個(gè)人出租房租租賃合同(精選8篇)
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,合同的地位越來(lái)越不容忽視,簽訂合同也是非常有必要的行為。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧,下面是小編收集整理的個(gè)人出租房租租賃合同(精選8篇),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
個(gè)人出租房租租賃合同1
甲方(出租方)__________________
身份證號碼:___________________
乙方(承租方)__________________
身份證號碼:___________________
出租之房屋(店面)座落于____市______區_____________________________________.建筑面積______平方米。室內設備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商,達成下列條款,以資共同遵守履行。
一、租賃用途為_(kāi)_________________________________________之用,不得擅自另作他用。
二、租賃期限:暫定______年,從_____年____月____日起至_____年____月____日止,每月租金為人民幣___________________元整。(__________元)
三、付款方式:乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整,每次租金必須提前_____天內交清。
四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金,待不租或期滿(mǎn)費用算清后,甲方應將押金無(wú)息退還乙方。
五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金,并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當事人一方如有正當理由要求解除合同時(shí),必須提前壹個(gè)月通知對方,經(jīng)對方同意,解除合同歸還房屋,并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。
七、乙方要遵守____的暫住條例,不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng),否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任,甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。
八、租賃期間內,乙方如中途讓給他人轉住(用),需經(jīng)甲方同意,不得私自轉租。
九、租賃期間,乙方應負責交付:水、電費、衛生費、管理服務(wù)費。
十、租賃期間,乙方應愛(ài)惜室內一切設備,如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設施損壞,應負責恢復房屋及其配套設施原狀,無(wú)法恢復的應酌情賠償。
十一、租賃期滿(mǎn),乙方應按時(shí)將房屋歸還甲方,如乙方需續租,須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿(mǎn)后,乙方退出時(shí),若有家具雜物等布置不搬者,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。
十二、合同簽訂之日的電表底數為_(kāi)_____,水表底數為_(kāi)_____,煤氣表底數為_(kāi)_____.
十三、本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬定補充協(xié)議。
本合同自簽訂之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙雙方各持一份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力。
甲方(簽名/蓋章)
乙方(簽名/蓋章)
簽約日期:______年___月___日
個(gè)人出租房租租賃合同2
甲方(出租方)姓名:
乙方(承租方)姓名:
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,根據我國《合同法》的有關(guān)規定,達成如下租房協(xié)議:
一、甲方愿把產(chǎn)權屬于___房廳出租給乙方使用。
二、租期:自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、租金:人民幣/月(大寫(xiě)):___。按一季度繳租,計人民幣(大寫(xiě)):___。
四、繳租方式:一季度完結最少十天之前繳租下一季度房租;如不續租,則需提前一個(gè)月通知甲方。否則不退押金。
五、甲方收取乙方人民幣(大寫(xiě)):___元整(¥:___元)作為有關(guān)費用(如水、電等)的押金。待本契約期滿(mǎn)或終止時(shí),乙方結清一切費用后無(wú)息歸還。
六、乙方應愛(ài)護甲方的房屋,未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等,否則造成損壞由乙方負責賠償;未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉租、分租、否則甲方有權收回出租房另行處理,并且甲方不退還剩余租金及ya金。
七、乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租,按當月實(shí)際天數按月租費用計算租金。
八、租賃期滿(mǎn)時(shí),甲方房屋如不繼續租給乙方,應提早壹個(gè)月通知乙方;乙方如不續租甲方房屋,也應提早壹個(gè)月通知甲方。若續租也應提前壹個(gè)月重新簽訂租賃合約。
九、乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道等有關(guān)部門(mén)的法令、法規,不得利用甲方的住房進(jìn)行任何的違fa活動(dòng)。
十、水電費、電話(huà)費、煤氣費、衛生費、治安費、閉路電視費等住戶(hù)費用由乙方自理。在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。
十一、甲、乙雙方如有任何一方違約,將用違約金賠償對方。
十二、甲、乙雙方在協(xié)議期內,應本著(zhù)相互平等,相互尊重的原則,若乙方提前退房,甲方不退還剩余租金。
本合約壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份,到期自行作廢。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個(gè)人出租房租租賃合同3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲、乙雙方就租賃的房屋達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____,間數_____,共_____層,建筑面積_____平方米。
第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。(提示:租賃期限不得超過(guò)________年。超過(guò)________年的,超過(guò)部分無(wú)效。)
第四條租金該房屋月租金為人民幣_____元(大寫(xiě):_____)租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條租金支付期限與方式乙方應于每季度末支付租金給甲方,支付方式為現金。
第六條交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾甲方保證擁有該房屋的產(chǎn)權,并提供相應證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并賠償損失。租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條房屋租賃期間的相關(guān)費用在房屋租賃期間來(lái)自個(gè)人租房合同,以下費用由乙方支付:
1.水、電費;
2.煤氣費;以下費用由甲方支付:
1.供暖費;
2.物業(yè)管理費;
第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿(mǎn)
1.租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;
2.租賃期滿(mǎn)后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;
第十二條違約責任租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:
(二)當前的水、電等表狀況:
(1)水表現為:_____度;
(2)電表現為:_____度;
(3)煤氣表現為:_____度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方(簽章)____ 乙方(簽章)____
電話(huà): 電話(huà):
________年____月____日 ________年____月____日
個(gè)人出租房租租賃合同4
甲方(出租方):___________身份證號:_____________________________
乙方(承租方):___________身份證號:_____________________________
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、租房地點(diǎn):甲方同意把房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋僅為居住使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負。
三、租期:自_________年________月__日起。
四、租金:每月_____________元人民幣,保證金__________________元
五、付款方式:
1、乙方每______月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付,以后租金按規定的付款期限。
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方;举M用:乙方承擔下列在租賃時(shí)所發(fā)生費用:水費□電費□有線(xiàn)電視月租費□
六、甲方義務(wù):
1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;
2、室內外正常維修由甲方負責;
3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,否則算作違約處理。
七、乙方義務(wù):
1、按照本合同規定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費用;
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;
3、本合同終止時(shí),需對甲方提供的設施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;
4、若合同雙方當事人因房屋其他任何情況,造成房屋損壞,雙方不能協(xié)商一致,則找律師網(wǎng)上協(xié)商處理,協(xié)商不成在房屋所在地提起訴訟;
5、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無(wú)關(guān),后果自負。
八、違約處理:
1、如乙方違反本合同第七條,甲方有權終止合同,收回房屋,沒(méi)收剩余房款,如不足低過(guò)甲方損失,乙方應予以賠償;
2、如甲方違反本合同第六條,應按照_______月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;
九、補充條款:(明細清單)水表讀數_____度,電表總讀數_____度,門(mén)鑰匙1把。
十、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。
十一、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因,導致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙互不承擔違約責任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計算,多退少補。
十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,每份均具有同等法律效力。
甲:(簽字)_______________________乙:(簽字)_________________________
______________年________月______日______________年________月______日
個(gè)人出租房租租賃合同5
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規規定,為明確出租方和承租方的權利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
第1條 租賃房屋的位置和狀況條款
共計約 平方米,使用面積 平方米。
第2條 租賃期限條款
租賃期限為年年日至月合同到期后,乙方具有優(yōu)先承租權。
第3條 租賃房屋的用途條款
乙方租用的房屋作動(dòng)。在租賃期間,乙方若對房屋進(jìn)行轉租或改變用途應事先取得甲方書(shū)面同意。
第4條 租金和租金的交納期限條款
租金每月人民幣整,租賃費每年半年預交1次,以后依次類(lèi)推。乙方應于每年的月2次向甲方交付租金。
第5條 房屋的交付條款
甲方應于月甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋,乙方可將本合同有效期延長(cháng),雙方應書(shū)面簽字確認。
第6條 費用承擔
租賃期內,按國家規定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔,應由乙方承擔的由乙方承擔。
乙方使用的水費、電費由乙方承擔,按物價(jià)部門(mén)及有關(guān)部門(mén)規定價(jià)格計費,交費方式為每月1交。
第7條 房屋修繕條款
修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對房屋及其設施應進(jìn)行必要的檢查、修繕。乙方在出租房屋使用過(guò)程中,如出租房屋及內部的設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),應及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后5日內進(jìn)行維修。
乙方通知甲方,甲方拒不維修的,乙方可經(jīng)合同登記機關(guān)見(jiàn)證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔。因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內的設施出現損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時(shí)維修和承擔相應損失。
第8條 房屋的改建、裝修條款
本合同有效期內,甲方確需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的,須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行,甲、乙雙方應就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外。
本合同有效期內,經(jīng)甲方書(shū)面同意后,乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。合同到期后,可移動(dòng)裝修物乙方帶走,不可移動(dòng)裝修物乙方無(wú)償留給甲方。
第9條 房屋轉讓條款
本合同有效期內,甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的,應提前1個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。出租房屋轉讓他人的`,甲方應保證受讓人繼續履行本合同。
第10條 合同的解除和終止條款
(1)、本合同有效期內,發(fā)生下列情形之1的,本合同終止:
1、發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無(wú)法履行;
2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;
3、甲、乙雙方協(xié)商1致,達成終止協(xié)議。
(2)、有下列情形之一,甲方有權解除本合同:
1、乙方不交付租金1個(gè)月以上;
2、乙方所欠各項費用達1個(gè)月以上;
第11條 合同的延續及優(yōu)先權
本合同有效期屆滿(mǎn),乙方需繼續租用出租房屋的,應于有效期屆滿(mǎn)之日前叁個(gè)月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續租達成協(xié)議的,應重新訂立合同。
第12條 繕后條款
合同到期時(shí),甲、乙雙方未達成續租協(xié)議,乙方應于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內部設施的完好(正常損耗的除外)同時(shí)結清應當由乙方承擔的各項費用。
第13條 違約條款
甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的,應向對方予以賠償。租賃期間,甲、乙雙方都不得借故解除合同,如甲方確需解除合同,應提前3個(gè)月通知乙方,返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失,并支付違約人民幣貳個(gè)月房租;
如乙方確需退房的,應提前兩個(gè)月通知甲方,并賠償甲方所造成的損失,并支付違約人民幣貳個(gè)月房租。
第14條 免責條款
房屋如因不可力的原因導致?lián)p壞和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第15條 爭議解決方式條款
甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛,應通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可提請有關(guān)機關(guān)調解或向人民法院起訴。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
個(gè)人出租房租租賃合同6
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據《中華人民共和國合同法》及大連房地產(chǎn)法律。法規之規定,為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。區___、建筑面積為_(kāi)__平方米的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋),出租給乙方作___使用。乙方對該房屋已作了充分了解并愿意承租該房屋。
一、租賃期限:
自___年___月___日起至___年___月___日止,共___個(gè)月。
二、租金的支付:
1、租金為RMB___元/月,共計RMB___元。
2、租金支付:乙方應于本協(xié)議簽定(時(shí)/后),
三、保證金:
簽訂本合同(時(shí)/后),乙方應向甲方支付保證金RMB___元。本合同期滿(mǎn)終止時(shí),甲方在查明乙方并無(wú)拖欠租金及應付款項等,并檢查房屋及其附屬設施在使用中無(wú)損壞以及其它違約行為后,須在3日內將保證金無(wú)息返還給乙方,如有損壞及欠費情況,保證金不足,乙方應將不足金額支付給甲方。
四、房屋的維修:
租賃期內,該房屋自然損壞的維修養護由甲方負責;在租賃使用時(shí),由于使用不當等人為因素所造成該房屋損壞,由乙方負責修復或賠償。維修責任方延誤維修或維修不當,給對方或他人造成損失的,由負責方負責賠償。
五、費用的承擔:
甲方承擔以下費用:
乙方承擔以下費用:
六、甲方的權利、義務(wù):
1、甲方應出具房屋所有權證(商品房合同)、身份證復印件。
2、甲方在交付房屋給乙方使用時(shí),應保證本房屋在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用的要求。
3、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拖欠租金超過(guò)七日以上的,甲方有權解除合同。
4、甲方轉讓或抵押該房屋的,甲方應提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同的繼續履行。
七、乙方的權利、義務(wù):
1、在租賃期內,甲方轉讓該房屋的,在同等條件下,承租人享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、在租賃期內,乙方必須遵守樓宇管理相關(guān)規定。
3、在租賃期內,乙方不得超出合同約定的范圍使用,不得在該房屋內存放危險品及從事非法活動(dòng),經(jīng)甲方書(shū)面通知15天后仍未改正的,甲方有權解除本合同。
4、乙方欲對房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設施,應征得甲方書(shū)面同意,并辦理有關(guān)手續,未經(jīng)甲方同意的,甲方有權要求恢復原狀并可解除合同。
5、乙方必須確保該房屋的主體結構及其附屬設施不被損壞、改變,并負責對該房屋及其附屬設施的日常維修、保養。
6、在租賃期內,乙方不得將該房屋轉租他人。若需轉租的須征得甲方同意。
7、租賃期滿(mǎn),如甲方繼續出租該房屋的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。
八、違約責任:
1、因一方?jīng)]有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟損失的,違約方應承擔因此給對方造成的經(jīng)濟損失。
2、若乙方拖欠甲方房租超過(guò)七日,甲方有權提前解除合同,不退還保證金及剩余租金。
3、除非協(xié)議另有規定外,租賃期內,雙方不得提前解除合同。若乙方提前解除合同,乙方須支付違約金,違約金為1個(gè)月租金;如甲方提前解除合同的,甲方須支付違約金,違約金為1個(gè)月的租金,并將保證金及剩余租金返還給乙方。
九、合同的生效:
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
十、雙方協(xié)商一致的附加條款如下:
十一、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個(gè)人出租房租租賃合同7
甲方(出租方):
身份證號
乙方(承租方):
身份證號:
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、租房地點(diǎn):甲方同意把房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋僅為居住使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負。
三、租期:自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿(mǎn),乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金:每月 元人民幣,租房保證金元人民幣。
五、付款方式:
1、乙方每個(gè)月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付,以后租金按規定的付款期限提前天將下期房款支付給甲方;
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方;举M用:乙方承擔下列在租賃時(shí)所發(fā)生費用:水費、電費、網(wǎng)絡(luò )費、煤氣費、有線(xiàn)電視月租費、物業(yè)管理費。
六、甲方義務(wù):
1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;
2、室內外正常維修由甲方負責;
3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,否則算作違約處理。
七、乙方義務(wù):
1、按照本合同規定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費用;
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房轉租他人;
3、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。
八、違約處理:
1、如甲方擅自提前終止合同,應按一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;
2、如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房,須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒(méi)收剩余房租金及保證金。
3、如乙方租賃期已超過(guò),乙方既不續簽本合同也不退房,甲方對該房有權作出處理,后果由乙方自負。
九、補充條款:(明細清單)水表讀數,煤氣剩余,電表剩余。防盜門(mén)鑰匙把。
十、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,每份均具有同等法律效力。
甲方簽名:
乙方簽名:
年 月 日
年 月 日
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