浴池租賃合同

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編整理的浴池租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　浴池租賃合同 篇1

　　甲方：出租房_____________

　　乙方：承租方_____________

　　甲方有位于__________________門(mén)面房一套，設施完好，意欲出租，現經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守執行：

　　一、甲乙雙方本著(zhù)平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門(mén)面出租合同。

　　二、租期自_____年_____月_____日至______年_____月______日。乙方租賃該房屋僅作為_(kāi)______使用，若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征德雙方同意，甲方需要提前收回，退還已收乙方未使用租金和押金;乙方需提前退組，甲方需退還乙方已交未使用租金，但不退還乙方押金。房屋租金及支付方式約定如下;

　　三、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方繳納_______元的門(mén)面押金。該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金，乙方如能在合同期內全面履行合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。門(mén)面租金應按時(shí)交情，絕不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予______元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，若拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

　　四、合同簽訂后，中途不允許將門(mén)面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門(mén)面轉讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉讓門(mén)面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取____元的轉讓管理費。如私自轉讓?zhuān)瑒t對乙方處以_____元的罰款(在押金中扣除)，其轉讓協(xié)議無(wú)效，甲方有權收回房屋。

　　五、乙方在租房期間，每月的水電費和市容管理費等按時(shí)向有關(guān)部門(mén)如實(shí)繳納。如因拖欠上述費用而造成對甲方的停水、停電等損失甲方概不負責。

　　六、乙方在租房期間應遵守國家法律規定及有關(guān)治安條例，承租人不得在出租房?jì)确欠ㄉ�產(chǎn)、儲存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動(dòng)，如因乙方不遵守國家的'法律規定，所造成的一切后果及經(jīng)濟損失，由乙方承擔全部責任。

　　七、門(mén)面快到期時(shí)，乙方如需續租，在同等條件下甲方應優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價(jià)格隨當地市場(chǎng)價(jià)格變化而浮動(dòng)。如乙方無(wú)意續租，必須提前一個(gè)月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個(gè)月門(mén)面租金。若乙方將下年度門(mén)面租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓?zhuān)�但需告之甲方。若是乙方自己�?lián)系租住，乙方有權收取裝修費，若是乙方不聯(lián)系讓甲方聯(lián)系租住，乙方無(wú)權收取裝修費。

　　八、乙方退回門(mén)面給甲方時(shí)，甲方不負責乙方的任何裝修費，門(mén)面內外及其他若有損壞，乙方應負責維修，對屬于乙方財產(chǎn)，能伴奏的財產(chǎn)乙方有權搬走，不能搬走的，不能對門(mén)面有任何損壞。

　　九、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災害，與甲方無(wú)任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門(mén)面。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。

　　十一、其他約定事項：

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　聯(lián)系電話(huà)：_____________聯(lián)系電話(huà)：_____________

　　日期：_____________

　　浴池租賃合同 篇2

　　甲方（出租方）： ，身份證號

　　乙方（承租方）： ，身份證號

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將 浴池房屋及室內現存洗浴設備（以盤(pán)點(diǎn)交接書(shū)為準），出租給乙方使用�，F就浴池房屋及室內現存洗浴設備出租的有關(guān)事宜，雙方達成如下協(xié)議：

　　第一條 租賃物

　　1、甲方浴池房屋位于 ，甲方把該浴池房屋及室內現存洗浴設備、固定用品租賃給乙方使用。

　　2、該房屋面積： 平方米（附本房屋平面圖，此圖是本合同的附件）；房屋內全部設備、管路、線(xiàn)路，經(jīng)雙方盤(pán)點(diǎn)登記造冊后，由雙方簽字蓋章確認后租賃給乙方使用。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限為 年，甲方從 xx年 月 日起，將 浴池房屋及室內設備交付乙方使用，至 年 月 日本合同終止。租賃期滿(mǎn)終止后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。

　　第三條 租金

　　一次性付清。乙方須在合同簽訂之日一次人民幣給付甲方池。乙方所交租金的確認，以甲方開(kāi)據的收據為準。保證金在合同到期浴池設備正常使用無(wú)損壞的前提下，予以退還。 2乙方向甲方交付水電費押金 元，合同到期在雙方查實(shí)無(wú)欠費后，予以返還。

　　租賃期間的房屋使用相關(guān)的物業(yè)費、衛生費取暖費等均由乙方負責。

　　第四條 租賃物用途

　　1、甲方不承諾本合同項下的全部租賃物能夠滿(mǎn)足乙方使用目的。乙方不得擅自改變房屋主體結構，如乙方因使用需要，在不影響房屋主體結構的前提下，應根據房屋狀況，對房屋進(jìn)行修繕、裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方書(shū)面同意后方可施工。裝飾物的工、料費由乙方自行承擔，租賃期滿(mǎn)后裝飾物的權屬歸甲方所有，甲方無(wú)需支付任何費用。

　　2、乙方根據使用需要，可以對浴池內的設施、設備進(jìn)行有益改造、維修維護，但應事先得到甲方書(shū)面同意后方可施工。改造，維修維護的工、料費由乙方自行承擔，租賃期滿(mǎn)后要保持改造、維修維護原樣，權屬歸甲方，甲方無(wú)需支付任何費用。

　　第五條 權利義務(wù)

　　1、乙方在合同簽訂之日起，一個(gè)月內必須依法辦理法人營(yíng)業(yè)執照變更相關(guān)手續，并向甲方提供相關(guān)證照復印件。

　　2、乙方在租賃期間或使用租賃物經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中，凡是國家機關(guān)安全方面有規定或法律、法規有規定的，都要依照規定采取足以防止他人人身和財產(chǎn)受到損害的措施，并設置明顯的安全警示標牌、標志牌等。發(fā)生事故，一切責任由乙方承擔。

　　3、乙方在租賃期間或使用租賃物經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中，凡是涉及安全管理、安全檢查等方面的事務(wù)完全由乙方負責，一切安全責任由乙方承擔。

　　4、乙方均要依法自主經(jīng)營(yíng)。為了經(jīng)營(yíng)的`需要，對從甲方通過(guò)租賃取得使用權的房屋、設備、各種管路等，均由乙方負責檢查、檢驗、維修、維護，費用自行承擔。因為乙方?jīng)]有檢查、檢驗、維修、維護租賃物而使用租賃物，給甲方、乙方或第三方造成的一切人身和財產(chǎn)損害均由乙方承擔全部責任。

　　5、乙方發(fā)生的債權由乙方享有，債務(wù)由乙方償還。

　　6、乙方防火、防盜、防洪、安全保衛等方面的防范設施和工作措施必須符合國家相關(guān)要求。否則，給甲方造成的損失由乙方負責賠償。

　　7、租賃物發(fā)生損毀時(shí)，要按價(jià)賠償。甲方?jīng)]有對租賃物進(jìn)行維修或者更新以達到乙方使用目的的義務(wù)。

　　第六條 租賃物的移交

　　合同期滿(mǎn)或解除合同后十五日內，乙方應向甲方交回全部租賃物，雙方如有糾紛另行解決。乙方遲延交還租賃物一日向甲方支付500元違約金。

　　第七條 合同的變更和解除

　　1、因地震、洪水、戰爭等不可抗力事由出現，任何一方有權通知對方解除合同，雙方互不承擔賠償責任。

　　2、其他情形變更或解除合同，應當經(jīng)雙方書(shū)面確認。

　　3、如遇政策性房屋拆遷，甲方退換未到期部分的房屋租金和設備折舊費。

　　第八條 違約責任

　　1、有下列情形之一的是違約行為。甲方有權書(shū)面通知乙方解除合同，剩余租金和保證金不予返還，因此造成的一切損失由乙方承擔。

　�。�1）乙方擅自將承租物轉租、分租、轉讓、轉借、作為與他人交換的；

　�。�2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或者甲方利益的；

　�。�3）乙方承租期間，不按行業(yè)安全服務(wù)標準認真負責，發(fā)生三次人身傷害責任事故的；本合同違約金為10。000。00元。

　　第九條 解決爭議的辦法

　　雙方因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)任何一方可向甲方所在地人民法院起訴。

　　第十三條 其它約定

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式三份，甲方執二份，乙方執一份。

　　2、合同附件：

　　1、租賃房屋平面圖；

　　2、房屋內設備（財產(chǎn)）清單；

　　3、房屋產(chǎn)權復印件；

　　4、浴池設備設施的發(fā)票復印件，保修單據5營(yíng)業(yè)執照副本

　　5、甲乙雙方身份證復印件

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日：

　　浴池租賃合同 篇3

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎上，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于邯鄲市雞毛山四廠(chǎng)家屬院大眾浴池的兩樓房承租給乙方經(jīng)營(yíng)洗浴使用，設備和物品經(jīng)雙方清點(diǎn)后建立清單。

　　二、租賃期為3年,20xx年9月1日 -20xx年8月30日止。

　　三、每年租金為叁萬(wàn)元整租金一次付清(于合同簽訂并辦理移交手續后乙方將租金付給甲方);合同期滿(mǎn)甲乙雙方共同協(xié)商續租事宜。

　　四、甲方允許乙方在不損壞房屋結構的情況下，可根據經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行室內外的自由裝修改造，增添設施和服務(wù)項目。裝修改造以及增補物品等費用由乙方承擔，裝修改造以及增補物品合同期滿(mǎn)乙方不得擅自拆除。

　　五、在乙方承租經(jīng)營(yíng)期間，設備的損壞都有乙方修復。

　　六、甲方原來(lái)售出的月票乙方必須延續使用(不超過(guò)100張)。

　　七、租賃期間，乙方能繼續使用的設備、物品可以無(wú)償使用，乙方認為已不能繼續使用的需要更新?lián)Q代的可自行更換，更換下來(lái)的設備物品，由甲方收回。

　　八、甲方不得擅自解除租賃合同，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng);如由于甲方原因導致使合同解除的，甲方應返還乙方已經(jīng)交付的剩余期限的租金。

　　九、乙方保證依法經(jīng)營(yíng)，不得發(fā)生違法違紀行為，如發(fā)生則由乙方承擔全部法律責任。

　　十、乙方不得將房屋轉租，如因乙方其他原因導致合同解除，則甲方不返還乙方已經(jīng)交納的租金。

　　十一、如果因城市規劃或城市改造等行為，需要對該樓進(jìn)行拆除或拆遷，甲方應返還剩余期限的租金，拆除的.設備和其他物品歸甲方所有。

　　十二、如因不可抗拒的原因使租賃房屋及設備損壞的，雙方互不承擔賠償責任，但甲方應返還乙方剩余期限的租金。

　　十三、租賃期滿(mǎn)后乙方有優(yōu)先承租權。如果乙方不在繼續承租該房屋，則乙方投入的所有裝修改造物品，租賃期滿(mǎn)后統一歸甲方所有。

　　十四、乙方承租期間，如遇工商、稅務(wù)交費，城管、環(huán)保部門(mén)罰款交費，由甲方出面解決。如遇外來(lái)力量(如冰雹)造成屋頂太陽(yáng)能設備損壞，乙方不負任何責任，且由甲方負責修復。

　　十五、乙方租賃期間如不想繼續租賃應提前通知甲方，合同終止。甲乙雙方不負任何責任。

　　十六、甲方以前遺留的一切事故與責任，與乙方無(wú)關(guān)。

　　十七、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。

　　十八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　浴池租賃合同 篇4

　　甲方（出租方）：____________________

　　乙方（承租方）：_______________身份證號：_______________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律和地方法規、規章，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：

　　一、租賃場(chǎng)所的坐落、面積、設施及用途

　　1、乙方向甲方租賃_____路_____號物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“場(chǎng)所”），總建筑面積約—為_(kāi)____平方米，其中半地下室面積為_(kāi)____平方米（具體位置詳見(jiàn)平面圖）。該場(chǎng)所需乙方自行裝修設計及添置設備（乙方總投資費用不得低于_____萬(wàn)元）。

　　2、乙方承諾在上述租賃的場(chǎng)所僅用于從事“洗浴休閑中心”項目之用。在沒(méi)有甲方書(shū)面同意的情況下，乙方不得任意改變場(chǎng)所的用途。

　　二、租賃期限

　　1、租賃期限自xx年月日（暫定，以實(shí)際接受日為準）至_____年_____月_____日止，共計5年。

　　2、5年期滿(mǎn)后，裝修殘值歸甲方所有，乙方可將設備帶離。

　　3、若乙方5年期滿(mǎn)后愿意續約，甲方應在同等條件下優(yōu)先考慮乙方續約。

　　三、租金

　　1、在簽訂本協(xié)議書(shū)后_____日內，乙方須向甲方交納_____萬(wàn)元的定金。

　　2、甲方同意在xx年_____月_____日前向乙方移交場(chǎng)所，乙方進(jìn)行驗收。乙方開(kāi)始營(yíng)業(yè)后，定金_____萬(wàn)元轉化為場(chǎng)所正常使用及按時(shí)交納租金的保證金。租賃期滿(mǎn)，乙方交還所租賃的場(chǎng)所，甲方在_____日內退還保證金。租賃期滿(mǎn)后，如乙方交還的場(chǎng)所有缺損，甲方可從保證金中扣除相應價(jià)款，不足部分由乙方另行補足。

　　3、租金費用：

　�。�1）自本協(xié)議書(shū)簽訂之日起一年（_____年_____月_____日至_____年_____月_____日）為_(kāi)____萬(wàn)元/年。

　�。�2）自xx年_____月日起，每年租金費用在_____萬(wàn)元/年基礎上遞增5%。

　�。�3）甲方同意在第一年的租賃期中給予乙方三個(gè)月的裝修免租期，即自xx年_____月_____日至xx年_____月_____日為免租期。由乙方用于裝修、布置和申辦相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續等，乙方應力爭在免租期屆滿(mǎn)前開(kāi)始營(yíng)業(yè)。

　�。�4）乙方必須在每年_____月_____日前和_____月_____日前支付下一個(gè)半年度租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方須按所拖欠租金的1%支付滯納金；逾期60天不付，甲方有權終止本合同，由此而引起的相關(guān)法律與經(jīng)濟責任由乙方承擔。

　�。�5）乙方每半年支付租金后，由甲方提供發(fā)票給乙方入賬。

　　四、其他費用

　　1、該租賃場(chǎng)所的其他費用，包括但不限于物業(yè)管理費及水費、電費、煤氣費、通訊費等日常經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的費用由乙方承擔。

　　2、甲方在租賃期間為乙方在場(chǎng)所區域內提供免費的停車(chē)場(chǎng)地。

　　3、甲方應為乙方提供在客房、大堂及酒店內外的廣告宣傳位置。廣告的設計、制作、發(fā)布經(jīng)甲方確認后均由乙方負責并承擔相應的費用，同時(shí)乙方自行承擔因廣告而產(chǎn)生的一切義務(wù)。

　　五、場(chǎng)所的維修責任

　　1、在租賃期間，租賃場(chǎng)所及設施的日常維護由乙方負責并承擔相關(guān)費用。

　　2、甲方應確保該租賃場(chǎng)所內水、電、通訊等各項設施的`正常供給。如出現系甲方責任所造成的設施問(wèn)題而影響乙方正常營(yíng)業(yè)，并且造成損失的，甲方應負責經(jīng)濟賠償責任。由于不可抗力或非甲方及業(yè)主之責任所產(chǎn)生的諸如斷電、斷水等情況而導致的損失，甲方不承擔任何違約及經(jīng)濟賠償責任，但甲方應盡可能事先將有關(guān)部門(mén)的停電、停水通知或檢修事項告知乙方。

　　3、乙方在經(jīng)營(yíng)中因為自身的原因造成設施、設備的損壞，由乙方承擔賠償責任。

　　4、在租賃期間，涉及物業(yè)管理內容及費用，由乙方直接與物業(yè)管理公司簽訂相關(guān)協(xié)議。

　　六、甲方權利、義務(wù)

　　1、甲方為乙方開(kāi)業(yè)協(xié)助和辦理必要的與場(chǎng)所本身有關(guān)的資料和證照，期間發(fā)生的費用由乙方承擔。

　　2、乙方獨立、自主經(jīng)營(yíng)在日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所發(fā)生的例如：與顧客之糾紛、內部勞資關(guān)系糾紛、債權債務(wù)等，甲方均不承擔任何責任。乙方員工的招聘、管理、支付的各類(lèi)費用等的糾紛均與甲方無(wú)關(guān)。

　　3、甲方應給予乙方在本酒店訂房的優(yōu)惠協(xié)議價(jià)格。

　　4、合同期未滿(mǎn)，乙方按合同進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)，但由于不可抗力原因造成的暫停營(yíng)業(yè)，甲方應免除乙方暫停營(yíng)業(yè)期間的租賃費。

　　5、甲方有權在以下情況單方面終止協(xié)議：

　�。�1）乙方不按協(xié)議時(shí)間交納租金；

　�。�2）乙方違法經(jīng)營(yíng)受到公安機關(guān)查處，對酒店造成嚴重影響；

　�。�3）乙方不接受甲方規勸，擅自變更經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所用途或轉包給他人的，但乙方在股權不少于51%的條件下，租賃該房屋后與他人合作、合股、合伙經(jīng)營(yíng)的，不作為轉包。上述甲方單方面終止協(xié)議，視作乙方未履行合約，甲方有權將乙方的保證金扣留，作為賠償或補償之費用。同時(shí)，甲方保留追究乙方應承擔的法律責任。

　　七、乙方的權利、義務(wù)

　　1、乙方在租賃期間應遵守中華人民共和國的法律、法規及上海市的有關(guān)行業(yè)法規、制度及相關(guān)政府規定等，獨立經(jīng)營(yíng)并承擔有關(guān)的一切法律責任。

　　2、合同期未滿(mǎn)，如不屬于不可抗力，而是甲方出于其他原因提出中止合同，則甲方除一次性全額退還乙方保證金及當月剩余時(shí)間相應的租賃費外，并補償乙方經(jīng)評估后的相應的總裝修費用的損失。

　　3、乙方應嚴格遵守甲方在確保乙方正常經(jīng)營(yíng)情況下對水、電、煤所采取的各項節能規定。

　　4、乙方應為甲方的貴賓提供VIP優(yōu)惠卡（最優(yōu)惠價(jià)格），并提供酒店住店客人優(yōu)惠價(jià)格。

　　5、乙方在租賃期間，由于經(jīng)營(yíng)等所發(fā)生的一切債權、債務(wù)均由乙方承擔。

　　6、乙方不得擅自對所租賃的房屋進(jìn)行外立面及結構性更改，否則甲方有權要求乙方恢復原狀、賠償損失。

　　八、協(xié)議的解除與變更

　　1、雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議，但須經(jīng)雙方的書(shū)面確認。一方提出解除本協(xié)議，須提前六個(gè)月以書(shū)面形式通知對方。

　　2、若因甲、乙雙方各自原因而導致本協(xié)議不能繼續履行，則違約方須賠償對方的經(jīng)濟損失及承擔違約責任。

　　3、本協(xié)議的補充或修改，需經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面補充協(xié)議后生效。

　　九、其他條款

　　本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向_____申請仲裁。

　　1、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執二份，經(jīng)雙方簽章后即產(chǎn)生效力。

　　甲方：__________乙方：__________

　　授權代表：__________簽名：__________

　　日期：_____年_____月_____日_____日期：_____年_____月_____日

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