【推薦】租賃協(xié)議書(shū)模板集合8篇
在日常生活和工作中，很多地方都會(huì )使用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可解決或預防不必要的糾紛。到底應如何擬定協(xié)議呢？以下是小編為大家收集的租賃協(xié)議書(shū)8篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
租賃協(xié)議書(shū) 篇1
為貫徹落實(shí)省委省政府“旅游興省”戰略和關(guān)于“把森林旅游業(yè)真正發(fā)展成為森工經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)”的規劃，積極打造方正國有林區森林生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)，拉動(dòng)方正國有林區21世紀經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展，按照省政府黑政字[XX]79號文件“建設原始森林探險、冷水漂流、冰雪運動(dòng)、狩獵觀(guān)鳥(niǎo)、療養休閑、避暑保健、森林小火車(chē)觀(guān)賞、民族風(fēng)情等一批獨具特色的森林旅游項目”的要求，從我局森林旅游區位優(yōu)勢、資源優(yōu)勢、特色優(yōu)勢出發(fā)，遵循市場(chǎng)經(jīng)濟條件下產(chǎn)業(yè)運作規律，經(jīng)林業(yè)局批準，把___________項目租賃給 ___________進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。 本著(zhù)誠信合作，發(fā)展林區經(jīng)濟為宗旨，依據《中華人民共和國合同法》經(jīng)黑龍江省方正林業(yè)局（甲方）與 ___________（乙方）共同協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、經(jīng)營(yíng)項目名稱(chēng)：___________
二、經(jīng)營(yíng)單位：___________
三、經(jīng)營(yíng)使用年限：所使方正林業(yè)局經(jīng)營(yíng)地域權為_(kāi)_____年（______——______年）。
四、經(jīng)營(yíng)目標
1．森林生態(tài)旅游項目，必須按照國家的法律、法規、政策的規定，按照行業(yè)標準合法經(jīng)營(yíng)，努力做到本行業(yè)中的精品，拉動(dòng)一方經(jīng)濟的發(fā)展。
2．必須要按時(shí)完成向林業(yè)局繳納的租賃承包費，并且完成逐年遞增的任務(wù)。
3．成為方正林業(yè)局森林生態(tài)旅游線(xiàn)上主要景點(diǎn)和全局森林生態(tài)旅游的骨干企業(yè)。
4．有效拉動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，開(kāi)辟就業(yè)崗位，安置下崗職工和林區勞力就業(yè)。
5．塑造企業(yè)形象，打造旅游名牌，成為黑龍江東部旅游線(xiàn)“哈爾濱——二龍山——方正——佳木斯——鶴北”支線(xiàn)的黃金旅游點(diǎn)。
6．成為生態(tài)效益、社會(huì )效益和經(jīng)濟效益同步增長(cháng)的現代森林旅游企業(yè)。
五、雙方責任、權力劃分
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1．責任：（1）大力支持乙方完成經(jīng)營(yíng)目標；
�。�2）協(xié)助乙方爭取國家產(chǎn)業(yè)的政策支持；
�。�3）協(xié)助乙方辦理占地、 經(jīng)營(yíng)等文件，協(xié)助完成籌建工作；
�。�4）協(xié)助乙方完成房舍用地審批。主房舍周邊______用地（耕地和荒地，交由乙方有償使用，保證乙方繼續開(kāi)發(fā)和擴大經(jīng)營(yíng)項目；
�。�5）向乙方有償提供漂流專(zhuān)線(xiàn)，從______到 ______的使用。
�。�6）在主項目建設期間和新增項目開(kāi)發(fā)期間優(yōu)惠價(jià)格向乙方出售木材、沙石等建筑材料；
�。�7）提供其它扶持本產(chǎn)業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠條件。
2．權力：
�。�1）按照國家林業(yè)法規和政策，對乙方經(jīng)營(yíng)區的資源、林政、防火和社區，行使管理權；
�。�2）依據國家有關(guān)規定，在乙方租賃經(jīng)營(yíng)期間收取資源補償費和生態(tài)保護費。
�。�3）有權向乙方推薦優(yōu)秀下崗職工和林業(yè)勞力就業(yè)。
�。�4）有權對違法經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監督或查處。
�。ǘ┮曳剑篲___________企業(yè)或公司。
1．責任：
�。�1）按時(shí)完成并向林業(yè)局繳納租賃承包費________萬(wàn)元，并且完成向林業(yè)局繳納的逐年以 ________％遞增的租賃承包費任務(wù)。
�。�2）開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)保證基本維護生態(tài)原貌；
�。�3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自擴大經(jīng)營(yíng)區域；
�。�4）經(jīng)營(yíng)效益較好時(shí)向林區社會(huì )無(wú)償捐助教育、衛生及其它公益事業(yè)；
�。�5）接納甲方推薦的優(yōu)秀員工就業(yè)；
�。�6）努力盡到企業(yè)應盡的生態(tài)、社會(huì )責任；
�。�7） 不得以任何理由向甲方轉嫁經(jīng)營(yíng)風(fēng)險。
2．權力：
�。�1）自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：
�。�2）有權拒絕甲方（及其附屬部門(mén)、單位的不合理攤派和不合收費）；
�。�3）有權辭退甲方推薦的不稱(chēng)職員工。
六、本協(xié)議書(shū)生效日期：________年________月________日
七、本協(xié)議書(shū)末盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方：（蓋章）________________
法人代表：（簽字）____________乙方：（蓋章）________________
法人代表：（簽字） ___________________年________月________日
租賃協(xié)議書(shū) 篇2
承租方（甲方）
出租方（乙方）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規的規定，為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，以資共同信守。
第一條 工程概況
1、工程名稱(chēng)： 2、工程地點(diǎn)： 3、工程結構： 4、工程層數及總高度： 層，總高 米。
第二條 租賃機械及附件的名稱(chēng)、型號
1、名稱(chēng)：塔吊 2、型號： 型 3、數量： 臺
第三條 租金及支付方式
1、塔吊進(jìn)出場(chǎng)費（安裝拆卸費） 元/臺（不含稅，此費用指正常安裝拆卸費用，若施工現場(chǎng)或施工需要25噸以上汽車(chē)吊拆卸時(shí)額外產(chǎn)生的費用由甲方支付）；塔吊進(jìn)場(chǎng)安裝合格后，甲方付清進(jìn)出場(chǎng)費。
2、塔吊月租金 元/臺（不含稅，含機組人員工資），按月結算，不足一月按實(shí)際天數計算，租費 元/天。安裝完畢后，由陜西特種設備質(zhì)量安全監督檢測中心發(fā)證準許使用之日起為租金算起日，若因甲方資料不齊全導致不能備案檢測或甲方因工程需要提前使用，則租費按實(shí)際使用日期開(kāi)始計算。付款方式：墊資三個(gè)月，第四個(gè)月付清上月租金，以后每月30號前付清上月租金。機械出場(chǎng)前付清剩余租金。一次包死不做調整。
3、如甲方原因機械安裝完成后15天內，未能檢測或因故停用，租賃費用按機械安裝完成日至出場(chǎng)日計算，進(jìn)出場(chǎng)費仍由甲方承擔。如機械安裝后正常投入使用，則按第三·2條執行。如甲方未能在約定時(shí)間內通知乙方安裝機械，則乙方有權另行安排本機械的使用。甲方可根據工程實(shí)際開(kāi)工情況與乙方另行協(xié)商機械使用時(shí)期。
4、塔吊租金包含：機械的使用費、司機的工資、維修保養、保險等。
5、塔吊的進(jìn)出場(chǎng)費包含：機械的運費、安裝、拆卸、調試、政府部門(mén)部門(mén)檢測驗收費等。 若因甲方施工需要地下節做一次性預埋的須支付地下節成本5000元，若甲方拆除塔機（地下節），爆破費用由甲方承擔，在確保正常使用的前提下，乙方可回收，則不計成本費。
第四條 甲方的責任、義務(wù)
1、甲方負責乙方進(jìn)場(chǎng)安裝、拆卸時(shí)場(chǎng)地的“三通一平”，提供操作人員的住宿、飲食。（飲食費用乙方自理）
2、甲方負責將動(dòng)力電源接至基礎邊的電源箱內，滿(mǎn)足塔吊的用電需要，電費甲方承擔。
3、甲方負責塔吊的基礎施工，乙方提供相關(guān)技術(shù)資料及預埋件。制作基礎所有費用甲方承擔；甲方負責基礎的驗收與維護，并將結果及相關(guān)資料提供給乙方。
4、機械進(jìn)場(chǎng)前甲方必須配合乙方辦理建設部門(mén)要求的備案登記資料，由乙方申報建委，若甲方不提供相關(guān)資料或資料不全所造成的監檢部門(mén)的一切罰款，均由甲方承擔。
5、機械進(jìn)場(chǎng)后，甲方配合卸貨，且做好保管。甲方必須配合乙方塔吊的安裝、頂升加節，頂升加節需提前48小時(shí)通知乙方。
6、機械運作前，甲方必須向乙方操作人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，不得違反操作規程，強行使用塔吊或甲方人員擅自使用操作塔吊。甲方違章指揮時(shí)，乙方操作人員有權拒絕作業(yè)。
7、甲方在工程完工前15日以書(shū)面通知乙方停機的確切時(shí)間，為拆機做好場(chǎng)地及出場(chǎng)道路暢通等工作，并辦理機械租賃費的結算手續。
8、甲方如現場(chǎng)條件不滿(mǎn)足拆機的要求或未按約定支付租賃費的，則視為機械正常工作，按 天計取租賃費。
9、項目所在地安、監等政府部門(mén)的正常工作關(guān)系，由甲方負責協(xié)調，并承擔相關(guān)費用。
10、因甲方原因需給塔吊加裝防碰撞措施，其費用由甲方自負。
第五條 乙方的責任、義務(wù)
1、提供給甲方完整的設備技術(shù)資料，企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，特種設備安拆許可證，配備操作人員，負責塔吊安裝的驗收，驗收費用由乙方承擔，接受政府部門(mén)的安全檢查及按要求整改達標。
2、塔吊安裝由乙方負責，安裝前乙方應提供給甲方安裝時(shí)的技術(shù)資料，甲方配合現場(chǎng)施工，乙方負責提供塔吊基礎預埋及螺栓、附墻及技術(shù)資料。一次性預埋材料或鉆孔由甲方負責。
3、機械進(jìn)出場(chǎng)，乙方與甲方必須辦理相關(guān)的出入庫手續（清單附后）
4、乙方作業(yè)人員進(jìn)入工地必須遵守工地的規章制度，服從甲方統一指揮。在不違反操作規程的情況下，乙方必須盡快組織搶修，若超過(guò)6小時(shí)扣除當天租費。
5、甲方未按時(shí)支付租金，超過(guò)一個(gè)月時(shí)乙方有權停機，直到付清上月租金為止，停機期間月租金不變。因此造成的損失乙方不負任何責任。
6、負責為所租賃的設備配備機組人員兩名，其中包括機長(cháng)一人。機組人員必須持證上崗。機組人員進(jìn)入工地必須持證上崗，乙方應向作業(yè)人員進(jìn)行安全教育，遵守工地規章制度，服從甲方進(jìn)度要求必須加班。
7、機組人員密切配合，保證24小時(shí)正常施工，搞好優(yōu)質(zhì)服務(wù)（執行公司服務(wù)保證措施和服務(wù)守則）
8、乙方應保證機械維修保養制度的落實(shí)，機組應按照〈起重機械安全規程〉和GB5144-94〈塔式起重機安全規程〉的規定做好設備的日常檢查和月檢，認真執行交接班制度，使塔式起重機隨時(shí)處于最佳性能狀態(tài)。甲方有權檢查設備的運行記錄和月檢記錄。
9、下列情況造成的停機乙方仍收取臺班費用：
A.社會(huì )停電（8小時(shí)以?xún)龋?/p>
B.甲方要求的停機（在提前一周的通知情況下，根據停機時(shí)間長(cháng)短，在半月之內不計租金，半月至1個(gè)月，按實(shí)際停用天數*783元*30%計租金，一個(gè)月以上停機按實(shí)際停用天數*783元*50%計租金）
C.政府部門(mén)規定的惡劣天氣及不可抗力等因素造成的停工
D.春節假期20天不計取月租金。超過(guò)20天，按正常收取月租金（如不放假則按實(shí)收費）
10、因不可抗力事件導致的費用雙方按以下方法分別承擔：
A.施工前甲乙雙方應對機組進(jìn)行安全技術(shù)交底。
B.信號工要按照吊裝要求指揮吊裝，指揮失誤造成的事故（損失）一律由甲方負責，司機禁止在無(wú)信號的情況下吊裝，否則后果自負。
C.機械本身的損害及乙方機械操作人員操作不當造成的損害及停工損失，由乙方負責承擔。
第六條 其它
1、本合同未盡事宜，均按《中華人民共和國合同法》作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
2、若發(fā)生合同糾紛，雙方應當協(xié)商解決；如發(fā)生爭議，可依法向乙方所在地人民法院提起訴訟。
3、合同有效期為合同簽定之日至所有款項付清為止，款項付清后合同自動(dòng)失效。
4、本合同一式四份。甲乙雙方各持兩份，雙方簽字蓋章后生效。
承租方（甲方） 出租方（乙方）
負責人： 負責人：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
年 月 日 年 月 日
租賃協(xié)議書(shū) 篇3
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就河濱公園東門(mén)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃一事，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致簽訂如下協(xié)議共同守信：
一、甲方將河濱公園東門(mén)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃給乙方使用，租賃期限為 年，自年 月 日起至年 月 日止。
本協(xié)議期滿(mǎn)乙方需要續簽的，應當在本合同期滿(mǎn)三十日前向甲方書(shū)面申請并征得甲方同意；雙方就合同條款協(xié)商一致后，應當另行簽訂合同。
二、本協(xié)議第一條所指場(chǎng)地的租金為每月元，乙方每年應當繳納的租金合計為人民幣 元。
前款所指的租金按照“先交費、后使用，按季度交納”的原則進(jìn)行，第一季度的租金乙方應當在本協(xié)議簽訂之日一次性交清，以后各季度的租金在上一季度屆滿(mǎn)五日前交清，逾期即構成違約。
乙方逾期未交納租金的，應當按逾期金額的日千分之五向甲方另行交納滯納金；逾期超過(guò)十五日的，甲方除計收滯納金外，有權沒(méi)收乙方交納的全部履約保證金并單方解除本協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切后果與責任由乙方承擔。
三、在本協(xié)議簽訂之日，乙方應當向甲方交納履約保證
金人民幣 元。
乙方未按本合同的約定履行合同義務(wù)的，甲方有權根據合同中的相應條款扣減或沒(méi)收乙
方的履約保證金；如果乙方的違約行為給甲方造成的實(shí)際損失，甲方有向乙方另行索賠的權利。
因乙方的違約行為導致履約保證金被甲方扣減或沒(méi)收的，乙方應當從收到甲方扣減或沒(méi)收履約保證金的通知之日起三日內補足或重新交納同等數額的履約保證金；逾期不交納的，甲方有權單方解除本合同，由此產(chǎn)生的一切后果與責任由乙方承擔。
四、甲乙雙方的約定：
1、在本協(xié)議有效期內，乙方必須服從甲方管理。
2、乙方在本協(xié)議有效期內，對租賃場(chǎng)地只有使用權，不得擅自改變場(chǎng)地結構。
3、乙方經(jīng)營(yíng)期間的所有債權債務(wù)及一切事故（如車(chē)輛丟失、損壞等），由乙方承擔，自行解決。甲方不承擔任何責任。
4、未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得將租賃的場(chǎng)地轉租或者以任何名義與第三人合作經(jīng)營(yíng)。否則，甲方有權沒(méi)收乙方交納的全部履約保證金并單方解除本協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切后果與責任由乙方承擔。
五、本協(xié)議有效期限屆滿(mǎn)或者因為其他各種原因依法終
止時(shí)，乙方應將租賃場(chǎng)地完好的交還給甲方，否則，甲方有權沒(méi)收其交納的全部履約保證金并要求其恢復原狀。
六、協(xié)議期間，乙方應遵守國家法律、法規及甲方的各項規章制度，合法經(jīng)商、文明經(jīng)營(yíng)。
七、協(xié)議期間，如遇政府指令性建設或公園規劃改造，急需占用該場(chǎng)地時(shí)，乙方應無(wú)條件搬遷，由此產(chǎn)生的損失甲方不予賠償。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；本協(xié)議壹式兩份，由甲、乙雙方分別持有。
九、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商。
甲方：乙方：
年 月 日
租賃協(xié)議書(shū) 篇4
出 租 方： 上海**公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
聯(lián)系地址： 上海市**區**號郵編：20xx**
傳 真： 021-
電 話(huà)： 021-
銀行戶(hù)名：
開(kāi) 戶(hù) 行：
賬 號：
承 租 方:（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
營(yíng)業(yè)執照/身份證號：
法定代表人：
聯(lián)系地址：郵編：
傳 真：
電 話(huà)：
銀行戶(hù)名：
開(kāi) 戶(hù) 行：
賬 號：
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》以及其他相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方的房屋事宜訂立本合同，以資共同遵守。
一、租賃標的
1.1甲方將位于**號的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”、 “房屋”) 出租給乙方。該房屋建筑面積共計為**平方米。
1.2甲方向乙方披露下列事實(shí)：
1.2.1甲方是該房屋的合法產(chǎn)權人或使用權人 ,有權對租賃標的進(jìn)行出租。
1.2.2該房屋至本合同簽訂之日未被設定抵押權利。
二、租賃標的物用途
2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋中的商鋪作為非餐飲類(lèi)商業(yè)用房 使用，租賃期限內，未征得甲方書(shū)面同意并未經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準，乙方不得擅自改變本合同約定的房屋使用用途。
2.2乙方遵守國家和上海市有關(guān)房屋租賃以及物業(yè)管理的規定，遵守國家有關(guān)部門(mén)關(guān)于衛生、消防、治安、環(huán)保等相關(guān)規定，遵守國家法律、法規及其他規范性文件。并服從甲方及物業(yè)管理公司的管理。
2.3 甲方有權對租賃用途的適當性、合法性進(jìn)行監督，如乙方違法本合同規定的使用用途，甲方有權按本合同第 13.3 條提前終止本合同，并追究乙方的違約責任。
三、租賃期限和交付日期
3.1 該房屋的租賃期限為_(kāi)壹_年，房屋交付日于20xx年6月1日。該房屋起租日為20xx年6月1日，終止日為20xx年5月 31日。
3.2自房屋交付日起算，乙方享有30天的裝修免租期。免租裝修期內，乙方無(wú)需繳納租金，但仍需在合同簽定日向甲方預付免租期間的物業(yè)管理費用。
3.3租賃合同期滿(mǎn)前三個(gè)月內，甲方將按照政府相關(guān)政策要求，將房屋租賃信息公布在閔行區國有集體資產(chǎn)交易平臺上進(jìn)行公開(kāi)招租。按價(jià)高者得，及同等價(jià)格下續租優(yōu)先兩項原則確定新一期租賃對象。乙方如未參與投標，或投標未成功，即表明未能成功續租。租賃期限屆滿(mǎn)或本合同終止后，甲方有權收回該房屋，乙方應當如期返還。除甲方書(shū)面同意外，該房屋在乙方交還甲方時(shí)，應恢復至該房屋交付時(shí)的狀態(tài)。
四、租金、物業(yè)管理費、其他費用及租賃保證金
4.1租賃期內，乙方按照本合同約定支付該房屋租金和物業(yè)管理費，計算方式為：
4.1.1該房屋租金采取每月固定租金的計算方式，該房屋物業(yè)管理費采取單位面積每月固定金額的計算方式。
4.1.2該房屋每平方米每天租金單價(jià)為 5元，每月固定租金6387.5元（大寫(xiě)人民幣：陸仟叁佰捌拾柒元伍角整）。
4.1.3租賃費的支付方式為以每?jì)蓚�(gè)月為周期支付, 實(shí)行先付后用的原則,首付租金起算日為20xx年7月1日至20xx年8月31日，共計12775元，首付租金在20xx年6月16日前支付。
4.1.4該房屋每平方米建筑面積每天物業(yè)管理費單價(jià)為/元，每月固定物業(yè)管理費 /元（大寫(xiě)人民幣： /）。
4.1.5該房屋免租期物業(yè)管理費用為/ 元。
4.1.6該房屋收取其他費用 / 。
4.1.7該房屋固定租金自起租日起1年內保持不變。即20xx年6月1日到20xx年5月31日年租金為70262.5元（除去一個(gè)月裝修免租期）。
4.1.8經(jīng)甲方要求，甲方暫時(shí)保留對該房屋的物業(yè)費收取。待甲方將物業(yè)費相關(guān)事宜確定之后再通知乙方,乙方承諾接受并履行租賃期間甲方對物業(yè)管理費的調整，但調整后的物業(yè)管理收費標準應符合政府部門(mén)對物業(yè)管理收費的相關(guān)規定。
4.2租賃保證金：
4.2.1乙方應于本合同簽訂之日起2日內向甲方支付房屋租賃保證金19163元及能源保證金3000元共計22163元。投標保證金10000元直接轉為本合同租賃保證金。差額部分12163元由乙方在本合同簽訂之日起2日內付清 .甲方在收到此租賃保證金后出具收據給乙方。如租賃期限內該房屋每月固定租金發(fā)生增加，乙方應在收到甲方相關(guān)通知之日起７日內將保證金補足。
4.2.2未經(jīng)甲方同意乙方不得將租賃保證金用于抵銷(xiāo)其任何應付款項。如果乙方違反本合同的任何條款，甲方有權敦促其依約履行。若經(jīng)敦促乙方仍不履行本合同約定的義務(wù)，則甲方有權扣除全部或部分租賃保證金來(lái)抵償任何乙方應付未付之款項和/或應賠償甲方的損失(以下統稱(chēng)“應
付款項”)。應付款項包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水費、電費、通信費、停車(chē)費及滯納金、違約金等。乙方須在接到甲方有關(guān)已經(jīng)扣除的租賃保證金的通知之日起７日內將租賃保證金補足至第4.2.1款約定的金額。如乙方未能及時(shí)補足租賃保證金，則甲方有權解除本合同，甲方行使解除權前，每逾期補足一日，乙方仍應按未補足租賃保證金金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。
4.2.3本合同終止，若租賃保證金扣除應付款項后仍有剩余，甲方應在乙方按照第9條約定交還該房屋之日和乙方辦妥第12.5款后７個(gè)工作日之內將保證金余額一次性無(wú)息退還給乙方。
五、水電費
5.1甲方已為此房屋獨立安裝了電表，每月按電表計量數字向乙方收取電費標準。
5.2甲方有為租賃房屋獨立安裝水表的，甲方按水表計量數字每月向乙方收取水費。
5.3如遇上海市供電公司或供水公司調整電價(jià)或水價(jià)，甲方也在相應時(shí)間調整電價(jià)或水價(jià)，但甲方有義務(wù)提前予以書(shū)面告知。
六、租賃保證金、租金和物業(yè)管理費的支付時(shí)間
6.1乙方在簽定本租賃合同時(shí)向甲方支付三個(gè)月租賃保證金及3000元能源保證金，本租賃合同生效。
6.2租金和物業(yè)管理費每三個(gè)月支付一次，乙方應在前一期的后十天內向甲方支付下一期的租賃費和物業(yè)管理費。
6.3甲方每月在第6.2條約定的５個(gè)工作日前，派物業(yè)工作人員上門(mén)抄見(jiàn)電費和水費，出具列有租金、物業(yè)管理費、水電費的對賬單。甲方在收到乙方支付上述費用的５個(gè)工作日內，應向乙方出具稅務(wù)機關(guān)監制的正式發(fā)票。
七、房屋使用要求
7.1乙方根據自身辦公如需要進(jìn)行室內再裝修，設計該房屋內的裝修、間隔等符合消防、建筑等有關(guān)規定。有關(guān)裝修設計圖交物業(yè)管理部門(mén)審核，審核通過(guò)方可施工。乙方應嚴格按照甲方審核的'圖紙施工。施工時(shí)嚴格遵守甲方或物業(yè)管理公司所制定的關(guān)于該區域的其他規定，接受甲方或物業(yè)管理公司人員的現場(chǎng)監督。
7.2乙方在該房屋及該區域內的一切活動(dòng)應以其自己名義進(jìn)行，并遵守中華人民共和國現行有效的法律和法規，包括但不限于：不得出售假冒偽劣、過(guò)期變質(zhì)產(chǎn)品；不得欺騙顧客非法牟取暴利；商品標識必須符合國家規定；對售出商品實(shí)行“三包”。
7.3該房屋地面上放置物品的重量承載不能超過(guò)250 公斤/平方米。甲方保留規定該房屋內所有設施設備和物品的重量和放置位置的權力，以使荷載分布均衡。
7.4乙方不得在該房屋內制造噪音、振動(dòng)及對第三者的滋擾，包括但不限于從電視機、收音機和其他物品發(fā)出的聲音。
7.5在出現可預見(jiàn)的可能對該房屋造成損害的天氣前，乙方應采取一切保護措施，防止該房屋受到損壞。
7.6未經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司事先書(shū)面同意，乙方不得在該房屋外放置任何物品，不得在該區域內的公共區域堆放或留置貨物、家具、垃圾等，不得堵塞上述地段及消防疏散通道，影響消防設備的取用，不得占用公共區域作展覽、派發(fā)宣傳品或從事其他商業(yè)活動(dòng)。乙方承擔在該區域內公共區域放置物品、舉辦各類(lèi)活動(dòng)或由于乙方違反消防有關(guān)規定引發(fā)事故、訴訟等產(chǎn)生的一切責任，并負責賠償由此給甲方造成的損害。
7.7 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在租賃房屋及其所在建筑物的外墻及屋頂搭建任何附屬建筑物或構筑物，不得在租賃房屋的外部安裝任何天線(xiàn)或信號接收器。
7.8乙方不得允許其工作人員或他人在該房屋內留宿。除甲乙雙方約定乙方可在該房屋內經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)外，乙方不得在該房屋內烹飪、煮食。
租賃協(xié)議書(shū) 篇5
經(jīng)過(guò)租賃經(jīng)營(yíng)指導小組和答辯委員會(huì )的答辯審查，_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）決定將_________租賃給_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）個(gè)人經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂協(xié)議如下：
1.租賃期為_(kāi)________年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
2.自本協(xié)議生效之日起，乙方為_(kāi)________廠(chǎng)長(cháng)，具有法人代表資格。
3.乙方需請兩名保證人，共同以個(gè)人財產(chǎn)作為抵押，其中乙方為_(kāi)________元，保證人共為_(kāi)________元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調查并登記造冊后，在租賃期內不得轉移或變賣(mài)。
4.乙方的權利和義務(wù)
�。�1）對_________擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，包括機構設置、人員配備、行政干部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式的確定等。
�。�2）依法有權從事多種經(jīng)營(yíng)并決定其經(jīng)營(yíng)方向。
�。�3）有權按照有關(guān)政策和規定對職工進(jìn)行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。
�。�4）有權按政策規定招收租賃期內有關(guān)的臨時(shí)協(xié)議工。
�。�5）必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規；接受主管部門(mén)的領(lǐng)導和綜合部門(mén)的指導、監督；自覺(jué)接受企業(yè)黨組織和職代會(huì )的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益；定期向職代會(huì )匯報工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議。
�。�6）對企業(yè)的財產(chǎn)、必須進(jìn)行社會(huì )保險；要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產(chǎn)。協(xié)議履行期滿(mǎn)，要按固定資產(chǎn)清單如數返還，并保證設備完好率達到_________％以上。
�。�7）按規定交納個(gè)人所得稅。
5.甲方權利和義務(wù)
�。�1）甲方有權對乙方的工作進(jìn)行監督和檢查。
�。�2）甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經(jīng)營(yíng)企業(yè)。
6.租賃經(jīng)營(yíng)的分配
�。�1）_________應照章納稅，并按規定繳納能源交通基金。
�。�2）乙方應向甲方繳納基數租金_______元，當_______鋼球廠(chǎng)年實(shí)現利潤大于租賃的基數利潤時(shí)，以下形式確定數額繳納租金：
基數利潤×利率＝基數租金
租賃年度實(shí)現利潤
租金＝基數租金＝---------------------
租賃基數利潤
當_________年實(shí)現利潤小于租賃基數利潤時(shí)，按規定的基數租金________元繳納，不足部分由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補。
�。�3）甲方收到租金后，應按有關(guān)規定全部返給_________作為企業(yè)留利。
�。�4）乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，_________作為企業(yè)發(fā)展基金，_________作為福利基金。
�。�5）_________的盈利，按規定交納所得稅后，按稅后利潤提_________％作為乙方個(gè)人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留_________％作為風(fēng)險基金；乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金、風(fēng)險基金后，其余全部為自己個(gè)人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給。
�。�6）租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金（保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發(fā)薪金）乙方可按每月預支生活費用，數額可略高于其原來(lái)工資和資金之和，但最高不得超過(guò)原工資和與獎金之和的二倍。
�。�7）乙方提留的風(fēng)險基金應存入_________，并按銀行存款利率計息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，租賃期滿(mǎn)或解除協(xié)議后由乙方全部（含利息）提走。
�。�8）_________的租賃年度實(shí)現利潤，除按規定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定_______基數留利基金為_(kāi)________元，租賃期間企業(yè)留利基金應逐年增長(cháng)，如達不到基數留利基金_________元時(shí)，乙方應用私人財產(chǎn)賠償減少額的 _________％。
7.甲乙雙方對_________要遵守如下經(jīng)濟政策
�。�1）按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。
�。�2）以企業(yè)_________年工資總額_________元，產(chǎn)品銷(xiāo)售收入_________元（即百元銷(xiāo)售收入的工資含量_________元）為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷(xiāo)售收入的增減而浮動(dòng)，只要人均利潤、上交利稅和勞動(dòng)生產(chǎn)率增長(cháng)幅度高于工資增長(cháng)幅度，允許職工工資（含獎金，計件超額工資）據實(shí)列支，計入成本，因國家統一調整職工工資而需增加的工資總總額另行增補。
�。�3）用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造，項目投產(chǎn)后的新增利潤一年內由企業(yè)留用，經(jīng)財稅部門(mén)批準還可適當延長(cháng)留用期；用貸款進(jìn)行技術(shù)改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續用于技術(shù)改造。
�。�4）以前年度應該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來(lái)源應由增提的福利基金支付。
�。�5）因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對房屋進(jìn)行改造，只要投資額和面積沒(méi)有超過(guò)國家有關(guān)規定，免征建筑稅。
�。�6）乙方除交納租金外，不再交納承包費。
8.違約責任
�。�1）由于甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。
�。�2）乙方若不能按本協(xié)議規定如期如數繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財產(chǎn)抵補。抵補原則為：
�、傧纫曳胶蟊ＷC人；
�、趽脱a數額需要，對保證人按登記財產(chǎn)賠盡為止；
�、垡ＷC乙方個(gè)人及家庭必需的生活費；④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)協(xié)議，經(jīng)公證處公證生效。
9.協(xié)議的變更或解除
�。�1）甲乙雙方無(wú)正當理由均不得隨意要求變更或解除協(xié)議。
�。�2）因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經(jīng)營(yíng)無(wú)法按本協(xié)議規定執行時(shí)，甲乙雙方均有權要求變更或解除協(xié)議。
�。�3）因乙方違反協(xié)議規定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反協(xié)議規定，嚴重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，致使乙方無(wú)法自主經(jīng)營(yíng)，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除協(xié)議。
�。�4）如乙方發(fā)生意外而無(wú)力執行協(xié)議時(shí)，甲方有權要求終止協(xié)議。
�。�5）本協(xié)議的變更或解除應由甲乙雙方協(xié)商達成書(shū)面協(xié)議。并經(jīng)公證處認可方為有效。若雙方達不成協(xié)議，經(jīng)公證處調解無(wú)效時(shí)，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。
10.本協(xié)議需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。
11.本協(xié)議公證費用由_________支付。
12.本協(xié)議未盡事宜，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決。
13.本協(xié)議正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份；副本九份，報市經(jīng)委、市體改委、市財政局、市稅務(wù)局、市審計局、市勞動(dòng)局、市工商銀行、_________區稅務(wù)局、人行_________辦各一份備案。
甲方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_______
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________
租賃協(xié)議書(shū) 篇6
甲方（旅行社）：________
乙方（旅游汽車(chē)公司）：________
為了進(jìn)一步規范旅行社租車(chē)及旅游汽車(chē)公司的經(jīng)營(yíng)行為，共同維護甲乙雙方和游客的合法權益，有效避免旅游交通事故的發(fā)生，根據《旅行社條例》，《河南省道路旅游客運及旅游客運站管理暫行規定》，就三門(mén)峽市旅行社租用旅游車(chē)輛制訂本合同，甲，乙雙方務(wù)必共同遵照執行。
1，本合同為格式合同，原則上“一車(chē)次一合同”，也可簽訂長(cháng)期合同，但在每次租用車(chē)輛時(shí)應以書(shū)面形式予以確認，詳細寫(xiě)明各項用車(chē)要求，包括用車(chē)數量，時(shí)間，路線(xiàn)，價(jià)格，結算方式，司機食宿承擔等。書(shū)面確認文件沒(méi)有明確的內容，應以合同有關(guān)條款為準。
2，乙方接到甲方承運訂車(chē)通知后，應根據甲方要求，以書(shū)面形式告知甲方確認或不確認。一經(jīng)確認，雙方必須按照合同要求認真履行各自的責任。如乙方?jīng)]有約定要求車(chē)輛，乙方應當積極幫助甲方聯(lián)系符合旅游客運運營(yíng)條件的車(chē)輛。
3，乙方向甲方提供的承運車(chē)輛應經(jīng)公安，交通，旅游等部門(mén)檢驗年審合格并符合行業(yè)標準或合同約定標準，足額辦理乘坐人險，第三者責任險等保險手續，符合交通部門(mén)認定的旅游經(jīng)營(yíng)線(xiàn)路的旅游客車(chē)。
4，如甲方要求，乙方應在車(chē)輛使用前應向甲方提供使用車(chē)輛及駕駛員的相關(guān)資料，但必須出具公司派車(chē)單和檢驗單。
5，乙方在出車(chē)前，要認真檢查車(chē)輛性能，確保車(chē)況良好，保持車(chē)輛內外清潔衛生，并提前約定時(shí)間10分鐘抵達約定地點(diǎn)等候。駕駛員應有良好的服務(wù)態(tài)度，禮節禮貌和儀容儀表。
6，司乘，導游等人員要密切協(xié)作，共同搞好行車(chē)安全工作。不得搭乘無(wú)關(guān)人員。駕駛員要嚴格按照交通規則駕駛車(chē)輛，在行車(chē)過(guò)程中要嚴格遵守有關(guān)規定。對單程行程或一日內行程在400公里（高速公路600公里）以上的客運車(chē)輛，乙方必須配備兩名駕駛員，增加的費用應計算在包車(chē)費用之內。每名駕駛員連續駕車(chē)不得超過(guò)4小時(shí)，24小時(shí)內駕駛時(shí)間累計不得超過(guò)10小時(shí)。在高速公路上行車(chē)時(shí)要嚴格遵守小型客車(chē)最高時(shí)速不超過(guò)110公里，大型客車(chē)，貨運（行李）汽車(chē)不得超過(guò)90公里的限速規定。
7，因乙方的原因發(fā)生安全事故，拋錨，漏接，車(chē)輛被查扣等造成的經(jīng)濟損失，由乙方負責賠償。
8，承運車(chē)費價(jià)格，一經(jīng)雙方確認后即作為甲方向乙方付款的依據，結算方式由雙方自行協(xié)商。乙方在結算時(shí)應向甲方提供結算單，發(fā)票等有關(guān)票據。
9，違約責任：
�。�1）乙方如不能按照約定時(shí)間提供承運車(chē)輛，應提前48小時(shí)書(shū)面通知甲方，否則應支付約定車(chē)費5%的違約金；乙方如不能按照約定時(shí)間提供承運車(chē)輛，又不提前24小時(shí)通知甲方的，應當支付約定車(chē)費20%的違約金；在24小時(shí)內毀約的，應支付約定車(chē)費50%的違約金。乙方如不能按照約定數量提供承運車(chē)輛，缺少的承運車(chē)輛視為不能按約定時(shí)間提供，乙方負有本項規定的通知義務(wù)，并應承擔相應違約金。乙方如不能按照約定時(shí)間，數量提供承運車(chē)輛，給甲方造成損失的，乙方還應當賠償經(jīng)濟損失。
�。�2）甲方如不能按照約定時(shí)間使用承運車(chē)輛，應提前48小時(shí)通知乙方，并支付約定車(chē)費5%的違約定金；甲方如不能按照約定時(shí)間使用承運車(chē)輛，又不在24小時(shí)通知乙方的，應當支付約定車(chē)費20%的違約金；在24小時(shí)內毀約的，應支付約定車(chē)費50%的違約金。甲方如不能按照約定數量使用承運車(chē)輛，不使用的承運車(chē)輛視為不能按照約定時(shí)間使用，甲方負有本項規定的通知義務(wù)，并應承擔相應違約責任。因甲方不能按照約定時(shí)間，數量使用承運車(chē)輛，給乙方造成損失的，甲方還應當賠償經(jīng)濟損失。
�。�3）乙方提供的承運車(chē)輛標準低于約定標準的，實(shí)際價(jià)款由雙方協(xié)商確定，乙方應當減少或退還約定價(jià)款與實(shí)際價(jià)款差額，并支付約定價(jià)款10%違約金；給甲方造成經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
�。�4）由于乙方原因造成旅游團延誤行程或誤機（車(chē)，船）的，乙方應支付約定車(chē)費10%違約金；給甲方造成經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
�。�5）由于甲方原因造成延誤行程，超出約定承運期限的，甲方應當支付超時(shí)部分的承運費用，費用標準由雙方協(xié)商確定；給乙方造成經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
�。�6）乙方應當對運輸過(guò)程中游客的傷亡承擔損害賠償責任，但傷亡是游客自身健康原因造成的或者是游客故意，重大過(guò)失造成的除外。由于乙方過(guò)錯造成游客隨車(chē)物品損壞的，乙方應當賠償實(shí)際損失。
�。�7）游客中途離開(kāi)車(chē)輛時(shí)，導游應當告知游客隨身攜帶貴重物品。因駕駛員過(guò)錯造成車(chē)內物品丟失的，乙方應當承擔賠償責任。
�。�8）甲方在使用車(chē)輛時(shí)，嚴禁超員。乙方有權提出異議，由此造成的損失，由甲方承擔。
�。�9）甲方人員應引導游客文明旅游，文明乘車(chē)，如因游客原因造成車(chē)輛設施損壞的，由甲方負責。如游客發(fā)生疾病，由此造成的損失應由甲方承擔，但乙方應積極配合處理。
�。�10）甲方如更改游程或乘車(chē)線(xiàn)路（不可抗拒因素除外），乙方有權另行收取合理費用。
10，免除或減輕責任情況
�。�1）甲，乙雙方因不可抗力不能履行協(xié)議的，不承擔違約責任，但應當提前48小時(shí)通知對方，并提供不能履約的充分證據；如不可抗力是在該時(shí)限之后發(fā)生的，則應當在不可抗力發(fā)生后12小時(shí)內通知對方，并提供不能履約的充分證據。
�。�2）損失是由一方自己過(guò)錯造成的，對方不承擔責任。
�。�3）一方違約的，對方應積極采取適當措施阻止損失擴大，否則不得就擴大部分的損失要求賠償；違約方應當承擔對方為阻止損失擴大而支付的合理費用，但以損失可能擴大的數額為限。
11，甲，乙雙方在執行本合同時(shí)如發(fā)生糾紛，應本著(zhù)友好合作的態(tài)度協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，可向三門(mén)峽市旅游質(zhì)量監督管理所請求調解或向三門(mén)峽市市仲裁委員會(huì )提出仲裁，也可向人民法院提出訴訟。
12，特別約定：
13，本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。
14，本合同有效期自________年____月____日至________年____月____日。
甲方（公章）：________乙方（公章）：________
法定代表人：________法定代表人：________
委托代理人：________委托代理人：________
電話(huà)：________電話(huà)：________
傳真：________傳真：________
________年____月____日，________年____月____日
租賃協(xié)議書(shū) 篇7
出租方（甲方）： 身份證號：
承租方（乙方）： 身份證號：
甲方將白云區 門(mén)面，出租給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同，以便雙方共同遵守。
1、甲方將門(mén)面租給乙方，年月日至日止，月租金為
2、租賃期間，甲乙雙方均不得無(wú)顧解除合同，甲方在合同期內不能提前收回門(mén)面。乙方轉租給第三人時(shí)，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意簽訂轉租合同。但必須提前2個(gè)月通知甲方，未提前2個(gè)月通知甲方，乙方按規定如數交納租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉租、轉讓?zhuān)追綄⑹栈亻T(mén)面。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構，乙方對門(mén)面的裝修，在租賃期和解除合同時(shí)，須保持原狀，轉租時(shí)不得損壞。如有人為損壞照價(jià)賠償。
4、乙方在營(yíng)業(yè)房?jì)人阶詿姞t引起的火災，由乙方承擔一切損失，并賠償電火災造成房屋損失的一切費用。
5、房屋現狀，甲方提供的房屋門(mén)窗墻面地板、卷閘門(mén)、水表、電表完好無(wú)損，水電接通，房屋的維修和保養乙方自行負責。維修費用自理。
6、乙方租賃期間，該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟費用（工
商、稅務(wù)、房屋出租稅、水、電、衛生、物管等費用）乙方自己承擔，并按時(shí)交納，甲方將不負責。合同期滿(mǎn)如不能繼續租賃須提前告知甲方，并提供相關(guān)水、電、衛生、物管等費用的清單給甲方，乙方應即日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元（￥：100元）人民幣以上，并追究乙方違約的法律責任。合同期滿(mǎn)如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權。
8、以上協(xié)議若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后另行補充。
9、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
注：水費卡、電費卡當面交清，電費全部清楚、水電全部清楚。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽約時(shí)間：
租賃協(xié)議書(shū) 篇8
甲方同意將個(gè)人的 ，有償發(fā)包，給乙方種植甘蔗。為明確雙方權利和義務(wù)，維護各自權益，經(jīng)雙方在平等互利的基礎上，友好協(xié)商，特簽訂本合同，雙方共同遵守。
一、田地的歸屬權：
土地的所有權屬于甲方，乙方在承包合同的有效期限內享受有承包經(jīng)營(yíng)權。
二、土地承包期限：
承包期為 年。自______年_______月_____日至______年______月______日。
三、承包地點(diǎn)：
經(jīng)甲乙雙方到現場(chǎng)對 _村____________屯,__________________水田_______畝，指界四至范圍必須確認清楚。
四、承包面積：
經(jīng)甲乙雙方到現場(chǎng)進(jìn)行測量確認為準。
五、承包金額支付方法：
每年每畝 __元人民幣。乙方采取分期支付方法，共分______期付款(一年一付的方式)。即______年______月,______年______月，如此類(lèi)推，計算支付每期的承包金。
六、甲方的權利和義務(wù)
1、保障乙方所承包的田地有合法、完整、確定的所有權，且將該土地發(fā)包，界址確認清楚，并協(xié)助乙方辦理合法的田、地承包手續，如有內部糾紛或外部發(fā)生爭議，甲方負責出面解決，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用，以及因糾紛造成乙方經(jīng)濟損失的，由甲方承擔賠償責任。
2、維護乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不受他人侵犯，負責教育和監督本屯和鄰屯群眾，不得進(jìn)入乙方生產(chǎn)承包區域范圍內進(jìn)行放牧、取土、砍伐甘蔗、葬墳、毀損、起磚窯、開(kāi)采地下礦物以及野外用火等行為。如甲方有以上不當行為造成乙方損失的由甲方承擔賠償責任。
3、在承包區域內原有的道路設施無(wú)條件保留，乙方有權開(kāi)通道路通往承包地，所占用甲方少部分田地的，甲方無(wú)償理順及提供。
4、在承包期限內，未經(jīng)承包方同意，甲方不得擅自收回承包地，如無(wú)故收回承包地，因此造成乙方一切損失的由甲方承擔賠償責任。
5、在承包期限內，甲方不得以任何理由提高承包金或變相額外加收其他費用或提前終止合同。
6、因國家建設需要，征用甘蔗基地時(shí)，土地補償金歸甲方，基地內的甘蔗補償金歸乙方。
7、本合同生效后，不因甲方法人變更而改動(dòng)。
七、乙方的權利和義務(wù)
1、有權依據合同之規定，對承包地取得相對獨立的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權。
2、在承包期限內，承包人意外身故的，該承包人的合法繼承人有權繼續承包，承包合同由繼承人繼續履行，直至承包合同期屆滿(mǎn)。
3、乙方所需要勞務(wù)工，由乙方自行招工與甲方無(wú)關(guān)。
4、承包期屆滿(mǎn)，在同等條件下，乙方對原承包地享有優(yōu)先承包權。
5、合同期最后一年，因砍伐指標未能辦理，而無(wú)法及時(shí)砍伐的，乙方有權延期至砍伐甘蔗完為止。
6承包范圍內之田地，因權屬爭議致使乙方無(wú)法進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，甲方一定要退回該爭議田地面積相應的承包金給乙方。
7、在承包期內，國家對土地有新的政策規定，乙方有權享受新待遇的規定。
八、違約責任
1、各方應以誠實(shí)守信的原則盡力盡責履行自己的義務(wù)，因一方不履行約定義務(wù)致使另一方造成實(shí)際損失的，由違約方承擔賠償責任。如果甲方違約造成損失的，乙方有權從應上交給甲方的承包金中扣出。
2、乙方要按時(shí)繳納承包金給甲方，逾期六個(gè)月未繳納的，則從第二個(gè)月起按銀行同類(lèi)同期流動(dòng)資金貸款的利息加付逾期付款部分的違約金。
3、甲方要按時(shí)交付發(fā)包田地給乙方行使承包經(jīng)營(yíng)權(即雙方確認面積后一個(gè)月內)，反則乙方有權終止合同，由此給乙方造成實(shí)際損失的，由甲方負責賠償。
九、合同的變更和終止
1、本合同如有未盡事宜需要補充條款，經(jīng)雙方協(xié)商后可修改補充，補充條款經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等的法律效力。
2、合同的終止條件
(1)雙方協(xié)商同意，并不因此損害國家和他人的利益的。
(2)國家對土地政策有新的規定，致使合同無(wú)法繼續履行的。
(3)由于有不可抗拒的自然災害，致使合同無(wú)法完全履行的。
(4)承包經(jīng)營(yíng)的田土地被合法征用的。
(5)承包者喪失經(jīng)營(yíng)承包能力，致使合同履行成為不必要的。
十、合同的份權和生效，乙方承包滿(mǎn)期五年后要負責挖出蔗根，不滿(mǎn)期四年的不負責挖出蔗根。
本合同一式兩份，甲乙雙各方執一份，經(jīng)雙方簽字生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
身份證號碼： 身份證號碼：
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