拆遷安置買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，用到協(xié)議的地方越來(lái)越多，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一。協(xié)議的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編精心整理的拆遷安置買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　出賣(mài)人：___________________身份證號碼：___________________

　　買(mǎi)受人：___________________身份證號碼：___________________

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規規定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)拆遷安置房屋達成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將其坐落于的拆遷安置房一套出賣(mài)給乙方，乙方自愿購買(mǎi)該房屋。

　　二、房屋基本情況：房屋面積為_(kāi)_____平方米，共______間，房屋結構為_(kāi)_____，房屋用途為住宅，裝修情況為。

　三、房屋內部設施設備有：

　　四、甲方系本協(xié)議項下拆遷安置房屋的所有權人，甲方保證對其所出賣(mài)的拆遷安置房屋享有完全的處分權，且對房屋的處分已經(jīng)征得該房屋相關(guān)權利人的同意，甲方保證該房屋產(chǎn)權無(wú)任何產(chǎn)權糾紛和債務(wù)糾紛。

　　五、房屋交易價(jià)格為：人民幣______元整辦理到甲方名下，辦理過(guò)程中所需繳納的所有稅費均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領(lǐng)取之日起三日內將領(lǐng)到的土地使用權證和房屋所有權證及其他相關(guān)資料交給乙方。

　　2、在兩證辦理到甲方名下后且乙方向甲方提出辦理兩證過(guò)戶(hù)請求之日起三十日內，甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理兩證過(guò)戶(hù)手續，過(guò)戶(hù)過(guò)程中應繳納的稅費全部由乙方承擔。甲方應提供一切與之相關(guān)的手續資料，不得以任何方式拒絕和拖延。

　　九、甲方應在______年______月______日前將本協(xié)議項下的拆遷安置房屋中的全部戶(hù)口遷出。

　　十、違約責任：

　　1、除不可抗力外，甲方如未按本協(xié)議第七條規定的期限將該房屋交付給乙方使用，乙方有權按照已支付的房屋價(jià)款向甲方追要違約金。每逾期一日，甲方按乙方已支付房屋價(jià)款的______%向乙方支付違約金。如甲方逾期超過(guò)三十日未交付房屋，乙方可以解除合同，并有權要求甲方退還全部房款，并有權要求甲方支付違約金______元整。

　　2、甲方不得擅自解除本協(xié)議，否則乙方有權要求甲方繼續履行或者退款全部款項，并有權要求甲方按照同期銀行貸款利率支付利息款，并有權要求甲方向乙方支付違約金______元整。

　　3、甲方違反本協(xié)議第八條第1款之規定怠于辦理兩證或者取得兩證后未及時(shí)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權催告甲方履行并要求甲方支付違約金______元整。

　　4、乙方根據本協(xié)議第八條第2款之規定向甲方提出辦理過(guò)戶(hù)要求，甲方超過(guò)三十日不積極協(xié)助辦理，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行協(xié)議，并有權要求甲方向乙方支付違約金______元整。

　　5、甲方如未在本協(xié)議第九條約定的期限內將本協(xié)議項下的房屋中的全部戶(hù)口遷出，即視為甲方違約，甲方應向乙方支付違約金______元整，并應在三十日內辦結全部戶(hù)口遷出手續。

　　十一、當出現因繼承、贈與、或者其他涉及房屋產(chǎn)權所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權所有人承擔甲方的全部義務(wù)和責任。

　　十二、爭議解決方式：本協(xié)議簽訂后甲、乙雙方應遵照履行，不得以任何理由反悔。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成可提交房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　十三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議壹式叁份，甲、乙雙方及見(jiàn)證方各執壹份，具有同等的法律效力。

　　甲方：_________日期：__________________

　　乙方：__________日期：__________________

　　見(jiàn)證人：_________日期：__________________

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