辦公室無(wú)償租賃合同

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編精心整理的辦公室無(wú)償租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________

　　甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意將其所有的座落于本市____小區____棟____號樓房及房?jì)炔糠菸锲?見(jiàn)房屋租賃合同附件)提供給乙方作為_(kāi)_____(住房或經(jīng)營(yíng))使用。

　　二、房屋租賃期限及房租支付方式：

　　1、房屋租賃期限為_(kāi)_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　2、月租金為_(kāi)_________元，(大寫(xiě)：_________________________元)，租金按季度/月/年支付，本合同簽訂之日，乙方向甲方交納租金元，以后每________號之前交付下一期房租。

　　3、乙方應在簽訂租賃合同同時(shí)向甲方交納押金__________元(大寫(xiě)：_______________元)。

　　三、甲方權利義務(wù)：

　　1、甲方保證擁有租賃房屋完全產(chǎn)權，如因第三方主張房屋權利導致本合同不能履行，依法承擔違約責任。

　　2、甲方保證房屋滿(mǎn)足本合同約定之使用目的，對房屋基本設施自然損耗有維修責任，基本設施指房屋門(mén)窗、水電管道等固定設施，不包括照明設備等短期消耗性物品。

　　四、乙方權利義務(wù)：

　　1、乙方應按照本合同約定之使用目的使用房屋，不得在房屋內從事違法犯罪活動(dòng)，否則按照合同約定承擔違約責任。

　　2、乙方需對房屋室內物品盡珍惜之責，如有損害，應照價(jià)賠償。

　　3、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書(shū)面允許，不得擅自拆除、改變屋內設備、裝修，不得改變房屋結構。

　　4、乙方在租用期間經(jīng)甲方書(shū)面同意對租用房屋內的美化、裝飾、裝修，在合同終止時(shí)無(wú)償贈予甲方，并不得破壞，否則應按違約責任通則約定處理。

　　5、乙方在租賃期間應保持室內衛生、搞好鄰里關(guān)系，如因鄰里關(guān)系導致合同能繼續履行應承擔違約責任

　　6、乙方應于租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方是否續租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約，及檢查房屋狀況。如乙方要求續租，在同等條件下享有優(yōu)先權。如經(jīng)檢查房屋狀況不符合交付租用時(shí)的狀態(tài)，除按違約責任通則約定處理外，不享有優(yōu)先權。

　　五、違約責任約定：

　　1、因甲方違約導致本合同不能履行及房屋不能滿(mǎn)足約定使用之目的，需賠償乙方所遭受損失。

　　2、如乙方擅自轉租、在房?jì)葟氖逻`法犯罪活動(dòng)等，甲方有權解除合同，并有權要求乙方承違約金______元。

　　3、乙方若不經(jīng)甲方書(shū)面同意，對房屋進(jìn)行拆除、改變屋內設備、裝修，改變房屋結構等，需支付恢復原狀之費用，并按上述約定向甲方支付違約金。

　　4、乙方應按合同約定及時(shí)繳納租金，如無(wú)故推延支付，推延______天以上者，甲方有權解除合同，并按該天數應支付租金的收取滯納金(每天應付租金=約定租金÷租賃期限)。

　　5、租賃期滿(mǎn)乙方不再租用，且無(wú)違約行為的，有權要求退還押金。

　　6、乙方在使用承租房屋過(guò)程中應注意自身人身安全，應當安全使用電、水、暖、天燃氣，因自身原因產(chǎn)生的'人身、財產(chǎn)損害自行承擔。

　　六、乙方在承租期間，該房屋的水、電、暖、有線(xiàn)電視收視、天燃氣、物業(yè)等與使用出租房屋有關(guān)的費用和稅收由乙方承擔。

　　七、本合同到期，雙方同意繼續履租賃本房屋的，應另行簽定書(shū)面合同。

　　八、合同到期，乙方應將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退還押金。

　　九、本合同經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴格遵守，其他未盡事宜，應協(xié)商解決。協(xié)商不成導致訴訟的，由乙方承擔訴訟費用及咨詢(xún)、取證、代理費用。

　　十六、本合同一式兩份，雙方各執一份，由雙方簽字時(shí)起生效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________

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