土地轉讓協(xié)議書(shū)(優(yōu)選)
在不斷進(jìn)步的時(shí)代，越來(lái)越多地方需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責任。那么寫(xiě)協(xié)議真的很難嗎？下面是小編收集整理的土地轉讓協(xié)議書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
土地轉讓協(xié)議書(shū)1
甲方：
乙方：
為了發(fā)展高效農業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權租賃事宜，訂立本合同。
一、租賃面積：
承包________________土地面積共為_(kāi)________畝，四至界限為東至_____________北至__________。
二、租賃期限：
土地租賃期限為20年，自______年____月____日至_____年____月____日止。
三、租賃價(jià)格及租賃方式：
每畝每年租金為_(kāi)________，合同期內承包金一年一結，以每年的___月____日為限，付款時(shí)間為每年______月______日。
四、合同生效后，甲方既失去土地使用權，同時(shí)不能干涉乙方對該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為，合同到期后需復耕。
五、甲方必須對乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會(huì )治安環(huán)境，并提供必要的便利，在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓。乙方有權無(wú)償使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施。在承包期內乙方有權轉讓土地使用權。
六、流轉土地在國家或集體使用該土地時(shí)，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產(chǎn)、石油歸甲方。
七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。
�、俳�(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，可以解除本合同。
�、谟喠⒌谋竞贤罁䥽艺甙l(fā)生重大變化。
�、垡环竭`約，使合同無(wú)法履行的。
�、芤曳浇�(jīng)濟狀況顯著(zhù)惡化，有證據表明合同無(wú)法履行的`。
�、菀虿豢煽沽Φ闹卮笞匀粸暮κ贡竞贤瑹o(wú)法履行的。
�、藓贤趦�，如因國家和政府農業(yè)基礎設施占用或征用該土地時(shí)，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責任。
八、違約責任
�、僖曳綄兜淖赓U費不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權收回土地。
�、谝蜃兏蚪獬竞贤挂环皆斐蓳p失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。
�、奂追椒欠ǜ深A乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的應給與賠償，情節嚴重的將依法處理。
九、合同期滿(mǎn)后，若甲方繼續流轉該土地的使用權，乙方有優(yōu)先承包的權利，若不繼續流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利。
本合同如遇法律、法規和現行農業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。
十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執一份雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
____年____月____日
土地轉讓協(xié)議書(shū)2
轉讓方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《貴州省實(shí)施<中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例>辦法》和國家有關(guān)規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。
第一條
甲方轉讓給乙方的地塊位于 ，總占地面積為 平方米，建筑占地面積為 平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示，該附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(詳見(jiàn)所附宗地圖及宗地圖的經(jīng)濟指標)，該地塊的開(kāi)發(fā)狀況已經(jīng)雙方踏勘認可。
第二條
本合同項下的土地使用權出讓年限為50年，讓渡年限為土地使用權出讓合同約定的使用年限減去甲方已經(jīng)使用年限后的剩余年限。
第三條
本合同項下的轉讓地塊，按照批準的總體規劃是建設商住項目，乙方受讓后按照規劃進(jìn)行建設。
第四條
乙方同意按合同規定向甲方支付土地使用權轉讓費以及乙方自愿承擔該部分土地轉讓雙方發(fā)生的所有稅費。
第五條
該地塊的土地使用權轉讓價(jià)款為每平方米 元人民幣，總額為 元人民幣。
第六條
本合同經(jīng)雙方簽字后 日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權轉讓費。
乙方應在簽訂本合同后60日內，付清全部土地使用權轉讓價(jià)款，逾期30日仍未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求乙方賠償。
第七條
在乙方向甲方付清全部土地使用權轉讓款后10日內，甲方依照規定辦理該部分土地使用權過(guò)戶(hù)手續。
第八條
乙方同意從簽訂合同之年開(kāi)始，按政府規定逐年繳納土地使用費。
第九條
除合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行賬號內。開(kāi)戶(hù)銀行： 。
第十條
乙方受讓該地塊后，受原土地出讓合同的約束。
第十一條
任何一方對于因發(fā)生不可抗力造成延誤或不能履行合同義務(wù)不負責任。但必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。
遇有不可抗力的一方，應在48小時(shí)內將事件的.情況以信件或電報(電傳或傳真)的書(shū)面形式通知另一方，并且事件發(fā)生后7日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報告。
第十二條
如果乙方不能按時(shí)支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.1%繳納滯納金。
第十三條
乙方在本合同簽定后必須在一年內動(dòng)工修建。
第十四條
如甲、乙雙方違反以上任何一條款，給另一方造成損失的，均可向違約方追究違約責任。
第十五條
因執行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。
第十六條
本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到起生效。
第十七條
本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托人簽字后生效。
第十八條
本合同一式三份，雙方各執一份，交土管部門(mén)備案一份。
第十九條
本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人
(簽章) (簽章)
年 月 日 年 月 日
土地轉讓協(xié)議書(shū)3
甲方：
乙方：
甲方擁有位于________市_______________占地面積為_(kāi)______________平方米的土地的使用權，并且擁有建筑于這宗土地上的總計面積_________平方米的房產(chǎn)。甲方擬將這塊土地使用權及相關(guān)的房產(chǎn)轉讓給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就房屋土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
第一條轉讓土地及房產(chǎn)的基本情況
1、土地座落位：___________________________
2、土地使用權面積：_________________
3、土地規劃用途：_________________
4、土地使用權來(lái)源：_________
5、土地使用期限：________________
6、國有土地使用證的號：_____________
7、國有土地使用權出讓合同書(shū)的號：________________
8、地號：___________________
9、房權證號：________________________
10、房產(chǎn)建筑的使用面積：_______________________
11、房產(chǎn)面積：_____________________
第二條轉讓價(jià)格
1、甲乙雙方確認轉讓價(jià)格為人民幣_________(小寫(xiě)：________________________);
2、上述轉讓價(jià)格包含甲方取得轉讓土地的使用權以及見(jiàn)諸于該宗土地上的房產(chǎn)。
第三條支付方式
1、由于甲方對外欠有債務(wù)，為保證土地使用權轉讓登記手續和房產(chǎn)產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續的順利進(jìn)行，乙方在甲方需要時(shí)，陪同甲方在合同約定價(jià)款內將部分款項直接支付給相應的債務(wù)人。
2、每次支付款項時(shí)，在該款協(xié)議下，由甲方簽字確認：
第1期人民幣大寫(xiě)_________________元(小寫(xiě)______元)，付款時(shí)間：___年___月___日，甲方(簽字確認)：________________
第2期人民幣大寫(xiě)_________________元(小寫(xiě)______元)，付款時(shí)間：___年___月___日，甲方(簽字確認)：________________
第三期人民幣大寫(xiě)_________________元(小寫(xiě)______元)，付款時(shí)間：___年___月___日，甲方(簽字確認)：________________
第四期人民幣大寫(xiě)_________________元(小寫(xiě)______元)，付款時(shí)間：___年___月___日，甲方(簽字確認)：________________
第四條資料的交付及手續的辦理
1、在本合同生效后_________日內，甲方應將與該轉讓地塊的土地使用權以及建于該宗土地上的房產(chǎn)資料相關(guān)的原件資料給乙方。
2、在本協(xié)議生效后_________日內，甲方應完成本協(xié)議所指土地的使用權轉讓登記手續及房產(chǎn)產(chǎn)權的更名過(guò)戶(hù)手續。
3、在完成上款手續后的_________日內，乙方有權繼續調查甲方土地使用權證書(shū)及其房產(chǎn)產(chǎn)權證書(shū)的真實(shí)性以及是否存在權利瑕疵，甲方應當為乙方的調查提供相應幫助。
第五條稅費的負擔
在本協(xié)議土地使用權轉讓和房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中，涉及到政府主管部門(mén)及政府部門(mén)指定的機構應收取的各種稅費，均由________承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由_____以______名義支付。
第六條轉讓的法律狀況
1、甲方轉讓本協(xié)議所涉及之土地使用權及房產(chǎn)后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務(wù)、房產(chǎn)證上的權利隨之轉移給乙方;
2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關(guān)該宗土地及房產(chǎn)瑕疵所引起的風(fēng)險、責任，由甲方承擔;自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準轉讓登記之日起，有關(guān)該宗土地及房產(chǎn)的風(fēng)險和責任由乙方承擔。
第七條甲方的違約責任
1、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應盡義務(wù)超過(guò)_______個(gè)工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方，同時(shí)按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償乙方的經(jīng)濟損失。
2、因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現第三人對本協(xié)議所指的.土地使用權及房產(chǎn)享有權利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。
3、甲方遲延履行本協(xié)議的規定義務(wù)未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬(wàn)分之_______向乙方支付違約金。
第八條乙方的違約責任
1、在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失。
2、出現上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)資料以及產(chǎn)權證書(shū)等移交回甲方。
第九條聲明及保證
甲方：
1、甲方有權轉讓本合同所涉土地及房產(chǎn)，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方確認并保證，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權益。
5、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、本合同的簽署人是乙方本人或接受乙方授權委托的人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營(yíng)活動(dòng)、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。
第十一條通知
1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電電子郵件、當面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達。
2、各方通訊地址如下：
甲方：_______________________________________________
乙方：_______________________________________________
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書(shū)面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。
第十二條合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內(書(shū)面通知發(fā)出_____日內)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第十三條其他事項
1、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本合同自雙方或雙方法定代表人或授權委托人簽字并蓋章之日起生效。
3、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可選擇如下解決糾紛方式中的______：
(1)向仲裁委員會(huì )申請仲裁
(2)向任何一方當事人的合同簽訂地人民提起訴訟
4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ (簽字)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
______年____月____日______年____月____日
土地轉讓協(xié)議書(shū)4
甲方：__________
身份證號碼：__________
乙方：__________
身份證號碼：__________
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著(zhù)自愿、平等、有償、誠實(shí)信用的原則下，達成如下協(xié)議：__________
一、甲方將位于__________省__________縣__________鎮____________________平方米，東鄰__________，西鄰__________，南鄰__________，的土地使用權一次性轉讓給乙方使用，轉讓費為人民幣__________元整。該土地長(cháng)***米（____________米），寬_____米（_____米）。東鄰_____，西鄰__________，南至__________，北鄰__________。
二、甲方對上述土地轉讓前所擁有使用權及土地尺寸數據信息的真實(shí)性負責，若存在虛假不實(shí)情況，則視為違約。
三、上述土地轉讓的'期限為無(wú)限期（即乙方永久使用）。
四、付款方式：乙方于__________年_____月_____日將上述土地的轉讓款一次性付給甲方。
五、轉讓方式：甲方于__________年_____月_____日將上述土地的使用權交付給乙方使用。交付使用后，甲方不得干涉乙方對上述土地的使用用途及處理方式。乙方使用上述土地過(guò)程中，如需甲方協(xié)助提供該土地使用證明等相關(guān)資料時(shí)，甲方須無(wú)償提供協(xié)助。
六、甲乙雙方在協(xié)議履行期間，土地的增值或貶值均由乙方享有或承擔。
七、違約責任：__________協(xié)議簽訂后，雙方應按照協(xié)議的上述內容自覺(jué)履行。如果有任何一方違約，任何一方的親屬及旁人而造成給對方的麻煩和損失，應由肇事方負完全責任，應加倍賠償對方一切損失。
八、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、本協(xié)議是雙方真實(shí)意識表示，雙方簽字并按手印后即時(shí)生效。
十、本協(xié)議壹式叁份，具有同等法律效力，甲乙雙方和中間人或單位各執壹份。
甲方（簽字）：__________
乙方（簽字）：__________
在場(chǎng)人：__________
在場(chǎng)人：__________
中間人：__________
日期：__________
日期：__________
土地轉讓協(xié)議書(shū)5
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_________鄉（鎮）_________村_________組_________畝土地（地塊名稱(chēng)、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事_________（主營(yíng)項目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為_(kāi)________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、轉讓價(jià)格
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為_(kāi)________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_(kāi)________元（沒(méi)有補償金時(shí)可填寫(xiě)為零元）。兩項合計總金額為_(kāi)________元人民幣。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無(wú)補償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間為_(kāi)________。
2、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無(wú)補償金時(shí)可劃去），實(shí)物為_(kāi)________（具體內容見(jiàn)附件）。時(shí)間為_(kāi)________。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權的交付時(shí)間和方式
甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經(jīng)營(yíng)權的土地交付乙方。
交付方式為_(kāi)________或實(shí)地一次性全部交付。
六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權證書(shū)，簽訂新的'土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規定的其他義務(wù)。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
8、其他約定：_________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_(kāi)________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關(guān)調解；
2、提請_________仲裁委員會(huì )仲裁；
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉（鎮）政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構備案（或鑒證）后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方代表人（簽章）：_________ 乙方代表人（簽章）：_________
身份證號：_________ 身份證號：_________
住址：_________ 住址：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發(fā)包方（簽章）：_________ 鑒證單位（簽章）：_________
法定代表人身份證號：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地轉讓協(xié)議書(shū)6
轉讓方：XXXXXXXX(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
法定代表人：XXXXXX
受讓方：XXXXXXXX(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
法定代表人：XXXXXX
乙方于XXXX年XXXX月XXXX日在XX土地房產(chǎn)交易中心(下稱(chēng)交易中心)通過(guò)公開(kāi)掛牌方式以人民幣XXXX元整(小寫(xiě)XX元)競得甲方委托掛牌轉讓的XX地塊土地使用權及地上建筑物、附著(zhù)物(以下簡(jiǎn)稱(chēng)交易標的物)，現甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本合同，供共同遵守。
第一條甲方同意按本合同約定的條件將交易標的物轉讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標的物。
第二條委托交易標的物內容
1.土地使用權出讓合同號：XXXXXX
2.土地用途：XXXXXXXXXX
3.土地性質(zhì)：XXXXXXXXXX
4.土地位置：XXXXXXXXXX
5.土地使用年期：XXXXXX
6.土地面積：XXXXXX(平方米)
7.可建設總建筑面積為XXXXXX(平方米)
(1)住宅XXXXXX平方米
(2)管理和職工活動(dòng)用房XXXXXX平方米
8.建筑容積率：XXXXXXXX
9.建筑覆蓋率：XXXXXXXX
10.房地產(chǎn)證號：XXXXXXXX
11.建設用地規劃許可證號：XXXX
12.產(chǎn)權狀態(tài)：甲方已授權交易中心通知產(chǎn)權登記機關(guān)臨時(shí)凍結并已被核準。
13.地上建筑物、附著(zhù)物狀況及處理辦法：場(chǎng)地基本平整，按現狀轉讓。
14.其他情況XXXXXXXXXXXX。
甲方對本條前述內容的真實(shí)性、合法性、全面性負責。
第三條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規定行使權利、承擔義務(wù)，與交易中心無(wú)關(guān)。
第四條乙方同意受讓本合同交易標的物的成交價(jià)款為人民幣XX元整(小寫(xiě)XX元);甲方對該成交價(jià)款無(wú)異議，乙方同意已交付的履約保證金XX元自動(dòng)成為成交價(jià)款的一部分，余款(指成交價(jià)款減去履約保證金部分)乙方在本合同簽訂后5個(gè)工作日內一次付清;或乙方另選擇如下第XX種支付方式：
1.本合同生效之日起XXXX個(gè)工作日內一次性直接向甲方支付。
2.本合同生效之日起XXXX個(gè)工作日內一次性匯入交易中心指定的帳號，由交易中心托管，該托管款項在辦妥交易標的物的產(chǎn)權轉移登記手續后，付給甲方。
第五條涉及交易標的物轉讓?xiě)坏亩愘M中，依法屬轉讓方應交納的均由甲方承擔;屬受讓方應交納的由乙方承擔。如本合同按規定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔50%。
第六條交易標的物轉移登記申請核準之日前，甲方應將應繳的地價(jià)款、土地使用費清結。自轉移登記申請核準之日起，土地使用費由乙方承擔。
第七條乙方同意接受交易標的物掛牌交易文件規定的一切條件，掛牌交易文件包括：《委托掛牌交易合同書(shū)》、《土地使用權轉讓委托掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易競買(mǎi)須知》、《競買(mǎi)申請書(shū)》、《成交確認書(shū)》、《土地使用權轉讓合同書(shū)》。
乙方對交易標的物已勘察并審查核實(shí)，對其現狀(含瑕疵)無(wú)異議。
第八條乙方按本合同規定付清成交價(jià)款余款后XXXX個(gè)工作日內，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向房地產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理轉移登記。
房地產(chǎn)權登記機關(guān)核準轉移登記申請之日起XXXX個(gè)工作日內，甲方應交清轉讓方應交的轉移登記稅費。
第九條在產(chǎn)權登記機關(guān)核準轉移登記申請以前，有關(guān)交易標的物的產(chǎn)權瑕疵所引起的風(fēng)險、責任(但掛牌交易文件中已經(jīng)披露的除外)仍由甲方承擔;自產(chǎn)權登記機關(guān)核準轉移登記申請后，有關(guān)交易標的物的一切風(fēng)險和責任由乙方承擔。
第十條自產(chǎn)權登記機關(guān)核準轉移登記申請之日起10個(gè)工作日內，甲方將交易標的物按現狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料同時(shí)移交。
自產(chǎn)權登記機關(guān)核準轉移登記之日起，乙方承接《土地使用權出讓合同書(shū)》的一切權利與義務(wù)。
第十一條乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權單方解除合同，收回交易標的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有，不予退還;造成甲方其他損失的，乙方負責賠償：
1.開(kāi)出的銀行支票或匯票在有效期內不能兌現或不能全部?jì)冬F的;
2.未按本合同第四條規定的'要求，支付成交價(jià)款余款的。
第十二條本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價(jià)款(不含履約保證金);乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金：
1.不能按本合同第六條要求將應繳的地價(jià)款、土地使用費結清并在第八條規定的時(shí)間內備齊資料與乙方共同到房地產(chǎn)權登記機關(guān)申請轉移登記手續的;
2.隱瞞事實(shí)真相，出現其他第三人對交易標的物主張權利，對抗乙方權利的情形的;
3.隱瞞事實(shí)真相、提供虛假資料，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)審核，不符合產(chǎn)權登記條件而導致不能登記的。
第十三條甲方下列行為之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金
1.申請轉移登記時(shí)，不能在本合同第八條第二款規定的時(shí)間內交清轉讓方應交的轉移登記稅費的;
2.未按本合同第十條的要求移交交易標的物和所列的相關(guān)文件資料原件的。
3.甲方其他行為，致使乙方延期使用土地的。
第十四條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規定行使權利、承擔義務(wù)，與交易中心無(wú)關(guān)。
第十五條因執行本合同發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇下列第XXXX種方式解決
1.向XX仲裁委員會(huì )申請仲裁;
2.依法向人民法院起訴;
3.向中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )XX分會(huì )申請仲裁。
第十六條本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。
第十七條本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其余由交易中心持有及分送有關(guān)部門(mén)。
甲方(蓋章)：XXXX乙方(蓋章)：XXXX
法定代表人(簽字)：XXXX法定代表人(簽字)：XXXX
土地轉讓協(xié)議書(shū)7
原承包方姓名（以下稱(chēng)甲方）：
身份證號碼：
戶(hù)口所在地：
現承包方姓名（以下稱(chēng)乙方）：
身份證號碼：
戶(hù)口所在地：
甲、乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用、公平、合法原則，依據《農村土地承包法》規定，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉讓事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守：
一、甲方將自己承包土地塊，地名和四至界線(xiàn)分別為：東鄰：________ 、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 共計畝非基本農田轉讓給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、轉讓費為每畝 元，合計 元。乙方于二0一四年年底前支付百分之四十（40%）轉讓費，于二0一二年年底前支付百分之六十（60%）。
三、轉讓期限為二輪土地承包期的乘除年限 年，即從 年 月 日至 年 月 日止。
四、本合同約定為土地經(jīng)營(yíng)權徹底轉讓?zhuān)杂喠⒈竞贤鸺追脚c集體的土地承包關(guān)系終止，乙方與集體建立新的土地承包關(guān)系，有關(guān)土地的權利、義務(wù)全部由乙方享有并承擔。
五、因國家的`惠農政策，發(fā)放的補貼（包括糧食直補款）及其它優(yōu)惠歸乙方所有。
六、乙方對轉讓土地擁有完全獨立的經(jīng)營(yíng)權，有權自主決定種植、養殖安排，甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，可以對土地進(jìn)行合法流轉，可以進(jìn)行平整、開(kāi)發(fā)、利用并取得收益。乙方要求辦理變更手續，備案登記及建設工程申報，甲方應當協(xié)助辦理。
八、轉讓期滿(mǎn)后，按國家的農村土地政策需要延包或重新發(fā)包的，由乙方與集體組織訂立承包合同繼續承包土地，甲方放棄并且不得干涉乙方承包、延包。因轉讓土地經(jīng)營(yíng)權屬發(fā)生糾紛，或他人非法干涉由甲方負責處理。
九、乙方轉讓土地后如遇政府征收、征用土地，征地補償款歸乙方所有，因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠優(yōu)政策及待遇也由乙方享有，乙方有權按轉讓土地面積領(lǐng)取集體的其它補償、補貼。
十、甲、乙雙方不得擅自解除本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書(shū)面解除。一方違約向守違約方承擔責任 。 十一、甲、乙雙方簽字生效，一式四份，甲方執一份，乙方留存兩份，交村里備案一份。
甲方簽名蓋章： 年 月 日
乙方簽名蓋章： 年 月 日
公證人簽名蓋章： 年 月 日
土地轉讓協(xié)議書(shū)8
甲方： （原土地使用人）姓名： 身份證：
乙方： （轉讓后使用人）姓名： 身份證：
經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己擁有的一塊土地及房屋使用權轉讓給乙方，雙方就土地轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
一、轉讓土地的基本情況： 轉讓土地、房屋位于柳疃鎮西付村西部，面積 平方米。使用日期： 年 月 日至 年 月 日。
二、轉讓價(jià)格： 雙方商定該土地（包括建設車(chē)間、房屋在內）轉讓價(jià)格為（人民幣）大寫(xiě)： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，￥： 元。
三、付款方式： 雙方一致同意轉讓款由乙方一次性向甲方支付人民幣 元整，收款時(shí)甲方應給乙方出具收款證明。
四、交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處理權歸乙方行使，甲方不再享有該房屋土地的任何使用權利和義務(wù)，保證不涉及第三方的'權利。
五、甲乙雙方保證不得違反本合同約定，該房屋所發(fā)生的 年 月 日后的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔全部責任。
六、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起，簽字生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
土地轉讓協(xié)議書(shū)9
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于_____，土地面積為_(kāi)_____平方米(折______畝)。
2、現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證透過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于___，綠化率不少于________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級差地租、市政配套費、開(kāi)發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(xiàn)(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價(jià)為人民幣__________萬(wàn)元。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的____%，計人民幣__________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后____個(gè)工作日內支付。
4、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫忙乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調。項目開(kāi)發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目?jì)衾麧櫬食^(guò)_______%的.，超過(guò)部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約職責
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng )造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬(wàn)元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個(gè)工作日內支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶職責。
四、其他
1、本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。
2、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
本協(xié)議一式六份，三方各執兩份。
甲方(蓋章)：____代表：____
乙方(蓋章)：____代表：____
丙方(蓋章)：____代表：____
____年____月____日
土地轉讓協(xié)議書(shū)10
甲方：________________
乙方：________________
居龍村第十生產(chǎn)隊南江毛有一地按人口分給9戶(hù)農戶(hù)作為長(cháng)期性的自留地，現甲方在____年____月____日晚召開(kāi)全體社員會(huì )議，對此地進(jìn)行充分協(xié)商，最后以少數服從多數的原則，一致通過(guò)將該分得自留地同意轉讓給乙方長(cháng)期性使用，經(jīng)雙方本著(zhù)互利友好的協(xié)商同意簽訂如下轉讓合同條款。以供雙方共同遵守執行。
一、四至范圍，東至符文，南至符老生，西至柳要妹，北至十隊2.5米公路和陳有志公路。
二、甲方轉讓給乙方的.土地東至西49.3米，南至北三點(diǎn)平均53.5米，總面積2630.7平方米，共3.95畝，每畝單價(jià)：220000元，共865000元整。
三、合同生效之日起，乙方一性付清土地款給甲方（9戶(hù)），同時(shí)甲方將土地交給乙方長(cháng)期使用。
四、如果甲方轉讓給乙方的土地權屬邊界有糾紛，甲方必須出面協(xié)商處理清楚，否則后果自負。
五、如遇到國家征用該土地與甲方無(wú)關(guān)，其征用的一切賠償費歸乙方所有。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽名、蓋章手印之日起生效。
甲方（9戶(hù)）農戶(hù)代表簽名（蓋手�。�
乙方簽名蓋手�。�
日期：____年____月____日
土地轉讓協(xié)議書(shū)11
甲方：
乙方：
甲方為了加強發(fā)展雙流鎮小城鎮建設步伐，擴大場(chǎng)鎮規模，促進(jìn)雙流鎮經(jīng)濟跨越式發(fā)展，現與乙方達成國有土地有償轉讓協(xié)議：
一、轉讓地點(diǎn)及四至界限
該土地位于雙流鎮街道林業(yè)站斜對面，面積為長(cháng)10米×寬8米=80平方米，東至公路，南至曾小華房屋相鄰，西至河邊，北至陽(yáng)國忠房屋相鄰。
二、轉讓金額
乙方一次性付給甲方土地轉讓金合計：8000.00元，(大寫(xiě)：零萬(wàn)捌仟零佰零拾零圓整)，(以財政票據為準)。
三、乙方在動(dòng)工前必須按照有關(guān)政策規定辦理相關(guān)手續才準予修建，并且不得超占轉讓面積，否則按有關(guān)規定承擔違約責任。
四、本協(xié)議書(shū)一式三份，由甲、乙雙方和財政所各一份，自簽定之日起生效。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
土地轉讓協(xié)議書(shū)12
甲方(承包方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地經(jīng)營(yíng)糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實(shí)施辦法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關(guān)政策的規定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權承包事宜，訂立本合同。
一、承包土地基礎情況及用途
甲方自愿將位于 畝承包地(詳見(jiàn)附件2)流轉給乙方。
二、承包期限
土地承包經(jīng)營(yíng)權承包期限不得超過(guò)二輪土地承包期限剩余年限，承包期限為_(kāi)___ 年，自____年_____月___日起至____年_____月___日止。合同到期后，如乙方繼續承包，按土地類(lèi)別，第畝遞增5%，為期___年(20______年止)。
三、承包價(jià)格與支付方式
(一)承包按下列形式計價(jià)：
1、乙方每畝每年支付甲方田：______元/年，地：______元/年，荒坡：______元/年。
2、乙方每畝每年支付甲方人民幣______元(田：______元/畝，地：____畝______元/畝，荒坡：____ 畝______元/畝)。
3、其他：所有田、地、荒坡都按田每畝______元收費。
(二)承包費支付方式：
1、逐年支付。于每____年_____月___日前支付______元人民幣(年度)承包費，且遞增____年后5%(約定不遞增的填寫(xiě)零)。
2、乙方預支付____ 年的承包費到鳳山鄉黑塔村或居委會(huì )，作為承包風(fēng)險抵押金。
3、其他：從承包修建公路工程款中扣出______元人民幣。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
2、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環(huán)境規劃、破壞水利等基礎設施或土地成永久性損害的，甲方有權終止合同。
3、流轉土地被依法征收、占用時(shí)，除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著(zhù)物補償外的其他補償由甲方享受。
4、甲方于____年_____月___日之前將土地交付乙方。
5、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善。
6、法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務(wù)。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經(jīng)營(yíng)權和產(chǎn)品處置權。
2、符合有關(guān)法律、法規、規章和政策的規定，并報經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準，在流轉的土地上修建直接用于農業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設施。
3、依法享受?chē)液彤數卣峁┑囊幠Ｐ援a(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。
4、流轉的土地被依法征收、占用、收回時(shí)，有權獲得接包承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸已的地上附著(zhù)物補償及相關(guān)損失補償。
5、合同期滿(mǎn)或中途終止合同，應及時(shí)交還承租的土地。需繼續承租的`，在同等條件下享有優(yōu)先權，并于承租期滿(mǎn)前2個(gè)月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。
6、如果乙方合同期滿(mǎn)不再承包土地或中途終止合同所承包土地由乙方將土地進(jìn)行復耕并恢復原狀。如在合同未滿(mǎn)期間，甲方造成乙方投資的一切損失經(jīng)濟，由甲方負責賠償。
7、法律、法規、規章和政策所規定的其他權利和義務(wù)。
六、違約責任
1、因一方擅自變更或解除本合同，無(wú)過(guò)錯方依法可免除責任，有權要求過(guò)錯方按照當年轉包費/租金的50%承擔違約責任，給對方造成損失的，過(guò)錯方還應當依法承擔賠償責任。
2、乙方逾期支付轉包費/租金，每年按當年應支付金額的50%承擔違約金，甲方逾期交付土地，每年按當年轉包費/租金的50%承擔違約金。
3、甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。
4、乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復；不能修復或不能如期修復的，負責賠償。
5、乙方承租甲方的土地從事違反相關(guān)規定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到國家有關(guān)機關(guān)的處罰，全部責任由乙方承擔，由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
____年_____月___日
土地轉讓協(xié)議書(shū)13
甲方：____________身份證號：____________
乙方：____________身份證號：____________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方畝地轉讓給乙方。并達成以下協(xié)議：____________
一、轉讓土地四至
東至______為界，西至______為界。
南至______為界，北至______為界。
二、轉讓土地面積
甲方轉讓給乙方的土地面積為畝。
三、轉讓金額
本次轉讓金額按每畝（______）計算，共計_______元整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。
四、其他規定
1、乙方在付清協(xié)議規定款項后，所取得的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。
2、若乙方需要辦理土地所有權手續時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。
3、若國家或政府等其他部門(mén)占用該地塊時(shí)，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補償費，所以因土地所得的.一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。
五、轉讓期限
由于本次轉讓?zhuān)曳揭岩淮涡愿督o甲方土地補償費，因此，轉讓期限為永久。
六、違約責任
甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：____________
公證方（簽字/蓋章）：____________
乙方（簽字/蓋章）：____________
____________年_______月_______日
土地轉讓協(xié)議書(shū)14
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：0
1. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商乙方_____承租甲方_____廠(chǎng)房一處路東廠(chǎng)房一間配房4間地址______________租賃期限為_(kāi)__年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金為_(kāi)____元/年,押金_____元。乙方搬進(jìn)之后開(kāi)始計算房租，押金充抵房租。
2. 經(jīng)雙方協(xié)議在_____支付房租，若乙方未在指定日期內付清房租，合同終止。
3. 甲方提供水電，電力負荷應在30千瓦以上能保證乙方正常運轉，乙方在使用期間水電費自付，負責維修保養。
4. 乙方付清租金后，甲方不得干預乙方自主經(jīng)營(yíng)，乙方在經(jīng)營(yíng)期間，所產(chǎn)生的一切不良后果由乙方承擔。
5. 乙方租賃本廠(chǎng)間，不得非法經(jīng)營(yíng)，不得出租 ，轉讓 ，買(mǎi)賣(mài)場(chǎng)內一切設施如改變屋內設施必須經(jīng)甲方同意，必須經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行改造。合同期滿(mǎn)后乙方須恢復甲方原貌（衛生，房屋，井水電等）一切設施，如有損壞丟失從押金中扣除。
6. 若遇國家或集體征用土地，或遇不可抗拒的`自然災害（洪澇，地震，打架鬧事，地震等）造成乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，甲方不賠償乙方任何經(jīng)濟損失，不良后果由乙方承擔，本合同終止，甲方按乙方實(shí)際租住日結算乙方租賃費。
7. 在租賃期間，乙方不能從事非法有污染的商品生產(chǎn)，如有非法經(jīng)營(yíng)，后果自負。
8. 被合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字或按手印生效。
9. 未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方 ________ 乙方________
聯(lián)系電話(huà) ________聯(lián)系電話(huà)________
______年______月______日
土地轉讓協(xié)議書(shū)15
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)依法、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 鄉(鎮) 村組 畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事(主營(yíng)項目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
地塊
名稱(chēng)坐落(四至) 地塊數(塊) 面積(畝) 質(zhì)量等級
(肥力水平) 備注
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為年，即自年 月 日起至年 月 日止 (轉讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限)。
三、轉讓費
轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為 元。對甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元(沒(méi)有補償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉讓金和補償金：
1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)
2、乙方采用實(shí)物方式支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為 。支付的時(shí)間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)
五、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓土地的交付時(shí)間和方式甲方應于 年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政
府農村土地承包管理部門(mén)、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的'標準。
3、乙方依據合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，承包期內依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，必須按土地畝數承擔國家規定的費用和其他義務(wù)。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。
8、其他約定： 。
七、違約責任 1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解;
2、提請仲裁委員會(huì )仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉讓承包經(jīng)營(yíng)權土地的
所在地鄉(鎮)人民政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構鑒證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)法定代表人：法定代表人：法定代表人身份證號：法定代表人身份證號：住址：住址：
簽約日期：年月日
___________________________________________________
鑒證單位(簽章)：鑒證日期年月日
注：本合同所稱(chēng)轉讓是指承包方有穩定的非農職業(yè)或者有穩定的收入來(lái)源，經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經(jīng)營(yíng)權讓渡給其他從事農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農戶(hù)，由其履行相應土地承包合同的權利和義務(wù)。轉讓后原土地承包關(guān)系自行終止，原承包方承包期內
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