（精華）住房租賃合同15篇
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，很多場(chǎng)合都離不了合同，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的住房租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
住房租賃合同1
甲方（出租人）：XX縣房產(chǎn)管理局
乙方（承租人）：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規規定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事項，訂立本合同。
第一條：租賃房屋概況
1、甲方出租房位于XX縣廉租住房，建筑面積為50平方米。
2、乙方租賃該房屋作為住宅使用。
第二條：租賃、租金及支付方式
1、甲乙雙方約定，租賃期限從年 月日起至 年 月 日止。
2、該房屋每月租金為 元（大寫(xiě) 佰 拾 元整）。
3、租金支付方式按每 壹年 結清一次，不得拖欠。
第三條：保證金及其他費用
1、甲、乙雙方約定，甲方簽訂合同，乙方應向甲方支付房屋租賃合同履約保證金： 。本合同終止，甲方收回使用權時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，保證金如數退還乙方。
2、租賃期間，使用該房產(chǎn)發(fā)生的水費、電費、電話(huà)費、電視收視費、物業(yè)管理費等均由乙方承擔。
第四條：房屋修繕
1、甲方將房屋出租給乙方使用后，乙方應當愛(ài)護并合理使用所承租的房屋及其附屬設施，如果損壞應照價(jià)賠償或修復，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋結構及用途、擅自拆改、擴建或者增添大功率的家用電器。
2、租賃期間，房屋發(fā)生非乙方原因造成的.損壞，應及時(shí)報告甲方，甲方負責維修責任，乙方應給予充分協(xié)助。
第五條：約定事項
1、租賃期間，一方終止合同，應提前一個(gè)月書(shū)面通知另一方。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方需續租，應提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3、租賃期間，乙方使用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)、轉租他人或拖欠租金2個(gè)月以上，無(wú)正當理由連續6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居��；乙方家庭人口、收入資產(chǎn)或住房等發(fā)生變化未及時(shí)通知甲方的，甲方可單方面解除合同，乙方無(wú)條件騰退房屋。
4、乙方在所分配的廉租房居住期間發(fā)生的人生、財產(chǎn)安全等事項由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。對于生活不能自理、行動(dòng)不便、高齡、以及無(wú)民事行為能力人員，乙方必須有監護人進(jìn)行監督，并提供監管協(xié)議書(shū)。
5、乙方在租賃期間應自覺(jué)遵守國家有關(guān)計劃生育政策，在廉租房分配中，同等條件下優(yōu)先為城鎮計生家庭提供廉租房。
第六條：合同生效
本合同雙方簽字（蓋章）之日起生效，本合同一式二份，雙方各執一份。
甲方：XX縣房產(chǎn)管理局
電話(huà)：
乙方：
身份證號碼：
電話(huà)：
年月日
住房租賃合同2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙雙方租賃事宜經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，恪誠執行概不反悔。
一、 雙方協(xié)定房?jì)r(jià)每年__元，租賃期限暫定__年，執行“先交錢(qián)后住房”的原則，乙方應按時(shí)交納自行負擔費用。
二、 未經(jīng)甲方許可不得隨意改變室內結構，墻壁不準亂涂亂畫(huà)。
三、 乙方承擔水費、電費、氣費、電視收視費、供暖費、物業(yè)費等費用。
四、 在租賃期限內凡因不注意造成的用電、用氣等事故或因用氣不當造成的對本樓和四鄰樓房的損壞及人員傷亡后果由乙方完全負責。
五、 乙方應合理使用其承租的房屋及其附屬設施，如果使用不當造成房屋及設施損壞的.，乙方應立即負責修復，或經(jīng)濟賠償，屋內的物品不得借用他人。
六、 水、電、氣等交于乙方使用，若有丟失或損壞，照價(jià)賠償，合同到期應完好交于甲方。
七、 租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方有意繼續承租的應提前一個(gè)月向甲方提出(書(shū)面、口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
八、 合同到期，乙方應如期交還，乙方未經(jīng)得甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房租賃合同3
出租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證：_________________
承租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證：_________________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。
(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則務(wù)必在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修職責除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應用心協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，能夠對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的'義務(wù)。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的書(shū)面協(xié)議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到達彌補全部損失為止。
(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;
(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4) 拖欠房租累計一個(gè)月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。
七、其他說(shuō)明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時(shí)的水電數字：電________，水________，)
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
住房租賃合同4
甲方（出租方）：
身份證號：
現住址：
甲方（出租方）：
身份證號：現住址：
為維護雙方的合法權益，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：
第一條甲方將自有的出租給乙方，建筑面積平方米，租金/月。
第二條租賃期限為個(gè)月，從年月日起至年月日止，甲方應按照合同規定時(shí)間和標準，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。
第三條付款方式：，乙方繳納押金元。
第四條其它費用：合同期間，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用。
第五條甲方的責任：
1、甲方如未按本合同規定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的2倍計算，向乙方償付違約金。
2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。
3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的2倍計算。
第六條乙方的責任
1、乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當理由拒收，乙方不負遲延交租的'責任；乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的2倍計算向甲方償付違約金，乙方如拖欠租金達一個(gè)月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。
2、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，剩余租金雙方協(xié)商解決。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件，搬遷后7日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
5、租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
6、乙方租賃房屋用于居住。
第七條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權。
第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第九條本合如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十條乙方如有違法擾民行為，甲方可以收回房屋。
第十一條屋內設備：空調掛機2臺，油煙機1臺，燃氣灶1臺，電熱水器1臺，沙發(fā)2套，餐桌1個(gè)，椅子4把，衣柜2個(gè)，電視柜1個(gè)，茶機2個(gè)，鞋柜1個(gè)，床墊2個(gè)，小電視1臺
第十二條備注：
煤氣卡張，鑰匙，電表數煤氣表數，其他：
本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請人民法院裁決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。
出租人（簽字）：
聯(lián)系電話(huà)：
承租人（簽字）：
聯(lián)系電話(huà)：
年月日
住房租賃合同5
甲方：______________（出租方）
乙方：______________（承租方）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月／季度／年結算。每月月初／每季季初／每年年初__日內，乙方向甲方支付全月／季／年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_(kāi)_______，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償職責。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方帶給房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向ＸＸ市開(kāi)發(fā)區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：______________
乙方：______________
________年____月____日
住房租賃合同6
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（承租方）
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執行：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號（不足部分可以補充）
2、房屋的建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米。（不足部分可以補充）
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。
第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備
�。▽�(xiě)明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內設備為……）
第三條：房屋租賃的期限
租賃期限為＿＿＿（月/年）。從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日中午12時(shí)零分起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日中午12時(shí)零。
租賃期限屆滿(mǎn)前＿＿＿天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續續簽合同。
租賃期限內，如甲方出賣(mài)房屋，應提前＿＿＿天通知乙方，乙方在接到通知后＿＿＿天內決定是否行使優(yōu)先購買(mǎi)權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。
第四條：租金及其交納方式
每月租金＿＿＿元，大寫(xiě)＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個(gè)月的租金。
以后每月＿＿日前乙方向甲方支付下個(gè)月的`租金。
第五條：押金
押金＿＿＿元，大寫(xiě)＿＿＿。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應的賠償款。
如合同期滿(mǎn)，乙方?jīng)]有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿(mǎn)日如數退還。
第六條：房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的＿＿天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
第七條：房屋出賣(mài)
租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購買(mǎi)，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿(mǎn)。
第八條：違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；
第十條：免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補承擔責任。實(shí)際租金按入住天數計算，多退少補。
第十一條：爭議解決的方式
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執一份，報公安部門(mén)備案一份。
第十三條：房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方： 承租方：
電話(huà)： 電話(huà)：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
住房租賃合同7
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條：出租房屋的坐落位置、及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號
2、所出租房屋的房屋購房合同編號：_________ 。
第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備
(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內的裝修情況及主要設備設備情況：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內設備為不銹鋼防盜門(mén)，鋼板樓梯，房屋樓梯下的隔斷。)
第三條：房屋租賃的期限
租賃期限為_(kāi)__(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。
租賃期限屆滿(mǎn)前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續續簽合同。
租賃期限內，如甲方出賣(mài)房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買(mǎi)權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。
第四條：租金及其交納方式
每月租金___元，大寫(xiě)_________。
租金按年交付。合同簽訂后乙方應向甲方一次性支付全年的租金。
第五條：押金
押金___元，大寫(xiě)_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應的賠償款。
如合同期滿(mǎn)，乙方?jīng)]有損害房屋內的.設備，則甲方應該在合同期滿(mǎn)日如數退還。
第六條：房屋出賣(mài)
租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購買(mǎi)，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿(mǎn)。
第七條：違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
第八條：優(yōu)先承租權
租賃期間屆滿(mǎn)后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿(mǎn)后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第九條：免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補承擔責任。實(shí)際租金按入住天數計算，多退少補。(該房屋租賃合同和協(xié)議規定具體情況可以協(xié)商)
第十條：爭議解決的方式
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十一條：房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
第十二條：合同一式兩份各持一份。
出租方：
求租方：
電話(huà)：
電話(huà)：
地址：
地址：
年 月 日
年 月 日
住房租賃合同8
甲方(出租方):____________________身份證號碼：___________________________________
乙方(承租方):____________________身份證號碼：___________________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成協(xié)議，協(xié)議如下：
第一、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____________市_____________區___________小區__________號樓;位于第_____________層，共_____________(套)(間)，房屋結構為_(kāi)____________，建筑面積_____________平方米(其中實(shí)際建筑面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著(zhù)設施見(jiàn)附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產(chǎn)權證號)為_(kāi)____________。
第二、房屋用途
該房屋用途為_(kāi)____________。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三、租賃期限
租賃期____________年____________月，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
第四、租金
該房屋月租金為_(kāi)___________萬(wàn)____________仟____________佰____________拾____________元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五、付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金____________幣____________萬(wàn)____________仟____________佰____________拾____________元整。租金按____________(月)(季)(年)結算，由乙方于每____________(月)(季)(年)的第____________個(gè)月的____________日交付給甲方。
第六、交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起____________日內，將該房屋交付給乙方。
第七條、甲方對房屋產(chǎn)權的承諾
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八、維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔____________(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由____________(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由____________(甲)(乙)承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九、關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一、租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____________個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____________個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二、因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償:
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____________個(gè)月;
5.無(wú)正當理由閑置達____________個(gè)月;
6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
7.故意損壞承租房屋的。
第十三、提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前____________個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的`經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四、登記備案的約定
自本合同生效之日起____________日內，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____________申請登記備案。
第十五、違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的____________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____________日，甲方有權按月租金的____________%向乙方加收滯納金。
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____________仲裁委員會(huì )仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
本合同連同附表共____________頁(yè)，一式____________份，甲、乙雙方各執____________份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
住房租賃合同9
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
身份證地址、號碼：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
身份證地址、號碼：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃房地點(diǎn)及設施：
1.租賃房屋地址：
2.室內附屬設施：
A：電器：科龍壁掛空調一臺
B：家具：1.2米寬臥床(帶床墊)一張;4把椅子。
C：廚具：液化氣罐一瓶，單孔燃氣灶一臺，換氣扇一臺。
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用自年月起至 年 月 日;
2.房屋租金：每月元);
3.付款方式：每半年支付一次房租，先交后住。
另付押金 元，租房終止，甲方驗收房屋及物品無(wú)損失后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計 元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、衛生治安費、物業(yè)管理、房屋修繕等費用均由乙方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的.;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達 天;
(4)連續兩個(gè)月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務(wù)：
1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者;
4.租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前一個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復。
四、在租賃期內如遇該房屋需要拆遷等其他非甲乙雙方原因無(wú)法繼續履約時(shí)，甲方應及時(shí)通知乙方，以便乙方及時(shí)尋找其他房源。雙方可另行協(xié)商后續履約的具體變更事宜。
五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，糾紛由本合同所租賃之房屋所在地的人民法院管轄。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
六、其它說(shuō)明：(如：入住時(shí)的水電煤字數。)
出租方： 承租方： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期： 年 月 日
附：雙方身份證復印件。
住房租賃合同10
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、現甲方將座落于xx，面積xx租給乙方，甲方應保證該房產(chǎn)真實(shí)合法有效并本人有權利出租該房屋�，F已未抵押。
二、租賃時(shí)間從_____年______月_____日起_____年______月_____日止。房屋租金每月人民幣整xx元，支付方式，押金人民幣xx元。簽定合同當天內支付六個(gè)月租金和押金(1個(gè)月租金)，同時(shí)甲方將房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。
三、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)費、物管費、衛生費用由乙方支付。
四、租賃期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提前30天書(shū)面通知對方解除合同，違約方支付給守約方違約金，違約金的數額為押金數，并辦理好退租金和退房屋的交接手續。房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
五、甲方的責任：
甲方如未按本合同規定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，延遲期間內甲方應按20元/天計算，向乙方償付違約金。
六、乙方的責任：
1、乙方如果拖欠租金，應按20元/天計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達5天以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。
2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租金房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方同意。
3、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出屬于乙方的.全部物件。搬遷后5日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
七、合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租，乙方享有優(yōu)先權。
八、因履行本合同發(fā)生爭議或者出現其他合同未盡事宜，由當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟解決。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
日期：
住房租賃合同11
甲方：
乙方：
根據《區廉租住房實(shí)物配租管理暫行辦法》，甲方負責區廉租住房的租賃管理。為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，簽訂以下協(xié)議：
一、經(jīng)區政府批準和廉租住房現場(chǎng)搖號選定房號后，乙方憑《城區廉租住房實(shí)物配租通知書(shū)》與區住房保障辦公室簽訂本協(xié)議。
二、該房屋地址：廉租住房小區幢室，建筑面積2，月租金元。
三、乙方負責支付自住房屋的房租費、水費、電費和物業(yè)管理費等費用。服從精神文明創(chuàng )建和社會(huì )治安綜合治理工作等要求。
四、乙方在承租期間，每月15號前必須到甲方指定的地點(diǎn)按《阜陽(yáng)城區廉租住房保障租賃證》和每年核定的租金交清當月租金。
五、在租賃期間，乙方不得擅自拆改房屋結構或設備，廉租住房限制裝修，入住后自行裝修的，在其退出廉租住房時(shí)裝修費用不予補償，裝修物不得拆除。
六、甲方保障乙方所提供的廉租住房質(zhì)量安全的義務(wù)。因房屋破漏、公共部位及公用設備損壞需修理的，乙方應及時(shí)向甲方申報，甲方派員檢修。租賃戶(hù)的進(jìn)戶(hù)門(mén)、窗、地面、水電表以及室內的一切管線(xiàn)等設備設施等經(jīng)乙方初始驗收完好，此后的因乙方原因損壞均由乙方負責維修，費用自理。
七、乙方應當愛(ài)護并合理使用承租房屋及附屬設施，并注意用火、用電安全，因乙方過(guò)錯或使用不當造成的一切損失和損壞，由乙方負責修復或賠償。擅自轉租造成毀壞或個(gè)人損失、損壞的，乙方負責賠償并承擔其他相關(guān)責任。
八、房屋公共樓梯和通道是住戶(hù)的安全通道，乙方不得以任何理由在公共樓梯和通道內存放物品、燒煮等，并服從小區的物業(yè)管理公約。
九、有下列情況之一的，乙方必須退租，甲方收回房屋使用權，乙方因此而造成損失的，甲方不予任何補償。如乙方無(wú)理阻撓，甲方將依法追究其違約責任。
未如實(shí)申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的
家庭人均收入連續1年以上超出當地廉租住房政策確定的收入標準的
自有住房面積超出住房面積保障標準的
擅自改變房屋用途的
將承租的.廉租住房轉借、轉租用的
無(wú)正當理由連續6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住或未繳納廉租住房租金的。
承租人在出租房屋內進(jìn)行違法活動(dòng)的。
法律、法規規定其它可以收回的。
申請時(shí)弄虛作假，騙取租賃資格的，一經(jīng)查實(shí)，必須無(wú)條件退租，并追回騙取的政府補貼的租金。否則將依法申請強制執行。
十、乙方必須執行計劃生育政策法規，服從甲方和計生部門(mén)關(guān)于計劃生育綜合治理工作的管理。
十一、本協(xié)議租賃期限為一年，即自 年 月 日至 年 月 日止。入住資格一年一審，符合廉租住房居住條件的可續簽合同。
十二、乙方提前退租時(shí)，必須于1個(gè)月前書(shū)面通知甲方，并辦清下列手續：
1、交清租金和水電費、物業(yè)管理費
2、甲乙雙方到場(chǎng)當面清點(diǎn)移交負責保管使用的房屋及設備，如有損壞必須照價(jià)賠償
3、交回租賃證和鑰匙，甲乙雙方終止該協(xié)議。
十三、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門(mén)各執一份。簽訂之日起生效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
年 月 日
住房租賃合同12
甲方(出租方)：___________
乙方(承租方)：___________
承租方家庭成員姓名：___________
依據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規規定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務(wù)，保護雙方合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：
第一條 甲方同意將 區 的住房(產(chǎn)權人為 )，作為公共租賃住房配租給乙方使用，建筑面積 平方米。
第二條 該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無(wú)權擅自處分該房屋。
第三條 房屋租賃期限自市住房保障主管部門(mén)備案之日 年 月 日起，至 年 月 日。
第四條 租金每6個(gè)月支付一次，乙方應于每6個(gè)月結束前向甲方交納下6個(gè)月租金。乙方逾期交納租金的，甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金。
房屋租金標準為每月每平方米建筑面積 元。本合同期內如遇政府調整租金，仍按本合同約定的租金標準執行。(此款適用除長(cháng)期租賃外籌集的公共租賃住房)
房屋租金總計為 元，每月為 元。該合同簽訂之日，由乙方代為甲方支付給出租房屋產(chǎn)權人或產(chǎn)權單位6個(gè)月的租金;其余租金每隔6個(gè)月結束前繼續由乙方代為甲方支付給房屋產(chǎn)權人或產(chǎn)權單位一次。乙方租賃房屋屬于保障部門(mén)租賃社會(huì )個(gè)人房源配租的，且由乙方代為甲方按市場(chǎng)租金支付給房屋產(chǎn)權人或產(chǎn)權單位租金的，保障對象應享受的公共租賃住房租金優(yōu)惠(每月為 元)，在本合同簽訂后每隔6個(gè)月由區級住房保障管理部門(mén)返還給保障對象。(此款僅適用長(cháng)期租賃社會(huì )房源籌集的公共租賃住房)
第五條 租賃期間，該房屋的.供暖費、物業(yè)費由房屋產(chǎn)權人承擔;水、電、煤氣和有線(xiàn)(數字)電視費用等由乙方承擔。
第六條 乙方拖欠租金和水、電、煤氣、有線(xiàn)(數字)電視、電話(huà)、寬帶等費用，甲方可以通報其所在單位，從其工資收入或公共租賃住房租金優(yōu)惠中直接劃扣。
第七條 簽訂本合同時(shí)，乙方須按照簽訂合同時(shí) 個(gè)月租金標準向房屋產(chǎn)權人繳納押金，為 元。
第八條 簽訂本合同前，乙方應與房屋產(chǎn)權人共同對房屋及其附屬設備進(jìn)行核驗，并填寫(xiě)《房屋附屬設施設備點(diǎn)交保管清單》。乙方應當愛(ài)護并合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變居住用途，不得轉租、轉借，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴建。因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設施設備的，應原樣修復或賠償損失。
第九條 房屋產(chǎn)權人以保障乙方的正常使用為原則，對房屋實(shí)施維修養護，乙方應對房屋維修養護工作給予支持和配合。租賃期間，因房屋及其附屬設施設備出現損壞而影響正常使用時(shí)，乙方應采取適當措施防止損壞擴大，并立即通知房屋產(chǎn)權人維修。房屋產(chǎn)權人接到通知后應及時(shí)上門(mén)查看并落實(shí)維修。
第十條 房屋產(chǎn)權人確保該房屋消防安全設施符合相關(guān)法律、法規及政策規定的安全標準，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區域的消防安全工作。乙方承諾不在該房屋內或公共區域存放易燃易爆物品，不私自改變供水、供暖管、供電線(xiàn)路，不違規安裝電器設備等。
第十一條 甲乙雙方均應積極配合住房保障主管部門(mén)或其委托人對住房使用情況及住戶(hù)有關(guān)資料的檢查。
第十二條 乙方有下列行為之一時(shí)，甲方可書(shū)面通知乙方解除本合同(自通知書(shū)送達乙方之日起解除)。
住房租賃合同13
出租人甲方_____________________
承租人乙方_____________________
證件編號_______________________
證件編號_______________________
聯(lián)系地址_______________________
聯(lián)系地址_______________________
聯(lián)系電話(huà)_______________________
聯(lián)系電話(huà)_______________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商就租賃事宜簽訂本合同。
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址_________號建筑面積_________平方米。
第二條 租賃期限
租期_________年自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 租金和押金
1、每年租金為人民幣_________元整_________元。
2、從第二年起租金每年比上一年度增加_________元即第二年為_(kāi)________元第三年為_(kāi)________元第四年為_(kāi)________元。
3、租金按月繳交。乙方須每月――日前將當月租金交給甲方。甲方收取租金后只開(kāi)具普通收款收據給乙方作為憑證甲方不負責提供任何稅金發(fā)票稅金由乙方支付
4、必須按照約定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金出租方給予承租方_________天的寬限期從第_________天開(kāi)始出租方有權向承租方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后承租方的裝修及修繕出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費由承租方自行繳納水表表底數為_(kāi)________度電表底數為_(kāi)________度此度數以后的費用由承租方承擔直至合同期滿(mǎn)。
3、維修費租賃期間由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀包括門(mén)窗、水電等維修費由承租方負責。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納其中包括承租方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用。
第六條 在租賃柜臺經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出租方應當履行下列義務(wù)
1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內的各項規章制度對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時(shí)報告有關(guān)部門(mén)。
3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規劃及城市管理規定擅自在商店門(mén)前或占道設置的柜臺包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺禁止出租并予以撤銷(xiāo)。
5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標牌。
6、不準為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。
第七條 在租賃柜臺經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中承租方應當履行下列義務(wù)
1、不得超出核準登記的經(jīng)營(yíng)范圍。
2、必須在承租柜臺或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。
3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、文明經(jīng)營(yíng)禮貌待客出售商品時(shí)要明碼標價(jià)出售商品后要向消費者提供正式的銷(xiāo)售憑證。
5、不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品不得銷(xiāo)售無(wú)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動(dòng)。
6、必須按稅務(wù)部門(mén)的規定辦理納稅登記依法納稅。提前停租的應向原納稅機關(guān)辦理注銷(xiāo)稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續
7、禁止轉借、出賣(mài)、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執照。
8、自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛生、城市管理等部門(mén)的監督檢查服從出租方的指導與管理執行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規章制度。
第八條 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租人出賣(mài)房屋須在3個(gè)月前通知承租人在同等條件下承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用必須事先書(shū)面向出租方申請由第三方書(shū)面確認征得出租方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方享有原承租方的權利承擔原承租方的'義務(wù)。
第九條 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負責賠償違約金_________元。
3、承租方違反合同擅自將承租房屋轉給他人使用的應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的還應負責賠償。
第十條 續租
1、承租方若要求在租賃期滿(mǎn)后繼續租賃該處商鋪的應當在租賃期滿(mǎn)前_________日書(shū)面通知出租方出租方應當在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租作出書(shū)面答復。如出租方同意續租的雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿(mǎn)前出租方未作出書(shū)面答復的視為出租方同意續租租期為不定期租金同本合同。
2、租賃期滿(mǎn)承租方如無(wú)違約行為的則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
第十一條 合同中止
承租人有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的
2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的損害公共利益的
3、承租方拖欠租金累計達30天的并賠償違約金_________元。
第十二條 合同終止
1、本合同期限屆滿(mǎn)雙方不再續簽合同的
2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同
3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現的
4、在委托期限屆滿(mǎn)之前當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的
5、當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現的
7、_________。
第十三條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的雙方互不承擔責任。租賃期間若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋承租方需立即書(shū)面通知出租方。
第十四條 爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決也可由有關(guān)部門(mén)調解協(xié)商或調解不成的按下列第_________種方式解決
1提交_________仲裁委員會(huì )仲裁
2依法向_________人民法院起訴。
第十五條 通知
1、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等必須用書(shū)面形式可采用_________書(shū)信、傳真、電報、當面送交等方式傳遞。以上方式無(wú)法送達的方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下______________________________________________________。
3、一方變更通知或通訊地址應自變更之日起_________日內以書(shū)面形式通知對方否則由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條 解釋
本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行本合同的標題僅是為了閱讀方便而設不應影響本合同的解釋。
第十七條 補充與附件
本合同未盡事宜依照有關(guān)法律、法規執行法律、法規未作規定的雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等的法律效力。
第十八條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。有效期為_(kāi)________年自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份雙方各執_________份具有同等法律效力。
出租方蓋章_________ 承租方蓋章_________
法定代表人簽字_________ 法定代表人簽字_________
聯(lián)系電話(huà)_________ 聯(lián)系電話(huà)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)_________
住房租賃合同14
出租方（甲方）：
地址：
委托 機構：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方（乙方）：
身份證號碼：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方家庭成員情況
姓名：
身份證號碼：
與乙方的法定關(guān)系：
姓名：
身份證號碼：
與乙方的法定關(guān)系：
姓名：
身份證號碼：
與乙方的法定關(guān)系：
為保證公共租賃住房的合理、有效利用，確保雙方的合法權益，甲、乙雙方在自愿、平等的原則基礎上，按照公共租賃住房 有關(guān)規定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同如下：
第一條 甲方將位于本市 區 路 村 棟 號公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為 平方米，附屬設施和設備狀況符合深圳市公共租賃住房標準（房屋具體設施見(jiàn)附件）。
第二條 該房屋是甲方通過(guò) 渠道籌集的公共租賃住房，該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無(wú)權擅自處分該房屋。使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊等費用由乙方承擔。
第三條 該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 該房屋現時(shí)租金標準為每平方米建筑面積每月人民幣 元，月租總金額為人民幣 元。合同期內租金標準隨深圳市公共租賃住房租金政策變動(dòng)做適時(shí)調整，物業(yè)管理費用和日常收取的物業(yè)專(zhuān)項維修資金（本體維修基金）等由 承擔。
第五條 簽訂合同時(shí)，乙方須交納押金和房屋完好保證金，押金（按簽訂合同時(shí)的三個(gè)月租金標準繳納）為人民幣 元，房屋完好保證金為人民幣 元。合同終止后，乙方如果不存在違約事項，甲方應將乙方所繳押金和房屋完好保證金原款予以返還。
第六條 公共租賃住房租金按月收取，乙方須在每月 日前將該房屋的租金存入甲方指定的托收銀行，每月劃款時(shí)間為 日至 日。如因乙方原因致使銀行不能正常劃款，甲方有權要求乙方補交并從逾期之日起按每天3收取滯納金。乙方欠租超過(guò)三個(gè)月，甲方有權解除租賃合同并可采取措施追繳拖欠租金和滯納金。乙方如錯過(guò)當月的租金劃款時(shí)間，可直接到雙方約定的交款地址補交租金和滯納金，也可將欠交的租金和滯納金存入托收銀行。
第七條 合同簽訂后不足半個(gè)月退租的，租金按半個(gè)月收��；滿(mǎn)半個(gè)月不足一個(gè)月退租的，租金按一個(gè)月收��；滿(mǎn)一個(gè)月后退租的，租金按照實(shí)際租住天數計算。
第八條 甲方確保交付的該房屋及其附屬設施能實(shí)現租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規、規章或政策的規定。 乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負維修責任，維修所產(chǎn)生的費用由乙方負擔。
第九條 在使用該房屋過(guò)程中，因非乙方過(guò)錯，該房屋或其附屬設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應及時(shí)通知甲方并采取必要措施防止缺陷的進(jìn)一步擴大；甲方應及時(shí)進(jìn)行維修或委托乙方 維修，維修所產(chǎn)生的費用由甲方負擔。
第十條 甲乙雙方按照相關(guān)法律、法規與政策的規定或雙方的約定，認真履行各自承擔的安全消防義務(wù)。乙方承諾不在該房屋內存放易燃易爆物品，不私自改變供電線(xiàn)路，不違規安裝電器設備等。甲方 該房屋消防安全設施符合相關(guān)法律、法規與政策規定的安全標準，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區域的消防安全工作。
第十一條 為保證公共租賃住房的合理、有效利用，有效確保雙方的合法權益，甲方有權檢查住房使用情況及核對住戶(hù)的有關(guān)資料，乙方必須予以配合；對甲方實(shí)施的室內及相鄰區域的維修工作，乙方應積極配合。
第十二條 甲方依照相關(guān)法律、法規、政策及雙方約定，享有以下權利：
�。ㄒ唬⿲σ曳饺胱�、退出等情況進(jìn)行登記 ，并按本合同約定收取租金；
�。ǘ⿲υ摲课菔褂们闆r進(jìn)行監 查，并及時(shí)將情況錄入 ；
�。ㄈ⿲σ曳降膽�(hù)籍、家庭人 收入、資產(chǎn)、住房等變動(dòng)情況進(jìn)行核查；
�。ㄋ模┓�、法規與政策規定的其他權利。
第十三條 乙方依照相關(guān)法律、法規、政策及雙方約定，享有以下權利：
�。ㄒ唬┮婪ㄏ碛凶赓U合同存續期間對該房屋的 使用權；
�。ǘ┮勒辗ǘǔ绦�，對甲方的.日常監督 行為提出意見(jiàn)和建議；
�。ㄈ┓�、法規與政策規定的其他權利。
第十四條 有下列情形之一的，本合同終止：
�。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力，合同無(wú)法履行的，自通知送達對方之日起，本合同終止；
�。ǘ┱饔�、收購、收回或拆除該房屋的，自相關(guān)政府做出行政決定之日起，本合同終止；
�。ㄈ┳赓U合同期滿(mǎn)前三個(gè)月，乙方未提出續租申請的，合同到期后自行終止；
�。ㄋ模┘滓译p方協(xié)商一致解除合同的，自雙方達成協(xié)議之日起，本合同終止。
第十五條 乙方有下列嚴重違規、違約行為之一的，甲方可書(shū)面通知乙方 本合同（自通知書(shū)送達乙方之日起解除），收回出租房屋。合同解除后，乙方交納押金和房屋完好保證金不予退還。給甲方造成損失的，乙方應賠償造成的損失。有轉租轉借行為的，還應向甲方返還轉租轉借期間的不當得利。
對有關(guān)情況，甲方可向乙方戶(hù)籍所在街道辦事處、相關(guān)政府部門(mén)及社會(huì )通報，并將有關(guān)情況計入乙方不良誠 錄：
�。ㄒ唬╇[瞞事實(shí)，以虛假材料騙租公共租賃住房的；
�。ǘ┥米赞D租、轉借該房屋，轉讓該房屋承租權的；
�。ㄈ┮蛸徶脗�(gè)人房產(chǎn)或家庭收入增長(cháng)等事實(shí)的發(fā)生，乙方不再符合公共租賃住房承租條件卻不主動(dòng)辦理退房手續的；
�。ㄋ模⿵娬脊沧赓U住房拒不退出的；
�。ㄎ澹┯馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵^(guò)三個(gè)月的；
�。┪凑鞯眉追酵飧淖兎课萦猛镜�；
�。ㄆ撸┮蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結構嚴重損壞的；
�。ò耍┻B續六個(gè)月內不入住的；
�。ň牛┙�(jīng)計劃生育 部門(mén)查實(shí)，違反計劃生育政策的；
�。ㄊ├迷摲课輳氖路欠ɑ顒�(dòng)；居住期間的行為有害公共秩序與安全，警告多次仍然不改 ；
�。ㄊ唬┢渌麌乐剡`規、違約行為。
第十六條 租賃合同終止或解除后，乙方應在5日內騰空該房屋，并通知甲方共同驗房。甲方應在收到預約驗房通知后的3日內，按雙方約定的時(shí)間共同驗房。甲方經(jīng)檢查發(fā)現住房及設施有損壞或丟失，其維修費用從乙方的押金和房屋完好保證金中扣除，不足部分由乙方補齊。 乙方應在驗房結束后的5日內，結清有關(guān)費用和辦理銷(xiāo)戶(hù)手續，攜租賃合同、水電燃氣結清單、銷(xiāo)戶(hù)單、押金和保證金收據、本人身份證、退房交驗單等到雙方約定的地點(diǎn)辦理退房手續；
第十七條 租賃合同終止或解除后，乙方未按約定退房，或拒不退回該房屋的，甲方將按有關(guān)行政主管部門(mén)的市場(chǎng)指導租金標準計收其逾期期間的租金，并載入其個(gè)人誠信不良記錄。 乙方強占公共租賃住房拒不退出的，乙方在超期居住期間及超期居住退房后5年內不得申請保障性住房。甲方有權采取停水、斷電等方式，或法律規定的其它措施收回該房屋。
第十八條 合同期滿(mǎn)后如需續租的，乙方應在合同期滿(mǎn)前3個(gè)月內向甲方提出續租申請。甲方應在30個(gè)工作日內，對申請續約承租人提交的申報材料進(jìn)行核查，自核查完成之日起10個(gè)工作日內，作出準予續約或不予續約的決定。不予續約決定的，應當在5個(gè)工作日內書(shū)面通知承租人并說(shuō)明理由。
第十九條 甲、乙雙方就續租達成協(xié)議的，應重新訂立合同，并辦理相應的后續手續。
第二十條 乙方以家庭為單位提出公共租賃住房申請的，乙方和家庭成員就共同租賃行為承擔連帶 。本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行，如出現違約情形的，違約方應承擔相應的違約責任。
第二十一條 甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁(yè)中另行約定；附頁(yè)之內容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。
第二十二條 甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，除可通過(guò)行政行為依法處理的外，應經(jīng)雙方協(xié)商解決；協(xié)商 不成的，可向人民法院提起訴訟。
第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，每份具有同等法律效力。
甲方：（蓋章） 乙方：（簽章）
法定人（授權人）： 委托人：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日
住房租賃合同15
出租方：________________
承租方：________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限
租賃期共________年零________月，出租方自________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達個(gè)月的。
租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的規定執行(如國家無(wú)統一規定，則由雙方協(xié)商決定)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方和承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
2、出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的`，負責賠償________元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金________元。
3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金________元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本份，送單位備案。
出租方(蓋章)承租方(蓋章)：鑒(公)證意見(jiàn)
地址：________________地址：________________
法定代表人(簽名)：________法定代表人(簽名)：________
委托代理人(簽名)：________委托代理人(簽名)：________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________
經(jīng)辦人：________
帳號：________________帳號：________________
電話(huà)：________________電話(huà)：________________
鑒(公)證機關(guān)
電掛：電掛：(章)
郵政編碼：________郵政編碼：________
簽約地點(diǎn)：________________簽約時(shí)間：________年________月________日
有效日期至________年________月________日
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