租賃合同書(shū)簡(jiǎn)單
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，越來(lái)越多的`場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編收集整理的租賃合同書(shū)簡(jiǎn)單，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
甲方：_________________
乙方：_________________
根據《中華人民共和國民法典》有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方租賃__________商鋪事宜簽訂本合同。
一、乙方租用甲方位于__________商鋪，建筑面積為_(kāi)__________
二、租金標準和期限
1、租期從______月______月______元；
2、租期計算：每年租金分兩期繳納租金，在租期第_______月十天內交納半______年租金，每半______年應交租金_________元。
三、物業(yè)管理費用每月每平方米____________元，乙方自用的水、電按實(shí)際用量向本市場(chǎng)共識交付，以上費用乙方應在每月______號前付清。
四、付款方式
乙方在簽訂合同時(shí)，每間繳交押金__________元作為履行保證金，租賃合同期滿(mǎn)后該保證金不計利息返還乙方。
五、合同約定期滿(mǎn)_________月前甲乙雙方可協(xié)商續期與否，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續期權利。
六、合同租期滿(mǎn)后，甲乙雙方未能將續租事宜達成一致，在乙方應繳交各項費用已結清之后，甲方在7天內履約保證金退還乙方，乙方應限時(shí)退還所租賃商鋪給甲方。
七、承租方權利義務(wù)
1、在租賃期內，如乙方需轉讓門(mén)面則應報甲方變更租期合同辦理變更手續，乙方不得將商鋪私自轉讓。
2、乙方在本商鋪只能經(jīng)營(yíng)五金、潔具、陶瓷，不能做非法經(jīng)營(yíng)。
3、乙方不得擅自拆除卷閘門(mén)，如有特殊需要需提交申請，經(jīng)甲方公司同意后方可變更，費用由乙方承擔付清，另按照卷閘門(mén)的造價(jià)交納押金，在合同期并由乙方回復原裝后退回此押金。
4、乙方在租賃期如有損壞所租賃的物業(yè)設施必須等價(jià)賠償。
5、乙方必須遵守公司制定的市場(chǎng)管理條例，遵守安全消防規則。
八、出租房權利義務(wù)
1、甲方有權對乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法，是否遵守市場(chǎng)管理條例進(jìn)行監督。
2、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方有權解除合同，且乙方已交的保證金甲方不予退還。
1）擅自改變商鋪結構及使用性質(zhì)，擅自轉租商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，擅自在商鋪內生活煮飯、砌墻住人、在商鋪外晾曬衣服。
2）逾期未繳交租金、物業(yè)管理費達_________月。
3）嚴重違反本市場(chǎng)管理條例。
九、如因不可抗力原因導致合同雙方任何一方損失的，雙方不承擔責任，雙方盡量減少損失。由于不可抗力原因造成本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)失效。
十、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。
十一、本合同在雙方簽字后，并且乙方已繳清保證金后生效。
十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________
______年______月______日
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