農村田地流轉租賃合同

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的農村田地流轉租賃合同，歡迎閱讀與收藏。

　　甲方(出讓方)：_________________________

　　乙方(受讓方)：_________________________

　　為切實(shí)維護土地流轉雙方的合法利益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》以及其他有關(guān)法律規定的規定，經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，并經(jīng)村民大會(huì )討論同意，達成如下合同條款，雙方應共同遵守。

　　一、流轉土地面積和位置

　　甲方自愿將________畝土地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。流轉土地名、塊數和土地平面示意圖附后。

　　二、土地流轉時(shí)限

　　從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、土地流轉轉費用

　　每年每畝______元計算，一年一付，乙方于每年____月____日付給甲方。

　　四、甲方的權利和義務(wù)

　　1、按合同規定收取土地流轉費。

　　2、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　3、甲方不能干涉乙方用水用電，并保證道路暢通。

　　4、甲方應協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中遇到的治安糾紛等問(wèn)題。

　　5、合同期內，甲方不得在流轉土地的田坎、田埂上種植任何植物。

　　五、乙方的`權利和義務(wù)

　　1、乙方應依照合同規定，按時(shí)交納土地流轉費。

　　2、乙方在流轉土地期間享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權、管理權、產(chǎn)品處置權和收益權。

　　3、在合同期內，流轉土地若被征用、占用，青苗賠償費歸乙方所有，土地補助土地款、安置費等歸甲方所有。

　　4、在合同期內，國家給予的農業(yè)直補歸甲方享有。以農戶(hù)名義向政府申請獲得的農業(yè)扶持補貼，30%歸甲方，70%歸乙方。

　　5、乙方如遇勞動(dòng)力減少，以及人力無(wú)法抗拒的因素無(wú)法繼續生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)，可向甲方提出終止合同要求。同時(shí)，乙方承擔義務(wù)相應解除。

　　六、違約責任

　　甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，經(jīng)乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

　　七、其它約定

　　1、在合同期內，乙方可以將土地轉讓給予第三方經(jīng)營(yíng)。

　　2、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，達成一致意見(jiàn)后，形成書(shū)面補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　3、合同期滿(mǎn)，同等條件下，乙方有權優(yōu)先流轉該土地。

　　八、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會(huì )一份，自簽字之日生效。

　　附：流轉土地面積和座落方位簡(jiǎn)易圖

　　甲方(簽章)：__________________

　　乙方(簽章)：__________________

　　鑒證方(簽章)：_________________

　　簽約日期：______________________

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