關(guān)于租房的合同15篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編為大家整理的關(guān)于租房的合同，歡迎大家分享。
關(guān)于租房的合同1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、甲方將其歸屬所有權的 ，面積 平方米 ，租給乙方使用。
二、乙方的租期從 起至 日 止。為期 年。
三、租金 現金 支付，每月 租金，乙方一次性支付一年租金 元 。
四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。
五、乙方需承擔租用期間住房的一切管理費用，其中包括小區管理費，電視收視費，水、電、煤氣費和電話(huà)費等。
六、乙方在租房期間必須愛(ài)護好房屋設施，如有損壞，乙方負責賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結構，需經(jīng)甲方同意。合約期滿(mǎn)按米修去丟原則辦理
七、乙方在租房期內，不得將租房作違法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。一經(jīng)發(fā)現，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋，所剩租金不退。
八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉租他人，如未經(jīng)甲方同意轉租，此協(xié)議無(wú)效，安全責任由乙方自負。
九、如租期滿(mǎn)，乙方需繼續租用，須提前一個(gè)月與甲方交涉說(shuō)明，并提前交清下年租金，如乙方不再續租交清租房期間的所有費用，退還甲方鑰匙并結清相關(guān)手續給甲方或中介方;如不按此辦理責任由乙方承擔，甲方和中介方有權在租房期滿(mǎn)五天后打開(kāi)房屋另行出租或使用。
本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字后生效，具有法律效力，雙方必須共同遵守。
甲方： 乙方：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà):
身份證號碼： 身份證號碼：
關(guān)于租房的合同2
出租方（以下稱(chēng)甲方）：
承租方（以下稱(chēng)乙方）：
因乙方職工住宿需要，甲、乙雙方就房屋租賃事宜，在公平、公正的基礎上達成如下協(xié)議：
一、房屋位置
1、甲方將位于龍王村木札嶺組臨木公路邊的房屋，第二層出租給乙方供乙方職工居住使用。
二、租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日至，共計 個(gè)月。
三、租賃價(jià)格及付款方式
1、該房屋租金為人民幣元，按年結算。
2、乙方一次性付清當年租金。
四、雙方權利和義務(wù)
1、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話(huà)費、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
2、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
3、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前2個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
五、違約責任
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 1000元。
六、爭議處理
發(fā)生爭議時(shí)，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，申請由當地人民法院解決。
七、本合同一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
關(guān)于租房的合同3
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據國家、省、市有關(guān)法律、法規及有關(guān)規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第一條甲方同意將坐落在____區____路_______街(巷、里) ____號____房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權證號碼_________)出租給乙方作________用途使用，建筑(或使用)面積____平方米，分攤共用建筑面積____平方米。
第二條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
注：期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。
租金按(月、季、年)結算，由乙方在每(月、季、年)的第____日前按________付款方式繳付次月租金給甲方。
第三條乙方向甲方交納(人民幣) ____元保證金(可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數額)，甲方應在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金退回乙方、抵償租金)
第四條雙方的主要職責：
1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《_省城鎮房屋租賃條例》、《_市房屋租賃管理規定》等有關(guān)法律法規的規定和義務(wù)，且不得擅自改變房屋規劃用途。
2、甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安的、計劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。
第五條甲方的權利和義務(wù)：
1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的____%向乙方支付違約金。
2、甲方應負的修繕責任
3、租賃期間轉讓該房屋時(shí)，須提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方;抵押該房屋須提前____日書(shū)面通知乙方。
4、發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第六條乙方的權利和義務(wù)：
1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的____%向甲方支付違約金。
2、乙方應負的修繕責任：
3、租賃期屆滿(mǎn)，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前____日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第七條其他約定
第八十條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違有關(guān)法律、法規，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第九條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。
第十條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十一條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
地址：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
____年____月____日
____年____月____日
關(guān)于租房的合同4
甲方（出租方）姓名： 身份證號碼：
乙方（承租方）姓名： 身份證號碼：
現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：此房坐落在松原市江南百棟樓，七排四，一單元，401室，面積55平方米，簡(jiǎn)單裝修，屋內有單人床兩張。
二、租賃期限：即 年 月 日 至 年月日
三、租金及交納時(shí)間：年 元，乙方應一次性付清，先付后住。乙方應于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方。
四、租房押金：乙方應于簽約同時(shí)付給甲方押金（）元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲乙雙方應提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛(ài)護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價(jià)賠償。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn)；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所的損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。
3、油田水、電、規定內不花水電費，若超出規定由乙方全部支付，有線(xiàn)電視等
的使用費及物業(yè)、衛生費都由甲方支付。入住日抄見(jiàn)：水度 電度所有費用乙方應按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期間內，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當給予賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作也補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
7、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。
8、其他約定事項：
六、違約責任：甲乙雙方中任何一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為（ ）元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
關(guān)于租房的合同5
出租方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證號_________________________
承租方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證號_________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
第一條
甲方將位于_______市_______縣_______大道與_______小區_______號樓___單元___室的房屋單間出租給乙方居住使用（合租），租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個(gè)月。
第二條
單間房屋月租金為人民幣_______元，按_______（月/季度/年）結算。每_______（月/季度/年）初x日內，乙方向甲方支付全_______（月/季度/年）租金_______元。
第三條
乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負擔，按時(shí)向有關(guān)部門(mén)支付水電等各種由租房者使用帶來(lái)的消費。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費，并通知甲方。如果沒(méi)有交清各種費用，包括房租費、水電費等，擅自離開(kāi)，甲方有權向有關(guān)主管部門(mén)報案、起訴。租賃結束時(shí)，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關(guān)標準賠償。
第四條
乙方同意預交_______元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。
第五條
單間房屋租賃期為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個(gè)月通知對方，并償付對方一個(gè)月的違約金。
第六條
在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線(xiàn)漏電等安全事故，由乙方自行承擔全部責任。
第七條
甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛，并提供相應的必備簡(jiǎn)單生活設備，在房租費按時(shí)交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費。
第八條
就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向有關(guān)部門(mén)提起訴訟，請求司法解決。
第九條
本合同一式___份，甲、乙雙方各執___份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：___________________
簽訂日期：_______年____月____日
乙方：_____________________
簽訂日期：_______年____月____日
關(guān)于租房的合同6
出租方(甲方)：_________身份證號：_______________
承租方(乙方)：_________身份證號：_______________
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積、情況
甲方將其合法擁有的座落在上__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出租給乙方使用。該房屋土地用途為_(kāi)___________用地，建筑面積____________平方米，房屋類(lèi)型為_(kāi)_________，房屋狀況為_(kāi)___________，產(chǎn)權證號碼__________________。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為_(kāi)___________使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規定。在租賃期內，未事前征得甲方的書(shū)面同意，以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃期________年____月____日起至自________年____月____日止。為期_____年。租賃期滿(mǎn)后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的_____個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
該房屋租賃的月租金為_(kāi)____元整，(大寫(xiě)_____萬(wàn)_____仟_____百_____元整)。租金按______月為一期支付，第一期租金及保證金應于________年____月____日前付清，以后乙方應于每期的_____天前支付予甲方房租金。乙方支付租金方式：_______________。
五、保證金
為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關(guān)費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為_(kāi)____元整，(大寫(xiě)_____萬(wàn)_____仟_____百_____元整)。乙方應于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書(shū)面簽收。租賃期滿(mǎn)后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無(wú)息退還乙方。
六、其它費用
乙方在租賃期內實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。物業(yè)管理費由____________支付。
七、甲方義務(wù)
甲方定期對房屋和設施進(jìn)行維修，保養(提前_____天通知乙方)其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修及整改。房屋及附屬設施非乙方的過(guò)失或錯誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。
八、乙方義務(wù)
乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責任與甲方無(wú)關(guān)。乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金及其他各項費用，否則視為違約。
九、違約責任及處理
甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務(wù)，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為_(kāi)____元整。(大寫(xiě)_____萬(wàn)_____仟_____佰_____元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。凡執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會(huì )仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、合同終止及解除條件
在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。
A、該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回。
B、該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的。
C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的。
十一、其它條款
甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同共_____頁(yè)，_____式_____份。甲乙雙方各執_____份，均具有同等效力，簽字即生效。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
成都租房合同范本3
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
甲方位于_____________________有一套住房，約70m2，乙方因承包百貨大樓一二層開(kāi)設超市，特向甲方提出租用該套住房，現就有關(guān)租房事項甲乙雙方達成如下協(xié)議：供雙方遵照執行。
1、由于住房幾年無(wú)人居住，部分設施及裝修已遭破壞，所以，乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費。
2、租用期限4年，即：從____年____月_____日起到____年____月_____日止，收費年限從____年____月_____日起。只交三年的。
3、租金，每年一仟元，共計叁仟元整。簽定合同時(shí)一次性交清。
4、租用期間，乙方不得損壞房屋結構和水電設施，如有損壞，乙方必須自覺(jué)修復或更新。租用期滿(mǎn)后，乙方所裝修和增設的門(mén)窗等，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續租用，可以續交租金每年元，或再行協(xié)商。
5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門(mén)交費，用電卡和水表如有損壞，由乙方負責修理或更新。
6、在租用期限內，甲方不得隨意收回該住房。如有違約，甲方應賠償乙方首次裝修費5000元，并退回未居住期的租房費。乙方如有違約，提前退房，甲方有權不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設施。(主鐵防盜門(mén)、鋁合金推拉窗、防盜網(wǎng))
7、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
____年____月_____日
關(guān)于租房的合同7
出租方：（甲方）
聯(lián)系電話(huà)：
承租方：（乙方）
聯(lián)系電話(huà)：
甲方有商用房一套，位于西正街。該房東西長(cháng)6米，南北寬11米，共三層約198平方米，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將該房租賃給乙方營(yíng)業(yè)使用。為了明確雙方責任，避免日后發(fā)生不必要的糾紛，保障各自利益不受侵害，達成以下協(xié)議，共同遵守。
一、租賃時(shí)間：
租期確定為2年，從__________________年_________月_________日起到__________________年_________月__________________日止。
二、租金：
租金為每年十萬(wàn)零五仟元整（不含房租稅費等相關(guān)費用），兩年合計為21萬(wàn)元。租金每?jì)赡暌欢�，由甲、乙雙方在租賃期滿(mǎn)前兩個(gè)月時(shí)間內協(xié)商確定，原則是隨行就市。
三、付款方式：
第一年的租金在簽合同時(shí)一次性付清。以后，每年的8月21日至9月21日付清下年租金，不得拖欠。如拖欠超過(guò)15天，甲方有權終止合同，收回出租房，且不退租金，由此而引起的其他損失由乙方承擔，收款憑證以甲方出據收條為準。
四、用途約定：
乙方如需改變房屋用途必須征得甲方同意，并寫(xiě)出認可字據，乙方才能實(shí)施。
五、水、暖、電按本單位物業(yè)管理委員會(huì )確定的標準及
收繳時(shí)間，由乙方按時(shí)如數繳納。如有拖欠現象，甲方支持物業(yè)管理人員采取必要的制裁措施，并保留收回出租房的權利。在乙方租賃期內，水、暖、電及其它方面的維修及管理均由乙方負責，并承擔由此引起的一切費用。（水表、電表由乙方按照使用量自行安裝）
六、租賃期內的所有稅（含房租稅）費都由乙方承擔，
甲方在力所能及的條件下，幫助乙方協(xié)調關(guān)系。凡因稅、費、環(huán)境衛生或違法經(jīng)營(yíng)等因素，造成的停業(yè)，或連累甲方受罰等損失，都由乙方負責。
七、到期交房時(shí)，頂面、墻面裝修不得拆除，并保證甲
方原設施完好，若有損失，照價(jià)賠償。
八、凡因房屋權屬不明產(chǎn)生糾紛，給乙方造成損失，由甲方全部承擔。
九、房屋租賃到期后，甲方還要繼續出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。
十、乙方租賃期內如提出向第三者轉讓?zhuān)诓挥绊懠追阶饨鸬那闆r下，必須征得甲方同意后方可轉讓?zhuān)壹追讲粶适杖∑渌D讓費用。
十一、租期內如發(fā)生不可抗拒的自然災害造成的房屋損失，乙方不承擔賠償責任。但因房子質(zhì)量上的問(wèn)題，或權屬問(wèn)題給乙方造成的損失一律由甲方負責。
十二、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約。
十三、租期內如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院起訴。
十四、房租費和定金以收據為準。
甲方：_________
乙方：_________
中介人：_________
__________________年_________月_________日
關(guān)于租房的合同8
甲方(出租方)：
身份證號：
乙方(承租方)：
身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確租賃雙方的權利、義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下一致意見(jiàn)：
一、甲方將位于石材城東巷內大宿舍樓北面____________。租期自____年____月 ____日至____年____月____日止，每個(gè)星期六上午，每____租金____________________ (大寫(xiě))元，計____元。租金付款方式按____付清，乙方如果未提前____交下個(gè)____租金，此協(xié)議自動(dòng)解除。甲方愿提供給乙方的室內外設施物品有________________。租賃期內甲方不得單方終止合同或單方提高租金。
二、租賃房屋價(jià)格不包括冬季采暖費、水、電費。
三、未經(jīng)甲方同意乙方不得改造原房屋的結構，不得轉租、轉讓或轉借他方，否則甲方有權收回房屋使用權。
四、乙方應保管好甲方交付的室內外設施物品，如有損壞，按價(jià)賠償。乙方應正確使用各種設施、物品，由錯誤使用造成甲方損失的全部由乙方承擔。
五、合同期滿(mǎn)后，乙方不按時(shí)交回房屋或不提前說(shuō)明情況的，期滿(mǎn)后三日內甲方有權通過(guò)由公安機關(guān)開(kāi)鎖收回房屋。如有乙方物品甲方負責保管，但收相應的保管費，造成甲方損失由乙方承擔。乙方逾期不搬遷，甲方有權通過(guò)公安機關(guān)或人民法院起訴和申請執行，造成的損失由乙方承擔。
六、租賃期屆滿(mǎn)前，乙方如愿意延長(cháng)租賃期，則提前一個(gè)月通知甲方，雙方重新簽訂協(xié)議。
本協(xié)議未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本協(xié)議一式貳份，自簽字蓋章后即可生效，甲乙雙方各執壹份。
甲方(出租方)：
法定代表(簽字蓋章)：
乙方(承租方)：
電話(huà)：
法定代表(簽字蓋章)：
電話(huà)：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
關(guān)于租房的合同9
根據我國法律規定，租房合同無(wú)效存在以下幾種法定情形：
1、出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經(jīng)主管部門(mén)批準建設的'，人民法院應當認定有效。
2、出租人就未經(jīng)批準或者未按照批準內容建設的臨時(shí)建筑，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。但在一審法庭辯論終結前經(jīng)主管部門(mén)批準建設的，人民法院應當認定有效。
3、租賃期限超過(guò)臨時(shí)建筑的使用期限，超過(guò)部分無(wú)效。但在一審法庭辯論終結前經(jīng)主管部門(mén)批準延長(cháng)使用期限的，人民法院應當認定延長(cháng)使用期限內的租賃期間有效。
4、當事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由，請求確認合同無(wú)效的，人民法院不予支持。如果當事人約定以辦理登記備案手續為房屋租賃合同生效條件的，從其約定。但當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的除外。
關(guān)于租房的合同10
出租方(以下稱(chēng)甲方)：____________
承租方(以下稱(chēng)乙方)：____________
一、甲方將湯前新村8號住宅樓一處租給乙方使用租期為一年(20____年____月____日——20___年____月____日)止、一年到期后若乙方繼續租用有優(yōu)先權、乙方若停止租用、則需提前一個(gè)月告知甲方。
二、租金為每月750元需一次性交足一年的房租9000元整、如繼續租用需提前30天交納一年的房租、不得拖欠。
三、乙方在使用期間、水費、電費、物業(yè)管理費、電視閉路費、寬帶費需按時(shí)交納、不得拖欠。
四、乙方在居住期間需保護好屋內的門(mén)窗及水電暖設施、愛(ài)護屋內的家具、冰箱、太陽(yáng)能、排煙罩等物品、如有損壞需修復或賠償。
五、乙方在居住期內要注意室內外衛生、遵紀守法、要注意防火。如發(fā)生火災后果自負、所有損失照價(jià)賠償。
六、另外乙方需交水電費、物業(yè)管理費及物品使用費押金1000元、停租時(shí)如以上費用交清物品無(wú)損壞甲方將押金1000元如數退還給乙方、如有損壞則從中扣除、多退少補。
七、本合同一式兩份甲乙雙方各一份、需共同遵守不得違約。
甲方：（蓋章）____________
乙方：（蓋章）____________
___年____月____日
___年____月____日
關(guān)于租房的合同11
出 租 方（甲方）：
法 定 代 表 人：
地址：
承 租 方（乙方）：
地 址：
營(yíng)業(yè)執照或身份證號碼:
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例》及其實(shí)施細則的規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方將座落于深圳市福田區下梅林梅山苑 房屋出租給乙方使用。建筑面積共 平方米 。
第二條 乙方租用出租房屋的期限為 年 個(gè)月，即自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條 乙方可將出租房屋作用途。
甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關(guān)消防安全規定。
乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。
第四條 甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規及規章的規定。
乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規及規章的規定。
第五條 出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣 元（大寫(xiě) ），月租金總額人民幣 元（大寫(xiě) ）。
第六條 甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。
甲方遲于前款時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書(shū)面簽字確認。
第七條 甲方交付出租房屋時(shí)，乙方應向甲方支付貳個(gè)月租金數額的租賃保證金， 即人民幣元（大寫(xiě) ）。
甲方收取租賃保證金，應向乙方開(kāi)具收據。
第八條 租賃期間，乙方每月應向甲方支付當月租金、物業(yè)管理費、房屋本體維修基金及其它應繳費用。
第九條 雙方同意以委托建設銀行托收為結算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶(hù)內有足夠的金額支付應繳甲方的各項費用。
每月五日后第一個(gè)工作日為乙方應繳甲方的各項費用的銀行托收日，托收不成功的租戶(hù)可于托收日后的第三個(gè)工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現金，并承擔由托收日后的第一日起計的應繳費用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權進(jìn)行督促，有權停止水、電供應。
第十條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關(guān)法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛(ài)護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應當按時(shí)交回房屋并保證房屋及內部設施的完好（屬正常損耗的除外），同時(shí)結清應當由乙方承擔的各項費用，在結清費用后甲方向乙方返還保證金。
第十一條 乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內部的設施出現或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方并采取有效措施；甲方應接到乙方通知后拾日內進(jìn)行維修；甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后代為維修。
本條維修的費用由甲方承擔。但因乙方使用損壞的由乙方承擔。
第十二條 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。
第十三條 本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，須報請政府有關(guān)部門(mén)批準，并及時(shí)通知乙方后方可進(jìn)行，甲、乙雙方應就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
本合同有效期內，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結構，否則視為違約。
第十四條 乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉租于他人，否則視為違約。
第十五條 本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個(gè)月通知乙方。
出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。
第十六條 本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：
�。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行；
�。ǘ┱疀Q定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；
�。ㄈ┘�、乙雙方協(xié)商一致。
第十七條 按本合同規定應由乙方承擔違約責任或下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償；
�。ㄒ唬┮曳酵锨纷饨鸺捌渌黜椯M用達壹個(gè)月；
�。ǘ┪唇�(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；
�。ㄈ┮曳竭`反本合同第十二條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；
�。ㄋ模┪唇�(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；
�。ㄎ澹┮曳缴米詫⒊鲎夥课萑炕虿糠洲D租他人。
甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書(shū)面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預交款項有結余的，應當將余款退還乙方。但保證金無(wú)權要求退還。
第十八條 因下列情形之一，乙方有權解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償；
�。ㄒ唬┘追竭t延交付出租房屋壹個(gè)月以上；
�。ǘ┘追竭`反本合同第四條約定，使乙方無(wú)法按其用途繼續使用出租房屋；
�。ㄈ┘追竭`反本合同第十一條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使乙方無(wú)法繼續租用的；
乙方因上述理由單方面解除合同的，應當及時(shí)書(shū)面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋，并有權要求甲方返還保證金以及退還多收的預交款項。
第十九條 本合同有效期屆滿(mǎn)，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿(mǎn)之日前壹個(gè)月向甲方提出續租要求；甲方同意續租，應重新訂立合同辦理有關(guān)手續。甲方不同意續租，則本合同到期后自動(dòng)解除。
第二十條 乙方應于租賃期屆滿(mǎn)之日遷離出租房屋，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可沒(méi)收租賃保證金，并且可向人民法院提起訴訟。訴訟期間，甲方有權停止為乙方提供配套服務(wù)，包括水、電供應等。
第二十一條 乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人的，應向甲方交付違約金，違約金金額為轉租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。同時(shí)甲方有權按十七條的規定解除合同。
第二十二條 甲乙雙方應全面履行本合同所定各項義務(wù)，不得無(wú)故解除合同。
甲方需提前解除合同，應提前一個(gè)月通知乙方，退還租賃保證金，并支付一個(gè)月房租金額的補償金給乙方方可解除合同。
乙方需提前解除合同的，應向甲方說(shuō)明理由，經(jīng)甲方同意并支付其相當于乙方所租房屋一個(gè)月租金的補償費用方可解除本合同；如乙方拒不支付補償費用，甲方可從租賃保證金中扣除。
第二十三條 甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應向對方賠償實(shí)際損失。
第二十四條 乙方承諾遵守"梅山苑住戶(hù)公約"、"梅山苑房屋租賃管理辦法"、各項物業(yè)管理規章制度及其它與甲方達成的涉及所租房屋的協(xié)議，否則視為違約。
第二十五條 本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行，如有違約，按合同條款約定進(jìn)行處理。
第二十六條 甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議須到原合同登記機關(guān)鑒證后方與本合同具有同等效力。
第二十七條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關(guān)調解或：向深圳仲裁委員會(huì )申請仲裁；向人民法院起訴。
第二十八條 本合同以中文為正本文字。
第二十九條 本合同一式肆份，甲方、乙方各執壹份，合同登記機關(guān)備案壹份，有關(guān)部門(mén)執壹份。
第三十條 本合同自簽訂之日起生效。
甲方（簽章） 乙方（簽章）
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
法定代表人（簽章）： 法定代表人或委托代理人（簽章）：
年 月 日
登記人（簽章）：
合同登記機關(guān)（簽章）：
年 月 日
關(guān)于租房的合同12
出租人（甲方）：_____________
證件類(lèi)型及編號：_____________
承租人（乙方）：_____________
證件類(lèi)型及編號：_____________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆赺_____市_____區_____街_____號，建筑面積_____平方米。
第二條租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____個(gè)月。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑篲_________元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣__________元整（：__________）。
支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押_____付_____。
�。ǘ┭航穑喝嗣駧臺_________元整（：__________）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，剩余部分應如數返還給乙方。
第四條其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內由甲方支付水費、電費、燃氣等費用。
第五條房屋維護及維修
�。ㄒ唬┘追綉ＷC房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。承租人保證遵守國家、長(cháng)春市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
�。ǘ┳赓U期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
2、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、擅自改變房屋用途的。
2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
3、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
4、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾�。
第七條違約責任
�。ㄒ唬┘追接械诹鶙l第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金。乙方有第六條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
�。ǘ┳赓U期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____%向對方支付違約金。甲方還應退還相應的租金。
�。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
�。ㄋ模┘追轿窗醇s定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按標準支付違約金。
第八條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第九條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份。
出租人（甲方）：_______________
承租人（乙方）：_______________
聯(lián)系方式：_______________
聯(lián)系方式：____________________
_____年_____月_____日
關(guān)于租房的合同13
哪些情況下房屋租賃合同出租人可以中途解約？
在房屋租賃期間，承租人有下列行為之一的，出租人可以中途解除房屋租賃合同：
�、傥凑鞯贸鲎馊说耐馍米愿淖兎课萦猛镜�;
�、谟馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵^(guò)六個(gè)月的;
�、酃室鈸p壞房屋的;
�、芊课葑赓U合同中沒(méi)有約定承租人可以轉租或者未征得出租人的書(shū)面同意而擅自轉租的;
�、葑庥梅课葸M(jìn)行違法活動(dòng)的。
租賃房屋合同糾紛怎么解決
房屋租賃應當遵循平等、自愿、合法和誠實(shí)信用原則。由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同。那么，租賃房屋合同糾紛應該怎么解決呢?無(wú)效租賃房屋合同糾紛又該怎樣處理呢?請大家閱讀下面的文章了解!
租賃房屋合同糾紛
一、有效房屋租賃合同糾紛的處理
(一)合同不解除，出租人起訴僅要求承租人償付欠租并支付滯納金的，法院應予支持，滯納金按合同約定的標準計算;若合同約定的滯納金標準過(guò)高而顯失公平，應以中國人民銀行規定的金融機構計收逾期付款的違約金標準確定承租人應付之滯納金。
(二)合同解除時(shí)有關(guān)問(wèn)題的實(shí)體處
1、關(guān)于解除合同的條件：通常出現以下幾種情況之一的，出租人有權要求解除合同：
(1)承租人欠租超過(guò)合同約定期限;
(2)合同未約定期限的，欠租達三個(gè)月以上;
(3)承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉租的;
(4)承租人擅自改變房屋結構或約定用途的。
出現以下幾種情況之一的，承租人有權要求解除合同：
�、俪鲎馊宋窗醇s定的時(shí)間向承租人提供出租房屋的;
�、诔鲎馊怂峁┑姆课莶环虾贤s定，導致承租人不能實(shí)現合同目的的;
�、鄢鲎馊瞬话春贤s定的責任負責維修房屋及其設施，保證房屋安全的;
�、茏赓U物危及承租人的安全或健康的。
此外，因不可抗力的原因導致合同無(wú)法履行或經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致同意解除合同的，法院亦可以解除合同。
二、無(wú)效房屋租賃合同糾紛的處理
(一)房屋使用費的處理。合同被確認無(wú)效后，承租人尚欠出租人的租金不再給付，而按照指導租金標準向出租人支付房屋使用費，指導租金高于合同約定的租金標準的，以較低者計。當合同約定的租金高于指導租金時(shí)，對于糾紛發(fā)生前承租人已按無(wú)效合同向出租人支付的租金中高于指導租金的部分，應分別情況進(jìn)行處理：
1 、因違反法律或行政法規的規定且有損國家、集體或社會(huì )公共利益導致合同無(wú)效的，高出部分應判收繳國庫;
2 、其它原因導致合同無(wú)效的，高出部分承租人一般無(wú)權要求返還。
(二)承租人裝修物的處理。房屋租賃合同被確認無(wú)效后，裝修物能拆則拆，不能拆的，對出租人可用部分經(jīng)評估折舊后由出租人承頂;其余部分經(jīng)評估折舊后作為無(wú)效合同的損失，由雙方按過(guò)錯責任比例予以分擔。
關(guān)于租房的合同14
甲方（出租方）__________________
身份證號碼：___________________
乙方（承租方）__________________
身份證號碼：___________________
出租之房屋（店面）座落于____市______區_____________________________________。建筑面積______平方米。室內設備包括_______________________________________________________。甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。
一、租賃用途為_(kāi)_________________________________________之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：暫定________年，從________年____月____日起至________年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。（__________元）
三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿(mǎn)費用算清后，甲方應將押金無(wú)息退還乙方。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因（如天災、政府政策變化等）不在此例。
七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。
八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉�。ㄓ茫�，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉租。
九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□電話(huà)費□衛生費□管理服務(wù)費。
十、租賃期間，乙方應愛(ài)惜室內一切設備，如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無(wú)法恢復的應酌情賠償。
十
一、租賃期滿(mǎn)，乙方應按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿(mǎn)后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十
二、合同簽訂之日的電表底數為_(kāi)_____，水表底數為_(kāi)_____，煤氣表底數為_(kāi)_____。
十
三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。
本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。
附加：_____________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
甲方（簽名蓋章）
乙方（簽名蓋章）
簽約日期：________年____月____日
關(guān)于租房的合同15
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：
甲方代理人（簽字）：_________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：
乙方代理人（簽字）：_________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方將其擁有的坐落于__________________的房屋出租給乙方使用。
2、該房屋情況如下：_____________________以上作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
二、租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共月月日止，合同租賃期滿(mǎn)后乙方享有同等條件下的優(yōu)先租賃權，雙方約定在下一個(gè)租賃期內，根據市場(chǎng)行情租金漲跌幅度的10%范圍內協(xié)商決定。租賃期滿(mǎn)后，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方，將甲方同意后重新簽訂租賃合同。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用，不得作為其他用途。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還并搬離其所屬物品。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及其他費用
1、該房屋年租金人民幣_________。
2、其他費用___________________________
3、支付方式為：租金每季度付一次，第二次付款，即新季度月初10號之前支付。以上費用首次付款共計_________元（大寫(xiě)：_________），合同簽訂時(shí)乙方以現金交付甲方代理人。第二次起付款匯入以下賬戶(hù)：
四、保證金
乙方于合同生效之日向甲方支付該房屋保證金_________元，大寫(xiě)（_________），甲方向乙方提供保證金收據，合同期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，甲方應在合同到期當日將保證金無(wú)息退給乙方。
五、房屋維護與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的結構使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋所屬設施的日常維護由乙方負責，各種意外引起后果自負。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
六、違約的處理
1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋。
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；
�。�2）未經(jīng)甲方同意，擅自變動(dòng)房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規定期限內仍未糾正修復的；
�。�3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
�。�4）拖欠房租累計15天以上的。
2、因甲方房屋權屬問(wèn)題而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應按合同年租金20%的額度向乙方支付違約金。
3、在租賃期內，甲方因非乙方違約的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋，甲方應退還剩余租金，同時(shí)按合同年租金的20%向乙方支付違約金。
七、免責條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
1、甲乙雙方協(xié)商一致的；
2、自然災害等不可抗力致使本合同不能繼續履行的；
3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的；
4、依照政府房屋拆遷公告規定時(shí)間需要拆除房屋的。
5、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
八、其他
本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當地法院提起訴訟。
甲方（簽字）：___________
甲方代理人（簽字）
甲方代理人身份證號________
地址______________
電話(huà)____________
乙方（簽字）：___________
乙方代理人（簽字）______
乙方代理人身份證號_______
地址______________
電話(huà)______________
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