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直播運營(yíng)合作的協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2022-11-18 19:26:32 協(xié)議書(shū) 我要投稿

直播運營(yíng)合作的協(xié)議書(shū)范本(精選8篇)

  隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步,越來(lái)越多地方需要用到協(xié)議書(shū),簽訂協(xié)議書(shū)后則有法可依,有據可尋。大家知道協(xié)議書(shū)的格式嗎?以下是小編整理的直播運營(yíng)合作的協(xié)議書(shū)范本(精選8篇),僅供參考,歡迎大家閱讀。

直播運營(yíng)合作的協(xié)議書(shū)范本(精選8篇)

  直播運營(yíng)合作的協(xié)議書(shū)1

  甲方:

  乙方:

  鑒于:

  1、甲方利用自己業(yè)務(wù)優(yōu)勢欲向xx公司的xx項目進(jìn)行投標。

  2、乙方是在xx市xx區工商行政管理局依法注冊的有限公司,對xx產(chǎn)品具有合法經(jīng)營(yíng)權。

  3、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,為促進(jìn)雙方共同利益、以乙方名義對xx公司的xx項目進(jìn)行投標,雙方達成協(xié)議如下:

  一、合作方式

  1、投標項目所需產(chǎn)品由甲方提供,投標過(guò)程由甲方全權負責運作。

  2、乙方提供力所能及的協(xié)助,如公司資質(zhì)、工商、稅務(wù)、公司賬戶(hù)等方面的.事宜,并可以對投標項目提出合理性的建議。

  3、項目中標后,由甲方負責主導經(jīng)營(yíng),甲方擁有項目運營(yíng)過(guò)程中的重大決策權,

  4、項目投標及中標后的運營(yíng)中,所需要的財務(wù)會(huì )計事務(wù)由雙方共同認可的財務(wù)會(huì )計人員處理。

  二、項目成果分成

  1、中標項目結束后,乙方有權獲得中標項目純利潤的10%,其余歸甲方所有。

  2、中標項目結束后,乙方需在七個(gè)工作日內把中標項目的利潤除10%外全部付給甲方,付款方式為銀行轉賬。

  3、項目投標、中標及運作經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所涉及稅費有乙方承擔,乙方不得從項目利潤中扣除。

  三、權利義務(wù)

  1、如乙方?jīng)]有按照本協(xié)議第二條第2項付款給甲方,則學(xué)承擔延期付款違約金,違約金按總金額的每日5%計算。

  2、乙方在項目運營(yíng)中及利潤分成之前不得私自動(dòng)用和項目有關(guān)的資金、盈利及相關(guān)財務(wù)款項。

  四、協(xié)議終止

  1、如雙方對項目投標不成功則本協(xié)議自行終止,雙方權利義務(wù)關(guān)系消滅。

  2、如雙目對項目投標成功,雙方對項目成果分成完畢,即利潤按照本協(xié)議已分別進(jìn)入雙方賬戶(hù)之日起本協(xié)議終止,雙方權利義務(wù)消滅。

  3、項目投標及運作經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如遇不可抗力或其他客觀(guān)原因使項目無(wú)法完成的,則本協(xié)議終止,雙方權利義務(wù)消滅。

  五、爭議解決因本協(xié)議所發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成則任何乙方有權起訴的到太原市xx區人民法院。

  甲方:____________________ 乙方:________________________

  簽訂日期:________________________

  直播運營(yíng)合作的協(xié)議書(shū)2

  甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  為促進(jìn)地方經(jīng)濟的發(fā)展,加快社會(huì )主義新農村建設,經(jīng)過(guò)乙方實(shí)際考察和雙方的充分磋商,本著(zhù)互惠互利、共同發(fā)展的原則,現就乙方在修文縣灑坪鄉的中藥材和經(jīng)果林種植基地的有關(guān)事宜達成一致,特簽訂如下合同:

  一、項目名稱(chēng)及地址

  1、項目名稱(chēng):中藥材和經(jīng)果林種植基地建設。

  2、項目地址:xxxxx。

  二、項目開(kāi)發(fā)內容基地規劃用地

  共3000畝,其中種植中藥材2000 畝,種植經(jīng)果林1000畝,2012年規劃種植中藥材1000畝,種植經(jīng)果林500畝。

  三、經(jīng)營(yíng)期限:

  經(jīng)營(yíng)期限:為25年。

  四、土地租賃的方式和期限

  甲方協(xié)調xx村村委會(huì )采用流轉的方式將土地租賃給乙方。

  五、期限

  租期為25年,自20____年1月25日始至20____年1月26日止;

  六、雙方權利及義務(wù)

  (一)甲方的權利及義務(wù)

  1、負責監督協(xié)調土地流轉和租金的分配工作;做好乙方的建設生產(chǎn)過(guò)程中的矛盾糾紛調處工作。

  2、做好項目的宣傳工作,并協(xié)助乙方申報爭取國家有關(guān)項目方面的優(yōu)惠政策及上級資金的支持。

  3、甲方應依法保障乙方員工人身、財產(chǎn)安全,保障乙方的合法權益,提供良好的投資環(huán)境和服務(wù),落實(shí)好國家、省、市以及縣規定的各項優(yōu)惠政策。

  4、協(xié)助乙方按合同行使土地的經(jīng)營(yíng)權,不得干預乙方的正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

  5、在乙方擴大經(jīng)營(yíng)時(shí),繼續協(xié)調做好土地流轉工作;

  6、甲方在乙方土地租賃合同簽訂后,乙方蓋生活住房時(shí)提供前期生活用水及照明用電設施,甲方積極協(xié)調電力、水利、國土等部門(mén)為乙方提供快捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

 。ǘ┮曳降臋嗬傲x務(wù)

  1、乙方享有合同開(kāi)發(fā)范圍內指定的土地使用權,并按時(shí)支付土地的租賃費;

  2、項目建設用工和項目區的用工在同等條件下優(yōu)先考慮流轉出土地的農戶(hù);

  3、做好示范帶動(dòng)作用,積極引導農戶(hù)可自愿發(fā)展同一項目的種植,乙方并免費進(jìn)行技術(shù)指導。

  4、乙方須依法建設,依法經(jīng)營(yíng),企業(yè)建設和生產(chǎn)須符合國家產(chǎn)業(yè)政策,造成的一切后果概由乙方負責。

  5、乙方享有獨立的效益分配權。

  七、合同爭議解決方式

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。

  八、合同生效及其他

  1、本合同未盡事宜,可由雙方當事人協(xié)商后簽訂補充合同,補充合同與合同正本具有同等法律效力。

  2、本合同經(jīng)甲、經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

  3、本合同一式四份,甲、乙雙、縣政府辦各執一份,復印件分別報送有關(guān)部門(mén)。

  甲方:(蓋章簽字)________________

  乙方:(蓋章簽字)________________

  ____年____月____日

  直播運營(yíng)合作的協(xié)議書(shū)3

  甲方:_______市_______區招商局駐_______辦事處

  乙方:_______投資咨詢(xún)有限公司

  為發(fā)展區域經(jīng)濟、更有效地實(shí)施招商引資計劃,促進(jìn)浙江與鄭州市上街區經(jīng)濟合作,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就甲方委托乙方全權代理招商業(yè)務(wù)事宜達成以下協(xié)議:

  一、甲方責任與義務(wù):

  1、甲方負責提供當地的投資環(huán)境、基本情況、優(yōu)惠政策等有關(guān)文字、圖片資料給乙方,并保證所提供資料的有效性。

  2、負責向乙方提供最新的招商引資項目資料,供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。

  3、承諾在乙方介紹的外商談判中,若涉及其他項目,也屬本協(xié)議管轄范圍,按本協(xié)議經(jīng)濟條款執行。

  4、甲方心須保守乙方提供的信息、資料的秘密,未經(jīng)乙方同意,不得向第三方擴散。

  5、甲方負責外方有關(guān)考察費用,并按協(xié)議要求支付乙方代理費用。

  二、乙方責任與義務(wù):

  1、乙方根據甲方提供的資料,應及時(shí)向目標企業(yè)推薦項目,或將符合當地產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的企業(yè)投資信息傳遞給甲方,并負責做好甲方與企業(yè)的溝通和協(xié)調工作。

  2、應充分利用與投資企業(yè)交往多,接觸直接的有利條件,積極介紹促成企業(yè)去當地考察項目、投資環(huán)境及項目洽談。

  3、根據行業(yè)、區域的分布,安排人員走訪(fǎng)企業(yè),聽(tīng)取企業(yè)的反饋建議。

  4、邀請有意向企業(yè)和甲方負責人在臺州進(jìn)行小規模對話(huà),現場(chǎng)由甲方代表解答企業(yè)投資疑問(wèn)。

  5、安排有意向企業(yè)到上街實(shí)地考察,對考察后企業(yè)進(jìn)行一對一跟蹤落實(shí)。如果企業(yè)與甲方的合作項目超過(guò)10個(gè)以上,乙方可以組織在當地或臺州舉辦對口項目洽談及簽約活動(dòng)(費用另定)。

  三、經(jīng)濟條款:

  1、代理費用:每年的代理費用為人民幣壹萬(wàn)伍千元,自協(xié)議簽定后一周內付20%,余額在至少與企業(yè)達成一個(gè)項目合同后即付清。

  2、考察費:乙方安排經(jīng)甲乙雙方圴認可的投資客商赴當地考察,由甲方承擔禮節性接待費用,其它費用由客商承擔。

  3、傭金:本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進(jìn)資金的0.8%—6%(具體標準個(gè)案處理)。

  4、傭金的支付方式及時(shí)間:本著(zhù)“不成功不收費”的原則,傭金的支付以引進(jìn)資金到位后30日內付給乙方(傭金數額和付款方式個(gè)案處理)。若資金分批到位,可按到位資金數額按比例分批付給乙方。

  5、如果引進(jìn)項目,按照“_______招商引資優(yōu)惠政策”進(jìn)行獎勵。

  四、附則:

  1、甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項目,雙方可另定補充協(xié)議。

  2、在協(xié)議有效期內,若乙方尚未為甲方尋求合作意向的企業(yè),則應退還50%的代理費給甲方。

  3、本協(xié)議自簽訂之日起一年,期滿(mǎn)雙方無(wú)異議可續延。

  4、本協(xié)議一式兩份,雙方各執一份,一經(jīng)簽訂立即生效,若有爭議,雙方協(xié)商解決。

  5、本協(xié)議為甲、乙雙方內部協(xié)議,對外不能作為授權委托使用。

  甲方(蓋章):_______市_______區招商局乙方(蓋章):_______投資咨詢(xún)有限公司駐_______辦事處

  代表(簽字):_______代表(簽字):_______

  直播運營(yíng)合作的協(xié)議書(shū)4

  協(xié)議甲方:

  協(xié)議乙方:

  法人代表:

  法人代表(負責人):

  通訊地址:

  通訊地址:

  電 話(huà): 電 話(huà):

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著(zhù)互惠互利,資源共享的原則,甲方授權乙方為甲方預約回撥,VOIP網(wǎng)絡(luò )電話(huà)等業(yè)務(wù)在_______省______市_____縣區域市場(chǎng)內的獨家代理商(特約經(jīng)銷(xiāo)商),甲方在授權區域內建立營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò ),開(kāi)拓市場(chǎng),自主經(jīng)營(yíng),自負盈虧。根據《中華人民共和國合同法》的規定,達成如下協(xié)議:

  一,甲方授權乙方經(jīng)營(yíng)項目:

  1,預約回撥系統:包括預約回撥運營(yíng)平臺,國信一號通回撥卡,回撥器,回撥電話(huà)機等。

  2,VOIP網(wǎng)絡(luò )電話(huà):包括RJ45網(wǎng)絡(luò )電話(huà),USB網(wǎng)絡(luò )電話(huà),網(wǎng)絡(luò )話(huà)吧,公話(huà)超市,集團電話(huà),語(yǔ)音網(wǎng)關(guān)等。

  3,無(wú)線(xiàn)平臺

  4,企業(yè)建站,域名空間服務(wù),網(wǎng)站設計

  5,技術(shù)方案:包括回撥系統技術(shù)方案,VoIP網(wǎng)絡(luò )電話(huà)解決方案,網(wǎng)絡(luò )網(wǎng)吧組建方案,無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò )方案等。

  甲乙雙方特別同意并聲明:本協(xié)議中甲乙雙方作為獨立協(xié)議人,其一切行為均為其自身的行為,并不能理解為乙方的行為,其無(wú)權以本協(xié)議中未明確規定的任何方式約束。

  二,代理政策

  一號通回撥卡對終端用戶(hù)計費費率分0.15元/分鐘(0.30元分鐘折半),VOIP網(wǎng)絡(luò )電話(huà)對終端用戶(hù)計費費率分0.12元/分鐘。

  1,獨家(買(mǎi)斷)代理:

  總部給予區域市場(chǎng)保護,區域內代理或者營(yíng)銷(xiāo)均通過(guò)獨家代理商進(jìn)貨條件:有良好的經(jīng)營(yíng)渠道,能夠建立區域內分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò ), 第一個(gè)月話(huà)務(wù)流量達到100000分鐘,第二個(gè)月達到300000萬(wàn)分鐘,第三個(gè)月達到500000分鐘。

  乙方可建立自己的運營(yíng)平臺,成為獨立運營(yíng)商,可獨立發(fā)卡制作回撥充值卡,獨自發(fā)展客戶(hù),發(fā)展下級代理。

  甲方免費為乙方建立預約回撥虛擬運營(yíng)平臺和VOIP管理計費平臺,預約回撥話(huà)費按6.5折供貨,VOIP網(wǎng)絡(luò )電話(huà)話(huà)務(wù)按0.08元/分鐘供貨。

  乙方向甲方一次性交納獨家代理買(mǎi)斷性區域保護費?h級為1000元,市級為3000元,省會(huì )城市為5000元,省級為10000元。

  2,區域代理

  條件:法人,自然人,專(zhuān)職兼職均可,有良好經(jīng)營(yíng)渠道,能夠建立健全的分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò )乙方可建立自己的運營(yíng)平臺,成為獨立運營(yíng)商,獨立發(fā)卡制作回撥沖值卡,獨自發(fā)展客戶(hù),發(fā)展下級代理。但沒(méi)有區域保護,其他人也可以在區域內做代理購買(mǎi)3000元話(huà)費免費建立虛擬運營(yíng)商平臺,或1000元建立運營(yíng)平臺送1000分鐘話(huà)費。預約回撥話(huà)費按7折供貨,VOIP網(wǎng)絡(luò )電話(huà)話(huà)務(wù)按0.085元/分鐘供貨。

  3,專(zhuān)兼職代理營(yíng)銷(xiāo)

  不限量預約回撥話(huà)費按7.5折供貨,累計達到10000元話(huà)費7折供貨;一次性購買(mǎi)1000元以上回撥卡7折供貨。

  VOIP網(wǎng)絡(luò )電話(huà)話(huà)務(wù)按0.09元/分鐘供貨,累計達到10000元話(huà)費0.085元/分鐘供貨,一次性購買(mǎi)1000元以上0.085元/分鐘供貨;。

  4,終端產(chǎn)品:

  對于預約回撥,VOIP網(wǎng)絡(luò )電話(huà),網(wǎng)絡(luò )話(huà)吧,集團電話(huà),企業(yè)建站等所需的回撥器,回撥電話(huà)機,語(yǔ)音網(wǎng)關(guān),網(wǎng)絡(luò )電話(huà)機,無(wú)線(xiàn)平臺等終端設備,甲方按市場(chǎng)最低價(jià)供應乙方。

  本協(xié)議的代理方式為:

  三,甲乙雙方的權責利

  乙方同意并一次性支付甲方上述項目代理合作,區域保護和技術(shù)支持費______________元。首期進(jìn)貨話(huà)費______________元,款項匯入甲方賬戶(hù)后,甲方在_____個(gè)工作日內為乙方建立運營(yíng)管理和計費平臺,并將首期進(jìn)貨話(huà)費打入乙方代理賬戶(hù),實(shí)物卡和終端設備寄出。_____個(gè)工作日內完成運營(yíng)平臺測試和技術(shù)培訓。

  乙方可在甲方授權下以甲方經(jīng)銷(xiāo)商,辦事處或分公司的身份開(kāi)展業(yè)務(wù),可以使用國信網(wǎng)絡(luò )通信公司標志,但要按照甲方所定價(jià)格策略進(jìn)行銷(xiāo)售,一般為每級代理5-10%的毛利,一般經(jīng)銷(xiāo)15-20的毛利。所有須蓋章的商務(wù)協(xié)議均須經(jīng)甲方審核后蓋甲方公章方視為有效,協(xié)議簽訂后的原件須寄回甲方一份存檔。

  四,雙方的承諾與保證

  1,甲方的承諾與保證:甲方承諾并保證已閱讀并完全理解了本協(xié)議,同意簽署本協(xié)議,并按照協(xié)議為乙方提供服務(wù),遵守本協(xié)議應承擔的所有義務(wù)。

  甲方承諾,為甲方做好安裝調試和技術(shù)培訓指導,直至甲方能自己獨立操作。乙方應向甲方支付項目總款項的全部資金。乙方不得以甲方名義從事與甲方業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)或超出授權范圍的任何活動(dòng),更不得以甲方名義進(jìn)行有違國家各種法律法規的活動(dòng),否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。并對由此造成甲方的商業(yè)信譽(yù)和經(jīng)濟損失,甲方保留追究其責任的權力。

  2,乙方的承諾與保證:乙方承諾并保證已閱讀并完全理解了本協(xié)議,同意簽署本協(xié)議,并按照協(xié)議約定支付款項,遵守本協(xié)議應承擔的所有義務(wù)。

  乙方承諾,乙方作為甲方的代理經(jīng)銷(xiāo)人,要著(zhù)力發(fā)展本地區的客戶(hù),建立良好的銷(xiāo)售渠道和售后服務(wù)。乙方在銷(xiāo)售產(chǎn)品或業(yè)務(wù)推廣時(shí),必須遵守國家相關(guān)法律法規,并做好完善的產(chǎn)品使用指導和售后服務(wù)工作。乙方不得參與有和甲方相競爭的業(yè)務(wù)的任何企業(yè)或實(shí)體或在這些企業(yè)或實(shí)體中享有利益。

  3,雙方一致同意:本協(xié)議及其附件應作為一個(gè)統一的整體予以理解和執行,附件的條款應適用于本協(xié)議,本協(xié)議的條款也應適用于附件。

  在協(xié)議期內及協(xié)議期滿(mǎn),未經(jīng)甲方允許,乙方不得擅自將甲方的程序及軟件,使用手冊等商業(yè)機密出售,泄露或免費給第三方使用,不得泄露甲方的商業(yè)機密,也不得將該機密超協(xié)議約定范圍使用,否則由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和信譽(yù)的損失,乙方將附帶賠償責任。

  五,運營(yíng)和計費管理平臺安裝,調試制作和技術(shù)支持

  甲方在協(xié)議簽訂和乙方交納區域保護費和首期進(jìn)貨款項后,再規定時(shí)間內為乙方建立運營(yíng)和計費管理平臺,免費為乙方培訓1-2名技術(shù)人員。甲方在協(xié)議內為乙方提供免費技術(shù)支持和系統維護。

  六,協(xié)議期限,變更與解除

  1,協(xié)議自甲乙雙方簽字(章)和首期款項到帳之日起生效,有效期一年。協(xié)議期滿(mǎn),乙方應提前一個(gè)月通知甲方相關(guān)續簽事宜,如果乙方在協(xié)議期滿(mǎn)未通知甲方,視為協(xié)議終止。乙方不得再以甲方名義從事相關(guān)經(jīng)營(yíng)。

  2,甲乙雙方中一方在協(xié)議期內變更通訊地址,聯(lián)系方式等,應及時(shí)將變更情況通知另一方,否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任。

  3,本協(xié)議在下述情形下可以解除:

 、,雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議;

 、,一方當事人被撤消,進(jìn)入破產(chǎn),清算程序,或不具備完全民事能力,另一方有權解除協(xié)議,但進(jìn)行重組,名稱(chēng)變更,分立,經(jīng)營(yíng)不善或與第三方合并等不在此列;

 、,由于不可抗力或意外事件使協(xié)議無(wú)法履行或繼續履行沒(méi)有必要,雙方均可要求解除協(xié)議。但是雙方不承擔對方任何連帶條件與責任。

  七,免責條款

  1,鑒于計算機及互聯(lián)網(wǎng)的特殊性,因國家政策,計算機病毒,政府行為,互聯(lián)網(wǎng)黑客攻擊,突發(fā)事件,電信部門(mén)技術(shù)經(jīng)營(yíng)成本等或政策調整等引起的事件,不屬于甲方違約。甲方不承擔任何責任。

  2,甲乙雙方任何一方因為政府禁令,罷工,現行生效的適用法律或法規的變更,洪水,火災,爆炸,雷電,地震,風(fēng)暴造成電信通訊線(xiàn)路中斷及其他不可抗力的原因,從而全部或部分不能履行本協(xié)議的,雙方互不承擔責任,但遭受不可抗力的一方應采取一切必要措施降低損失,并在事件消除后協(xié)商恢復本協(xié)議的履行,除非此協(xié)議履行已不可能或者不必要。

  3,在履行本協(xié)議時(shí),甲方對通過(guò)乙方間接接受甲方服務(wù)的第三方的損失不承擔連帶責任。甲方只對乙方負責。

  八,爭議解決

  凡因訂立,解釋?zhuān)男斜緟f(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決;當事人不愿協(xié)商解決或者協(xié)商不成,可提交仲裁委員會(huì )仲裁或向法院起訴。

  爭議的解決適用中華人民共和國法律,法規,條例和計算機行業(yè),通信行業(yè)慣例。

  本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,未盡事項,雙方協(xié)商解決。

  甲方:________________________ 乙方:________________________

  代表簽名:____________________ 代表簽名:____________________

  時(shí)間:20____年___月____日 時(shí)間:20____年 ____月____日

  直播運營(yíng)合作的協(xié)議書(shū)5

  甲方: 乙方:

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代表人: 委托代表人:

  聯(lián)系人: 聯(lián)系人:

  通訊地址: 通訊地址:

  電話(huà): 電話(huà):

  開(kāi)戶(hù)銀行: 開(kāi)戶(hù)銀行:

  賬號: 賬號:

  雙方就電動(dòng)車(chē)充電樁的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)議。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,本著(zhù)誠摯合作、平等互利的原則,根據《中華人民共和國國合同法》的相關(guān)規定,特訂立本協(xié)議,協(xié)議內容如下:

  第一條項目的名稱(chēng)、目的、范圍、期限。

  1.1項目名稱(chēng):

  1.2項目目的:滿(mǎn)足小區內住戶(hù)電動(dòng)車(chē)充電的需求以及加快電動(dòng)車(chē)的發(fā)展,確保小區充電安全。

  1.3項目范圍:本協(xié)議對 的電動(dòng)車(chē)充電樁的安裝和運營(yíng)。

  1.4項目期限:

  1.4.1甲乙雙方約定,乙方預計于 年 月 日向甲方交付。安裝完畢之日,雙方約定運營(yíng)期間為 年 月 日 年 月 日止,乙方應如期將本批設備有償交付給甲方使用,所有權歸乙方,甲方有管理使用權。

  第二條甲方和乙方的權利和義務(wù)

  2.1乙方的權利和義務(wù)

  2.1.1乙方向甲方提供,保證所提供的產(chǎn)品完全符合國家及相關(guān)技術(shù)標準。

  2.1.2乙方負責工程設計、產(chǎn)品提供、產(chǎn)品安裝和產(chǎn)品調試,并配合甲方對產(chǎn)品進(jìn)行測試和驗收。

  2.1.3在協(xié)議期間,乙方負責產(chǎn)品的維修、保養,以確保產(chǎn)品正常穩定地運行。

  2.1.4乙方免收安裝費并且提供安裝所需要的各種輔材。

  2.1.5乙方為甲方的操作人員進(jìn)行操作、維護培訓,使甲方操作人員掌握產(chǎn)品的正確使用方法、維護知識和一般故障排除辦法。

  2.1.6若在甲方發(fā)出書(shū)面通知48個(gè)小時(shí)內,乙方未能按時(shí)到達甲方現場(chǎng)進(jìn)行維護,則甲方可扣除乙方當月收入 %成作為賠償。

  2.1.7乙方在甲方場(chǎng)地施工,乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方在施工過(guò)程中嚴格遵守消防要求,如乙方單方面行為所導致的消防事故由乙方負責。

  2.1.8乙方負責產(chǎn)品有可靠的安全保障措施,保證產(chǎn)品投入運行后不會(huì )對甲方的消防安全造成影響。若乙方產(chǎn)品的原因造成甲方受到損害,乙方負責進(jìn)行維修并承擔甲方所有的損失且甲方有權選擇終止協(xié)議。

  2.1.9若甲方需要搬遷使用場(chǎng)所,甲方需提前7天書(shū)面通知乙方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,乙方可協(xié)助甲方進(jìn)行搬遷后的調試工作。

  2.1.10本協(xié)議簽訂后,在乙方全額收回協(xié)議中規定的成本費用后,乙方應按協(xié)議規定向甲方支付收益分成。

  2.2甲方的權利和義務(wù)

  2.2.1本協(xié)議簽訂后,甲方正式開(kāi)始接受乙方為甲方所進(jìn)行的電動(dòng)車(chē)充電樁安裝工程,并提供設備安裝場(chǎng)地。在協(xié)議期內負責該設備的管理,制定有關(guān)管理辦法,預防設備人為的破壞和可能事故的發(fā)生處理,并負責充電的收費。

  2.2.2甲方需指定專(zhuān)人指導施工現場(chǎng)的安裝和其他相關(guān)工作。甲方本著(zhù)互惠互利、合作共享所得收益的原則,為保證產(chǎn)品的安裝、調試能順利進(jìn)行,在改造工程實(shí)施、產(chǎn)品安裝、調試等工作合作期執行過(guò)程中提供便利條件,配合乙方工作并指定一個(gè)項目負責人配合乙方完成各項施工任務(wù)及現場(chǎng)維護工作,產(chǎn)品安裝、調試結束后,甲方負責進(jìn)行產(chǎn)品驗收。

  2.2.3在合作期內,甲方享有乙方所提供設備的管理使用權,未經(jīng)乙方同意甲方不可轉讓或者作為財產(chǎn)抵押。

  第三條產(chǎn)品的歸屬

  3.1本協(xié)議執行期間,乙方享有產(chǎn)品的所有權,甲方享有乙方所提供產(chǎn)品的管理使用權,甲方不得將該產(chǎn)品轉賣(mài)、轉讓、出租、抵押或將其投資給第三方。

  3.2風(fēng)險轉移:產(chǎn)品一經(jīng)安裝完畢,交付甲方時(shí),產(chǎn)品損害、滅失風(fēng)險同時(shí)由乙方轉移給甲方。

  第四條收益分配

  乙方向甲方提供的智能充電樁設備,經(jīng)雙方確定的總價(jià)值為 元,雙方協(xié)定收益分配如下:

  (1)乙方給甲方配備一定數量的充值卡,甲方發(fā)售一張卡收取費用110元,充值卡成本10元,每張卡充值100元,可做電動(dòng)車(chē)充電消費使用,用戶(hù)用完后可以再進(jìn)行充值,充值卡丟失不補。每月收取的售卡費交由乙方每月月結,雙方簽名確認收入,每張卡返回甲方10元作為其管理費,產(chǎn)品運營(yíng)期間所產(chǎn)生的電費由乙方支付。

  (2)電價(jià)確定方式:由甲、乙雙方就本協(xié)議結算電價(jià)確認為 元/度,甲方可以安裝總表進(jìn)行計量。

  (3)乙方負責產(chǎn)品的后臺管理,乙方應于每月結算日前將產(chǎn)品收益的一系列清單打印出來(lái),由協(xié)議雙方簽名確認。

  (4)月收益支付日期:雙方協(xié)議結算日為每月 號。甲方應于每月 號前將月收益向乙方支付,甲方逾期支付或不予支付的,將按協(xié)議第六條違約責任處理。

  第五條協(xié)議變更

  5.1訂立本協(xié)議所依據的法律、行政法規或訂立本協(xié)議所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化,致使本協(xié)議無(wú)法履行的,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可以變更本協(xié)議有關(guān)內容,但均應以書(shū)面方式確定。

  5.2一方變更通知、通訊地址或其他聯(lián)系方式,應及時(shí)將變更后的地址、聯(lián)系方式通知另一方,否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任。

  5.3甲乙任何一方由于不可抗力事件的影響而不能履行協(xié)議時(shí),受阻一方在不可抗力事件發(fā)生后應盡快通知對方,雙方應通過(guò)協(xié)商在合理的時(shí)間內達成共識并達成補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

  第六條違約責任

  6.1為保證本協(xié)議的連續性,除戰爭、自然災害、政府部門(mén)行為及乙方違約造成的協(xié)議終止或暫時(shí)中止外,其他任何原因造成的協(xié)議終止或暫時(shí)中止,甲方均構成違約。

  6.2、因甲方未按協(xié)議規定履行義務(wù)而導致乙方撤出設備,則甲方應當承擔相關(guān)的安裝費、誤工費及運費。

  6.3甲方若在驗收合格前提出終止協(xié)議,則產(chǎn)品由乙方無(wú)條件收回。

  第七條爭議及解決辦法

  協(xié)議實(shí)施或與協(xié)議有關(guān)的一切爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),最后也可采取訴訟的方式處理。訴訟地點(diǎn)約定在乙方所在地的城市進(jìn)行。

  第八條附則

  11.1甲乙雙方應本著(zhù)誠實(shí)信用的原則,完成履行本協(xié)議。

  11.2本協(xié)議的有關(guān)條款或者約定若與雙方以前簽署的有關(guān)條款或與以前的有關(guān)陳述不一致或相抵觸的,以本協(xié)議為準,但經(jīng)雙方協(xié)商一致同意保留的除外。

  11.3本協(xié)議未盡事宜,由雙方友好協(xié)商做出補充條款,補充條款與本合同具有同等法律效力。

  11.4本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,都具有相同的法律效力。

  甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

  法定代表人: 法定代表人:

  授權代理人: 授權代理人:

  年 月 日 年 月 日

  直播運營(yíng)合作的協(xié)議書(shū)6

  甲方:________

  乙方:________

  根據及有關(guān)法律的規定,甲乙雙方在合法、公平、自愿、誠實(shí)信用、互惠互利的基礎上,為了實(shí)現將電動(dòng)機定子鐵芯從原有沖片工藝改造成卷疊工藝,達到節約材料、降低成本的目的,經(jīng)雙方充分協(xié)商達成如下共識和協(xié)議條款,供雙方共同遵守,協(xié)議條款如下:

  一、甲、乙雙方同意開(kāi)展“電動(dòng)機定子鐵芯卷疊項目”的實(shí)驗合作。

  二、甲方同意承擔開(kāi)展“電動(dòng)機定子鐵芯卷疊項目”實(shí)驗所需的卷繞樣機(專(zhuān)機)。實(shí)驗裝置的所有材料及制造費用、資料打印費及檢測費。

  三、乙方同意承擔項目實(shí)驗和生產(chǎn)過(guò)程中的技術(shù)攻關(guān),實(shí)驗設計,實(shí)驗裝置和卷繞專(zhuān)機的設計,并組織制造及進(jìn)行可行性實(shí)驗,論證和檢測。

  四、甲、乙雙方同意項目試驗分三個(gè)階段進(jìn)行如下:

  第一階段為卷繞實(shí)驗階段:本階段的目標是檢驗電動(dòng)機定子鐵芯卷繞工藝的可行性。

  第二階段為樣機(卷繞專(zhuān)機)開(kāi)發(fā)階段:本階段的目標是在第一階段成功的基礎上,將卷繞工藝轉化為能為生產(chǎn)提供服務(wù)的卷繞專(zhuān)機。

  第三階段為項目建設階段:基于一、二兩個(gè)階段的順利實(shí)現,電動(dòng)機定子鐵芯的卷繞技術(shù)已經(jīng)能夠為定子鐵芯的批量生產(chǎn)提供服務(wù),以共同獲利為目標,雙方開(kāi)展長(cháng)期的項目合作(圍繞電動(dòng)機定子鐵芯的卷繞生產(chǎn)進(jìn)行合作),并同時(shí)開(kāi)展系列產(chǎn)品的卷繞技術(shù)研究。

  三個(gè)階段合作的內容、甲乙雙方的職責及有關(guān)開(kāi)展項目合作的分工明確如下:

  第一階段:實(shí)驗階段:

  甲方職責:根據乙方關(guān)于項目實(shí)驗的可行性報告進(jìn)行評審:按乙方要求,提供實(shí)驗用帶料(卷繞鐵芯帶料)及乙方項目實(shí)驗裝置的制造費用;提供實(shí)驗樣品的型號及圖樣,完成鐵芯樣品的裝機及相關(guān)性能檢測,并向乙方提交裝機檢測報告,作為乙方可行性論證的依據。

  乙方職責:提供一份關(guān)于項目實(shí)驗的可行性報告供甲方作為可行性評估;負責實(shí)驗和實(shí)驗裝置的設計與制造,并向甲方提供實(shí)驗裝置制造的成本預算,提供成本明細供雙方評估確認;組織開(kāi)展卷繞實(shí)驗,提交裝機檢測用的鐵芯樣品和裝機檢測的可行性論證報告。

  進(jìn)度安排:協(xié)議雙方簽字后,乙方提供關(guān)于項目實(shí)驗的可行性報告給甲方,經(jīng)雙方評審確認可行協(xié)議正式生效后,甲方向乙方提供實(shí)驗用帶料,乙方在一個(gè)月內完成電動(dòng)機定子鐵芯卷疊樣品供甲方做裝機測試。

  第二階段:卷繞專(zhuān)機的試制

  乙方負責樣機的設計、組織樣機的制造,在樣機設計開(kāi)始前提供樣機的性能參數供雙方共同討論確定,在調試結束后與甲方共同完成樣機的驗收。

  進(jìn)度安排:在乙方第一階段提供實(shí)驗成功的可行性論證報告后,雙方進(jìn)行協(xié)商、評估、確認可行后,合作轉入第二階段;乙方2個(gè)月內完成電動(dòng)機定子鐵芯卷疊機(專(zhuān)機)圖樣設計,圖樣設計完成后,甲方給制造廠(chǎng)方預付樣機制造總價(jià)的30%,第二階段協(xié)議開(kāi)始生效。

  協(xié)議生效后,預計樣機制造時(shí)間1個(gè)月,樣機制造完成經(jīng)調試合格驗收后,交付到甲方場(chǎng)地,廠(chǎng)方開(kāi)具增值稅發(fā)票給甲方,甲方付給廠(chǎng)方65%,余款5%做為質(zhì)量保證金,一年內付清。

  第三階段:項目建設階段

  本階段主要是對已經(jīng)完成的卷繞技術(shù)開(kāi)始實(shí)施正式規模生產(chǎn)、開(kāi)發(fā)系列化電動(dòng)機定子鐵芯卷繞技術(shù)等合作,并以股份制形式全面開(kāi)展規模生產(chǎn)。具體協(xié)議商定如下:

  甲方職責及權利:負責安排實(shí)施規模生產(chǎn)所需的廠(chǎng)房、設備、資金、員工等,所投資的土地、廠(chǎng)房、設備等固定資產(chǎn)所有權歸屬甲方,所占股份92%。

  乙方職責及權利;以技術(shù)為有價(jià)入股,所占股份8%;提供電動(dòng)機定子鐵芯卷疊項目的.全套技術(shù),并對生產(chǎn)過(guò)程的技術(shù)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行全程跟蹤,對員工操作技術(shù)進(jìn)行培訓(培訓費列入生產(chǎn)費用由甲方支付)等;

  五、從第二階段開(kāi)始的各階段,甲方擁有與乙方合作的權利,只有在甲方明確表示放棄與乙方合作后,乙方才有權選擇與第三方進(jìn)行本項目的合作。

  六、實(shí)施項目規模生產(chǎn)后,產(chǎn)生的純利潤,按甲。乙雙方所占股份比例分配。

  七、本項目合作期間,甲方對項目擁有完全使用權;在產(chǎn)學(xué)研項目申報時(shí)甲方為申報單位,乙方提供申報時(shí)所需的相關(guān)技術(shù)材料。

  八、甲、乙雙方共同遵守誠信承諾,若任何一方違反項目合作協(xié)議,私自與第三方開(kāi)展本項目合作,另一方有權向對方索賠本項目開(kāi)始以來(lái)因對方違約所造成損失的雙倍償還。

  九、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力;本協(xié)議未盡事項,甲、乙雙方協(xié)商解決,

  甲方:(蓋章)乙方:________

  甲方代表:________

  簽訂日期:________年________月________日簽訂日期:________年________月________日

  ________年________月________日

  直播運營(yíng)合作的協(xié)議書(shū)7

  委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲方將所屬的 鶴壁市淇濱區湘江時(shí)代花園小區 水源熱泵機組及供暖管網(wǎng)委托乙方進(jìn)行運行管理,為了明確雙方的權利與責任,達成如下協(xié)議。

  第一條 委托運行管理事項

  1、甲方將冬季供暖熱泵機組及供暖管網(wǎng)委托給乙方進(jìn)行運行管理。

  2、乙方在委托運行管理期間,嚴格按照甲方與政府簽訂的《集中供暖特許經(jīng)行協(xié)議書(shū)》及《供熱采暖管理辦法》等相關(guān)文件的規定,履行供熱單位的責任和義務(wù)。

  3、乙方負責機房機組及管網(wǎng)的正常運行、維護保養、技術(shù)服務(wù)等工作,保證供暖質(zhì)量達到政府規定的標準,并保證供熱系統故障的及時(shí)維修。由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

  4、在供熱期間,若發(fā)生大的故障或事故,乙方應立即通知甲方。雙方緊密配合,協(xié)商解決,并由甲方監督恢復正常運行,產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

  5、乙方自主進(jìn)行管理、維修、技術(shù)、操作等人員的選聘工作,依照國家有關(guān)規定招用員工并制定相應的獎懲辦法。

  第二條 供暖期限和供暖標準

  乙方應嚴格按照《供熱采暖管理辦法》的有關(guān)規定按時(shí)供暖,并且保證達到供暖標準。

  1、供暖期限:自 年 月 日至 年 月 日。

  2、供暖標準:根據本地市政府規定執行。

  第三條 供暖服務(wù)具體內容

  乙方在運行管理期內涉及到維修保養等供暖綜合服務(wù),主要承擔以下工作:

  1、供暖前供熱系統的安全檢查、調試;供暖管網(wǎng)的維護、保養、安全檢查。

  2、機組設備及相關(guān)設備的維護、保養、安全檢查。

  3、機房設備及供熱系統的普查,供熱設備、設施的維修,零部件的更新。

  4、甲方提供的機房及管網(wǎng)各類(lèi)技術(shù)資料、圖紙的使用及保管。

  第四條 供暖費用的結算

  1、甲方負責供暖費的收取及結算工作,并按照一定比例支付給乙方,作為向乙方購買(mǎi)供熱服務(wù)的費用。

  2、供暖費的收費標準按照本地市政府及熱力公司相關(guān)文件的規定執行。

  第五條 委托經(jīng)行管理期限

  1、甲方委托乙方運行管理 10 年,自 年 月 日起至 年月 日止。

  2、期滿(mǎn)后,甲乙雙方如有意繼續合作,可續簽協(xié)議。如不能繼續合作,乙方向甲方移交設備、設施的經(jīng)行權。

  第六條 其它約定

  1、本協(xié)議生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或解除。若本協(xié)議需要變更或解除時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成新的書(shū)面協(xié)議。在新的書(shū)面協(xié)議未達成之前,本協(xié)議依然有效。

  2、履行協(xié)議期間,因外部其它因素影響導致合同無(wú)法履行時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商,變更或解除合同。

  3、乙方如違反本協(xié)議規定的條款,甲方有權解除本協(xié)議,不負違約責任。

  4、本協(xié)議期滿(mǎn)后,如甲、乙雙方同意續簽,雙方應在協(xié)議終止前三個(gè)月續簽新的協(xié)議。

  5、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決或通過(guò)補充協(xié)議得以完善。

  6、雙方如產(chǎn)生糾紛應本著(zhù)友好的態(tài)度協(xié)商解決。如不能解決的可向當地法院申請訴訟。

  7、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執壹份。

  甲 方: 乙 方:

  代表簽字: 代表簽字:

  年 月 日 年 月 日

  直播運營(yíng)合作的協(xié)議書(shū)8

  甲方:_________

  乙方:_________

  根據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規的規定,甲乙雙方本著(zhù)自愿、平等、協(xié)商的原則,就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同達成以下條款:

  第一條 定義

  商業(yè)用房:指各類(lèi)商店、門(mén)市部、飲食店、糧油店、菜場(chǎng)、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。(注:根據委托經(jīng)營(yíng)的具體情況寫(xiě))

  第二條 委托標的

  1.標的物:位于_________的_________廣場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)_________廣場(chǎng))內,所購置的房屋為_(kāi)________層_________號,建筑面積_________。

  2.標的用途 _________廣場(chǎng)為商業(yè)用房,經(jīng)營(yíng)范圍以_________廣場(chǎng)有限公司營(yíng)業(yè)執照規定之項目為準。

  第三條 委托權限

  1.甲方就其擁有的_________廣場(chǎng)的全部投資經(jīng)營(yíng)管理權委托給乙方,由乙方在法律規定的范圍。

  2.內進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),乙方在保證甲方_________廣場(chǎng)委托前的市場(chǎng)價(jià)值的基礎上,全面展開(kāi)專(zhuān)業(yè)。

  3.有效的經(jīng)營(yíng),提升被委托項目的行業(yè)地位,品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值。

  第四條 委托事項

  甲方授權乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜:

  (1)全面制定經(jīng)營(yíng)方案,引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法;

  (2)負責甲方的品牌經(jīng)營(yíng),在委托經(jīng)營(yíng)期內建立起著(zhù)名品牌形象;

  (3)制定統一經(jīng)營(yíng)的標準并嚴格執行;

  (4)全面招商,引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強、市場(chǎng)信譽(yù)好的國內外品牌廠(chǎng)商,并以_________廣場(chǎng)的名義與最終租戶(hù)訂立租賃合同;

  (5)制定經(jīng)營(yíng)收入標準,收取經(jīng)營(yíng)收入,依法向拖欠租金和費用的租戶(hù)進(jìn)行追繳;

  (6)承擔經(jīng)營(yíng)中的全部成本,并制定有效控制成本的方法和標準;

  (7)組織所有廠(chǎng)商對_________廣場(chǎng)進(jìn)行系統的營(yíng)銷(xiāo)策劃,展開(kāi)積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng);

  (8)根據具體情況市場(chǎng)變化,對經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調整和整改;

  (9)其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜。

  第五條 委托期限

  1.委托期限為_(kāi)________年,即_________年_________月_________日起,止于_________年_________日。

  2.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內,本合同為不可撤銷(xiāo)合同。

  第六條 合同的存續

  在本合同有效期內,為維護_________廣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)形象,實(shí)現統一管理,甲方對所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權轉讓時(shí),本合同規定的全部權利義務(wù),隨之轉移給房屋產(chǎn)權的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同》之規定。

  第七條 經(jīng)營(yíng)收入的支付

  1.租金標準:在本合同有效期內,乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標準向甲方支付租金,全年按365天計算。

  2.支付日期:乙方按照季度向甲方支付租金收入,每季度第一個(gè)月之_________日至_________日,乙方應當將當季租金向甲乙雙方共同認定的_________銀行以劃撥方式一次性付清,租金自《商業(yè)用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開(kāi)始計算。

  第八條 經(jīng)營(yíng)收入的處置

  乙方在保證甲方本合同第七條相關(guān)條款內容的前提下,將經(jīng)營(yíng)總收入扣除租金、物業(yè)管理費、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營(yíng)管理成本及投資經(jīng)營(yíng)管理酬金開(kāi)支的剩余部分全部上繳給_________廣場(chǎng)有限公司作為儲備金。

  第九條 甲方的權利義務(wù)

  1.委托期內無(wú)論乙方的經(jīng)營(yíng)是否盈虧,甲方均有權按照約定的時(shí)間和標準向乙方收取租金;

  2.甲方對乙方具體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監督,保證乙方合法經(jīng)營(yíng);

  3.甲方可以自由轉讓其擁有的商業(yè)用房,同時(shí)事先通知乙方,并保證房屋轉讓后受讓人繼續簽署履行本合同;

  4.甲方不得單方面解除合同;

  5.甲方對商業(yè)用房設定抵押擔保時(shí),須事先書(shū)面通知乙方,并保證不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)管理;

  6.甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中不承擔該商業(yè)用房的公共維修基金,物業(yè)管理以及經(jīng)營(yíng)管理費用。

  第十條 乙方的權利義務(wù)

  1.全面制定經(jīng)營(yíng)方案,引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法;

  2.全面負責甲方的品牌經(jīng)營(yíng),在委托經(jīng)營(yíng)期內建立起著(zhù)名品牌形象;

  3.制定統一的經(jīng)營(yíng)的標準并嚴格執行;

  4.全面招商,引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強、市場(chǎng)信譽(yù)好的國內外品牌廠(chǎng)商,并以_________廣場(chǎng)的名義與最終的租戶(hù)訂立租賃合同;

  5.制定租金收入或其他經(jīng)營(yíng)收入標準,收取各項收入,依法向拖欠租金和費用的租戶(hù)進(jìn)行追繳;

  6.承擔經(jīng)營(yíng)中的全部成本,并制定有效控制成本的方法和標準;

  7.組織所有廠(chǎng)商對_________廣場(chǎng)進(jìn)行系統營(yíng)銷(xiāo)策劃,展開(kāi)積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng);

  8.根據具體情況、市場(chǎng)變化,對經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調整和整改;

  9.乙方必須按期足額向甲方交納租金;

  10.乙方自接受甲方委托經(jīng)營(yíng)期間,承擔該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費用;

  11.其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的事宜。

  第十一條 保密責任

  協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過(guò)程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù),除非有明顯的證據證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書(shū)面授權。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的,均應當賠償對方的相應損失。

  第十二條 爭議的解決

  1.本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:

  (1)提交_________仲裁委員會(huì )并按照該會(huì )屆時(shí)有效的仲裁規則進(jìn)行仲裁仲裁;

  (2)依法向_________人民法院起訴。

  第十三條 合同的變更

  1.本合同在執行期中,如有一方需要變更合同條款,必須在_________(時(shí)間)前提出書(shū)面意見(jiàn),經(jīng)雙方同意后執行,不經(jīng)雙方同意,均不得單方違約。否則,由違約一方承擔責任,

  2.凡對本合同進(jìn)行修改、補充或變更,須以書(shū)面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權的委托代理人簽字后生效,并作為本合同的組成部分,同原合同具有同等效力。

  第十四條 合同的解除

  存在下列情形之一時(shí),本合同自動(dòng)解除,雙方均不承擔責任:

  (1)因不可抗力導致本合同無(wú)法執行時(shí);

  (2)本合同有效期屆滿(mǎn);

  (3)經(jīng)雙方同意的其它情況。

  第十五條 不可抗力

  1.本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府行為等。

  2.因不可抗力或者其他意外事件,使得本合同的履行不可能、不必要或者無(wú)意義的,任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過(guò)書(shū)面的形式通知對方。

  第十六條 違約責任

  1.甲方未書(shū)面通知乙方,將產(chǎn)權轉讓、出租或設立抵押、擔保、造成乙方無(wú)法正常行使經(jīng)營(yíng)管理權時(shí),甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營(yíng)建筑面積房?jì)r(jià)款的_________%作為違約金。

  2.甲方違反本合同約定,即在乙方正常支付約定租金的前提下,干涉乙方行使經(jīng)營(yíng)管理權,乙方有權扣除本年度租金的_________%作為違約金。

  3.乙方無(wú)正當理由逾期向甲方交付租金,乙方應按逾期每日依本年度約定租金的_________向甲方支付違約金,同時(shí),甲方有權依《擔保合同》規定,從_________廣場(chǎng)有限公司的經(jīng)營(yíng)收入和儲備金獲得保證。

  4.甲乙雙方必須遵守《_________廣場(chǎng)物業(yè)管理公約》,任何乙方違反合同約定按該公約承擔責任。

  第十七條 通知

  1.根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書(shū)面形式,可采用_________(書(shū)信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達的,方可采取公告送達的方式。

  2.各方通訊地址如下:_________。

  3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內,以書(shū)面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

  4.本合同任何一方發(fā)生分立、解散、破產(chǎn)等事項的應書(shū)面通知對方,并告知對方本合同的權利義務(wù)繼承人。如對方不同意,則_________方_________(是/否)有權解除合同,_________(是/否)有權要求對方賠償損失。

  第十八條 爭議解決

  雙方就本協(xié)議的履行有爭議時(shí),應通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均可向_________法院提起訴訟。

  第十九條 本合同附件_________,名稱(chēng)_________。

  第二十條 未盡事宜,可另簽補充協(xié)議,補充協(xié)議具有同等法律效力。

  第二十一條 文本

  1.甲乙雙方對本合同條款內容的理解不存在異議。

  2.本協(xié)議一式_________份,協(xié)議雙方各持_________份,具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權代表簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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