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房地產(chǎn)租賃合同精選15篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編幫大家整理的房地產(chǎn)租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
房地產(chǎn)租賃合同1
甲方（出租人）：____________
乙方（承租人）：____________
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和______及有關(guān)法律、法規，為保障租賃雙方的合法權益和義務(wù)，以雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，大連房地產(chǎn)租賃合同。
第一條，甲方自愿將坐落在______號房屋建筑面積______平方米，場(chǎng)地______平方米，出租給乙方使用，租賃用途為_(kāi)_____；乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，自愿承租該房地產(chǎn)。
第二條，房地產(chǎn)年租金為人民幣（大寫(xiě)）______元。房地產(chǎn)總價(jià)值核定為（大寫(xiě)）______元。房屋租金按建筑面積計算，每平方米月租金為_(kāi)_____元（不含水、電、暖、煤氣、設備等使用費用）。租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。租金按年（月、季）結算，由乙方在______前交付給甲方。
第三條，乙方逾期交付房地產(chǎn)租金，每逾期一日，由甲方收取______違約金，逾期超過(guò)______日，即視為乙方一再履行本合同，甲方有權單方面終止本合同，造成的一切損失由乙方承擔。
第四條，租賃期間內的房屋、設備、場(chǎng)地、等維護維修費用，由______甲或乙方負責；水、電、等費用另行計量計價(jià)，由乙方自行承擔。
第五條，甲方保證所出租的房地產(chǎn)權屬清楚（為甲方所有），沒(méi)有糾紛。若發(fā)生糾紛，由甲方負責并由甲方賠償因此給乙方造成的各種損失。
第六條，甲方因______需要提前終止合同，應當提前一個(gè)月通知乙方，乙方應當及時(shí)將承租的房地產(chǎn)交還給甲方，對乙方因此造成的經(jīng)濟損失應當給予合理補償。
第七條，乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，不得違反國家有關(guān)法律、法規。乙方不得在所承租的房屋和場(chǎng)地上存放對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及其附屬設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，否則甲方有權終止合同，造成損失的乙方應當給予賠償。
第八條，乙方不得對所承租的房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴建、新建，確需建設的，必須征得甲方書(shū)面同意，并按甲方批準的方案施工。
第九條，乙方因使用不當或其他人為原因造成房屋或設備損壞的，應當由乙方負責賠償或給予修復。如因不可抗力的原因造成損壞的，雙方互不承擔責任。
第十條，乙方如要轉讓所承租的房地產(chǎn)，必須征得甲方同意并鑒證，新的承租方須繼續履行本合同，合同范本《大連房地產(chǎn)租賃合同》。
第十二條，乙方應當持本合同到政府有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續和登記備案，其手續費由乙方自理。
第十三條，合同生效后，任何一方未能履行本合同規定的條款，另一方有權解除本合同，所造成的損失由未履行方承擔。
第十四條，甲、乙雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應當及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向___________委員會(huì )申請_____。
第十五條，甲、乙雙方的權利、義務(wù)
1、甲方有權對乙方租賃的房屋、場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監督、檢查。
2、有下列情形之一的，甲方除可采取停水、停電等措施外，同時(shí)甲方有權提前終止合同，追究乙方違約責任，強行收回房屋、場(chǎng)地，并要求乙方賠償給甲方造成的損失：
�。�1）乙方擅自轉租、轉讓的，擅自違章搭建的，擅自改變使用用途的；
�。�2）違反甲方有關(guān)管理規定的和有關(guān)國家、政府法律、法規的。
�。�3）逾期不交還房地產(chǎn)的；
�。�4）乙方空關(guān)3個(gè)月以上的；
�。�5）乙方承租期內造成甲方房地產(chǎn)受損的；
�。�6）乙方違反合同規定的其他條款的。
3、在租賃期內，乙方對租用的房地產(chǎn)范圍內的治安、計劃生育、環(huán)衛及其他地方政府政策性規定等負責任。
4、在租用期內，乙方承租的房屋、場(chǎng)地及經(jīng)過(guò)甲方批準新（增大建的房屋（包括裝修等）及其附屬設施自建設之日起所有權屬于甲方，乙方只有使用權。合同期滿(mǎn)后，乙方將新建的一切房屋（包括裝修等）及其附屬設施和承租的房地產(chǎn)完好無(wú)損地無(wú)償移交給甲方，乙方不得拆毀、運走、變賣(mài)、轉讓。在租用期內，若甲方規劃建設調整需要，甲方可提前終止合同，乙方無(wú)條件交還寂述房地產(chǎn)及其設施設備。
第十六條，合同期滿(mǎn)之日，若乙方未辦理續租手續，也未交還承租的房地產(chǎn)，乙方所承租的房地產(chǎn)范圍內乙方的物品視為乙方自動(dòng)放棄其所有權并無(wú)償移交給甲方，甲方有權自行處理。
第十七條，以上條款未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
第十九條，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第二十條，本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執______份。
甲方：（蓋章）____________
法定代表人：（簽字）____________
乙方：（蓋章）____________
法定代表人：（簽字）____________
合同簽訂日期：____________
房地產(chǎn)租賃合同2
出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名x身份證號：x身份證號：x住址單位：x住址單位：x聯(lián)系電話(huà)：x聯(lián)系電話(huà)：
二、每年租金為元，乙方第一次付年租金，合計x元，第二次付款應在前次租金期滿(mǎn)前x個(gè)月即x年x月x日支付x年租金x元，如逾期不交，乙方應主動(dòng)搬出。
三、承租期內甲方保證出租房屋無(wú)任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預乙方正常居住，并負責此房包燒費的支付。
四、承租期內乙方應自覺(jué)愛(ài)護房?jì)雀鞣N設施，對消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具、水龍頭、門(mén)、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過(guò)程中損壞，由乙方維護修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。
五、乙方在承租期已滿(mǎn)，沒(méi)有說(shuō)明續租和簽約，占房不交，整天鎖門(mén)，聯(lián)系中斷。
六、甲乙雙方應根據《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規定》3日內到當地派出所登記及辦理暫住證明，預期不辦者責任自負。
電表指數：x煤氣指數：x水表指數：
七、補充協(xié)議：在承租期內每年物業(yè)費及有線(xiàn)電視費與同期租房費用一次性同時(shí)交給甲方。
甲方簽字：xx乙方簽字：xx
簽訂日期：
房地產(chǎn)租賃合同3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)______
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)______
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業(yè)融資租賃合同。
第一條 合同說(shuō)明
甲方根據乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財產(chǎn)的名稱(chēng)、品質(zhì)、規格、數量和金額等要求，購進(jìn)第二條規定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。
第二條 租賃財產(chǎn)的名稱(chēng)、品質(zhì)、規格、數量和金額
1.財產(chǎn)名稱(chēng);
2.國別;
3.規格型號;
4.質(zhì)量標準;
5.數量;
6.總金額。
第三條 租賃財產(chǎn)的交貨、驗收、交貨地點(diǎn)和使用地點(diǎn)。
1.租賃財產(chǎn)由供貨方直接運交承租人的指定的交貨地點(diǎn)，向承租人交貨。
2.租賃財產(chǎn)運達安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應在____天內檢查租賃物件，并將蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方。
3.如果在____天內乙方未按前項規定向甲方交付驗收收據的，視為租賃物件已在完整、良好狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據交付給甲方。
4.如果乙方在驗收時(shí)發(fā)現租賃物件的品質(zhì)、規格、數量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣(mài)方的責任時(shí)，乙方應在接貨后____天內從商檢部門(mén)取得商檢證明并立即將上述情況書(shū)面通知甲方，甲方將根據與供貨方簽訂的購貨合同規定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。
第四條 租賃期限
第五條 租金金額，支付日期和方式
第六條 租金的擔保
1.本合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____元，作為履行本合同的保證。
租賃保證金不計利息，在租賃期滿(mǎn)時(shí)抵作最后一期租金的全部或一部分。
乙方違反本合同任何條款時(shí)，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。
2.乙方委托____為本合同乙方的經(jīng)濟擔保人。
不論發(fā)生何種情況，乙方未按照本合同的要求支付租金時(shí)，由乙方經(jīng)濟擔保人按《擔保法》規定負連帶賠償責任。
第七條 合同期滿(mǎn)時(shí)租賃財產(chǎn)的處理
(即確定是退租、續租，還是留購)
第八條 當事人的權利義務(wù)
第九條 違約責任
第十條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向____仲裁委員會(huì )申請仲裁。
第十一條 雙方商定的其它條款
第十二條 出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
第十三條 經(jīng)雙方確認的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分、具有合同的.效力。
本合同自____年__月__日起生效。
本合同正本一式2份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執正本1份為憑。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章)
地址：________ 地址：______
法定代表人：_____ 法定代表人：_____
委托代理人：_____(簽字) 委托代理人：_____(簽字)經(jīng)辦人
開(kāi)戶(hù)銀行：_______ 開(kāi)戶(hù)銀行：_______
帳號：_________ 帳號：_________
電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________
電掛：_________ 電掛：_________
郵政編碼：_______ 郵政編碼：_______
擔保人：(蓋章) 擔保人：(蓋章)
____年__月__日 ____年__月__日
附：
租賃物件收據
根據____年__月__日你公司與本____訂立租賃合同，下列租賃物
件于本日確實(shí)承租無(wú)誤。在合同履行期，愿遵守上述租賃合同所規定的各項條款。
承租單位：(蓋章)
授權代表：(簽字)
房地產(chǎn)融資租賃合同范本二
xxx公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)自____年__月__日起，將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用。
雙方茲訂立租賃合同如下：
第一條
自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣，或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補償甲方所受的損失。
甲方根據北京地區物價(jià)和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進(jìn)行調整，但應提前三個(gè)月通知乙方。
第二條
甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時(shí)，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。
第三條
甲方對出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費維修：
1.屋頂漏雨，地板糟朽;
2.門(mén)窗五金配件、門(mén)窗紗的修理和更新;
3.管道堵塞、漏水，閥門(mén)、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛生設備的修理和更換;
4.燈口、插座、電門(mén)和電線(xiàn)的修理和更換;
5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;
6.電梯故障的及時(shí)排除和對乘員的人身安全保險。
乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時(shí)修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。
第四條
甲方對出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無(wú)法及時(shí)通知乙方的危急情況下，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置。
甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。
第五條
由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時(shí)而造成房屋結構損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時(shí)，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時(shí)，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發(fā)現承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時(shí)解除合同。
第六條
乙方對承租的公寓和設備有愛(ài)護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶(hù)須知》(另發(fā))中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。
第七條
乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進(jìn)行下列各項自費工程：
1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣;
2.增添固定裝置和設備。
乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關(guān)系結束時(shí)，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。
第八條
乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動(dòng)供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。
乙方應自行設置必要的消防器材。
第九條
遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時(shí)為止。
第十條
乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗住房及其設備，確認完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。
乙方主動(dòng)申請調換公寓時(shí)，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。
第十一條
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿(mǎn)前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長(cháng)一年。
本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫(xiě)成，兩種文本同等作準。
甲方代表：______ 乙方代表：______
(本人簽名) (本人簽名)
日期 日期
房地產(chǎn)租賃合同4
出租人(甲方):身份證號碼:
承租人(乙方):身份證號碼:
經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方本著(zhù)平等互利、共同遵守的原則，達成如下協(xié)議:
1.甲方在東港市的租賃期限暫定為_(kāi)_年__月__日至__年__月__日。
2.甲乙雙方約定元；乙方此次支付租金押金人民幣元，乙方共向甲方支付人民幣元(含押金)。
3.乙方在租賃期間應支付的費用:因乙方原因造成的暖氣、電、水、數字電視月租、寬帶、物業(yè)、環(huán)衛、樓道燈、對講門(mén)、維修等費用
4.租賃期滿(mǎn)，乙方不續租的，必須提前一個(gè)月通知甲方，并配合甲方開(kāi)門(mén)出租給下一戶(hù)。續租的，必須提前10天支付續租租金及其他相應費用，否則視為乙方自愿放棄租賃權利，甲方有權在合同終止日收回房屋。
5.乙方在租賃期間不得損壞房屋內的設施，如有損壞，按價(jià)格賠償；如果房屋的所有損失都是由乙方造成的，由乙方負責。租賃終止時(shí)，甲方將押金無(wú)息退還給乙方。
6.租賃期內，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉租或轉借給他人，不得隨意修繕?lè )课�，不得在房屋內從事一切非法活�?dòng)，否則后果自負。
7.本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份。雙方不得擅自變更。如發(fā)生違約，雙方均有權解除合同，違約方承擔全部責任。
8.在租賃期內，甲方不得擅自進(jìn)入該房屋..乙方在房屋相關(guān)事宜上需要甲方的幫助，甲方應給予幫助。其他需要變更的相關(guān)事宜由雙方協(xié)商解決，雙方本著(zhù)誠信互利的原則簽訂本合同。
甲方(公章):_______乙方(公章):________
法定代表人(簽名):__________________
__年__月__日__年__月__日
房地產(chǎn)租賃合同5
甲方(出租方)：＿＿＿＿＿
乙方(承租方)：＿＿＿＿＿
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本契約，共同遵守。
第一條 甲方自愿將坐落在＿＿＿＿＿區＿＿＿＿＿路(街)＿＿＿＿＿房屋(房屋建筑面積＿＿＿＿＿平方米；土地使用面積＿＿＿＿＿平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一(略)。乙方對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。
第二條 甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫(xiě))＿＿＿＿＿。租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前＿＿＿＿＿日內交付給甲方。
付款方式：＿＿＿＿＿。
第三條 上述房屋承租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內的土地使用權同時(shí)由乙方使用。
第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅為＿＿＿＿＿用房使用。
第五條 房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著(zhù)物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責賠償。
3.如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前＿＿＿＿＿個(gè)月通知乙方。
第六條 房地產(chǎn)租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進(jìn)行裝修或增擴設備時(shí)，應征得甲方書(shū)面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方，如需繼續承租上述房地產(chǎn)，應提前＿＿＿＿＿個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。
第七條 違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規定，另一方有權提前解除本契約，一方主張解除的，應當通知對方。合同自通知到達對方時(shí)解除。解除合同所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的＿＿＿＿＿‰向乙方加收違約金。
第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
第九條 本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條 上述房地產(chǎn)在租賃期內所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
第十一條 本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
第十二條 本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。
第十三條 本契約一式＿＿＿＿＿份，甲乙雙方各執＿＿＿＿＿份。契約副本＿＿＿＿＿份，送＿＿＿＿＿房地產(chǎn)交易管理所(處)。
第十四條 雙方約定的其他事項。
甲方(簽章)：＿＿＿＿＿
乙方(簽章)：＿＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿
聯(lián)系電話(huà)：＿＿＿＿＿
聯(lián)系電話(huà)：＿＿＿＿＿
郵政編碼：＿＿＿＿＿
郵政編碼：＿＿＿＿＿
委托代理人：＿＿＿＿＿
委托代理人：＿＿＿＿＿
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房地產(chǎn)租賃合同6
出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名：
身份證號：身份證號：
住址單位：住址單位：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
二、每年租金為元，乙方第一次付年租金，合計元，第二次付款應在前次租金期滿(mǎn)前個(gè)月即年月日支付年租金元，如逾期不交，乙方應主動(dòng)搬出。
三、承租期內甲方保證出租房屋無(wú)任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預乙方正常居住，并負責此房包燒費的支付。
四、承租期內乙方應自覺(jué)愛(ài)護房?jì)雀鞣N設施，對消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具、水龍頭、門(mén)、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過(guò)程中損壞，由乙方維護修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。
五、乙方在承租期已滿(mǎn)，沒(méi)有說(shuō)明續租和簽約，占房不交，整天鎖門(mén)，聯(lián)系中斷。
六、甲乙雙方應根據《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規定》3日內到當地派出所登記及辦理暫住證明，預期不辦者責任自負。
電表指數：煤氣指數：水表指數：
七、補充協(xié)議：在承租期內每年物業(yè)費及有線(xiàn)電視費與同期租房費用一次性同時(shí)交給甲方。
甲方簽字： 乙方簽字：
簽訂日期：
房地產(chǎn)租賃合同7
甲方（出租人）_________
乙方（承租人）_________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在_________區_________路（街）_________的房屋（房屋建筑面積_________平方米；土地使用面積_________平方米）出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫(xiě)）_________、￥_________元。租賃期限自_________年_________月_________日止。租金按月（季）結算，由乙方在每月（季）的前_________日內交付給甲方。付款方式：_________、
三、上述房屋承租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內的土地使用權同時(shí)由乙方使用。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_(kāi)________用房使用。
五、房地產(chǎn)租賃期內，甲方保證并承擔下列責任。
1、上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2、負責對房屋及其附著(zhù)物的定期檢查并承擔正常劫房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3、如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_________個(gè)月通知乙方。
六、房地產(chǎn)租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1、如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴設備時(shí)，應征得甲方書(shū)面同意。費用由乙方自理。
2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。
3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5、乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續承擔上述房地產(chǎn)，應提前_________個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
七、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一_________向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁�；蛳蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。
十、上述房地產(chǎn)在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。
十三、本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份。合同副本_________份，送_________房地產(chǎn)交易管理所（處）
十四、雙方約定的其他事項：_________、
甲方（蓋章）_________ 乙方（蓋章）_________
法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________
地址：_________ 地址：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
房地產(chǎn)租賃合同8
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂合同如下：
一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋（建筑面積共_______________平方米），出租給乙方使用。出租房屋的四至界限；東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________；系_______________結構。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣￥_______________元（大寫(xiě)） 。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按 結算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_(kāi)__________________用房使用。
四、房地產(chǎn)租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著(zhù)物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3.如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前三個(gè)月通知乙方。
五、房地產(chǎn)租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴設施時(shí)，應征得甲方書(shū)面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。
3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續承租上述房地產(chǎn)，應提前 個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
六、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。
七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。
九、上述房地產(chǎn)在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產(chǎn)管理所備案。
十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。
十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執一份，三份送房地產(chǎn)管理所。
十三、雙方約定的事項：
甲方（簽名或蓋章）乙（簽名或蓋章）
法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________
住 址：_______________ 住 址：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_______________ 聯(lián)系電話(huà)：_____________
郵政編碼：_______________ 郵政編碼：_____________
委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________
二0___________年_____月_____日
房地產(chǎn)租賃合同9
出租方：xx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：xx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
二、本房屋月租金為人民幣x元，按年結算。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。
五、房屋租賃期為x，從年月x日至年月日。
十、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。
甲方：
乙方：
20xx年x月x日
房地產(chǎn)租賃合同10
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號碼：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 身份證號碼
甲、乙雙方在平等、自愿基礎上，就房地產(chǎn)租賃事宜達成以下協(xié)議，供雙方
遵守執行：
一、甲方同意將座落在 之房地產(chǎn) ，建筑面積約 平方米及配套設施、設備（詳見(jiàn)備注）
出租給乙方。甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法所有權。
二、甲方同意將該房地產(chǎn)出租給乙方作 使用，租期定為 年，即起租時(shí)間年年 月 日止，共______個(gè)月，年期滿(mǎn)，乙方無(wú)條件歸還甲方。甲方
應于 年 月 日將該房產(chǎn)交付給乙方使用。
三、每月租金為￥ 元（大寫(xiě)人民幣 萬(wàn) 仟 佰
拾 元 整），租金分______期付清。
四、租金付款方式：乙方應于 年 月 日前付清首期
個(gè)月租金 元整給甲方。 年 月 日
前交付第二期 個(gè)月租金。 年 月 日前交付第三期 個(gè)月租
金。 年 月 日前交付第四期 個(gè)月租金。每期交付 個(gè)月租
金。以此類(lèi)推直至合同期滿(mǎn)。上述付款由甲方另簽收據為憑。
五、乙方如過(guò)期拖欠租金，則甲方有權將此合同終止，并將該房地產(chǎn)收
回。
六、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交回該房地產(chǎn)，否則，甲方有權收回該房地
產(chǎn)，交將視為乙方留存物品放棄權利，甲方有權處置。
七、租賃期間該房產(chǎn)的水費、電費、管理費、衛生費、有線(xiàn)電視費、電
話(huà)費、工商稅條等一切費用概由乙方負責繳交，并且甲方有權隨時(shí)向乙方詢(xún)
問(wèn)，查看該費用繳納情況。乙方應付給甲方人民幣 元作為各
項費用及設施設備的押金，訪(fǎng)押金并于乙方遷出時(shí)，乙方交清有關(guān)費用沒(méi)拖
欠及甲方驗收完設施、設備沒(méi)損壞（除自然老化外）時(shí)退還乙方，否則乙方
應維修、補償給甲方。但該房地產(chǎn)交付乙方使用之前的一切費用由甲方負責 繳交清楚。
八、乙方如在租期內中途終止合同或遷出，不得要求退回租金。
九、乙方不得將所租用該房地產(chǎn)分租或轉租他人，除非事先取得甲方書(shū) 面同意。租賃期滿(mǎn)，乙方需續租，除甲方自己需用外，乙方享有優(yōu)先續租權， 須與甲方另行協(xié)商。
十、在租用期間，乙方不得存放違禁品或做違法之營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，否則所發(fā) 生的法律責任和經(jīng)濟損失，由乙方負責，與甲方和介紹無(wú)關(guān)。
十一、租用期間，乙方不得破壞該房地產(chǎn)主體結構，乙方如須另內墻格 局裝修，必須經(jīng)甲方同意，在遷出時(shí)不得拆回，該房地產(chǎn)內固定裝修地償歸 還甲方所得，并不負補償。
十二、租賃期間，乙方必須自行負責注意該房地產(chǎn)防盜、防災，否則所造成的一切經(jīng)濟損失
及法律責任由乙方負責。
十三、介紹方于甲乙雙方之間盡協(xié)商、協(xié)調之責，其余無(wú)涉。
本合同及附件一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本 合同經(jīng)雙方簽章之日起生效。并于 年 月 日合同期滿(mǎn)便失效。
備注： 甲方： 乙方：
證明人：
房地產(chǎn)租賃合同11
甲方（出租方）姓名：身份證：乙方（承租方）姓名：身份證：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，根據我國《合同法》的有關(guān)規定，達成如下租房協(xié)議：一、甲方愿把產(chǎn)權屬于房廳出租給乙方使用。二、租期：自年月日起至年月日止。三、租金：人民幣/月（大寫(xiě)）。按一季度繳租，計人民幣（大寫(xiě)）四、繳租方式：一季度完結最少十天之前繳租下一季度房租；如不續租，則需提前一個(gè)月通知甲方。否則不退押金。五、甲方收取乙方人民幣（大寫(xiě)）元整（￥：元）作為有關(guān)費用（如水、電等）的押金。待本契約期滿(mǎn)或終止時(shí)，乙方結清一切費用后無(wú)息歸還。六、乙方應愛(ài)護甲方的房屋，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負責賠償；未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉租、分租、否則甲方有權收回出租房另行處理，并且甲方不退還剩余租金及押金。簡(jiǎn)單房屋出租合同書(shū)七、乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租，按當月實(shí)際天數按月租費用計算租金。八、租賃期滿(mǎn)時(shí)，甲方房屋如不繼續租給乙方，應提早壹個(gè)月通知乙方；乙方如不續租甲方房屋，也應提早壹個(gè)月通知甲方。若續租也應提前壹個(gè)月重新簽訂租賃合約。出租方：（手�。┞�(lián)系電話(huà)：
本合同雙方當事人：
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________________________
�。ū救耍ㄊ跈啻恚┬彰篲_________國籍：___________
�。ㄉ矸葑C）（護照）（營(yíng)業(yè)執照號碼）：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯(lián)系電話(huà)：_______；傳真：_______；e—mail：________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________________
�。ū救耍ㄊ跈啻恚┬彰篲_________國籍：___________
�。ㄉ矸葑C）（護照）（營(yíng)業(yè)執照號碼）：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯(lián)系電話(huà)：_______；傳真________；e—mail：_________________________
房地產(chǎn)租賃合同12
甲方（出租方）：_________________________
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照號碼：___________________
注冊地址：_______________________________
乙方（承租方）：_________________________
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照號碼：___________________
注冊地址：_______________________________
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規定，甲乙雙方現就乙方租用甲方房產(chǎn)及相關(guān)事項，訂立以下合同。
第1條 合同前提條件
鑒于本合同項下的房產(chǎn)所有權人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業(yè)或單位，且其下屬的公司、企業(yè)或單位已同意委托甲方行使本合同項下房產(chǎn)的出租權，甲方同意將合同房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租。
第2條 合同房產(chǎn)范圍、使用和處置
2.1 合同房產(chǎn)是指甲方及其下屬的公司、企業(yè)或單位所擁有的部分房產(chǎn)共_________處，所占總建筑面積共為_(kāi)__________平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同房產(chǎn)”）。對該等房產(chǎn)的詳細描述見(jiàn)附件一“合同房產(chǎn)一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”，該等附件構成本合同之一部分。
2.2 甲方下屬擁有房產(chǎn)的企業(yè)將嚴格按照本合同規定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產(chǎn)與乙方簽署具體房產(chǎn)租賃合同。具體合同的約定與本合同有沖突的，以本合同為準。
2.3 乙方須根據各具體合同約定用途使用合同房產(chǎn)，并接受甲方的監督，如改變用途，需征得甲方同意。
2.4 非經(jīng)甲方同意，乙方不得改變合同房產(chǎn)主體結構。
2.5 租賃期滿(mǎn)不再續約的，乙方須及時(shí)、完整地向甲方交回合同房產(chǎn)。
2.6 租賃期間，如合同房產(chǎn)所有權人將合同房產(chǎn)所有權轉讓給第三方，本合同對該第三方具約束力。
第3條 租賃期限
3.1 除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產(chǎn)租賃期限為_(kāi)______年，追溯自_______年______月______日起算。
3.2 如果乙方要求延長(cháng)房產(chǎn)的租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿(mǎn)之前至少6個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方。
3.3 甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長(cháng)租賃期通知后，應同意該等延長(cháng)，并應同乙方在前述租賃期滿(mǎn)前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期屆滿(mǎn)前辦理完畢該房產(chǎn)續租的一切與政府部門(mén)有關(guān)的審批及手續。續租的租金標準依國家的有關(guān)規定標準或（在無(wú)該等標準時(shí)）依當時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格執行。
3.4 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿(mǎn)前的任何時(shí)候終止租賃本合同項下的部分或全部合同房產(chǎn)，但乙方須在其所要求的終止日前6個(gè)月書(shū)面通知甲方。
第4條 租金和稅費
4.1 乙方每年應按照平均每個(gè)平方米人民幣_________元（_________元）的價(jià)格向甲方支付租金。但對其中乙方總部辦公大樓一萬(wàn)平方米租金的約定見(jiàn)附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》。
4.2 本合同所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、（前述每個(gè)日期均為“付款日”）之前交付甲方。無(wú)論前款規定如何，第一筆租金應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個(gè)付款日支付給甲方：年租金／365×合同生效日至合同生效后第一個(gè)付款日的實(shí)際天數。
4.3 甲方負責辦理租賃期間該合同房產(chǎn)的房產(chǎn)稅及其他法定稅費的繳納手續。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該等費用應由乙方實(shí)際負擔，于收到甲方通知及相關(guān)憑證之日起十日內匯入甲方指定帳戶(hù)。
4.4 租賃期間，合同房產(chǎn)的房屋水、電、暖費、維修費及其他有關(guān)使用該合同房產(chǎn)的費用由乙方負擔。
第5條 運作方式
甲乙雙方應于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計劃，并就該等租金計劃達成一致，分別下發(fā)。甲方在制定該計劃時(shí)，應考慮按不同區域和不同房產(chǎn)的情況，內部調整房產(chǎn)單價(jià)，并于每年11月30日前將該計劃提交給乙方。
第6條 雙方權利義務(wù)
6.1 甲方權利：
�。╝）甲方有權依據本合同的約定收取租金。
�。╞）甲方有權對乙方使用合同房產(chǎn)的情況進(jìn)行監督。
�。╟）租賃期限內，對因乙方原因造成的合同房產(chǎn)的損壞，甲方有向乙方索賠的權利。
�。╠）甲方有權享有本合同規定的其他權利。
6.2 甲方義務(wù)：
�。╝）甲方保證合同房產(chǎn)的產(chǎn)權所有人的合法性以及根據本合同出租房產(chǎn)的合法性，同時(shí)保證合同房產(chǎn)不存在任何抵押權和其他第三方權利。甲方保證采取一切必要措施使根據本合同項下所出租的房產(chǎn)在租賃期限內持續符合有關(guān)法規對出租該等房產(chǎn)的規定。如果因此類(lèi)原因使乙方受到損害，甲方保證對乙方進(jìn)行賠償。
�。╞）對乙方提出的與使用合同房產(chǎn)相關(guān)的合理請求，甲方應及時(shí)提供必要的幫助。
�。╟）甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產(chǎn)。
�。╠）甲方應在本合同生效之日起六十日內向有關(guān)部門(mén)辦理房產(chǎn)租賃登記手續。
�。╡）除非本合同另有規定，本合同有效期內，甲方不得提前收回合同房產(chǎn)。
�。╢）對于甲方暫無(wú)法取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)，甲方允許乙方使用，同時(shí)甲方應保證自_______年______月______日起一年內辦理相關(guān)手續，在此期間，乙方對該等房產(chǎn)的權利義務(wù)參照本合同執行。
6.3 乙方權利：
�。╝）乙方有權依據各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產(chǎn)。
�。╞）乙方依據生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，并征得甲方同意，可對合同房產(chǎn)進(jìn)行改造添附，并享有改造添附部分的所有權。
�。╟）乙方可以轉租，但需經(jīng)甲方同意。
�。╠）乙方可以退租，但應至少提前6個(gè)月書(shū)面通知甲方。
6.4 乙方義務(wù)：
�。╝）乙方必須依法使用合同房產(chǎn)。
�。╞）依照本合同約定交付租金。
第7條 雙方進(jìn)一步的責任
合同雙方有義務(wù)采取進(jìn)一步的其他必要的行動(dòng)，包括簽署其他有關(guān)的協(xié)議或合同或文件，以確保實(shí)現本合同的宗旨和規定的內容。
第8條 合同的變更和終止
8.1 本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書(shū)面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長(cháng)對房產(chǎn)的租期或提前退租，應按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行。
8.2 本合同按下列方式終止：
�。╝）本合同期限屆滿(mǎn)，或
�。╞）本合同有效期限內雙方達成終止協(xié)議，或
�。╟）本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力，或
�。╠）根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。
第9條 違約責任及損害賠償
任何一方違約，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實(shí)際履行和補償經(jīng)濟損失。
第10條 雙方的陳述和保證
10.1 甲方的陳述和保證：
�。╝）甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨立的法人資格，現持有有效的營(yíng)業(yè)執照。
�。╞）甲方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并未從事任何超出法律規定的營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng)。
�。╟）甲方為簽署本合同所需的一切政府審批（如需要）以及內部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構成對甲方有約束力的責任。
�。╠）甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定
10.2 乙方的陳述和保證：
�。╝）乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨立的法人資格，現持有有效的營(yíng)業(yè)執照。
�。╞）乙方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并未從事任何超出法律規定的營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng)。
�。╟）乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構成對乙方有約束力的責任。
�。╠）乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定
第11條 不可抗力
11.1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預料或即使可預料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風(fēng)、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動(dòng)及戰爭（不論曾否宣戰）以及政府部門(mén)的作為及不作為）影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
11.2 聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時(shí)間內通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后十五日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續時(shí)間的適當證據。聲稱(chēng)不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
11.3 不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則適用本合同8.2（c）關(guān)于合同終止的規定。
第12條 其他規定
12.1 除本合同另有規定外，未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務(wù)。
12.2 合同及其附表構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書(shū)面的協(xié)議、合約、理解和通信。
12.3 本合同任何一條款成為非法、無(wú)效或不可強制執行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。
12.4 本合同或其附表或附件的修訂僅可經(jīng)書(shū)面協(xié)議并經(jīng)雙方授權代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當的法人行動(dòng)批準而作出。
12.5 除非另有規定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權并不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權并不排斥任何其它權利、權力或特權的行使。
12.6 本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
第13條 通訊
一方根據本合同規定作出的通知或其它通訊應采用書(shū)面形式并以中文書(shū)寫(xiě)，并可經(jīng)專(zhuān)人手遞或掛號郵務(wù)發(fā)至以下規定的另一方地址，或傳真至另一方規定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規定確定：
�。╝）經(jīng)專(zhuān)人交付的通知應在專(zhuān)人交付之日被視為有效。
�。╞）以?huà)焯栢]務(wù)寄出的通知應在付郵（以郵戳日期為準）后第7天（若最后一天是星期日或法定節假日，則順延至下一個(gè)工作日）被視為有效。
�。╟）以傳真形式發(fā)出的通知應被視作于傳真完畢的時(shí)間作出，唯發(fā)件人應出示傳真機就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關(guān)文件已經(jīng)完滿(mǎn)地傳給對方。
第14條 適用法律和爭議的解決
14.1 本合同應適用中華人民共和國法律并應根據中華人民共和國法律解釋。
14.2 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會(huì )，按照申請仲裁時(shí)該仲裁委員會(huì )有效的仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第15條 附則
15.1 本合同以中文書(shū)寫(xiě)。
15.2 本合同正本一式九份，雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_______年______月______日起計算，各份合同具有同等效力。
甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：_____________
授權代表（簽字）：_________ 授權代表（簽字）：_________
_________年______月______日 _________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：_________________ 簽訂地點(diǎn)：_________________
房地產(chǎn)租賃合同13
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:
第1條該房屋基本情況:甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________________________________________________________
第2條房屋用途:房屋用途為商業(yè)用途，除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。
第3條該房屋的租賃期限:租賃期限為_(kāi)___________________________________________________________________________乙方擁有租賃區域的裝修和使用權，以及約定的位置和面積(_______)。租賃期滿(mǎn)后，同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。
第4條租金支付方式:年租金為人民幣(大寫(xiě))；第一年租金在房屋交付使用的前半年支付。下半年的租金應于____________________________________________________________________
第5條合同簽訂后，甲方應向乙方提供______的裝修期。在租賃期內，前______________________________________________________________________________________
第6條甲方對產(chǎn)權的承諾:甲方保證租賃物業(yè)不存在產(chǎn)權糾紛。租賃后如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任，并賠償乙方由此造成的經(jīng)濟損失。
第7條租賃期內，在同等條件下，乙方享有甲方出售該房屋的優(yōu)先購買(mǎi)權。該房屋的產(chǎn)權轉讓必須在保證租賃合同中乙方權益的情況下進(jìn)行。如因產(chǎn)權變動(dòng)導致乙方權益受損，甲方必須賠償。
第8條房屋結構改造變更協(xié)議:乙方不得擅自變更房屋設施。如需改變房屋內部結構，須先征得甲方書(shū)面同意，投資由雙方協(xié)商解決。
第9條租賃期滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)終止，乙方屆時(shí)將該房屋歸還甲方。乙方要求續租的，應提前六個(gè)月向甲方提出書(shū)面要求，甲方應在合同期滿(mǎn)前六個(gè)月正式書(shū)面答復乙方。如果乙方同意繼續租賃，租賃合同應續簽。
第10條因乙方責任終止合同:有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償:
1.利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。
2.故意毀壞租來(lái)的房子。
第十一，提前終止合同；租賃期內，任何一方提出解除合同的，應當提前十二個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同。這份合同仍然有效。
第十二條違約責任:租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規定，應向另一方支付年租金的_____作為違約賠償。
第十三條其他:本合同未盡事宜，甲乙雙方另行約定并簽訂補充條款。補充條款與本合同不一致的，以補充條款為準。
第14條合同份數:本合同及其附件共____頁(yè)，一式肆份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章):_______乙方(公章):________
法定代表人(簽名):__________
__年__月__日__年__月__日
房地產(chǎn)租賃合同14
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，共同遵守。
一、 甲方自愿將座落在倉山區首山路濱海嘉年華七街十二府12#1105房屋(房屋建筑面積每層45平方米)出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
二、 甲乙雙方議定的上述房屋月租金為每月人民幣 壹仟五百圓 (大寫(xiě))，￥ 1500 元，租賃期限自 20xx 年 11 月 11 日至 20xx 年 11 月 11 日(期限 1 年)。租金按月結算，由乙方在每月 15 日內交付給甲方，付款方式：轉賬(賬號：建設銀行 王劍峰 6227 0018 2391 0129 011)。
三、 甲乙雙方議定：在合同簽訂同時(shí)，乙方自愿預付給甲方二個(gè)月的房租作為租賃押金(合人民幣 3000元)。并商定若乙方在合同期限未滿(mǎn)前違反合同約定或單方面主動(dòng)終止合同，則視為乙方主動(dòng)放棄該租賃押金。
四、 甲方保證上述房屋權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為商業(yè)用房使用。不得他用，更不得用于經(jīng)營(yíng)違反國家法律規定的產(chǎn)品。
五、 承租房屋期間，水、電、煤氣及其他生活必需費用概由乙方自理。
六、 如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須經(jīng)得甲方同意，否則視為乙方主動(dòng)終止合同，甲方有權收回房屋，所押租賃金額亦歸甲方所有。
七、 因使用不當或其他人為原因而致使房屋或設備損壞的，乙方應負責賠償或給予修復。
八、 乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
九、 合同期間，甲方不得隨意變更租賃金額;乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把房屋交還給甲方，押金作為最后二個(gè)月抵帳。如需繼續承租上述房屋，則乙方應提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
十、 乙方應嚴格遵守本協(xié)議，并按時(shí)繳納租金，如乙方違反本協(xié)議，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相當于剩余租期租金的違約金以及押金。
十一、 乙方應嚴格遵守國家法律及經(jīng)工商管理部門(mén)審定的商品種類(lèi)經(jīng)營(yíng)，超越經(jīng)營(yíng)范圍或因各類(lèi)商業(yè)糾紛造成的后果及法律責任概由乙方自負，并承擔相當于剩余租期租金的違約金以及押金。同時(shí)本合同自動(dòng)終止。
十二、 違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規定，另一方有權提前解除本合同。所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之三向乙方加收違約金。
十三、 如因不可抗力的原因承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
十四、 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。若協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向倉山區人民法院起訴。
十五、 本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
十六、 本合同簽章同時(shí)，乙方若要進(jìn)行二次裝修，乙方需將方案報予甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可施工。但不得添加屋頂廣告設施。
十七、其他事項：
(1)房屋內的日常修繕維護及費用由乙方自行負責，若委托甲方進(jìn)行，甲方可根據情況合理地收取相應費用。
(2)乙方撤離房屋時(shí)，原內裝修(包括地板、吊頂、隔墻、固定燈具等)不得自行隨意拆除，如有損壞，乙方應負完全賠償責任。
(3)租賃期滿(mǎn)或終止合同，承租方應在三日內搬離財物，退回房屋予甲方。若乙方不及時(shí)退還。甲方則按其拖延日數計算，按每日日租金的2倍賠償甲方損失;如超過(guò)十天不搬，除支付賠償金外并提請有關(guān)部門(mén)處理。承租方搬離時(shí)要清場(chǎng)，不能留有余物，留下余物視為棄物，由甲方清理，清理費由乙方支付。
十八、 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，合同副本一份。
十九、若合同到期，繼續承租，乙方有優(yōu)先權。
二十、如遇房屋拆遷，租賃合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均無(wú)需承擔責任。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產(chǎn)租賃合同15
合同登記（備案）號：
深圳市房屋租賃管理辦公室制
房地產(chǎn)租賃合同登記（備案）須知
一、辦理房地產(chǎn)租賃合同登記（備案）需提交的資料；
�。ㄒ唬�、房地產(chǎn)權利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權（使用權）的其他有效證件（提供原件并留復印件）；
�。ǘ�、出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：
1、單位
機構設立文件或營(yíng)業(yè)執照（提供原件并留復印件）。
法定代表人證明書(shū)原件。
法定代表人身份證（提供原件并留復印件）及授權委托書(shū)原件（境外當事人的委托書(shū)應按規定經(jīng)過(guò)公證或者認證）。
2、個(gè)人
出租人身份證明或者法律資格證明（提供原件并留復印件）。
如出租房地產(chǎn)用途為住宅的、承租人為育齡婦女（20至49歲），則還須提供經(jīng)現居住地鎮（街道）計生部門(mén)查驗合格的流動(dòng)人口婚育證明。
�。ㄈ�、房地產(chǎn)委托他人代管的須提供授權委托書(shū)、代管人身份證明；共有房地產(chǎn)出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書(shū)。
�。ㄋ模�、房地產(chǎn)租賃合同。
二、關(guān)于房地產(chǎn)租賃合同備案的說(shuō)明：
根據《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規定，出租房屋不能按照條例規定登記的，當事人應持出租房屋的有關(guān)資料及當事人身份證明，到區主管機關(guān)辦理備案。
房地產(chǎn)租賃合同
出租方（甲方）：
地 址：
郵 編：
委托代理人：
地 址：
郵 編：
承租方（乙方）：
地 址：
郵 編：
營(yíng)業(yè)執照或身份證號碼：
委托代理人：
地 址：
郵 編：
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例》及其實(shí)施細則的規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立合同。
第一條 甲方將位于深圳市區路
房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃房地產(chǎn)）出租給乙方使用。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計 平方米，建筑物總層數 。
租賃房地產(chǎn)權利人： ；房地產(chǎn)權利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權（使用權）的其他有效證件名稱(chēng)、號碼：
��；
第二條 租賃房地產(chǎn)的單位租金按房地產(chǎn)面積每平方米每月人民幣 元（大寫(xiě)： 元）計算，月租金總額為人民幣 元（大寫(xiě)： 元）。
第三條 乙方應于年月日前交付首期租金，金額為人民幣元（大寫(xiě)：元）。
第四條 乙方應于：
每月 日前；
每季度第 個(gè)月 日前；
每半年第 個(gè)月 日前；
每年第 個(gè)月 日前；
向甲方交付租金；甲方收取租金時(shí)，應向乙方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票。
�。ㄉ鲜鏊姆N方式雙方應共同選擇一項，并在所選項內打“√”）
第五條 乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自年月日起至年月日止。
前款約定之期限不得超過(guò)批準的土地使用年限，超出部分無(wú)效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒(méi)有約定的，由甲方承擔。
第六條 租賃房地產(chǎn)用途：
乙方將租賃房地產(chǎn)用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規的規定，向房地產(chǎn)主管部門(mén)申請改變房地產(chǎn)使用用途，經(jīng)批準后方可按批準用途改變。
第七條 甲方應于年月日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續。
甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房地產(chǎn)，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書(shū)面簽字確認并報合同登記機關(guān)備案。
第八條 交付租賃房地產(chǎn)時(shí)，雙方應就租賃房地產(chǎn)及其附屬設施的當時(shí)狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認，并在附頁(yè)中補充列明。
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