商場(chǎng)自查報告
在日常生活和工作中，報告的使用頻率呈上升趨勢，多數報告都是在事情做完或發(fā)生后撰寫(xiě)的。你還在對寫(xiě)報告感到一籌莫展嗎？下面是小編收集整理的商場(chǎng)自查報告，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
商場(chǎng)自查報告1
鑒于近期國內發(fā)生多起電梯事故，為防止和減少事故發(fā)生，保障人民群眾生命安全，根據市質(zhì)監局、市商務(wù)局吉市質(zhì)技監聯(lián)發(fā)[XX]2號《關(guān)于進(jìn)一步加強商場(chǎng)電梯安全監管工作的通知》文件精神，我辦聯(lián)合縣質(zhì)監局在XX年10月13日對縣城商場(chǎng)電梯進(jìn)行了重點(diǎn)檢查，現將檢查情況匯報如下：
一、積極督促開(kāi)展電梯安全隱患排查和整治
在聯(lián)合檢查工作中，我們嚴格要求各商場(chǎng)高度重視電梯安全工作，認真吸取相關(guān)教訓，積極督促各商場(chǎng)認真自查并及時(shí)消除電梯安全隱患，切實(shí)加強電梯日常維護保養、日常檢查和安全管理值班工作，規范張掛電梯安全注意事項、警示標志和安全檢驗合格標志，為人民群眾營(yíng)造安全乘梯的環(huán)境。
二、積極推進(jìn)電梯使用安全管理標準化創(chuàng )建，落實(shí)安全主體責任
根據有關(guān)實(shí)際情況，積極督促各商場(chǎng)開(kāi)展電梯使用安全管理標準化創(chuàng )建工作，按照相關(guān)要求加強內部安全管理，落實(shí)電梯使用的安全主體責任，重點(diǎn)抓好“三落實(shí)”，即落實(shí)管理機構、落實(shí)責任人員、落實(shí)各項管理制度；兩有證，即特種設備要有使用證，操作人員要有上崗證；“一檢驗”，即依法進(jìn)行設備檢驗；“一預案”，即要有緊急救援預案。
三、存在的問(wèn)題
通過(guò)這次安全監督檢查，也發(fā)現了一些問(wèn)題，具體如下：
1、商貿有限責任公司分公司：
�、偬胤N設備安全技術(shù)檔案不全，一臺無(wú)產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品設計文件等出廠(chǎng)隨機文件；
�、趦膳_不能提供定期檢驗報告；
�、蹆膳_電梯操作人員無(wú)證上崗；
�、芪丛O置電梯警示標志。
2、商貿有限公司分公司：
�、匐娞菸催M(jìn)行定期檢驗投入使用；
�、陔娞莶僮魅藛T無(wú)證上崗作業(yè)；
�、垭娞菸催M(jìn)行每15日至少一次清潔、潤滑、調整和檢查；
�、茈娞菥緲酥静灰幏�。
對以上兩家企業(yè)均出具了“特種設備安全監察指令書(shū)”，并要求限期整改。
商場(chǎng)自查報告2
安全工作，重于泰山，為切實(shí)學(xué)校安全工作，維護正常教育教學(xué)秩序，我校召開(kāi)專(zhuān)門(mén)的會(huì )議，對安全防火工作做了認真、細致的部署，明確分工，落實(shí)了責任。同時(shí)結合學(xué)校安全防火工作的具體情況，對學(xué)校全面進(jìn)行安全工作檢查，現將檢查工作報告如下：
一、全面開(kāi)展工作
1、加強領(lǐng)導，健全組織機構
學(xué)校首先研究治安安全校園綜合治理工作，加強學(xué)校治安安全工作領(lǐng)導，成立了學(xué)校安全防火自查工作領(lǐng)導小組：
組長(cháng)：左有
副組長(cháng)：陳琳
成員：
徐雷李士義高永生
2、明確要害，確定目標，責任到人
學(xué)校安全自查工作領(lǐng)導小組，會(huì )同各器材室、專(zhuān)用教室負責人及各班主任，通過(guò)認真分析研究，確定學(xué)校大門(mén)、微機室、低年級教室、為學(xué)校安全檢查的重點(diǎn)目標；確定微機室的鋼門(mén)窗、低年級平房教室、校大門(mén)前道路為治安保衛要害部位。對重點(diǎn)目標，要害部位，全面進(jìn)行安全檢查，以消除隱患，杜絕安全事故的發(fā)生。
為確保安全自查工作具體落實(shí)，將學(xué)校安全自查工作落實(shí)到人。李士義負責微機室安全檢查工作，組織各班主任及各器材室、專(zhuān)用教室負責人進(jìn)行檢查，徐雷負責檢查低年級平房教室，校大門(mén)口及門(mén)口
道路由陳琳負責。3、廣泛開(kāi)展冬季安全宣傳教育，增強安全防范意識
學(xué)校十分重視對師生進(jìn)行冬季安全宣傳，組織教師學(xué)習《安全生產(chǎn)法》等
有關(guān)法律法規，組織學(xué)生觀(guān)看“防火、交通安全教育光碟”。還利用一切宣傳工具，如在板報中出示防火安全兒歌，在各班班會(huì )對學(xué)生進(jìn)行冬季安全知識宣傳，并做好傳染病的防控工作，營(yíng)造冬季安全防范氛圍。由于宣傳教育開(kāi)展地深入、到位，全校師生的冬季安全防范意識明顯得到加強。
二、檢查結果匯報：
1、扎實(shí)有效地開(kāi)展學(xué)校安全自查工作：
檢查消防器材。學(xué)校對校內消防器材進(jìn)行全面檢修，發(fā)現問(wèn)題，及時(shí)解決。組織人員檢修了微機室及教師辦公室的滅火器，發(fā)現無(wú)損壞情況。檢查了學(xué)校教室過(guò)道、鋼門(mén)窗。冬季來(lái)臨，用電量增加，容易引起火災，學(xué)校對線(xiàn)路、插座、開(kāi)關(guān)及各種用電器材進(jìn)行了檢修，以免線(xiàn)路及用電器由于老化引起火災。同時(shí)對低年級平房教室進(jìn)行檢查、評測。并對校大門(mén)及門(mén)口道路進(jìn)行了檢查。學(xué)校還組織專(zhuān)人對倉庫進(jìn)行了安全隱患排查工作。后勤部要求保安對平時(shí)來(lái)客來(lái)訪(fǎng)嚴格執行來(lái)客登記制度。經(jīng)檢查統計發(fā)現，學(xué)校無(wú)一例治安、刑事案件發(fā)生，無(wú)一起火災、爆炸等災害性事故發(fā)生。
2、通過(guò)自查發(fā)現的問(wèn)題：
�、盼髂蠗澖淌衣┯�，建議修整或拆除重新興建。⑵校門(mén)口無(wú)交通警示牌，存在交通安全隱患。
�、菍W(xué)校走廊的過(guò)道狹窄，容易造成學(xué)生擁擠。學(xué)校加強學(xué)生行為規范教育，在走廊內輕聲慢行，進(jìn)出教教室要有序，以免發(fā)生擁擠。
林海鎮中心校20xx年11月24日學(xué)校安全自查工作領(lǐng)導小組，會(huì )同各辦公室、實(shí)驗室、寢室負責人及各班主任，通過(guò)認真分析研究，確定學(xué)校大門(mén)、教學(xué)樓、教室、實(shí)驗室、寢室為學(xué)校安全檢查的重點(diǎn)目標；確定教學(xué)樓的樓道及鋼門(mén)窗、教室、寢室為要害部位。對重點(diǎn)目標，要害部位，全面進(jìn)行安全檢查，以消除隱患，杜絕安全事故的發(fā)生。
為確保安全自查工作具體落實(shí)，校安全自查工作落實(shí)到人。馬世學(xué)負責教學(xué)樓安全檢查工作，組織各班主任及各辦公室、實(shí)驗室、負責人進(jìn)行檢查，教室、寢室由張桂英和李恩馨負責。
3、廣泛開(kāi)展冬季防火安全宣傳法律，增強安全防范意識學(xué)校十分重視對師生進(jìn)行防火安全宣傳，組織教師學(xué)習《消防法》等有關(guān)法律法規，組織學(xué)生觀(guān)看“防火、交通安全法律光碟”。還利用一切宣傳工具，如在板報中出示防火安全知識，在各班班會(huì )對學(xué)生進(jìn)行冬季防火安全知識宣傳營(yíng)造防火安全防范氛圍。由于宣傳法律開(kāi)展地深入、到位，全校師生的防火安全防范意識明顯得到加強。
二、檢查結果匯報：
1、扎實(shí)有效地開(kāi)展學(xué)校安全自查工作：
檢查消防器材。學(xué)校對校內消防器材進(jìn)行全面檢修，發(fā)現問(wèn)題，及時(shí)解決。組織人員檢修了教學(xué)樓及教師辦公室的滅火器，發(fā)現無(wú)損壞情況。檢查了學(xué)校教學(xué)樓的樓道、鋼門(mén)窗。冬季來(lái)臨，用電量增加，容易引起火災，學(xué)校對線(xiàn)路、插座、開(kāi)關(guān)及各種用電器材進(jìn)行了檢修，以免線(xiàn)路及用電器由于老化引起火災。學(xué)校還組織專(zhuān)人對倉庫進(jìn)行了安全隱患排查工作。
2、通過(guò)自查發(fā)現的問(wèn)題：
�。�1）校園無(wú)防火警示牌。
�。�2）我校是上個(gè)世紀建設的舊式樓房，屬于室外走廊，沒(méi)有消防栓設施，也沒(méi)有應急燈等設施。
學(xué)校安全防火自查報告白山十九中學(xué)20xx年11月10日商場(chǎng)防火安全自查報告。
商場(chǎng)自查報告3
洪江古商城地處湖南西部雪峰山邊陲，由完整街巷、店鋪、作坊、會(huì )館、寺廟、商宅、民居組成的大型古建筑群，是全國唯一保存完好的清明古商城，現完好保存著(zhù)明清及民國時(shí)期的寺院、古廟、會(huì )館、錢(qián)莊、商號、洋行、作坊、店鋪、青樓、厘金局、報社、煙館等古建筑（窨子屋）380余棟，總面積達30多萬(wàn)平方米，規模之大、面積之廣、建筑之奇、氣勢之
雄，全國罕見(jiàn)，被譽(yù)為“洪江資本主義萌發(fā)時(shí)期的活化石”、“中國第一古商城”。2006年洪江古商城列入國家重點(diǎn)文物保護單位，國家級文物18棟，2007年入選“中國十佳古城”，2008年與麗江、平遙、鳳凰三大古城締結“姊妹古城”。
古商城在給自己添光增彩的同時(shí)，其自身的消防安全隱患問(wèn)題也逐漸浮出水面。先天的不足：狹窄的通道，水源的缺乏，建筑結構的復雜，電氣線(xiàn)路的老化凌亂，消防設施的簡(jiǎn)陋等方面亟需解決；后天的問(wèn)題：游客人流的聚集，表演、餐飲、住宿等營(yíng)業(yè)性場(chǎng)所增加，加之城內居民用火用電頻繁，這也從某些方面加大了古商城的消防安全隱患。
一、洪江古商城消防安全管理現狀分析
�。ㄒ唬┫腊踩熑尾幻�，消防安全管理困難。
由于歷史的原因，洪江古商城建筑房屋產(chǎn)權復雜，有單位房、房管所公房、公私混合房、私房四類(lèi)，消防安全管理涉及部門(mén)單位較多，由于經(jīng)費短缺和主管部門(mén)重視力度不夠等原因，各職能部門(mén)、社區居委會(huì )和企業(yè)等單位的消防管理領(lǐng)導組織機構和制度不健全，導致消防安全管理工作不能得到有效落實(shí)。
�。ǘ┫腊踩庾R淡薄。
目前，洪江古商城由湖南省天一旅游有限公司管理。該單位單位對于文物古建筑的消防安全管理工作沒(méi)有引起足夠重視，在資金投入上不足，致使文物古建筑消防安全條件得不到改善，單位的消防設施配置不齊，自防自救能力較差。另外古商城內部居民均為弱勢群體，以老弱病殘居多，自防自救能力差，生活用火、用電不規范，部分居民在木質(zhì)閣樓上使用煤炭進(jìn)行生火取暖、做飯，烘烤臘貨、脲片；同時(shí)婚喪喜慶、節假日期間隨意燃放煙花爆竹，極易引發(fā)火災。
�。ㄈ┫涝O施簡(jiǎn)陋匱乏。
城市公共消防設施不能滿(mǎn)足城市建設的發(fā)展，古商城內的消防供水管網(wǎng)為枝狀，消防供水與生活用水共管，管徑為65㎜，供水水壓不夠，古商城內的9具消火栓分布雜亂，達不到消火栓保護半徑標準，缺乏保養，居民住宅消防設施一片空白，10個(gè)“太平缸”大都損壞，只能作文物參觀(guān)，不能使用。
�。ㄋ模v史遺留的火災隱患。
一是地形復雜，彎多坡陡，加之“七沖八巷九條街”的市井格局，由于過(guò)去古城內街道小巷是碼頭，青石板鋪而成，通道狹窄，消防車(chē)無(wú)法進(jìn)入。
二是內部古建筑群(窨子屋)多為兩進(jìn)兩層或兩進(jìn)三層、三進(jìn)三層，三層上南北間有天橋連通，窨子屋多為依山勢而建。建筑結構多為木質(zhì)，地板、柱子、屋架、隔墻都是木料，耐火等級低；加之年久失修，經(jīng)過(guò)明火常年熏烤和自然侵蝕，部分木料近似碳化，房屋相互毗連防火間距嚴重不足。
三是電氣線(xiàn)路敷設不規范，危及古商城消防安全。電線(xiàn)老化、絕緣破損情況較為嚴重，電線(xiàn)未穿管，直接敷設于易燃木構件上并且相當凌亂。敷設之初，僅考慮照明用電；隨著(zhù)生活水平的提高，電器物品廣泛使用，用電設備明顯增強，超負荷現象嚴重，極易釀成火災。
二、洪江古商城消防安全管理對策
�。ㄒ唬┟鞔_職責，落實(shí)消防安全責任制。
根據新《消防法》和國務(wù)院十五號令《關(guān)于進(jìn)一步加強消防工作的意見(jiàn)》要求，結合洪江古商城的實(shí)際情況，洪江區消防大隊一方面堅持勤請示多匯報。引起區工委、管委領(lǐng)導高度重視，將消防工作納入管委工作日事議程，每年至少兩次以上把古商城消防安全隱患問(wèn)題的整改以書(shū)面文字材料向區工委、管委領(lǐng)導作詳細匯報，提請區管委召開(kāi)辦公會(huì )專(zhuān)題研究解決。另一方面積極為政府出謀劃策，當好參謀。
認真研究古建筑消防工作中存在的問(wèn)題與不足，積極協(xié)調解決工作中發(fā)現的重大問(wèn)題，提出切實(shí)可行的工作計劃，將消防安全工作納入全區年終綜合治理考評，全面加強古商城消防安全管理。同時(shí)還積極協(xié)調各職能部門(mén)關(guān)系，明確其消防工作職責，建立健全消防安全管理制度，建立相應的長(cháng)效工作機制。在全區消防工作會(huì )議上，區管委與古商城內街道辦事處、建筑產(chǎn)權單位負責人簽訂了《古商城消防安全隱患整改責任狀》，將古商城消防安全隱患整治措施和期限明確細化,落實(shí)到位。
�。ǘ⿵娀�(lián)合執法，加大火災隱患整治力度。
認真貫徹公安部60號、106號、107號令精神，考慮到洪江古商城文物遺址保護涉及部門(mén)單位較多，火災隱患問(wèn)題整改難度大。
一是嚴格督促天一旅游公司和二街辦事處明確消防安全責任人、消防管理人及其職責，嚴格各項安全管理制度，落實(shí)24小時(shí)值班和消防巡查措施，建立防火檔案，定期組織防火安全檢查，及時(shí)整改火災隱患；指導天一旅游公司制訂滅火應急方案，并組織、滅火疏散演練；同時(shí)加強對文
物古建筑消防安全管理人員和專(zhuān)兼防火人員的培訓教育力度。
二是提請管委組織文化、旅游、建設等單位加強聯(lián)合檢查。針對古商城消防安全隱患整改工作由建設部門(mén)牽頭，文化、旅游部門(mén)要加大文物建筑危房維修改造；建設部門(mén)要督促房產(chǎn)局公房租賃規范，待開(kāi)發(fā)景點(diǎn)部位嚴禁將公房承租、轉讓?zhuān)瑴p少古商城城內的常住人口，督促自來(lái)水公司加強古城周?chē)蛢炔渴姓涝O
施的維護保養；電力公司對古商城電氣線(xiàn)路按照先景點(diǎn)線(xiàn)路后住房的順序進(jìn)行改造。
三是加強行政許可方面的配合。嚴把審批關(guān)，努力從源頭杜絕火災隱患。建設、文化部門(mén)對于存在生產(chǎn)、生活用火危及文物古建筑消防安全的.行政許可，一律不得予以批準；建設部門(mén)要嚴格控制古商城內新建、改建、擴建項目，對新建的違章建筑要予以強制拆除；文化部門(mén)對于在文物古建筑內經(jīng)營(yíng)的娛樂(lè )場(chǎng)所，必須依法責令停產(chǎn)、停業(yè)、停止使用或改變使用用途。
�。ㄈ┘哟笙涝O施建設經(jīng)費投入力度。
建議古商城旅游開(kāi)發(fā)改造過(guò)程中，管委和開(kāi)發(fā)建設單位要投入資金加強市政消防設施建設，消防供水與生活用水分離，消防供水管網(wǎng)改為環(huán)狀，供水管經(jīng)達100mm以上，水壓應考慮消防用水的要求，增設市政消火栓，同時(shí)對銹蝕的市政消火栓和壁栓進(jìn)行全面保養。添置配備一定數量的消防器材，每具消火栓配置5盤(pán)13型65mm水帶和一支消防水槍?zhuān)惶煲宦糜喂緫獙⒚刻幘包c(diǎn)重要部位配備4具4kg干粉滅火器，所有太平缸要進(jìn)行維修，同時(shí)每個(gè)太平缸旁添加2個(gè)水桶，公共消防設施交付給街道辦事處或社區居委會(huì )管理使用。通過(guò)消防部門(mén)的努力，由區管委出資為二街辦事處一次性配置了3支水槍、3把扳手、8盤(pán)水帶和70具干粉滅火器，并對銹蝕的消火栓進(jìn)行了更新；天一旅游公司也增添了4000余元的滅火器材。
�。ㄋ模┙⒘x務(wù)消防隊。
古商城內部要建立1支10人以上專(zhuān)職消防隊，由青壯年男子和具有消防經(jīng)驗人員組成，通過(guò)消防培訓演練，專(zhuān)職隊人員要會(huì )報警、會(huì )使用消防設施、會(huì )疏散人員，每天負責古商城內部的打更、巡查和安全教育等工作。
�。ㄎ澹┘哟笙腊踩麄髋嘤柫Χ�。
消防部門(mén)要定期組織天一旅游公司員工和社區專(zhuān)職消防隊員開(kāi)展消防安全培訓和滅火演練，同時(shí)在重要地段增設了多處警示標語(yǔ)、消防安全標志牌和移動(dòng)消防宣傳欄等，正確引導內部居民和游客進(jìn)行消防安全知識的宣傳，增強人民群眾的消防安全意識，提高古商城防御、撲救火災的能力。
�。┩晟祁A案制作，加強滅火演練。
消防部門(mén)要把古商城的消防安全作為洪江區消防工作的重中之重，中隊每月要對古商城的環(huán)境進(jìn)行熟悉，廣泛收集資料，制做切實(shí)可行的滅火預案，加強滅火演練，探索經(jīng)驗，真正為洪江古商城的消防安全保駕護航。
商場(chǎng)自查報告4
我單位按照區安全局的要求，精心組織，周密安排，全力做好xx期間安全生產(chǎn)工作。20xx年以來(lái)，我單位安全生產(chǎn)工作在區安全局、消防大隊、商務(wù)局的正確領(lǐng)導下，認真貫徹落實(shí)國務(wù)院和區政府有關(guān)安全生產(chǎn)工作的重要指示，以為國家和人民利益高度負責的強烈責任感，堅持以人為本和安全第一的方針，認真落實(shí)各類(lèi)安全工作職責，積極扎實(shí)地開(kāi)展安全生產(chǎn)各項工作，進(jìn)一步強化了安全生產(chǎn)工作的針對性和實(shí)效性。為企業(yè)的安全穩定和發(fā)展起到了良好的服務(wù)保障作用。
一、及早動(dòng)手抓培訓，強化全員防范能力。
公司專(zhuān)門(mén)組織經(jīng)理、部、組長(cháng)和全體員進(jìn)行消防安全知識、技能培訓、考核和突發(fā)事故模擬演練，提高了有針對性的防范和處置能力。
二、強化各項工作制度的落實(shí)。
將安全生產(chǎn)、安全保衛工作納入重要日程，形成了比較完善的安全生產(chǎn)工作長(cháng)效機制。建立了一切工作以安全為前提的安全檢查、自查、每日巡查監控和應急處置的工作機制，保證安全生產(chǎn)工作處于有效的防控狀態(tài)之中。
三、對消防安全設備器材進(jìn)行全面檢查測試。
保證正常運轉和使用。安全小組對營(yíng)業(yè)廳內的消防栓、干粉滅火器、通風(fēng)設施、應急照明等設備進(jìn)行了全面檢查、測試、維修和更換，增強了消防硬件的可靠性。并檢查所有安全通道，確保疏散通道暢通。
商場(chǎng)自查報告5
我單位接到縣安全生產(chǎn)委員會(huì )通知后,立即組織專(zhuān)人對照自查項目，開(kāi)展了自查工作,自查情況如下：
1、建立了安全防火規章制度及應急預案；
2、召開(kāi)專(zhuān)題會(huì )議，對全體干部職工進(jìn)行了防火安全培訓。
3、指定專(zhuān)職安全管理人員；
4、單位內消防通道暢通，；
5、所有科室沒(méi)有使用違禁電器，不存在私拉電線(xiàn)電源現象。
6、單位設有固定吸煙區，杜絕流動(dòng)吸煙。
我單位沒(méi)有鍋爐設備，易發(fā)火災隱患主要是電腦、空調和電熱水器，單位嚴格指定規章制度，專(zhuān)人負責電路安全，科長(cháng)是各科室第一責任人，必須做到下班后人走燈滅，電器全部關(guān)掉電源。夜間安排專(zhuān)人值班。單位安全狀況24小時(shí)在可視范圍內。堅決杜絕任何安全事故發(fā)生。
商場(chǎng)自查報告6
20xx年對于我股份有限公司來(lái)說(shuō)是喜事連連。x月xx日我股份有限公司成功收購了櫥柜廚具城并注冊成立了物業(yè)管理有限公司，同時(shí)接管了原大廈的物業(yè)管理。并將櫥柜廚具城更名為櫥柜門(mén)業(yè)精品城，大廈更名為“xx大廈”。
金秋十月是收獲的季節，也是我股份有限公司收獲的日子。xx月xx日是我股份有限公司的家具行業(yè)旗艦式商城“家居”隆重開(kāi)業(yè)的日子。同時(shí)也是我股份公司收購原櫥柜廚具城更名為櫥柜門(mén)業(yè)精品城后重新開(kāi)業(yè)的日子�！靶聫堉�、重張之慶”，對于我股份公司來(lái)說(shuō)可謂是雙喜臨門(mén)。在喜慶之余，我物業(yè)管理有限公司全體員工也在深思，如何將這份喜慶、來(lái)之不易的收獲保持長(cháng)久？
“xx大廈”“櫥柜門(mén)業(yè)精品城”雖已交由我物業(yè)管理有限公司負責管理，但如何處理好原遺留問(wèn)題？如何處理好原留用人員與我股份公司接管人員間的溝通與配合？如何協(xié)調各部門(mén)間關(guān)系？如何及時(shí)傳達講解股份公司的管理經(jīng)營(yíng)方針政策及人事管理規章制度？如何持續鞏固發(fā)展商城？如何做好大廈的物業(yè)管理，這一切一切都成為我們我公司急待解決的事。
一、物業(yè)管理有限公司概況
20xx年xx月xx日“物業(yè)公司”正式注冊成立，在20xx年x月xx日我股份公司與榮達企業(yè)代表人在股份公司五樓會(huì )議室正式辦理了交接手續。xx月xx日股份公司正式入駐原“大廈”并由“物業(yè)公司”接管其所有工作。
�。ㄒ唬┪覚还耖T(mén)業(yè)精品城概況
“櫥柜門(mén)業(yè)精品城”位于XXXXX，是我股份有限公司投巨資收購原“櫥柜廚具城”。商城為業(yè)主和消費者提供了x部商用自動(dòng)扶梯，x部商用貨梯，方便消費者參觀(guān)購物。商城全部采自動(dòng)化消防安全系統，配備了煙感報警、自動(dòng)噴淋、自動(dòng)監控，24小時(shí)保安服務(wù)。商城現有攤位xx個(gè)，經(jīng)營(yíng)面積xx㎡，有近百家櫥柜門(mén)業(yè)品牌入駐商場(chǎng)。
其中櫥柜門(mén)業(yè)精品城建筑面積約為xx萬(wàn)㎡。其中商城分為東西兩區，xx區為精品櫥柜、廚具和電器用品，西區為精品門(mén)業(yè)。
“櫥柜門(mén)業(yè)精品城”是區級標志性建筑。櫥柜門(mén)業(yè)精品城的建設，是整體改造的重要組成部分，預計年交易額近億元，上繳稅費xx余萬(wàn)元，同時(shí)可安排直接就業(yè)人員xx余人，間接就業(yè)人員近千人，對于區域經(jīng)濟的發(fā)展，具有重要的現實(shí)意義。
�。ǘ﹛x大廈概況
xx大廈（原“xx”）是由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司投資興建的。大廈建于20xx年，主樓xx層、群樓x層，占地面積約xx㎡，建筑面積約x萬(wàn)㎡�，F有商住xx套，其中有xx家已經(jīng)入住，且大部分是對外出租。大廈設有商務(wù)中心、共享大廳、和三部客梯，并為業(yè)主提供水源熱泵供暖、制冷及24小時(shí)保安服務(wù)。
�。ㄈ┤藛T編制、部門(mén)設置
“櫥柜門(mén)業(yè)精品城”與“xx大廈”對外雖然是兩個(gè)獨的機構，但其所有的經(jīng)營(yíng)及物業(yè)管理由“物業(yè)公司”統一管理。所以我們的工作也依據這兩個(gè)被管理的主體找到了側重點(diǎn)。
1、人員編制
物業(yè)公司現有人員xx人，其中集團委派管理人員x人、組織聘用人員xx人、臨時(shí)工xx人。
2、部門(mén)設置
因xx公司將工程部歸由物業(yè)部統管，但工程方面的工作多而雜，工程又需單獨一處辦公不能與物業(yè)部同在一室，歸由物業(yè)部不利于管理。經(jīng)x總及各部門(mén)負責人研究決定，將“工程部分”從原工程物業(yè)部剝離開(kāi)，成為一個(gè)單獨的部門(mén)。另將原財務(wù)部劃出由我股份有限公司財務(wù)核算中心統一管理。研究后經(jīng)集團領(lǐng)導批準，調整后的部門(mén)設置為因xx公司將工程部歸由物業(yè)部統管，但工程方面的工作多而雜，工程又需單獨一處辦公不能與物業(yè)部同在一室，歸由物業(yè)部不利于管理。經(jīng)張總及各部門(mén)負責人研究決定，將“工程部分”從原工程物業(yè)部剝離開(kāi)，成為一個(gè)單獨的部門(mén)。另將原財務(wù)部劃出由我股份有限公司財務(wù)核算中心統一管理。研究后經(jīng)集團領(lǐng)導批準，調整后的部門(mén)設置為：辦公室、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)部、大廈物業(yè)部、工程部、消防保衛部，即四部一室的結構。
二、接管后的工作
在正式接管后，物業(yè)公司在張總經(jīng)理的領(lǐng)導下主要抓了四件大事。
�。ㄒ唬┑谝患笫拢ㄗト藛T管理）：穩定人心、建章、建制，為我公司選拔管理人才。
1、穩定人心、平穩過(guò)渡
我公司接管xx大廈及xx櫥柜廚具城時(shí)發(fā)現，決定繼續留下來(lái)的x員工，不論是中層干部還是基層員工，在很大程度上都以觀(guān)望的態(tài)度觀(guān)察我股份公司以怎樣的方式接管他們。
20xx年x月xx日在xx大廈xx樓會(huì )議室，召開(kāi)了與全體xx留用員工的見(jiàn)面會(huì )。在會(huì )上，xx總經(jīng)理代表股份公司的主要領(lǐng)導講話(huà)，傳達了我股份公司接管xx大廈及xx櫥柜廚具城后的經(jīng)營(yíng)方針及對原有榮達員工的留用政策。尤其是當他們了解到我股份公司接手后，不但保持留用人員原崗位及工資待遇到20xx年xx月份前不做任何調整，而且還將保潔員的工資由原有的xx元漲到xx元，原有榮達員工都深深感受到了我股份公司接納他們成為我股份公司一員的誠意。
2、建立健全管理制度
xx各種管理制度雖然全面細致但過(guò)于苛刻，員工沒(méi)有主動(dòng)工作的意識。工作中經(jīng)常出現領(lǐng)導督促了就干點(diǎn)，領(lǐng)導不說(shuō)就等、靠、望的現象。
在交接過(guò)程中發(fā)現，當時(shí)xx的日常管理工作基本處于停滯狀態(tài)。與xx大廈及xx櫥柜廚具城相關(guān)的一些重要文件、證件、合約等均已被原榮達撤離人員帶走。
接管后我們的首要工作就是建立健全各類(lèi)管理制度，俗話(huà)說(shuō)“沒(méi)有規矩不成方圓”。xx的各種管理制度雖然全面，但據我們了解及x留用員工反映這些規章十分苛刻，多數規章制度都是以處罰為主，少則十元多則上百元。這樣的規章致使原榮達員工認為多做多錯、少做少錯、不做不錯。所以表面上看各部門(mén)間、員工間溝通良好也很團結，但工作熱情和積極性不高，工作效率也很低。為了不挨罰，很多工作都沒(méi)人過(guò)問(wèn)。
如何改變現狀，我們認真分析了xx的各種規章制度、崗位職責、工作流程，經(jīng)過(guò)認真研究由辦公室起草經(jīng)總經(jīng)理辦公會(huì )討論通過(guò)編制了xx我物業(yè)管理有限公司管理手冊。這本管理手冊是以股份公司的各種規章制度為標準結合我物業(yè)的實(shí)際情況而制定，是一本集規章制度、崗位職責、工作流程、應知應會(huì )等于一體的一整套管理制度，這套管理制度的制定不僅遵循了股份公司整體管理的方針政策，也充分展示了股份公司對員工的人性化管理。
為認真學(xué)習貫徹管理手冊的內容，我們還將此手冊下發(fā)到各部門(mén)并組織各部門(mén)負責人進(jìn)行學(xué)習，再由各部門(mén)負責人組織本部門(mén)員工進(jìn)行學(xué)習。使每個(gè)人都對我物業(yè)的組織結構、基本情況、管理政策、規章制度做到心中有數。下一步我們還將要把對這本管理手冊的學(xué)習了解情況列入到員工考核中，定期進(jìn)行抽查切實(shí)地把各項管理制度落實(shí)到每個(gè)人。
�。ǘ┑诙笫拢ㄗグ踩浩髽I(yè)繁榮、安全第一。
在我公司與xx交接時(shí)，由于xx人員對自己的去留還在未知，至使人心波動(dòng)很大。我們接管時(shí)，xx的各項工作早已處于停滯狀態(tài)，這也給我們接管后的工作開(kāi)展帶來(lái)了相當大的困難。
尤其是xx的消防保衛部，原榮達保安不但工資為每月xx元同時(shí)還享受保吃住的待遇。當我們說(shuō)明新的工資標準后，所有xx保安竟然在2天內集體辭職，這樣一來(lái)給商城及大廈的安全保障帶來(lái)了很煩。為保證商城及大廈的安全，避免意外事件的發(fā)生，xx總經(jīng)理當機立斷聘用臨時(shí)保安人員負責商城及大廈的整體安全保衛工作。對重點(diǎn)部位還嚴令死看死守，同時(shí)還加強了干部值班制，當值干部編入夜間值班，主要夜間的安全保障，進(jìn)行全面檢查。
此外，在接管后我們還發(fā)現xx大廈消防監控設施不齊全存在著(zhù)很大的安全隱患，經(jīng)報集團領(lǐng)導批準，我們在今年xx月底對消防監控設施進(jìn)行了升級改造，共投入資金xx萬(wàn)元。改造后的消防監控體系可實(shí)現對商城大廈全方面多角度的監控，真正的實(shí)現無(wú)盲區、無(wú)死角。從各個(gè)環(huán)節上確保商城及大廈的財產(chǎn)、業(yè)戶(hù)的人身安全不受損失。
�。ㄈ┑谌笫拢ü旧舷驴倓�(dòng)員，做好重新開(kāi)業(yè)前的準備工作）配合領(lǐng)秀家居開(kāi)業(yè)，認真做好我櫥柜門(mén)業(yè)精品城開(kāi)業(yè)的準備工作。
“家居”、“櫥柜門(mén)業(yè)精品城”于xx月xx日同期開(kāi)業(yè)。根據股份公司安排，xx大廈作為參加開(kāi)業(yè)典禮嘉賓的休息區。為配合“領(lǐng)秀家居”做好各級領(lǐng)導、嘉賓的接待工作，我物業(yè)上下齊動(dòng)員，在認真做好“櫥柜門(mén)業(yè)精品城”開(kāi)業(yè)前的準備工作的同時(shí)，又從各部門(mén)中抽調了部分人員專(zhuān)門(mén)負責開(kāi)業(yè)當天主要領(lǐng)導和嘉賓的接待工作。為此我們還進(jìn)行了精心的布置，在休息區的每張小桌上擺放了鮮花，還為與會(huì )領(lǐng)導和嘉賓準備了茶水及香煙。使各位領(lǐng)導和嘉賓感受到我股份公司員工“物業(yè)人”的熱情好客及良好的員工素質(zhì)，充分展示了股份公司的整體形象。
�。ㄋ模┑谒募笫拢柟躺坛堑目沙掷m性發(fā)展）：“摸清家底”、重新規劃，調整商城行業(yè)布局確保商城的可持續發(fā)展。
1、摸清家底，重新簽訂租賃合同
接手了xx“櫥柜廚具城”日常管理后，我公司市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)部首先對原有櫥柜城業(yè)戶(hù)資料、攤位面積、租賃期限、存在問(wèn)題等情況進(jìn)行的摸底調查。調查中發(fā)現原有攤位存在著(zhù)使用面積與合同中所簽訂的面積不符、拖欠款費等問(wèn)題，還存在著(zhù)業(yè)戶(hù)與原榮達間的產(chǎn)權糾紛等問(wèn)題，如：1“xx”“xx”兩戶(hù)已簽合同但款未交全。xx與業(yè)主xx產(chǎn)權糾紛。xx樓“xx”“xx”兩家售轉租的問(wèn)題。
在摸清這些情況后，我們?yōu)榱藦娀瘜I(yè)戶(hù)的管理，由市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)部負責制定了一份租賃合同，并與所有在場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的業(yè)戶(hù)重新簽訂了租賃合同。
2、調整行業(yè)布局、繁榮商城業(yè)態(tài)
現在商城內櫥柜門(mén)業(yè)的布局很不合理。每層都是東區經(jīng)營(yíng)櫥柜，西區經(jīng)營(yíng)門(mén)業(yè)，這樣的布局不僅雜亂無(wú)章，并且不符合消費者的消費習慣，還影響到三層商場(chǎng)也活不起來(lái)，我們計劃在原有業(yè)主租賃期（一年）滿(mǎn)后，或在可能的情況下在春節前后實(shí)施調整改造。計劃將現在的“xx區”一、二層全部調整為門(mén)業(yè)；三、四層全部調整為櫥柜行業(yè)。我們預測這樣調整有一定難度：一是櫥柜的業(yè)戶(hù)不愿意搬遷到三層經(jīng)營(yíng)，這需要我們去做工作（現沒(méi)有征求意見(jiàn)）。二是需要適當補償搬遷費；三是一、二層原有櫥柜業(yè)戶(hù)數較多，全部調整到三層一定容納不下，為此還要采取些措施等等問(wèn)題。
3、成立招商組、全力投入招商工作
我櫥柜門(mén)業(yè)精品城建筑面積近x萬(wàn)平方米，攤位使用面積為9x千平方米（含4層）�，F有業(yè)戶(hù)xx戶(hù)，經(jīng)營(yíng)行業(yè)為櫥柜廚具和門(mén)業(yè)，分布在1-3層，xx區為櫥柜、西區為門(mén)業(yè)（4層原百V已撤場(chǎng)，只剩x戶(hù)，分別在南北扶梯口處，詳情見(jiàn)“簡(jiǎn)介”附后）。
目前由于商城的行業(yè)布局不合理、櫥柜門(mén)業(yè)的知名大品牌未進(jìn)場(chǎng)、人性化管理不到位等客觀(guān)原因，致使商城的人氣不旺，業(yè)戶(hù)的經(jīng)營(yíng)狀況自然也不太好。
為保證商場(chǎng)的可持續發(fā)展，繁榮商城業(yè)態(tài)，吸引更多的消費者，增加客流量，把專(zhuān)業(yè)化的櫥柜門(mén)業(yè)商城做大做強，經(jīng)認真論證與考察，計劃將商場(chǎng)四層全部面對櫥柜行業(yè)進(jìn)行招商。
�。�1）針對知名大品牌以省市為主，面向全國招商。實(shí)行“知名品牌”準入制。
�。�2）確定租賃費（含物業(yè)費）。我們認為每平方米70元/月較為合適。
�。�3）確定優(yōu)惠政策。自“開(kāi)業(yè)”之日起免交一年稅費、延長(cháng)裝修期起租時(shí)間推后3個(gè)月。對于知名大品牌攤位面積較大者，實(shí)行一戶(hù)一議一報批。實(shí)行“先進(jìn)場(chǎng)，放水養魚(yú)，再收費”的原則。
�。�4）委派專(zhuān)人專(zhuān)職負責對外宣傳及招商工作。
�。�5）商城x層經(jīng)營(yíng)面積約為xx平方米，其xx區將視情況面對廚具行業(yè)進(jìn)行招商。主要有消毒柜、熱水器、水槽、高檔酒具等。此外，商城五層還將面向家裝行業(yè)進(jìn)行招商，我們預計引進(jìn)5-7家裝修公司入駐。我們會(huì )根據招商情況適時(shí)召開(kāi)招商說(shuō)明會(huì )。
三、工作中存在的不足
在接管原榮達的工作中，我們遇到了不少困難，在面對這些困難時(shí)也顯現出我們對突發(fā)事件的預見(jiàn)性不強，處理具體事務(wù)時(shí)對細節關(guān)注還不夠。我們會(huì )在今后的工作中從認真總結經(jīng)驗教訓，從自身找原因，加強管理隊伍及員工隊伍建設，不斷提升管理水平及員工素質(zhì)，向管理要效益。
xx我物業(yè)管理有限公司是一個(gè)剛剛成立的新公司，是我股份公司中最年輕的一個(gè)新成員。在工作經(jīng)驗難免不足，但我們認真的工作態(tài)度、務(wù)實(shí)的工作精神將永遠保持。我們將團結一致，在工作中汲取經(jīng)驗，認真總結不斷學(xué)習，把“我公司”這支團隊打造成為綜合能力強、有較高管理水平的優(yōu)秀團隊。為我物業(yè)管理有限公司早日成為同行業(yè)中的領(lǐng)頭羊而貢獻全部力量！
商場(chǎng)自查報告7
我單位按照區安全局的要求，精心組織，周密安排，全力做好“xxx”期間安全生產(chǎn)工作。
年以來(lái)，我單位安全生產(chǎn)工作在區安全局、消防大隊、商務(wù)局的正確領(lǐng)導下，認真貫徹落實(shí)國務(wù)院和區政府有關(guān)安全生產(chǎn)工作的重要指示，以為國家和人民利益高度負責的強烈責任感，堅持“以人為本”和“安全第一”的方針，認真落實(shí)各類(lèi)安全工作職責，積極扎實(shí)地開(kāi)展安全生產(chǎn)各項工作，進(jìn)一步強化了安全生產(chǎn)工作的針對性和實(shí)效性。為企業(yè)的安全穩定和發(fā)展起到了良好的服務(wù)保障作用。
一、及早動(dòng)手抓培訓，強化全員防范能力
公司專(zhuān)門(mén)組織經(jīng)理、部、組長(cháng)和全體員進(jìn)行消防安全知識、技能培訓、考核和突發(fā)事故模擬演練，提高了有針對性的防范和處置能力。
二、強化各項工作制度
落實(shí)，將安全生產(chǎn)、安全保衛工作納入重要日程，形成了比較完善的安全生產(chǎn)工作長(cháng)效機制。建立了一切工作以安全為前提的安全檢查、自查、每日巡查監控和應急處置的工作機制，保證安全生產(chǎn)工作處于有效的防控狀態(tài)之中。
三、對消防安全設備器材進(jìn)行全面檢查測試
保證正常運轉和使用。安全小組對營(yíng)業(yè)廳內的消防栓、干粉滅火器、通風(fēng)設施、應急照明等設備進(jìn)行了全面檢查、測試、維修和更換，增強了消防硬件的可靠性。并檢查所有安全通道，確保疏散通道暢通。
商場(chǎng)自查報告8
我單位按照區安全局的要求，精心組織，周密安排，全力做好XXXX期間安全生產(chǎn)工作。XXXX年以來(lái)，我單位安全生產(chǎn)工作在區安全局、消防大隊、商務(wù)局的正確領(lǐng)導下，認真貫徹落實(shí)國務(wù)院和區政府有關(guān)安全生產(chǎn)工作的重要指示，以為國家和人民利益高度負責的強烈責任感，堅持以人為本和安全第一的方針，認真落實(shí)各類(lèi)安全工作職責，積極扎實(shí)地開(kāi)展安全生產(chǎn)各項工作，進(jìn)一步強化了安全生產(chǎn)工作的針對性和實(shí)效性。為企業(yè)的安全穩定和發(fā)展起到了良好的服務(wù)保障作用。
一、及早動(dòng)手抓培訓，強化全員防范能力。
公司專(zhuān)門(mén)組織經(jīng)理、部、組長(cháng)和全體員進(jìn)行消防安全知識、技能培訓、考核和突發(fā)事故模擬演練，提高了有針對性的防范和處置能力。
二、強化各項工作制度的落實(shí)，將安全生產(chǎn)、安全保衛工作納入重要日程，形成了比較完善的安全生產(chǎn)工作長(cháng)效機制。
建立了一切工作以安全為前提的安全檢查、自查、每日巡查監控和應急處置的工作機制，保證安全生產(chǎn)工作處于有效的防控狀態(tài)之中。
三、對消防安全設備器材進(jìn)行全面檢查測試，保證正常運轉和使用。
安全小組對營(yíng)業(yè)廳內的消防栓、干粉滅火器、通風(fēng)設施、應急照明等設備進(jìn)行了全面檢查、測試、維修和更換，增強了消防硬件的可靠性。并檢查所有安全通道，確保疏散通道暢通。
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