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公司和個(gè)人的租房合同實(shí)用

時(shí)間:2024-09-13 08:41:44 租房合同 我要投稿
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公司和個(gè)人的租房合同實(shí)用

  隨著(zhù)時(shí)間的推移,合同的法律效力與日俱增,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢?以下是小編收集整理的公司和個(gè)人的租房合同實(shí)用,希望對大家有所幫助。

公司和個(gè)人的租房合同實(shí)用

  出租方:_____

  承租方:_____

  根據有關(guān)規定,為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條房屋座落、間數、面積、房屋質(zhì)量、房屋內設備與設施

  第二條租賃期限

  租賃期共___年零___月,出租方從___年___月___日起將出租房屋交付承租方使用,至___年___月___日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

 。、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

 。、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

 。、承租人拖欠租金累計達___個(gè)月的。

  租房合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿(mǎn)后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。

  第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限,按國家___的規定執行(如國家沒(méi)有統一規定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

  第四條租賃期間房屋修繕

  修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí),承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條出租方與承租方的變更

 。、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。

 。、出租人出賣(mài)房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。

 。、承租人需要與第三人互換住房時(shí),應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

  第六條違約責任

 。、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償___元。

 。、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金___元。

 。、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金___元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

 。、承租方逾期交付租金的,除仍應及時(shí)如數補交外,應支付違約金___元。

 。、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金___元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

  第七條免責條件

  房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  第八條爭議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條合同其他約定事項

  第十條本合同未盡事宜,一律按有關(guān)規定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同副本___份,送___單位備案。

  出租方(蓋章)

  地址:_____

  鑒(公)證機關(guān)

  承租方(蓋章):_____

  鑒(公)證意見(jiàn)_____

  地址:_____

  法定代表人(簽名):_____

  委托代理人(簽名):_____

  開(kāi)戶(hù)銀行:_____

  帳號:_____

  電話(huà):_____

  電掛:_____

  郵政編碼:_____

  法人代表人(簽名):_____

  委托代理人(簽名):_____

  開(kāi)戶(hù)銀行:_____經(jīng)辦人

  帳號:_____

  電話(huà):_____

  電掛:_____

  郵政編碼:_____

  簽約地點(diǎn):_____

  簽約時(shí)間:_____年___月___日

  有效期限_____年___月___日至_____年___月___日

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