建設項目工程總承包合同
隨著(zhù)人們法律意識的建立,合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多,它可以保護民事法律關(guān)系。合同有不同的類(lèi)型,當然也有不同的目的,以下是小編為大家收集的建設項目工程總承包合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
建設項目工程總承包合同1
甲方:______(發(fā)包方)
乙方:______(承包方)
本著(zhù)互相信任的原則,就甲方的水電工程達成以下協(xié)議。
第一條工程概況
1.裝修施工地點(diǎn):________________________
2.工期:______年______月______日至______年______月______日
3.本項工程預計費用______元人民幣。
第二條材料供應的約定
1.甲方提供的材料
乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買(mǎi)的材料的清單,并注明所需要材料的數量。甲方應按時(shí)提供乙方需要的材料。
甲方負責采購供應的材料應符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時(shí)供應到現場(chǎng),甲乙方應辦理交接手續。乙方如發(fā)現甲方提供的材料有質(zhì)量問(wèn)題或規格差異,應及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失,責任由甲方承擔。
甲方供應的材料按時(shí)抵達現場(chǎng)后,由乙方負責保管,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2.甲方采購供應的裝飾材料,均應用于本合同規定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料價(jià)款的雙倍補償給甲方。
3.乙方提供的材料
乙方供應的水電材料甲方應到現場(chǎng)驗收,如不符合設計、施工要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等),要保證安全性、良好使用性,乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。
第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1.本工程應嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》GB50210-______及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》GB50327-______并參照《福建省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量標準及其他DB-35/T98》及《上海市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標準》
2.由于乙方施工技術(shù)差及責任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問(wèn)題,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3.工程竣工:乙方應提前兩天通知甲方驗收,甲方在接到通知兩日內組織驗收,并辦理驗收手續。
第四條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現場(chǎng)管理約定:
1.嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時(shí)間,降低施工噪音,減少環(huán)境污染。處理好由于施
工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝、住?hù)的關(guān)系。
2.未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準,施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。3.工程竣工未移交甲方之前,負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
4.保證裝飾裝修現場(chǎng)的整潔,竣工前做好衛生清掃和處理工作。
5.負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,每日至少清潔一次。
6.乙方如因施工原因需居住在現場(chǎng),日常用水、用電等必須注意安全,工地發(fā)生工傷由乙方負責。
7.乙方應做好施工材料保管工作,禁止閑雜人等進(jìn)入現場(chǎng)。
8.未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門(mén),若發(fā)現偷盜現象按材料價(jià)格加倍賠償。
第五條關(guān)于工程價(jià)款、承包內容、施工工藝、結算的約定:
1.工程款付款方式:
布管驗收合格后支付工錢(qián)的______%,水電完工后支付______%,整體竣工驗收合格后支付______%。
2.乙方承包內容:
1).水電開(kāi)槽、布線(xiàn)、穿線(xiàn)、埋槽
2).所有水電施工過(guò)程的垃圾清運(每天現場(chǎng)整理裝袋)
3).水電施工的穿墻、打孔、切割
4).開(kāi)關(guān)面板安裝
5).小五金、馬桶、的安裝
6).后期燈具的安裝
3.工程結算方式:
按實(shí)結算:
總價(jià)結算:_____元/平米(套內面積)
第六條違約責任:
1.甲方未按合同約定時(shí)間付款的,每逾期一天,甲方向乙方支付伍拾______元的違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付伍拾______元違約金。
第七條糾紛處理方式:
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí),雙方協(xié)商解決;當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決,或協(xié)商、調解不成時(shí),可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。
第八條合同的變更和解除:
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,應經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前,一方如要終止合同,應以書(shū)面形式提出,并按合同總價(jià)款10%支付違約金,并辦理終止合同手續。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協(xié)議,解除本合同。
第九條其它約定:
1.雙方同意由第三方監理(____________公司)進(jìn)行協(xié)商工作。
在未經(jīng)第三方監理(____________公司)確認情況下,甲方有權不支付乙方相關(guān)費用。
2.經(jīng)過(guò)第三方監理(____________公司)確認,甲方必須按照約定支付乙方相關(guān)費用。
3.因氣候、停電等不可抗力或不可預見(jiàn)因素造成的工期延誤,經(jīng)雙方確認后可以順延。
4.甲方在入住前可以要求乙方5次來(lái)現場(chǎng)配合其他工種的交叉施工,超過(guò)5次部分每次甲方需支付乙方_____元/天的勞務(wù)費。
5.保修期內由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問(wèn)題由乙方免費維修,在接到甲方通知后48小時(shí)內必須到達現場(chǎng)。由于甲方使用不當或不可抗力或不可遇見(jiàn)原因造成的問(wèn)題,甲方按實(shí)際發(fā)生費用支付乙方維修費用。
第十條附則
。ㄒ唬┍竞贤(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
。ǘ┍竞贤炗喓蠊こ滩坏棉D包。
。ㄈ┍竞贤皇絻煞,甲、乙雙方各執一份。
。ㄋ模┖贤行谥羅___________。
。ㄎ澹┧姽こ瘫P尬槟,過(guò)了保修期乙方來(lái)維護甲方應支付相應費用。
甲方簽字:______乙方簽字(蓋章):______
______年______月______日______年______月______日
建設項目工程總承包合同2
法定代表人:______電話(huà)______
承包方(乙方):______地址:____________
法定代表人:______電話(huà)______
依照《中華人民共和國合同法》和蘭州市的有關(guān)規定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴肅履行。乙方在單項工程竣工前()日通知甲方驗收工程。
第一條工程項目
一、工程名稱(chēng):_________________。
二、工程地點(diǎn):__________________。
第二條工程期限
一、開(kāi)竣工日期:依照國家頒布的工期定額,經(jīng)雙方商定,本合同工程開(kāi)竣工日期如下:全部工程自______年______月______日開(kāi)工,至______年月______日竣工。
二、施工前各項準備工作,雙方應根據工程協(xié)議書(shū)中第三條規定,分別負責按時(shí)完成。
工程承包的方式,范圍及材料供應
三、在施工過(guò)程中,如遇下列情況,可順延工期。順延期限,應由雙方及時(shí)協(xié)商,簽訂協(xié)議,并報有關(guān)部門(mén)備案。
1.由于人力不可抗拒的災害,而被迫停工者;
2.因甲方變更計劃或變更施工圖,而不能繼續施工者;。
3.包工不包料工程,全部材料、設備由甲方采購供應到現場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。
雙方商定的其他事項:
安全施工文明施工
1承包人必須在施工過(guò)程中遵守操作規程,搞好安全生產(chǎn),安全施工,保證人員的自身安全,獨立承擔大小安全事故和其他事故的責任。
2在施工過(guò)程中出現的大小事故發(fā)包方不承擔任何責任。
一、本合同一式份,甲乙雙方各執正本一份。
二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):______乙方(公章):______
法定代表人(簽字):______法定代表人(簽字):______
______年______月______日______年______月______日
建設項目工程總承包合同3
發(fā)包人(全稱(chēng))
承包人(全稱(chēng))
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關(guān)法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠信原則,合同雙方就_____項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng):
工程批準、核準或備案文號:
工程內容及規模:
工程所在省市詳細地址:
工程承包范圍:
二、工程主要生產(chǎn)技術(shù)(或建筑設計方案)來(lái)源
三、主要日期
設計開(kāi)工日期(絕對日期或相對日期):
施工開(kāi)工日期(絕對日期或相對日期):
工程竣工日期(絕對日期或相對日期):
四、工程質(zhì)量標準
工程設計質(zhì)量標準:
工程施工質(zhì)量標準:
五、合同價(jià)格和付款貨幣
合同價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):元(小寫(xiě)金額:元)。
詳見(jiàn)合同價(jià)格清單分項表。除根據合同約定的在工程實(shí)施過(guò)程中需進(jìn)行增減的款項外,合同價(jià)格不作調整。
六、定義與解釋
本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。
七、合同生效
本合同在以下條件全部滿(mǎn)足之后生效:
發(fā)包人:
承包人:
(公章或合同專(zhuān)用章)(公章或合同專(zhuān)用章)
法定代表人或其授權代表:
法定代表人或其授權代表:
(簽字)
(簽字)
工商注冊住所:
工商注冊住所:
企業(yè)組織機構代碼:
企業(yè)組織機構代碼:
郵政編碼:
郵政編碼:
法定代表人:
法定代表人:
授權代表:
授權代表:
電 話(huà):
電 話(huà):
傳 真:
傳 真:
電子郵箱:
電子郵箱:
開(kāi)戶(hù)銀行:
開(kāi)戶(hù)銀行:
賬 號:
賬 號:
合同訂立時(shí)間:年月日
合同訂立地點(diǎn):
建設項目工程總承包合同4
甲方(發(fā)包方):___________________________
乙方(承包方):___________________________
根據《中華人民共和國合同法》的要求,本著(zhù)平等自愿的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,甲方將此工程項目以清包的方式承包給乙方,具體規定如下:
1、工程名稱(chēng):____________________________________
2、工程內容:____________________________________
3、工程期限:全部工程在_________前竣工。每延長(cháng)一天,甲方從工程總承包款中扣除_________元作為違約金。因其他原因造成的誤工或工期延長(cháng),由甲乙雙方協(xié)商解決。
4、工程總承包款(人民幣大寫(xiě)):_________。
5、工程款結算方式:乙方開(kāi)始施工時(shí),甲方預付乙方工程款_________用于施工;余款_________待質(zhì)保期滿(mǎn)后付清。
6、工程質(zhì)量:要求合格等。
7、質(zhì)保期:_________年。期間出現一切質(zhì)量問(wèn)題及造成的一切經(jīng)濟損失由乙方負責。
8、乙方責任:一切施工用設備由乙方負責;出現施工不合格或返工造成的原材料、人工費等損失,全部由乙方自行承擔,并視具體情況賠償甲方相應損失。
9、安全生產(chǎn):出現一切問(wèn)題及損失由乙方自負。
10、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
11、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
建設項目工程總承包合同5
發(fā)包人(全稱(chēng)):
承包人(全稱(chēng)):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關(guān)法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠信原則,合同雙方就項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng):
工程批準、核準或備案文號:
工程內容及規模:
工程所在省市詳細地址:
工程承包范圍:
二、工程主要生產(chǎn)技術(shù)(或建筑設計方案)來(lái)源:
三、主要日期
設計開(kāi)工日期(絕對日期或相對日期):
施工開(kāi)工日期(絕對日期或相對日期):
工程竣工日期(絕對日期或相對日期):
四、工程質(zhì)量標準
工程設計質(zhì)量標準:
工程施工質(zhì)量標準:
五、合同價(jià)格和付款貨幣
合同價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):______元(小寫(xiě)金額:______元)。詳見(jiàn)合同價(jià)格清單分項表。除根據合同約定的在工程實(shí)施過(guò)程中需進(jìn)行增減的款項外,合同價(jià)格不作調整。
六、定義與解釋
本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。
七、合同生效
本合同在以下條件全部滿(mǎn)足之后生效:
發(fā)包人:______承包人:______
。ü禄蚝贤瑢(zhuān)用章)______ (公章或合同專(zhuān)用章)
法定代表人或其授權代表:______法定代表人或其授權代表:______
。ê炞郑_____ (簽字)
工商注冊住所:______工商注冊住所:______
企業(yè)組織機構代碼:______企業(yè)組織機構代碼:______
郵政編碼:______ 郵政編碼:______
法定代表人:法定代表人:______
授權代表:______授權代表:______
電話(huà):______電話(huà):______
傳真:______傳真:______
電子郵箱:______ 電子郵箱:
開(kāi)戶(hù)銀行:______ 開(kāi)戶(hù)銀行:______
賬號:______ 賬號:
建設項目工程總承包合同6
甲方:____________________________________
乙方:____________________________________
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他法律,行政法規,遵循平等、自愿、公平和信用的'原則,甲方同意將承包給乙方施工,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng):___________________________
建筑面積:___________________________
合同價(jià)款:___________________________
開(kāi)竣工日期:___________________________
承包范圍:______________________________
二、管理費及稅金提。
1、甲方按工程價(jià)款竣工后據實(shí)調整。
2、定額管理費、交易費、安全保險、環(huán)保費、安全保證金、履約保證等一切費用由乙方交納。
三、責任:
1、乙方應服從領(lǐng)導,思想上、行動(dòng)上與甲方保持一致,遵守建設單位《工程項目管理辦法》等一切規章制度,服從甲方的調度與安排。
2、本合同有效期內,乙方不得退出甲方管理,強行退出者,視其情節和經(jīng)濟損失狀況,予以經(jīng)濟索賠,并承擔相應合同法律責任。
3、乙方為工程承包責任人,對工程施工全過(guò)程負責,對建設單位簽訂的《建設工程承包合同》的履約全面負責。
4、應接受省市組織的質(zhì)量、安全檢查及達標活動(dòng),并服從甲方的統一組織安排。
5、為確保工程的順利完成,甲方有權對質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行檢查監督,并根據有關(guān)文件規定確定獎罰,乙方必須協(xié)助、服從檢查,對甲方提出的建議立即改進(jìn)。
四、質(zhì)量:
1、乙方應健全質(zhì)量管理制度和保證體系,認真履行職責,貫徹執行公司《關(guān)于加強工程質(zhì)量管理的暫行規定》,質(zhì)量等級必須達到“合格”標準。
2、在施工過(guò)程中,要嚴格執行強制性標準,精心施工,積極推廣應用新技術(shù)、新材料、新工藝。
五、安全
1、乙方應認真執行公司《關(guān)于加強安全生產(chǎn)管理的暫行規定》,嚴格“一標、五規范”,確保安全生產(chǎn)無(wú)事故,強化現場(chǎng)管理,確保合格標準。
2、項目經(jīng)理為項目安全生產(chǎn)工作第一責任人,對工程安全生產(chǎn)負責,施工過(guò)程中發(fā)生的一切工傷事故由項目部自行處理,費用由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。
六、工期:
不能按合同工期竣工,建設單位給予的工期拖延處罰費用由乙方全部承擔。
七、工程款:
1、乙方對該工程單獨核算,自負盈虧,因工程所發(fā)生的一切經(jīng)濟往來(lái),經(jīng)濟糾紛、債權債務(wù),甲方不負任何責任,由乙方全部承擔,因甲方自身原因給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責和賠償。
2、乙方不準拖欠工人工資和材料款,如果由于以上原因,引起訴訟,由乙方負責清償債務(wù)并承擔法律責任,甲方不承擔任何責任。
3、工程款支付:
。1)施工人員與建筑機械進(jìn)入施工現場(chǎng),甲方應付工程款的_________%,臨時(shí)設施與生活費。
。2)完成本工程一層主體付工程造價(jià)的_________%。
。3)工程竣工驗收后,付工程造價(jià)的_________%。
。4)剩余的質(zhì)保金_________%,本工程交于甲方使用,一月內清算。
。5)如甲方變更或不在本預算之內的工程量,另算。
八、保修:
1、乙方應按法律、行政法規或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規定,對交付業(yè)主使用的工程在質(zhì)量保修期內承擔質(zhì)量保修責任。
2、因維修、回訪(fǎng)服務(wù)不到位出現問(wèn)題造成損失和影響的,甲方將視具體情況扣除質(zhì)保金。
九、違約:
1、甲、乙雙方不履行本合同義務(wù),則應承擔違約責任,并賠償造成的損失。
2、乙方如違反合同規定,致使建筑工程遭受?chē)乐氐膿p失或情節嚴重的,將追究法律責任。
十、附則條款:
本合同一式三份,甲方、乙方、財務(wù)部各執一份,雙方簽字或蓋章后生效,如本合同未能表達的條款,可加附則條款與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日