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（優(yōu)選）園區經(jīng)濟調查報告5篇
在學(xué)習、工作生活中，報告使用的頻率越來(lái)越高，我們在寫(xiě)報告的時(shí)候要避免篇幅過(guò)長(cháng)。相信許多人會(huì )覺(jué)得報告很難寫(xiě)吧，下面是小編整理的園區經(jīng)濟調查報告，歡迎大家分享。
園區經(jīng)濟調查報告1
一、周邊群眾對園區的認可度：通過(guò)對周邊三個(gè)村750戶(hù)群眾的調查，有80%的群眾認為，園區成立近十年來(lái)，對周邊群眾的影響是積極的，群眾種田的科技意識因園區得到了一定提高，一定程度上增加了農民的經(jīng)濟收入；有17%的人認為，園區的建立對周邊群眾影響不大，是可有可無(wú)的；3%的人對園區的存在持否定態(tài)度，他們認為園區占用群眾的土地，又拖欠地租，使個(gè)別承包主得益，使多數群眾的利益受損。
二、對園區現有項目結構的評價(jià)：調查中，多數人認為，園區現有的項目結構對周邊群眾的輻射帶動(dòng)作用不強。園區的項目示范性很好，但是，群眾由于技術(shù)、市場(chǎng)等原因無(wú)法效仿。園區項目的建設應考慮與群眾利益相結合。
三、群眾參與園區建設情況。
1、發(fā)展與園區相關(guān)的項目情況：在調查的三個(gè)村750戶(hù)群眾中，依托園區發(fā)展與園區相關(guān)的花卉，苗木、特色蔬菜等項目的'有48戶(hù)，這些戶(hù)人均年收入均在1xx元以上，高出普通戶(hù)一倍多。如，崔營(yíng)村群眾陳書(shū)法，利用嫁接技術(shù)種植菊花和培育海棠等盆景，結合植物造型技術(shù)，每年凈收入4xx元；閆莊村群眾閻遂山，依托園區發(fā)展綠化苗木，每年凈收入近5xx萬(wàn)元；閻敏山依托園區發(fā)展草坪，每年凈收入2xx多元。
2、服務(wù)園區建設情況：調查中發(fā)現，周邊三個(gè)村的群眾，在參與園區建設，為園區項目戶(hù)不定期做零工的人約占三個(gè)村勞動(dòng)力總數的10%以上，尤以婦女為多。如，崔營(yíng)村六組，全組有60戶(hù)人家，232人，常年在園區干零活的有40多人，月均工資300元，單此一項，該組人均年增收近600元。
3、通過(guò)園區學(xué)習技術(shù)并發(fā)展家庭產(chǎn)業(yè)情況。通過(guò)近幾年園區項目戶(hù)的用工培訓，周邊三村有30%以上的人掌握一至幾項農業(yè)先進(jìn)技術(shù)。如閆莊村李金華等六位婦女，通過(guò)新天地公司組培中心用工培訓，目前已成為組培方面的技術(shù)骨干，被新天地公司聘用后，月工資400元。再如，通過(guò)市林業(yè)局杏李育苗用工培訓，崔營(yíng)村有200多人掌握了嫁接育苗技術(shù)，部分人員利用這項技術(shù)繁育其它苗木，形成了家庭支柱產(chǎn)業(yè)。通過(guò)調查發(fā)現，有5%的人員通過(guò)在園區學(xué)習技術(shù)后發(fā)展起了自家的家庭支柱產(chǎn)業(yè)，大部分人員雖有技術(shù)但沒(méi)有派上用場(chǎng)。
四、群眾對園區發(fā)展的建議和期望。
群眾盼望園區有大的發(fā)展，并有好的項目引導他們發(fā)展家庭產(chǎn)業(yè)。具體建議如下：
1、希望園區能發(fā)展與群眾互動(dòng)的項目，即由專(zhuān)業(yè)公司牽頭，實(shí)行公司加農戶(hù)的方法，帶領(lǐng)農民一起發(fā)展項目。
2、希望園區各項目戶(hù)與群眾之間能信息互享，實(shí)行幫帶活動(dòng)，幫助農民與市場(chǎng)接軌，減少群眾生產(chǎn)的盲目性�；蛴蓤@區成立信息服務(wù)中心，指導農民發(fā)展項目的方向。
3、希望園區能引進(jìn)一些適合群眾在家中操作的小型項目，并能定期培訓技術(shù)，統一回收產(chǎn)品。
4、希望園區能夠發(fā)展好旅游業(yè)及餐飲服務(wù)業(yè)，特別是農家樂(lè )性質(zhì)的服務(wù)業(yè)，讓農民能夠共同參與。
5、建議園區在公路邊建一個(gè)花卉、苗木、種子、化肥、農藥交易市場(chǎng)，以便更好的服務(wù)群眾，服務(wù)客戶(hù)。并設置醒目的廣告標牌，讓客戶(hù)從路邊過(guò)一趟就知道園區內有什么東西。
6、建議園區能從群眾方面考慮，協(xié)調項目戶(hù)提高一下地租。
五、園區發(fā)展與群眾發(fā)展的思考
園區發(fā)展十年，雖然已形成了自己的特色、自己的模式，但是也存在許多限制園區發(fā)展的因素。具體表現在：
1、土地問(wèn)題：園區發(fā)展需要擴大面積，如果仍實(shí)行“租賃”形式，就形成了園區發(fā)展與農民爭地的矛盾。解決這一矛盾的最好方法就是讓群眾參與園區建設，象鄢陵、潢川等地一樣，由政府引導，園區做示范，按照某一模式，讓群眾自愿發(fā)展，共同形成某一優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。
2、市場(chǎng)問(wèn)題：園區發(fā)展至今，某些技術(shù)及產(chǎn)品在國內領(lǐng)先，但是就是形成不了市場(chǎng)，有些即使形成了市場(chǎng)，但市場(chǎng)范圍很小，有一定的局限性。其原因就是缺乏跑全國市場(chǎng)的專(zhuān)業(yè)經(jīng)紀人。因此，培養市場(chǎng)經(jīng)濟人非常重要。
3、項目結構問(wèn)題：項目配備要考慮因地制宜，在考慮本地群眾能否接受的同時(shí)，兼顧外地市場(chǎng)需求，避免出現“墻內開(kāi)花墻外香”的現象。
4、導向問(wèn)題。要想讓群眾參與，關(guān)鍵在于市場(chǎng)引導，正確的引導可減少群眾的盲目性。如崔營(yíng)村五里堡群眾金建玉等人，前幾年由于對市場(chǎng)調查不夠，盲目種植楸樹(shù)60畝，樹(shù)盡管長(cháng)的很好，可就是賣(mài)不出去。這樣，就打擊了群眾參與的積極性。
園區經(jīng)濟調查報告2
活動(dòng)目的：了解深圳社區文化建設情況，走向社會(huì )、接觸社會(huì )、了解社會(huì )，培養并提高社會(huì )交往、分析思考、實(shí)踐創(chuàng )新能力。
活動(dòng)形式：深入社區，為社區服務(wù)，與社區人員交談，做調查。
活動(dòng)地點(diǎn)：深圳市文華社區，西坑社區，文錦海渡關(guān)，北斗片區，錦聯(lián)片區 活動(dòng)時(shí)間：20xx年7月14日到7月22日
這次社會(huì )實(shí)踐，我們主要是通過(guò)在社區協(xié)助樓長(cháng)選舉來(lái)調查社區文化生活情況。雖然這次社會(huì )實(shí)踐僅僅幾天的時(shí)間，但是我們團隊學(xué)習到了很多東西。我們在社區協(xié)助社區社工出海報、資料宣傳、訪(fǎng)談、服務(wù)孤老等等，同時(shí)還進(jìn)行問(wèn)卷調查，調查如下： 本次發(fā)放問(wèn)卷50份，回收45份，有效35份。
調查年齡在10-20中有11人，20-30中有8人，30-40中有11人，40-50中有4人，50以上有1人。
社區作為構成社會(huì )的基本單元，是現代城市發(fā)展的重要載體和依托。社區是社會(huì )組成的細胞， 是社會(huì )穩定的根基。社區文化是指以小區或街道為單位的有組織的區域性、多層次、多形式的橫向網(wǎng)絡(luò )文化活動(dòng)， 社區文化的發(fā)展是城市社區建設的主要內容之一，也是評價(jià)城市文明程度和生活質(zhì)量的重要尺度。深圳屬于一個(gè)移民城市，外國人口、港澳臺及其他城市的外來(lái)人口較多，文明程度和素質(zhì)高低各不相同，所以在各個(gè)方面比較復雜。調查顯示：
1）
2） 社區普遍重視社區文化的建設，能讓居民感受到社區文化活動(dòng)的存在，并且達到一定程度的滿(mǎn)意。 社區居民普遍在意社區所舉行的各式各樣的文化活動(dòng)，一旦有空或者符合興趣便會(huì )參與。
3） 各個(gè)年齡階段都有關(guān)注社區文化活動(dòng)，只是在參與社區文化活動(dòng)的時(shí)間上，50歲以上的人群占有優(yōu)勢，而50歲以下的人群因為工作或學(xué)習的原因普遍沒(méi)有更多時(shí)間去參與社區文化活動(dòng)。
4） 社區文化設施的投入每年都有增加和添新，滿(mǎn)足社區居民的文化需求。 社區文化由多種文化共同構建，如家庭文化、廣場(chǎng)文化、企業(yè)文化、娛樂(lè )文化、校園文化等。在文化建設方面，40%的居民覺(jué)得應該加強娛樂(lè )文化建設工作，23%的居民覺(jué)得應該加強家庭文化或廣場(chǎng)文化建設工作。隨著(zhù)社會(huì )高速發(fā)展，居民生活節
奏加快，對于物質(zhì)文化和精神文化的需求也日益漸增，社區文化應以物質(zhì)文明與精神文明并重發(fā)展。經(jīng)調查顯示，大多數人偶爾或極少參加社區文化活動(dòng)，因為沒(méi)有時(shí)間或活動(dòng)組織宣傳不力，且他們了解的社區舉辦文化活動(dòng)的頻率極少，大家也都是抱著(zhù)娛樂(lè )感參加文化活動(dòng)的，社區舉辦的文化活動(dòng)對象多為老年人和兒童，所以社區文化建設具很大的重要性：
1、在大力提倡提高都市文化品位的宗旨下，社區文化建設已成為社區精神文明建設的重要組成部分，通過(guò)普及提高與組織引導，積極有效地開(kāi)展文化活動(dòng)，讓社區成員在潛移默化中，寓教于樂(lè )，提高素質(zhì)，陶冶情操；
2、通過(guò)各種文化活動(dòng)來(lái)增加社區居民的認同感和親和力，有利相互了解與溝通，從而增加社區的`凝聚力；
3、利用資源共享這一優(yōu)勢，通過(guò)文化活動(dòng)，促進(jìn)社區經(jīng)濟建設，樹(shù)立自身的文化品牌；
4、在綜合能力發(fā)展的今天，社區文化通過(guò)求知、求美、求樂(lè )活動(dòng)，來(lái)提高社區居民的綜合素質(zhì)。社區文化有它潛在的重要的意義。
社區文化活動(dòng)具有形式多樣性、創(chuàng )新性，社區居委會(huì )和社區義工時(shí)常組織開(kāi)展的趣味運動(dòng)會(huì )、書(shū)法繪畫(huà)攝影比賽、棋類(lèi)比賽、露天電影、文藝演出，創(chuàng )建文化活動(dòng)室等多種社區文化活動(dòng)，對社區居民有更多的吸引力。同時(shí)重視對社區文化設施的投入和環(huán)境建設；重視城市社區精神風(fēng)貌的建設；重視社區各個(gè)團體組織作用的發(fā)揮；重視城市社區文化建設管理手段的更新，通過(guò)文化活動(dòng)中心開(kāi)展各種文學(xué)藝術(shù)活動(dòng)，吸引廣大社區青少年參與，提高他們的寫(xiě)作、繪畫(huà)、音樂(lè )等文化技能，增強他們的自信心和進(jìn)取心。社區圖書(shū)館也為居民的學(xué)習、生活和文化素養的提高帶來(lái)很大的益處。
堅持以人為本，大力加強社區文化建設有利于增強城市社區成員的城市社區意識，激勵其共建家園的積極性和創(chuàng )造性；有利于形成良好的城市社區成員的文明交往方式，培養和諧的人際關(guān)系；有利于滿(mǎn)足城市社區成員的精神文化需求，提高居民群眾的綜合素質(zhì)和文化品位，形成濃厚的城市社會(huì )文化氣氛，以社區文化建設來(lái)促進(jìn)人的全面發(fā)展，也是社區現代化建設的必然要求。深圳市屬于移民城市，人口復雜，所以要建
立多元化的社區文化投入機制，并對相關(guān)社區文化項目進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化動(dòng)作，用各種形式鼓勵社會(huì )資金投入社區建設，鼓勵各種民間組織進(jìn)入社區文化建設，成立社區文化發(fā)展資金的監管機構，建立資金募集和投入信用，對各種文化活動(dòng)進(jìn)行創(chuàng )新，通過(guò)多種渠道加大宣傳，以滿(mǎn)足各個(gè)層面的居民文化需求。調查顯示100%的社區居民都愿意與左鄰右舍認識或來(lái)往，相互串門(mén)，見(jiàn)面打招呼，也愿意參加社區組織的各種社交活動(dòng)。居委會(huì )為居民提供交流場(chǎng)所，也方便調解鄰里糾紛，搞好社區老年人照料、青少年教育、優(yōu)撫救濟、心理關(guān)愛(ài)等工作，使鄰里關(guān)系更加和諧，社區文化建設管理更方便。
通過(guò)此次社會(huì )實(shí)踐調查，我小組粗略了解到深圳社區在社區文化建設方面所做的良好工作，社區的整體也因為社區文化建設的普遍到位而有和諧的氣氛，這種和諧對于社區而言是極其重要的狀態(tài)，也是社會(huì )和諧發(fā)展的必要前提。但在文化大發(fā)展、大繁榮和文化強市建設的大背景下，根據社區實(shí)際，目前文化建設中仍存在著(zhù)一些問(wèn)題：一是社區文化活動(dòng)室很擁擠，遠遠跟不上社區居民文體活動(dòng)和文化培訓教育的需要；二是社區沒(méi)有造血功能，社區搞文化建設和文化活動(dòng)資金沒(méi)有保障；三是社區文化活動(dòng)在宣傳方面不著(zhù)力，居民參與度較低。
當然，除了對于此次社會(huì )實(shí)踐的調查主題的更多的了解之外，我小組每個(gè)成員都在調查的過(guò)程中，對自己的能力有一定程度的鍛煉。我們在協(xié)助社區社工做樓長(cháng)候選人工作時(shí)，也了解社區基本管理，居民基本生活情況及居民對樓長(cháng)的不同看法。有的抱著(zhù)“事不關(guān)己，高高掛起”的態(tài)度，有點(diǎn)則是不“惹禍上身”，避免被抱怨，但也有熱心的居民以一腔熱血自愿參加樓長(cháng)候選人，為社區做貢獻。樓長(cháng)的選舉體現了社區走向民主自治，讓政府對社區的管理由指令式向指導和輔助式轉化，充分發(fā)揮社區業(yè)主自組織的能力，讓社區文化建設更廣泛持久、可持續發(fā)展。
園區經(jīng)濟調查報告3
一、園區經(jīng)濟進(jìn)展情況
目前，我市的園區建設主要有兩種模式，一種是由政府組織管理的園區，如xx工業(yè)園區、中國（xx）民營(yíng)工業(yè)園、xx華僑投資區；另一種是由企業(yè)自主開(kāi)發(fā)的園區，如高新科技產(chǎn)業(yè)園區、北生藥業(yè)科技園、銀河軟件科技園、國發(fā)海洋生物產(chǎn)業(yè)科技園等。
園區管委會(huì )作為市政府的派出機構，全權負責工業(yè)園區的規劃、招商、開(kāi)發(fā)、管理事務(wù)，實(shí)行一站式服務(wù)，為投資者免費代辦項目所需全部手續。工業(yè)園良好的投資環(huán)境和高效的辦事作風(fēng)吸引了大批客商前來(lái)投資創(chuàng )業(yè)，目前已引進(jìn)企業(yè)26家，合同投資8億多元人民幣，已投入近2億元人民幣。入園企業(yè)中有泰國正大集團卜峰飼料公司、香港夏氏海洋科技生物公司、玉柴高級潤滑油公司等國內、國際知名企業(yè)。
xx銀河科技作為馬年第一家增發(fā)A股的上市公司，已募集資金人民幣約5.8億元，準備將銀河軟件科技園建成一個(gè)既有高科技風(fēng)范又有亞熱帶風(fēng)景的工業(yè)與旅游一體的園區。xx銀河軟件科技園位于xx市市區西側xx大道、北部灣西路、西藏路和昆明路交匯處，占地近千畝，按照可持續發(fā)展的智能化、網(wǎng)絡(luò )化、園林化，生態(tài)型科技園區的建設目標，把軟件科技園建設成為基礎設施完善、配套合理、技術(shù)先進(jìn)的集研發(fā)、生產(chǎn)、生活、娛樂(lè )、會(huì )議、旅游、度假為一體的多功能產(chǎn)業(yè)園區。整個(gè)園內按功能區劃分為軟件研發(fā)區、系統集成功能區、專(zhuān)家創(chuàng )業(yè)園區、孵化區，計劃在20xx年底竣工。目前，園區管網(wǎng)、道路、綠化等工作已經(jīng)有條不紊開(kāi)展，首期五棟鋼結構廠(chǎng)房已經(jīng)在上海趕制。在軟件科技園建設的同時(shí)，銀河公司已與園內外著(zhù)名IT企業(yè)和具有實(shí)力的高科技企業(yè)進(jìn)行頻繁接觸，開(kāi)展軟件科技園項目的`招商工作；為營(yíng)造人氣以及形成公司的配套、規模生產(chǎn)，銀河公司擬在園區建設基本完成后將其下屬在西安、南京、深圳的分公司遷回園區，此舉將會(huì )極大壯大我市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的力量。
xx國發(fā)海洋生物產(chǎn)業(yè)科技園擬落戶(hù)市工業(yè)園，占地約20xx畝，目前園區用地正在洽談中。雖然海洋產(chǎn)業(yè)科技園的籌備，規劃等工作相對市區其它園區要遲，但立足于xx的海洋資源，實(shí)施以珍珠系列產(chǎn)品及相關(guān)產(chǎn)品為主的產(chǎn)業(yè)戰略，發(fā)展前景亦十分看好。
二、發(fā)展園區經(jīng)濟的作用
xx發(fā)展園區經(jīng)濟雖然時(shí)間不長(cháng)，但對全市經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展已經(jīng)顯示出積極作用。
三、有利于改善投資軟環(huán)境。
xx在整治和改善投資軟環(huán)境方面做了大量工作，但仍存在不少問(wèn)題，令投資者缺乏信心。園區建設千方百計地為投資者提供最方便、快捷、全面的服務(wù)，如xx工業(yè)園在實(shí)際工作中，對入園企業(yè)實(shí)行一站式服務(wù)，為投資者免費代辦項目所需全部手續，這一點(diǎn)頗受投資者的好評。xx要樹(shù)立新形象，消除原有的負面影響，要以園區為樣板，將有利于促進(jìn)投資軟環(huán)境的整治和改善，為投資者創(chuàng )造良好條件。
四、有利于提高城市品位。
xx大力發(fā)展園區經(jīng)濟，有意讓地規劃高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區分布在xx大道沿線(xiàn)；各園區既是一個(gè)各具特色相對獨立的產(chǎn)業(yè)群，又是整個(gè)城市相互聯(lián)系的有機組成部分，這對于加快城市建設，提高城市品位，樹(shù)立城市形象具有重要作用。
園區經(jīng)濟調查報告4
調查項目：由盛樂(lè )居民經(jīng)濟生活變化看園區經(jīng)濟發(fā)展
調查地點(diǎn)：內蒙古自治區呼和浩特市和林縣盛樂(lè )經(jīng)濟園區
調查時(shí)間：20xx年3月——4月30日
調查人員：盛興、田蕾、陸晗、嚴夏年、辛建虹、田鵬、胡春燕、劉麗媛、李鑫、楊海欣、白烏恩其
調查對象：盛樂(lè )經(jīng)濟園區三鋪村、四鋪村村民
調查方式：分類(lèi)抽樣問(wèn)卷和實(shí)地調查采訪(fǎng)
總計調查經(jīng)費：50元
盛樂(lè )經(jīng)濟園區位于內蒙古209國道36公里處，規劃面積7.8平方公里，始建于1999年5月，是一個(gè)國家級貧困地區。盛樂(lè )歷史悠久，曾有漢置郡、唐設府的記載，北魏曾以 “盛樂(lè )”命名都城。20xx年9月國家發(fā)改委批準更名為“和林格爾經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區”。盛樂(lè )經(jīng)濟園區為什么能在短短7年內先后晉升為自治區級開(kāi)發(fā)區，全國鄉鎮企業(yè)科技園區和自治區高新技術(shù)工業(yè)園區，并帶動(dòng)和林縣經(jīng)濟的發(fā)展？這是我們想通過(guò)對這里的居民進(jìn)行經(jīng)濟生活調查想要了解到的，也希望對全國其他經(jīng)濟落后地區的脫貧致富有一點(diǎn)啟發(fā)。
在向盛樂(lè )經(jīng)濟園區居民投放的110份關(guān)于收入、支出和滿(mǎn)意度三方面調查的問(wèn)卷中，有效問(wèn)卷達86份，抽樣合格率為78%（三鋪、四鋪村居民有250多戶(hù)）。在有效調查的86戶(hù)居民中，我們發(fā)現：認為盛樂(lè )經(jīng)濟園區的開(kāi)發(fā)建設對自己（家庭）生活有影響的占有效調查總數的78%，認為沒(méi)有影響的占14%，說(shuō)不清楚變化的占5%。在有影響的78%的比例中，認為是有利影響（即收入有所增加，生活水平有所提高）的占73%，認為是不利影響（即收入減少，生活水平不如從前）的占5%。
由此分析，73%的滿(mǎn)意度集中在園區的開(kāi)發(fā)建設對自己（家庭）生活有有利影響。為什么會(huì )出現有利的影響？這些有利影響集中表現在哪些方面？又是什么因素導致了不利影響的出現？園區開(kāi)發(fā)建設前后生活沒(méi)有變化又說(shuō)明什么呢？
此外，我們還對居民的收入和支出兩方面做出了系統的比較。去年年收入在5000元以下的有10%，這一收入段在1999年以前（即園區建設前）的比例份額是55%；去年年收入在5000—10000元的占27%，1999年以前為27%；去年年收入在10000—20000元的是38%，而1999年以前是15%；去年年收入在20000—30000元的是16%，而1999年以前僅為3%；去年年收入在30000元以上的有7%，而這一段的比例在1999年前為0%。而支出部分，去年花消在2000元以下的有3.5%；20xx—3500元的是0.5%；3500—5000元的是26%；5000元以上的是60%。
對比以上數據可以發(fā)現，99年以前55%的居民生活收入都在5000元以下，而去年這一比例大大降低。去年年收入在10000元以上的比例較之99年以前有大幅度的提高�？梢�(jiàn)有利影響首先顯著(zhù)的表現在年收入的明顯提高上。但是仍然有10%的居民去年年收入還在5000元以下，也可以側面反映出園區建設后有些居民生活水平?jīng)]有變化或反而降低。對去年收入滿(mǎn)意度的調查顯示：表示很滿(mǎn)意的是10%，滿(mǎn)意的是17%，認為一般的占34%，不滿(mǎn)意的是34%，很不滿(mǎn)意的是2%，認為無(wú)所謂的比例為1%。一般和不滿(mǎn)意的比例稍多可以看出經(jīng)濟發(fā)展還存在巨大的內在動(dòng)因和潛在希望。
除了收入情況，生活質(zhì)量的改善程度也是園區建設對居民生活有無(wú)影響的又一表現，以下數據可以證明。以手機為例，86戶(hù)中沒(méi)有手機的占20%；有一部手機的37%；兩部的為32%；三部的為8%；四部為4%。手機作為新媒體其普及度在一定程度上也反映了信息的通曉程度。再看看近兩年的'購買(mǎi)情況：購買(mǎi)住房的9%，購買(mǎi)家電41%；購買(mǎi)手機的29%；購買(mǎi)機動(dòng)車(chē)的15%；其他為6%。有能力購買(mǎi)也在一定意義上反映了生活水平的提高。
這些是現象。
為了探究一開(kāi)始所提到的疑惑的原因，我們按照居民生活收入的主要來(lái)源進(jìn)行分類(lèi)，統計得出：
�、僖苑N地收入為主要經(jīng)濟來(lái)源的居民占28%。其中78.4%的土地是自己經(jīng)營(yíng)，21.6%的土地是出租給別人經(jīng)營(yíng)，而且大多數土地是種植玉米和土豆，也有少數是種植牧草、蔬菜和向日葵。近兩年土地上的收入大致分布為：5000元以下的占52%；5000—10000元的是32%；10000—15000元的是8%；15000—20000元的是4%；20000元以上的是4%。這部分居民的收入受園區開(kāi)發(fā)建設的影響基本不大，但是有村民反映園區曾征用土地進(jìn)行建設的情況，政府給予了少量的補償。有一位村民種植的蔬菜在師范大學(xué)和蒙牛食堂進(jìn)行銷(xiāo)售，收益頗豐。這表明園區高校、企業(yè)自身開(kāi)發(fā)建設的同時(shí)，也成為了當地的農產(chǎn)品銷(xiāo)售市場(chǎng)，融入了園區經(jīng)濟生活中。
�、谠趫@區高校、企業(yè)工作，以工資為主要經(jīng)濟來(lái)源的占28%。其中在園區蒙牛企業(yè)工作的36人，在師范大學(xué)工作的5人，在兆君企業(yè)工作的2人，此外還有在萬(wàn)世寶、宇航人等企業(yè)工作的。月工資收入在1000元左右的居多，從事清潔工和打零工的居民月工資最少，每月500元左右，此外有進(jìn)入管理層的居民月工資為2000元左右。這反映了園區高校、企業(yè)自身成為當地的勞動(dòng)力市場(chǎng)，“工業(yè)園區+高等院�！钡陌l(fā)展模式為當地居民的就業(yè)提供了幫助。高校、企業(yè)被吸引來(lái)此建設是因為園區的政策相對開(kāi)放：建廠(chǎng)用地不花錢(qián)；前三年減免部分稅費；對入園企業(yè)所需的水、電、汽、暖等按企業(yè)需求供給；免收配套增容費用；基礎設施較完善。
�、劭孔錾鉃橹饕杖雭�(lái)源的占15%。經(jīng)營(yíng)第三產(chǎn)業(yè)的主要項目是：通信服務(wù)、餐飲服務(wù)、日用百貨、農機五金、服裝洗化等，年收入均為萬(wàn)元以上。
�、艹鲎夥课輵�(hù)為17%。每間出租的房屋平均收入600—1000元不等。租房的主要人員的比例為是：蒙牛員工50%；其他企業(yè)員工23%；師大學(xué)生22%；鎮上的商人5%。
由③④兩項可以看出高校、企業(yè)帶動(dòng)當地形成市場(chǎng)，第三產(chǎn)業(yè)的服務(wù)對象很大一部分是企業(yè)的員工。②③④也是園區建設帶來(lái)有利影響的表現，其原因是區域經(jīng)濟發(fā)展中的市場(chǎng)因素：即99年后入住園區的企業(yè)和高校自身成為當地的市場(chǎng)；同時(shí)還帶動(dòng)了當地商品服務(wù)市場(chǎng)的繁榮。
�、蒿曫B奶牛戶(hù)為7%。這一部分居民園區建設初的幾年收益是十分明顯的，蒙牛乳業(yè)的迅速崛起對他們收入的提高起到了重要的作用。政府可以為奶戶(hù)提供貸款，蒙牛企業(yè)也對奶戶(hù)有優(yōu)惠措施。但是近年糧食飼料漲價(jià)（飼料多為自己家種的玉米和購買(mǎi)的飼料），養牛成本提高，但牛奶的收購價(jià)格漲幅很小，所以養奶牛的收益已經(jīng)不可觀(guān)了，許多牛戶(hù)都托人代養。市場(chǎng)的變動(dòng)對居民的生活可能造成負面影響，這有可能也是居民填寫(xiě)園區開(kāi)發(fā)對自己生活造成不利影響的原因。養奶牛本身也是企業(yè)帶動(dòng)周?chē)纬墒袌?chǎng)的印證，曾經(jīng)使一部分人富裕了起來(lái)。①和⑤分別說(shuō)明了兩個(gè)因素：土地和�！�(jīng)濟發(fā)展的資源區位優(yōu)勢。
�、抟云渌杖霝樯顏�(lái)源的占5%。
以上我們探究出了一個(gè)有利影響的產(chǎn)生因素：市場(chǎng)。對園區經(jīng)濟發(fā)展的市場(chǎng)因素進(jìn)行分析就不能忽略了“園區小市場(chǎng)與外界大市場(chǎng)”的關(guān)系，這就又涉及了區域經(jīng)濟發(fā)展的又一因素：交通。
209國道穿過(guò)盛樂(lè )經(jīng)濟園區，一端是自治區首府呼和浩特，另一端是和林格爾縣。毗鄰209國道的三鋪、四鋪村要比周?chē)拇彐偨?jīng)濟發(fā)展迅速，這本身就說(shuō)明了交通的發(fā)達對于經(jīng)濟發(fā)展的重要作用，“要想富，先修路”的成功經(jīng)驗在這里也是適用的。有一項調查說(shuō)明了市場(chǎng)和交通兩方面的問(wèn)題：居民一般會(huì )選擇在在盛樂(lè )鎮購物的占42%；在和林購物的占39%；在呼和浩特購物的占19%。園區對于周邊的輻射和吸引作用，也可以表現出來(lái)。
既然談到與外界的聯(lián)系，就不能回避區位經(jīng)濟發(fā)展的又一因素：信息和觀(guān)念。之前我們已經(jīng)看到了該地居民手機的占有量，在一定程度上反映了信息的獲取。對于信息的獲取方式：認為從報刊、廣播和電視獲取信息的是76%；交談聊天是22%；網(wǎng)絡(luò )是6%；公告和通知占5%；其他是1%。廣播電視還是當地獲取外界信息的主要渠道。
信息環(huán)境的開(kāi)放程度可以影響人們思想觀(guān)念的變化。首先是教育觀(guān)念。對去年花消最大去向的調查顯示：用于日常支出的為49%；用于教育的為28%；用于“人情”禮節的為8%；購買(mǎi)大件商品的為0%，用于其他的為15%。農村居民認為經(jīng)濟支出中花消最大方面是用于教育的占28%，這無(wú)疑是一個(gè)可喜的現象。對于教育花費，小學(xué)500—2000元不等，初高中1000—8000元不等；大學(xué)則在萬(wàn)元以上。經(jīng)濟條件比較好的家庭愿意把孩子送到市區讀書(shū)，反映了鎮上小學(xué)的教育質(zhì)量令人擔憂(yōu)，許多居民反映希望提高鎮上的教師素質(zhì)，改善教學(xué)環(huán)境，設立初中等意見(jiàn)都是觀(guān)念進(jìn)步的表現。在調查中，我們發(fā)現識字的居民思想更為開(kāi)通。
區位經(jīng)濟發(fā)展的一個(gè)至關(guān)重要的因素是勞動(dòng)力，而勞動(dòng)力的質(zhì)量則是與教育程度息息相關(guān)的，并且決定了當地潛在的經(jīng)濟增長(cháng)力。重視教育就是重視發(fā)展的根本。思想觀(guān)念的變化還有一個(gè)表現是對于基層民主的了解和參與，對于園區建設的關(guān)注。對于農村的低保制度：很清楚的有3%；知道一些的有27%；聽(tīng)說(shuō)過(guò)但不清楚的是28%；不知道的占40%。對盛樂(lè )園區的建設項目都是不知道。對村委會(huì )的選舉很多人都不關(guān)注。有13%和6%的居民認為政府的工作效率和政策落實(shí)亟待解決和完善。
勞動(dòng)力的質(zhì)量除了教育之外，還有文化生活方面的素質(zhì)。對于平時(shí)參加的休閑娛樂(lè )活動(dòng)：選擇看電視的占67%；串門(mén)聊天的20%；閱讀報刊雜志的19%；打牌、打臺球和上網(wǎng)的13%；逛街的6%；不參加的占13%。這也是生活質(zhì)量的一個(gè)側面反映，而我們了解到村上沒(méi)有集體的文化生活活動(dòng)。
在對滿(mǎn)意度的調查中，我們還涉及了住房狀況、水電狀況、醫療條件、交通狀況、教育狀況、購物環(huán)境、環(huán)境衛生、社會(huì )治安和社會(huì )風(fēng)氣的問(wèn)題。居民對各項中表示滿(mǎn)意的是：住房狀況有39.5%，水電狀況有52.3%，醫療條件有48%，交通狀況有47%，教育狀況有42%，社會(huì )治安有30%，社會(huì )風(fēng)氣有32%；表示很不滿(mǎn)意的是環(huán)境衛生，比例為43%。隨意堆放的垃圾和無(wú)專(zhuān)人管理垃圾，給居民生活帶來(lái)不便，給健康帶來(lái)威脅，經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)境保護不同步。
對于如果有一筆閑錢(qián)的處置，36%的人會(huì )用于做生意；28%的居民表示會(huì )買(mǎi)房；8%的人會(huì )買(mǎi)車(chē)； 7%的人會(huì )存入銀行；6%的人選擇入股到企業(yè)； 19%的人還有其他用途。這項數據表明居民們更希望把閑置的錢(qián)用于做生意，希望收入還有增長(cháng)，對新住房的需求，表明還有潛在的市場(chǎng)等待開(kāi)發(fā)。
我們耐心的詢(xún)問(wèn)了居民們生活還有什么困難，對園區建設還有什么意見(jiàn)和建議。有些居民提倡大家講究社會(huì )公德；有些居民認為本地居民對外地居民有歧視，希望人人平等；有些居民反映廁所簡(jiǎn)陋且數量少；有些居民土地被征用的補償一直得不到合理的解決；有些居民拆遷的費用還沒(méi)有落實(shí)，希望公平處理拆房補償；有些居民希望鎮上建設一所全日制中學(xué)；有些居民希望村委會(huì )選舉透明化，不要“暗箱操作”，“內定”干部；有些居民不放心鎮上的醫療衛生所，更不放心孩子們的看病就醫；有些開(kāi)店的居民抱怨停電不能及時(shí)通知，造成經(jīng)濟損失……
群眾們在反映各自的問(wèn)題，其實(shí)也暴露了園區的發(fā)展仍有些不合理的地方和需要改進(jìn)的環(huán)節。建設社會(huì )主義新農村是構建和諧社會(huì )工作的重點(diǎn)，它要求“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”。希望盛樂(lè )經(jīng)濟園區在今后的發(fā)展中解決群眾普遍關(guān)心的問(wèn)題，大力發(fā)展生產(chǎn)力，落實(shí)農村基礎設施建設和公共事業(yè)建設，改善農村的生產(chǎn)生活條件，大力整治村容村貌，切實(shí)把惠農富農、提高農民收入作為政府工作的重心。我們也希望盛樂(lè )經(jīng)濟園區可以持續發(fā)展，實(shí)現大家共同的良好愿望——建造一座花園式的現代化工業(yè)園區——為自治區60年大慶再增添一抹亮色。
園區經(jīng)濟調查報告5
近年來(lái)，××市委、市政府把發(fā)展國民經(jīng)濟作為拉動(dòng)全市經(jīng)濟的切入點(diǎn)，已經(jīng)取得明顯成效。根據市委領(lǐng)導關(guān)于“要注意總結園區建設的成功經(jīng)驗”的指示精神，最近我們對××園區經(jīng)濟進(jìn)展情況進(jìn)行了調查研究�，F將有關(guān)情況整理如下，供有關(guān)方面參考。
一、園區經(jīng)濟進(jìn)展情況
目前，我市的園區建設主要有兩種模式，一種是由政府組織管理的園區，如××工業(yè)園區、中國（××）民營(yíng)工業(yè)園、××華僑投資區；另一種是由企業(yè)自主開(kāi)發(fā)的園區，如高新科技產(chǎn)業(yè)園區、北生藥業(yè)科技園、銀河軟件科技園、國發(fā)海洋生物產(chǎn)業(yè)科技園等。 ××市工業(yè)園位于市區東北郊，是由原港澳開(kāi)發(fā)區、工業(yè)開(kāi)發(fā)區、四川開(kāi)發(fā)區的基礎上組建的，占地 21.6 平方公里。園區按功能規劃分區有傳統工業(yè)區、高科技產(chǎn)業(yè)區、出口貿易加工區以及科研設計區、辦公區、商住區、后勤服務(wù)區和倉儲堆場(chǎng)。目前區內基礎設施已臻完善。
�、偈姓O施：目前覆蓋園區 6 平方公里的主干道和雨、污水管及給水管網(wǎng)已基本建成使用；
�、陔娏⿷航趫@區內已有 10KV 雙回路 3 條專(zhuān)線(xiàn)，另外預留有 35KV 的架空線(xiàn)路，可以滿(mǎn)足現有企業(yè)用電需要。目前原供電部門(mén)正在籌建園區內投資額 20xx 萬(wàn)元 110KV 的港澳變電站，計劃明年 1 月份開(kāi)工，它的建成將可以滿(mǎn)足整個(gè)園區的工業(yè)用電要求；
�、劢o水供應：目前供水 4 萬(wàn)噸城市供水管進(jìn)行供水；
�、茈娦牛簣@區已開(kāi)通有線(xiàn)和移動(dòng)電話(huà)及寬帶數據通訊；
�、莨艿廊細猓汗I(yè)園區投資 3000 萬(wàn)元人民幣日供 30 噸的管道燃氣工程即將動(dòng)工建設，力爭 20xx 年底建成投入使用。
園區管委會(huì )作為市政府的派出機構，全權負責工業(yè)園區的規劃、招商、開(kāi)發(fā)、管理事務(wù)，實(shí)行一站式服務(wù)，為投資者免費代辦項目所需全部手續。工業(yè)園良好的投資環(huán)境和高效的辦事作風(fēng)吸引了大批客商前來(lái)投資創(chuàng )業(yè)，目前已引進(jìn)企業(yè) 26 家，合同投資 8 億多元人民幣，已投入近 2 億元人民幣。入園企業(yè)中有泰國正大集團卜峰飼料公司、香港夏氏海洋科技生物公司、玉柴高級潤滑油公司等國內、國際知名企業(yè)。
北生藥業(yè)科技園是我市十大重點(diǎn)高新技術(shù)企業(yè)之一的廣西北生藥業(yè)股份有限公司獨資興建的一個(gè)綜合科技園，力爭在 5-10 年內建成我國一流的制藥基地和一流的科研開(kāi)發(fā)基地。該公司將以科技園為依托，努力發(fā)展成為一家集生物制品、生化藥品、血液制口、海洋藥物、醫療器械研制開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售和科技成果轉讓于一體的高新技術(shù)企業(yè)集團。園區占地面積 21.6 萬(wàn)平方米，預計投資額 5-7 億元人民幣，建設周期 1-3 年。園區第一期工程投資 4 億元左右，目前已完成建筑面積一萬(wàn)多平方米，園區內工地上一派熱火朝天的景象，研發(fā)中心、 GMP 生產(chǎn)廠(chǎng)房，辦公大樓附樓、中科院院士別墅樓群等項目建設進(jìn)展順利。園區準備生產(chǎn)的主要產(chǎn)品基本為國家一、二、三類(lèi)新藥，有一類(lèi)新藥國家 863 項目痢疾雙價(jià)活菌苗；二類(lèi)新藥格列美脲、 FPS （腎寶膠囊）；三類(lèi)新藥疏可眠膠囊等。據市場(chǎng)分析，這些產(chǎn)品均有很大的市場(chǎng)需求，以上項目達產(chǎn)后，預計年產(chǎn)值達 3.6 億元，創(chuàng )利稅 8000 萬(wàn)元。
××銀河科技作為馬年第一家增發(fā) A 股的上市公司，已募集資金人民幣約 5.8 億元，準備將銀河軟件科技園建成一個(gè)既有高科技風(fēng)范又有亞熱帶風(fēng)景的工業(yè)與旅游一體的園區。 “××銀河軟件科技園”位于××市市區西側××大道、北部灣西路、西藏路和昆明路交匯處，占地近千畝，按照“可持續發(fā)展的智能化、網(wǎng)絡(luò )化、園林化，生利于提高城市品位。 ××大力發(fā)展園區經(jīng)濟，有意讓地規劃高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區分布在××大道沿線(xiàn)；各園區既是一個(gè)各具特色相對獨立的產(chǎn)業(yè)群，又是整個(gè)城市相互聯(lián)系的有機組成部分，這對于加快城市建設，提高城市品位，樹(shù)立城市形象具有重要作用。
二、存在問(wèn)題與建議 在調研過(guò)程中，我們看到了園區經(jīng)濟蓬勃發(fā)展的同時(shí)，也發(fā)現一些值得重視的問(wèn)題，主要有
�、俟芾眢w制仍未規范、理順。目前××的園區主要有兩種形式，一種是純企業(yè)行為，這些園區由企業(yè)自主經(jīng)營(yíng)管理，只需政府在政策上，以及招商宣傳上給予支持便可，另一種是市工業(yè)園、華僑開(kāi)發(fā)區等這些政府主導，以派出機構管理的園區往往給人政企不分，管理體制混亂的感覺(jué)。
�、谕顿Y軟環(huán)境雖有改善，但仍有不盡人意的地方。自市委、市政府成立行政審批中心后，辦事地點(diǎn)相對集中，效率提高，得到了投資者的稱(chēng)贊。但有的投資者反映辦事程序鏈過(guò)長(cháng)，在某一個(gè)環(huán)節卡殼導致貽誤商機，有的部門(mén)履行行政職責時(shí)仍以罰款為目的。
�、蹐@區相關(guān)優(yōu)惠政策未能配套落實(shí)。有的部門(mén)出于私念往往在執行優(yōu)惠政策上打折扣，如園區內建筑防治白蟻費用可減半這一政策未能認真執行。人才的相關(guān)政策如配偶就業(yè)、子女入學(xué)問(wèn)題很難得到妥善解決，導致企業(yè)所招聘的人才難以落戶(hù)。
�、軅�(gè)別園區出于對擴大園區企業(yè)數量，壯大園區規模的考慮，對入園企業(yè)往往降低標準，如有的污染較大或手工作坊式的企業(yè)也接納其中，這將影響整個(gè)園區的形象和格局、性質(zhì)。
�、輰Α笆休牎眻@區的投資以及園區的土地開(kāi)發(fā)如處理不當，可能會(huì )給××帶來(lái)新的遺留問(wèn)題。
由于××目前財政仍比較困難，開(kāi)發(fā)園區建設主要方式是采用土地滾動(dòng)辦法，而劃分園區用地往往會(huì )帶來(lái)搬遷糾紛，以及破壞城市規劃。國債投入的可能給市政府背上新的經(jīng)濟包袱。 園區經(jīng)濟已成為當代經(jīng)濟科技競爭的主要形式和發(fā)展潮流，目前，全世界形成規模和特色的科技園已超過(guò)一千個(gè)，科技工業(yè)園已成為世界經(jīng)濟發(fā)展的新模式，一些發(fā)展良好的科技工業(yè)園對周邊產(chǎn)生了越來(lái)越大的影響，其作用范圍由點(diǎn)到線(xiàn)，由線(xiàn)到面不斷擴大，國內外眾多城市的經(jīng)驗表明，建設科技園區，以新空間發(fā)展新產(chǎn)業(yè)，營(yíng)造局部的小環(huán)境促進(jìn)經(jīng)濟科技集聚的形成和發(fā)展，已成為提高區域創(chuàng )新能力，推動(dòng)區域經(jīng)濟增長(cháng)，提升產(chǎn)業(yè)結構的重要手段。
事實(shí)證明市委、市政府作出關(guān)于發(fā)展園區經(jīng)濟的決策是正確的，如何解決和避免園區經(jīng)濟發(fā)展中出現的問(wèn)題，筆者提出如下建議：
一是理順管理體制。 理順園區管理體制是園區建設中的關(guān)鍵，如果關(guān)系理不順，往往出現多頭管理，影響園區有序、健康發(fā)展。要明確和履行好園區管委會(huì )的職責和權限，對入園企業(yè)由管委會(huì )實(shí)施“一站式”服務(wù)，避免投資者直接與各職能部門(mén)打交道，也避免各部門(mén)相互推諉、踢皮球。對企業(yè)園區同樣建立順應管理需要的政府決策機制、機構，統一負責解決、處理，具體負責園區發(fā)展建設有關(guān)事項的“調研、策劃、協(xié)調、督辦”，企業(yè)園區在園區建設中遇到的問(wèn)題，避免多頭干預。
二是營(yíng)造投資環(huán)境。 在調研過(guò)程中，企業(yè)家和投資者反映說(shuō)，目前××的投資軟環(huán)境有了很大的改善，在辦理各種手續過(guò)程中，市里的主要領(lǐng)導，局委辦的一把手熱情很高，處理各種事務(wù)非常配合和支持，但往往是到了具體辦事的環(huán)節，一些工作人員辦事效率較低因此，具體的辦事人員素質(zhì)偏低已經(jīng)成為××整個(gè)投資環(huán)境中的一個(gè)薄弱環(huán)節，改變這種現狀除了采取開(kāi)展業(yè)務(wù)培訓，提高公務(wù)員素質(zhì)的舉措之外，應該建立嚴格的獎罰制度，對那些得到投資者認可的、辦事效率高的`工作人員應給予獎勵，對“害群之馬”應給予經(jīng)濟上以及其它處罰，對那些行為惡劣者可公開(kāi)批評。
三是完善優(yōu)惠政策。 發(fā)展園區經(jīng)濟，引進(jìn)一批重點(diǎn)企業(yè)和項目，進(jìn)行大量的基礎設施建設，必須有相關(guān)的合理政策來(lái)吸引各方投資。參照、借鑒發(fā)達地區的先進(jìn)經(jīng)驗，結合××自身情況，繼續完善已經(jīng)出臺的優(yōu)惠政策措施。同時(shí)，要采取措施確保這些優(yōu)惠政策措施落到實(shí)處。如果對出臺的政策都沒(méi)有嚴格執行，讓投資者覺(jué)得××是一個(gè)沒(méi)有信用度的城市，××如何能樹(shù)立新形象、實(shí)現新跨越呢？
四是建設特色園區。 在園區建設的策略方面，應該意識到，目前全國各地區均掀起了園區建設熱，而園區經(jīng)濟的主要要素資金、人才的流向不具有均等性，會(huì )相對集中到投入產(chǎn)出比大，回報率高的地方。在園區建設中，應該走人無(wú)我有，人有我優(yōu)，人優(yōu)我特的路子�！痢烈攸c(diǎn)建設特色園區，在廣西的軟件園區相對空白的情況下，銀河軟件科技園正是體現了在區內的“特”，可以預計銀河軟件科技園必將有很大的發(fā)展空間。北生藥業(yè)科技園、國發(fā)海洋生物產(chǎn)業(yè)科技園則依托北部灣豐富獨特的海洋資源，以研究開(kāi)發(fā)生物制品、海洋藥品為重點(diǎn)，充分體現了××的特色，預計會(huì )成為××科技園區的一個(gè)引人矚目的亮點(diǎn)。 五是加大宣傳力度。 發(fā)展園區經(jīng)濟是推進(jìn)××工業(yè)化、提高城市品位的重要載體，如果我們在宣傳、廣告、策劃上下功夫，吸引更多的外部要素流向××，再造××投資熱并不是天方夜譚。市委、市政府應該在宣傳××、介紹××下功夫，重點(diǎn)宣傳××各園區建設的良好局面，宣傳入園企業(yè)在土地、稅收、其它收費等方面優(yōu)惠政策。經(jīng)濟條件允許的情況下，廣告載體應以中央電視臺及各大報刊為主，宣傳重點(diǎn)面向國際 500 強企業(yè)以及國內的優(yōu)秀企業(yè)，也可以通過(guò)向優(yōu)秀企業(yè)發(fā)宣傳資料的形式。
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