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物業(yè)春節前安全檢查報告（通用31篇）
隨著(zhù)個(gè)人素質(zhì)的提升，報告對我們來(lái)說(shuō)并不陌生，報告根據用途的不同也有著(zhù)不同的類(lèi)型。你還在對寫(xiě)報告感到一籌莫展嗎？下面是小編精心整理的物業(yè)春節前安全檢查報告，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)春節前安全檢查報告 篇1
本人20xx年x月到x物業(yè)服務(wù)處工作至今已有x年多的時(shí)間，x年來(lái)，尤其是本人主持x物業(yè)服務(wù)處日常工作以來(lái)，本人帶領(lǐng)全體員工認真貫徹落實(shí)公司各項指示精神，規范管理，創(chuàng )新服務(wù)，加強收費，無(wú)論實(shí)在內部管理還是服務(wù)收費上都取得一定成績(jì)，現將一年的工作情況總結如下：
一、經(jīng)營(yíng)方面
20xx年，x物業(yè)服務(wù)處以“安全工作為基礎，經(jīng)營(yíng)工作為根本”在各級領(lǐng)導的大力支持下、經(jīng)過(guò)全體員工苦心奮戰，在經(jīng)營(yíng)方面有了一定的突破，物業(yè)費的收繳有了大幅度提高，物業(yè)收繳率達到x%，經(jīng)過(guò)初步測算物業(yè)服務(wù)處實(shí)現收入超xx萬(wàn)元，物業(yè)服務(wù)處的經(jīng)營(yíng)能力逐步提高。全年實(shí)現安全生產(chǎn)無(wú)事故，員工隊伍穩定，無(wú)勞動(dòng)糾紛情況。
舉措1：認真梳理前期欠費，對可以收繳的部分，落實(shí)任務(wù)、責任到人、專(zhuān)項收繳。對于刻意回避、惡意拖欠的單位，采用蹲點(diǎn)守候、見(jiàn)縫插針的`方式，并用掛號信寄送催繳通知單，給拖欠企業(yè)增加壓力，并取得一定的效果。
舉措2：x物業(yè)費的收繳采用的是先服務(wù)后收費的方式，水電費也是由公司先墊資給供水供電部門(mén)，公司在運行過(guò)程中墊出大量的資金，無(wú)形中增加了很多風(fēng)險。針對這一問(wèn)題，我認真分析研究決定執行物業(yè)費和水電費都采取提前收繳，并于從今年第四季度起對新入住的企業(yè)執行，并逐步向老客戶(hù)和大客戶(hù)過(guò)度，在增加收繳率的同時(shí)降低運行風(fēng)險。
舉措3：辭退一批在去年年底工作中嚴重影響員工隊伍穩定人員。
舉措4：解決前期遺留的員工年假未休問(wèn)題。經(jīng)統計前期因各種原因安保部員工共有xx多小時(shí)年假。為了能不增加額外費用的情況下將這些時(shí)間消化掉，本人率先垂范，帶領(lǐng)安保班組xx名管理人員進(jìn)行頂崗，努力克服天氣炎熱、身體疲勞等不利因素，我們甚至連續xx小時(shí)不休息，咬緊牙關(guān)堅持x個(gè)多月終于解決這一員工多次提出的問(wèn)題保證了隊伍的穩定。
舉措5：定期召開(kāi)班組長(cháng)和骨干員工會(huì )議并積極與員工進(jìn)行溝通，及時(shí)解決員工提出的訴求，仔細傾聽(tīng)他們的想法，員工在崗精神狀態(tài)飽滿(mǎn)，不帶情緒上崗。
二、管理方面
20xx年，我認真學(xué)習公司各項文件并及時(shí)貫徹落實(shí)。強化內部管控，建立起一支具有高度責任感和凝聚力的員工隊伍。為更好的推行體系，我們嚴格按年初審核計劃，對現場(chǎng)服務(wù)、內部管控進(jìn)行內審，并于20xx年x月接受xx中心的審核。
舉措1：積極梳理各項管理制度和流程，根據xx實(shí)際情況，出臺多項管理制度，并嚴格執行使制度不流于形式、流于表面。
舉措2：強化外拓資金管理，建立健全內控管理體系。在“收”、“交”、“支”等幾個(gè)關(guān)節點(diǎn)上都有嚴格管理和監督。
舉措3：加大成本管理力度，節能降耗降低成本，挖掘潛力，增加外拓，形成自上而下的成本、經(jīng)營(yíng)意識，營(yíng)造全員關(guān)注效益的氛圍。
舉措4：注重用管理人員的自身素養去影響員工，始終以嚴謹的工作作風(fēng)、認真負責的工作態(tài)度、勇于奉獻的敬業(yè)精神，來(lái)對每一個(gè)員工產(chǎn)生潛移默化的影響。
三、服務(wù)方面
20xx年在服務(wù)業(yè)主過(guò)程中拓寬思路、大膽思維，與管委會(huì )、管理公司共同為入園企業(yè)提供創(chuàng )新、高效、高附加值的服務(wù)。經(jīng)統計，服務(wù)滿(mǎn)意率全部達標與20x1年同期相比出現一定增幅。
舉措1：密切配合管委會(huì )提出的“提檔升級、創(chuàng )新管理”的要求做好管委會(huì )領(lǐng)導關(guān)注的xx管理、綠化除草等工作。
舉措2：實(shí)行定期溝通回訪(fǎng)制，每周x按時(shí)時(shí)向管委會(huì )書(shū)面報告一周運行情況。
舉措3：著(zhù)重重關(guān)注xx企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理模式，了解他們的服務(wù)現狀和特色所在，并將其中特色服務(wù)融匯至現有物業(yè)服務(wù)中來(lái)，發(fā)揮研發(fā)一公司同屬電信行業(yè)特征，協(xié)助為業(yè)主提供便捷的xx、xx等業(yè)務(wù)。
20xx年，是公司x年滾動(dòng)發(fā)展第x年，我將立足崗位，努力工作，帶領(lǐng)x物業(yè)服務(wù)處全體員工為打造x物業(yè)的品牌做出自己貢獻!
物業(yè)春節前安全檢查報告 篇2
年終到了，我一年的工作在此刻也已接近落幕了�；厥走@一年的日子，我有很多的感慨。這一年我剛剛升為物業(yè)經(jīng)理，自己七八年的沉淀也有了一些成績(jì)，這讓我感到非常的欣慰，同時(shí)也大大的刺激了我的上進(jìn)心。這種成就感讓我有一些過(guò)分的迷戀了，剛剛做物業(yè)的`經(jīng)理，一開(kāi)始我還是有一些“害怕”，害怕事情沒(méi)有做好，給其他的同事，給公司都帶來(lái)麻煩。但隨著(zhù)時(shí)間慢慢的前進(jìn)，我也逐漸掌握了這份工作，我自己也變得更加自信了一些。所以我想借著(zhù)這個(gè)機會(huì )好好總結一番，為接下來(lái)的路打下堅實(shí)的基礎。
一、保持學(xué)習，繼續前進(jìn)
我現在的崗位充滿(mǎn)了各種信任、各種期盼。我能夠提升到經(jīng)理這個(gè)位置上，一是憑借著(zhù)我七八年在底層一步步的積累和沉淀，其次也是公司領(lǐng)導對我個(gè)人的一種信任和期望，雖然已經(jīng)是我們物業(yè)的經(jīng)理了，但是我也知道想要做好這個(gè)工作也是非常不簡(jiǎn)單的，因為這份工作我是第一次做，其次感剛剛提升上來(lái)，難免有些事情還是需要去學(xué)習的。所以無(wú)論如何，學(xué)習現在都是我的第一選擇，作為一名領(lǐng)導，更應該嚴格的要求自己，只有自己做出了一個(gè)好的模范，我想我們才有可能做出一些成績(jì)來(lái)，同事們也才會(huì )跟著(zhù)我的腳步一路往前。所以接下來(lái)的日子里，我會(huì )漸漸的往那個(gè)方向發(fā)展，盡量不辜負領(lǐng)導們對我的期望，同事們對我的信任和配合。
二、調整心態(tài)，提高管理
其實(shí)對于很多人來(lái)說(shuō)，剛剛升職的那一段時(shí)間里是一個(gè)非常有挑戰的階段，首先我們在自己的心態(tài)上要建立一個(gè)安全區，不要讓自己越線(xiàn)，去做一些自己都不能把控的事情。其次就是我應該繼續學(xué)習管理，作為同事們的領(lǐng)導人，我必須在管理上下功夫，所以這一年我也逐漸的在學(xué)習管理，在一個(gè)全新的領(lǐng)域，也許會(huì )經(jīng)歷一些挫折，但是最重要的也就是自己的心態(tài)，只有把心態(tài)放正了，才有可能走好接下的路程。
三、找出不足，不斷改良
在這個(gè)位置上，我自己個(gè)人是成長(cháng)了很多的，也是認識到了這份工作很多的不同，這個(gè)職位給予我的是一份責任，更是一份能夠讓自己不斷突破和努力的動(dòng)力。雖然自己這一年有過(guò)一些小錯誤，但是總體而言還是非常良好的。這些小錯誤也是平常沒(méi)有注意到粗心犯下的。所以只有不斷改正自己，才有可能創(chuàng )造一個(gè)更加豐富的明天。
物業(yè)春節前安全檢查報告 篇3
現在一年的工作便是已經(jīng)結束了，對于我個(gè)人來(lái)講，這一年的時(shí)間我確實(shí)得到了較多的成長(cháng)，并且在工作上也是有收獲到不好的努力。在這份工作上我感受到了自己非常多的能量，也是會(huì )讓自己更加努力地做出更多的成績(jì)。
一、管理工作
身為經(jīng)理，我便是明白自己的責任，也是在管理的工作上下了非常多的功夫，對此我也感受到了自己在這件工作上的成功與努力，所以我更是非常地想要讓自己去成長(cháng)，真正地將物業(yè)公司管理好。在正式的展開(kāi)每天的工作之前，我都有認真的將每一位員工的工作任務(wù)做提前的計劃，這樣是方便他們能夠更加的明白自己一天的工作，更是對自己工作的進(jìn)展有更好的衡量的標準。當然在更多的時(shí)候我也是有多多地觀(guān)察員工的工作，也是明白它們的.工作狀態(tài)，在心中對他們有一定的認知。閑暇時(shí)間我也是有同員工進(jìn)行交流，以更好的明白在管理工作上我還存在缺漏的方面，就是希望自己能夠將這份管理員的工作做好。
二、個(gè)人的能力
面對這份工作我也都是有非常認真的對待，在自己的工作崗位上認真的做好自己的工作，尤其是較多的對自己進(jìn)行反思，也是明白自己還需要去努力的方面。在我所負責的工作上，確實(shí)是有非常多的方面是需要去學(xué)習的，更是枰嶸鋈說(shuō)男什拍芄晃鏌檔姆⒄勾錘玫奈蠢礎５比輝詮芾砉ぷ魃希冶閌歉擁男枰鞒讎Γ愿鋈說(shuō)哪芰慈米約罕淶酶擁?yè)吓虚Z鵠矗蟻嘈盼業(yè)奈蠢詞切枰蘇米約海拍芄徽嬲娜米約河興沙ぃ彩怯懈蟮淖洹
三、下一年的計劃
在新的一年工作的開(kāi)展后，我便是需要對自己的工作做較好的計劃，明白新的一年的目標，也是爭取能夠讓自己在工作中優(yōu)秀起來(lái)，為自己做更多的了解與認識。身為經(jīng)理我還有非常多的方面是需要去學(xué)習的，所以我更是應該要加強個(gè)人的能力，讓自己在工作上變得優(yōu)秀起來(lái)，真正的讓自己有更好的成長(cháng)，為自己的發(fā)展謀得更棒的未來(lái)。新的一年我也是希望自己的未來(lái)能夠有所成長(cháng)，有所改變，所以以后的生活我更是會(huì )讓自己做出更多的成績(jì)，以個(gè)人的努力來(lái)讓自己有更大的成長(cháng)。
新的一年，我也是會(huì )以更新的狀態(tài)去迎接，我相信在未來(lái)的時(shí)光中，我便是能夠讓自己更加的優(yōu)秀，在工作上真正的有領(lǐng)導的風(fēng)范，可以帶領(lǐng)著(zhù)所有物業(yè)的成員一起創(chuàng )造精彩的人生、美好的未來(lái)。
物業(yè)春節前安全檢查報告 篇4
本人20xx年xx月到xx物業(yè)服務(wù)處工作至今已有一年多的時(shí)間，一年來(lái)，尤其是本人主持xx物業(yè)服務(wù)處日常工作以來(lái)，本人帶領(lǐng)全體員工認真貫徹落實(shí)公司各項指示精神，規范管理，創(chuàng )新服務(wù)，加強收費，無(wú)論實(shí)在內部管理還是服務(wù)收費上都取得一定成績(jì)，現將一年的工作情況總結如下：
一、經(jīng)營(yíng)方面
20xx年，xx物業(yè)服務(wù)處以“安全工作為基礎，經(jīng)營(yíng)工作為根本”在各級領(lǐng)導的大力支持下、經(jīng)過(guò)全體員工苦心奮戰，在經(jīng)營(yíng)方面有了一定的突破，物業(yè)費的收繳有了大幅度提高，物業(yè)收繳率達到95%，經(jīng)過(guò)初步測算20xx年xx物業(yè)服務(wù)處實(shí)現收入超x萬(wàn)元，物業(yè)服務(wù)處的經(jīng)營(yíng)能力逐步提高。全年實(shí)現安全生產(chǎn)無(wú)事故，員工隊伍穩定，無(wú)勞動(dòng)糾紛情況。
1、認真梳理前期欠費，對可以收繳的部分，落實(shí)任務(wù)、責任到人、專(zhuān)項收繳。對于刻意回避、惡意拖欠的單位，采用蹲點(diǎn)守候、見(jiàn)縫插針的方式，并用掛號信寄送催繳通知單，給拖欠企業(yè)增加壓力，并取得一定的效果。
2、物業(yè)費的收繳采用的是先服務(wù)后收費的方式，水電費也是由公司先墊資給供水供電部門(mén)，公司在運行過(guò)程中墊出大量的資金，無(wú)形中增加了很多風(fēng)險。針對這一問(wèn)題，我認真分析研究決定執行物業(yè)費和水電費都采取提前收繳，并于從今年第四季度起對新入住的企業(yè)執行，并逐步向老客戶(hù)和大客戶(hù)過(guò)度，在增加收繳率的同時(shí)降低運行風(fēng)險。
3、辭退一批在去年年底工作中嚴重影響員工隊伍穩定人員。
4、解決前期遺留的員工年假未休問(wèn)題。經(jīng)統計前期因各種原因安保部員工共有一千多小時(shí)年假。為了能不增加額外費用的情況下將這些時(shí)間消化掉，本人率先垂范，帶領(lǐng)安保班組2名管理人員進(jìn)行頂崗，努力克服天氣炎熱、身體疲勞等不利因素，我們甚至連續48小時(shí)不休息，咬緊牙關(guān)堅持一個(gè)多月終于解決這一員工多次提出的問(wèn)題保證了隊伍的穩定。
5、定期召開(kāi)班組長(cháng)和骨干員工會(huì )議并積極與員工進(jìn)行溝通，及時(shí)解決員工提出的訴求，仔細傾聽(tīng)他們的想法，員工在崗精神狀態(tài)飽滿(mǎn)，不帶情緒上崗。
二、管理方面
20xx年我認真學(xué)習公司各項文件并及時(shí)貫徹落實(shí)。強化內部管控，建立起一支具有高度責任感和凝聚力的`員工隊伍。為更好的推行體系，我們嚴格按年初審核計劃，對現場(chǎng)服務(wù)、內部管控進(jìn)行內審，并于20xx年x月接受中國質(zhì)量認證中心的審核。
1、積極梳理各項管理制度和流程，根據xx實(shí)際情況，出臺多項管理制度，并嚴格執行使制度不流于形式、流于表面。
2、強化外拓資金管理，建立健全內控管理體系。在“收”、“交”、“支”等幾個(gè)關(guān)節點(diǎn)上都有嚴格管理和監督。
3、加大成本管理力度，節能降耗降低成本，挖掘潛力，增加外拓，形成自上而下的成本、經(jīng)營(yíng)意識，營(yíng)造全員關(guān)注效益的氛圍。
4、注重用管理人員的自身素養去影響員工，始終以嚴謹的工作作風(fēng)、認真負責的工作態(tài)度、勇于奉獻的敬業(yè)精神，來(lái)對每一個(gè)員工產(chǎn)生潛移默化的影響；
三、服務(wù)方面
20xx年在服務(wù)業(yè)主過(guò)程中拓寬思路、大膽思維，與管委會(huì )、管理公司共同為入園企業(yè)提供創(chuàng )新、高效、高附加值的服務(wù)。經(jīng)統計，服務(wù)滿(mǎn)意率全部達標與xx年同期相比出現一定增幅。
1、密切配合管委會(huì )提出的“提檔升級、創(chuàng )新管理”的要求做好管委會(huì )領(lǐng)導關(guān)注的園區車(chē)輛管理、綠化除草等工作。
2、實(shí)行定期溝通回訪(fǎng)制，每周五按時(shí)時(shí)向管委會(huì )書(shū)面報告一周運行情況。
3、著(zhù)重重關(guān)注xx企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理模式，了解他們的服務(wù)現狀和特色所在，并將其中特色服務(wù)融匯至現有物業(yè)服務(wù)中來(lái)，發(fā)揮研發(fā)一公司同屬電信行業(yè)特征，協(xié)助為業(yè)主提供便捷的電信移機、轉號等業(yè)務(wù)。
20xx年，是公司三年滾動(dòng)發(fā)展第一年，我將立足崗位，努力工作，帶領(lǐng)xx物業(yè)服務(wù)處全體員工為打造xx物業(yè)的品牌做出自己貢獻！
物業(yè)春節前安全檢查報告 篇5
一年的時(shí)間轉眼就過(guò)去了，我們xxx物業(yè)在20xx年的工作也暫時(shí)告一段落。在這一年來(lái)，我作為xxx物業(yè)的經(jīng)理，在這一年來(lái)的工作方面，我認真的執行自身的工作責任，對自身進(jìn)行積極的提升和改進(jìn)，并加強了對員工的嚴格要求，保證工作得到嚴格有效的完成，向各位業(yè)主充分展現我們xxx物業(yè)在工作中的能力。
回顧這一整年，今年的工作比起過(guò)往要更加的困難，問(wèn)題和麻煩也要更加的嚴峻。但在工作方面，我們也通過(guò)了充分的改進(jìn)。因此，才能順利的渡過(guò)這次難關(guān)。今年的工作盡管已經(jīng)結束了，但在今后還有更多更加困難的要求在等待著(zhù)我們，為此，我反思了自己的工作，并對一年來(lái)自身的工作情況總結如下：
一、加強自我反思，改進(jìn)自身能力
在20xx年年初之際，我就已經(jīng)認識到了自己在工作中許多的不足和問(wèn)題。作為一名經(jīng)理，一名xxx物業(yè)的管理者。我深知自己的不足會(huì )給整個(gè)團隊帶來(lái)怎樣的麻煩和問(wèn)題，這是我在思想上的懈怠所導致的問(wèn)題。為此，在經(jīng)歷了對自己的反思和認識之后，我隨即便在工作中開(kāi)始了自己的工作提升。
在這一年來(lái)，我認真吸取工作中的經(jīng)驗教訓，并在x總的之殆盡下，更深一步的認識到自己在管理上的問(wèn)題，并針對的自己的不足利用工作的實(shí)踐和自身的休息時(shí)間進(jìn)行了全面的改進(jìn)。
二、對員工的管理方面
物業(yè)是為業(yè)主服務(wù)的集體，為此，在我們的工作中，團隊對工作的熱情與服務(wù)和業(yè)務(wù)能力都是極為重要的.。一年來(lái)，我仔細根據團隊現有工作情況為團隊制定了嚴格的計劃和目標，讓團隊能在工作中保持同步，讓工作紀律能得到進(jìn)一步的提升。
此外，這一年我也對員工們的不足進(jìn)行了嚴格的整理，并逐步進(jìn)行教導和培訓。一步步的改進(jìn)了團隊的業(yè)務(wù)能力，提高我們xxx物業(yè)在業(yè)主心中的評價(jià)和感受，取得更高的名氣。
三、自我反思
在工作上，我一直都非常的努力和拼命，但也許正是這份拼勁，導致我在工作中犯下馬虎。這一點(diǎn)，也與我自身的工作處理能力有關(guān)。當然，盡管如今已經(jīng)順利的解決了當時(shí)的問(wèn)題，但在今后，我還是要加強自我的管理和提升，讓工作順利的完成。
如今，20xx已經(jīng)成為了過(guò)去，但在工作上我依舊有很多需要努力的方面。20xx年來(lái)我會(huì )更加全面的加強自己的工作能力，帶領(lǐng)團隊在新的一年里取得更好的成績(jì)！
物業(yè)春節前安全檢查報告 篇6
首先，感謝您們能給我機會(huì )xx物業(yè)管理公司工作成長(cháng)學(xué)習的機會(huì )。在我試用期一個(gè)月時(shí)間里，我主要的工作是環(huán)境、人員、制度流程的熟悉了解，通過(guò)學(xué)習，我熟悉了公司項目的整個(gè)操作流程。工作中，我一直嚴格要求自己，認真及時(shí)做好領(lǐng)導交代的每一項任務(wù)，同時(shí)主動(dòng)為領(lǐng)導分憂(yōu)及提出好的建議;項目方面不了解的問(wèn)題虛心向同事學(xué)習請教，不斷提高充實(shí)自己，希望能盡早融入到工作中，為公司做出更大的貢獻，公司領(lǐng)導的幫助下全體員工的協(xié)作下已工作了1個(gè)多月，對這段期間的.工作匯報：
一、全面熟悉公司、項目人員環(huán)境、制度流程，感悟公司企業(yè)文化。
本人加入公司時(shí)，全體公司員工在老總的帶領(lǐng)下，滿(mǎn)腔熱情，積極進(jìn)取，呈現出勃勃向上的公司氛圍。在這種良好的公司文化感召下，我很快全身心地投入工作中。
二、糾正錯誤、合理建議
由于前期多種原因，造成物業(yè)管理服務(wù)中心工作滯后，特別是工程維修方面，通過(guò)努力逐一處理，充分調查研究，科學(xué)合理執行公司領(lǐng)導的交代的各種事宜;合理結合農民安置房物業(yè)管理特性;在參考同行業(yè)操作規律的前提下，對本項目物管工作進(jìn)行了調整。
三、規范管理制度、提高項目執行能力
1.接手項目后，逐個(gè)與部門(mén)員工交談，增進(jìn)了解，利用例會(huì )、臨時(shí)會(huì )議進(jìn)行培訓，包括物業(yè)管理法規條例、裝飾裝修、建筑物質(zhì)量標準、保質(zhì)期限等國家省市標準。在工作中發(fā)現存在的問(wèn)題隱患，及時(shí)的講解學(xué)習消除，同時(shí)在利用好原有制度的基礎上完善建立了一些規章制度裝修裝飾巡查制度;
2.保安部周勤務(wù)執行制度;
3.保潔勤務(wù)工作流程分配方案;
經(jīng)過(guò)初步的規化調整，每個(gè)員工確實(shí)做到責任到人、獎罰到人;做到培訓、考核經(jīng)�；�，有效提高員工專(zhuān)業(yè)服務(wù)知識與技能�，F在本項目員工的服務(wù)意識和對客戶(hù)服務(wù)能力有較大進(jìn)步。經(jīng)過(guò)一過(guò)個(gè)多月的工作，雖然取得了一些成績(jì)，然而，仍存在不足，如別工程維修方面未能完全及時(shí)的解決，現盡力逐個(gè)協(xié)調解決，本人相信在葉總的帶領(lǐng)下，在公司領(lǐng)導的支持下，桂林萃島物業(yè)服務(wù)中心的工作會(huì )更加進(jìn)步。
物業(yè)春節前安全檢查報告 篇7
我努力適應新的工作環(huán)境和工作崗位，虛心學(xué)習，埋頭工作，履行職責，較好地完成了各項工作任務(wù)，我們校區的物業(yè)管理取得了輝煌的成績(jì)，下面將任職來(lái)的工作情況匯報如下：
一、自覺(jué)加強學(xué)習，努力適應工作
我是初次接觸物業(yè)管理工作，對綜合管理員的職責任務(wù)不甚了解，為了盡快適應新的工作崗位和工作環(huán)境，我自覺(jué)加強學(xué)習，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結工作方法，現已基本勝任本職。一方面，干中學(xué)、學(xué)中干，不斷掌握方法積累經(jīng)驗。
我注重以工作任務(wù)為牽引，依托工作崗位學(xué)習提高，通過(guò)觀(guān)察、摸索、查閱資料和實(shí)踐鍛煉，較快地進(jìn)入了工作情況。另一方面，問(wèn)書(shū)本、問(wèn)同事，不斷豐富知識掌握技巧。在各級領(lǐng)導和同事的幫助指導下，從不會(huì )到會(huì )，從不熟悉到熟悉，我逐漸摸清了工作中的基本情況，找到了切入點(diǎn)，把握住了工作重點(diǎn)和難點(diǎn)。
二、心系本職工作，認真履行職責
�。ㄒ唬┠托募氈碌刈龊秘攧�(wù)工作。自接手管理處財務(wù)工作的半年來(lái)，我認真核對上半年的財務(wù)賬簿，理清財務(wù)關(guān)系，嚴格財務(wù)制度，做好每一筆賬，確保了年度收支平衡和盈利目標的實(shí)現。
一是做好每一筆進(jìn)出賬。對于每一筆進(jìn)出賬，我都根據財務(wù)的分類(lèi)規則，分門(mén)別類(lèi)記錄在案，登記造冊。同時(shí)認真核對發(fā)票、賬單，搞好票據管理。
二是搞好每月例行對賬。按照財務(wù)制度，我細化當月收支情況，定期編制財務(wù)報表，按公司的.要求及時(shí)進(jìn)行對賬，沒(méi)有出現漏報、錯報的情況。
三是及時(shí)收繳服務(wù)費。結合的實(shí)際，在進(jìn)一步了解掌握服務(wù)費協(xié)議收繳辦法的基礎上，我認真搞好區分，按照鴻亞公司、業(yè)主和我方協(xié)定的服務(wù)費，定期予以收繳、催收，xx年全年的服務(wù)費已全額到賬。
四是合理控制開(kāi)支。合理控制開(kāi)支是實(shí)現盈利的重要環(huán)節，我堅持從公司的利益出發(fā)，積極協(xié)助管理處主任當家理財。特別在經(jīng)常性開(kāi)支方面，嚴格把好采購關(guān)、消耗關(guān)和監督關(guān)，防止鋪張浪費，同時(shí)提出了一些合理化建議。
�。ǘ┓e極主動(dòng)地搞好文案管理。半年來(lái)，我主要從事辦公室的工作，的文案管理上手比較快，主要做好了以下2個(gè)方面的工作：
一是資料錄入和文檔編排工作。對管理處涉及的'資料文檔和有關(guān)會(huì )議記錄，我認真搞好錄入和編排打印，根據工作需要，制作表格文檔，草擬報表等。
二是檔案管理工作。到管理處后，對檔案的系統化、規范化的分類(lèi)管理是我的一項經(jīng)常性工作，我采取平時(shí)維護和定期集中整理相結合的辦法，將檔案進(jìn)行分類(lèi)存檔，并做好收發(fā)文登記管理。
�。ㄈ┱J真負責地抓好綠化維護。小區綠化工作是10月份開(kāi)始交與我負責的，對我來(lái)講，這是一項初次打交道的工作，由于缺乏專(zhuān)業(yè)知識和管理經(jīng)驗，當前又缺少綠化工人，正值冬季，小區綠化工作形勢比較嚴峻。我主要做了以下2個(gè)方面的工作：
一是搞好小區綠化的日常維護。
二是認真驗收交接。
三、主要經(jīng)驗和收獲
完成了一些工作，取得了一定成績(jì)，總結起來(lái)有以下幾個(gè)方面的經(jīng)驗和收獲：
�。ㄒ唬┲挥袛[正自己的位置，下功夫熟悉基本業(yè)務(wù)，才能盡快適應新的工作崗位
�。ǘ┲挥兄鲃�(dòng)融入集體，處理好各方面的關(guān)系，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)
�。ㄈ┲挥袌猿衷瓌t落實(shí)制度，認真理財管賬，才能履行好財務(wù)職責
�。ㄋ模┲挥袠�(shù)立服務(wù)意識，加強溝通協(xié)調，才能把分內的工作做好。
四、存在的不足
由于工作實(shí)踐比較少，缺乏相關(guān)工作經(jīng)驗，20xx年的工作存在以下不足：
�。ㄒ唬⿲ξ飿I(yè)管理服務(wù)費的協(xié)議內容了解不夠，特別是對以往的一些收費情況了解還不夠及時(shí)；
�。ǘ┦程没锸抽_(kāi)銷(xiāo)較大，宏觀(guān)上把握容易，微觀(guān)上控制困難；
�。ㄈ┚G化工作形勢嚴峻，自身在小區綠化管理上還要下更大的功夫。
五、下步的打算
針對工作中存在的不足，為了做好新一年的工作，突出做好以下幾個(gè)方面：
�。ㄒ唬┓e極搞好與公司、業(yè)主之間的協(xié)調，進(jìn)一步理順關(guān)系；
�。ǘ┘訌姌I(yè)務(wù)知識的學(xué)習提高，創(chuàng )新工作方法，提高工作效益；
�。ㄈ┕芎秘�、理好賬，控制好經(jīng)常項目開(kāi)支；
�。ㄋ模┫敕皆O法管理好食堂，處理好成本與伙食的關(guān)系；
�。ㄎ澹┳ズ眯^綠化維護工作。
物業(yè)春節前安全檢查報告 篇8
金廈物業(yè)公司認真貫徹落實(shí)《沈陽(yáng)市安全委員會(huì )關(guān)于20xx年春節期間煙花爆竹安全管理實(shí)施工作方案的通知》精神，積極采取各種有力措施狠抓春節前大廈安全，現將有關(guān)工作情況匯報如下：
一、加強領(lǐng)導，落實(shí)責任。
我公司歷來(lái)高度重視安全工作，在春節前，我公司召開(kāi)了安全工作會(huì )議，對春節前安全治理工作進(jìn)行了統一的部署與要求，各部門(mén)進(jìn)一步加強節日期間安全生產(chǎn)工作的領(lǐng)導，進(jìn)一步狠抓安全生產(chǎn)工作責任制的落實(shí)，嚴格按照“誰(shuí)主管，誰(shuí)負責”的原則，明確要求各部門(mén)部長(cháng)要親自研究部署節日期間的安全生產(chǎn)工作，并組織力量深入重點(diǎn)部位，針對薄弱環(huán)節制定嚴密的防范措施并加以狠抓落實(shí)。
二、加強燃放煙花爆竹宣傳和管理力度
1、從元旦開(kāi)始，金廈物業(yè)利用南門(mén)的大屏幕和地下車(chē)庫的滾動(dòng)屏，提示大廈業(yè)主嚴禁將煙花爆竹及各類(lèi)危險品帶入大廈，并加強攜帶物品的'檢查。
2、積極配合當地公安分局和派出所的管理要求，在大廈周?chē)鷳覓鞐l幅，向市民宣傳安全燃放煙花爆竹的警示標語(yǔ)，告知市民不許在大廈廣場(chǎng)范圍內燃放。
3、物業(yè)公司內務(wù)部安排值班人員每隔一小時(shí)巡邏一次，發(fā)現在重點(diǎn)部位附件燃放煙花爆竹的隨時(shí)予以制止，發(fā)現安全隱患的及時(shí)報告，物業(yè)公司采取措施加以解決。
三、切實(shí)加強節日期間的值守應急工作。
1、金廈物業(yè)公司在春節期間，進(jìn)一步落實(shí)了24小時(shí)值班制度和領(lǐng)導帶班制度。明確要求各部門(mén)主要領(lǐng)導及有關(guān)人員通訊設備要暢通無(wú)阻，確保值班工作的正常運轉和聯(lián)絡(luò )暢通。
2、認真做好值班信息的報送工作，及時(shí)把握情況溝通信息，遇有重大情況按規定及時(shí)、如實(shí)上報。
3、認真做好應急救援措施的制定和落實(shí)，確保應急設施和人員一旦發(fā)生重大安全事故，能按規定及時(shí)啟動(dòng)應急預案，快速反應，妥善處理。
四、認真組織開(kāi)展春節前安全生產(chǎn)大檢查工作。
1、金廈物業(yè)公司根據市局關(guān)于做好春節期間安全工作的相關(guān)要求，1月17日下午4：30與交易中心主要領(lǐng)導召開(kāi)了重點(diǎn)部位防火工作現場(chǎng)會(huì )議，主要就地下一層檔案館的兩個(gè)出口防火工作做了部署。
2、1月19日金廈物業(yè)公司全體管理人員對大廈進(jìn)行了全面安全檢查，清理了樓頂及各部位的可燃物，檢查了變電所、監控室等重點(diǎn)部位，要求責任部門(mén)對設備重點(diǎn)看護，確保大廈安全。
3、要求保潔員發(fā)現大廈周?chē)逊e可燃物要及時(shí)清理。
物業(yè)春節前安全檢查報告 篇9
在20xx年上半年安全生產(chǎn)工作中，我物業(yè)公司始終貫徹“安全第一，預防為主”的方針，牢固樹(shù)立安全責任重于泰山的意識，認真貫徹總公司有關(guān)安全生產(chǎn)工作的會(huì )議及文件精神，遵循“橫向到邊、縱向到底、責任到人、不留死角”的安全生產(chǎn)工作原則，在公司管轄范圍內積極開(kāi)展節前安全生產(chǎn)教育活動(dòng)、大檢查及整改活動(dòng)、安全生產(chǎn)月活動(dòng)，在公司全體員工的一致努力下，安全生產(chǎn)工作有序地開(kāi)展�，F將具體工作匯報如下：
一、完善體制、明確責任，切實(shí)強化安全生產(chǎn)監管。
公司高度重視，嚴格落實(shí)“一崗雙責”，在與各主管簽訂安全目標責任狀的同時(shí)要求各管理處與員工簽定安全生產(chǎn)責任書(shū)，層層落實(shí)。并利用周會(huì )積極宣傳安全知識和法規，提高主管級人員的安全生產(chǎn)意識，要求各主管切實(shí)擔負起對安全生產(chǎn)工作的領(lǐng)導、管理、督查，把安全生產(chǎn)擺在重要的`工作位臵上。上半年公司領(lǐng)導現場(chǎng)安全生產(chǎn)檢查60次，查處隱患29次，當場(chǎng)整改29次；安保部夜間查崗及組織巡查99次，上報交警違規停放車(chē)輛606輛次，組織各種培訓、演練11次；為提高員工工作積極性和緊迫感，各職能部門(mén)及管理處與員工溝通xx6次，勸退員工9名，處罰35人次、獎勵21人次；轄區發(fā)生打架30起，搶劫16起抓獲7次16人，入室盜竊19起抓獲9次xx人，摩托車(chē)被盜xx起抓獲3次3人收繳3輛摩托車(chē)，共80起案件已全部報警處理。
二、加強應急處置培訓、演練，落實(shí)反恐防暴。
認真落實(shí)值班制度和領(lǐng)導帶班制度。要求值班領(lǐng)導通訊設備24小時(shí)暢通無(wú)阻，積極加強“防火災、防搶盜、防破壞、防事故”宣傳，張貼、發(fā)放安全溫馨提示1000余份，懸掛安全標語(yǔ)16條，制作宣傳欄3期。并在第一時(shí)間內公布消防安全、交通治安信息。有針對性地制定了各種應急工作處置方案，切實(shí)增強業(yè)主、商家、客人的安全意識。
三、積極響應、群策群力，認真扎實(shí)開(kāi)展安全生產(chǎn)活動(dòng)。
公司針對各管理處在安全生產(chǎn)工作中易出問(wèn)題的重點(diǎn)環(huán)節部位上，嚴格落實(shí)責任制和分工負責制，要求公司綜合辦承擔隱患排查治理的義務(wù)和責任，并結合各管理處主管分工情況，積極主動(dòng)的開(kāi)展隱患排查治理工作，做到了不走過(guò)場(chǎng)、不留盲區、不留死角，加強隱患的治理和監控。對排查掌握的事故隱患，按照責任、措施、資金、時(shí)間、預案“五落實(shí)”的要求立即整改到位。
半年來(lái)，行政組織噴灑藥物16次，衛生大掃除xx次。綜合辦積極組織傣江南、傣泐金灣管理處開(kāi)展“以汛期安全，隱患排查治理和監督檢查工作”活動(dòng)，在漫步道內開(kāi)展了6次汛期安全生產(chǎn)大檢查，針對地面下沉要求限時(shí)整改有4項。開(kāi)展消防演練9次，極大地提高了公司員工的應急處置能力和自我保護意識。
四、加強設施設備管理維保巡檢，認真做好夏季“四防”工作。
為防高溫、大汛、雷電、大風(fēng)，公司成立了四防領(lǐng)導小組，督導工程維修部每日必須全面巡查公共水電、閥門(mén)、景觀(guān)照明、消防栓、路燈等公共設施設備并進(jìn)行檢查、維護、保養，確保正常使用。半年來(lái)各管理處設施設備維保16次，每日巡檢共計216次，處理商家報修886次，每日裝修巡檢1次，雨季前落實(shí)下水道清理xx次，化糞池清掏2次，強電線(xiàn)路檢查300余次，每天巡查小區電梯3次。并專(zhuān)題申報處置街區路面下沉安全隱患1次，完善街區停車(chē)位劃線(xiàn)，監控設備維2/3修更新一批，報資金計劃1次，組織接房查驗xx次，召開(kāi)工程維修會(huì )議8次，落實(shí)現場(chǎng)培訓xx次。對高壓配電房使用操作培訓1次。
五、存在不足及改進(jìn)措施。
1.工作的精細度不夠，在細節管理方面需要進(jìn)一步加強培訓，現場(chǎng)指導。
2.技術(shù)力量薄弱，對于工程維修、消防管理等技術(shù)型的管理方面，需要加大資金投入，包括外部招聘及內部管理機制的逐步完善。
3.權責機制執行力度不夠，導致執行過(guò)程中的工作推諉及效率低下，強化責權，明確分工授權。
六、20xx年下半年安全生產(chǎn)重點(diǎn)工作。
1.完善領(lǐng)導監管工作制度、配備監管設施，充分發(fā)揮安全監管職能部門(mén)的作用，筑牢安全生產(chǎn)第一防線(xiàn)。
2.堅持常態(tài)化管理，切實(shí)加強和解決安全生產(chǎn)中存在的薄弱環(huán)節和突出問(wèn)題，突出抓好當前反恐防暴、防洪防汛的隱患排查。
3.針對安全生產(chǎn)工作的新情況、新問(wèn)題，及時(shí)完善、落實(shí)，真正把事故隱患消滅在萌芽狀態(tài)。
4.按照“誰(shuí)主管、誰(shuí)負責”的原則，突出抓好重點(diǎn)時(shí)段、重大節日和重點(diǎn)區域的安全監管和防范。
5.加強警示教育，對違反安全生產(chǎn)行為的員工及時(shí)曝光，增強全員安全生產(chǎn)觀(guān)念和自我保護意識，形成人人重視、關(guān)注安全。
物業(yè)春節前安全檢查報告 篇10
去年是飛速發(fā)展的一年，是大進(jìn)步的一年，是豐收的一年。今年，某物業(yè)管理辦公室在公司的領(lǐng)導下，在開(kāi)發(fā)商各級領(lǐng)導的支持下，始終貫徹“業(yè)主第一”的原則精神，并根據某物業(yè)公司的實(shí)際情況，在做好服務(wù)的同時(shí)，對物業(yè)進(jìn)行了合理化和改進(jìn)，初步實(shí)現了“工程程序化、操作規范化、應用化、管理科學(xué)化”的管理要求。小區前期的物業(yè)管理工作逐步走上規范化軌道，物業(yè)管理工作取得了一定成績(jì)，受到小區業(yè)主的好評�，F將物業(yè)管理年度工作總結如下:
一、完成日常工作目標管理
(一)房屋管理房屋管理是物業(yè)管理年度工作總結的重要內容之一。為了做好這項工作，我們建立了完善的房屋管理檔案，制定了房屋管理制度，制定了詳細的管理計劃，并負責定期檢查。住戶(hù)裝修無(wú)破損，外觀(guān)統一，對房屋結構無(wú)傷害，空房完好率95%。
(二)公共設施設備管理為了保證社區廣大居民的正常生活，在公共設施設備管理方面，我們制定了完整的維護計劃和應急預案，做到日常巡查登記，小修記錄。維修電話(huà)24小時(shí)接聽(tīng)，全年完成17項小修工作和3項應急維修工作，滿(mǎn)足維修設施設備到位、維修及時(shí)、正常運行的管理要求。
(三)綠化管理為了給業(yè)主創(chuàng )造一個(gè)美好的生活環(huán)境，我們嚴格執行綠化管理措施，積極配合和監督綠化公司、施工和維護，及時(shí)發(fā)布整改通知和合理化建議，督促整改。在綠化警示標志不到位的情況下，制作簡(jiǎn)單的警示標志和圍欄，加強綠化保護管理，使綠地基本不受破壞、踐踏和公共使用，綠化完整。
(四)環(huán)境衛生管理。在環(huán)境衛生方面，針對社區環(huán)境的逐步改善，我們組織了定期和不定期的全面清掃，制定了嚴格的清掃程序和考核辦法，裝修垃圾袋裝定點(diǎn)堆放，集中運輸管理，加強了社區衛生檢查，確保了社區的整潔美觀(guān)。
(五)社區治安工作社區治安消防工作是物業(yè)管理的重中之重。為了給業(yè)主提供安全舒適的.生活環(huán)境，我們高度重視社區安全和消防工作，定期對安保人員進(jìn)行崗位培訓，對智能設備的操作進(jìn)行培訓和考核，制定嚴格的崗位考核標準，堅持每天的早操和會(huì )議，提高員工的身體素質(zhì)和日常工作管理，嚴格執行工作程序、巡邏值班和巡邏值班制度。要求安保人員認真檢查，文明履職，有禮貌有紀律，遇到壞人壞事要大膽管理，使安保工作去年處于良好狀態(tài)。
二、今年完成的重點(diǎn)工作
(一)業(yè)主前期的物業(yè)管理工作。
(1)熟悉小區內各種設施設備的建設；進(jìn)站后，我們辦公室的工作人員為了盡快熟悉小區的施工情況和設備安裝，不怕吃苦，不怕疲勞，在烈日下跑工地，爬高樓，掌握了大量第一手資料，為后期工作打下了堅實(shí)的基礎，受到了開(kāi)發(fā)商的表?yè)P和好評。
(2)根據社區實(shí)際情況，完成工作計劃，提出合理化建議；在熟悉小區的各種情況后，我們完成了小區的各種管理方案，如:車(chē)輛管理方案、治安管理方案、裝修管理方案等。，共9項，提出了11條合理化建議，開(kāi)發(fā)商采納了3條合理化建議，即在門(mén)廳設置報奶箱、安裝綠色噴淋系統、將部分雨水管道接入地下管網(wǎng)。
(3)做好保安人員的前期培訓；安保工作是物業(yè)管理的窗口。為了保證小區保安的早期服務(wù)質(zhì)量，我辦公室提前一個(gè)月安排保安進(jìn)行培訓，制定了詳細的培訓方案和計劃及考核辦法，加強了保安自身的素質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技能，確保業(yè)主入住后有一支精神面貌和專(zhuān)業(yè)素質(zhì)良好的保安隊伍為業(yè)主服務(wù)。安全小組的工作很受歡迎。
(4)配合開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售工作；為了配合開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售工作，我們在銷(xiāo)售部門(mén)安排專(zhuān)人配合前期的銷(xiāo)售工作，耐心解答客戶(hù)關(guān)于物業(yè)管理的疑問(wèn)，并制作了兩個(gè)廣告牌宣傳我公司的物業(yè)管理服務(wù)，取得了一定的效果。除了派專(zhuān)人配合銷(xiāo)售部門(mén)，所有員工也放棄休假，配合銷(xiāo)售部門(mén)“十一”銷(xiāo)售黃金周的銷(xiāo)售工作。我們的工作得到了銷(xiāo)售部的肯定和贊揚。
(5)做好業(yè)主入住的準備工作，順利完成交接工作；為了迎接業(yè)主入住，順利完成交接工作，在公司的指導和幫助下，我們做了大量的準備工作，準備了大量的入住資料和必要的文件。入住通知、前期物業(yè)管理協(xié)議等12項。本著(zhù)方便業(yè)主、服務(wù)第一的原則，我處根據小區的實(shí)際情況，合理制定了入住手續和崗位，設置了業(yè)主入住須知、入住手續、裝修須知、裝修手續，讓業(yè)主在辦理所有手續時(shí)一目了然。使交貨工作順利進(jìn)行。目前有139戶(hù)辦理入住和裝修手續。
(二)加強管理和服務(wù)工作，提高服務(wù)質(zhì)量；
(1)樹(shù)立社區化、人性化的管理和服務(wù)理念。
進(jìn)站后，我們堅持實(shí)行以家為本、人性化管理，“以人為本”的服務(wù)精神；業(yè)主需要的是我們的工作中心。為了提供服務(wù)，業(yè)主在進(jìn)入小區時(shí)會(huì )有一種溫暖的感覺(jué)。我們?yōu)樵谏鐓^生活有困難的業(yè)主提供特殊照顧服務(wù)，給予他們生活上的關(guān)懷和照顧，并在服務(wù)上提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。比如1-1-501，主人的丈夫是個(gè)水手，又因為長(cháng)期不在家，家里只有主人和孩子。針對這種情況，我們?yōu)檫@個(gè)家庭提供特殊的護理服務(wù)，并給他們一些解決方案。此外，我們還開(kāi)展免費代理服務(wù)，如電話(huà)、寬帶、節電等，讓業(yè)主有一種“有困難就找物業(yè)”的感覺(jué)，服務(wù)工作得到業(yè)主的好評。
(2)做好維修服務(wù)是物業(yè)管理的重要環(huán)節，所以我們非常關(guān)注維修工作的及時(shí)率和完成率。
為了做好房屋及相關(guān)設施的維修工作，我們與開(kāi)發(fā)商、施工隊伍、廠(chǎng)家緊密合作，確定了維修程序和方法，成功完成了年前無(wú)遺留維修工作的目標。今年共受理維修投訴157件，完成152件，及時(shí)完成131件，完成率96.8%，及時(shí)率83.4%。在公共設施和設備方面，我們及時(shí)定期維護和檢查各種設施，及時(shí)修復和處理問(wèn)題。比如12月30日小區水庫浮球閥出現故障，管理人員檢查發(fā)現后，為了讓業(yè)主正常用水，我們首先積極進(jìn)行了緊急搶修，然后通知廠(chǎng)家調查原因，確保業(yè)主正常用水工作不受影響。
(3)加強住宅裝修管理
住宅裝修管理是前期物業(yè)管理的重要環(huán)節，涉及到物業(yè)的使用壽命和安全以及住宅的良好外觀(guān)。我們在這方面做了很多工作。根據小區的實(shí)際情況和管理要求，我們制定了詳細的管理制度，如裝修通知、屋頂花園管理規定等。，并堅持每天檢查裝修戶(hù)，做好記錄，及時(shí)解決問(wèn)題，堅持原則。去年，共處理了32起違法建筑，全部得到糾正。確保房屋主體結構完好。在房屋外觀(guān)方面，我們堅持制度，確保小區外觀(guān)統一、完好、美觀(guān)。
(4)認真聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)，及時(shí)為住戶(hù)解決問(wèn)題。
業(yè)主的好的工作建議和管理建議是我們的工作指南。因此，我們應該認真記錄居民反映的問(wèn)題，及時(shí)處理，加強與業(yè)主的溝通，耐心向業(yè)主解釋?zhuān)皶r(shí)為居民解決問(wèn)題，如將車(chē)輛停放在業(yè)主家中，將沙堆放在業(yè)主的裝修中等。我們這種“為業(yè)主著(zhù)想，以業(yè)主為中心”的服務(wù)思想取得了良好的效果，受到業(yè)主的好評。
(3)努力提高管理水平，提升物業(yè)管理檔次；
(1)組織員工進(jìn)行員工道德和管理技能培訓，提高其專(zhuān)業(yè)素質(zhì)。管理人員的綜合素質(zhì)與物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和水平密切相關(guān)。針對這種情況，結合小區大部分居民都是剛接觸物業(yè)管理不久的新員工，我制定了詳細的培訓計劃和考核辦法，定期對員工進(jìn)行思維和業(yè)主管理水平的培訓，定期進(jìn)行安全業(yè)務(wù)技能考試，讓員工在思維上得到豐富，在管理技能上得到提升。去年，共組織了6次人員培訓和4次技能評估。
(2)運用先進(jìn)的管理手段，建立和完善科學(xué)的管理方法；隨著(zhù)社會(huì )發(fā)展的步伐，我們用電腦管理小區內各種檔案的收費賬目和管理計劃，大大提高了工作效率，使管理處的基礎和工作達到了一個(gè)新的起點(diǎn)，為以后的創(chuàng )優(yōu)工作打下了堅實(shí)的基礎。
(4)做好外部協(xié)調管理；做好外部協(xié)調是物業(yè)管理順利發(fā)展的關(guān)鍵。為此，我們與開(kāi)發(fā)商密切合作，積極聯(lián)系紅山房產(chǎn)局、城管局、電信局，順利完成環(huán)衛作業(yè)；申請門(mén)牌號、委托合同、服務(wù)協(xié)議備案、電信局協(xié)議簽訂等。
三，存在的問(wèn)題和教訓。
雖然去年我們的工作取得了一些成績(jì)，但仍有許多領(lǐng)域需要改進(jìn)和加強。
一是管理人員整體素質(zhì)不高，服務(wù)意識不強，各方面考慮不全面，實(shí)際辦事能力有待提高；
二是與業(yè)主溝通理解不足。
三是設備設施管理有待加強。針對以上問(wèn)題，我們將借鑒20xx工作中的經(jīng)驗教訓，努力提高業(yè)主技能和員工管理水平，做得更好。
物業(yè)管理年度工作總結:在新的一年里，我們將加快步伐，不斷提高自己的物業(yè)管理水平，不斷完善各項小區管理工作，為早日進(jìn)入優(yōu)秀的物業(yè)管理社區做出貢獻，為物業(yè)公司的發(fā)展做出貢獻。
物業(yè)春節前安全檢查報告 篇11
20xx年，客服部在公司領(lǐng)導的大力支持和各部門(mén)的團結合作下，在部門(mén)員工努力工作下，認真學(xué)習物業(yè)管理基本知識及崗位職責，熱情接待業(yè)主，積極完成領(lǐng)導交辦的各項工作，辦理手續及時(shí)、服務(wù)周到，報修、投訴、回訪(fǎng)等業(yè)務(wù)服務(wù)盡心盡力，物業(yè)費收取率提高，順利完成了年初既定的各項目標及計劃。
截止到20xx年x月x日，共辦理交房手續xx戶(hù)，辦理二次裝修手續xx戶(hù)，二次裝修驗房xx戶(hù)，二次裝修已退押金xx戶(hù)。車(chē)位報名x戶(hù)。
以下是20xx年重要工作任務(wù)完成情況及分析：
一、日常接待工作
每日填寫(xiě)《客戶(hù)服務(wù)部值班接待紀錄》，記錄業(yè)主來(lái)電來(lái)訪(fǎng)投訴及服務(wù)事項，并協(xié)調處理結果，及時(shí)反饋、電話(huà)回訪(fǎng)業(yè)主。累計已達上千項。
二、信息發(fā)布工作
本年度，客服部共計向客戶(hù)發(fā)放各類(lèi)書(shū)面通知約xx次。運用微信、短信發(fā)送通知累計x條，做到通知擬發(fā)及時(shí)、詳盡，表述清晰、用詞準確，同時(shí)積極配合通知內容，做好相關(guān)解釋工作。
三、業(yè)主遺漏工程投訴處理工作
20xx年x月x日之前共發(fā)出x份遺漏工程維修工作聯(lián)系單，開(kāi)發(fā)公司工程部維修完成回單x份，完成率x%。x月x日以后共遞交客戶(hù)投訴信息日報表x份，投訴處理單x份。開(kāi)發(fā)公司工程部維修完成回單x份，業(yè)主投訴報修維修率x%�？头炕卦L(fǎng)x份，回訪(fǎng)率x%，工程維修滿(mǎn)意率x%。
四、地下室透水事故處理工作
20xx年x月x日，地下室透水事故共造成x戶(hù)業(yè)主財產(chǎn)損失。在公司領(lǐng)導的指揮下，客服部第一時(shí)間聯(lián)系業(yè)主并為業(yè)主盤(pán)點(diǎn)受損物品，事后又積極參與配合與業(yè)主談判，并發(fā)放置換物品及折抵補償金。
五、入戶(hù)服務(wù)意見(jiàn)調查工作
客服部工作人員在完成日常工作的同時(shí)，積極走進(jìn)小區業(yè)主家中，搜集各類(lèi)客戶(hù)對物業(yè)服務(wù)過(guò)程中的意見(jiàn)及建議，不斷提高小區物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)水平。截止20xx年x月x日，客服部對小區入住業(yè)主進(jìn)行的入戶(hù)調查走訪(fǎng)x戶(hù)，并發(fā)放物業(yè)服務(wù)意見(jiàn)表x份。調查得出小區業(yè)主對客服部的接待工作的滿(mǎn)意率達x%，接待電話(huà)報修的滿(mǎn)意率達x%，回訪(fǎng)工作的滿(mǎn)意率達x%。
六、建立健全業(yè)主檔案工作
已完善及更新業(yè)主檔案x份，并持續補充整理業(yè)主電子檔案。
七、協(xié)助政府部門(mén)完成的工作
協(xié)助xx街派出所對入住園區的業(yè)主進(jìn)行人口普查工作。為x戶(hù)業(yè)主辦理了戶(hù)口遷入手續用的社內戶(hù)口變更證明。
八、培訓學(xué)習工作
在物業(yè)公司經(jīng)理的多次親自現場(chǎng)指導下，客服部從客服人員最基本的形象建立，從物業(yè)管理最基本的概念，到物業(yè)人員的溝通技巧，到物業(yè)管理的各個(gè)環(huán)節工作，再結合相關(guān)的法律法規綜合知識，進(jìn)行了較為系統的培訓學(xué)習。物業(yè)管理圈。部門(mén)員工由一個(gè)思想認識不足、對工作沒(méi)有激情的隊伍，成長(cháng)為對公司充滿(mǎn)憧憬，對行業(yè)發(fā)展和自身成長(cháng)充滿(mǎn)希望的團隊；把部門(mén)員工由一個(gè)對物業(yè)管理知識空白的`隊伍，培訓成具有一定物業(yè)管理知識的團隊。
工作中存在的不足、發(fā)現的問(wèn)題及遇到的困難總結如下：
1、由于客服部均未經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理培訓，關(guān)于物業(yè)方面的知識仍需系統學(xué)習，服務(wù)規范及溝通技巧也要進(jìn)一步加強。
2、業(yè)主各項遺漏工程的工作跟進(jìn)、反饋不夠及時(shí)；
3、物業(yè)各項費用收取時(shí)機、方式、方法不夠完善；
4、客服工作壓力大，員工身體素質(zhì)及自我心理調節能力需不斷提高；
5、客服工作內容瑣碎繁復，急需科學(xué)正規的工作流程來(lái)規范，并合理運用先進(jìn)的管理軟件提高工作效率，規范工作流程。
6、對小區的精神文明建設，像開(kāi)展各種形式的宣傳及組織業(yè)主的文化娛樂(lè )活動(dòng)，尚未組織開(kāi)展起來(lái)。
20xx年工作計劃
客服部在做好收費及日常工作的基礎上，繼續加強員工的培訓和指導，進(jìn)一步明確各項責任，強化部門(mén)工作紀律和服務(wù)規范，并按照目標、預算和工作計劃及時(shí)做好各項工作：
1、對部門(mén)員工工作范圍、內容進(jìn)一步細化、明確；
2、加強培訓，保證部門(mén)員工勝任相應崗位，不斷提高服務(wù)質(zhì)量；
3、強化部門(mén)工作紀律管理，做到工作嚴謹、紀律嚴明；
4、加強對各項信息、工作狀況的跟進(jìn)，做到各項信息暢通、準確；
5、通過(guò)部門(mén)的日常工作安排和心理調試技巧學(xué)習，營(yíng)造出“在工作中鍛煉，在鍛煉中成長(cháng)”的氛圍，讓部門(mén)員工有種“緊張但又不會(huì )感覺(jué)壓力太大”的充實(shí)感和被重視的成就感；
6、積極學(xué)習科學(xué)正規的工作流程規范，合理運用先進(jìn)的管理軟件來(lái)提高工作效率；
7、做好小區的精神文明建設，開(kāi)展各種形式的宣傳工作，并定期組織業(yè)主的文化娛樂(lè )活動(dòng)。同時(shí)積極開(kāi)展并做好各項有償服務(wù)工作。
綜上所述，20xx年，客服部雖然取得了一定的成績(jì)，但還沒(méi)有完全達到公司的要求，離先進(jìn)物業(yè)管理水平標準還有一段距離，我們今后一定加強學(xué)習，在物業(yè)公司經(jīng)理的直接領(lǐng)導下，依據有關(guān)物業(yè)管理的法律法規及《物業(yè)服務(wù)合同》為業(yè)主提供規范、快捷、有效的服務(wù)，認真做好接待工作，為業(yè)主創(chuàng )造優(yōu)美、舒適的生活氛圍，提升物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)。
物業(yè)春節前安全檢查報告 篇12
我從xx年x月x日xx物業(yè)正式成立后，接管xx物業(yè)客服部客服經(jīng)理工作，負責客服組、清潔組、維修組的管理工作。歷時(shí)x個(gè)月，從摸索到熟悉，邊做邊學(xué)，在我前進(jìn)的每一步中，都得到了公司領(lǐng)導和同事的熱情相助，得到了大多數住戶(hù)的支持與認可。在這x個(gè)月來(lái)，我們面對了很多壓力，克服了很多困難，但我們卻非常愉快和充實(shí)。因為我們有一支高素質(zhì)的隊伍，有一群熱情、愿奉獻的物業(yè)管理人。我們扎實(shí)工作，勤奮敬業(yè)，協(xié)調各方，周到服務(wù)，完成了各級領(lǐng)導交辦的工作任務(wù)。具體情況如下：
一、規范行為，強化內部管理，自身建設質(zhì)量提高
1、管理處員工統一著(zhù)裝，掛牌上崗；
2、對住戶(hù)、客戶(hù)服務(wù)按中心要求規程操作，貫徹禮貌待人、化解矛盾、微笑服務(wù)，適時(shí)贊美等工作規程；
3、員工按時(shí)上下班，打考勤，請假需經(jīng)班組及主管批準；
4、員工分工明確，工作內容落實(shí)到人，熟知崗位職責、工作標準、工作規程。
二、規范服務(wù)
1、認真書(shū)寫(xiě)各項工作日志，文件、記錄清楚；
2、建立了清潔、維修日巡檢表，落實(shí)交班工作記錄本；
3、客服組每周二下午召開(kāi)一次周例會(huì )，在員工匯報工作的基礎上，小結、點(diǎn)評、總結前一階段完成的工作任務(wù)，同時(shí)布置新的工作任務(wù)，宣傳中心例會(huì )規定，提出明確要求，及時(shí)上報主管，請示工作；
4、每月對住戶(hù)來(lái)電來(lái)訪(fǎng)進(jìn)行月統計。接待來(lái)電來(lái)訪(fǎng)共計2385件，其中住戶(hù)咨詢(xún)x件，意見(jiàn)建議x件，住戶(hù)投訴x件，公共維修x件，居家維修x件，其它服務(wù)x件，表?yè)Px件；
5、辦理小區id門(mén)禁卡x張，車(chē)卡x張，非機動(dòng)車(chē)x張；
6、建立完善的檔案管理制度，對收集各類(lèi)資料等文件分類(lèi)歸檔完整，有檢索目錄，共計x盒。同時(shí)，初步實(shí)施了電子化管理，各種公告、通知、報告、物業(yè)費、業(yè)主信息資料，并同步建立電子檔案，可隨時(shí)調閱。
三、房屋管理深入細致
及時(shí)處理居家報修和公共區域的報修問(wèn)題，半年居家維修服務(wù)量高達x件，公共區域x件，小區維修量大，技術(shù)人員少，要求維修工技術(shù)全面，并且還要帶夜班維修工作和北苑日夜維修任務(wù)。維修工作人員總是默默地工作，從無(wú)怨言，從不計較個(gè)人得失。我們的xx師傅總是一手肩扛梯子，一手騎自行車(chē)，從這家到那一戶(hù)，從來(lái)都是熱情微笑，仔細講解和宣傳維修知識。汪學(xué)林師傅一次又一次“違規”配合業(yè)主買(mǎi)材料（我們一般要求業(yè)主自行準備材料），騎電瓶車(chē)到建材市場(chǎng)尋找匹配的材料，從來(lái)沒(méi)有申請過(guò)一次路費和人工費，在繁忙的維修工作中，分擔著(zhù)一部分xx維修工作，每次都是風(fēng)風(fēng)火火兩邊跑。維修師傅忙碌的身影，無(wú)數次地感動(dòng)了我，各種重大維修、夜晚維修都是隨叫隨到，謝謝他們在自己的崗位上無(wú)怨無(wú)悔地奉獻，真誠而執著(zhù)地付出勤勞的汗水。
四、對房屋管理維護
1、對正在裝修的房屋，我們嚴格按房屋裝修規定，督促戶(hù)主按規定進(jìn)行裝修，裝修申請、裝修人員實(shí)施ab卡的管理，杜絕違章情況的發(fā)生。
2、對小區已裝修業(yè)主發(fā)生房屋滲漏等情況，管理處采取幾種方式幫助住戶(hù)排憂(yōu)解難，一方面打報告由學(xué)校集中處理，一方面報學(xué)校修建中心，一方面積極聯(lián)系施工單位。針對住戶(hù)反映的問(wèn)題，落實(shí)維修。
五、日常設施養護
建立維修巡查制度，對公共區域日常設施、設備進(jìn)行保養維護，及時(shí)通知電梯、門(mén)禁公司技術(shù)人員維保、維修。對小區路燈督促全面檢修，供水供電系統及時(shí)查驗、修繕，排除安全隱患，對小區公共區域便民晾曬等問(wèn)題及時(shí)打報告學(xué)�；I建。
六、規范保潔服務(wù)過(guò)程，滿(mǎn)足清潔舒適的要求
監督指導小區保潔工作、制定標準操作監督流程，落實(shí)分區負責制度，定人、定崗、定工作內容，每周定期檢查制度，有效地調動(dòng)其積極性，促進(jìn)內部和諧競爭，提升小區環(huán)境質(zhì)量。
七、綠化工作
生活垃圾日產(chǎn)日清，裝修垃圾每周一次落實(shí)清理。園林綠化工人堅持每月對小區樹(shù)木進(jìn)行修剪、補苗、病蟲(chóng)除害、施肥施水等工作。目前樹(shù)木長(cháng)勢良好，保證小區內的綠化養護質(zhì)量。
八、賬目管理詳實(shí)清晰
根據財務(wù)的分類(lèi)規則，對于每一筆進(jìn)出帳，分門(mén)別類(lèi)記錄在冊。同時(shí)認真核實(shí)收據、錢(qián)、票記錄，做好票據管理，及時(shí)上交，領(lǐng)用。短短x個(gè)月以來(lái)，領(lǐng)用收據x本，已上交x本，正使用x本，備用x本。上交現金共計：xx元，其中辦證制卡為xx元，維修費xx元，自繳物業(yè)費xx元，管理費xx元，垃圾清運費xx元。在工資中造表扣款x月物業(yè)費合計：xx元。到目前為止，無(wú)一例漏報、錯報、錯錢(qián)的現象。
九、宣傳文化工作方面
團結合作，共同進(jìn)步，開(kāi)展批評與自我批評，打造和諧、文明、團結創(chuàng )新的團隊，提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，宣傳物業(yè)的工作及中心的服務(wù)理念，保證暢通的溝通渠道，堅持正確的服務(wù)理念（有理也是無(wú)理），及時(shí)向業(yè)主提供安全知識，健康常識，天氣預報，溫馨提示等。贏(yíng)得了業(yè)主對物業(yè)管理工作的理解和支持。
每月x次的定期天然氣充值服務(wù)，半年共為xx戶(hù)業(yè)主提供服務(wù)，期間無(wú)一例錢(qián)、卡、票失誤現象，在住戶(hù)間建立了良好的口碑。多次為住戶(hù)撿到錢(qián)包、衣物、自行車(chē)、電瓶車(chē)等拾金不昧的行為，也因此受到住戶(hù)的表?yè)P，幫業(yè)主聯(lián)絡(luò )鐘點(diǎn)工等家政服務(wù)，向外聯(lián)絡(luò )家電、開(kāi)鎖等有償服務(wù)。為業(yè)主提供一個(gè)彈琴吟唱的娛樂(lè )環(huán)境，拉近與住戶(hù)之間的關(guān)系。西苑物業(yè)積極響應、參與集團的文化生活，組織舞蹈、唱歌等娛樂(lè )活動(dòng)，目前正在積極籌備“xx年新春歌舞會(huì )”活動(dòng)。
十、業(yè)主的滿(mǎn)意就是物業(yè)管理服務(wù)工作的最終目標
本次調查共發(fā)放調查表x份，收回x份，總體對物業(yè)管理滿(mǎn)意度為，其中客服滿(mǎn)意度為，清潔滿(mǎn)意度為，維修滿(mǎn)意度為。
經(jīng)過(guò)x個(gè)月的工作，熟悉了基層管理工作流程，基本能夠將所學(xué)知識與實(shí)踐相結合，形成了自己的'工作方式，也對中心理念有了更深刻的認識。我在工作中越來(lái)越感受到以誠待人，以誠處事，從短期看也許會(huì )給自己帶來(lái)一些困擾，但從長(cháng)遠來(lái)看，其效果顯而易見(jiàn)。無(wú)論是對物業(yè)領(lǐng)導、對同事還是對住戶(hù)，誠實(shí)本身就是最大的尊重，以誠待人，才能得到真正的理解與支持�！皠诔昃�，天道酬勤”。我們的業(yè)主群體屬于高素質(zhì)、高素養的知識群體，隨著(zhù)他們對物業(yè)管理工作的了解程度加深和關(guān)注度的提高，必然要求提高管理上的透明度，使物業(yè)管理行為更加規范。因此，誠信決不僅僅是個(gè)口號，而是我們發(fā)展和生存的前提。
這x個(gè)月的工作，也暴露了自身存在的問(wèn)題和缺陷，如在設備管理上比較薄弱，與上層溝通上欠缺力度，有待在今后工作中予以改進(jìn)和學(xué)習。同時(shí)，希望能有機會(huì )到比較成熟的社區學(xué)習，掌握更多的技能，提高自身的專(zhuān)業(yè)水平，多與同行進(jìn)行橫向聯(lián)系。
新的一年，即將來(lái)到，決心在崗位上，投入更多的時(shí)間，更大的熱情，完成上級布置的各項工作，不辜負上級領(lǐng)導的期望。希望我們的團隊每一個(gè)人珍惜在一起的和諧氣氛，創(chuàng )造更多的驚喜和超越，更好的發(fā)揮團隊精神，以“住戶(hù)無(wú)抱怨、服務(wù)無(wú)缺憾、管理無(wú)盲點(diǎn)、工程無(wú)隱患”為工作目標，讓我們xx物業(yè)隨著(zhù)新年悄然而至的腳步，而潛入我們廣大住戶(hù)的內心而努力、奮斗！“xx物業(yè)，加油！”
物業(yè)春節前安全檢查報告 篇13
自20xx年進(jìn)入xxx物業(yè)公司工作以來(lái)，我們一直都是認真工作，努力學(xué)習，積極思考。伴隨著(zhù)xx物業(yè)公司管理團隊的不斷壯大，做為我們個(gè)人也在不斷成長(cháng)和升級。我所主管的工程部作為公司的xx部門(mén)非常重要，前期物業(yè)介入的每一個(gè)細節，每一項系統工程都決定著(zhù)小區建成后的運行成本。所以，我們在實(shí)際工作中，時(shí)時(shí)以物業(yè)公司的利益出發(fā)，從源頭把握好成本關(guān)。
此外，火車(chē)跑的快還靠車(chē)頭帶，由于剛來(lái)xxx，無(wú)論從工作能力，還是從思想上都存在許多的不足。在這些方面我們都得到了公司領(lǐng)導正確引導和幫助，在公司的關(guān)懷下，多次外出進(jìn)行專(zhuān)業(yè)知識的培訓(《物業(yè)管理》與《xx管理》)，多次到其他小區參觀(guān)學(xué)習，使我們的工作能力提高很快，。從而，對我們的發(fā)展打下了良好的`基礎。在這一年的時(shí)間里，工程部主要工作表現在以下幾個(gè)方面：
一、參與公司規章制度的制定與修改
《xxx物業(yè)公司工程部表單、流程圖》、《xxx物業(yè)公司工程部崗位職責》、《xxx物業(yè)公司工程部管理方案》等，對公司其它規章制度(《業(yè)主手冊》、《裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》、《業(yè)主入住房屋驗收交接單》、《裝修須知》等)提出合理化建議。
二、物業(yè)公司辦公室的裝修
協(xié)助圖紙設計、材料采購、設施跟進(jìn)(水電、有線(xiàn)、煤氣)、設備維護(空調)等。辦公室由xxx裝飾公司施工，在x月份的時(shí)候搬進(jìn)新居辦公，使物業(yè)公司辦公走向正規化。
三、業(yè)主房屋裝修審批、監督檢查以及違章處理與驗收
業(yè)主室內裝修圖紙會(huì )審包含墻體拆除、水管移位、地面鋪貼材料、給水管試壓與衛生間閉水試驗、挑窗滲水、工程遺留問(wèn)題等;給施工單位或業(yè)主頒發(fā)施工許可證、室內裝修注意事項、水管走向平面示意圖等。監督檢查重點(diǎn)在于外墻違章打孔、違規拆墻、衛生間防水層破壞、屋面躍層違章作業(yè)(天溝另作它用、土坯過(guò)高、栽樹(shù)過(guò)大過(guò)高、違規設立景點(diǎn)等)、外墻設立雨篷、晾衣架、花盆臺等。耐心的向業(yè)主解釋室內裝修應注意的事項，對那些違反裝修管理協(xié)議的業(yè)主和裝修公司，發(fā)現一處，整改一處，情節特別嚴重的扣除違約金(xx家左右)。
四、業(yè)主室內工程建設遺留問(wèn)題處理
工程建設遺留問(wèn)題包含挑窗滲水、外墻開(kāi)裂滲水、躍層滲水、玻璃破損、防盜門(mén)問(wèn)題、室內水管破損漏水、墻面頂面高低不平、衛生間滲水等。對業(yè)主提出的問(wèn)題一一落實(shí)到位，特別辣手的問(wèn)題報xx公司批準后由業(yè)主自行解決或物業(yè)公司派人處理(費用由房產(chǎn)公司支付)。但也有不盡人意的地方，需要我在以后的工作中出處理。特別是雙方交叉施工的地方(如挑窗滲水、躍層室內墻邊滲水)，老是得不到解決，還有部分施工單位不及時(shí)維修，讓我們的工作很被動(dòng)。
五、及時(shí)解決業(yè)主合理的要求
水壓過(guò)低、室內開(kāi)關(guān)跳閘、排水不暢通、聯(lián)系有線(xiàn)電視電話(huà)煤氣施工人員、樓上樓下裝修相互影響(樓上滲水漏水、樓下打壞上面水管線(xiàn)管、鉆孔相互打穿等)、業(yè)主合理的賠償(工程遺留問(wèn)題、水管跑水等)。做到事事心中有數，及時(shí)解決業(yè)主的心中疑惑，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。在工程遺留問(wèn)題上，我們既要維護業(yè)主的合理要求，也要了解開(kāi)發(fā)商的難處，協(xié)調事情還要多鉆研、多咨詢(xún)，多方配合才會(huì )做得游刃有余。
六、xxx花園設備設施運行
電梯基本正常運行，xx公司進(jìn)行二次維保，有針對性的維修多次，年底要進(jìn)行x次大檢修確保x節電梯的安全運行。、生活水泵運行正常，問(wèn)題較少，泵房配套設施還須完善。臨時(shí)用電現已不能滿(mǎn)足小區正常運行，我們加班加點(diǎn)值守，確保小區業(yè)主能正常使用，年底保證業(yè)主正常供電。雖然十月份已通自來(lái)水，但是高層x樓、商場(chǎng)多層x、x樓以及會(huì )所多層x樓反映水壓過(guò)小，我們報房產(chǎn)公司批準后準備年前確保業(yè)主用水正常。
七、設備設施資料與業(yè)主裝修資料的收集以及設備設施安裝跟進(jìn)
電梯資料、生活水泵資料、消防聯(lián)動(dòng)系統資料、小區戶(hù)型圖紙、業(yè)主裝修驗收資料、防水層破壞申請資料、防盜窗安裝申請資料、安全欄桿改動(dòng)承諾書(shū)、屋面躍層改動(dòng)承諾書(shū)、業(yè)主裝修進(jìn)度表等。由于房產(chǎn)公司配套設施安裝后置原因，配電資料與建筑資料暫未收集齊，不過(guò)在來(lái)年的工作中，我們會(huì )整理收集到位的。小區的生活水泵、集水井潛污泵、電梯、自飲水設備、排煙風(fēng)機、消防控制室聯(lián)動(dòng)主機、消防水泵、配電設備(變壓器、高低壓配電屏、控制屏)、排水設施(化糞池、排水、污井、管道)、給水設施(自來(lái)水管網(wǎng)、閥門(mén)、減壓閥、水箱、管道)等已基本到位，由于綠化、電力、消防配套在施工，就會(huì )對已有的設施設備運行產(chǎn)生影響，我們會(huì )對正在施工的項目提供合理化的建議，協(xié)助開(kāi)發(fā)商完成配套設施的安裝、調試與運行。
八、配合財務(wù)部對常用工具與材料的采購與保管
沖擊鉆、手電鉆、手磨機、疏通機、鋁合金梯、皮工具袋、熱熔機、鋼絲鉗、尖嘴鉗、起子、卷尺、電筆、管子鉗、扳手、鉆子、錘子、電工刀與美工刀、燈泡、雨具、潤滑油等。小工具已發(fā)放到人，個(gè)人領(lǐng)用工具品種根據工種發(fā)放，工具由個(gè)人負責使用、保管，共用工具存放在值班室，由專(zhuān)人負責保管。由于人為因素所造成的工具發(fā)生丟失、損毀由責任人按工具價(jià)值賠償。
九、配合開(kāi)發(fā)商的工作
上半年解決業(yè)主裝修臨時(shí)用水用電，為xx提供裝修水電管理，地下室臨時(shí)排水管理，為各施工隊(建筑單位、消防、暖通、裝飾裝修、移動(dòng)、電力、自來(lái)水、電信、有線(xiàn)電視、煤氣、直飲水、電梯等)提供施工水電，得到xx公司的一致好評。特別在臨時(shí)水電上面，我們工程部人員夜以繼日地工作，確實(shí)保證了小區供水供電基本正常。
十、對部門(mén)員工進(jìn)行合理化的管理
在了解員工的同時(shí)及時(shí)發(fā)現他們的長(cháng)處與不足，要善于運用他們的長(cháng)處，幫助他們改掉不良習慣，使我們小集體整體水平得到提高。對優(yōu)秀員工要及時(shí)給與獎勵(x名員工獲得“xx之星”)，嚴懲工作三心二意的，必要時(shí)給與辭退(有x名員工)，保持我們工程部的戰斗力。
在新的一年里，我們會(huì )更進(jìn)一步大挖潛力，提高員工的積極性，把工程部的工作做細、流程化;讓部門(mén)的每一個(gè)員工工作有條不紊，我們會(huì )從以下幾個(gè)方面著(zhù)手規劃：
1、現行工作值班制度做局部調整，根據小區設備設施實(shí)際運行情況安排人員輪流值晚班，確保晚上十一點(diǎn)前有兩人值班，十一點(diǎn)到天亮一人值班。
2、實(shí)行維修保養崗位責任制度，各種設備設施維修保養責任到人，簽許《xxx設備設施維修保養責任狀》，實(shí)行主管監督機制，根據員工的實(shí)際能力選擇合適的崗位。
物業(yè)春節前安全檢查報告 篇14
本月21號接到安監站關(guān)于保障春節期間生產(chǎn)安全檢查的通知后，我社區按照通知要求對轄區內相關(guān)企業(yè)和場(chǎng)所進(jìn)行了安全檢查和傳達了通知，現小結如下：
按照通知要求主要對集貿市場(chǎng)、超市等人員密集場(chǎng)所、化工企業(yè)、食品藥品生產(chǎn)企業(yè)等進(jìn)行檢查，接到通知后，安全生產(chǎn)負責人對社區相關(guān)單位進(jìn)行梳理；
1、我社區無(wú)大型農貿市場(chǎng)、建筑工地、化工企業(yè)、燃氣煙花爆竹生產(chǎn)企業(yè)，社區內只有幾家小飯店，社區組織人員對其進(jìn)行了檢查，主要檢查食品安全、店內消防以及衛生安全，對于發(fā)現的`安全隱患，現場(chǎng)督促整改和教育，對于限期整改的隱患，后期將再次組織檢查。
2、我社區有小型超市3家，我們對這些超市進(jìn)行了檢查，檢查其商品的生產(chǎn)日期，進(jìn)貨退貨情況，對經(jīng)營(yíng)者傳達了安全銷(xiāo)售及管理要求，督促其做好國慶期間的銷(xiāo)售工作。
3、春節前我們將繼續組織對在春節期間有生產(chǎn)行為的企業(yè)進(jìn)行督促，要求他們安排好值班保衛工作，已檢查4家企業(yè)。
以上就是我社區春節前安全生產(chǎn)檢查工作的小結，如有不妥之處，請領(lǐng)導批評指正。
物業(yè)春節前安全檢查報告 篇15
xxxx街道xxxx社區根據區政府《關(guān)于切實(shí)做好xxxx年元旦春節期間安全生產(chǎn)工作的通知》按照xxxx街道黨工委、辦事處的工作部署，結合本社區實(shí)際，我社區開(kāi)展了“安全生產(chǎn)大檢查”活動(dòng)。
一、建立組織，加強領(lǐng)導。
社區專(zhuān)門(mén)成立活動(dòng)領(lǐng)導小組。
二、認真組織，全面實(shí)施。
我社區以全面貫徹實(shí)施《安全生產(chǎn)法》為主線(xiàn)，充分認識開(kāi)展“安全生產(chǎn)大檢查”活動(dòng)的重要意義，加強對活動(dòng)領(lǐng)導的同時(shí)，建立活動(dòng)領(lǐng)導機構，落實(shí)專(zhuān)人，認真做好活動(dòng)的計劃、協(xié)調、宣傳、實(shí)施、檢查工作。教育和號召廣大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位樹(shù)立“以人為本，安全第一”的責任意識，有效夯實(shí)企業(yè)生產(chǎn)的安全基礎。認真履行安全生產(chǎn)法律法規賦予的權力和義務(wù)，積極參與活動(dòng)，不斷提高自身的安全意識和自我保護能力。通過(guò)廣泛深入、形式多樣、注重實(shí)效的'社會(huì )宣傳活動(dòng)，進(jìn)一步引起全社會(huì )對安全生產(chǎn)的廣泛關(guān)注和高度重視，引導和啟發(fā)全社會(huì )重視人的生命價(jià)值，營(yíng)造了濃厚的“關(guān)愛(ài)生命，關(guān)注安全”的社會(huì )氛圍。
三、“安全生產(chǎn)大檢查”期間社區的主要活動(dòng)。
1、召開(kāi)了安全生產(chǎn)大檢查動(dòng)員大會(huì )，組織了社區和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的行政負責人和安全員近6人參加。
2、我社區進(jìn)行了安全生產(chǎn)大檢查，春節期間，社區安全生產(chǎn)工作領(lǐng)導小組組織對轄區內的易燃品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位、公共娛樂(lè )場(chǎng)所、煙花爆竹銷(xiāo)售場(chǎng)所進(jìn)行了一次全面檢查，無(wú)需整改。
煙花爆竹銷(xiāo)售場(chǎng)所也沒(méi)有明火，有明顯的滅火器材，我轄區無(wú)煙花爆竹庫存地。
通過(guò)這次安全大檢查活動(dòng)的開(kāi)展，使轄區的居民及轄區內生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的業(yè)主的安全意識有所提高。春節期間，我轄區未發(fā)生一起安全事故。
物業(yè)春節前安全檢查報告 篇16
根據xx市質(zhì)量技術(shù)監督局及縣委、縣鎮府關(guān)于春節安全檢查生產(chǎn)工作的安排，為切實(shí)保證全縣在用特種設備安全運行，保障春節期間安全生產(chǎn)形勢穩定有序，維護廣大人民群眾生命財產(chǎn)安全。我局組織執法人員對全縣在用的特種設備進(jìn)行了全面檢查，此次檢查截止目前共出動(dòng)執法人員45人(次)，出動(dòng)執法車(chē)輛15輛(次)，檢查特種設備使用單位37家，檢查設備63臺，發(fā)現問(wèn)題15個(gè)，下發(fā)指令書(shū)12份，現將檢查情況總結匯報如下：
一、加強組織領(lǐng)導，精心安排部署
在接到市局x質(zhì)監[20xx]239號文件后，我局黨組人員召開(kāi)會(huì )議，對春節前特種設備安全檢查進(jìn)行了安排部署，根據全縣特種設備使用實(shí)際情況提出明確的檢查要求和目標，并迅速組織特種設備安全監察人員在全縣范圍內開(kāi)展了一次全面徹底的檢查。
二、全面細致檢查，排查消除隱患
此次檢查我局深入排查治理特種設備安全隱患，嚴厲打擊非法違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為，全面落實(shí)企業(yè)的主體責任，筑牢特種設備安全基礎工作，確保全縣人民生命財產(chǎn)安全。檢查中，重點(diǎn)對冬季供熱鍋爐(重點(diǎn)是學(xué)校在用的供熱鍋爐)、電梯和氣瓶充裝站等與人民群眾生活有密切聯(lián)系的特種設備進(jìn)行了檢查，我局執法人員從使用單位設備登記、設備定期檢驗、人員操作證、設備運行記錄、應急預案制定和演練等方面進(jìn)行了檢查。
針對檢查中發(fā)現的問(wèn)題，能現場(chǎng)整改的，我局執法人員監督使用單位立即進(jìn)行整改，對于不能現場(chǎng)整改的，我局嚴格按照法律規定，依法下發(fā)《特種設備安全監察指令書(shū)》，要求使用單位限期整改，在整改期滿(mǎn)后，組織人員進(jìn)行復查，復查時(shí)仍未整改的，全部立案調查，將依法嚴肅處理。對作業(yè)人員記錄不完整、技術(shù)規范不清楚和新增特種設備使用單位管理人員進(jìn)行現場(chǎng)解答和指導，聯(lián)系檢驗機構和登記機構，查明檢驗和登記中存在的問(wèn)題，幫助使用單位查找并解決問(wèn)題，確保設備合法、安全、高效運行。
三、存在的問(wèn)題
通過(guò)此次專(zhuān)項檢查發(fā)現，存在的`問(wèn)題主要是新增特種設備使用單位手續未辦理齊全、個(gè)別特種設備使用單位對設備和安全附件的檢驗不及時(shí)、作業(yè)人員無(wú)證、證件過(guò)期情況時(shí)有發(fā)生。
四、下一步的工作
針對此次專(zhuān)項檢查的情況，我局將從以下幾個(gè)方面開(kāi)展工作：
(一)對此次專(zhuān)項檢查中存在問(wèn)題的使用單位及時(shí)進(jìn)行復查，形成監察“閉環(huán)”，督促使用單位將問(wèn)題進(jìn)行整改，確保安全隱患得到及時(shí)解決。
(二)進(jìn)一步完善特種設備使用單位的設備臺帳，及時(shí)掌握特種設備使用單位的設備、安全附件的檢驗周期和作業(yè)人員證件的有效期，在檢驗周期屆滿(mǎn)前一個(gè)月對特種設備使用單位進(jìn)行電話(huà)通知，督促使用單位及時(shí)對設備、安全附件進(jìn)行檢驗。按照市上的培訓安排，及時(shí)通知使用單位組織人員進(jìn)行培訓，確保作業(yè)人員持有效證件上崗作業(yè)。
(三)進(jìn)一步增加特種設備使用單位檢查的頻次，加大對使用單位的服務(wù)指導力度，提高對新增特種設備使用單位的前期服務(wù)，力爭將安全隱患消除在萌芽狀態(tài)，營(yíng)造一個(gè)安定祥和的發(fā)展環(huán)境。
物業(yè)春節前安全檢查報告 篇17
春節期間是食品消費旺季，也是食品安全事故多發(fā)時(shí)期。為確保我縣群眾過(guò)上歡樂(lè )祥和的節日，呼圖壁縣衛生局按照縣政府下發(fā)的《關(guān)于做好春節期間安全生產(chǎn)工作的通知》精神，認真履行職責，切實(shí)發(fā)揮職能作用，加強協(xié)調配合，認真抓好節日期間食品安全保障工作�，F將20xx年春節前食品安全保障工作開(kāi)展情況總結如下：
一、工作開(kāi)展情況
�。ㄒ唬└叨戎匾�，及早安排部署。
為切實(shí)做好春節前食品安全保障工作，在接到縣政府下發(fā)的通知后，召開(kāi)20xx年食品安全工作聯(lián)席會(huì )，對春節前食品安全保障工作進(jìn)行全面安排部署。要求各成員單位要高度重視，加強領(lǐng)導，強化監管，切實(shí)履行職責，切實(shí)加大查處力度，最大限度地預防食品安全事件的發(fā)生，確保公眾節日飲食安全。
�。ǘ┩怀鲋攸c(diǎn)，認真開(kāi)展專(zhuān)項整治。
春節期間，食品安全專(zhuān)項整治工作按照“分段監管為主，品種監管為輔”的原則，聯(lián)合各職能部門(mén)、對產(chǎn)加工、食品流通及消費四個(gè)環(huán)節，以糧油、肉類(lèi)、蔬菜、醬油、醋、水產(chǎn)品、豆制品、水果、乳制品和兒童食品等為重點(diǎn)品種，食品批發(fā)部、農貿市場(chǎng)等為重點(diǎn)部位，對各餐飲、小型餐飲單位等重點(diǎn)環(huán)節進(jìn)行嚴格整治，依法嚴厲查處制售假冒偽劣食品的違法活動(dòng)。檢查期間共出動(dòng)檢查人員48人（次），車(chē)輛16車(chē)（次），監督檢查食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、餐飲網(wǎng)點(diǎn)115戶(hù)；下發(fā)整改通知書(shū)18份，處罰衛生不合格餐飲經(jīng)營(yíng)戶(hù)5戶(hù)。
�。ㄈ┘訌娦麄髋嘤�，營(yíng)造良好社會(huì )氛圍。
春節期間，加大宣傳教育力度，采取多種方式和手段，廣泛宣傳食品安全方面的科普知識，增強社會(huì )公眾的食品安全和自我防護意識，提高食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者的依法經(jīng)營(yíng)和誠信經(jīng)營(yíng)觀(guān)念。同時(shí)充分發(fā)揮新聞媒介的宣傳和人民群眾的監督作用，形成強大的.輿論聲勢，營(yíng)造食品安全的良好社會(huì )環(huán)境。
�。ㄋ模┘訌娦畔贤�，認真落實(shí)值班制度
節日期間，認真落實(shí)值班制度，安排專(zhuān)人值班，要求值班人員24小時(shí)開(kāi)機，對在節日期間發(fā)生的重大食品安全事故要按照《呼圖壁縣食品安全事故應急預案》及時(shí)報告、及時(shí)處理，及時(shí)報送信息動(dòng)態(tài)。
二、存在問(wèn)題
�。ㄒ唬┦称钒踩O管經(jīng)費緊缺，監管執法人員不足，制約了對食品市場(chǎng)的監督管理。
�。ǘ┦称钒踩麄鹘逃膹V度和深度不夠，人民群眾的食品安全意識比較淡薄，知識缺乏。宣傳培訓工作需進(jìn)一步加強，食品從業(yè)人員質(zhì)量意識仍有待進(jìn)一步提高。
物業(yè)春節前安全檢查報告 篇18
我校根據克教發(fā)[20xx]38號文件精神，為了預防和控制細菌滋生食源性疾病和各類(lèi)傳染病，確保學(xué)校師生元旦春節期間的飲食衛生安全，預防食物中毒或其它食源性疾病事故的發(fā)生，就我校食品衛生安全、傳染病防治工作進(jìn)行了認真細致的'檢查，現將我校食品衛生安全的開(kāi)展情況總結如下：
一、政策落實(shí)，加強領(lǐng)導
我校全體教師對食品衛生安全工作高度重視，將學(xué)校食品衛生安全工作納入學(xué)校工作的管理中，成立了以米娜瓦爾校長(cháng)為組長(cháng)的食品衛生安全工作領(lǐng)導小組，通過(guò)廣播、板報、十分鐘隊會(huì )及食品知識競賽等向師生宣講食品衛生、疾病預防等方面的知識，宣傳和推廣健康的飲食方式，使全體師生能夠養成健康、向上的生活方式，為食品衛生安全工作的落實(shí)奠定了堅實(shí)的基礎。
二、學(xué)校飲水衛生工作
我校沒(méi)有食堂，但是為了孩子們及教職工的飲水安全，定期檢查、清洗開(kāi)水機。
三、開(kāi)展活動(dòng)，加強教育
學(xué)校組織開(kāi)展各種食品衛生宣教活動(dòng)，利用板報、班隊會(huì )活動(dòng)宣講食品衛生知識和預防疾病知識。
學(xué)校衛生室與德育處共抓學(xué)校食品衛生安全工作。
通過(guò)班級板報、網(wǎng)站等方式開(kāi)展食品衛生知識的'宣傳活動(dòng)，不斷增強學(xué)校師生的食品衛生知識與保護意識，使人人養成良好的飲食衛生習慣。
四、繼續努力，任重道遠
我校食品衛生安全還要繼續開(kāi)展，在全體師生的共同努力下，為安全工作再上臺階做出應有的貢獻，為創(chuàng )建和諧、文明、平安的校園而不懈努力。
物業(yè)春節前安全檢查報告 篇19
為貫徹落實(shí)師市安監字【20xx】2號文及街道一月十日安全生產(chǎn)緊急會(huì )議精神，確保轄區節日前安全生產(chǎn)形勢穩定，街道安全生產(chǎn)委員會(huì )決定，在轄區范圍內開(kāi)展安全生產(chǎn)大檢查�，F將開(kāi)展安全生產(chǎn)大檢查階段工作小結如下：
一、街道和各社區領(lǐng)導高度重視安全生產(chǎn)工作，精心組織本次安全生產(chǎn)檢查，街道主任、書(shū)記親自布置，楊武成副主任督查、各社區領(lǐng)導掛帥，全面細致排查事故隱患，認真落實(shí)整改措施，確保此次檢查取得良好效果。
主要排查整治重點(diǎn)是：煙花爆竹銷(xiāo)售店、街面店、出租屋、娛樂(lè )場(chǎng)所歌廳、教堂、養老院、轄區城鄉結合部廢品收購站，危險化學(xué)品使用、消防安全隱患等。
對上述部位由各社區領(lǐng)導、民警帶領(lǐng)綜治員開(kāi)展拉網(wǎng)式重點(diǎn)清查，截止2月1日下午6時(shí)，共出動(dòng)人數45人次，檢查街面店鋪398家、居民住宅樓96棟、平房42家、其中煙花爆竹銷(xiāo)售店17家、集貿市場(chǎng)3個(gè)、廢品收購站2家、液化氣站1家、學(xué)校2家、幼兒園1家教堂2家。從各社區檢查情況反饋主要存在以下安全隱患：
一、部分煙花爆竹銷(xiāo)售店未按要求將煙花爆竹存放。
二、個(gè)別街面店無(wú)照經(jīng)營(yíng)。
三、部分商店未配備消防設施或滅火器過(guò)期失效配置數量不夠。
四、個(gè)別商家拒絕社區檢查。
針對上述情況，各社區均已下整改通知書(shū)責令其整改，并記錄在案向街道綜治辦及社區民警匯報。情況嚴重的已上報師市安監局，師市安監局聯(lián)合執法大隊已實(shí)地督查。街道各社區在節日前后將繼續做好各項安全生產(chǎn)監管，確保轄區居民過(guò)一個(gè)安全祥和的新春佳節。
物業(yè)春節前安全檢查報告 篇20
為有效預防和減少各類(lèi)事故發(fā)生，實(shí)現全鄉安全生產(chǎn)形勢持續穩定好轉，按照縣農業(yè)局“全覆蓋、零容忍、嚴執法、重實(shí)效”安全大檢查的總體要求，結合本地實(shí)際，我鄉從即日起至3月底集中開(kāi)展農業(yè)行業(yè)安全生產(chǎn)大檢查工作，現就1月份我鄉的安全生產(chǎn)大檢查情況總結如下：
一、加強領(lǐng)導，責任到人
為認真貫徹落實(shí)縣農業(yè)局的文件精神，我鄉加強領(lǐng)導，強化措施，狠抓落實(shí)，把此次大檢查作為安全生產(chǎn)的.重要任務(wù)來(lái)落實(shí)，由分管領(lǐng)導副鄉長(cháng)擔負起領(lǐng)導責任，帶領(lǐng)農業(yè)服務(wù)中心成員、等人到轄區內各企業(yè)、農戶(hù)進(jìn)行督促和檢查，要求以高度負責的態(tài)度搞好自身的安全生產(chǎn)工作。
二、檢查與整改同步
以農村沼氣安全和農產(chǎn)品質(zhì)量安全為主，我鄉組織專(zhuān)人到沼氣用戶(hù)和綠色基地進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，堅持邊檢查邊整改，以檢查促整改。在檢查中發(fā)現問(wèn)題和隱患的，指定專(zhuān)人負責，采取有效措施，能當場(chǎng)整改的，必須當場(chǎng)整改到位，及時(shí)消除事故隱患。
三、大力宣傳，營(yíng)造氛圍
我鄉以“春節期間安全生產(chǎn)大檢查”為契機，大力開(kāi)展安全生產(chǎn)宣傳，通過(guò)宣傳欄、橫幅標語(yǔ)等形式，對此次安全生產(chǎn)大檢查活動(dòng)進(jìn)行宣傳，使村民、企業(yè)都對安全生產(chǎn)高度重視，同時(shí)加強對安全生產(chǎn)法律法規和安全知識的宣傳，營(yíng)造“關(guān)愛(ài)生命、關(guān)注安全”的社會(huì )氛圍。
四、下一步工作打算
通過(guò)這個(gè)月的安全生產(chǎn)大檢查，我鄉沒(méi)有發(fā)現大的隱患和問(wèn)題，在今后的工作中，應當進(jìn)一步建立健全安全生產(chǎn)制度，加大宣傳教育力度，強化安全生產(chǎn)監督檢查，預防和減少安全事故發(fā)生，確保全鄉安全生產(chǎn)形勢的穩定。
物業(yè)春節前安全檢查報告 篇21
為切實(shí)安排好20XX年春節期間各項安全生產(chǎn)，確保節日期間為五一農場(chǎng)廣大用熱戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)的供暖服務(wù)確保供熱質(zhì)量，我公司于20XX年1月20日展開(kāi)了各班組對存在的安全隱患進(jìn)行自查，20XX年1月25日公司班子對各班子進(jìn)行了一次節前安全生產(chǎn)大檢查�，F將安全檢查總結如下：
一、領(lǐng)導重視，精心安排
公司于1月19日召開(kāi)節前安全工作會(huì )議，公司領(lǐng)導干部及各班組班長(cháng)全部參加會(huì )議，強調了節日期間安全生產(chǎn)的重要性并根據各班組的實(shí)際情況對各班組做了詳細的安排部署，各班組先進(jìn)行自我安全隱患排查再有公司安排全面檢查。
二、深入檢查，消除隱患
安全生產(chǎn)檢查是各項工作中的.重中之重，提前發(fā)現安全隱患，把隱患消除在萌芽狀態(tài)。借春節期間安全生產(chǎn)大檢查的契機我公司深入個(gè)班組仔細排查從在的安全隱患。檢查中對發(fā)現的不足之處和存在的隱患要求立即整改并下發(fā)整改通知單，落實(shí)整改責任人限期整改并回復至安全技術(shù)辦存檔建立安全隱患整改檔案。本次安全檢查發(fā)現安全隱患6處全部限時(shí)整改。我公司已對應急事故系統預案進(jìn)行了部分演練，對一次管網(wǎng)爆管進(jìn)行了仿真模擬演練提高了對突發(fā)事故的反應速度，使職工熟悉了突發(fā)事故發(fā)生時(shí)錯采取的措施。我公司對五一農場(chǎng)保障性住房供熱制定了詳細的應急預案處置制度，確保發(fā)生事故時(shí)能在最短時(shí)間處理完事故。
三、認真總結，防微杜漸
這次安全檢查中發(fā)現一些安全隱患，所幸沒(méi)有造成安全事故，通過(guò)這次安全檢查提前發(fā)現了安全隱患，及時(shí)整改做到防患未然，同時(shí)也提高了職工的安全意識。下一步繼續加強和深入開(kāi)展安全生產(chǎn)教育活動(dòng)安排職工進(jìn)行常態(tài)化的安全培訓，給職工心里種下安全生產(chǎn)的種子，確保安全生產(chǎn)牢記職工心中。
物業(yè)春節前安全檢查報告 篇23
為進(jìn)一步做好冬季安全管理工作，切實(shí)抓好春節前安全風(fēng)險預防管控，有效預防和減少各類(lèi)安全事故，確保分公司安全生產(chǎn)工作平穩正常。根據公司通知要求，結合分公司實(shí)際，由安全生產(chǎn)主管領(lǐng)導帶領(lǐng)，組織相關(guān)部門(mén)人員，于1月29日---30日兩天在分公司范圍內組織開(kāi)展了一次全方位的安全、保衛隱患檢查整改活動(dòng)。
一、加強組織領(lǐng)導，及時(shí)部署開(kāi)展
按照公司通知要求，分公司在安全生產(chǎn)會(huì )議上進(jìn)行了部署。成立了由公司副經(jīng)理牽頭，相關(guān)部門(mén)人員參加的安全、保衛聯(lián)合檢查小組。并在分公司范圍內提前要求各基層隊進(jìn)行了安全自檢自查活動(dòng)。
二、進(jìn)行現場(chǎng)檢查，強化整改落實(shí)
1月29日上午，分公司主管領(lǐng)導及安全生產(chǎn)辦、保衛人員等一行人，來(lái)到轄區7個(gè)基層隊，3個(gè)生產(chǎn)班組，2個(gè)屬地單位，進(jìn)行了為期2天的春節前安全、保衛大檢查。
此次安全檢查主要針對各基層隊和屬地單位的`辦公、物業(yè)用房、庫房等安全環(huán)境進(jìn)行評估，檢查冬季用電、用水、用暖情況。如：消防設施配置是否齊全、時(shí)效；是否使用布局正常；是否符合技術(shù)規范。重要場(chǎng)所用電、防盜情況、安全標識是否齊全；疏散通道是否暢通。各類(lèi)管線(xiàn)是否正常使用。
檢查期間，檢查組對安全方面存在的3個(gè)問(wèn)題，如：雜物堆放；多項插頭使用一個(gè)插座板；熱水器漏水等。提出針對性整改措施和建議，相關(guān)單位進(jìn)行了整改。通過(guò)此項安全檢查，進(jìn)一步強化了物業(yè)一分公司節日安全責任意識，督促整改了隱患問(wèn)題，為春節營(yíng)造良好的安全環(huán)境。
三、開(kāi)展教育活動(dòng)，營(yíng)造安全氛圍
分公司以春節前“安全大檢查”工作為契機，大力開(kāi)展安全宣傳教育，營(yíng)造和諧安全的氛圍，使全體人員全面提高安全防范意識，努力做到人人講安全，事事講安全。把安全工作真正做到橫向到邊，縱向到底，使一切安全隱患消除在萌芽狀態(tài)。分公司下發(fā)了“春節期間安全風(fēng)險提示”卡；下發(fā)了“節前開(kāi)展安全自檢自查活動(dòng)通知”；進(jìn)行了“預防煙花炮竹火災事故”安全經(jīng)驗分享學(xué)習，使安全管理按照實(shí)際需要進(jìn)行。
入冬以來(lái)，物業(yè)一分公司始終嚴把安全管理關(guān)，安全管理從小事做起、從細節抓起，筑牢春節安全生產(chǎn)保駕護航防線(xiàn)。
物業(yè)春節前安全檢查報告 篇24
為使人民渡過(guò)一個(gè)歡樂(lè )、祥和、平安的節日，確保市場(chǎng)繁榮穩定，切實(shí)維護市場(chǎng)秩序和消費安全，在鄉黨委、政府的組織領(lǐng)導下，聯(lián)合工商、派出、衛生、安監等鄉直單位組成專(zhuān)項整治小組，對春節市場(chǎng)進(jìn)行了為期兩天的安全生產(chǎn)及食品安全整治工作，現就工作開(kāi)展情況總結如下：
春節前夕，專(zhuān)項整治小組對食品、煙花爆竹、砂場(chǎng)、采石場(chǎng)、木材加工廠(chǎng)等涉及人身安全的行業(yè)進(jìn)行了檢查，重點(diǎn)檢查食品、煙花爆竹經(jīng)營(yíng)主體資格、食品生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠(chǎng)家、廠(chǎng)址以及其他行業(yè)生產(chǎn)安全、消防安全等，檢查中主要發(fā)現以下問(wèn)題：
1、食品問(wèn)題：無(wú)證照或不亮證照經(jīng)營(yíng)食品，室內擺放雜亂無(wú)章、衛生條件差、存在大量過(guò)期食品、“三無(wú)”食品、經(jīng)營(yíng)者對食品安全不夠重視、食品進(jìn)銷(xiāo)貨臺帳登記不規范，特別是一些偏僻小店尤為突出。其次，部分食品經(jīng)營(yíng)者文化水品不高，不能有效辨別過(guò)期食品，加之批發(fā)商誠信度低，導致食品經(jīng)營(yíng)者進(jìn)到過(guò)期食品也沒(méi)有發(fā)現。
2、采砂、采石場(chǎng)、小磚窯問(wèn)題：不亮照經(jīng)營(yíng)、不按采礦許可證和安全生產(chǎn)規范的要求進(jìn)行生產(chǎn)加工、從業(yè)人員安全意識不強、作業(yè)穿著(zhù)不規范、不戴安全帽、爆炸物品登記管理不嚴，未實(shí)行臺階式開(kāi)采，坡度過(guò)大，普遍存在安全隱患。
3、木材加工廠(chǎng)問(wèn)題：滅火器材擺放不規范、工廠(chǎng)對工人的'安全生產(chǎn)教育不到位、防火意識、安全生產(chǎn)意識較低。
4、煙花爆竹問(wèn)題：主要存在無(wú)證照經(jīng)營(yíng)、違規經(jīng)營(yíng)擦炮、砸炮、堆放混亂存在極大安全隱患。
針對存在的問(wèn)題，整治組采取了以下措施進(jìn)行整治：
1、對過(guò)期食品及“三無(wú)”食品進(jìn)行了清理收繳，幫助經(jīng)營(yíng)戶(hù)規范建立食品進(jìn)銷(xiāo)貨臺帳，對存在問(wèn)題的經(jīng)營(yíng)戶(hù)進(jìn)行了指正，限期整改，規范經(jīng)營(yíng)，要求無(wú)照經(jīng)營(yíng)戶(hù)限期辦理證照，積極宣傳辦理證照所需條件。
2、對砂石場(chǎng)、小磚窯木材加工廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)人員進(jìn)行宣傳教育，規范生產(chǎn)、操作程序，提高安全防范意識，把安全問(wèn)題放在首位，對存在安全隱患的地方提出整改意見(jiàn)，消除安全隱患，防止事故發(fā)生。
3、檢查中發(fā)現的無(wú)證無(wú)照經(jīng)營(yíng)煙花爆竹和非法爆竹一律沒(méi)收處理，并對當事人進(jìn)行現場(chǎng)教育，嚴禁銷(xiāo)售煙花爆竹。
此次檢查，共出動(dòng)執法人員22人次，車(chē)輛4臺次，共檢查集市1條，經(jīng)營(yíng)戶(hù)56戶(hù)，收繳過(guò)期方便面287包、過(guò)期火腿腸73條、過(guò)期A(yíng)D鈣及李子園奶制品共157瓶、各種過(guò)期小食品80公斤、無(wú)中文標識的“緬甸產(chǎn)紅牛飲料70瓶，牛奶20瓶”、煙花5條、爆竹121封、擦炮4件，總價(jià)值3000余元。
通過(guò)整治，進(jìn)一步凈化了我鄉食品市場(chǎng)，建立了安全生產(chǎn)新機制，為轄區百姓能過(guò)上一個(gè)安全、祥和的春節營(yíng)造了良好環(huán)境。
物業(yè)春節前安全檢查報告 篇25
為切實(shí)做好20xx年春節期間的旅游安全工作，確保人民群眾度過(guò)一個(gè)喜慶、團圓、安定、祥和的春節長(cháng)假。根據《玉溪市人民政府辦公室關(guān)于切實(shí)做好20xx年春節假日旅游工作的通知》精神，結合××區實(shí)際，采取積極措施，由××區旅游局牽頭，組織工商、安監、質(zhì)檢、交通、發(fā)改、消防等10個(gè)部門(mén)，20xx年1月27日至28日，以旅游景區、賓館飯店、旅行社和旅游交通為重點(diǎn)，在全區開(kāi)展了地毯拉網(wǎng)式旅游安全大檢查,并在節日期間采取不間斷的抽查，確保了節日期間的安全和穩定，沒(méi)有發(fā)生旅游安全事故。
一、檢查內容和重點(diǎn)
對轄區內a級景區、星級賓館、旅行社、旅游車(chē)隊進(jìn)行了一次全面、認真、細致的安全大檢查。重點(diǎn)檢查旅游景區的安全突發(fā)事件應急預案，安全生產(chǎn)目標責任制的落實(shí)，企業(yè)安全生產(chǎn)主體責任的落實(shí)，安全警示標志、防護設施、安全巡查制度、安全教育培訓情況，景區內餐飲、購物、游藝等場(chǎng)所的管理，應對短時(shí)間內客流集中的措施等。旅行社的安全突發(fā)事件應急預案，安全生產(chǎn)目標責任制的.落實(shí)，安全教育培訓情況，足額投保旅游責任險，租車(chē)協(xié)議，使用旅游車(chē)輛臺帳等。星級酒店的安全突發(fā)事件應急預案，安全生產(chǎn)目標責任制的落實(shí)，企業(yè)安全生產(chǎn)主體責任的落實(shí)，人員密集場(chǎng)所的消防設施，安全出口標志，廚房消防、防食物中毒措施，安全巡查制度，安全教育培訓情況等。
二、檢查的基本情況
從檢查的總體情況看，全區旅游安全主要有以下特點(diǎn)：
一是認識到位，制度完善。區委、區政府非常重視春節期間的旅游安全生產(chǎn)檢查工作，區政府分管旅游領(lǐng)導作出具體安排部署，提出明確要求，加強對春節期前的旅游安全檢查，切實(shí)消除安全隱患。假日旅游指揮中心各成員單位思想統一，同心協(xié)力，齊抓共管，把旅游安全檢查做為春節期間的一項重要工作來(lái)抓。
二是重點(diǎn)突出，措施有力。各假日旅游協(xié)調成員單位高度重視旅游安全工作，做到節前有安全檢查布置、有安全安全檢查動(dòng)員、有安全檢查分工。比如××大酒店、龍馬、宏盛、等企業(yè)召開(kāi)專(zhuān)題會(huì )議，對春節期間的安全問(wèn)題進(jìn)行安排和布置，分析春節期間的安全問(wèn)題并制定相應的防范措施。各賓館嚴格執行客人入住登記制度，對寄存物品認真審核、仔細檢查，并對入住客人進(jìn)行安全防范宣傳。各旅行社嚴格執行《旅行社條例》，嚴格租車(chē)合同、加強對導游人員的教育和管理。
三是執法到位，效果明顯。參加檢查的人員各司其職，重點(diǎn)對景區點(diǎn)防護設施、容易發(fā)生安全事故的旅游項目進(jìn)行檢查。對旅游飯店的食品進(jìn)貨與加工各環(huán)節進(jìn)行了檢查，并對個(gè)別飯店食品加工操作不規范的問(wèn)題，當面對其指出。對旅游景區和景點(diǎn)的大型娛樂(lè )設施、設備以及操作規程進(jìn)行了檢查，對存在的問(wèn)題提出了整改要求。
物業(yè)春節前安全檢查報告 篇26
為了進(jìn)一步深入推進(jìn)安全生產(chǎn)活動(dòng)，切實(shí)抓好春節前安全生產(chǎn)工作，有效預防和減少各類(lèi)安全事故的發(fā)生，確保公司安全生產(chǎn)形勢的穩定。根據XXX公司下發(fā)的《關(guān)于開(kāi)展春節前安全生產(chǎn)大檢查的通知》文件要求，并結合我公司的實(shí)際情況，在經(jīng)理XXX的帶領(lǐng)下，于1月20日在全公司范圍內組織開(kāi)展了一次全方位的安全生產(chǎn)隱患大檢查大整改活動(dòng)�，F將這次安全生產(chǎn)大檢查工作總結如下：
一、傳達和學(xué)習文件精神增強員工安全責任意識
20XX年1月20日，XXX公司召開(kāi)了春節前安全生產(chǎn)大會(huì )，會(huì )上由副經(jīng)理XXX傳達XXX公司下發(fā)的《關(guān)于開(kāi)展春節前安全大檢查的通知》，并由XXX對春節前安全大檢查提出了幾點(diǎn)具體要求。各小隊、辦會(huì )后將會(huì )議精神傳達到每位員工，并根據方興公司文件要求，結合本單位的'實(shí)際情況，進(jìn)行了自查整改，確保全體員工度過(guò)一個(gè)歡樂(lè )、祥和、平安的春節。
二、全面落實(shí)安全生產(chǎn)大檢查及時(shí)排查和整改各類(lèi)安全隱患
20XX年1月20日至1月26日，公司開(kāi)展了安全生產(chǎn)大檢查活動(dòng)，具體檢查結果如下：
1、生產(chǎn)現場(chǎng)的檢查�，F場(chǎng)對崗位員工安全意識（反違章六條禁令）、技術(shù)技能（操作規程）、風(fēng)險識別控制能力的掌握程度進(jìn)行提問(wèn)，回答流利，滿(mǎn)足員工上崗要求；抽查采油一隊1#注水間、2#注水間、3#注水間，抽油機56-106、58-110，采油二隊4#注水間、5#注水間、6#注水間、7#注水間，抽油機臺72-93、72-92，油水井無(wú)跑、冒、滴、漏現象，運轉設備正常，無(wú)異常響聲；井場(chǎng)站（間）容貌無(wú)雜草、無(wú)油污、無(wú)垃圾；防盜箱、配電箱等無(wú)異�，F象。
2、消防安全檢查。檢查生產(chǎn)崗位、宿舍安全用電防火情況：電器開(kāi)關(guān)、插座無(wú)破損；線(xiàn)路無(wú)裸露；無(wú)違章私搭亂建；無(wú)違章用超負荷使用電器取暖做飯；宿舍內無(wú)易燃易爆物品如汽油等存放。餐廳內舞臺上存有大量未經(jīng)阻燃處理的幕布，已整改，餐廳內舞臺的幕布摘掉。
3、交通安全檢查。對在用20臺車(chē)輛車(chē)容、車(chē)貌、車(chē)況，車(chē)輛“三交一封”以及設備運轉保養記錄進(jìn)行檢查，確保春節期間車(chē)輛無(wú)帶病行駛現象發(fā)生。從檢查結果來(lái)看，總體情況良好，安全生產(chǎn)制度和安全措施有保障，平時(shí)有檢查、有維護、有記錄、有安全檔案，辦公樓和生產(chǎn)現場(chǎng)的安全生產(chǎn)情況比較滿(mǎn)意。
三、積極消除隱患提升安全意識
在公司安全質(zhì)量環(huán)保部檢查中發(fā)現了一些問(wèn)題，存在一定安全隱患。針對檢查中發(fā)現的問(wèn)題，要求有關(guān)部門(mén)、崗位盡快落實(shí)整改，確保春節前無(wú)各類(lèi)安全事故發(fā)生。
通過(guò)開(kāi)展春節前“安全生產(chǎn)大檢查”活動(dòng)，大力開(kāi)展安全宣傳教育，營(yíng)造和諧的安全氛圍，全面提高員工的安全防范意識，努力做到人人講安全，事事講安全。把安全工作真正做到橫向到邊，縱向到底，使一切安全隱患消失在萌芽狀態(tài)，讓公司全體干部員工度過(guò)一個(gè)安全、和諧、圓滿(mǎn)、平安的春節。
物業(yè)春節前安全檢查報告 篇27
為認真落實(shí)XX縣安全生產(chǎn)工作會(huì )議精神，切實(shí)做好我鎮的安全生產(chǎn)工作，確保安全生產(chǎn)形勢穩定。我鎮通過(guò)全面深入的檢查，進(jìn)一步落實(shí)企業(yè)安全生產(chǎn)主體責任和政府安全監管責任，徹底排查治理事故隱患，解決安全管理上存在的突出問(wèn)題和薄弱環(huán)節，有效和堅決遏制事故的發(fā)生。我鎮于20xx年1月14日開(kāi)始，用5天時(shí)間，由鎮安監站牽頭組織工商、公安、交警部門(mén)聯(lián)合開(kāi)展了春節安全生產(chǎn)大檢查大整治，現將檢查情況總結如下：
一、領(lǐng)導重視，機構健全。
為了認真貫徹落實(shí)縣政府關(guān)于20xx年春節安全生產(chǎn)大排查大整治工作精神，鎮黨委、政府高度重視，1月12日召開(kāi)了相關(guān)駐鎮單位和科室負責人會(huì )議，認真分析研究了我鎮安全生產(chǎn)大排查大整治工作形勢，同時(shí)鎮政府成立了以鎮長(cháng)楊侃為組長(cháng)、黨委副書(shū)記宋文虎、紀委副書(shū)記劉佳為副組長(cháng)、相關(guān)單位和科室負責人為成員的鎮安全生產(chǎn)大排查大整治工作領(lǐng)導小組，領(lǐng)導小組下設辦公室，辦公地點(diǎn)設在鎮安監站，負責辦理日常工作。
二、全面部署，夯實(shí)責任。
根據XX縣人民政府辦公室《關(guān)于切實(shí)做好安全生產(chǎn)大檢查大整治工作的通知》XX縣安委會(huì )《關(guān)于開(kāi)展安全生產(chǎn)大排查大整治活動(dòng)的通知》文件精神，結合我鎮實(shí)際，下發(fā)了《新集鎮關(guān)于切實(shí)做好安全生產(chǎn)大排查大整治活動(dòng)的通知》，對全鎮安全生產(chǎn)大排查大整治工作做了具體安排。明確了工作范圍和重點(diǎn),具體了工作內容,細化了工作時(shí)間。本次大排查大整治活動(dòng)實(shí)行條塊結合、以塊為主、分級負責工作機制。各村負責轄區大排查大整治工作的統一領(lǐng)導，各企業(yè)單位的大排查大整治工作,駐鎮各職能單位負責本行業(yè)的大排查大整治工作。
三、認真檢查、及時(shí)督查。
安全生產(chǎn)大排查大整治活動(dòng)開(kāi)展以來(lái)，我鎮認真組織相關(guān)單位開(kāi)展安全生產(chǎn)大檢查，全鎮共出動(dòng)186人次，對到西成客專(zhuān)施工企業(yè)和轄區內學(xué)校、重點(diǎn)企業(yè)、加油站、網(wǎng)吧、超市、飯店、單位等進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，對在檢查中發(fā)現的安全隱患,當場(chǎng)向負責人指出,并限時(shí)整改。在檢查的同時(shí),加強對職能單位的督查,對工作不深不細的單位提出了工作要求。
四、大力宣傳，營(yíng)造氛圍。
我鎮以國務(wù)院安全生產(chǎn)電視電話(huà)會(huì )議精神為契機，大力開(kāi)展安全生產(chǎn)宣傳，通過(guò)廣播、宣傳欄、橫幅、標語(yǔ)等形式，對此次安全生產(chǎn)大檢查活動(dòng)進(jìn)行宣傳，使村民、企業(yè)、單位都對安全生產(chǎn)高度重視，同時(shí)加強對安全生產(chǎn)法律法規和安全知識的宣傳，營(yíng)造“關(guān)愛(ài)生命、關(guān)注安全”的社會(huì )氛圍。
五、加強值班和信息報送
我鎮根據實(shí)際情況，落實(shí)具體的值班人員，并明確值班人員的職責，要及時(shí)掌握安全生產(chǎn)動(dòng)態(tài)，確保信息渠道暢通，對出現的各種突發(fā)事故和異常情況必須立即上報，同時(shí)根據事故發(fā)生的`行政村，要及時(shí)通知村干部進(jìn)行配合處理，力爭把事故造成的損失控制在最低限度。同時(shí)，我們每周以周報和統計表的方式，向縣上及時(shí)互通情況。
春節安全生產(chǎn)工作是一項重要、艱巨的工作，這根弦時(shí)刻不敢放松。在后階段的工作中，我們將進(jìn)一步夯實(shí)安全生產(chǎn)工作責任，進(jìn)一步完善全鎮安全生產(chǎn)工作制度，繼續加大安全隱患的排查治理力度，加大宣傳教育力度，強化安全生產(chǎn)監督檢查，做到警鐘長(cháng)鳴，防患于未然，為全鎮人民創(chuàng )造一個(gè)安全和諧的春節環(huán)境。
物業(yè)春節前安全檢查報告 篇28
為了能讓全鎮人民度過(guò)一個(gè)安全、祥和、歡樂(lè )的節日，確�！皟蓵�(huì )”和春節、元宵節期間安全生產(chǎn)形勢持續穩定，20xx年1月13日，根據新區相關(guān)文件要求，鎮人民政府制定關(guān)于印發(fā)《萬(wàn)屯鎮“兩會(huì )”和春節、元宵節期間安全生產(chǎn)專(zhuān)項整治工作方案》的通知（萬(wàn)府通20xx3號）文件，自20xx年1月xx日起在全鎮開(kāi)展“兩會(huì )”和春節、元宵節期間安全生產(chǎn)專(zhuān)項檢查，現將檢查工作開(kāi)展情況總結如下：
本次安全檢查活動(dòng)，在全面展開(kāi)的基礎上，本著(zhù)點(diǎn)面結合，突出重點(diǎn)的原則，著(zhù)力消除危害社會(huì )、危害群眾的突出隱患，預防重特大安全事故的發(fā)生。由安監站牽頭，國土所、交通站、村鎮辦、萬(wàn)屯教育集團、萬(wàn)屯工商分局、供電所、派出所等相關(guān)部門(mén)配合，對萬(wàn)屯鎮轄區內安全生產(chǎn)工作進(jìn)行全面檢查。
1、道路交通安全檢查。春節期間是道路交通事故多發(fā)時(shí)期，我鎮進(jìn)一步加大了道路交通監管工作力度，全面排查道路交通事故多發(fā)路段，采取了有力措施，加快治理進(jìn)度，徹底消除隱患。
2、消防安全檢查。將人員密集場(chǎng)所作為消防安全檢查的重點(diǎn)，重點(diǎn)檢查消防安全設施是否驗收合格，現場(chǎng)檢查是否存在安全隱患等。會(huì )同供電所對線(xiàn)路和電器隱患進(jìn)行全面排查，杜絕因線(xiàn)路及電器超期和超負荷使用而導致的安全事故的發(fā)生。
3、非煤礦山安全檢查。認真抓好非煤礦山安全隱患的排查治理工作，對無(wú)證開(kāi)采業(yè)戶(hù)，要按照國家有關(guān)規定嚴查嚴辦。對非法使用爆炸物品者，派出所要依法予以嚴懲，并且追根朔源，從源頭上切斷爆炸物品非法使用渠道。
4、煙花爆竹安全檢查。組織力量對非法經(jīng)營(yíng)煙花爆竹行為進(jìn)行嚴厲查處，嚴厲打擊非法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)煙花爆竹的行為，對于非法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情節嚴重的，按照有關(guān)的法律、法規從嚴從重給予處罰。對無(wú)證銷(xiāo)售煙花爆竹的零售商已責令其自行下柜處理。
5、“六打六治”打非治違專(zhuān)項行動(dòng)和除大隱患防大事故安全生產(chǎn)大檢查，一是大力開(kāi)展聯(lián)合執法。二是采取“四不兩直”方式，深入開(kāi)展督察檢查。三是嚴厲打擊各類(lèi)非法違法行為。四是抓好備案工作。
通過(guò)開(kāi)展全鎮安全生產(chǎn)專(zhuān)項檢查，對嚴重違法違規行為的`，做到具體細化、量化，確保對發(fā)現的隱患按照措施、責任、資金、時(shí)限和預案“五落實(shí)”的標準整改，確保整改到位。對于煙花爆竹專(zhuān)營(yíng)部等多家重點(diǎn)監控企業(yè)進(jìn)行全面細致檢查，對于存在的疏漏嚴格按照擬定方案標準要求整改。通過(guò)整改，安全隱患得到有效整治，安全生產(chǎn)環(huán)境得到明顯改善，安全生產(chǎn)事故得到有效遏制，保護了人民群眾的生命財產(chǎn)安全。
物業(yè)春節前安全檢查報告 篇29
本月21號接到安監站關(guān)于保障春節期間生產(chǎn)安全檢查的通知后，我社區按照通知要求對轄區內相關(guān)企業(yè)和場(chǎng)所進(jìn)行了安全檢查和傳達了通知，現小結如下：
按照通知要求主要對集貿市場(chǎng)、超市等人員密集場(chǎng)所、化工企業(yè)、食品藥品生產(chǎn)企業(yè)等進(jìn)行檢查，接到通知后，安全生產(chǎn)負責人對社區相關(guān)單位進(jìn)行梳理；
1、我社區無(wú)大型農貿市場(chǎng)、建筑工地、化工企業(yè)、燃氣煙花爆竹生產(chǎn)企業(yè)，社區內只有幾家小飯店，社區組織人員對其進(jìn)行了檢查，主要檢查食品安全、店內消防以及衛生安全，對于發(fā)現的安全隱患，現場(chǎng)督促整改和教育，對于限期整改的隱患，后期將再次組織檢查。
2、我社區有小型超市3家，我們對這些超市進(jìn)行了檢查，檢查其商品的生產(chǎn)日期，進(jìn)貨退貨情況，對經(jīng)營(yíng)者傳達了安全銷(xiāo)售及管理要求，督促其做好國慶期間的`銷(xiāo)售工作。
3、春節前我們將繼續組織對在春節期間有生產(chǎn)行為的企業(yè)進(jìn)行督促，要求他們安排好值班保衛工作，已檢查4家企業(yè)。
以上就是我社區春節前安全生產(chǎn)檢查工作的小結，如有不妥之處，請領(lǐng)導批評指正。
物業(yè)春節前安全檢查報告 篇30
為認真貫徹落實(shí)《xxxx旗人民政府辦公室關(guān)于切實(shí)加強春節前后及春節假日期間安全生產(chǎn)工作的通知》（〔xxxx〕3號）精神，防止重特大事故發(fā)生，確保人民群眾的生命財產(chǎn)安全，我鎮在全鎮范圍內開(kāi)展春節前后及春節假日期間安全生產(chǎn)大檢查，現將工作開(kāi)展情況總結如下：
一、加強組織領(lǐng)導，全面安排部署
我鎮在認真分析春節前后及春節假日期間安全生產(chǎn)工作特點(diǎn)的基礎上，查漏補缺、突出重點(diǎn)、明確職責、排除隱患、注重整改認真落實(shí)安全生產(chǎn)“一崗雙責”職責，堅持做到逢會(huì )必講安全，遇查必查安全，營(yíng)造了良好的安全生產(chǎn)環(huán)境。鎮政府成立安全生產(chǎn)大檢查工作領(lǐng)導小組，下發(fā)安全生產(chǎn)大檢查的文件通知，組成六個(gè)檢查組，對全鎮道路交通、危險化學(xué)品、煙花爆竹、農村牧區森林草原防火、消防安全、食品安全等重點(diǎn)領(lǐng)域進(jìn)行了拉網(wǎng)式排查，并召開(kāi)由嘎查村支書(shū)、村長(cháng)，駐鎮二級單位，鎮全體干部和企業(yè)負責人參加的專(zhuān)題會(huì )議，全面安排部署春節前后及春節假日期間安全生產(chǎn)工作，要求各參會(huì )單位及時(shí)組織召開(kāi)會(huì )議，把安全生產(chǎn)宣傳位，同時(shí)認真進(jìn)行隱患自查，發(fā)現隱患的要及時(shí)上報和整改，形成了講安全、查隱患、保平安的良好氛圍。
二、圍繞重點(diǎn)領(lǐng)域，認真開(kāi)展檢查
本次安全生產(chǎn)大檢查及“回頭看”大檢查緊緊圍繞非煤礦山、企業(yè)生產(chǎn)、道路交通、危險化學(xué)品、煙花爆竹、農村牧區森林草原防火、消防安全、食品安全等重點(diǎn)領(lǐng)域、行業(yè)和單位進(jìn)行全面的排查，鎮政府主要領(lǐng)導親自帶隊，有針對性、有重點(diǎn)地開(kāi)展了安全生產(chǎn)大檢查，共檢查各類(lèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位580家，查出安全隱患26條，經(jīng)過(guò)現場(chǎng)和后期整改，現已全部整改完畢，確保了節前及節后的生產(chǎn)安全，堅決遏制了重特大事故的發(fā)生。
�。ㄒ唬┓敲旱V山安全。組織安監站、派出所等職能站所組成聯(lián)合巡查組，對轄區內的非煤礦企業(yè)開(kāi)展了安全生產(chǎn)大檢查，經(jīng)過(guò)巡查，轄區內非煤礦山企業(yè)均處于冬季停產(chǎn)狀態(tài)。
�。ǘ┢髽I(yè)安全生產(chǎn)檢查。我鎮切實(shí)加強了各企業(yè)安全生產(chǎn)大檢查，由鎮政府主要負責人親自帶隊進(jìn)行檢查，重點(diǎn)檢查了企業(yè)安全管理制度是否建立健全，措施、崗位責任是否落實(shí)到位，安全生產(chǎn)法律法規、標準規程執行情況，企業(yè)安全生產(chǎn)重要設施、裝備的完好狀況及日常管理維護、保養情況，以及春節期間各企業(yè)的值班情況。確保了安全生產(chǎn)事故。
�。ㄈ┑缆方煌ò踩�。我鎮聯(lián)合交警、運管等部門(mén)，加大道路交通安全整治，組織安監站和各執法部門(mén)人員，采取有力措施，集中對公路沿線(xiàn)交通違法違規行為進(jìn)行檢查。扎實(shí)開(kāi)展了客運車(chē)輛超員、超速、酒后駕駛和農用車(chē)違法載人等專(zhuān)項整治活動(dòng)，同時(shí)督促各村召開(kāi)群眾會(huì )議，及時(shí)進(jìn)行道路法規、典型案例宣傳，提高群眾的安全防范意識，從而保持了道路交通事故逐年減少的良好態(tài)勢。
�。ㄋ模┪ｋU化學(xué)品和煙花爆竹安全。對全鎮化工企業(yè)、加油站逐個(gè)排查，針對危險化學(xué)品的特點(diǎn)，檢查了消防器材、應急預案等，對節日期間的安全工作進(jìn)行了強調。我鎮安監站工作人員對全鎮范圍內的煙花爆竹零售經(jīng)營(yíng)門(mén)點(diǎn)進(jìn)行了全面排查，共檢查個(gè)體經(jīng)營(yíng)門(mén)店8家。要求證件齊全的零售經(jīng)營(yíng)點(diǎn)實(shí)行專(zhuān)柜存放，并在庫房存放處和放置柜前配備滅火器材；責令非法從事煙花爆竹零售經(jīng)營(yíng)的商店立即停止其非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并下發(fā)整改通知書(shū)2份，責令其及時(shí)整改；對校園周?chē)拈T(mén)點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)排查，未發(fā)現非法經(jīng)營(yíng)煙花爆竹的.現象。
�。ㄎ澹┫腊踩�。按照“政府領(lǐng)導，站所負責，公眾參與、社會(huì )協(xié)同”的消防工作運行機制，全面落實(shí)消防安全責任制，深入轄區內加油站開(kāi)展了消防安全宣傳和隱患排查工作。針對其安全管理特點(diǎn)，著(zhù)重對消防器材的配置及操作、安全操作規范等進(jìn)行檢查，督促做好節日期間安全工作。
�。┦称钒踩�。根據我鎮的實(shí)際情況制定了《xxxx鎮食品安全專(zhuān)項整治行動(dòng)實(shí)施方案》，成立了以鎮長(cháng)為組長(cháng)的食品安全專(zhuān)項整治行動(dòng)領(lǐng)導小組，嚴格監管鎮內個(gè)體工商戶(hù)、食品加工小作坊的食品經(jīng)營(yíng)行為，在節前集日當天對餐飲商販和集鎮餐廳進(jìn)行了全面檢查，對操作人員不按規定著(zhù)裝，食品放置不合規定等13個(gè)問(wèn)題現場(chǎng)糾正整改，有力的保障了人民群眾的生命安全和身體健康。
�。ㄆ撸┤藛T密集場(chǎng)所安全。我鎮組織文化站等部門(mén)對鎮內各營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、網(wǎng)吧、游戲廳等場(chǎng)所進(jìn)行了全面徹底的大檢查，對不符合消防安全的網(wǎng)吧下達了整改指令書(shū)，責令限期整改，并認真做到了“回頭看”。
�。ò耍┙ㄖ┕ぐ踩�。我鎮組織安監站、城建分局等單位對鎮內建筑工地進(jìn)行拉網(wǎng)式檢查，特別是在建筑工地冬季安全檢查中，先后對木方堆放、消防器材配備、施工用電、腳手架和安全網(wǎng)的搭設、施工圍擋、臨時(shí)設施搭建、生活取暖用電8個(gè)方面進(jìn)行了安全檢查。同時(shí)查看了安全管理制度的制定和落實(shí)情況，查看是否有工地巡查記錄及重大事故應急預案等，并明確落實(shí)安全責任，加大安全執法力度，保障安全生產(chǎn)零事故。
為了鞏固春節前及春節期間安全生產(chǎn)大檢查的成果，我鎮安監站聯(lián)合其他職能部門(mén)，在春節假期結束后立即開(kāi)展了“回頭看”大檢查行動(dòng)。通過(guò)檢查，未發(fā)現安全生產(chǎn)違法行為。
三、廣泛宣傳動(dòng)員，營(yíng)造良好氛圍
采取懸掛橫幅、張貼標語(yǔ)、設立咨詢(xún)臺、發(fā)放宣傳資料、出動(dòng)宣傳車(chē)等多種形式，逐嘎查村逐社圍繞道路交通、飲酒安全、冬季取暖安全、用電安全、柴草堆清理、衛生集中整治等開(kāi)展安全生產(chǎn)宣傳教育活動(dòng)。每戶(hù)印發(fā)一本安全宣傳知識手冊和一張生活安全溫馨提示卡，切實(shí)提高了群眾的安全意識。在宣傳中特別注意針對節日期間盜竊、火災、食物中毒等易發(fā)事故情況，積極宣傳普及群眾性的自防、自救、互救及逃生知識，提高了人民群眾的安全防范意識和能力，營(yíng)造了“人人重視安全、人人支持安全、人人參與安全”的良好氛圍。春節假日期間，著(zhù)重要求各嘎查村、各單位、各企業(yè)安排好節日安全值班工作，做到有領(lǐng)導帶班、干部（職工）值班，通訊24小時(shí)暢通，并于每天下午16時(shí)前報告安全生產(chǎn)情況，做到有事隨時(shí)報、無(wú)事報平安，確保全鎮人民度過(guò)一個(gè)歡樂(lè )、祥和、平安的節日。
總之，我鎮在xxxx年春節前后及春節假日期間安全管理工作中取得了一定的成績(jì)，確保了節日期間安全。在今后的工作中我們要總結經(jīng)驗，發(fā)揚成績(jì)，不斷加大督促監管工作力度，強化監管措施，確保萬(wàn)無(wú)一失。
物業(yè)春節前安全檢查報告 篇31
根據項目部《關(guān)于開(kāi)展20XX年元旦、春節節前安全大檢查的通知》要求，自控班針對所轄設備的特點(diǎn)，結合檢修和消缺工作積極開(kāi)展、認真落實(shí)了檢查工作�，F對我班節前安全大檢查活動(dòng)期間的工作進(jìn)行總結。
一、機組檢修維護和冬季施工
1、機組檢修維護。
結合季節特點(diǎn)和節前時(shí)段人員思想狀態(tài)特點(diǎn)有針對性的開(kāi)展了檢修工作危險點(diǎn)分析預控，制定針對性措施，監督預防檢修過(guò)程中人身及設備事故的發(fā)生。利用部門(mén)、班組安全日活動(dòng)，班組班前會(huì )班后會(huì )等多種安全教育的形式，加強員工安全教育，提高員工安全生產(chǎn)自律行為；加強檢修現場(chǎng)監督監察力度，重點(diǎn)對作業(yè)現場(chǎng)交叉作業(yè)、高空作業(yè)、起重作業(yè)、動(dòng)火作業(yè)做好監管，嚴肅查處“三違”現象；重點(diǎn)檢查了生產(chǎn)現場(chǎng)孔洞、蓋板、作業(yè)腳手架、檢修作業(yè)用電管理、各類(lèi)安全標志、標識牌設置、作業(yè)人員安全帽、安全帶佩戴和使用等方面存在的問(wèn)題，逐一排查；針對本班已發(fā)生的不安全事件，班組內部進(jìn)行了認真地分析、學(xué)習和總結。
2、冬季施工。
檢查設備設施防寒防凍措施，對我班所轄設備的防寒防凍措施進(jìn)行檢查落實(shí)，檢查防寒防凍設施是否維護到位，尤其是對涉及大壩安全、機組安全運行的重要設備、設施的防寒防凍責任落實(shí)情況進(jìn)行了檢查，將責任落實(shí)到每一個(gè)人。同時(shí)檢查了防寒勞動(dòng)保護用品的使用情況。
二、設備消缺和隱患排查
1、設備消缺。
�、籴槍�5#機頂蓋水位在0～450左右跳變問(wèn)題，我班與其他班組配合及時(shí)對液位浮子加裝穩流桶，保證頂蓋排水泵正常運行。
�、诮鉀Q了上位機數據庫中壓風(fēng)系統1#、2#減壓閥后壓力顯示與實(shí)際不符的問(wèn)題。
�、巯�5F出口1805開(kāi)關(guān)合閘時(shí)間監控上位機顯示亂碼缺的陷。
�、芟�1F在線(xiàn)監測水導X、Y軸擺度無(wú)顯示的缺陷。⑤處理了部分工業(yè)電視無(wú)顯示的缺陷。
�、掎槍XX電站3F調速器抽動(dòng)的缺陷，我班同其它班組及時(shí)處理，初步分析了導致調速器抽動(dòng)的原因，并對主配壓閥位移傳感器進(jìn)行了更換和零位調整。還對導葉位移傳感器電纜屏蔽層進(jìn)行了檢查和敷設。目前調速器抽動(dòng)現象有所緩解。
�、邔、X兩站我班所轄機組監控、勵磁、調速、輔機、交直流配電系統，公用系統、在線(xiàn)監測系統、工業(yè)電視系統、火災報警系統、小機系統進(jìn)行了全面系統地巡回檢查。對歷史遺留缺陷進(jìn)行統計并組織消缺。對無(wú)法消除的`缺陷統計并對缺陷原因匯總為書(shū)面材料及時(shí)上報。
2、隱患排查。①結合設備整治對監控系統上位機組網(wǎng)及運行情況，進(jìn)行了徹底檢查。
�、谡J真巡回檢查直流系統設備，對蓄電池電壓及容量進(jìn)行了測試。
�、劢Y合設備整治對所轄設備盤(pán)柜進(jìn)行防火封堵。電纜橋架安放了防火枕。
�、軐、X兩站我班所轄監控機房、交直流配電室、蓄電池室等衛生區進(jìn)行了清掃并對所轄設備進(jìn)行了全面檢查。根據節前大檢查的通知指示對監控系統進(jìn)行了外觀(guān)檢查；對通訊串口連接情況進(jìn)行了檢查；檢查了電源互備切換回路的元器件。經(jīng)過(guò)檢查未發(fā)現異常，所有供電電源、串口板接口、服務(wù)器、顯示屏、UPS系統、電源切換系統均工作正常。對勵磁系統、水機系統、調速系統、輔機及公用系統進(jìn)行了全面檢查，經(jīng)過(guò)檢查，除需消缺項目外未發(fā)現異常。
三、防火、防盜
全面開(kāi)展了消防安全專(zhuān)項檢查工作，對所轄設備易燃、易爆處進(jìn)行重點(diǎn)檢查。對設備區域、辦公區域、生活區域消防器材進(jìn)行了全面嚴格的檢查，重點(diǎn)是監控機房的消防設施的完善，及時(shí)檢查出了消防安全隱患，不僅加大了隱患的治理力度，而且對消防安全隱患做出相應的措施，加強了消防工作管理。同時(shí)加強了對班組員工做好公寓房間的安全用電和防火防盜工作的教育，要求離開(kāi)時(shí)必須切斷電源、水源、關(guān)閉門(mén)窗。
四、節日值班工作
結合節日期間安全生產(chǎn)特點(diǎn)和人員、施工的具體情況，合理安排了值班人員，保證值班力量。一是認真落實(shí)節日安全值班制度，杜絕酒后上崗（值班）。二是做好班組的交接班工作，及時(shí)召開(kāi)工作交接會(huì )，做好各項工作的銜接；三是執行零事件報告制度，值班期間，如遇突發(fā)事故和異常情況，迅速采取有效措施予以處理和控制，并在第一時(shí)間匯報公司值班人員和主管領(lǐng)導。
在開(kāi)展XXX水電站元旦、春節前安全大檢查活動(dòng)中，我們嚴格執行安全工作規程，做到了認真開(kāi)展、認真落實(shí)、全面檢查了自控班所轄相關(guān)設備，為XXX電站的穩定運行奠定了基礎。
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