房屋拆遷產(chǎn)權調換熱門(mén)協(xié)議書(shū)（通用8篇）
在日新月異的現代社會(huì )中，各種協(xié)議書(shū)頻頻出現，簽訂協(xié)議書(shū)是解決糾紛的保障。那么相關(guān)的協(xié)議書(shū)到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編為大家整理的房屋拆遷產(chǎn)權調換熱門(mén)協(xié)議書(shū)（通用8篇），歡迎大家分享。
房屋拆遷產(chǎn)權調換協(xié)議書(shū)1
合同編號：__________
甲方：_____________________________________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：___________________________________
法定代表人：_______________________________________
委托代理人：_______________________________________
受委托拆遷單位：___________________________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：___________________________________
法定代表人：_______________________________________
乙方：_____________________________________________
法定代表人：_______________________________________
委托代理人：_______________________________________
根據國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條拆遷房屋依據
甲方因項目建設需要，經(jīng)審查批準，于_______年______月______日，取得了（_________）拆許字（_________）第_______號《房屋拆遷許可證》，實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。
第二條乙方房屋的基本情況
乙方房屋坐落于__________________，土地為_(kāi)_______，房屋用途為_(kāi)_______，建筑結構為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)_______平方米，附屬物包括：_________，證件名稱(chēng)：_________，證件：_________號，地籍：_________號。
第三條補償金額
甲方補償乙方各項費用和金額如下：
1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整（詳見(jiàn)附件一評估報告）；
2.附屬物補償金額為人民幣_________元整（詳見(jiàn)附件一評估報告）；
3.搬遷補助費為人民幣_________元整；
4.停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣_________元整；
總計補償金額（大寫(xiě)）人民幣__________________元整。
第四條產(chǎn)權調換房屋
1.甲方用于產(chǎn)權調換的房屋為現房，坐落于_________________，建筑面積_________平方米（其中：套內建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米）。產(chǎn)權調換房屋的價(jià)款總額人民幣_________元整。
2.甲方用于產(chǎn)權調換的房屋為期房（房屋平面圖見(jiàn)附件二，房號以附件二上表示為準），坐落于__________________，建設用地規劃許可證為_(kāi)________，建設工程施工許可證為_(kāi)_______，［土地使用證號］［土地使用權批準文件］________，房屋用途為_(kāi)_______，屬_________結構，層高為_(kāi)________，建筑層數為_(kāi)________，地上_________層，地下_________層。（房屋裝飾、設備標準見(jiàn)附件三）
該房屋陽(yáng)臺是［封閉式］［非封閉式］。
該房屋協(xié)議約定建筑面積為_(kāi)___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。
該房屋單價(jià)為每平方米_________元（人民幣），總金額為人民幣_________元整。
協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。房屋交付后，產(chǎn)權登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進(jìn)行處理：___________________________。
經(jīng)規劃部門(mén)批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關(guān)部門(mén)批準同意之日起10日內，書(shū)面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內有權做出是否退房的書(shū)面答復。乙方在通知到達之日內起15日內未作書(shū)面答復的，視同接受變更。甲方未在規定時(shí)限內通知乙方的，乙方人有權退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。
第五條差額結算
被拆除房屋與產(chǎn)權調換房屋差價(jià)款為，由支付給對方。該款于_________年_________月_________日前結清。
第六條搬遷
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。
第七條產(chǎn)權調換房屋的交付
1.甲方在年月日前將產(chǎn)權調換房屋交付給乙方。
2.甲方應當在產(chǎn)權調換房交付使用后_________日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權登記機關(guān)備案。如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)的，甲方按補償金額的_________％向乙方支付違約金。
第八條過(guò)渡方式
乙方按下述第_________種選擇過(guò)渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時(shí)安置補助費或提供周轉用房：
1.乙方自行解決過(guò)渡用房。在過(guò)渡期內，臨時(shí)安置補助費為每月_________元，按_________個(gè)月計算，計_________元；甲方先支付乙方_______個(gè)月，計_________元，余_______個(gè)月，計_________元，由甲方在的產(chǎn)權調換房屋交付時(shí)給付。（臨時(shí)安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發(fā)至產(chǎn)權調換房屋交付后四個(gè)月止。）
2.甲方提供周轉用房。在過(guò)渡期內，甲方不支付乙方臨時(shí)安置補助費。在甲方將產(chǎn)權調換房屋交付給乙方使用后四個(gè)月內，乙方騰退周轉用房。
第九條違約責任
因甲方的責任延長(cháng)過(guò)渡期限的，乙方自行解決過(guò)渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補助費，逾期超過(guò)六個(gè)月的，從第七個(gè)月起按支付給乙方臨時(shí)安置補助費；乙方使用甲方提供周轉用房的，除甲方繼續提供周轉用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補助費。
第十條注銷(xiāo)
乙方應在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門(mén)辦理注銷(xiāo)手續。
被拆遷房屋的水、電、電話(huà)、有線(xiàn)電視、天然氣等遷移、轉戶(hù)、銷(xiāo)戶(hù)手續，乙方自行到有關(guān)部門(mén)申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。
第十一條協(xié)議的爭議解決
本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第［］種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會(huì )仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第十二條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）。
協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
第十四條本協(xié)議連同附件共_________頁(yè)，一式_________份，甲乙雙方各執_________份。
甲方（蓋章）：______________
乙方（蓋章）：______________
法定代表人（簽字）：________
法定代表人（簽字）：________
房屋拆遷產(chǎn)權調換協(xié)議書(shū)2
甲方：
乙方:
根據《______省建設用地置換暫行辦法》（省人民政府第193號令）和《______市新農村建設征地置換工作實(shí)施方案》等法律法規的規定。為農村經(jīng)濟發(fā)展的需要。改善農民的居住環(huán)境。甲方將村集體所有權的土地使用權以補償金與新建房屋進(jìn)行置換的方式，采取多退少補的原則供乙方享用。為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方多次協(xié)商，最后達成一致意見(jiàn)。簽訂合同如下以資共同遵守：
一、征用土地數量及位置：
�。ǜ酱蹇傮w規劃現狀圖）甲方征用乙方土地共畝，其中：水塘畝，青苗地畝，宅基地畝，樹(shù)木顆。所征土地東起米，南起米，西起米，北起米，約合平方米（具體面積位置以簽訂的合同或是村村民委員會(huì )丈量統計表上的數據為準）。
二、房屋安置補償：
中心村代建安置房，所選安置房戶(hù)型為二間二層樓房（磚混結構，現澆二層樓板）。
�。ǘ┌仓梅�?jì)r(jià)款：甲方在中心村代建安置房面積約面積為準）用于乙方安置。安置房成本價(jià)和乙方應支付安置房款，以最終建成成本核算，多退少補（詳見(jiàn)《房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)》）。
�。ㄈ┱已a差價(jià)：乙方房屋、及附屬物拆遷補償款抵充（一）安置房建設形式：乙方委托甲方在安置房款，房屋差價(jià)款在甲方交房時(shí)與乙方一次性結清。（注：房屋差價(jià)款在甲方交房時(shí)不得低于總房款）
�。ㄋ模┮曳叫柙诩追揭幎ǖ腳___年____月____日前將原住房撤空，做到具備甲方開(kāi)工的需求。
�。ㄎ澹┮曳截撠熇U納與該建設用地相關(guān)的土地稅、費及其他的法定的費用，本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔，雙方應于每年的日結算該等費用前一年度的增加部分。
�。┐_定進(jìn)場(chǎng)日期：甲方按前期的準備情況在條件成熟的情況下，根據乙方提供的進(jìn)場(chǎng)條件確定進(jìn)場(chǎng)日期。如果乙方在項目建設中因不具備進(jìn)場(chǎng)條件，而乙方執意要求進(jìn)場(chǎng)，施工現場(chǎng)出現了問(wèn)題影響正常施工所產(chǎn)生的責任由乙方承擔。
三、乙方的權利和義務(wù)
(一)乙方需根據本合同的約定及時(shí)完整地向甲方提供土地使用權。
�。ǘ┮曳綉С旨追皆谠撟谕恋厣闲陆�、擴建永久或臨時(shí)性建筑物、構筑物。
�。ㄈ┖贤趦纫曳奖仨毐ＷC無(wú)其他集體和個(gè)人對甲方所使用的土地提出任何異議。如果出現上述情況由乙方處理與甲方無(wú)關(guān)，如乙方處理不當給甲方造成經(jīng)濟損失由乙方負責賠償。
四、甲方權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追接薪�(jīng)營(yíng)自主權。
�。ǘ┰诤贤谙迌�，甲方有權享有每年國家對農用土地的補償政策。
�。ㄈ┘追皆诤贤谙迌�，如遇意外，其繼承人可以繼續履行合同，直至合同期滿(mǎn)。
五、違約責任
�。ㄒ唬┖贤炗喩Ш�，乙方無(wú)權再與第三方洽談、簽訂與本項目有關(guān)的一切事項。否則，乙方違約。此合同條款由甲方單獨執行，不受任何條款制約。
�。ǘ┰诤贤男衅陂g，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實(shí)際總投資額和合同決算總價(jià)款的50%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。
�。ㄈ┍竞贤Ш�，因某一方的原因致使本合同不能履行，給對方造成損失的，對方應承擔相應的責任。
�。ㄋ模┮虼撕贤l(fā)生爭議，雙方應有好協(xié)商解決，如雙方不成，雙方同意向
六、其他未盡事宜，可由雙方約定后附為補充協(xié)議，公正后于本合同具有同等的法律效力。
七、本合同一式份，雙方各執一份。
八、本合同自簽訂之日起生效。
甲方：乙方：法人：法人：
簽訂日期：____年____月____日
簽訂地點(diǎn)：
房屋拆遷產(chǎn)權調換協(xié)議書(shū)3
甲方(拆遷人)：_________
地址：_________
郵碼：_________
電話(huà)：_________
法定代表人：_________
乙方(被拆遷人)：_________
地址：_________
郵碼：_________
電話(huà)：_________
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關(guān)規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
第一條項目名稱(chēng)、地點(diǎn)
建設項目名稱(chēng)_________，建設地點(diǎn)_________，建設單位_________，《拆遷許可證》文號_________。
第二條被拆房屋現狀
(一)乙方在拆遷范圍內有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。
(二)乙方有正式戶(hù)口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_________。
(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于_________。
第三條拆遷安置
(一)乙方安置到_________，房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。甲方負責為乙方辦理住房進(jìn)住手續。
(二)乙方臨時(shí)過(guò)渡到_________，房屋_________間。
(三)乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方保證乙方在過(guò)渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知_________日內，應遷入安置用房?jì)取?/p>
第四條安置房屋的標準
(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合_________頒發(fā)的_________標準;
(二)建造質(zhì)量應當符合_________;
(三)房屋內應當有以下設施：_________。
第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權
(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于_________。乙方應與_________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。
(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于_________。甲、乙雙方應另行簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權轉移手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費_________元;臨時(shí)過(guò)渡費(含交通補助、供暖補助等)_________元;轉學(xué)補助費_________元;提前搬家獎勵費_________元;其他補助費_________元;共計人民幣_________元。
第七條被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權人按以下方式進(jìn)行補償：
(一)作價(jià)補償。被拆遷房屋_________間，建筑面積_________平方米，按每平方米_________元作價(jià)補償，甲方支付乙方拆遷補償費_________元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權注銷(xiāo)手續。
(二)產(chǎn)權調換。甲方以_________地點(diǎn)，_________房屋，_________間，_________平方米，補償乙方;乙方需支付：_________。
(1)結構差價(jià)_________元;
(2)面積差價(jià)_________元;
(3)房屋成新差價(jià)_________元。
第八條搬離
乙方在_________年_________月_________日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條違章拆除
乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條逾期
乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應在收到甲方正式安置通知_________日內遷入安置住房?jì)�。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_________元。
第十一條過(guò)渡費
乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，在臨時(shí)過(guò)渡期內，甲方按每月_________元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費。
第十二條回遷
甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn)_________天前通知乙方，并按以下方法_________處理：
(一)甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。
(二)逾期_________個(gè)月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費的_________%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費，逾期超過(guò)_________個(gè)月，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費的_________%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費。
第十三條特殊情況下安置逾期的處理
如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
(一)不可抗力造成安置房屋建設延期;
(二)因拆遷戶(hù)搬遷遲延造成安置房屋建設延期;_________。
出現上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的_________天內通知乙方。因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費按以下方法處理：_________。
第十四條時(shí)效
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條本合同一式_________份，甲、乙雙方各持_________份，留存一份報房屋拆遷主管部門(mén)備案。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
房屋拆遷產(chǎn)權調換協(xié)議書(shū)4
拆遷人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
被拆遷人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為解決職工住房困難，改善原住房條件，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷安置成如下協(xié)議：
�。ㄒ唬�、被拆房屋現狀
乙方被拆遷房屋位于_______________________,房產(chǎn)證編號為_(kāi)_________,建筑面積_______________㎡,土地使用證編號為_(kāi)_______________,面積_______________㎡。
�。ǘ�、被拆遷房屋產(chǎn)權狀況
�。�1）乙方對被拆遷房屋占產(chǎn)權比例為_(kāi)______________﹪，面積_______________㎡。
�。�2）甲方對被拆遷房屋所占產(chǎn)權比例為_(kāi)______________%，面積_______________㎡。
�。�3）乙方對被拆遷房屋若不享有100%產(chǎn)權，應按每平方米500元補交相應面積差額價(jià)格后，方取得被拆房屋全產(chǎn)權，乙方應補交金額為_(kāi)________元，補交時(shí)間為簽訂本協(xié)議時(shí)一次性交付甲方。
�。ㄈ�、房屋拆遷補償方式
�。�1）貨幣補償
�。�2）房屋產(chǎn)權置換
乙方選擇以上第_______________種方式。
�。ㄋ模�、貨幣補償
�。�1）乙方若不要新建用房，甲方按建筑面積每平方米________元的價(jià)格給予乙方一次性貨幣補償，共補償金額為_(kāi)_______元，待乙方領(lǐng)款時(shí)，須將該房地產(chǎn)權證及土地使用證原件交付甲方。
�。�2）實(shí)行貨幣補償的，甲方對乙方不再承擔安置責任。
�。ㄎ澹�、房屋產(chǎn)權置換
甲乙雙方采取房屋建筑面積1：1的置換方式，新建樓房超出置換面積部分，分別按下列方式計算差價(jià)：
a、舊房按房產(chǎn)證面積1：1置換，置換面積為_(kāi)____________㎡。
b、置換新房面積大于原住房面積20㎡以?xún)鹊�，乙方按內部置換價(jià)格每平米_____________元補交差價(jià)，乙方應補交金額為_(kāi)_________元。
C、置換新房面積大于原住房面積20㎡以外90㎡以?xún)炔糠�，乙方應按內部�(jì)?yōu)惠價(jià)格每平方米_________元補交差價(jià)，乙方應補交金額為_(kāi)____________元。
d、置換新房面積大于90㎡以外部分，乙方應按市場(chǎng)價(jià)格每平方米___________元補交差價(jià)，乙方應補交金額為_(kāi)____________元。以上乙方共計應補交金額為_(kāi)____________元。
乙方應交給甲方的差額款在確定新房位置時(shí)交一半，另一半必須在新樓竣工交鑰匙時(shí)一次性交齊補足，否則，甲方有權收回安置房，并另行分配。
�。�2）、乙方在新樓竣工交鑰匙時(shí)，向甲方上交原被拆房屋產(chǎn)權證及土地使用證，由甲方統一保存管理。
�。�、置換房屋位置
乙方置換新房位于新建中高層住宅________號樓_________單元________層________戶(hù)，置換房屋建筑面積約為_(kāi)________㎡。房屋實(shí)際建筑面積待樓房竣工驗收后依據房產(chǎn)部門(mén)測量數據為準，面積差價(jià)款實(shí)行多退少補。
�。ㄆ撸�、附屬房、自建房
乙方若有自建違章用房（棚）或屬單位建設的附屬房的，甲方按照政府有關(guān)規定，根據具體現狀結構給予150元／㎡—200元／㎡不等的一次性現金補償，但不屬于置換新房面積范圍，一律不予置換新房面積。
�。ò耍�、房屋拆遷補助
�。�1）甲方支付乙方臨時(shí)安置補助費12個(gè)月的拆遷租房補貼，每個(gè)月240月，搬家費200月（一次性），共計3080元。房租補貼計算時(shí)間從被拆遷戶(hù)交舊房鑰匙時(shí)至新樓竣工交鑰匙時(shí)補齊剩余安置補助費。
�。�2）本條件補助費用及第五項應交款項雙方可采取以票抵款方式，沖抵乙方應交房款。
�。ň牛�、室內及其它他附件屬物
乙方室內裝修裝潢、通訊設施、寬帶網(wǎng)絡(luò )、閉路電視及其他附屬物、構建筑均不在補助范圍，乙方應自行處置，否則甲方有權拆除。
�。ㄊ�、搬遷期限
乙方應自本協(xié)議簽訂之日起20日內將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。乙方若逾期不搬遷，按每逾期一日承擔100元違約金給甲方。
�。ㄊ唬�、房屋交付期限
�。�1）甲方應于所有被拆遷完畢后在工程有效工期730天內交付新房，并確保房屋符合國家質(zhì)量安全標準。
�。�2）遇有不可抗力等因素，導致工程延期的，交房期限相應順延。
�。ㄊ�、置換房屋產(chǎn)權登記
新置換房乙方擁有100%產(chǎn)權，該房產(chǎn)權登記僅限乙方或其直系親屬，辦證一切費用由乙方自行承擔。
�。ㄊ�、違約責任
�。�1）乙方若逾期搬遷，按每逾期一日承擔100元違約金給甲方。
�。�2）甲方若逾期交房，按每逾期一日承擔100元違約金給乙方。
�。ㄊ模�、爭議解決的方法
如發(fā)生爭議，甲乙雙方可以通過(guò)協(xié)商或者訴訟解決。
�。ㄊ澹�、房屋維修
置換房屋的維護按有關(guān)建設工程質(zhì)量管理法律、法規為據。
�。ㄊ�、物業(yè)管理
乙方應遵守甲方對該住宅區域的物業(yè)管理規定，為確保居住環(huán)境，禁止乙方私打亂建，否則，甲方有權無(wú)償拆除。置換新房的被拆遷戶(hù)在入住前還要簽訂《物業(yè)管理協(xié)議》。
�。ㄊ撸�、其它
�。�1）若乙方提出對本協(xié)議公證，公證費用由乙方承擔。
�。�2）因施工單位違約，導致甲方損失的，由施工單位承擔相應責任。
本協(xié)議一式叁份，甲方兩份，乙方一份，自雙方簽字或蓋章后即起生效，具有法律效應。未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
甲方：乙方：
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
房屋拆遷產(chǎn)權調換協(xié)議書(shū)5
被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______
拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
根據《民法通則》、《最新合同樣本法》和《土地管理法》的.有關(guān)規定，雙方本著(zhù)平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下最新協(xié)議范本：
一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有_______名，其分別為_(kāi)______（男）、_______（女）。
二、拆遷人情況：乙方根據我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成最新協(xié)議范本。
三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為_(kāi)__________平方米，其中包括套內建筑面積_____________平方米、公攤建筑面積_______平方米；經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價(jià)格為_(kāi)______元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價(jià)值為_(kāi)______元。
四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有_______平方米，其中甲方享有專(zhuān)有土地使用權的有_______平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有_______平方米；經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價(jià)格為_(kāi)______元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價(jià)值為_(kāi)______元。
五、其他補償：考慮到甲方長(cháng)期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著(zhù)獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：
1、電話(huà)號碼變更費用：_____________________
2、有線(xiàn)電視安裝成本：_____________________
3、交通運輸費用：_________________________
六、補償金支付方式：根據雙方之最新協(xié)議范本，乙方共計支付甲方補償金_______元，乙方承諾將在_______年_______月_______日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶(hù)：____________________________。
七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成最新協(xié)議范本以前，絕對不會(huì )采取任何停水、停電、停暖等行為來(lái)影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付_______元賠償金。
八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會(huì )解決。
九、其他：本最新協(xié)議范本壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。
被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______
____________年_______月_______日___________年_______月_______日
房屋拆遷產(chǎn)權調換協(xié)議書(shū)6
拆遷方:（以下稱(chēng)甲方）
被拆遷方:(以下稱(chēng)乙方）
根據《______縣______街改造工程實(shí)施方案》,乙方位于產(chǎn)權證號為的房屋建筑屬于拆遷范圍，并根據《______縣20______年度房屋拆遷安置補償辦法》進(jìn)行了評估，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，對房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
一、甲方付給乙方拆遷補償費共計元。其中：房屋建筑及其附屬設施補償費元（詳見(jiàn)評估清單）；一次性搬遷補助費元；十二個(gè)月安置補助費元；公告期內按時(shí)搬遷的獎勵元；電話(huà)、電腦移裝費元；閉路電視移裝費元；其他費用元。
二、乙方在騰空房屋、經(jīng)甲方驗房并簽訂本協(xié)議后，甲方一次性付給乙方相關(guān)拆遷補償及獎勵等費用。
三、乙方在年月日之前主動(dòng)與甲方簽訂拆遷協(xié)議并騰空房屋的，合同協(xié)議按規定享受按時(shí)搬遷。逾期未簽訂協(xié)議的不享受此項獎勵。
四、乙方搬遷時(shí)不得將已評估補償的設施帶走，違者按帶走部分的評估指導價(jià)在房屋補償費中扣除，并視情節輕重進(jìn)行罰款處理。
五、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋拆遷管理部門(mén)申請裁決。
六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，存檔一份。
甲方（蓋章）：
乙方（簽字）：
代表（簽字）：
______年______月______日
房屋拆遷產(chǎn)權調換協(xié)議書(shū)7
甲方：（賣(mài)房方）
乙方：（買(mǎi)房方）
本著(zhù)互惠互利，甲方愿意將安置房賣(mài)給乙方，雙方在平等、自愿互利的基礎上充分醞釀，協(xié)商一致訂立如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：
一、出賣(mài)方座落：甲方愿將座落__市__區春江鎮百馨院（南院）57幢丙單元301室拆遷安置房一套127.64平方米及57幢24號車(chē)庫9.19平方米，出讓給乙方。
二、出賣(mài)方價(jià)格：雙方協(xié)商房?jì)r(jià)與車(chē)庫合計：人民幣貳拾肆萬(wàn)壹仟捌百捌拾元正（￥241880.00元）。
三、成交付款交付方式：協(xié)議簽定，乙方第一次付款壹拾萬(wàn)元正，欠款壹拾肆萬(wàn)壹仟捌百捌拾元正，在2008年12月1號前一次性付清，付清房款后甲方應將出賣(mài)房鑰匙及出賣(mài)房的一切手續交付給乙方，產(chǎn)權自此永歸乙方所有。
四、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)變更事宜：甲方將出賣(mài)房出賣(mài)給乙方后，首期領(lǐng)房產(chǎn)證的費用有甲方負擔，乙方在收到甲方交付房產(chǎn)證，乙方如要變更房產(chǎn)權，甲方應為乙方變更產(chǎn)權提供一切手續，但房產(chǎn)權變更的一切費用有乙方承擔。
五、協(xié)議違約責任：協(xié)議為甲乙雙方自愿訂立不得反悔，如甲方違約，甲方除退還乙方支付的購房金額，還應承擔違約金壹拾貳萬(wàn)元正，乙方若違約，乙方也應同樣支付甲方違約金壹拾貳萬(wàn)元正。
六、本房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議憑甲乙雙方簽字生效。
房屋出賣(mài)人：房屋買(mǎi)收人：
____年__月__日____年__月__日
房屋拆遷產(chǎn)權調換協(xié)議書(shū)8
委托方：杭州____________有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受托方：杭州_______服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方根據杭州市規劃用地要求，經(jīng)市政府有關(guān)部門(mén)批準，對杭州市東至湖墅北路、西至和睦路、南至娑婆橋弄、北至____________園一期工程一帶進(jìn)行舊城改造住宅建設。根據杭人大（XX）1號文件《杭州市城市房屋拆遷管理條例》及相關(guān)配套法規政策之規定，經(jīng)招標確定后，甲方將____________園二期工程地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該地塊）的前期拆遷安置有關(guān)事項委托乙方具體實(shí)施。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，供雙方遵照執行：
一、甲方委托乙方實(shí)施拆遷安置的范圍、面積、戶(hù)數和期限
�。ㄒ唬┘追綄___________園二期工程地塊的住宅房屋全部拆遷安置工作委托乙方具體實(shí)施。根據甲方四月十一日招標通知書(shū)所提供的資料，經(jīng)雙方核實(shí)：具體拆遷地址、范圍為：湖墅北路________號、________號、娑婆橋弄________－________號及市糧油貿易公司宿舍等所有建筑物，房產(chǎn)性質(zhì)系住宅用房，共計________戶(hù)，需拆除房屋建筑面積________平方米，其中：
1.直管公房________戶(hù)，建筑面積________平方米；
2.私有房產(chǎn)________戶(hù)，建筑面積________平方米；
3.暫保房產(chǎn)3戶(hù)，建筑面積________平方米；
4.單位自管房產(chǎn)________戶(hù)，建筑面積1________平方米。乙方并協(xié)助甲方完成該地塊應拆遷的其他被拆遷人的拆遷安置工作。
�。ǘ┚唧w工作內容及期限：
1.根據《條例》乙方負責組織實(shí)施該地塊內的拆遷、安置補償工作，因被拆遷人對安置補償方式可以選擇貨幣補償，也可以選擇回遷安置，故乙方力爭確保被拆遷戶(hù)________％以上接受貨幣安置或異地安置。
2.乙方自領(lǐng)取房屋拆遷許可證之日起六個(gè)月內完成該地塊內房屋（個(gè)別需房屋拆遷主管部門(mén)協(xié)調裁決或提起訴訟的住戶(hù)除外）的拆遷工作，并將建筑垃圾和廢棄物運出場(chǎng)外，并平整土地（地塊標高以被拆房屋室內地坪為準，做到基本平行），如有填埋溝浜需事先通知甲方，驗收人員到現場(chǎng)察看并認可。
3.乙方負責：
�。�1）該地塊拆遷安置的調查摸底；
�。�2）設立現場(chǎng)動(dòng)遷辦公室，組織宣傳動(dòng)員拆遷安置政策，向被拆遷人發(fā)放相關(guān)拆遷資料；
�。�3）申領(lǐng)房屋拆遷許可證（甲方提供完整材料后15個(gè)工作日內領(lǐng)�。�；
�。�4）申請房屋測繪機構對被拆遷房屋進(jìn)行實(shí)際測繪；
�。�5）申請招標房屋評估機構；
�。�6）擬定拆遷安置補償方案；
�。�7）簽訂安置補償協(xié)議；
�。�8）發(fā)放安置補償費及臨時(shí)安置補助費；
�。�9）舊房拆除、清運廢土、地塊圍護。
二、為辦理房屋拆遷許可證，甲方應提供如下文件：
1.建設項目批準文件（復印件）；
2.建設用地規劃許可證（復印件）；
3.國有土地使用批準文件（復印件）；
4.出具本市行政區域內銀行存款資金證明（原件）；
5.拆遷范圍________:________地形圖位置藍圖。
以上每件需提供5套，復印件須同時(shí)提供原件核對。
三、承包形式、承包金額
1.為了更快、更好地完成____________園二期工程前期拆遷安置任務(wù)，甲乙雙方確認對被拆遷安置補償、臨時(shí)安置補助費等履行本協(xié)議的相關(guān)費用以全承包形式委托乙方具體實(shí)施。甲乙雙方同意乙方履行本協(xié)議的總費用為人民幣貳仟叁佰貳拾萬(wàn)元整。此總費用乙方包干使用，甲方不負責盈虧。
2.雙方確認本條第1款約定的統包總費用不含公用部位分攤面積的補償，并以拆除房屋建筑面積3360.04平方米為計算依據。甲方同意待乙方動(dòng)遷工程啟動(dòng)后，邀請測繪機構進(jìn)行實(shí)地測繪，以雙方認定測繪成果表的分攤面積為準，并按實(shí)際分攤的建筑面積以每平方米________元追加安置補償費；超過(guò)拆除房屋建筑面積3360.04平方米以上部分，也按每平方米建筑面積________元追加拆遷安置補償費。上述兩項追加費用均列入總承包款內，同時(shí)，按協(xié)議第六條付款方式支付，由乙方補償被拆遷人。
四、甲方對乙方實(shí)施本協(xié)議的拆遷安置工作的進(jìn)度和質(zhì)量有權進(jìn)行監督、管理。
乙方拆遷期內對房屋拆除應文明規范施工，做好安全防范措施，嚴格管理，如出現意外事故，甲方不承擔任何責任。乙方同意接受甲方的監督、管理。
五、乙方在完成拆遷安置工作時(shí)應書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗收。
驗收通過(guò)方可辦理移交手續。在辦理移交手續時(shí)，乙方須將有關(guān)的資料和有關(guān)批文或證明文件一并交給甲方。
六、付款方式
自協(xié)議簽定生效并拆遷許可證申辦手續受理后，甲方支付總承包款的________％給乙方作為定金；領(lǐng)取拆遷許可證后，甲方支付總款的________％給乙方；搬遷騰空舊房達到總戶(hù)數的________％時(shí)，支付總款的_____％；搬遷騰空舊房達到總戶(hù)數的________％時(shí)，支付總款的________％；搬遷騰空舊房達到總戶(hù)數的________％時(shí)，支付總款的______％；搬遷騰空舊房達到總戶(hù)數的_______％時(shí)，支付總款的________％；余下占總拆遷戶(hù)數________％的戶(hù)數（即最后______戶(hù)）時(shí)，每簽訂完成一戶(hù)甲方支付給乙方總款的______％。動(dòng)遷任務(wù)全部按時(shí)完成并通過(guò)驗收移交地塊后三天內，甲方結清總承包款的余款，同時(shí)將保證金（________萬(wàn)元）退還給乙方，并結算獎勵費。
七、雙方責任及獎罰措施
1.乙方為確保完成動(dòng)遷任務(wù)，同意支付人民幣伍拾萬(wàn)元整作為保證金，若提前完成動(dòng)遷任務(wù)（以最后一戶(hù)搬遷完畢之日起算），甲方將給予獎勵，每提前一天獎勵人民幣________元。若乙方未按本協(xié)議規定的期限完成拆遷安置工作，或因延期交地，應承擔延期每日支付________元人民幣的違約責任。乙方除支付違約金外，仍須按本協(xié)議第一條的規定繼續完成拆遷安置工作。
2.接受貨幣補償或異地安置的被拆遷居民或單位超過(guò)總數的________％以上部分，每超過(guò)一戶(hù)甲方獎勵乙方人民幣________元。
3.乙方在履行協(xié)議過(guò)程中，如由于不可抗力等因素，致使本協(xié)議不能履行或不能按規定履行，乙方可免除違約負責，但需將遭受不可抗力的詳情書(shū)面報告甲方并提供經(jīng)公證的有關(guān)證明文件。
八、因執行本協(xié)議而發(fā)生爭議，雙方同意提交杭州仲裁委員會(huì )按其規則進(jìn)行仲裁。
九、本協(xié)議未盡事項，另行協(xié)商解決，或簽定補充協(xié)議。
十、本協(xié)議一式伍份，甲乙雙各執二份，有關(guān)部門(mén)備案一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：（蓋章）__________
代表：__________________
乙方：（蓋章）__________
代表：__________________
______年______月______日
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