二手房私人買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單版的協(xié)議書(shū)范本（精選5篇）
在發(fā)展不斷提速的社會(huì )中，用到協(xié)議書(shū)的地方越來(lái)越多，簽訂協(xié)議書(shū)是解決糾紛的保障。什么樣的協(xié)議書(shū)才是有效的呢？下面是小編為大家整理的二手房私人買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單版的協(xié)議書(shū)范本（精選5篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
二手房私人買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單版的協(xié)議書(shū)1
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
一、甲方愿將自有坐落___________________________，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米（房權證號： ）售賣(mài)給乙方。
二、雙方議定上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣___________元整(大寫(xiě)：____-_____________)
三、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣_________元；第二期，在房屋產(chǎn)權、土地權過(guò)戶(hù)后付清，付人民幣_________元。每期付款，甲方收到后出具收據。
四、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將水、電、暖、燃氣、物業(yè)等費用結清，然后過(guò)戶(hù)給乙方。
五、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書(shū)面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的`損失，由甲方負賠償責任。
六、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費、契稅、估價(jià)費、印花稅由乙方負擔；由二套房引起的費用由甲方負責。其他稅費按有關(guān)法律規定，各自承擔。
七、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)的總額_________‰計算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償所付房?jì)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
八、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應加付按日_________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)_________個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jì)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。
九、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無(wú)其他項權利設定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。
十、交屋時(shí)，乙方發(fā)現房屋構造或設備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應于3日內予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，費用將由甲方負責。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jì)r(jià)款后，并按本合同第七條規定承擔違約責任。
十一、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
十三、本合同一式_________份，甲乙方各執_________份。
出賣(mài)方(甲方)：_________________
購買(mǎi)方(乙方)： __________________
日 期： 年 月 日
二手房私人買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單版的協(xié)議書(shū)2
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號碼：
地址：
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號碼：
地址：
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 合同標的：乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在湖南省衡陽(yáng)市華新開(kāi)發(fā)區市委家屬樓7棟 號及號車(chē)庫擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米，車(chē)庫建筑面積為 平方米。
第二條 上述標的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：住房單價(jià)：人民幣約3500元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。 車(chē)庫價(jià)格為壹拾萬(wàn)元整。共計人民幣 元整 （大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
�。ㄒ唬�、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
�。ǘ�、甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起____天內和乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，并應在產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續辦完當日將_________等費用結清。
�。ㄈ�、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔。
第四條 交房：
第五條 違約責任：
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款（不記利息)返還給乙方，但乙方須支付甲方違約金5萬(wàn)元，若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內支付違約金5萬(wàn)元給乙方。
第六條 本合同主體
1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第七條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條、本房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)只能是甲方和乙方之間過(guò)戶(hù)，否則無(wú)效。
第十一條 雙方約定的其他事項：
甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)銀行貸款事項：乙方支付首付款后的剩余房款人民幣元，乙方以欠條的方式暫欠甲方，待收到銀行貸款后，當日付清全部欠條款額。 備注：
出賣(mài)方(甲方)：（手�。� 購買(mǎi)方(乙方)：（手�。�
身份證號碼： 身份證號碼：
地 址： 地 址：
郵 編：___________________ 郵 編：___________________
電 話(huà)：___________________ 電 話(huà)：___________________
鑒證日期：_______年____月____日 鑒證日期：_______年____月____日
二手房私人買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單版的協(xié)議書(shū)3
合同編號：_______________
委托人（乙方）：_________
經(jīng)紀人（丙方）：_________
簽訂地點(diǎn)：_______________
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規規定，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 乙方委托丙方為座落在：合肥市______區__________________號附近的提供以下服務(wù)：（下列事項供委托人選擇）
�。ㄒ唬┨峁┯喖s信息；
�。ǘ┏洚斢喖s介紹人；
�。ㄈ﹨f(xié)助、指導訂立合同；
�。ㄋ模﹨f(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續；
�。ㄎ澹﹨f(xié)助辦理其他手續；
�。________
第二條 委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三條 乙方擬的基本情況：
�。ㄒ唬⿺M房屋建筑面積：_________m2，建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結構：_________，土地所有權為：，的價(jià)格_________元/m2；
�。ǘ┙�(jīng)交易雙方確認的價(jià)格。
第四條 乙、丙雙方的權利義務(wù)
�。ㄒ唬┮曳綉c丙方到相關(guān)部門(mén)查驗有關(guān)資料和到現場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現狀。
�。ǘ┮曳綉诒竞贤炗喓骭________日內向丙方提交辦理相關(guān)資料的復印件。
�。ㄈ┮曳綉浜媳胶炗喓贤�。
�。ㄋ模┮曳綉浜媳降较嚓P(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續。
�。ㄎ澹┍剑ǚ康禺a(chǎn)經(jīng)紀人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動(dòng)時(shí)，應出示房地產(chǎn)經(jīng)紀人《執業(yè)證書(shū)》和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》。
�。┍綄σ曳教峁┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀合同（之一），并據實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格。
�。ㄆ撸┍綉浜弦曳降浆F場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。
�。ò耍┍綉嬷曳剑悍康禺a(chǎn)交易相關(guān)部門(mén)應收取的稅金、房屋維修基金、費用標準及辦事時(shí)限。
�。ň牛┍綉獏f(xié)助、指導乙方簽訂合同。
�。ㄊ┍綉獏f(xié)助乙方到 辦理相關(guān)手續。
�。ㄊ唬┍皆谕瓿梢曳轿惺马椇�，按照物價(jià)部門(mén)核定收費標準向乙方收取中介服務(wù)手續費_________元。不得收取其他費用。
第五條 乙、丙雙方的違約責任
�。ㄒ唬┍竞贤谒臈l（一）至（四）項，乙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知丙方，取得丙方書(shū)面同意，否則導致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，乙方應向丙方支付違約金_________元。
�。ǘ┍竞贤谒臈l（五）至（十）項，丙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知乙方，并取得乙方書(shū)面同意，否則導致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，丙方應向乙方支付違約金_________元。單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。
第六條 合同糾紛的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由房地產(chǎn)管理部門(mén)或工商行政管理部門(mén)調解。協(xié)商不成或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、依法向合肥仲裁委員會(huì )申請仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第七條 本合同未盡事宜可另行約定。
第八條 本合同一式兩份，乙、丙雙方各執一份。
第九條 其他約定條款
�。ㄒ唬________
�。ǘ________
�。ㄈ________
第十條 本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。
委托方（乙方）簽章：_________ 經(jīng)紀 人（丙方）簽章：________
證件名稱(chēng)：___________________ 經(jīng)紀人簽字：_________________
證件號碼：___________________ 執業(yè)證號碼：_________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________ 聯(lián)系電話(huà)：___________________
代理人簽字：_________________
證件名稱(chēng)：___________________
證件號碼：___________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________
共有人簽字：_________________
簽訂時(shí)間：______年____月____日
二手房私人買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單版的協(xié)議書(shū)4
賣(mài)方姓名：（以下稱(chēng)甲方）
身份證號碼：
現住址：
買(mǎi)方姓名：（以下稱(chēng)乙方）
身份證號碼：
現住址：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋買(mǎi)賣(mài)達成如下協(xié)議：
一、該房屋坐落于_______小區，_______號樓，
單元_______室（門(mén)），建筑面積為_(kāi)______m2，房屋用途為普通住宅，產(chǎn)權證號為：_______。
二、甲方自愿將該房屋以總價(jià)人民幣_______圓（￥_______元）出售給乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂當日向甲方支付定金_______圓（￥_______元），其余房款在過(guò)戶(hù)及公證當日一次性現金（或支票）支付給甲方，在過(guò)戶(hù)及公證過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費由_______方承擔。
三、甲方同意在過(guò)戶(hù)當日一次性結清本套房屋的供熱、水、電、通訊及物業(yè)管理等相關(guān)費用。
四、自過(guò)戶(hù)及公證完成之日起，該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓給乙方。
五、甲方保證在交易后該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方應在交易前辦妥。交易后如有上述未清現象，由甲方承擔全部責任。
六、甲方應在過(guò)戶(hù)當日騰空本房屋，把房屋連同鑰匙、繳費票據及本房屋必備物品一同交給乙方。
七、甲方應積極配合乙方辦理房屋更名及公證等手續。
八、在辦理完房屋過(guò)戶(hù)三日內，如果乙方不能把房款全部支付給甲方，每延長(cháng)一天，乙方應按房屋總價(jià)款的1‰利息支付給甲方。
九、本協(xié)議簽訂之后至過(guò)戶(hù)前，甲、乙雙方有一方無(wú)正當理由反悔的，必須承擔違約責任。乙方反悔的，甲方不退還其房屋定金；甲方反悔的，甲方應全額退還乙方購房定金，并向乙方支付相應于購房定金一倍數額的違約金。
十、本合同經(jīng)雙方簽字畫(huà)押后生效，并對雙方都有約束力，雙方應嚴格履行，如有違約，違約方應承擔違約責任，并賠償對方損失，支付違約費用。
十一、未盡事宜，雙方應按國家有關(guān)規定辦理。如發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，雙方應向仲裁委員會(huì )申請仲裁。
十二、本合同一式兩份，每份三頁(yè)，甲、乙雙方各持一份。
十三、雙方約定的其它事項：_______。
甲方（簽名或蓋章）：身份證復印件
聯(lián)系電話(huà)：
乙方（簽名或蓋章）：身份證復印件
聯(lián)系電話(huà)：
簽訂日期：_______年_______月_______日
二手房私人買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單版的協(xié)議書(shū)5
甲方：_____
乙方：_____
為了確保甲、乙雙方的合法權益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，現就店面買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項簽訂協(xié)議如下：
一、甲方自愿將位于_____ 的店面，建筑面積為 _____平方米，出售給乙方。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣( ￥ )元，_____大寫(xiě)：_____ 佰_____ 拾 _____萬(wàn) _____仟 _____佰 _____拾 _____元整，乙方在 _____年 _____月 _____日前分 _____次付清，付款方式： _____。
乙方支付房款具體約定為：
1、于 _____前，支付甲方房款_____;
2、于_____前，支付甲方房款_____;
三、甲方應于_____年_____月_____日前將店面交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應將該店面騰空，清結該店面已發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
四、甲方保證上述店面權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
五、上述店面的交易金額不包括售房應繳稅費及辦理房產(chǎn)所有權的手續費等各種稅費，應繳稅費由甲乙雙方按法律規定各自承擔。
六、違約責任：
1、合同簽訂后，甲方違約不出售或乙方違約不購買(mǎi)，違約要求解除合同，違約方應向對方支付違約金_____元。
2、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約方向對方支付總價(jià)款千分之_____的違約金。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
八、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。
甲方：_____
乙方：_____
_______年_______月_______日
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