商場(chǎng)租賃合同集合15篇
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同的用途越來(lái)越廣泛，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編收集整理的商場(chǎng)租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
商場(chǎng)租賃合同1
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的'基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場(chǎng)事宜，訂立本合同。
第一條 租賃地點(diǎn)與鋪位面積。
租賃地點(diǎn)： (詳見(jiàn) 商鋪分布圖)。
租賃面積：租賃鋪位建筑面積平方米。
第二條 租賃期限。
租賃期限為年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及交付。
乙方在簽訂本合同時(shí)，每年日前向甲方繳納年租賃費共計 元。
第四條 甲方責任及權利義務(wù)。
1.甲方負責商場(chǎng)內消防設施、公共衛生、供水、供電設施的維修保養。
2.甲方負責制定《商場(chǎng)管理規定》和其它管理制度。
3.甲方依照本合同和《商場(chǎng)管理規定》及其它管理制度，對商場(chǎng)進(jìn)行日常管理，維護商場(chǎng)內正常的經(jīng)營(yíng)秩序。
4.乙方雇請聘用的營(yíng)業(yè)員、導購員費用由乙方承擔。
商場(chǎng)租賃合同2
甲方（出租方）：_____
乙方（承租方）：_____
為繁榮市場(chǎng)，促進(jìn)雙方企業(yè)的共同發(fā)展，甲、乙雙方在平等、自愿、互惠互利的前提下，根據《中華人民共和國民法典》，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達成營(yíng)業(yè)用房租賃合同如下：
一、租賃標的物：
甲方將其所有的、位于____________（面積_______m2）及附屬磚混營(yíng)業(yè)和辦公用房、營(yíng)業(yè)設施設備租賃給乙方，房屋、設備狀況另附圖紙清單說(shuō)明。
二、租賃期限：_____
1、從房屋交付乙方使用之日起，甲方給予乙方_______天的裝修和籌備期，這段時(shí)間不計算租金。
2、租賃期限為壹拾______年，即從______年______月_______日至______年______月_______日止。（具體計費日期在房屋交付使用時(shí)簽訂補充協(xié)議）。
三、房屋租金分兩段計算：
1、______年（____________年______月_______日至____________年______月_______日）每年租金______元（￥_______元）；
2、______年（____________年______月_______日至____________年______月_______日）每年租金______元（￥______元）。
四、付費方式：_____
1、合同簽訂后，乙方即向甲方付清第______年租金______元（￥______元）；
2、以后各年度的租金分兩次付清，每年______元______月各付當年租金的一半；
3、乙方向甲方付租金，年初一次不得延遲至當年______月三十日以后，年中一次不得延遲至______月三十日以后，若延遲期在30天之內，甲方每天收取應付租金_______%滯納金；若延遲期在30天之外，即視為乙方違約，甲方有權終止合同。
五、其它事項：
1、甲方應保證上述標的物產(chǎn)權清晰、資產(chǎn)完整，本合同履行期間，如甲方向第三人出讓或抵押上述標的物時(shí)，應提前三個(gè)月向乙方書(shū)面說(shuō)明，并保證受讓的第三人繼續與乙方履行本合同至期滿(mǎn)，否則，甲方賠償乙方全部經(jīng)濟損失。甲方同時(shí)承諾乙方有優(yōu)先受讓和租賃權。
2、合同簽訂后，甲乙雙方應簽署移交清單移交上述標的物，移交的標的物應具備以下條件：
�、俳ㄖ黧w及附屬物完好，可正常使用，無(wú)安全隱患、缺陷。
�、谒�、電已全部進(jìn)入室內，并可按需正常使用。
�、巯涝O施符合國家法律法規關(guān)于大型商場(chǎng)消防設施的.規范要求，并已取得消防主管部門(mén)竣工驗收合格文書(shū)。
�、芤恢炼䴓侨诵械离娞輧刹亢椭醒肟照{系統可正常使用。
3、本合同期滿(mǎn)解除時(shí)，乙方應以返還清單方式按上述標準向甲方返還標的物，但因正常使用年限報廢和折舊、自然損毀的，乙方不承擔賠償責任。但電梯、空調、水、電移交時(shí)，必須保持正常運轉。
4、甲方應保證上述營(yíng)業(yè)用房具備_______/小時(shí)的供電量，食品店乙方營(yíng)業(yè)所需的正常用水用電，如出現甲方原因致使乙方用水用電不正常導致的損失，乙方有權向甲方提出索賠。
5、該營(yíng)業(yè)用房投入使用后，乙方自行負責水電費、人員工資和相關(guān)營(yíng)業(yè)稅費，房地產(chǎn)相關(guān)稅費則由甲方承擔。甲方可代收水電費，水電費按相關(guān)部門(mén)對該標的物水電使用的實(shí)際收費標準計算。
6、在不影響建筑主體結構的情況下，乙方自行負責裝修裝飾，合同期滿(mǎn)，裝修裝飾由乙方無(wú)償留給甲方。
7、乙方的營(yíng)業(yè)設施設備，其產(chǎn)權歸乙方，甲方應協(xié)助乙方安排好大型設施設備的室外安裝空間，并負責處理相鄰權的相關(guān)問(wèn)題。
8、乙方如經(jīng)營(yíng)困難或其他原因需提前退房時(shí)，需提前一年書(shū)面通知甲方，但必須交清當年全部租金。
9、未盡事宜，雙方協(xié)商簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
10、本合同爭議解決方式：協(xié)商或向人民法院起訴。
11、因政策變化變化及不可抗拒因素，導致本合同無(wú)法繼續履行，終止本合同，甲乙雙方互不承擔賠償責任。
12、在經(jīng)營(yíng)期間因空調、電梯、水、電出現了故障、損壞，乙方無(wú)條件予以修復，甲方不承擔任何費用。
13、甲乙雙方應嚴格遵守合同，若某一方違約，賠償對方違約金______元（￥_____元）。若甲方違約，還需賠償乙方固定資產(chǎn)投資未使用年限的折舊。
14、本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力。
15、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：_____
法定代表人（簽字）：_____
地址：_____
乙方（蓋章）：_____：_____
法定代表人（簽字）：_____
地址：_____
簽訂日期：_______年______月______日
商場(chǎng)租賃合同3
甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條 乙方自愿租用甲方位于______ 區______路______號商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”)，建筑面積約______平方米 。
第二條 租用的期限為_(kāi)_____年，租期從______年____月____日至______年____月____日止。
第三條 租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的租金總額：第一年租金總額為人民幣：￥______元整(大寫(xiě)：______圓整);即月租金為人民幣￥______元/月);第二年租金總額為人民幣：￥______元整(大寫(xiě)：______圓整);即月租金為人民幣￥______元/月);第三年租金總額為人民幣：￥______元整(大寫(xiě)：______圓整);即月租金為人民幣￥______元/月)。
以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開(kāi)發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續。
1、租金交付期限：每月______日前交清當月租金。
2、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥______元整(大寫(xiě)：______圓整)，作為履約保證金。
第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線(xiàn)電視天線(xiàn)使用費等有關(guān)費用，由乙方負責繳交，與甲方無(wú)關(guān)。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(mén)(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的'保證金中抵扣，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。
第五條 租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣布中止該合同，并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個(gè)月通知對方，且違約方須向對方支付 兩 個(gè)月的租金作為違約金。
第六條 雙方責任：
(一)甲方責任：
1、甲方須于______年____月____日將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線(xiàn)路管道暢通。
3、合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方須在租約期滿(mǎn)之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗收該商鋪無(wú)設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內，返還乙方所交的保證金。
(二)乙方責任：
1、乙方應如期交納租金。
2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時(shí)繳付。
3、租賃期間，乙方應自覺(jué)遵守有關(guān)法律、法規規定及物業(yè)管理規定，愛(ài)護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關(guān)規定或超出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的活動(dòng)，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。
4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線(xiàn)，不準使用電爐等大功率電器(單個(gè)電器功率在1500瓦以上，空調、冰箱除外);如需使用，須向供電部門(mén)申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結構部分。
第七條 違約責任：
(一)甲方責任：
1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過(guò)十五天仍無(wú)法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無(wú)效，甲方需無(wú)條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。
(二)乙方責任：
1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個(gè)月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。
3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。
第九條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。
第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
甲 方(蓋章)：____________ 乙 方(蓋章)
�。篲___________
代 表(簽名)：____________ 代 表(簽名)：____________
聯(lián)系電話(huà)：______________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________
______年____月___日
商場(chǎng)租賃合同4
出租人： 吉安市新世界物業(yè)有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規定，雙方就租賃場(chǎng)地事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方 經(jīng)營(yíng)管理的吉安市新世界廣場(chǎng) 場(chǎng)地，面積約 平方米，用于 。
第二條 租賃期限
自 年 月 日 時(shí) 分起至 年 月 日 時(shí) 分止。
第三條 續租
乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前 日書(shū)面通知甲方，甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃協(xié)議，租金標準同本協(xié)議。
第四條 租金(先付租金后使用原則)
租金共 元，實(shí)行 支付制，以現金為租金支付方式。
第五條 保證金
保證金由雙方協(xié)商約定，乙方在交場(chǎng)地租賃費的同時(shí)一并支付保證金 元。乙方商業(yè)活動(dòng)結束后，甲方驗收場(chǎng)地達到交付給乙方前狀態(tài)后，保證金不計總金額退還。
第六條 保險
乙方自行投保的范圍為：公共責任險、火災險。
第七條 甲方權利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2、為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施，保障乙方正常使用。
3、對場(chǎng)地進(jìn)行管理，規劃和控制，功能等區域的劃分。
4、對乙方商品及財物不承擔任何保管、維護責任;若乙方商品發(fā)生倒塌、脫落等類(lèi)似情形造成他人人身或財物有損害的法律責任全部由乙方獨自承擔。
第八條 乙方權利義務(wù)
1、自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理，自行辦理場(chǎng)地商業(yè)活動(dòng)的有關(guān)行政許可證，費用由乙方承擔。
2、應按期支付租金，并承擔各項稅票。
3、應愛(ài)護并合理使用場(chǎng)地內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得
甲方書(shū)面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
4、在租賃期限或在場(chǎng)地未完全交付前(包括在移交過(guò)程中)，因電線(xiàn)、電纜、堆放物、障礙物等因素造成他人人身或財產(chǎn)損害的法律責任由乙方獨自承擔。
第九條 協(xié)議的解除
甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的.，應提前 3 日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后為理解除除租賃手續，并按照租金的 30% 標準向對方支付違約金，原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金并退還保證金。
第十條 協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
授權代表人(簽字)： 授權代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：
商場(chǎng)租賃合同5
出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
在平等自愿、互利互惠的基礎上，甲方愿意將該房屋以自有經(jīng)營(yíng)管理權出租給乙方，雙方按照國家有關(guān)規定達成協(xié)議：
第一條甲方將店鋪（本合同標的物）出租，并將其經(jīng)營(yíng)權轉租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條租金和保證金的支付期限和方式
1、租賃期限為年，從___年__月__日至___年__月__日。
2、第一年使用費為人民幣（大寫(xiě)），第二年使用費為人民幣（大寫(xiě)），第三年使用費為人民幣（大寫(xiě)），第四年使用費為人民幣（大寫(xiě)），第五年使用費為人民幣（大寫(xiě)）。
3、本合同簽訂之日起，乙方支付一次性租金人民幣（大寫(xiě)：）元整，自___年__月__日起計算。其他租金支付方式如下：
第三條水電費、保潔費、電話(huà)費、維修費的支付方式：
1、管理費、保潔費、水電費、電話(huà)費、寬帶費：乙方自行向相關(guān)部門(mén)繳納；
2、維護費用：在租賃期內，乙方造成租賃物業(yè)相關(guān)設施損壞的，除正常損耗外，維護費用由乙方承擔。
第四條出租人和承租人的變更
2、租賃期內，乙方如欲將房屋轉租給第三方，須征得甲方同意，付清所有費用并辦理相關(guān)手續，取得使用權的'第三方方可成為本合同的當然乙方。
第五條乙方的責任
1、乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如有違約，甲方有權向乙方收取滯納金，滯納金為每天實(shí)際欠付租金及費用的3%。拖欠租金滿(mǎn)15天，視為違約，甲方有權收回房屋。
2、如乙方對租賃物及其設備造成損壞，應負責恢復原狀。
3、如果乙方在租賃房屋內安裝超過(guò)電子負荷的任何儀器或機械及特殊設備，必須征得甲方同意、、因未征得甲方同意及辦理相關(guān)手續而造成的事故或罰款由乙方負責，并負責賠償店鋪、安全設施及消防設施的損失。
4、租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，乙方必須及時(shí)將租賃物業(yè)內所有未損壞的設備和設施干凈、完整地移交給甲方（自然折舊除外）。
5、租賃期滿(mǎn)或合同終止后，乙方逾期未遷出的，甲方有權將乙方物品搬出店鋪，并不承擔保管義務(wù)，乙方無(wú)權向甲方要求賠償損失、、
6、乙方保證甲方租賃的房屋將作為商業(yè)用房，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失由乙方自行承擔。
7、乙方應遵守國家相關(guān)安全法律法規，并對租賃期內因乙方施工作業(yè)造成的所有人員安全傷害負責。
8、租賃期內產(chǎn)生的所有稅費由乙方承擔、、
第六條甲方責任（甲方在租賃期內）
1、甲方應向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水電供應。
2、維護乙方的合法權益和經(jīng)營(yíng)權，但甲方對乙方因盜竊和自然災害造成的損失不承擔責任。
3、在乙方披露其業(yè)務(wù)性質(zhì)和類(lèi)型之前，甲方不得隨意向外界披露其業(yè)務(wù)信息。
第七條合同期滿(mǎn)，如甲方租賃房屋需要繼續租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權，租金增加方式根據______市場(chǎng)確定。
第八條租賃期內，因不可抗力自然災害導致租賃物無(wú)法使用的，本合同可以自然終止，雙方互不承擔任何責任。如非甲方主觀(guān)原因導致租賃房屋無(wú)法正常使用，甲方應將押金和預付租金無(wú)息退還乙方。
第九條本合同未盡事宜，雙方應根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定進(jìn)行補充，補充條款與本合同具有同等效力。
第十條因執行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交工商行政管理部門(mén)或人民法院裁決。
第十一條租賃期內，因乙方違法行為造成的法律責任和后果，由乙方承擔。
第十二條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_______
乙方（公章）：________
法定代表人（簽名）：___
日期：___年__月__日
商場(chǎng)租賃合同6
甲方(出租方):
身份證號碼:
乙方(承租方):
身份證號碼:
就中國重慶市xx商場(chǎng)商鋪租賃經(jīng)營(yíng)有關(guān)事宜,本著(zhù)誠實(shí)守信、合作共贏(yíng)的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲、乙雙方達成如下協(xié)議:
一、甲方同意將中國重慶xx 號商鋪,其套內 平方米,建筑面積 平方米租賃給乙方。
二、租賃期限:自200 年 月 日起于200 年 月 日。租賃期內,若乙方愿意繼續租賃,應提前于租賃期滿(mǎn)前45日書(shū)面通知甲方,雙方應就租賃條件重新協(xié)商,乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權。至期滿(mǎn)前前45日乙方未提出書(shū)面申請,(及乙方在租賃期內任何時(shí)期不得以任何理由終止、不營(yíng)業(yè)或分租、轉租,否則視同違約,除自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權外,甲方不退還乙方履約保證金及租金),甲方將進(jìn)行重新租賃的準備工作。
三、合同期滿(mǎn)或因乙方原因中止合同,乙方須無(wú)條件立即撤出。不得以任何理由拖延,否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。
四、租金:
(1)第一年度租金內租金標準為人民幣 元/月/平方米(套內面積),合計年租金 元/年。
(2)租金支付方式: 元,(大寫(xiě) )。
(3)租賃期在一年以上,三年內,雙方確定第二年度租金標準為 元(大寫(xiě): )。第三年度租金標準為 元(大寫(xiě): )必須在執行年度合同期滿(mǎn)前45天,每年度一次性交清給甲方。
五、履約保證金
(1)租賃合同履約保證金:乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金(一般為當年度三個(gè)月租金),數額小寫(xiě): (大寫(xiě) );乙方如有違約行為,租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過(guò)程中如有拖欠租金、費、水電費等費用、不遵守商場(chǎng)管理制度、導致商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)混亂及停業(yè)、嚴重損害商場(chǎng)商譽(yù)等違約行為,以及其它給甲方造成損失的行為,甲方有權直接從租賃合同履約保證金中扣除,并要求乙方在15日內補足扣除部分,如乙方未在該期限內補足,甲方有權終止本合同,沒(méi)收乙方保證金,收回乙方承租的商鋪,并保留行使其它索賠的權利。租賃期滿(mǎn)后如乙方無(wú)任何違約行為,且沒(méi)有拖商場(chǎng)物業(yè)公司的任何費用,履約保證金將在7日內退還給乙方。履約保證金不計利息。
(2)商管履約保證金:乙方簽訂租賃合同相關(guān)手續入場(chǎng)前應向商場(chǎng)內商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理單位甲方委托代理人: 重慶xx物業(yè)管理有限公司 ,以下簡(jiǎn)稱(chēng)物業(yè)公司商管繳納2000元/戶(hù)經(jīng)營(yíng)保證金,并簽字遵守《xxx商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議》及《治安、消防責任書(shū)》,乙方如違反經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議,物業(yè)公司商管有權按經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議的規定進(jìn)行處理。經(jīng)營(yíng)保證金不計利息。
六、其它費用:租賃期內的有關(guān)物業(yè)費、空調費、水電費、電話(huà)及寬帶等其它費用由乙方自行承擔,并按規定按期繳納,不得拖欠,甲方將配合物業(yè)公司商管的經(jīng)營(yíng)管理和相應的收費工作。
七、工商、稅費:乙方自行承擔和辦理相關(guān)手續,與甲方無(wú)關(guān)。凡不按規定辦理的,所產(chǎn)生的一切后果由乙方自己承擔。
八、關(guān)于安全:乙方在租賃期應注意經(jīng)營(yíng)安全,關(guān)于火警、治安事件及第三方的財產(chǎn)損失、人身傷亡所導致的一切開(kāi)支及因此產(chǎn)生索賠、訴訟等一切法律責任。乙方自行負責承擔(與甲方無(wú)關(guān))。
九、關(guān)于商場(chǎng)營(yíng)業(yè)作息時(shí)間:應與本大廈蘇寧電器商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間同步。甲方及委托代理人(物業(yè)公司商管)有權根據實(shí)際情況調整執行。
十、滯納金及違約責任:
(1)若乙方未能在約定的期限內繳納租金及各項費用,甲方或委托代理人(物業(yè)公司商管)有權向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。并保留其起訴權。
(2)乙方拖欠租金超過(guò)15日,甲方或其委托代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外,有權終止本合同,沒(méi)收乙方履約保證金,并有權向乙方追償由此造成的其它損失。
十一、商鋪用途及經(jīng)營(yíng)管理:
(1)乙方在租賃期內,只能于該商鋪承租經(jīng)營(yíng) 、 類(lèi) 、 品牌商品。在本合同有效期內,乙方若想更換經(jīng)營(yíng)的.產(chǎn)品種類(lèi)、品牌,需提前15日以書(shū)面形式向物業(yè)公司商管提出申請,得到甲方和商管協(xié)商同意后方可更換,不得擅自變更。
(2)乙方應按合同約定的業(yè)態(tài)、品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng),不得擅自發(fā)改變或降低經(jīng)營(yíng)品牌。
(3)乙方如降低經(jīng)營(yíng)品牌、檔次,甲方及委托管理的代理人有權權要求限期整改,如整改未達到限期效果,甲方有權終止合同(在通知終止合同日起,可允許乙方延期1個(gè)月時(shí)間處理余貨),乙方無(wú)條件服從。
(3)未經(jīng)甲方及物業(yè)公司商管書(shū)面同意,乙方不得擅自變更商鋪用途及經(jīng)營(yíng)范圍,以及改造商鋪結構。否則視為違約。
(5)本商場(chǎng)的現物業(yè)管理單位為xxx大廈的物業(yè)公司<現為xxx融科物業(yè)管理(北京)有限公司重慶分公司>,商場(chǎng)內的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理和相關(guān)物業(yè)服務(wù)管理為:甲方委托代理人: 重慶xx物業(yè)管理有限公司 。
(6)乙方認同甲方委托的代理人代表甲方執行本合同及附件。
(7)乙方在租賃期內,不得以任何理由使承租商鋪處于經(jīng)營(yíng)業(yè)狀態(tài)。若無(wú)營(yíng)業(yè)狀態(tài)每月超過(guò)3日,甲方有權終止合同,沒(méi)收乙方的租賃保證金,無(wú)條件收回乙方承租商鋪。
(8)因一方原因導致商鋪在合同租賃期內發(fā)生轉租/轉讓、產(chǎn)權轉移等,物業(yè)公司商管將收取50元/次的變更登記手續費,該費用由引起該變更的一方承擔。
十二、裝修或改建
(1)乙方對商鋪的內部裝修,應遵守經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議及物業(yè)公司的管理規定,先完善手續后裝修。
(2)乙方提前終止合同(包括到期)應保持商鋪的完好無(wú)損,否則甲方有權要求乙方將所有裝修及設備拆除并清運出商場(chǎng),將商鋪(包括設施、地板)恢復原狀,并不得有損相鄰商鋪。其相關(guān)費用由乙方承擔;或保持商鋪裝修原狀,否則將沒(méi)收全部保證金。
十三、未經(jīng)甲方書(shū)面通知同意(并符合甲方提出的條件),乙方不得擅自轉租/轉讓/分租/轉借給第三方(甲方不認可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉讓費、裝修費),否則甲方有權終止本合同,乙方無(wú)條件撤出,沒(méi)收經(jīng)營(yíng)保證金,除照違約處理外,并向乙方追償相關(guān)損失。甲方委托代理人有權負責在三天內清場(chǎng),由甲方和委托代理人重新招商租賃。
十四、乙方確因特殊情況要轉租/轉讓的,應提前30日向甲方和委托代理(物業(yè)公司商管)提出書(shū)面申請,物業(yè)公司商管根據甲方要求和商場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)結構有權對接租人(第三方)所經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)等相關(guān)信息進(jìn)行考查,在取得甲方書(shū)面通知并接受甲方的條件及物業(yè)公司商管同意后,三方到物業(yè)公司商管辦理和完善相關(guān)手續。
十五、履約期間如遇不可抗力(戰爭、地震等)或政府行和有關(guān)職能管理部門(mén)行為致使合同無(wú)法履行,雙方互不追究合同提前終止的違約責任。
十六、本合同只針對甲、乙雙方的權責利,與商場(chǎng)其它商鋪無(wú)關(guān),其經(jīng)營(yíng)風(fēng)險和乙方相關(guān)債、債務(wù)和法律、民事責任由乙方自行承擔。
十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約,違約方向守約方支付違約金(三個(gè)月租金)。
十八、甲、乙雙方為具有獨立承擔經(jīng)濟、法律責任的自然人,本合同是雙方自愿協(xié)商真實(shí)意原反映,與商場(chǎng)其它商鋪和第三者無(wú)關(guān)。
十九、爭議解決:因履行本合同發(fā)生爭議,雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。
二十、未盡事宜,甲、乙雙方以書(shū)面形式作為本合同的附件,并同樣具有法律效力。
二十一、本合同內容產(chǎn)為商業(yè)機密,雙方對本合同內容有保密義務(wù)不得違反。
二十二、本全同一式三份,甲乙雙方各執一份,物業(yè)公司備案一份,經(jīng)甲、乙雙方或其授權委托人簽章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商場(chǎng)租賃合同7
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關(guān)規定。
二、店面的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方攤位位于。
2、該攤位現有裝修及設施。設備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該店面時(shí)的驗收依據。
三、甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)身份證等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗收后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
四、租賃期限、用途
1、該攤位租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該攤位僅作為商業(yè)使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租攤位，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
五、租金及支付方式
1、該攤位租賃首年租金為(大寫(xiě)圓整)，租賃期從第二年起，月租金在原基礎上遞增200元。
2、乙方須在簽訂本合同時(shí)，想甲方繳納保證金為元(大寫(xiě)圓整)租賃期滿(mǎn)，費用結算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。
3、租金支付方式如下：三個(gè)月一交(先交租金后使用)
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按租賃合同確定的日租金的三倍支付滯納金。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該店面。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金五倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
六、免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲方、雙方雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的`攤位，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免病不能克服的客觀(guān)情況”。
七、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
八、其他約定事項
1、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應稅費的費用，若需辦理，由乙方支付相應費用。
2、在有效合同期內不得轉讓?zhuān)缰型静蛔�，把攤位還給甲方(房主)，押金不予歸還。
九、爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第二種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種);
1、提請仲裁委員會(huì )仲裁。
2、乙方向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、本合同自雙方簽(章)后生效。
十一、 本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商場(chǎng)租賃合同8
出租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)______________________ 簽訂地點(diǎn)：_________________________
承租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_______________________簽訂時(shí)間：__________年______月______日
第一條 出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
序號
名稱(chēng)
位置
質(zhì)量
柜臺長(cháng)度
占用面積(不含柜臺)
用途
配套設施
(注：空格如不夠用，可以另接)
第二條 租賃期限：從 _______ 年_________ 月________ 日出租人將柜臺交付承租人使用，到________ 年________月_________ 日收回。
第三條 租金及交付的時(shí)間、方式
租金每月(大寫(xiě))_____元。
租金每____個(gè)月交一次，第一次租金于合同生效后_____天內交給出租人，第二次租金于_____交清，以后交付方式以此類(lèi)推。
第四條 租賃柜臺的用途是：_______________________
第五條 租賃柜臺的維修 由出租人維修的，出租人在接到承租人通知后____日內維修好。如出租人未盡維修義務(wù)，承租人可自行維修，維修費用由出租人負擔。由承租人維修的，修理費由____人負擔。
第六條 出租人(是.否)允許承租人對柜臺進(jìn)行改善或增設他物。合同期滿(mǎn)，柜臺的改善或增設他物的'處理是：________________________________
第七條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃柜臺。出租人同意轉租的，轉租合同終止期不得超過(guò)原租賃合同期限，因第三人造成損失的，承租人應當賠償損失。
第八條 合同解除的條件：________________
第九條 違約責任：__________________________________
第十條 合同爭議的解決方式： 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第___種方式解決：
(一)提交___仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項：______
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商場(chǎng)租賃合同9
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______ ___
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____ ____
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，就甲方將產(chǎn)權所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條：租賃內容
1、甲方將產(chǎn)權所有位于：的門(mén)面房屋租賃給乙方，房屋計租面積為_(kāi)___ 。
2、甲方同意乙方承租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。
第二條：租賃期限
1、租賃期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。租賃期滿(mǎn)，甲方若繼續出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權，屆時(shí)雙方可另行簽訂租賃合同確認。
第三條：租金及其他費用說(shuō)明
1、租金每半年以現金方式支付一次，以先付后租方式，甲方收到租金后應出示相應有效收據憑證。
2、合同有效期內每平方米每月租金_元(大寫(xiě))，每年租金共計為人民幣________ (大寫(xiě)) 。
第四條：雙方權利和義務(wù)
1、甲方應保證所出租房屋及設備完好并能夠正常使用;凡遇到政府部門(mén)要求對有關(guān)設施進(jìn)行改造時(shí)，所需費用由甲方負責(乙方自設除外)。
2、甲方負責協(xié)調本地區各有關(guān)部門(mén)的'關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明和相關(guān)手續。
3、租賃期間，若乙方由于個(gè)人發(fā)展原因將房屋轉讓給第三方，此合同對甲方和第三方繼續有效。
4、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
5、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓(出售)該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋產(chǎn)權所有人和乙方繼續有效。
6、房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設定抵押，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應繼續履行原租賃合同。
7、合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優(yōu)先權，乙方應在租賃期滿(mǎn)前兩個(gè)月向甲方提出，并協(xié)商簽訂新的租賃合同，租金按屆時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當調整。
第五條：其他
1、因不可抗力因素導致非甲方責任的無(wú)法正常營(yíng)業(yè)情況下，要待房屋重新裝潢完畢后開(kāi)始營(yíng)業(yè)再計算租金。
2、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第六條：合同生效、糾紛解決
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
2、在本合同執行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房屋所在地人民法院解決，
3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、甲方應提供有效房產(chǎn)證、身份證明及具有出租權的有效證明等文件，乙方應提供有效的身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用，所有復印件與本合同具有同等法律效力。
5、本合同及附件一式兩份由甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力
甲方簽字(押印)：_________ 乙方簽字(押印)：_______ 聯(lián)系方式：______________ 聯(lián)系方式：______________ 簽約地點(diǎn)：____________________
簽約時(shí)間：___ 年___ 月___ 日
商場(chǎng)租賃合同10
甲方：
超市乙方：
根據《民法典》及相關(guān)法律規定，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議：
一、乙方租賃給甲方的廣告位的位置：
二、租賃期限：20__年8月1日起至20__年7月31日止。合同滿(mǎn)期后，若乙方繼續對外租賃，甲方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。
三、租金數額及繳納方式：租金按年計算，每年租金為3000元。合同簽訂時(shí)交清當年租金，以后甲方須在每年的7月31日前繳清下一年度的租金。逾期不交超過(guò)一個(gè)月，乙方有權終止本合同。
四、甲方負責到相關(guān)部門(mén)辦理廣告位施工建設、廣告發(fā)布等全部相關(guān)審批、備案等手續，并承擔因此發(fā)生的一切費用。
五、廣告位的`設計、制作、安裝等均由甲方負責，并承擔一切施工和安裝費用。
六、甲方在安裝廣告宣傳牌的過(guò)程中，需在乙方北側墻體安裝固定廣告牌，安裝期間不得破壞乙方樓房的主體及結構。甲方負責合同期內廣告牌的日常維護管理，確保牢固安全，因廣告牌引發(fā)的一切責任和經(jīng)濟損失均由甲方負責。
七、如遇甲、乙雙方改建、擴建或政府規劃，雙方自行解除本合同，互不承擔經(jīng)濟損失。預交的租賃費，乙方按剩余的天數退還甲方。
八、雙方約定的合同條款，雙方應共同遵守，任何一方出現違約，按年租賃金總額的30%賠償違約金。
九、本合同未盡事宜，協(xié)商解決。
十、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方：
超市乙方：
法人代表：
年 月 日
商場(chǎng)租賃合同11
合同編號：
甲方（出租方）：
園項目）
聯(lián)系電話(huà)：
乙方（承租方）：
法定代表身份證號：
委托經(jīng)辦人身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商鋪租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條、甲方將位于東鄉縣火車(chē)站正對面金碧世家號樓號（共間）商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。該商鋪建筑面積平方米，（商鋪為毛坯房，實(shí)際面積以房管局產(chǎn)權處測量為準，其中租金多退少補）。
第二條、該商鋪租賃期限自年月日起至年月日止，共個(gè)月，包括“免租期”個(gè)月，乙方無(wú)權提前終止該合同。
第三條、該商鋪要求主營(yíng)：，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍。
第四條、租金及租賃保證金
1、為了扶持乙方經(jīng)營(yíng)，甲方給予乙方免收租金24個(gè)月優(yōu)惠，每月租金標準為租賃期滿(mǎn)后，如乙方續租則按當時(shí)市場(chǎng)行情重新確定租金收取標準。同時(shí)乙方于簽訂本租賃合同的同時(shí)或之前向甲方支付起租年度首個(gè)季度應繳租金及租賃保證金。
2、租金為季度支付，先付后用，乙方簽訂本合同時(shí)支付季度租金人民幣仟佰拾元（￥元）。租金可以用現金或轉帳方式支付。
3、乙方在簽訂本合同書(shū)時(shí)，應向甲方交付一年租賃保證金共計人民幣（大寫(xiě)）萬(wàn)仟佰拾元（￥元）。租賃期滿(mǎn)，如乙方不再續約并無(wú)違約行為，甲方在15天內將保證金返還乙方（乙方所交保證金不計息）。
第五條、行為約定
1、乙方裝修商鋪，應嚴格遵守有關(guān)商鋪裝修的規定，接受東鄉縣商鋪裝修相關(guān)管理部門(mén)的監管，接受甲方對商鋪裝修的監督、管理，并在辦理裝修許可證、交納裝修預賠金、裝修余土清運費后進(jìn)行裝修。乙方裝修不得擅自改變商鋪結構和商鋪內固定的水電、通訊設施，因乙方原因造成商鋪及附屬設施的損毀，由乙方負責修復或賠償。
2、乙方裝修無(wú)違反市場(chǎng)裝修及有關(guān)房屋裝飾工程管理的規定，裝修保證金在乙方裝修完畢甲方檢測后1個(gè)月后退還。
3、乙方禁止將貨物靠商鋪內墻體堆放，如因擠壓墻體發(fā)生的事故，乙方必須承擔全部責任。
4、乙方應愛(ài)護和合理使用商鋪及附屬設施，并負責鋪內水電、通訊設施的維修保養。因乙方使用不當或過(guò)失造成商鋪及附屬設施的損毀，由乙方負責修復或賠償。
5、乙方租賃期滿(mǎn)且不續租，其附著(zhù)于租賃房屋的裝飾部分原則上不能拆除，乙方堅持要求拆除的，必須將商鋪恢復原狀，否則，甲方有權扣除相應預賠金；扣除預賠金仍不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任。
6、乙方接受甲方對商鋪經(jīng)營(yíng)管理和物業(yè)管理以及其他有償服務(wù)，并交納相應費用。
7、乙方在承租期內有轉租時(shí)，仍由乙方全部支付房租費用，甲方不對其他方發(fā)生業(yè)務(wù)來(lái)往。
8、乙方未經(jīng)甲方許可不得在商鋪外及商鋪外建筑物上亂搭亂建、任意書(shū)寫(xiě)、張貼廣告及宣傳畫(huà)。
第六條、租賃期間用水、用電按分戶(hù)表計量，按商業(yè)用水、電計價(jià)，乙方在每月的5日向甲方或主管部門(mén)繳交當月的水、電費。
第七條、乙方經(jīng)營(yíng)需安裝電話(huà)、有線(xiàn)電視、寬帶上網(wǎng)可直接向甲方申請，甲方負責協(xié)助開(kāi)通，由此產(chǎn)生的開(kāi)通費、使用費等由乙方自行承擔。
第八條、該商鋪租賃期滿(mǎn)，乙方享有同等條件下的優(yōu)先續租權。乙方如需續租，應于租賃期滿(mǎn)前90天書(shū)面通知甲方，以取得甲方的認可，并按新的租賃條件簽訂續租合同。
第九條、違約認定及違約責任
�。ㄒ唬┘追接邢铝星樾沃坏�.，視為違約，并承擔相應違約責任：
1、單方違約收回商鋪，應賠償乙方相關(guān)所有損失。
2、商鋪因工程質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法使用，甲方又未及時(shí)修復缺損，影響乙方正常使用，由甲方承擔乙方停業(yè)期間的店租。
3、如遇不可抗力因素（天災、地震）導致商鋪無(wú)法使用，甲方不承擔相關(guān)責任。
�。ǘ┮曳接邢铝星樾沃坏�，視為違約，并承擔相應違約責任：
1、合同有效期內甲方無(wú)違約的情況下，乙方單方要求終止合同；
2、不交付或者不按約定時(shí)間交付租金和有關(guān)費用的；
3、未經(jīng)甲方批準，擅自改變商鋪結構、用途、經(jīng)營(yíng)范圍及違規裝修的；
4、違法經(jīng)營(yíng)或在商鋪內進(jìn)行其他違法活動(dòng)，被有關(guān)部門(mén)查處的；
5、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，抵押商鋪的；
6、無(wú)故關(guān)閉商鋪達半月之久；
7、裝修標準基本要求：地面貼磚、墻面刮瓷、頂部吊頂、門(mén)頭店招。
8、乙方自簽訂租賃合同自日起，必須開(kāi)始進(jìn)入裝修階段，并且保證3個(gè)月之內完成裝修，開(kāi)始營(yíng)業(yè)。
9、乙方必須保證正常營(yíng)業(yè)的同時(shí)生源達到滿(mǎn)場(chǎng)，（如星期一至星期五出現上述第1款情況時(shí)，甲方有權要求乙方繼續履行合同，乙方還需承擔與合約保證金相同金額的違約金；出現上述第2款情況時(shí)，乙方除補交應交納的費用，還應向甲方支付每日1%的滯納金，如乙方逾期15日未繳足應交納的相關(guān)費用及違約金，甲方另有權停止該商鋪的水電供應，如逾期30日仍未繳足，甲方另有權要求乙方一次性付清合同余下期限的所有租金并沒(méi)收保證金；出現上述3、4、5、6、7、8條款情況時(shí)，甲方有權選擇解除本合同，保證金不予退還，乙方承擔甲方所有損失。
9、如因甲方未提供商鋪房產(chǎn)證，而導致乙方無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執照，甲方承擔乙方一切損失、
第十條、本合同甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式三份，具有同等法律效力，甲方執二份乙方執一份。自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
地址：
本人/法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
身份證/營(yíng)業(yè)執照注冊號：
年月日
年月日
商場(chǎng)租賃合同12
甲方：
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上，就乙方承租甲方可依法出租的商場(chǎng)事宜，經(jīng)協(xié)商一致。
第一條租賃地點(diǎn)和商鋪面積。
租賃地點(diǎn):華縣道口鎮路中段南電氣商城(詳見(jiàn)電氣商城店鋪分布圖)
租賃面積:租賃店鋪建筑面積為_(kāi)______平方米。
第二條租賃期限。
租期十個(gè)月，_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第三條泊位等級、租金和交付。
簽訂本合同時(shí)，乙方應根據租賃商鋪的檔次和面積，按每月每平方米人民幣_______的價(jià)格，向甲方一次性支付總租賃面積十個(gè)月的租金人民幣_______。
第四條甲方的責任、權利和義務(wù)。
1.甲方負責商場(chǎng)消防設施、公共衛生、供水、供電設施的維護。
2.甲方負責制定《商場(chǎng)管理條例》等管理制度。
3.根據本合同、《商場(chǎng)管理條例》等管理制度，甲方應對商場(chǎng)進(jìn)行日常管理，維護商場(chǎng)正常的經(jīng)營(yíng)秩序。
4.乙方聘請的售貨員和導購員的費用由乙方承擔，但為了統一商場(chǎng)的整體形象，有利于乙方的經(jīng)營(yíng)，甲方應委托乙方統一管理。乙方聘用員工的基本工資和獎金(不含銷(xiāo)售提成)應在次月5日前提前支付給甲方，甲方根據《商場(chǎng)管理條例》等管理制度自行增減和分配。
第五條乙方的責任、權利和義務(wù)。
1.乙方自愿自覺(jué)遵守甲方制定的《商場(chǎng)管理條例》(見(jiàn)附件)及商場(chǎng)其他管理制度，不得以不正當手段惡意競爭其他商家的品牌和信譽(yù)，不得與同類(lèi)品牌的`提前運營(yíng)品牌商家競爭，以保證商場(chǎng)的正常運營(yíng)和全體商家的整體利益。
2.乙方租賃店鋪后不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)，應持有或辦理工商行政管理部門(mén)的《營(yíng)業(yè)執照》，辦理稅務(wù)登記手續，并承擔相關(guān)費用。乙方應為受聘或受委托參與商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的人員和財產(chǎn)辦理相關(guān)的人身和財產(chǎn)保險。
3.乙方應做好店鋪的安全、防火、防盜工作，不得占用公共通道和營(yíng)業(yè)場(chǎng)所或堆放貨物、雜物。因乙方責任造成商場(chǎng)及其他商戶(hù)火災、被盜等損失，乙方負責賠償。
4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變或拆除泊位內現有的建筑結構和裝修設備。乙方如需對租賃店鋪進(jìn)行室內裝飾裝修，應以書(shū)面形式向甲方提交裝修設計方案，經(jīng)批準后方可施工。乙方遷出時(shí)，店內建筑結構中嵌入的所有附屬設施不得拆除，甲方不予補償。
5.乙方負責保管和維護店鋪內的設備和設施。如有損壞，應及時(shí)修復，費用由乙方承擔..
6.乙方應積極協(xié)助和配合甲方維護店鋪、設備和公共設施，不得妨礙檢查和施工，不得以此為由不支付、少付或拖欠各種應付費用。
7.乙方經(jīng)銷(xiāo)的貨物應符合國家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量和安全的規定；三包”的有關(guān)規定。乙方在小區張貼宣傳品或設置廣告時(shí)，應按小區相關(guān)規定辦理手續，并服從甲方的統一規劃..
8.乙方租賃的商鋪應根據商場(chǎng)統一規劃的經(jīng)銷(xiāo)品牌和項目區域，專(zhuān)供電器及配套產(chǎn)品使用，不得挪作他用或用作其他商品。如發(fā)生違約，甲方有權單方面解除本合同，乙方還應向甲方支付合同總價(jià)的50%作為違約金。
9.乙方承擔租賃商鋪的電費，每月20日前，乙方按租賃面積前三個(gè)月的均價(jià)向甲方預付；否則，每延期一天，甲方將按每天應付總額的5%收取違約金，逾期20天，甲方有權解除合同并收回店鋪。
10.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切債權債務(wù)均由乙方享有和承擔..
第六條合同的變更、解除和租賃優(yōu)先權。
1.乙方不得在租賃期中途退租，但經(jīng)甲方同意，可將其轉租給第三方經(jīng)營(yíng)..
2.如果乙方在合同期內沒(méi)有違約，租賃期滿(mǎn)時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。繼續租賃的，乙方應在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月內書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同..否則，甲方另行安排其他租戶(hù)。
第七條違約責任。
1.乙方不得擅自改變店鋪的使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項目；不得將店鋪作為經(jīng)濟擔�；虻盅�；也禁止利用店鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方有上述行為之一的，甲方有權單方提前解除合同，乙方應向甲方支付合同總價(jià)50%的違約金。
2.乙方擅自改變或拆除店鋪建筑結構及裝修的，應賠償給甲方及其他商戶(hù)造成的一切損失，并向甲方支付合同總價(jià)的50%作為違約金。
3.如合同提前終止或合同期滿(mǎn)后未續租，乙方應按甲方要求歸還店鋪，并搬走店鋪內所有財物。三日內未拆除的，甲方有權無(wú)償處置乙方遺棄的財產(chǎn)。
4.如乙方及其聘用人員違反商業(yè)社區綜合管理規定，甲方將視情節輕重進(jìn)行處理。甲方單方解除合同，乙方應向甲方支付合同總價(jià)的50%作為違約金。
5.乙方不得以甲方的名義簽訂合同，如有違約，乙方應賠償給甲方造成的一切損失，并向甲方支付合同總價(jià)的50%作為違約金。
第八條其他規定和爭議解決方式。
1.本合同履行中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.如因本合同發(fā)生爭議，經(jīng)律師協(xié)商或見(jiàn)證調解無(wú)法解決，任何一方均有權向花縣人民法院提起訴訟。
第九條本合同由律師見(jiàn)證生效
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，河南奧博律師事務(wù)所見(jiàn)證后生效。一式三份，甲乙雙方各一份，河南奧博律師事務(wù)所一份。
甲方(公章):
乙方(公章):
日期：
商場(chǎng)租賃合同13
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地一事達成一致意見(jiàn)，簽訂如下合同。
一、租賃場(chǎng)地和期限
1、甲方向乙方出租位于文一西路駱家莊西苑一區商鋪41號美時(shí)美刻化妝品點(diǎn)協(xié)商指定位置 用于乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、乙方所租場(chǎng)地僅限于經(jīng)營(yíng)美甲，不得挪做他用。
3、甲方將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。乙方辦理完場(chǎng)地交接手續后，即可按甲方有關(guān)規定進(jìn)行裝修、布置。乙方裝修、布置等，但不得影響甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
二、租金及費用
1、乙方經(jīng)營(yíng)所需柜臺、貨架等經(jīng)營(yíng)設施的制作、購買(mǎi)、安裝、維修的費用由乙方負擔。
2、因法定節假日及不可抗力造成的停電、停水等偶然因素，需要停業(yè)閉店的，該停業(yè)期間正常計租，租金不退。
三、場(chǎng)地裝修
1、乙方可以在不破壞租賃場(chǎng)地原有結構、設備、設施和整體風(fēng)格的前提下，自行對租用的場(chǎng)地進(jìn)行裝修，費用由乙方負擔。
5、乙方進(jìn)場(chǎng)裝修必須服從甲方管理，違反規定造成甲方損失由乙方負責賠償。
6、因乙方裝修而增加的設備、設施的購置、運行、維護費用由乙方負擔。
四、銷(xiāo)售管理
1、乙方應按甲方規定的統一時(shí)間開(kāi)業(yè)和營(yíng)業(yè)，并保證開(kāi)業(yè)時(shí)店堂貨品充足。
2、乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效，商品質(zhì)量符合有關(guān)標準。3、乙方商品銷(xiāo)售價(jià)格不得高于其它場(chǎng)所銷(xiāo)售同類(lèi)商品的銷(xiāo)售價(jià)格。
4、乙方因銷(xiāo)售商品而與顧客發(fā)生糾紛，應當接受甲方的處理意見(jiàn)。
5、乙方不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客。如有此等不良行為，致使甲方聲譽(yù)受到損害，乙方應當負責消除影響，恢復甲方聲譽(yù)，賠償因此而給甲方造成的損失。
五、人員管理
1、乙方應按甲方要求對其聘用的人員進(jìn)行教育，保證其服從甲方管理，愛(ài)護甲方營(yíng)業(yè)設備和設施。
2、乙方上述人員應當遵守甲方制定的勞動(dòng)紀律和勞動(dòng)規范。對于違反勞動(dòng)紀律和服務(wù)規范的人員，乙方應按甲方要求予以相應的懲處。
六、租賃場(chǎng)地的返還
1、如果在本合同有效期內雙方一致同意終止合同，乙方應在達成終止合同協(xié)議后十天內清點(diǎn)、轉移貨物，清理場(chǎng)地。
2、除非甲方同意，乙方應從租賃場(chǎng)地清除自己所有的一切物品，以及自己所做的一切裝飾和裝修，使租賃場(chǎng)地在所有方面恢復原狀。如果不能恢復原狀或給租賃場(chǎng)地及設備、設施造成損害，應當賠償因此而給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。
七、其他權利和義務(wù)
1、除本合同已有約定以外，甲方還享有下列權利并承擔下列義務(wù)：可根據實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況和發(fā)展需要，調整、改造出租的柜臺;維護正常經(jīng)營(yíng)、管理秩序，為乙方合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供便利;
2、乙方有下列情形，甲方有權單方面通知解除合同：擅自改變租賃場(chǎng)地、柜臺或攤位的使用性質(zhì);擅自轉租、轉讓租賃場(chǎng)地、柜臺、攤位或利用租賃場(chǎng)地、柜臺、攤位進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);逾期不交納租金，經(jīng)甲方催促后仍拒不交納;嚴重違反甲方勞動(dòng)紀律及有關(guān)規章制度，不聽(tīng)規勸。
3、除本合同已有約定以外，乙方還享有下列權利并承擔下列義務(wù)：要求甲方提供力所能及的、乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必需的其他便利;九、違約責任
1、乙方使用租賃及其設備、設施不當，造成損壞、丟失的'，應當予以修復，賠償因此而給甲方造成的損失。
2、乙方擅自拆改租賃場(chǎng)地及其設備、設施的，應當恢復原狀，賠償因此而給甲方造成的損失。
3、乙方擅自轉租、轉讓、出借租賃場(chǎng)地或利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權收回租賃場(chǎng)地并可單方解除租賃合同，乙方應向甲方支付剩余租金50%的違約金并賠償損失。。
5、由于不可抗力造成的合同無(wú)法履行，雙方均不承擔違約責任。
十、其它約定
1、爭議的解決：合同各方因本合同發(fā)生爭議，應當通過(guò)友好協(xié)商解決。如果經(jīng)過(guò)協(xié)商，在三十天內未能達成協(xié)議，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。
2、遇顧客投訴、提出損害賠償或有關(guān)政府機關(guān)對經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或商品提出修正意見(jiàn)或處罰時(shí)，甲方有權做出處理或決定，乙方應接受該處理或決定。
3、本合同如有未盡事宜，應當通過(guò)友好協(xié)商解決，另行簽訂補充合同。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同雙方簽字、蓋章之日起生效。
5、本合同一式二份，甲、乙兩方各執一份。
6、本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商場(chǎng)租賃合同14
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》的有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，規范商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為，維護甲乙雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：合同雙方及租賃物業(yè)位置及用途
1、甲方為本合同租賃物業(yè)之所有人，乙方為一獨立，合法的經(jīng)營(yíng)人。本合同之租賃物業(yè)為商場(chǎng)內分隔的商鋪攤位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃攤位).
2、甲方將位于本商場(chǎng)內層號共平方米的商鋪攤位及附屬經(jīng)營(yíng)設施租賃給乙方使用。（其中使用面積含公攤面積20%）。
3、乙方約定經(jīng)營(yíng)品種為未經(jīng)甲方許可不得改變經(jīng)營(yíng)項目及經(jīng)營(yíng)品牌，乙方必須具有經(jīng)營(yíng)該產(chǎn)品的合法資質(zhì)，授權書(shū)及相關(guān)證照。
第二條；合同期限
合同期限為日至年月年月
第三條；租金及其它費用的交納期限.方式
1、商鋪攤位租金每平方米每月/月。合同項下租金及總額為拾萬(wàn)仟拾元/年（￥：/年）。
2、商鋪攤位租金繳納方式
�。�1）商鋪攤位租金三個(gè)月按季度支付，在每一支付季度前十日交清。
�。�2）乙方在合同期限內所使用的電費。暖氣費�？照{費等費用。由甲方每月按租賃面積向乙方收取。乙方應在每月的30日前按甲方通知將當期應交水費，電費。管理費 元/平方米及 員工工資等費用交給甲方。
第四條：保證金
1、本合同簽訂之日，乙方應向甲方加納現金形式的保證金元整（保證金不計息），以保證乙方全面履行本合同義務(wù)、維護甲方聲譽(yù)、嚴格遵守《**精品家具城管理條例》、積極承擔經(jīng)營(yíng)者的義務(wù)。如違反上述義務(wù)有下列行為所產(chǎn)生的罰金、費用等有甲方直接從保證金中扣除。
�。�1）、因乙方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品或服務(wù)致使消費者主張賠償金及相關(guān)費用的；
�。�2）、因乙方的經(jīng)營(yíng)行為而發(fā)生人身、財產(chǎn)損害，權利人主張賠償金及相關(guān)費用的；
�。�3）、因乙方違反國家政策法規及違反本商場(chǎng)約定而被主管部門(mén)處罰或應承擔罰金的。
2、甲方根據第2款扣除保障金后，乙方必須在五日內將保障金補至原數額。
3、合同終止后滿(mǎn)一年，未發(fā)生因乙方經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的糾紛問(wèn)題，待乙方與權利人妥善解決后根據結果再行處理。
第五條：甲方的權利和義務(wù)
1、甲方有權利定制所有承租人必須遵守的.真個(gè)商場(chǎng)相應的規章制度，并根據商場(chǎng)運作狀況時(shí)調整租賃商鋪攤位的租金。對乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行統一管理、監督、檢查、有權配合有關(guān)部門(mén)對乙方進(jìn)行管理。甲方有權對乙方違反本合同及《***品牌家具城管理條例》的行為做出批評教育、停業(yè)整頓、罰款、留置貨物直至解除合同的處理。
2、甲方在下列情況下有權提前解除合同、收回租賃攤位并不承但任何責任，不退還乙方所交保證金與乙方已經(jīng)繳納的租金及各項費用。
�。�1）、乙方違反中華人民共和國法律法規，進(jìn)行違法活動(dòng)，經(jīng)書(shū)面警告仍不糾正的。
�。�2）、乙方違反本合同規定，延遲、拒交商鋪攤位租金、電費等各項費用，逾期10天以上的。
�。�3）、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意辦理手續私自出租、分租、轉讓、轉借、互相交換或以任何形式變相為前述行為的。
�。�4）、乙方在簽訂本合同之日起1個(gè)月無(wú)正當理由不開(kāi)業(yè)的;乙方擅自停業(yè)持續3日以上15日以下的（乙方擅自停業(yè)15日以上按《***品牌家具城管理條例》的規定執行).
�。�5）、乙方違反工商、稅務(wù)、物價(jià)、治安、衛生、計生、質(zhì)量監督、計量等法律、法規及行政管理法規、受到有關(guān)部門(mén)處罰的。
�。�6）、乙方冒用、借用甲方名稱(chēng)，或有其他使甲方聲譽(yù)、利益受到較大損失的行為。
�。�7）、乙方對租賃物業(yè)造成較大損失的。
�。�8）、乙方違反《***品牌家具城管理條例》，造成嚴重后果的。
3、甲方負責為乙方提供公共設施的維護、保養，公共面積部分的商場(chǎng)治保、安全防火以及衛生保潔工作。
4、甲方在公共部位設置集中用水處，乙方不得自行接用水管道至攤位處，違者必須自行拆除，經(jīng)甲方通知不拆除的，甲方有權派人拆除并由乙方承擔費用。甲方負責排接用電線(xiàn)路至乙方攤位處，在乙方租賃區域內，乙方可自行排接用電線(xiàn)路，費用自理，安裝時(shí)必須符合國家電路安裝規范。
5、甲方尊敬乙方的經(jīng)營(yíng)權利，負責維護商場(chǎng)正常的營(yíng)業(yè)秩序，保護乙方的合法權利
6、在事先通知乙方情況下，甲方對商場(chǎng)內一切公共設施，均有權安排工作人員進(jìn)行乙方營(yíng)業(yè)間進(jìn)行檢查、維護和改建。（緊急情況下，甲方不受事先通知的限制）。
7、在乙方未交清租賃商鋪租金、廣告費、賠償款等相關(guān)款項時(shí)，甲方有權對乙方的設備、貨物、產(chǎn)品行使留置權。
第六條：違約責任
在合同履行期間，除法律規定和本合同的情形外，雙方均不得中途終止本合同。雙方中任何一方提前解除合同，應向對方一次性支付合同租金三個(gè)月的違約金。
第七條：爭議的解決
1、本合同的解釋權歸**品牌家具城所有。
2、凡因本合同引起的一切爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，合同任何一方可向晉城市仲裁委員會(huì )申請仲裁。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，補充條款具有同等法律效力。
補充條款：
甲方： 乙方：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽約日期： 簽約日期：
商場(chǎng)租賃合同15
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等自愿的情況下，經(jīng)協(xié)商一致，根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規定，簽訂本合同并共同遵守。
1．合作事項：乙方租賃：廣告位，并支付一定的租賃費于甲方。
2．廣告設置地點(diǎn)。
3．廣告規格及廣告牌制作形式。
4．權力與義務(wù)：
4、1乙方負責廣告位的規劃和廣告牌形式的設計。
4、2乙方負責廣告牌的設計、安裝、維護及所產(chǎn)生的所有費用，和租賃期內向城市管理局繳交其規定的場(chǎng)地占用費。
4、3乙方建設廣告牌時(shí)，不得隨意加建或更改經(jīng)由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的結構，以免影響建筑物結構，如因現場(chǎng)條件的限制，可建議可行的解決方案，與甲方協(xié)商解決。
4、4乙方在租賃期內發(fā)布的廣告必須符合《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規，并承擔違反《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規而產(chǎn)生的責任。
4、5乙方在填寫(xiě)廣告位申請的同時(shí)需要向甲方企劃部提交設計圖紙，經(jīng)甲方同意后方可制作安裝。
4、11建設期間，甲方有責任協(xié)助乙方創(chuàng )造有利的施工環(huán)境，安排好場(chǎng)地、用電及協(xié)助溝通的人員。
4、12甲方作為建筑物業(yè)主對廣告牌擁有建議權和驗收權。
4、13甲方有義務(wù)監督廣告牌的運作是否正常，如見(jiàn)不正常，即通知乙方。
5．場(chǎng)地租賃期年月至年月，
5、1完工并驗收合格之日或年月日至年月日，即年時(shí)間；
5、2場(chǎng)地租賃管理費（含稅價(jià)）：元/年×年=元；即大寫(xiě)人民幣：。
6付款方式：
6、1自工程完工并經(jīng)驗收合格之日起七個(gè)工作日內，乙方向甲方支付租賃費，計小寫(xiě)人民幣：元，即大寫(xiě)人民幣：；
7、驗收：
7、1廣告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、設計方、甲方選定的工程師或驗收機構進(jìn)行四方驗收；
7、2驗收合格后，四方各執一份驗收報告留底。
8．質(zhì)量保證：
8、1甲乙雙方應保持密切的溝通，乙方每次的畫(huà)面更換，廣告牌、三面翻、電氣照明系統等維護，應將情況全面如實(shí)地e—mail、電話(huà)、傳真或上門(mén)通知給甲方，以令甲方有所準備；
8、2乙方須保證戶(hù)外廣告設置物及廣告畫(huà)面質(zhì)量良好；如在發(fā)布期內廣告畫(huà)面出現破損或嚴重褪色，乙方應在三個(gè)工作日內將其修復或更換，并將修復或更換的情況通報甲方；如該廣告牌因不可抗力的因素令發(fā)布受影響，甲方在得到市有關(guān)主管部門(mén)的認可后，按每延誤一天順延一天廣告位租賃期給乙方；如該廣告牌因意外暫時(shí)停止發(fā)布，乙方應及時(shí)通知甲方；如該廣告牌在發(fā)布期內被政府征用，甲方應及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商后，方能答復政府，同時(shí)甲方還應配合乙方向政府辦理相關(guān)費用補償事宜，所有費用補償金歸乙方所有。
8、3廣告照明時(shí)間每天不少于四小時(shí)（廣告照明時(shí)間視季節而調整，一般為每日的18：00—24：00）。
9．產(chǎn)權關(guān)系：
9、1乙方擁有廣告牌在租賃期內的產(chǎn)權所有權，
9、2乙方的.租賃期滿(mǎn)后，在甲方向乙方支付完廣告牌的剩余價(jià)值之前，此廣告牌的所有權仍歸乙方所有，甲方
不得擅自處理此廣告牌的租賃權；在甲方向乙方支付完此廣告牌的剩余價(jià)值之后，此廣告牌的所有權歸甲方所有，甲方處理廣告牌的任何事項都與乙方無(wú)關(guān)。
9、3乙方在租賃期內和租賃期滿(mǎn)后甲方支付剩余價(jià)值前，雖然擁有廣告牌的所有權，但不能因雙方的’合作終止而擅自拆卸廣告牌。
9、4廣告牌的所有權和剩余價(jià)值的交接只由甲乙雙方操作。
11．租賃期滿(mǎn)處理方式：
11。3若乙方的租賃期滿(mǎn)后，甲乙雙方的任何一方經(jīng)再三思量后，無(wú)意再繼續合作下去，在沒(méi)有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權前，甲方可延遲支付此廣告牌扣除折舊費后的剩余價(jià)值，但此期間不可發(fā)布任何形式的廣告；在有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權后，甲方應在第三方承接此廣告牌之日起的一個(gè)月內向乙方支付此廣告牌扣除折舊費后的剩余價(jià)值；如甲方逾期不付給乙方，乙方有權阻止第三方承接單位發(fā)布廣告。
16．本合同自雙方簽章之日起生效，至租賃期結束且甲方已經(jīng)支付廣告牌的剩余價(jià)值之日止，如需續期，需另行簽訂合同。
17．違約責任：
17。1若因乙方無(wú)故拖延工期而影響了甲方的正常營(yíng)業(yè)，每逾期一天，乙方支付甲方一年場(chǎng)地租賃管理費的0。3%元作違約金；
17。2如乙方未能按本合同約定的時(shí)間內支付場(chǎng)地租賃管理費給甲方，甲方保留單方面終止合作和追討經(jīng)濟損失的權利，并自本合同約定的付款時(shí)間算起，每日按一年場(chǎng)地租賃管理費的0。3%向甲方支付違約金；若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后對工作一致推遲，則收款時(shí)間相應順延；
17。3如因甲方的原因導致乙方的工期延誤、合同不能履行等，乙方有權單方面終止本合同，并由甲方賠償乙方的一切損失；
17。4因一方原因，合同無(wú)法繼續履行時(shí)，應通知對方，并友好協(xié)商，辦理合同終止手續，并由責任方賠償非責任方由此造成的經(jīng)濟損失；
17。5甲方必須確保乙方的租賃期，不得因XX大樓的業(yè)主或XX大樓的承包商的變更而影響了本合同規定乙方所擁有的權益，否則視為甲方毀約，并由甲方賠償乙方的一切損失。
18．爭議或糾紛處理：在本合同履行期內，雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方可采取友好協(xié)商解決或請有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解；如當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時(shí)，可向甲方所在地的仲裁委員會(huì )申訴或向人民法院起訴。
19．在合作過(guò)程中如有未盡事宜，可另行簽訂補充合同，并具有同等法律效率。
20．如因甲乙雙方的任何一方的變更，其責任與義務(wù)應由變更方的下一繼承者承擔，本合同的法律效率依然有效。
21．本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
簽字代表：簽字代表：
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：帳號：
地址：地址：
電話(huà)：電話(huà)：
傳真：傳真：
簽字日期：年月日網(wǎng)址：
電子郵箱：
簽字日期：年月日
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