物業(yè)安全工作報告范文（精選12篇）
在學(xué)習、工作生活中，大家逐漸認識到報告的重要性，我們在寫(xiě)報告的時(shí)候要注意涵蓋報告的基本要素。一聽(tīng)到寫(xiě)報告馬上頭昏腦漲？以下是小編收集整理的物業(yè)安全工作報告范文（精選12篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
物業(yè)安全工作報告 1
今年，我辦安全生產(chǎn)工作在區委、區政府的正確領(lǐng)導和有關(guān)部門(mén)的具體指導下，全體職工積極參與，群防群治，認真貫徹落實(shí)安全生產(chǎn)法律法規，嚴格管理，扎實(shí)工作，在全體職工的共同努力下，本單位今年以來(lái)無(wú)安全事故發(fā)生。
一、提高認識，領(lǐng)導高度重視安全生產(chǎn)管理工作
物業(yè)安全生產(chǎn)工作一直是我辦的一項中心工作。
本年至今，我辦主要領(lǐng)導積極參加區安委會(huì )組織的各項安全會(huì )議，同時(shí)多次召開(kāi)了全體干部職工或小組成員以安全生產(chǎn)為主題的工作會(huì )議、中層以上干部安全生產(chǎn)會(huì )議，第一時(shí)間召開(kāi)會(huì )議、積極有效傳達了“一崗雙責”、“今年安全生產(chǎn)月活動(dòng)”、“進(jìn)一步深入開(kāi)展安全隱患排查治理工作方案”、“進(jìn)一步加強今冬明春防火工作”等區委區政府有關(guān)文件精神，安全生產(chǎn)專(zhuān)項行動(dòng)都得到充分貫徹落實(shí)。
我辦領(lǐng)導多次親自率隊在“中秋”、“國慶”、及“百日行動(dòng)”中到各重點(diǎn)防護物業(yè)單位檢查消防安全。
全體干部職工把思想作風(fēng)整頓與當前的安全生產(chǎn)專(zhuān)項整治行動(dòng)密切聯(lián)系起來(lái)，確保安全生產(chǎn)各項工作落實(shí)實(shí)處。
二、全面加強安全隱患排查治理工作，確保全年無(wú)安全事故發(fā)生
�。ㄒ唬┘訌娊M織領(lǐng)導，確保責任到人
�。ǘ┘哟蟀踩a(chǎn)檢查的工作力度
1、區物業(yè)辦按要求定期對政府物業(yè)的安全使用情況進(jìn)行檢查.
2、區物業(yè)辦建立政府物業(yè)安全生產(chǎn)檔案，實(shí)行政府物業(yè)安全生產(chǎn)“好、中、差”三級管理制度，不同等級的政府物業(yè)依次按半年、一季度、一月進(jìn)行一次巡查，空置的政府物業(yè)每周巡查一次。
3、區物業(yè)辦將物業(yè)使用單位分為規模以上企業(yè)和門(mén)店、寫(xiě)字樓兩種類(lèi)型，安全檢查人員分別按如下兩種檢查標準實(shí)施檢查工作：規模以上企業(yè)檢查：按《xx區物業(yè)辦企業(yè)安全生產(chǎn)檢查登記表》進(jìn)行檢查，檢查完成后制作《企業(yè)安全管理檔案》。
4、檢查人員發(fā)現安全隱患應該現場(chǎng)拍照取證，并將隱患照片整理到《安全檢查照片記錄表》中。
5、檢查完成后，檢查人員填寫(xiě)《xx區物業(yè)辦企業(yè)安全生產(chǎn)檢查登記表》或《xx區物業(yè)辦門(mén)店、寫(xiě)字樓安全檢查登記表》，檢查人員和被檢查單位的負責人需現場(chǎng)在表上簽名，被檢查單位的負責人拒絕簽名的'，檢查人員應將情況記錄。
6、檢查中發(fā)現的不符合安全生產(chǎn)行為，當場(chǎng)予以糾正或者要求限期改正，填寫(xiě)《責令改正指令書(shū)》，限期屆滿(mǎn)前經(jīng)營(yíng)單位應當向區物業(yè)辦報告，或由檢查人員進(jìn)行復查，填寫(xiě)《整改復查意見(jiàn)書(shū)》，對現場(chǎng)整改后的情況進(jìn)行拍照，將照片整理到《安全檢查照片記錄表》中存檔。
7、檢查人員發(fā)現經(jīng)營(yíng)單位存在一般事故隱患的，應現場(chǎng)提出整改措施建議并責令整改。存在較大事故隱患的，應在不超過(guò)2個(gè)工作日內移交相關(guān)職能部門(mén)查處。存在重大或特大事故隱患的，應當責令從危險區域撤出作業(yè)人員，并責令暫時(shí)停產(chǎn)停業(yè)或者停止使用，必要時(shí)可將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所上報區政府掛牌督辦整治。
8、在節假日、雷雨大風(fēng)等惡劣天氣來(lái)臨前，區物業(yè)辦做好安全生產(chǎn)的預警工作，通過(guò)短信或書(shū)面通知的形式提前告知物業(yè)使用方（或承租方），做好安全防范措施。
9、檢查人員將每次檢查情況表、隱患照片等資料匯總，每月做一次檢查總結。
10、使用單位需對物業(yè)進(jìn)行裝修、維護時(shí)，必須到區物業(yè)辦進(jìn)行登記，接受物業(yè)裝修、維修期間安全檢查。
�。ㄈ┘訌娭攸c(diǎn)承租戶(hù)的安全隱患排查
為了讓廣大承租戶(hù)繼續加強自查自糾安全生產(chǎn)工作，我辦在舊區委大樓5樓會(huì )議室，多次召開(kāi)安全生產(chǎn)工作會(huì )議。
各部門(mén)嚴格按照職責分工、“誰(shuí)主管，誰(shuí)負責”、“誰(shuí)檢查，誰(shuí)負責”的原則，采取“定人，定崗，定物業(yè)”，“全面檢查，重點(diǎn)監督”、“整合力量，聯(lián)合行動(dòng)”、“認真踏實(shí)，不走過(guò)場(chǎng)”等原則，以東門(mén)片區、湖貝片區、翠苑片區為中心，以消防重點(diǎn)防護單位、人員密集場(chǎng)所、六小場(chǎng)所等為重點(diǎn)對象，認真踏實(shí)開(kāi)展“安全生產(chǎn)月”及安全隱患排查治理工作。
三、工作成績(jì)
根據《xx》的通知要求，我辦開(kāi)展“安全生產(chǎn)月”并結合x(chóng)x號文要求，前一階段我辦共收集《xx區安全管理信息采集表》165份（其中xx中心49份，xx商務(wù)中心37份，其他116份），檢查物業(yè)520間/次。
全辦安全生產(chǎn)形勢總體比較穩定，無(wú)安全事故發(fā)生。
四、安全生產(chǎn)宣傳培訓
區物業(yè)辦在與每年與使用人、承租人簽訂合同時(shí)，簽訂《安全生產(chǎn)責任書(shū)》或《安全承諾書(shū)》，派發(fā)各類(lèi)經(jīng)營(yíng)單位安全生產(chǎn)常識等宣傳冊，并每年委托安全咨詢(xún)機構對各類(lèi)政府物業(yè)使用人、承租人及其從業(yè)人員分四批次進(jìn)行安全知識培訓，以提高相關(guān)人員的安全管理水平，熟悉安全生產(chǎn)知識，防止安全生產(chǎn)事故發(fā)生。
物業(yè)安全工作報告 2
一、明確年度目標，落實(shí)安全責任
安全生產(chǎn)關(guān)系到全體業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，關(guān)系到社會(huì )的安定團結和經(jīng)濟建設的穩定發(fā)展。公司重視加強安全生產(chǎn)管理工作，強化日常安全生產(chǎn)的監督、防控及應急處理措施，限度的消除各類(lèi)安全隱患，杜絕發(fā)生安全生產(chǎn)事故。安全生產(chǎn)工作重在一個(gè)“防”字上，認真抓好安全宣傳教育工作，認真組織全體員工學(xué)習安全生產(chǎn)知識，加強防范意識，確保了20xx年度公司在管項目的安全生產(chǎn)形勢穩定。
二、機構健全，認識到位，安全管理落到實(shí)處
年初，公司成立了以副總經(jīng)理xxx為組長(cháng)（消防安全負責人），項目經(jīng)理、保安隊長(cháng)、工程部長(cháng)為組員的安全生產(chǎn)領(lǐng)導小組，并制定了切實(shí)可行的安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)了月度檢查、季度檢查、年度檢查的安全生產(chǎn)檢查機制，建立和完善了安全生產(chǎn)工作檔案。
為了保障安全生產(chǎn)工作順利進(jìn)行，提高預防火災的能力，我司堅持每周五小檢查，每月中檢查，每季度組織一次全面系統的'檢查，同時(shí)每月召開(kāi)保安部和工程部會(huì )議，進(jìn)行消防安全知識培訓，重點(diǎn)講解火災的危害性和防火、滅火的知識、技能與方法。
三、開(kāi)展形式多樣宣傳教育活動(dòng)
充分利用小區宣傳欄以及信報箱等宣傳平臺，印制與有關(guān)治安防控，燃氣、電梯事故應急措施等與業(yè)主和居民生命財產(chǎn)安全相關(guān)的便民手冊或溫馨提示，宣傳安全生產(chǎn)知識。召集熱心業(yè)主組織安全產(chǎn)生知識宣傳小組，對小區內夜間納涼、休憩的業(yè)主和住戶(hù)進(jìn)行安全生產(chǎn)知識宣講，調動(dòng)業(yè)主和住戶(hù)共同維護小區安全和秩序的積極性。
四、做好消防安全管理工作
維護消防設施，保證設施完好并能及時(shí)啟用;對疏散通道、安全出口及其他通道進(jìn)行日常巡查，及時(shí)清理障礙物，保持通道暢通無(wú)阻;有針對性地制訂消防、電梯等各類(lèi)安全應急預案。根據物業(yè)管理項目的特點(diǎn)，有針對性地制定切實(shí)可行的突發(fā)事件應急處置方案，明確了安全生產(chǎn)事故報告程序及應急處置流程，保證能夠及時(shí)應對突發(fā)事件。在日常工作中，努力提高每個(gè)員工對安全工作的重視程度，杜絕安全隱患，堅持定期檢查，對發(fā)現的問(wèn)題積極進(jìn)行整改，努力將安全生產(chǎn)工作落到實(shí)處，有效的扼制了安全事故的發(fā)生。
五、加強“三防”建設
“人防”方面，加強員工隊伍培訓，落實(shí)崗位職責，對重點(diǎn)部位、重點(diǎn)樓層設置巡邏簽到點(diǎn)，并嚴格落實(shí)執行巡邏簽到，有效規范了保安人員的工作流程、工作重點(diǎn)，使“人防”手段發(fā)揮到效能�！拔锓馈狈矫�，主要和業(yè)委會(huì )保持密切溝通聯(lián)系，加大對安保物質(zhì)裝備的投入，特別是消防器材，隨時(shí)查漏補缺，更換過(guò)期器材，保證了消防設施設備的良好狀態(tài)。安保人員物質(zhì)裝備方面向社區派出所申請添置了巡邏車(chē)，購買(mǎi)了夜強光燈、增加了對講機等裝備。
“技防”方面，成功申請由政府出部分資金，我司拿出部分資金，為所轄xx大廈、xx大廈、xx街多層住宅區安裝了監控系統，并為部分未安裝入戶(hù)鐵門(mén)的單元安裝了鐵門(mén)和門(mén)禁系統。目前安防監控系統建設已完成并交付使用，大大提升了項目安全保衛的技防水平。
六、加強檢查，排除隱患
按照安全生產(chǎn)工作目標責任狀的要求，結合公司工作實(shí)際和根據季節特點(diǎn)，組織安全生產(chǎn)小組成員，開(kāi)展安全生產(chǎn)專(zhuān)項整治工作和安全生產(chǎn)隱患排查治理專(zhuān)項工作，對轄區范圍內的配套公共設施設備及公共場(chǎng)所等可能存在安全隱患和安全弊端進(jìn)行全面、細致的檢查，將自查、整改工作落到實(shí)處，并形成書(shū)面的文件進(jìn)行存檔。
一年來(lái)，公司安全生產(chǎn)形勢良好，成功抓獲治安盜竊分子三次;未發(fā)生火災火險隱患;無(wú)員工意外人身傷害事故。
安全工作只有起點(diǎn)沒(méi)有終點(diǎn)，新的一年新的開(kāi)始，該如何迎接新一輪的挑戰?為此，我們在總結過(guò)去的基礎上，特制定計劃如下：
1、進(jìn)一步完善安全生產(chǎn)目標治理，進(jìn)一步健全安全基礎治理工作，繼續推行安全生產(chǎn)目標治理責任制，層層分解落實(shí)、責任到人。
2、完善和強化安全檢查和監督措施，加強安全生產(chǎn)檢查和監督，防止檢查走過(guò)場(chǎng)，搞形式，變事后檢查為事前檢查，要常規檢查和突擊檢查相結合，重點(diǎn)部位檢查和一般檢查相結合，確保將事故消滅在萌芽狀態(tài)。安全治理人員要做到職能到位，責任到位，工作到位。
3、加大安全生產(chǎn)宣傳教育和培訓力度。深入持久地開(kāi)展各種形式的安全生產(chǎn)宣傳教育工作，要以對安全生產(chǎn)的方針政策宣傳和教育為重點(diǎn)，努力提高員工的消防安全意識、技能素質(zhì)。
4、做好弱電井、電梯、配電等重點(diǎn)設備設施的的維修保養工作，消除設備安全隱患，確保設備安全運行。加強對重點(diǎn)工程的安全檢查力度，確保不出現人身設施安全事故。
5、進(jìn)一步強化物業(yè)公司各項目車(chē)輛停放的治理，加強對亂堆放、堵塞消防通道等情況的清理，消除火災隱患，提高物業(yè)安全環(huán)境程度。
物業(yè)安全工作報告 3
斗轉星移，時(shí)光如梭，轉眼已近歲末，回顧自己一年來(lái)的工作歷程，收獲及感觸頗多。本人有幸得到公司的認可和信任。并服從公司人員調配，本人于去年5月22日調至李堡店，本人十分珍惜和感激公司給予的鍛煉和學(xué)習的機會(huì )，在領(lǐng)導的大力支持和熱心指導及各位同事的積極協(xié)助下，憑著(zhù)認真負責的工作態(tài)度，圓滿(mǎn)完成了公司賦予的各項工作，較好的履行了自身職責，積累了工作經(jīng)驗，得到了公司領(lǐng)導對本人工作能力的認可和道德操守的信任�，F將自己一年來(lái)的工作、思想情況向上級領(lǐng)導匯報如下：
一、堅決服從上司的領(lǐng)導，認真領(lǐng)會(huì )執行公司的經(jīng)營(yíng)管理策略和工作指示精神，并貫徹落實(shí)到崗位實(shí)際工作中，始終把維護公司利益放在第一位。
二、堅持“預防為主、防治結合”的治安管理方針，時(shí)刻教育和要求員工，并嚴格要求自己加強對店區的巡查力度，發(fā)現和排除多起安全隱患。
三、堅持“預防為主、防消結合”的消防工作方針，完善消防設備巡視及保養措施并加強員工的消防知識培訓，提高員工防火意識，使員工能熟練掌握消防設備的操作方法。確保項目工地的消防安全。
四、制定、完善部門(mén)各項規章制度、管理規定。在日常工作中具體實(shí)施運作。
五、總公司領(lǐng)導經(jīng)常來(lái)我們店檢查指導工作，要求各員工認真做好禮節禮貌等工作。
六、領(lǐng)班是部門(mén)管理工作開(kāi)展的基礎重要環(huán)節，開(kāi)展班級日常工作。抓班級管理兩者同等重要，可相互配合促進(jìn)。本人在日常管理中力求做到：
1、遵循公司的經(jīng)營(yíng)理念及服務(wù)宗旨，以公司企業(yè)文化精神為中心，積極關(guān)心鼓勵員工，有意識培養凝聚力和員工的團隊精神。由小及大形成部門(mén)合力、戰斗力和對公司的集體榮譽(yù)感。
2、以身作則，帶頭遵守公司、部門(mén)的規章制度和紀律，保持嚴謹自律的工作、生活作風(fēng)，給員工樹(shù)立良好的榜樣，引導員工良性發(fā)展，營(yíng)造健康的工作氣氛。
3、在工作中嚴格管理，處理問(wèn)題遵循“公平、公開(kāi)、公正”的原則，做到“功必獎、過(guò)必罰”樹(shù)立管理威信，充分調動(dòng)員工的工作積極性。
4、在工作、生活中細致、認真，時(shí)刻了解掌握和關(guān)心員工的工作、生活及思想狀況，逐步培養和員工的工作感情，并贏(yíng)得員工的信任。以此鼓舞員工的工作熱情。在思想工作是一切工作的生命線(xiàn)的方針指引下，針對員工的實(shí)際情況，引導員工與時(shí)俱進(jìn)，提升素質(zhì)轉變自身觀(guān)念。
5、在各類(lèi)理論培訓中，通過(guò)講解、點(diǎn)評、交流使員工在思想認識和日常工作中皆有不同程度的感悟與提升。并時(shí)刻教育員工要有緊迫感，應具有上進(jìn)心，并使他們認識到，要成為一名合格員工關(guān)鍵在于人的主觀(guān)能動(dòng)性和責任心，是建立在對公司的忠誠度和敬業(yè)精神、對管理與服務(wù)內涵的真諦的理解及運用之上，并以此激發(fā)大家積極進(jìn)取在工作中體現自身價(jià)值，感受人生樂(lè )趣。
以上是我在一年中力爭做到、做好的方面�？v觀(guān)一年的工作，客觀(guān)的`自我剖析，自己在下列幾方面存在不足之處，敬請領(lǐng)導的指正與批評，以待在今后的工作中進(jìn)一步加強和改正：
1、工作方式過(guò)于急躁，對員工要求過(guò)高，造成部分員工對我個(gè)人心懷怨恨。
2、工作經(jīng)驗和相關(guān)管理知識仍需進(jìn)一步學(xué)習、積累。到李堡店一年的時(shí)間即將過(guò)去，我們將滿(mǎn)懷信心地迎接新的目標、新的機遇，新的挑戰。今朝花開(kāi)勝往昔，料得明日花更紅。我堅信在公司領(lǐng)導的英明決策和運籌下，物業(yè)公司的明天會(huì )更好。作為公司的一份子，在一步的工作中我將一如既往，全心全意的為公司服務(wù)，竭力做好本職工作，為公司的發(fā)展貢獻力量。
物業(yè)安全工作報告 4
金廈物業(yè)公司認真貫徹落實(shí)《沈陽(yáng)市安全委員會(huì )關(guān)于20xx年春節期間煙花爆竹安全管理實(shí)施工作方案的通知》精神，積極采取各種有力措施狠抓春節前大廈安全，現將有關(guān)工作情況匯報如下：
一、加強領(lǐng)導，落實(shí)責任。
我公司歷來(lái)高度重視安全工作，在春節前，我公司召開(kāi)了安全工作會(huì )議，對春節前安全治理工作進(jìn)行了統一的部署與要求，各部門(mén)進(jìn)一步加強節日期間安全生產(chǎn)工作的領(lǐng)導，進(jìn)一步狠抓安全生產(chǎn)工作責任制的落實(shí)，嚴格按照“誰(shuí)主管，誰(shuí)負責”的原則，明確要求各部門(mén)部長(cháng)要親自研究部署節日期間的安全生產(chǎn)工作，并組織力量深入重點(diǎn)部位，針對薄弱環(huán)節制定嚴密的防范措施并加以狠抓落實(shí)。
二、加強燃放煙花爆竹宣傳和管理力度
1、從元旦開(kāi)始，金廈物業(yè)利用南門(mén)的大屏幕和地下車(chē)庫的滾動(dòng)屏，提示大廈業(yè)主嚴禁將煙花爆竹及各類(lèi)危險品帶入大廈，并加強攜帶物品的檢查。
2、積極配合當地公安分局和派出所的管理要求，在大廈周?chē)鷳覓鞐l幅，向市民宣傳安全燃放煙花爆竹的警示標語(yǔ)，告知市民不許在大廈廣場(chǎng)范圍內燃放。
3、物業(yè)公司內務(wù)部安排值班人員每隔一小時(shí)巡邏一次，發(fā)現在重點(diǎn)部位附件燃放煙花爆竹的隨時(shí)予以制止，發(fā)現安全隱患的及時(shí)報告，物業(yè)公司采取措施加以解決。
三、切實(shí)加強節日期間的值守應急工作。
1、金廈物業(yè)公司在春節期間，進(jìn)一步落實(shí)了24小時(shí)值班制度和領(lǐng)導帶班制度。明確要求各部門(mén)主要領(lǐng)導及有關(guān)人員通訊設備要暢通無(wú)阻，確保值班工作的.正常運轉和聯(lián)絡(luò )暢通。
2、認真做好值班信息的報送工作，及時(shí)把握情況溝通信息，遇有重大情況按規定及時(shí)、如實(shí)上報。
3、認真做好應急救援措施的制定和落實(shí)，確保應急設施和人員一旦發(fā)生重大安全事故，能按規定及時(shí)啟動(dòng)應急預案，快速反應，妥善處理。
四、認真組織開(kāi)展春節前安全生產(chǎn)大檢查工作。
1、金廈物業(yè)公司根據市局關(guān)于做好春節期間安全工作的相關(guān)要求，1月17日下午4：30與交易中心主要領(lǐng)導召開(kāi)了重點(diǎn)部位防火工作現場(chǎng)會(huì )議，主要就地下一層檔案館的兩個(gè)出口防火工作做了部署。
2、1月19日金廈物業(yè)公司全體管理人員對大廈進(jìn)行了全面安全檢查，清理了樓頂及各部位的可燃物，檢查了變電所、監控室等重點(diǎn)部位，要求責任部門(mén)對設備重點(diǎn)看護，確保大廈安全。
3、要求保潔員發(fā)現大廈周?chē)逊e可燃物要及時(shí)清理。
物業(yè)安全工作報告 5
不知不覺(jué)中，20xx年已經(jīng)過(guò)去一大半，過(guò)去的幾個(gè)月，是公司提升企業(yè)安全，服務(wù)平直的一年，值此金秋十月，對之前的工作進(jìn)行回顧，總結經(jīng)驗，查找不足，以利于在新的一年里揚長(cháng)避短，做出好成績(jì)。
在團隊工作中，這一段時(shí)間讓我學(xué)到了許多，不管是工作上、生活上，我都缺德了一定的經(jīng)驗。保安部在領(lǐng)導的關(guān)懷下，在主管的指示帶領(lǐng)下，與各個(gè)部門(mén)同事的通力協(xié)作與配合，穩步前進(jìn)，取得了一定的成績(jì)。
自20xx年xx月下旬正式接xxx小區保安部工作，至今已有數月。作為小區保安系統主管，對過(guò)去一年中保衛工作總結如下：
xx年xx月下旬，小區內4#、5#、7#、8#、9#樓相繼交工，保安系統員工大多從外崗劃分過(guò)來(lái)，只有少數員工能通過(guò)小區內保安這一崗位，所以起初會(huì )出現這樣或那樣的問(wèn)題，一度有些混亂，但經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的磨合，很快便走上正軌。
在這段時(shí)間內，隊員與裝修人員，隊員與業(yè)主之間產(chǎn)生的誤會(huì )，逐漸的小時(shí)，并漸漸的變成朋友關(guān)系，小區內一片祥和。
7月初，隨著(zhù)1#、2#、3#三棟高層和6#樓相繼交工，裝修人員出現井噴式增多，有些外部做廣告人員冒充業(yè)主或裝修人員混進(jìn)小區，散發(fā)廣告，造成不良影響。后對小區進(jìn)入人員嚴格的管理和檢查，杜絕了類(lèi)似事件，但也產(chǎn)生了一些不良影響，有些業(yè)主對于這種過(guò)于嚴格的管理產(chǎn)生質(zhì)疑，但是，隨著(zhù)相互之間的認知和熟悉，得到了大部分業(yè)主的理解和支持。
這一段時(shí)間內，已經(jīng)有業(yè)主相繼入住，因咱們小區為歐式風(fēng)格建筑群，區內道路最窄處不足米，不能承受重型車(chē)輛的碾壓，在對于車(chē)輛進(jìn)入題上意見(jiàn)很大，至今仍沒(méi)有比較穩妥的辦法，對于這類(lèi)問(wèn)題，只能靠隊員之間對尺度的把握。
在這個(gè)發(fā)現問(wèn)題，解決問(wèn)題的過(guò)程中，得到了咱們物業(yè)公司其他如客服、維修、保潔等部門(mén)的協(xié)助，在此對各部門(mén)同事表示感謝。
一、主要工作陳述
1、確保了本小區保安部門(mén)上半年無(wú)安全治理事宜，保安部在上半年繼續腳踏實(shí)地抓好小區安全治理工作的落實(shí)，加強日常安全巡查和監督管理，做好經(jīng)常性的安全檢查，確保了上半年無(wú)偷盜、消防等安全治理事故，保障了小區的正常工作和生活秩序。
2、做好本職工作的`同時(shí)，努力發(fā)揮職能，在做好日常安全治理工作的同時(shí)，不定期的對小區公共區域和樓宇進(jìn)行全面巡查，對各類(lèi)問(wèn)題進(jìn)行記錄和匯總，清潔綠化，報告部門(mén)進(jìn)行整改，并跟進(jìn)整改情況。同時(shí)保安部積極配合各相關(guān)部門(mén)的工作及品搬運等。凡本部門(mén)所能及的都出動(dòng)，權利予以配合。
3、以?xún)?yōu)質(zhì)的服務(wù)為標準，嚴格要求尊敬，嚴格按照保安部人員管理準則，強化管理，盡到職責，定期培訓安全工作條例及消防器材使用知識，規范要求保安部人員的禮節、著(zhù)裝、衛生等。同時(shí)夜班不間斷巡視物業(yè)內重點(diǎn)部位及業(yè)主的車(chē)輛安全。通過(guò)方方面面的努力，逐步完善安全崗位的窗口形象，不斷提高自身的優(yōu)質(zhì)服務(wù)水準，贏(yíng)得業(yè)主的好評和信賴(lài)。
4、預防為主，重點(diǎn)布控，措施到位，消除隱患，將小區消防預案、設施設備、消防器材檢查和維護，進(jìn)行不斷的完善制度，定期的維修保養計劃，使小區內的設施安全正常運行而且延長(cháng)使用壽命，同時(shí)將這些商社分區管理、檢查，將責任落實(shí)到個(gè)人。
二、車(chē)輛出入的管理
1、嚴格按照車(chē)輛管理規定執行，控制小區內的車(chē)輛，保證小區的環(huán)境，保持導論通暢，停放井然有序
2、加強保安人的手勢、語(yǔ)言方面的培訓
3、為保證業(yè)主車(chē)輛的安全，對外來(lái)車(chē)輛實(shí)施登記制度，對帶出的大件物品，按照出入登記制度嚴格規范，要求必須有物業(yè)開(kāi)具的出門(mén)證，查驗后方可放行，在嚴格細致的工作下，爭取全年不發(fā)生盜車(chē)、丟車(chē)事件。
三、下一年度工作計劃及管理措施
隨著(zhù)國人兩大節日元旦、春節的臨近，對于小區內的防盜、防火作為重點(diǎn)關(guān)注，在隨后的地下車(chē)庫接管和運行，及來(lái)年春季將會(huì )有大批的業(yè)主入住，保安部會(huì )根據情況作適當的調整，利用今年冬季小區內相對穩定，將利用這段時(shí)間，對隊員的整體素質(zhì)及著(zhù)裝、講話(huà)方式處理問(wèn)題應變能力作為整治和提高的重點(diǎn)。
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1、認真學(xué)習領(lǐng)會(huì )和全面貫徹落實(shí)公司經(jīng)營(yíng)工作的一系列指示精神和部署，完成各項工作任務(wù)，文明執勤，做到熱情服務(wù)，保障有力的一支保安隊伍。
2、做好與公司各部門(mén)的各項工作的溝通協(xié)調工作。
3、抓好公司保安隊伍的建設，做好招聘、培訓、訓練工作，形成良好的招聘、吸收人才——培訓人才——培養人才——留住人才的良性循環(huán)機制。
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1、結合實(shí)際情況，嚴格控制進(jìn)入小區的車(chē)輛，對進(jìn)入小區的外來(lái)人員，要嚴格查詢(xún)，確認、杜絕無(wú)關(guān)人員、車(chē)輛進(jìn)入小區，維護好小區的安全，創(chuàng )造舒適、放心的居住環(huán)境
2、做好小區內外的巡查工作，特別是重點(diǎn)部位的檢查，夜間要加強巡邏力度，確保安全。在裝修管理方面，一定要特別注意，做好對施工人員、材料進(jìn)出的各項檢查工作。
3、做好消防工作及監控系統管理的保密工作
4、做好隊伍建設，打造一支穩定、團結、素質(zhì)高、崗位技能突出、責任心強的保安隊伍，確保公司的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)正常運行。
5、全面總結20xx年保安工作的不足之處。加強工作記錄，崗位責任，崗位技能的管理，做到周周培訓，充分調動(dòng)全體隊員工作的積極性和主動(dòng)性，增強服從意識，責任感。
6、在培訓方面，做到隊列訓練，消防知識培訓，車(chē)輛管理及指揮訓練，通過(guò)訓練、講解、學(xué)習、使全體隊員在思想認識和日常工作中，有不同程度的提升，從而增強保安隊的工作能力。在日常工作中引導隊員提高服務(wù)意識，文明執勤，禮貌待客。在工作中尊重業(yè)主及相關(guān)人員，教訓隊員從心里明白文明所做的工作都是為業(yè)主的滿(mǎn)意。
7、結合部門(mén)的實(shí)際情況，對保安人員的儀表、儀容、理解、禮貌、行為規范等問(wèn)題進(jìn)行定期檢查，提高隊員落實(shí)制度的自覺(jué)性。每月進(jìn)行一次安全檢查，對小區存在的問(wèn)題認真做好記錄并上報上級部門(mén)，認真做到檢查，保證小區安全。
綜上所述，我對我們這支保安隊伍在這期間的表現基本滿(mǎn)意，并有信心搞好來(lái)年咱們愛(ài)琴海小區的安防工作。
物業(yè)安全工作報告 6
根據20xx年度工作計劃，依據公司《安全工作標準及考評細則》于20xx年3月28日、29日由總經(jīng)理徐懷杰、副總經(jīng)理宋壽林帶領(lǐng)2個(gè)考評小組對所屬項目部進(jìn)行第一季度安全工作考評并依據公司《質(zhì)量工作考評標準及考評細則》對新項目鐵道部黨校項目部進(jìn)行質(zhì)量考評驗收，物業(yè)安全工作簡(jiǎn)報。
考評驗收按聽(tīng)取匯報、資料驗收、實(shí)地檢查的次序進(jìn)行，對不合格項目開(kāi)據限期整改通知書(shū)。
各部門(mén)整體工作圍繞安全工作展開(kāi)“供暖、兩節、兩會(huì )”成為各部第一季度工作的重點(diǎn)，簡(jiǎn)報大全《物業(yè)安全工作簡(jiǎn)報》。各部門(mén)對安全工作的重視程度比2010年第四季度有較大的提高（詳見(jiàn)考核分數統計表），各部準備充分、資料詳實(shí)，重點(diǎn)部位成為安全工作的亮點(diǎn)：其中一部（永樂(lè )項目）、七部（樂(lè )團項目、明光北里項目）的6臺使用了20余年的消防泵煥然一新，完全恢復使用功能，值班、保養、操作制度健全，具備隨時(shí)啟動(dòng)條件。此次安全檢查共開(kāi)出限期整改通知書(shū)8份合計25項。
通過(guò)此次安全檢查：九部、三部、七部為各部門(mén)樹(shù)立了榜樣，起到了帶頭作用：領(lǐng)導高度重視、嚴格執行規定、崗位責任明確、執行一絲不茍，是他們工作出色的根本原因。
通過(guò)此次安全檢查：個(gè)別部門(mén)重效益、輕安全、重形式、輕內容、重面子、輕實(shí)質(zhì)的現象同樣存在。個(gè)別部門(mén)還存在著(zhù)較嚴重的.安全隱患。
公司要求：領(lǐng)到限期整改通知書(shū)的部門(mén)要召開(kāi)會(huì )議進(jìn)行通報，認真學(xué)習公司《安全工作標準及考評細則》按照整改日期整改完畢，對未按期整改完畢的部門(mén)經(jīng)理將采取整改期停薪的處罰。各部門(mén)領(lǐng)導將安全工作貫穿于各項工作的始終，嚴格執行公司安全管理規定、完善工作流程，高度重視、居安思危、常抓不懈、消除隱患。
安全工作是公司工作的重中之重，實(shí)事證明安全事件的發(fā)生均是領(lǐng)導不重視的結果、不執行規定的結果、僥幸過(guò)關(guān)的結果、是對人民生命財產(chǎn)的犯罪，隨時(shí)降臨的將是國家更加嚴厲的處罰。
物業(yè)安全工作報告 7
為進(jìn)一步強化安全管理，夯實(shí)安全基礎，不斷提高員工安全素質(zhì)，確保2006年度安全生產(chǎn)目標，潘集物業(yè)管理處根據公司置企管[2006]38號文件精神，在全處上下扎實(shí)地開(kāi)展了反“三違”、反事故百日安全生產(chǎn)活動(dòng)，其活動(dòng)開(kāi)展情況匯報如下:
一、高度重視，加強組織和領(lǐng)導
潘集物業(yè)管理處高度重視反“三違”、反事故百日安全生產(chǎn)活動(dòng)，在全面貫徹執行公司置企管[2006]38號文件精神的同時(shí)，我處成立了以黨政正職為組長(cháng)、副處長(cháng)為副組長(cháng)、各科、室、辦負責人為成員的百日安全生產(chǎn)活動(dòng)領(lǐng)導小組，基層各物業(yè)辦也相應成立了領(lǐng)導機構，進(jìn)一步了強化百日安全生產(chǎn)活動(dòng)開(kāi)展的監管力度，確�；顒�(dòng)取得實(shí)效。
二、定方案，添措施，落實(shí)責任
針對潘集物業(yè)處安全工作點(diǎn)多面廣、熱點(diǎn)難點(diǎn)較多的實(shí)際情況，我處制定了《關(guān)于開(kāi)展反三違反事故百日安全生產(chǎn)活動(dòng)的實(shí)施意見(jiàn)》（處發(fā)[2006]10號）文件，并印發(fā)到各科、室、辦，全面傳達貫徹落實(shí)文件精神。文件制定了活動(dòng)方案及措施，并對基層工作活動(dòng)開(kāi)展提出了要求，落實(shí)責任，明確了活動(dòng)目的。
三、加大安全宣傳和教育力度，營(yíng)造良好的安全生產(chǎn)氛圍
我處圍繞“反‘三違’反事故”這一主線(xiàn)，一是大張旗鼓的開(kāi)展宣傳活動(dòng)。組織全處各單位在顯著(zhù)位置懸掛安全生產(chǎn)橫幅10余條，刷寫(xiě)安全生產(chǎn)標語(yǔ)15處，出專(zhuān)題櫥窗6期，刊登報道4篇；二是組織全處干部員工認真學(xué)習公司安全1號、置企管38號及公司《“三防”工作意見(jiàn)》文件精神及安全工作各項制度、操作規程，進(jìn)一步提高員工安全意識和自主保安意識，并做到學(xué)習有考勤、有記錄；三是采用安全漫畫(huà)展、班前知識競賽、安全知識測試等職工喜聞樂(lè )見(jiàn)的活動(dòng)方式，提升職工學(xué)習安全知識的積極性、主動(dòng)性，營(yíng)造濃厚的學(xué)習氛圍；四是百日安全生產(chǎn)活動(dòng)期間，我處領(lǐng)導班子親自授課，在全處范圍內開(kāi)展班前“講安全、講管理、講市場(chǎng)、講服務(wù)”活動(dòng)，激勵職工樹(shù)立信心，心往一處想、勁往一處使，努力工作；五是我處制定印發(fā)了《干部自我約束保證書(shū)》、《干部管理六條規定》和《處領(lǐng)導班子下基層蹲點(diǎn)制度》，強化了干部和安全管理工作，要求干部要做到“五勤”抓安全，即眼勤、腿勤、嘴勤、手勤、腦勤，確保安全責任落實(shí)，安全管理無(wú)漏洞。
四、圍繞安全工作重點(diǎn)，切實(shí)抓好各項工作
�。ㄒ唬┰鷮�(shí)做好“三防”工作。我處“三防”工作，明確責任，成立了領(lǐng)導小組。并制定印發(fā)了《潘集物業(yè)處汛期“三防”工作安排意見(jiàn)》到各單位。組織各物業(yè)辦做好了防雷電和各項電氣設備的試驗、檢查、測定及保護整定工作。
�。ǘ┱J真抓好夏季水電供用高峰期的準備工作，下大力氣逐項整治安全生產(chǎn)隱患。一是為方便住戶(hù)反映問(wèn)題，我處各物業(yè)辦均設立了報修辦公室、電話(huà)，實(shí)行24小時(shí)來(lái)訪(fǎng)服務(wù)，并做到“大事不過(guò)天，小事不過(guò)夜”的服務(wù)宗旨。據統計，百日安全生產(chǎn)活動(dòng)期間，全處共接到居民報修40余件（次），并已及時(shí)解決到位。居住對報修的熱忱工作，給予了好評；二是加班延點(diǎn)，加大檢修力度，為居民辦實(shí)事。為保證夏季用電高峰期間的安全運行，潘集物業(yè)處在資金緊張的情況下，自籌資金或與礦方協(xié)調，組織職工頂烈日加班延點(diǎn)地更換供電線(xiàn)路及設備，如：潘東物業(yè)辦更換607＃線(xiàn)主干高壓電纜200多米，調配變壓器1臺，潘三物業(yè)辦在做好日常維護先維修工作的同時(shí)，計劃對東部二小區及西部二小區部分線(xiàn)路及電纜進(jìn)行更換；潘一物業(yè)辦對生活區內的空氣開(kāi)關(guān)、高架燈、開(kāi)關(guān)柜等進(jìn)行維護和保養，并檢修變壓器18臺等。
�。ㄈ┱J真抓好居民生活衛生安全。我處小區保持環(huán)境衛生日產(chǎn)日清的同時(shí)，還組織黨團員、干部義務(wù)清淤排水溝、窨井、化糞池等。供水方面認真做好水質(zhì)檢驗和消毒工作，保證供水衛生。對公共廁所、辦公場(chǎng)所等，認真做好防病蟲(chóng)工作，每天消毒。幼兒園嚴格按食品衛生管理要求，保證幼兒娛教環(huán)境衛生、安全，飲食營(yíng)養搭配合理。
�。ㄋ模┲伟蚕拦ぷ鞒尚э@著(zhù)。我處治安消防工作抓得細、防范措施嚴密。首先，消防治安等各項制度制定齊全完善，并懸掛上墻，定期組織消防治安人員學(xué)習消防治安法律法規。消防器材做到配備齊全、臺帳清晰，明確責任人定期更換添加消防器液。此外，我處還進(jìn)一步加強值班制度，明確門(mén)崗、重要車(chē)間、班組要強化值班制度，責任到人。我處成立夜查小組，采取不定期、不通知形式，對各單位值班情況進(jìn)行夜查，凡發(fā)現脫崗、串崗、崗中干私活者，將給予當班人及該辦管理干部嚴肅處理。
�。ㄎ澹⿵娀芾�，狠反“三違”。我處在活動(dòng)期間，狠抓各項安全措施、制度的.貫徹落實(shí)，堅持杜絕生產(chǎn)責任輕傷以上人身事故和重大機電事故，嚴厲打擊各種竊電行為，嚴格停送電制度等，實(shí)現百日安全生產(chǎn)月活動(dòng)目標。
五、嚴格要求，認真抓好安全管理和檢查
�。ㄒ唬╅_(kāi)展“三項檢查”活動(dòng)
為推動(dòng)“百日安全生產(chǎn)”活動(dòng)的深入開(kāi)展，我處針對 “百日安全生產(chǎn)月”、“學(xué)先進(jìn)、趕先進(jìn)、超先進(jìn)”活動(dòng)及社區管理這“三項”工作進(jìn)行了全面突擊檢查。我處要求各物業(yè)辦：匯報內容做到實(shí)事求是忌浮夸虛報，資料管理重在日常積累禁突擊編寫(xiě)應付，現場(chǎng)管理必須真抓實(shí)干杜絕得過(guò)且過(guò)，確保檢查不流于形式走過(guò)場(chǎng)。檢查中，我處對查出的不完善、存在問(wèn)題及安全隱患，實(shí)行“問(wèn)責制”整改與處罰方式，并以“四定”表的形式，明確整改時(shí)間和責任人，活動(dòng)開(kāi)展以來(lái)共組織8次檢查，共查出40條隱患及問(wèn)題，現已全部整改到位，整改率達100%，有效的堵塞了安全漏洞。潘集物業(yè)處將把“三項檢查”活動(dòng)作為長(cháng)效機制，持久延續開(kāi)展下去，不斷督促各物業(yè)辦更好地開(kāi)展每項工作，加快步伐，與公司保持高度一致，提升企業(yè)管理和服務(wù)水平。
�。ǘ┩晟乒┧╇姳O管機制。為切實(shí)抓好供水供電安全運轉工作，我處在做好日常工作的同時(shí)，加大稽查力度，成立水電稽查專(zhuān)項檢查組，對各單位水電工作進(jìn)行動(dòng)態(tài)檢查，外轉供電情況五日一報；對0-10度實(shí)行抽查和突擊檢查，至今我處0-10度電用戶(hù)逐月減少，未發(fā)現異常現象；對稽查情況進(jìn)行一月一通報，編印《水電稽查簡(jiǎn)報》印到各單位進(jìn)行通報，并提出整改意見(jiàn)。
�。ㄈ⿵娀熑�，重點(diǎn)隱患重點(diǎn)整改。為實(shí)現安全生產(chǎn)活動(dòng)目標，以百日促全年，我處制定了《領(lǐng)導班子下基層蹲點(diǎn)制度》、《干部巡查制度》及《水電稽查制度》等，領(lǐng)導班子做到每周至少下基層督察安全工作1次，各物業(yè)辦領(lǐng)導要堅持每天下基層查看。尤其是有較大起、吊、重、險等方面的工作，領(lǐng)導干部必須要親臨現場(chǎng)把關(guān)鍵，保障安全生產(chǎn)和工作任務(wù)的順利完成。
六、“六月安全生產(chǎn)月”活動(dòng)成效顯著(zhù)，促進(jìn)百日安全生產(chǎn)活動(dòng)的開(kāi)展
潘集物業(yè)管理處為扎實(shí)開(kāi)展好“六月安全生產(chǎn)月”活動(dòng)，精心組織，啟動(dòng)迅速，以形式多樣、富有實(shí)效的活動(dòng)方式，強化全員安全責任意識，營(yíng)造了人人講安全，事事講安全的濃厚氛圍。一是把檢查防范工作做在前，成立了六月安全生產(chǎn)月活動(dòng)專(zhuān)項檢查組，在六月份期間多次深入到各個(gè)單位，對重要車(chē)間、崗位、值班室、機電設備及小區保安等安全狀況進(jìn)行了全面檢查，對查出的問(wèn)題實(shí)行“問(wèn)責制”落實(shí)整改機制，并以“四定表”的形式明確整改時(shí)間和整改責任人；二是潘集物業(yè)處于6月1日召開(kāi)了班長(cháng)以上管理人員動(dòng)員大會(huì )，認真安排了“六月安全生產(chǎn)月”活動(dòng)內容，號召各級管理人員要強化安全意識，明確責任，確保安全生產(chǎn)�；鶎痈骺�、室、辦也及時(shí)召開(kāi)了職工大會(huì )，以增強職工自主保安、互保聯(lián)保意識，使職工牢固樹(shù)立“安全第一、預防為主”安全工作方針；三是把“反三違、反事故”百日安全生產(chǎn)活動(dòng)與“六月安全生產(chǎn)月”活動(dòng)有機結合起來(lái)一道抓，強化“三違”查處力度，實(shí)行動(dòng)態(tài)檢查機制，以堅決遏制隱患事故的發(fā)生，共同促進(jìn)安全生產(chǎn)工作；四是車(chē)輛及駕駛人員的管理，為確保車(chē)輛行駛的安全，我處制定印發(fā)《關(guān)于加強車(chē)輛管理的有關(guān)規定》，車(chē)輛實(shí)行集中管理，駕駛人員定期進(jìn)行安全教育，做到不安全不上路，嚴格遵守交通規則；五是充分利用黑板報、橫幅、宣傳欄、漫畫(huà)展、安全知識測試等宣傳活動(dòng)形式，大力營(yíng)造六月安全生產(chǎn)月活動(dòng)氛圍，并結合職工素質(zhì)教育工作，提高職工學(xué)安全、學(xué)業(yè)務(wù)的積極性，增強了職工的保安意識；六是我處想職工之所想，使職工工作心情舒暢，心身健康。進(jìn)入夏季以來(lái)，我處先后組織6次“送涼爽”活動(dòng)，為職工送去西瓜、十滴水、綠豆茶等降溫物品，給職工送去涼爽，鼓勵了職工們的干勁，保證了夏季高溫期間的工作效率和質(zhì)量。
回顧在反“三違”、反事故百日安全生產(chǎn)活動(dòng)中，我處通過(guò)全處上下員工的共同努力，實(shí)現了百日安全生產(chǎn)及六月安全生產(chǎn)月活動(dòng)目標。今后，我處還會(huì )不斷加強安全生產(chǎn)管理力度，在安全教育、現場(chǎng)管理上多下功夫，為實(shí)現全處全年安全工作目標更加努力。
物業(yè)安全工作報告 8
尊敬的業(yè)主/住戶(hù)：
為創(chuàng )造一個(gè)更加優(yōu)美、舒適、安全、文明的居住環(huán)境，不斷提高我們的物業(yè)服務(wù)水平，熙山園物業(yè)服務(wù)處現將相關(guān)的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公示，以便讓您能全面了解我們的工作內容，同時(shí)也希望業(yè)主朋友為小區的建設與發(fā)展提出寶貴的.意見(jiàn)。
一、日常工作
安裝階梯燈
維護噴水池
一年一度的圣誕節踏著(zhù)歡快的《鈴兒響叮當》翩然而至。20xx年12月24日晚上，分公司湘府東苑項目服務(wù)處、鑫遠〃熙山項目服務(wù)處、鑫遠〃逸園項目服務(wù)處分別組織開(kāi)展了精彩紛呈的“繽紛雙DAN，歡樂(lè )之夜”活動(dòng)。寒風(fēng)凜冽，但完全抵擋不住業(yè)主們參與的熱情和互動(dòng)的歡樂(lè )清掃外圍路面綠化灌溉
二、文化活動(dòng)：
我們每一次的提升，都為了您更幸福的生活；您的滿(mǎn)意，是我們最大的動(dòng)力！ 物業(yè)每一項工作的開(kāi)展都離不開(kāi)您的支持與配合，對于物業(yè)服務(wù)中存在的不足，我們將會(huì )竭盡所能進(jìn)行改進(jìn)，努力提高服務(wù)水平，提升服務(wù)質(zhì)量，有了您的支持我們才會(huì )做的更好！
物業(yè)安全工作報告 9
一、狠抓消防安全責任落實(shí)
嚴格落實(shí)《消防安全責任制實(shí)施辦法》和有關(guān)文件精神，將消防工作納入街道班子會(huì )議事日程，明確黨政一把手就是消防安全工作的第一責任人，堅持主要領(lǐng)導親自抓、分管領(lǐng)導具體抓的責任體制，嚴格落實(shí)街道屬地化管理責任。充分發(fā)揮街道平安建設領(lǐng)導小組在消防安全工作中的指導作用，做實(shí)“年初簽約承諾、項目化過(guò)程推進(jìn)、半年督導通報、年底履職考核”的消防工作目標責任考核機制。進(jìn)一步夯實(shí)街道防火組織基礎，強化消防安全監管和責任主體意識，逐級壓實(shí)各單位職責任務(wù)，構建“依法履責、各司其責、齊抓共管、有責必究”的消防安全治理格局。同時(shí)，要加大火災事故追責問(wèn)責力度，切實(shí)通過(guò)嚴肅的責任追究，倒逼消防安全責任制有效落實(shí)。20xx年12月26日，大臺街道工委書(shū)記李宗榮、辦事處主任張勝、副主任張燃，大臺派出所所長(cháng)郭亮、區消防救援支隊吳曉松集中約談轄區天岳恒物業(yè)、昊華能源木城澗房屋管理站、大臺礦、天馬軸承、大臺商貿、大臺繁星市場(chǎng)等重點(diǎn)企業(yè)。
二、加大消防宣傳力度
不斷夯實(shí)消防宣傳工作基礎，牢固樹(shù)立“以人為本、科學(xué)發(fā)展”思想，深入推進(jìn)消防宣傳“六進(jìn)”，扎實(shí)開(kāi)展“消防宣傳進(jìn)社區”活動(dòng)。結合平安建設宣傳月、11·9消防月等集中開(kāi)展消防安全宣傳，增強宣傳的針對性、實(shí)效性。利用社區宣傳欄、自媒體、電子顯示屏、報紙、黑板報等多渠道發(fā)布消防安全知識，在重點(diǎn)場(chǎng)所、重點(diǎn)部位張貼消防安全警示標示，全面提升消防安全“四個(gè)能力”。充分發(fā)動(dòng)機關(guān)干部、居委干部、社工、轄區學(xué)校、單位、居民開(kāi)展消防隱患“自知自查自改”活動(dòng)，營(yíng)造“人人關(guān)心消防，個(gè)個(gè)參與消防，處處防范火災”的社區氛圍。分批組織街道、居委負責人和消防重點(diǎn)單位消防負責人、管理人、消防專(zhuān)兼職人員，以及社區消防志愿者參加消防培訓，大力提高全體社區居民、社區組織、社區單位的消防安全意識和防范能力。以社區為單位，每季度召開(kāi)地區家庭防火宣傳培訓大會(huì )，以案說(shuō)教。完善網(wǎng)絡(luò )輿情突發(fā)事件處置工作預案，規范日常監控、發(fā)現甄別、應對處置等工作制度。20xx年10月24日，街道工委決定投資53440元，制作社區防火公約40塊、電動(dòng)車(chē)充電停放告知書(shū)80塊，“踐行兩山理論防火人人有責”鐵質(zhì)宣傳牌26塊。11月8日，聯(lián)合京西林場(chǎng)在黃土臺社區組織消防演練。11月12日，大臺街道組織召開(kāi)了20xx-2020今冬春防火工作部署會(huì )，方案明確分片包干制度，同社區和轄區單位簽訂防火責任書(shū)，并要求社區跟家家戶(hù)戶(hù)簽訂家庭防火責任書(shū)和電動(dòng)車(chē)充電停放告知書(shū)，用最笨的辦法起到宣傳到家的義務(wù)。詳細部署火災防控工作。并同時(shí)再部署119消防宣傳月工作，各社區經(jīng)統計，已經(jīng)簽訂家庭防火責任書(shū)2238戶(hù)，電動(dòng)車(chē)充電停放告知書(shū)508份。
三、加強消防安全體系建設
加強各居委微型消防工作站建設，并結合街道實(shí)際籌建大臺街道小型消防站，制定人員職責、工作制度、應急預案等實(shí)施細則，配備專(zhuān)業(yè)消防器材，增強火災防控能力。對專(zhuān)兼職隊員開(kāi)展集中訓練，能夠做好初起火災的處置，消防器材的使用，人員的引導疏散，一旦發(fā)生火災，社區消防站能做到“1分鐘響應、3分鐘到場(chǎng)處置”。以綜治中心規范化建設為依托，以消防網(wǎng)格化管理新常態(tài)、新要求為抓手積極推進(jìn)職能部門(mén)、社會(huì )單位、居委會(huì )志愿者隊伍消防協(xié)同聯(lián)動(dòng)。組織開(kāi)展社區平安志愿者消防業(yè)務(wù)知識技能培訓，熟悉初起火災撲救程序，掌握逃生技巧技能。配合區網(wǎng)格中心對街道網(wǎng)格中心工作人員開(kāi)展消防安全檢查巡查培訓，利用信息化手段加強網(wǎng)格消防信息采集、情況反饋、問(wèn)題督辦，積極探索消防隱患發(fā)現、巡查機制。組織消防志愿者開(kāi)展日常監督巡邏，補充基層消防管控力量。進(jìn)入防火季以來(lái)，每天晚上街道值班領(lǐng)導帶隊進(jìn)社區，入戶(hù)宣傳提醒，排查隱患。社區消防站工作人員，也同步開(kāi)展不間斷的隱患排查整治和家庭入戶(hù)宣傳工作。平安辦聯(lián)合派出所再次梳理消防重點(diǎn)人和出租房屋臺賬。目前已經(jīng)上賬消防重點(diǎn)人56人。
11月13日，大臺街道完成317臺報警器安裝。11月14日，大臺街道與京西林場(chǎng)開(kāi)展座談，就火災防控聯(lián)調聯(lián)動(dòng)機制，再推動(dòng)再深化。11月15日，在大臺地區開(kāi)展家庭防火集中宣傳，發(fā)放家庭防火一封信1200封。11月19日，大臺街道消防水池經(jīng)過(guò)區消防救援支隊驗收。
四、強化日常監督檢查整改
嚴格落實(shí)《消防監督檢查規定》及各項消防安全專(zhuān)項整治要求，做好日常監督管理督促整改的同時(shí)，著(zhù)力于重點(diǎn)安保時(shí)期和今冬明春元旦春節等重要節點(diǎn)，集中開(kāi)展消防安全檢查、火險隱患排查。堅持“規定動(dòng)作+自選動(dòng)作”相結合的方式，強化包居領(lǐng)導帶隊查制度，加強易燃易爆場(chǎng)所、人員密集場(chǎng)所、“三小單位”和各類(lèi)“三合一”場(chǎng)所火災隱患的督促整改，加強建筑消防設施、消防產(chǎn)品、疏散通道的監督檢查。強化轄區重點(diǎn)單位消防安全“戶(hù)籍化”管理，督促社會(huì )單位嚴格落實(shí)消防安全評估、消防管理人、建筑消防設施定期維護保養等制度和“六加一”措施的落實(shí)。大力推進(jìn)群租房整治行動(dòng)，減少社區消防安全隱患。按照“專(zhuān)群結合、以專(zhuān)帶群、廣泛宣傳、群防群治”的工作原則，積極動(dòng)員發(fā)動(dòng)平安志愿者全面參與消防管控工作，在重要節點(diǎn)開(kāi)展守護、巡查、勸導工作，提高社會(huì )面消防防火能力。今年主要結合市區兩級消防部門(mén)的統一要求，開(kāi)展火災隱患“自知、自查、自改”專(zhuān)項行動(dòng)和“防風(fēng)險保平安迎大慶”消防執法檢查專(zhuān)項行動(dòng)。兩大專(zhuān)項行動(dòng)，共組織檢查人員深入檢查50余次，清理排查隱患30余處。聯(lián)合消防支隊，派出所約談企業(yè)法人6次，關(guān)停1家，查封1起，罰款5起，金額共計3萬(wàn)余元。
五、完善消防應急管理預案
突出以實(shí)用性、有效性為目的，依據有關(guān)法律法規和標準、結合社區工作實(shí)踐，針對轄區內生產(chǎn)生活中可能出現的`火災險情和危害性進(jìn)行分析評估，制訂完善既有較強的科學(xué)性，又有可操作性的消防安全應急預案。高效對接城市整體消防應急管理體系，提高應急管理水平，提升消防事故處置能力。制度性組織社區居民開(kāi)展逃生演練，學(xué)習使用消防器材，指導社區居民應對突發(fā)事故自防自救高效有序進(jìn)行，提高社區居民火場(chǎng)逃生能力。健全值班備勤制度，堅持24小時(shí)在崗值班，提高突發(fā)消防事件應急處理能力。12月1日上午，大臺街道聯(lián)合區區消防救援支隊組織社區、物業(yè)和林場(chǎng)撲火隊，召開(kāi)現場(chǎng)會(huì )，要求各社區和物業(yè)也以本次火災案例為警醒。做好入戶(hù)宣傳和隱患排查工作。把家庭火災預防工作做到極致。
12月3日，大臺街道組織各社區書(shū)記主任、轄區各企事業(yè)單位負責人召開(kāi)今冬明春火災防控再部署會(huì )。會(huì )議由辦事處主任張勝主任主持。辦事處副主任孫建林對火災防控具體工作進(jìn)行再部署。區消防救援支隊副支隊長(cháng)張書(shū)兵、大臺派出所所長(cháng)郭亮結合本單位職能提出工作要求。桃園社區、天岳恒物業(yè)就本單位工作進(jìn)行表態(tài)發(fā)言。
六、開(kāi)展“消防安全社區”創(chuàng )建
明確居民社區、住宅樓消防管理單位，落實(shí)消防崗位責任，日常防火巡查、檢查到位；疏散樓梯間、疏散通道、安全出口以及消防車(chē)道保持暢通，安全疏散通道、電纜井、管道井等公共區域以及電表箱處不堆放可燃雜物，各類(lèi)豎井防火封堵嚴密到位；公共區域不亂拉亂接電氣線(xiàn)路，疏散樓梯間、疏散走道不得違規停放電動(dòng)車(chē)及充電，電動(dòng)自行車(chē)棚嚴格落實(shí)用電安全管理；消火栓、火災自動(dòng)報警、自動(dòng)滅火等消防設施定期維護保養并保持完好有效，消防控制室嚴格落實(shí)值班制度，值班人員在崗在位并持證上崗。結合街道實(shí)事項目，繼續加強社區消防基礎設施建設，在社區居民家庭滅火器全覆蓋的基礎上，安排報廢更新滅火器，維修、更新消防水喉和消防噴淋。按照區下達的實(shí)事項目任務(wù)，完成消防水池和獨立煙感報警器的安裝和設置任務(wù)。積極探索并完成在居民住宅區根據規模、居民數量等情況建設電動(dòng)車(chē)智能充電設施，統一設置固定集中的電動(dòng)車(chē)充電點(diǎn)，或設置帶安全保護裝置的充電設施供居民使用。
七、落實(shí)火災隱患重點(diǎn)區域整治
將消防治理與平安創(chuàng )建、創(chuàng )城、接訴即辦、居民社區綜合治理、重大危險源及安全隱患整治等深度融合，借用政府及相關(guān)部門(mén)力量，綜合整治一批威脅轄區公共安全的火災隱患區域和“三合一”突出火災隱患。緊密結合環(huán)境綜合治理工作，落實(shí)桃園、黃土臺、木城澗社區范圍內的火災隱患整治。
八、下一步工作思路：
在工作思路上，明年一是加強基礎設施建設，將同區消防救援支隊溝通，建設小型消防站（目前已經(jīng)完成選址）、同時(shí)在社區電動(dòng)車(chē)充電樁、煙感報警器等設施上下功夫。同時(shí)聯(lián)系區財政局，爭取財政資金支持；二是繼續同京西林場(chǎng)建立長(cháng)效機制，在應急相應，火災撲救等方面加強合作，做到共治共享共贏(yíng)。三是宣傳上，用最笨的辦法，召開(kāi)居民宣傳大會(huì )，用血淋淋的火災案例，警醒大家。同時(shí)抓好消防重點(diǎn)人工作，根據不同情況分類(lèi)施策。
物業(yè)安全工作報告 10
根據公司要求，為了確保小區居民的安全和舒適居住環(huán)境，我在xx小區開(kāi)展了一次物業(yè)安全檢查�，F將檢查情況匯報如下：
一、外部安全檢查：
1. 小區圍墻：檢查結果顯示，小區圍墻完好，無(wú)破損或傾斜等情況，保護小區安全有力；
2. 公共入口：檢查發(fā)現所有公共入口的門(mén)禁系統運行正常，有效控制外來(lái)人員進(jìn)入小區；
3. 路燈及照明設施：所有路燈均正常工作，小區夜間照明無(wú)盲區，確保居民行走安全；
4. 交通標志及指示牌：檢查發(fā)現小區內的交通標志和指示牌完好，清晰可辨，方便車(chē)輛和行人通行。
二、物業(yè)設施檢查：
1. 樓道及樓梯：檢查顯示所有樓道及樓梯的`照明設施正常，安全扶手牢固，地面無(wú)障礙物阻擋，確保居民出入安全；
2. 電梯：所有電梯均通過(guò)了年度檢驗，運行正常，操作按鈕齊全，居民搭乘安全可靠；
3. 垃圾處理設施：小區內的垃圾桶定期清理，垃圾分類(lèi)指示清晰，有效避免垃圾滯留引發(fā)的衛生問(wèn)題；
4. 消防設施：小區內的消防設備齊全，滅火器、消防栓等設備保持正常狀態(tài)，居民如遇火災有應急措施。
三、居民安全檢查：
1. 居民出入記錄：檢查發(fā)現小區的門(mén)禁系統記錄齊全，能夠準確記錄居民出入情況；
2. 小區秩序：小區內未發(fā)現居民違規停放車(chē)輛、亂倒垃圾等違規行為，小區秩序較好；
3. 安全隱患：發(fā)現少數居民私拉亂接電線(xiàn)等安全隱患問(wèn)題，已立即進(jìn)行整改并告知居民相關(guān)安全知識；
4. 居民投訴：未接收到居民物業(yè)安全方面的投訴，居民對本次檢查工作普遍滿(mǎn)意。
經(jīng)過(guò)此次安全檢查，我對小區的物業(yè)安全情況有了更加全面的了解。雖然整體上小區的安全工作較為穩定，但仍然存在一些隱患問(wèn)題需要進(jìn)一步加強處理，如加強居民對安全知識的宣傳和教育，加強對異常情況的處理等。同時(shí)，我將繼續關(guān)注小區的安全情況，定期進(jìn)行安全檢查，確保居民的生活安全。
物業(yè)安全工作報告 11
一、認清形勢，提高認識，增強安全生產(chǎn)責任感和使命感。
物業(yè)行業(yè)與人民群眾的生活息息相關(guān)，是關(guān)系民生、維護穩定的重要力量，因此各物業(yè)企業(yè)要努力增強行業(yè)安全生產(chǎn)的責任感和使命感，切實(shí)把防范安全隱患排查治理工作作為今年的重要基礎性工作，要按照以防為主、防控結合的原則，進(jìn)一步加大力度，努力實(shí)現安全生產(chǎn)工作由被動(dòng)應對向主動(dòng)防范轉變，堅決防范和遏制重特大事故，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)安全生產(chǎn)形勢的穩定。
二、強化責任，完善措施，確保物業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)各項制度落實(shí)。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)是安全生產(chǎn)的責任主體，企業(yè)法人代表是安全生產(chǎn)的第一責任人，對本企業(yè)安全生產(chǎn)負全面責任，要依法落實(shí)安全生產(chǎn)保障措施，配備專(zhuān)兼職安全管理人員；建立健全安全生產(chǎn)責任制和各項規章制度、操作規程；依法組織從業(yè)人員參加安全生產(chǎn)教育培訓，提高從業(yè)人員安全素質(zhì)，保證作業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識，達到應知應會(huì )，熟知有關(guān)安全生產(chǎn)規章制度和操作規程，掌握安全操作技能；不具備作業(yè)條件時(shí)應委托專(zhuān)業(yè)隊伍，并與承包方簽署安全協(xié)議，明確安全管理責任，同時(shí)應確認承包單位是否具備相應的安全生產(chǎn)條件，并加強對承包單位作業(yè)期間的安全管理；建立嚴格的`隱患排查治理制度和隱患排查治理臺帳，積極開(kāi)展隱患排查治理自查自糾工作，認真落實(shí)重大危險源監控和治理措施，不斷完善應急救援預案，建立專(zhuān)兼職應急救援隊伍，配備必要的應急救援器材和設備，并保證正常運轉。及時(shí)淘汰不具備安全生產(chǎn)條件的設施設備，不斷完善勞動(dòng)條件，提高安全生產(chǎn)水平。按規定為從業(yè)人員發(fā)放符合國家標準或行業(yè)標準的勞動(dòng)防護用品，并教育從業(yè)人員正確配戴和使用。
三、突出重點(diǎn)，認真排查，實(shí)現物業(yè)管理行業(yè)安全生產(chǎn)工作新突破。
物業(yè)區域安全生產(chǎn)重點(diǎn)包括：
�。�1）電梯運載設備運行與維護；
�。�2）電氣設備運行與維護；
�。�3）有限空間作業(yè)；
�。�4）消防安全、xx使用與儲存；
�。�5）高空作業(yè)；
�。�6）壓力容器等設備運行與維護。
各物業(yè)企業(yè)要圍繞行業(yè)安全的重點(diǎn)內容，組織人員認真開(kāi)展以下9項內容的檢查：
�。�1）企業(yè)內部管理監督組織機構是否健全，責任是否落實(shí)到人；
�。�2）管理制度、操作規程及審批程序是否健全，制度是否上墻；
�。�3）應急預案是否健全及具有操作性；
�。�4）專(zhuān)業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)是否符合相關(guān)要求；
�。�5）作業(yè)人員是否具有相應資格；
�。�6）作業(yè)現場(chǎng)是否落實(shí)管理責任和監督責任；
�。�7）作業(yè)過(guò)程是否落實(shí)防范措施；
�。�8）作業(yè)過(guò)程是否符合相關(guān)規程的有關(guān)規定；
�。�9）及時(shí)查找并排除安全隱患情況。
四、加強應急值守，認真落實(shí)值班工作制度。
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要高度重視并進(jìn)一步加強物業(yè)管理區域應急值守工作，切實(shí)加強組織領(lǐng)導，認真落實(shí)值班各項制度。要嚴格執行24小時(shí)值班和領(lǐng)導帶班制度，保證一名領(lǐng)導在崗帶班，所有值班人員必須堅守崗位，盡職盡責，遇有重大突發(fā)事件或安全事故，及時(shí)報告和妥善處置。要嚴格執行事故報告制度，暢通信息報送渠道，確保信息及時(shí)準確上報，杜絕遲報、漏報、瞞報行為。一旦發(fā)生安全事故，要及時(shí)組織力量進(jìn)行妥善處置，并按程序及時(shí)、如實(shí)上報，對瞞報事故或對發(fā)生事故處置不力的，嚴肅追究有關(guān)人員的責任。
物業(yè)安全工作報告 12
為了貫徹落實(shí)縣政府關(guān)于《物業(yè)管理條例》的文件精神，切實(shí)規范物業(yè)服務(wù)安全行為，提升物業(yè)服務(wù)水平，改善業(yè)主居住環(huán)境和生活品質(zhì)，我們針對各項具體工作開(kāi)展了全面細致的自查自糾，調查情況如下:
一、基本情況
成立于20xx年，由成立，是專(zhuān)門(mén)從事物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)，近年來(lái)，公司以“管理規范高效、服務(wù)真誠快捷”為質(zhì)量方針，以“真誠為您”為服務(wù)理念，始終秉承高標準、嚴要求的治理理念。自成立至今，先后獲得“花園式小區”、“綠化服務(wù)小區”的榮譽(yù)稱(chēng)號。
二、存在的主要問(wèn)題
1.物業(yè)公司資質(zhì)不健全
成立自今沒(méi)有進(jìn)行營(yíng)業(yè)執照的辦理。公司成立后由于單位領(lǐng)導的變更導致有些手續存在安全漏洞。
2.車(chē)輛亂停亂放現象時(shí)有出現
近年來(lái)，隨著(zhù)社會(huì )經(jīng)濟的發(fā)展，市民生活水平有了很大提高，購買(mǎi)私家車(chē)的家庭大量涌現，加之小區建成時(shí)間較早，車(chē)位規劃數量不足，部分業(yè)主缺乏大局觀(guān)念，破壞公共秩序，占用公共車(chē)道停車(chē)，造成園區的車(chē)輛亂停亂放現象，對業(yè)主的正常生活帶來(lái)了諸多的不便。
3. 開(kāi)展和提供的`服務(wù)項目單一安全
目前該物業(yè)企業(yè)僅僅是面向居民住宅小區提供部分的服務(wù)，而對居民住宅小區也僅僅提供保安安全、保潔、綠化等一些基本服務(wù)內容，缺乏服務(wù)創(chuàng )新意識。
三、解決措施
1.在縣政府下達《物業(yè)管理條例》文件起，我公司積極配合有關(guān)領(lǐng)導部門(mén)進(jìn)行手續的辦理，目前已提交申請進(jìn)行了營(yíng)業(yè)執照的辦理。
2.落實(shí)機動(dòng)車(chē)停車(chē)的管理方案，制定路面停車(chē)和地下車(chē)場(chǎng)停車(chē)的辦法，分片包段責任落實(shí)到人，實(shí)施車(chē)輛的有效管理。對居民加強宣傳和教育，提升小區居民素質(zhì)，用集體力量建造和諧溫馨家園。對各樓道公共出入口的電動(dòng)車(chē)，自行車(chē)逐一進(jìn)勸告和清理，確保環(huán)境整潔有序。
3.在固有服務(wù)內容的基礎上，不斷拓展服務(wù)內涵，不僅要滿(mǎn)足業(yè)主的需求，還要預知業(yè)主的潛在的需求，以此不斷改進(jìn)我們的服務(wù)內容和管理手段，努力使業(yè)主滿(mǎn)意，充分體現“真誠為您”這一服務(wù)理念，利用創(chuàng )新服務(wù)形式來(lái)不斷構建高水平的服務(wù)，創(chuàng )建物業(yè)服務(wù)名牌，樹(shù)優(yōu)質(zhì)服務(wù)新形象。
物業(yè)管理所從事的一切活動(dòng)要以使業(yè)主稱(chēng)心、滿(mǎn)意為前提，其核心就是要提供完善、優(yōu)質(zhì)服務(wù)。在下一步工作中，我們將繼續積極突出物業(yè)服務(wù)的人性化理念，將物業(yè)管理服務(wù)超越單純的維修與維護，為小區業(yè)主營(yíng)造一種高品位的生活氛圍。
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