【精品】承包合同范文集錦九篇

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的承包合同9篇，希望能夠幫助到大家。

承包合同 篇1

　　企業(yè)的稅收籌劃工作主要是依據稅法并結合企業(yè)經(jīng)濟運行的特點(diǎn)，對企業(yè)涉稅事宜進(jìn)行策劃，在國家稅收法規、政策允許的范圍內，通過(guò)前期籌劃，減輕稅收負擔，以獲取一定的稅收利益。針對企業(yè)的業(yè)務(wù)實(shí)質(zhì)，企業(yè)稅收籌劃的重點(diǎn)也不相一致。筆者僅就所在的天津水泥工業(yè)設計研究院有限公司在國內外工程總承包方面的經(jīng)驗，介紹如何對國內外工程總承包業(yè)務(wù)進(jìn)行稅收籌劃。

　　國內工程總承包業(yè)務(wù)

　　1.出現的問(wèn)題。國內工程總承包業(yè)務(wù)雖然包含設計、供貨、安裝、土建、技術(shù)服務(wù)等不同內容，但一般只簽訂一個(gè)總承包合同，而且不同的內容都是為了建造一個(gè)實(shí)體項目，因此無(wú)法做到合同的分立，要按照一個(gè)總的合同對待，這樣就形成了一定的稅收問(wèn)題。根據財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于營(yíng)業(yè)稅若干政策問(wèn)題的通知》財稅[20xx]16號文的規定，對于建筑安裝工程總承包合同應該都屬于營(yíng)業(yè)稅征稅范疇，這樣就需要總承包商依據合同總價(jià)繳納營(yíng)業(yè)稅，即按照上述包含設計、供貨、安裝、土建、技術(shù)服務(wù)等不同內容的合同總價(jià)值繳納營(yíng)業(yè)稅。但是，合同中的供貨部分一般需要總承包商給業(yè)主開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票，業(yè)主作為固定資產(chǎn)入賬。而開(kāi)具增值稅發(fā)票就必須繳納增值稅，這就形成了對于供貨部分既要繳納營(yíng)業(yè)稅，又要繳納增值稅的不正常情況，同時(shí)也加重了企業(yè)的負擔。

　　2.通過(guò)稅收籌劃找出解決辦法。針對以上情況，分析[20xx]16號文，對于設備價(jià)值部分能否從營(yíng)業(yè)稅計稅金額中扣除就成了關(guān)鍵。文件規定對于設備價(jià)值部分扣除的具體名單由省級地方稅務(wù)機關(guān)根據各自實(shí)際情況列舉，然而實(shí)際上，包括北京市等一些省級地方稅務(wù)局一般不明確該項具體扣除的名單，有的對于建筑安裝工程中的設備規定一律不得扣除營(yíng)業(yè)稅計稅金額。綜合上述情況，公司采取的稅收籌劃措施有以下兩個(gè)方面。第一，在合同談判和簽訂時(shí)，主動(dòng)積極地要求將一個(gè)總承包合同分拆成兩個(gè)分合同（設備部分和其他建筑安裝設計部分），將設備部分單列，從經(jīng)營(yíng)的層面將合同分立，這樣就避免了設備部分再重復繳納營(yíng)業(yè)稅。但是這種方式需要取得業(yè)主方的認可。

　　第二，如果無(wú)法簽訂分立的合同，在一個(gè)總承包合同項下，只能按照[20xx]16號文的要求申請工程所在地稅務(wù)機關(guān)辦理設備部分的扣除，即將工程項目情況、設備部分比例及其他需要提供的資料交給工程所在地的省級稅務(wù)機關(guān)，辦理設備部分扣除的申請工作，待稅務(wù)局審批后將設備價(jià)值部分扣除。該項工作需要將工程中的設備部分進(jìn)行列舉，并說(shuō)明其與工程其他部分具備相對獨立的特性。

　　通過(guò)以上兩種稅收籌劃安排，既可以滿(mǎn)足工程執行中業(yè)主對于固定資產(chǎn)入賬的需要，又可以節約工程總承包項目的稅收成本。

　　國外工程總承包業(yè)務(wù)

　　對于國外工程項目總承包業(yè)務(wù)，涉及的稅收籌劃主要是境外所得稅境內抵免的問(wèn)題。按照中國與其他國家的關(guān)于避免雙重征稅的稅收協(xié)定，作為工程總承包商在工程當地繳納（或免除）所得稅后，在國內要辦理抵免境外所得稅。

　　1.關(guān)于境外所得稅扣除，國家的稅收政策和企業(yè)工程方面的稅收有以下幾種基本情況。第一，由于世界上大多數國家同時(shí)行使居民稅收管轄權和收入來(lái)源地稅收管轄權，為避免產(chǎn)生雙重征稅問(wèn)題，按照我國稅法的有關(guān)規定，納稅人來(lái)源于中國境外的所得，已在境外繳納的所得稅稅款，準予在匯總納稅時(shí)從其應納稅額中扣除，但是扣除額不得超過(guò)其境外所得依照中國稅法規定計算的應納稅額。

　　第二，企業(yè)在境外繳納的所得稅，在匯總納稅時(shí)，可選擇分國不分項抵扣辦法進(jìn)行抵扣，即在境外已繳納的所得稅稅款，包括納稅人在境外實(shí)際繳納的稅款及視同已繳納的稅款。納稅人應提供所在國（地區）稅務(wù)機關(guān)核發(fā)的納稅憑證或納稅證明及減免稅有關(guān)證明辦理抵扣。第三，作為工程總承包企業(yè)，在境外承攬工程項目合同，需要按照所在國的稅法辦理稅收注冊登記手續。就公司的經(jīng)驗而言，在一些東南亞國家，比如越南，外國承包商在越南進(jìn)行工程總承包業(yè)務(wù)必須辦理稅務(wù)注冊登記，選擇其不同的會(huì )計系統辦理納稅申報，或者由業(yè)主代扣代繳，采用簡(jiǎn)單會(huì )計辦法核算，或者注冊成立一個(gè)越南公司，完全按照越南的會(huì )計系統進(jìn)行規范，項目經(jīng)理部直接與越南稅務(wù)機關(guān)發(fā)生納稅申報關(guān)系。屬于前者時(shí)，總承包商只會(huì )取得業(yè)主頒發(fā)的代扣代繳的稅款憑證；屬于后者時(shí)，總承包商會(huì )取得稅務(wù)機關(guān)的納稅憑證。兩種情況下，企業(yè)的涉稅范圍和稅收負擔不盡相同，主要看具體執行項目時(shí)成本的界定和歸集。

　　針對稅收政策的規定和實(shí)際企業(yè)工程總承包的特點(diǎn)，企業(yè)在境外繳納所得稅稅款后，應取得相應的憑據，即代扣代繳憑證或納稅憑證，然后按照不同國別進(jìn)行抵免。中國目前的政策規定是限額抵扣法，即扣除的限額是其來(lái)源于境外的所得按中國稅法規定計算的應納稅額。

　　2.進(jìn)行境外所得稅抵免的步驟和要點(diǎn)。

　�。�1）分析簽訂的總承包合同，一般在合同中的稅收和費用條款中會(huì )明確規定，在國外的稅收由業(yè)主來(lái)負擔。另外還要關(guān)注是否可在合同執行期中，有當地的稅務(wù)機關(guān)出具納稅（包括代扣代繳）或免稅的憑證或證明。

　�。�2）按照工程所在地法律和規則要求，在當地辦理注冊稅務(wù)登記手續，選擇不同的會(huì )計系統，項目的所得稅按照當地的稅法要求進(jìn)行預繳，可根據當地的稅收管理要求預繳半年或一年。

　�。�3）預繳稅款后，應取得預繳所得稅的納稅憑證或免稅證明。

　�。�4）按照計算公式分國別計算境外所得稅稅款扣除限額。

　�。�5）雖然境內外業(yè)務(wù)在財務(wù)上是分別核算，預繳也按照各自規定進(jìn)行，但是每年在匯算清繳時(shí)，要將境內外業(yè)務(wù)合并計算。

　　3.需要注意的幾個(gè)問(wèn)題。

　�。�1）關(guān)于減免稅的問(wèn)題，如果總承包商在與中國締結避免雙重征稅協(xié)定的國家，按照所在

　　國家（地區）的稅法規定獲得的減免所得稅待遇，工程總承包商應提供有關(guān)證明，報主管稅務(wù)機關(guān)審核后，視同已繳稅款準予抵免。這一點(diǎn)對于工程承包業(yè)務(wù)比較重要，因為大多數的工程總承包合同約定，在工程當地的任何稅費全部由業(yè)主承擔。這樣的描述從合同雙方的角度看，顯然不能免除承包商的納稅義務(wù)，因為即使在境外免稅或由業(yè)主負擔該項稅收，如果不能提供要求業(yè)主取得當地主管稅務(wù)機關(guān)的證明，也需要到國內進(jìn)行補繳所得稅稅款。

　�。�2）工程總承包商在境外已繳納的所得稅稅款低于計算出的該國境外所得稅稅款扣除限額的，應從應納稅總額中按實(shí)際扣除；超過(guò)境外所得稅稅款扣除限額的，應按計算出的扣除限額進(jìn)行扣除，其超過(guò)部分，當年不能扣除，但可以在不超過(guò)5年的期限內，用以后年度稅款扣除限額的余額補扣。

　�。�3）對于總承包合同中約定的關(guān)于雙方的稅收義務(wù)責任，因為一般的合同條款約定都是境外的任何稅費由業(yè)主來(lái)承擔，總承包商得到的是除稅以外的凈額。但是如果要進(jìn)行所得稅的抵扣，必須取得相應的納稅證明或免稅證明，因此在合同簽訂的前期，應進(jìn)行稅收籌劃，要求業(yè)務(wù)部門(mén)將取得一定的納（免）稅證明放在合同條款的業(yè)主責任中，由業(yè)主協(xié)助公司取得當地稅務(wù)機關(guān)的書(shū)面證明。這樣才可以辦理相應的境外所得稅抵扣程序，所以需要特別注意。對于代扣代繳的，因為作為總承包商沒(méi)有直接與當地稅務(wù)機關(guān)生關(guān)系，需要業(yè)主配合取得代扣代繳稅款憑證，作為抵扣所得稅的依據。

　�。�4）對于總承包合同，如果簽訂時(shí)是包稅的，即總承包商的所得稅或是由業(yè)主代扣代繳，或是直接按照對于總承包商的稅收優(yōu)惠進(jìn)行減免，這種情況需要特別關(guān)注。目前新的企業(yè)所得稅法，還沒(méi)有就所得稅的饒讓進(jìn)行特別的規范，以上的代扣代繳或稅收優(yōu)惠是否可等同已繳稅款，需要進(jìn)一步與我國的稅務(wù)機關(guān)進(jìn)行明確。

承包合同 篇2

　　發(fā)包方（甲方）：________________________________

　　地址：____________

　　郵碼：____________

　　電話(huà)：____________

　　法定代表人：____________

　　職務(wù)：____________

　　承包方（乙方）：________________________________

　　地址：____________

　　郵碼：____________

　　電話(huà)：____________

　　法定代表人：____________

　　職務(wù)：____________

　　依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條工程項目

　　一、工程名稱(chēng)：________________

　　二、工程地點(diǎn)：________________

　　三、工程編號：________________

　　四、工程范圍和內容：全部工程建筑面積________平方米。（各單項工程詳見(jiàn)工程項目一覽表）

　　五、工程造價(jià)：全部工程施工圖預算造價(jià)人民幣________元，其中：人工費________元。（各單項工程詳見(jiàn)工程項目一覽表）

　　第二條工程期限

　　一、開(kāi)竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開(kāi)竣工日期如下：

　　全部工程自________年____月____日開(kāi)工，至________年____月____日竣工。（各單項工程開(kāi)、竣工日期詳見(jiàn)工程項目一覽表）

　　二、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協(xié)議書(shū)中第三條規定，分別負責按時(shí)完成。

　　三、在施工過(guò)程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關(guān)部門(mén)備案。

　　1.由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者；

　　2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者；

　　3.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。

　　第三條物資供應

　　一、全部工程所需的物資按下列第（）項供應方式辦理：

　　1.特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負責采購供應。

　　2.統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑合用，特殊材料及統配、部管的機電產(chǎn)品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負責采購供應。

　　3.包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。

　　4.其他方式：

　　二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規格、數量及進(jìn)場(chǎng)期限，詳見(jiàn)甲方供應材料、設備一覽表。

　　三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進(jìn)成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗（甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協(xié)議）。

　　四、工程所需材料，如因供應部門(mén)規格、品種或材質(zhì)不能滿(mǎn)足工程要求必須以其他規格、品種代替或加工處理時(shí)，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費，應按現行規定辦理結算。

　　五、凡應附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應方負責驗證；如無(wú)合格證明，必須經(jīng)供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠(chǎng)合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。

　　六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。

　　第四條工程款結算

　　一、全部工程造價(jià)的結算方式。按下列第（）項規定辦理：

　　1.以審查后的施工圖預算加增減變更預算進(jìn)行結算。

　　2.按施工圖預算加包干系數確定的包干造價(jià)結算，包干范圍以外的`費用；另按有關(guān)規定付款。

　　3.按標準施工圖單方造價(jià)包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規定付款。

　　4.包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。

　　5.招標的工程，按中標的價(jià)款結算。

　　二、工程款撥付與結辦法，按現行規定辦理（詳見(jiàn)附件）。

　　第五條施工與設計變更

　　一、乙方要依據國家頒發(fā)的施工驗收規范和質(zhì)量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

　　二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：

　　1.施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書(shū)面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。

　　2.在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時(shí)，應在施工前按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預算，經(jīng)辦*行審查投資后，

　　并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。

　　3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

　　4.在施工中，如發(fā)現甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

　　三、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過(guò)驗收作出記錄，方能繼續進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，重大或復雜隱蔽工程，應由乙方書(shū)面通知甲方和設計單位共同進(jìn)行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續。如甲方未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

　　四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預算，應在施工前及時(shí)送經(jīng)辦*行，做為結算工程款之依據。

　　第六條竣工驗收、結算與保修

　　一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書(shū)面通知甲方屆時(shí)驗收，如甲方不能按時(shí)參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時(shí)參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。

　　二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發(fā)生損失，應由甲方承擔。

　　三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時(shí)，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。

　　四、在進(jìn)行竣工工程驗收中，如發(fā)現工程質(zhì)量不符合規定，乙方應負責無(wú)償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。經(jīng)驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。

　　五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無(wú)法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進(jìn)行竣工驗收和辦理移交手續

　　六、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規范、技師檢驗標準及施工圖為依據。在進(jìn)行竣工驗收時(shí)，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下文件：

　　1.增減變更文件和其他洽商記錄；

　　2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；

　　3.工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說(shuō)明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。

　　七、乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收后15天內，屬于工業(yè)建設項目，應于竣工驗收后30天內，將竣工結算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設15天內，工業(yè)建設20天內審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦*行審定撥款。

　　八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修一年，采暖工程保修第一個(gè)采暖期內。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應負責無(wú)償修理。（屬于專(zhuān)業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門(mén)的特殊規定辦理）

　　九、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承擔責任。

　　第七條違約責任和仲裁

　　一、由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工，（以竣工驗收合格日期計算）每逾期一天，應償付給甲方按預算造價(jià)萬(wàn)分之一的逾期違約金；屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。

　　二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

　　三、實(shí)行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關(guān)政策的規定，另行協(xié)議。

　　四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當事人雙方應及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會(huì )或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門(mén)，進(jìn)行調解；解決不了的，可選擇下述第（）項處理：

　�。�1）向建筑物所在地的仲裁委員會(huì )申請仲裁，

　　（2）直接向人民法院起訴。

　　第八條附則

　　一、預算審查手續，由建設單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預算）送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。

　　二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同（工程協(xié)議書(shū)），可做為本合同之附件。

　　三、招標工程，按《××市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。

　　四、雙方商定的其他事項：

　　第九條合同附件

　　一、工程項目一覽表。

　　二、全部施工圖紙。（合同正本有此附件）

　　三、施工圖預算。（合同正本及建設銀行有此附件）

　　四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。

　　五、有關(guān)協(xié)議：

　　六、有關(guān)補充合同：

　　第十條合同份數及有效期

　　一、本合同一式____份，甲乙雙方各執正本一份，并分別報送雙方業(yè)務(wù)主管部門(mén)副本一份。

　　二、本合同自雙方簽訂

　　之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。

　　建設單位（發(fā)包方）：____________________

　　工程負責人：____________________________

　　____年____月____日

　　建工單位（承包方）：____________________

　　工程負責人：____________________________

　　____年____月____

承包合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將 水庫承包給乙方養殖，現雙方協(xié)商如下：

　　一、乙方承包水庫及水庫壩下四畝水田。

　　二、承包期限為拾年(自20013年4月1日至20xx年4月1日止)。

　　三、水庫每年承包費為 整。

　　四、自20xx年4月1日至20xx年4月1日水庫的承包費由乙方在本合同生效后一次性交清，以后每年的承包費于每年的4月1日交清，壩下水田的承包費按年度結清。

　　五、甲方保證不得干涉乙方對水庫的經(jīng)營(yíng)自主權。當乙方與水庫四鄰發(fā)生糾紛時(shí)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方妥善解決。在20xx年當年水庫不得干底。

　　六、乙方如需使用 周?chē)�的空閑山地時(shí)，甲方協(xié)助無(wú)償征用。

　　七、如遇天旱的前提下，甲方需放水時(shí)，應以引水洞口放不出水為止，以保持水庫存水100畝為限。

　　八、經(jīng)甲方同意、乙方可將 水庫轉讓給其他人承包。

　　九、未經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方不得隨意變更或終止本合同，

　　如需變更或終止，須提前以書(shū)面形式通知對方。并征得對方的同意。

　　十、甲乙雙方應遵守本合同，任何一方違約，須賠償對方因此人而造成的經(jīng)濟損失。

　　十一、本合同未盡事項，須甲乙雙方協(xié)商作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　十二、因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方須協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向上饒縣人民法院提起訴訟。

　　十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　十四、本合同自甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

承包合同 篇4

　　甲 方：江蘇德士龍車(chē)輛部件有限公司代表：雎一鳴

　　乙 方：郭留福、曹東

　　甲方與乙方于20xx年2月8日簽訂就乙方承包江蘇德士龍車(chē)輛部件有限公司經(jīng)營(yíng)權，簽訂了《承包合同》一份（詳見(jiàn)《承包合同》）。

　　在承包期間，甲方如約履行了自己合同中約定的出資義務(wù)，共計投資304.5萬(wàn)元給乙方支配使用至今，但乙方至今未能依約向甲方提供擔保，又拖欠甲方承包費、租金（代墊）、水電費（代墊）等，加之乙方經(jīng)營(yíng)期間的效益，并未達到當初對甲方的承諾，現乙方為避免雙方的損失進(jìn)一步擴大，向甲方申請提前解除承包，經(jīng)雙方多次協(xié)商，現達成如下協(xié)議，并自愿共同遵守：

　　一、 自20xx年8月9日起，甲、乙雙方解除之前簽訂的《承包合同》，但甲方保留根據該承包合同追究乙方違約責任的權利；

　　二、 乙方必須按照雙方于20xx年8月9日簽訂的《情況確認及減免協(xié)議書(shū)》和《還款協(xié)議書(shū)》如期、足額歸還拖欠甲方的所有欠款；如乙方在約定期限內如約足額還款，則甲方自愿放棄追究乙方應承擔的違約責任；如乙方未能如約履行前述《還款協(xié)議書(shū)》，則甲方取消減免額，乙方按實(shí)際欠費付款，并承擔違約責任；

　　三、 乙方承包經(jīng)營(yíng)期間以甲方名義從事的各項經(jīng)營(yíng)往來(lái)和對外的債權債務(wù)（包括隱形、遺漏債務(wù)），現經(jīng)過(guò)雙方對賬并確認，均由乙方享有和承擔，與甲方無(wú)關(guān)，隨后附經(jīng)雙方簽字確認的書(shū)面《對賬單》；

　　四、 乙方承包經(jīng)營(yíng)期間以甲方名義產(chǎn)生的各級稅、費等，均由乙方負責、承擔，與甲方無(wú)關(guān)；如存在違反法律規定的情況，則相應后果由乙方負責和承擔；

　　五、 雙方解除承包關(guān)系后，乙方須在日內撤離公司，并不得破壞公司現有的生產(chǎn)狀況。公司的生產(chǎn)設備及設施，生產(chǎn)原材料、輔料，辦公用品及裝修等，乙方不得帶走。辦公用品及裝修等確屬乙方私人生活物品，乙方可在撤離公司時(shí)一并帶走。撤離公司時(shí)未帶走的，視為放棄，甲方有權自行處置；

　　六、 乙方在撤離公司前，必須結清現有員工的工資、獎金、各項社會(huì )保險等，不得拖欠，如有遺漏未清的，由乙方負責清償；

　　七、 本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補充協(xié)議；

　　八、 本協(xié)議一式三份，甲方執一份，乙方每人各執一份。

　　甲方：江蘇德士龍車(chē)輛部件有限公司 乙方： 代表：

　　見(jiàn)證方：

　　20xx年8月17日

承包合同 篇5

　　甲方：_______________集團，紹興縣_______________進(jìn)出口有限公司

　　乙方：__________(紹興縣___________進(jìn)出口公司杭州分公司承包人)

　　地點(diǎn)：杭州

　　甲乙雙方就紹興縣________進(jìn)出口公司杭州分公司的繼續承包運營(yíng)及雙方的責任和利益分配等事項達成如下協(xié)議：

　　第一條

　　1.甲方繼續支持已在杭州組建的紹興縣________進(jìn)出口公司杭州分公司，由乙方承包。在甲方的支持，指導和監督下，乙方從事甲方法定登記范圍內的各項經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，獨立操作進(jìn)出口業(yè)務(wù)，并承擔全額業(yè)務(wù)風(fēng)險。如因甲方責任造成乙方的業(yè)務(wù)風(fēng)險，應由甲方承擔相應損失。

　　乙方必須嚴格按照國家有關(guān)外貿政策經(jīng)營(yíng)，甲方有權抽查乙方出貨及制單情況，如發(fā)現乙方有違法行為時(shí)，甲方有權隨時(shí)終止并解除本協(xié)議，如由此造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。

　　2.乙方在經(jīng)營(yíng)上享有自主權。甲方有義務(wù)在乙方的對外經(jīng)濟交往中所發(fā)生各種法律訴訟時(shí)，_______出面并幫助和協(xié)助乙方。

　　第二條

　　1.乙方的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所暫設在甲方在杭州凱旋門(mén)商業(yè)中心的分公司辦公室內。乙方在甲方杭州分公司辦公期間需向甲方支付物業(yè)管理費，水電費和場(chǎng)地費等合計人民幣________萬(wàn)/年，乙方承諾爭取在每年的六月底前付清。

　　2.甲方對乙方的經(jīng)營(yíng)應及時(shí)提供相應的出口配套服務(wù);甲方及時(shí)提供給和辦理乙方所需的出口用核銷(xiāo)單、發(fā)票、商檢證、產(chǎn)地證等各種進(jìn)出口單據及相應證章使用。

　　3.乙方的出口創(chuàng )匯額計入甲方的出口統計。

　　4.乙方可自主按需招收單據操作、財務(wù)及各類(lèi)業(yè)務(wù)人員、管理人員，其報酬由乙方支付。

　　5.甲方設出口收匯獎。按乙方出口收匯每美圓________分人民幣按結算單計提給乙方。

　　第三條 結算方式

　　1.甲方以國稅局可計退稅單據上的金額為計算基礎和以中國銀行美圓現匯牌價(jià)________為基礎，退稅率________%出口產(chǎn)品按每收匯usd1.oo付人民幣________元，退稅率為_(kāi)_______%的出口產(chǎn)品按每收匯usd1.00付人民幣________元，退稅率為_(kāi)_______%的出口產(chǎn)品按每收匯usd1.00付人民幣9.52元計算，與乙方逐單按時(shí)結算;如結匯牌價(jià)變動(dòng)超過(guò)+/-0________元/美圓，則按實(shí)際變動(dòng)匯率相應調整。

　　2.乙方在吸引代理出口時(shí)，如遇有代理委托方提出的代理結匯率高于上述的，乙方可向甲方提出，由甲方根據實(shí)際情況，如同意可單獨確定規定的委托代理方的結匯率，甲方可與乙方單獨就此核算，乙方與此類(lèi)代理委托方的代理合同備份給甲方，以備遵照。

　　3.甲方憑乙方出口結匯水單和相應的出口產(chǎn)品完稅發(fā)票，在3個(gè)工作日內給付乙方或乙方指定的收款單位對應的人民幣款項;由于非人力不可抗拒原因拖遲付款而造成乙方或乙方吸納的委托代理方的經(jīng)濟損失應由甲方負責。

　　4.乙方須負責在________天內退回給甲方報關(guān)單，核銷(xiāo)單。逾期未回收核銷(xiāo)單，甲方按每筆每天人民幣________元向乙方計費，超過(guò)________天按每筆每天人民幣________元計扣;但該核銷(xiāo)單所對應的出口發(fā)票項下未發(fā)生墊付退稅款的，則不計該項費用扣款。

　　5.甲方按本協(xié)議應結匯人民幣金額在扣除支付貨款、運保費、直接費用、委托代理方的利潤等后的余額，為乙方可結取的利潤。甲方在收到乙方遞交的結算單后在一周內審核確定，如無(wú)問(wèn)題，在二周內支付該利潤給乙方指定帳戶(hù)。甲方將按乙方每出口________萬(wàn)美圓計提________萬(wàn)人民幣現金(憑現金收據)的比例給乙方提現利潤。其余部分的利潤，乙方應盡量向甲方提供足夠的各類(lèi)稅務(wù)發(fā)票，以便甲方減少稅賦損失。6.乙方自營(yíng)業(yè)務(wù)中所產(chǎn)生的各類(lèi)出口運費和保險費由甲方直接在結算款中扣除。乙方在代理出口業(yè)務(wù)中，如遇委托代理方要求乙方先墊付運保費的，在與乙方的委托代理方結算時(shí)，甲方負責按照乙方的通知扣下該先期墊付的運保費.

　　7.乙方認為有必要憑信用證打包貸款付預貨款的業(yè)務(wù)，貸款額度限于該筆信用證金額的________%，并由甲方視具體業(yè)務(wù)確定同意后，由乙方辦理借款手續并承擔還款責任。

　　甲方以每月________%按實(shí)際借款數向乙方計收利息，該利息以乙方在甲方帳戶(hù)內的收匯總額減扣人民幣支出總額的負額為計息。

　　第四條

　　具體業(yè)務(wù)及單證操作基本按照_______年做法不變。雙方將盡力提高工作效率，加快流程時(shí)間，并根據國家退稅新政策的相關(guān)規定，調整退稅上報備案時(shí)間的程序。

　　第五條

　　1.甲方積極向乙方介紹甲方已有的收費優(yōu)惠的運輸、保險公司。如有乙方需要，甲方同意乙方參加甲方確定的保險公司的出口收匯險，并享受甲方同等的費率和回扣及賠償。

　　2.甲方將盡力為乙方安排廣交會(huì )交易館攤位一個(gè);甲方將盡力積極介紹組織和安排出國推銷(xiāo)團組。產(chǎn)生的費用由乙方自理。

承包合同 篇6

　　甲方：**中學(xué)

　　乙方：**

　　根據甲乙雙方招投標的有關(guān)規定，特對甲乙雙方履行的有關(guān)事項作如下規定：

　　一、甲方提供的場(chǎng)地和設施：

　　商店設于學(xué)校老教學(xué)樓一樓西頭的一間和廁所旁邊的老商店。學(xué)校只提供營(yíng)業(yè)用房和負責供電、供水到表，水電費用由承包人承擔，營(yíng)業(yè)用房的裝修及各種設施設備均由乙方負責，裝修方案需征得甲方同意方可實(shí)施。

　　二、承包期限：自xx年臘月24日至xx年臘月23日止。

　　三、經(jīng)營(yíng)內容及范圍規定：

　　乙方可經(jīng)營(yíng)副食品、飲料、文具、百貨，但店內不得煮、燒與學(xué)校食堂發(fā)生沖突的其他各種食品、飯菜出售，嚴格禁止向學(xué)生供應煙、酒、撲克及不利于學(xué)校教育和不利于學(xué)生健康成長(cháng)的經(jīng)營(yíng)項目，發(fā)現不利于學(xué)校教育的經(jīng)營(yíng)，學(xué)�？呻S時(shí)加以取締，經(jīng)勸阻無(wú)效的學(xué)�？山K止合同，由此造成的損失將由承包方承擔。

　　四、商品價(jià)格及進(jìn)貨規定：

　　商店所銷(xiāo)售的物品應通過(guò)正常合法渠道進(jìn)貨，一律禁止進(jìn)“三無(wú)”商品，霉變、過(guò)期食品進(jìn)入商店，否則造成的一切損失由承包方自己承擔，與學(xué)校概不相干，學(xué)校概不承擔任何經(jīng)濟和其他一切責任。承包人應保存好進(jìn)貨憑證，購貨票據備查。每一商品均需明碼標價(jià)。

　　五、合法經(jīng)營(yíng)、文明經(jīng)營(yíng)：

　　承包人必須向工商、稅務(wù)、防疫等部門(mén)辦理工商登記、稅務(wù)登記及各種合法經(jīng)營(yíng)、上崗手續，在承包經(jīng)營(yíng)期內須合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，嚴格執行《中華人民共和國食品衛生法》等各項政策法規，對本商店內外實(shí)行衛生三包，自覺(jué)接受全校師生及上級部門(mén)的監督，對師生反映強烈或受到上級部門(mén)通報的，學(xué)校將予一定的處罰，嚴重的可中止承包合同，中止合同后造成的損失由承包者承擔，愛(ài)護學(xué)校財產(chǎn)，損壞或丟失學(xué)校財物要負責維修或賠償。搞好防火、防盜安全措施。經(jīng)營(yíng)時(shí)，凡是商店承包人員不得進(jìn)入食堂工作，保持工作的穩定性，確因食堂需要由甲乙雙方商定。經(jīng)營(yíng)時(shí)嚴禁在商店內抹牌等嚴重影響學(xué)生學(xué)習和學(xué)校形象的活動(dòng)。一經(jīng)發(fā)現學(xué)校每次罰款20---50元不等。三次仍不改正的學(xué)校有權終止合同。

　　六、學(xué)校及食堂所需要的物資及辦公用品購買(mǎi)本著(zhù)雙方自愿的前提下進(jìn)行，校方會(huì )在雙方和諧、價(jià)格公平、質(zhì)量過(guò)硬的前提下盡可能的從商店購買(mǎi)。甲方所拿貨物原則上以學(xué)期為單位現金與商店結帳，若情況特殊但必須在同年內結清。

　　七、商店承包有一定的風(fēng)險性，若有與上級政策相違背的以上級為準，甲方將按照承包時(shí)間和金額比例退還給乙方。甲方同時(shí)收回商店。

　　八、此合同一式兩份甲乙方各持一份，雙方蓋章簽字生效。

　　甲方： （蓋章）

　　乙方： （簽字）

　　甲方：（以下稱(chēng)甲方）

　　乙方：（以下稱(chēng)乙方）

承包合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將外墻涂料工程發(fā)包給乙方施工。雙方遵循自愿、誠實(shí)、信用的原則，為明確甲、乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱(chēng)：

　　二、工程承包范圍及形式：外墻未貼面磚部分的墻、板、線(xiàn)條等（具體按甲方指定的部位），以包工包料承包施工。

　　三、工期、質(zhì)量：以甲方下發(fā)通知為準，質(zhì)量為合格及以上。面漆采用多樂(lè )士牌漆。

　　四、承包費用及付款方式：

　　1、承包費用及結算方式：按實(shí)際施工面積進(jìn)行結算，單價(jià)38元/m（每平方米叁拾捌元整），此費用已包含了乙方所有預見(jiàn)與不可預見(jiàn)的及風(fēng)險的費用。

　　2、付款方式：外架拆除完畢，合同范圍內工程全部施工完，驗收合格后10天內，付清全部工程價(jià)款，中途不預付工程款。

　　五、甲、乙雙方責任：

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　　1、對乙方進(jìn)行技術(shù)交底。

　　2、負責組織驗收。

　�。ǘ�）乙方職責

　　1、所用材料的必須符合質(zhì)量要求，并提供材料的出廠(chǎng)合格證。必須嚴格服從甲方管理人員的安排。工人的食、宿自理。

　　2、施工質(zhì)量必須符合施工設計、設計變更、施工強制性條文、施工驗收規范要求。

　　3、做好已完的成品保護。

　　4、乙方應嚴格按安全規程操作，杜絕事故的發(fā)生。確保安全生產(chǎn)。所發(fā)生的一切安全事故及責任全部由乙方承擔。

　　六、違約責任：

　　1、乙方承包的工程不符合甲方要求的工期、質(zhì)量時(shí)，甲方有權隨時(shí)清退乙方，所有費用乙方自己承擔，不予結算。

　　2、由于乙方自身原因造成質(zhì)量缺陷或下料失誤，乙方無(wú)條件返工或更換材料。

　　3、乙方應負有對本班組的工人的安全及勞資的全部責任。乙方工人的安全及勞資若有發(fā)生糾紛所發(fā)生的損失由違約方負責。

　　七、本合同對雙方具有約束力，任何一方違約所發(fā)生的損失由違約方負責。

　　八、本合同自雙方簽字起生效，至工程款付清當日終止。本合同一式二份，雙方各持一份，未盡事宜，協(xié)商解決。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

承包合同 篇8

　　發(fā)包人(全稱(chēng))：______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包人(全稱(chēng))：______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：湘南綜合大市場(chǎng)片石擋土墻工程

　　2、工程地點(diǎn)：湖南郴州市北湖區郴江鎮槐樹(shù)下村

　　二、承包內容及承包方式：

　　本工程施工承包方式采取由乙方以包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期大包干方式實(shí)施。工程竣工驗收合格按完成的擋土墻成品以不含稅_________________________立方米的綜合單價(jià)結算，綜合單價(jià)為一次性包干單價(jià)，材料因市場(chǎng)變化及其他因素上漲或下降達到10%，甲、乙雙方共同協(xié)商調整。

　　三、乙方必須按甲方提供的圖紙施工，如有變更必須經(jīng)由甲方出示變更條方可施工。

　　四、甲乙雙方的權利與義務(wù)

　　1、甲方負責水、電、路三通，且達到乙方施工要求，其產(chǎn)生的費用由甲方負責，乙方概不負責。

　　2、甲方配合乙方做好對本合同工程的施工安排，并對擋土墻定位進(jìn)行必要的測量工作。

　　3、乙方必須服從甲方項目經(jīng)理以及現場(chǎng)工程人員的指揮、安排或調度，必須尊重業(yè)主和監理工程師的指揮和安排。

　　4、乙方不負責清理基槽。甲方清理夯實(shí)后，乙方方可施工。

　　五、工程量的確認

　　乙方在甲方基槽開(kāi)挖平整夯實(shí)后的標高和乙方擋土墻完成面標高;新老擋土墻結合部位標高及該結合部位的新?lián)跬翂γ鎸?新?lián)跬翂υ趬|層部位底寬，新?lián)跬翂υ诶蠐跬翂ι掀鹗嫉讓挼葦祿�由雙方共同測量記錄備案。在每完成一階段性工程應及時(shí)通知甲方現場(chǎng)管理人員確定辦理簽證記錄。

　　六、付款方式

　　每完成600立方米砌體工程量，經(jīng)驗收合格，甲方支付乙方完成工程量的________%作為進(jìn)度款，其余等合同工作內容完成后,辦理施工結算，經(jīng)審結完畢，30天內支付到結算工程量的95%，余下5%，一年保質(zhì)期滿(mǎn)支付。

　　七、安全文明施工

　　1、乙方在施工時(shí)必須遵守郴州市及有關(guān)部門(mén)和當地的政策、法規，進(jìn)行安全文明施工。

　　2、乙方人員不得在施工現場(chǎng)鬧事，打架斗毆等違法事件的發(fā)生。

　　3、乙方必須嚴格遵守施工安全操作規程，強化施工現場(chǎng)安全管理，在施工過(guò)程中如發(fā)生任何安全事故和財產(chǎn)損失等，甲方不承擔任何責任和費用。

　　八、環(huán)境保護措施

　　乙方在施工現場(chǎng)必須遵守郴州市有關(guān)部門(mén)的環(huán)境保護措施進(jìn)行施工。對外轉運土方和進(jìn)場(chǎng)材料影響道路清潔的必須進(jìn)行清洗，如沒(méi)有清理，導致環(huán)保、環(huán)衛、城管等有關(guān)部門(mén)開(kāi)出的罰單均由乙方自行支付。

　　九、其它未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決。

　　十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起即時(shí)生效并具有法律效力，本合同工作內容結算后付款完畢，自行失效。

　　甲方： 乙方：

　　日期： 日期：

承包合同 篇9

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就××雅筑小區的門(mén)窗制作及安裝等事宜，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　二、工程工期

　　三、工程價(jià)款

　　1、綜合單價(jià)

　　2、工程款支付

　　(1)本工程無(wú)預付款;

　　(2)在工程所需窗框/門(mén)框全部進(jìn)場(chǎng)后個(gè)××工作日內，乙方向甲方提交請款報告，經(jīng)甲方審核后七日內支付工程總造價(jià)的50%，即××萬(wàn)元;

　　(3)全部門(mén)窗安裝完畢，工程竣工驗收合格且交付甲方后，乙方向甲方遞交竣工結算報告及完整的工程檔案技術(shù)資料后，雙方進(jìn)行結算。甲方在確定工程決算值后七日內支付至工程決算總值的95%;

　　(4)其余5%作為質(zhì)量保證金，保修期屆滿(mǎn)之日起一個(gè)月內無(wú)息支付。

　　3、工程款發(fā)票

　　甲方向乙方支付工程款的同時(shí)，乙方應向甲方出具相應金額的工程款發(fā)票，否則，甲方有權拒絕付款。

　　四、材料供應

　　五、工程保修及售后服務(wù)

　　1、乙方對全部施工內容承擔保修責任。其中門(mén)窗安裝工程的保修期為一年，門(mén)窗本身的保修期為三年，保修期限自全部工程竣工驗收合格且交付甲方之次日起計算。

　　2、保修期內，乙方承擔因門(mén)窗本身質(zhì)量原因造成的漏水、透寒、變色等質(zhì)量問(wèn)題的責任。

　　3、乙方應在本合同簽訂的同時(shí)向甲方提供《售后服務(wù)承諾書(shū)》、《產(chǎn)品保修卡》、《產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)》，雙方并另行簽訂《質(zhì)量保修制度》，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　4、乙方應在簽訂本合同的同時(shí)預留保修負責人的書(shū)面通信地址和電話(huà)，以便通知乙方進(jìn)行維修。

　　5、在工程質(zhì)量保修期內的任何時(shí)間，甲方(包括甲方選聘的物業(yè)管理公司)均可書(shū)面通知乙方，要求修復因乙方制作安裝等原因而出現的缺陷。乙方應在收到該書(shū)面通知后三日內將缺陷修復完畢并經(jīng)甲方驗收合格。如乙方未按甲方所指定的期限修復完畢或連續修復兩次仍不能達到甲方滿(mǎn)意，則甲方有權另行委托他人進(jìn)行修復。因此而需支付的費用甲方有權單方確認，并由乙方承擔，同時(shí)乙方應向甲方承擔甲方單方確認費用二倍的違約金，且上述費用及違約金甲方有權從應支付乙方的工程款或質(zhì)量保證金等款項中扣除，并支付予實(shí)際執行者。若甲方委托他人修復之所需費用大于屆時(shí)應支付乙方質(zhì)量保證金金額時(shí)，則甲方可將其大于該部分的金額作為債務(wù)向乙方追償。

　　6、在保修期內，乙方應積極與甲方聯(lián)絡(luò )，定期對施工工程進(jìn)行巡訪(fǎng)，做好回訪(fǎng)記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問(wèn)題，予以及時(shí)解決。

　　7、在房屋交付使用者前，乙方應當成立為本項目服務(wù)的專(zhuān)門(mén)小組，乙方應在房屋交付過(guò)程中，派員陪同甲方或甲方選聘的物業(yè)管理公司的人員向使用者交房，對于購房者反映的問(wèn)題，乙方應當立即整改，因乙方原因而產(chǎn)生的責任及費用由乙方承擔。

　　六、違約責任

　　1、甲方逾期付款的，甲方按應付款金額的20%向乙方支付違約金，工期不予順延。

　　2、乙方未按合同約定將工程所需門(mén)窗運抵現場(chǎng)、逾期進(jìn)場(chǎng)、逾期開(kāi)工、逾期任一階段工期或逾期竣工的，每逾期一日，乙方均應向甲方承擔5000元人民幣違約金，逾期達十四日的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付工程總價(jià)20%的違約金。

　　3、對于工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，乙方應當根據甲方或監理方的指令或要求進(jìn)行修理、拆除、返工，直到符合約定標準及甲方要求。如乙方未按甲方的指令或要求進(jìn)行整改，逾期達十四日仍未符合約定標準，或同一部位經(jīng)兩次整改仍未符合合同約定標準及甲方要求的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔合同總金額20%的違約金。

　　4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規范引起的工程質(zhì)量問(wèn)題，或與合同約定不符的，無(wú)論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過(guò)保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。且甲方有權要求乙方更換、重做并承擔相應價(jià)款20%的違約金，或按相應價(jià)款50%結算，具體處理方法由甲方選定。

　　5、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務(wù)轉讓他人，否則，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付工程總價(jià)20%的違約金。

　　6、因甲方原因導致合同解除，甲方只承擔因此造成的直接損失，不賠償乙方預期可得利益。

　　7、因乙方原因導致合同解除，甲方為完成剩余工作委托其他施工企業(yè)繼續施工而需比原合同價(jià)格多發(fā)生的工程費用，皆由乙方賠償給甲方，甲方有權在支付其剩余工程款時(shí)予以扣除。

　　8、如因乙方原因工程延期或存在質(zhì)量問(wèn)題的，除乙方按本合同約定向甲方承擔違約責任外，如因此而導致甲方逾期交房、或因房屋質(zhì)量問(wèn)題或購房者退房而需向購房者承擔的違約金、賠償金等一切損失，均由乙方承擔，為此，乙方應當確保工期和質(zhì)量，并應當在發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)立即全力解決。

　　9、工程質(zhì)量問(wèn)題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。

　　七、爭議解決

　　發(fā)生爭議時(shí)，雙方應及時(shí)協(xié)商解

　　決，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

　　八、其他

　　1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同一式肆份，甲方執貳份，乙方執貳份，均具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　年 月 日

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