工程質(zhì)量協(xié)議書(shū)模板匯編8篇
隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，協(xié)議書(shū)的使用頻率呈上升趨勢，協(xié)議書(shū)協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。相信很多朋友都對擬協(xié)議書(shū)感到非�？鄲腊�，以下是小編為大家收集的工程質(zhì)量協(xié)議書(shū)9篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
工程質(zhì)量協(xié)議書(shū) 篇1
甲方：中建三局第三建設工程有限責任公司安裝分公司湖北經(jīng)理部
乙方：湖北祥安智能工程有限公司
為了加強工程的質(zhì)量管理，認真貫徹落實(shí)《建設工程質(zhì)量管理條例》和國家相關(guān)政策、法規，確保工程質(zhì)量?jì)?yōu)良，明確雙方在工程質(zhì)量方面的責任、義務(wù)和權利，結合工程的實(shí)際情況與要求，經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方在已經(jīng)簽訂的中國工商銀行鄂州分行綜合辦公樓工程分包合同框架范圍內，另簽訂本質(zhì)量管理協(xié)議，以明確雙方質(zhì)量管理權利責任并共同遵守。
第一條 雙方共同遵守國家《建筑法》等一系列有關(guān)質(zhì)量管理的法律法規和國家現行施工規范、標準和相關(guān)法規。
第二條 雙方共同遵守中建三局第三建設公司各項質(zhì)量管理規章制度。
第三條 甲方和乙方之間是分包合同關(guān)系，乙方與其雇傭的作業(yè)人員是勞動(dòng)合同關(guān)系，乙方作為雇傭者是其所雇傭人員的安全生產(chǎn)責任主體。
第四條 甲方責任和權力
1、認真執行國家現行施工規范、標準和相關(guān)法規，對建設工程的各個(gè)施工環(huán)節進(jìn)行現場(chǎng)監督；
2、甲方必須按照工程設計要求、施工技術(shù)標準和合同約定，對工程建筑材料、建筑構配件進(jìn)行檢驗，檢驗不合格和未經(jīng)檢驗的乙方不得擅自使用；
3、在各項工程施工作業(yè)前，甲方現場(chǎng)管理人員必須對乙方參與施工作業(yè)的人員進(jìn)行口頭和書(shū)面的技術(shù)交底，根據工程特點(diǎn)，說(shuō)明注意事項，并履行簽字手續；
4、甲方必須建立、健全施工質(zhì)量檢驗制度，嚴格工序管理，合理的安排施工順序，為乙方提供作業(yè)面；
5、對工程的施工難點(diǎn)，甲方應編制專(zhuān)項施工方案，方案應經(jīng)過(guò)建設、監理、設
計和上級主管部門(mén)的認可，方可用于施工。施工前，甲方按照專(zhuān)項的施工方案對乙方進(jìn)行專(zhuān)項的技術(shù)交底，并履行簽字手續；
6、甲方在工程質(zhì)量檢查中發(fā)現的質(zhì)量問(wèn)題，應責令乙方及時(shí)整改，經(jīng)整改仍不能滿(mǎn)足質(zhì)量要求，甲方有權責令乙方退場(chǎng)；
7、對需要隱蔽的工程項目，甲方應做好工程質(zhì)量檢查和記錄，隱蔽工程在隱蔽前，甲方應當通知建設單位和建設工程監督機構進(jìn)行驗收，合格后，甲方方可通知乙方進(jìn)行下一道工序的施工。
第五條、乙方責任和權力
1、乙方建立自身的質(zhì)量管理體系，結合工程具體情況制定具有操作性的作業(yè)指導書(shū)和相關(guān)制度；
2、按照規定配備專(zhuān)職質(zhì)檢人員一名；
3、乙方人員必須嚴格按照現行的施工規范和檢驗評定標準進(jìn)行施工，認真執行甲方施工現場(chǎng)的各項規章制度；
4、乙方必須挑選技術(shù)熟練的施工人員進(jìn)入現場(chǎng)施工。對于乙方施工人員在施工中造成的質(zhì)量問(wèn)題和出現的質(zhì)量事故，乙方應承擔全部責任；
5、乙方在工程項目施工中，應設立一名技術(shù)負責人，各個(gè)班組設立專(zhuān)職或兼職質(zhì)檢員，經(jīng)常督促班組人員按照施工技術(shù)規范進(jìn)行施工，及時(shí)調整施工人員不規范的施工行為；
6、分部分項工程完工后，乙方應作好自檢自查工作，合格后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行檢驗，甲方檢驗不合格，乙方應及時(shí)進(jìn)行整改，整改合格后方可進(jìn)行下道工序施工；
7、乙方應嚴格按照甲方的安排的施工順序進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受甲方的現場(chǎng)監督和檢查；
8、乙方應嚴格按照甲方制定的施工方案進(jìn)行施工，不得擅自修改施工方案；
9、對需要隱蔽的工程，在隱蔽前乙方不得進(jìn)行下道工序；
10、乙方必須全力配合甲方工程質(zhì)量創(chuàng )優(yōu)，以確保工程達到雙方合同約定的質(zhì)量創(chuàng )優(yōu)目標，否則甲方將嚴格按照合同進(jìn)行處罰。
11、工程完工后，乙方應按照合同約定的內容對工程進(jìn)行維修和保養工作，保修年限嚴格按照《建設工程質(zhì)量管理條例》和甲方與建設單位合同所規定的年限，建設工程保修期，從工程竣工驗收合格之日起計算。
第六條、其他
1、若發(fā)生質(zhì)量事故，由甲方牽頭，甲乙雙方參加，按照規定報告有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調查，查清事故原因，分清事故責任，提出對事故責任者的處理意見(jiàn)。
2、本協(xié)議如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
3、本協(xié)議從甲乙雙方簽字之日起生效，工程保修期過(guò)后，該協(xié)議自動(dòng)失效。
4、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
代表：
年 月
代表： 年 月 日 日
工程質(zhì)量協(xié)議書(shū) 篇2
甲方：
乙方：
乙方負責施工甲方所承接的工程，內容為施工合同中包含的所有部分項工程。雙方就本工程的施工質(zhì)量達成以下協(xié)議：
一、工程質(zhì)量等級
工程質(zhì)量要求達到國家或專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量檢驗評定的優(yōu)良標準及公司的內定標準。工程質(zhì)量不符合規定、標準和設計要求，質(zhì)量不合格部分乙方應按要求返工，造成的返工費用及材料損失由乙方承擔。
二、檢查
乙方應按照國家有關(guān)標準、規范、設計和樣品標準的要求及甲方發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗。
三、隱蔽工程和中間驗收
工程具備隱蔽條件或達到中間驗收條件時(shí)，乙方自檢合格后，于驗收前24小時(shí)通知甲方有關(guān)人員，經(jīng)驗收合格后再通知監理進(jìn)行驗收。
甲方責任：
1、為乙方提供工程圖紙、質(zhì)量標準及技術(shù)規范
2、及時(shí)解決乙方所提出技術(shù)問(wèn)題。
3、及時(shí)通知乙方圖紙變更事宜。
乙方責任：
1、向甲方交付精品工程。
2、接受甲方的指令、檢查。
3、配合接受上級單位的檢查和驗收工作
4、工程進(jìn)度：乙方須于簽訂之日起籌劃施工前的準備工程，并提供施工進(jìn)度表，確保該項目工程如期完成。
5、因故延期：如因設計變更、工程量增減或因天災人禍等為人為所不能挽回面導致工期拖延，甲方根據現場(chǎng)施工人員之報告酌情給予適當延期，乙方不得有異議，如因故意拖延工期造成的損失由乙方自行負責，每拖延一天罰工程總額的3%。
四、付款方式：甲方按乙方每期（30天為一周期，按每月5號兩次發(fā)放）完成合格工程量撥付工程進(jìn)度款80% 。工程完工后送有關(guān)部門(mén)驗收評定合格付款，工程竣工驗收結算后1個(gè)月內付至工程款結算金額95%，并預留5%工程款作為工程保修金，保修期滿(mǎn)后付清。
五、工程款申請：乙方于每期申請工程款時(shí)必須提供當期完成的工程時(shí)清單，提前2天報送甲方，以甲方現場(chǎng)代表確認所完成的工程量，再轉交項目經(jīng)理，財務(wù)部復核，最后由總經(jīng)理審核批示。
六、設計變更：甲方對本工程有隨時(shí)變更計劃及增減工程量之權，乙方不得有異議，對于增減數量雙方應參照本合約所訂單價(jià)增減。
七、所有本工程之圖樣及施工說(shuō)明書(shū)等內容，乙方須依照辦理，甲方如發(fā)現乙方所做工程不符“圖說(shuō)”規定，就拆除重做，其損失由乙方負責，如施工圖樣與說(shuō)明書(shū)不符之處，應由雙方協(xié)商解決。施工過(guò)程中，甲方如需變更圖紙，但乙方如已制作完成，須補乙方工資及輔助，材料浪費由甲方負責。
八、甲方有權指派人員監督工程及指示乙方之權，其雇工人須有工作技能，若不善工作不聽(tīng)指揮或不守秩序，經(jīng)甲方指派人員通知承包人后，乙方應予二十四小時(shí)之內以予撤換，不得再用否則每次罰款壹佰元，并不得以辭退工人為由向甲方要求賠償過(guò)失。
九、乙方的班組長(cháng)需富有經(jīng)驗并長(cháng)期駐守工地指導工人施工，所有工人如有越軌行為及觸及地方治安法規所引起的糾葛，概由乙方負完全責任。
十、乙方必須嚴格執行施工規范，安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定，如有工人遇有意外或傷亡事件均與甲方無(wú)關(guān)，視實(shí)際情況依法由相關(guān)方承擔責任，如沒(méi)有嚴格執行規范、規程甲方有權責令整改，不執行者甲方有權每次罰款貳佰元，直至責令退場(chǎng)卻不給予結算工程款。
十一、乙方嚴格執行公司的各項規章制度。對于工人食宿、醫療衛生須有充分準備，不得隨地大小便。在施工現場(chǎng)，不得帶小孩進(jìn)入現場(chǎng)，不得穿拖鞋或不得打赤腳，不得光背，否則每發(fā)現一次罰款人民幣伍拾元整。
十二、所有機器概由乙方自行購置，在場(chǎng)機器乙方須堆放整齊，不得妨礙或損壞所在位置及其專(zhuān)業(yè)班組的施工，如有妨礙或損壞，一切責任均由乙方承擔賠償。
十三、本工程進(jìn)行期間，甲方如有充分理由認為須加夜班，乙方應無(wú)條件執行，以便如期完成，如不執行甲方有權每次罰款伍佰元整。 十四、工程完工未經(jīng)正式驗收之前，所有完成的工程項目成品及工地機器由乙方負責保管及民主防護，如有損失之處乙方應負完全責任。其在規定完工期限內，因天災人禍等意外，損失而非人力所能抵抗，則乙方應于二十四小時(shí)內報告甲方，并由甲方勘驗屬實(shí)后依下列規定辦理：
1、 工地上乙方備機器材料如有損失，甲方概不負責。
2、 已完成工程確因拯救不及遭受損失時(shí)，其工資部分由甲方視情節酌予補貼，乙方不得有異議。
十五、施工場(chǎng)地環(huán)境衛生必須做到自己打掃，將有用的材料統一堆放、
垃圾有甲方請專(zhuān)人清除指定的堆放點(diǎn)，保持現場(chǎng)整潔，如無(wú)每天清掃甲方有權每天罰款壹佰元。工程進(jìn)行至某段落或竣工后，所有工地廢料雜物統一由甲方雇人員，清潔費由甲方支付。
十六、工程全部竣工經(jīng)甲方指派人員實(shí)驗合格后，報送有關(guān)單位辦理
質(zhì)監等查驗審批，經(jīng)有關(guān)部門(mén)認為合格使用時(shí)方作正式驗收，凡屬驗收須要工人梯架等概要乙方提供，甲方驗收時(shí)發(fā)現工程與圖紙不符合時(shí)乙方應立即修正。班組長(cháng)在驗收時(shí)應到現場(chǎng)，否則每次甲方有權罰款貳佰元整。
十七、保修期限：本工程由甲方正式驗收之日起，由乙方保修一年，保修款于保修期滿(mǎn)后壹周內付清。在保修內如發(fā)現工程質(zhì)量發(fā)生其它損失時(shí)，乙方接到甲方通知后二十四小時(shí)內應及時(shí)派人進(jìn)行維修，在規定期限內沒(méi)有進(jìn)行維修，甲方有權請另他人進(jìn)行維修，其費用乙方應負責，如乙方不履行合同時(shí)甲方有權向乙方追討，且保修金將取消。
十八、乙方必須嚴格按照裝修設計變更圖及國家頒發(fā)的質(zhì)量驗收標準和施工驗收規范進(jìn)行施工，隨時(shí)接受甲方現場(chǎng)管理人員的監督檢查，如發(fā)現工序技術(shù)問(wèn)題造成質(zhì)量事故，乙方應無(wú)條件進(jìn)行維修，直到達到要求，并應承擔一切責任。
十九、施工管理：乙方需提前3天提出經(jīng)計算的施工材料用量清單報表供甲方現場(chǎng)施工員采購及審核，所需材料由甲方自行搬運至施工現場(chǎng)，乙方領(lǐng)用材料時(shí)應填出倉單，并在現場(chǎng)點(diǎn)清且負有保管責任，將來(lái)乙方辦理結算時(shí)，甲方可根據出倉單的數量和完成任務(wù)的產(chǎn)量進(jìn)得拆算分析材料所用位置及數量。若計算后發(fā)現乙方所領(lǐng)用材料多于現場(chǎng)使用的產(chǎn)品時(shí)，乙方應負責賠償，乙方在現場(chǎng)剩余材料應回收倉管進(jìn)行點(diǎn)收保管，以便再利用減少損耗。 二十、本合同如有下列情況之一，甲方有權終止合同并不給予結算工
程款：
1、乙方將合約所指定的工程轉包給第三方。
2、乙方違反規定期限尚未開(kāi)工或開(kāi)工后工程進(jìn)行遲緩。
3、乙方不服甲方指揮監督時(shí)。
4、乙方偷工減料不能保證工程質(zhì)量或浪費材料或同一部們返工數超過(guò)2次時(shí)。
工程質(zhì)量協(xié)議書(shū) 篇3
發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。
一、工程竣工后回訪(fǎng)制度
1、乙方所完成的工程，在通過(guò)有關(guān)部門(mén)竣工驗收后，在質(zhì)量保修期內，應主動(dòng)向甲方或者甲方委托的項目物業(yè)管理公司進(jìn)行工程使用過(guò)程回訪(fǎng)，知曉自己所承擔施工的工程存在哪些質(zhì)量缺陷，便于雙方總結經(jīng)驗，在以后的工程施工中得以解決提高。
2、回訪(fǎng)時(shí)間為質(zhì)量保修期開(kāi)始后每月回訪(fǎng)一次，直至質(zhì)量保修期屆滿(mǎn)。
3、回訪(fǎng)對象為：甲方或者甲方委托的項目物業(yè)管理公司。
二、工程質(zhì)量保修范圍和內容
1、乙方在質(zhì)量保修期內，按照有關(guān)法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔施工合同約定的所有施工承包范圍內工程質(zhì)量保修責任。
2、凡屬于乙方原因造成的工程各部位的質(zhì)量問(wèn)題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方保修責任范圍，不屬于甲方責任。
三、質(zhì)量保修期保修期限為 壹 年，實(shí)際的保修期從工程實(shí)際竣工驗收并交付使用之日起計算。
四、質(zhì)量保修金：本工程質(zhì)量保修金按本工程結算總價(jià)的 %計取。
五、質(zhì)量保修金的返還：質(zhì)保期滿(mǎn) 壹 且乙方在質(zhì)保期內正常履行義務(wù)后7個(gè)工作日內由甲方無(wú)息退還。
六、質(zhì)量保修責任
1、保修期內凡屬乙方原因出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方應免費維修、更換；如因甲方使用不當或保養不善引起的故障或設備損壞，乙方負責有償維修（只收取材料費，不收取人工費）。
2、保修期內更換的配件必須是原廠(chǎng)商生產(chǎn)的新配件，換下的配件屬于乙方的財產(chǎn)，更換上去的配件則成為甲方的財產(chǎn)。
3、在保修期內，一般情況下乙方應在接到甲方事故通知后的48小時(shí)內派人進(jìn)行維修，發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現場(chǎng)搶修。
4、發(fā)生下列情況時(shí)，甲方可委托他人修理，因此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于人工費、材料費、違約賠償金、因此給甲方造成的其他損失）由甲方直接從質(zhì)量保修金內扣除，不足部分由乙方在5日內補足，并補足原有的質(zhì)量保修金：
�。�1）乙方未能按照甲方的要求派人修理或在合理期限內無(wú)法修復；
�。�2）乙方對同一部位經(jīng)兩次維修仍未修復的
5、質(zhì)保期內如出現設備、材料更換情況，則所更換設備、材料的質(zhì)保期從更換之日起重新計算。
6、在保修期內，由于乙方質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)的任何安全事故問(wèn)題，責任均由乙方承擔。
7、若因乙方拖延，推諉而導致業(yè)主一切損失的，或因此造成甲方（或負責管理該項目的物業(yè)管理公司）經(jīng)濟損失和法律責任時(shí)，而相關(guān)質(zhì)保金總額又不足以支付的，甲方（或負責管理該項目的物業(yè)管理公司）有權向乙方追索，直至向人民法院提起訴訟。
8、乙方每次維修完畢，應負責將施工現場(chǎng)清理干凈，并取得業(yè)主和甲方（或物業(yè)公司）的驗收簽字。
9、以上保修期保修回訪(fǎng)記錄，以及乙方是否履行保修責任，最終以業(yè)主和甲方（或物業(yè)公司）簽字認可為準，若無(wú)業(yè)主和甲方（或物業(yè)公司）簽字，甲方將拒付應付的保修金。
本工程質(zhì)量保修書(shū)作為施工合同附件，與施工合同具有同等的法律效力，其有效期限至保修期滿(mǎn)。
�。ū卷�(yè)無(wú)正文）
�。追剑� （乙方）
法定代表人或委托代理人（簽字）： 法定代表人或委托代理人（簽字）：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
經(jīng)辦人（簽字）： 經(jīng)辦人（簽字）：
合同簽訂時(shí)間：
年月日
工程質(zhì)量協(xié)議書(shū) 篇4
甲方：杭州山立地基基礎工程有限公司
乙方： 工程項目部
工程地點(diǎn)： 樁類(lèi)： 規格： 數量： 項目負責人： 專(zhuān)（兼）職質(zhì)量員： 合同造價(jià)：
為了加強對建設工程質(zhì)量管理，根據中華人民共和國《建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及地方政府質(zhì)量管理條例和公司質(zhì)量管理規章制度。確保施工工程質(zhì)量。經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本施工質(zhì)量責任協(xié)議書(shū)。
1、目標：
預防和遏制建設工程質(zhì)量事故，認真執行國家強制性標準，確保施工工程質(zhì)量合格率為100%。
2、雙方責任
2.1、甲方責任
2.1.1甲方依據國家和公司的有關(guān)建設工程的相關(guān)法律法規和制度對乙方在建工程實(shí)施全面質(zhì)量管理。
2.1.2、甲方有責任組織公司職能部門(mén)進(jìn)行對乙方在建工程定期與不定期檢查、督促整改工作。對整改不力或嚴重存在質(zhì)量隱患，將按公司有關(guān)規定做出處罰。
2.1.3甲方有義務(wù)指導項目部做好工程資料收集、歸檔工作。
2.2乙方責任
2.2.1乙方必須遵守國家頒發(fā)的《建筑法》、《建設工程管理條例》及強制性質(zhì)量管理條例。項目經(jīng)理為質(zhì)量第一責任人，并配備相應技術(shù)負責人和專(zhuān)（兼）職質(zhì)量員。
2.2.2項目部必須嚴格執行質(zhì)量交底制度，將質(zhì)量控制程序貫徹到班組和每位操作人員，并按規定和統一格式建立規范的質(zhì)量檢查用表。
2.2.3乙方必須按照工程設計圖紙和施工技術(shù)標準施工，不得擅自修改工程設計。在施工過(guò)程中發(fā)現設計文件和圖紙有差錯，應及時(shí)出具工作聯(lián)系單進(jìn)行修正。
2.2.4原材料進(jìn)入施工現場(chǎng)，必須按規定取樣。經(jīng)監理公司認可，到法定檢測單位檢測，合格后才能使用。嚴禁弄虛作假、偷工減料。
2.2.5乙方必須建立健全施工質(zhì)量檢驗制度。嚴格每道制造工序管理，做好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。
2.2.6乙方在施工過(guò)程中必須及時(shí)、正確、齊全收集工程資料，簽證手續完備�？⒐ず筇峁┮惶淄暾墓こ藤Y料交公司存檔。手續齊全后退還質(zhì)量保證金。
2.2.7乙方施工中產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題乙方必須自行承擔由此產(chǎn)生的一切法律、經(jīng)濟責任。
2.3本協(xié)議一式肆份，雙方各執貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表： 乙方代表：
�。ê� 章） （簽 章）
簽訂日期：201 年 月 日
工程質(zhì)量協(xié)議書(shū) 篇5
甲方:
乙方:
業(yè)主:指購買(mǎi)本項目房屋的客戶(hù)
為保證本工程在合理使用期限內正常使用,甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修書(shū)。乙方按國家《建設工程質(zhì)量管理條例》及雙方合同約定承擔工程質(zhì)量缺陷保修責任。
一、免費保修期限:
自工程竣工資料、圖紙、鑰匙移交完畢之日起計算,保修期限不少于國家《建設工程質(zhì)量管理條例》規定及本《工程質(zhì)量保證書(shū)》規定保修時(shí)間。其中地基基礎與主體結構工程在設計文件規定的合理使用年限內保修結構安全;屋面、廚房、(來(lái)自:www.fdcew.com)衛生間、地下室、外墻面、門(mén)窗框以及其他有防水要求的地方防滲漏保修5年;空調及制冷系統保修兩年;電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝和裝修工程保修2年,室外管網(wǎng)及小區道路等市政公用工程保修2年,其他工程按照國家《建設工程質(zhì)量管理條例》執行,但不得少于2年。
二、保修范圍:
本補充合同約定乙方總承包范圍內的工程項目,由于乙方施工質(zhì)量缺陷問(wèn)題和材料設備質(zhì)量缺陷問(wèn)題,均屬乙方免費保修范圍。
整體工程及各分部分項工程質(zhì)量,經(jīng)竣工驗收符合合同要求,如甲方抽檢到分項工程中允許偏差項目中超出允許偏差范圍的、基本項目中未達到優(yōu)良的項目或者不符合觀(guān)感要求的觀(guān)感項目,仍屬乙方返修范圍,乙方應按甲方要求進(jìn)行返修。
由于乙方工程質(zhì)量問(wèn)題造成甲方和業(yè)主的全部直接和間接損失,由乙方無(wú)條件承擔。如業(yè)主另有索賠要求,則乙方授權甲方全權代表乙方與業(yè)主進(jìn)行索賠談判并確定賠償金額,談判結果經(jīng)甲方和業(yè)主簽字后立即生效,甲方負責知會(huì )乙方,并將乙方須承擔的費用總額直接從乙方保修款中扣除,乙方予以無(wú)條件承認。
三、保修實(shí)施:
工程竣工驗收合格后,本工程移交給物業(yè)管理公司管理,保修款由甲方客戶(hù)服務(wù)中心負責保管。甲方客戶(hù)服務(wù)中心負責本工程保修期內返修工作的統一協(xié)調管理,乙方就工程質(zhì)量保修向甲方客戶(hù)服務(wù)中心負責,工程保修款最終由乙方和甲方客戶(hù)服務(wù)中心進(jìn)行結算。同時(shí),甲方保留根據相關(guān)法律法規就有關(guān)工程質(zhì)量問(wèn)題追究乙方質(zhì)量責任的權利。
四、保修的時(shí)間性:
1.滲水、漏水、給排水、供電設施及線(xiàn)路出現故障等影響居民正常生活的情況下,乙方承諾在甲方通知后4小時(shí)內趕到現場(chǎng)并于6小時(shí)內完成維修。
2.發(fā)生緊急搶修事故的,乙方在接到事故通知后,應當立即到達事故現場(chǎng)搶修。
3.其他情況下,乙方須在甲方通知后24小時(shí)內趕到現場(chǎng),并于趕到現場(chǎng)之日起二日內完成通知所涉及之保修、維修項目。
4.每個(gè)維修項目完成后,經(jīng)業(yè)主和甲方驗收并簽字后,方為該維修項目本次維修完畢。所維修項目應保證在六個(gè)月內不再出現類(lèi)似問(wèn)題。
5.違反以上規定,視為乙方同意由甲方處理,甲方委派他方處理,處理結果由業(yè)主和甲方簽字認可后即生效,不再經(jīng)由乙方確認(甲方將處理情況知會(huì )乙方),因此所發(fā)生的一切費用從乙方保修款中扣除。
6.乙方承諾,無(wú)論以上質(zhì)量缺陷屬乙方、甲方或業(yè)主責任,在接到通知后,均遵守上述時(shí)間性要求不問(wèn)理由地進(jìn)行維修,并在維修過(guò)程中與甲方及業(yè)主共同取證,以判斷責任原因,不屬乙方責任的,由責任方向乙方支付材料及人工費用。
五、維修質(zhì)量的保障措施:
1.每個(gè)維修項目完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方驗收簽字方可,所維修項目的保修期限由維修合格之日起重新計算。
2.維修工作完成后,乙方負責將施工現場(chǎng)清理干凈,如維維修過(guò)程中給業(yè)主造成其他損失,則乙方應承擔相應責任。
3.如有下列情況之一發(fā)生,甲方有權另行聘請施工單位進(jìn)行維修,由此引起的一切費用和責任由乙方承擔。
a:接到甲方返修通知(口頭或書(shū)面)后拒不到現場(chǎng)處理問(wèn)題;
b:超過(guò)規定的到場(chǎng)時(shí)間后4小時(shí)仍未趕到現場(chǎng);
c:超過(guò)規定的時(shí)間仍未完成有關(guān)工程返修任務(wù),且不主動(dòng)向甲方客戶(hù)服務(wù)中心報告;
d:對同一位置經(jīng)過(guò)一次返修仍未徹底解決問(wèn)題;
e:因現場(chǎng)返修人員服務(wù)行為造成客戶(hù)強烈投訴。
4.因乙方責任造成返修、賠償的,乙方應按照以下標準賠償甲方直接和間接損失:直接返修加直接賠償的費用在20xx元以下的,按照3倍計算;直接返修加直接賠償的費用在20xx元以上的,按照2倍計算。
5.按上述辦法計算出的費用總額由甲方書(shū)面知會(huì )乙方,無(wú)需征得乙方書(shū)面簽收意見(jiàn)即可直接從乙方保修款中扣除。
6.對于涉及結構安全的質(zhì)量問(wèn)題,應當按照《建設工程質(zhì)量管理條例》的規定,立即向當地建設行政主管部門(mén)報告,采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案,乙方實(shí)施保修。
六、乙方維修安排:
1.在工程保修期內,乙方必須委派兩名全權代表(土建1名,安裝1名)在現場(chǎng)辦公,專(zhuān)職處理本工程的維修工作;如甲方認為該代表不能勝任工作,乙方在接通知后2日內予以更換。
2.乙方保修負責人(默認人為項目經(jīng)理):
a)通訊地址:
b)電話(huà)/手機:
c)傳真:
3.以上內容若有變動(dòng)需及時(shí)書(shū)面知會(huì )甲方客戶(hù)服務(wù)中心,否則無(wú)法聯(lián)系時(shí),視為乙方已收到甲方傳達之信息。
4.每一住戶(hù),無(wú)論維修項目多少,全部維修人員均應一次到位。
5.維修人員應按甲方制定的維修程序進(jìn)行維修,服從甲方客戶(hù)服務(wù)中心的管理,服從業(yè)主的監督,統一著(zhù)裝、文明施工、文明用語(yǔ),不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執,否則每人次乙方支付違約金500元。
七、保修款:
1.從乙方工程結算款中截留5%作為保修款,在乙方已完成全部返修工作后(需甲方客戶(hù)服務(wù)中心和物業(yè)公司簽字認可),保修款在保修時(shí)間滿(mǎn)三年、五年及延長(cháng)期滿(mǎn)時(shí)分別結算一次,甲方在結算后二十天內將當期結算后剩余保修款(扣除按上述條款所計算出的賠償費用總額)按30%一次性付給乙方;甲方在保修延長(cháng)期滿(mǎn)后二十天內將余款(扣除按上述條款所計算出的賠償費用總額)全額一次性支付給乙方。
2.若甲方墊付維修費用超出保修款總額,超出部分仍由乙方支付;所有保修款在結算時(shí)均不計利息。乙方不愿支付超額部分的,甲方有權由應支付乙方的其他任何費用中扣除,仍不夠的,以法律手段追回。
八、其他:
1.乙方同意在免費保修期滿(mǎn)后至工程有效壽命年限內,繼續提供適當維修服務(wù),并按最優(yōu)惠價(jià)收取費用。
2.本保修書(shū):作為施工合同附件,由施工合同雙方共同簽署,在工程有效壽命內一直生效。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
本保修書(shū)于: 年 月 日簽署
工程質(zhì)量協(xié)議書(shū) 篇6
發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。
一、工程竣工后回訪(fǎng)制度
1、乙方所完成的工程，在通過(guò)有關(guān)部門(mén)竣工驗收后，在質(zhì)量保修期內，應主動(dòng)向甲方或者甲方委托的項目物業(yè)管理公司進(jìn)行工程使用過(guò)程回訪(fǎng)，知曉自己所承擔施工的工程存在哪些質(zhì)量缺陷，便于雙方總結經(jīng)驗，在以后的工程施工中得以解決提高。
2、回訪(fǎng)時(shí)間為質(zhì)量保修期開(kāi)始后每月回訪(fǎng)一次，直至質(zhì)量保修期屆滿(mǎn)。
3、回訪(fǎng)對象為：甲方或者甲方委托的項目物業(yè)管理公司。
二、工程質(zhì)量保修范圍和內容
1、乙方在質(zhì)量保修期內，按照有關(guān)法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔施工合同約定的所有施工承包范圍內工程質(zhì)量保修責任。
2、凡屬于乙方原因造成的工程各部位的質(zhì)量問(wèn)題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方保修責任范圍，不屬于甲方責任。
三、質(zhì)量保修期保修期限為 壹 年，實(shí)際的保修期從工程實(shí)際竣工驗收并交付使用之日起計算。
四、質(zhì)量保修金：本工程質(zhì)量保修金按本工程結算總價(jià)的 %計取。
五、質(zhì)量保修金的返還：質(zhì)保期滿(mǎn) 壹 且乙方在質(zhì)保期內正常履行義務(wù)后7個(gè)工作日內由甲方無(wú)息退還。
六、質(zhì)量保修責任
1、保修期內凡屬乙方原因出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方應免費維修、更換；如因甲方使用不當或保養不善引起的故障或設備損壞，乙方負責有償維修（只收取材料費，不收取人工費）。
2、保修期內更換的配件必須是原廠(chǎng)商生產(chǎn)的新配件，換下的配件屬于乙方的財產(chǎn)，更換上去的配件則成為甲方的財產(chǎn)。
3、在保修期內，一般情況下乙方應在接到甲方事故通知后的48小時(shí)內派人進(jìn)行維修，發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現場(chǎng)搶修。
4、發(fā)生下列情況時(shí)，甲方可委托他人修理，因此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于人工費、材料費、違約賠償金、因此給甲方造成的其他損失）由甲方直接從質(zhì)量保修金內扣除，不足部分由乙方在5日內補足，并補足原有的質(zhì)量保修金：
�。�1）乙方未能按照甲方的要求派人修理或在合理期限內無(wú)法修復；
�。�2）乙方對同一部位經(jīng)兩次維修仍未修復的`
5、質(zhì)保期內如出現設備、材料更換情況，則所更換設備、材料的質(zhì)保期從更換之日起重新計算。
6、在保修期內，由于乙方質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)的任何安全事故問(wèn)題，責任均由乙方承擔。
7、若因乙方拖延，推諉而導致業(yè)主一切損失的，或因此造成甲方（或負責管理該項目的物業(yè)管理公司）經(jīng)濟損失和法律責任時(shí)，而相關(guān)質(zhì)保金總額又不足以支付的，甲方（或負責管理該項目的物業(yè)管理公司）有權向乙方追索，直至向人民法院提起訴訟。
8、乙方每次維修完畢，應負責將施工現場(chǎng)清理干凈，并取得業(yè)主和甲方（或物業(yè)公司）的驗收簽字。
9、以上保修期保修回訪(fǎng)記錄，以及乙方是否履行保修責任，最終以業(yè)主和甲方（或物業(yè)公司）簽字認可為準，若無(wú)業(yè)主和甲方（或物業(yè)公司）簽字，甲方將拒付應付的保修金。
本工程質(zhì)量保修書(shū)作為施工合同附件，與施工合同具有同等的法律效力，其有效期限至保修期滿(mǎn)。
(本頁(yè)無(wú)正文）
�。追剑� （乙方）
法定代表人或委托代理人（簽字）： 法定代表人或委托代理人（簽字）：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
經(jīng)辦人（簽字）： 經(jīng)辦人（簽字）：
合同簽訂時(shí)間：
年月日
工程質(zhì)量協(xié)議書(shū) 篇7
甲方：
乙方：
根據中國新興保信建設總公司四公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）同工程建設單位簽訂的工程合同質(zhì)量等級的要求，現甲乙雙方約定如下：
一、分承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）在甲方承攬的工程（或部位）的質(zhì)量等級必須達到。
二、甲方按照雙方簽訂的《勞務(wù)合同》要求給乙方提供達到以上質(zhì)量等級的條件。
三、乙方必須按勞務(wù)合同要求建立、健全質(zhì)量保證體系，各工種管理人員必須持證上崗。
四、乙方認真執行甲方有關(guān)的質(zhì)量管理辦法，在工程質(zhì)量管理中嚴格遵循ISO-9002國際標準，嚴格按規范標準施工，嚴格按國家《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定同一標準》（GBS0211-95）等一系列標準進(jìn)行質(zhì)量自檢控制。分承包方管理人員必須按分工范圍，嚴格按照甲方編制《工序流程》組織施工，不偷工減序；嚴格按照項目經(jīng)理部編制的方案和技術(shù)交底施工，不野蠻施工；嚴格落實(shí)“三檢制”中的自檢、互檢，及時(shí)、真實(shí)地作好“三上墻”，嚴格按樣板施工，認真落實(shí)甲方的質(zhì)量管理制度。需要達到以下要求：
1.分項工程的優(yōu)良率必須達到，不合格點(diǎn)率必須控制在 以下；分部工程優(yōu)良率必須達到 ；一次交驗合格率必須達到100%，綜合觀(guān)感評定必須達到 分。
2.不能出現工程倒塌和重大結構工程質(zhì)量事故。
3.裝修工程不能出現大面積返工。
4.屋面、廁浴間、地下室不能出現滲漏情況；管道不能出現堵塞情況；地面、墻面不能出現空裂；水泥地面不能起砂；砼結構外墻裝修不能出現不光不平的現象，外墻涂料不能出現大面起皮、脫落和大面積花的現象；現澆砼結構接槎、鋼筋位移等方面不能出現嚴重超規范的質(zhì)量通病等。
五、分承包方所承攬的工程項目，在規定的期限內認真履行保修和服務(wù)的義務(wù)，并執行甲方《工程保修、服務(wù)管理辦法》。
六、本協(xié)議書(shū)由甲乙雙方領(lǐng)導和各級質(zhì)量檢查人員共同監督、檢查，結合施工過(guò)程質(zhì)量控制，在工程項目竣工后綜合考核。獎罰標準遵質(zhì)量管理考核。
七、本協(xié)議書(shū)一式三份，四公司質(zhì)檢處、項目經(jīng)理部和分承包方各一份。
八、本協(xié)議書(shū)自簽訂之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
蓋章： 蓋章：
年 月 日 年 月日
工程質(zhì)量協(xié)議書(shū) 篇8
施工項目名稱(chēng)：
總包單位（甲方）：
分包項目部（乙方）：
為了保證在工程施工期間杜絕各類(lèi)質(zhì)量事故的發(fā)生，確保在施工程的正常進(jìn)行；經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議：
第一條：甲乙雙方都必須嚴格執行以下法律法規及規章制度�！吨腥A人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國招投標法》《建設工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院279號令）《建筑工程質(zhì)量驗收統一標準》GB50300---20xx《建筑安裝工程施工工藝標準》DBJ/T01-26-20xx
第二條：本協(xié)議的期限自工程開(kāi)工之日起至工程竣工驗收。
第三條：質(zhì)量管理：甲方確認為項目經(jīng)理、為質(zhì)量檢查員，代表甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行全面管理。乙方確認為項目經(jīng)理、為質(zhì)量檢查員，代表乙方對工程質(zhì)量進(jìn)行全面管理。甲方技術(shù)質(zhì)量部對工程質(zhì)量的控制過(guò)程進(jìn)行監督檢查。
第四條：甲方責任及義務(wù)：
1.甲方負責施工現場(chǎng)的統一管理，負責監督檢查乙方在工程質(zhì)量控制過(guò)程中的一切活動(dòng)。
2.甲方負責組織協(xié)調各單位在工程開(kāi)工前編制完成施工組織總設計及工程質(zhì)量保證措施，必要時(shí)進(jìn)行現場(chǎng)指導。
3.甲方負責向乙方發(fā)放圖紙、設計變更、洽商。
4.甲方在施工過(guò)程中發(fā)現乙方不按圖紙、施工方案、技術(shù)交底組織施工，違章蠻干嚴重危害工程質(zhì)量時(shí)，有權制止，并對乙方進(jìn)行經(jīng)濟處罰；情節嚴重的，甲方有權終止合同。
5.甲方有權對未經(jīng)自檢的工程進(jìn)行驗收。
第五條：乙方的責任及義務(wù)
1.乙方在施工過(guò)程中必須嚴格按國家頒發(fā)的規程、規范施工，工程質(zhì)量必須達到合同規定的標準。
2.在工程開(kāi)工前，乙方須將內部質(zhì)量管理體系、質(zhì)量保證措施，報甲方施工現場(chǎng)代表。質(zhì)量管理人員必須與現場(chǎng)人員相符，必須持證上崗。
3.乙方在施工過(guò)程中必須嚴格按照施工組織設計及方案、技術(shù)交底施工，要隨時(shí)接受甲方的質(zhì)量監督檢查。
4.乙方在施工過(guò)程中如需進(jìn)行代表代換，必須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，嚴禁擅自做主。
5.乙方在施工過(guò)程必須嚴格執行“三檢制”做好工程施工中的自檢、互檢、交接檢工作并做好檢查記錄。并報予甲方存檔。
6.乙方必須配合甲方和監理工程師做好驗收工作，及時(shí)處理驗收過(guò)程中存在的問(wèn)題。
7.如出現質(zhì)量問(wèn)題或發(fā)生質(zhì)量事故，乙方要及時(shí)通知甲方，不得隱瞞，必須按處理措施或方案進(jìn)行整改，嚴禁私自處理。
8.對于甲方不按協(xié)議要求進(jìn)行違章指揮，乙方有權拒絕進(jìn)行施工。
第六條：處罰：
1.乙方質(zhì)量管理體系人員不在崗或備案人員資質(zhì)與現場(chǎng)實(shí)際在崗人員不符，被甲方檢查發(fā)現后，罰款1000--20xx元。
2.乙方未按要求組織施工，每發(fā)現一次罰款20xx-5000元；造成質(zhì)量問(wèn)題或質(zhì)量事故，加倍處罰，所造成的損失均由乙方自行承擔。
3.乙方在施工過(guò)程必須嚴格執行“三檢制”做好工程施工中的自檢、互檢、交接檢工作并做好檢查記錄，未做到，每發(fā)現一次罰款20xx元。
4.乙方未配合甲方進(jìn)行驗收工作，每發(fā)現一次罰款20xx-5000元；影響下道工序施工的，罰款10000元。
5.乙方必須按要求及時(shí)處理施工過(guò)程中存在的問(wèn)題，凡是未按要求處理，影響下道工序施工的，罰款20xx-5000元。并承擔給甲方造成的一切損失。
6.對尚未構成質(zhì)量事故，但已造成質(zhì)量問(wèn)題或缺陷，視情節輕重對乙方罰款20xx－5000元；造成質(zhì)量事故時(shí)，視損失金額情況罰款5000--10000元，同時(shí)承擔由此給甲方造成的一切損失。
7.因工程質(zhì)量低劣，受到質(zhì)監部門(mén)或甲方上級部門(mén)通報批評、處罰的，對乙方進(jìn)行20xx－5000元的處罰；處罰金額由乙方承擔。
10.乙方項目經(jīng)理、質(zhì)量管理人員必須參加甲方組織的工程質(zhì)量聯(lián)檢及專(zhuān)業(yè)會(huì )議，無(wú)故不參加的罰款500元。
第七條：其它
1.乙方在接到甲方的罰款通知單后，如拒絕簽字或接到通知后三日內未提出異議，即視為同意罰款。
第八條：本協(xié)議作為分包合同的附件，和合同具有同等法律效力。
發(fā)包人主管單位：（蓋章）承包人：（蓋章）
負責人：負責人：
簽訂時(shí)間:年月日
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