房子退稅申請書(shū)怎么寫(xiě)

　　房子退稅的申請書(shū)應該怎么寫(xiě)，需要具備什么條件呢。以下是小編整理的房子退稅申請書(shū)，希望對你有幫助。

　　房子退稅申請書(shū)

　　本人XX于2007年8月10日購買(mǎi)XXX四期23B502房，并于2007年 8月 25日繳納首期款及樓價(jià)3%的契稅，但據本人了解有關(guān)政策規定建筑面積不超過(guò)144M2 ，套內面積不超過(guò)120 M2 ，套內單價(jià)不超過(guò)4572元/ M2，容積率在1.0以上，可按樓價(jià)1.5%繳納，所以本人要求貴公司退回已多繳納的1.5%契稅，人民幣：4051.5元。

　　申請人：

　　日 期：

　　[房子申請退稅流程：]

　　根據《中華人民共和國契稅暫行條例》及其細則規定，對已繳納契稅的購房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅。

　　(一)申請。納稅人向其主管征收機關(guān)提出申請，領(lǐng)取并填寫(xiě)《契稅退稅(款)申請審核表》，同時(shí)按照征收機關(guān)的要求報送有關(guān)資料。

　　(二)受理、審核。征收機關(guān)確認報送資料齊全后，應當場(chǎng)受理退稅申請，并審核納稅人填寫(xiě)的表格是否符合要求。

　　(三)批準。經(jīng)查實(shí)，對情況屬實(shí)的，經(jīng)辦人形成退稅意見(jiàn)，報分管處長(cháng)、處長(cháng)及分管局長(cháng)審批后開(kāi)具退稅憑證。同時(shí)，轉國庫處后在10個(gè)工作日內辦理完結退稅手續。

　　不符合退稅條件的，征收機關(guān)應及時(shí)做出明確答復和解釋。

　　(四)對退還部分稅款的，納稅人持已批準的《契稅退稅(款)申請審核表》、《(契稅待解戶(hù))暫存款通知單》及納稅申報資料等到契稅直征窗口，由窗口征收人員重新核定應納稅款并開(kāi)具完稅證后，經(jīng)辦人再開(kāi)具退稅憑證，辦理退稅手續。

　　(五)歸檔。經(jīng)辦人將退稅憑證(第五聯(lián))、《契稅退稅(款)申請審核表》(第一聯(lián))等退稅資料裝訂好，每半年交檔案管理人員歸檔。

　　在申報辦理程序中，產(chǎn)權人向其個(gè)人所得稅繳納地的區財政局申報辦理，并提供如下的`資料：

　　1、產(chǎn)權人的書(shū)面申請。產(chǎn)權人應本著(zhù)誠信守法的原則提出申報，說(shuō)明相關(guān)情況并明確聲明是否在重慶市主城區范圍內首次購買(mǎi)的住房，是否享受在重慶市主城區范圍內與個(gè)人所得稅有關(guān)的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實(shí)合法;

　　2、購房所在區房地產(chǎn)交易管理機構出具的首次(含改善型)購房證明;

　　3、身份證復印件(審核原件，留存復印件);

　　4、住房產(chǎn)權證復印件;

　　5、產(chǎn)權人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存復印件);

　　6、按揭銀行認定的按揭本息支付證明;

　　7、區地方稅務(wù)局認定的個(gè)人所得稅繳納證明;

　　8、審核全部符合要求后,產(chǎn)權人提供本人的開(kāi)戶(hù)銀行、賬號、戶(hù)名(用于財政撥付資金)。