房屋建設承包簡(jiǎn)單版協(xié)議書(shū)（通用5篇）
在發(fā)展不斷提速的社會(huì )中，協(xié)議書(shū)的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協(xié)議書(shū)可以保護當事人的合法權益。協(xié)議書(shū)的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編幫大家整理的房屋建設承包簡(jiǎn)單版協(xié)議書(shū)（通用5篇），歡迎閱讀與收藏。
房屋建設承包簡(jiǎn)單版協(xié)議書(shū)1
甲方（建設單位）：
乙方（施工單位）：
甲乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量保修協(xié)議。項目名稱(chēng)：
一、工程質(zhì)量保修范圍和內容
乙方在質(zhì)量保修期內，按照有關(guān)法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程保修責任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛房間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：
乙方負責施工的所有工程項目，如出現施工質(zhì)量缺陷或施工質(zhì)量隱患，乙方必須履行保修義務(wù)，特別是出現以下情形（不在乙方承包范圍的項目除外）時(shí)：
1、樓地面、屋面、墻面滲漏水；
2、煙道、排氣孔道、風(fēng)道和設備管道等管道不通或泄露；
3、樓地面沉陷、空鼓、開(kāi)裂、起沙；
4、內外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結合層開(kāi)裂、脫落，或墻面起堿脫皮；
5、門(mén)窗變形、門(mén)窗五金配件及門(mén)鎖損壞、開(kāi)啟關(guān)閉不靈或縫隙超過(guò)規范規定及滲漏水等；
6、廚房、衛生間地面泛水倒坡積水；陽(yáng)臺、露臺、走廊、屋面倒坡積水；
7、廚房、衛生間等有防水要求的部位滲漏水；
8、室內外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞；
9、強弱電系統不能正常使用，電氣設備及開(kāi)關(guān)、插座故障，線(xiàn)路漏電、短路；
10、鋼筋砼、磚石砌體結構及其他承重結構出現變形裂縫；
11、施工產(chǎn)生的其他質(zhì)量缺陷。
二、質(zhì)量保修期
雙方根據《建設工程質(zhì)量管理條例》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》有關(guān)規定，約定本工程的最低質(zhì)量保修期如下：
1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；
3、裝修工程為2年；
4、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝工程為2年；
5、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為2年；
6、其他項目保修期約定如下：
其他項目的保修期為2年。
質(zhì)量保修期自如下規定日期起計算：
1、質(zhì)量保修期限在工程取得竣工驗收備案證明、乙方將竣工檔案、竣工工程全部移交給甲方的次日起算（以雙方的交接記錄為依據）；
2、若工程移交給甲方時(shí)還存在質(zhì)量問(wèn)題且乙方選擇自行進(jìn)行整改時(shí)，則該工程的質(zhì)量保修期自全部質(zhì)量問(wèn)題整改合格的次日起算（以包括甲方在內的有關(guān)方簽署的驗收合格書(shū)面文件為依據）；若乙方書(shū)面委托甲方整改、維修并同意所需費用按市場(chǎng)行情進(jìn)行結算、從乙方預留于甲方的質(zhì)量保修金中支付時(shí)，則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后，經(jīng)甲方及監理單位共同簽署驗收合格書(shū)面文件次日起算。
三、質(zhì)量保修責任
屬于保修范圍、內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起按本保修書(shū)第五條規定立即派人保修，并在本保修書(shū)第六條保修時(shí)限要求的時(shí)間內完成保修。乙方不在約定時(shí)限內派人保修的，甲方可以委托他人維修，維修費用從預留于甲方的質(zhì)量保修金中抵扣。
甲方：
乙方：
日期：
房屋建設承包簡(jiǎn)單版協(xié)議書(shū)2
房屋建設方（甲方）：
承包施工方（乙方）：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于大冶市金牛鎮賀橋村夏家灣的宅基地住宅建設施工項目發(fā)包給乙方，雙方秉著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。
一、承包方式
施工工程采取清包，即包工不包料的方式。
二、建設工期
工程建設始于_____年_____月_____日，乙方保證按如下要求完成工程建設進(jìn)度：
卸舊：_____年_____月_____日
動(dòng)工：_____年_____月_____日
上梁：_____年_____月_____日
竣工：_____年_____月_____日
如工程延期不能實(shí)現預定建設進(jìn)度的，乙方須每延遲一天向甲方支付_____元違約金。
三、甲方職責
根據房屋建造需求，甲方及時(shí)提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的.工期順利施工，乙方可在材料購買(mǎi)質(zhì)量和價(jià)格上作指導性建議。
四、乙方職責
乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動(dòng)器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具（運費由乙方負責）和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工，并從專(zhuān)業(yè)角度提出合理的建議、意見(jiàn)。
�。ㄒ唬┏邪秶�
1、房屋主體工程
從甲方在澆灌好地基梁為正負零基礎上起，直至屋頂封頂（包括陽(yáng)臺、樓梯、窗戶(hù)、化糞池等必須部分），均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規定使用振動(dòng)器。
2、乙方施工范圍除房屋主體結構外，還須負責以下內容
�。�1）水、電、煤氣等管道、線(xiàn)路鋪設和相應配套設施（水電工部分）
�。�2）外墻、廚房、衛生間、房頂等部位做防水層
�。�3）地板鋪瓷磚或花崗石、衛生間裝修等貼瓷工程
�。�4）其他房屋附屬設施
樓梯欄桿、陽(yáng)臺石膏條的安裝
�。�5）其它需安裝設備，如賣(mài)方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝
�。ǘ┕こ藤|(zhì)量要求：
1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿(mǎn)，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內墻水泥糊一層、外墻糊二層。
2、電路按圖紙施工，布置合理規范、安全；開(kāi)關(guān)、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。
以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負責。
五、工程檢查、驗收
在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監督檢查，并于工程建設完工后一個(gè)月內對工程進(jìn)行驗收。
六、工程款計算方式
房屋主體工程從起磚時(shí)開(kāi)始按實(shí)際施工面積計算，按每平方米承包費220元計算（半層以檐口高度雙方再協(xié)商解決）。計算方法為：一樓按實(shí)際建筑面積測量，測量從外墻的中間線(xiàn)開(kāi)始量起；二樓按一樓測量面積加上陽(yáng)臺面積計算。
打地基、澆灌地纖梁、地盤(pán)的工時(shí)費按市場(chǎng)價(jià)每日_____元計算；貼瓷部分按市場(chǎng)價(jià)每日_____元計算。
七、工程款支付辦法
工程款采取后結方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個(gè)月后經(jīng)檢驗房屋質(zhì)量確無(wú)問(wèn)題的支付總工程款的20%。
八、質(zhì)量保證義務(wù)
乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內出現漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應當在一年內免費。如在_____年內因施工原因出現地基下陷等嚴重質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應無(wú)償予以返工、改建。
九、安全責任
乙方必須認真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，并做好施工人員的安全教育，堅持安全第一、質(zhì)量第一、預防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。
十、其它未盡事宜
1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。
2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應愛(ài)惜材料，避免造成浪費。
3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問(wèn)題雙方協(xié)商更改。雙方應認真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。
4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規執行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應秉著(zhù)友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建設承包簡(jiǎn)單版協(xié)議書(shū)3
甲方：_________________________
乙方：_________________________
上述雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，現就甲方處于江孜縣上海東路31號公路段院內值班室建設，達成如下合同條款：
第一條合同標的物所處位置：江孜縣上海東路31號（建筑面積約42平方米，合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準）；標的物建設工期為20xx年4月13日至20xx年5月26日；值班室建設費用為1600.00元/平方米；承包方式為全包方式。
第二條甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙并負責技術(shù)及安全審核。乙方的最終設計圖紙經(jīng)甲方同意后方能開(kāi)工建設。
第三條值班室主體結構為框架結構，乙方在建設過(guò)程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質(zhì)量要求，所有材料的使用、材料架構符合行業(yè)通常慣例，同時(shí)，乙方建設行為嚴格落實(shí)建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。
第四條值班室所有鋪設瓷磚之處，應達到平整等美觀(guān)性要求。該類(lèi)工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內脫落率及斷裂率不得超過(guò)面積的1%。超過(guò)約定面積時(shí)，乙方須無(wú)償負責將損壞部分修繕完整；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時(shí)返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。
第五條墻面的平整度須達到行業(yè)標準和積極性行業(yè)慣例；標的物管線(xiàn)等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求，如電話(huà)、網(wǎng)線(xiàn)及電路線(xiàn)等應分開(kāi)走管，電路線(xiàn)應與電視線(xiàn)等保持一定技術(shù)性距離。
第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌；頂層鋪設保溫層、澆注現澆，同時(shí)須做好房屋的防水及雨水排放工程。
第七條值班室施工建設費的支付：完成工程建設，甲方預扣工程總費用的10%作為質(zhì)量保證金外一次性支付工程款，二年后乙方施工達到本合同各項條款時(shí)，甲方將質(zhì)保金全部支付乙方。
第八條甲方的權利與義務(wù)：
1.甲方對乙方施工可以隨時(shí)檢查及現場(chǎng)監督，對不當行為可以制止。
2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。
3.甲方負責為乙方協(xié)調水電，但相關(guān)費用由乙方負擔。
4.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。
第九條乙方的權利與義務(wù)：
1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關(guān)行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例并保證誠信；若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標準，乙方應無(wú)償返工且應承擔由此給甲方帶來(lái)的損失。
2.乙方應在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)完成建設任務(wù)；逾期須承擔100.00元/日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。
3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設工程所需器械，同時(shí)乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應技術(shù)人員。
4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現的意外、傷亡等人身?yè)p害以及財產(chǎn)損失自負其責，甲方對此不負責任。
5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務(wù)給他人人身或財產(chǎn)帶來(lái)?yè)p害時(shí)，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。
6.乙方對甲方提出的不符合安全標準或客觀(guān)上無(wú)法實(shí)現的施工要求有權拒絕。
第十條甲方逾期支付施工費用時(shí)，應向乙方支付100.00元/日的滯納金；乙方建設中違反本合同約定條款或建設工程不符合行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例時(shí)，應承擔1000.00元的違約金，并應承擔相應損害賠償責任。
第十一條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數按自定，可報送所需部門(mén)。
甲方：乙方（蓋章）：
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建設承包簡(jiǎn)單版協(xié)議書(shū)4
甲方：(建設方)
乙方：(承包方)
經(jīng)雙方平等協(xié)商，甲方愿將朝陽(yáng)區公寓樓建設工程承包給乙方，現就工程收尾具體事項雙方達成如下協(xié)議。
1、承包內容：公寓樓后期建設工程，從現有工程到完全竣工，包括廁所改造、老鍋爐房改造、大院路面硬化、下水改造、所有通道墻磚、地磚、外墻粉刷及東、西樓供電線(xiàn)路改選，但不僅限于此。
2、承包方式：包工包料(還是包工不包料)，工程設備、設施由方承擔。
3、施工期限：從協(xié)議簽定生效之日起30日內完工，工程質(zhì)量不符合規定的，乙方負責無(wú)償修理或返工。若工程逾期完工，每逾期一日，乙方承擔違約金元，甲方可從乙方工程款中直接扣除。
4、承包工程款：_____萬(wàn)元。
5、付款方式：甲方開(kāi)工第十日付工程款_____元，第二十日付_____元，工程全部竣工后付_____元，剩余_____元作為工程質(zhì)保金，三月后若工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方付清余款。
6、工程結構以甲方設計為準(或按圖紙施工)，如不符合房屋質(zhì)量建設標準乙方應及時(shí)提出。
7、注意事項：乙方在施工過(guò)程中，一切按照國家建筑規范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。施工期間，乙方時(shí)刻注意安全，如發(fā)生安全事故，造成乙方人員傷害，一切責任由乙方來(lái)承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
8、本合同自雙方當事人或代表簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：乙方：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房屋建設承包簡(jiǎn)單版協(xié)議書(shū)5
甲方：
乙方：
甲方將___________________承包給乙方修建。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、法規，遵循平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工協(xié)商一致，達成以下條款，訂立本合同，共同遵照執行。
一、工程名稱(chēng)：_____________。
二、工程地點(diǎn)：_________________。
三、承包范圍：__________，建筑面積給平方米的主體修建。
四、承包方式：雙包，乙方包工，包材料及施工機械、機具。
五、承包內容：
1、乙方負責該工程施工圖紙內的主體修建工程，包括室內抹灰，外墻抹灰，粘貼外墻磚。
2、甲方義務(wù)施工前，負責三通一平，水電由甲方接至施工場(chǎng)地邊。
3、乙方在進(jìn)場(chǎng)施工前甲方負責把相鄰的門(mén)市界線(xiàn)或用地協(xié)調完善，確保乙方順利施工。
六、施工質(zhì)量：乙方負責按國家建筑施工規范驗收標準進(jìn)行，保質(zhì)保量完成施工圖紙的主體及部分裝飾修建。在施工中，必須按甲方要求，文明施工、安全施工。
七、工程單價(jià)：甲方以實(shí)際修建面積進(jìn)行計算，每平方米甲方付給乙方_____元。
八、建筑面積正1樓以后墻至前門(mén)市柱夾為準，進(jìn)行測量計算，二、三樓以實(shí)際面積進(jìn)行測量計算。
九、甲乙雙方簽定本合同后乙方須交萬(wàn)元工程保證金給甲方，負一樓及正一樓主體修建完工后，甲方將萬(wàn)元保證金退還給乙方。
十、付款方式：負1樓及正1樓主體完工后，甲方以修建實(shí)際面積按80%工程款支付給乙方，二、三樓以此進(jìn)行，待有關(guān)部門(mén)驗收合格后，甲方一次性將工程款付給乙方。
十一、違約責任：
1、合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，將支付守約方總工程款的30%的違約金。
2、若甲方不按合同約定支付乙方工程款，乙方有權停工，造成的一切損失由甲方負責。
十二、施工工期：在_____年_____月_____日完成，如遇不可抗力的因素，則工期順延。
十三、安全事宜：乙方在施工過(guò)程中，必須確保施工安全，嚴格按《四川省安全生產(chǎn)條例》、《安全施工操作規程》，按標準化施工。乙方工人進(jìn)入施工現場(chǎng)，必須戴好安全帽，高空作業(yè)必須系安全繩，乙方在施工中發(fā)生任何事故，由乙方自行負責，乙方進(jìn)場(chǎng)之前，必須向有關(guān)保險部門(mén)購買(mǎi)民工的民工保險，否則不能進(jìn)行修建。
十四、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。本合同雙方簽字蓋章后，合同一式兩份，結清賬務(wù)本合同自然生效。
甲方：
乙方：
【房屋建設承包簡(jiǎn)單版協(xié)議書(shū)（通用5篇）】相關(guān)文章：