住房租賃合同（合集15篇）
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家整理的住房租賃合同，希望對大家有所幫助。
住房租賃合同1
甲方(出租方)：_______________
乙方(承租方)：_______________
根據《中華人民共和國合同法》及國家、省、市公共租賃住房管理的有關(guān)規定，為明確租賃雙方的權利和義務(wù)，甲、乙雙方就威海市公共租賃住房租賃事宜訂立本合同，共同遵守執行。
第一條、房屋基本情況
(一)房屋地址：___區 ___街603室。
(二)房屋面積：建筑面積______㎡，___間。
(三)房屋設施及設備清單(見(jiàn)附頁(yè))。
第二條、租賃期限和用途
(一)租賃期限：租賃期限為_(kāi)__年，自______年___月 ___日起至 ______年___月 ___日止。合同期滿(mǎn)前，經(jīng)審核，乙方繼續享有公共租賃住房保障資格的，甲乙雙方續簽公共租賃住房租賃合同;乙方不再享有公共租賃住房保障資格的，本合同租賃期限屆滿(mǎn)即自行終止，乙方須將房屋騰退給甲方。
(二)房屋用途：乙方承租該房屋僅作為其本人居住使用。
第三條、租金及其支付、結算方式
(一)該房屋月租金為(大寫(xiě)) ___佰 ___拾___元。
(二)乙方于本合同簽訂之日將當月租金足額支付給甲方;此后乙方在每月10日前將當月租金以現金支付的方式支付給甲方，逾期不交或繳納金額不足的，視為逾期不交租金。
第四條、公共租賃住房租賃押金
甲方交付房屋之日，乙方向甲方交納一千元公共租賃住房租賃押金。租賃期滿(mǎn)，乙方已交清租賃期間發(fā)生的水、電、燃氣等相關(guān)費用，沒(méi)有違約行為，也未給甲方出租的房屋造成損壞的，甲方將收取的保證金無(wú)息退還給乙方;乙方違約或給甲方出租的房屋造成損壞的，扣除欠費、違約金、賠償金后，甲方將剩余的保證金無(wú)息退還給乙方。如乙方押金不足以支付上述應支付款額的，乙方應于租賃期滿(mǎn)之日起3日內將不足金額支付給甲方。
第五條、房屋修繕約定
(一)租賃期間,甲方應檢查房屋,掌握房屋完損狀況,發(fā)現非人為故意損壞應及時(shí)修繕,確保該房屋符合正常居住條件。
(二)雙方約定，因自然損耗、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設施的損壞，由甲方負責維修，具體包括：
1、房屋基礎、墻體、柱、梁、樓地板、天面等承重構件及永久性結構構件;
2、房屋其他共用部位和共用設施。
(三)雙方約定，下列項目的維修由乙方自行負責：
1、房屋門(mén)窗的玻璃等易碎構件;
2、分戶(hù)水表及表后的水管、水籠頭、瓷盆、便盆等給排水設施、燃氣設施(在正常使用狀態(tài)下，屬施工質(zhì)量問(wèn)題或使用期限導致的除外);
3、分戶(hù)電表及表后的電線(xiàn)、插座、開(kāi)關(guān)、燈具等供電照明設施及供暖設施(在正常使用狀態(tài)下，屬施工質(zhì)量問(wèn)題的除外);
4、經(jīng)甲方同意，乙方裝修裝飾部分;
5、因乙方使用不當等原因而損壞的房屋構件等。
6、租賃期間房屋排水管道、化糞池等堵塞需要疏通的費用。
(四)對乙方負責維修的`項目，原則上乙方有權自主選擇維修單位，其費用標準及支付方式等具體事項由乙方與維修單位雙方自行約定。
(五)對甲方維修的項目，經(jīng)甲方確認后，應在規定的期限內提供維修服務(wù)。甲方如需要對出租房屋進(jìn)行檢查或大中小修時(shí)，乙方應按甲方要求給予積極配合，如因乙方原因導致房屋不能及時(shí)檢查、維修而發(fā)生房屋安全事故的，乙方承擔全部責任。
第六條、房屋安全使用約定
(一)乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或賠償。
(二)乙方不得擅自改變房屋的內部結構或設臵對房屋結構有影響的設備。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方的書(shū)面同意，并將其設計方案報甲方備案后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方原因導致租賃合同解除的，雙方同意依附于房屋的裝修無(wú)償歸甲方所有，乙方不得拆卸。
(三)在租賃期內，乙方應安全使用房屋：
1、不得私自拉接電線(xiàn)或使用不合格的電線(xiàn)、插座、開(kāi)關(guān)等設備，不得超負荷用電;
2、不得在房間內或公共走道等非廚房部位生火;
3、不得在房屋內及公共部位堆放易燃易爆或有毒物品;
4、不得在房屋內及公共部位超負荷堆放物品;
5、不得在公共租賃住房用地范圍內亂搭亂蓋。因房屋使用不當而發(fā)生安全事故的，乙方承擔全部責任。
(四)在租賃期間，如發(fā)生火災等安全事故，經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定確認事故責任人為乙方的，乙方必須承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。
第七條、物業(yè)管理約定
乙方應服從物業(yè)服務(wù)單位的統一管理，按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費。
第八條、乙方不得轉讓、轉租、轉借或與第三方互換該房屋使用權。
第九條、承租人在租賃期限內死亡的或喪失民事行為能力的，雙方約定按以下情況處理：
(一)終止合同，承租人的共同居住人(或其他權利人)與甲方結清租金，并騰退住房。
(二)承租人的共同居住人符合公共租賃住房承租條件，經(jīng)市房管部門(mén)審批后，愿意繼續履行本合同的，可向甲方申請辦理租賃變更手續，重新簽訂租賃合同。
第十條、合同的解除與終止
(一)租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除租賃合同，收回房屋，并索賠損失：
1、以虛報、瞞報家庭收入、資產(chǎn)、住房情況或提供虛假證明材料等手段騙取公共租賃住房保障的，家庭收入或資產(chǎn)已超過(guò)規定標準的;
2、擅自將租住的住房轉讓、轉租、出借、調換的;
3、將承租的房屋作價(jià)，與第三者進(jìn)行聯(lián)營(yíng)或合營(yíng)商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣(mài)使用權的;
4、無(wú)正當理由連續拖欠租金3個(gè)月或累計拖欠租金6個(gè)月的;
5、無(wú)正當理由空臵3個(gè)月以上的;
6、外遷、外調或其他原因騰出房屋的;
7、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;
8、購買(mǎi)或通過(guò)其他途徑獲得住房;
9、擅自對公共租賃住房進(jìn)行裝修和擴建、加建、改建、改變房屋結構或改變其使用性質(zhì)的;
11、故意損壞公共租賃住房及其附屬設備、配套設施的;
12、出現不符合公共租賃住房保障條件的其他情形的。
(二)因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。
(三)租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
第十一條、房屋的交付與收回
(一)房屋交付時(shí)，甲方保證租賃房屋結構及設施、設備能夠處于正常使用狀態(tài)，如有證據表明租賃房屋的設施、設備不能正常使用的，乙方應于本合同簽訂之日起7日內向甲方提出，否則，視為該租賃房屋符合正常使用條件。
(二)租賃期滿(mǎn)甲乙雙方不再續訂租賃合同，乙方應將承租房屋及附屬設施、設備于租賃期滿(mǎn)前15日內交還甲方，乙方交還租賃房屋時(shí)，應當保持房屋及設施、設備的完好，不能影響房屋的正常使用。甲方驗收乙方騰退的住房后，雙方方可辦理房屋交接手續，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權作無(wú)主物品處臵。
第十二條、甲方違約責任
(一)甲方不能按時(shí)向乙方提供房屋或所提供的房屋不符合合同約定條款的，乙方有權單方解除租賃合同。
(二)甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應事先征得乙方同意，給乙方造成損失的，應負責賠償。
第十三條、乙方違約責任
(一)乙方逾期支付租金,每逾期一日，按應繳租金的3%支付甲方違約金，乙方逾期支付租金六個(gè)月的，甲方有權解除租賃合同，乙方除支付違約金外，還必須將該房屋按甲方通知要求騰退給甲方。
(二)租賃期滿(mǎn)乙方不具備公共租賃住房承租資格以及合同解除、終止后乙方不按期騰退房屋的，甲方有權自行收回該房屋并不再向乙方承擔保證水電暖等管路暢通的義務(wù)。同時(shí)，乙方應當按照本合同約定租金標準雙倍支付甲方違約占用期間的租金。
第十四條、免責條件
(一)租賃期間，如因戰爭、地震、洪水、非乙方原因的火災等不可抗力原因造成承租房屋及其附屬設施嚴重損壞無(wú)法使用的，本合同自行終止，造成經(jīng)濟損失，雙方互不承擔責任。
(二)租賃期間，因城市規劃、舊城改造等國家需要而發(fā)生房屋拆除、改造或收回時(shí)，本租賃合同自行終止，乙方應無(wú)條件服從，及時(shí)搬遷，逾期不搬造成的經(jīng)濟損失由乙方負責賠償。
(三)因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計收。
第十五條、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十六條、本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，雙方有權向有管轄權的人民法院提出訴訟。
第十七條、其他約定事項
第十八條、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
第十九條、本合同一式三份，甲方兩份、乙方一份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：___________
_________年________月________日_________年________月________日
住房租賃合同2
出租方（甲方）：
承租人（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定，為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將擁有xx
第二條租賃期限
租賃期限為xx，同期滿(mǎn)后，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優(yōu)先租賃權。租賃合同到期終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到該房屋，可與甲方協(xié)商適當延長(cháng)租賃期限。
第三條租金及租金支付期限、稅費及稅費支付方式
甲乙雙方約定每月租金xx，甲方收取租金時(shí)，必須出具縣級以上稅務(wù)機關(guān)或財政部門(mén)監管的租金收取憑證。沒(méi)有合法的收租憑證，乙方可以拒付。
甲乙雙方應按規定的稅率和標準繳納房產(chǎn)稅，繳納方式按下列第種方式執行:
1.相關(guān)稅法及鎮法正34 (90)號文件規定的比例由甲乙雙方分別承擔；
2.甲乙雙方同意。
第四條租賃期內房屋的修繕和裝修修繕?lè )课菔羌追降腵義務(wù)。
第五條租賃雙方的變更
1.如果甲方按照法定程序將該物業(yè)的所有權轉讓給第三方，本合同對新的業(yè)主繼續有效，無(wú)需另行約定；
2.甲方應在出售房屋前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權；
3.乙方需要與第三方交換場(chǎng)地時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方應承擔人民幣賠償責任。
2.如果一方未能履行第四條約定的相關(guān)條款，違約方應負責賠償另一方。
3.乙方未支付租金的，應按日租金的x %向甲方支付違約金。
上述違約的經(jīng)濟索賠應在本合同項下簽證機關(guān)的監督下進(jìn)行。
第七條豁免條件
1.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.甲乙雙方對因市政建設導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。
因上述原因解除合同的，按照實(shí)際使用時(shí)間計算租金，多退少付。
第八條爭議解決方式
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機構申請調解。調解不成的，可以向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。本補充協(xié)議經(jīng)市房屋租賃管理機關(guān)批準并報有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，其中正本兩份，甲乙雙方各執一份2份，送市房管局、工商局備案。
出租人簽名(蓋章)：
承租人簽名(蓋章)：
簽署時(shí)間:
住房租賃合同3
出租人(甲方)：____________________身份證號碼：___________________________________
承租人(乙方)：____________________身份證號碼：___________________________________
根據國家、省、市有關(guān)法律、法規及房地產(chǎn)管理的各項規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當地房地產(chǎn)管理機關(guān)的監督、管理。
一、甲方同意將坐落在_____________市_____________區___________小區__________號樓____________號房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積_____________平方米。
二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租金按_____________元(月/季)或_____________元/年結算(一次性付清)，由乙方在每季(月)或每年結束前的_____________日前以現金或銀行轉帳方式繳付下一季度(月)或下一年度租金。上述租金未含租賃稅，租賃稅由乙方承擔并向有關(guān)部門(mén)交付。
三、本合同簽訂當日乙方交清當季(月)或當年房屋租金并交付_____________元押金給甲方。房屋租賃期滿(mǎn)，乙方結清應支付給甲方的一切租金、費用及按合同規定的條款履行無(wú)誤后，甲方應于乙方交回承租房屋之日起_____________天內將押金不計利息退還給乙方。
四、在租賃期內，甲方承擔下列責任：
1.依合同將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的._____________賠償。
2.甲方負責向物業(yè)反映房屋主體結構自然損壞情況并通知物業(yè)及時(shí)維修。
3.租賃期間轉讓該房屋時(shí)，須提前_____________天書(shū)面通知乙方。
4.租賃期內，甲方如需提前解除合同，應事前征得乙方同意。
五、租賃期內，乙方負責承擔下列責任：
1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期_____________日，乙方須按拖欠金額的_____________%向甲方支付違約金。如果逾期_____________日，甲方有權解除合同，收回房屋。
2.因使用需要對房屋進(jìn)行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意并訂立書(shū)面協(xié)議，改建、增加設備、設施、施工等發(fā)生的一切費用由乙方負責支付，甲方有權對工程進(jìn)行監督。
3.不得將房屋轉租或分租。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權，本合同在轉租或分租之日起解除，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。
4.愛(ài)護和正常使用房屋及其設備，發(fā)現房屋及其設備自然損壞，應及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規定使用家電設備及廚衛設備而造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方自行承擔經(jīng)濟和法律責任;乙方使用房屋不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。
5.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續，費用由乙方負擔。
6.注意防火安全，不得在房屋內非法存放易燃、易爆等危險品及違禁品。負責房屋防火、防盜及衛生工作，乙方為防火責任人，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔經(jīng)濟及法律責任。
7.租賃期內，乙方需提前解除合同的，應事前征得甲方同意。
8.租賃期屆滿(mǎn)或依法依約解除合同之日_____________天內，應清空房屋交回原承租房屋和設備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以補償;乙方自有嵌裝在房屋的設備、設施拆走時(shí)，應修復好原墻體。乙方逾期交還場(chǎng)地或清空場(chǎng)地的，乙方同意甲方對放置房屋內的物品作為廢棄物進(jìn)行處理。如乙方需繼續承租房屋，應提前_____________個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。
9.租賃期間，乙方應自行承擔承租房屋的物業(yè)管理費、電視費、衛生費、水費、電費、煤氣費、通訊、網(wǎng)絡(luò )等使用費用;逾期支付乙方需按相關(guān)規定承擔相應的滯納金。
六、違約責任：
1.發(fā)生以下情況之一者，甲方有權沒(méi)收保證金并解除合同：
(1)乙方拖欠租金從應繳之日起計達_____________天仍未繳交的。
(2)乙方利用其承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
(3)乙方將房屋轉租和分租的。
(4)擅自進(jìn)行對房屋進(jìn)行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修的。
2.租賃期屆滿(mǎn)或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設備的，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，并有權按占用期內租金總額的_____________%收取違約金。
七、如因不可抗力的原因，造成本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔責任。
八、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，可采用下列第_____________種方式(只能選擇一種，同時(shí)選擇兩種無(wú)效)解決：
1。_____________(具體仲裁機構名稱(chēng))申請仲裁;
2.向人民法院起訴。
九、租賃期內，如因國家政策因素或不可抗力因素導致租賃物業(yè)不能繼續使用，則本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔責任，甲方須于_____________日內將保證金無(wú)息退還給乙方。
十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式_____________份，甲乙雙方執_____________份。
甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
住房租賃合同4
甲方：__________
乙方：__________
經(jīng)________________________有限公司擔保，甲、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款：
一、乙方租借甲方座落于__________市__________開(kāi)發(fā)區__________新村__________苑_____號樓_______________室住房一套。
二、租房合同期為_(kāi)___________年，即____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。
三、每月租金為人民幣（大寫(xiě)）___________________________元整（￥___________________________元）。
四、付款方式為半年一付，如拖欠房租，甲方有權收回房屋，但一切后果由乙方自理。
五、甲方提供乙方____________________________________等設施，費用由乙方承擔，其他費用由甲方承擔。乙方如需接電話(huà)、寬帶網(wǎng)線(xiàn)，開(kāi)戶(hù)初裝費由甲方承擔，電話(huà)費及上網(wǎng)寬帶費用由乙方承擔，但乙方要支付甲方押金人民幣（大寫(xiě)）___________________________元整，房屋續租滿(mǎn)____________年后（____________年____________月____________日后）返回給乙方。
六、乙方在租房合同期內應注意愛(ài)惜房屋及內部其他設施，如有損壞需照價(jià)賠償。
七、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生，和乙方在借用期間使用不當引起意外事故，一切后果由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
八、乙方無(wú)權將此房屋轉租給其他人，否則，甲方有權收回房屋。
九、雙方如有特殊情況不租借房屋，應該提前一個(gè)月通知對方。
十、第二次付款應該提前10天付清。
十一、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
十二、水表起用度數為_(kāi)___________，電表起用度數為_(kāi)___________。
擔保方：____________（簽章）
甲方（簽章）：____________
乙方（簽章）：____________
____________年____________月____________日
____________年____________月____________日
___________年____________月____________日
住房租賃合同5
出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說(shuō)明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話(huà)、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實(shí)輕重，按年度須向對方交納年度租金的.10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁(yè)數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：__________________
乙方：__________________
_______年_____月_____日
個(gè)人住房租賃合同簡(jiǎn)單版4
出租方(稱(chēng)甲方)：________________
承租方(稱(chēng)乙方)：________________
出租的房屋坐落于________省________市________區/鎮_______街道_______小區/社區/村_______號________室，房屋________平方米，室內設備和裝修包括_________________等。
一、租賃用途為_(kāi)__________________使用，不得擅自另作別用。
二、租賃期限，從_________年_______月_______日至_________年_______月_______日，共_________個(gè)月。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延。每月租金為_(kāi)______元整。(不含稅，若乙方需要開(kāi)具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費)
三、付款方式：乙方應每__________向甲方交付___________元整。每次付款應提前__________付清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付___________元整作為押金，到合同期滿(mǎn)，且乙方交清租賃期間應交的一切費用并騰退房屋后，甲方應將押金無(wú)息退還乙方。
五、在租賃期間：乙方應負責交付____________________________________費用。
六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的________%加收違約金，延遲租金達_____天的，甲方有權提前解除合同，收回房屋，若乙方有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議;甲方有權追回所欠租金及違約金。
七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同的，須提前________個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個(gè)月的租金作為違約賠償金。
八、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切法律責任，甲方概不負責。
九、租賃期間，乙方應愛(ài)惜室內一切設備，如因故意或過(guò)失造成該出租房屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時(shí)，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結構，乙方在交還房屋時(shí)應負責恢復原狀。
十、租賃期滿(mǎn)，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續租應提前________個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方退出時(shí)，若有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十一、乙方應遵守《________市暫住人口登記管理規定》，暫住人員租賃住房的，應在簽訂合同之日起________日內向暫住地派出所辦理暫住手續。
十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙方雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同________式________份，甲、乙雙方各執________份。
十四、合同簽訂之日的電表底數____________，水表底數___________，煤氣表底數____________。
十五、雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)議未果時(shí)，任何一方均可向__________人民法院起訴。
甲方(簽名蓋章)：_______________
乙方(簽名蓋章)：_______________
聯(lián)系方式：____________________
聯(lián)系方式：____________________
__________年_______月_______日
__________年_______月_______日
住房租賃合同6
出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方承租該房屋一事，達成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資信守。
第一條房屋基本信息
�。�1）該房屋位于__________市的__________區
�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有（□房屋所有權證/□公有房屋租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權證號為_(kāi)_____________。
第二條租賃期限
�。�1）該房屋的租賃期限自___________年___月___日起_______________甲方應在_________________前按約定條件向乙方交付該房屋�！斗课萁桓肚鍐巍罚ㄒ�(jiàn)附件1）經(jīng)甲、乙雙方交驗、簽字蓋章、交出房門(mén)鑰匙后視為交付。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同終止后，甲方有權收回該房屋，乙方應按原狀返還該房屋及其附件、設備和設施。甲乙雙方對房屋及附屬物品、設備設施、水電使用情況進(jìn)行驗收，結算各自費用。
乙方繼續租賃該房屋的，應提前向甲方提出（□書(shū)面/□口頭）續租要求，雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。
第三條租金和押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑篲________________________________________________的租金標準及支付方式
付款方式：_________（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），以_____________________________________________________為單位
�。ǘ┍ＷC金：人民幣__________元
第四條其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，____________________________________________________________________________________本合同未列明的與該房屋有關(guān)的其他費用由甲方承擔、、如乙方墊付甲方應支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)付款憑證將相應費用返還給乙方、、
第五條房屋維護和修繕
�。�1）甲方應確保該房屋的建筑結構、設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等安全條件，不危及人身安全；承租人保證遵守國家法律法規和房屋所在住宅區的物業(yè)管理規定。
�。ǘ┳赓U期內，甲乙雙方應共同確保該房屋及其附屬物品、設備和設施處于適宜和安全的狀態(tài)；
1、因房屋及其附件、設備、設施的自然屬性或合理使用造成的損失，乙方應及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應在接到乙方通知后______天內進(jìn)行維修，如逾期未維修，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。房屋維修影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租期。
2、如因乙方保管不當或不合理使用造成房屋及其附屬設施、設備、設施損壞或發(fā)生故障，乙方應負責維修或賠償。
第六條轉租
除甲乙雙方另有約定外，乙方在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人前，應事先征得甲方的書(shū)面同意，并就轉租行為向甲方承擔責任。
第七條合同的終止
�。�1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。
�。ǘ┤缫虿豢煽沽е卤竞贤瑹o(wú)法繼續履行，本合同自動(dòng)解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、房屋交付延期日；
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全和健康的；
3、乙方未承擔約定的維修義務(wù)，導致乙方無(wú)法正常使用該房屋的；
4、其他協(xié)議。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、未按約定支付租金達______天；
2、未付費用共計元；
3、擅自改變房屋用途的；
4、擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的；
5、保管不當或使用不合理導致附屬物品、設備、設施損壞，拒絕賠償的；
6、利用房屋從事違法活動(dòng)，損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；
7、擅自將房屋轉租給第三人的；
8、其他協(xié)議。
�。�5）其他法定的合同解除情形。
第八條違約責任
�。�1）甲方有第八條第三款規定情形之一的，應按月租金的____%向乙方支付違約金；出現第八條第四款規定的情形，乙方應按月租金的'_________________向甲方支付違約金，甲方可要求乙方恢復房屋原狀或賠償相應損失。
�。ǘ┳赓U期內，甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的，應提前______天通知對方，并按月租金的______%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。在臨時(shí)通知拆遷等特殊情況下，雙方無(wú)需支付違約金。
�。ㄈ┘追轿窗醇s定履行維修義務(wù)，造成乙方人身和財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
�。ㄋ模┘追轿窗醇s定時(shí)間交付房屋，或乙方未按約定支付租金但不符合解除合同條件，乙方未按約定時(shí)間退房的，應按標準支付違約金。
第九條合同爭議的解決
本合同項下發(fā)生的爭議應由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及其附件）一式份，甲方執份，乙方執份。
本合同生效后，雙方應以書(shū)面形式對本合同內容進(jìn)行變更或補充，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。
出租人（甲方）簽字蓋章：_________
承租人（乙方）簽字蓋章：_________
身份證號碼：________________
身份證號碼：____________________
電話(huà)號碼：___________________
電話(huà)號碼：_________________________
住房租賃合同7
出租方(甲方)____________ 身份證號碼：__________________________
承租方(乙方)____________ 身份證號碼：__________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于___________市______號的____樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年_______月____日至______________年_______月____日，計_____個(gè)月。
二、本層樓按月租金為人民幣__________元，現按年結算則只收取人民幣__________元整，租金需于本合同生效后的_______小時(shí)內一次性全額交清。(不含保證金、其它費用。)
三、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設施，收取乙方保證金共________元，如租賃期滿(mǎn)后房間設施一切完好，則保證金于租賃期滿(mǎn)后全額退還。
四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、衛生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
六、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施，發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責照價(jià)賠償或者維修費用。
七、除甲方不同意乙方續租外，租賃期滿(mǎn)后，在______日內甲乙雙方均無(wú)提出意見(jiàn)，則默認為乙方續租本層樓(時(shí)間從____月____日開(kāi)始計算)，但年租模式轉為月租模式(月底清帳，費用按當地市價(jià)為準)同時(shí)本合同的法律效力及時(shí)間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。
八、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
九、租賃期滿(mǎn)前，如乙方要求繼續租賃，則須提前___________向甲方提出，甲方收到乙方要求后于________天內答復。如同意繼續租賃，則另續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。(如甲乙雙方均無(wú)提出意見(jiàn)，則參考上方第七條。)
附：【重要事宜】
�、俳獬竞贤臈l件
甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋因社會(huì )公共利益被依法征用的;
(二)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(三)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;
�、诩�、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的`。
(二)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;
(三)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(四)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的;
�、圻`約責任
(一)該房屋交付時(shí)存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的15日內進(jìn)行修復、逾期不修復的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關(guān)租金條款。
(二)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
(三)乙方未征得甲方書(shū)面或口頭同意或者超出甲方書(shū)面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【賠償損失】。
(四)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
�、芙鉀Q爭議的方式
本合同屬中華人民共和國法律、法規管轄。
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：
(一)提交永州仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)提請由當地人民法院仲裁。
(本合同共兩份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。)
出租方：________________
電話(huà)號碼：______________
承租方：________________
電話(huà)號碼：______________
____________年_____月____日
住房租賃合同8
甲方(出租方)：__________
乙方(承租方)：__________
甲、乙雙方在自愿、平等、互利原則下經(jīng)友好協(xié)商，就下列房屋租賃事宜訂立本合同。
一：甲乙雙方將坐落在長(cháng)沙市_____的房屋，建筑面積_____平方米及附屬設施、設備出租給乙方，作_____使用。
二：租賃期限自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日為止。租金為￥ _____元/月，房屋押金為￥_____元。租金按季交付，下次房租金額提前_____天付清給甲方，水、電、有線(xiàn)、衛生費、物業(yè)管理費由_____方支付。
三：租賃期內，甲方應承擔的義務(wù)及責任;
1、房屋權屬明晰無(wú)爭議，有關(guān)法律、法規未限制出租。
2、已取得房屋其他共有權人書(shū)面同意。
3、能保證安全居住、正常使用。
四：房屋租賃期內，乙方應承擔的責任：
1、按期繳納房租，逾期按雙倍租金罰款，另外甲方有權收回房屋。
2、如房屋或房屋內的設施、設備人為損壞或滅失的，由乙方負責修復或賠償;在房屋使用過(guò)程中,乙方未得到甲方同意不得私自進(jìn)行裝修，損壞和改變房屋結構，否則甲方有權將房屋收回,不退還乙方保證金,由此造成的法律及經(jīng)濟責任由乙方承擔。
3、租憑期屆滿(mǎn)，乙方交還房屋時(shí)，必須結清水、電、氣等費用及設備的費用后，甲方退還乙方押金。否則將從中抵扣，不足部分由乙方補齊。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法活動(dòng)、私自轉租。否則甲方有權終止合同收回房屋，并不退還乙方保證金。由此產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟責任由乙方承擔。
五：本合同有效期內，甲乙雙方均不得提前解除合同，任何一方如遇特殊情況必須解除的，須提前_____日通知對方，在雙方正常交接房屋結算清楚后由違約方支付對方人民幣_____元的`違約金。
六：本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提交長(cháng)沙仲裁委員會(huì )仲裁。
七：合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商做出補充規定，補充規定與本合同具有相同效力。
八：本合同一式二份，甲方執一份，乙方執一份，自雙方簽訂之日起生效。
九：水表讀數：_____；電表讀數：_____
十：租賃期內，甲方不負責任何費用(工商稅務(wù)，水、電等其它費用)由乙方承擔，一直租到拆為止，每年遞增百分之十的租金。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________
身份證號碼：__________身份證號碼：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
住房租賃合同9
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于，出租給乙方使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計個(gè)月。
二、本房屋1年租金計人民幣_______元(大寫(xiě)_______元)，交款方式為年一交，計人民幣_______元(大寫(xiě)_______元)。在此合同有效期內，甲方不得擅自漲房租。
三、在租賃期間，若發(fā)生不可抗力因素引起房屋損壞問(wèn)題，由甲方負責(院內天井防水問(wèn)題除外)。由乙方原因造成房屋問(wèn)題，如：墻面人為損壞等，由乙方負責。合同有效期內，若由乙方原因造成房屋損壞，乙方須維修好后，方能終止合同。
四、因院內天井防水問(wèn)題造成乙方任何經(jīng)濟損失，由乙方負責。
五、在租賃期內，甲方因拆遷等原因要求終止合同，須提前通知，并按比例退還乙方剩余房租(比如，剩余2個(gè)月合同到期，則退還2個(gè)月房租)。
六、在租賃期內，因乙方原因終止合同，則甲方不退還任何房租費用。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
住房租賃合同10
出租方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證地址：_________
號碼：_________
承租方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證地址：_________
號碼：_________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設施：
1、租賃地址：_________花園_________棟_________樓_________號;房型規格：_________，精裝房_________;居住面積_________平方米;
2、室內附屬設施：
A 、電器：電視一臺、臥室掛機空調二臺、半自動(dòng)洗衣機一臺、床兩張、床墊一張、沙發(fā)一張、抽油煙機一臺、熱水器齊全。
B 、家俱：臥室壁柜
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用_________個(gè)月;自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日;
2、房屋租金：每月_________元人民幣;大寫(xiě)：_________。
3、付款方式：按_________支付，另付押金_________元，大寫(xiě)：_________，租房終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計_________元人民幣;
4、租賃期內的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理，衛生治安費由乙方支付。
5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達_________天;
(4)連續10天不付所有費用的。
三、雙方責任及義務(wù)：
1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費用，甲方須監督檢查以上費用;
2、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的.房屋轉租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內房租加價(jià);
4、租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前一個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6、乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復。
四、其它由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明：
入住時(shí)的水電煤字數：
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
住房租賃合同11
合同雙方:
出租方:_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租人:_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定，為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將擁有______________________________________________________________________________________
第二條租賃期限
租賃期限為_(kāi)_____________________________________________________________。
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:
1、擅自轉租、轉租、轉讓、出借、與他人合資、入股或互換；
2、利用出租屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3、拖欠租金數月或空置數月者。
合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優(yōu)先租賃權。租賃合同到期終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到該房屋，可與甲方協(xié)商適當延長(cháng)租賃期限。
第三條租金及租金支付期限、稅費及稅費支付方式
甲乙雙方約定每月租金________。甲方收取租金時(shí)，必須出具縣級以上稅務(wù)機關(guān)或財政部門(mén)監管的租金收取憑證。沒(méi)有合法的收租憑證，乙方可以拒付。
甲乙雙方應按規定的稅率和標準繳納房產(chǎn)稅，繳納方式按下列第種方式執行:
1、有關(guān)稅法和鎮法正(90)34號文件規定，比例由甲乙雙方分別承擔；
2、雙方同意。
第四條租賃期內房屋的修繕和裝修
修繕?lè )课菔羌追降?義務(wù)。甲方應定期對租賃物及其設備進(jìn)行檢查，并及時(shí)維修，確保不漏水、不進(jìn)水、三通(室內供水、排水、照明)和門(mén)窗完好，以保證乙方安全正常使用、、
修復范圍和標準按城建(87)13號通知執行。
甲方修繕?lè )课輹r(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
以下:
1、按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
2、在甲方承諾的維修范圍和項目?jì)�，乙方應預付維修費用并組織施工。完工后，維修費用應通過(guò)正式發(fā)票從乙方應付租金中扣除。
3、乙方負責維修；
4、雙方同意。
乙方因使用需要，可在不影響房屋結構的情況下，對租賃房屋進(jìn)行裝修，但其規模、范圍、工藝和材料應經(jīng)甲方批準后方可施工。雙方同意租賃期滿(mǎn)后處理裝飾工料費及所有權問(wèn)題:
工料費由________；
所有權屬于________。
第五條租賃雙方的變更
1、如果甲方按照法定程序將該物業(yè)的所有權轉讓給第三方，本合同對新的業(yè)主繼續有效，無(wú)需另行約定；
2、甲方應在出售房屋前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權；
3、乙方需要與第三方交換場(chǎng)地時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1、如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方應承擔賠償責任。
2、如果租賃一方未能履行第四條約定的相關(guān)條款，違約方應負責賠償另一方。
3、乙方未支付租金的，應按日支付逾期租金，并按租金的____%向甲方支付違約金。
4、如果甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒絕支付。
5、乙方擅自將租賃物轉讓給他人使用的，甲方有權責令其停止轉讓?zhuān)獬赓U合同。同時(shí)，乙方應按約定租金的____%向甲方支付日違約金。
6、本合同期滿(mǎn)后，乙方未經(jīng)甲方同意繼續使用租賃房屋，甲方按約定租金的____%向甲方按天支付違約金后，仍有權對合同終止提出申訴。
上述違約的經(jīng)濟索賠應在本合同項下簽證機關(guān)的監督下進(jìn)行。
第七條豁免條件
1、如因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失，甲乙雙方不承擔任何責任。
2、甲乙雙方對因市政建設導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。
因上述原因解除合同的，按照實(shí)際使用時(shí)間計算租金，多退少付。
第八條爭議解決方式
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機構申請調解。調解不成的，可以向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。本補充協(xié)議經(jīng)市房屋租賃管理機關(guān)批準并報有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，其中正本兩份，甲乙雙方各執一份。2份，送市房管局、工商局備案。
出租人:(蓋章)
承租人:(蓋章)
法定代表人:(簽名)
法定代表人:(簽名)
授權代理人:(簽名)
授權代理人:(簽名)
地址:
開(kāi)戶(hù)銀行:
開(kāi)戶(hù)銀行:
賬號:賬號:
電話(huà):電話(huà):
簽署地點(diǎn):
簽署時(shí)間:
合同有效期:
住房租賃合同12
出租人:_______________
承租人:_______________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關(guān)規定，為明確出租人與承租人之間的權利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條
房屋的位置、房間數量、面積、質(zhì)量、設備和設施
第二條租賃期限
租賃期限為_(kāi)_____________
有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:
1.承租人擅自轉租、轉讓、出借房屋的；
2.承租人利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；
3.承租人拖欠租金共計__個(gè)月。
租賃合同到期終止的，承租人到期找不到房的，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。承租人逾期不搬遷的，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，承租人應負責賠償出租人遭受的損失。合同期滿(mǎn)后，出租人繼續出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金支付期限。
租金的標準和支付期限按國家規定執行(國家沒(méi)有統一規定的，本條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得隨意提高)。
第四條租賃期間的房屋修繕
修理房子是出租人的責任。出租人應每隔______________出租人修繕?lè )课輹r(shí)，承租方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人確實(shí)無(wú)法修復的，可以與承租人協(xié)商共同修復。屆時(shí)承租人支付的修繕費用將用于抵消租金或由出租人分期償還。
第五條出租人和承租人之間的變更
1.如果出租人將財產(chǎn)所有權轉讓給第三方，合同對新的財產(chǎn)所有人繼續有效。
2.出租人應在出售房屋前3個(gè)月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3.承租人需要與第三方交換房屋時(shí)，應當事先征得出租人同意；出租人應支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租人未按前述合同規定向承租人交付符合要求的房屋，應負責賠償人民幣元。
2.出租人未能按時(shí)將租賃物交付承租人使用的，應負責支付違約金人民幣元。
3.出租人未按時(shí)(或未達到要求)修繕租賃房屋的，應負責支付違約金人民幣___元；由此造成人身傷害或財產(chǎn)損失的`，承租人應負責賠償損失。
4.承租人逾期支付租金的，應當支付違約金_____。
5.承租人違反本合同約定，擅自將租賃房屋轉讓給他人使用的，應當支付違約金人民幣元；租賃房屋因此受到損壞的，還應當承擔賠償責任。
第七條豁免條件
因不可抗力造成房屋損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。
第八條解決爭議的方式
因履行本合同模式而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，或向人民法院提起訴訟。
第九條示范合同的其他約定
_____________
第十條
本合同范本未盡事宜，根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份，出租人和承租人各執一份；______________ 。
出租人(蓋章)承租人(蓋章):認證意見(jiàn)(公證)
地址:_________________地址:____________。
法定代表人(簽名):______________
授權代理人(簽名):______________
開(kāi)戶(hù)行:______________
賬號:_______________。
電話(huà):______________
電動(dòng)吊架:______________(密封)
郵政編碼:______________。
合同簽訂地點(diǎn):______________
有效期至______________
住房租賃合同13
甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用，雙方議定遵守事項如下：
房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動(dòng)時(shí)，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉讓?zhuān)D借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的';
(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時(shí)，由甲方負責賠償。
五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時(shí)，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛(ài)護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛(ài)護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時(shí)，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時(shí)，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：
(1)交清租金和應交納的賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
(3)撤銷(xiāo)租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十三、其他_________
甲方(蓋章)_________
乙方(蓋章)_________
代表人(簽字)_________
代表人(簽字)________
__________年____月____日
_________年____月____日
住房租賃合同14
出租方： （以下稱(chēng)為甲方）
租賃方： （以下稱(chēng)為乙方）
一、本合同是雙方的住宅租賃證明。雙方應遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的法律、法規、規章和政策。
二、甲方應根據租金標準、住房條件及市人民政府統一規定的相關(guān)規定，核實(shí)乙方所租房屋的應付租金。當住房條件或租金標準發(fā)生變化時(shí)，甲方應及時(shí)進(jìn)行調整。
三、甲方負責對乙方租賃房屋及其附屬設施的檢查和維護，以確保生活安全和正常使用。因房屋倒塌或損壞給乙方造成直接經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
四、乙方應在當月支付租金。超過(guò)一個(gè)月不交租金的，處以所欠租金10%的罰款。無(wú)正當理由拖欠租金超過(guò)六個(gè)月的，按合同第十二條處理。
五、如乙方與第三方換房，且符合相關(guān)規定，甲方應辦理相關(guān)手續。
六、如果乙方在租賃期內履行了本合同項下的義務(wù)，租賃期滿(mǎn)后乙方需要繼續租賃，甲方應繼續租賃并重新簽訂租賃合同。如乙方在租賃期內違反合同且未改正，甲方有權在租賃期屆滿(mǎn)后延期或拒絕簽訂新的租賃合同。
七、租賃期內，已在同一戶(hù)口共同生活一年以上且無(wú)其他住房的乙方家庭成員愿意繼續履行原合同，其他家庭成員無(wú)異議的，可辦理更名手續。
八、乙方應愛(ài)護租賃房屋、室內裝修及設備，并愛(ài)護使用。因乙方責任造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。
乙方不得擅自占用樓梯間、門(mén)口、走廊、屋頂等公共部位。乙方應愛(ài)護和愛(ài)護共用天線(xiàn)的電梯、電視等公共設施，防止損壞。公共部位損壞的，責任人應當賠償。
甲方檢查維修房屋時(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得拒絕檢查維修。因拒絕檢查或維修造成的.損失由乙方負責。
九、乙方不得擅自拆除和改變建筑結構和設備。如有必要，乙方應事先征得甲方同意，并另行簽訂協(xié)議后方可拆除和更換。如擅自拆除或改變，乙方應負責恢復原狀或賠償。
十、乙方出租甲方房屋時(shí)，本合同在甲方變更的同時(shí)終止，變更后甲方應與乙方重新簽訂合同。
十一、因城市建設需要，乙方承租的房屋需要騰空時(shí)，甲方有權解除合同，乙方要求的房屋按有關(guān)規定辦理。
十二、有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回房屋。
1、擅自將租賃房屋的使用權轉租、轉讓、出借、交換、出售或者變賣(mài)；
2、擅自改變房屋用途的；
3、利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
4、無(wú)正當理由拖欠租金超過(guò)六個(gè)月的；
5、房子連續閑置六個(gè)月以上；
6、全家搬到了其他地方。
十三、乙方要求解除合同時(shí)，應提前一周通知甲方。本合同終止時(shí)，雙方應辦理以下手續:
1、根據租賃合同檢查房屋和設備；
2、結清應支付的房租、取暖費及相關(guān)費用。
3、支付違約金和賠償金。
十四、如因甲乙雙方任何一方違反本合同引起爭議，甲乙雙方均有權向人民法院申請解決。
十五、本合同自簽署之日起生效。兩份，雙方各執一份，具有同等效力。原簽訂的《公有住房租賃合同》同時(shí)廢止。
十六、本合同如有未盡事宜或變更，以及本單位其他規定，應在雙方合同補充欄中寫(xiě)明，雙方簽字蓋章，并注明日期。
甲方(單位和經(jīng)理簽字蓋章):
乙方(簽字或蓋章):
年 月 日
住房租賃合同15
出租方（甲方）：____________
承租方（乙方）：____________
一、甲乙雙方商定，甲方將____________________________________總面積約____________平米的房屋租給乙方使用，期限自____年____月____日至____年____月____日止，租用期_______個(gè)月。
二、乙方須一次性交納押金______________元。（人民幣大寫(xiě)：______________），租賃期滿(mǎn)后乙方無(wú)違約行為，甲方將押金如數退還。
三、租金每月______________元，乙方第一次付個(gè)月租金合計人民幣______________元。
乙方租期滿(mǎn)不續租提前一個(gè)月通知甲方，如預期不交乙方應主動(dòng)搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過(guò)訴訟解決。
四、承租期內甲方保證出租房屋無(wú)任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預乙方正常居住。
五、室內的.水費、電費、天然氣費、光纖費、寬帶、物業(yè)管理費、治安費等費用由乙方支付。
六、承租期內乙方應自覺(jué)愛(ài)護房?jì)仍O施，未經(jīng)甲方同意，不得轉租、轉賣(mài)、改變房屋結構，如因管理不善發(fā)生火災、水災及人為損壞或違法行為，法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方有收回住房的權利。乙方應注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電、用氣安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn)；對于防盜、防火、用電、用燃氣安全進(jìn)行經(jīng)常檢查，如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。
七、在合同期間，任何一方如要終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方，同時(shí)，合同期滿(mǎn)前一個(gè)月，原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續租權，但必須在原租期結束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定。
八、乙方在承租期間已滿(mǎn)，沒(méi)有說(shuō)明續租和簽約，占房不交，整天鎖門(mén)，聯(lián)系中斷，甲方有權打開(kāi)房門(mén)收回此房，一切后果乙方自負。
九、該房屋室內家具、家電情況：______________________________
十、水表度數（底數）：____________________;電表度數（底數）：____________________。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方：__________乙方：__________
____年____月____日____年____月____日
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