云南省采購合同范本

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編為大家整理的云南省采購合同范本，歡迎大家分享。

　　賣(mài)方:_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　身份證號碼:_____________

　　(房屋共有人)

　　身份證號碼:_____________

　　買(mǎi)方:_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　身份證號碼:_____________

　　根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同。

　　第一條甲方出售房屋的基本情況:

　　1.甲方出售的房屋坐落、結構、用途。

　　2.甲方出售的房屋為三房一廳套房，建筑面積約平方米(實(shí)際面積以產(chǎn)權證為準)。

　　3.房子是毛坯房，沒(méi)有任何裝修和內部設施。

　　4.本合同所述房屋為家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。允許原售房單位轉賣(mài)，不存在產(chǎn)權糾紛、抵押、債權債務(wù)等權利糾紛。交易后如有上述未盡事宜，由甲方承擔，乙方不承擔任何責任。如甲方故意隱瞞房屋原產(chǎn)權人、位置和質(zhì)量，影響乙方居住和使用的，乙方有權要求退房，給乙方造成的'一切損失由甲方承擔(詳見(jiàn)違約責任及爭議處理辦法)。

　　第二條房?jì)r(jià)及其他費用:

　　1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě):壹拾萬(wàn)元整)。

　　2.甲乙雙方達成協(xié)議，交易轉讓稅由雙方承擔。

　　第三條支付條款:

　　甲乙雙方同意在合同簽訂之日(年月日/YY)付款

　　一次性付款，付款金額為人民幣元整(大寫(xiě):壹拾萬(wàn)元整)，含已付定金人民幣元。付款當日，甲方應向乙方開(kāi)具收據，注明付款金額和用途。甲方辦理過(guò)戶(hù)手續后剩余金額為人民幣元整(大寫(xiě):萬(wàn)元整)。

　　第四條房屋交付:

　　甲方應在乙方付款日將房屋交付給乙方，包括與房屋拆遷安置有關(guān)的所有手續、文件、票據原件，以及乙方的所有鑰匙..如甲方未能于當日將該房屋交付乙方使用，乙方有權按已支付的房?jì)r(jià)款向甲方追償違約金。

　　第五條產(chǎn)權登記協(xié)議:

　　1.由于單位建房和出售房屋等原因，產(chǎn)權證及其手續仍在辦理中，但由于甲方及其共有人的需要，甲方自愿將房屋出售給乙方..房產(chǎn)證辦理完畢后，甲方應將該證交給乙方協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續。房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權證和過(guò)戶(hù)手續，乙方均將房屋出租出售。甲方不得以任何方式阻撓，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)事宜。

　　2.經(jīng)協(xié)商，乙方有權在收到甲方的房屋及其手續后，延遲過(guò)戶(hù)(延遲期不得超過(guò)房屋產(chǎn)權證首次簽發(fā)后的年)。但如乙方需要提前辦理房產(chǎn)證及其過(guò)戶(hù)手續，甲方應提供所有相關(guān)手續和材料(原產(chǎn)權人的房產(chǎn)證和土地證書(shū)、原產(chǎn)權人的結婚證及復印件、原產(chǎn)權人的夫妻身份證復印件、其他產(chǎn)權人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等)。)在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內，協(xié)助乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續，不得以任何方式拒絕和阻撓。

　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，如乙方是因甲方的過(guò)錯造成的，

　　乙方向甲方提出轉讓請求后30日內(遇法定節假日順延)未能取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)的，甲方應賠償乙方損失。每延期一天(遇法定節假日順延)，甲方應向乙方支付乙方已付房?jì)r(jià)款的1%作為違約金，并繼續履行合同；逾期超過(guò)60天，視為甲方不履行本合同，乙方有權按照以下兩種約定追究甲方的違約責任。

　　1.甲方支付乙方累計付款的20%作為違約金，繼續履行合同，并在90天內辦理過(guò)戶(hù)。

　　2.本合同終止時(shí)，甲方應將乙方累計支付的款項全額返還給乙方，并自購買(mǎi)之日起按總房款10%的月利率支付利息。

　　第六條甲方戶(hù)口遷出協(xié)議及其違約責任

　　甲方應在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)前，將房屋內所有已登記的戶(hù)口遷出。本合同所述房屋內的所有登記戶(hù)口未在規定的遷出時(shí)間內遷出的，視為甲方違約，并向乙方支付人民幣20xx元整的違約金，并在30日內辦理全部戶(hù)口遷出手續。

　　第七條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。本補充協(xié)議由甲方、乙方和見(jiàn)證人共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。

　　第八條本合同自雙方簽字之日起生效。本合同經(jīng)甲方、乙方和見(jiàn)證人簽字后生效。

　　第九條雙方本著(zhù)友好協(xié)商、公平合理的原則簽訂本合同。本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守。因履行合同而產(chǎn)生的任何爭議都可以通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有關(guān)部門(mén)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同一式三份，雙方各執一份，見(jiàn)證方(中介方)執一份備查。

　　賣(mài)方(簽名):_____________

　　買(mǎi)方(簽名):_____________

　　見(jiàn)證人(簽名):_____________

　　日期：_____________

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