精選承包合同范文匯編7篇

　　隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編整理的承包合同7篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

承包合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方就乙方經(jīng)營(yíng)承包xx曙光路倉庫改造工程項目事宜，達成以下協(xié)議：

　　1、xxx任該項目經(jīng)營(yíng)承包負責人，在不違反國家政策、法律法規的前提下，甲方授權乙方全權處理該項目所有開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)。由乙方自籌資金，以?xún)炔砍邪�形式承包�?jīng)營(yíng)工程項目的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售，該項目以公司名義開(kāi)發(fā)建設和銷(xiāo)售，公司不需出任何資金，也不參與項目運作，項目銷(xiāo)售完畢該合同即為終止。該項目的的產(chǎn)權和產(chǎn)生利潤都歸乙方個(gè)人所有，由乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧獨立核算并承擔所有法律責任及債權債務(wù)。乙方需依法開(kāi)發(fā)項目，依法納稅和應交費用。乙方承擔該項目的組織管理和經(jīng)濟管理的一切權利和一切責任，負責處理施工、人事安排，驗收、結算、內業(yè)資料等全部項目工作和及時(shí)撥付一切費用（包括報名費、資料費、投標押金、風(fēng)險押金、開(kāi)放規費，現場(chǎng)設施、施工費用、材料費用、辦公業(yè)務(wù)費用、人員工資等所有開(kāi)放費用）。甲方不承擔該項目的任何法律責任及債權債務(wù)。

　　2、該項目建筑面積約2500平方米，總資產(chǎn)約400萬(wàn)元，由乙方向甲方按實(shí)際項目總資產(chǎn)的1.5%交納項目管理費，在簽定本合同時(shí)支付貳千元，在工程開(kāi)工時(shí)支付壹萬(wàn)元，其他管理費在乙方開(kāi)始銷(xiāo)售房屋至一半時(shí)全部付清。甲方提供開(kāi)發(fā)工程項目。辦理各項手續的資質(zhì)、證照和銀行帳號，進(jìn)行雙方協(xié)調和質(zhì)量監督及合同管理。

　　3、乙方必須按法規辦好一切必要的手續和按規定組織施工管理。該工程的一切相關(guān)文件原件必須報送公司存檔，并聽(tīng)從公司監管人員的指導。內業(yè)資料必須一式三份按標準做好，并由公司查驗合格，最后資料交由公司統一保管。

　　4、乙方必須自行處理好該項目財務(wù)帳目和稅務(wù)及其他事宜，由乙方財務(wù)人員與公司財務(wù)人員協(xié)調好財務(wù)關(guān)系，不得給甲方造成麻煩，如出現麻煩由乙方自己處理，費用由乙方承擔。如需甲方財務(wù)人員或其他 人員配合 ，乙方需負責其費用。如果有關(guān)部門(mén)以后針對該項目要追繳費用或其他處理方式，乙方要負責到底，所有總是有乙方去解決，與甲方無(wú)關(guān)，若造成甲方損失由乙方負責承擔。

　　5、乙方在開(kāi)發(fā)和施工中發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及出現的安全 責任均由乙方負責，不得牽連甲方，甲方亦不承擔任何責任。

　　乙方必須在保質(zhì)期內負責維修工作 及維修費用，并保證在接業(yè)主通知后24小時(shí)派出維修人員勘測維修現場(chǎng)，作出維修安排。

　　6、本合同壹式二份，甲乙雙主各持壹份。，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字起生效，至合同履行完畢后失效。未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同 篇2

　　發(fā)包人：

　　承包人：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就本建設工程協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方遵照執行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程范圍： ;(詳見(jiàn)施工圖紙內容)

　　4、承包方式：_

　　5、材料及工藝補充說(shuō)明(詳見(jiàn)施工圖紙內容)

　　二、合同工期及工期延誤

　　1、開(kāi)工日期： 年 月 日 ，竣工日期 年 月 日 ，合同工期總天數 天(以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工之日算起);

　　2、由于承包人的責任未按本合同規定的日期竣工，每逾期一日，承包人向發(fā)包人支付合同價(jià)款萬(wàn)分之_ _的違約金，算至驗收合格之日;

　　3、因以下原因造成工期延誤，工期相應順延：

　　a發(fā)包人未能按約定提供(或確認)施工圖紙及開(kāi)工條件;

　　b發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進(jìn)度款;

　　c發(fā)包人代表(或監理工程師)未按約定提供指令、批準等，致使施工不能正常進(jìn)行;

　　d設計變更或工程量增加;

　　e非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過(guò) 小時(shí);

　　f不可抗力;

　　g其他非因承包人原因造成停工累計超過(guò) 小時(shí)。

　　4、承包人在以上情況發(fā)生后 日內，就延誤的工期以書(shū)面形式向發(fā)包人代表(或監理工程師)提出報告;發(fā)包人代表(或監理工程師)在收到報告后 日內予以確認，逾期不予確認提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。

　　三、質(zhì)量標準

　　工程質(zhì)量標準：合格、按照《鋼結構施工質(zhì)量驗收規范》驗收。

　　四、合同價(jià)款

　　總計合同金額(大寫(xiě))(人民幣) ，小寫(xiě)￥ 。

　　五、工程款結算及支付

　　1、主鋼構進(jìn)場(chǎng)之日起 日內，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價(jià)款的 的進(jìn)度款;

　　2、綱結構主體完工之日起 日內，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價(jià)款的 的進(jìn)度款;

　　3、工程全部完工之日起 日內，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價(jià)款的 的進(jìn)度款;承包人向發(fā)包人開(kāi)具工程合同總價(jià)款 的銀行保函作為保修金，發(fā)包人于壹年內返還承包人;

　　六、施工準備

　　1、承包人在合同簽定后 日內免費完成圖紙的設計和細化，完成后由發(fā)包人提交給設計院，承包人協(xié)同參與技術(shù)交底以便圖紙通過(guò)。

　　2、發(fā)包人在施工前應負責做好三通一平工作，提供基準測量點(diǎn)，免費提供施工用水、電;

　　3、發(fā)包人應辦理完備項目報建、圖樣簽章手續，協(xié)調好周邊及有關(guān)部門(mén)關(guān)系;

　　4、承包人于接到審查合格圖紙 日內完成主構件的加工并運抵工地現場(chǎng)

　　5、承包人嚴格按照施工圖紙中的材料進(jìn)行采購和加工，并提供主要鋼材，彩板的質(zhì)量保證書(shū);

　　七、安全施工與檢查

　　1、承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患;

　　2、發(fā)包人應對其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，;發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理規定進(jìn)行施工，因發(fā)包人原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用;

　　3、如發(fā)生安全事故，承包人應按有關(guān)規定立即上報有關(guān)部門(mén)并通知發(fā)包人，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用;

　　4、當發(fā)包人與承包人對事故責任有爭議時(shí)，應按政府有關(guān)部門(mén)的認定處理。

　　八、工程竣工驗收及保修

　　1、承包人在工程竣工前三日內，應將驗收日期以書(shū)面形式通知發(fā)包人屆時(shí)驗收，如發(fā)包人不能按期參加驗收，須提前通知承包人，并與承包人另行商定驗收日期，但發(fā)包人必須承認承包人的竣工時(shí)間;發(fā)包人推遲驗收，其間所發(fā)生的管理費和其他損失均由發(fā)包人承擔;

　　2、發(fā)包人收到承包人的驗收通知未提出異議，但到期又不按期組織驗收或發(fā)包人提前使用的，視為驗收合格;

　　3、竣工工程經(jīng)驗收合格之日，辦理工程移交，從驗收之日起三日內移交完畢，如發(fā)包人不按期接管，致使工程發(fā)生損失，應由發(fā)包人承擔;

　　4、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無(wú)法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，可作減項竣工，并對已完成工程進(jìn)行竣工驗收和辦理移交手續;

　　5、自工程竣工驗收合格之日起壹年內承包人對工程負責免費保修，保修期限屆滿(mǎn)后，承包人提供終身優(yōu)惠服務(wù)。

　　九、現場(chǎng)代表

　　發(fā)包人現場(chǎng)代表_____，承包人現場(chǎng)代表__，雙方代表的權利義務(wù)按本合同約定，解決工程中所遇問(wèn)題的協(xié)商、及決策意見(jiàn)的簽證、處理;如一方換人時(shí)應提前三天書(shū)面通知對方。

　　十、違約責任

　　一方違約時(shí)，除前面條款另有約定外，違約方支付違約金 萬(wàn)元。

　　十一、爭議解決

　　雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭議時(shí)，雙方應及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方應向 人民法院起訴。

　　十二、附則

　　本合同未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關(guān)規定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力;本合同以雙方簽字蓋章后生效，一式四份，發(fā)包人與承包人各執二份，具有同等法律效力。

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同

　　2、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件

　　3、圖紙

　　4、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件

　　合同訂立時(shí)間：___年___月___日

　　合同訂立地點(diǎn)：_____

　　本合同共頁(yè)

　　發(fā)包人：_________ 承包人：

　　住所：__________ 住所：

　　法定代表人：_______ 法定代表人：

　　電話(huà)：__________ 電話(huà)：

　　傳真：__________ 傳真：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：________ 開(kāi)戶(hù)銀行：

　　賬 號：_________ 賬 號：

　　郵政編碼：________ 郵政編碼：

承包合同 篇3

　　根據勞動(dòng)局、民政局的有關(guān)法規條文，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議書(shū)，以供共同信守執行。

　　一、甲方***食府，根據食府經(jīng)營(yíng)需要，現聘請乙方任廚師長(cháng)，并做技術(shù)管理及廚房日常管理,有效期為20xx年 9月29日至20xx年9月29日。

　　二、甲方每月付給乙方稅后工資人民幣 元(大寫(xiě): )

　　。每月16號前支付上月工資。為便于管理, 甲方付現金給乙方廚師長(cháng) 先生,由其統一發(fā)放工作,乙方按條款第九條正常離店時(shí),甲方須足額、按時(shí)發(fā)放全部工資，不得以任何理由拖欠、克扣工資。乙方簽定本協(xié)議后需交納人民幣 元作為保證金，正常離店時(shí)保證金全部退還。

　　三、乙方與甲方共同協(xié)商組織安排有一定技術(shù)級別職稱(chēng)和熟練操作技能的廚師擔任廚房?jì)瘸村�、打荷、砧板等技術(shù)崗位工作。按目前營(yíng)業(yè)情況，上述工資含廚師長(cháng)在內的 人薪酬。

　　四、在工作期間，乙方人員要做到:遵守甲方的規章制度及國家法律法規，乙方保證廚房?jì)裙ぷ魅藛T的儲備,保證在少數人請假、休息時(shí)不影響酒店正常經(jīng)營(yíng)。同時(shí)既要保證菜肴質(zhì)量，又要不斷推出新品種、新花樣，力求做到讓客人滿(mǎn)意，盡心盡力為甲方的發(fā)展創(chuàng )造財富。

　　五、在合作期間，甲方須為乙方提供必需的工作條件和約定的生活待遇。如對乙方人員安排有異議，可及時(shí)向乙方提出，乙方應及時(shí)改進(jìn)，達到雙方滿(mǎn)意。

　　六、甲方不得命令、誘導乙方做違背國家任何法律之事，否則責任由甲方負責;乙方所帶人員在外出、下班后不得做出有違反任何法律、法規，違害酒店利益之事，否則后果自負。

　　七、若出現工傷事故，應分清責任后處理。在情況緊急時(shí)店方可先出50%以上資金用于救急。然后按國家有關(guān)法規處理。

　　八、甲方承諾營(yíng)業(yè)收入達到人民幣壹拾壹萬(wàn)獎勵給乙方人民幣伍佰圓，在此基礎上營(yíng)業(yè)收入每增加人民幣壹萬(wàn)圓獎勵人民幣伍佰圓，廚房人員增加此獎勵酌情考慮。另外乙方需保證毛利率(包括煤氣)達到46%--50%之間，46%以下每低1%扣罰乙方200元人民幣，50%以上每高1%獎勵乙方200元人民幣，最高不得高于56%，同時(shí)乙方必須保證菜品的份量及主輔料的合理搭配。

　　九、甲、乙雙方欲解除本協(xié)議，一方應提前向另一方提出，以便安排工作，如乙方先提出解除本協(xié)議需等甲方聘請到廚房人員后方可離店。如乙方未保證菜肴質(zhì)量，未做到推陳出新及未做好成本控制，甲方對乙方提出，乙方未認真改進(jìn)，甲方可隨時(shí)提出解除本協(xié)議。

　　十、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方按照有關(guān)規定，本著(zhù)互相諒解的精神共同協(xié)商處理。

　　十一、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份。雙方簽名蓋章后生效。

　　甲方： (簽名蓋章)

　　乙方：

承包合同 篇4

　　發(fā)包方：方山村村支部

　　承包方：本村伍上組村民何朝霞

　　根據中華人民共和國農村土地承包法，湖南省實(shí)施《中華人民共和國農村土地承包法〉辦法及《中華人民共和國農民專(zhuān)業(yè)合作社法》等法律法規的規定，為農村經(jīng)濟發(fā)展需要，發(fā)包方將村組集體所有權的水塘（水庫）承包給承包方從事水產(chǎn)養殖經(jīng)營(yíng)，為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽討合同如下：

　　一、 承包水庫名：

　　洞坑水庫，面積五十畝，地處 方山村與云山村

　　老屋組交界（包括水庫邊上一畝水塘）。

　　二、 承包形式：

　　家庭承包

　　三、 承包期限：

　　20xx年元1日－20xx年元月1日，期限20年。

　　四、 上交承包款：

　　共計人民幣1.6萬(wàn)元。

　　交款方式及時(shí)間：承包方自20xx年元月1日起，每年向發(fā)包方上交捌佰元，直至合同期滿(mǎn)。

　　五、 發(fā)包方的權利與義務(wù)

　　1、 本水為所蓄之水為農業(yè)生產(chǎn)農田灌溉的主要水源，在本水庫所轄范圍內的農業(yè)生產(chǎn)的`澆灌用水不能得到有效保障的情況下，承包方不得肆意開(kāi)閘放水或執意閉閘蓄水。

　　2、 發(fā)包方有權監督承包方按合同約定履行合同并合法使用所承包的水塘（水庫），及有義務(wù)維護承包者的合法權益。

　　3、 發(fā)包方及本水庫灌溉范圍所轄各村組有義務(wù)和責任為其水庫堤壩進(jìn)行維護和修繕，因承包方對其（水庫）堤壩在自行進(jìn)行維護和修繕行為并有向發(fā)包方知會(huì )通過(guò)的，所產(chǎn)生的維護和修繕費用，發(fā)包方需為其承擔，并創(chuàng )造條件，盡可能為承包方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。

　　4、 發(fā)包方及灌溉所轄范圍村組需配合承包方管理好水庫的蓄水工作，不得私處扯管放水。如需農田生產(chǎn)澆灌用水必需知會(huì )承包方，由承包方扯管放水。

　　六、 承包方的權利與義務(wù)

　　1、 承包有經(jīng)營(yíng)自主權并有權享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)。

　　2、 承包方必須按合同約定上交承包款。

　　3、 承包方未經(jīng)發(fā)包方書(shū)面允許，不得在其承包得水塘、水庫內擅自改變內貌，人為的導致水塘、水庫淤塞或塘堤壩坍塌、管漏，只允許從事水產(chǎn)養殖，嚴禁將承包水塘、水庫用于違法經(jīng)營(yíng)。

　　4、 承包方在承包期間如遇意外，其繼承人可以繼續承包，直于合同期滿(mǎn)。

　　5、 在合同承包期內，如遇承包范圍的水塘、水庫被征用或集體規范使用，承包方必須服從，征用后，承包方只享受水產(chǎn)養殖經(jīng)營(yíng)物的賠償及補償費，其它待遇歸發(fā)包方。

　　6、 此合同一式兩份，一份村里保管，一份承包方保管。 發(fā)包方（蓋章） 承包方（蓋章）

承包合同 篇5

　　______________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　______________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據中華人民共和國合同法和建筑工程管理條例及其他相關(guān)法律、法規，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，明確甲乙雙方在工程施工和工程承包的結算權利、義務(wù)，促使雙方在工作中創(chuàng )造條件，通力協(xié)作、按時(shí)保質(zhì)保量完成工程任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)議簽訂如下合同。

　　一、工程概況

　　1.工程名稱(chēng)：廣東志成冠軍人才公寓樓

　　2.工程地點(diǎn)：仁化縣周田鎮323國道旁

　　3.工程結構類(lèi)型、層數：框架剪力墻結構，地下一層、地上十七層

　　二、承包形式及范圍

　　1.包工不包料。

　　2.承包范圍：包括本工程所有泥瓦工工程內容，以及施工圖中所載明的泥瓦工工程所有內容，墻體砌筑、內外墻批蕩、外墻貼面、斜屋面蓋瓦、樓地面衛生清理、樓梯貼面、電梯大堂貼面等所有泥瓦工工程，驗收前工程缺陷修補，內外墻掛網(wǎng)、拉毛，包工程質(zhì)量驗收。

　　3.承包單價(jià)的組成：包括人工費、機械費、攪灰砂漿機、斗車(chē)、水管、鋁合金刮尺、泥刮、磚刀、灰桶、線(xiàn)、施工機械用的電纜線(xiàn)、清樓地面用的機械、鉆子、錘子、掃把、勞保用品、施工現場(chǎng)材料搬運、垂直運輸、材料清理、現場(chǎng)衛生打掃等工作。

　　三、 承包單價(jià)

　　按建筑面積計算，每平方米_________元，圖紙修改的按修改圖增減計算面積，合同總造價(jià)約為_(kāi)________萬(wàn)元人民幣。

　　四、甲方責任和義務(wù)

　　1.甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)3天內提供施工圖一份，并向乙方進(jìn)行施工技術(shù)和安全技術(shù)交底，組織乙方參加圖紙會(huì )審工作。

　　2.為乙方提供施工場(chǎng)所，安排施工場(chǎng)地、施工用電，并做好班組與班組之間的協(xié)調。

　　3.制定工程進(jìn)度計劃，主要工作安排，提供提升機、原材料、紅磚水泥、石灰、砂子、自來(lái)水、掛網(wǎng)用的膠水，根據工程計劃和工程進(jìn)度，結合現場(chǎng)材料使用情況供應材料。

　　五、乙方的責任和義務(wù)

　　1.乙方須派班組長(cháng)負責人，安排各項事務(wù)，調節各單項工作的交接工作，現場(chǎng)指揮施工，處理好本班組和其他班組之間的生產(chǎn)生活關(guān)系。

　　2.乙方必須嚴格按圖紙內容和設計要求、施工規范進(jìn)行施工，明確施工圖中各項內容，若發(fā)現設計圖紙有誤或不明確之處，乙方必須及時(shí)與甲方現場(chǎng)技術(shù)人員聯(lián)系，解決技術(shù)中存在的問(wèn)題。

　　3.施工中所需材料必須提前申報，嚴禁浪費材料，水泥上樓必須墊護，砌筑砂漿和粉刷砂漿不得過(guò)夜，砌筑磚墻地腳灰和批外墻砂漿要及時(shí)回收充分利用，對于故意浪費材料，甲方有權力對其進(jìn)行五倍處罰。

　　4.乙方應做好各項施工安全措施，防患于未然，杜絕一切安全隱患，制止一切有關(guān)違反安全施工的行為，召開(kāi)班前安全會(huì )議，對工人進(jìn)行安全技術(shù)交底，安全第一，預防為主，自覺(jué)佩戴勞動(dòng)保護用品。

　　六、付款方式

　　甲方每月按乙方實(shí)際完成量支付_____%工程款給乙方，工程竣工后七天內支付至_____%工程款，剩余部分在工程竣工驗收滿(mǎn)一年后十天內全部付清給乙方。

　　七、質(zhì)量技術(shù)要求

　　1.乙方必須按圖施工，應符合建筑施工技術(shù)規范和技術(shù)要求，以及行業(yè)標準，嚴格按照施工圖中的技術(shù)要求和施工規范進(jìn)行施工，每完成一道工序必須自檢和交接檢驗，驗收后才能進(jìn)行下一道工序施工

　　2.各分部技術(shù)要求，質(zhì)量要求，紅磚未淋透水不準上樓面，磚墻砌筑灰縫要飽滿(mǎn)，墻體要垂直，縱墻與橫墻要同時(shí)砌筑，留斜差或馬牙差，梁底或板底與墻頂結合處磚要5天后或等下部墻體干縮后才能砌頂，空調安裝要內高外低。

　　3.內墻批蕩，主體結構驗收后才能掛網(wǎng)拉毛，批蕩砂蕩配合比要符合設計圖中要求，陽(yáng)角要做5cm寬同墻厚的雙面護角，批面要垂直平整，嚴禁有開(kāi)裂空鼓現象，批前要拉線(xiàn)定點(diǎn)充筋，內窗臺與外窗臺要高1.5cm~2cm，陰陽(yáng)角要顯線(xiàn)平直，要緊有凹凸不平現象發(fā)生，應符合技術(shù)規范與驗收標準。

　　4.外墻批蕩貼面，外墻批蕩要掛網(wǎng)，放線(xiàn)定點(diǎn)拉毛，砂漿要符合設計要求和抗滲要求批貼面要平整垂直，嚴禁有空鼓現象發(fā)生，厚度超過(guò)2cm的要分兩次批蕩，貼面按立面圖及建筑說(shuō)明進(jìn)行分色鋪貼，線(xiàn)條要平平直顯線(xiàn)，外窗臺要比內窗臺低1.5~2cm，窗臺下口邊沿，線(xiàn)條底下口邊沿，窗飄板地下口邊沿均要做滴線(xiàn)或鷹嘴，或隔水實(shí)施，窗邊、窗臺要用純水泥砂漿填縫，周邊用純水泥砂漿掃兩邊，防止外墻滲漏透水，窗臺面外飄，天面過(guò)面必須要放坡度向外或排水地漏，坡度不小于1~2%，保護排水順暢，不積水、不漏水，符合設計規范和驗收要求。

　　5.電梯大堂和樓梯鋪貼技術(shù)要求，飾面鋪貼必須符合設計要求和驗收要求，鋪貼前要把樓面清理干凈，面磚濕水，按要求拉線(xiàn)定點(diǎn)鋪貼，鋪貼要平整，嚴禁有空鼓現象發(fā)生（注：凡每完成一道工序必須搞好衛生，及時(shí)清理）

　　八、安全施工

　　1.乙方要注意各項施工安全，嚴格遵守國家和省規定的安全生產(chǎn)法，掌握安全技術(shù)、開(kāi)好班前安全會(huì )議，對各分項工作人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，進(jìn)入現場(chǎng)必須佩帶安全帽，發(fā)現有安全隱患的施工現場(chǎng)要及時(shí)告知班組長(cháng)或現場(chǎng)施工管理人員，未經(jīng)加固不得施工作業(yè)。

　　2.注意自身安全，不傷害別人，也不被別人傷害，處理好上下交叉作業(yè)的安全圍擋及防護。

　　3.工傷保險由甲方購買(mǎi)，其費用由甲方負責，發(fā)生安全事故其治療及賠償費用按工傷條例執行，對于不聽(tīng)勸阻，不聽(tīng)現場(chǎng)管理人員指揮或嚴重違反安全操作規程、野蠻施工的，責任由其本人承擔，甲方有權對其進(jìn)行處罰。

　　九、 文明施工

　　1.乙方要自覺(jué)遵守甲方的各項規章制度，自覺(jué)接受監督，做到文明施工，按規章制度作業(yè)，服從甲方現場(chǎng)管理人員的指揮和安排，處理好工友之間的關(guān)系，以及各班組之間的銜接，不打架斗毆，遵守地方風(fēng)俗習慣，注意自身安全，嚴格遵守各項安全紀律和安全規范及技術(shù)要求。

　　2.保持施工現場(chǎng)衛生，道路暢通，做到下班前清理施工現場(chǎng)，誰(shuí)干誰(shuí)清，隨干隨清，工完即清，不隨地大小便。

　　十、乙方每次結算、借款包括月結預借款，要有現場(chǎng)施工員的簽名、簽證才能有效。

　　十一、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)定解決。

　　此合同一式三份，甲方執兩份、乙方執一份。

　　本合同由甲乙雙方簽字之日起生效，履行完成自動(dòng)失效。

　　甲方_____________________ 乙方_____________________

　　_________年_________月_________日

承包合同 篇6

　　發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承包甲方南寧市家飾材料市場(chǎng)檔口事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 檔口的座落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方發(fā)包給乙方的檔口位于南寧市快速環(huán)道南寧市家飾市場(chǎng)內，編號為F8-1-2共1個(gè)開(kāi)間。

　　2、乙方承包甲方檔口的總建筑面積為：55平方米。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況見(jiàn)合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同承包期滿(mǎn)交還該檔口時(shí)的驗收依據。

　　第二條 甲乙雙方應各自提供居民身份證等證件，供雙方驗收后復印備存。所有復印件僅供本次發(fā)承包使用。

　　第三條 承包期限、用途

　　1、該檔口承包經(jīng)營(yíng)期自20_年3月1日起至20_年2月28日止。

　　2、乙方向甲方承諾，在承包期內依法經(jīng)營(yíng)，不得從事其它違反國家法律法規業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，并執有相應的營(yíng)業(yè)執照和許可證。

　　3、承包租滿(mǎn)，甲方有權收回發(fā)包的檔口，乙方須如期交還。

　　第四條 承包金及支付方式

　　1、甲乙雙方商定該檔口兩年承包金為人民幣：貳拾陸萬(wàn)元(每年13萬(wàn)元)。

　　2、履約保證金和承包金交付方式如下：

　　在本合同簽訂當日，乙方須向甲方交納履約保證金：伍仟元整(￥5000、00)元。在承包經(jīng)營(yíng)期間水電費由承包方自行支付。合同期滿(mǎn)，如乙方不再承包該檔口，乙方按配合同規定向甲方繳清所有費用后，甲方應在七個(gè)工作日內將應付給乙方的履約保證金退還給乙方(不計利息)。

　　乙方按每年向甲方一次性交清承包金。在本合同簽訂當日，乙方按上述規定向甲方交納合同第一年的承包金13萬(wàn)元;乙方在上年承包期末最后一個(gè)月前交納下一年應向甲方交納的承包金13萬(wàn)元后才能繼續承包。

　　第五條 承包期間相關(guān)費用及稅金

　　1、承包經(jīng)營(yíng)期間，甲乙方依法交納相關(guān)稅費。

　　3、乙方交納以下費用：

　　(1)電費。

　　(2)水費。

　　(3)衛生管理費。

　　(4)如果發(fā)生政府相關(guān)部門(mén)征收本合同中未列項目但與該房屋租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的費用，應由乙方承擔。乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用。

　　第六條 房屋修繕及其使用相關(guān)規定

　　1、承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方對房屋檔口維修及乙方自行裝修、裝飾部分及自行高置的設施設備，甲方不負有修繕的義務(wù)。

　　2、乙方應合同使用其所承包的房屋檔口及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋檔口及設施損壞的，乙方應立即負責修復或承擔全部經(jīng)濟損失。

　　乙方如需改變房屋檔口的內部結構、裝修或設置對忘記到檔口結構有影響的設備，以及設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。承包期滿(mǎn)后或因乙方責任導致提前停止承包的，除雙方另有約定外，依附于房屋檔口的裝修、裝飾全部歸甲方所有。

　　3、乙方如使用室外招牌或廣告牌等，應自行到政府的工商、市政等相關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)合法手續，并報經(jīng)甲方同意后方或施工安裝，否則造成的后果及經(jīng)濟損失由乙方自負。

　　第七條 檔口的轉讓與轉租

　　未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉租、轉借或以任何形式出租該房屋檔口。

　　第八條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同

　　2、承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回承包經(jīng)營(yíng)的檔口：

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借或以任何形式轉租、轉借該檔口的：

　　(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋檔口結構和室內外裝修，或不服從甲方統。一協(xié)調和要求的;

　　(3)損壞承包經(jīng)營(yíng)的房屋檔口，在甲方提出的合理期限內仍未修復或賠償的：

　　(4)利用承包經(jīng)營(yíng)的房屋檔口存放危險物品或進(jìn)行違法活運以及無(wú)營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)的;

　　(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重的損害的;

　　(6)未按照合同約定交納承包金的。

　　(7)經(jīng)營(yíng)行為直接或間接影響及損害甲方利益、形象、信譽(yù)、品牌的。

　　4、承包期滿(mǎn)，如乙方欲續租，應當在承包期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外承包的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權。

　　5、承包期滿(mǎn)合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同自甲方不承 擔任何賠償責任。

　　第九條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證承包經(jīng)營(yíng)房屋檔口本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議的應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷的，應于五日以書(shū)面形式通知對方。

　　3、乙方應于承包期滿(mǎn)當天，將承包房屋檔口及屬于甲方的附屬設備、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十條 甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額5%的違約金。

　　2、如房東在承包期間收回門(mén)面，將退還乙方所剩的租金與全部押金。

　　第十一條 乙方違約責任

　　1、承包期間，乙方有下列行為之的,甲方有權終止合同，收回該 房屋鋪而，乙方應按照本合同承包承包金總額的5%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應該負責賠償直至達到彌補的全部損失為止

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將所承包的房屋檔口轉租、轉借或以任何形式轉租、轉借所承包的房屋檔口的：

　　(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)該房屋檔口結構或損壞該房屋檔口的：

　　(3)損壞承包房屋檔口，在甲方提出的合理期限內仍未修復或賠償的;

　　(4)改變本合同規定、存放危險物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，以及無(wú)營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)的;

　　(5)因乙方無(wú)證經(jīng)營(yíng)造成甲方被工間行政管理部門(mén)處罰的。

　　(6)不按合同約定交納承包金的。

　　(7)經(jīng)營(yíng)行為直接或間接影響及損害甲方利益、形象、信譽(yù)、品牌的/

　　2、承包期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的3%向甲方支付滯納金。

　　3、在承包期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按本合同約定該年度租金50%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。

　　4、承包期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋給甲方。乙方逾期歸還，則每逾期壹日應按原日承包的叁倍向甲方支付滯納金，乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十二條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已承的房屋檔口，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見(jiàn)，不能避免且不能克服的客觀(guān)情況”。 第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商訂立的補充協(xié)議及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條 爭議解決

　　本合同若發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十六條 本合同及附件一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　電話(huà)：

　　地址：

　　乙方：

　　電話(huà)：

　　地址：

　　簽約日期：二0一 年 月 日

　　簽約地點(diǎn)：

承包合同 篇7

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》或《建筑安裝工程承包合同法》的規定。結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝飾工程的有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：

　　第一條：工程概況

　　1.1工程名稱(chēng)：

　　1.2工程地點(diǎn)：

　　1.3工程面積（約）平方

　　1.4工程承包方式（經(jīng)雙方確認的施工圖紙或做法說(shuō)明為準）包工、包全部材料。

　　1.5工程期限：天，自20xx年XX月XX日至20xx年XX月XX日。

　　1.6工程質(zhì)量按圖紙施工和合同約定

　　1.7合同總價(jià)款（人民幣）XX萬(wàn)元，（大寫(xiě)）XX萬(wàn)元整。

　　第二條：甲方工作

　　2.1開(kāi)工前三天，向乙方經(jīng)確認的施工圖紙或做法說(shuō)明一份，作為合同的附件，并無(wú)償提供給乙方施工用水、電條件，協(xié)助乙方辦理施工所涉及的各種審批手續。

　　2.2負責協(xié)調施工隊伍和鄰里之間的關(guān)系。

　　2.3負責辦理物業(yè)部門(mén)開(kāi)工手續及支付有關(guān)費用。

　　2.4參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，并對工程的各種材料上、檢查。

　　2.6如需要拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續。

　　第三條：乙方工作

　　3.1施工中，嚴格執行安全施工，規范操作，放火規定，質(zhì)量標準，按期，保質(zhì)完成本合同約定的工程內容。

　　3.2嚴格執行本市有關(guān)施工現場(chǎng)，管理規定，不得擾民及污染環(huán)境。

　　3.3保護好原居住室內的各種物資。

　　3.4保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后，負責清掃施工現場(chǎng)。

　　第四條：工程變更

　　施工期間對合同約定的工程項目或施工工藝，需要變更的，雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)的費用及工期，工程變更協(xié)議作為竣工結算和順延工期的依據。

　　第五條：工期約定

　　5.1工程量變化或設計變更。

　　5.2不可抗拒的各種因素。

　　5.3甲方未按期支付工程款。

　　第六條：工程質(zhì)量

　　6.1本工程以施工圖紙，做法說(shuō)明，設計變更和（建筑裝飾工程施工及驗收規范）等質(zhì)量標準進(jìn)行評定。

　　6.2本工程應達到國家的質(zhì)量評定標準。

　　6.3對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)，申請相關(guān)行政主管部門(mén)對質(zhì)量予以評定，認定。

　　第七條：材料供應

　　7.l裝飾材料在參照所報預算價(jià)格的基礎上，甲、乙雙方共同考察確認。

　　7.2裝飾材料執行國家有關(guān)標準。

　　7.3嚴禁購進(jìn)不合格的，假冒偽劣產(chǎn)品。

　　第八條：安全防火

　　8.1乙方在施工期內，應嚴格執行（建筑安裝工人安全技術(shù)規范）確保施工安全。

　　8.2由于乙方原因，在施工過(guò)程中，發(fā)生的一切安全事敵和消防事故，由乙方承擔損失。

　　第九條：工程款支付方式

　　第十條：違約責任

　　10.1由于甲方原因導致晚期開(kāi)工或中途停工，工期可順延，甲方不按合同約定撥款，每拖延天，按工程總價(jià)款的1%支付滯納金。

　　10.2由于乙方原因，每拖延天，乙方支付甲方工程總價(jià)款1%的違約金。

　　10.3未盡事宜，甲，乙雙方協(xié)商解決。

　　第十條：本合同在履行期內，如雙方發(fā)生爭議時(shí)，任何一方可采取協(xié)商解決或XX市人民法院提起訴訟。

　　第十二條：其他

　　1、本工程項目水、電材料（包括線(xiàn)盒、膠布等小件）由甲方購買(mǎi)，乙方負責安裝。其他均為包工包料乙方承建。

　　2、本項目合同簽訂前，雙方已詳細商談該項目的各種裝飾結構細節，乙方已全部明白無(wú)誤，故若有遺漏小項目不在本合同及預算表中體現的，乙方也須照合同完成遺漏之項目，并不另加收工程款。（注：項目不能超過(guò)2個(gè)，每個(gè)不能超過(guò)元）

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

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