江西省工程造價(jià)咨詢(xún)合同

　　隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編整理的江西省工程造價(jià)咨詢(xún)合同，希望對大家有所幫助。

　　_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)委托人)與_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)咨詢(xún)人)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 本合同是根據《中華人民共和國民法典》和國家建設部、國家工商行政管理總局印發(fā)的《建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同》示范文本(GJ-20xx-0212)制定的。

　　第二條 委托人委托咨詢(xún)人為以下項目提供建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)

　　(一)項目名稱(chēng)(全稱(chēng))：__________________________________

　　(二)建設地址(全稱(chēng))：__________________________________

　　(三)項目咨詢(xún)業(yè)務(wù)范圍：

　　(A類(lèi))建設項目可行性研究投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟評價(jià);

　　(B類(lèi))建設工程概算、預算、結算、竣工結(決)算的編制、審核;

　　(C類(lèi))建設工程招標標底、投標報價(jià)的編制、審核;

　　(D類(lèi))工程洽商、變更及合同爭議的鑒定與索賠;

　　(E類(lèi))編制工程造價(jià)計價(jià)依據及對工程造價(jià)進(jìn)行監控和提供有關(guān)工程造價(jià)資料等。

　　第三條 咨詢(xún)人、委托人的義務(wù)

　　(一)咨詢(xún)人的義務(wù)

　　1.向委托人提供與工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價(jià)咨詢(xún)的資質(zhì)證書(shū)及承擔本合同業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)人員名單、咨詢(xún)工作計劃等，并按合同中約定的范圍實(shí)施咨詢(xún)業(yè)務(wù)。

　　2.咨詢(xún)人在履行本合同期間，向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。

　　(1)“正常服務(wù)”是指雙方約定的工程造價(jià)咨詢(xún)工作;

　　(2)“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外，經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議確定的附加服務(wù);

　　(3)“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”。雙方在咨詢(xún)合同有效期內進(jìn)一步約定的服務(wù)。根據本合同第四條第(一)款第4項、第五條第(二)款第3項規定，應增加的額外工作量。

　　3.合同簽訂后，咨詢(xún)人應組織人員收集有關(guān)資料，主動(dòng)征詢(xún)委托人的有關(guān)要求，按照委托人的建設施工計劃安排和要求形成書(shū)面文字資料約束雙方，嚴格執行，以保證咨詢(xún)工作順利進(jìn)行。

　　4.咨詢(xún)人必須按照國家和本省的'工程造價(jià)管理法規及規定，遵循公平、公正、合法的原則高質(zhì)量地完成咨詢(xún)工作，維護各方合法權益。

　　5.在履行合同期間或合同規定期限內，不得泄露與本合同規定業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。

　　(二)委托人的義務(wù)

　　1.委托人應負責與本建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調，為咨詢(xún)人工作提供外部條件。

　　2.委托人應當在約定的時(shí)間內，向咨詢(xún)人提供與本項目咨詢(xún)業(yè)務(wù)有關(guān)情況及資料。

　　3.委托人應當在約定的時(shí)間內就咨詢(xún)人書(shū)面提交并要求做出答復的事宜做出書(shū)面答復。咨詢(xún)人要求第三人提供有關(guān)資料時(shí)，委托人應負責轉達及資料轉送。

　　4.委托人應當授權勝任本咨詢(xún)業(yè)務(wù)的代表，負責與咨詢(xún)人聯(lián)系。

　　第四條 咨詢(xún)人、委托人的權利

　　(一)咨詢(xún)人的權利

　　1.咨詢(xún)人在咨詢(xún)過(guò)程中，如委托人提供的資料不明確時(shí)可向委托人提出書(shū)面報告。

　　2.咨詢(xún)人在咨詢(xún)過(guò)程中，有權對第三人提出與本咨詢(xún)業(yè)務(wù)有關(guān)的問(wèn)題進(jìn)行核對或查問(wèn)。

　　3.咨詢(xún)人在咨詢(xún)過(guò)程中，有到工程現場(chǎng)勘察的權利。

　　4.咨詢(xún)人由于非自身原因暫�；蚪K止執行建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復執行建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)的工作，應視為額外服務(wù)，有權得到額外的時(shí)間和酬金。

　　(二)委托人的權利

　　1.委托人有權向咨詢(xún)人詢(xún)問(wèn)工作進(jìn)展情況及相關(guān)的內容。

　　2.委托人有權闡述對具體問(wèn)題的意見(jiàn)和建議。

　　3.當委托人以事實(shí)認定咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人員不按咨詢(xún)合同履行其職責，或與第三人串通或者因重大過(guò)失造成工程造價(jià)咨詢(xún)成果文件錯誤給委托人造成經(jīng)濟損失的，委托人有權要求更換咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢(xún)人承擔相應的賠償責任。

　　第五條 咨詢(xún)人、委托人的責任

　　(一)咨詢(xún)人的責任

　　1.咨詢(xún)人的責任期即建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同有效期。如因非咨詢(xún)人的責任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)約定的日期，雙方應進(jìn)一步約定相應延長(cháng)合同有效期。

　　2.咨詢(xún)人責任期內，應當履行建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同中約定的義務(wù)，因咨詢(xún)人的單方過(guò)失或失職造成的經(jīng)濟損失，應當向委托人進(jìn)行賠償。賠償金=直接經(jīng)濟損失或按合同的酬金(扣除稅金)的一定比率計算，累計賠償總額最高不應超過(guò)建設工程造價(jià)咨詢(xún)酬金總額(除去稅金)。

　　3.咨詢(xún)人對委托人或第三人所提出的問(wèn)題不能及時(shí)核對或答復，導致合同不能全部或部分履行，咨詢(xún)人應承擔責任。

　　4.咨詢(xún)人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，則應補償由于該賠償或其他要求所導致委托人的各種費用的支出。

　　5.咨詢(xún)人應按合同規定及時(shí)提供咨詢(xún)成果文件(含工程量計算書(shū)及底稿、編審的概(預)算書(shū)、結(決)算書(shū)、工程量清單、招標標底、投標報價(jià)等及相關(guān)書(shū)面及其電子文件)的真實(shí)性、準確性、合理性、合法性負責，且做到文本資料條理清晰。

　　(二)委托人的責任

　　1.委托人應當履行合同約定的義務(wù)，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給咨詢(xún)人造成的損失。

　　2.委托人如果向咨詢(xún)人提出賠償或其他要求不能成立時(shí)，則應補償由于該賠償或其他要求所導致咨詢(xún)人的各種費用的支出。

　　3.由于委托人或第三人的原因使咨詢(xún)人工作受到阻礙或延誤以致增加了工作量或持續時(shí)間，則咨詢(xún)人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)書(shū)面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務(wù)，委托人應按實(shí)際所延長(cháng)的時(shí)間相應延長(cháng)完成建設工程造價(jià)咨詢(xún)工作的時(shí)間，并補償咨詢(xún)人額外的酬金。

　　4.委托人對所提供的工程造價(jià)咨詢(xún)項目的有關(guān)資料、圖紙等的完整性和真實(shí)性負責。

　　第六條 合同生效，變更與終止

　　(一)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　(二)當事人一方要求變更或解除合同時(shí)，則應當在14日前通知對方;因變更或解除合同使一方遭受損失的，應由責任方負責賠償。

　　(三)變更或解除合同的通知或協(xié)議應當采取書(shū)面形式，新的協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。

　　第七條 合同爭議的解決

　　因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢(xún)人之間應當協(xié)商解決;如未能達成一致，可提交有關(guān)主管部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第________種方式解決：

　　(一)提交________________仲裁委員會(huì )仲裁;

　　(二)依法向________________人民法院起訴。

　　第八條 咨詢(xún)業(yè)務(wù)的酬金及其支付辦法

　　(一)依據《中華人民共和國民法典》、江西省發(fā)展計劃委員會(huì )《關(guān)于規范建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費的有關(guān)問(wèn)題的通知》(贛計收費字〔20xx〕1177號)的規定，建設工程造價(jià)咨詢(xún)工作的正常服務(wù)、附加業(yè)務(wù)和額外服務(wù)的酬金，委托人按以下計算方法、支付時(shí)間與金額，支付給咨詢(xún)人的酬金。

　　1.委托人同意按以下計算方法、支付時(shí)間與金額，支付咨詢(xún)人的正常服務(wù)酬金;

　　2.委托人同意按以下計算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加服務(wù)酬金;

　　3.委托人同意按以下計算方法、支付時(shí)間與金額，支付額外服務(wù)酬金。

　　(二)咨詢(xún)人應于________年________月________日前(含當日)向委托人交付咨詢(xún)成果文件。如果由于咨詢(xún)人自身原因延誤支付，每延誤一天，應減收該項目咨詢(xún)費的千分之二。

　　(三)如果委托人在規定的支付期限內未支付建設工程造價(jià)咨詢(xún)酬金，自規定支付之日起，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。

　　(四)如果委托人對咨詢(xún)人提交的支付通知書(shū)中酬金或部分酬金項目提出異議，應當在收到支付通知書(shū)兩日內向咨詢(xún)人發(fā)出異議的通知，但委托人不得拖延其無(wú)異議酬金項目的支付。

　　(五)雙方同意用________貨幣支付酬金，按________匯率計算。

　　(六)雙方同意：簽訂合同時(shí)預付總酬金的20%定金________________元，當提交咨詢(xún)成果初稿時(shí)，預付總酬金的50%，剩余部分酬金待咨詢(xún)結果定案時(shí)一次付清。

　　第九條 其他約定

　　(一)因建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)的需要，咨詢(xún)人在合同約定外的外出考察，經(jīng)委托人同意，其所需費用由委托人負責。

　　(二)咨詢(xún)人如需外聘專(zhuān)家協(xié)助，在委托的建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)范圍內其費用由咨詢(xún)人承擔;在委托的建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認可其費用由委托人承擔。

　　(三)未經(jīng)對方的書(shū)面同意，各方均不得轉讓合同約定的權利和義務(wù)。

　　(四)除委托人書(shū)面同意外，咨詢(xún)人及咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人員不應接受建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同約定以外的與工程造價(jià)咨詢(xún)項目有關(guān)的任何報酬。

　　咨詢(xún)人不得參與可能與合同規定的與委托人利益相沖突的任何活動(dòng)。

　　(五)下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規定外具有如下含義。

　　1.“委托人”是指委托建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)和聘用工程造價(jià)咨詢(xún)單位的一方，以及其合法繼承人。

　　2.“咨詢(xún)人”是指承擔建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)和工程造價(jià)咨詢(xún)責任的一方，以及其合法繼承人。

　　3.“第三人”是指除委托人、咨詢(xún)人以外與本咨詢(xún)業(yè)務(wù)有關(guān)的當事人。

　　4.“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。

　　(六)建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同適用的是中國的法律、法規，以及有關(guān)部門(mén)規章、工程造價(jià)有關(guān)計價(jià)辦法和規定或項目所在地的地方法規、地方規章。

　　(七)建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同的書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明，以漢語(yǔ)為主導語(yǔ)言。當不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)合同文本為準。

　　第十條 附加協(xié)議條款：____________________________________________________________。

　　第十一條 本合同自_________年_________月_________日開(kāi)始實(shí)施，至_________年_________月_________日終止。

　　第十二條 本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執兩份。

　　委托人：__________________(蓋章) 咨詢(xún)人：_______________(蓋章)

　　法定代表人：______________(簽字) 法定代表人：___________(簽字)

　　委托代理人：______________(簽字) 委托代理人：___________(簽字)

　　委托人地址：______________________ 咨詢(xún)人地址：___________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：________________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：_____________________

　　帳號：____________________________ 帳號：_________________________

　　郵政編碼：________________________ 郵政編碼：_____________________

　　電話(huà)：____________________________ 電話(huà)：_________________________

　　傳真：____________________________ 傳真：_________________________

　　電子信箱：________________________ 電子信箱：_____________________

　　___________年________月_________日 _________年________月________日

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