住房租賃合同15篇【推薦】
隨著(zhù)人們法律意識的建立，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的住房租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
住房租賃合同1
簽訂合同人：
甲方(出租人) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方(承租人) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
現甲、乙雙方按照有關(guān)規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同，供雙方共同遵守，住房租賃合同。
一、甲方將 租賃給乙方。 乙方承租 僅作住房使用。
二、xx年住房租賃合同租期 ，自 起至 止。
三、月租按 計收，( 元/月)，年租金 元。
四、xx年住房租賃合同繳費方式：
五、乙方先交 元的水電押金，待合同期滿(mǎn)甲方將退還給乙方。
六、電費按表計價(jià)每 元/度，水費 元/噸，不足10噸按10噸收，超過(guò)10噸按表計費。
七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權解除合同，收回房屋，不退房租。 1、將承租屋私自轉租或轉讓的; 2、私自改造、損壞房屋結構及內設施的; 3、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的; 4、三個(gè)月拒交水電費的; 5、嚴重影響周?chē)苏Ｉ畹?如：噪音污染、衛生污染等)，合同范本《住房租賃合同》。
八、乙方有愛(ài)護、保管承租的'房屋及其附屬設施的義務(wù)。如有損壞，應負責修復或按市場(chǎng)價(jià)賠償。
九、甲方有權不定期對房屋進(jìn)行檢查，以防第七款中所列現象發(fā)生。
十、乙方必須接受當地居委會(huì )及相關(guān)部門(mén)的管理。
十一、在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月，乙方須向甲方申請續租意愿或退租意愿。否則，甲方將在合同期滿(mǎn)后收回房屋使用權。
十二、乙方若需使用甲方的物品，應加付使用費，每月 ，與當月水電費同時(shí)交清。
十三、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商再定。
十四、本合同自雙方簽字之日起生效。
十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等效力。
甲方：(簽章)
乙方：(簽字)
簽訂日期： 年 月 日
附乙方使用甲方物品的清單：*******
住房租賃合同2
出租人：(下稱(chēng)：“甲方”)
法定代表人：
承租人：(下稱(chēng)：“乙方”)
鑒于按如下條款和條件甲方同意出租，乙方同意承租花園別墅之物業(yè)，甲、乙雙方根據國家法律、法規，建設部和北京市有關(guān)規定，經(jīng)友好協(xié)商，于年月日訂立本租賃合同書(shū)(下稱(chēng)“本合同”)。
第一章 出租之物業(yè)
第一條 出租物業(yè)之坐落
甲方同意出租，乙方同意承租坐落于北京市朝陽(yáng)區北四環(huán)東路花園別墅區座之物業(yè)(下稱(chēng)“該物業(yè)”)。該物業(yè)之平面圖見(jiàn)本合同之附件一。
第二條 該物業(yè)之面積
該物業(yè)之建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米(含共有共用面積)。
第三條 該物業(yè)之裝修及設施狀況
該物業(yè)之裝修及設施狀況詳見(jiàn)本合同之附件二。
第四條 該物業(yè)之用途
乙方租賃該物業(yè)，用于住宅
第二章 租賃期限
第五條 該物業(yè)之租賃期限為年，自年月日(下稱(chēng)“起租日”)起至年月日(下稱(chēng)“止租日”)止。
第三章 該物業(yè)之交付
第六條 交付與簽收
甲方應于起租日前天，即于年月日向乙方發(fā)出書(shū)面出租交付通知，交付符合本合同要求之該物業(yè)。乙方收到該交付通知時(shí)，辦理書(shū)面簽收手續。
第七條 承諾與保證
甲方在簽署本合同及向乙方交付該物業(yè)時(shí)，不可撤銷(xiāo)地向乙方承諾并保證：
(一)甲方開(kāi)發(fā)該物業(yè)之法律手續齊備。
(二)該物業(yè)未受到司法機關(guān)和行政機關(guān)裁定、決定查封或者其他形式的限制。
(三)甲方系該物業(yè)之惟一、合法的所有權人，且該物業(yè)之權屬無(wú)任何爭議。
(四)該物業(yè)之開(kāi)發(fā)、建設符合國家及北京市的有關(guān)規定，符合安全標準，并符合公安、環(huán)保、衛生等主管部門(mén)之有關(guān)規定，符合該物業(yè)租賃之使用要求。
(五)乙方承諾同意于本合同租賃期限內，甲方有權對該物業(yè)設置抵押。
第四章 租金及其他費用
第八條 租金及物業(yè)管理費
(一)乙方同意向甲方支付租金，并同意向甲方指定的物業(yè)管理公司(下稱(chēng)“物業(yè)管理公司”)支付物業(yè)管理費。
(二)本合同簽訂當日，乙方向甲方支付租金押金元。甲、乙雙方商定，該物業(yè)租金之支付標準與方式詳見(jiàn)本合同之附件三(以租代售付款表)。該物業(yè)之物業(yè)管理費(與市政設施使用費以下又合稱(chēng)為“其他費用”)標準為每建筑平方米幣元/月(甲方有權根據北京市有關(guān)主管部門(mén)的審批進(jìn)行調整)。首期租金與物業(yè)管理費于年月日分別向甲方和物業(yè)管理公司支付，其余當月租金與物業(yè)管理費于每的第日之前分別向甲方和物業(yè)管理公司支付。乙方并同意在付清首期租金與物業(yè)管理費同時(shí)，向物業(yè)管理公司支付相當于3個(gè)月的物業(yè)管理費基金及水、電、燃氣基金和維修基金。 第九條 市政設施使用費
甲方或物業(yè)管理公司保證按國家及北京市有關(guān)規定，代為收取包括但不限于水、電、煤氣、暖氣、電話(huà)、傳真、有線(xiàn)電視等市政設施使用費。乙方將于收到甲方或物業(yè)管理公司轉交之市政設施使用費繳費通知后天內繳付有關(guān)費用。甲方或物業(yè)管理公司并承諾不向乙方收取任何市政設施使用費之手續費或附加費。
第十條 租金及其他費用之支付方式
乙方將按本合同第八條、第九條之規定以方式向甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號支付該物業(yè)之租金及其他費用。甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號見(jiàn)本合同之附件四。
第五章 以租代售之條件與實(shí)施
第十一條 乙方之購買(mǎi)權
甲方向乙方出租該物業(yè)，系按以租代售方式進(jìn)行的。乙方基于本合同享有于本合同租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)購買(mǎi)該物業(yè)之權利，即于本合同租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，乙方已付清本合同附件三之各期與全部款項，即為乙方正式購買(mǎi)該物業(yè)之明確的意思表示。
第十二條 以租代售之條件
(一)以租代售之價(jià)格
甲、乙雙方同意該物業(yè)之以租代售價(jià)格(包括含租金之價(jià)格)為每建筑平方米幣元，并以該價(jià)格作為該物業(yè)之出售價(jià)格，即甲、乙雙方就該物業(yè)簽署之《北京市外銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)契約》(下稱(chēng)“該契約”)規定的甲方向乙方出售之價(jià)格。該物業(yè)購房?jì)r(jià)款總計為幣元。
(二)該契約之付款方式
將本合同之租金支付作為該契約之購房?jì)r(jià)款支付之組成部分。由于甲方給予乙方分期付款的優(yōu)惠，乙方于簽署該契約的同時(shí)向甲方支付延期付款補償金，該補償金的計算期間為年月日至年月日，以各該期應付租金為本金，按各該期中國人民銀行同期固定資產(chǎn)貸款利率計算。
(三)該契約文本
甲、乙雙方同意采用市房地局制定之《北京市外銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)契約》文本或市房地局新文本。
第十三條 以租代售之實(shí)施
(一)乙方按本合同第十一條作出購買(mǎi)該物業(yè)的明確意思表示后或于1999年8月一次付清全部購房?jì)r(jià)款后，甲乙雙方于日內，按本合同第十二條規定之條件簽署該契約及其補充協(xié)議。
(二)乙方按該契約及其補充協(xié)議之規定向甲方付清該物業(yè)之購房?jì)r(jià)款后，甲方該物業(yè)之權屬證件即開(kāi)始辦理。
第六章 該物業(yè)之修繕與室內裝修
第十四條 該物業(yè)之修繕
甲方對該物業(yè)不符合本合同附件二之裝修及設施狀況的部分，應于該物業(yè)起租日起天內予以修繕至符合上述要求。
在本合同履行期內，負責按《建筑工程質(zhì)量管理辦法》的規定，負責對該物業(yè)承擔保修責任。
第十五條 該物業(yè)之室內裝修
甲方向乙方交付符合本合同要求的該物業(yè)后，乙方有權對該物業(yè)進(jìn)行室內裝修。本合同依約終止時(shí)，乙方應及時(shí)將該物業(yè)交還甲方。乙方應于交還該物業(yè)時(shí)，將其恢復原狀或按甲方要求對裝修予以保留。乙方對該物業(yè)之裝修費用，甲方不予退還或作出任何補償。
第七章 雙方責任
第十六條 甲方責任
(一)甲方應當按本合同約定的期限將該物業(yè)交付乙方。在本合同有效期內，甲方不得收回該物業(yè)。
(二)甲方負責該物業(yè)之保修，負責對該物業(yè)及其設備、設施和附著(zhù)物等進(jìn)行日常維修，以保證該物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。甲方保證該物業(yè)公用部位的清潔衛生及24小時(shí)的保安工作。
(三)乙方選擇履行該契約時(shí)，甲方應按該契約規定履行該物業(yè)賣(mài)方之義務(wù)。
第十七條 乙方責任
(一)按本合同規定，按期向甲方或物業(yè)管理公司支付租金和其他費用。
(二)乙方應當愛(ài)護并合理使用該物業(yè)及其附屬設施，乙方在租賃期間或將來(lái)購房后，不得隨意更改該物業(yè)的結構、外觀(guān)、設備和用途，亦不得在亭院內搭設任何建筑物等，否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負責。
(三)乙方應當遵守該物業(yè)之《物業(yè)管理公約》。
(四)對于甲方對該物業(yè)進(jìn)行之日常維修，乙方得給予甲方進(jìn)出該物業(yè)之方便，并給予適當協(xié)助。
第八章 不可抗力
第十八條 不可抗力之事由
甲、乙雙方一致同意，不可抗力事件包括：
(一)人力所不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的自然災害;
(二)人力所不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的其他事件。
第十九條 不可抗力事由之主張
本合同雙方在向對方提供有關(guān)主管部門(mén)之證明文件后，方可作為主張本合同免責的事由。
第九章 違約責任
第二十條 甲方之違約責任
(一)在本合同履行期間，若發(fā)生與甲方有關(guān)或與該物業(yè)有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債務(wù)糾紛，概由甲方負責清理，并承擔相應責任。
(二)甲方未能于本合同規定的該物業(yè)之交付日期向乙方交付該物業(yè)，甲方應當向乙方支付違約金。違約金計算期間自該物業(yè)應交付之日第二日起到實(shí)際交付日止，以該期間甲方應收之租金金額的日萬(wàn)分之進(jìn)行計算。逾期超過(guò)天，甲方未交付該物業(yè)，則乙方有權終止本合同，本合同終止自乙方書(shū)面通知送達甲方之日起生效。同時(shí)，甲方應向乙方返還全部已付的租金及其他費用，并按中國人民銀行同期貸款利率，向乙方支付自乙方實(shí)際付款日起至甲方將全部款項實(shí)際退還乙方之日止的全部利息。由此給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。
第二十一條 乙方之違約責任
(一)乙方如不按期支付租金，應當按未付之租金部分的日萬(wàn)分之向甲方支付違約金。逾期超過(guò)天，乙方未支付租金，則甲方有權終止本合同，本合同終止自甲方書(shū)面通知送達乙方之日起生效。同時(shí)，乙方應向甲方支付所拖欠之全部租金及其他費用。乙方除向甲方繼續支付上述違約金外，并應按中國人民銀行同期貸款利率，向甲方支付自乙方應付款日起至乙方將全部款項實(shí)際支付甲方之日止的全部利息。由此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。租金押金作為乙方履約的保證。在租賃期限內，如乙方單方中止合同，該押金不予退回;如至年月，履約正常，乙方無(wú)任何違約行為，則該押金充抵租金。
(二)因乙方過(guò)錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或者賠償。
第十章 附則及其他
第二十二條 稅費
本合同所發(fā)生之稅費，由甲方和乙方分別按政府規定繳納。
第二十三條 合同效力與法律適用
(一)本合同自甲、乙雙方簽章之日起，即對甲、乙雙方產(chǎn)生法律效力。
(二)本合同及其附件之手寫(xiě)與印刷文字經(jīng)甲、乙雙方確認后具有同等法律效力。如有更改，須經(jīng)甲、乙雙方附簽。
(三)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的.管轄。
第二十四條 合同的變更或解除
有下列情形之一的，甲、乙雙方可以變更或者解除本合同：
(一)符合法律規定或者本合同約定可以變更或解除合同條款的;
(二)因不可抗力使本合同不能繼續履行的;
(三)甲、乙雙方協(xié)商一致的。
因變更或者解除本合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償。
第二十五條 文字
本合同及其附件均用中文書(shū)寫(xiě)，任何譯本只做參考，其他文字文本之條款或意思表示與中文文本不一致者，均以中文文本為準。
第二十六條 通知與送達
(一)所有通知可用電傳、傳真或掛號郵件發(fā)出。各方相互發(fā)出的通知及書(shū)信須按照本合同所列的各方地址發(fā)出。
(二)每一方在任何時(shí)候更改其通訊地址時(shí)，可用電傳、傳真或掛號郵件通知另一方。
(三)任何用電傳或傳真發(fā)出的重要通知或書(shū)信應該使用信件掛號寄出加以確認(但未能發(fā)出此種確認不得使電傳或傳真發(fā)出的通知或書(shū)信失效)。
(四)任何用電傳或傳真發(fā)出的每一通知或書(shū)信，發(fā)出時(shí)間須被視為收到時(shí)間(但如果發(fā)出當日并非一營(yíng)業(yè)日，則下一營(yíng)業(yè)日開(kāi)始營(yíng)業(yè)時(shí)須被視為收到時(shí)間，以及用傳真發(fā)出時(shí)，發(fā)出的電傳機自動(dòng)顯示出收件人的電傳號碼及接收代號時(shí)須被視為收到時(shí)間);如用信件發(fā)出，在人手交遞時(shí)或在出寄后14天，須被視為收到時(shí)間。
第二十七條 爭議的解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均提請北京仲裁委員會(huì )按照該會(huì )仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十八條 文本
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。副本兩份，由見(jiàn)證律師事務(wù)所及有關(guān)機關(guān)備案各一份。
甲方： 乙方：
(簽章)(簽章)
法定代表人：
年 月 日
見(jiàn)證人：北京市律師事務(wù)所
律 師：
年 月 日
住房租賃合同3
甲方：________
乙方：________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將____的兩間店面房（m2）租給乙方使用，并達成如下協(xié)議：
1、甲方始終擁有本店面房的.主權，轉租期間仍由甲方對出租方（店面房所有權者，下同）履行租賃的責任和義務(wù)，一切與乙方無(wú)關(guān)。
2、租用期限暫定____年____月____日，如遇縣規劃拆遷或出租方因故收回等不可抗力因素除外。如因有關(guān)情況變化，乙方不再繼續租用，必須提前兩個(gè)月通知甲方。
3、經(jīng)雙方協(xié)商同意，每年租金每次給付元。如有拖欠，每日加收千分之五的滯納金；拖欠三個(gè)月不交房租，甲方即終止協(xié)議，收回店面，乙方仍要全額補交所欠房租。
4、乙方租用經(jīng)營(yíng)期間，不得將店面房再轉租他人。如有此舉，視為違約，甲方隨即終止協(xié)議，收回店面。
5、未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意改變、損壞房屋內部結構，影響房屋結構安全。如有需要，必須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確定，并報經(jīng)出租方同意。
6、其他未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。如若協(xié)商不成，可申請仲裁，或向當地法院提起法律訴訟。
7、甲乙雙方如有一方違背本協(xié)議，違約方必須向另一方罰交
8、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字后生效，并各執一份。本協(xié)議具有法律效力，雙方必須忠實(shí)履行。
甲方（簽字）：________
乙方（簽字）：________
協(xié)議簽訂日期：____年____月____日
住房租賃合同4
甲方：___________________________(出租人)
乙方：___________________________(承租人)
根據《_________》的規定，乙方符合租住的條件�，F甲、乙雙方按照有關(guān)規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎上。就租房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。
一、甲方按政策規定將座落在_________區_________路________號_________單元_________戶(hù)的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。
二、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、月租按_________元/平方米計收，月租額計人民幣_________元。今后政府調整住房租金標準時(shí)，應按新的租金標準重新計算月租額。
四、租金交納方式：__________________________________________。
五、交租時(shí)間：乙方應按月及時(shí)交租，無(wú)故拖欠租金時(shí)，甲方加收月租額_________%的.滯納金。
六、租賃期間甲方不予辦理更名過(guò)戶(hù)手續。
七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時(shí)應騰退該房。如拒不騰退，自應騰退之日起6個(gè)月內甲方對其收取成本租金;6個(gè)月后收取成本租金。
八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權解除合同，收回房屋
1.將承租屋私自轉租或轉讓的;
2.將承租的房屋作價(jià)資，與第三者進(jìn)行聯(lián)營(yíng)或合營(yíng)商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣(mài)使用權的;
3.無(wú)正當理由拖欠租金六個(gè)月以上或房屋連續閑置一年以上的;
4.私自調換住房的;
5.外遷、外調或其他原因騰出房屋的;
6.利用承租房屋進(jìn)非法活動(dòng)的。
九、乙方負有愛(ài)護、保管承租的房屋及其附屬設各的義務(wù)。如有損壞，應負責修復或按價(jià)賠償。
十、上述房屋因政府需要另作他用時(shí)，雙方均應服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負責解決。
十一、本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，當事人可
(1)向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁( );
(2)向人民法院起訴( )。
十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規、政策的規定執行。
十三、本合同自雙方簽字之日起生效。
十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房租賃合同5
甲方姓名： 身份證號
碼： 電話(huà)：
乙方姓名： 身份證號
碼： 電話(huà)：
根據【中華人民共和國經(jīng)濟合同法】及有關(guān)規定，為明確雙方義務(wù)和責任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
甲方將哈爾濱xxxxx號樓x單元5xxx室xx平米房屋租給乙方居住使用。
一、 期限自xxxx年x月xx日起至xxx年xx月xx日止。
二、 付費方式：一次性交齊租金，一年租金為xxxx元人民幣。
三、 在租賃期間乙方應合法居住使用，(如出現違規違法后果自負)未經(jīng)甲方同意不得擅自轉讓、專(zhuān)賣(mài)和改變房屋主體結構。
四、 乙方應愛(ài)護屋內設施，若有損壞應按市價(jià)賠償。屋內設施有：(二張床、數字電視接收機一臺和遙控器一個(gè))。
五、 乙方應合法使用居住，出現違法違規后果自負，且甲方有權收回房屋使用權。
六、 自乙方入住日起，水費、電費數字電視費用由乙方自行承擔。
七、 自乙方入住日起出現一切事故災害如：(火災、水災、失竊等)均有乙方自行承擔，并賠償甲方的一切損失。
八、 在租賃期間甲方不得干預乙方的正常生活居住。
九、 在租賃期間乙方不在繼續居住，甲方不與退還剩余房租費。若甲方不在繼續出租應提前一個(gè)月通知乙方，并退還剩余房租費。
十、 因政府征用或拆遷，乙方應無(wú)條件搬出，甲方退還剩余租金，雙方無(wú)毀約責任。
十一、 租賃期將滿(mǎn)，乙方要求繼續租賃的應提前二個(gè)月支付下一年的租金。
十二、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。 十三、 以上未盡事宜另作協(xié)議補充。
備注：水表指數：
電表指數：
乙方簽字： 甲方簽字：
年 月 日自住房屋租賃合同篇二
出租方：____________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。
承租方：____________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。 裝修及設備情況：A電器：
B家具：
第二條 租賃期限
租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。
房屋用途為_(kāi)_______，未經(jīng)甲方允許不得改變用途。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。
第三條 租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定第一年租金元，計人民幣(大寫(xiě))肆萬(wàn)伍千元，第二年、第三年租金均為50000元，計人民幣(大寫(xiě))伍萬(wàn)元，交納方式為現金支付。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每年房租支付應在房租到期前提前一個(gè)月支付。
第四條 租賃期間的房屋修繕
房屋租賃期間，乙方不得擅自改變房屋室內結構，若人為對房屋造成損害應對甲方進(jìn)行賠償，房屋自身出現使用功能問(wèn)題應及時(shí)通知甲方維修，乙方應配合甲方維修。
第五條 雙方的權利和義務(wù)
1.在租用期間，甲方必須確保乙方的.正常居住、使用，不得將已經(jīng)租給乙方的房屋轉租給任何第三方，并不得在未經(jīng)雙方協(xié)商的情況下擅自漲價(jià);
2.在租用期間，甲方應對房屋自身出現的實(shí)用功能問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修、維護。
3. 乙方必須遵守房屋所在區域內的各項規章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話(huà)、衛生及物管等費用，并向甲方提供繳費憑據，否則由此引發(fā)的糾紛由乙方自行負責。水、電、底數各是：水____噸，電____度。
4. 租用期間，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需 擔全部責任并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2) 乙方利用租用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房租達30天以上的;
(4)連續三個(gè)月不繳納水、電、電話(huà)、電視費用的。 第六條 甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。
第七條 免責條款 1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。 2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。 第八條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。 本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
住址： 住址： 年 月 日
年 月 日
住房租賃合同6
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
身份證地址、號碼：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
身份證地址、號碼：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃房地點(diǎn)及設施：
1.租賃房屋地址：
2.室內附屬設施：
A：電器：科龍壁掛空調一臺
B：家具：1.2米寬臥床(帶床墊)一張;4把椅子。
C：廚具：液化氣罐一瓶，單孔燃氣灶一臺，換氣扇一臺。
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用自年月起至 年 月 日;
2.房屋租金：每月元);
3.付款方式：每半年支付一次房租，先交后住。
另付押金 元，租房終止，甲方驗收房屋及物品無(wú)損失后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計 元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、衛生治安費、物業(yè)管理、房屋修繕等費用均由乙方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達 天;
(4)連續兩個(gè)月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務(wù)：
1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者;
4.租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前一個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復。
四、在租賃期內如遇該房屋需要拆遷等其他非甲乙雙方原因無(wú)法繼續履約時(shí)，甲方應及時(shí)通知乙方，以便乙方及時(shí)尋找其他房源。雙方可另行協(xié)商后續履約的具體變更事宜。
五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的`，糾紛由本合同所租賃之房屋所在地的人民法院管轄。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
六、其它說(shuō)明：(如：入住時(shí)的水電煤字數。)
出租方： 承租方： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期： 年 月 日
附：雙方身份證復印件。
住房租賃合同7
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲乙雙方就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:
住房的第一個(gè)基本信息。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于xxxxxxx。
第二條房屋用途。
房子的用途是出租房子。
除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自年月日至年月日。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣:元)千元整。
第五條支付方式。
乙方應按月向甲方支付租金。
第六條甲方保證無(wú)產(chǎn)權糾紛。
第七維護責任。
租賃期內，甲方應每六個(gè)月對房屋及其附屬設施進(jìn)行檢查和維修，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋修繕費用由甲方承擔；房屋日常維護費用由乙方承擔..
因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關(guān)設備的損失和維護費用由乙方承擔，并承擔賠償損失的責任。
第八條關(guān)于租賃期間的'相關(guān)費用。
租賃期內，下列費用由乙方支付:
1.水電費；
2.燃氣費；
3.取暖費；
4.物業(yè)管理費；
第九條住房?jì)π?/p>
乙方自本合同簽訂之日起向甲方支付定金(相當于一個(gè)月的租金)。
第十條租賃期滿(mǎn)。
1.租賃期滿(mǎn)后，乙方要求續租的，甲方將優(yōu)先續租；
2.租賃期滿(mǎn)后，甲方未明確表示不再續租的，視為同意乙方繼續租賃；
3.租賃期內，乙方明確表示不出租的，應提前一個(gè)月通知甲方，甲方應退還乙方已支付的租金和押金..
第十一條違約責任。
租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同的規定，應每年向另一方支付三個(gè)月的租金作為違約金。
第十二條因不可抗力造成房屋毀損、滅失的，雙方互不承擔責任。
第十三條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十四條因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。
第十五條本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽字蓋章):_ _ _ _ _
乙方(簽字蓋章):_ _ _ _ _ _
住房租賃合同8
甲方：
乙方：
甲方在桐梓縣紅莊有住房一套（七樓105平方米），愿租給乙方居家使用，有關(guān)事宜雙方商定如下：
一、租期自 年 月 日起至 年 月 日止，租金按年由乙方在每次起租前叁拾天預付給甲方，在預付房屋租金期限內，房租費不變；
二、房租費隨市場(chǎng)狀況上調，目前商定按每年 元（大寫(xiě)： ），計算并預交房租，期滿(mǎn)前再續約或解約；
三、甲方向乙方提供生活用水及單相照明電源，乙方按實(shí)際用量按月交費，乙方所使用的水、電維修（含下水道疏通）均由乙方負責；
四、租期未滿(mǎn)甲方提前收回房屋及乙方提前退租均視為違約，違約方按涉及違約金額的30%支付違約會(huì )給對方，甲方收房及乙方退租均應提前15日通知對方（如遇房屋拆遷改造等特殊原因提前交還房屋不屬甲方違約）；
五、乙方不得隨意改變房屋結構，并對室內外設施及家俱家電等負責保護，如有損壞由乙方負責修復；乙方退租交還房屋時(shí)，應保持使用時(shí)的.原樣，不得人為損壞或改變；
六、乙方不得將房屋頂讓或轉租他人，否則視為違反約定，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任；
七、乙方向甲方交付 元保證金，退租時(shí)完好交還房屋、并結清各項費用后由甲方全額退還給乙方。
八、本協(xié)議雙方簽字、乙方預付房屋租金后生效，租賃期滿(mǎn)乙方完好交還房屋后本協(xié)議自行解除；
九、未盡事宜雙方協(xié)商觶決。
甲方： 乙方：
年 月 日
室內物品：電熱水器（80升），抽油煙機，電磁爐，電飯鍋，液晶電視機（32寸含接收設施），飲水機，三推門(mén)衣柜兩壁，沙發(fā)一套，茶幾，木床三件（含床墊）
住房租賃合同9
甲方姓名（出租方）：許運清
乙方姓名（承租方）：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將位于東大街掌形坡房屋一套出租給乙方居住使用。
一、租房從20xx年05月01日起至20xx年04月30日止。
二、房租每月100元整。每月月頭支付房租。押金500元整。
三、約定事項
l、若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無(wú)權轉租、轉借、轉賣(mài)該房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結構。乙方應做好防火，防盜，若造成損失，責任自負。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約，協(xié)議終止。
4、按時(shí)繳納水、電費用、有線(xiàn)閉路費等。
5、乙方不得在出租屋里從事違法犯罪活動(dòng)，如傳銷(xiāo)、販毒等，也不能聚眾賭博。如被甲方或他人舉報，扣除押金，并移送公安處理。
6、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金，如甲方按未滿(mǎn)天數應予退還。
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：
電話(huà)：乙方（簽字）：電話(huà)：
20xx年5月1日賀迎春
住房租賃合同10
出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規規定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務(wù)、維護雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：
第一條甲方將坐落于寬城區首山逸居小區棟單元室公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出租給乙方及共同承租人居住使用。該房屋建筑面積為平方米（以權威機構出具的房屋建筑面積測算報告書(shū)為準），戶(hù)型室廳。
第二條房屋租賃期限為12個(gè)月，租期自年月日至年月日。
第三條房屋月租金為人民幣元（大寫(xiě)：佰拾元）。
第四條租金季度繳納，乙方應當提前一個(gè)月繳納下一租期租金，季度租金為人民幣元（大寫(xiě)：仟佰拾元）。
第五條合同簽訂之日，乙方繳納租賃保證金1000元（大寫(xiě)：壹仟元整）。合同期滿(mǎn)或終止，乙方無(wú)違約事項和其他損害事由，甲方在乙方騰退房屋之日起7個(gè)工作日內退還保證金，不計利息。
第六條甲方的權利和義務(wù)
1、甲方應定期檢查房屋，確保出租房屋及其附屬設施處于安全、完好狀態(tài)。
2、對乙方入住、退出等情況進(jìn)行登記管理，并按照合同約定收取租金。
3、對乙方的戶(hù)籍、家庭人口、收入、資產(chǎn)、住房等變動(dòng)情況進(jìn)行核查。
4、乙方不再符合公共租賃住房保障條件，拒不騰退住房的，甲方有權提起訴訟，申請人民法院強制執行。
第七條乙方的權利和義務(wù)
1、依法享有租賃期間對該房屋的正常使用權。
2、乙方應當合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施設備，不得對房屋進(jìn)行拆該裝修。
3、因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞以及造成甲方或第三人財產(chǎn)損失和人身?yè)p害的，乙方承擔維修責任、賠償責任。
4、配合甲方對房屋及附屬設施進(jìn)行檢查或維修，如因乙方原因導致房屋及附屬設施不能及時(shí)維修而發(fā)生事故的，乙方承擔全部責任。
第八條合同的解除與終止
1、甲方不能按照本合同約定的期限交付房屋，交付逾期30日以上的，乙方可以要求解除合同。
2、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務(wù)，經(jīng)房屋安全鑒定機構書(shū)面確認嚴重影響居住的。
3、租賃期內，乙方超過(guò)規定的.收入標準或者通過(guò)購買(mǎi)、受贈、繼承等方式獲得其他住房，不再符合公共租賃住房配租條件的。
4、乙方采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的承租權。
5、乙方轉租、出借、擅自調換的所承租公共租賃住房，或者造成重大損失的。
6、乙方無(wú)正當理由連續空臵承租房屋6個(gè)月以上的。
7、乙方拖欠租金累計6個(gè)月以上的。8、乙方改變公共租賃住房結構或使用性質(zhì)的。
9、乙方破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的。
10、乙方在公共租賃住房?jì)葟氖逻`法活動(dòng)的。
11、乙方違反租賃合同約定的。
12、違反國家有關(guān)規定的其他行為。
第九條房屋騰退
1、乙方應自合同解除或終止之日起30日內騰空該房屋，并結清租金、物業(yè)費、水、電、氣等相關(guān)費用，將房屋及附屬設施按原樣交還甲方。
2、乙方在租賃合同期滿(mǎn)或終止后，不符合租住條件但暫時(shí)無(wú)法退房的，可以給予3個(gè)月過(guò)渡期。過(guò)渡期內按市場(chǎng)租金計收租金。
3、乙方提出續租申請但經(jīng)審核不符合續租條件的，應當在30日內騰退該房屋。
第十條其他約定事項
1、乙方拖欠租金和其他費用的，可以通報其所在單位，從其工資收入中直接劃扣，合同解除或終止時(shí)，可從其租賃保證金中直接劃扣。
2、租賃期間，乙方承擔房屋使用過(guò)程中發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、有線(xiàn)電視、物業(yè)服務(wù)、車(chē)輛停放費等費用。
3、乙方行為致甲方負責的物業(yè)公共區域或第三人損害的，由乙方承擔全部損害賠償責任。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方應當退出公共租賃住房。需要續租的，應當在合同期滿(mǎn)3個(gè)月前重新向區住房保障部門(mén)申請，經(jīng)審核符合條件的，重新簽訂租賃合同。
5、承租人在租賃期限內死亡的，共同申請人可按原租賃合同繼續承租，但需確定新的承租人，變更租賃合同，租賃期限按原有合同的剩余時(shí)間計算。
6、房屋設施設備見(jiàn)附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
7、甲方可以委托運營(yíng)單位對該房屋進(jìn)行管理，代為履行甲方在本合同中的部分或全部權利和義務(wù)。
第十一條本合同發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向長(cháng)春仲裁委員會(huì )申請仲裁。
第十二條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式三份，甲乙雙方各執一份，委托的公共租賃住房運營(yíng)單位一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房租賃合同11
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：＿＿＿＿＿
�。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰海撸撸撸撸邍海撸撸撸撸�
�。ㄉ矸葑C）（護照）（營(yíng)業(yè)執照號碼）：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系編碼：＿＿＿＿＿
委托代理人：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿電話(huà)：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：＿＿＿＿＿
�。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰海撸撸撸撸邍海撸撸撸撸�
�。ㄉ矸葑C）（護照）（營(yíng)業(yè)執照號碼）：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系編碼：＿＿＿＿＿
委托代理人：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿電話(huà)：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成協(xié)議，協(xié)議如下：
第一、 房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿＿層，共＿＿＿＿＿（套）（間），房屋結構為＿＿＿＿＿，建筑面積＿＿＿＿＿平方米（其中實(shí)際建筑面積＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積＿＿＿＿＿平方米）；該房屋所占的土地使用權以（出讓?zhuān)▌潛埽┓绞饺〉�；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著(zhù)設施見(jiàn)附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）房地產(chǎn)權證號）為＿＿＿＿＿。
第二、 房屋用途。
該房屋用途為＿＿＿＿＿。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三、 租賃期限。
租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
第四、 租金。
該房屋月租金為（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五、 付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方于每（月）（季）（年）的第＿＿＿＿＿個(gè)月的＿＿＿＿＿日交付給甲方。
第六、 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八、 維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔＿＿＿＿＿（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由（甲）（乙）承擔；日常的房屋維修費用由（甲）（乙）承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九、 關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十、 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的'違約責任：
�。保�、電費；
�。玻簹赓M；
�。常┡M；
�。矗飿I(yè)管理費；
�。担撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�；
�。叮撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一、 租賃期滿(mǎn)。
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前＿＿＿＿＿個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前＿＿＿＿＿個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二、 因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；
�。保米詫⒊凶獾姆课蒉D租的；
�。玻米詫⒊凶獾姆课蒉D讓、轉借他人或擅自調換使用的；
�。常米圆鸶某凶夥课萁Y構或改變承租房屋用途的；
�。矗锨纷饨鹄塾嬤_＿＿＿＿＿個(gè)月；
�。担疅o(wú)正當理由閑置達＿＿＿＿＿個(gè)月；
�。叮贸凶夥课葸M(jìn)行違法活動(dòng)的；
�。罚室鈸p壞承租房屋的；
第十三、 提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四、 登記備案的約定。
自本合同生效之日起＿＿＿＿＿日內，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向＿＿＿＿＿申請登記備案。
第十五、 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的＿＿＿＿＿％作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的＿＿＿＿＿％向乙方加收滯納金。
第十六、 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七、 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八、 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十九、 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第二十、 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì )仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）
第二十一、 本合同連同附表共＿＿＿＿＿頁(yè)，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：＿＿＿＿＿ 乙方（簽章）：＿＿＿＿＿
甲方代理人（簽章）： 乙方代理人（簽章）：＿＿＿＿＿
�。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷沼冢撸撸� ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日于＿＿＿
住房租賃合同12
出租方：
地址：
法定代表人：
承租方：
地址：
法定代表人：
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市公有房屋管理規定》和《山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例》，為明確出租方和承租方的權利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 ：房屋位置
所租賃房屋位于 _____________，建筑面積________平方米，免租金面積________平方米。
第二條 ：租賃期限
租賃期共________年零________ 月，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，或擅自調換的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損壞公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達兩個(gè)月的;
4、擅自改變房屋用途的;
5、承租方的噪音等污染超過(guò)出租方要求的。
如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機關(guān)協(xié)助封存承租方拒不搬出的財產(chǎn)，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。
第三條 ：使用性質(zhì)：
經(jīng)營(yíng)性使用
第四條 ：租金及交納期限
1、月租金________元，另外，水、電、暖氣費自理。
2、承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或______年租金，每逾期一日按租金______分之______交滯納金。
第五條 ：租賃期間房屋修繕
1、所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬于出租方修繕?lè )秶�，出租人應負責修復。承租人發(fā)現房屋損壞，應及時(shí)報修，出租人在規定時(shí)間內修復。因承租人過(guò)錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人修復賠償。
2、承租人應當愛(ài)護并合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動(dòng)的，必須征得出租人同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。
3、租賃房屋大修或改造時(shí)，承租人應當配合，在租賃期限內，房屋大修或者改造后原租賃關(guān)系不變。
第六條 ：違約責任
協(xié)議生效后，承租方擅自提前終止協(xié)議，應支付未履行期間租金的.______%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應支付未履行期間租金的______%作為違約金。
第七條 ：免責條件
房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 ：爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提請______市仲裁委員會(huì )仲裁。
第九條 ：其他事項
1、協(xié)議到期或因承租方違約導致提前解除協(xié)議，出租方對承租方的裝修添附不予補償。
2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議自________年________月________日起生效，期限為_(kāi)_______年。
4、本協(xié)議一式四份，雙方各執兩份。
出租方：
法定代表人：(簽字) (蓋章)
承租方：
法定代表人：(簽字) (蓋章)
年 月 日
住房租賃合同13
合同號（編號）
出租人（甲方）
承租人（乙方）
聯(lián)系地址：
電話(huà)：
電話(huà)：
身份證號碼：
身份證號碼：
見(jiàn)證人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）
授權代表：
電話(huà)：
根據中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規和蘇州市有關(guān)地方法規，甲乙丙三方在合法、平等、自愿、互信的基礎上簽訂本合同，并承諾共同遵守。
一、租賃物業(yè)的位置和設施：
1、甲方擁有位于________________的房屋出租給乙方使用，建筑面積____平方米。
2、房屋現有裝修及設施見(jiàn)附件。除非雙方另有約定，本附件作為甲方根據本合同交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)后返還該房屋的驗證依據。
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限為個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。
2、租賃期內，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致，不得提前解除合同。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回房屋，乙方應按期歸還。乙方要求續租的，必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金和支付方式
1、該房屋租金為人民幣____元整/月（此價(jià)格不含相關(guān)稅費），中介服務(wù)費為人民幣____元整，在簽訂本合同時(shí)支付給丙方，乙方同時(shí)向甲方支付第一筆租金人民幣____元。
2、房屋租金由甲方根據實(shí)際收入支付。
3、乙方逾期支付租金的，每逾期一天，乙方應支付月租金5%的滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權收回所租房屋，乙方按實(shí)際居住日期支付租金并承擔違約責任。
四、租賃條件
1、甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證明或有權決定該房屋租金的相關(guān)證明。
2、甲方保證該房屋的租賃不違反國家法律法規的有關(guān)規定，并有權決定租賃事宜；本合同簽訂后，雙方按國家規定歸檔。
3、乙方不得違反法律法規及政府相關(guān)規定使用租賃房屋。
4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋的部分或全部轉租給他人。如擅自轉租，甲方有權解除合同，乙方應向甲方和丙方承擔違約責任。
5、租賃期內水電等實(shí)際使用費用由乙方承擔。如有特殊約定，以約定為準。
6、如因乙方使用不當或不合理導致房屋或其內部設施損壞或失效，乙方應及時(shí)聯(lián)系維修，并承擔由此產(chǎn)生的費用。因不可抗力和非乙方原因造成的損失由甲方承擔。
7、租賃期內，乙方因使用需要裝修或變更租賃房屋或房屋內設施的，必須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準，甲方有權監督裝修或變更。合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方不得拆除自行增加的結構設施
甲方無(wú)需對上述設施進(jìn)行補償。
五、所有權的變更/轉讓
1、如果甲方按照法定程序將房屋所有權轉讓給第三方，本合同對新的房屋所有人繼續有效，無(wú)需特別約定。
2、甲方出售該房屋，應提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、關(guān)于押金
為確保乙方本著(zhù)誠信的原則合理使用該物業(yè)及其配套設施，乙方應在簽訂本合同及支付首期租金時(shí)向甲方支付人民幣作為定金。租賃期滿(mǎn)，甲方檢查房屋時(shí)，乙方應將房屋鑰匙交給甲方，甲方應將押金全部退還給乙方。
七、合同中止
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限屆滿(mǎn)或合同終止。
2、乙方應在到期日將房屋鑰匙及附件中所列的正常使用物品移交給甲方。房屋內留存的所有物品均視為廢棄，甲方有權處置，乙方無(wú)異議。
3、甲乙雙方一方違約，另一方有權解除合同并向對方索賠，丙方收取的中介服務(wù)費不予退還。
八、違約處理
1、甲方違約的處理
�。�1）如甲方未能在合同規定的時(shí)間內為乙方提供功能齊全、配套齊全的房屋，每延誤一天，甲方應向乙方支付月租金的5%作為違約金，延誤7天仍不履行的.，乙方有權解除合同。甲方應按上述規定支付違約金。乙方實(shí)際損失超過(guò)違約金的，甲方應當據實(shí)賠償。
�。�2）租賃期內，甲方無(wú)過(guò)錯解除本合同并提前收回房屋的，應按年租金總額的20%向乙方支付違約金。違約金不足以賠償乙方損失的，甲方另行賠償。
2、乙方違約的處理
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自轉租或出借房屋，擅自拆除、改變結構或用途的；利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；拖欠租金超過(guò)一個(gè)月的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應根據事實(shí)另行賠償，甲方有權解除合同。
�。�2）租賃期內，如乙方一個(gè)月未繳納水、電、氣、電話(huà)、物業(yè)管理費，甲方有權以押金支付上述費用，由此造成的一切后果由乙方承擔。
�。�3）租賃期滿(mǎn)，乙方未能及時(shí)將設施完善的房屋移交給甲方的，乙方應按原日租金的兩倍和實(shí)際天數向甲方支付違約金。
�。�4）如乙方在租賃期內擅自退租，甲方不得退還預付租金和押金。
九、例外
1、甲乙雙方對不可抗力造成的損失不承擔責任。
2、如因政府政策等原因導致本合同無(wú)法完全履行，甲乙雙方不承擔任何責任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少付。
十、特別協(xié)議：
1、本合同一式四份，雙方各執一份，齊星房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司執一份。
2、雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭議應通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
4、蘇州齊星房地產(chǎn)連鎖機構作為見(jiàn)證人，愿意見(jiàn)證上述合同條款不違反國家相關(guān)法律的強制性規定，甲乙雙方因簽訂和履行本協(xié)議發(fā)生的爭議由雙方自行解決。
附件：租賃房屋附屬設備清單。
出租人（甲方）
承租人（乙方）
代理：
代理：
證人：
授權代表：
簽署日期：
住房租賃合同14
出租人：
租賃代理機構：
承租人：
北京市建設委員會(huì )
北京市工商行政管理局
二〇〇八年五月修訂
北京市房屋租賃合同
�。ń�(jīng)紀機構代理成交版）
出租人（甲方）： 證件類(lèi)型及編號：
租賃代理機構： 備案證明編號：
承租人（乙方）： 證件類(lèi)型及編號：
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（即租賃代理機構）和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆诒本┦� 區（縣） 街道辦事處（鄉鎮）
，建筑面積 平方米，北京市住房租賃合同。
�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有（□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權證書(shū)編號： 或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：
，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱(chēng)： ，房屋（□是 / □否） 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
�。ㄒ唬┳赓U用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過(guò) 人。
�。ǘ┤缱赓U用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務(wù)站，辦理變更登記手續。
乙方為外地來(lái)京人員的，應填寫(xiě)《來(lái)京人員信息登記表》（見(jiàn)附件一）；居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方 /□乙方）應自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條 租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年
個(gè)月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ�(jiàn)附件二）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出（□書(shū)面 / □口頭）續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑� 元/（□月/ □季），租金總計：人民幣 元整（： ）。
租金支付方式：押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。甲方委托的租賃代理機構在 銀行開(kāi)立房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租金賬戶(hù)”，該賬戶(hù)信息可通過(guò)北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)站（）和北京建設網(wǎng)（）查詢(xún)），帳號為 ，乙方通過(guò)第 種方式按期將租金（含押金）交存到租金賬戶(hù)：
1、委托租金賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行按合同約定代扣租金，乙方在 銀行開(kāi)設付款賬戶(hù)，帳號為 ；
2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(hù)（包括匯款、轉賬或POS機刷卡等方式）；
3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶(hù)，乙方委托租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時(shí)內將租金存入租金賬戶(hù)，不得直接收存或存入其他賬戶(hù)。
�。ǘ┭航穑喝嗣駧� 元整 （： ） 租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話(huà)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費 (7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網(wǎng)費(11)車(chē)位費(12)室內設施維修費（13） 費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 傭金
本合同簽訂后（□即時(shí)/ □ 日內），租賃代理機構可按月租金的 %收取傭金人民幣 元整（： ），其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的 %，即人民幣 元整（： ）作為傭金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款（甲乙雙方支付的傭金總額應不超過(guò)月租金標準）。
第七條 房屋維護及維修
�。ㄒ唬┘追綉ＷC出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及該房屋所在小區的.物業(yè)管理規約，合同范本《北京市住房租賃合同》。
�。ǘ┳赓U期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第八條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第九條 合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
4、 。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 日的。
2、欠繳各項費用達 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、 。
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾�。
第十條 違約責任
�。ㄒ唬┘追接械诰艞l第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
�。ǘ┳赓U期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
�。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
�。ㄋ模┘追轿窗醇s定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十二條 其他約定事項
。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執 份，乙方執
份，租賃代理機構一份， 執 份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：
租賃代理機構簽章： 國籍：
委托代理人 ： 委托代理人 ：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
經(jīng)紀執業(yè)人員簽字：
資格注冊證書(shū)編號：
年 月 日 年 月 日
附件一 來(lái)京人員信息登記表
區/縣 街道/鄉鎮 社區/村 登記表序號
基
本
信
息 姓 名* 性別* 出生日期* 年 月 日 照片
身份證號碼*
民 族* 政治面貌* 受教育程度*
戶(hù) 籍 類(lèi) 別* □非農業(yè) □農業(yè)
□無(wú)戶(hù)口 婚姻狀況* 聯(lián)系電話(huà)
原籍戶(hù)籍地址* �。ㄗ灾螀^、直轄市） 市（盟、州） 區（旗、縣）
居 住 證 件* □有 □無(wú) 婚育證明* □原籍證明 □本市證明
□無(wú) 免疫接種*
(18歲以下) □有 □無(wú)
家
庭
戶(hù)
信
息 家庭戶(hù)流入* □否 □是 人 16歲以下 人（其中： 男 女）
戶(hù) 主 □是 □否 與戶(hù)主關(guān)系 戶(hù)主登記表序號
居
住
信
息 離開(kāi)原籍日期* 年 月 日 來(lái) 京 日 期* _ 年 月 日 來(lái)現住地日期* 年 月 日
來(lái) 京 原 因* 居 住 類(lèi) 型* 房屋登記表序號
現 住 地 址* 區（縣）
所屬派出所* 民 警 姓 名*
就
業(yè)
信
息 目 前 狀 況* 就業(yè)單位名稱(chēng)* 就業(yè)單位行業(yè)*
主要從事工作* 職 業(yè)* 單位登記表序號
參加社會(huì )保險* □無(wú) □工傷 □醫療 □失業(yè) □養老 □生育 工作所在地* 區/縣
在 京*
參加社會(huì )保險 □無(wú) □工傷 □醫療 □失業(yè) □養老 □生育 簽訂勞動(dòng)合同* □有 □無(wú)
其它
***姓名： ***編號： 填表日期：______年 月 日
說(shuō)明：1. 表中帶“*”的項為必填項；2. 表中帶下劃線(xiàn)“XXXX”的項請按照“填表說(shuō)明”填寫(xiě)。
填表說(shuō)明
身 份 證 號 碼：無(wú)
住房租賃合同15
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
為保證甲方公有房的合理、有效利用，確保甲方公有房租住雙方的合法權益，甲、乙雙方在平等、自愿的原則基礎上，按照公有房屋管理有關(guān)規定，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租住甲方公有房訂立本合同。
第一條合同所涉及的公有房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）為甲方新建住房和維修改造住房，房屋產(chǎn)權100%歸甲方所有。
第二條甲方將位于__________________（或局址）_________號樓_________單元_________號公有房出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，附屬設施和設備狀況符合新建和維修改造公有房屋標準。
第三條該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無(wú)權擅自處分該房屋，也不得轉租轉借他人。使用該房屋所發(fā)生的水、電、暖、通訊（網(wǎng)絡(luò )、電話(huà)）、物業(yè)管理等費用由乙方承擔；房屋及公用設施維修費用由甲方承擔（具體細節見(jiàn)第五條和第六條）。
第四條為保證房屋租金足額收取，杜絕租住者對公有住房和公有設施不良破壞行為的發(fā)生，甲乙雙方租賃關(guān)系發(fā)生時(shí)甲方收取一定的費用作為住房押金。
1、住房押金的交付：
�。�1）安子溝林場(chǎng)災后重建管護用房、旺藏林場(chǎng)棚戶(hù)區改造新建住宅、旺藏林場(chǎng)災后重建管護用房、達拉林場(chǎng)災后重建管護用房、阿夏林場(chǎng)棚戶(hù)區改造新建住宅、阿夏林場(chǎng)災后重建管護用房、洛大林場(chǎng)災后重建管護用房、臘子口林場(chǎng)棚戶(hù)區改造新建住宅在簽訂本合同時(shí)，乙方須交付住房押金_________元/m；新建住房押金分兩次交付。
�、俚谝淮谓豢睿涸诤炗喓贤掌鸲諆扔沙凶馊讼虺鲎夥浇桓斗课菅航鸬腳________%，計人民幣_________元（小寫(xiě)元：_________）；
�、诘诙谓豢睿涸诜课萁唤邮褂脮r(shí)，自出租方通知交款之日起二十日內由承租人向出租方交付房屋押金的_________%，計人民幣_________（小寫(xiě)元：_________）；
�、鄢鲎馊艘再J款繳納押金的，在簽訂本合同之日起三十日內由本人到銀行辦理完相關(guān)手續后，由銀行向出租人提供該項貸款的有效證明，出租人出具收據。銀行貸款金額與個(gè)人承擔租房押金的差額部分，在房屋交付使用時(shí)自出租人通知交款之日起二十日內一次性繳清。
�。�2）、安子溝林場(chǎng)棚戶(hù)區維修改造房屋、達拉林場(chǎng)棚戶(hù)區維修改造房屋在簽訂本合同時(shí)，乙方須一次性交付住房押金_________萬(wàn)元/戶(hù)。水泊溝林場(chǎng)棚戶(hù)區維修改造房屋、災后重建管護用房、林場(chǎng)自建房屋在簽訂本合同時(shí)，乙方須一次性交納住房押金_________萬(wàn)元/戶(hù)。
2、租金標準及押金退付約定：該房屋現時(shí)租金標準為人民幣_________元/m月，月租金總額為人民幣_________元，合同期內租金標準隨甲方公有住房租金政策變動(dòng)做適時(shí)調整。承租人因退休、調離等原因離開(kāi)本單位時(shí)，由本人申請，經(jīng)出租人確認該住房主體及室內附屬設施完好的，由出租人按本合同及相關(guān)規定扣除房屋租金后，一次性退還承租人所繳納的個(gè)人住房押金和該房屋押金貸款利息（利息計算以該房屋貸款合同為據）
第五條乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負維修責任，維修所產(chǎn)生的費用由乙方負擔。
第六條在使用該房屋過(guò)程中，因非乙方過(guò)錯，該房屋或其附屬設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應及時(shí)通知甲方并采取必要措施防止缺陷的進(jìn)一步擴大；甲方應及時(shí)進(jìn)行維修，維修所產(chǎn)生的費用由甲方負擔。
第七條甲、乙雙方按照相關(guān)法律、法規與政策的規定或雙方的約定，認真履行各自承擔的安全消防義務(wù)。乙方承諾不在該房屋內存放易燃易爆物品，不私自改變供電線(xiàn)路，不違規安裝電器設備等。甲方確保該房屋消防安全設施符合相關(guān)法律、法規與政策規定的安全標準，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區域的消防、安全和衛生等工作。
第八條為保證公有房屋的合理、有效利用，有效確保雙方的合法權益，甲方有權檢查住房使用情況及核對住戶(hù)的有關(guān)資料，乙方必須予以配合；對甲方實(shí)施的室內及相鄰區域的維修工作，乙方應積極配合。
第九條甲方依照相關(guān)法律、法規、政策及雙方約定，享有以下權利：
�。ㄒ唬⿲σ曳饺胱�、退出等情況進(jìn)行登記管理，并按本合同約定收取租金；
�。ǘ⿲υ摲课菔褂们闆r進(jìn)行監督檢查，并及時(shí)將情況錄入檔案；
�。ㄈ⿲σ曳降膽�(hù)籍、家庭人口、收入、資產(chǎn)、住房等變動(dòng)情況進(jìn)行核查；
�。ㄋ模┓�、法規與政策規定的其他權利。
第十條乙方依照相關(guān)法律、法規、政策及雙方約定，享有以下權利：
�。ㄒ唬┮婪ㄏ碛凶赓U期間對該房屋的正常使用權；
�。ǘ┮勒辗ǘǔ绦�，對甲方的日常監督管理行為提出意見(jiàn)和建議；
�。ㄈ┓�、法規與政策規定的其他權利。
第十一條有下列情形之一的，本合同終止：
�。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力，合同無(wú)法履行的，自通知送達對方之日起，本合同終止；
�。ǘ﹩挝徽饔�、收購、收回或拆除該房屋的，自相關(guān)政府做出行政決定之日起，本合同終止；
�。ㄈ┘�、乙雙方協(xié)商一致解除合同的，自雙方達成協(xié)議之日起，本合同終止。
第十二條乙方有下列嚴重違規、違約行為之一的，甲方可書(shū)面通知乙方解除本合同（自通知書(shū)送達乙方之日起解除），收回出租房屋。合同解除后，乙方交納押金不予退還。給甲方造成損失的，乙方應賠償造成的損失。有轉租轉借行為的，還應向甲方返還轉租轉借期間的不當得利。
�。ㄒ唬╇[瞞事實(shí)，以虛假材料騙租公有住房的；
�。ǘ┥米赞D租、轉借該房屋，轉讓該房屋承租權的；
�。ㄈ⿵娬脊凶》烤懿煌顺龅�；
�。ㄋ模┪凑鞯眉追酵飧淖兎课萦猛镜�；
�。ㄎ澹┮蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結構嚴重損壞的；
�。├迷摲课輳氖路欠ɑ顒�(dòng)、居住期間的行為有害公共秩序與安全，警告多次仍然不改正的；
�。ㄆ撸┢渌麌乐剡`規、違約行為。
第十三條租賃合同終止或解除后，乙方應在15天內騰空該房屋，并通知甲方共同驗房。甲方應在收到預約驗房通知后的3日內，按雙方約定的時(shí)間共同驗房。甲方經(jīng)檢查發(fā)現住房及設施有損壞或丟失，其維修費用從乙方的押金中扣除，不足部分由乙方補齊。乙方應在驗房結束后的5日內，結清有關(guān)費用和辦理有關(guān)手續，攜租住合同、水電暖結清單、押金收據、本人身份證、退房交驗單等到雙方約定的地點(diǎn)辦理退房手續。
第十四條租住合同終止或解除后，乙方未按約定退房，或拒不退回該房屋的，甲方將按有關(guān)行政主管部門(mén)的市場(chǎng)指導租金標準計收其逾期期間的租金。乙方強占公有住房拒不退出的，甲方有權采取停水、斷電等方式，或法律規定的其它措施收回該房屋。
第十五條乙方以家庭為單位提出租住甲方公有住房申請的，乙方和家庭成員就共同租賃行為承擔連帶責任。本合同約定的各項條款，甲、乙雙方均須自覺(jué)履行，如出現違約情形的，違約方應承擔相應的違約責任。
第十六條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的爭議或糾紛，應由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十七條本合同未盡事宜甲、乙雙方另行約定，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
第十九條本合同一式四份，甲方執三份，乙方執一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
為了加強對公有住房的管理，根據公司的相關(guān)規定，甲乙雙方在在平等、自愿的基礎上，就租賃公司公有住房的相關(guān)事宜，達成如下約定。
第一條乙方系公司部門(mén)（車(chē)間）員工，根據相關(guān)規定租用小區公有住房（面積_________平方米）居住。
第二條租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三條住房租金及能源收費標準按公司的相關(guān)規定執行。
第四條在乙方在合同簽訂前已實(shí)際使用住房，在合同簽訂時(shí)視為甲方已將住房交付乙方。
第五條住房及相關(guān)設施的維修
1、住房的建筑主體及以屋頂由甲方負責維修。
2、水、電、氣的管線(xiàn)以表計為界，表計前（含表計）由甲方負責維修，表計后由乙方負責維修。
3、門(mén)、窗及其他房屋內的設施由乙方負責維修。
第六條在租賃期間，乙方承諾嚴格遵守以下約定：
1、乙方保證在規定的時(shí)間內交付房租、水、電、氣及其他費用。
2、乙方不得擅自對住房進(jìn)行拆改、擴建或裝修。
3、乙方不得改變住房的結構、外貌及用途；不得利用租用的住房從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或危害公共利益、他人合法權益的活動(dòng)。違反該約定的，乙方應承擔一切責任，且甲方有權解除合同。
4、乙方不得將租用的住房轉租、轉借。違反該約定的，甲方有權按公司相關(guān)規定進(jìn)行處理，并解除合同。
5、乙方如有偷竊能源行為的，按每次_________元的標準賠償甲方損失；且甲方有權解除合同。
6、乙方應遵守甲方有關(guān)物業(yè)管理的一切規定。
第七條雙方對安全的特別約定
1、乙方是其所租賃住房的'安全管理主體，在其安全管理責任范圍內承擔主體安全責任。
2、安全管理責任的劃分
�。�1）進(jìn)入租賃房的水、電、氣管線(xiàn)以表計為界，表計前（含表計）由甲方負責管理，表計后由乙方負責管理。但表計在出租房室內的，乙方負責對室內的表計和線(xiàn)路進(jìn)行檢查，發(fā)現不安全因素，有義務(wù)通知甲方。
�。�2）門(mén)、窗及其他房屋內的設施由乙方負責管理。
�。�3）建筑物的主墻體及屋面由甲方負責管理。
3、對乙方使用租賃房的安全要求
�。�1）乙方不得擅自在租賃住房窗臺及外墻四周設臵擱臵物、懸掛物等。
�。�2）乙方應定期對租賃房?jì)鹊乃须姎饩�(xiàn)路、家用電器進(jìn)行全面仔細檢查。重點(diǎn)檢查電線(xiàn)是否老化，接頭、開(kāi)關(guān)是否斷開(kāi)松動(dòng)，插線(xiàn)板是否符合安全用電要求，電視、冰箱、洗衣機、空調、微波爐、抽油煙機、電飯煲、飲水機電取暖器、電熱毯、浴霸等家用電器電氣設備、插頭是否完好。
�。�3）乙方應定期對其使用的熱水器、燃氣灶以及天然氣管道進(jìn)行全面仔細檢查。重點(diǎn)檢查管道的接頭是否泄漏，燃氣設備、開(kāi)關(guān)是否完好，管道有無(wú)嚴重腐蝕等。
�。�4）乙方在外出時(shí)應盡量停止家電和燃氣設備的使用和運行，如外出時(shí)間較長(cháng)時(shí)，應將電源總閘、天然氣總閥、水管總閥關(guān)閉，并在物業(yè)公司門(mén)崗進(jìn)行外出登記，并寫(xiě)明能打開(kāi)房門(mén)人員的姓名、地址、聯(lián)系方式等。
�。�5）乙方在家時(shí)不要在床上抽煙，煙頭要確認滅熄后放入垃圾桶或煙灰缸，嚴禁四處亂扔。
�。�6）乙方在租賃房?jì)炔灰S意聯(lián)接電線(xiàn)，或在一個(gè)插線(xiàn)板上插多個(gè)設備（不能超過(guò)插座板的額定電源），應請有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)電氣人員進(jìn)行作業(yè)。
�。�7）乙方在裝修租賃房時(shí)，必須在物業(yè)公司進(jìn)行登記，并接受物業(yè)公司的檢查監督。
�。�8）乙方嚴禁在樓梯上堆放雜物，嚴禁占用消防通道，嚴禁亂用消防栓、水帶、滅火器等消防器材。
�。�9）嚴禁私拉亂接，嚴禁使用大功率電氣設備，避免同時(shí)使用多臺電氣設備，以保證戶(hù)內線(xiàn)路的安全容量。
�。�10）租賃房?jì)葒澜逊艧熁ū�、汽油等易燃易爆物品，嚴禁將家用住房改變或租賃給他人用作庫房使用。
�。�11）乙方應學(xué)習和知曉相關(guān)的防火知識，配備必要的防火器材。鄰里之間應互助互救，共同處臵初期火災。
�。�12）乙方應配合公司安監部、保衛部、公司、物業(yè)公司等單位對公共部位的安全檢查工作。
4、安全管理責任的承擔
�。�1）甲、乙雙方按本合同對安全管理責任的劃分，承擔主體安全責任。
�。�2）表計在出租房室內的，乙方負責對室內的表計和線(xiàn)路進(jìn)行檢查，發(fā)現不安全因素，須立即通知甲方。因乙方怠于履行檢查或通知義務(wù)，所造成的一切責任由乙方承擔。
第八條租賃住房因國家政策、政府規劃或公司的規劃需要拆除、改造或因不能歸責于甲乙雙方的原因致使住房毀損、滅失或不適宜繼續使用的，本合同自動(dòng)終止，甲方不再另安排住房。
第九條其他約定
�。�1）本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份。
�。�2）本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
�。�3）甲方或公司對公有住房的相關(guān)規定，作為本合同的組成部分，對甲、乙雙方均有約束力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
1、甲方將學(xué)校的公有住房樓層房廳，租給乙方居住，每月租金為_(kāi)_________________：
2、甲方提供的公有住房水電全部到位，室內的電燈、日光燈、開(kāi)關(guān)、插座、水龍頭、閥門(mén)等由學(xué)校一次性配齊，乙方在居住使用過(guò)程中如有損壞的，由乙方自負。
3、乙方水電費按實(shí)際發(fā)生數由甲方收��；電視、寬帶費用乙方自理。
4、公有住房除學(xué)校統一裝修部分外，乙方自行裝修的費用自理，乙方退租后，學(xué)校一慨不負責，乙方如要拆掉自己裝修的部分，必須保持房屋的原樣。
5、乙方不得轉租和變相轉租學(xué)校的公有住房，有了自己住房后，按要求退還學(xué)校公有住房。
6、乙方必須遵守學(xué)校公有住房的管理規定。
7、房租按規定實(shí)行，今后如有新的規定，另行調整。
8、本協(xié)議一式二份，甲乙各執一份，自簽字一起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【住房租賃合同】相關(guān)文章：
租賃住房合同04-25
租賃住房合同05-26
公共租賃住房租賃合同07-01
住房租賃租賃合同12-22
公共租賃住房長(cháng)期租賃合同03-07
公共租賃住房合同07-05
住房租賃合同04-21
簡(jiǎn)單住房的租賃合同04-21
住房屋租賃合同04-26
住房房屋租賃合同04-26