自愿更換宅基地協(xié)議書(shū)（通用8篇）
在社會(huì )發(fā)展不斷提速的今天，協(xié)議書(shū)與我們的生活息息相關(guān)，簽訂協(xié)議書(shū)可解決或預防不必要的糾紛。那么相關(guān)的協(xié)議書(shū)到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編精心整理的自愿更換宅基地協(xié)議書(shū)（通用8篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
自愿更換宅基地協(xié)議書(shū)1
甲方：
乙方：
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：
一、宅基地坐落、面積
甲、乙雙方本著(zhù)責任分清、自愿有償的原則，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現就甲方向乙方有償轉讓 之宅基地的土地使用權(長(cháng)期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________
二、保證此宅基地手續真實(shí)，來(lái)源合法，權屬淸楚，四至界限淸楚。轉讓后因宅基地使用權發(fā)生與乙方有關(guān)的權屬或債務(wù)糾紛，概由乙方負責，因此給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方負責全部賠償。
三、轉讓金額
該宗地的轉讓價(jià)格為人民幣_________元，大寫(xiě)：____________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預付人民幣貳萬(wàn)元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關(guān)手續后交付給乙方。
五、宅基地交付時(shí)間：______年_____月_______日。
四、房產(chǎn)歸屬
1、在該宅基地上的房屋由甲方白行出資建造，房產(chǎn)及附屬設施歸甲方所有，乙方不得擅自將該宅基地使用權及房屋再次轉讓買(mǎi)賣(mài)、租賃、轉借或調換使用。
2、建房手續需乙方配合辦理的，要配合協(xié)助甲方辦理，所涉費用由甲方承擔。
3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，在乙方出具與辦理土地證相關(guān)的手續的`書(shū)面文件下，甲方會(huì )配合乙方將土地證和相關(guān)手續辦理到甲方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。
4、該宅基地面積以政府鄒門(mén)最終測量數據為準，因上述宅基地如遇國家需要、拆遷或被政府征用所得補償或賠償，由甲方所有。因政府對甲方農轉非戶(hù)口進(jìn)行安置及保障類(lèi)的補償或賠償，也歸家方所有
五、違約責任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如乙方違約，擅自將該宅基地使用權及房屋再次轉讓買(mǎi)賣(mài)、租賃、轉借或調換使用，甲方有權收回宅基地使用權。
五、在法律政策許可的前提下，在乙方出具與辦理宅基地過(guò)戶(hù)相關(guān)的手續的書(shū)面文件下，甲方會(huì )配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過(guò)戶(hù)或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應支付給乙方相應賠償
六、本協(xié)議一式四份，甲方執一份，乙方執三份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宣
雙方協(xié)商解決
身份證號
身份證號：
_年_月_日
_年_月_日
自愿更換宅基地協(xié)議書(shū)2
甲方：__________________
乙方：__________________
甲方就位于
__________________房屋宅基地使用權為進(jìn)一步明確管理、使用權屬，甲方自愿將__________________平方米__________________房屋宅基地使用權分給乙方使用，現甲方雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，一致達成如下協(xié)議：
1、房屋宅基地坐落__________________、四至界限__________________、__________________、__________________、__________________。
2、房屋宅基地總面積__________________平方米。
現甲方有__________________平方米，乙方有__________________平方米。
3、甲方雙方權利、義務(wù)(即明確房屋宅基的`的分割前的產(chǎn)權問(wèn)題，分割后的管理、使用權屬問(wèn)題)
4、違約責任
5、本協(xié)議自雙方當事人簽字之日起生效，此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，村小組備存一份。
該協(xié)議只要雙方當事人簽字后即由法律效力。
甲方(簽字)__________________
乙方(簽字)__________________
簽訂協(xié)議時(shí)間：________年________月________日
自愿更換宅基地協(xié)議書(shū)3
甲方：______________身份證號：______________住址：______________
乙方：______________身份證號：______________住址：______________
根據《中華人民共和國土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，經(jīng)合同雙方當事人平等協(xié)商同意，就土地承包經(jīng)營(yíng)權的互換及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、互換地塊概況
1.甲方愿意將位于_____土地總面積為_(kāi)____㎡。合_____畝與乙方進(jìn)行等面積互換。包括區域內渠、路。四址為：______________東至西至：______________南至：______________北至
2、乙方愿意將位于__________土地面積為_(kāi)____㎡合計_____畝、土地進(jìn)行等面積互換。包括區域內渠、路。
四址為：東至西至：______________南至：______________北至：______________
3、甲乙雙方自愿互換原屬于對方的土地。雙方以后均互不干涉土地使用情況。
二、履行期限和方式，甲乙雙方自愿等面積互換原屬于對方的`土地后永遠歸對方所有。
三、其他
1、在土地互換過(guò)程中，甲方承擔土地契稅和交易費用。
2、甲乙雙方的土地互換應依法律、法規和規定辦理有關(guān)手續。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議電子打印版為一式三份，甲乙雙方各執一份，中間人一份。雙方共同遵守，不得違約，此合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________
乙方：_____________
___ 年 ___ 月 ___ 日
自愿更換宅基地協(xié)議書(shū)4
甲方：____________
身份證：____________
乙方：____________
身份證：____________
甲乙雙方本著(zhù)責任分清，自愿有嘗的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商：現就甲方向乙方有嘗轉讓____________村宅基地的使用權(長(cháng)期使用)。
一、甲方同意將位于________________________村面積____________合畝的土地使用權及包括正房四間、西房一間、院內一切設施。
二、該宅基地四鄰：東鄰：____________西鄰：____________南鄰：____________北鄰：____________
三、轉讓費為人民幣____________整，轉讓費在雙方簽訂協(xié)議后由乙方一次性全部付給甲方，概不延期。甲方收取全部轉讓費后給乙方開(kāi)具收款憑據。
四、雙方責任：
1、該房屋轉讓后，其宅基地的使用權及原始資料應一并交給乙方。甲方應協(xié)助乙方進(jìn)行變更名稱(chēng)等相關(guān)事宜和出具變更名稱(chēng)的相關(guān)資料和證明文件，(1、宅基地使用證2、宅基地使用費的收據3、原房屋雙方轉讓協(xié)議)。
五、乙方責任：
在使用期限內，如遇國家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對該地征收時(shí)，所賠償的全部資金歸乙方所得，相關(guān)費用均有乙方負責承擔。
六、甲、乙雙方經(jīng)過(guò)認真協(xié)商，簽訂協(xié)議后不得反悔，如有違約，由此造成的`一切責任由違約方承擔。
七、未盡事宜，由雙方協(xié)商，所簽定的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本協(xié)議由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
簽訂日期：_________________
自愿更換宅基地協(xié)議書(shū)5
協(xié)議人：
(一)_____________(姓名)，男，__________年__________月__________日出生，身份證號碼：______________，家庭住址：______________。
(二)_____________(姓名)，女，__________年__________月__________日出生，身份證號碼：______________，家庭住址：______________。
_____________與_____________是原配夫妻，共生有__________個(gè)子女，姓名是_____________，別無(wú)其他子女。_____________與_____________夫婦共同建造(購買(mǎi))了位于___________________的房屋，房產(chǎn)證號為_(kāi)_______________�，F結合家庭實(shí)際情況，經(jīng)家庭成員協(xié)商一致，就上述房產(chǎn)歸屬事宜自愿達成協(xié)議如下：
一、上述位于________________的`房產(chǎn)分歸_____________所有。
二、夫妻雙方對上述房產(chǎn)的分歸均無(wú)異議
三、_____________對父母盡贍養義務(wù)。
四、本協(xié)議生效后，_____________及時(shí)持相關(guān)手續去房產(chǎn)管理部門(mén)辦理變更登記。
五、本協(xié)議經(jīng)當事人簽字生效。
六、本協(xié)議一式__________份，當事人各執一份，公證處留存一份。
協(xié)議人：_______________
_________年_________月_________日
自愿更換宅基地協(xié)議書(shū)6
轉讓方：_________
受讓方：_________
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現達成合同如下：
一、宅基地坐落于__________________號。四邊分明為_(kāi)________界，面積_________平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴建不得影響附近居民的權益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責任自負。
四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價(jià)為人民幣_________元整。
五、付款方式：雙方在合同簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣_________元整。
六、產(chǎn)權歸屬：合同雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無(wú)權干涉、爭議。在乙方修建房屋過(guò)程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
七、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關(guān)的責任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應協(xié)調解決，協(xié)調地點(diǎn)由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責任：本合同從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的'基礎上加倍賠償乙方，即賠償_________元整。1年以后違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿(mǎn)一年算一年，滿(mǎn)一年不滿(mǎn)二年算二年。以此類(lèi)推。即：賠償金額=原金額_________轉讓年限。舉例如下：成交金額確定為_(kāi)________萬(wàn)元，第二年原房主反悔了，違約金_________元。如造成乙方損失，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。
九、優(yōu)先購買(mǎi)權：乙方轉讓房屋時(shí)應提前30天通知甲方，可以電話(huà)通知或發(fā)告知函，甲方電話(huà)變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無(wú)責。
在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買(mǎi)權�？梢栽谝曳胶炗嗈D讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買(mǎi)權自動(dòng)失效。
十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶(hù)口所帶來(lái)的收益，其他一切收益都歸乙方所有。
此合同一式兩份，雙方各執一份為據。
甲方：_________
身份證號：_________
乙方：_________
身份證號：_________
證明人：_________
_________年_________月_________日
自愿更換宅基地協(xié)議書(shū)7
甲方：_________________
乙方：_________________
丙方：_________________
三方本著(zhù)真實(shí)自愿的情況下，現將位于__________市__________鎮__________村__________號的的歸屬權問(wèn)題做以為安排
一、乙方愿意將__________市__________鎮__________村__________號的房屋放棄法定的繼承權。將原有的繼承部份轉與甲方所有
二、丙方愿意將__________市__________鎮__________村__________號的房屋放棄法定的繼承權。將原有的.繼承部份轉與甲方所有
三、以上均為乙方、丙方的真實(shí)意愿。關(guān)于__________市__________鎮__________村__________號的房屋歸屬權和繼承權問(wèn)題。乙、丙雙方不得以任何理由向甲方提起任何形式的訴訟和其他形式的異議。
四、甲方愿意繼承__________市__________鎮__________村__________號房屋。
五、此協(xié)議長(cháng)期有效。
甲方：_________________
乙方：_________________
丙方：_________________
見(jiàn)證人
__________年__________月__________日
自愿更換宅基地協(xié)議書(shū)8
甲方：
身份證：
乙方：
身份證：
甲、乙雙方本著(zhù)責任分清、自愿有償的原則，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現就甲方向乙方有償轉讓 之宅基地的土地使用權(長(cháng)期使用)所有權事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權有償轉讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 。
三、雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務(wù)糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許登記，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理登記手續，有關(guān)登記甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對該地征收時(shí)所賠償的全部資金歸乙方所得，相關(guān)費用均也有乙方負責承擔。
四、轉讓價(jià)格為人民幣2萬(wàn)元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)元整)。
五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的`使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為20萬(wàn)元整。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
身份證：
簽訂日期：
乙方：
身份證：
簽訂日期：
公證人：
身份證：
簽訂日期：
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