公司和個(gè)人的租房合同實(shí)用

　　隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同的法律效力與日俱增，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的公司和個(gè)人的租房合同實(shí)用，希望對大家有所幫助。

　　出租方：_____

　　承租方：_____

　　根據有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數、面積、房屋質(zhì)量、房屋內設備與設施

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___年零___月，出租方從___年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至___年___月___日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　�。�、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　�。�、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　�。�、承租人拖欠租金累計達___個(gè)月的。

　　租房合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

　　第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家___的規定執行（如國家沒(méi)有統一規定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔___月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　�。�、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。

　�。�、出租人出賣(mài)房屋，須在３個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　�。�、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　�。�、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償___元。

　�。�、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金___元。

　�。�、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金___元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　�。�、承租方逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金___元。

　�。�、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金___元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條合同其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式２份，出租方、承租方各執１份；合同副本___份，送___單位備案。

　　出租方（蓋章）

　　地址：_____

　　鑒（公）證機關(guān)

　　承租方（蓋章）：_____

　　鑒（公）證意見(jiàn)_____

　　地址：_____

　　法定代表人（簽名）：_____

　　委托代理人（簽名）：_____

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_____

　　帳號：_____

　　電話(huà)：_____

　　電掛：_____

　　郵政編碼：_____

　　法人代表人（簽名）：_____

　　委托代理人（簽名）：_____

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_____經(jīng)辦人

　　帳號：_____

　　電話(huà)：_____

　　電掛：_____

　　郵政編碼：_____

　　簽約地點(diǎn)：_____

　　簽約時(shí)間：_____年___月___日

　　有效期限_____年___月___日至_____年___月___日

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