小區消防安全隱患整改報告范文（精選16篇）

　　在現實(shí)生活中，報告與我們愈發(fā)關(guān)系密切，通常情況下，報告的內容含量大、篇幅較長(cháng)。你知道怎樣寫(xiě)報告才能寫(xiě)的好嗎？以下是小編收集整理的小區消防安全隱患整改報告范文，歡迎大家分享。

　　小區消防安全隱患整改報告 篇1

　　按照社區建設辦的防火工作要求，結合我們社區實(shí)際情況，將防火工作納入社區治安綜合治理防控體系建設，認真組織開(kāi)展了防火安全工作，打造出社區防火安全工作特色，現將防火安全工作情況總結如下：

　　一、規范社區消防管理，落實(shí)安全責任，加強日常工作。

　　完善社區消防日常管理，制定了社區消防工作職責，社區消防工作制度，社區居民防火公約等一系列工作制度。同轄區企事業(yè)單位簽訂了消防安全生產(chǎn)責任書(shū)，把消防安全工作落實(shí)到人。形成了一人抓安全，層層抓安全的工作局面，避免了工作中盲木無(wú)緒眉毛胡子一把抓。加強對轄區的日常巡查制度。

　　二、建立健全社區消防組織領(lǐng)導。

　　為了切實(shí)做好社區消防安全工作，我們成立了以社區書(shū)記為組長(cháng)，社區民警為副組長(cháng)，社區干部和各網(wǎng)格員為組員的防火安全領(lǐng)導小組。成立了應急救援分隊和社區居民消防志愿者隊伍，充實(shí)了社區消防的工作力量。

　　三、加強宣傳教育，增強居民群眾和轄區單位的消防安全意識。

　　為了將消防工作深入人心，社區舉行了兩場(chǎng)大型消防知識宣傳活動(dòng)：活動(dòng)利用橫幅、宣傳欄、圖冊、現場(chǎng)演示向居民宣傳消防安全常識；組織轄區單位進(jìn)行消防器材的操作培訓和應急疏散演練。

　　四、社區消防器材完備，應急反應能力得到加強。

　　社區負責對轄區內的所有居民小區和企業(yè)單位的消防器材進(jìn)行監管和維護，定期檢查消防器材是否完好有效，是否有侵占、損壞、埋壓、丟失消防器材的現象，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)整改。

　　五、開(kāi)展專(zhuān)項行動(dòng)，大力整治雜居小區，居民樓棟的消防安全隱患。

　　今年12月，對居民小區和樓道雜物進(jìn)行了專(zhuān)項整治工作。對小區內亂搭亂建侵占消防通道的情況進(jìn)行了拆除；樓道內堵積的雜物、木柴、舊家具等火災隱患進(jìn)行了清理，共清理、清運雜物2車(chē)，消除了居民身邊的火災隱患，還居民一個(gè)安全舒適的生活環(huán)境。

　　六、開(kāi)展關(guān)愛(ài)行動(dòng)，對轄區內的特殊人群進(jìn)行幫扶。

　　在入戶(hù)摸底時(shí)，針對孤寡老人、留守兒童、殘障人員等弱勢群體，建立了特殊人群登記表。社區成立了消防安全幫扶小組，并積極落實(shí)幫教措施，對特殊人員多一份關(guān)愛(ài)，多一份耐心，使他們多掌握一點(diǎn)消防知識，多一份消防安全保障。

　　在社區建設辦的指導下，我們社區在防火安全中做了一些工作，也取得了一定的成績(jì)，得到了上級的肯定。我們一定會(huì )一如既往的努力工作，再接再勱，做到思想創(chuàng )新、辦法創(chuàng )新、與時(shí)俱進(jìn)，把安全工作常抓不懈，掌握工作主動(dòng)把這項工作更加扎實(shí)有效得做的更好。

　　小區消防安全隱患整改報告 篇2

　　按照消防安全的工作目標及上級消防部門(mén)的工作要求，結合我們社區實(shí)際狀況，將消防工作納入社區治安綜合治理防控體系建設，認真組織開(kāi)展了消防安全工作，打造出社區消防安全工作特色，現將消防安全宣傳活動(dòng)狀況總結如下。

　　一、建立健全社區消防組織領(lǐng)導

　　為了切實(shí)做好社區消防安全工作，我們成立了消防安全領(lǐng)導小組。成立了應急救援分隊和社區居民消防志愿者隊伍，充實(shí)了社區消防的工作力量。加強宣傳教育，增強居民群眾和轄區單位的消防安全意識。

　　二、加強宣傳教育

　　為了將消防工作深入人心，社區舉行了大型消防知識宣傳活動(dòng)：活動(dòng)利用橫幅、宣傳欄、圖冊、現場(chǎng)演示向居民宣傳消防安全常識；組織轄區單位和義務(wù)消防隊員進(jìn)行消防器材的操作培訓和應急疏散演練；在居民小區為老年人和殘疾人講解消防安全知識并發(fā)放宣傳資料，邀請消防民警對轄區居民入戶(hù)宣傳火災的初期撲救和后期逃生知識，以專(zhuān)業(yè)的角度向居民普及消防安全知識。

　　組織專(zhuān)業(yè)人員為居民免費檢驗天然氣、液化氣灶具，防止發(fā)生由煤氣泄漏引發(fā)的火災隱患，得到了群眾的支持和肯定。社區還在人口集中的居民小區和公共場(chǎng)所，建起了大型的消防知識滾動(dòng)宣傳燈箱，將消防安全宣傳深入人心。社區消防器材完備，滅火準備充分，應急反應潛力得到加強。

　　三、社區消防器材完備，滅火準備充分

　　社區負責對轄區內的所有居民小區和企業(yè)單位的消防器材進(jìn)行監管和維護，定期檢查消防器材是否完好有效，是否有侵占、損壞、埋壓、丟失消防器材的現象，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)整改。社區還爭取了一批消防器材的配備，包括消防水帶、消防水槍、消防扳手和消防巡邏自行車(chē)，義務(wù)消防員每一天都會(huì )騎上消防巡邏車(chē)在轄區內巡視，一路上警燈閃爍警示人們注意防火安全。巡邏車(chē)上配備了消防器材，遇上火險義務(wù)消防員能第一時(shí)光趕到現場(chǎng)撲滅火災，將火災消滅在萌芽狀態(tài)。規范社區消防管理，落實(shí)安全職責，加強日常工作。

　　四、規范社區消防管理，落實(shí)安全職責

　　完善社區消防日常管理，制定了社區消防工作職責，社區消防工作制度，社區居民防火公約等一系列工作制度。同轄區企事業(yè)單位和特種行業(yè)簽訂了消防安全生產(chǎn)職責書(shū)，同網(wǎng)格員簽訂了消防安全工作職責書(shū)，把消防安全工作落實(shí)到人。加強對轄區的日常巡查制度，網(wǎng)格員每一天上午和下午各在轄區內巡視一個(gè)小時(shí)，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)上報。每月有檢查、有記錄、有落實(shí)，發(fā)現消防安全隱患及時(shí)匯報、整改。安保人員負責各小區，社區消防志愿者負責各街巷，居民組長(cháng)負責各樓棟，從而使消防安全防控網(wǎng)絡(luò )輻射到轄區內重點(diǎn)地段和角角落落。

　　五、開(kāi)展關(guān)愛(ài)行動(dòng)，對特殊人群進(jìn)行幫扶

　　在入戶(hù)摸底時(shí)，針對孤寡老人、留守兒童、殘障人員等弱勢群體，建立了特殊人群登記表。社區成立了消防安全幫扶小組，并用心落實(shí)幫教措施，對特殊人員多一份關(guān)愛(ài)，多一份耐心，使他們多掌握一點(diǎn)消防知識，多一份消防安全保障。開(kāi)展專(zhuān)項行動(dòng)，大力整治雜居小區，居民樓棟的消防安全隱患。

　　六、大力整治小區消防安全隱患

　　對居民小區和樓道雜物進(jìn)行了專(zhuān)項整治工作。對小區內亂搭亂建侵占消防通道的狀況進(jìn)行了拆除，消除了居民身邊的火災隱患，還居民一個(gè)安全舒適的生活環(huán)境。在街道安委會(huì )的領(lǐng)導下，在上級消防部門(mén)的支持下，我們社區在消防安全中做了一些工作，也取得了必須的成績(jì)，得到了上級的肯定。我們必須會(huì )一如既往的努力工作，再接再勱，做到思想創(chuàng )新、辦法創(chuàng )新、與時(shí)俱進(jìn)，把安全工作常抓不懈，掌握工作主動(dòng)把這項工作更加扎實(shí)有效得做的更好。

　　小區消防安全隱患整改報告 篇3

　　一年來(lái)，xx社區在消防部門(mén)的指導下，在鹿城鎮黨委、政府及安委的領(lǐng)導下，認真貫徹執行消防工作的方針，以及上級消防部門(mén)對消防工作的部署，立足社區積極開(kāi)展防火宣傳、防火檢查，及時(shí)消除火災隱患，努力營(yíng)造良好消防安全環(huán)境，為維護社區消防安全秩序起到了積極的作用，現將我社區20xx年消防安全工作總結如下：

　　一、建立健全消防安全組織、制度、措施

　　為保證社區消防安全工作正常開(kāi)展，我社區將消防安全工作擺上日常議事日程，明確了各自職責，做到分工明確，各負其職，還成立了專(zhuān)門(mén)的辦公室，負責社區日常消防工作。

　　在往年建立制度措施的基礎上，完善充實(shí)各項消防安全制度措施，并且認真抓好落實(shí)。通過(guò)組織、制度、措施的到位，保障社區消防安全工作順利開(kāi)展，加強社區消防安全基礎工作，規范各類(lèi)臺帳和資料，了解掌握社區消防安全工作，掌握消防法規和基本消防常識，不斷提高開(kāi)展社區消防工作的水平。

　　二、廣泛深入開(kāi)展防火宣傳，不斷提高居民消防安全意識，增強居民自防自救抵御火災的能力

　　采取多種形式進(jìn)行防火宣傳教育，介紹防火工作的重要性，火災對人民生命財產(chǎn)的危害以及消防法律法規，防火的基本常識等等，例如利用宣傳專(zhuān)欄、黑板報、消防宣傳冊等進(jìn)行防火宣傳，動(dòng)員居民積極參與社區消防安全工作，做到人人防火、時(shí)時(shí)防火、處處防火，不斷增強消防觀(guān)念和自防自救能力。

　　堅持“預防為主、防消結合”的方針，認真落實(shí)“誰(shuí)主管、誰(shuí)負責”的原則，根據社區實(shí)際，了解掌握社區消防安全動(dòng)態(tài)，把預防火災事故放在消防工作的首位，堅持牢抓、抓小、抓苗頭，實(shí)行消防安全群防群治齊抓共管。

　　小區消防安全隱患整改報告 篇4

　　在區委、區政府和XX街道辦事處及社區工作站的領(lǐng)導下，按照要求，認真學(xué)習及總結積累往年的工作經(jīng)驗，以開(kāi)拓創(chuàng )新的思路，積極發(fā)揮社區消防專(zhuān)干、經(jīng)濟專(zhuān)干的工作職責，克服了種種困難，努力完成了上級布置的各項任務(wù)及各項工作安排�，F將一年來(lái)的工作總結如下：

　　一、消防安全工作

　　1、創(chuàng )建“無(wú)安全隱患達標單位社區”；

　　2、開(kāi)展“XX社區三小場(chǎng)所火災隱患重點(diǎn)地區整治工作”回頭看工作：

　　XX社區完成排查登記“三小”場(chǎng)所156家，在去年整改的基礎上，加強消防安全監督，繼續保持加強整改成果，實(shí)現100%建立檔案、100%無(wú)火災隱患，并于10月份順利通過(guò)檢查驗收；

　　3、開(kāi)展社會(huì )安全網(wǎng)格化管理，實(shí)現了聯(lián)系群眾無(wú)盲點(diǎn)、網(wǎng)格管理溶于網(wǎng)格服務(wù)中的管理模式，實(shí)現“排查全覆蓋，管理無(wú)縫隙，服務(wù)全方位，有問(wèn)題要及時(shí)發(fā)現，有矛盾糾紛及時(shí)化解，有需服務(wù)及時(shí)到位”的網(wǎng)格管理要求，成立了網(wǎng)格領(lǐng)導小組，由社區工作站站長(cháng)擔任領(lǐng)導小組組長(cháng)，將轄區劃分分30個(gè)微網(wǎng)格，每個(gè)微網(wǎng)格配備大廈或住宅小區的管理處主任及消防安全管理員為微網(wǎng)格負責人，30個(gè)微網(wǎng)格上又重組成10個(gè)網(wǎng)格，每格網(wǎng)格配備2名社區要作站工作人員，對微網(wǎng)格的安全隱患進(jìn)行檢查及監督；

　　4、組建社區兼職消防隊伍，宣傳隊、巡查隊并對消防隊伍進(jìn)行了5次消防培訓及演練；

　　5、與轄區42家重點(diǎn)單位簽定責任書(shū)，監督單位對員工進(jìn)行消防培訓及演練，并讓其做好日常消防設施的安全檢查；

　　6、對轄區單位進(jìn)行安全生產(chǎn)日常巡查，并錄入電腦，對存在隱患的單位下發(fā)整改通知書(shū)，并監督整改，本年內共下發(fā)整改通知書(shū)25份，并全部整改完畢。

　　7、對在建工程、裝修工程、房中房等存在安全隱患的單位進(jìn)行監督及定時(shí)檢查安全問(wèn)題。目前轄區內有在建工程1處、裝修工程6處，均發(fā)放安全生產(chǎn)工作條例宣傳手冊，對裝修工程進(jìn)行了專(zhuān)項排查，要求工程負責人要加強安全監督，并將工地的詳細情況上報街道

　　8、對轄區居民進(jìn)行消防培訓、并定期派發(fā)消防知識宣傳資料。本年內共召開(kāi)消防會(huì )議8次，參加人次達500多，向各大公共場(chǎng)所派發(fā)張貼消防宣傳畫(huà)1800多份，各小區均掛上消防宣傳橫幅，轄區內設立2個(gè)消防專(zhuān)欄，并定期更新；

　　9、對突發(fā)的安全事故及時(shí)上報并跟蹤處理等。

　　10、在電梯大排查工作中，轄區內共有電梯47部，其中存在問(wèn)題的6部，已全部上報安監科，并按街道要求做好一梯一檔資料；使用燃氣單位，包括各類(lèi)餐廳及飯堂39處，存在安全隱患7處，開(kāi)出整改通知單7份。

　　11、XX社區在街道掛點(diǎn)領(lǐng)導和掛點(diǎn)科室、安監科的指導和大力支持下，按照XX街道進(jìn)一步深入開(kāi)展安全隱患大排查大整治工作方案，根據轄區實(shí)際情況，加大消防隊伍建設，實(shí)行有步驟、有計劃、有目的地開(kāi)展安全隱患大排查大整治工作。排查登記“三小”場(chǎng)所156家，完成進(jìn)度的100%，發(fā)現存在重大安全隱患15家，開(kāi)出隱患告知書(shū)15份，完成整改15家；物業(yè)管理安全信息登記表派發(fā)14家；并按上級要求建檔存檔。

　　二、消防安全資料整理工作

　　1、在“XX社區三小場(chǎng)所火災隱患重點(diǎn)地區整治工作”，認真做好資料及圖片的收集、整理，按上級的工作要求及步驟，做好迎檢的六個(gè)文件合，在街道檢查中，評分排名第一，并順利接受了區及市的檢查驗收；

　　2、對轄區單位進(jìn)行安全生產(chǎn)日常巡查記錄，及時(shí)的錄入電腦系統；

　　3、對突發(fā)的安全事故及時(shí)寫(xiě)匯報材料向上級匯報；

　　4、認真做好每月消防檢查驗收的匯報材料。

　　三、經(jīng)濟科普工作

　　1、定期上報本轄區無(wú)牌無(wú)照經(jīng)營(yíng)的單位，本年內共查實(shí)有21家無(wú)牌無(wú)照經(jīng)營(yíng)單位，并當場(chǎng)通知單位及時(shí)去辦理執照，其中7家目前已經(jīng)辦理執照；

　　2、定期進(jìn)行地下加工廠(chǎng)、食品安全檢查，并及時(shí)上報上級單位；

　　3、定期聯(lián)絡(luò )商會(huì )成員，轄區內共有5家商會(huì )成員單位；

　　4、組織轄區單位及轄區居民進(jìn)行科普教育講座等，為20xx年申請創(chuàng )建廣東省科普示范社區做準備工作，目前已邀請了羅湖區公安消防監督管理大隊副大隊長(cháng)譚峰，在XX社區華僑酒店三樓多功能廳為華僑酒店的領(lǐng)導及員工150多人，舉行“自主創(chuàng )新大講堂，消防安全進(jìn)社區”的消防知識講座。

　　5、編制、整理申請創(chuàng )建廣東省科普示范社區的申報材料：認真收集從20xx年到20xx年期間，科普方面的圖片、文字材料，按上級要求認真編寫(xiě)申報材料。

　　四、協(xié)助做好上級臨時(shí)安排工作站的各項工作任務(wù)

　　服從工作站領(lǐng)導安排，協(xié)助完成各項社區中心工作及重要檢查。如維穩，城市管理、計劃生育檢查、配合完成社區組織開(kāi)展“全國城市文明程度指數測評迎檢工作。

　　小區消防安全隱患整改報告 篇5

　　一年來(lái)，在消防安全工作組全體成員的共同努力下，圓滿(mǎn)完成了消防安全各項工作，現將本年度消防安全促進(jìn)項目工作總結總結如下：

　　一、安全制度完善，檢查整改落實(shí)

　　社區以小區保安隊、消防安全志愿者為消防安全防范主力軍，以他們的控制面，形成了管理有序、措施得力、分工合作、緊密配合的工作機制。同時(shí)我們還進(jìn)一步完善安全制度，“細化”了工作措施，每月有檢查、有落實(shí)、有記錄。

　　二、積極監督檢查，隱患情況早治理

　　對發(fā)現消防安全隱患及時(shí)整改、匯報。在消防安全工作中，我們認為防火工作必須天天講，時(shí)時(shí)抓，任何時(shí)候都不能放松。在防火檢查中，我們始終做到對轄區基本情況底數清，情況明；重點(diǎn)隱患不失控；嚴防范，做到不留死角，遇到問(wèn)題及時(shí)向領(lǐng)導匯報。社區消防工作小組成員負責監督每月消防安全檢查中安全隱患的整改落實(shí)情況，做到查處一例，當即進(jìn)行整改，并處以警告，整改不到位的堅決不放過(guò)，從源頭上消除了火災隱患，確保一方平安。

　　三、宣傳教育活躍，群眾意識增強

　　為了進(jìn)一步搞好消防安全工作，我們一方面充分利用橫幅、宣傳欄、宣傳資料等形式進(jìn)行廣泛深入宣傳。另一方面結合“關(guān)注消防，共享平安”開(kāi)展集中宣傳活動(dòng)。通過(guò)講座、培訓，使他們會(huì )使用滅火器、會(huì )報警、會(huì )逃生自救，使大家掌握了一定的消防知識和滅火技能。

　　四、防火條件完善，安全措施落實(shí)

　　一是以社區民警為龍頭，整合轄區各類(lèi)消防安全防范資源，共同發(fā)揮作用，實(shí)現群防群控。二是以小區消防安全志愿者為骨干隊伍，把轄區四個(gè)居民小區全部納入消防安全防范控制網(wǎng)絡(luò )之中，以保持轄區內消防安全處于良好的態(tài)勢。三是為了真正把消防安全工作落實(shí)到實(shí)處，并按照“誰(shuí)主管”，“誰(shuí)負責”的原則，在轄區內，與轄區營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)簽訂《居民防火公約》，真正讓他們做到管好自己的人、看好自己的門(mén)、辦好自己的事，把消防安全工作各項措施落實(shí)到實(shí)處，努力營(yíng)造消防安全人人有責的良好社會(huì )氛圍。

　　五、設施器材完備，滅火準備充分

　　社區內物業(yè)小區消防設施器材完備，社區居民都能自覺(jué)保護消防設施，無(wú)損壞、擅自挪用、拆除、停用消防設施器材等現象，不埋壓、圈占消火栓，不占用防火間距，不堵塞消防通道，滅火準備充分。社區定期組織人員督查物業(yè)公司消防器材維修、保養情況，確保所有器材處于完備有效狀態(tài)。

　　小區消防安全隱患整改報告 篇6

　　一、組織體系健全，責任主體明確

　　根據市、區、鎮有關(guān)搞好“消防安全工作”的精神，中市社區結合實(shí)際情況，首先開(kāi)了社區黨小組長(cháng)、居民組長(cháng)、各小區物業(yè)經(jīng)理會(huì )議，統一思想和認識，大家一致認為搞好消防安全工作是貫徹落實(shí)“三個(gè)代表”重要思想的具體體現。是實(shí)現好、維護好、保護好廣大人民群眾的根本利益。是群眾要求，時(shí)代的呼喚。天下順治在民富，天下和靜在民樂(lè )。我們要帶著(zhù)對人民群眾生命和財產(chǎn)高度的責任感、使命感來(lái)抓這項工作。使人民群眾在這片樂(lè )土上安居樂(lè )業(yè)。隨后我們成立了以社區總支書(shū)記主任x為組長(cháng)，社區民警和社區治保主任為副組長(cháng)，其他社區干部和物業(yè)管理負責人為成員的創(chuàng )建消防安全領(lǐng)導小組，成立了以物業(yè)保安為主體的社區義務(wù)消防隊和社區居民消防志愿者隊伍。

　　二、安全制度完善，檢查整改落實(shí)

　　我們社區以小區保安隊、社區義務(wù)消防隊為消防安全防范主力軍，以他們控制面，做到管理有序、措施得力、分工合作、緊密配合協(xié)調的工作機制。同時(shí)我們還進(jìn)一步完善安全制度，建立了例會(huì )制度，“細化”了工作措施，每月有檢查、有落實(shí)、有記錄。發(fā)現消防安全隱患及時(shí)整改、匯報。保安人員負責各小區，社區消防志愿者負責控制線(xiàn)，居民組長(cháng)負責門(mén)巷，從而使消防安全防控網(wǎng)絡(luò )輻射到轄區重點(diǎn)地段及各小區。在消防安全工作中，我們認為防火工作必須天天講，時(shí)時(shí)抓，任何時(shí)候都不能放松。在防火檢查中，我們始終做到對轄區基本情況底數清，情況明；重點(diǎn)隱患不失控；嚴防范，做到不留死角，遇到問(wèn)題及時(shí)向領(lǐng)導匯報。今年以來(lái)，社區消防領(lǐng)導小組成員及社保隊員在檢查消防安全隱患中，查處消防安全隱患二起，如：衣莊街25弄2號襲明拆房隊宿舍內亂拉電線(xiàn)，違章使用電熱器；公元路9號剛泰拆房隊違章自制電火爐取暖。當即進(jìn)行整改，并處以警告，消除了火災隱患，確保了一方平安。

　　三、宣傳教育活躍，群眾意識增強

　　為了進(jìn)一步搞好消防安全工作，我們一方面充分利用墻報、橫幅、黑板報、錄像、宣傳資料等形式進(jìn)行廣泛深入宣傳。另一方面我們請周浦消防隊為轄區居民進(jìn)行“消防知識進(jìn)社區”講座。社區不僅組織居民進(jìn)行消防知識培訓，使他們會(huì )使用滅火器、會(huì )報警、會(huì )逃生自救。而且在拆房空地進(jìn)行消防安全實(shí)地演習，我們用一只鐵桶裝上汽油將火點(diǎn)燃，義務(wù)消防隊和居民拿著(zhù)滅火器將火撲滅，使大家掌握了一般的滅火知識。

　　四、防火條件改善，安全措施落實(shí)

　　其一以派出所負責消防的民警為龍頭，整和轄區各類(lèi)消防安全防范資源，共同發(fā)揮作用，實(shí)現群防群控。其二是各安全小區義務(wù)消防隊和消防志愿者為骨干隊伍對轄區所有小區全部納入消防安全防范控制網(wǎng)絡(luò )之中，以保持轄區內消防安全處于良好的態(tài)勢。其三為了真正把消防安全工作落實(shí)到實(shí)處，并按照“誰(shuí)主管”，“誰(shuí)負責”的原則，真正做到管好自己的人、看好自己的門(mén)、辦好自己的事，把消防安全工作各項措施落實(shí)到實(shí)處，努力營(yíng)造消防安全人人有責的良好社會(huì )氛圍。在轄區內，我們與小區居民簽訂了居民防火公約。

　　五、設施器材完備，滅火準備充分

　　社區各物業(yè)小區消防設施器材完備，社區居民都能自覺(jué)保護消防設施，無(wú)損壞、擅自挪用、拆除、停用消防設施器材等現象，不埋壓、圈占消火栓，不占用防火間距，不堵塞消防通道，滅火準備充分。

　　在鎮防火安全指揮領(lǐng)導小組的指導下，盡管我們中市社區在消防安全工作中做了一些工作，但離上級和居民對我們的要求還差的甚遠。我們會(huì )加倍努力，做到思想創(chuàng )新、辦法創(chuàng )新、與時(shí)俱進(jìn)。增強遇見(jiàn)性、前瞻性、針對性，掌握主動(dòng)權把這項工作搞得更好。

　　小區消防安全隱患整改報告 篇7

　　按照亳州市安全生產(chǎn)委員會(huì )、亳州市消防安全委員會(huì )文件《全市高層住宅小區消防安全專(zhuān)項整治工作方案》，涉及我縣21個(gè)物業(yè)小區的消防安全隱患整改問(wèn)題，我中心立即會(huì )同消防救援大隊對我縣21個(gè)高層住宅小區消防隱患進(jìn)行排查，責令存在消防問(wèn)題的小區物業(yè)限期整改，督促其制定整改方案，落實(shí)整改措施，整改期間采取應急措施、確保整改期間的消防安全。

　　一、高層住宅小區室內消防栓無(wú)水問(wèn)題

　　我中心召開(kāi)專(zhuān)題調度會(huì )安排物業(yè)公司對問(wèn)題進(jìn)行排查，問(wèn)題交施工單位進(jìn)行整改，我中心聯(lián)合重點(diǎn)中心對整改情況進(jìn)行督查，問(wèn)題已整改完成，已交物業(yè)服務(wù)公司定期維護保養。

　　二、關(guān)于電動(dòng)車(chē)火災防范

　　結合市政府辦公室《關(guān)于進(jìn)一步加強電動(dòng)車(chē)火災防范工作的通知》要求，我中心通過(guò)開(kāi)展專(zhuān)項整治，加強對我縣域內各住宅小區電動(dòng)車(chē)停放和充電的管理，及時(shí)消除安全隱患；加強督促檢查，讓電動(dòng)車(chē)在使用、停放及充電過(guò)程中存在的火災隱患能夠得到有效整改。

　　1.加強宣傳引導。督促我縣各物業(yè)服務(wù)企業(yè)結合自身實(shí)際，集中開(kāi)展多層次、多樣式的宣傳活動(dòng)，引導業(yè)主有序停放、規范充電。嚴禁電動(dòng)車(chē)在公共過(guò)道、樓梯間、安全出口等室內公共區域停放或充電，嚴禁占用消防車(chē)通道。

　　2.強化管理。加強對住宅小區電動(dòng)車(chē)停放和充電的管理，強化日常巡查檢查。督促各物業(yè)服務(wù)企業(yè)在小區內張貼告知書(shū)，引導業(yè)主在規定時(shí)間內拆除私拉亂接的充電線(xiàn)。同時(shí)，通過(guò)臨時(shí)放置石球、欄桿或安裝電梯攔阻裝置等方式禁止業(yè)主推電動(dòng)車(chē)上樓，堅決杜絕電動(dòng)車(chē)“進(jìn)樓入戶(hù)”、違規充電的行為，切實(shí)降低火災風(fēng)險。

　　3.劃設電動(dòng)車(chē)集中停放區域。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要根據小區實(shí)際，劃設電動(dòng)車(chē)集中停放區域，引導、督促業(yè)主在集中區域停放電動(dòng)車(chē)，使電動(dòng)車(chē)隨意停放的現狀得到有效改善。

　　4.增設電動(dòng)車(chē)停車(chē)充電場(chǎng)所。在小區開(kāi)發(fā)過(guò)程中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要與開(kāi)發(fā)建設單位溝通，讓其盡可能地增設集中充電設施；對于已交付的小區，集中充電場(chǎng)所不能滿(mǎn)足業(yè)主充電需求的，物業(yè)公司可根據實(shí)際，在征得業(yè)主委員會(huì )意見(jiàn)的情況下，利用公共收益部分按規定增設集中充電場(chǎng)所；在小區改造過(guò)程中，盡可能增加集中充電設施，滿(mǎn)足業(yè)主充電需要。

　　三、關(guān)于加強消防車(chē)通道規劃、建設和管理

　　消防車(chē)通道是火災發(fā)生時(shí)供消防車(chē)通行的道路，是搶救人民生命財產(chǎn)安全的“生命通道”。但是，由于群眾法律和安全意識不強、有關(guān)單位管理不到位等原因，占用、堵塞、封閉消防車(chē)通道的現象屢禁不止，影響火災救援甚至造成人員傷亡的情況時(shí)有發(fā)生。

　�。ㄒ唬┞鋵�(shí)維護管理職責。建筑的管理使用單位或者住宅區的物業(yè)服務(wù)企業(yè)對管理區域內消防車(chē)通道落實(shí)以下維護管理職責：

　　1.劃設消防車(chē)通道標志標線(xiàn)，設置警示牌，并定期維護，確保鮮明醒目。

　　2.指派人員開(kāi)展巡查檢查，采取安裝攝像頭等技防措施，保證管理區域內車(chē)輛只能在停車(chē)場(chǎng)、庫或劃線(xiàn)停車(chē)位內停放，不得占用消防車(chē)通道，并對違法占用行為進(jìn)行公示。

　　3.在管理區域內道路規劃停車(chē)位，應當預留消防車(chē)通道寬度。消防車(chē)通道的凈寬度和凈空高度均不應小于4米，轉彎半徑應滿(mǎn)足消防車(chē)轉彎的要求。

　　4.采用封閉式管理的消防車(chē)通道出入口，應當落實(shí)在緊急情況下立即打開(kāi)的保障措施，不影響消防車(chē)通行。

　�。ǘ�）保障消防車(chē)通道暢通。消防車(chē)通道上不得設置停車(chē)泊位、構筑物、固定隔離樁等障礙物，消防車(chē)道與建筑之間不得設置妨礙消防車(chē)舉高操作的樹(shù)木、架空管線(xiàn)、廣告牌、裝飾物等障礙物。公民應當按照道路交通安全法律法規的規定停放機動(dòng)車(chē)和非機動(dòng)車(chē)，嚴禁將車(chē)輛停放在消防車(chē)通道上，嚴禁占用、堵塞、封閉消防車(chē)通道，嚴禁影響消防車(chē)通行。

　�。ㄈ�）嚴厲查處占用、堵塞、封閉消防車(chē)通道違法行為。建筑的管理使用單位或者住宅區的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當立即組織對管理區域內的消防車(chē)通道開(kāi)展專(zhuān)項檢查，及時(shí)消除隱患。對檢查發(fā)現占用、堵塞、封閉消防車(chē)通道的，應當制止并組織清理；對拒不清理的，要向公安機關(guān)、消防救援機構報告。

　�。ㄋ模┘訌娽槍π孕麄鹘逃�。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當加強對嚴禁占用、堵塞、封閉消防車(chē)通道的提示提醒和典型火災案例警示教育，引導群眾增強消防安全意識，保障消防車(chē)通道暢通。

　　四、下一步工作打算

　　1.嚴控源頭風(fēng)險。嚴把建設工程消防設計審查、驗收關(guān)口，強化建設工程施工許可手續報批、施工過(guò)程監管、竣工查驗等程序，建設工程經(jīng)驗收合格后方可投入使用，不經(jīng)消防驗收合格，不得投入使用。

　　2.規范物業(yè)交接。建設工程經(jīng)綜合查驗合格后，規范物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)駐程序，嚴格履行建設方、施工方、物業(yè)公司及屬地街道（社區）交接手續，確認各方責任主體應承擔的責任，建設方（或施工方）承擔質(zhì)保期內或移交前物業(yè)管理維護，物業(yè)公司承擔移交后或質(zhì)保期外的共用設施設備的管理維護責任，防止發(fā)生問(wèn)題后互相推卸責任。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應具備對建筑消防設施進(jìn)行日常檢查維護保養的能力，如無(wú)專(zhuān)業(yè)人員，應聘請專(zhuān)業(yè)的第三方公司和人員對共用消防設施定期開(kāi)展檢查維護保養。

　　3.提升物業(yè)服務(wù)。各部門(mén)和屬地督促指導物業(yè)服務(wù)企業(yè)學(xué)習貫徹消防法律法規、物業(yè)管理條例等規定，提升物業(yè)服務(wù)意識，建立健全消防安全管理制度，落實(shí)消防安全主體責任，明確消防安全責任人、管理人，加強和規范消防控制室人員值班，對消防設施定期檢修維保，加強消防通道、電動(dòng)車(chē)停放充電的日常管理，開(kāi)展防火檢查巡查，及時(shí)消除火災隱患。

　　4.落實(shí)監管責任。住房發(fā)展中心加強對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監督管理，將消防安全作為對物業(yè)服務(wù)企業(yè)考核評價(jià)的重要內容，對因責任不落實(shí)、管理不到位致使消防設施損毀、癱瘓，火災多發(fā)的小區物業(yè)，應視情給予相應處分，直至實(shí)行退出機制，取消物業(yè)服務(wù)資質(zhì)。

　　5.加大宣教力度。聯(lián)合消防救援部門(mén)、街道、派出所，開(kāi)展多種形式的消防宣傳，發(fā)放消防安全宣傳材料，傳授火災報警、滅火器使用、疏散逃生方法，制作、篩選近年來(lái)高層住宅小區典型火災案例警示片，通過(guò)各類(lèi)媒體廣泛傳播，以通俗易懂、直觀(guān)生動(dòng)的方式警示廣大群眾。

　　小區消防安全隱患整改報告 篇8

　　為認真貫徹落實(shí)省、市、縣“關(guān)于進(jìn)一步加強消防安全工作的緊急通知”深刻吸取昆明官渡區“5·10”火災事故和XX社區歷年來(lái)發(fā)生的火災事故教訓，保證XX社區消防安全專(zhuān)項整治工作的順利進(jìn)行，加強社區居民防火意識，及時(shí)排除火災隱患，XX社區認真落實(shí)上級文件精神，在第一時(shí)間安排人員進(jìn)行了消防安全專(zhuān)項整治工作，切實(shí)保障社區居民的生命財產(chǎn)安全和企業(yè)的安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，以實(shí)際行動(dòng)開(kāi)展工作為群眾營(yíng)造良好的安全環(huán)境�，F總結如下：

　　1成立安全組織機構

　　(1)安全消防安全領(lǐng)導小組。根據社區干部和社區民警的情況，隨即調整社區安全領(lǐng)導小組：

　　組長(cháng)：

　　副組長(cháng)：

　　組員：

　　(2)安排社區安全人員24小時(shí)值班，對社區內的重點(diǎn)部位加大巡邏力度;通過(guò)領(lǐng)導小組召開(kāi)會(huì )議對社區安全工作進(jìn)行分析，找出安全工作重點(diǎn)部位，對社區內的酒店、賓館、網(wǎng)吧等人員集聚場(chǎng)所進(jìn)行火災隱患排查整治。

　　2、召開(kāi)專(zhuān)題安全工作會(huì )議

　　社區先后多次召開(kāi)安全工作專(zhuān)題會(huì )議，組織社區干部進(jìn)行安全消防工作文件學(xué)習，要求全體人員要提高認識，增強責任感。由主任親自帶隊深入走訪(fǎng)、檢查、登記，做到精心組織、周密部署、責任落實(shí)，確保工作取得實(shí)效。

　　3、深入社區內進(jìn)行全面排查

　　根據社區兩委人員的統一部署，對轄區內的酒店、賓館、網(wǎng)吧包括居民住宅及人員密集場(chǎng)所的消防安全隱患進(jìn)行了檢查，在檢查中對經(jīng)營(yíng)單位的消防設施配備、安全出口的暢通、疏散指示標志、滅火器材是否齊全、有效、是否存有危險化學(xué)品、易燃品、居民住宅電路、閘刀盒、液化罐、膠管、卡子及有無(wú)滅火設備等進(jìn)行了逐一檢查。對于在檢查中發(fā)現的問(wèn)題當場(chǎng)能整改的及時(shí)進(jìn)行了整改(如：配電室內堆放雜物、應急照明燈未插插座、線(xiàn)頭未用絕緣膠布包裹、消防通道上放雜物等)，不能及時(shí)整改的督促限期整改，并對安全隱患的整改情況實(shí)施跟蹤監管，并對責任人進(jìn)行安全教育，提高安全意識。同時(shí)將這些安全隱患列為重中之重，加大排查力度，實(shí)施跟蹤監管，做到“防患于未然”，切實(shí)提高安全意識，確保消防安全萬(wàn)無(wú)一失。

　　4、努力做好安全宣傳教育工作

　　為了使居民能全面、快捷的掌握安全生產(chǎn)的基本知識和安全常識，社區在近期通過(guò)黑板報、安全標語(yǔ)、播放消防安全影視作品，并采取入戶(hù)宣傳的形式，發(fā)放宣傳單、大力宣傳消防知識、民用消防器材的使用方法、家庭防火知識及一些生活中的安全常識。通過(guò)宣傳，居民的安全意識有了較大的提高，能夠做到自檢自查，排除家中的一般常見(jiàn)隱患，為整個(gè)社區的安全生產(chǎn)環(huán)境穩定了良好的群眾基礎。

　　在上級部門(mén)的正確領(lǐng)導和指導下，在社區工作人員的共同努力下，在社區居民的大力支持下，XXX社區消防安全專(zhuān)項整治工作取得了一定成績(jì)，通過(guò)此次消防安全專(zhuān)項整治工作的實(shí)施，社區三委班子把居民的安全放在首位，在有關(guān)部門(mén)的配合下將消防安全工作做的更好，為XXX社區人民群眾的生命財產(chǎn)安全和企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)安全有序的進(jìn)行提供有力保障。

　　小區消防安全隱患整改報告 篇9

　　隨著(zhù)鹽城市大市區建設步伐的不斷加快，各類(lèi)標準化居住小區逐步建設以位，人們在日常的家庭生活中，由于居民用火用電不慎而釀成事故的現象時(shí)有發(fā)生，市民對消防安全知識的了解直接關(guān)系到火災等事故的發(fā)生率。開(kāi)展消防安全進(jìn)社區活動(dòng)，可以有效增強居民消防安全意識、減少居民火災的發(fā)生，國家、省、市、區對開(kāi)展消防安全進(jìn)社區活動(dòng)十分重視，根據區

　　安監局工作安排，五星街道組織人員，對消防安全進(jìn)社區活動(dòng)進(jìn)行專(zhuān)題調研，并形成如下調研報告。

　　一、轄區概況

　　五星街道辦事處地處鹽城市區東南，轄區面積6平方公里，現有常住人口5萬(wàn)多人，下轄6個(gè)社區居委會(huì )、兩個(gè)村，有企事業(yè)單位400多家，個(gè)體工商戶(hù)1200戶(hù)，居民住宅小區16個(gè)。

　　二、開(kāi)展消防安全宣傳進(jìn)社區活動(dòng)的重要意義

　　開(kāi)展消防進(jìn)社區活動(dòng)是認真貫徹執行中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳《轉發(fā)民政部關(guān)于在全國推進(jìn)城市社區建設的意見(jiàn)》精神，為適應日益加快的城市社區建設、規范社區內的消防安全管理、增強居民消防安全意識、減少居民火災的發(fā)生，實(shí)現社區消防安全“自我管理、自我教育、自我服務(wù)、自我提高”創(chuàng )造性的探索、充實(shí)和完善新的消防安全管理模式的重大舉措。

　　隨著(zhù)社會(huì )、經(jīng)濟的發(fā)展，原來(lái)的社會(huì )結構被打破、大量的“單位人”轉化為“社會(huì )人”，再加上老年獨居家庭的增多和流動(dòng)人口、暫住人口的增多，疏于消防管理，也增加了火災發(fā)生的機率，同時(shí)居民家庭財富的增多、家庭裝修使用大量的可燃材料、家庭用電、用氣量的增大，客觀(guān)上增加了火災隱患，消防安全只有從基層做起，強化屬地管理，實(shí)現社區居民自治，才能從根本上增強火災的防范能力。

　　三、消防安全宣傳進(jìn)社區的具體措施

　　1、加強組織機構建設。成立由街道、派出所、社區居委會(huì )、物業(yè)公司組成的工作領(lǐng)導小組。層層簽定《消防安全進(jìn)社區工作責任書(shū)》。社區成立消防安全委員會(huì )，消委會(huì )主任由社區一把手兼任，成員由派出所片警、居委會(huì )綜治專(zhuān)干、安全生產(chǎn)專(zhuān)干、物業(yè)公司和有關(guān)單位安全人員擔任。

　　2、建立健全規章制度。包括匯報制度、監督制度、考核制度、責任追究制度及學(xué)習宣傳培訓制度，制定街道處置突發(fā)事件緊急預案，把社區消防安全納入社會(huì )治安綜合治理的范圍。成立社區義務(wù)消防隊和防火巡邏隊，設立警示牌，開(kāi)展社區消防活動(dòng)，并明確具體工作要求。在工作中要注意“三個(gè)結合”、“五個(gè)到位”。三個(gè)結合就是堅持專(zhuān)門(mén)機關(guān)指導和群眾廣泛參與相結合，堅持建設社區自救和提高居民消防意識相結合、堅持社區消防工作與創(chuàng )建平安社區相結合；五個(gè)到位就是責任到位、經(jīng)費到位、義務(wù)隊員到位，必要的消防器材到位、管理制度到位。

　　3、開(kāi)展消防安全宣傳培訓工作。社區消防工作的重點(diǎn)在于提高居民的防火滅火意識和自防自救的能力。在開(kāi)展消防宣傳進(jìn)社區活動(dòng)中，搞好教育和宣傳工作是主要環(huán)節。宣傳教育是統一廣大居民思想，提高消防安全意識，自覺(jué)遵守《消防法》，消除火災隱患的重要手段�？梢酝ㄟ^(guò)設立宣傳長(cháng)廊，制作宣傳圖板、展板，設立永久性宣傳欄，在小區門(mén)口開(kāi)展設點(diǎn)宣傳，向居民發(fā)放消防安全手冊及宣傳單等多種形式開(kāi)展宣傳。社區配備多媒體音像和培訓設備，定期組織召開(kāi)消防安全知識講座，經(jīng)常性地開(kāi)展居民消防安全教育和宣傳。

　　4、密切配合職能部門(mén)開(kāi)展工作。與職能部門(mén)密切協(xié)作，履行職責，是推進(jìn)消防進(jìn)社區活動(dòng)扎實(shí)有效開(kāi)展的中心環(huán)節，邀請安監、消防部門(mén)深入各個(gè)社區進(jìn)行監督檢查和業(yè)務(wù)指導，對社區消防人員進(jìn)行培訓，配合相關(guān)部門(mén)的執法工作。密切與物業(yè)公司的聯(lián)系，與各物業(yè)公司等社區單位簽訂《安全生產(chǎn)目標責任書(shū)》，協(xié)同做好消防安全工作。

　　5、逐步建立長(cháng)效管理機制。消防安全工作必須常抓不懈，務(wù)求實(shí)效，確保廣大居民的生命和財產(chǎn)安全，切實(shí)將各項活動(dòng)落到實(shí)處，抓出實(shí)效。要嚴格依法依制度行事，推行“五制管理”即嚴格按會(huì )議制度、匯報制度、監督制度、考核制度和責任追究制度辦事，常抓不懈，通過(guò)經(jīng)常性的消防安全活動(dòng)，起到宣傳提醒、防范的效果。出臺消防安全宣傳工作獎勵機制，對工作積極性高的單位和個(gè)人予以精神和物質(zhì)性的獎勵。

　　四、關(guān)于開(kāi)展消防安全宣傳進(jìn)社區活動(dòng)的幾點(diǎn)建議

　　1、可采取試點(diǎn)先行、逐步推開(kāi)的方式，確定1－2個(gè)居民小區為試點(diǎn)單位，明確人員，建章立制，逐步開(kāi)展宣傳工作，并在面上加以推廣，擴大社會(huì )影響力，爭取各方面的支持。

　　2、消防安全宣傳屬于公益性投入，社會(huì )效益很大，社區居委會(huì )無(wú)財力支持該項活動(dòng)，如無(wú)足夠的資金投入，宣傳可能將流于形式。建議上級部門(mén)安排專(zhuān)項資金予以扶持，可制定專(zhuān)門(mén)的標準，達標驗收后，發(fā)放專(zhuān)項資金。

　　小區消防安全隱患整改報告 篇10

　　為深入落實(shí)國務(wù)院安委會(huì )辦公室電動(dòng)自行車(chē)消防安全綜合治理工作視頻會(huì )議精神，按照市、區政府安委會(huì )辦公室統一部署和要求，我辦決定在轄區范圍內組織開(kāi)展電動(dòng)自行車(chē)消防安全綜合治理工作，自此項工作開(kāi)展以來(lái)，我辦高度重視火災隱患重點(diǎn)區域整治工作，進(jìn)一步加大火災隱患排查整治力度，提高公民電動(dòng)車(chē)隱患的認識及消防安全素質(zhì)，有效遏制電動(dòng)自行車(chē)火災事故�，F將綜合治理工作總結如下：

　　一、提高認識，高度重視，加強組織領(lǐng)導

　　街道黨委政府高度重視電動(dòng)自行車(chē)的消防安全治理，貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院、省市縣的決策部署和全國、省市安全生產(chǎn)電視電話(huà)會(huì )議精神，弘揚“生命至上、安全發(fā)展”的思想。成立工作領(lǐng)導小組，制訂治理方案，開(kāi)展電動(dòng)自行車(chē)消防安全知識宣傳和檢查治理工作。

　　二、工作開(kāi)展情況

　　1、加強宣傳教育

　　通過(guò)短信、社區居民微信群、電子滾動(dòng)屏播放、黑板報、櫥窗、發(fā)放資料等方式，開(kāi)展安全大檢查大整治宣傳效果，普及電動(dòng)自行車(chē)安全使用常識。發(fā)揮居民小組、各企業(yè)作用，積極推進(jìn)安全法治、安全常識、安全知識進(jìn)機關(guān)、進(jìn)社區、進(jìn)企業(yè)、進(jìn)學(xué)校、進(jìn)家庭活動(dòng)。利用典型事故案例講解，吸取教訓，推動(dòng)社區、企業(yè)、社會(huì )單位落實(shí)責任、完善措施，杜絕同類(lèi)事故發(fā)生。

　　宣傳內容如下：

　　檢查電動(dòng)自行車(chē)的電路插接點(diǎn)，防止接觸不牢引起接觸點(diǎn)打火，發(fā)熱；避免線(xiàn)路老化、磨損而造成短路、串電事故的發(fā)生。不擅自拆卸電氣保護裝置，確保電氣線(xiàn)路和保護裝置完好有效。不在狹窄、密封的環(huán)境中，應盡量在室外進(jìn)行，或將電池拆下單獨充電。充電時(shí)要選擇合適的線(xiàn)路，線(xiàn)路敷設應固定安裝，要加裝短路和漏電保護裝置。電動(dòng)車(chē)充電一定要遠離易燃物品，不在夜間充電。不在雨天、積水路段行駛，以防電機進(jìn)水，充電時(shí)短路著(zhù)火。

　　2、加大排查整改力度

　　一是要求盡力進(jìn)行充電隱患整改，用銅芯線(xiàn)或鋁芯線(xiàn)電線(xiàn)和公牛插座連接電瓶車(chē)充電裝置、插頭，發(fā)現一起，整改一起。二是充分發(fā)揮群眾舉報作用，對違規充電，違規使用的電瓶車(chē)主進(jìn)行批評教育和整改，并報備留檔。三是加大路檢路查，對違規行駛，違規載貨，違反道路交通安全的電瓶車(chē)進(jìn)行勸導和改正，并進(jìn)行嚴厲批評。

　　三、存在的問(wèn)題

　　1、多數電瓶車(chē)無(wú)牌無(wú)照，勸導留存檔案有難度。

　　2、老舊小區居民用戶(hù)對電瓶車(chē)消防安全知識了解不深，整改隱患有難度。

　　小區消防安全隱患整改報告 篇11

　　物業(yè)管理是一種新型的管理模式，其職責是集中多種管理服務(wù)職能，整合各類(lèi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，有效地幫助居民解決生活中遇到的實(shí)際問(wèn)題，從而不斷提高居民生活質(zhì)量，優(yōu)化居民生活環(huán)境。隨著(zhù)經(jīng)濟社會(huì )的持續發(fā)展，城市居民對生活質(zhì)量和改善居住環(huán)境的要求與日俱增，居民住宅區的消防安全作為人民群眾最關(guān)心、最需要解決的問(wèn)題自然成為了物業(yè)管理的一項重要職責。當前，由于消防警力、業(yè)務(wù)經(jīng)費、管理體制、業(yè)務(wù)水平等因素的影響，多數物業(yè)管理單位管理水平參差不齊、大部分物業(yè)單位的消防安全職責不明確、消防安全意識淡薄，加之業(yè)主委員會(huì )與物業(yè)管理單位之間缺乏信任基礎等原因長(cháng)期存在，致使委托管理的單位、小區特別是多產(chǎn)權建筑滋生大量的火災隱患。當前，各類(lèi)小區物業(yè)管理模式在消防安全管理上面臨著(zhù)嚴峻的挑戰。

　　一、物業(yè)管理單位履行消防安全職責過(guò)程中存在的主要問(wèn)題

　　(一)多數物業(yè)管理單位消防法律意識觀(guān)念不強

　　在日常的消防管理工作中，不能認真貫徹落實(shí)《中華人民共和國消防法》及《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規定》的有關(guān)規定和要求，對法律法規明確的消防安全職責了解不多�！吨腥A人民共和國消防法》第十四條，《機關(guān)、團體、企事業(yè)單位消防安全管理規定》第十條，都明確規定了物業(yè)管理單位的各項消防安全職責。然而，一些物業(yè)管理單位對此知之甚少，甚至根本不懂法、不守法，有法不依，違法不究，造成了工作上的盲目性和被動(dòng)性，直接或間接地縱容了各類(lèi)火災隱患的滋生和生長(cháng)。

　　(二)一些物業(yè)管理人員消防業(yè)務(wù)素質(zhì)不高

　　在平時(shí)在履行消防檢查時(shí)發(fā)現：個(gè)別物業(yè)管理單位聘用的管理人員缺乏相應的消防專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識，學(xué)歷層次、專(zhuān)業(yè)技術(shù)偏低，安全意識差。大部分小區消防控制室的值班制度流于形式，有些單位僅滿(mǎn)足于有人在崗，而值班人員對消防控制中心的各種消防設備的運行及日常的防火巡查情況卻不甚了解，值班人員對消防設施運行的正常與否毫不關(guān)心，對消防控制中心自動(dòng)報警系統發(fā)出的.聲響不聞不問(wèn)。有的值班人員能夠發(fā)現問(wèn)題，但不會(huì )解決問(wèn)題，更有甚者直接關(guān)閉了之。一些單位消防器材無(wú)人管理，內部消防設施、器材被盜現象嚴重，應急照明、疏散指示標志損壞突出，消防設施器材長(cháng)期處于缺損狀態(tài)。一些單位與開(kāi)發(fā)商、業(yè)主相互推諉、扯皮、推卸職責，缺少協(xié)調配合，導致舊的火災隱患久拖不改，新的火災隱患又迭出不窮，久而久之，大部分消防設施的功效特別是聯(lián)動(dòng)功能大打折扣，大大降低了消防設施的完整性、可靠性，致使投資上百萬(wàn)的消防設施形同虛設，無(wú)法發(fā)揮應有的功能。

　　(三)大部分物業(yè)單位消防安全管理職責不明

　　物業(yè)管理公司作為市場(chǎng)經(jīng)濟條件下的產(chǎn)物，其最終目標是服務(wù)于與業(yè)主的各項合同約定，也就是說(shuō)，其只對合同約定的內容負責。而目前普遍情況是物業(yè)管理單位在與業(yè)主的交接過(guò)程中有很多單位和業(yè)主對消防設施的管理沒(méi)有明細的合同約定，致使物業(yè)公司對消防設施要不要管理、如何管理、管理到什么程度均不明確，而大部分業(yè)主特別是住宅小區業(yè)主也基本不關(guān)心除電梯運行及環(huán)境衛生等以外的公共設施的管理，導致部分消防設施不能時(shí)刻處于工作狀態(tài)，或有故障而不能及時(shí)得到恢復，影響了設施的工作效能；

　　(四)物業(yè)對部分消防安全意識淡薄的業(yè)主缺乏管理

　　部分業(yè)主往往只注重自己居住、工作場(chǎng)所的小環(huán)境，而缺少對建筑、小區整體安全的考慮，借著(zhù)裝修之名，肆意擴大裝修面積，擅自改變建筑物使用性質(zhì)，擅自增加夾層擴大防火分區，改變建筑結構、樓梯形式，封堵排煙口、強占圈圍疏散走道等，而物業(yè)單位為追求經(jīng)濟利益，害怕得罪業(yè)主，未盡到勸阻和管理責任，在本單位無(wú)力解決的情況下未及時(shí)與相關(guān)職能部門(mén)溝通，妥善處理相關(guān)時(shí)宜，而只是認為我不是執法部門(mén)根本管不了這些事情，從而放任發(fā)展，增加建筑的火災危險性和火災負荷，造成了大量的“先天性”的火災隱患；

　　(五)物業(yè)管理單位準入缺少消防必要條件

　　物業(yè)管理企業(yè)，是指依法設立、具有獨立法人資格，從事物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)的企業(yè)。雖然建設房管部門(mén)在核發(fā)資質(zhì)證書(shū)時(shí)對物業(yè)管理公司擁有的技術(shù)人員數量上有明確要求，但沒(méi)有規定消防專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的數量。加上目前很多建筑特別是非住宅小區高層建筑的物業(yè)管理企業(yè)基本上是從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)派生出來(lái)，雖具有獨立的法人資格，但依附受制于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，建設和管理不分的體制嚴重制約了物業(yè)管理單位的工作開(kāi)展；

　　(六)消防設施日常維修資金得不到有效保障

　　由于業(yè)主多且分散，在公共場(chǎng)地的使用、車(chē)輛的停放、物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量等方面業(yè)主與物業(yè)之間很容易引起矛盾，造成雙方產(chǎn)生不信任和糾紛的情形，加上傳統的“主仆”觀(guān)念影響，物業(yè)管理處于被動(dòng)弱勢地位，導致物業(yè)管理費用不能及時(shí)收取。同時(shí)現有法律對建筑大修理基金的收取、保管、使用等方面的規定，要求維修基金的使用由售房單位或受托的物業(yè)管理企業(yè)作為實(shí)施單位，提出年度使用計劃及分項目維修經(jīng)費預算報告書(shū)，經(jīng)業(yè)主委員會(huì )審核，房地產(chǎn)行政管理部門(mén)審批后方可將維修基金分批撥付實(shí)施單位，其操作程序復雜，很少有物業(yè)單位有決心和耐心去申請和使用這筆經(jīng)費，致使包括消防設施在內的公共設施維護保養經(jīng)費的使用得不到有效保障。

　　(七)消防安全管理未納入委托管理的正常范疇

　　在日常的監督執法過(guò)程中，筆者遇到這樣的情況，由于與業(yè)主之間存在尖銳的矛盾，有些物業(yè)管理單位未通過(guò)任何移交手續擅自撤離小區，致使小區的日常管理全面癱瘓，而小區的業(yè)主委員會(huì )隨即聘請了新的物業(yè)單位進(jìn)行日常管理。而消防部門(mén)進(jìn)入該小區進(jìn)行監督抽查時(shí)，往往注重對物業(yè)管理單位的管理與監督，但由于原物業(yè)單位未將建筑主體的審驗情況及消防設施的相關(guān)維護資料移交給業(yè)主委員會(huì )，而業(yè)主委員會(huì )也沒(méi)有把消防安全管理納入委托物業(yè)單位管理范圍，則新物業(yè)管理單位就不應承擔相應的法律責任，而消防部門(mén)只能把責任落實(shí)到業(yè)主委員會(huì )。但業(yè)主委員會(huì )是由所有業(yè)主選舉產(chǎn)生的非法人臨時(shí)組織，不具備法律責任承擔能力，這就極大地增加了小區火災隱患的整改難度，大大加大了消防部門(mén)的工作量。

　　二、解決當前物業(yè)管理中消防安全職責不落實(shí)問(wèn)題的對策

　　(一)進(jìn)一步明確和完善相關(guān)法律規定

　　政府相關(guān)部門(mén)應根據目前物業(yè)管理的現狀，加緊制定完善相關(guān)法律法規，進(jìn)一步明確業(yè)主委員會(huì )的職責，完善組織機構，確保業(yè)主委員會(huì )人員的相對穩定。規范業(yè)主、業(yè)主委員會(huì )與物業(yè)管理單位之間處置問(wèn)題的程序，明確合同約定中消防安全管理的具體內容，規定每幢建筑(或小區)聘請物業(yè)管理公司應通過(guò)競標形式進(jìn)行，嚴禁單產(chǎn)權多使用建筑或多產(chǎn)權建筑開(kāi)發(fā)公司委托下屬物業(yè)管理單位管理。把建筑消防設施的委托管理作為業(yè)主聘請物業(yè)公司管理的先決條件，確保消防設施有人管理，明確物業(yè)管理單位的接管時(shí)間并完善建筑消防設施移交的手續；

　　(二)提高物業(yè)公司的準入門(mén)檻

　　建設房管部門(mén)在核發(fā)資質(zhì)證書(shū)時(shí)，應明確規定物業(yè)管理單位必須配備一定數量的消防專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，并把通過(guò)消防專(zhuān)業(yè)培訓且取得相應的消防資格證書(shū)作為核發(fā)物業(yè)管理單位資質(zhì)證書(shū)的前置條件。同時(shí)要建章立制，制定消防部門(mén)與建設房管等部門(mén)之間的信息通報制度，及時(shí)掌握物業(yè)管理單位的相關(guān)信息，把物業(yè)公司擁有消防專(zhuān)業(yè)人員的數量、消防管理能力的強弱及履行消防安全職責情況納入物業(yè)管理單位資質(zhì)申領(lǐng)、等級評定的范疇，提高物業(yè)管理單位消防安全意識和管理水平；

　　(三)加強對物業(yè)公司消防工作的指導

　　區級政府應將街道、社區范圍內的物管單位納入街道、社區及公安派出所的考核管理范圍，定期保量的對轄區內居民住宅區的管理單位進(jìn)行消防監督檢查，把加強對物業(yè)公司的管理作為今后消防管理的一項經(jīng)常性工作，并把物業(yè)管理單位納入日常監督管理的視線(xiàn)，把規范物業(yè)管理單位履行消防安全職責作為加強各類(lèi)建筑、小區消防工作的基礎內容，同時(shí)，物業(yè)單位要主動(dòng)地與街道、社區及公安派出所建立聯(lián)動(dòng)機制，一旦發(fā)現小區內出現違章違法行為，物業(yè)單位應及時(shí)報告街道、社區及公安派出所，切實(shí)將一些隱患扼殺在襁褓之中。同時(shí)，相關(guān)職能部門(mén)也要加大執法力度，對存在火災隱患久拖未改的物管單位及個(gè)人應依法嚴肅處理，從嚴處罰；

　　(四)加大消防教育培訓力度

　　切實(shí)加強對物管單位負責人及相關(guān)管理人員進(jìn)行消防安全培訓。街道安全辦要具體抓好摸底、統計匯總工作，督促落實(shí)，防止漏報漏訓。通過(guò)培訓，使物業(yè)管理人員增強消防安全觀(guān)念，切實(shí)學(xué)懂學(xué)透《中華人民共和國消防法》、《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規定》等法律、法規，進(jìn)一步明確各項消防安全職責，樹(shù)立起消防安全責任主體意識。管理人員要做到會(huì )報警、會(huì )組織人員疏散、會(huì )組織撲救初起火災。力爭使物管單位消防管理工作水平、崗位人員素質(zhì)有所提高。

　　(五)規范對公共維修基金的管理

　　《物業(yè)管理條例》已明確了維修基金制度相應的法律地位，其使用是否公平、合理，將直接影響到每一名業(yè)主的切身利益。因此，必須完善規范維修基金的使用管理，尤其應明確公共部分具體設施設備相對應的維修基金使用原則、程序等，建立物業(yè)單位主要負責人為消防安全責任人的防火組織，定期召開(kāi)消防工作會(huì )議，切實(shí)解決火災隱患、經(jīng)費等問(wèn)題，對于需要動(dòng)用房管部門(mén)的專(zhuān)項修理基金，街道、社區及公安派出所應幫助物業(yè)單位協(xié)調各業(yè)主，或者物業(yè)單位以粘貼公告的形式告知各業(yè)主，以便盡快地啟動(dòng)維修基金，以保證火災隱患能得到及時(shí)、有效的整改�？傊�，物業(yè)管理單位消防安全責任的落實(shí)牽系于千家萬(wàn)戶(hù)的平安幸福，是消防工作的重要組成部分。只有政府、職能部門(mén)密切配合、協(xié)作，共同努力，物業(yè)管理單位充分認清火災形勢和火災危害，認真履行消防安全職責和義務(wù)，努力為居民的安居樂(lè )業(yè)和城市的經(jīng)濟發(fā)展提供堅實(shí)的消防安全保證，才能營(yíng)造居民小區良好的消防安全環(huán)境，共同為構建和諧社會(huì )作出應有的貢獻。

　　小區消防安全隱患整改報告 篇12

　　為貫徹落實(shí)貴局《春節期間物業(yè)安全管理工作通知》，確保鉆石廣場(chǎng)的正常工作秩序，將所有消防安全隱患消除在萌芽狀態(tài)中。我公司全體員工按照《通知》要求，對鉆石廣場(chǎng)、秀水康城、�？瞪虡I(yè)廣場(chǎng)及步行街進(jìn)行了全覆蓋的消防、衛生、安全的檢查�，F將此次安全檢查的情況報告如下：

　　一、在部門(mén)例會(huì )中宣讀《通知》全文。

　　要求部門(mén)從上至下加倍重視消防安全工作，學(xué)習公司制定的《消防應急預案》，掌握滅火器和消火栓的使用，按照《消防應急預案名單》牢記各自的安全職責，落實(shí)消防安全責任制。在鉆石廣場(chǎng)、秀水康城、�？瞪虡I(yè)廣場(chǎng)及步行街張貼了溫馨提示，做好了客戶(hù)的消防安全宣傳工作，與廣大客戶(hù)一同做好消防安全工作，杜絕火災的發(fā)生。

　　二、消防安全檢查工作。

　　每月與相關(guān)部門(mén)一起對鉆石廣場(chǎng)商戶(hù)區、秀水康城住宅區、�？瞪虡I(yè)廣場(chǎng)及步行街的防火重點(diǎn)部位，包括各種設備房進(jìn)行定期的消防治安安全檢查，對發(fā)現的問(wèn)題都作了及時(shí)整改。

　　1、對于鉆石廣場(chǎng)商務(wù)區，步行街及�？瞪虡I(yè)廣場(chǎng)，公司每月派專(zhuān)人進(jìn)行對商務(wù)區店鋪、通道全面檢查，如發(fā)現隱患及時(shí)排除；安排保安每天巡邏，提醒保潔員注意，一旦發(fā)現通道堆放有雜物，立即通知業(yè)主清除，保障通道暢通無(wú)阻。

　　2、對于秀水康城住宅區，公司每月對樓道處消防栓設備進(jìn)行檢查登記，如設備過(guò)期做到及時(shí)更換，并對地下室及停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行全面檢查，如有發(fā)現占用消防通道及時(shí)通知業(yè)主排除。

　　3、安排工程部和消防監控室落實(shí)專(zhuān)人堅持每天巡檢，并著(zhù)重對樓內的滅火器、消火栓和消防泵等消防設施進(jìn)行檢查。確保滅火器、消火栓完好有效，疏散指示標識及應急照明設施運行正常。

　　三、可燃物的清理

　　公司的保潔部和保安隊對鉆石廣場(chǎng)、�？瞪虡I(yè)廣場(chǎng)及步行街內的店鋪、樓道、死角等進(jìn)行了統一的檢查與清理，對秀水康城住宅區樓道、地下室及停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行全面檢查，清除各處可燃、易燃物品及化學(xué)危險品。

　　四、安全用電情況

　　我公司對鉆石廣場(chǎng)、�？瞪虡I(yè)廣場(chǎng)及步行街內各商戶(hù)及秀水康城住宅用戶(hù)的電氣線(xiàn)路是否存在老化、超負荷運行等安全隱患進(jìn)行了排查。線(xiàn)路和設備安裝使用均符合國家相關(guān)規范。在這次自查中未發(fā)現有違規使用大功率電器設備的現象。

　　我公司將以此次消防安全檢查為起點(diǎn)，繼續做好消防、衛生、安全管理工作，努力為業(yè)主們營(yíng)造出安全祥和的工作和生活環(huán)境。

　　小區消防安全隱患整改報告 篇13

　　物業(yè)管理是一種新的管理模式，其職責是圍繞多種管理服務(wù)功能，整合各類(lèi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，有效幫助居民解決生活中的實(shí)際問(wèn)題，從而不斷提高居民生活質(zhì)量，優(yōu)化居住環(huán)境。隨著(zhù)經(jīng)濟和社會(huì )的持續發(fā)展，城市居民對生活質(zhì)量和居住環(huán)境改善的要求日益提高。住宅區消防安全作為人們最關(guān)心和需要解決的問(wèn)題，自然成為物業(yè)管理的重要責任。目前，由于受到消防警力、業(yè)務(wù)經(jīng)費、管理體制、業(yè)務(wù)水平等因素的影響，大部分物業(yè)管理單位管理水平參差不齊，大部分物業(yè)管理單位消防安全責任不明確，消防安全意識薄弱，業(yè)主委員會(huì )與物業(yè)管理單位之間長(cháng)期缺乏信任基礎，導致委托管理單位和社區，尤其是多物業(yè)建筑存在大量火災隱患。目前，各種住宅物業(yè)管理模式在消防安全管理方面面臨嚴峻挑戰。

　　一、物業(yè)管理單位履行消防安全職責過(guò)程中存在的主要問(wèn)題

　　(一)大部分物業(yè)管理單位的防火意識不強

　　在日常消防管理工作中，《中華人民共和國消防法》和《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理條例》的相關(guān)規定和要求不能得到認真執行，對法律法規明確規定的消防安全責任認識不足�！吨腥A人民共和國消防法》第十四條、《機關(guān)、團體、企業(yè)事業(yè)單位消防安全管理條例》第十條明確規定了物業(yè)管理單位的各項消防安全責任。但有些物業(yè)管理單位對此知之甚少，甚至完全不懂法，不守法，不查處法，造成工作的盲目性和被動(dòng)性，直接或間接縱容各種火災隱患的滋生和滋長(cháng)。

　　(二)部分物業(yè)管理人員消防服務(wù)質(zhì)量不高

　　在日常消防檢查中，發(fā)現個(gè)別物業(yè)管理單位聘用的管理人員缺乏相應的消防專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識，學(xué)歷和專(zhuān)業(yè)技能較低，安全意識較差。大部分小區的消防控制室值班制度流于形式。有些單位只滿(mǎn)足于有人值班，值班人員對消防中心的各種消防設備的操作和日常消防檢查不太了解。值班人員不關(guān)心消防設施的正常運行，也不關(guān)心消防中心自動(dòng)報警系統的聲音。有的值班人員能發(fā)現問(wèn)題，卻解決不了，甚至直接關(guān)機。一些單位消防設備無(wú)人值守，內部消防設施設備被盜嚴重，應急照明和疏散標志損壞嚴重，消防設施設備長(cháng)期處于缺陷狀態(tài)。一些單位、開(kāi)發(fā)商、業(yè)主相互推諉責任，缺乏協(xié)調配合，導致舊的火災隱患被拖了很久，而新的火災隱患不斷涌現。隨著(zhù)時(shí)間的推移，大部分消防設施的效率，尤其是聯(lián)動(dòng)功能大大降低，大大降低了消防設施的整體性和可靠性，導致數百萬(wàn)消防設施投資無(wú)效，無(wú)法發(fā)揮應有的功能。

　　(三)大多數物業(yè)單位的消防安全管理職責不明確

　　物業(yè)管理公司作為市場(chǎng)經(jīng)濟的產(chǎn)物，其最終目的是服務(wù)于與業(yè)主的所有合同，也就是說(shuō)，只對合同約定的內容負責。目前的普遍情況是，很多單位和業(yè)主在物業(yè)管理單位和業(yè)主交接過(guò)程中，對消防設施的管理沒(méi)有詳細的合同約定，使得物業(yè)公司不清楚消防設施是否應該、如何以及在多大程度上進(jìn)行管理，大多數業(yè)主，尤其是小區業(yè)主，除了電梯運行和環(huán)境衛生外，基本上不關(guān)心公共設施的管理。導致一些消防設施不能始終處于工作狀態(tài)或不能及時(shí)恢復，影響設施的工作效率。

　　(五)部分業(yè)主消防安全意識不強，物業(yè)缺乏管理

　　有些業(yè)主往往只注重居住和工作的小環(huán)境，而缺乏對建筑和社區整體安全的考慮。他們以裝修為名，任意擴大裝修面積，任意改變建筑物的使用性質(zhì)，任意增加夾層擴大防火區，改變建筑結構和樓梯形式，堵塞排煙口，占用疏散走廊等。但是，為了追求經(jīng)濟利益，物業(yè)單位害怕得罪業(yè)主，不履行勸阻和管理責任。單位無(wú)法解決問(wèn)題時(shí)，未能及時(shí)與相關(guān)職能部門(mén)溝通，妥善處理相關(guān)時(shí)間，只認為我不是執法部門(mén)，根本管不了這些事，從而放任發(fā)展，增加了建筑物的火災風(fēng)險和火災荷載，造成大量“先天性”火災隱患；

　　(六)物業(yè)管理單位出入缺乏必要的消防條件

　　物業(yè)管理企業(yè)是指依法設立，具有獨立法人資格，從事物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)的企業(yè)。雖然建設和房屋管理部門(mén)在頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)時(shí)對物業(yè)管理公司擁有的技術(shù)人員數量有明確的要求，但沒(méi)有明確消防專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的數量。另外，很多有樓的物業(yè)管理企業(yè)，尤其是非住宅區的高層，基本都是從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)衍生出來(lái)的。雖然具有獨立法人資格，但受制于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，建設和管理體制不劃分嚴重制約了物業(yè)管理單位的工作。

　　(七)消防設施日常維護經(jīng)費不能得到有效保障

　　由于業(yè)主人數多且分散，在公共場(chǎng)所使用、車(chē)輛停放、物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量等方面容易造成業(yè)主與物業(yè)之間的沖突。，造成雙方的不信任和爭執。此外，由于受傳統“主仆”觀(guān)念的影響，物業(yè)管理處于被動(dòng)和弱勢地位，導致未能及時(shí)收取物業(yè)管理費用。同時(shí)，現行法律規定了建筑大修理資金的收取、儲存和使用，要求由出賣(mài)人或受委托的物業(yè)管理企業(yè)作為實(shí)施單位使用維修資金，并提出分項目維修資金的年度使用計劃和預算報告。維修資金經(jīng)業(yè)主委員會(huì )審核，房地產(chǎn)行政主管部門(mén)批準后，可以分批撥付給實(shí)施單位。運營(yíng)程序復雜，很少有物業(yè)單位有決心和耐心申請和使用資金，導致未能有效保證包括消防設施在內的公共設施維修資金的使用。

　　(八)消防安全管道管理不屬于委托管理的正常范疇

　　在日常監管執法過(guò)程中，筆者遇到了這樣的情況。由于與業(yè)主矛盾尖銳，部分物業(yè)管理單位未辦理任何交接手續就離開(kāi)小區，導致小區日常管理完全癱瘓，小區業(yè)主委員會(huì )立即聘請新的物業(yè)單位進(jìn)行日常管理。消防部門(mén)在進(jìn)入住宅區進(jìn)行監督抽查時(shí)，經(jīng)常注意物業(yè)管理單位的管理和監督。但由于原物業(yè)單位未將主體建筑的檢查和消防設施的相關(guān)維護資料移交給業(yè)主委員會(huì )，且業(yè)主委員會(huì )未將消防安全管理納入委托物業(yè)單位的管理范圍，新的物業(yè)管理單位不應承擔相應的法律責任，消防部門(mén)只能將責任落實(shí)到業(yè)主委員會(huì )。但業(yè)主委員會(huì )是由全體業(yè)主選舉產(chǎn)生的非法人臨時(shí)組織，沒(méi)有能力承擔法律責任，大大增加了居民區火災隱患整改的難度，也大大增加了消防部門(mén)的工作量。

　　二、解決物業(yè)管理中消防安全責任不落實(shí)的問(wèn)題

　　(一)進(jìn)一步明確和完善相關(guān)法律法規

　　根據物業(yè)管理的現狀，政府相關(guān)部門(mén)應加快相關(guān)法律法規的制定和完善，進(jìn)一步明確業(yè)主委員會(huì )的職責，完善組織結構，確保業(yè)主委員會(huì )人員的相對穩定。規范業(yè)主、業(yè)主委員會(huì )和物業(yè)管理單位之間的問(wèn)題處理程序，明確合同約定的消防安全管理具體內容，規定每棟樓(或小區)都要通過(guò)招投標方式聘請物業(yè)管理公司，嚴禁多產(chǎn)權樓開(kāi)發(fā)公司使用多產(chǎn)權樓或委托下屬物業(yè)管理單位管理。以建筑消防設施委托管理為前提，業(yè)主聘請物業(yè)公司管理，確保消防設施有人管理，明確物業(yè)管理單位接管時(shí)間，完善建筑消防設施交接手續；

　　(二)提高物業(yè)公司的進(jìn)入壁壘

　　建設和房屋管理部門(mén)在頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)時(shí)，應當明確規定物業(yè)管理單位必須配備一定數量的消防專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，并將消防專(zhuān)業(yè)培訓和取得相應的消防資質(zhì)證書(shū)作為頒發(fā)物業(yè)管理單位資質(zhì)證書(shū)的前提條件。同時(shí)，要建立規章制度，制定消防部門(mén)與建設、房管部門(mén)之間的信息通報制度，及時(shí)掌握物業(yè)管理單位的相關(guān)信息，將消防專(zhuān)業(yè)人員數量、消防管理能力強弱、物業(yè)管理公司履行消防安全職責情況納入物業(yè)管理單位資質(zhì)申請和評級范圍，提高物業(yè)管理單位的消防安全意識和管理水平；

　　(三)加強對物業(yè)公司消防工作的指導

　　區級政府應當將街道和社區內的物業(yè)管理單位納入街道、社區和派出所的考核管理范圍，定期定量對轄區內居住區的管理單位進(jìn)行消防監督檢查，將加強物業(yè)公司管理作為今后消防管理的一項經(jīng)常性工作，并將物業(yè)管理單位納入日常監督管理。規范物業(yè)管理單位履行消防安全職責，作為加強各類(lèi)建筑和社區消防工作的基本內容。同時(shí)，物業(yè)管理單位應積極與街道、社區和派出所建立聯(lián)動(dòng)機制。一旦社區出現違法違規行為，物業(yè)管理單位應及時(shí)向街道、社區和派出所報告，有效將一些隱患扼殺在萌芽狀態(tài)。同時(shí)，相關(guān)職能部門(mén)也要加強執法力度，對長(cháng)期存在火災隱患的物業(yè)管理單位和個(gè)人要依法嚴肅處理，嚴肅查處；

　　(4)加大消防教育培訓力度

　　加強對物業(yè)管理單位負責人和相關(guān)管理人員的消防安全培訓。街道安全辦應做好測繪、統計匯總工作，督促落實(shí)，防止漏報和培訓。通過(guò)培訓，物業(yè)管理人員可以增強消防安全觀(guān)念，深入學(xué)習《中華人民共和國消防法》、《機關(guān)、團體、企事業(yè)單位消防安全管理條例》等法律法規，進(jìn)一步明確各項消防安全責任，樹(shù)立消防安全責任主體意識。管理人員應報警，組織人員疏散，組織滅火。努力提高物管單位消防管理水平和崗位人員素質(zhì)。

　　(5)規范公共維修資金管理

　　《物業(yè)管理條例》明確了維修基金制度的相應法律地位，其使用是否公平合理將直接影響到每個(gè)業(yè)主的切身利益。因此，要完善和規范維修資金的使用管理，特別是要明確公共部位特定設施設備對應的維修資金使用原則和程序，建立由物業(yè)單位主要負責人負責消防安全的消防組織，定期召開(kāi)消防工作會(huì )議，有效解決火災隱患和資金問(wèn)題。對于需要使用專(zhuān)項維修資金的，房管部門(mén)、街道、社區和派出所應當協(xié)助物業(yè)單位協(xié)調業(yè)主，或者由物業(yè)單位以粘貼公告的形式告知業(yè)主，以便盡快啟動(dòng)維修資金�？傊�，物業(yè)管理單位消防安全責任的落實(shí)關(guān)系到千家萬(wàn)戶(hù)的安全和幸福，是消防工作的重要組成部分。只有政府和職能部門(mén)密切配合，共同努力，物業(yè)管理單位充分認識火災形勢和火災隱患，認真履行消防安全職責和義務(wù)，努力為居民安居樂(lè )業(yè)和城市經(jīng)濟發(fā)展提供堅實(shí)的消防安全保障，才能創(chuàng )造良好的住宅小區消防安全環(huán)境，共同為構建和諧社會(huì )做出應有的貢獻。

　　小區消防安全隱患整改報告 篇14

　　為貫徹落實(shí)貴局《關(guān)于加強住宅小區及辦公建筑消防安全管理的通知》，確保環(huán)島商務(wù)中心的正常工作秩序，將所有消防安全隱患消除在萌芽狀態(tài)中。我公司全體員工按照《通知》要求，對環(huán)島商務(wù)中心辦公大樓進(jìn)行了全覆蓋的消防安全檢查�，F將此次安全檢查的情況報告如下：

　　一、在部門(mén)例會(huì )中宣讀《通知》全文。

　　要求部門(mén)從上至下加倍重視消防安全工作，學(xué)習公司制定的《消防應急預案》，掌握滅火器和消火栓的使用，按照《消防應急預案名單》牢記各自的安全職責，落實(shí)消防安全責任制。在電梯口張貼了溫馨提示，做好了客戶(hù)的消防安全宣傳工作，與廣大客戶(hù)一同做好消防安全工作，杜絕火災的發(fā)生。

　　二、消防安全檢查工作。

　　1、每月與機關(guān)事務(wù)管理局、環(huán)島派出所一起對環(huán)島商務(wù)中心辦公區域的防火重點(diǎn)部位，包括各種設備房進(jìn)行定期的消防治安安全檢查，對發(fā)現的問(wèn)題都作了及時(shí)整改。

　　2、安排保安每天巡邏，提醒保潔員注意，一旦發(fā)現通道堆放有雜物，立即通知業(yè)主清除，保障通道暢通無(wú)阻。

　　3、安排工程部和消防監控室落實(shí)專(zhuān)人堅持每天巡檢，并著(zhù)

　　重對樓內的滅火器、消火栓和消防泵等消防設施進(jìn)行檢查。確保滅火器、消火栓完好有效，疏散指示標識及應急照明設施運行正常。

　　我公司將以此次消防安全檢查為起點(diǎn)，繼續做好消防安全管理工作，努力為業(yè)主們營(yíng)造出安全祥和的工作和生活環(huán)境。

　　小區消防安全隱患整改報告 篇15

　　近期，發(fā)生在各個(gè)地方的多起火災給每一個(gè)人敲響了警鐘。施工現場(chǎng)本身就是火災的多發(fā)地點(diǎn)，特別是北方的氣候環(huán)境所影響。所以我們更就應提高警惕，增強消防安全意識。本次消防安全自檢自查活動(dòng)是按照洮南市消防部門(mén)有關(guān)會(huì )議和文件精神，同時(shí)也為了杜絕和減少火災發(fā)生及盡量避免人民群眾生命財產(chǎn)和物資的損失，認真自上而下地開(kāi)展工作，現將工作狀況自檢自評如下：

　　一、消防安全管理工作：

　　1、建立、健全了組織機構。消防安全職責人：XXX消防安全管理人：XXX

　　2、落實(shí)了安全職責制。制定了各崗位消防安全職責，明確了施工現場(chǎng)消防安全小組成員的分工，并作出消防演習的計劃。

　　3、制定了工人生活區和項目管理人員辦公區的安全管理制度，消滅了一些在生活用電過(guò)程中存在的隱患。

　　二、認真做好現場(chǎng)各項檢查

　　根據縣消防部門(mén)的精神，我項目部開(kāi)展了消防安全工作每日一小查、每周大查、每月一總結的方法，針對施工現場(chǎng)的各項設施進(jìn)行全面的安全大檢查。同時(shí)，我們對檢查的結果進(jìn)行了分析，并要求同查人員一起認真開(kāi)會(huì )總結。真正做到心中有數，消滅死角，杜絕各項隱患。具體檢查資料有以下幾大項：

　　1、施工現場(chǎng)的消防通道、安全出口等的設置是否貼合規定;

　　2、消火栓、消防水管等消防設施設置、運行及滅火器材配置是否貼合規定;

　　3、施工現場(chǎng)的電氣線(xiàn)路敷設以及電氣設備運行是否貼合規定;

　　4、施工現場(chǎng)的室內裝飾裝修材料防火性能是否貼合進(jìn)場(chǎng)規定;

　　5、施工現場(chǎng)的工人作業(yè)狀況是否存在消防安全隱患

　　三、消防安全宣傳教育工作：

　　1、我項目部將消防安全納入工人三級安全教育的必講資料，每月都開(kāi)展安全教育活動(dòng)，通過(guò)安全教育來(lái)加強工人的的消防安全知識。

　　2、我項目部還在施工現場(chǎng)消防重點(diǎn)部位進(jìn)行了登記，并設立明顯標識，隨時(shí)提醒工人注意消防安全。

　　3、開(kāi)展了“消防演練”活動(dòng)，在活動(dòng)中讓施工人員明白如果發(fā)生火災的時(shí)候就應如何進(jìn)行自救。

　　經(jīng)過(guò)這一個(gè)月的努力，我項目部消防安全工作初見(jiàn)成效，經(jīng)過(guò)消防部門(mén)的幾次檢查，我們也發(fā)現幾處隱患，我項目部及時(shí)進(jìn)行了整改，并得到了消防部門(mén)的認可。

　　當然，在今后的工作中，我們會(huì )繼續努力，加強宣傳工作力度，提高工人消防意識;定期、不定期認真開(kāi)展好防火值班安全檢查，讓施工現場(chǎng)永久杜絕火災的發(fā)生。

　　小區消防安全隱患整改報告 篇16

　　為夯實(shí)安全基礎，提高公司各管理處員工的消防安全意識，增強員工在火場(chǎng)中的應急應變能力，學(xué)會(huì )報警、撲救初期火災以及自救逃生的知識和技能；組織和引導在場(chǎng)群眾疏散的知識和技能。各管理處根據公司第一季度消防安全培訓要求，結合日常生活中火災事故，現場(chǎng)演練等形式積極組織員工培訓、學(xué)習�，F將工作情況匯報如下：

　　一．各管理處主管重視，組織措施到位。

　　為確保培訓演練活動(dòng)的有效落實(shí)，1月23日，公司召開(kāi)了安全生產(chǎn)應急疏散演練會(huì )議，會(huì )上公司經(jīng)理要求：各管理處主管負責各管理處培訓演練活動(dòng)的方案規劃及組織實(shí)施，安保部積極配合。通過(guò)全體員工的共同努力，管理處的認真組織，在本季度中培訓活動(dòng)開(kāi)展得有計劃、有布置、有檢查、有落實(shí)。

　　二．開(kāi)展了形式多樣的培訓演練活動(dòng)。

　　1.1月25日在xxxx管理處開(kāi)展了一次消防演練。內容：現場(chǎng)示范滅火器使用方法、現場(chǎng)滅火、逃生等。并利用管轄區宣傳欄、張貼告示，向廣大業(yè)主、商家普及安全消防常識。

　　2.春節期間，安保部根據實(shí)際情況，在公司范圍內利用橫幅等宣傳工具，以“安全人人抓，幸福千萬(wàn)家”、“為了您和家人的幸福，請您注意安全”等宣傳語(yǔ)，大力營(yíng)造了春節安全氛圍，使每一名員工，每一位業(yè)主、商家都能積極投入到平安春節中來(lái)。

　　3.在元旦、春節前夕開(kāi)展了全方位的安全消防大檢查，并組織了全體員工開(kāi)展以人為本 用心服務(wù) 專(zhuān)業(yè)管理 業(yè)主滿(mǎn)意 以“工作要安全，我該怎么辦”為主題的安全教育反思大討論活動(dòng)。

　　4.3月7日綜合辦組織各管理處員工觀(guān)看了安全宣傳片《人命關(guān)天》視頻。并在總公司會(huì )議室舉辦了一期安全警示教育培訓。進(jìn)一步強化了員工的安全意識和應急反應能力。

　　三．查找存在的問(wèn)題和隱患，重在整改落實(shí)。

　　在各管理處在全體員工的共同努力下，公司職能部門(mén)的指導下，緊緊圍繞“安全基礎、現場(chǎng)管理”這一主題，遵循“完善標準、落實(shí)責任，從嚴規范員工安全管理行為、工作保安行為、維修操作行為”的基本管理方法。

　　1.加強管轄區安全檢查，定期對小區電梯、供配電、供水等重要設備設施檢查，如有問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改；

　　2.加強管轄區的治安管理，保障業(yè)主、商家人身財務(wù)安全，在第一季度中，各管理處護衛隊處共抓獲可疑人員近30人，有效保障了管轄區的安全，獲得了業(yè)主與商家的稱(chēng)贊。

　　3.各管理處班組隊加強安全知識的學(xué)習，按時(shí)按質(zhì)完成管理處安全質(zhì)量環(huán)境管理工作情況的上報，認真落實(shí)對所查出隱患的整改工作。

　　四．下一步工作重點(diǎn)。

　　為穩步推進(jìn)各管理處班組隊安全建設，嚴格落實(shí)公司安全生產(chǎn)責任制，進(jìn)一步增強一線(xiàn)員工的履職責任心，將本季度好的措施、方法落實(shí)到實(shí)處和富有成效，公司職能部門(mén)要經(jīng)常到各管理處進(jìn)行現場(chǎng)安全檢查，始終將安全生產(chǎn)工作擺在首位位置，并針對工作中出現的不良現象，要及時(shí)指導、督促、反饋，認真落實(shí)所查出隱患的整改工作和跟蹤管理，保證各管理處工作各項工作正常開(kāi)展。

【小區消防安全隱患整改報告】相關(guān)文章：

小區消防安全隱患整改報告11-10

小區消防安全隱患整改報告(8篇)11-10

小區消防安全隱患整改報告8篇11-10

小區消防安全隱患整改報告（精選10篇）11-09

消防安全隱患整改報告04-24

消防安全隱患及整改報告11-17

酒店消防安全隱患整改報告04-26

酒店消防安全隱患整改報告01-04

消防安全隱患整改報告(6篇)07-20