【薦】門(mén)面租房協(xié)議書(shū)
在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，大家逐漸認識到協(xié)議的重要性，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據可尋。一般協(xié)議是怎么起草的呢？以下是小編收集整理的門(mén)面租房協(xié)議書(shū)，歡迎大家分享。
門(mén)面租房協(xié)議書(shū)1
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方本著(zhù)互惠互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋（門(mén)面）租賃事宜達成以下協(xié)議，雙方共同遵守執行。
一、甲方將＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房屋房屋（門(mén)面）出租給乙方居�。ń�(jīng)營(yíng)），＿＿房＿＿廳，面積＿＿平方米。
二、租賃期為＿＿＿＿，時(shí)間從＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。
三、租金每月＿＿＿＿元（人民幣大寫(xiě)：＿＿萬(wàn)＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元整），于每月＿＿日前傳給甲方，逾期＿＿天不交租金，甲方有權收回房屋。
四、乙方須一次性交納押金＿＿＿元（人民幣大寫(xiě)：＿＿萬(wàn)＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元整），租賃期滿(mǎn)后如乙方無(wú)違約行為，甲方須將押金如數退還。
五、乙方水電費、垃圾費、物業(yè)管理費、收視費、電話(huà)費自理，每月按時(shí)自行交納。
六、乙方必須遵紀守法，不得用此出租房（門(mén)面）從事非法活動(dòng)，在接收有關(guān)部門(mén)的`處罰的同時(shí)，要從押金中予以經(jīng)濟處罰。
七、乙方租賃期間不得損壞房屋結構及設施，如有損壞，由乙方負責維修和恢復原樣，不得將房屋轉租或變相轉租給他人，如需轉租，必須經(jīng)過(guò)甲方同意，在接收方重新與甲方簽訂協(xié)議后才能使用，否則甲方可從押金中對乙方予以經(jīng)濟處罰。
八、租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)論是否繼續租用，都應提前一個(gè)月通知甲方，辦理退租或續租手續。租賃期未滿(mǎn)，如甲方提前收回房屋，賠償乙方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，如乙方提前退租，賠償甲方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
九、該房屋室內家具家電情況：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
十、水表度數：＿＿＿＿電表度數：＿＿＿＿氣表讀數＿＿＿＿。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執壹份，自簽字之日起生效。
甲方：乙方：
身份證：身份證：
電話(huà)：電話(huà)：
_____年____月____日，_____年____月____日
門(mén)面租房協(xié)議書(shū)2
甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印)乙方(承租人)：___________簽名/蓋章身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫(xiě))
一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)_____________________使用。
二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付(計大寫(xiě)__________________元整)。
四、保證金
1、交付租金同時(shí)，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫(xiě)：5000元人民幣)。
2、保證金支付方式：a)現金支付;b)上期轉入;c)其他形式________________________________
3、本協(xié)議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續、承擔相關(guān)責任。
2、乙方應注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn);對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、乙方對租用房沒(méi)有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門(mén)的各項管理費用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數___________;水表底數___________;電視費______________;以上數據由乙方自行核對，自行填寫(xiě)。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營(yíng)和法律責任及損失。
六、有關(guān)退租、轉讓的條款
1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jì)鹊?所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉讓?zhuān)曳浇?jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實(shí)施轉讓事宜，但轉讓風(fēng)險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。
6、乙方轉讓時(shí)需向續租方明示本協(xié)議內容，轉讓期為租期內期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無(wú)效轉讓、乙方的無(wú)效轉讓是違約行為甲方不予承認.
7、乙方無(wú)效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無(wú)效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時(shí)續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關(guān)費用。
8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬(wàn)陸仟元整(人民幣3萬(wàn)6千元正)。
9、續租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關(guān)經(jīng)濟費用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關(guān)續租的事項1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續租權，但必須在原租期結束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右.2、在原租期已到期，新的續租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準。
門(mén)面租房協(xié)議書(shū)3
甲方（出租方）：
身份證號碼：
乙方（承租方）：
身份證號碼：
甲方將位于_______路____號___間門(mén)面（ 平米）租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門(mén)面出租協(xié)議：
一、甲乙雙方本著(zhù)平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門(mén)面出租合同，門(mén)面房租房協(xié)議。
二、租期自 年 月 日至 年 月 日，房屋租金每年為 元，合同簽訂之日起按 一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。
三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實(shí)數向收取水、電費的單位或個(gè)人如實(shí)繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。
四、乙方在租房期間應遵守國家的法律 規定及有關(guān)治安條例，承租人不得在出租房?jì)确欠ㄉa(chǎn)、儲存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動(dòng)，如因乙方不遵守國家的法律規定，所造成的一切后果及經(jīng)濟損失，由乙方承擔全部責任。
五、門(mén)面快到期時(shí)，乙方如需續租，在同等條件下甲方應優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價(jià)格隨當地市場(chǎng)價(jià)格變化而浮動(dòng)。并且應該提前壹個(gè)月一次性付清當年門(mén)面租金。如乙方無(wú)意續租，必須提前一個(gè)月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個(gè)月門(mén)面租金。若乙方將下年度門(mén)面租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓?zhuān)韪嬷追�。若是乙方自己�?lián)系租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無(wú)權收取裝修費。
六、乙方退回門(mén)面給甲方時(shí)，甲方不負責乙方的任何裝修費，門(mén)面內外及其它若有損壞，乙方應負責維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門(mén)、房門(mén)、地面磚等其它屬于乙方的財產(chǎn)，能搬走的.財產(chǎn)乙方有權搬走，不能搬走的，不能對門(mén)面有任何的損壞。
七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災害，與甲方無(wú)任何關(guān)系；若發(fā)生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門(mén)面。
八、有關(guān)退租、轉讓的條款：
1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jì)鹊乃迷O備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉讓?zhuān)曳浇?jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實(shí)施轉讓事宜，但轉讓風(fēng)險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
門(mén)面租房協(xié)議書(shū)4
出租方：
承租方：
一、甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項定立本合同，共同遵守。甲方自愿將座落在陴縣犀浦萬(wàn)福村6組2間鋪面（房屋建筑、面積40平方米，使用面積 40平方米）出租給乙方使用。
二、甲乙雙方儀定的.上述房地產(chǎn)月租金為人民幣300￥元整 三百元租賃期限自XX年10月8日至XX年10月8日止。
乙方每一年向甲方支付一次房屋租金即12個(gè)月 3600元 三千六百元
甲方：
乙方：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà) ：
門(mén)面租房協(xié)議書(shū)5
出租方：_________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
地址：___________________________
電話(huà)：___________________________
承租方：_________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
地址：___________________________
電話(huà)：___________________________
為了發(fā)展特區的經(jīng)濟建設，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關(guān)法規，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在_________市_________區_________路(村)_________街(坊)_________號的房屋，建筑面積___________m2，(_________房_________廳或間)出租給乙方，作_________________使用。
甲方將座落在_________市_________區_________住宅_________幢_________號的'房屋。建筑面積_______________m2，(________房_________廳_________或間)出租給乙方，作_________________使用。
二、租期從_______年______月______日起至_______年______月______日止(即：_______年_______月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金甲甲_______________元整，并于當月(季)初_________天內交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個(gè)月房租_____________元，作為履約保甲金，合同期滿(mǎn)后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由________方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由________方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個(gè)月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保甲金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應雙倍返還履約保甲金;如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保甲金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請調解或起訴甲法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門(mén)調解或起訴甲法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公甲處公甲，合同一式_____份，甲乙雙方各執一份，公甲處一份，稅務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。
出租人(簽章)：_______承租人(簽章)：_______
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________
門(mén)面租房協(xié)議書(shū)6
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
為了維護雙方的經(jīng)濟利益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致特立如下協(xié)議：
一、乙方人____年____月____日至____年____月____日租賃甲方在的兩個(gè)門(mén)面作經(jīng)營(yíng)用。兩個(gè)門(mén)面租用的季度租金共計人民幣________圓整(￥ ________元整)，按季度支付。此租金的價(jià)格應在協(xié)商下，并隨著(zhù)市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)而漲浮。
二、乙方按時(shí)向甲方繳納租金，甲方應出具相應的'收據。乙方以一季度一次為期限向甲方繳納租金，如乙方長(cháng)期拖欠租金，甲方有權向乙方提出付一部分的滯納金，不拖欠。
三、乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)的需要，改變門(mén)面的結構，請甲方諒解及支持，如乙方不再租賃，應恢復原來(lái)門(mén)面的結構。在租賃期間使用權歸乙方，甲方不要干涉。
四、在協(xié)議期未滿(mǎn)的情況下，甲方提出不愿繼續租賃該門(mén)面給乙方，對給乙方所造成經(jīng)濟損失，乙方有權向甲方提出相應的經(jīng)濟賠償。
五、如租賃期滿(mǎn)乙方還繼續租賃該門(mén)面，甲方應在同等的條件下優(yōu)先考慮乙方。
六、如乙方不愿續租該門(mén)面，乙方應提前一個(gè)月通知甲方。乙方給甲方繳押金貳佰元整，乙方違約不退。
七、此協(xié)議未定事宜，由雙方協(xié)商解決。
八、此協(xié)議一式兩份，雙方簽字各執一份，簽字之日生效，如有違約，應按本協(xié)議執行。
立約人：甲方：簽字日期：
乙方：簽字日期：
____年____月____日
門(mén)面租房協(xié)議書(shū)7
甲方（出租方）______
身份證號碼：______
乙方（承租方）______
身份證號碼：______
甲方將位于_______路____號___間門(mén)面（平米）租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門(mén)面出租協(xié)議：
一、乙方承租甲方門(mén)面前，必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗的經(jīng)營(yíng)項目。乙方在本門(mén)面房?jì)鹊慕?jīng)營(yíng)項目為：，本協(xié)議簽訂之后，不得進(jìn)行其他經(jīng)營(yíng)項目。
二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的`門(mén)面押金，該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）
三、合同簽定后，乙方在承租期內不得私自將門(mén)面轉讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉讓門(mén)面，必須經(jīng)甲方同意。如私自轉讓?zhuān)瑒t對乙方處以1000元的罰款（在押金中扣除）
四、門(mén)面租金為每月_______元，一次性付清一年房租。乙方必須先交錢(qián)后租房。
五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒(méi)收押金。
六、乙方在承租期內，產(chǎn)生的所有費用一律自理。
七、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價(jià)賠償（在押金中扣除），不允許對門(mén)面的整體結構進(jìn)行改造（如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等）乙方需要裝修門(mén)面時(shí)，應征得甲基方同意，不能對房屋整體有變動(dòng)。門(mén)面裝修必須保證質(zhì)量，日后由于整修造成的任何責任事故由乙方負全責。
八、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各項工作。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門(mén)處理。
九、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國家宏觀(guān)政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十、其他約定事項：
十一、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
出租方（甲方）______
承租方（乙方）______
授權代表：______
授權代表：______
本合同于______年______月______日簽于______
門(mén)面租房協(xié)議書(shū)8
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
為了共同發(fā)展、繁榮市場(chǎng)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)互惠互利的原則，特訂立如下協(xié)議：
一、租賃商鋪的位置、面積及用途
甲方將位于_____第_____層_____號商鋪，租賃面積為_(kāi)____㎡的場(chǎng)地(含公攤面積)，租賃給乙方經(jīng)營(yíng)(品種、品牌)產(chǎn)品。
二、租賃期限、優(yōu)惠期及其它
1、本合同租賃期限_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(按商鋪實(shí)際交付時(shí)間起計算租金，商鋪具體交付時(shí)間以甲方通知為準，實(shí)際面積以最終測繪報告為準)。
2、為了培養市場(chǎng)，扶持廠(chǎng)商裝修經(jīng)營(yíng)，甲方給予乙方租賃期間共_____個(gè)月的免租優(yōu)惠期。免租期自房屋交付之日起算。
3、在本合同履行期間，如乙方發(fā)生不按合同約定繳納租金、擅自停業(yè)、撤場(chǎng)和提前終止合同等違約行為，甲方不給予乙方上述免租優(yōu)惠，已享受的免租優(yōu)惠期應按第三條第1款約定的租金予以補足。
4、乙方在承租期屆滿(mǎn)前三個(gè)月，應以書(shū)面形式通知甲方是否續租。如繼續承租，甲、乙雙方應就承租條件重新協(xié)商，另行訂立書(shū)面合同，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、如乙方合同期滿(mǎn)而未與甲方簽訂新的租賃合同，乙方必須在合同期滿(mǎn)之日停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在3日內辦完退場(chǎng)手續并無(wú)條件撤離租賃場(chǎng)地。逾期不撤離者，甲方有權收回商鋪轉租他人，并將乙方商鋪內的遺留物品異地封存或自行處置。
三、租金計算標準及交付方式
1、乙方承租商鋪租金：￥_____元/月·平方米，(人民幣大寫(xiě))：_____。每季度租金共計￥_____元，(人民幣大寫(xiě))：_____。租金按每_____年遞增。
2、簽訂合同當日乙方支付第一季度租金，以后每次按季度向甲方支付所承租商鋪的租金，即在上一季度結束前十日內支付下一季度的租金。逾期未繳者，將按欠費總額的5%/天加收滯納金;逾期超過(guò)7日，甲方有權停止乙方水電供給，逾期超過(guò)15日，甲方有權單方面解除合同，收回商鋪，履約保證金不予退還。
四、履約保證金及商品質(zhì)量保證金
1、乙方簽訂本合同時(shí)，必須向甲方繳納履約保證金￥_____元(人民幣大寫(xiě))：_____)。出現下列事項甲方有權使用該保證金進(jìn)行抵扣，由此造成的該保證金金額減少，由乙方在5日內予以補足：乙方如果出現其經(jīng)營(yíng)人員因違反各項物業(yè)管理規章、制度導致相應罰款從該保證金中扣除。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方在乙方全面履行本合同各項條款的約定，并保證甲方出租場(chǎng)地完好狀態(tài)，1個(gè)月后的3個(gè)工作日內向乙方無(wú)息退還保證金。
五、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方按本協(xié)議第三條之規定向乙方收取場(chǎng)地租賃費。
2、甲方根據合同面積按建筑中心線(xiàn)劃分商鋪場(chǎng)地，乙方自行隔斷及進(jìn)場(chǎng)裝修。
3、甲方應廣泛收集乙方的建議，根據市場(chǎng)整體營(yíng)銷(xiāo)政策制訂相應廣告宣傳及大型促銷(xiāo)活動(dòng)方案，對所有廣告宣傳內容進(jìn)行公開(kāi)、公示。
4、在租賃期內向乙方有償提供租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地以外的輔助設施及服務(wù)，并負責公共部分物業(yè)管理及清潔工作。
5、租賃期內，甲方有對該商鋪進(jìn)行處置的權利，包括抵押、出售等，但不得影響本合同的履行。
六、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方有權以自己的名義在本協(xié)議第一條規定的核準經(jīng)營(yíng)范圍內獨立從事合法經(jīng)營(yíng)，獨立承擔民事責任，嚴格遵守國家稅務(wù)、工商及市政等職能部門(mén)的相關(guān)規定，由此產(chǎn)生的費用由乙方自理。
2、乙方應按國家規定自覺(jué)納稅，乙方不按規定履行納稅義務(wù)被有關(guān)部門(mén)查處的，甲方視為乙方違約并解除合同。如甲方受工商、稅務(wù)等部門(mén)委托代征代收相關(guān)費用，乙方必須按照甲方要求及時(shí)間繳納。
3、乙方必須按本協(xié)議第二條及時(shí)繳納場(chǎng)地租賃費及其他相關(guān)費用，如不按時(shí)繳納，甲方有權采用停止供電、限制使用場(chǎng)地等相應措施直至終止租賃協(xié)議，同時(shí)甲方有權對乙方商鋪內的商品貨物、道具等進(jìn)行折價(jià)處理，用以沖抵乙方所欠租賃費及其他相關(guān)費用，并保留追究乙方違約責任的權利。
4、乙方必須提供簽約負責人及經(jīng)辦人的身份證明、合法的'法人資格證明、營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、注冊商標、產(chǎn)品廠(chǎng)家銷(xiāo)售授權書(shū)、產(chǎn)品的檢測報告以及產(chǎn)品中文使用說(shuō)明書(shū)等有效證明文件，乙方經(jīng)營(yíng)的商品質(zhì)量，必須符合國家法律、法規、標準的要求，嚴禁仿制其他廠(chǎng)家樣品，禁止出現相同樣品中重復或“克隆”現象，一經(jīng)發(fā)現，甲方有權要求廠(chǎng)家撤換樣品。乙方銷(xiāo)售的商品，不得侵犯他人的商標、企業(yè)名稱(chēng)、認證標志、專(zhuān)有技術(shù)等知識產(chǎn)權，若有違法，責任自負。
5、乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統一管理，不得超范圍經(jīng)營(yíng)。乙方必須維護甲方的整體企業(yè)形象(商品展示、營(yíng)業(yè)秩序等)。乙方必須文明經(jīng)商，公平競爭，不得使用不正當競爭手段。乙方須嚴格執行甲方關(guān)于營(yíng)業(yè)時(shí)間的規定，不得無(wú)故停業(yè)或在非營(yíng)業(yè)時(shí)間內營(yíng)業(yè)，以保證市場(chǎng)的正常運作。
6、乙方接到甲方商鋪交付通知后，應及時(shí)進(jìn)場(chǎng)裝修，并在規定時(shí)間內結束裝修。若乙方在規定裝修開(kāi)始10日內未進(jìn)場(chǎng)裝修，視作乙方自行放棄該租賃場(chǎng)所，甲方有權終止本合同，并將該租賃場(chǎng)所另行安排，并不承擔違約責任。
7、乙方在租賃期內應妥善使用和維護公共設施，如需自行裝修需將裝修方案報甲方審核同意后方可施工，具體裝修注意事項雙方另行簽訂裝修協(xié)議。裝修時(shí)不得改變和破壞租賃場(chǎng)所內部、外形以及甲方其他場(chǎng)所的原結構及實(shí)施影響人員疏散的裝璜，應使用符合國家標準及符合消防安全要求的裝璜材料。對人為原因造成甲方的財產(chǎn)損失或影響其他經(jīng)營(yíng)者利益應負全部責任并負責賠償。
8、乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、業(yè)種，不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉租他人，否則，甲方有權解除合同，收回場(chǎng)地。
9、乙方負責商鋪內照明設施并每月承擔相應電費、水費、電話(huà)費，公攤部分照明電費、水費及空調費用按租賃面積分攤。
10、乙方必須投保財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。如因乙方未辦理財產(chǎn)保險所發(fā)生的意外事故概由乙方自行承擔。
11、乙方廣告牌、燈箱制作、安裝，必須報甲方審核，同意后定尺寸、定功率、定安裝位置，燈箱必須用防火阻燃材料。
12、乙方經(jīng)營(yíng)人員嚴禁在商場(chǎng)吸煙，須了解不同火源滅火器材的選用，并掌握滅火器的使用方法：乙方租賃場(chǎng)地必須承擔消防安全責任，采取必要的防火措施，因在乙方展位內吸煙、私拉亂接電線(xiàn)電器、將明火、易燃易爆物品帶進(jìn)場(chǎng)、裝修違規操作等引起的火災事故，其經(jīng)濟、法律責任由乙方自負。
13、為增加商場(chǎng)的銷(xiāo)售總額，提高市場(chǎng)內所有商家的經(jīng)濟效益，甲方在節慶期間開(kāi)展大型促銷(xiāo)活動(dòng)，乙方應無(wú)條件地支持甲方的促銷(xiāo)活動(dòng)，乙方不支持甲方的`促銷(xiāo)活動(dòng)，甲方視同乙方違約并有權解除合同。
七、合同的變更、轉讓、解除及終止
1、在租賃期間，乙方因各種原因不能履行合同而要求轉讓的，必須報甲方書(shū)面申請，經(jīng)甲方審核同意后，方可辦理相關(guān)手續。未經(jīng)甲方同意私自轉讓的，甲方有權解除合同，無(wú)條件收回商鋪，已收租金、保證金不予退還。
2、在租賃期間，乙方出現下列情況之一的，甲方有權決定解除合同，由乙方承擔違約責任并賠償甲方的經(jīng)濟損失：
(1)不按時(shí)繳納場(chǎng)地租賃費及相關(guān)費用的;
(2)違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛生、消防技術(shù)監督等法規，經(jīng)書(shū)面警告后仍不糾正的;
(3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞單位曝光影響甲方聲譽(yù)的;
(4)違反甲方各項管理制度，造成嚴重后果的;
(5)不妥善使用、維護公共設施，或造成甲方嚴重財產(chǎn)損失的;
(6)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，產(chǎn)品經(jīng)常出現質(zhì)量問(wèn)題或銷(xiāo)售假冒偽劣產(chǎn)品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的;
(7)與顧客吵架或打架，或者有其他嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的;
(8)有其它違法、違約行為而使甲方遭受損失的;
(9)不按時(shí)補足合同保證金的。
3、合同期滿(mǎn)前三個(gè)月，乙方應就是否續簽合同書(shū)面通知甲方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。同時(shí)雙方應在本協(xié)議屆滿(mǎn)前二個(gè)月重新簽訂書(shū)面租賃協(xié)議。
4、合同期滿(mǎn)后，乙方如不續租場(chǎng)地，或乙方因其它原因在合同期滿(mǎn)前退場(chǎng)，乙方在租賃場(chǎng)地的所有固定裝修及裝飾歸甲方所有，乙方不得拆除、損毀。
八、其它約定事項
1、乙方應自覺(jué)愛(ài)護公共財物，自行負責商鋪內的衛生保潔工作，保證甲方所提供設備、設施完好無(wú)損，如有損壞，乙方應負責修繕或賠償。
2、乙方將商鋪作為倉庫使用、閑置商鋪或擅自停業(yè)超過(guò)7日等行為，則視為乙方違約，
甲方有權收回商鋪另行處置，所造成相關(guān)損失由乙方承擔。
3、租賃期間甲方向乙方發(fā)出的有關(guān)收取租金、綜合管理費、水電、空調及公攤等費用繳納通知，乙方門(mén)店工作人員必須簽收。乙方如不簽收，甲方留置或張貼其門(mén)店和市場(chǎng)公告欄即視為乙方收到。
4、本合同涉及的有關(guān)通知的郵寄或送達，以雙方在本合同中所提供的通訊地址為準;租賃期間如任何一方的通訊地址變更的，應在變更后7日內書(shū)面通知對方，否則，因此而引發(fā)的任何經(jīng)濟賠償責任均由未履行告知義務(wù)的變更方負責。
九、違約責任
1、租賃期間任何一方均不得擅自修改或提前解除合同。如乙方違約，甲方無(wú)條件收回商鋪，履約保證金不予退還，并追究乙方欠款及其他法律經(jīng)濟責任;如甲方違約，應雙倍退還乙方履約保證金。
2、本合同一經(jīng)簽訂即具法律效力，甲乙雙方須共同遵守，若有違反，按《中華人民共和國合同法》和本合同的約定處理。
十、不可抗力
租賃期內，如發(fā)生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，由各方自行承擔，雙方不作違約。
十一、適用法律及爭議解決方式
1、本合同的履行及履行過(guò)程中所發(fā)生的爭議均適用中華人民共和國法律。
2、本合同在履行中若發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應采取友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成或一方不愿意協(xié)商的，則交由租賃商鋪所在人民法院訴訟解決。
十二、其他
1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充，補充約定與本合同具有同等法律效力。
2、乙方的身份證復印件或營(yíng)業(yè)執照復印件作為本合同附件，是本合同的一部分。
3、本合同一式三份，甲方二份、乙方一份，具有同等法律效力。
4、本合同在__簽定，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，至本合同履行完畢后自然失效。
十三、本合同附件
(1)裝修管理條例一份。
(2)消防責任書(shū)一份。
(3)商鋪平面圖一份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表人：代表人：
____年____月____日____年____月____日
門(mén)面租房協(xié)議書(shū)9
甲方（出租方）：
身份證號碼：
乙方（承租方）：
身份證號碼：
甲方將位于_______路____號___間門(mén)面（ 平米）租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門(mén)面出租協(xié)議：
一、乙方承租甲方門(mén)面前，必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗的經(jīng)營(yíng)項目。乙方在本門(mén)面房?jì)鹊?經(jīng)營(yíng)項目為： ,本協(xié)議簽訂之后，不得進(jìn)行其他經(jīng)營(yíng)項目。
二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門(mén)面押金，該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）。
三、合同簽定后，乙方在承租期內不得私自將門(mén)面轉讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉讓門(mén)面，必須經(jīng)甲方同意。如私自轉讓?zhuān)瑒t對乙方處以1000元的罰款（在押金中扣除）
四、門(mén)面租金為每月_______元，一次性付清一年房租。乙方必須先交錢(qián)后租房。
五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒(méi)收押金。
六、乙方在承租期內，產(chǎn)生的所有費用一律自理。
七、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價(jià)賠償（在押金中扣除），不允許對門(mén)面的整體結構進(jìn)行改造（如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等）。乙方需要裝修門(mén)面時(shí)，應征得甲基方同意，不能對房屋整體有變動(dòng)。門(mén)面裝修必須保證質(zhì)量，日后由于整修造成的任何責任事故由乙方負全責。
八、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、"門(mén)前三包"等各項工作。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門(mén)處理。
九、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國家宏觀(guān)政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十、門(mén)面房租房協(xié)議書(shū)其他約定事項：
十一、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
年 月 日
門(mén)面租房協(xié)議書(shū)10
_________________：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
_________________：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
______________公司將位于_______路____號___間門(mén)面承租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門(mén)面出租協(xié)議：
一、乙方承租甲方門(mén)面前，必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗的經(jīng)營(yíng)項目，非本地常住人口同時(shí)應具有身份證、暫住證、計生證、流動(dòng)人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。
二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門(mén)面押金，該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
三、合同簽定后，中途不允許將門(mén)面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門(mén)面轉讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉讓門(mén)面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取_______元的轉讓管理費。如私自轉讓?zhuān)瑒t對乙方處以_______元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶(hù)主處以_______元的.罰款后，提高房屋租金的_______%，重新簽訂租賃協(xié)議。
四、門(mén)面租金為每月_______元，乙方必須先交錢(qián)后租房，月底時(shí)先將次月的門(mén)面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予_______元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權收回門(mén)面另行出租，并沒(méi)收押金。
五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒(méi)收押金。
六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應注意搞好環(huán)境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、"門(mén)前三包"等各項工作，如因乙方"門(mén)前三包"不合格導致甲方受到管理部門(mén)處罰，甲方對乙方處以_______元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門(mén)處理。
八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除)，不允許對門(mén)面的整體結構進(jìn)行改造(如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等)，如需對門(mén)面進(jìn)行外觀(guān)裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門(mén)面，沒(méi)收押金。
九、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國家宏觀(guān)政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門(mén)面招標，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。
甲方：_________________
乙方：_________________
_______年_____月_____日
門(mén)面租房協(xié)議書(shū)11
出租方（以下稱(chēng)甲方）：
承租方（以下稱(chēng)乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址位于，門(mén)店面積約平方米左右。
第二條租賃期限及用途
1、租期年，自年月日起至年月日止。租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如甲方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但必須在租賃期滿(mǎn)3個(gè)月前書(shū)面通知甲方，重新簽訂租賃合同。但租金參考當時(shí)的周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當調整。
第三條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元（大寫(xiě)佰拾元整）。年租金總額為元（大寫(xiě)仟佰拾元整）。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加7%計算租金。
2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續租，次年年租金在已交租金期滿(mǎn)三個(gè)月前一次性交清，依此類(lèi)推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天開(kāi)始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋。
4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無(wú)違約一次性退還乙方。
第四條租賃期間各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納（水表表底數為度，電表底數為度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn)）。
2、租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀（包括門(mén)、窗、水、電、空調等），維修費由乙方負責。
3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用）。
第五條合同的變更、解除與終止
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，必須事先書(shū)面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續有效。
第六條房屋修繕與使用
1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門(mén)市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
3、乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負責恢復工程實(shí)際發(fā)生的`一切費用。
第七條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第八條甲方違約責任處理規定
1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。
第九條乙方違約責任
乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)損壞房屋或房屋結構的；
�。�3）改變本合同規定的租賃用途存放危險物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
�。�4）損壞房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；
�。�5）在約定的交租金時(shí)間無(wú)故不交，并推遲30天以上的。
�。�6）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。
第十條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。（如地震、臺風(fēng)等）
第十一條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十二條本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同共頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
身份證號碼：身份證號碼：
年月日簽約地點(diǎn)：
門(mén)面租房協(xié)議書(shū)12
甲方(房主)：
身份證號碼：
乙方(承租人)：
身份證號碼：
一、甲方將位于____的房屋出租給乙方，乙方用作經(jīng)營(yíng)范圍________。
二、房屋租期暫定____年，日期從____年____月____日起到____年____月____日為止，必須按季度付清租金，水電費按實(shí)際使用費用由乙方自行到收費部門(mén)上交，退租時(shí)，乙方必須出示結清的電水費收費發(fā)票。
三、房屋使用保證金
本協(xié)議作為保證金收據，請妥善保管;當本期房租期滿(mǎn)后，簽訂下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執行，老協(xié)議自行作廢。
四、乙方租用后應注意以下事項：
1.乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續，承擔相關(guān)責任。
2.乙方應注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，如乙方使用措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔。
3.電、水及其他設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門(mén)的各項管理費用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，甲方可協(xié)助解決。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。門(mén)面租房協(xié)議書(shū)4.乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復房屋原樣，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理。
5.甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方
造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營(yíng)和法律責任及損失。
五、乙方經(jīng)營(yíng)合同期內不得轉讓轉租、借于第三方。如若轉讓?zhuān)p方友好協(xié)商。
六、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商后可訂立補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效益。
乙方承租期內違反國家法律法規(黃、賭、毒)傳銷(xiāo)合同自動(dòng)終止，給甲方造成影響后果需承擔賠償法律責任。
乙方承租期內自身安全、他人安全財物損失自行協(xié)調解決，甲方不承擔責任。
甲方提供水到表，電到表，戶(hù)外的.電源和水源承租方負責按接及加裝防漏電保護器，不得超過(guò)供電的線(xiàn)徑用電負荷。注意安全使用電火(電器、電線(xiàn)老化)水、漏帶來(lái)的財物、不必要的人身傷亡事故、左鄰右舍財物損失，乙方負責。(誰(shuí)經(jīng)營(yíng)誰(shuí)受益原則，同時(shí)也承擔風(fēng)險)與甲方無(wú)關(guān)。
乙方租賃期內遵守國家法律法規產(chǎn)生的工商、稅務(wù)衛生、水電其他費用獨立核算。
乙方租賃期內如果遇到國家拆遷(除搬家費和滿(mǎn)月的租金退還)裝修裝潢的不可移動(dòng)部分無(wú)償歸甲方。
乙方要做到防火安全，防盜安全，心中有數。
甲乙雙方如有違約，按月租金雙倍賠償對方。
七、爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中，由雙方協(xié)商解決，也可向有關(guān)部門(mén)申請調解。協(xié)商、調解不成的，依法向有管轄區的人民法院起訴。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效。
備注：物業(yè)費：____電表度數：____水表度數：____
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
法定代表人：法定代表人：
電話(huà)：電話(huà)：
____年____月____日____年____月____日
門(mén)面租房協(xié)議書(shū)13
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
甲方同意將自己的產(chǎn)權門(mén)面出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的門(mén)面坐落于____街____號，建筑面積______平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_(kāi)____年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
3、承租方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金____元。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣________，大寫(xiě)：萬(wàn)仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于____年____月____日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實(shí)欠租金的____%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的`繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn))。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方(蓋章)：______
承租方(蓋章)：______
日期：__________________
門(mén)面租房協(xié)議書(shū)14
出租方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方經(jīng)實(shí)地看房，友好協(xié)商后自愿達成租房合同如下：
一、甲方將其所在位于 的房屋出租給乙方使用。
租賃期限為：年（從 年 月日至 年月日止）。
二、租金及付款方式：
1、乙方在簽訂合同時(shí)，須提供身份證及復印件，并預付租金元、押金 元。
2、租金先付后用，每一年一付，乙方每期應提前10天主動(dòng)繳納租金。
每年租金分別為
3、甲方在收到乙方租金（包括押金）后，應開(kāi)具收據給乙方。
三、乙方在租期內不得破壞房屋結構，不得擅自轉租、轉讓他人使用等。乙方應遵守國家法律法規和無(wú)錫市有關(guān)治安管理條例，服從社區管理。如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解除合同，除不返還預付的房租和押金外，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其他法律措施。
四、乙方在租用期內進(jìn)行房屋裝修，應注意水電煤的排線(xiàn)、使用安全，因此而出現的安全問(wèn)題由乙方自行承擔。
五、乙方在租用期內應及時(shí)清付所使用的水、電、煤氣等費用，按期結清（2個(gè)月）。如不繳納按違約金處罰。
六、租賃期內，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先向甲方申請，征得甲方同意。取得使用權的.第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
七、在租賃期內，甲方在租期未滿(mǎn)而停租時(shí)，應賠償乙方一切費用。乙方在承租期未滿(mǎn)而退租，租金一律不退。另外，合同期滿(mǎn)：乙方有權退租，甲方有權收回房屋另作他用。
八、在租房期內，甲乙雙方共同遵守本合同，任何一方擅自中途終止合同或任何一方違反本合同條款，造成對方損失，必須賠償對方有關(guān)的直接損失，直至請求法律保護。
九、備注：如租約到期，乙方須保持房屋衛生干凈，甲方對本合同第三、四、五條進(jìn)行驗收。如無(wú)損壞，乙方也無(wú)其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
附：水表底數： ________
電表底數：________
煤氣底數：________
甲方簽字：________
乙方簽字：________
身份證號：________
身份證號：________
電話(huà)：________
電話(huà)：________
________年________月________ 日
門(mén)面租房協(xié)議書(shū)15
甲方：________聯(lián)系電話(huà)：________
乙方：________聯(lián)系電話(huà)：________
茲有甲房房屋一套,地址：________戶(hù)型:________門(mén)面房自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一.租期暫定________年.即從________年____月____日至________年____月____日止.先付后住.
二.租期內房租每月人民幣元整.由乙方按付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉租.如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租.如不同意,乙方無(wú)權轉租.租期內.如乙方拖欠房租過(guò)期a;天不交.甲方有權終止合同收回出租房.后果乙方自負.
三.租期內.甲方不得以任何理由隨意加價(jià).并將________年____月____日以前水,電.等房屋費用一次結清.乙方概不承擔.租期內水.電a;等一切費用有乙方自付,按時(shí)交納.如按時(shí)不交拖欠.甲方有權終止合同后收回房子.
四.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證.以證明房屋的所有權.如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負責.因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔.乙方必須提供身份證的復印件.
五.甲.乙雙方如不租或續租,都應提前壹個(gè)月通知對方.在同等條件下,乙方有優(yōu)先續租權.
六.乙方不得損壞房屋結構.如須裝璜.需經(jīng)得甲方同意.
七.租期內,甲方應幫助乙方協(xié)調水.電等的`供應問(wèn)題,保證正常暢通.當面檢查,一切正常交給乙方使用.租期內的安全有乙方自付.
八.租房押金:元.如甲方違約,賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣:元.如乙方違約.賠償甲方人民幣元.乙方到期不租.費用結清.甲方應將押金退還給乙方.
九.租期內乙方如發(fā)生火災,造成經(jīng)濟損失應有乙方按價(jià)賠償給甲方.不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任.
十.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執一份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.不得違約.
十一.租期內如發(fā)生爭議.甲.乙雙方應協(xié)商解決.如協(xié)商不成,可向法院起訴.
十二.房租費和押金以收據為準.水表底數:________噸.電表底數:________度
甲方：________身份證：________
乙方：________身份證：________
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