住房租賃合同(14篇)
隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的住房租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
住房租賃合同 篇1
出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
根據《中華人民共和國個(gè)人住房租賃合同法》及其他相關(guān)法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應于本個(gè)人住房租賃合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說(shuō)明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話(huà)、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃個(gè)人住房租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
第八條：提前終止個(gè)人住房租賃合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止個(gè)人住房租賃合同，需提前_____月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止個(gè)人住房租賃合同書(shū)，在終止個(gè)人住房租賃合同書(shū)簽訂前，本個(gè)人住房租賃合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止個(gè)人住房租賃合同時(shí)，一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本個(gè)人住房租賃合同的規定，依據事實(shí)輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本個(gè)人住房租賃合同頁(yè)數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
住房租賃合同 篇2
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《廉租住房保障辦法》、《丘北縣城鎮廉租住房管理實(shí)施細則》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲方與乙方就租賃廉租住房相關(guān)事項做如下約定：
一、廉租房屋基本情況
(一)房屋座落：
雙龍營(yíng)鎮中心小學(xué)校廉租住房3單元601號房。
(二)房屋設施、設備情況：水表1只，電表1只，獨立廚房1間；獨立衛生間1間。防盜門(mén)一扇，其它房間為塑鋼門(mén)，燈具、衛生潔具等。
二、租賃期限和用途
(一)租賃期限：租賃期限為壹年，自20xx年11月20日起至20xx年11月19日止。
(二)房屋用途：乙方承租該房屋僅作為其家庭成員居住使用。
第三條租金及其支付、結算
(一)房屋租金按面積計算，根據政府規定，租金分為配租標準內租金和超配租標準部分租金兩部分。具體如下：
1、配租標準內租金：配租標準使用面積為50㎡，月租金標準為1元/㎡，該項租金為人民幣50元；
上述兩項合計后，該房屋月租金為50元（大寫(xiě)人民幣柒拾元正）。
2、支付方式：乙方在合同簽訂之日一次性付給甲方一年期租金，共計600元（大寫(xiě)人民幣陸佰元正）
3、其他費用：小區物業(yè)管理費、水電費及電視收視費由乙方處理，按相關(guān)規定執行。
三、房屋修繕約定
甲乙雙方按《丘北縣城鎮廉租住房管理實(shí)施細則》執行。
四、合同的解除與終止
�。ㄒ唬┳赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除租賃合同，收回房屋，并索賠損失：
1、未如實(shí)申報家庭收入、家庭人口及住房狀況不是“雙困”家庭的；
2、家庭人均收入連續一年以上超出丘北縣廉租住房政策確定收入標準的；
3、家庭人均住房建筑面積超過(guò)12平方米以上的；
4、乙方轉讓、轉租、轉借或互換全部或部分承租房屋的；
5、乙方拆改變動(dòng)承租房屋結構或改變本合同約定的房屋用途；
6、乙方故意損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；
7、不按時(shí)繳納房屋租金，超期7天（含7天）以上的；
8、連續三個(gè)月以上未在廉租住房?jì)染幼〉模ê齻�(gè)月）；
9、利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；
10、不按約定安全使用房屋導致發(fā)生房屋倒塌、火災等安全事故的。
(二)租賃期間,因乙方不具備廉租住房承租條件，經(jīng)縣房產(chǎn)行政主管部門(mén)核定后限期騰退該房的，本合同終止。
(三)租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
五、如乙方因虛報、隱瞞有關(guān)情況或者偽造有關(guān)證明和租賃協(xié)議，以欺騙手段獲得我縣最低收入住房保障對象資格，一經(jīng)查實(shí)，甲方將按建設部等九部門(mén)第162號令《廉租住房保障辦法》及《丘北縣城鎮廉租住房管理實(shí)施細則》有關(guān)規定進(jìn)行處理，甲方有權提前收回房屋，乙方行為觸犯國家法律的，將移交司法機關(guān)處理。
六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
七、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方：乙方：XX
�。ü拢ê炚拢�
經(jīng)辦人：代理人：
20__年10月19日
住房租賃合同 篇3
出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說(shuō)明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話(huà)、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實(shí)輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁(yè)數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：__________________
乙方：__________________
_______年_____月_____日
個(gè)人住房租賃合同簡(jiǎn)單版4
出租方(稱(chēng)甲方)：________________
承租方(稱(chēng)乙方)：________________
出租的房屋坐落于________省________市________區/鎮_______街道_______小區/社區/村_______號________室，房屋________平方米，室內設備和裝修包括_________________等。
一、租賃用途為_(kāi)__________________使用，不得擅自另作別用。
二、租賃期限，從_________年_______月_______日至_________年_______月_______日，共_________個(gè)月。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延。每月租金為_(kāi)______元整。(不含稅，若乙方需要開(kāi)具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費)
三、付款方式：乙方應每__________向甲方交付___________元整。每次付款應提前__________付清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付___________元整作為押金，到合同期滿(mǎn)，且乙方交清租賃期間應交的一切費用并騰退房屋后，甲方應將押金無(wú)息退還乙方。
五、在租賃期間：乙方應負責交付____________________________________費用。
六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的________%加收違約金，延遲租金達_____天的，甲方有權提前解除合同，收回房屋，若乙方有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議;甲方有權追回所欠租金及違約金。
七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同的，須提前________個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個(gè)月的租金作為違約賠償金。
八、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切法律責任，甲方概不負責。
九、租賃期間，乙方應愛(ài)惜室內一切設備，如因故意或過(guò)失造成該出租房屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時(shí)，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結構，乙方在交還房屋時(shí)應負責恢復原狀。
十、租賃期滿(mǎn)，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續租應提前________個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方退出時(shí)，若有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十一、乙方應遵守《________市暫住人口登記管理規定》，暫住人員租賃住房的，應在簽訂合同之日起________日內向暫住地派出所辦理暫住手續。
十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙方雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同________式________份，甲、乙雙方各執________份。
十四、合同簽訂之日的電表底數____________，水表底數___________，煤氣表底數____________。
十五、雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)議未果時(shí)，任何一方均可向__________人民法院起訴。
甲方(簽名蓋章)：_______________
乙方(簽名蓋章)：_______________
聯(lián)系方式：____________________
聯(lián)系方式：____________________
__________年_______月_______日
__________年_______月_______日
住房租賃合同 篇4
簽訂合同人：
甲方：_________（出租人）
乙方：_________（承租人）根據《_________》的規定，乙方符合租住廉租住房的條件�，F甲、乙雙方按照有關(guān)規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。
一、甲方按政策規定將座落在_________區_________路_________號_________單元_________戶(hù)的住房（使用面積_________平方米）租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。
二、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、月租按_________元／平方米計收，月租額計人民幣_________元。今后政府調整住房租金標準時(shí)，應按新的租金標準重新計算月租額。
四、租金交納方式：_________。
五、交租時(shí)間：乙方應按月及時(shí)交租，無(wú)故拖欠租金時(shí)，甲方加收月租額_________％的滯納金。
六、租賃期間甲方不予辦理更名過(guò)戶(hù)手續。
七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時(shí)應騰退該房。如拒不騰退，自應騰退之日起6個(gè)月內甲方對其收取成本租金；6個(gè)月后收取成本租金。
八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權解除合同，收回房屋：
1．將承租屋私自轉租或轉讓的；
2．將承租的房屋作價(jià)資，與第三者進(jìn)行聯(lián)營(yíng)或合營(yíng)商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣(mài)使用權的；
3．無(wú)正當理由拖欠租金六個(gè)月以上或房屋連續閑置一年以上的；
4．私自調換住房的；
5．外遷、外調或其他原因騰出房屋的；
6．利用承租房屋進(jìn)非法活動(dòng)的。
九、乙方負有愛(ài)護、保管承租的房屋及其附屬設各的義務(wù)。如有損壞，應負責修復或按價(jià)賠償。
十、上述房屋因政府需要另作他用時(shí)，雙方均應服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負責解決。
十
一、本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，當事人可：
�。�1）向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁（）；
�。�2）向人民法院起訴（）。
十
二、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規、政策的規定執行。
十
三、本合同自雙方簽字之日起生效。
十
四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等效力。
甲方經(jīng)辦人（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
住房租賃合同 篇5
甲方(出租方)：___________
乙方(承租方)：___________
承租方家庭成員姓名：___________
依據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規規定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務(wù)，保護雙方合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：
第一條 甲方同意將 區 的住房(產(chǎn)權人為 )，作為公共租賃住房配租給乙方使用，建筑面積 平方米。
第二條 該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無(wú)權擅自處分該房屋。
第三條 房屋租賃期限自市住房保障主管部門(mén)備案之日 年 月 日起，至 年 月 日。
第四條 租金每6個(gè)月支付一次，乙方應于每6個(gè)月結束前向甲方交納下6個(gè)月租金。乙方逾期交納租金的，甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金。
房屋租金標準為每月每平方米建筑面積 元。本合同期內如遇政府調整租金，仍按本合同約定的租金標準執行。(此款適用除長(cháng)期租賃外籌集的公共租賃住房)
房屋租金總計為 元，每月為 元。該合同簽訂之日，由乙方代為甲方支付給出租房屋產(chǎn)權人或產(chǎn)權單位6個(gè)月的租金;其余租金每隔6個(gè)月結束前繼續由乙方代為甲方支付給房屋產(chǎn)權人或產(chǎn)權單位一次。乙方租賃房屋屬于保障部門(mén)租賃社會(huì )個(gè)人房源配租的，且由乙方代為甲方按市場(chǎng)租金支付給房屋產(chǎn)權人或產(chǎn)權單位租金的，保障對象應享受的公共租賃住房租金優(yōu)惠(每月為 元)，在本合同簽訂后每隔6個(gè)月由區級住房保障管理部門(mén)返還給保障對象。(此款僅適用長(cháng)期租賃社會(huì )房源籌集的公共租賃住房)
第五條 租賃期間，該房屋的供暖費、物業(yè)費由房屋產(chǎn)權人承擔;水、電、煤氣和有線(xiàn)(數字)電視費用等由乙方承擔。
第六條 乙方拖欠租金和水、電、煤氣、有線(xiàn)(數字)電視、電話(huà)、寬帶等費用，甲方可以通報其所在單位，從其工資收入或公共租賃住房租金優(yōu)惠中直接劃扣。
第七條 簽訂本合同時(shí)，乙方須按照簽訂合同時(shí) 個(gè)月租金標準向房屋產(chǎn)權人繳納押金，為 元。
第八條 簽訂本合同前，乙方應與房屋產(chǎn)權人共同對房屋及其附屬設備進(jìn)行核驗，并填寫(xiě)《房屋附屬設施設備點(diǎn)交保管清單》。乙方應當愛(ài)護并合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變居住用途，不得轉租、轉借，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴建。因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設施設備的，應原樣修復或賠償損失。
第九條 房屋產(chǎn)權人以保障乙方的正常使用為原則，對房屋實(shí)施維修養護，乙方應對房屋維修養護工作給予支持和配合。租賃期間，因房屋及其附屬設施設備出現損壞而影響正常使用時(shí)，乙方應采取適當措施防止損壞擴大，并立即通知房屋產(chǎn)權人維修。房屋產(chǎn)權人接到通知后應及時(shí)上門(mén)查看并落實(shí)維修。
第十條 房屋產(chǎn)權人確保該房屋消防安全設施符合相關(guān)法律、法規及政策規定的安全標準，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區域的消防安全工作。乙方承諾不在該房屋內或公共區域存放易燃易爆物品，不私自改變供水、供暖管、供電線(xiàn)路，不違規安裝電器設備等。
第十一條 甲乙雙方均應積極配合住房保障主管部門(mén)或其委托人對住房使用情況及住戶(hù)有關(guān)資料的檢查。
第十二條 乙方有下列行為之一時(shí)，甲方可書(shū)面通知乙方解除本合同(自通知書(shū)送達乙方之日起解除)。
住房租賃合同 篇6
出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方承租該房屋一事，達成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資信守。
第一條房屋基本信息
�。�1）該房屋位于__________市的__________區
�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有（□房屋所有權證/□公有房屋租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權證號為_(kāi)_____________。
第二條租賃期限
�。�1）該房屋的租賃期限自___________年___月___日起_______________甲方應在_________________前按約定條件向乙方交付該房屋�！斗课萁桓肚鍐巍罚ㄒ�(jiàn)附件1）經(jīng)甲、乙雙方交驗、簽字蓋章、交出房門(mén)鑰匙后視為交付。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同終止后，甲方有權收回該房屋，乙方應按原狀返還該房屋及其附件、設備和設施。甲乙雙方對房屋及附屬物品、設備設施、水電使用情況進(jìn)行驗收，結算各自費用。
乙方繼續租賃該房屋的，應提前向甲方提出（□書(shū)面/□口頭）續租要求，雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。
第三條租金和押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑篲________________________________________________的租金標準及支付方式
付款方式：_________（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），以_____________________________________________________為單位
�。ǘ┍ＷC金：人民幣__________元
第四條其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，____________________________________________________________________________________本合同未列明的與該房屋有關(guān)的其他費用由甲方承擔、、如乙方墊付甲方應支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)付款憑證將相應費用返還給乙方、、
第五條房屋維護和修繕
�。�1）甲方應確保該房屋的建筑結構、設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等安全條件，不危及人身安全；承租人保證遵守國家法律法規和房屋所在住宅區的物業(yè)管理規定。
�。ǘ┳赓U期內，甲乙雙方應共同確保該房屋及其附屬物品、設備和設施處于適宜和安全的狀態(tài)；
1、因房屋及其附件、設備、設施的自然屬性或合理使用造成的損失，乙方應及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應在接到乙方通知后______天內進(jìn)行維修，如逾期未維修，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。房屋維修影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租期。
2、如因乙方保管不當或不合理使用造成房屋及其附屬設施、設備、設施損壞或發(fā)生故障，乙方應負責維修或賠償。
第六條轉租
除甲乙雙方另有約定外，乙方在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人前，應事先征得甲方的書(shū)面同意，并就轉租行為向甲方承擔責任。
第七條合同的終止
�。�1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。
�。ǘ┤缫虿豢煽沽е卤竞贤瑹o(wú)法繼續履行，本合同自動(dòng)解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、房屋交付延期日；
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全和健康的；
3、乙方未承擔約定的維修義務(wù)，導致乙方無(wú)法正常使用該房屋的；
4、其他協(xié)議。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、未按約定支付租金達______天；
2、未付費用共計元；
3、擅自改變房屋用途的；
4、擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的；
5、保管不當或使用不合理導致附屬物品、設備、設施損壞，拒絕賠償的；
6、利用房屋從事違法活動(dòng)，損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；
7、擅自將房屋轉租給第三人的；
8、其他協(xié)議。
�。�5）其他法定的合同解除情形。
第八條違約責任
�。�1）甲方有第八條第三款規定情形之一的，應按月租金的____%向乙方支付違約金；出現第八條第四款規定的情形，乙方應按月租金的_________________向甲方支付違約金，甲方可要求乙方恢復房屋原狀或賠償相應損失。
�。ǘ┳赓U期內，甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的，應提前______天通知對方，并按月租金的______%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。在臨時(shí)通知拆遷等特殊情況下，雙方無(wú)需支付違約金。
�。ㄈ┘追轿窗醇s定履行維修義務(wù)，造成乙方人身和財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
�。ㄋ模┘追轿窗醇s定時(shí)間交付房屋，或乙方未按約定支付租金但不符合解除合同條件，乙方未按約定時(shí)間退房的，應按標準支付違約金。
第九條合同爭議的解決
本合同項下發(fā)生的爭議應由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及其附件）一式份，甲方執份，乙方執份。
本合同生效后，雙方應以書(shū)面形式對本合同內容進(jìn)行變更或補充，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。
出租人（甲方）簽字蓋章：_________
承租人（乙方）簽字蓋章：_________
身份證號碼：________________
身份證號碼：____________________
電話(huà)號碼：___________________
電話(huà)號碼：_________________________
住房租賃合同 篇7
甲方：
乙方：
根據《區廉租住房實(shí)物配租管理暫行辦法》，甲方負責區廉租住房的租賃管理。為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，簽訂以下協(xié)議：
一、經(jīng)區政府批準和廉租住房現場(chǎng)搖號選定房號后，乙方憑《城區廉租住房實(shí)物配租通知書(shū)》與區住房保障辦公室簽訂本協(xié)議。
二、該房屋地址：廉租住房小區幢室，建筑面積2，月租金元。
三、乙方負責支付自住房屋的房租費、水費、電費和物業(yè)管理費等費用。服從精神文明創(chuàng )建和社會(huì )治安綜合治理工作等要求。
四、乙方在承租期間，每月15號前必須到甲方指定的地點(diǎn)按《阜陽(yáng)城區廉租住房保障租賃證》和每年核定的租金交清當月租金。
五、在租賃期間，乙方不得擅自拆改房屋結構或設備，廉租住房限制裝修，入住后自行裝修的，在其退出廉租住房時(shí)裝修費用不予補償，裝修物不得拆除。
六、甲方保障乙方所提供的廉租住房質(zhì)量安全的義務(wù)。因房屋破漏、公共部位及公用設備損壞需修理的，乙方應及時(shí)向甲方申報，甲方派員檢修。租賃戶(hù)的進(jìn)戶(hù)門(mén)、窗、地面、水電表以及室內的一切管線(xiàn)等設備設施等經(jīng)乙方初始驗收完好，此后的因乙方原因損壞均由乙方負責維修，費用自理。
七、乙方應當愛(ài)護并合理使用承租房屋及附屬設施，并注意用火、用電安全，因乙方過(guò)錯或使用不當造成的一切損失和損壞，由乙方負責修復或賠償。擅自轉租造成毀壞或個(gè)人損失、損壞的，乙方負責賠償并承擔其他相關(guān)責任。
八、房屋公共樓梯和通道是住戶(hù)的安全通道，乙方不得以任何理由在公共樓梯和通道內存放物品、燒煮等，并服從小區的物業(yè)管理公約。
九、有下列情況之一的，乙方必須退租，甲方收回房屋使用權，乙方因此而造成損失的，甲方不予任何補償。如乙方無(wú)理阻撓，甲方將依法追究其違約責任。
未如實(shí)申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的
家庭人均收入連續1年以上超出當地廉租住房政策確定的收入標準的
自有住房面積超出住房面積保障標準的
擅自改變房屋用途的
將承租的廉租住房轉借、轉租用的
無(wú)正當理由連續6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住或未繳納廉租住房租金的。
承租人在出租房屋內進(jìn)行違法活動(dòng)的。
法律、法規規定其它可以收回的。
申請時(shí)弄虛作假，騙取租賃資格的，一經(jīng)查實(shí)，必須無(wú)條件退租，并追回騙取的政府補貼的租金。否則將依法申請強制執行。
十、乙方必須執行計劃生育政策法規，服從甲方和計生部門(mén)關(guān)于計劃生育綜合治理工作的管理。
十一、本協(xié)議租賃期限為一年，即自 年 月 日至 年 月 日止。入住資格一年一審，符合廉租住房居住條件的可續簽合同。
十二、乙方提前退租時(shí)，必須于1個(gè)月前書(shū)面通知甲方，并辦清下列手續：
1、交清租金和水電費、物業(yè)管理費
2、甲乙雙方到場(chǎng)當面清點(diǎn)移交負責保管使用的房屋及設備，如有損壞必須照價(jià)賠償
3、交回租賃證和鑰匙，甲乙雙方終止該協(xié)議。
十三、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門(mén)各執一份。簽訂之日起生效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
年 月 日
住房租賃合同 篇8
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________
身份證號：____________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) ：________
身份證號：____________________________
聯(lián)系電話(huà)：_____________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》﹑《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律﹑法規規定，在
平等﹑自愿﹑協(xié)商一致的基礎上，甲﹑乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 出租房屋基本情況
坐落地址： 。
建筑面積： 平米，戶(hù)型為 。
房屋設施：該房屋為簡(jiǎn)單裝修，房屋附著(zhù)固定設施有廚房配套櫥柜﹑洗臉盆及馬桶﹑暖氣片﹑插座等相關(guān)其他配套家具及電器詳見(jiàn)附表清單。
第二條 房屋用途
該房屋僅限租給____________，由其本人及家屬居住，乙方不得再次租給別人獲利或者與其他人合租，以
免產(chǎn)生其他糾紛，乙方不得任意改變房屋用途，乙方應保證不能用來(lái)從事傳銷(xiāo)，集會(huì )等非法活動(dòng)，如有違
反視為違約。甲方不承擔任何法律責任。
第三條 租賃期限
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 租金及押金
1.該房屋租金支付方式為每年付一次，每月租金為元整，即（人民幣元整），（不含物業(yè)費及水電天然氣及取暖費等），乙方應在本合同生效前一次性向甲方支付一年租金為 元整，即（人民幣 元整），甲方應為乙方出具相關(guān)收據。物業(yè)管理費（即____元每平米），乙方需一次性將一年物業(yè)管理費
用￥ 元整，即（人民幣 千 百 拾元整），支付給甲方，由甲方代繳，其他費用有由乙方自行繳納。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準。
2.乙方應繳納房屋設施保證金￥20xx元整，即（人民幣貳千零百零拾零元整），并保證房屋內設施，電器，家具等無(wú)損壞，該保證金在合約結束，清算完租房期間水電燃等相關(guān)費用后，由甲方歸還乙方，不得以其他理由克扣該保證金。
第五條 交付房屋期限
甲方應按本合同規定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋。并提供給乙方房屋鑰匙一把，門(mén)禁鑰匙一把，燃氣卡一張。請乙方妥善保管，租賃期滿(mǎn)后交還甲方。
第六條 甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方保證該出租房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭﹑抵押﹑債務(wù)﹑稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第七條 維修養護責任
1.租賃期間，甲方對房屋及附著(zhù)設施每隔一月檢查﹑修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
2.租賃期間，正常的房屋大修費用由甲方承擔；租賃期間日常的房屋維修由乙方承擔。
3.租賃期間，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損壞（例：人為污染﹑損壞房子的墻壁﹑門(mén)窗﹑門(mén)鎖等配套設施）和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
4.租賃期間，防火安全﹑門(mén)前三包﹑綜合治理及安全﹑保衛等工作，乙方應執行當地政府有關(guān)部門(mén)規定及本小區相關(guān)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水﹑電費2.燃氣費3.電話(huà)費4.有線(xiàn)電視費5.網(wǎng)絡(luò )費用6.取暖費7.物業(yè)費
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十條 租賃期滿(mǎn)
1.租賃期滿(mǎn)后，屆乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前2月向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前1個(gè)月內向乙方正式答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
2.租賃期滿(mǎn)后，乙方必須按時(shí)搬出自己所帶全部物件，并清潔屋內衛生。搬遷后房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
3.租賃期滿(mǎn)后，如乙方逾期不搬遷，乙方應雙倍賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
4.租賃期滿(mǎn)后，乙方需結清所有在租賃期間乙方需要自行支付的費用，若給甲方造成損失的，按所需支付費用雙倍賠給甲方。
第十一條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的；
2.擅自將承租的房屋轉讓﹑轉借他人或擅自調換使用的；
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4.拖欠租金累計達1個(gè)月；
5.利用承租房屋進(jìn)行違法行為活動(dòng)的；
6.故意損壞承租房屋的；
7.刻意損壞屋內相關(guān)配套設施家具及電器等。
第十二條 提前終止合同及違約責任
1.租賃期間，若乙方提出終止合同違約，須向甲方繳納￥20xx元整違約金。
2.租賃期間，如因國家建設﹑不可抗力的因素或出現本合同第十一條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，乙方需無(wú)條件配合。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
3.租賃期間，除上述第二條外，若甲方提出終止合同違約，須向乙方繳納￥20xx元整違約金。
4.租賃期間，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
5.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年租金的10%作為違約金。乙方逾期未交納租金的，每逾期一日，甲方有權按租金的10%向乙方收取滯納金。
第十三條 其它
本合同如有未盡事宜，由甲﹑乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
按本合同規定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，當日時(shí)間為： （ ）電表數（ ）水表數（ ）天然氣表數( )。
第十四條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律﹑法規執行。
第十五條 爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲﹑乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲﹑乙雙方可提交至當地房管部門(mén)調解或人民法院裁決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十六條 合同份數
本合同連同附件共四頁(yè)，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，簽字生效。
甲方（簽字）：________ 乙方（簽字）：________
聯(lián)系電話(huà)：________________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________
________年________月_______日_______年________月________日
附： ，屋內相關(guān)配套家具﹑裝飾及電器等清單如下：
以上為甲方屋內全部配套物件，請乙方悉心愛(ài)護，不得人為損壞，若發(fā)現損壞乙方按其上述價(jià)格進(jìn)行相應賠償。
住房租賃合同 篇9
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____________地址:_____________電話(huà):_____________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____________地址:_____________電話(huà):_____________
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關(guān)規定，達成一致協(xié)議:
第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及所有權(_____________市_____________區_____________街_____________號)的商鋪共_____________間，合同約定套內面積_____________㎡的鋪面出租給乙方，作為_(kāi)____________的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限_____________年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。
2、第一年使用費為人民幣￥_____________(大寫(xiě):_____________)以后每年租金總額上調百分之八。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日共_____________月的租金人民幣(大寫(xiě):_____________)。
其余租金支付方式:。
第三條:水電費、保潔費、電話(huà)費和維修費的繳費辦法:
1、管理費、保潔費、水電費、電話(huà)費、寬帶費由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;
2、維修費:租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條:出租方與承租方的變更
1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用。
第五條:乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無(wú)權要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。
第六條甲方責任(甲方在租賃期內)
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。
第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀(guān)原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無(wú)息退還乙方。
第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據<中華人民共和國合同法>的有關(guān)規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租方:_________承租方:_________
甲方經(jīng)辦人:_________乙方經(jīng)辦人:_________
甲方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號:_________乙方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號:_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________
住房租賃合同 篇10
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_______________________________________；共_____________層，第_____________層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日止。
第四條租金。
該房屋租期一年以下月租金為（人民幣大寫(xiě)）_________________元整；租期為一年以上，月租金為（人民幣大寫(xiě)）_________________元整，如實(shí)際租期不滿(mǎn)一年，需按實(shí)際租賃期限補足月租金差額部分。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按季支付租金給甲方，每個(gè)季度須提前10天支付下個(gè)季度租金。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起______日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費；
2、有線(xiàn)電視使用費；
3、寬帶使用費；
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個(gè)月房租的金額）作為押金。
第十一條租賃期滿(mǎn)。
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃；
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條其他
1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
2、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
4、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
5、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________
____年____月____日____年____月____日
住房租賃合同 篇11
甲方（出租方）：
身份證號：
產(chǎn)權證號：
地址：
電話(huà)：
乙方（承租方）：
身份證號：
電話(huà)：
地址：
根據相關(guān)規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于；建筑面積約平方米，甲方將該房租給乙方居住。
第二條：租賃期限自年月日至年月日止。
第三條：房屋月租金為（幣）。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條：乙方應于本合同生效之日向甲方支付第一期租金和押金，押金、一個(gè)季度租金。租金按季結算，由乙方于每季予繳租金用完之日的前5天向甲方予繳下一季度的租金。合同期限結束，如乙方不續租，應提前15天告知甲方。
第五條：因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失，乙方不得隨意損壞房屋設施。
第六條：在房屋租賃期間，水、電、天然氣、物業(yè)管理、停車(chē)費用由乙方支付。月電底度為：支付方式：
第七條：租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如雙方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。合同結束，甲方退還乙方交付的押金（幣）。
第八條：乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；欠租金或水、電費累計達半個(gè)月；利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)、非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；故意損壞承租房屋。
第九條：甲方要收回房子提前1個(gè)月告訴乙方；乙方不租賃也要提前一個(gè)月告知甲方。
第十條：租賃期間雙方必須信守合同，本合同一式兩份，雙方簽字及乙方交付首期租金后生效。
甲方：
年月日
乙方：
年月日
住房租賃合同 篇12
甲方(出租人)：________________
乙方(承租人)：________________
根據《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規定，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方將坐落于區/縣路弄/新村____號___室________部位的房屋出租給乙方使用。
二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設施及設備情況，由雙方在附件中列明。
三、該房屋用途為_(kāi)，乙方應按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。
四、該房屋月租金合計為_(kāi)__________元。(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____千_____佰_____拾_____元整)
乙方應當于每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方。
五、租賃合同的期限為_(kāi)____年，自______年_____月____日至______年____月___日。
六、甲方應當于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方/甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。
七、租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方需繼續承租該房屋的，應當提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面要求，除存在乙方違反法律、法規規定和本合同約定的情形外，甲方應予同意。
八、甲方應當定期對房屋進(jìn)行養護，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。乙方應當合理使用房屋，愛(ài)護房屋及其附屬設施、設備，發(fā)現房屋及其附屬設施、設備發(fā)生自然損壞的，應當及時(shí)向甲方報修。
甲方對乙方的報修，應當按規定的修理范圍及時(shí)進(jìn)行修理。
九、甲方養護、維修房屋時(shí)，應當采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給，不得借故阻撓。
十、乙方裝修房屋或增設附屬設施的，應當事先書(shū)面征得甲方同意。對增設的附屬設施，由雙方另行約定產(chǎn)權歸屬及維修責任。
十一、乙方需改建、擴建房屋的，應當事先書(shū)面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋所有權歸甲方所有，房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。
十二、經(jīng)雙方商定，甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數額為_(kāi)元(大寫(xiě)：_______萬(wàn)_____千_____佰____拾______元整)，由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。
甲方收取保證金后應當開(kāi)具收據。租賃關(guān)系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。
十三、乙方需轉租房屋的，應當事先征得甲方書(shū)面同意。轉租期間，乙方應當繼續履行本合同，并向甲方支付轉租收益，轉租收益的標準由雙方另行約定。
十四、違約責任
(一)甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應當退還乙方已付租金。
并支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。
(二)乙方延期支付租金的，應當支付相當于拖欠租金額_%的違約金。逾期不支付租金累計超過(guò)六個(gè)月的，甲方可以解除租賃合同。
(三)乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉租的，甲方可以解除租賃合同。
(四)甲方對乙方報修的房屋及其附屬設施、設備自然損壞未能及時(shí)修復，造成乙方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的，甲方應負責賠償。
(五)因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時(shí)修復，造成甲方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的，乙方應負責賠償。乙方造成房屋主體結構損壞的，甲方可以解除租賃合同。
(六)一方按規定解除租賃合同的，另一方應當依法承擔賠償責任。
十五、當事人約定的其他事項。
十六、其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責任，甲乙雙方愿意共同遵守《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規定。
十七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執__________份，交易中心___________份。
甲方：________________住址：________________代理人：______________
乙方：_______________住址：________________代理人：______________
簽約日期：____________
住房租賃合同 篇13
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲乙雙方就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:
住房的第一個(gè)基本信息。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于xxxxxxx。
第二條房屋用途。
房子的用途是出租房子。
除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自年月日至年月日。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣:元)千元整。
第五條支付方式。
乙方應按月向甲方支付租金。
第六條甲方保證無(wú)產(chǎn)權糾紛。
第七維護責任。
租賃期內，甲方應每六個(gè)月對房屋及其附屬設施進(jìn)行檢查和維修，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋修繕費用由甲方承擔；房屋日常維護費用由乙方承擔..
因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關(guān)設備的損失和維護費用由乙方承擔，并承擔賠償損失的責任。
第八條關(guān)于租賃期間的.相關(guān)費用。
租賃期內，下列費用由乙方支付:
1.水電費；
2.燃氣費；
3.取暖費；
4.物業(yè)管理費；
第九條住房?jì)π?/p>
乙方自本合同簽訂之日起向甲方支付定金(相當于一個(gè)月的租金)。
第十條租賃期滿(mǎn)。
1.租賃期滿(mǎn)后，乙方要求續租的，甲方將優(yōu)先續租；
2.租賃期滿(mǎn)后，甲方未明確表示不再續租的，視為同意乙方繼續租賃；
3.租賃期內，乙方明確表示不出租的，應提前一個(gè)月通知甲方，甲方應退還乙方已支付的租金和押金..
第十一條違約責任。
租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同的規定，應每年向另一方支付三個(gè)月的租金作為違約金。
第十二條因不可抗力造成房屋毀損、滅失的，雙方互不承擔責任。
第十三條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十四條因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。
第十五條本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽字蓋章):_ _ _ _ _
乙方(簽字蓋章):_ _ _ _ _ _
住房租賃合同 篇14
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，續簽本合同。
第一條甲方保證對乙方所出 租的房屋擁有完整的產(chǎn)權，未設定任何抵押權，該房屋為商業(yè)用房，符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定。
第二條 房屋的坐落、面積、設施情況。
甲方出租給乙方的房屋位于陜西省咸陽(yáng)市渭城區新興北路新興明珠商鋪1幢14號，一、二層總計出租房屋面積共計400平方米。建筑物總層數7層。設施良好。
第三條 甲方應出示具有出租權的有效證明、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條、租賃期限、用途。
1.該房屋租賃期共 年， 自 年 月 日起 至 年 月 日止。
2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經(jīng)營(yíng)餐飲和辦公使用。
3.租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)兩個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂合同。
第五條 租金及支付方式：
1. 該房屋自 年 月 日起至 年 月 日年整體租金為：人民幣 元，大寫(xiě)金額：( 圓整)。后續房屋租金按每年遞增上浮 實(shí)際收取。
2.乙方應于本合同生效之日向甲方一次性支付租金為人民幣 元，大寫(xiě)金額：( 圓)。
3.甲方應向乙方收取人民幣 元，大寫(xiě)金額：( 圓整)，作為租賃保證金，甲方收款后應提供給乙方有效收款憑證。
4.甲方向乙方返還保證金(無(wú)息)的條件：
�、�.乙方租賃期滿(mǎn)，退租時(shí)乙方應付清所有房租及其他租賃期間產(chǎn)生的費用;
�、�.乙方租賃期滿(mǎn)交房時(shí)，甲方對消防硬件等硬件設施、硬件無(wú)異議;
�、�. 乙方如用該地址注冊公司，需提前在工商管理部門(mén)辦理完成公司注冊地址變更手續。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金：
1.甲方不承擔任何費用。
2.乙方交納以下費用：
因使用租賃房屋所產(chǎn)生的費用，如煤氣費、水電費、采暖費、空調費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )使用費、環(huán)境衛生費、保安費、物業(yè)管理費、本體維修積金等。
第七條 房屋修繕與使用：
1.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。甲方對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。因乙方管理使用不當造成房屋及其設施損失和維修的費用的，由乙方承擔并負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方需承擔自用范圍內的房屋的維護，包括但不限于室內外裝修部分，自用管網(wǎng)等。對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。
3.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或安裝對房屋結構有影響的設施，須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方自身原因退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。
4. 乙方不得利用租賃房屋從事違法行為;租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等相關(guān)工作，乙方應執行當地政府有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1. 租賃期間，甲方依照法定程序出賣(mài)該出租的房屋，出賣(mài)后，本合同對新的房屋產(chǎn)權人和乙方繼續有效;取得產(chǎn)權的第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔甲方的義務(wù);租賃期內甲方出賣(mài)該出租的房屋時(shí)，應當提前6個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續問(wèn)題。合同甲方有義務(wù)協(xié)助乙方同新的該房屋產(chǎn)權人協(xié)商簽訂新的租賃合同。如果乙方有購買(mǎi)意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買(mǎi)的權利。如果新的房屋產(chǎn)權人不同意出租，甲方、乙方以及新的房屋產(chǎn)權人三方協(xié)商后，合同終止。
2.乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔乙方的義務(wù)，乙方不再承擔本合同約定的權利和義務(wù)。轉租期不得超過(guò)本合同約定租賃期限。
第九條、合同的變更、解除與終止。
1.雙方協(xié)商同意可以變更或終止本合同。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
�、�.不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的。
�、�.甲方房屋不能使用的。
3.乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
�、�.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借、調換使用承租房屋。
�、�.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
�、�.損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
�、�.未經(jīng)甲方同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
�、�.利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
�、�.逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損失的。
�、�.拖欠房租累計2個(gè)月以上。
4.租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)2兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5.租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
6.因城市規劃，政府拆遷及不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收。
1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、硬件處于能夠正常使用狀態(tài)。
2.驗收時(shí)雙方共同參與，如對硬件設施有異議應當場(chǎng)提出。
3.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、硬件的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處臵。
4.租賃期滿(mǎn)，對增添物的處臵按照第七條第三款約定執行。
第十一條 甲方違約責任處理規定。
甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同年租金總額的3%作為違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。
第十二條 乙方違約責任。
1.租賃期間，乙方有第九條第三款行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金額的3%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
2.在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金3%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任，但賠償金累計不超過(guò)一個(gè)月租金。
3.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。
4.租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金的2倍的滯納金。乙方還應承擔逾期歸還給甲方造成的損失，但損失賠償金累計不超過(guò)6個(gè)月租金。
第十三條 免責條款：
1.因不可抗拒力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策調整、城市規劃，政府拆遷等需要拆遷等需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3.因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天計算，多退少補。
4.不可抗力系指“不能預見(jiàn)，不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方可協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有相同效力。
第十五條 本合同項發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商調解不成的，雙方任何一方可依法向有管轄權的人民法院提起起訴。
第十六條、本合同及附件一式4份，甲、乙雙方各執2份，具有同等法律效力。
第十七條、本合同一共七頁(yè)，自雙方簽(章)后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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