裝修保證書(shū)(15篇)
在現在社會(huì )，我們都不可避免地要接觸到保證書(shū)，保證書(shū)的具體保證內容一般是用分項的方式一條條地列出的。你還在對寫(xiě)保證書(shū)感到一籌莫展嗎？下面是小編整理的裝修保證書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
裝修保證書(shū)1
一、業(yè)主住宅如需裝修，須填寫(xiě)裝修審批表向萬(wàn)達公寓管理處提出申請，同時(shí)提供裝修項目、裝修平面設計圖、及復印件，經(jīng)管理處同意方可進(jìn)行裝修。
二、裝修施工隊進(jìn)場(chǎng)前，需到管理處辦理進(jìn)場(chǎng)裝修手續。施工隊需提供施工單位有效證明、施工人員名單、身份證復印件及一寸照片二張，指定施工責任人（聯(lián)系人或通信方式），裝修時(shí)需動(dòng)用電或燒焊則需施工人員的相關(guān)證件（電工證、焊工證、動(dòng)火證復印件）。經(jīng)管理處同意后辦理臨時(shí)出入證（交納出入證工本費每證5元及押金10元），方可進(jìn)場(chǎng)施工。
三、業(yè)主要保證按裝修審批同意的內容及圖紙施工，不得擅自改變項目，特別是不能破壞原建筑主體結構及外立面不得有造成危害大樓安全和影響鄰居正常生活的情況（如滲漏、墻體、地板開(kāi)裂、穿孔等）。如有發(fā)現，業(yè)主應無(wú)條件給予維修，嚴重違反則由政府有關(guān)部門(mén)處理。
四、不改動(dòng)進(jìn)、排水管、排污管、煤氣管、地熱分水器的原走向和位置，不封閉進(jìn)、排水口、排污管和地熱分水器的檢查口，如有影響進(jìn)、排水、排污管道、煤氣管、地熱分水器暢通、影響今后檢修和維護，業(yè)主則無(wú)條件負責排除、維修及恢復原狀。
五、不得亂接公共電源和水源，業(yè)主住宅電表前、水表前未經(jīng)管理處書(shū)面同意，嚴禁改動(dòng)，燒焊動(dòng)火前要注意安全，做好放火措施（施工時(shí)要配備一個(gè)標準3公斤以上的手提滅火器），違者造成后果嚴重，業(yè)主無(wú)條件負全部責任。
六、業(yè)主住宅裝修時(shí)間定為：8：00至12：00，下午14：00至20：00時(shí)。裝修工程期間，要確保安全施工及文明施工，非施工時(shí)間不得有施工噪音，施工雜物及物件不得高空墜落，不得住樓內外及公共場(chǎng)所亂拋余泥、垃圾，在公共場(chǎng)所遺留的.余泥、垃圾及雜物業(yè)主要負責清理干凈。違反規定管理處第一次給予口頭批評及送違章通知單，第二次違反則發(fā)出扣罰施工違規通知單。每項、次扣罰施工押金50元整。經(jīng)勸阻二次無(wú)效，第三次繼續高空墜物罰施工押金500元。
七、使用電梯運送施工材料、垃圾其高度不得超過(guò)2.1米，重量不超過(guò)1000公斤。垃圾搬運應用包裝袋密封，不得隨地遺留，并聽(tīng)從管理人員指揮，按指定地點(diǎn)堆放，每次雜物、垃圾當天要即時(shí)清走，違者扣罰施工押金50元，搬運材料及清理雜物時(shí)應文明工作，不得損壞電梯設備及立面材料，不得碰、損公共墻體立面，違者業(yè)主無(wú)條件進(jìn)行維修及恢復原狀。
八、工時(shí)如有違反，公寓管理處有權采取必要措施予以糾正，直到禁止施工。對違反條款的行為所造成后果，業(yè)主應承擔由此引起的一切經(jīng)濟及法律責任。
九、業(yè)主交納的施工押金在工期完成后，業(yè)主使用三個(gè)月后并證實(shí)未因施工質(zhì)量而影響其它業(yè)主條件下，憑施工押金收據到管理處取回押金本金。
十、此保證書(shū)由業(yè)主、管理處各執一份，簽字確認后生效。
業(yè) 主（簽名）：
施工責任人（簽名）：
管理處（簽名、蓋公章）：
年 月 日
裝修保證書(shū)2
XX處：
本人是XX棟X單元X樓X號X門(mén)面X電梯公寓的業(yè)主，現決定自行裝修本人擁有的物業(yè)房屋，自覺(jué)繳納XX元的裝修保證金，在此特向物業(yè)管理中心駐XX辦事處承諾：
一、本人的房屋裝修自覺(jué)接受物業(yè)管理中心駐XX辦事處的監督和管理;
二、本人自愿遵守《XX□住宅□門(mén)面室內裝飾裝修管理協(xié)議》和國家建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》的所有規定及其他有關(guān)裝修的法律法規;
三、本人裝修的建筑垃圾一律實(shí)行袋裝并從樓邊搬到管理處指定的'垃圾堆放點(diǎn)并交納建筑垃圾清運服務(wù)費，決不從陽(yáng)臺等處往下亂拋建筑垃圾，一經(jīng)發(fā)現亂扔亂倒可按規定罰款，發(fā)現一次罰款XX元，在保證金中扣除;
四、本人承諾裝修時(shí)不改變和改動(dòng)房屋結構(包括梁、板、柱、外墻、承重墻和室內墻等)不改變建筑物外觀(guān);
五、廚房、衛生間、地面防水均已做閉水試驗并檢驗合格，本人承諾裝修時(shí)不破壞原有防水層，并再做一次防水，不將紙張、砂石、水泥及其他裝修垃圾掉入下水管道。有任何裝修質(zhì)量問(wèn)題和因裝修造成上下住戶(hù)管道滲水、墻面滲水的由本人負責，本人愿意承擔一切責任和經(jīng)濟損失并及時(shí)進(jìn)行善后處理，處理費用由本人承擔，同時(shí)接受辦事處的處罰和罰款;
六、安裝防盜網(wǎng)采用白色不銹鋼材且不會(huì )突擊墻面;
七、在本處作業(yè)的裝修人員保證服從物業(yè)管理中心的監督和管理，按規定的時(shí)間進(jìn)出現場(chǎng)和進(jìn)行特種作業(yè);
八、自覺(jué)交納房屋裝修管理XX元;
九、本人裝飾時(shí)，室內堆放材料(包括粗砂、細砂、石粉、水泥)總計不超過(guò)XX公斤，如超過(guò)XX公斤以上，裝飾完工后，造成梁、板、墻開(kāi)裂由我本人自行負責，與開(kāi)發(fā)商及物管無(wú)關(guān)。
承諾人：XXX
時(shí)間：XX年X月X日
裝修保證書(shū)3
xxx處：
本人是x棟x單元x樓x號x門(mén)面x電梯公寓的業(yè)主，現決定自行裝修本人擁有的物業(yè)<房屋>，自覺(jué)繳納x元的裝修保證金，在此特向物業(yè)管理中心駐x辦事處承諾：
一、本人的房屋裝修自覺(jué)接受物業(yè)管理中心駐x辦事處的監督和管理;
二、本人自愿遵守《x□住宅□門(mén)面室內裝飾裝修管理協(xié)議》和國家建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》的所有規定及其他有關(guān)裝修的`法律法規;
三、本人裝修的建筑垃圾一律實(shí)行袋裝并從樓邊搬到管理處指定的垃圾堆放點(diǎn)并交納建筑垃圾清運服務(wù)費，決不從陽(yáng)臺等處往下亂拋建筑垃圾，一經(jīng)發(fā)現亂扔亂倒可按規定罰款，發(fā)現一次罰款x元，在保證金中扣除;
四、本人承諾裝修時(shí)不改變和改動(dòng)房屋結構(包括梁、板、柱、外墻、承重墻和室內墻等)不改變建筑物外觀(guān);
五、廚房、衛生間、地面防水均已做閉水試驗并檢驗合格，本人承諾裝修時(shí)不破壞原有防水層，并再做一次防水，不將紙張、砂石、水泥及其他裝修垃圾掉入下水管道。有任何裝修質(zhì)量問(wèn)題和因裝修造成上下住戶(hù)管道滲水、墻面滲水的由本人負責，本人愿意承擔一切責任和經(jīng)濟損失并及時(shí)進(jìn)行善后處理，處理費用由本人承擔，同時(shí)接受辦事處的處罰和罰款;
六、安裝防盜網(wǎng)采用白色不銹鋼材且不會(huì )突擊墻面;
七、在本處作業(yè)的裝修人員保證服從物業(yè)管理中心的監督和管理，按規定的時(shí)間進(jìn)出現場(chǎng)和進(jìn)行特種作業(yè);
八、自覺(jué)交納房屋裝修管理x元;
九、本人裝飾時(shí)，室內堆放材料(包括粗砂、細砂、石粉、水泥)總計不超過(guò)x公斤，如超過(guò)x公斤以上，裝飾完工后，造成梁、板、墻開(kāi)裂由我本人自行負責，與開(kāi)發(fā)商及物管無(wú)關(guān)。
承諾人：x
時(shí)間：x年x月x日
裝修保證書(shū)4
為確保業(yè)主／住戶(hù)在裝修過(guò)程中不違反住宅小區裝修的規定，不侵犯其他業(yè)主的權益，特簽訂本保證書(shū)。
1)保證遵守住宅小區房屋裝修的規定，如違反裝修規定，愿意按有關(guān)規定處罰；
2)如本人對本商品房屋原有的建筑結構、設施(如水管、排污管等)有改動(dòng)，愿意承擔由此造成的后果(沉斜裂漏等)；承擔經(jīng)濟與法律責任。
3) 本人自愿繳納裝修押金1000元，承擔建筑垃圾清運費10元／平方米(以該商品房屋建筑面積計算)。裝修結束后，接受物業(yè)公司管理部對我裝修工程的驗收，合格返還裝修押金。
4）其他：
以上特此保證
樓 層 號房業(yè)主／住戶(hù)： （簽字）
年 月 日
x
為了保障業(yè)主物業(yè)的合理使用，維護廣大居民的'合法權益，在業(yè)主簽訂入住合約時(shí)，每戶(hù)需向物業(yè)公司繳納______元的裝修保證金，無(wú)違反以下承諾的情況下，裝修完工滿(mǎn)一年后將全額返還。
�。�1）不以任何形式改變房屋建筑主體和承重結構，砸、鑿、拆、更改外墻、承重墻、梁、天花板、地面、樓板等毗鄰部位。確須改變建筑主體或承重結構、明顯加大荷載的，我委托建筑物原設計單位或有相應資質(zhì)的設計單位提出設計方案，報政府規劃設計審核部門(mén)審批后，委托具有相應資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)承擔施工。
�。�2）不擴大外墻、承重墻上原有的門(mén)窗尺寸；不拆除連接陽(yáng)臺的墻體、門(mén)窗；不刨鑿、重擊頂板、排煙道。不亂搭建建筑物、構筑物。（3）不將沒(méi)有防水要求的房間或陽(yáng)臺改為衛生間、廚房。若破壞和拆改廚房間、衛生間的防水，按照防水標準重做防水，并做閉水試驗。
�。�4）不超負荷增加樓面靜載荷，包括在室內砌墻、超負荷吊頂、安裝大型燈具、鋪設大理石地面等。
�。�5）不改房屋外立面色澤及材料；按指定位置、統一規格、樣式、顏色安裝曬衣架、雨陽(yáng)棚、陽(yáng)光棚；不占用共用屋面，不擅自在公共區域進(jìn)行開(kāi)鑿、挖掘等作業(yè)或擱置物品。
�。�6）不更改入戶(hù)門(mén)開(kāi)啟方向，不改變房屋使用性質(zhì)。
�。�7）不擅自動(dòng)用明火進(jìn)行焊接作業(yè)；不對作業(yè)人員和周?chē)》考柏敭a(chǎn)造成安全隱患或安全事故。
�。�8）不將空調安裝在非指定位置。
�。�9）不做引起周邊業(yè)主投訴及影響建筑結構和使用安全的其他行為。我如果有違反上述規定的行為,自行承擔立即恢復原狀的責任；如果接到恢復原狀整改通知書(shū)三日后,沒(méi)有整改恢復原狀,物業(yè)公司有權將裝修保證金扣留，并提請有關(guān)管理部門(mén)強制整改恢復。
業(yè)主(簽名)：
年 月 日
裝修保證書(shū)5
發(fā)包人(全稱(chēng))：
________________________
承包人(全稱(chēng))：
___________________
發(fā)包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對______________________(工程全稱(chēng))簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內容
承包人在質(zhì)量保修期內，按照有關(guān)法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：_________________________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________。
二、質(zhì)量保修期
雙方根據《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
�、钡鼗A工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;
�、参菝娣浪こ�、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為_(kāi)_____________年;
�、逞b修工程為_(kāi)___________年;
�、措姎夤芫�(xiàn)、給排水管道、設備安裝工程為_(kāi)_______________年;
�、倒崤c供冷系統為_(kāi)_________________個(gè)采暖期、供冷期;
�、蹲≌^內的.給排水設施、道路等配套工程為_(kāi)_______________年;
�、菲渌椖勘Ｐ奁谙藜s定如下：
_________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、質(zhì)量保修責任
�、睂儆诒Ｐ薹秶�、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
�、舶l(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場(chǎng)搶修。
�、硨τ谏婕敖Y構安全的質(zhì)量問(wèn)題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門(mén)報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。 ⒋質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。
四、保修費用
保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。
五、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：
__________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
__________________________________________。
本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿(mǎn)。
發(fā) 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
裝修保證書(shū)6
我單位嚴格按照消防法規及消防技術(shù)標準，對項目的`建筑、水、電、暖通、內裝修進(jìn)行裝修設計，并對裝修設計質(zhì)量終身負責。
如該工程裝修設計違反消防法規及消防技術(shù)標準強制性要求，我單位自愿承擔相應的法律責任及不良信用評估后果。
特此承諾！
承諾人：XXX
20xx年XX月XX日
裝修保證書(shū)7
一、業(yè)主住宅如需裝修，須填寫(xiě)裝修審批表向小區管理處提出申請，同時(shí)提供裝修項目、裝修平面設計圖、及復印件，經(jīng)管理處同意方可進(jìn)行裝修。
二、裝修施工隊進(jìn)場(chǎng)前，需到管理處辦理進(jìn)場(chǎng)裝修手續。施工隊需提供施工單位有效證明、施工人員名單、身份證復印件，指定施工責任人（聯(lián)系人或通信方式），裝修時(shí)需動(dòng)用電或燒焊則需施工人員的相關(guān)證件（電工證、焊工證、動(dòng)火證復印件）。經(jīng)管理處同意后辦理臨時(shí)出入證（交納出入證工本費及管理費，每證5元），方可進(jìn)場(chǎng)施工。
三、業(yè)主要保證按裝修審批同意的內容及圖紙施工，不得擅自改變項目，特別是不能破壞原建筑主體結構及外立面不得有造成危害大樓安全和影響鄰居正常生活的情況（如滲漏、墻體、地板開(kāi)裂、穿孔等）。如有發(fā)現，業(yè)主應無(wú)條件給予維修，嚴重違反則由政府有關(guān)部門(mén)處理。
四、不改動(dòng)進(jìn)、排水管、排污管的原走向和位置，不封閉進(jìn)、排水口和排污管的檢查口，如有影響進(jìn)、排水、排污管道暢通、影響今后檢修和維護，業(yè)主則無(wú)條件負責排除、維修及恢復原狀。
五、不得亂接公共電源和水源，業(yè)主住宅電表前、水表前未經(jīng)管理處書(shū)面同意，嚴禁改動(dòng)，燒焊動(dòng)火前要注意安全，做好放火措施（施工時(shí)要配備一個(gè)標準３公斤以上的.手提滅火器），違者造成后果嚴重，業(yè)主無(wú)條件負
六、業(yè)主住宅裝修時(shí)間定為：8：30至12：00，下午14：00至18：00時(shí)。裝修工程期間，要確保安全施工及文明施工，非施工時(shí)間不得有施工噪音，施工雜物及物件不得高空墜落，不得往樓內外及公共場(chǎng)所亂拋余泥、垃圾，在公共場(chǎng)所遺留的余泥、垃圾及雜物業(yè)主要負責清理干凈。違反規定管理處第一次給予口頭批評及送違章通知單，第二次違反則發(fā)出扣罰施工違規通知單。每項、次扣罰施工押金５０元整。經(jīng)勸阻二次無(wú)效，第三次繼續高空墜物罰施工押金500元。
七、使用電梯運送施工材料、垃圾其高度不得超過(guò)２.３米，重量不超過(guò)1500公斤。垃圾搬運應用包裝袋密封，不得隨地遺留，并聽(tīng)從管理人員指揮，按指定地點(diǎn)堆放，每次雜物、垃圾當天要即時(shí)清走，違者扣罰施工押金５０元，搬運材料及清理雜物時(shí)應文明工作，不得損壞電梯設備及立面材料，不得碰、損公共墻體立面，違者業(yè)主無(wú)條件進(jìn)行維修及恢復原狀。
八、工時(shí)如有違反，小區管理處有權采取必要措施予以糾正，直至禁止施工。對違反條款的行為所造成后果，業(yè)主應承擔由此引起的一切經(jīng)濟及法律責任。
九、業(yè)主交納的施工押金在工期完成后，業(yè)主使用三個(gè)月后并證實(shí)未因施工質(zhì)量而影響其它業(yè)主條件下，憑施工押金收據到管理處取回押金本金。
十、此保證書(shū)由業(yè)主、管理處各執一份，簽字確認后生效。
業(yè)主（簽名）：范文
施工責任人（簽名）：
管理處（簽名、蓋公章）：
裝修保證書(shū)8
xxxx處：
本人是____棟____單元____樓____號____門(mén)面____電梯公寓的業(yè)主，現決定自行裝修本人擁有的物業(yè)<房屋>，自覺(jué)繳納____元的裝修保證金，在此特向物業(yè)管理中心駐____辦事處承諾：
一、本人的房屋裝修自覺(jué)接受物業(yè)管理中心駐____辦事處的監督和管理；
二、本人自愿遵守《____□住宅□門(mén)面室內裝飾裝修管理協(xié)議》和國家建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》的所有規定及其他有關(guān)裝修的法律法規；
三、本人裝修的建筑垃圾一律實(shí)行袋裝并從樓邊搬到管理處指定的垃圾堆放點(diǎn)并交納建筑垃圾清運服務(wù)費，決不從陽(yáng)臺等處往下亂拋建筑垃圾，一經(jīng)發(fā)現亂扔亂倒可按規定罰款，發(fā)現一次罰款____元，在保證金中扣除；
四、本人承諾裝修時(shí)不改變和改動(dòng)房屋結構（包括梁、板、柱、外墻、承重墻和室內墻等）不改變建筑物外觀(guān)；
五、廚房、衛生間、地面防水均已做閉水試驗并檢驗合格，本人承諾裝修時(shí)不破壞原有防水層，并再做一次防水，不將紙張、砂石、水泥及其他裝修垃圾掉入下水管道。有任何裝修質(zhì)量問(wèn)題和因裝修造成上下住戶(hù)管道滲水、墻面滲水的.由本人負責，本人愿意承擔一切責任和經(jīng)濟損失并及時(shí)進(jìn)行善后處理，處理費用由本人承擔，同時(shí)接受辦事處的處罰和罰款；
六、安裝防盜網(wǎng)采用白色不銹鋼材且不會(huì )突擊墻面；
七、在本處作業(yè)的裝修人員保證服從物業(yè)管理中心的監督和管理，按規定的時(shí)間進(jìn)出現場(chǎng)和進(jìn)行特種作業(yè)；
八、自覺(jué)交納房屋裝修管理____元；
九、本人裝飾時(shí)，室內堆放材料（包括粗砂、細砂、石粉、水泥）總計不超過(guò)____公斤，如超過(guò)____公斤以上，裝飾完工后，造成梁、板、墻開(kāi)裂由我本人自行負責，與開(kāi)發(fā)商及物管無(wú)關(guān)。
保證人：
20xx年xx月xx日
裝修保證書(shū)9
北岸雅墅物業(yè)：
本人系北岸雅墅D區公寓樓 室的業(yè)主，現擬對該房屋進(jìn)行裝飾裝修，并委托有資質(zhì)的`裝修單位負責具體施工，為維護本小區的生活秩序和全體業(yè)主的公共利益，本人保證在裝修過(guò)程中嚴格遵守下列各項規定：
一、服從物業(yè)公司管理，接受物業(yè)公司指導、檢查和監督，規范裝修，文明施工。
二、委托有資質(zhì)的裝修單位（個(gè)人）實(shí)施房屋裝修，管理約束裝修人員：裝修人員進(jìn)出公寓樓須由保安登記，不得在公寓樓內隨意走動(dòng)；不得大聲喧嘩；不得損壞樓宇內公共設施；不得攀爬窗戶(hù)進(jìn)入樓宇外部；不得在樓道內大小便。
三、開(kāi)工前須備好合格的滅火器并擺放在顯眼位置，按施工要求作業(yè)，確保施工安全。裝修期間封閉好下水口，確保下水通暢，如裝修不當造成自家或本單元排水系統堵塞，所產(chǎn)生的一切后果及損失自行承擔。
四、不得在12：00至14：00，18：00至次日8：00之間從事鉆、敲、刨、錘等產(chǎn)生噪音的裝修活動(dòng)。
五、嚴格遵守《物業(yè)裝修管理協(xié)議》，按照裝修協(xié)議不私自拆除、改動(dòng)室內承重墻，不得鋪貼超重石材和增砌實(shí)體墻；不得私自改動(dòng)供排水系統、地暖供暖系統、供電等管線(xiàn)；不得私自改動(dòng)地漏和下水口位置；不得改動(dòng)排煙、排氣管道；不得改動(dòng)室內消防設施。一旦擅自改動(dòng)，必須限期整改并承擔由此造成的一切損失。
六、裝修期間，沙子、水泥等不得使用電梯運送；裝修垃圾不得堆放在公用走廊；不得在樓內使用小推車(chē)運送裝修垃圾，裝修垃圾須裝袋后清運至指定地點(diǎn)；不得在樓前、走廊等公共部位制作水泥灰；不得破壞及損壞公共設施設備；不得臟污公共走廊墻壁及樓宇外墻。不得開(kāi)門(mén)裝修。
七、施工人員不得在室內使用明火作業(yè)，不得釋放、使用有毒氣（液）體。
八、施工人員不得擅自留宿于裝修房間。
九、裝修期間鋪設電源路線(xiàn)，安裝燈具電器，必須由專(zhuān)業(yè)電工操作，以免短路或對主供電線(xiàn)路造成破壞。
十、不得在窗戶(hù)外安裝防盜網(wǎng)，樓頂上不得安裝太陽(yáng)能熱水器。
十一、安裝空調須由物業(yè)指定位置，以確保樓宇美觀(guān)和行人安全。
十二、裝修過(guò)程中如產(chǎn)生違章責任，將在裝修保證金中扣除，裝修期間無(wú)違章責任，在裝修房屋驗收合格一年后退還。
特此保證！
業(yè)主簽字：
年 月 日
裝修保證書(shū)10
xxx市住房和城鄉建設委員會(huì )：
xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司對今后開(kāi)發(fā)住宅項目進(jìn)行100%全裝修的有關(guān)事項鄭重承諾如下：
一、在住宅交付使用前對新建商品住宅，保障性住房中的公共租房和廉租住房全部裝修，所有功能空間的`固定面和管線(xiàn)全部鋪裝或粉刷完成。廚衛基本設施全部安裝到位，墻面、地面、門(mén)窗、燈具安裝完畢，所用建筑材料、部品符合安全、環(huán)保、節能要求，達到入住使用條件。
二、實(shí)施住宅全裝修與主體工程同步設計、同步施工、同步驗收，尚可交付使用。實(shí)行建筑設計施工圖與建筑裝飾裝修設計施工圖一體化設計，實(shí)行新建住宅項目建筑主體工程和建筑裝飾裝修工程進(jìn)行投標，明確住宅項目建筑裝飾裝修工程內容。
三、全裝修住宅房?jì)r(jià)中包含毛坯房?jì)r(jià)格和裝修價(jià)格兩部分，與購房者分別簽訂商品房預（銷(xiāo)）售合同和委托裝修協(xié)議，明確毛坯房?jì)r(jià)格和裝修價(jià)格。合理控制裝修成本，不通過(guò)提高裝修價(jià)格等手段變相提價(jià)，增加購房者負擔。按照“質(zhì)量可靠、價(jià)格合理、規范運作、取信于民”的要求落實(shí)。向購房者交付已裝修的成品住宅。
四、嚴格執行《成品房裝修技術(shù)標準》等國家、自治區技術(shù)標準、規范。在交房時(shí)向購房者提供裝修質(zhì)量保證書(shū)和裝修、建筑材料環(huán)保認證書(shū)。包括裝修明細表，裝修平面圖和主要材料及部品的生產(chǎn)廠(chǎng)家，并執行有關(guān)的保修期。在住宅使用說(shuō)明書(shū)中載明設施設備相關(guān)指標，并明確使用方法和維護要求。
特此承諾
承諾人：XXX
20xx年XX月XX日
裝修保證書(shū)11
為了保障房屋的居住和使用安全，完善裝修管理，維護廣大業(yè)主的合法權益，使裝飾、裝修規范化，根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部第110號令）及有關(guān)裝飾裝修管理的法規，結合實(shí)際，制定本規定。小區內所有裝飾裝修活動(dòng)有物業(yè)管理中心負責監督管理。
一、裝飾裝修申報管理規定
1、業(yè)主對其房屋進(jìn)行裝飾裝修，應選擇正規裝修公司。裝修前業(yè)主須持身份證原件、裝修方案（包括裝修平面圖、水電線(xiàn)路圖及其它文字說(shuō)明材料等）和裝飾裝修施工單位的營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)隨裝飾裝修施工單位負責人一道到物業(yè)管理中心申報，填寫(xiě)裝修申請表格，辦理裝修申報手續。若為使用人裝修房屋，使用人還需持業(yè)主同意其裝修的書(shū)面文件和租房合同等文件到物業(yè)管理中心辦理申請手續。
2、室外裝飾裝修如店面、招牌、燈箱、防盜鐵花藝、卷簾門(mén)等裝飾工程，必須到物業(yè)管理中心申報，取得物業(yè)管理中心書(shū)面同意后方可施工。
3、在辦妥上述手續后方可進(jìn)場(chǎng)施工。
二、裝飾裝修相關(guān)費用交繳管理規定
為保障小區環(huán)境，及時(shí)清理裝修建筑垃圾，杜絕因裝修施工不當和違規操作造成安全隱患，避免因裝修施工影響鄰里利益或影響環(huán)境、治安、消防、公共秩序等，裝飾裝修施工單位需向物業(yè)管理中心繳納裝修保證金。
裝飾裝修施工單位必須繳清上述費用后，方可入場(chǎng)施工。
如業(yè)主請有資質(zhì)的正規裝修公司裝修，上述費用則由裝修公司承擔；業(yè)主自己設計和施工，其相應費用由業(yè)主自行承擔。
根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部第110號令）中第七章第三十六條規定，建議業(yè)主選擇具有相應資質(zhì)的裝修公司。
三、裝飾裝修證照管理規定
1、《裝飾裝修施工證》必須每戶(hù)一證，加蓋物業(yè)管理中心印章方可有效。
2、裝飾裝修施工單位須將《裝飾裝修施工證》端正貼于防盜門(mén)內，以便物業(yè)管理中心現場(chǎng)查驗。
3、禁止施工證轉借、轉讓、涂改或在與登記房號不相符的地方使用，違者證件予以沒(méi)收，按無(wú)證施工相應條款處理。如施工工期延長(cháng)，裝飾裝修施工單位應同業(yè)主一起或持業(yè)主同意延期期的證明在施工證有效期滿(mǎn)前一天到物業(yè)管理中心辦理延期手續。拒不辦理延期手續的，物業(yè)管理中心有權沒(méi)收過(guò)期的施工證，并按無(wú)證施工相應條款處理。
4、保安員對進(jìn)出小區的裝飾材料廠(chǎng)嚴格按規定進(jìn)行查證，無(wú)證者一概不行進(jìn)出。
5、物業(yè)管理中心人員將隨時(shí)到施工現場(chǎng)進(jìn)行檢查，發(fā)現與本管理規定不相符的，將立即進(jìn)行處理。
四、裝飾裝修施工管理規定
1、住宅室內裝飾裝修活動(dòng)，禁止下列行為：
�。�1）未經(jīng)原設計單位提出設計方案，變動(dòng)建筑主體和承重結構；
�。�2）將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺改為衛生間、廚房間；
�。�3）擴大承重墻上原有的門(mén)窗洞口尺寸，拆除連接陽(yáng)臺的磚混凝土墻體；
�。�4）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；
�。�5）其他影響建筑結構和使用安全的行為。
建筑主體，是指建筑實(shí)體的構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)的基礎等，承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給地基的主要結構
構件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
2、裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動(dòng)，未經(jīng)批準，不得有下列行為：
�。�1）搭建建筑物、構筑物；
�。�2）改變住宅外立面，在非承重外墻上開(kāi)門(mén)、窗；
�。�3）拆改供暖管道和設施；
�。�4）拆改燃氣管道和設施。
本條（1）、（2）行為，應當經(jīng)雙城市城市規劃管理處批準，本條（3）行為，應當經(jīng)物業(yè)管理中心批準，本條（4）行為應當經(jīng)燃氣單位批準。
3、嚴禁改變、損壞原有房屋的外貌，必須保持原有（外墻、門(mén)窗、陽(yáng)臺）造型和外觀(guān)設計的材料、款式、顏色，違者必須立即恢復原狀。
4、不得改變原有進(jìn)戶(hù)門(mén)的顏色、大小、方向和位置，違者必須立即恢復。門(mén)窗嚴禁安裝外置式防護欄及未經(jīng)物業(yè)管理中心書(shū)面許可的其他任何戶(hù)外設施，旨在維護整體的美觀(guān)和統一。安裝內置式防護欄應采用物業(yè)管理中心規定的統一款式和顏色。違者必須立即拆除。
5、為保持樓宇的完美統一，禁止在樓宇外墻面增加或改變任何設施，如架設花架、晾衣架、陽(yáng)臺做外保溫、改變外窗、落地門(mén)的規格及顏色等，禁止未經(jīng)批準加裝防盜鐵藝，隨意安裝空調外機等行為。
6、嚴禁在承重墻（縱橫墻）、山墻、底框結構的底層抗震墻上破墻開(kāi)洞、移動(dòng)門(mén)窗位置、橫向剔槽埋管�？v向剔槽深度控制在3cm以?xún)�。違者必須立即恢復。
7、不得隨意擴大或縮小門(mén)窗洞口尺寸（包括打掉窗臺墻、窗間墻）；不得損傷鋼筋混凝土圈（過(guò)）梁和構造柱的受力性質(zhì)；不得改變圈（過(guò)）梁上砌體材料的厚度；不得在鋼筋混凝土梁下懸掛重物。違者必須立即恢復。
8、嚴禁在樓面現澆、預制板上鑿槽埋管、打洞。樓板底面吊頂承重支點(diǎn)應盡量設在周邊的墻體上。超過(guò)設計標準或者規范增加樓面荷載的，應當經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案并審批。違者必須立即整改。
9、嚴禁在二樓及二樓以上的'樓面和陽(yáng)臺上增加填充材料，粘貼較重（如花崗石、大理石、紅磚等）的樓面材料，房間內不得增設除木質(zhì)、鋁合金以外的任何隔墻，以免加大負荷或影響樓宇外觀(guān)，違者必須立即整改。樓梯是房屋結構中重要的受力構件之一，在使用過(guò)程中不能超載，避免過(guò)大的沖擊和振動(dòng)，更不能在樓板上隨意增砌隔墻。
10、嚴禁拆改或移動(dòng)污水管道，嚴禁改變廚房、衛生間排氣孔的位置。違者必須立即修復。
11、嚴禁私自改動(dòng)廚衛間的防水層和上下水管、水表、地漏、便坑的位置。涉及破壞衛生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準制定施工方案，并做24小時(shí)閉水試驗。
12、樓道為全體業(yè)主共同所有，任何業(yè)主或使用人不得在此進(jìn)行裝修、拆除、更改、擺放物品、粘貼、涂抹等行為。在向室內運送沙子、磚、水泥及其它裝修材料時(shí)不得污染走廊的公共衛生，不得破壞地面、墻面或其它公共設施設備。如情節嚴重的，物業(yè)管理中心有權要求業(yè)主及當事人對走廊進(jìn)行必要的清掃處理，必要時(shí)從裝修保證金中扣除部分或全部款項。
13、裝修時(shí)應預留水表、煤氣表、給排水及各種閥門(mén)、開(kāi)關(guān)等的檢修口。不得私自拆裝煤氣管接頭、水表、暖氣分戶(hù)閥，有線(xiàn)電視、通訊等配套設施設備。
14、嚴禁將垃圾或裝修剩余的各種膠、油漆、水泥漿等雜物，投入排污管道。
15、施工過(guò)程中如需臨時(shí)更改裝修方案，應立即到物業(yè)管理中心申報。嚴禁施工內容與報批方案不相符，違者必須立即補辦手續，同時(shí)受到相應的處理。
16、為保證小區外觀(guān)整體和諧統一，各種陽(yáng)光板、陽(yáng)光棚、鋁合金門(mén)窗、防盜鐵藝、花架、保溫設施等禁止入場(chǎng)，如有特殊原因，必須得到物業(yè)管理中心書(shū)面同意。
17、運輸裝飾材料的車(chē)輛進(jìn)出小區后必須按規定的線(xiàn)路限速行駛，嚴禁鳴笛、超速、亂停亂放，卸完材料后，立即清潔地面，隨即離開(kāi)。
18、裝飾裝修施工單位的機動(dòng)車(chē)進(jìn)入小區必須停入指定的位置，施工人員自行車(chē)進(jìn)入小區內應按指定位置和指定時(shí)間停放。
19、裝飾材料進(jìn)入小區后，應立即搬運入戶(hù)，不得堆放于公共道路或樓梯上。沙石在公共地方停放時(shí)間不超過(guò)2小時(shí)，并注意不要漏于暗溝內、井道中，以免造成堵塞。散落的沙石、水泥材料必須立即清掃干凈。如有污染小區環(huán)境的行為，物業(yè)管理中心有權做出相應處罰。搬運材料進(jìn)戶(hù)，必須從樓道進(jìn)入，不得從窗外或陽(yáng)臺上吊、拉入內，搬運時(shí)應小心謹慎，因涂料、膠水、油漆、油漬等造成大面積污染或做出相應的賠償。
20、施工用電器設備，嚴禁表外搭電，大功率用電應到物業(yè)管理中心申請臨時(shí)用電登記，嚴禁超負荷用電，如超負荷用電造成公共設施設備或其他業(yè)主電器損壞，應承擔相應的賠償責任。
21、嚴禁改動(dòng)供熱設施管線(xiàn)或擅自增加散熱器數量，違者必須立即整改恢復原狀。對擅自改動(dòng)者，物業(yè)中心將不保證其供熱效果并且不負責其供熱設施的維修。如因擅自改動(dòng)供熱設施給業(yè)主及他人造成損失，將由改動(dòng)者承擔全部責任。
22、施工期間，應愛(ài)護公共設備設施，如有損壞照價(jià)賠償并恢復。一旦進(jìn)場(chǎng)施工，室內一切設備、設施（如門(mén)窗、衛生潔具、水電系統等）發(fā)生故障，損壞責任由業(yè)主和裝修施工單位共同承擔。
23、若因裝修施工不當給毗鄰造成損失，如上層漏水給下層住戶(hù)造成損壞等，上層業(yè)主及裝飾裝修施工單位應負責賠償和修復。修復期間不得懈怠，應承諾明確的整改完成時(shí)間。
24、裝修時(shí)不得覆蓋或改變公用下水立、橫管檢視孔位。
25、裝修建渣、垃圾必須日結日清。搬運材料后，應立即清掃公共地方，拒不清掃者將由物業(yè)管理中心代為清掃，清掃費用在裝修保證金中扣除。
26、如遇政府行為的檢查或參觀(guān)和部分法定節日，物業(yè)管理中心將有權要求暫停施工，并以書(shū)面形式進(jìn)行公示。
27、施工時(shí)間為每周一至周五7：30—20：00，周六、周日為8：00—20：00，其中每天的12：00—14：00，嚴禁使用噪聲較大的設備（如電錘、切割機、空壓機等）。違者必須立即停止施工。
28、施工人員應愛(ài)護環(huán)境衛生，不得隨地吐痰，亂扔煙頭、紙屑等雜物，嚴禁利用四鄰的空置房大小便或堆放材料等，裝修時(shí)必須關(guān)閉門(mén)窗，嚴禁高空拋物，違規者物業(yè)管理中心將對其處以50元以上的罰款，嚴重的將沒(méi)收其《裝飾裝修許可證》，并按無(wú)證的相應條款處理。施工人員應著(zhù)裝整齊、文明施工。
29、遵守治安、消防管理規定，工作場(chǎng)地非工作人員不得入內，非工作時(shí)間不得在小區內留宿、逗留。嚴禁使用電爐、柴火等做飯、燒水。離開(kāi)現場(chǎng)時(shí)，關(guān)好水電氣閥。鎖好門(mén)窗，若因離開(kāi)時(shí)檢查不力而對公共設施或其他業(yè)主造成損失的，裝飾裝修施工單位將接受處理，并承擔賠償責任。在裝修現場(chǎng)，裝飾裝修施工單位應配備不少于2具的2Kg的干粉滅火器。
30、任何單位和個(gè)人未經(jīng)物業(yè)管理中心批準，嚴禁在小區內洽談業(yè)務(wù)招攬生意，展示廣告。任何裝飾裝修施工單位不得將單位的名稱(chēng)或電話(huà)展示于其他人可以看到的地方。
31、搬運超長(cháng)、超寬的裝飾材料時(shí)，不得破壞地面和墻面，在運送顆粒、粉末等容易散落的建渣或材料時(shí)，應全部袋裝后方可搬運。
32、空調進(jìn)入小區，必須到客戶(hù)服務(wù)部辦理空調入場(chǎng)手續，才能進(jìn)場(chǎng)安裝�？照{應安裝在物業(yè)管理中心指定的位置，并做好空調外機滴水處理。
33、施工期間業(yè)主、裝飾裝修施工單位及施工人員應嚴格遵守政府有關(guān)法規和本文所載管理制度。
34、所有違規違紀行為物業(yè)管理中心將立即予以處理，按規定的標準開(kāi)據《違規違紀處理通知單》。
35、裝飾裝修施工單位給小區造成損失或違反物業(yè)管理中心的規定的，除追究當事人的責任外，業(yè)主也負有連帶責任。
六、裝飾裝修退證管理規定
1、裝修結束后，由裝飾裝修施工單位負責人到物業(yè)管理中心辦理退證退款手續，并需請業(yè)主在退款手續上簽署裝修質(zhì)量意見(jiàn)。業(yè)主意見(jiàn)作為裝修質(zhì)量驗收的主要依據。
2、物業(yè)管理中心根據業(yè)主所報裝修方案內容到現場(chǎng)進(jìn)行查看，并做好記錄，對違反裝修管理規定的，裝修保證金不予退還。
3、檢查無(wú)誤后，將日常巡視記錄、違規違紀處理情況附在退款手續后。
4、物業(yè)管理中心根據驗收意見(jiàn)收回施工證，按證照管理規定和違規違紀處理情況，核算出實(shí)退款金額。
5、辦妥上述手續后，裝飾裝修施工單位持交款收據和退款手續退款。
消防管理規定
為了加強小區的消防安全工作，預防火災事故和消防隱患，切實(shí)保障人身和公、私財產(chǎn)的安全，根據《中華人民共和國消防法》和相關(guān)法律法規，結合實(shí)際，制定本消防管理規定。
1、積極參加物業(yè)管理中心組織的各種消防安全學(xué)習及宣傳活動(dòng)，熟知報警電話(huà)119。
2、本區域內所有消防通道必須保持暢通無(wú)阻，任何單位和個(gè)人不得以任何借口占用消防通道和在消防通道內亂堆亂放。
3任何單位和個(gè)人不得有任何違反消防管理規定的行為，消防器材未經(jīng)許可不得擅自挪動(dòng)和挪用，不得破壞消防設施設備。
4、本區域內所有單位和個(gè)人必須配合、支持消防人員進(jìn)行消防檢查。各商家應對本區域內的消防安全進(jìn)行經(jīng)常性自檢，發(fā)現電源線(xiàn)路破損、老化及其它隱患時(shí)，應及時(shí)通報物業(yè)管理中心，協(xié)助進(jìn)行整改。
5、遵守安全用電管理規定，嚴禁超負荷使用電器，嚴禁亂拉電源線(xiàn)路，電器新產(chǎn)品、燃氣用具的安裝必須符合有關(guān)消防規定。需要使用各種大功率電器時(shí)，用書(shū)面報告物業(yè)管理中心，經(jīng)同意后方可使用，使用完畢后必須及時(shí)拔掉電器電源插頭。
6、在本區域內進(jìn)行電焊、氣焊等具有火災危險的作業(yè)時(shí)，必須經(jīng)物業(yè)管理中心批準，方可作業(yè)。
7、禁止亂扔煙頭，吸煙后煙頭要即時(shí)熄滅。
8、嚴禁攜帶易燃、易爆物品進(jìn)入本區域。
9、燃料及石油貯氣切勿貯存過(guò)量，放置地點(diǎn)應遠離火源。
10、外出時(shí)或燃氣使用后，請關(guān)閉燃氣總閥。
11、配合物業(yè)管理中心組織緊急狀態(tài)下的疏散，火災發(fā)生時(shí)應服從現場(chǎng)指揮員的指揮。
12、任何單位和個(gè)人有責任保護火災事故現場(chǎng)，協(xié)助消防機關(guān)和物業(yè)管理中心調查火災原因。
商服管理規定
為了保證小區整體環(huán)境的整潔和立面統一協(xié)調，為您的經(jīng)營(yíng)和生活創(chuàng )造和諧有序的空間，特對商服做如下規定，敬請各位業(yè)主經(jīng)營(yíng)者配合和遵守：
1、商服的租賃管理
商服業(yè)主不論自行經(jīng)營(yíng)或轉租給他人經(jīng)營(yíng)，均需到物業(yè)管理中心辦理登記手續。轉租時(shí)，雙方必須一同將經(jīng)營(yíng)內容、租賃合同復印件以及承租人的相關(guān)資料交到物業(yè)管理中心備案。同時(shí)承租人須根據其經(jīng)營(yíng)管理內容，將《工商營(yíng)業(yè)執照》、《衛生許可證》、《排污許可證》、《消防許可證》等相關(guān)證照上墻，復印件交物業(yè)管理中心建檔備案。商服業(yè)主在轉租商服時(shí)，應告知承租人本商服管理規定。
2、商服的環(huán)境管理
商服經(jīng)營(yíng)必須經(jīng)國家相關(guān)部門(mén)的審批并取得經(jīng)營(yíng)許可證。商服經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的廢氣、廢油、噪音等，必須符合國家標準，安裝的凈化設備設施在裝修前須將方案報物業(yè)管理中心審批。如無(wú)可行措施，則應改營(yíng)其它項目，未經(jīng)許可不得擅自施工。如發(fā)現違規行為，物業(yè)管理中心將按照相關(guān)規定或依例進(jìn)行處理。
街沿上不得擺放貨物（架）、桌椅、招貼、清潔用具等有礙環(huán)境秩序的物品或在街沿上經(jīng)營(yíng)、宣傳、工作。商服所產(chǎn)生垃圾應集中投放到垃圾箱內。商服玻璃、廣告、階沿等請各位業(yè)主或經(jīng)營(yíng)者定期清潔，以與大環(huán)境相協(xié)調、統一。如自行清潔有難處，物業(yè)管理中心可提供有償服務(wù)。
商服店招、燈箱鋼架及走線(xiàn)將由物業(yè)管理中心統一制作標準，業(yè)主或承租人施工時(shí)按此標準制作，其目的在于規范廣告燈箱的統一和協(xié)調，使小區外觀(guān)更整齊、美觀(guān)。商服的防盜門(mén)需按物業(yè)管理中心規定的統一款式和顏色進(jìn)行安裝。商服經(jīng)營(yíng)人員或顧客的自行車(chē)、摩托車(chē)應停放在物業(yè)管理中心指定的位置。
3、商服的安全管理
為保證小區業(yè)主/使用人的安全，防止不法分子趁機進(jìn)出小區，請商服使用人務(wù)必關(guān)閉后門(mén)。物業(yè)管理中心夜間雖有保安巡邏，但仍請商服經(jīng)營(yíng)者派人值守，防止不測。為保證消防安全，商服外設有消防栓或消防箱，業(yè)主或承租方在裝修時(shí)應對商服的消防方案及人員培訓做出具體安排，不得有消防隱患存在。業(yè)主、商服經(jīng)營(yíng)者及從業(yè)人員應遵守消防安全管理的有關(guān)規定。物業(yè)管理中心將不定期的對消防設備進(jìn)行檢查和對所有商服的經(jīng)營(yíng)者組織消防演習和消防知識培訓，商服各經(jīng)營(yíng)戶(hù)應積極參與。
物業(yè)管理服務(wù)內容
1、常規服務(wù)項目
�。�1）公共設施維修養護
樓梯間內外（含電子門(mén)）窗、聲控燈日常維護養護、樓內公共蓄水池定期清洗、消毒、清疏和維修上下管道、化糞池、小區內的道路、景點(diǎn)、護欄、路燈（含電費）、公益性文體設施等日常維護。
�。�2）保潔
小區內庭院、道路以及樓宇內公共樓道在內的公共部分衛生清潔、生活垃圾清運及經(jīng)常性的保潔。
�。�3）綠化養護
對綠化物進(jìn)行定期修剪、施肥、澆水、噴藥、更新保護綠化物生長(cháng)。
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20xx年xx月xx日
裝修保證書(shū)12
甲方：閬中市益生物業(yè)服務(wù)有限公司;閬苑瑞物業(yè)服務(wù)中心
乙方(業(yè) 主)： 身份證號碼： 丙方 (施工單位負責人身份證號碼：
乙方為 幢 單元 樓層 號房業(yè)主(或業(yè)主委人)現委托丙方進(jìn)行該房屋的裝修。經(jīng)協(xié)商一致，乙方、丙方承諾一下條文：
第一條：乙方、丙方嚴格遵守《建設部裝修管理須知》及閬苑瑞景物業(yè)服務(wù)中心的各項管理規定，按要求辦理裝修的審批、施工及驗收手續：
第二條：丙方承諾不進(jìn)行下列違章裝修項目：
1、業(yè)主(住戶(hù))裝修動(dòng)工前未辦理申報審批手續的;
2、施工隊進(jìn)場(chǎng)前未辦理登記、審批手續的;
3、 實(shí)際裝修內容與裝修申報內容不符的;
4、拆改房屋結構未經(jīng)物業(yè)公司審批的;
5、擅自拆改和部分破壞原戶(hù)墻、柱、梁、樓板的;
6、私自增加電氣路線(xiàn)負荷、改變走向和擅自改動(dòng)上、下水管道的
7、施工中違反安全用電、用水規定的;
8、鑿除樓面、地面層的;
9、改變門(mén)窗、型號、規格的;
10、改變外墻裝飾的;
11、樓地面、墻增設厚度超過(guò)10毫米的地轉，花崗巖以及其他超重材料的;
12、未經(jīng)批準封閉、占用公共走道、消防通道、天面及通道的;
13、擅自在窗外安裝網(wǎng)、罩及任何物體的;
14、擅自拆除地漏網(wǎng)蓋和向地漏傾倒物體的;
15、裝修環(huán)境不整潔，亂堆亂放裝修材料、裝修垃圾;
16、造成上、下水管滲漏和堵塞的;
17、動(dòng)火作業(yè)未辦理手續的';
18、使用超量或少量可燃材料未做阻燃處理的
19、使用可燃或有毒及刺激性氣霧材料，未警戒和向公共走道排放的;
20、按物業(yè)工程部派來(lái)人員指定的地點(diǎn)接線(xiàn)，并安裝漏電保護開(kāi)關(guān)、電度表、施工配電盤(pán)(箱);
21、動(dòng)用和移動(dòng)消防設備設施的;
22、上述各款未盡事項，違反政府及有關(guān)部門(mén)規定的。
第三條：如因施工原因，乙、丙方對廚房、廁所等裝修改動(dòng)后，導致樓板滲漏水的，根據《城市異產(chǎn)毗鄰房屋管理規定》，由乙方會(huì )同丙方對此負全部責任，并限期整改，其費用由乙方負擔。
第四條：乙方、丙方承諾在裝修過(guò)程中，如發(fā)生上述第二、三條等其他違章項目，甲方有權進(jìn)行制止和處理，乙方并對此負連帶責任。乙、丙方在甲方指定的時(shí)間內整改完成，否則扣除裝修保證金100元—500元/次。情節嚴重的，甲方有權向有關(guān)機構提出訴訟。
第五條：此承諾書(shū)未盡事項，由甲、乙、丙三方根據國家、地方的相關(guān)法律、法規和小區的相關(guān)管理規定協(xié)商解決。
甲方：閬中市益生物業(yè)服務(wù)有限公司;閬苑瑞物業(yè)服務(wù)中心(公章)
乙方(業(yè)主)：
丙方(施工單位負責人)：
年 月 日
裝修保證書(shū)13
一、 工程質(zhì)量驗收
本建筑工程已按現行國家建筑工程質(zhì)量驗收規范之規定進(jìn)行了竣工驗收，質(zhì)量合格，并在長(cháng)沙市建設工程質(zhì)量監督站進(jìn)行了竣工驗收備案。
二、 保修和期限
本建筑工程及附屬設施發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)按附表所列范圍和期限進(jìn)行保修，在保修期內，由開(kāi)發(fā)商負責安排相關(guān)施工單位完成保修工作。
附表所列項目超過(guò)保修期限后，開(kāi)發(fā)商將不再承擔保修責任，客戶(hù)可委托物業(yè)服務(wù)中心進(jìn)行有償維修服務(wù)，或自行安排處理。
三、 保修配合、監督與投訴
客戶(hù)應對保修工作予以配合，每項保修（維修）工作完成后，請客戶(hù)配合驗收并在相關(guān)表格上簽字確認。
如客戶(hù)發(fā)現開(kāi)發(fā)商及相關(guān)單位任何工作人員對保修工作推諉、拖拉、敷衍、不負責任或為難用戶(hù)者，請即撥打客戶(hù)服務(wù)熱線(xiàn)電話(huà)4008 000002進(jìn)行投訴，開(kāi)發(fā)商歡迎監督指導。
四、 開(kāi)發(fā)商免責條款：
1、 具體項目已超過(guò)保修期限，或房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同已約定不保修。
2、 因客戶(hù)未遵守《住宅使用說(shuō)明書(shū)》約定，使用不當或擅自改動(dòng)結構、設備位置，或裝修不當造成的質(zhì)量問(wèn)題。
3、 因客戶(hù)自身原因延誤保修造成的損失擴大部分。
4、不可抗力因素引起的.質(zhì)量問(wèn)題。
裝修保證書(shū)14
為保證__縣__實(shí)驗學(xué)校教學(xué)大樓_至_層裝飾裝修工程在合理使用期限內正常使用，根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》(國務(wù)院令第___號)和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》(建設部令第__號)等有關(guān)規定，發(fā)包人與承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保證書(shū)。承包人在質(zhì)量保修期內按照雙方約定承擔工程質(zhì)量保證責任。
一、工程價(jià)款
本工程為一次性包干總價(jià)合同，工程總價(jià)為_(kāi)_萬(wàn)元。
一、工程質(zhì)量保證范圍和內容質(zhì)量保證范圍：為承包人所負責__縣___實(shí)驗學(xué)校教學(xué)大樓_層、_層裝飾裝修工程施工的全部工程內容，包質(zhì)量、安全、工期，如出現一切安全事故由承包人承擔。
二、質(zhì)量保證期與保修期
質(zhì)量保證期從工程開(kāi)工之是起到實(shí)際竣工之日算起的質(zhì)量保修期內為質(zhì)量保證期。分單項竣工驗收的工程，按分項工程分別計算質(zhì)量保修期。
三、質(zhì)量保證期與保修期責任
1、本工程按裝飾裝修相關(guān)驗收驗收標準進(jìn)行驗收，驗收質(zhì)量要求為合格。
2、工程開(kāi)工之日起，承包人對所施工全部范圍的質(zhì)量進(jìn)行負責，如驗收不合格所造成的一切費用由承包人承擔。
3、工程在保證期限內出現質(zhì)量缺陷，發(fā)包人應當向施工單位發(fā)出保修通知，屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內派人修理。
承包人不在約定期限內派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內扣除。
4、發(fā)生緊急搶修事故(如涉及結構安全的質(zhì)量缺陷、上下水道或管線(xiàn)漏水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等嚴重影響使用功能的緊急搶修)，承包人接到事故通知后，應立即到達事故現場(chǎng)搶修。
6、在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應承擔損害賠償責任。
7、保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。
8、保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。
四、質(zhì)量保證金與質(zhì)量保修金的支付
本工程約定的工程質(zhì)量保修金為工程結算總價(jià)的5%。
本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保證金金額為人民幣1萬(wàn)元(大寫(xiě)：壹萬(wàn)元整)。質(zhì)量保修金利率為零。
本工程雙方約定在工程竣工驗收合格后一個(gè)月內，付本工程總價(jià)的'的95%，同時(shí)退還工程質(zhì)量保證金。
五、質(zhì)量保證金與質(zhì)量保修金的返還
自竣工驗收合格后返還質(zhì)量保證金。從竣工驗收合格之日起滿(mǎn)兩年且承包人完成全部保修項目后一個(gè)月內，發(fā)包人向承包人無(wú)息返還質(zhì)量保修金，發(fā)包人按照約定從質(zhì)量保修金內扣除的保修費用不予返還。
質(zhì)量保修金返還后承包人須按照約定繼續承擔工程質(zhì)量保修責任。
六、其他
雙方約定的其他事項：無(wú)約定。
本工程質(zhì)量保證書(shū)一式兩份，承包人與發(fā)包人各執一份，承包方由發(fā)包人和承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿(mǎn)。
保證人：___
20xx年__月__日
裝修保證書(shū)15
為了保障業(yè)主物業(yè)的合理使用，維護廣大居民的合法權益，在業(yè)主簽訂入住合約時(shí)，業(yè)主需向物業(yè)公司繳納500元的裝修保證金，無(wú)違反以下承諾的情況下，裝修完工滿(mǎn)半年后將全額返還。
�。�1）不以任何形式改變房屋建筑主體和承重結構，砸、鑿、拆、更改外墻、承重墻、梁、天花板、地面、樓板等毗鄰部位。禁止改變建筑主體或承重結構、明顯加大荷載。
�。�2）不擴大外墻、承重墻上原有的門(mén)窗尺寸；不拆除連接陽(yáng)臺的墻體、門(mén)窗；不刨鑿、重擊頂板、排煙道。不亂搭建建筑物、構筑物。
�。�3）不超負荷增加樓面靜載荷，包括在室內砌墻、超負荷吊頂等。
�。�4）不改變房屋外立面色澤及材料；禁止安裝雨陽(yáng)棚、陽(yáng)光棚；不占用共用屋面，不擅自在公共區域進(jìn)行開(kāi)鑿、挖掘等作業(yè)或擱置物品。
�。�5）不更改入戶(hù)門(mén)開(kāi)啟方向，不改變房屋使用性質(zhì)。
�。�6）不擅自動(dòng)用明火進(jìn)行焊接作業(yè)；不對作業(yè)人員和周?chē)》考柏敭a(chǎn)造成安全隱患或安全事故。
�。�7）不將空調安裝在非指定位置。
�。�8）不做引起周邊業(yè)主投訴及影響建筑結構和使用安全的其他行為。
�。�9）裝修垃圾及時(shí)清理打掃干凈。
我如果有違反上述規定的'行為,自行承擔立即恢復原狀的責任；如果接到恢復原狀整改通知書(shū)三日后,沒(méi)有整改恢復原狀,物業(yè)公司有權將裝修保證金扣留，并提請有關(guān)管理部門(mén)強制整改恢復，并自行承擔一切后果。如裝修垃圾未處理，物業(yè)公司有權對我進(jìn)行停電、停水處理，直至處理完畢，保持清潔為止。
業(yè)物情況：號樓號
物業(yè)公司（簽章）： 業(yè)主(簽名)：
年 月 日 年 月 日
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