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農村土地房屋轉讓合同
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的農村土地房屋轉讓合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
農村土地房屋轉讓合同1
甲方：
乙方：
甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：
一、房屋坐落、面積
甲方將坐落于XXX的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共150。4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電戶(hù)口等。終身歸乙方享有。
二、保證此房屋手續真實(shí)，來(lái)源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。
三、轉讓金額
該宗地的轉讓價(jià)格為人民幣XXX___元，大寫(xiě)：XXXXXX元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預付人民幣貳萬(wàn)元，剩余款在取得房屋使用權證及相關(guān)手續后交付給乙方。
五、房屋交付時(shí)間：XXX__年____月____日。
六、房產(chǎn)歸屬
1。在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2。建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3。房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。
七、違約責任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款XXX__萬(wàn)元，并償付違約金XXX___萬(wàn)元，如造成乙方損失的.，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。
七、在法律政策許可的前提下，甲方應無(wú)條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過(guò)戶(hù)或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元。
八、本協(xié)議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
XXX__年____月____日XXX__年____月____日
農村土地房屋轉讓合同2
甲方：_______________
乙方：_______________
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，自愿就房屋買(mǎi)賣(mài)事項一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
第一條：甲方自愿將自有坐落在_____（包括使用權（土地使用權書(shū)證號為房）及相應的土地）有償轉讓給乙方。
第二條：甲方出售給乙方的房屋及土地使用權范圍東至_____、南至_____、西至_____、北至_____（附該土地土地使用權屬證件復印件一張）。
第三條：雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權轉讓價(jià)款共計_____元整，乙方已于_____年_____月_____日支付_____元定金，雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款_____元。剩余所欠甲方的購房款_____元，協(xié)議簽訂后乙方同意于_____年_____月_____日前支付給甲方_____元，于_____年_____月_____日前支付給甲方_____元。甲方收到款項后應當出具收據。
第四條：乙方如未按照約定時(shí)間支付所欠的相應款項，甲方有權解除合同，對乙方已交款項可不予退還。
第五條：甲方應自本契約簽訂之日起天內將上述房屋交付給乙方，并保證所交付的房屋的主體結構和原有的`基本裝飾（門(mén)窗、水電等）完好無(wú)損，不得故意毀壞，否則應當負責恢復原狀，并賠償損失。房屋交付后，該房屋的管理權和使用權，以及對外出租和收益均歸乙方所有，
第六條：甲方保證所帶給的土地使用權相關(guān)權屬證件（原始證件）真實(shí)合法，并保證其出賣(mài)給乙方的房屋產(chǎn)權及土地使用權權屬清楚，絕無(wú)他項權利設定或其他債權債務(wù)和四鄰糾份，沒(méi)有抵押貸款或擔保的情形，如出現上述情形或第三人對該房屋主張權利，影響乙方權利的行使，由甲方負責處理解決，并同意按照乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失。甲方所帶給的土地使用權證書(shū)如系偽造，乙方未得到賠償的狀況下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋，甲方不得提出異議。因證書(shū)真偽出現糾紛由甲方承擔相應的民事和刑事職責。
第七條：協(xié)議簽訂后，在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間，甲方所帶給的土地使用權證書(shū)（原件）由見(jiàn)證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確認后，由保管人將該證件交付給乙方。
第八條：乙方在交付完全部購房款后，如需辦理相應權屬證件的過(guò)戶(hù)手續時(shí)，需要甲方出面配合的，不論何時(shí)，甲方應予協(xié)助。因土地使用權、房屋過(guò)戶(hù)所需一切費用由乙方承擔。如因甲方的延誤，影響土地、房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因此而遭致的損失由甲方負責賠償。
第九條：甲方在協(xié)議簽訂后，在所帶給的土地使用權證書(shū)由見(jiàn)證人保管期間，其不得以土地使用權丟失等理由重新辦理相關(guān)證件或者在合同履行期間出現單方要求增加房屋出售價(jià)格或一房多賣(mài)的情形，如出現上述情形，妨礙乙方權利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失，在乙方未得到實(shí)際賠償的狀況下，乙方可繼續合法占有使用該房屋，甲方不得提出異議。
第十條：未盡事宜雙方可另行協(xié)商達成協(xié)議副本，本合同的附件與本契約具有同等效力。
第十一條：本合同經(jīng)雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力。
第十二條：本合同1式3份；甲乙方各執1份，見(jiàn)證人處留存一份。
甲方：_______________乙方：_______________
日期：_______________日期：_______________
農村土地房屋轉讓合同3
出讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，自愿就房屋買(mǎi)賣(mài)事項一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
第一條 甲方自愿將自有坐落在屋（包括使用權（土地使用權書(shū)證號為房）及相應的土地）有償轉讓給乙方。
第二條 甲方出售給乙方的房屋及土地使用權范圍東至、南至、西至、北至（附該土地土地使用權屬證件復印件一張）
第三條 雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權轉讓價(jià)款共計元整，乙方已于________年____月____日支付元定金，雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款元。剩余所欠甲方的購房款元，協(xié)議簽訂后乙方同意于________年____月____日前支付給甲方元，于________年年日前支付給甲方元。甲方收到款項后應當出具收據。
第四條 乙方如未按照約定時(shí)間支付所欠的相應款項，甲方有權解除合同，對乙方已交款項可不予退還。
第五條 甲方應自本契約簽訂之日起天內將上述房屋交付給乙方，并保證所交付的房屋的主體結構和原有的基本裝飾（門(mén)窗、水電等）完好無(wú)損，不得故意毀壞，否則應當負責恢復原狀，并賠償損失。房屋交付后，該房屋的管理權和使用權，以及對外出租和收益均歸乙方所有。
第六條 甲方保證所提供的土地使用權相關(guān)權屬證件（原始證件）真實(shí)合法，并保證其出賣(mài)給乙方的房屋產(chǎn)權及土地使用權權屬清楚，絕無(wú)他項權利設定或其他債權債務(wù)和四鄰糾份，沒(méi)有抵押貸款或擔保的情形，如出現上述情形或第三人對該房屋主張權利，影響乙方權利的行使，由甲方負責處理解決，并同意按照乙方所交房款的`雙倍價(jià)格賠償乙方的損失。甲方所提供的土地使用權證書(shū)如系偽造，乙方未得到賠償的情況下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋，甲方不得提出異議。因證書(shū)真偽出現糾紛由甲方承擔相應的民事和刑事責任。
第七條 協(xié)議簽訂后，在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間，甲方所提供的土地使用權證書(shū)（原件）由見(jiàn)證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確認后，由保管人將該證件交付給乙方。
第八條 乙方在交付完全部購房款后，如需辦理相應權屬證件的過(guò)戶(hù)手續時(shí)，需要甲方出面配合的，不論何時(shí)，甲方應予協(xié)助。因土地使用權、房屋過(guò)戶(hù)所需一切費用由乙方承擔。如因甲方的延誤，影響土地、房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因此而遭致的損失由甲方負責賠償。
第九條 甲方在協(xié)議簽訂后，在所提供的土地使用權證書(shū)由見(jiàn)證人保管期間，其不得以土地使用權丟失等理由重新辦理的證件或者在合同履行期間出現單方要求增加房屋出售價(jià)格或一房多賣(mài)的情形，如出現上述情形，妨礙乙方權利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失，在乙方未得到實(shí)際賠償的情況下，乙方可繼續合法占有使用該房屋，甲方不得提出異議。
第十條 未盡事宜雙方可另行協(xié)商達成協(xié)議副本，本合同的附件與本契約具有同等效力。
第十一條 本合同經(jīng)雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力。
第十二條 本通用版合同式3份；甲乙方各執1份，見(jiàn)證人處留存一份。
甲方： 乙方：
見(jiàn)證人：
________年____月____日________年____月____日
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