【熱門(mén)】房屋租賃合同范文匯總5篇
隨著(zhù)人們法律意識的建立，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編整理的房屋租賃合同5篇，歡迎閱讀與收藏。
房屋租賃合同 篇1
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 地址： 地址：
身份證號碼: 身份證號碼：
電話(huà)： 電話(huà)：
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權或處臵權的 市 的`房屋(建筑面積平方米)，出租給乙作使用。
二、租期從年 月 日起至年 月 日止(即 個(gè)月)。
三、該房屋每月租金為人民幣 元整，乙方每 個(gè)月向甲方繳納租金 元整，并于每月的 日前交清，甲方須開(kāi)具(收據或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應向甲方交納 個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和 元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿(mǎn)后退還乙方。
五、租賃期間房屋的電話(huà)費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費、物業(yè)費由乙方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達 天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方，或用于其他商業(yè)活動(dòng)。租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需結清費用后退還房屋給甲方；如需續租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門(mén)調解或起拆人民法院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式二份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，均具同等法律效力。
出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：
簽名(蓋章)： 簽名(蓋章)：
附：室內財物清單
房屋租賃合同 篇2
出租人（甲方）： 承租人（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》和河北石家莊市有關(guān)規定，雙方在自愿、平等、互利的基礎上協(xié)商一致，訂立本合同，承諾并共同遵守，合同內容如下：
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設施情況1、甲方將其擁有的位于河北省石家莊市的房子租給乙方使用，用途為 ，面積 平米，附屬設施：
二、租賃期限1、該房屋租賃期限共 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日止。
2、租賃期內，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致不得提前解約。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方如若要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前1個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式1、該房屋租金為人民幣 元/月（此價(jià)格不含相關(guān)稅費），乙方應在 年 月日前繳納首期租金 元給甲方。
2、該房屋租金按 支付，支付時(shí)間為 以對方實(shí)際收到為準。
3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權收回出租房，乙方需按實(shí)際居住日交納租金并負擔違約責任。
四、租賃條件1、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律的相關(guān)規定并保證自己有權決定租賃事宜簽本合同后雙方當事人應按國家規定進(jìn)行備案。
2、乙方不得在該房屋內進(jìn)行違反法律法規及政府對出租房用途有關(guān)規定的`行為。
3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房產(chǎn)部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。
4、乙方承擔租賃內電話(huà)費、水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費和暖氣費等實(shí)際使用的費用。
5、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或內部設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應及時(shí)聯(lián)絡(luò )進(jìn)行維修并負擔發(fā)生費用。
6、租賃期限內乙方因使用需要對出租房屋或房?jì)仍O施進(jìn)行維修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準，甲方有權對裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監督。合同期滿(mǎn)時(shí)乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無(wú)須對以上設施進(jìn)行補償。
五、關(guān)于押金為保證乙方合理并善意的使用該房屋及其配套設施，乙方應支付甲方 元作為押金，待租賃期限屆滿(mǎn)，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交予甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。
六、合同終止1、租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2、乙方應在期限當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附屬中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無(wú)異議。
3、若甲乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并對對方提出賠償要求。
七、違約處理1、甲方違約的處理（1）、甲方未按合同規定的時(shí)間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方需按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期七天不履行，乙方有權終止合同。
�。�2）、租賃期內若非乙方過(guò)失甲方擅自解除合同提前收回該房屋的，甲方應按年度租金的5%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。
2、乙方違約的處理（1）、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借、擅自拆改結構或改變用途的；利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；拖欠房屋租金1個(gè)月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金5%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還另行據實(shí)賠償，甲方有權終止合同。
�。�2）、租賃期內乙方逾期繳納水費、電費、煤氣費、電話(huà)費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達1個(gè)月時(shí)，甲方有權利用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。
�。�3）、租賃期限屆滿(mǎn)，若乙方未能將設施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應按原日租金的2倍按實(shí)際天數向甲方支付違約金。
�。�4）、租賃期限內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金可不予退還。
八、免責條款（1）、房屋及附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲乙雙方不承擔責任。
�。�2）、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行，甲乙雙方互不承擔責任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
九、特別約定十、 其他約定1、當前的水、電等表狀況：
�。�1）水表現為： 度；（2）電表現為： 度；（3）煤氣表現為： 度。
2、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
3、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：__________ 乙方（簽章）：__________電話(huà)： 電話(huà)：
身份證號： 身份證號：
賬號：
______年______月______日 ______年______月______日
房屋租賃合同 篇3
合同號：
訂立房屋租賃合同雙方：
出租人：成都高新置業(yè)有限公司 (以下稱(chēng)甲方)
營(yíng)業(yè)執照號：
承租人：(以下稱(chēng)乙方)
營(yíng)業(yè)執照號/身份證號：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，雙方根據有關(guān)法律法規的規定，就甲方出租房屋給乙方使用 事宜，特訂立本合同，共同遵守：
第一條租賃房屋及用途
甲方出租的房屋坐落地址在成都市高新區天韻路150號“成都高新國際廣場(chǎng)” 座(暫 定名)第 層 部分位置，建筑面積約為 ，具體位置詳見(jiàn)附件一樓層平面圖(用陰影表示部分)。該面積作為實(shí)際計租面積，雙方不再就使用實(shí)際面積進(jìn)行結算。 甲方出租的房屋為商鋪，乙方租賃經(jīng)營(yíng)，乙方在租賃期內不得擅改變房屋租賃用途。
第二條租賃期限
本合同的租賃期限為年，自 年月 日起至 年月 日止。
第三條租金和租金交納期及條件：
1、自合同簽訂之日起第一年的租期結束之日起算，免租期 個(gè)月(含裝修期和試 營(yíng)業(yè)期)，即 年月 日起至 年月 日止。自 年月 日起正式計租。
2、租金第一、二、三年(即從 年月 日起)為每月每平方米人民幣元，每月共計￥ 元(大寫(xiě)：人民幣 元整)，每季度共計元(大寫(xiě)人民幣： 元整)全年共計￥(大寫(xiě)：人民幣元整)。
3.租金以每 個(gè)月為一付款周期，采用先付租金后使用租賃房屋的租賃原則。租 賃于房屋交付前七日內交足，以后的租金均應在下一付款周期開(kāi)始前七日交足。
4.甲方收取租金后，向乙方出具收款憑證。
5.乙方所交租金僅為所租賃的房屋租金未包括物業(yè)管理費、電費、空調使用費等使 用房屋所發(fā)生的費用。電費、水費等其他費用，由乙方自行承擔。
第四條 履約保證金：
1、乙方自簽約當日須向甲方交付一個(gè)月租金的款項： ￥幣： 元整)作為履約保證金。
2、履約保證金由甲方收取。甲方收取履約保證金后，向乙方出具收據。
3、在合同履行期間，乙方給所租物業(yè)及附屬設施設備造成損壞的(正常的自然磨損除 外)，乙方應將所租物業(yè)回復原狀，否則，租賃合同終止后，甲方可以從履約保證 金中扣除合理的修復費用及修復期間相當于租金的`房屋使用損失，保證金不足以抵 扣部分的損失甲方有權向乙方追償。
4、當乙方未按本合同的規定支付房屋使用所產(chǎn)生的水電氣、物業(yè)管理等公用事業(yè)費 用，甲方有權從其保證金內提取上述費用和因延遲繳納上述費用產(chǎn)生的滯納金、違 約金等，同時(shí)書(shū)面通知乙方。乙方在收到書(shū)面通知后，應在15日內將保證金補足至相當于同期兩個(gè)月租金的金額，否則視為乙方毀約，乙方應向甲方支付相當于該 年度租金總額30%的違約金。
5、合同屆滿(mǎn)后，乙方將所租物業(yè)回復原狀，并付清所有的費用，經(jīng)甲方及大樓之物業(yè) 管理部門(mén)驗收合格后，乙方將完好物業(yè)歸還甲方(正常磨損除外)，且乙方在租賃 期間無(wú)任何違反本合同規定的行為，甲方即在15日內不計利息將履約保證金返還 乙方，保證金不足抵扣欠費的，不足部分應由乙方在5日內予以補足。
房屋租賃合同 篇4
合同當事人：甲方(出租人)：________________
乙方(承租人)：________________
根據(上海市房屋租賃條例)及有關(guān)規定，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方將坐落于區／縣路弄／新村____號___室________部位的房屋出租給乙方使用。
二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設施及設備情況，由雙方在附件中列明。
三、該房屋用途為＿，乙方應按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。
四、該房屋月租金合計為_(kāi)__________元。(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____千_____佰_____拾_____元整)
乙方應當于每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方。
五、租賃合同的期限為_(kāi)____年，自______年_____月____日至______年____月___日。
六、甲方應當于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方／甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。
七、租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方需繼續承租該房屋的，應當提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面要求，除存在乙方違反法律、法規規定和本合同約定的情形外，甲方應予同意。
八、甲方應當定期對房屋進(jìn)行養護，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。乙方應當合理使用房屋，愛(ài)護房屋及其附屬設施、設備，發(fā)現房屋及其附屬設施、設備發(fā)生自然損壞的，應當及時(shí)向甲方報修。
甲方對乙方的報修，應當按規定的修理范圍及時(shí)進(jìn)行修理。
九、甲方養護、維修房屋時(shí)，應當采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給，不得借故阻撓。
十、乙方裝修房屋或增設附屬設施的，應當事先書(shū)面征得甲方同意。對增設的'附屬設施，由雙方另行約定產(chǎn)權歸屬及維修責任。
十一、乙方需改建、擴建房屋的，應當事先書(shū)面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋所有權歸甲方所有，房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。
十二、經(jīng)雙方商定，甲方向／不向乙方收取租賃保證金。保證金的數額為＿元(大寫(xiě)：_______萬(wàn)_____千_____佰____拾______元整)，由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。
甲方收取保證金后應當開(kāi)具收據。租賃關(guān)系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。
十三、乙方需轉租房屋的，應當事先征得甲方書(shū)面同意。轉租期間，乙方應當繼續履行本合同，并向甲方支付轉租收益，轉租收益的標準由雙方另行約定。
十四、違約責任
(一)甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應當退還乙方已付租金。
并支付給乙方延期交付房屋期間租金＿％的違約金。
(二)乙方延期支付租金的，應當支付相當于拖欠租金額＿％的違約金。逾期不支付租金累計超過(guò)六個(gè)月的，甲方可以解除租賃合同。
(三)乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉租的，甲方可以解除租賃合同。
(四)甲方對乙方報修的房屋及其附屬設施、設備自然損壞未能及時(shí)修復，造成乙方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的，甲方應負責賠償。
(五)因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時(shí)修復，造成甲方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的，乙方應負責賠償。乙方造成房屋主體結構損壞的，甲方可以解除租賃合同。
(六)一方按規定解除租賃合同的，另一方應當依法承擔賠償責任。
十五、當事人約定的其他事項。
十六、其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責任，甲乙雙方愿意共同遵守(上海市房屋租賃條例)及有關(guān)規定。
十七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執__________份，交易中心___________份。
甲方：________________
住址：________________
代理人：______________
乙方： _______________
住址：________________
代理人：______________
簽約日期：____________
房屋租賃合同 篇5
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產(chǎn)土地管理法》及相關(guān)法律，本著(zhù)平等、自愿的原則，現甲、乙雙方就下列房屋土地租賃的有關(guān)事宜協(xié)商一致，并達成如下協(xié)議共同遵守：
一、乙方租賃甲方土地用于經(jīng)營(yíng)汽車(chē)維修(主營(yíng)：小型車(chē)輛維修)。
二、甲方出租給乙方的空地及房屋位于貴煙路平寨鼎泰花園右側xx米處，臨時(shí)房屋面積約xx平方米，空地約xx平方米，水電由乙方自行安裝分表，按表計費，價(jià)格由有關(guān)部門(mén)收取。甲方將土地使用權證上的土地及臨時(shí)房屋(除甲方現已居住的三層樓房外)租賃給乙方。
三、土地使用權證由甲方負責，之外產(chǎn)生任何義務(wù)由乙方負責。
四、甲方土地權證范圍外的土地是xxxx年政府向農戶(hù)征用的土地，由于閑置未用，被征地農戶(hù)又繼續種地。甲方于20xx年向農戶(hù)租用并修建圍墻，這塊空地甲方應負責乙方在合同租賃期農戶(hù)不干涉。乙方使用時(shí)，政府部門(mén)和其他單位使用，乙方應無(wú)條件拆出歸還，損壞由乙方自付。
五、乙方租賃甲方土地只能用于經(jīng)營(yíng)汽車(chē)維修(小型車(chē)輛維修)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍，如需改變，必須爭得甲方書(shū)面同意。
六、乙方可以在所租甲方土地內安裝漆房，但不得使用，如乙方在漆房?jì)冗M(jìn)行車(chē)輛噴漆等作業(yè)，乙方將無(wú)條件搬出所租土地，廠(chǎng)房等建筑物歸甲方所有。
七、乙方在所租土地內的.工作時(shí)間為早上8點(diǎn)至晚上x(chóng)x點(diǎn)，如晚上x(chóng)x點(diǎn)以后乙方還在進(jìn)行施工作業(yè)，乙方將無(wú)條件搬出所租土地，廠(chǎng)房等建筑物歸甲方所有。
八、乙方租賃甲方土地不得轉租不得轉讓。
九、租賃時(shí)間為5年，自20xx年xx月xx日至20xx年9月30日。20xx年xx月xx日至20xx年9月30日租金每年七萬(wàn)元人民幣，20xx年xx月xx日至20xx年9月30日房租為八萬(wàn)元人民幣，20xx年xx月xx日至20xx年9月30日房租為九萬(wàn)元人民幣。租賃期滿(mǎn)合同自然終止，甲方如需出租，乙方應有優(yōu)先權。房租一年一交，乙方必須在每年9月xx日前交清房租，逾期不交將視為乙方違約。
十、乙方對所租賃空地及臨時(shí)房屋進(jìn)行合理改建裝修時(shí)，甲方不得與任何借口干澀。
十一、甲方應確保土地及臨時(shí)房屋租賃的合法性，以確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。如甲方因抵押債務(wù)、產(chǎn)權糾紛等不能保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)，則每日賠償乙方損失費壹仟元，累計計算。因政府部門(mén)規劃占用不允許及開(kāi)發(fā)除外。
十二、甲、乙雙方均不得無(wú)故提前終止合同(除因人力不可抗拒因素除外，如政府部門(mén)規劃及開(kāi)發(fā)商統一開(kāi)發(fā)等)，如有違約，違約方將一次性賠償對方違約金四十萬(wàn)元。
十三、乙方由于經(jīng)營(yíng)需要，對租賃的土地及臨時(shí)房屋進(jìn)行改建裝修，如果租賃期滿(mǎn)不能續約，所有改建裝修的房屋無(wú)償歸甲方所有。在租賃期間由于政府部門(mén)的規劃占用或開(kāi)發(fā)商的統一開(kāi)發(fā)等，要求拆遷，乙方不得干涉，由甲方全權處理，乙方不能向甲方追究經(jīng)濟損失。所有賠償款全部歸甲方所有。
十四、乙方租賃甲方土地，須交保證金兩千元人民幣，如乙方不再租賃甲方土地，在租賃期間沒(méi)有拖欠水電費或其他費用，甲方將退還乙方兩千元保證金。
十五、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商，履行過(guò)程中如有爭議，其解決辦法依法次為：協(xié)商解決或向人民法院起訴。
十六、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字即生法律效力。
甲方：乙方：
年 月 日
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