承包施工合同集錦14篇
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編收集整理的承包施工合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
承包施工合同 篇1
發(fā)包方：xx村農技校（甲方）
承包方：xx建筑承包組（乙方）
按照國家有關(guān)法律規定和主管部門(mén)的要求，結合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。
第一條工程概況
1.工程名稱(chēng)xx村農民文化技術(shù)學(xué)校校舍。
2.工程地點(diǎn)村委會(huì )辦公室東100米處。
3.工程內容與承包范圍本工程建筑面積360平方米，1棟7間；工程造價(jià)拾貳萬(wàn)元人民幣。承包范圍詳見(jiàn)本合同所附工程具體項目表。
4.開(kāi)竣工日期總工程一期完成。二〇**年五月十五日開(kāi)十一月十五日前交工。
5.承包金額與付款時(shí)間、辦法本工程承包金額為貳萬(wàn)壹仟陸佰元人民幣。工程驗收后，二**〇年十二月三十一日前一次現金交付。
第二條質(zhì)量要求
一、瓦工工程
1.基礎工程毛石砌得平直，泥漿飽滿(mǎn)；上、下梁中鋼筋擺放距離合理，混凝土配料比例適當，搗固嚴密，凝固力強。
2.主體工程主體墻、間壁墻橫平豎直，泥漿飽滿(mǎn)，縫隙均勻。
3.抹灰工程室內抹灰平實(shí)，棚面不露棱跡，與墻面垂直;噴漿均勻；隱蔽電線(xiàn)安裝符合有關(guān)部門(mén)統一標準；室外勾縫均勻；黑棚不透光。
4.上瓦工程瓦片擺放平整、規范、美觀(guān)。
5.地面工程地面與墻面垂直，水磨石凝固時(shí)間掌握及時(shí),做到平整、光滑。
二、木工工程
1.房架比例與圖紙一致，堅固結實(shí)。
2.門(mén)窗卯嚴、邊直、面光。
3.棚面與墻面垂直，棚方、灰條間隔合理，結實(shí)牢固。
4.房堡板平齊，瓦帶均句。
5.小五金安裝堅固、美觀(guān)，破璃安裝嚴整。
6.油漆均勻，整潔。
第三條雙方一般責任
一、甲方
1.甲方提供設計圖紙和工程具體項目表；提供所有建筑材料及水源。
2.甲方提供的材料必須符合國家統一規格標準，并及時(shí)運到乙方指定地點(diǎn)，保證施工正常進(jìn)行。
3.甲方為乙方施工提供方便，及時(shí)清除場(chǎng)地障礙物。
4.甲方派一名質(zhì)量檢查員隨時(shí)對工程質(zhì)量進(jìn)行監督指導。
5.甲方不負責施工中出現的乙方人身安全問(wèn)題，而對乙方施工中造成甲方人員的安全問(wèn)題，要追究責任。
二、乙方
1.乙方按照甲方提供的圖紙和質(zhì)量要求施工，接受甲方質(zhì)量檢查員的指導與監督。
2.乙方自帶施工中所用一切勞動(dòng)工具。
3.乙方要合理使用材料，不得浪費或偷工減料。
4.乙方負責人要教育施工人員遵紀守法。如發(fā)現乙方人員偷竊甲方財物，甲方要追究經(jīng)濟責任。
5.乙方負責清除建筑垃圾。
第四條違約責任
1.甲方材料供應不及時(shí)，影響施工進(jìn)度，遲一日向乙方交人民幣叁佰元。
2,甲方不按期交付承包費，遲一日向乙方交人民幣叁佰元。
3.乙方因技術(shù)問(wèn)題不能保證工程質(zhì)量，造成損失，要向甲方按價(jià)賠償，并負責拆除重建。
4.乙方不能按期交工，遲一日要向甲方交人民幣叁佰元。
5.對驗收中出現的不符合要求，但又不大影響工程質(zhì)量的問(wèn)題，乙方負責修補，甲方不另追加工時(shí)與工資。
第五條驗收方法
1.甲方隨時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗收。對隱蔽工程，必須經(jīng)檢驗合格后，方可隱蔽和繼續施工。
2.工程結束后，由投資方、發(fā)包方、承包方代表組成驗收小組進(jìn)行集體統一驗收。具體方法包括觀(guān)察、觸摸、敲擊、用儀器測量等。
本合同一式三份。甲乙方各一份，公證機關(guān)一份。
本合同自雙方簽字之日起生效。
承包施工合同 篇2
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著(zhù)平等、互利的原則，并在實(shí)際運作時(shí)嚴格遵守四法三條例 （即《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標法》、《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《國務(wù)院建設工程質(zhì)量管理條例》、《國務(wù)院安全生產(chǎn)管理條例》《福建省建筑管理條例 》），經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
承包經(jīng)營(yíng)范圍及期限
乙方的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍為：市政工程、房屋建筑、裝修裝飾、消防設施、土石方工程等業(yè)務(wù)。
承包經(jīng)營(yíng)期限：自協(xié)議簽訂之日起暫定為三年 。
合同承包期滿(mǎn)，履行本協(xié)議，乙方的承包權可優(yōu)先 。
上繳甲方管理費
暫定從20__年6月15日起至20__年6月15日止，每年 月 日聯(lián)單前由乙方一次性向甲方繳納一周年包干管理費共計貳拾萬(wàn)元整，未按時(shí)繳納管理費的視為自動(dòng)放棄分公司承包權；甲方有權收回乙方所管轄區內的承包經(jīng)營(yíng)權及甲方提供的各種有效證書(shū)、證件和公章及財務(wù)專(zhuān)用章。
乙方在一年承包期內必須完成20xx萬(wàn)元以上的經(jīng)營(yíng)產(chǎn)值。若未完成規定產(chǎn)值，甲方有權自行收回乙方的分公司承包權，乙方亦無(wú)任何索賠權；若超出20xx萬(wàn)元經(jīng)營(yíng)產(chǎn)值，甲方不另增加乙方的管理費 ，并優(yōu)先獲得下一年度承包權。
工程質(zhì)量、安全及現場(chǎng)文明施工管理
乙方對其管轄地區內的施工項目實(shí)行工程質(zhì)量終身負責制 ，確保工程質(zhì)量滿(mǎn)足施工合同需要。
乙方對其管轄地區內的業(yè)務(wù)負有安全生產(chǎn)及現場(chǎng)文明施工管理責任，必須符合國家及當地行業(yè)行政主管部門(mén)的規定，預防和杜絕發(fā)生安全事故。
因乙方在其管轄地區內出現的工程質(zhì)量及安全事故而引發(fā)的返修、賠償、罰款等均由乙方承擔，每發(fā)生一起并向甲方一次性賠償企業(yè)名譽(yù)損失費壹拾萬(wàn)元整。
甲方有義務(wù)對乙方轄區內的業(yè)務(wù)進(jìn)行質(zhì)量、安全指導，提供技術(shù)支持，同時(shí)甲方有權對乙方轄區內的業(yè)務(wù)進(jìn)行質(zhì)量、安全監督。
當地行業(yè)主管部門(mén)開(kāi)展的各類(lèi)檢查由乙方負責迎檢，必要時(shí)可要求甲方參加。
若乙方管轄地區內當年有三個(gè)以上在建項目的，必須創(chuàng )質(zhì)量、安全優(yōu)良工程獎各一項。
工程款、稅費繳納及資金管理
乙方管轄區內的工程項目，工程款轉入乙方在當地設立的賬號。
乙方必須按國家及地方規定繳納各項應繳稅、費，不得有偷稅、漏稅違法行為。
乙方有義務(wù)自覺(jué)接受當地稅務(wù)部門(mén)的合法檢查。
因乙方承接業(yè)務(wù)需出具的投標保證金、銀行保函，由乙方自行辦理。特殊情況可同甲方協(xié)商，但必須由乙方承擔一切費用。
乙方承接的工程項目，工程款進(jìn)入乙方賬號后，乙方必須確保專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪用、拖欠，凡遇到與承建工程相關(guān)的資金糾紛一概由乙方承擔。
公章、介紹信及各類(lèi)證書(shū)的使用
為便于乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方向乙方提供分公司營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證、體 系認證證書(shū)各壹本，公章、財務(wù)專(zhuān)用章各壹枚，介紹信壹本。項目經(jīng)理證書(shū)及五大員證書(shū)視業(yè)務(wù)情況由甲方提供。
乙方在使用公章時(shí)必須嚴格遵守與甲方簽訂的公章使用協(xié)議書(shū) 。
甲方向乙方提供的介紹信僅限于在乙方管轄區內承接基建業(yè)務(wù)使用，不作它用。
因證書(shū)年檢換證，乙方必須按甲方通知如期將相關(guān)證書(shū)交至指定部門(mén)。
因乙方原因導致相關(guān)證書(shū)損毀、遺失的，其補辦費用一概由乙方承擔。
項目管理
乙方負有對其管轄區內承接項目的管理職責，有義務(wù)對所管轄內所承接的工程項目應即時(shí)簽訂內部管理合同，明確雙方管理責任，若項目出現經(jīng)濟糾紛，分公司的對外債務(wù)由乙方承擔并進(jìn)行清償，甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。
乙方應確保所轄項目不得出現拖欠民工工資現象。
編制工程預（結 ）算及標書(shū)
乙方可自行編制工程預（結）算和標書(shū)，經(jīng)甲方審查后蓋章。
若乙方委托甲方編制預（結）算和標書(shū)，按甲方的相關(guān)規定收費。
甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行投標決策、咨詢(xún)，有權利監督乙方的市場(chǎng)行為。
分公司開(kāi)支
甲方不承擔乙方的任何開(kāi)支，乙方的管理人員工資自負。
甲方不向乙方提供任何設備、儀器、交通、通訊工具等。
獎罰機制
為加強在建工程項目的監督與管理，乙方應向甲方繳納在建工程監督管理費 。5000萬(wàn)元經(jīng)營(yíng)產(chǎn)值以?xún)炔涣砝U納監督管理費；若經(jīng)營(yíng)產(chǎn)值超過(guò)5000萬(wàn)元的 ，每超出1000萬(wàn)元乙方須交納甲方在建工程監督管理費5萬(wàn)元，依此類(lèi)推。
若乙方在承包期內管理完善，完成本協(xié)議的經(jīng)營(yíng)、質(zhì)量、安全任務(wù)，獲當地行業(yè)主管部門(mén)好評的，甲方將超出部分收取的監督管理費的50％給乙方作為獎勵；如未完成協(xié)議約定的工程優(yōu)良獎，甲方不予獎勵。
乙方承建的工程因工程質(zhì)量、安全、市場(chǎng)行為違規導致被行業(yè)主管部門(mén)通報處罰，停止招投標的，在停止招投標的期限內必須繼續繳納承包管理費， 且每出現一次乙方必須賠償甲方名譽(yù)經(jīng)濟損失費10～20萬(wàn)元。
其它
乙方必須服從甲方的各項規章制度、配合甲方的各項質(zhì)量 、安全檢查。
本協(xié)議如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，涉及違反本協(xié)議的 ，可訴諸法律。
本協(xié)議壹式陸份，正本貳份 ，雙方各壹份 ，副本肆份 ，甲方叁份，乙方壹份，簽字蓋章后具有法律效力。
甲方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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承包施工合同 篇3
甲方：____________
乙方：____________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將胡柳公路至馬莊子村內街道道路承包給乙方進(jìn)行施工硬化，乙方施工隊以每平方米元承包，現將涉及施工承包的有關(guān)事宜簽定合同如下：
一、修路要求
1.工期要求：自工期為
2.尺寸要求：路面寬度：主街道寬米，其他副街道寬3—
3.5米不等;道路厚度15公分。
3.材料要求：水泥需用國標325，石子為2—4厘米的青石，沙子堅固耐用、潔凈的天然砂。配水清潔，比例合理【每平米至少用1袋水泥】。
4.有蜂窩、麻面、裂縫、起殼、蛻皮、石子外露和缺邊掉角的現象。
5.混凝土抹平后，用刻紋設備在初凝的路面上刻2—3毫米的橫槽。
6.實(shí)時(shí)切縫：每隔4—5米切一道，深度3—4厘米，寬3—8毫米。
7.工程量以路中線(xiàn)實(shí)測實(shí)量延長(cháng)米為準。
二、甲方責任
1.監督檢查全過(guò)程、技術(shù)規格與質(zhì)量。
2.提供一個(gè)料場(chǎng)。
3.對違規和影響質(zhì)量的行為，采取果斷的處理手段。
4.提供水源及電源，費用由乙方自理。
三、乙方責任
1.負責備料，并組織施工設備，自行配齊施工所需機械及其它所有用品(包括生活，保養，防雨等所需品)。
2.自己負責接通電源、水源并負責支付施工所用的電費。
3.負責操作規程，把握質(zhì)量標準.
4.負責安全施工(施工期間與施工有聯(lián)系的一切事故乙方自己負責，包括機械，車(chē)輛，人身等)。
5.接受甲方監督檢查和處置決定。
6.修路期間負責道路養護。
四、付款方式：
工程竣工后甲方付給乙方70%的施工費，其余的施工費在____日后工程不出現質(zhì)量問(wèn)題則一次性付清。
五、備注：
投標前乙方交投標押金5萬(wàn)元，乙方開(kāi)工后押金退還乙方。開(kāi)工5天后，付給乙方預付工程款5萬(wàn)元。
以上協(xié)議雙方共同協(xié)定，簽字生效，任何一方無(wú)權隨意變更。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(簽章)：____________
授權委托人(簽字）____________
乙方(簽章)：____________
代表人(簽字)：____________
日期：____________
承包施工合同 篇4
發(fā)包人（全稱(chēng)）：X
承包人（全稱(chēng)）：XX
經(jīng)發(fā)包人與承包人友好協(xié)商，雙方一致同意訂立本補充合同,作為《X工程施工合同》的變更和補充，施工合同與本補充合同相應條款如有沖突之處，本補充合同具有優(yōu)先解釋權。
一、承包范圍
1．除消防工程、電梯工程、弱電系統工程、幕墻工程、單元防盜門(mén)、人防門(mén)等以外提供施工圖范圍內的工程。
二、工程量計算、結算原則
1．結算依據：浙江省建筑工程預算定額（1994）版；浙江省安裝工程預算定額（1994）版；杭州市建設工程造價(jià)信息、浙江省建設工程造價(jià)信息及有關(guān)信息價(jià)運用文件；本補充合同相應結算條款及經(jīng)發(fā)包人工程部確認的竣工圖和書(shū)面簽證材料；
2．計費原則：參照浙江省和杭州市20xx第十期材料信息價(jià)，套用浙江省建筑安裝工程預算定額1994版，確保不出現不平衡報價(jià)；本工程綜合費用土建按直接費的7%（含稅）計取，安裝工程為零費率（即安裝工程造價(jià)按直接費加稅金計�。�。綜合費用包括除直接費外費用定額范圍內及其它政策性文件所規定的所有費用；非實(shí)物形態(tài)競爭性費中超高費按定額的70%計取直接費，并不計取綜合管理費；混凝土運輸費、泵送費不進(jìn)入直接費組價(jià)，泵送混凝土按信息價(jià)補價(jià)差（信息價(jià)中所包含的運輸費及泵送費不另扣除），價(jià)差僅計稅金不計管理費。
3．預算編制、審核原則：承包方在中標通知書(shū)領(lǐng)到后壹個(gè)月內，按本協(xié)議、招標文件、施工合同等有關(guān)規定編制完成施工圖預算，該預算經(jīng)發(fā)包方認定并由有資質(zhì)的造價(jià)審計公司審定，審定造價(jià)若低于承包方編制的預算造價(jià)的95%，則承包人承擔超過(guò)審核造價(jià)5%以外部分款項的審核費（審核費按省物價(jià)部門(mén)規定計�。┳罱K審定價(jià)為發(fā)包方支付承包方工程款和決算的依據。
4．材料價(jià)格的確定：土建工程主要建筑材料單價(jià)（鋼材、水泥另詳）按合同總工期前80%月度的《杭州市建設工程造價(jià)信息》平均價(jià)計算，部分安裝材料按浙江省造價(jià)信息，計算方法同土建。但硬PVC管、鑄鐵（鋼）管、溢水管、電線(xiàn)及開(kāi)關(guān)等同意發(fā)包方指定廠(chǎng)家和品牌。主要設備及無(wú)價(jià)材料其質(zhì)量、價(jià)格、產(chǎn)地、規格等需事先經(jīng)貴方認可并簽證同意后采購使用。
5．無(wú)價(jià)材料的結算方式：土建部分無(wú)價(jià)材料經(jīng)甲方簽證的采購價(jià)加2.8%采保費作為主材價(jià)；有定額可套用或參照的按定額直接計費，無(wú)定額可參照的按主材價(jià)增加10%作為直接費（包括輔助材料費、機械費和人工費等）。安裝部分無(wú)價(jià)材料根據簽證的材料價(jià)格加1.5%的采購費作為主材價(jià)。
6．工程設計變更、聯(lián)系單、圖紙會(huì )審及預算暫定價(jià)經(jīng)發(fā)包人審核確定后，作為調整合同承包價(jià)格的依據。主要設備及無(wú)價(jià)材料其質(zhì)量、價(jià)格、產(chǎn)地、規格等需事先經(jīng)發(fā)包方認可并簽證同意后采購使用。
三、工程款的支付方式
1．所有單體施工至一層裙房樓面后開(kāi)始支付工程款，每月按當月完成工程量的80%支付(扣除甲供材料)，一層以下部分工程款完成一層樓面支付50%，另30%在結頂前均攤到每個(gè)月支付。工程竣工驗收后七天內支付至工程量的85%（扣除甲供材料），竣工決算后支付至97%，余款3%作為保修金。3%的保修金在保修期滿(mǎn)一年后7天內返回30%的保修金。兩年期滿(mǎn)后返回30%，余款滿(mǎn)五年后7天內付清。發(fā)包人未按約定時(shí)間支付工程款，則按雙方簽定的施工合同通用條款第26條執行。
四、保證金的分配與支付
1．承包方自愿向發(fā)包方交納人民幣壹仟伍佰萬(wàn)元人民幣作為保證金。其中質(zhì)量、安全文明施工、進(jìn)度保證金各占50%、20%、30%。即750萬(wàn)元、300萬(wàn)元、450萬(wàn)元。
2．在本工程通過(guò)竣工驗收后，當承包方在質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工方面達到投標承諾，一個(gè)月后返還承包方相應的保證金。
五、甲供材料
1．本工程石材（裙房、樓梯間、電梯門(mén)套）、進(jìn)戶(hù)門(mén)、防火門(mén)、防火卷簾門(mén)、安裝工程的管材、設備、箱體、空調設備、屋面材料及部分無(wú)價(jià)材料同意甲方指定或甲供。
2．鋼材、水泥由承包方自購，由發(fā)包方指定廠(chǎng)家。決算時(shí)按總工期前80%月度的信息平均價(jià)一次性包干，但如遇施工期間單月鋼材、水泥供應價(jià)與信息價(jià)價(jià)格差異超過(guò)±5%，超出部分由貴方扣除或補給。供應價(jià)以甲方當時(shí)鋼材、水泥的采購價(jià)為標準（的鋼材、水泥的供應價(jià)可作為參考）。
六、分包工程：
1．本工程外裝飾幕墻、陽(yáng)臺欄桿、室內防護及空調欄桿、電梯、弱電、消防、公共部分精裝修工程等同意發(fā)包方分包。承包方收取2%的管理配合費用。（注：配合費內容包括承包方做好分包單位進(jìn)場(chǎng)施工的配合工作、資料收集、提供住宿用房五間，外架、塔吊，貨物提升電梯的使用，分包項目安裝完畢的面層粉刷及成品保護）。分包單位進(jìn)場(chǎng)發(fā)生的生活、施工用水電費按實(shí)結算，除此之外，不再向分包單位收取任何費用；人防工程、管道天然氣等其他未注明的分包項目管理配合費優(yōu)惠。
2．承包人應與分包單位簽訂安全生產(chǎn)、文明施工責任書(shū)，明確安全方面分包單位與承包人的相關(guān)義務(wù)。
七、工程質(zhì)量
1．承包人承諾工程質(zhì)量一次驗收合格，具備備案條件。為保證工程質(zhì)量，承諾保證金中的 750萬(wàn)元的作為質(zhì)量保證金。經(jīng)評定合格質(zhì)量標準的不獎不罰。經(jīng)評定為不合格工程，則罰沒(méi)全部質(zhì)量保證金。
2．在現場(chǎng)文明施工方面，爭創(chuàng )“錢(qián)江杯”，承包方將按照杭州市有關(guān)要求執行，并通過(guò)“雙標化”驗收，現場(chǎng)總平面布置須經(jīng)發(fā)包方認可方可實(shí)施。并承諾本工程創(chuàng )建“錢(qián)江杯”，除發(fā)包方原因外如無(wú)法創(chuàng )出“錢(qián)江杯”，發(fā)包方將對承包處以100萬(wàn)元的罰款。如創(chuàng )出“錢(qián)江杯”，發(fā)包方獎勵50萬(wàn)元人民幣。
3．工程驗收后30天內，承包人應提供政府頒發(fā)的單位工程使用批準書(shū)。
八、進(jìn)度
1．承包人承諾本工程施工工期為720天（自開(kāi)工日至質(zhì)監站竣工驗收并整改完畢日），如比定額工期提前，不另計算提前竣工費。
2．除不可抗力，或由于其它因素發(fā)包人同意工期順延外（如每月一次停水、電時(shí)間超過(guò)8小時(shí)的天數超過(guò)三天，則超過(guò)的天數順延工期，三天以?xún)炔豁樠庸て冢��？偣て诔^(guò)720天視為延期，在720天內完成為按期完成。
3．工期延期在30日歷天以?xún)鹊�，每延期一天扣罰5000元處罰，工期延期在30日歷天以上60天以?xún)鹊�，每延期一天扣罰10000元/天，工期延期在60日歷天以上的，工期保證金全額扣罰。
4．本工程開(kāi)工日從打第一根試樁開(kāi)始算起。
5．從打樁完成驗收合格后至±0.00完成時(shí)間為180天，從開(kāi)工到主體工程結頂并通過(guò)結構驗收390天，此項作為工期考核的一個(gè)分項。具體各節點(diǎn)時(shí)間以甲方簽證聯(lián)系單為準。
6．承包方確保在竣工驗收后30天內，完成整改工作，在留一間值班室用房和值班人員外，拆除其他臨時(shí)設施，人員清場(chǎng)，若違約則按5000元/天處罰。同時(shí)竣工驗收通過(guò)后45天內，工程由承包方派人值班；45天后至交付物業(yè)公司使用前，如仍由承包方派人值班，值班費按2人×500元/月人計取。值班期間應保證工程完好無(wú)損，如發(fā)生損失由承包方承擔。
7．為保證室外管線(xiàn)工程實(shí)施，承包方承諾按中標工期提前45天拆除外架，提前30天進(jìn)行室外清場(chǎng)，工作內容包括地下室頂板清理干凈；地下室邊線(xiàn)外到地下室圍護邊線(xiàn)之間的建筑垃圾及余土由承包方清運至地下室頂板標高，費用由承包方自行承擔；承包方如在規定時(shí)間內沒(méi)有完成清場(chǎng)工作視同違約，每延遲一天按1000元/天付違約金，并在工程款中扣除。
8．承包方承諾在開(kāi)工日起210天內工地完成“雙標化”，并以此作為工期考核的一個(gè)要素。
九、安全、文明施工
施工過(guò)程中，如有發(fā)生人員傷亡事故或省、市、區安全檢查有違規而通報現象一次，則處以20%工程安全、文明施工保證金的罰款，如發(fā)生更重大安全事故一次，則罰沒(méi)全部安全、文明施工保證金。
十、專(zhuān)業(yè)班組及單列項目的約定
2．樁基由發(fā)包方分包，承包方收取3%的配合費。并承擔相應的現場(chǎng)質(zhì)量、安全、進(jìn)度、資料收集管理等總包責任。
3．圍護工程同意由發(fā)包方分包，采用總價(jià)包干的形式�？們r(jià)包含井點(diǎn)降水、排水及土方外運。通過(guò)報價(jià)，如條件相同，優(yōu)先考慮承包方。
4．單列項目的單價(jià)（含稅）包干。
�。�1） 泥漿外運13元/M3
�。�2） 工程外墻如采用外保溫，施工人工費按13元/M2計，（如采用板材保溫價(jià)格另定）。
�。�3） 界面劑按3元/ M2（含人工材料）。
�。�4） 內墻鋼絲片按5元/ M2（含人工、輔材）。
�。�5） 土方外運22元/ M2 ，（含挖、運）
十一、施工管理
1．承包方投標標函注明的項目負責人、管理班子確保到位，人員名單已經(jīng)發(fā)包方考察和招標確認，人員不經(jīng)發(fā)包方同意不再發(fā)生變動(dòng)，否則發(fā)包方將給予扣除保證金5萬(wàn)元/人。
2．該項目由承包自主完成，如出現轉包，發(fā)包方有權終止合同，一切損失由承包方承擔。
3．施工中承包方如有嚴重質(zhì)量及偷工減料問(wèn)題，經(jīng)質(zhì)監、監理部門(mén)確認，發(fā)包方有權責令承包方清退，由承包方承擔一切損失,并按合同造價(jià)的10％予以處罰。
4．施工中如采用不合格產(chǎn)品一經(jīng)發(fā)現，發(fā)包方根據工商管理部門(mén)要求按材料總價(jià)款的一倍予以處罰，由此引發(fā)的維修工作所產(chǎn)生的一切費用均由承包方承擔；如發(fā)生二次維修，業(yè)主要求退房所造成的一切損失也由承包方承擔。
5．發(fā)包方已提供400kw用電，在樁基施工過(guò)程中，為確保工期要求。由承包方根據地質(zhì)報告及杭州市實(shí)際施工情況，自行調配發(fā)電機容量及樁機數量，費用由承包方自行承擔。
6．針對該工程的地下車(chē)庫施工，承包方在施工中須采取相應具體的施工措施（不另計施工措施費），如發(fā)現有滲漏水問(wèn)題，經(jīng)二次修補后還未見(jiàn)效的，則由發(fā)包方委托專(zhuān)業(yè)施工單位進(jìn)行修補，所發(fā)生一切費用均由承包方支付。
7．承包方向發(fā)包方及監理單位現場(chǎng)管理人員提供辦公用房、休息室各一間，電話(huà)一部、水、電費用由承包方承擔。
8．承包方進(jìn)場(chǎng)后必須測出現場(chǎng)自然地坪標高，并經(jīng)監理、貴方簽證認可。
9．臨時(shí)設施搭建位置、土方堆場(chǎng)等如因發(fā)包方其他用途需要，承包方無(wú)條件拆除。拆除費用由承包方自理。
10．為保證工程竣工后的維修工作，在雙方簽定施工合同時(shí)簽定工程維修協(xié)議，同時(shí)工程交房后針對客戶(hù)提出的房屋質(zhì)量問(wèn)題承包方派專(zhuān)職維修人員常駐現場(chǎng)負責維修事宜，專(zhuān)職維修人員食宿承包方自行解決。
11．由于施工原因引起的軸線(xiàn)偏位、室內粉刷層厚度超標導致業(yè)主實(shí)際使用面積減少而引起客戶(hù)投訴的，發(fā)包可以直接與客戶(hù)進(jìn)行協(xié)調，由此引起的費用由承包方承擔。
12．如存在圖紙修改，先由發(fā)包方、監理審定，并提供設計單位確認、修改，承包方不得擅自與設計等部門(mén)聯(lián)系修改圖紙。修改后的費用調整按本協(xié)議結算審核有關(guān)條款執行。
13．施工用水、電費由承包方承擔，發(fā)包方按水廠(chǎng)和電廠(chǎng)的收費清單在每期的工程款中扣除。發(fā)包方提供水源，電源，承包方自行接入臨時(shí)水、電，并安裝水表、電表。
14．施工現場(chǎng)周邊市容、環(huán)衛、環(huán)保、治安消防等部門(mén)和辦證、協(xié)調及規費的交納由承包自行承擔，發(fā)包方配合。
15．為加強施工現場(chǎng)管理，在簽訂本補充合同同時(shí)雙方簽訂《工程施工現場(chǎng)管理責任書(shū)》。
十二、其它條款
1．本工程項目經(jīng)理應自始至終蹲點(diǎn)現場(chǎng)指揮生產(chǎn)。項目經(jīng)理如有特殊情況不在現場(chǎng)，應提前一天報發(fā)包人代表許可，并指定委托代表人。
2．承包人有義務(wù)維護整個(gè)項目的形象，如由于承包人管理不到位，造成主管部門(mén)或新聞媒體公開(kāi)批評的，每發(fā)生一次扣罰5萬(wàn)元。
3．合同履行過(guò)程中雙方如有異議，本協(xié)議具有優(yōu)先解釋權。
4．本補充合同自雙方簽字蓋章后生效，本補充合同一式六份，雙方各執三份。
發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
承包施工合同 篇5
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：（以上簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方現有航專(zhuān)圖書(shū)館基坑支護工程任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)議，委托乙方承建。為了便利工程順利進(jìn)行，特訂立如下協(xié)議：
�。ㄒ唬┕こ痰攸c(diǎn)：
�。ǘ┕こ堂Q(chēng)：
�。ㄈ┕こ虄热荩盒奁�、成孔、注漿、制籠、編網(wǎng)、噴混凝土。
�。ㄋ模┏邪绞剑喊�、包料。
�。ㄎ澹┕こ淘靸r(jià)：140元㎡。（工程量以設計方案和變更按實(shí)際面積結算。）
�。└犊罘绞剑夯又ёo完成付工程款5萬(wàn)元、主體工程三層結束付支護總造價(jià)達50%、主體封頂付清基坑支護剩余全部工程款。
�。ㄆ撸┒惤�3.51%由甲方代扣。
�。ò耍┘追轿幸曳绞┕と藛T代辦一切事物，均按記時(shí)工計算，凡包工不包料的工程由于材料供應不上，因停工待料引起的停工，均按記時(shí)工計算。
�。ň牛┳隼锕な褂脵C械時(shí)，乙方所用機械，按省建定額提取機械臺班費。
�。ㄊ┮曳竭M(jìn)入甲方單位必須遵守一切規章制度，勞動(dòng)保護用品乙方自行解決。
�。ㄊ唬┵|(zhì)量驗收標準：根據實(shí)際情況，以國家現行施工驗收規范為準，進(jìn)行施工驗收，（技術(shù)資料由乙方提供全部工程資料 ）
�。ㄊ┰谑┕て陂g，由于甲方工程量較大，住宿應由甲方提供。在施工中，如發(fā)生工傷事故，由乙方負責。
�。ㄊ┰谑┕て陂g，甲方應密切配合乙方搞好文明施工，乙方應努力高速度、高質(zhì)量的完成本工程任務(wù)。
�。ㄊ模┕こ唐谙蓿河蛇M(jìn)入工地之日起，乙方須在土方挖完后____日之內完工。如因天雨或其他人力不可抗拒之事故發(fā)生時(shí)，可以延期。
�。ㄊ澹┍緟f(xié)議自雙方簽訂后生效，驗收竣工結算后自動(dòng)失效。
�。ㄊ┍緟f(xié)議一式4份，甲方雙方各執2份。
甲方： 乙方：
建設單位（蓋章）： 施工單位（蓋章）：
負 責 人： 負 責 人：
立合同人： 立合同人：
工地代表： 工地代表：
電 話(huà)：
電 話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳 號： 帳 號：________年____月____日簽訂
承包施工合同 篇6
委建方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)：
身份證號：
住址：
承建方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)：
身份證號：
住址：
第一條：建民房概況
1、本合同建房位置為： 。
2、房屋類(lèi)型：共兩棟，東側為框架結構五層樓房，西側為磚混結構 三層樓房。附房屋設計圖。
3、房屋面積(允許實(shí)際誤差±%)：東側房屋總面積為 平方米。西側房屋總面積 平方米。
第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門(mén)窗、上下水管道、屋內暗線(xiàn)敷設等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線(xiàn)等消耗品)，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規格、型號購買(mǎi)材料，并達到國家建筑材料驗收標準。但是甲方負責購買(mǎi)東西樓層屋內的地板磚，施工仍歸乙方。
第三條：工程款及支付方式
1、本合同為固定工價(jià)，根據房屋面積按每平方 元計算，工程總價(jià)款為 元。
2、進(jìn)場(chǎng)后乙方先進(jìn)行東側5層房屋施工，進(jìn)場(chǎng)甲方支付乙方 元。東側第一層施工完畢甲方再支付乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 元;待第五層施工完畢甲方支付乙方 元。東側施工完畢進(jìn)行西側房屋施工， 待第一層 施工完畢 甲 方 支付
乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 元。以上施工為主體工程，待東西側房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方 元，剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方。
第四條：工期個(gè)月，自 年 月 日至 年 月日。
第五條：工程質(zhì)量
1、房屋主體以及內外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過(guò)程中，甲方隨時(shí)監督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問(wèn)題，甲方應及時(shí)提出，乙方應進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔。
2、若因建筑材料問(wèn)題導致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負責，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔。由此導致的工期延誤均有乙方承擔。
第六條：安全責任
甲乙雙方應積極配合，保證施工現場(chǎng)安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責。
第七條：違約責任
1、因乙方責任導致工期拖延，房屋未能及時(shí)驗收的，每遲延一日滯納金為 元。
2、非因乙方責任導致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應順延。
第八條：其他約定
1、工程施工過(guò)程中，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應順延。
2、本工程保修期為2年，保修期內發(fā)現或發(fā)生問(wèn)題，乙方應負責維修。
第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
承包施工合同 篇7
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法規、行政法規，遵照平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程規模：建筑面積1098平方米
4、結構形式：現澆結構
二、工程承包范圍
承包范圍：承包內容詳見(jiàn)設計的鄰水縣教育局施工圖設計圖紙和子項名稱(chēng)場(chǎng)區工程施工圖。包括裝飾、水、電、化糞池、散水等。
三、合同工期：
開(kāi)工日期：______年____月____日(以開(kāi)工通知為準) 竣工日期：______年____月____日竣工
合同工期總日歷天數______天。
四、質(zhì)量標準
1、乙方承包的全部工程質(zhì)量目標為達到國家及廣安市規范要求，驗收合格，有防水要求的，防水施工合格率達到100%。若部分達不到規范要求的，乙方必須無(wú)條件返工，直到符合規范標準條件，工期不得順延。
2、乙方在施工現場(chǎng)管理人員、技術(shù)人員必須配備與本合同施工派駐人員備案一致的管理人員，建立完善的質(zhì)量、安全、進(jìn)度保證體系，施工技術(shù)力量不能滿(mǎn)足本工程要求的乙方應及時(shí)進(jìn)行調整。
3、本工程采用自拌，標號滿(mǎn)足設計C30砼。
五、合同價(jià)款及承包方式
1、承包方式：本工程乙方依照施工圖及施工會(huì )審紀要、施工組織設計、現場(chǎng)施工條件、合同條款。包人工、包材料、包設備安裝、包機械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包施工期間水、電費和綜合費用等，本合同造價(jià)實(shí)行一次性包干的承包方式(所有稅款由甲方代扣、代繳)。無(wú)論市場(chǎng)物價(jià)、人工工資或政策發(fā)生任何變化，本項目合同造價(jià)不作任何調整。本工程人身意外傷害保險由甲方購買(mǎi)。
2、合同價(jià)款：工程造價(jià)每平方米800元。建筑面積約1098平方米(以竣工的建筑施工圖實(shí)際為準)金額約人民幣878400元(大寫(xiě)：捌拾柒萬(wàn)捌仟肆佰元整)。
3、乙方負責解決用水用電的管理及費用(乙方自行安裝水電表計量計費，并自行繳納水電費);乙方在施工期間內垂直運輸機械、腳手架的使用、生活生產(chǎn)臨時(shí)設施及材料堆場(chǎng)地以及部分項目施工完畢后的修補，包括施工完工的成品保護所發(fā)生的費用由乙方全部負責。
六、工程進(jìn)度及付款方式
1、工程進(jìn)度及其它要求
(1)以開(kāi)工通知為準，甲方宏觀(guān)控制乙方工程進(jìn)度為：主體工程在2個(gè)月內完成;室內外裝飾工程在2個(gè)月內完成(含室內墊層、細石砼找平);驗收合格完善各種資料并備案。
(2)竣工前乙方清理建渣完畢，拆除機械設備和臨時(shí)設施。
2、工程款的支付方式：本工程壓層付款，板面完成封頂前預付款不超過(guò)20萬(wàn)，竣工完善、職能部門(mén)驗收合格付總造價(jià)的95%，剩余5%質(zhì)保金在兩年內付清。
七、違約責任：
一方違約承擔總造價(jià)10%的違約金。
若甲乙雙方有爭議部分共同協(xié)商解決，如協(xié)商不下，起訴鄰水縣人民法院裁決，保護雙方合法權益不受侵犯。
九、本合同一式兩份，雙方各執一份，甲乙雙方簽字后生效，都具有同等的法律效力。
甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：
身份證號： 身份證號：
地址： 地址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
合同訂立時(shí)間： 20xx年____月____日
承包施工合同 篇8
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________甲方承建的_________地塊0.000以下砼單項工程，于________年____月____日，由甲方發(fā)包給乙方采用包工方式進(jìn)行施工。為了明確工程內容及雙方責任，本著(zhù)互相協(xié)助及分工負責等原則，根據本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執行：
一、工程內容：按_________地塊整套施工圖紙中基礎分部0.000以下施工圖紙與設計變更單的所有砼工程項目。
1）工作范圍包括：小面積的現澆砼構件、陽(yáng)臺欄板、構造柱和圈梁等各種小型構件。
2）工作內容包括：接砼管、濕潤模板、補模板縫、操作面模板鋪設、下料、砼面找平、振搗及清理落地砼等全部操作過(guò)程（不包括墻、柱、板接頭砼鑿毛和砼養護）。做到工完場(chǎng)清，即出料口的整理及道路的清理清掃。
二、承包造價(jià)：按現場(chǎng)實(shí)際發(fā)生的砼量計算，每立方_________元（該承包單價(jià)已含乙方管理費及各類(lèi)補貼費用在內）�，F場(chǎng)計時(shí)工每工日為_(kāi)________元。
三、組織領(lǐng)導：
1）甲、乙雙方必須指定專(zhuān)職管理人員，負責安排施工、生產(chǎn)、人員調動(dòng)、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計生等工作。
2）乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)人員的政治素質(zhì)及身體、技術(shù)素質(zhì)，嚴禁使用童工、女工。特殊工種必須持有上崗證、操作證。經(jīng)批準進(jìn)場(chǎng)的工人須持有效證件。進(jìn)場(chǎng)時(shí)，每人交一寸免冠照片三張，并附花名冊一式二份。在合同期內，未經(jīng)甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，以保證本組技術(shù)實(shí)力和隊伍的穩定性。
3）乙方應服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現場(chǎng)的各項管理制度，如質(zhì)量、安全、進(jìn)度文明施工制度及宿舍、伙房紀律。
4）合同期內，未經(jīng)雙方商妥并正式辦理解除合同手續，乙方不得單方撤離施工隊伍，否則，因此而導致施工現場(chǎng)生產(chǎn)停頓、延誤工期等造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方單方負責，同時(shí)，甲方有權單方面凍結乙方的承包工程款。
四、雙方責任：
1、甲方責任：
1）提供乙方進(jìn)場(chǎng)人員的生活住宿條件，負責申報臨時(shí)戶(hù)口。
2）負責工地現場(chǎng)的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料及各項規章制度的指揮、監督與管理。
3）提供施工必要的機械設備，負責機械的一次性調試運轉（以后由乙方負責），小型工具由乙方自備。
4）保證材料供應（商品砼運至現場(chǎng)50米內，但不提供塔吊運輸），如確因種種原因供應不足時(shí)，甲方應及時(shí)安排其它工作，乙方應服從甲方的調配。
2、乙方責任：
1）嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，遵守執行國家現行《施工技術(shù)驗收規范》。尊重和服從建設、臨理單位及甲方管理人員的監督與指揮，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級以上。
2）嚴格本班組自身的安全生產(chǎn)教育。每個(gè)工人入場(chǎng)時(shí)，都必須認真學(xué)習、遵守執行經(jīng)理部制訂的《安全管理暫行規定》（附后）等制度，提高工人的安全生產(chǎn)意識，保證不違反安全操作規程，避免民生安全事故，并承擔凡是違反安全操作規程和安全制度的大小安全事故的責任。
3）提倡文明施工，工完場(chǎng)清并遵守甲方現場(chǎng)的各項文明施工管理制度，搞好與建設、監理單位、甲方及其他班組間的關(guān)系。必須要求每一個(gè)工人遵守紀律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔責任。
4）絕對服從甲方的工程進(jìn)度安排。班組長(cháng)必須在操作作業(yè)現場(chǎng)，未經(jīng)經(jīng)理同意不準離開(kāi)工地。應保證足夠的施工力量，否則，因此而造成的一切后果均由乙方承擔。負責組織工人進(jìn)退場(chǎng)，其費用由乙方負責。
5）嚴格按照甲方規定的配合比合下料，不造成人為的浪費。收工前要把剩余的材料清理并盡量回收，做到工完場(chǎng)清，不準從樓層上往下倒建筑垃圾。
6）愛(ài)惜甲方的一切機械設備和工具，承擔本組一切機械設備和工具的維護與保管。機械（攪拌機、砂漿機及振動(dòng)器等）要固定專(zhuān)人負責操作，避免人為的機械操損傷。違章操作致使機械設備和工具損壞的，其維修費用及由此而引起的損失由乙方負責賠償。嚴格履行材物領(lǐng)（借）用手續，工完退回。
7）負責澆搗砼的.車(chē)路、架子（除鋼筋外）的鋪（搭）設。每次搗完砼時(shí)，必須即時(shí)把攪拌機、振動(dòng)器、提升架、斗車(chē)及做車(chē)路的模板等機械工具清洗干凈。
8）嚴格按照要求澆搗砼，砼表面無(wú)蜂窩、麻面，確保砼質(zhì)量；保持場(chǎng)面干凈清潔。
9）違章操作致使砼脹模超過(guò)允許偏差值，乙方應在拆模后立即負責鑿X。避免影響下道工序的施工。
10）砼工種所需的工、護具及勞保防護用品由乙方自行負責。 1
1）乙方必須嚴格遵守、執行以上各項規定和要求，否則，甲方有權逐項予以罰款處理，所罰款項在結算款中一次扣除，情節嚴重者則予清除離場(chǎng)。
五、工程質(zhì)量及驗收標準：工程質(zhì)量必須達到國家現行施工及驗收規范以及建設、監理單位和甲方的要求。如果由于設計和管理指揮原因造成損失，所有經(jīng)濟全部由甲方負責；由于操作者盲目蠻干、圖速度、不按規范規定操作所造成的返工，其返工費用由乙方負責，所造成的材料浪費及經(jīng)濟損失全部由乙方負責賠償。
六、工期：根據項目經(jīng)理部現場(chǎng)所安排的月、周施工計劃的時(shí)間、期限，保證按期或提前完成所有本項目的施工任務(wù)。
七、付款方法：
1）為保持施工生產(chǎn)的穩定、連續性，甲方按乙方所完成的施工進(jìn)度支付給100％的工款，基礎工程完工且驗收通過(guò)后，十天內結算并付清所有工款。若乙方中途因不能保證甲方的工期、質(zhì)量、安全及違反國家有關(guān)法規而退場(chǎng)，甲方有權拒付工程承包余款，有權單方面解除合同。
2）結算程序：每月底結算當月1-____日（____日）的工作量，乙方根據主管工長(cháng)簽證的分項工程驗收單、現場(chǎng)質(zhì)檢證質(zhì)量等級、下道工序工長(cháng)簽字接收，經(jīng)項目經(jīng)理審核，報公司預算部結算核定，總經(jīng)理簽字同意后，財務(wù)部在下月____日左右予以支付。
八、其它：
1）由甲方違章指揮或強命工人違章操作造成的傷害，其經(jīng)濟損失由甲方負責，造成終身致殘的，視程度予以賠償，但最高幅度賠償為一次性_________元封頂。
2）由于他人違章作業(yè)而造成的傷害，其經(jīng)濟損失由肇事者負責。甲方負責追查傷者費用暫由甲方支付。
3）凡操作者違反操作規程和工地有關(guān)規定所造成的傷害，其一切費用全部由乙方負責。
4）傷者費用在_________元以?xún)�，不管何種原因均由乙方自理。
九、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
十、甲方對以上各條款負有解釋權。
十一、本合同一式四份，甲方執三份、乙方執一份，均具有同等效力，并自簽訂之日起生效，至合同期完付清所有承包款時(shí)失效。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
甲方代表（簽字）：_________
乙方代表（簽字）：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：________年____月____日________年____月____日
承包施工合同 篇9
甲方:
乙方：
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程管理條例》甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)共同協(xié)商就甲方校區內的圍墻欄桿的刷漆防腐施工事宜達成如下協(xié)議：
一、施工地點(diǎn)及內容
1、施工地點(diǎn)：
2、施工內容：圍墻欄桿刷漆防腐項目
二、承包方式：包工包料
三、工期：自________年____月____日至________年____月____日。
�。ㄈ粲鲇暄┨旒安豢煽咕艿囊蛩氐�，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認后，工期順延。）
四、工程造價(jià)：總價(jià)（以竣工驗收實(shí)際工作量結算為準）。
五、質(zhì)量要求及單價(jià)
1、砂輪機除銹、涂刷底漆紅色兩遍、防銹漆銀色兩遍，單價(jià)為：
元㎡
六、付款方式 甲方在總工程量驗收合格，核算完總工程量后付該項目總造價(jià)全款。乙方需出具甲方所在地全額發(fā)票，甲方以現金或轉賬的形式支付工程款。
七、甲方責任
1、甲方保證乙方施工期間的住宿、水、電需要，費用由甲方承擔。
2、施工期間甲方需要臨時(shí)變更的部分，甲方應提前通知乙方，甲方并承擔變更部分的費用。
3、甲方應積極配合乙方的施工。
八、乙方責任
1、施工期間內，由于乙方造成的工程質(zhì)量問(wèn)題由乙方負責。乙方在質(zhì)保期內因質(zhì)量問(wèn)題，出現開(kāi)裂、脫落等現象，乙方必須及時(shí)進(jìn)行維修；若乙方不按時(shí)保修，甲方有權委托其他施工單位維修，乙方應承擔所有維修費用。
2、乙方施工人員應嚴格遵守甲方對施工現場(chǎng)的規定，確保安全施工。
3、乙方必須服從甲方工地代表的管理。乙方每道施工工序必須經(jīng)過(guò)甲方代表的檢驗合格后，方可進(jìn)行下道工序。
4、乙方必須對成品采取保護措施，非甲方責任損壞，乙方必須無(wú)償修復，如不修復將從合同總造價(jià)中扣除。
九、工程質(zhì)量與驗收
1、乙方應按照國家規定的施工規范、質(zhì)量驗收規范及質(zhì)量驗收標準施工，工程質(zhì)量必須符合現行施工、合同約定及驗收規范要求。
2、工程竣工后，乙方自檢合格后，再通知甲方組織驗收。
十、材料供應 乙方采購的所有材料的質(zhì)量必須符合有關(guān)質(zhì)量標準，施工所用材料合格證、檢驗報告必須齊全，經(jīng)甲方驗收同意后方可投入使用。
一、安全文明條款 乙方人員在施工過(guò)程中必須遵守廠(chǎng)規廠(chǎng)紀，不得隨意走動(dòng)，確保人身安全。上班作業(yè)時(shí)，必須戴安全帽、工作服、手套、防滑鞋，高空作業(yè)必須佩戴安全帶、拉設安全繩鎖等安全設施。人人必須做到不“三違”即：違章指揮，違章作業(yè)，違反勞動(dòng)紀律。廠(chǎng)內不準吸煙、酒后不得上崗、嚴禁隨地大小便，違者給予罰款論處。乙方在施工過(guò)程中必須安全、文明施工，做到工完料凈 、場(chǎng)地清。
二、爭議：出現糾紛雙方本著(zhù)友好協(xié)商的39;原則解決，協(xié)商不成，任何一方均可向建設單位所在地人民法院起訴。
三、合同終止 甲方付清所有工程款后合同即自行終止
四、補充協(xié)議 未盡事宜甲乙雙方另行簽署補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力�！�
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章即日起生效。
甲 方：
乙方：
________年____月____日
承包施工合同 篇10
甲方：
乙方：
為明確甲、乙雙方權利、責任關(guān)系，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規，并結合本工程的實(shí)際情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：
三、工作內容：
土石方的開(kāi)挖，地表清障，土石方的場(chǎng)內調配及外運、棄渣，以及周邊建筑物、居民的安全防護設施，現場(chǎng)的安全文明施工措施，同周邊政府單位包括環(huán)衛、城建、公安、交通、街道辦事處、居委會(huì )及周邊企(事)業(yè)單位為保證工程質(zhì)量、進(jìn)度而作的協(xié)調等工作。
四、工程范圍：
按甲方提供的施工圖紙和甲方要求在現場(chǎng)指定區域內進(jìn)行施工，從現有地面挖至地下室墊層底(含承臺及地梁)，余土外運至渣場(chǎng)。
五、合同工期：
開(kāi)工日期：20xx年 月 日;竣工日期：20xx年 月 日。合同工期總日歷天數天。
六、合同價(jià)款：
本合同采用單價(jià)包干合同，即乙方完成合同約定承包范圍內全部工程內容和工作內容所需要的人工費、材料費、機械費(含機械設備等的進(jìn)、出場(chǎng)費)、管理費、保險費、利潤、稅金以及環(huán)衛出渣費、工程周邊社會(huì )關(guān)系協(xié)調等全部費用組成，其單價(jià)為：1、地下室底板墊層以?xún)韧潦降耐�、運單價(jià)按 元/m3;2、承臺、地梁及集水坑土石方的挖、運單價(jià)按 元/m3。
七、工程結算：
工程完工驗收合格后，依據甲、乙雙方現場(chǎng)實(shí)測方格網(wǎng)及實(shí)際收方工程量辦理結算。
八、甲乙雙方的責任和權利：
1、甲方責任和權利
(1)施工過(guò)程中甲方對乙方實(shí)施監督和管理。
(2)組織圖紙會(huì )審、設計交底工作，并及時(shí)向乙方提供土方施工相關(guān)基礎資料(如建筑基礎開(kāi)挖圖紙、地勘報告、地下基礎設施及周邊現狀情況等文件)、基坑定位軸線(xiàn)、基礎高程水準點(diǎn)。
2、乙方責任和權利
(1)乙方應接受甲方的監督和管理。進(jìn)場(chǎng)前，乙方應按合同工期要求向甲方呈報詳細施工計劃。
(2)乙方在進(jìn)行土方開(kāi)挖或垃圾外運前負責辦理城管、環(huán)衛、交通等各項手續及交付相關(guān)費用并按其規定挖運。
(3)乙方應按發(fā)標人要求的尺寸、坡度、分層分段方式、時(shí)間等進(jìn)行分層、分段開(kāi)挖，挖土質(zhì)量須滿(mǎn)足甲方、護坡單位、圖紙及規范的要求。
(4)乙方負責槽內余土裝車(chē)及外運。
(5)乙方需自行解決運輸車(chē)輛在現場(chǎng)或行駛過(guò)程中，為其所采取的任何(如鋪設鋼板等)措施，并承擔相關(guān)費用。
(6)乙方必須根據甲方的工期要求組織施工，施工中做到防噪、防塵、防污染，大門(mén)內外路口、路面的清理及維護由乙方負責，同時(shí)做到文明施工、安全生產(chǎn)，對進(jìn)入施工現場(chǎng)人員安全及施工期防火、防盜等承擔全部責任。
(7)乙方負責施工過(guò)程中與相鄰單位、人員的關(guān)系協(xié)調及糾紛處理;并負責政府相關(guān)部門(mén)的檢查、溝通工作，費用自理。
(8)乙方應采取適當的措施最大限度地降低施工過(guò)程中產(chǎn)生的施工擾民，并自行處理有關(guān)施工擾民與民擾問(wèn)題，承擔相關(guān)費用。
(9)在施工過(guò)程中，乙方必須對甲方電纜、臨電、臨水、市政管線(xiàn)、網(wǎng)等進(jìn)行保護，如因乙方違規操作造成的損失均由乙方負責。
九、安全施工：
乙方應嚴格按照國家有關(guān)安全施工規范進(jìn)行施工，采取嚴格有效的安全防護措施，在施工作業(yè)中，所遇任何與工程相關(guān)事故，均由乙方自行負責。
十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，經(jīng)雙方簽字確認后生效，工程結清尾款后自然失效。其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方代表：
乙方代表：
電話(huà)：
電話(huà)：
日期：
日期：
承包施工合同 篇11
甲方：________
乙方：_________
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，結合本市實(shí)際，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1、工程地點(diǎn)：
2、施工項目及要求：頂面及墻面拆除，吊頂，墻面處理貼壁紙，門(mén)頭，燈具，貨架（不含衣?lián)渭澳Ｌ兀�，背景墻，換一扇大門(mén)，改一組暖氣，電路改造。
3、工程承包方式，雙方商定采取下列承包方式：
�。�1）乙方包括木工吊頂材料和工費、油漆工材料及工費、電路改造及水路改造、門(mén)頭材料及工費，貨架及燈具，壁紙。
�。�2）甲方包括其余材料和成品。
4、合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）元（貳萬(wàn)肆千元整 ）
第二條 甲方工作
1、開(kāi)工前______天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
2、提供施工期間的水源、電源；
3、負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系；
4、如需拆改原建筑的結構，甲方負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續；
第三條 乙方工作
1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；
2、嚴格執行本市有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境；
第四條 工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期。
第五條 工程款支付方式
1、甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款： 支付次數 支付時(shí)間 支付近額（元）
第一次 水電暖工進(jìn)場(chǎng)到木工進(jìn)場(chǎng) 40 %
9600 元
第二次 油漆工進(jìn)場(chǎng)到工程結束 40%
9600 元
第三次 雙方驗收合格 20 %
4800 元
第六條 違約責任
1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失；
2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負責；
3、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失；
第七條 附則
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后，即日起生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉包。
3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
4、合同履行完后自動(dòng)終止。
甲方（簽章）：_________ ________年____月____日
乙方（簽章）：_________ ________年____月____日
承包施工合同 篇12
甲方： （簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方： （簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
經(jīng)雙方共同協(xié)商，現就九江體育中心訓練館鋼結構防火涂料工程委托乙方施工，根據《民法典》、《建筑法》、《消防法》等相關(guān)規定，達成如下協(xié)議：
一、 工程名稱(chēng)：
二、 工程范圍：
三、 施工材料：超薄型鋼結構防火涂料。
四、 承包方式：由乙方包工、包料、包驗收、包安全。
五、 工程造價(jià)：本工程主體鋼構件展開(kāi)面積暫定 ㎡，按實(shí)際涂刷面積計算，單價(jià)為： 元㎡。
六、 付款方式：合同簽訂生效后，乙方材料進(jìn)場(chǎng)施工，甲方支付乙方工程款的20%，乙方施工工程的三分之一，甲方支付乙方工程款的20%，乙方施工工程的三分之二甲方在支付乙方工程款的15%，工程施工完畢后甲方支付乙方工程款的20%，待消防驗收合格后，甲方一次性支付工程款。
七、 雙方責任
�。ㄒ唬� 甲方責任：
1、 指定工地代表負責施工過(guò)程中的協(xié)調管理。
2、 負責構件的表面處理，滿(mǎn)足乙方施工要求。
3、 協(xié)助乙方組織竣工驗收，按時(shí)支付工程款。
�。ǘ� 乙方責任：
1、 指定專(zhuān)人負責該工程，服從甲方工地代表的管理和監督，乙方按合同規定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)施工，并按時(shí)完工。
2、 嚴格遵守甲方施工現場(chǎng)的各項規章制度，嚴禁違規操作，確保安全和第三者的安全，若發(fā)生事故由乙方負責。
3、 嚴格按施工規范組織施工，確保工程質(zhì)量合格。
4、 負責辦理工程驗收，并確保驗收合格，一切產(chǎn)品質(zhì)量出現問(wèn)題所導致的損失由乙方負責。
5、 負責向甲方提供完整的交工資料。
八、 驗收
1、 防火涂料層要均勻密實(shí)。
2、 防火涂層與底漆粘結牢固，不得出現起皮、脫落及開(kāi)裂現象。
3、 防火涂層硬化均勻，不出現漏噴形象。
九、 本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜另行協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
地址：
地址：
電話(huà)：
電話(huà)：
簽約時(shí)間
承包施工合同 篇13
甲方：(發(fā)包方)
乙方：(承包方）
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，遵循《中華人民共和國合同法》、《建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條款》以及當地有關(guān)法律、法規，本著(zhù)自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程建設施工事項達成共識，具體內容如下：
第一條：工程概況
1、工程名稱(chēng):
2、工程地點(diǎn)：
3、工程內容及承包范圍：
4、建筑規模：
5、工程造價(jià)：
6、質(zhì)量等級：合格。
7、設計變更按甲方書(shū)面通知并經(jīng)甲方代表簽字蓋章確認的變更通知為準。
8、承包方式：本工程采用包工包料，包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工的承包方式。
第二條施工準備
1、工程所需鋼結構構件和部件制作，由乙方制作提供，油漆及其他配件由乙方負責供應。
2、安裝所需設備，包括吊機生產(chǎn)車(chē)等由乙方解決。
3、場(chǎng)地包括人員日常生活所需場(chǎng)地和安放場(chǎng)地等由甲方提供。
第三條雙方主要責任
1、甲方的責任
�。�1）甲方按時(shí)向乙方提供工程施工所需的現場(chǎng)條件，協(xié)調現場(chǎng)情況，為乙方正常施工創(chuàng )造條件。
�。�2）甲方督促檢查工程進(jìn)度，工程質(zhì)量，施工技術(shù)及安全生產(chǎn)。
�。�3）安排指定現場(chǎng)的施工人員的生活區位置。
�。�4）統一審核工程預決算和竣工結算。
2、乙方的責任
�。�1）確保本協(xié)議規定的質(zhì)量、安全、工期按期完成。
�。�2）進(jìn)場(chǎng)前七天內，向甲方呈報項目部組織人員名單。
�。�3）進(jìn)場(chǎng)后七天內，編制出工程施工組織設計及進(jìn)度計劃，報甲方批準后實(shí)施。
�。�4）及時(shí)向甲方報送工程計劃、統計、技術(shù)、質(zhì)量、安全等有關(guān)資料，并接受甲方職能部門(mén)的檢查指導。
�。�5）如安裝中途不符合要求，甲方有權要求乙方返工、停工整頓、直到達到合格要求為準，由此造成的全部相關(guān)費用由乙方承擔；在規定時(shí)間內，乙方未能及時(shí)返工整改，甲方有權指出乙方出場(chǎng)、停止安裝，并承擔一切經(jīng)濟損失。
第四條工程工期
1、開(kāi)工日期xx年xx月xx日，竣工日期xx年xx月xx日，本工程有效工期xx天，法定節假日除外。
2、開(kāi)工日期以實(shí)際開(kāi)工日為準。各分部分項工程的工期安排詳見(jiàn)甲方審定的工程總進(jìn)度計劃，協(xié)議簽署后乙方應在xx年xx月xx日內進(jìn)駐現場(chǎng)，并按照約定時(shí)間開(kāi)工。
3、乙方施工的實(shí)際進(jìn)度落后于進(jìn)度計劃時(shí)，甲方及監理工程師可向乙方發(fā)出指令，要求乙方人員、機械加班工作，乙方在接到指令后要加班加點(diǎn)按時(shí)完成施工計劃（加班時(shí)間不能超出市內作業(yè)時(shí)間標準）。
第五條工程質(zhì)量
1、嚴格按照施工圖與說(shuō)明書(shū)，按照《鋼結構安裝工程施工驗收技術(shù)規范》、《鋼結構安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》精心組織施工，確保工程達到合格。
2、工程質(zhì)量達不到合格等級，由乙方負責；達到合格等級，不獎不罰。
3、在施工中，必須無(wú)條件接受甲方及有關(guān)質(zhì)量部門(mén)的’檢查，監督和處理。
4、在規定的保修期內，由乙方無(wú)償進(jìn)行維修。
5、乙方所承建項目嚴格按照國家現行有關(guān)建筑法律法規、施工規范、標準及地方文件進(jìn)行施工和管理，如工程在檢查驗收中經(jīng)評定為不合格工程，甲方有權向乙方索賠，由此造成的一切損失由乙方承擔。
6、施工過(guò)程中質(zhì)量不符合要求時(shí)，甲方或監理有權要求乙方停工整頓或返工處理，情節嚴重的給予每次1000～20000元處罰，如乙方返工后仍達不到合格要求，甲方有權解除合同，由此造成的一切損失由乙方承擔。
7、乙方在施工中，為確保工期、質(zhì)量、安全，必須使用符合安全標準的施工機械，對危及生產(chǎn)安全的機械一律不得進(jìn)入現場(chǎng)施工。
8、在施工中及施工現場(chǎng)出現的一切安全事故由乙方負責。
第六條：文明、安全生產(chǎn)
1、施工現場(chǎng)必須滿(mǎn)足省市有關(guān)安全文明施工規定。
2、文明施工要求按建筑工地所在地的建筑工地文文明施工檢查評分細則執行。
3、施工期間必須注意安全生產(chǎn)，嚴格遵守安全生產(chǎn)的有關(guān)規定，遵守勞動(dòng)用工條例，工地發(fā)生的任何責任事故，由乙方承擔全部責任。
第七條：工程款的支付與結算
1、雙方同意按照進(jìn)行結算。
2、施工用水電，甲方負責施工現場(chǎng)的三通一平全部到位。施工產(chǎn)生的水、電費由乙方承擔（分包單位生活所用水、電費用由分包單位承擔，產(chǎn)生費用乙方按實(shí)收�。�。
第八條合同履約保證金
1、甲乙雙方簽定本協(xié)議后，乙方人員進(jìn)場(chǎng)，乙方向甲方交合同履約保證金xx萬(wàn)元。
2、在甲、乙雙方約定的開(kāi)工時(shí)間內，因甲方原因造成工程未能按時(shí)開(kāi)工，工期可以順延，在甲方具備工程開(kāi)工條件時(shí)，本工程協(xié)議繼續有效。
3、合同履約保證金退還：工程施工至xx退還履約保證金xx%，具備竣工驗收條件退還履約保證金xx%。
第九條付款方式
1、乙方墊資施工至xx后，經(jīng)甲方核實(shí)確認工程量?jì)r(jià)款后15日內向乙方支付已完工程量的xx%工程款。
2、工程驗收合格后，付至工程總造價(jià)的xx%。
3、工程竣工驗收合格后，乙方指派有資質(zhì)的專(zhuān)職工程核算人員積極配合審計結算。結算時(shí)間為2個(gè)月。工程結算審計2個(gè)月內完成�？⒐べY料移交甲方驗收合格后，付到工程決算款的%；備案完成后付到工程決算款xx%。
4、余留工程款的xx%為保修款，按雙方保修協(xié)議支付，直至結清全部工程價(jià)款。
第十條材料
1、工程中所需材料及裝飾方面的材料必須先以書(shū)面形式上報甲方，并附合格證、實(shí)驗報告，經(jīng)監理和甲方按工程管理條例要求認可簽字蓋章后方能用于工程中。
第十一條付款違約條款
1、甲方不按合同書(shū)約定支付工程款，乙方有權停止施工，由此造成的工期延長(cháng)，工期相應順延。
2、工程完工后，甲方不按合同書(shū)約定支付工程款的，甲乙雙方協(xié)商解決辦法，如協(xié)商不成，乙方有權申請人民法院進(jìn)行依法解決。
第十二條質(zhì)量保修
質(zhì)保期內如出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方接到甲方通知48小時(shí)內不進(jìn)行維修，甲方有權安排他人維修，所產(chǎn)生的費用從質(zhì)量保修金中扣除，不足之處有乙方補足。
第十三條違約責任
1、協(xié)議后效后，某一方不履行協(xié)議或單方終止協(xié)議、或單方原因造成對方終止協(xié)議的，應承擔工程總造價(jià)xx%的違約金。
2、乙方不能按約定的竣工日期如期完工，逾期交工的，乙方向甲方交納xx元/每天的違約金，每提前一天甲方向乙方獎金xx元。
3、乙方在通過(guò)竣工驗收之日起20日內提供完整的竣工資料；逾期提交乙方向甲方交納xx元/每天的違約金，每提前一天甲方向乙方獎金xx元。
第十四條其他
1、在開(kāi)工前雙方簽定鋼結構工程施工合同。
2、乙方負責按時(shí)清理施工產(chǎn)生的建筑垃圾和生活垃圾。
3、此協(xié)議中的所有條款均為合同的內容，均納入合同管理中。本協(xié)議條款與大合同有沖突的地方，以本協(xié)議條款為準。
4、本協(xié)議與施工合同具有同等的法律效力。
5、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各持兩份，雙方簽字蓋章生效，工程款付清后自行作廢。
6、如有爭議，雙方友好協(xié)商處理，協(xié)商無(wú)果至當地仲裁委員會(huì )或施工所在地人民法院訴訟解決。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
承包施工合同 篇14
甲方：
乙方：
第一條定義
“業(yè)主”指___________________________。
“承包商”指_________________________。
“工廠(chǎng)”指在附錄_________中指定的構成固定設備的全部機器、設備和材料。
“工地”指按本合同用于建造工廠(chǎng)的全部土地。
“工程”指承包商按本合同實(shí)施的工程。
“合同價(jià)格”指業(yè)主向承包商支付的全部工程款項。
第二條承包商的職責
1.承包商應負責設計、籌劃以及在工地上建造工廠(chǎng)。
2.除了業(yè)主根據第_________條提供的項目和設施，承包商應提供所有為使工廠(chǎng)成功建造所必需的設備、材料、工具、設施、勞工和服務(wù)。
3.承包商應根據附錄_________中的日程安排施工。
4.承包商應根據附錄_________中的規定為業(yè)主培訓工廠(chǎng)設備的操作和維修人員。
5.承包商應向業(yè)主提供附錄_________中規定的備件。
6.承包商應向業(yè)主提供附錄_________中指定的維修設備。
第三條業(yè)主的職責
1.業(yè)主應提供工地，并在本合同有效期內允許承包商自由地、不受干擾地出入該工地。
2.業(yè)主應按時(shí)提供附錄_________中指定的物件和設施。
3.業(yè)主將從有關(guān)部門(mén)獲取為工廠(chǎng)建造、設備運行所必需的執照和許可證，包括承包商雇員的工作許可證。
4.業(yè)主應按第_________條中規定的合同價(jià)格向承包商支付工程款項。
第四條合同價(jià)格
1.在本合同生效后_________天內，業(yè)主應向承包商支付金額為合同價(jià)格，作為承包商完成該工程并承擔本合同規定的所有義務(wù)的全部報酬。
2.合同價(jià)格不再上調，完成工種的成本風(fēng)險應由承包商承擔，商定合同價(jià)格時(shí)應認為承包商已獲得全部信息并已把所有可能影響成本的因素估計在內。
第五條設計圖樣
1.承包商應根據合同，在附錄_________規定的時(shí)間內向業(yè)主提交工廠(chǎng)建造所需的圖樣，供業(yè)主審批。業(yè)主應在收到這些圖樣后一個(gè)月內，對圖樣進(jìn)行審核，并作出批準或不批準的決定。
2.承包商應對上述圖樣中的任何缺點(diǎn)、錯誤或疏漏負責，除非這種缺點(diǎn)、錯誤或疏漏是因業(yè)主書(shū)面提供的不準確信息所致。
3.業(yè)主或承包商互相提供的所有圖樣和技術(shù)資料，收到方應作為機密文件對待，除非另有商定，收到方不得將這些圖樣和資料用于與本合同無(wú)關(guān)的其他目的。
第六條檢驗
1.承包商應該按法律和正常的工程慣例的要求，負責工廠(chǎng)所有的檢驗和試驗工作。
2.業(yè)主有權在任何適當時(shí)間對建造中的工廠(chǎng)的材料和工藝進(jìn)行檢驗和測試，費用自理。這種檢驗或測試不能免除承包商在合同中應盡的任何義務(wù)。
3.完工后的工廠(chǎng)應由業(yè)主進(jìn)行檢驗和測試;工廠(chǎng)何時(shí)可以測試，承包商應提前以書(shū)面形式通知業(yè)主。
4.承包商應根據業(yè)主的合理要求，為徹底而有效的檢測提供所需要的協(xié)助、勞力、材料、電力、燃料、設備、備用品和儀器。
5.工廠(chǎng)通過(guò)上述測試后，業(yè)主應向承包商簽發(fā)一份表示通過(guò)測試的證書(shū)。檢測中發(fā)現的任何問(wèn)題未圓滿(mǎn)解決，工廠(chǎng)不得移交。
第七條工地
1.承包商應在工地上提供所有令業(yè)主滿(mǎn)意的材料、勞力、設備、服務(wù)和便利，以便順利施工和完工。
2.在總體上得到上述保證的前提下，承包商應提供下列各項必需品：
a.建筑設備;
b.工地上使用的運輸工具，包括臨時(shí)道路;
c.保護人員和財產(chǎn)安全所需的籬笆、燈光、崗哨以及所有其他材料和服務(wù);
d.為材料和施工人員(包括業(yè)主雇員)提供臨時(shí)倉庫、辦公室和其他房屋建筑;
e.在整個(gè)工程移交之前提供電話(huà)、滅火設備和急救設備;
f.供施工人員使用的衛生設備和食堂。
3.承包商應遵守當地法律規定的所安全及其他條例。
4.無(wú)論何時(shí)，承包商都不應在業(yè)主的房產(chǎn)及其鄰近建筑物、車(chē)道和街道上堆積施工用建筑材料和建筑垃圾，工程完工后，應從建筑物及其周?chē)宄杏檬５牟牧�，保持工地和工廠(chǎng)安全、整潔，以備使用。
第八條承包商的工作人員
1.承包商將自費為其全部工作人員提供飲食、交通及一切必要的便利。
2.合同簽署后，承包商應指定一名項目經(jīng)理，在工程進(jìn)行過(guò)程中全權代表承包商。他將在工作時(shí)間內坐鎮施工現場(chǎng)。業(yè)主向項目經(jīng)理發(fā)出的所有指示，如同發(fā)給承包商本人一樣，同樣具有約束力。
3.如果業(yè)主認為工地上承包商的雇員品行不端、不能勝任工作或有失職行為，可要求承包商將此人調離或更換。
第九條責任
1.在工廠(chǎng)被最終驗收之前，承包商應對工廠(chǎng)的任何損失或損壞負責，并自費將其修復，直至業(yè)主滿(mǎn)意。然而，如果根據本合同，這類(lèi)損壞的責任不在承包商，而業(yè)主要求予以修復，承包商應按業(yè)主指示辦理，但費用由業(yè)主負擔。
2.在最后驗收合格證書(shū)簽發(fā)之前，凡因承包商或其分包商的疏忽，或設計、材料或工藝上的缺陷
而產(chǎn)生的任何財產(chǎn)損失或人身傷害，承包商應向業(yè)主賠償，并保護業(yè)主免受由此而產(chǎn)生的各種訴訟、索賠、要求或費用支出。
3.如果業(yè)主因某種原因遭受索賠或訴訟，而按本條款規定承包商應該或可能對該事由承擔法律責任，則業(yè)主應立即書(shū)面通知承包商。承包商應以業(yè)主名義接手并通過(guò)談判處理解決或能由此而產(chǎn)生的訴訟，并承擔一切費用。如承包商要求，業(yè)主應向承包商提供承包商為處理此類(lèi)索賠或訴訟所需要的所有資料和幫助。
第十條保險
1.在不限制承包商責任的情況下，承包商將自費投保下列險：
a.機器設備從工廠(chǎng)交貨到目的地的運輸險。
b.為承包商和分包商的所的雇員投保雇員賠償險，或者根據適用的法律和法規投保類(lèi)似的法定社會(huì )保險。
c.防備財產(chǎn)損壞或人身傷害的產(chǎn)品責任險，期限到維修期結束，每次事件的金額不少于_________美元。
d.對承包商或其分包商在執行本合同中使用的所有車(chē)輛投保綜合汽車(chē)責任險。
2.上述保險單應以承包商及其分包商、業(yè)主、及其工程師、顧問(wèn)、雇員、代理人為聯(lián)合投保人。保險單應包含保險人放棄對業(yè)主及其工程師、顧問(wèn)、雇員及代理人的代位權之條款。
3.承包商應保持上述保單的完全有效性，直到本合同對其規定的義務(wù)解除為止。業(yè)主有權隨時(shí)索取保單、背書(shū)、續保和保險費收據的復印件。如果承包商未能全面投保，業(yè)主應有權代表承包商辦理上述保險，支付所有相關(guān)保費，并從支付給承包商的款項中扣除有關(guān)費用。
第十一條完工
1.一俟工廠(chǎng)的全部建設和安裝工程完工，承包商應通知業(yè)主，并根據附錄______的規定進(jìn)行機械安裝完成測試工作，直至業(yè)主滿(mǎn)意
2.測試圓滿(mǎn)結束后，業(yè)主應簽發(fā)一份完工證明書(shū)。在完工證明書(shū)簽發(fā)之前，不得給工廠(chǎng)進(jìn)料。
3.如果在建造和安裝中出現不影響完成安裝的小缺陷，或者在測試中測出不影響工廠(chǎng)開(kāi)工的缺陷，業(yè)主應簽發(fā)完工證明書(shū)，而承包商則有義務(wù)盡快修復這些不足之處。
第十二條最后驗收
1.完工證明書(shū)頒發(fā)之后，承包商應提前_________天將工廠(chǎng)性能測試的時(shí)間通知業(yè)主。
2.為使測試準時(shí)開(kāi)始，業(yè)主應按附錄_________中的要求提供原料和其他設備，而承包商應按通知的時(shí)間開(kāi)始性能測試。
3.性能測試將按附示_________的規定進(jìn)行。測試成功后，業(yè)主應簽發(fā)一份最后驗收證明書(shū)，證明工廠(chǎng)已從證書(shū)簽發(fā)日起移交業(yè)主
4.如果工廠(chǎng)未能通過(guò)性能測試，承包商在進(jìn)行他認為必要的調整之后，應在業(yè)主在場(chǎng)的情況下重新進(jìn)行測試，時(shí)間由雙方商定，條件照舊。
5.在最后驗收合格證書(shū)簽發(fā)之前，工廠(chǎng)不得投入商業(yè)性運轉。如工廠(chǎng)未能通過(guò)性能測試，業(yè)主仍可酌情頒發(fā)最后驗收合格證書(shū)，條件是承包商必須盡快糾正工廠(chǎng)存在的問(wèn)題。
第十三條違約賠償金
1.如果由于承包商的原因導致性能測試的再次失敗，而雙方并無(wú)繼續重新測試的協(xié)議，則對最后一次測試的結果進(jìn)行評估。承包商將根據附錄_________的規定向業(yè)主支付違約賠償費，費率不超過(guò)合同價(jià)格的_________%。
2.如果承包商因自身的原因未能在合同生效后的_________個(gè)月內獲得整個(gè)工廠(chǎng)的最后驗收合格證書(shū)，承包商須根據附錄_________的規定向業(yè)主每月支付相當于合同價(jià)格_________%的拖延賠償費，但最多不超過(guò)合同價(jià)格的_________%。
3.承包商應根據附錄_________規定的格式開(kāi)立一份以業(yè)主為受益人、金額為合同價(jià)格_________%的保證書(shū)，作為其履行本條款項下義務(wù)的保證。
第十四條保修
1.承包商保證，在最后驗收合格證書(shū)簽發(fā)日起_________個(gè)月內或本合同生效日期_________個(gè)月內(以先到日期為準)，所提供的工廠(chǎng)無(wú)設計、材料和工藝上的缺陷。
2.發(fā)現問(wèn)題后，如果承包商的代表在現場(chǎng)工作，業(yè)主應在_________天內按本條款以書(shū)面形式向承包商提出全部要求;如果承包商的代表不在現場(chǎng)，業(yè)主應在_________天內以航空郵件將確證材料發(fā)往承包商總公司。承包商應更換或修理所有有缺陷的零部件。為此，應允許承包商隨時(shí)自由出入工地，檢查缺損部件，使其能履行本保修條款。如果承包商因某種特殊情況未能在適當期限內進(jìn)行雙方同意的補救工作，業(yè)主有權自行修復，但費用由承包商負擔。
3.本保修的先決條件是，業(yè)主須按承包商的指示和具體規定的性能參數對工廠(chǎng)進(jìn)行裝備、操作和維護。如果業(yè)主未經(jīng)承包商同意試圖自行修正，則本保修條款無(wú)效。
4.本保修條款不包括因自然損壞的物件，也不包括使用壽命不到_________個(gè)月的消耗品或類(lèi)似物件。
5.如果承包商遵照上更換任何設備、材料或工藝，則本保修條款的規定也適用于經(jīng)修理或更換的設備、材料或工藝，期限為從修理或更換完成之日起1年。
第十五條專(zhuān)利權和專(zhuān)利使用費
1.承包商應全力保護業(yè)主在使用其提
供的工幫時(shí)免遭因侵犯第三方的專(zhuān)利、設計或版權而面臨的訴訟、索賠、要求和各種費用。
2.如果承包商提供的工程設計、工廠(chǎng)設備的制造和供應以及在工程建造中實(shí)施的工作或使用的方法涉及了第三方的專(zhuān)利，他也應向終第三方支付按許可證或許可知要款規定應支付的所有費用、專(zhuān)利使用費和其他款項。但是，如果業(yè)主在經(jīng)營(yíng)或使用該廠(chǎng)或其中任何部分時(shí)涉及了第三方的專(zhuān)利，他應向第三方支付按許可證或許可條款規定應支付的所有費用、專(zhuān)利使用費和其他款項。
第十六條暫停
1.業(yè)主有權隨時(shí)向承包商發(fā)出書(shū)面通知，指示其暫停工程的任何部分或整個(gè)工程，如果暫停期超過(guò)_______天，則按合同第______條規定作終止合同處理。
2.如果業(yè)主未能按照本合同在規定日期_________天內向承包商支付任何款項，或者如果承包商因業(yè)主在履行合同上的失誤而被中斷或拖延了工程的進(jìn)行，承包商有權暫停執行本合同。
3.如果工程按本條款規定暫停，承包商有權收取附加費用，以補償由于此類(lèi)暫停、中斷和拖延，以及本合同的合理延期執行所造成的成本增加。
第十七條合同終止
1.按照第_________第規定，如果暫停時(shí)間持續超過(guò)_________天，任何一方都有權通知另一方立即終止本合同。
2.業(yè)主可以隨時(shí)書(shū)面命令承包商停工，承包商在收到終止命令后應停止工地上所有的工作，但工程師出于保護、安全目的，或整理已建的或正在安裝的工程，這類(lèi)工作仍可繼續。承包商在收到終止命令后，也應立即停止所有正在工地外進(jìn)行的履行合同的工作。
3.根據本條款和第_________條規定，合同終止后，承包商有權收取下列費用：
a.與所完成的工程和勞務(wù)相應的那部分合同價(jià)格;
b.與已完成但未移交的工廠(chǎng)相應的那部分合同價(jià)格。
第十八條不可抗力
1.如果任何一方因不可抗力而款能履行或推遲履行其義務(wù)，則不對另一方負責，也不應視作違反合同。
2.“不可抗力”指業(yè)主或承包商無(wú)法控制的情況，使當事人未能按本合同履行其義務(wù)，或者不得不延遲履行其義務(wù)。下列情況均被視作“不可抗力”：
a.戰爭、敵對事件、外敵行動(dòng)、入侵、類(lèi)似戰爭的軍事行動(dòng)(不管是事宣戰)、內戰;
b.士兵嘩變、軍事叛亂、起義、造反、革命、篡權、或者任何個(gè)人代表某個(gè)組織或與某個(gè)組織有聯(lián)系、旨在以暴力推翻合法或現存政府、或以恐怖主義或暴力對政府施加影響的行為;
c.地震、洪水、火災或其他自然災害;
d.所有港口、機場(chǎng)、船運或其他公共交通工具的使用均遭拒絕;
e.工人罷工、工廠(chǎng)停工、或其他的勞工聯(lián)合行動(dòng)，影響了承包商和分包商履行其義務(wù);
f.當事人無(wú)法控制、從而使其不能履行義務(wù)的其他任何意外情況。
3.如果本合同任何一方因不可抗力不能或延遲履行本合同規定的任何義務(wù)，他可將不可抗力和由此造成的延遲或妨礙情況通知另一方。發(fā)出通知的一方允許根據具體情況及妨礙或延遲持續的時(shí)間免于履行或推遲履行合同。
4.根據本第款第3分條規定，如果任何一方免于履行或推遲履行其義務(wù)的時(shí)間持續了_________個(gè)月，那么任何一方都可隨時(shí)向另一方發(fā)出書(shū)面通知，終止本合同。
第十九條轉讓及分包
1.承包商有權按其慣例分包本合同或本合同的任何部分，而不解除承包商履行本合同的任何義務(wù)。
2.事先未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方都不得將本合同或其中的權利、義務(wù)，或合同的任何部分轉讓或讓與第三方，除非公司合并或改組。如出現此種情況，任何一方都不應毫無(wú)理由地予以拒絕。
第二十條宣傳
承包商在作與本合同相關(guān)的宣傳材料的散發(fā)或公開(kāi)宣布前，應征得業(yè)主的同意。
第二十一條合同生效日
1.本合同生效日為雙方簽字后，業(yè)主獲得當事人雙方各自有關(guān)當局的所有必要批文之日。
2.如果本合同自簽字之日起_________天內仍不能生效，合同即被視作無(wú)效，除非雙方另有商定。
第二十二條法律和規定
1.承包商應在與履行本合同有關(guān)的所有事務(wù)中遵守所有適用的法律、法規和命令。
2.本合同的解釋、效力和履行，應完全以_________國的法律為準。
第二十三條完整合同
1.本合同是與約雙方之間的完整協(xié)議，它取代了以前所有與本合同事項有關(guān)的洽談、說(shuō)明及口頭或書(shū)面協(xié)議。
2.對本合同的任何修改或補充，須經(jīng)業(yè)主和承包商雙方的書(shū)面同意。
第二十四條合同語(yǔ)言
本合同以中文和英語(yǔ)起草，并以英文本為準，對方雙均有約束力。
第二十五條通知
1.按本合同發(fā)出的每個(gè)通知、同意、指示、命令或決定，應以書(shū)面形式發(fā)送。發(fā)送方式有：向對方有關(guān)官員當面遞交，或預付郵資航空傳遞，或通過(guò)電報、電傳，或先發(fā)電報后信件確認。通訊地址如下：
業(yè)主：_________________________________;
承包商：_______________________________。
2.如果通知、同意、請求和其他文件發(fā)往某個(gè)海外目的地，在郵寄日后第_________天應視作已經(jīng)送交;如果發(fā)往國內目的地，在郵寄日后第_________天視作已經(jīng)送交。用電報、電傳發(fā)出的通知、同意或請求應視作當天送達。
3.按本條款發(fā)送的所有通知、同意、批示或決定，應由有關(guān)方正式授權的代表簽字。任何一方任何時(shí)候如欲變動(dòng)收件地址，應以書(shū)面形式通知對方。
承包商(蓋章)：________業(yè)主(蓋章)：_________
代表人(簽字)：________代表人(簽字)：_______
_________年_____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：______________簽訂地點(diǎn)：____________
最新施工承包合同5
甲方：___乙方:___
為了甲、乙雙方更好履行合同條款，在遵守國家有關(guān)政策法令及現行施工與驗收規范前提下，雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守：
一、工程名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：
三、承包范圍及詳細部位(棟號)：
四、承包方式
乙方以包工不包料、包材料損耗、包臨設、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包材料及機具場(chǎng)內運輸、包工程驗收質(zhì)量達到合格標準、包安全保護用品、包社會(huì )醫療、養老、工傷保險和勞保福利在內、包物價(jià)上漲的形式承包。
五、結算方式及工程造價(jià)
1、本工程按施工圖紙、設計變更及施工現場(chǎng)實(shí)際有效簽證計算工程量套用承包單價(jià)進(jìn)行結算。乙方超出設計圖紙范圍(設計變更、工程更改、隱蔽驗收除外)和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。
2、若工程結算總造價(jià)超過(guò)本合同造價(jià)的20%，則甲乙雙方需簽訂補充協(xié)議作為結算的依據，否則超出部分不予結算。
3、凡屬承包范圍外增加的項目要求乙方施工或合同范圍內需要現場(chǎng)簽證確定工程量的部分(指圖紙不能直接計算工程量)，必須辦理現場(chǎng)簽證：
A、由甲方施工主管組織辦理內部簽證，簽證金額500.00元以?xún)缺仨氂杉追绞┕T、施工主管、預算員到現場(chǎng)核實(shí);1000.00元以?xún)仍黾宇A算主管參加簽證;1000.00元以上需甲方工程部分管主管參加簽證。
B、簽證辦理要及時(shí)，參加人員現場(chǎng)核實(shí)后，當天或第二天根據原始記錄整理辦理好現場(chǎng)簽證單�，F場(chǎng)簽證單辦好后第二天送一份到甲方公司結算服務(wù)中心審核，如有疑問(wèn)三天內要審查清楚，1000.00元以上簽證要甲方公司工程部部門(mén)經(jīng)理審核確認。
C、簽證單要規范，文字要表達清楚，附簡(jiǎn)圖;要編號，有參加人簽名及日期，項目經(jīng)理簽字。
D、簽證單第一聯(lián)作為結算依據，其它無(wú)效。
E、簽證單采取月清月結，每月20日前為結算時(shí)間。
F、乙方必須遵循以上簽證程序辦理簽證，不符合上述要求的簽證單或未辦理簽證，均不予結算。
結算的具體操作辦法詳見(jiàn)合同附件《甲方結算工作流程》。
4、預算造價(jià)為：___大寫(xiě)(暫定)：___人民幣
5、承包單價(jià)：
單價(jià)說(shuō)明：
(1)單價(jià)組成：A、其中砼澆筑單價(jià)包括：65%為現場(chǎng)施工準備、現場(chǎng)澆灌、養護費用，15%為澆筑過(guò)程中樓板面的砼找平費用;10%為特殊情況下采用其他方式確保連續施工時(shí)的補貼費用，5%為泵機等機械故障時(shí)管道疏通、清洗、砼回收利用的補貼費用，5%為二次澆灌(預留孔洞)費用;B、包含季節性施工費(雨季、冬季施工措施費用)。
(2)如遇下述情況，甲方按實(shí)回扣所發(fā)生的費用：A、甲方增派雜工幫助乙方清理場(chǎng)地、搬運材料等人工費在乙方工程款中扣除;B、包施工機械場(chǎng)內外運輸及進(jìn)退場(chǎng)費;
C、甲方增派機械協(xié)助乙方進(jìn)行工程施工，臺班費在乙方工程款中扣除。
(3)臨時(shí)設施按承包單價(jià)下浮10%，獨立樣板房承包單價(jià)按以下方式執行：附在主體結構中的樣板房，主體項目不另計，裝飾項目單價(jià)可按地區公司基價(jià)上浮15%計算，無(wú)公司基價(jià)的分項按當地裝飾定額人工費計算;獨立修建的樣板房，其全部項目單價(jià)可按地區公司基價(jià)上浮15%計算，無(wú)公司基價(jià)的分項按當地相關(guān)定額人工費計算。
(4)雙方對承包單價(jià)是否含稅金約定如下：承包單價(jià)中稅金。
六、付款方式
1、工程進(jìn)度款按甲方每月簽證完成工程量計,作為付進(jìn)度款的依據，并可支付至當月完成工程量的70%，工程全部完工后支付至80%，經(jīng)甲方有關(guān)部門(mén)驗收合格并辦理結算手續后30天內付至95%，滿(mǎn)1年保修期后30天內清結5%余額。
2、甲方于每月10日前以轉帳支票或電匯方式將工程款支付到乙方的收款帳號，若甲方提出按六個(gè)月的承兌匯票支付的，則按開(kāi)票銀行同期貼現利息補息。乙方每次收到甲方工程款前，乙方須提供收款收據，若承包單價(jià)為含稅單價(jià)，則應提供工程所在地等值的有效發(fā)票。
3、乙方的收款帳號為：
4、甲方代乙方申報工人臨時(shí)戶(hù)口手續，費用在乙方工程款中扣除，如乙方不申報，罰款由乙方負責。綜合管理費按乙方在場(chǎng)人數每人每月收10.00元，逐月在工程款中扣除。
5、乙方在每次申請工程進(jìn)度款時(shí)，必須先提供當月上崗工人花名冊及工資明細表，交甲方審查。在支取工程進(jìn)度款時(shí)應將工人工資部分金額匯同甲方勞資員一起發(fā)放，其余部分才能取走。如發(fā)現乙方弄虛作假，每人每次處以違約金100.00元。
6、未辦理工程結算之前，乙方負責人最多只能領(lǐng)取付款的8%作為個(gè)人收入。
7、工程結算時(shí)，乙方負責人只能提取不超過(guò)15%的人工費作為管理費，納入個(gè)人收入。
七、工期條款
1、總工期歷時(shí)天，開(kāi)工時(shí)間年月日，竣工時(shí)間年月日。
2、基礎承臺砼澆筑小時(shí)內完成;地梁砼澆筑小時(shí)內完成;地下室柱、剪力墻柱砼澆筑小時(shí)內完成;地下室梁板砼澆筑小時(shí)內完成;首層柱、剪力墻砼澆筑小時(shí)內完成;裙樓柱、剪力墻砼澆筑小時(shí)內完成;裙樓梁板砼澆筑小時(shí)內完成;轉換層砼澆筑小時(shí)內完成;標準層柱、剪力墻、梁板砼澆筑小時(shí)內完成;標準層原漿找平小時(shí)內完成。天面層梁板砼澆筑小時(shí)內完成。
3、按第2條中的分項工程計劃，每個(gè)分項工程計劃最終完成時(shí)間每拖延1小時(shí)，對乙方處以100.00元的違約金，累計并罰，竣工每遲延一天，甲方對乙方處以合同預算造價(jià)5違約金，按雙方確認進(jìn)度計劃延誤合計超過(guò)5天的，甲方有權通知乙方解除本合同，有關(guān)責任由乙方承擔。
4、若乙方工程工期明顯與控制點(diǎn)不符，甲方可要求乙方趕工，若乙方在收到甲方通知后3天內無(wú)明顯改進(jìn)，或乙方無(wú)能力承擔工程任務(wù)，甲方有權增派或改派其它施工單位，由此增加的承包價(jià)差由乙方承擔，在乙方工程款中扣除，或責令乙方按已完合格工程的70%結算退場(chǎng)。
5、如遇下述情況:(a)開(kāi)工前甲方不能按時(shí)交出場(chǎng)地,接通水電;b:甲方、建設單位重大設計變更影響;(c)不可抗力嚴重影響施工;(d)其他：/;由乙方向甲方在24小時(shí)內辦理延期簽證，否則甲方不予以認可工期順延。
八、材料條款
1、包裝水泥、外加劑等材料憑甲方相關(guān)人員簽發(fā)的領(lǐng)料單或開(kāi)料單到倉庫領(lǐng)用(散裝水泥、商品砼按甲方倉庫人員的簽收單為依據)，材料損耗率按甲方公司成本控制指標(詳見(jiàn)合同附件《甲方成本控制指標》),沒(méi)有規定的按定額標準為準辦理結算，超出限額的按甲方材料購進(jìn)價(jià)在乙方工程款中扣除。
2、乙方在施工中,必須合法采用各種施工工藝。如所采用的施工工藝享有知識產(chǎn)權，所需申辦的手續和費用由乙方全權負責。如乙方所采用的施工工藝侵犯他人知識產(chǎn)權，有關(guān)責任和費用由乙方承擔。若他人因此追究責任，向甲方索賠致甲方損失的，甲方有權向乙方追償。
九、質(zhì)量條款
1、乙方承包施工的工程質(zhì)量以甲、乙雙方確認的施工圖紙及說(shuō)明，施工方案，設計變更，技術(shù)交底，現行施工與驗收規范，作為檢查、抽檢或驗收的依據和標準。
2、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格做好工人技術(shù)交底，嚴格按照以上約定的標準進(jìn)行施工;因乙方原因施工出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須無(wú)條件、無(wú)償采取相關(guān)補救措施，直至消除質(zhì)量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權視乙方對施工質(zhì)量的補救情況決定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取補救措施，直接解除合同，由乙方承擔補救費用，賠償因此給甲方造成的其它損失。
3、砼施工質(zhì)量要求
(1)砼灌自由傾落高度不得超過(guò)3m。
(2)在澆灌柱和墻連成整體的梁和板時(shí)，應在柱墻澆灌完畢后停歇1-1.5小時(shí)，再繼續澆灌梁板。
(3)砼澆灌施工縫應按規范規定設置，施工縫先鋪水泥砂漿應用鐵鏟和泥桶倒入施工部位，不得用泵管直接泵送
(4))砼澆灌完工后，應在12小時(shí)內澆水養護，一般養護時(shí)間不得小于7天，養護初期，晝夜每2小時(shí)一次。
(5)砼的振搗，每一振點(diǎn)的振搗時(shí)間，應將砼搗實(shí)至表面，呈現浮漿和不再沉落為止。
(6)鋼筋特密的部位可以采用人工插搗和機械振搗相結合的辦法，使砼振搗密實(shí)。
(7)砼澆灌標高層高允許偏差10㎜，截面尺寸允許偏差+8-5mm，表面平整度允許偏差8mm，垂直度允許偏差5mm。
(8)砼梁柱蜂窩最大不超過(guò)1000cm2，而且不得多于二處。墻板蜂窩不得大于20xxcm2，且不多于二處。梁柱孔洞不得大于40cm2。墻板不得大于100cm2，且不得超過(guò)二處。露筋長(cháng)度不得大于20cm，夾渣層深度不得超過(guò)5cm，優(yōu)良不允許有孔洞、露筋、夾渣現象。
4、乙方應提前4小時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程、中間工程的檢查和驗收手續，未經(jīng)驗收乙方擅自進(jìn)入下一道工序施工的，該分項工程不予結算;因此給甲方造成損失或構成違約行為的，乙方應承擔相應責任。
5、分項工程施工完畢之后，乙方必須先進(jìn)行自檢，合格方能報甲方驗收。甲方第一次驗收不合格，對乙處以500.00元的違約金，可考慮要求乙方限期整改完畢重報甲方驗收;若乙方未能在限期內整改完畢或雖整改完畢但經(jīng)甲方第二次驗收仍不合格的，甲方有權通知乙方解除本合同，對乙方按已完合格工程的70%結算，并限期辦理有關(guān)退場(chǎng)手續。
6、工程結算后，如甲方發(fā)現已結算工程量(單價(jià))不實(shí)或已用施工材料的規格、品種、質(zhì)量等與合同條款規定要求不一致，造成甲方損失的，甲方有權向乙方追償損失，包括從乙方在甲方其他項目所做工程結算款中直接扣回、通過(guò)法律途徑追償等。
如發(fā)現乙方有惡意串通、行賄我司工作人員行為，甲方保留移交司法處理權利。
十、定崗定員要求
1、基礎承臺砼澆筑分為：個(gè)施工小組，施工總人數：人;地梁砼澆筑分為：個(gè)施工小組，施工總人數：人;地下室柱、剪力墻柱砼澆筑分為：個(gè)施工小組，施工總人數：人;地下室梁板砼澆筑分為：個(gè)施工小組，施工總人數：人;首層柱、剪力墻砼澆筑分為：個(gè)施工小組，施工總人數：人;裙樓柱、剪力墻砼澆筑分為：個(gè)施工小組，施工總人數：人;裙樓梁板砼澆筑分為：個(gè)施工小組，施工總人數：人;
2、轉換層砼澆筑分為：個(gè)施工小組，施工總人數：人;標準層柱、剪力墻、梁板砼澆筑分為：個(gè)施工小組，施工總人數：人;標準層原漿找平分為：個(gè)施工小組，施工總人數：人;天面層梁板砼澆筑分為：個(gè)施工小組，施工總人數：人;
3、乙方的施工管理應實(shí)行定員、定崗制度，按工作量、工期進(jìn)行定員、按建筑物部位進(jìn)行定崗。詳細的施工小組人員名單在開(kāi)工前必須書(shū)面報甲方，并上墻公布，如不按此要求執行，甲方對乙方處以合同預算造價(jià)5%的違約金。
4、甲方不定期清點(diǎn)乙方人數，第一次每少一人按60.00元/人處以違約金;第二次按120.00元/人處以違約金;第三次工人仍不到位，甲方有權增派或改派其它施工單位，由此增加的承包價(jià)差由乙方承擔，在乙方工程款中扣除，或責令乙方按已完合格工程的70%結算退場(chǎng)。
5、乙方按甲方要求定員定崗，如隨意調換工人充數，每次處以違約金60.00元/人。
十一、甲、乙雙方職責
(一)甲方職責
1、甲方工作人員不得向乙方索取或收受乙方物質(zhì)或非物質(zhì)利益，不得刁難乙方，甲方財務(wù)員、材料員、倉管員、質(zhì)安員、施工員、預結算員等有關(guān)人員不得私自與乙方工作人員接觸，不得收受乙方工作人員給予的金錢(qián)以及其他財物，不得接受乙方工作人員的請客進(jìn)行吃、喝、玩、樂(lè )等娛樂(lè )性活動(dòng)，以及其他變相的受賄行為;甲方工作人員出現索賄行為的,乙方應及時(shí)向甲方監事會(huì )投訴。
2、進(jìn)場(chǎng)前五天，甲方必須向乙方簽發(fā)施工隊伍進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)，乙方憑進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)辦理進(jìn)退場(chǎng)手續及完工結算手續。
3、乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方書(shū)面就公司制度、工地管理制度及具體管理人員名單向乙方交底。
4、提供施工圖一份，如乙方需要增加施工圖份數，增曬工作及費用由乙方負責。
5、若乙方書(shū)面提出申請需甲方提供臨時(shí)辦公、生活場(chǎng)地的，則甲方按以下標準提供：石棉瓦工棚2.00元/M2.月，磚混房或同類(lèi)型房5.00元/M2..月,所收取租金按月從乙方月進(jìn)度工程款中扣除。
6、甲方提供結構首層總水、電接駁點(diǎn)各一個(gè)并承擔現場(chǎng)施工水電費用。甲方現場(chǎng)管理人員發(fā)現乙方浪費施工用水的按照每次1000元處罰，工程每月結算如按照定額規定計算的水電費用超額5%以上的，在扣除水電罰款后，余額由現場(chǎng)所有承包商按工程造價(jià)的比例分攤。
7、甲方指派代表，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行檢查驗收、辦理變更登記、竣工結算手續等。
8、甲方提供垂直運輸設備、攪拌機、斗車(chē)、泵機、振動(dòng)泵、照明設備。
(二)乙方職責
1、乙方不得對甲方工作人員給予物質(zhì)利益或非物質(zhì)利益，乙方工作人員不得私自接觸甲方財務(wù)人員、材料員、倉管員、質(zhì)安員、施工員、預結算員等有關(guān)人員，不得對其以各種名義給予金錢(qián)以及其他財物，不得與甲方有關(guān)人員進(jìn)行吃、喝、玩、樂(lè )等娛樂(lè )性活動(dòng)，以及其他變相行賄行為，一經(jīng)發(fā)現甲方對乙方處以合同預算造價(jià)5%的違約金,工程款不予結算，給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有權繼續追索，構成犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責任。
2、乙方進(jìn)場(chǎng)前必須與工人簽訂用工協(xié)議書(shū)，內容包括工程質(zhì)量、施工安全、管理職責和工資發(fā)放等手續。協(xié)議要求一式三份(乙方、工人、甲方項目部各執一份)。
3、按照完好領(lǐng)用，完好歸還的原則，乙方負責所領(lǐng)用機具的維修、保養、搬遷、管理的工作和費用。如期間發(fā)生損壞，由乙方負責即時(shí)維修完好，損壞超過(guò)2天的，甲方有權另行委派維修人員進(jìn)行維修，所發(fā)生的費用按實(shí)從乙方工程款中扣除。
4、負責砼澆筑前的模板淋水、砼澆筑過(guò)程中鋼筋負筋的護筋、砼澆筑完畢之后七天內砼養護、保溫工作和費用。
5、負責小型機具的維修及砼泵機、攪拌站場(chǎng)地的清理、保養工作和費用。
6、負責施工過(guò)程中因機械故障導致的場(chǎng)地清理、泵送管道疏通清理、砼的回收利用及采用其他補救措施方式確保連續施工的工作和費用。
7、負責施工前的準備工作和施工后的清洗保養工作，包括但不限于一切機械、工具、管道的安裝、使用、疏通、拆除、清洗、保養、堆放等工作。
8、負責砼澆筑時(shí)樓面板砼找平、抹平工作，樓面采用原漿抹平工藝如達不到規范要求，單價(jià)不增加，還應扣除超出規范部分所增加成本。
9、乙方隊伍進(jìn)場(chǎng)時(shí)，提供三證(身份證、流動(dòng)人口計劃生育證、勞務(wù)證)，須按當地政府外來(lái)人口的有關(guān)管理規定，申報辦理相關(guān)手續，如不辦理，發(fā)生的一切責任由乙方承擔。
10、乙方不得雇傭18歲以下、50歲以上及不宜從事建安工程施工的作業(yè)人員，否則發(fā)生一切責任，由乙方自行承擔。
11、乙方自帶必備可移動(dòng)照明設備,包括但不限于燈支架、燈頭、插頭、電線(xiàn)、燈泡、燈管、太陽(yáng)燈管、鎢絲燈等。
12、乙方自帶必備的施工工具和用具，包括但不限于切割機、砂輪片、沖擊鉆、鋸、盤(pán)鋸、軟水管、施工用水龍頭、燈泡、保險絲、螺絲、彩條布，工人安全防護用品等;費用包括在承包單價(jià)內。
13、乙方應遵循甲方公司《成品保護的有關(guān)規定》，加強施工人員的成品保護教育，不得在結構物上隨意鉆打、剔槽、拆除結構物，否則甲方有權按規定從乙方工程款中扣除罰款,乙方在施工過(guò)程中損壞甲方成品的，按甲方材料購進(jìn)價(jià)的1.5倍在乙方工程進(jìn)度款中扣除。
14、各工種完成后移交下一道工序時(shí)，必須辦好工序交接手續，后續工作的施工隊伍與上一道工序未辦好交接手續不得進(jìn)場(chǎng)施工。如果在沒(méi)有辦好工序交接手續的情況下進(jìn)場(chǎng)施工，視為已接受上道工序的施工質(zhì)量，因上道工序的施工質(zhì)量問(wèn)題而引起的返工等所造成的損失自負。
15、乙方不得將承包范圍內的工程轉包給他人，否則，甲方有權解除合同，乙方向甲方支付合同預算造價(jià)5%的違約金，給甲方造成損失的，承擔賠償責任。
16、乙方施工中每天做到工完料清,工程竣工后的場(chǎng)地清理(包括臨時(shí)生產(chǎn)和生活設施)。如不清理，甲方派雜工清理，按元/工日在乙方工程款中扣除。
17、乙方新工人進(jìn)場(chǎng)，必須于二天之內帶齊新工人身份證原件和二張一寸照片到甲方項目部辦理登記及工作證，辦理押金按每人100.00元計，在乙方進(jìn)度款中扣除，工程完工后乙方應在甲方指定的期限內退場(chǎng)，退場(chǎng)前退回工作證并辦理相關(guān)手續，返還押金給以乙方，逾期不予辦理。
18、乙方工人必須持證上崗，如有發(fā)現無(wú)證上崗，每人每次處以違約金200.00~300.00元;造成嚴重安全事故的由乙方承擔一切責任，甲方不承擔任何責任或義務(wù)。
19、嚴禁乙方工人在工地酗酒、打架、斗毆、偷竊、鬧事、破壞公司財產(chǎn)，如有發(fā)生，雙方均處500.00~1000.00元的違約金，情節嚴重者報送公安機關(guān)處理;
20、乙方工人必須留宿工地，工地不得留宿外來(lái)及非工作人員，違者每人每晚處以違約金100.00元，因此而造成治安問(wèn)題的，由乙方承擔一切責任，甲方不承擔任何責任或義務(wù)。
21、在執行合同期間，乙方對所有發(fā)生工程量簽證依據的數量、承包范圍、工作內容必須屬實(shí)，如發(fā)現簽證單內容有虛假記錄、串謀作弊等行為，則該虛假記錄、串謀作弊部分不予結算，而且乙方須按該不予結算部分的價(jià)值向甲方支付違約金。甲方有權終止合同，責令乙方退場(chǎng)，另選施工班組。情節嚴重者，送司法機關(guān)追究刑事責任。
22、委派為現場(chǎng)管理代表，需持有與工程相適應的資格證書(shū)，負責履行本合同工程施工期間的施工質(zhì)量、安全等相關(guān)事宜。
23、乙方施工完畢或中途退場(chǎng)，應在接到甲方書(shū)面通知之日起五天內，負責將其所有施工人員、施工機械、機具撤離甲方工地;逾期未撤離的，甲方有權采取任何強制措施，強行責令乙方退場(chǎng)，所發(fā)生費用(包括甲方墊付的工人工資等費用)在乙方工程款中扣除，由此造成的經(jīng)濟損失和法律后果均由乙方完全承擔，與甲方無(wú)關(guān);
24、乙方因自身原因中途退場(chǎng)的，則按乙方已完合格工程的70%結算。
十二、安全條款
1、人員進(jìn)場(chǎng)必須做好安全教育工作，及時(shí)做好書(shū)面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現行有關(guān)安全操作規程施工，執行公司和工地有關(guān)安全生產(chǎn)制度(處罰標準)，用電機具要專(zhuān)人管理專(zhuān)人操作，若違反規定造成工傷事故由乙方負責。
2、施工現場(chǎng)乙方必須有專(zhuān)人負責安全管理和監控工作，及時(shí)做好安全自檢與整改工作。
3、因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承擔全部責任，甲方一概不負責。
4、對于乙方雇用的工人的傷害或賠償，應由乙方自行負責。對于這類(lèi)傷害或賠償，乙方應保證并持續保證甲方不負任何責任。
5、嚴禁乙方工人私自接電線(xiàn)、插座、電爐;開(kāi)水龍頭不關(guān)者，發(fā)現每人次處以違約金100.00元整，從工程款中扣除。
6、乙方自行負責工人的勞保用品、勞保福利及施工過(guò)程中工傷事故處理的一切費用。
7、特殊工種施工人員必須持有效證件上崗，如電焊工等。
8、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的損害，由乙方承擔一切責任。
9、若乙方雇傭的工人以勞動(dòng)爭議或工傷事故為由向勞動(dòng)部門(mén)或人民法院對甲方提起仲裁或訴訟，要求甲方支付有關(guān)款項的，甲方有權將所支付的款項從乙方所完工程款項中等額扣回;不足部分，甲方有權繼續向乙方追償。
十三、解決合同糾紛的方式：
因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院起訴。
十四、其他
1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，結清余款后自行終止;
2、在乙方施工范圍內，部分工作量如由甲方代理完成時(shí)，其費用按實(shí)扣減。
3、本合同建立在甲方與建設方合同的基礎上，如甲方與建設方的合同發(fā)生變更而造成本工程停建、緩建時(shí)，甲方有權單方解除本合同，乙方不得因此而發(fā)生任何形式的索賠行為。
4、雙方認可的來(lái)往傳真、會(huì )議紀要、招標說(shuō)明書(shū)、投標報價(jià)表、技術(shù)要求等,均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同各組成部分與本合同條款一并參閱，互為補充，不能單一解釋真正含義，若合同文件有差異，乙方必須通知甲方，甲方擁有最終解釋權，一切差異之索賠，概不被接納。
5、同未盡事宜，雙方另行商訂。
6、合同中約定的通訊地址如任何一方有變化，應互相書(shū)面通知。否則，有關(guān)函件的往來(lái)都以本合同中約定的通訊地址為準。
7、本合同一式四份，甲執三份，乙執一份每份均具同等法律效力。
甲方：______
乙方：______
日期：___年___月___日
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