買(mǎi)房認購協(xié)議書(shū)范本
在生活中，大家逐漸認識到協(xié)議書(shū)的重要性，簽訂簽訂協(xié)議書(shū)是最有效的法律依據之一。什么樣的協(xié)議書(shū)才是有效的呢？以下是小編整理的買(mǎi)房認購協(xié)議書(shū)范本，歡迎閱讀與收藏。
買(mǎi)房認購協(xié)議書(shū)范本1
購房人： 聯(lián)系電話(huà)：
甲方： 乙方：
甲、乙雙方在平等、自愿的原則下，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方認購甲方所建商品房事宜，達成如下協(xié)議：
一、商品房概況
1、乙方所認購商品房位于長(cháng)春市高新超達北區科苑小區。四至：東起乙二街，南至乙四路，西至甲一街，北至丙八路。
2、乙方所認購商品房通過(guò)抽簽確定為 區 號樓 單元 號房間，建筑面積 平方米，最終以產(chǎn)權登記面積為準。如乙方申購建筑面積與產(chǎn)權登記面積發(fā)生差異，按本合同第二條約定價(jià)格，據實(shí)結算，多退少補。
二、商品房?jì)r(jià)格
1、乙方所認購商品房?jì)r(jià)格一次性付款按照均價(jià)人民幣 元/平方米確定，樓層差價(jià)按乙方最終抽簽選定的樓層確定。
2、乙方所認購的商品房，房屋總價(jià)暫按均價(jià)人民幣 元/平方米 平方米（申購面積）計算，為人民幣 元。待樓層及面積確定后，多退少補。
三、商品房建設標準
商品房建設標準見(jiàn)附件：《認購房建設標準》
四、付款方式
1、本認購協(xié)議簽訂后7日內，乙方一次性支付暫定總價(jià)款，即人民幣 元。其中20%作為定金，剩余款項作為預交款。
2、乙方應按本條1項約定期限按期付款，如乙方未能按本條第1項約定支付定金及預交款超過(guò)7日，甲方有權解除本協(xié)議，乙方所認購房屋甲方有權另行出售。
3、乙方接到甲方簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》通知后5日內與甲方正式簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（簽訂合同時(shí)間在符合《城市商品房預售管理辦法》規定條件時(shí)），并結清全部余款，先期交納的預交款及定金自動(dòng)轉為房款。如乙方逾期與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》超過(guò)15日，或者乙方拒絕與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，乙方已付定金不予返還，乙方所認購房屋甲方有權另行出售。
4、甲方出售的房屋必須滿(mǎn)足認購書(shū)規定的建筑標準及國家、省市相關(guān)規定，乙方在接到甲方入住通知10日內辦理入住手續。
五、交付時(shí)間
除不可抗拒因素（含政府及政策原因）外，甲方應在20xx年12月31日前，將乙方認購的、符合本認購書(shū)建筑標準規定的商品房交付使用。
六、其他
1、本認購書(shū)自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
2、本認購書(shū)一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方： 乙方：
年 月 日
買(mǎi)房認購協(xié)議書(shū)范本2
甲方（賣(mài)方）： 住所： 法定代表人： 委托代理機構：
乙方（認購方）： 住所： 證件名稱(chēng)： 證號： 聯(lián)系電話(huà)： 委托代理人：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方認購甲方預售商品房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成協(xié)議如下：
1、乙方認購甲方預售的 號樓 號房屋，該商品房的用途為 ，屬框剪結構，層高為 米。該商品房預測建筑面積為 平方米（產(chǎn)權登記面積以政府部門(mén)核定面積為準）。
2、甲、乙雙方約定房?jì)r(jià)為建筑面積每平方米單價(jià) 元， 總金額 元。購房款的支付期限和方式，由雙方按照交易習慣在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中約定。
3、該房屋的交付條件為：符合規劃批準的施工圖（包括裝修）要求，并經(jīng)驗收合格。
4、交付期限為 年 月 日前。
5、乙方在訂立本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣 元，作為乙方購買(mǎi)認購房屋的`擔保。簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，乙方支付的定金轉為購房款。
6、甲、乙雙方商定，認購期為 天，乙方于年月日前到 售樓中心與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（ 省建設廳、省工商行政管理局監制格式合同）。
7、在本協(xié)議約定的認購期內，甲方拒絕簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，應當雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，無(wú)權要求返還定金。
8、乙方未在本協(xié)議約定期限內與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，甲方有權另行處分本協(xié)議所涉房產(chǎn)。
9、甲方聲明：本協(xié)議項下房屋的國有土地使用權現抵押于銀行，甲方將在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》訂立后合理期限內解除抵押，以保證在合同約定的期限前辦妥房產(chǎn)權屬登記手續；本項目的地下車(chē)位（庫）不作為公共分攤面積，因此所有權不屬于業(yè)主，甲方有權對車(chē)位（庫）進(jìn)行處分。
10、本協(xié)議未盡的商品房買(mǎi)賣(mài)合同條款，按下列先后順序確定：
�。�1）甲、乙雙方另有的約定；
�。�2）法律、行政法規的規定；
�。�3）行政主管部門(mén)批準的施工圖及文件；
�。�4）格式合同確定的條款；
�。�5）商品房買(mǎi)賣(mài)交易習慣。
11、因本協(xié)議所發(fā)生的糾紛，由 仲裁委員會(huì )裁決。
12、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效，一式四份，甲、乙雙方各執二份。
甲方： 乙方：
年 月 日
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