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房屋土地轉讓協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2023-01-02 18:18:21 轉讓協(xié)議書(shū) 我要投稿
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房屋土地轉讓協(xié)議書(shū)15篇

  在生活中,協(xié)議起到的作用越來(lái)越大,協(xié)議具有法律效力,確立某種法律關(guān)系。那么你真正懂得怎么寫(xiě)好協(xié)議嗎?以下是小編精心整理的房屋土地轉讓協(xié)議書(shū),僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

房屋土地轉讓協(xié)議書(shū)15篇

房屋土地轉讓協(xié)議書(shū)1

  甲方:___________(原土地使用人)

  姓名:___________

  身份證:___________

  乙方:___________(轉讓后使用人)

  姓名:___________

  身份證:___________

  經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己擁有的一塊土地及房屋使用權轉讓給乙方,雙方就土地轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

  一、轉讓土地的基本情況:轉讓土地、房屋位于柳疃鎮西付村西部,面積70.56X43.6(米)=3076.4平方米。使用日期:____年____月____日至____年____月____日。

  二、轉讓價(jià)格:雙方商定該土地(包括建設車(chē)間、房屋在內)轉讓價(jià)格為(人民幣)大寫(xiě):________________拾________________萬(wàn)________________仟________________佰________________拾________________元整,¥:________________元。

  三、付款方式:雙方一致同意轉讓款由乙方一次性向甲方支付人民幣________________元整,收款時(shí)甲方應給乙方出具收款證明。

  四、交付土地后,上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處理權歸乙方行使,甲方不再享有該房屋土地的任何使用權利和義務(wù),保證不涉及第三方的權利。

  五、甲乙雙方保證不得違反本合同約定,該房屋所發(fā)生的20____年12月19日后的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔全部責任。

  六、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起,簽字生效。

  甲方簽字:___________

  乙方簽字:___________

  ____年____月____日

房屋土地轉讓協(xié)議書(shū)2

  甲方:________

  _____年___月___日

  乙方:_________

  _____年___月___日

  出讓人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  受讓人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲方將位于xx縣xx鎮xxx的私人產(chǎn)權房屋及房屋所占土地的使用權(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉讓給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。

  一、轉讓年限:永久轉讓。

  二、根據國家規定,甲方依法擁有房屋的所有權,但未辦理所有權證書(shū),所有權證書(shū)可根據需要到相關(guān)部門(mén)辦理,該房屋的結構為磚木結構。

  三、甲方保證該房屋產(chǎn)權符合反國家、法規及政策規定,甲方有權將該房屋所有權進(jìn)行轉讓。由于違反國家、法規、政策而引起的法律責任及經(jīng)濟責任由甲方承擔。

  四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買(mǎi)上述房屋產(chǎn)權及土地使用權的相關(guān)事宜簽訂本合同,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

  五、合同價(jià)格:雙方同意上述房屋產(chǎn)權及土地使用權轉讓總金額為35000.00元(大寫(xiě):叁萬(wàn)伍仟元整)。

  六、付款方式:乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費用(35000元)。

  七、房屋交付時(shí)沒(méi)有房屋欠帳(電費、水費及甲方購買(mǎi)房屋的相關(guān)費用)。

  八、房屋產(chǎn)權轉讓后,因國家政策變動(dòng)所繳納的費用由乙方承擔。

  九、房屋產(chǎn)權轉讓后,乙方享受因國家政策變動(dòng)所帶來(lái)的收益。

  十、本合同簽訂后,如需辦理房屋產(chǎn)權證、土地使用證等時(shí),甲方為乙方提供必要的手續,產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,由乙方依照有關(guān)規定繳納。

  十、違約責任

  1.合同簽訂后,甲方應按合同約定履行合同條款,如甲方中途悔約,應書(shū)面通知乙方,自悔約之日起3天(72小時(shí))內將乙方已付款返還給乙方。并承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

  2.合同簽訂后,乙方應按合同約定履行合同條款,如乙方中途悔約,應書(shū)面通知甲方,自悔約之日起3天(72小時(shí))內將房屋歸還甲方,并承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。

  十一、如不符合法律有關(guān)規定,但甲方事先未對乙方作詳細解釋的,給雙方造成的損失由甲方承擔。

  十二、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方均有權向所在地的人民法院提起訴訟。

  十三、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

  甲方:____________

  電話(huà):____________

  乙方:____________

  電話(huà):____________

  雙方簽約時(shí)間:______年______月______日

房屋土地轉讓協(xié)議書(shū)3

  甲方:

  乙方:

  原阜陽(yáng)恩申化肥有限公司租用幸福中路居委會(huì )岳老莊一、二隊幸福路北場(chǎng)地7.15畝及地上周?chē)▏鷫、廠(chǎng)房16間,以圍墻為準,大門(mén)外4米寬到幸福路中心。四面墻頭外2米,房屋外有滴水下水道,保證阜陽(yáng)市恩申化肥有限公司滴水暢通。

  一、甲方與乙方在原有乙方廠(chǎng)房租用占地的基礎上,現在甲方自愿將乙方占地的7.15畝至4米寬到幸福中路,一次性以每畝叁萬(wàn)捌仟柒佰貳拾元整(¥38720元)人民幣永久將使用權轉讓給乙方。

  二、乙方將7.15畝的總價(jià)格人民幣貳拾柒萬(wàn)陸仟捌佰肆拾捌元整(276848元)分兩次支付給甲方。

  三、乙方的具體領(lǐng)款人江世紅、江世華、江廣發(fā)、岳金奎、岳金柱、岳玉亭、高其祥、岳振亭簽字畫(huà)押后立即生效。

  四、本協(xié)議一式叁份,領(lǐng)款人每戶(hù)壹份復印件,其余甲、乙雙方各持壹份,永不反悔。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  年 月 日

房屋土地轉讓協(xié)議書(shū)4

  甲方:

  乙方:

  根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方再平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下條款:

  第一條甲方為乙方代建房屋位于高樓街南原煤建公司、公路邊、從東向西第幢帶后院。該代建房屋總價(jià)款為(人民幣)萬(wàn)元整。甲方乙方房位確定后不準退房和換房,否則違約方應向對方支付貳萬(wàn)元違約金。

  第二條乙方按下列付款方式進(jìn)行付款:

  簽訂本合同時(shí)付房款,共計交付萬(wàn)元整。剩余房款(人民幣)萬(wàn)元,甲方交土地證、房產(chǎn)證給乙方時(shí)付清全部房款。

  第三條乙方如未按本合同規定的時(shí)間付款,甲方有權解除合同,并扣除乙方貳萬(wàn)元違約金。

  第四條甲方應當與年月日前,將經(jīng)驗收合格的房屋交付乙方使用,若甲方不能按時(shí)交房,甲方向乙方支付貳萬(wàn)元違約金。

  第五條甲方自房屋交付使用之日起承擔保修責任一年,在保修期內發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,甲方履行免費保修義務(wù)。

  第六條乙方在房屋使用期間不得擅自改變房屋結構和用途,不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì),若違反此規定;應承擔由此造成的一切責任。

  第七條甲方負責門(mén)口規劃的道路及排污管道的建設,并負責供水及供電到戶(hù)。室內各種管線(xiàn)鋪設、裝飾及器具由乙方自行負責。

  第八條補充條款:乙方土地證、房產(chǎn)證費用由甲方承擔

  第九條本合同在履行過(guò)程好中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意由靈璧縣人民法院判定。

  第十條本合同一式份,甲方執份,乙方執份,具有同等法律效力。

  第十一條本合同雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  ______年______月____日       ______年______月____日

房屋土地轉讓協(xié)議書(shū)5

  轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):___________

  姓名:___________

  身份證號:___________

  姓名:___________

  身份證號:___________

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):___________

  姓名:___________

  身份證號:___________

  經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的國有土地使用權轉讓給乙方,乙方對該處土地現狀及四至界址已經(jīng)確認,雙方就土地轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

  第一條 轉讓土地的基本情況

  甲方根據國家規定,已依法取得國有土地使用證書(shū),土地使用證書(shū)編號為: ___________,土地使用證總面積 為540 平方米,現已平均劃分為八空(每空寬4.25米,前后長(cháng)15.88米)。甲方為該土地的合法性和現狀負全責。甲方轉讓給乙方土地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該土地)位于東起第空至第空,總面積為 ___________平方米。

  第二條 轉讓價(jià)格

  雙方商定該土地轉讓價(jià)格為(人民幣)___________ 元整,大寫(xiě):___________(人民幣)元整。

  第三條 付款方式

  乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方預付定金元整,建房開(kāi)工前或___________ 個(gè)月期滿(mǎn)應付清全部余款。甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。

  第四條、甲方的承諾保證

  1、甲方保證自己對該轉讓土地擁有處分權,轉讓該土地不存在法律法規上的障礙。

  2、甲方保證該轉讓土地不涉及第三方的權利,本合同簽訂前土地使用證無(wú)作任何抵押。

  第五條、權證辦理

  1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)所有權歸乙方所有。

  2、房屋建成后,甲方應無(wú)條件配合乙方將土地使用證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用(含出讓金 國地稅等)均由乙方承擔,否則,甲方如有不配合應賠償乙方所有損失。

  3、房屋建成后,如果乙方須再將房屋轉讓或房屋所有權變更等,甲方應無(wú)償協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續。

  第六條、違約責任

  1、本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。

  2、如甲方反悔,應當向乙方全額退還預付定金,并償付違約金萬(wàn)元以及房地產(chǎn)增值部分,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失。

  3、如乙方反悔,預付的定金甲方不予返還,超過(guò)個(gè)月,甲方有權對該土地自行處置。

  第七條、協(xié)議生效條件

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

  第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  第九條 本合同如在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權向該土地所在地的人民法院提起訴訟。

  第十條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方(簽章):___________

  乙方(簽章):___________

  ____年____月____日

房屋土地轉讓協(xié)議書(shū)6

  甲方(轉讓人):________________

  乙方(受讓人):________________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就甲方將位于村西房屋、土地轉讓給乙方之事,達成如下協(xié)議,以此雙方共同遵守。

  一、甲方自愿將位于村西房屋、土地轉讓給乙方永久使用。

  位于:村西。南鄰:,西鄰:東鄰:,南北米,東西米,房屋間,土地畝。

  二、經(jīng)雙方協(xié)商一致,該房屋、土地使用權共計價(jià)款萬(wàn)元(大寫(xiě):)。

  三、付款:年月日已付萬(wàn)元,F將余款萬(wàn)元一次性付清。

  四、此房屋、土地由乙方趙小敏自己借款購買(mǎi),此后由乙方趙小敏一人持有,此財產(chǎn)與任何人無(wú)關(guān)、不得干涉。

  五、甲方向乙方保證該房屋、土地在交付時(shí)為其合法所有,該房產(chǎn)不存在任何債權債務(wù)關(guān)系,沒(méi)有設定任何抵押和擔保,沒(méi)有任何債務(wù)糾紛,如有以上不實(shí)甲方賠償乙方一切損失。

  六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執一份,本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,永不反悔,空口無(wú)憑,立字為證。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  ______年______月____日       ______年______月____日

房屋土地轉讓協(xié)議書(shū)7

  賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):________________

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):________________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規之規定,在平等、自愿、協(xié)商一致基礎上,甲乙雙方達成如下協(xié)議:

  第一條 乙方所購買(mǎi)商品房基本情況

  乙方向甲方購買(mǎi)商品房為 園 號 樓 室。建筑面積為 平方米,為實(shí)測面積。該商品房為現房。甲方依法獲得并合法擁有該商品房房屋所有權,權屬證號為:____________。

  第二條 價(jià)格與費用

  1、該商品房售價(jià)總額為人民幣 元,大寫(xiě)為 拾__萬(wàn)__千__佰__拾__角__分。

  2、甲方同意將該商品房原入住費用全部無(wú)償轉給乙方。

  3、在甲、乙雙方交房前所發(fā)生管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費、電視收視費、電話(huà)費由甲方承擔,乙方應承擔交房后所發(fā)生上述費用。

  第三條 付款時(shí)間約定

  乙方應按下列方式向甲方按期付款:

  1、首付款

  以該商品房售價(jià)總額 %作為首付款,即人民幣 元(¥ )于____年____月____日(雙方立契過(guò)戶(hù)日)由乙方交付給甲方。

  2、余款

  以該商品房售價(jià)總額 %作為余款,即人民幣 元(¥ )于____年_____月____日前由乙方通過(guò)銀行按揭一次性支付給甲方。

  3、如因銀行放貸拖延,而非甲乙雙方原因所造成則不追究甲乙雙方違約責任。

  4、在雙方交接該商品房前,甲方應已收到第二條中所述全部售房款。

  第四條 違約責任

  1、除不可抗力外,甲方如未按合同規定期限將該商品房交付乙方使用,乙方有權垵已交付房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息,逾期在15日之內,自本合同第六條規定交付期屆滿(mǎn)之日第二天起至實(shí)際交付之日止,甲方按日向乙方支付乙方已付款萬(wàn)分之五違約金,合同繼續履行;逾期超過(guò)15日后,則乙方有權解除合同,乙方解除合同,甲方應按本合同第5。3條款規定向乙方支付違約金。

  2、乙方如未按本合同規定時(shí)間付款,甲方對乙方逾期付款有權追究違約責任。

  逾期在15日之內,自本合同規定應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款萬(wàn)分之五違約金,合同繼續履行;逾期超過(guò)15日后,甲方有權解除合同,甲方解除合同,乙方應按本合同第5。3條款規定向甲方支付違約金,甲方同意繼續履行合同,乙方應按逾期應付款萬(wàn)分之五支付逾期違約金。

  3、在雙方簽署本合同后,除本協(xié)議另有約定外,合同任何一方不得單方面終止合同。

  任何一方有違反合同行為,則視為違約。違約方向另一方支付違約金為售價(jià)5%,還應就該違約 行為給對方造成直接經(jīng)濟損失(包括為實(shí)現債權而支出律師費用及訴訟費用)進(jìn)行賠償。如雙方均有違約行為,應根據雙方各自違約實(shí)際情況,由雙方分別承擔相應責任。

  第五條 交付期限

  甲方須在本合同第三條履行完畢后____日內,通知乙方收樓,以便將該商品房交付乙方使用。但如遇不可抗力,除甲乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,甲方可據實(shí)予以延期。

  第六條 裝飾、設備標準

  甲方交付商品房裝修、設備標準以現房實(shí)際情況為準(清單見(jiàn)本合同附件一)。

  第七條 入住

  在簽訂本協(xié)議之前,甲方須將物業(yè)相關(guān)費用全部結清,同時(shí)雙方辦理立契過(guò)戶(hù)、入住等相關(guān)手續。

  第八條 合同解除

  在下列情況之一發(fā)生之時(shí),任何一方可解除本合同,但應書(shū)面通知對方。本合同自該通知送達對方之日起解除。

  1、市房地局或貸款銀行未能批準雙方根據本合同之條款上述出售單位;

  2、不可抗力事件導致任何一方不能履行本合同;

  3、在上述第8.1 8.2條款規定情況下,本合同應解除。甲方應在扣除乙方應付而未付欠款(除房款以外)和違約金后,在不支付任何利息或補償情況下(如有)退還乙方已付房款。

  4、如乙方應付而未付欠款和違約金(如有)已超過(guò)乙方已付房款總額,則甲方有權進(jìn)一步要求乙方賠償。

  第九條 不可抗力

  凡因發(fā)生地震、臺風(fēng)、暴雨、大火、戰爭、亂等其他不能預見(jiàn)、其發(fā)生和后果不能防止或避免不可抗力事件導致任何一方不能履行協(xié)議時(shí),遇有上述不可抗力一方,應及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方,并應在十五(15)天內,提供不可抗力詳情及協(xié)議不能履行或部分不履行或者需延期履行理由證明文件。該項證明文件應由不可抗力事件發(fā)生地區機構出具交由當地公證機構公證。遭受不可抗力一方可由此部分或全部免除向另一方賠償責任。

  第十條 關(guān)于物業(yè)管理約定

  乙方領(lǐng)取該商品房鑰匙后,乙方應遵守xx物業(yè)管理規定,并如期繳納各項費用。

  第十一條 適用法律

  本合同之簽訂、效力、解釋和履行以及本合同項下?tīng)幾h之解決應受中華人民共和國法律管轄。

  第十二條 爭議解決

  甲、乙雙方就本合同發(fā)生爭議時(shí),應首先通過(guò)友好協(xié)調解決,協(xié)商應在一方向另一方發(fā)出協(xié)商要求書(shū)面通知后立即進(jìn)行。無(wú)論任何原因若爭議在發(fā)出書(shū)面通知后十五(15)天內仍未解決,任何一方均可向在 中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )申請根據其有效程序規則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局,對雙方皆有約束力。除仲裁裁決另有裁定外,仲裁費用(包括各方法律費用)均由敗訴方承擔。

  第十三條 附則

  1、若本合同內有任何條文在中華人民共和國法律和xx市有關(guān)規定條例下成為無(wú)效、非法或不能執行時(shí),本協(xié)議其余條文之有效性、合法性及執行性并不因此而受損。

  2、本合同中條款標題僅為方便參閱而加入,其不構成本協(xié)議一個(gè)組成部分,且其不應對本協(xié)議中任何條款解釋產(chǎn)生任何影響。

  3、本合同將成為轉讓出售商品房充分合同,并取代之前雙方達成任何承諾、陳述和協(xié)議。

  4、本合同未盡事宜,雙方應通過(guò)友好協(xié)調協(xié)商解決,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議應被視為本合同組成部分。

  5、本合同原件一式三份,均具有同等法律效力。甲方執一份,乙方執一份,順義縣房屋土地管理局備案一份。

  6、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  7、經(jīng)營(yíng)部在本次房屋交易過(guò)程中起到監督協(xié)調作用,直至乙方辦理入住為止。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  ______年______月____日       ______年______月____日

房屋土地轉讓協(xié)議書(shū)8

  甲方:________________

  乙方:________________

  根據相關(guān)法律、法規之規定,甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就乙方向甲方購買(mǎi)房屋土地簽訂本合同,以資共同守信。

  第一條 土地房屋基本情況

  甲方自愿將全部轉讓給乙方,該宗地面積平方米(長(cháng)米,寬米),東鄰,西鄰,南鄰,北鄰。同時(shí),甲方自愿將場(chǎng)地上的三間房屋以及場(chǎng)地范圍內享有合法使用權的圍墻、水溝全部轉讓給乙方。

  第二條 轉讓價(jià)格

  雙方協(xié)商轉讓總價(jià)款為萬(wàn)元(大寫(xiě):萬(wàn)元整)。

  第三條付款方式

  乙方分期付款:在雙方簽訂協(xié)議之日付款萬(wàn)元,余款萬(wàn)元在甲方協(xié)助乙方辦理戶(hù)口遷移之后付清。

  第四條 甲方的承諾保證

  1、甲方保證自己對轉讓的房屋擁有所有權,對轉讓的土地擁有土地使用權,不存在法律上的障礙。若乙方向相關(guān)部門(mén)辦理房屋土地一切相關(guān)證件時(shí),需要甲方提供相關(guān)證件(如身份證、戶(hù)口冊等),甲方應無(wú)償提供。同時(shí),甲方應無(wú)償協(xié)助乙方辦理戶(hù)口遷移。

  2、乙方付清首付款萬(wàn)元之后,甲方承諾在年月日前將場(chǎng)地交給乙方。在未交給乙方之前,甲方應保持現狀,不得損毀,否則應承擔賠償責任。

  3、本協(xié)議簽訂之日,甲方應將建房許可手續交給乙方,保證乙方正常建房。若乙方以甲方名義新建房屋,甲方對新建房屋不享有所有權等任何權利,房屋建好后乙方需及時(shí)無(wú)償協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)。

  4、本合同簽訂后,甲方承諾在該宗土地和房屋上產(chǎn)生的收益和權益均歸乙方享有;日后若遇國家建設征收土地,土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關(guān)的全部權益均歸乙方享有,甲方不得以任何理由提出異議。

  第五條 乙方承諾和保證

  1、乙方應在合同簽訂之日支付萬(wàn)元。

  2、乙方承擔戶(hù)口遷移、房屋過(guò)戶(hù)的相關(guān)稅費。

  3、乙方應及時(shí)辦理戶(hù)口遷移相關(guān)手續,及時(shí)新建房屋辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù),有利于戶(hù)口遷入。

  第六條 違約責任

  甲乙雙方任何一方違約、毀約應承擔違約責任,違約方應按協(xié)議標的總額的20%賠付違約金,造成對方損失的還應賠償實(shí)際損失。

  第七條 其他

  1、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法法律效力。

  2、本合同自雙方簽字按印后生效。本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執壹份,村委會(huì )、見(jiàn)證單位留存壹份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  ______年______月____日       ______年______月____日

房屋土地轉讓協(xié)議書(shū)9

  甲方:(原土地使用人)姓名:身份證:

  乙方:(轉讓后使用人)姓名:身份證:

  經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己擁有的一塊土地及房屋使用權轉讓給乙方,雙方就土地轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

  一、轉讓土地的基本情況:轉讓土地、房屋位于柳疃鎮西付村西部,面積70.56X43.6(米)=3076.4平方米。使用日期:20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。

  二、轉讓價(jià)格:雙方商定該土地(包括建設車(chē)間、房屋在內)轉讓價(jià)格為(人民幣)大寫(xiě):xxxx拾xxxx萬(wàn)xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整,¥:xxxx元。

  三、付款方式:雙方一致同意轉讓款由乙方一次性向甲方支付人民幣xxxx元整,收款時(shí)甲方應給乙方出具收款證明。

  四、交付土地后,上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處理權歸乙方行使,甲方不再享有該房屋土地的任何使用權利和義務(wù),保證不涉及第三方的權利。

  五、甲乙雙方保證不得違反本合同約定,該房屋所發(fā)生的20xx年12月19日后的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔全部責任。

  六、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起,簽字生效。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

20xx年12月19日

  收款證明

  今收到付寶東(土地、房屋使用權)轉讓費:xxxx拾xxxx萬(wàn)xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整,¥:xxxx元。

收款人簽字:

20xx年12月19日

房屋土地轉讓協(xié)議書(shū)10

  甲方(贈與人):____________________

  乙方(受贈人):____________________

  甲方_____與_____是夫妻關(guān)系,乙方_____是甲方二人的兒子(女兒)。20________年1月,北京市________區________鎮________村拆遷,20________年1月1日甲方獲得位于北京市________區_____小區________號樓____門(mén)_____室________平方米樓房一套及編號為_(kāi)____的地下室一間。經(jīng)甲方二人協(xié)商一致,為防止將來(lái)因該處財產(chǎn)的權屬發(fā)生爭執,現甲方自愿訂立贈與協(xié)議,內容如下:

  一、甲方將位于北京市________區________小區號樓____門(mén)_____室________平方米樓房一套及編號為_(kāi)____的地下室一間贈與乙方_____;

  二、因該樓房屬于拆遷回遷房,至今為止甲方尚未取得房產(chǎn)權證明,甲方在征得乙方同意的情況下,于雙方簽字之日起3日內先行交付房屋鑰匙。待甲方取得房產(chǎn)證后,應當于30日內,與乙方共同到房地產(chǎn)交易大廳辦理產(chǎn)權變更手續;

  三、本協(xié)議經(jīng)甲方簽字,乙方同意接受贈與并簽字之日起發(fā)生法律效力,因產(chǎn)權證尚未辦理,所以不以辦理過(guò)戶(hù)手續為生效條件;

  四、本協(xié)議雙方簽字后,均不得反悔;

  五、自甲方將房屋鑰匙交付乙方之日起,乙方即取得該房屋的所有權,與其他任何人無(wú)關(guān);

  六、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執一份,村委會(huì )備案一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋土地轉讓協(xié)議書(shū)11

  甲 方:文鐘鎮文鐘村委員會(huì )

  乙 方:譚 樹(shù) 清

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方同意把原養殖廠(chǎng)的土地及廠(chǎng)內的全部房屋轉讓給乙方,協(xié)議具體內容如下:

  一、甲方于xx年在教育達標時(shí),建教學(xué)樓一棟、地面硬化、排水、鍋爐房等室外工程,總投資 萬(wàn)元,因當時(shí)無(wú)資金兌現工程款,現欠乙方工程款 萬(wàn)元。經(jīng)甲方會(huì )議研究,同意以養殖廠(chǎng)的土地及房屋抵頂建筑工程款。

  二、甲方養殖廠(chǎng)的位置:

  在文鐘鎮文鐘村十一組后面,東面是李明福建筑公司,北側是九組姜華地南,中間有便道,西側是十一組耕地。

  三、土地面積為:北側東西寬:102m,南側東西寬:113.5m,東側南北長(cháng)68m,西側南北長(cháng)67.5m,總計面積為:(102m+113.5m)÷2×(67.5+68)÷2=107.95m×67.75m=7300.06m,折合畝數為:10.96畝,后附土地平面圖。

  四、養殖廠(chǎng)共有磚木房屋41間、30間飼養舍、11間辦公室,建筑面積總計為:飼養舍867平方米、辦公用房建筑面積245平方米,后附房屋平面圖。

  五、土地轉讓費總計為 萬(wàn)元,房屋評估價(jià)為 萬(wàn)元,土地、房屋兩項轉讓費共合人民幣 萬(wàn)元整。

  六、轉讓費兌現辦法及兌現時(shí)間:

  自協(xié)議簽訂之日起,乙方以現金付給甲方土地、房屋轉讓費 萬(wàn)元,轉讓費付清后,甲方用現金方式付給乙方工程款(按工程審計金額為準)。

  七、甲方轉讓給乙方的土地使用時(shí)間為伍拾年,即從xx年一月一日起至xx年一月三十一日止。房屋所有權歸乙方。待國家及其它單位征占該土地時(shí),發(fā)生的各種補償費用全部歸乙方所有,房屋所有補償費也全部歸乙方。

  八、乙方要求土地變更為國有土地時(shí),甲方必須無(wú)償協(xié)助乙方辦理國有土地手續及其它證照,所需費用由乙方自己承擔。如果乙方要求辦理房屋過(guò)戶(hù)手續,甲方必須協(xié)助辦理。

  九、此協(xié)議一式叁份,由公證處公證后生效,甲乙雙方各執一份,公證處一份。望甲、乙雙方按照協(xié)議所規定的內容執行,出現糾紛或有異議時(shí),甲已雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可訴諸法律解決。

  甲 方:文鐘鎮文鐘村委員會(huì )(章)

  法人代表:(簽、章)

  乙 方:(簽、章)

  年 月 日

房屋土地轉讓協(xié)議書(shū)12

  甲方:________________

  乙方:________________

  甲方擁有位于________市_______________占地面積為_(kāi)______________平方米的土地的使用權,并且擁有建筑于這宗土地上的總計面積_________平方米的房產(chǎn)。甲方擬將這塊土地使用權及相關(guān)的房產(chǎn)轉讓給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就房屋土地轉讓事宜達成協(xié)議如下:

  第一條轉讓土地及房產(chǎn)的基本情況

  1、土地座落位:___________________________

  2、土地使用權面積:_________________

  3、土地規劃用途:_________________

  4、土地使用權來(lái)源:_________

  5、土地使用期限:________________

  6、國有土地使用證的號:_____________

  7、國有土地使用權出讓合同書(shū)的號:________________

  8、地號:___________________

  9、房權證號:________________________

  10、房產(chǎn)建筑的使用面積:_______________________

  11、房產(chǎn)面積:_____________________

  第二條轉讓價(jià)格

  1、甲乙雙方確認轉讓價(jià)格為人民幣_________(小寫(xiě):________________________);

  2、上述轉讓價(jià)格包含甲方取得轉讓土地的使用權以及見(jiàn)諸于該宗土地上的房產(chǎn)。

  第三條支付方式

  1、由于甲方對外欠有債務(wù),為保證土地使用權轉讓登記手續和房產(chǎn)產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續的順利進(jìn)行,乙方在甲方需要時(shí),陪同甲方在合同約定價(jià)款內將部分款項直接支付給相應的債務(wù)人。

  2、每次支付款項時(shí),在該款協(xié)議下,由甲方簽字確認:

  第一期人民幣大寫(xiě)_________________元(小寫(xiě)______元),付款時(shí)間:___年___月___日,甲方(簽字確認):________________

  第二期人民幣大寫(xiě)_________________元(小寫(xiě)______元),付款時(shí)間:___年___月___日,甲方(簽字確認):________________

  第三期人民幣大寫(xiě)_________________元(小寫(xiě)______元),付款時(shí)間:___年___月___日,甲方(簽字確認):________________

  第四期人民幣大寫(xiě)_________________元(小寫(xiě)______元),付款時(shí)間:___年___月___日,甲方(簽字確認):________________

  第四條資料的交付及手續的辦理

  1、在本合同生效后_________日內,甲方應將與該轉讓地塊的土地使用權以及建于該宗土地上的房產(chǎn)資料相關(guān)的原件資料給乙方。

  2、在本協(xié)議生效后_________日內,甲方應完成本協(xié)議所指土地的使用權轉讓登記手續及房產(chǎn)產(chǎn)權的更名過(guò)戶(hù)手續。

  3、在完成上款手續后的_________日內,乙方有權繼續調查甲方土地使用權證書(shū)及其房產(chǎn)產(chǎn)權證書(shū)的真實(shí)性以及是否存在權利瑕疵,甲方應當為乙方的調查提供相應幫助。

  第五條稅費的負擔

  在本協(xié)議土地使用權轉讓和房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中,涉及到政府主管部門(mén)及政府部門(mén)指定的機構應收取的各種稅費,均由________承擔,如按規定應由甲乙雙方分擔的,亦由_____以______名義支付。

  第六條轉讓的法律狀況

  1、甲方轉讓本協(xié)議所涉及之土地使用權及房產(chǎn)后,該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務(wù)、房產(chǎn)證上的權利隨之轉移給乙方;

  2、在土地使用權的轉讓登記以前,有關(guān)該宗土地及房產(chǎn)瑕疵所引起的風(fēng)險、責任,由甲方承擔;自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準轉讓登記之日起,有關(guān)該宗土地及房產(chǎn)的風(fēng)險和責任由乙方承擔。

  第七條甲方的違約責任

  1、在本協(xié)議生效后,甲方單方面解除本協(xié)議,或拖延履行本協(xié)議應盡義務(wù)超過(guò)_______個(gè)工作日,視甲方構成根本性違約。甲方應退還已收乙方的`轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方,同時(shí)按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償乙方的經(jīng)濟損失。

  2、因甲方隱瞞事實(shí)真相,出現第三人對本協(xié)議所指的土地使用權及房產(chǎn)享有權利或其他甲方的原因,致使本協(xié)議不能履行,視甲方單方違約,甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。

  3、甲方遲延履行本協(xié)議的規定義務(wù)未達到根本性違約,應按乙方已付轉讓款每日萬(wàn)分之_______向乙方支付違約金。

  第八條乙方的違約責任

  1、在本協(xié)議生效后,乙方單方面解除本協(xié)議,應按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失。

  2、出現上述情況造成本協(xié)議終止,乙方需將從甲方處取得的有關(guān)資料以及產(chǎn)權證書(shū)等移交回甲方。

  第九條聲明及保證

  甲方:

  1、甲方有權轉讓本合同所涉土地及房產(chǎn),并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

  2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

  3、在簽署本合同時(shí),任何、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  4、甲方確認并保證,在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務(wù),不被任何第三方追索任何權益。

  5、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

  乙方:

  1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

  2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

  3、在簽署本合同時(shí),任何、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  4、本合同的簽署人是乙方本人或接受乙方授權委托的人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

  第十條保密

  甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營(yíng)活動(dòng)、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。

  第十一條通知

  1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書(shū)面形式,可采用_________(書(shū)信、傳真、電電子郵件、當面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達的,方可采取公告送達。

  2、各方通訊地址如下:

  甲方:_______________________________________________

  乙方:_______________________________________________

  3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內,以書(shū)面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。

  第十二條合同的變更

  本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方,征得對方同意后,雙方在規定的時(shí)限內(書(shū)面通知發(fā)出_____日內)簽訂書(shū)面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件,任何一方無(wú)權變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。

  第十三條其他事項

  1、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  2、本合同自雙方或雙方法定代表人或授權委托人簽字并蓋章之日起生效。

  3、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可選擇如下解決糾紛方式中的______:

  (1)向仲裁委員會(huì )申請仲裁

  (2)向任何一方當事人的合同簽訂地人民提起訴訟

  4、本協(xié)議一式兩份,雙方各執一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  ______年______月____日       ______年______月____日

房屋土地轉讓協(xié)議書(shū)13

  賣(mài)方:_____________________________________________ (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  身份證:___________________________________________

  買(mǎi)方:_____________________________________________ (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  身份證:___________________________________________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、 《中華人民共和國土地管理法》及其它有關(guān)法律、法規之規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方達成如下協(xié)議:

  第一條 乙方所購買(mǎi)商品房的基本情況

  乙方向甲方購買(mǎi)的商品房位于________________,為_(kāi)_______(樓盤(pán))____(棟、樓)______室。該商品房為現房,建筑面積為_(kāi)______平方米(為實(shí)測面積),土地使用權面積為_(kāi)_________平方米(□獨用、□共用),其分攤面積為_(kāi)_______平方米。甲方依法獲得并合法擁有該商品房的房屋所有權及土地使用權,房屋產(chǎn)權權屬證號為:孝感市房權證第_______號,所占土地權屬證號為:孝南國用( )第_______號。

  第二條 價(jià)格與費用

  1、該商品房的售價(jià)總額為人民幣___________元,大寫(xiě)為_(kāi)__拾__萬(wàn) __千__佰__拾__角__分。

  2、甲方同意將該商品房原入住費用全部無(wú)償轉給乙方。

  第三條 付款約定

  轉讓以現金的方式交易,由乙方在合同簽訂之日一次性付清。

  第四條 轉讓后手續辦理

  現金交付合同簽訂后,甲方辦妥該房屋過(guò)戶(hù)至乙方的相關(guān)手續(包括房產(chǎn)及土地等相關(guān)手續),辦理產(chǎn)權相關(guān)費用由雙方自行協(xié)商解決。

  第五條 法律責任

  本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,雙方必須嚴格遵守本合同執行,不得違約,如有一方違約,另一方有權依法起訴并要求賠償。

  本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

  本合同一式五份,甲乙雙方各執一份,公證機關(guān)存檔一份

  甲方(簽字蓋章):

  乙方(簽字蓋章):

房屋土地轉讓協(xié)議書(shū)14

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,自愿就房屋買(mǎi)賣(mài)事項一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

  第一條:甲方自愿將自有坐落在_____(包括使用權(土地使用權書(shū)證號為房)及相應的土地)有償轉讓給乙方。

  第二條:甲方出售給乙方的房屋及土地使用權范圍東至_____、南至_____、西至_____、北至_____(附該土地土地使用權屬證件復印件一張)。

  第三條:雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權轉讓價(jià)款共計_____元整,乙方已于_____年_____月_____日支付_____元定金,雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款_____元。剩余所欠甲方的購房款_____元,協(xié)議簽訂后乙方同意于_____年_____月_____日前支付給甲方_____元,于_____年_____月_____日前支付給甲方_____元。甲方收到款項后應當出具收據。

  第四條:乙方如未按照約定時(shí)間支付所欠的相應款項,甲方有權解除合同,對乙方已交款項可不予退還。

  第五條:甲方應自本契約簽訂之日起天內將上述房屋交付給乙方,并保證所交付的房屋的主體結構和原有的基本裝飾(門(mén)窗、水電等)完好無(wú)損,不得故意毀壞,否則應當負責恢復原狀,并賠償損失。房屋交付后,該房屋的管理權和使用權,以及對外出租和收益均歸乙方所有,

  第六條:甲方保證所帶給的土地使用權相關(guān)權屬證件(原始證件)真實(shí)合法,并保證其出賣(mài)給乙方的房屋產(chǎn)權及土地使用權權屬清楚,絕無(wú)他項權利設定或其他債權債務(wù)和四鄰糾份,沒(méi)有抵押貸款或擔保的情形,如出現上述情形或第三人對該房屋主張權利,影響乙方權利的行使,由甲方負責處理解決,并同意按照乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失。甲方所帶給的土地使用權證書(shū)如系偽造,乙方未得到賠償的狀況下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋,甲方不得提出異議。因證書(shū)真偽出現糾紛由甲方承擔相應的民事和刑事職責。

  第七條:協(xié)議簽訂后,在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間,甲方所帶給的土地使用權證書(shū)(原件)由見(jiàn)證人保管,在此期間,甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購房款后,在得到甲方確認后,由保管人將該證件交付給乙方。

  第八條:乙方在交付完全部購房款后,如需辦理相應權屬證件的過(guò)戶(hù)手續時(shí),需要甲方出面配合的,不論何時(shí),甲方應予協(xié)助。因土地使用權、房屋過(guò)戶(hù)所需一切費用由乙方承擔。如因甲方的延誤,影響土地、房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記,因此而遭致的損失由甲方負責賠償。

  第九條:甲方在協(xié)議簽訂后,在所帶給的土地使用權證書(shū)由見(jiàn)證人保管期間,其不得以土地使用權丟失等理由重新辦理相關(guān)證件或者在合同履行期間出現單方要求增加房屋出售價(jià)格或一房多賣(mài)的情形,如出現上述情形,妨礙乙方權利的行使,甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失,在乙方未得到實(shí)際賠償的狀況下,乙方可繼續合法占有使用該房屋,甲方不得提出異議。

  第十條:未盡事宜雙方可另行協(xié)商達成協(xié)議副本,本合同的附件與本契約具有同等效力。

  第十一條:本合同經(jīng)雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力。

  第十二條:本合同1式3份;甲乙方各執1份,見(jiàn)證人處留存一份。

  甲方:_______________乙方:_______________

  日期:_______________日期:_______________

房屋土地轉讓協(xié)議書(shū)15

  轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一棟房屋(包括土地)轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

  第一條轉讓房屋(包括土地)的基本情況

  轉讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于廣東省赤坎區百姓西村115號之,房屋結構為混合結構,建基面積(土地)平方米,建筑面積平方米。

  第二條轉讓價(jià)格

  雙方商定該房屋(包括土地)凈收價(jià)格為萬(wàn)元整人民幣,大寫(xiě)(人民幣) 。

  第三條付款方式

  1、元整(大寫(xiě))須在簽訂本合同時(shí)作為定金交給甲方,該筆定金在產(chǎn)權交割時(shí)與余下房款抵消。

  2、余款萬(wàn)元整(大寫(xiě))乙方必須在辦理產(chǎn)權交割手續前,全部付清。

  第四條房屋交付

  甲方應于本合同生效之日或購房款付清當日,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

  第五條房屋過(guò)戶(hù)

  房屋交付乙方后,甲方必須協(xié)助乙方辦理該房屋(土地)的過(guò)戶(hù)手續,將該房屋的所有權證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權證轉讓手續等相關(guān)費用由乙方承擔。

  第六條甲方承諾保證

  甲方須保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,不存在任何債務(wù)或是法律上的問(wèn)題。

  第七條違約責任

  甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬(wàn)分之二承擔違約責任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬(wàn)分之二計算滯納金,逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

  第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁。

  第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  ______年______月____日       ______年______月____日

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