實(shí)用的銷(xiāo)售計劃匯總8篇
時(shí)間流逝得如此之快,很快就要開(kāi)展新的工作了,是時(shí)候開(kāi)始寫(xiě)計劃了。你所接觸過(guò)的計劃都是什么樣子的呢?下面是小編精心整理的銷(xiāo)售計劃8篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
銷(xiāo)售計劃 篇1
。ńú模X門(mén)營(yíng)銷(xiāo)計劃書(shū)
一,概要:
1,行業(yè)背景
1.1未來(lái)發(fā)展
中國建筑金屬結構協(xié)會(huì )副秘書(shū)長(cháng)黃圻近期走訪(fǎng)了相關(guān)門(mén)窗幕墻企業(yè),包括門(mén)窗幕墻系統中的其他配套企業(yè)。從去年了解情況看,雖然國家進(jìn)行了宏觀(guān)調控,房地產(chǎn)也受到了一些影響。但對整個(gè)行業(yè)來(lái)說(shuō),去年的整體發(fā)展仍然是不錯的,估計整個(gè)行業(yè)的增長(cháng)率維持在8%左右。隨著(zhù)下一步十二五規劃的推進(jìn),門(mén)窗幕墻行業(yè)還會(huì )在基礎方面有更大的提高。
由于歐美市場(chǎng)如今貿易保護主義橫行,壁壘高筑,眾多外向型門(mén)窗企業(yè)已經(jīng)調轉船頭,力拼國內市場(chǎng)。眾多企業(yè)老總展望未來(lái)發(fā)展時(shí),就更多地提到了擴張和內銷(xiāo)。成都仁源門(mén)窗有限公司老總樂(lè )觀(guān)地表示:“十年之內家居市場(chǎng)都將保持高速前行,門(mén)窗市場(chǎng)也是前景廣闊,所以未來(lái)門(mén)業(yè)市場(chǎng)形勢也是一片大好!
1.2行業(yè)現狀
目前,我國建筑門(mén)窗的用量很大。按年均竣工房屋建筑面積20億平方米、窗地面積比14計算,每年新建房屋建筑的門(mén)窗用量約5億平方米。同時(shí),隨著(zhù)既有建筑節能改造工作的推進(jìn),400多億平方米的既有建筑對門(mén)窗的需求量將是驚人的。
雖然業(yè)內普遍認為門(mén)窗行業(yè)前景一片大好。但是大家不會(huì )否認今年及明年是門(mén)窗行業(yè)的困難期。近年來(lái),門(mén)窗行業(yè)可畏是困境不斷,先是金融危機后是原材料價(jià)格上漲再來(lái)就是樓市調控。當然,在面對發(fā)展困難時(shí)門(mén)窗企業(yè)在今年采取了許多手段積極自救,這一點(diǎn)主要是體現在營(yíng)銷(xiāo)手段的創(chuàng )新與多樣化,除去在價(jià)格上做文章,各大品牌紛紛采取‘走出去’的策略,各種各樣的團購、簽售、小區推廣、設計師路線(xiàn)等等,使得今年成為變化最大的一年。
2,企業(yè)現狀
目前我們公司的產(chǎn)品還是主要集中在鋼門(mén),鋼質(zhì)卷簾上面,在木門(mén)產(chǎn)業(yè)方面相對薄弱。但是木門(mén)行業(yè)目前國內市場(chǎng)還處在一種管理混亂無(wú)序競爭的狀態(tài),07年起草的《木門(mén)窗國家標準》剛剛頒布,我們在這個(gè)時(shí)候進(jìn)入市場(chǎng)正是一個(gè)好時(shí)機。眾所周知,木門(mén)行業(yè)技術(shù)要求相對較低,而我們公司積累了一定高素質(zhì)的研
發(fā)團隊,因此我認為高起點(diǎn)的進(jìn)入市場(chǎng)是合理的選擇,這也符合我們高端的營(yíng)銷(xiāo)戰略。
二,產(chǎn)品定位
我們XX部主要目標客戶(hù)就是高檔住宅這一塊,而住宅門(mén)這一塊都有哪些產(chǎn)品呢?1,木門(mén):可以分為全實(shí)木榫拼門(mén)、實(shí)木復合門(mén)、夾板模壓空心門(mén)。2,鋼門(mén):大多用于入戶(hù)三防門(mén),單元門(mén)。3,鋼木門(mén):一般分兩種,一種叫鋼木室內門(mén),用于室內裝修的套裝門(mén),另一種叫裝甲門(mén)。以上兩種門(mén)都是防盜門(mén)上發(fā)展而來(lái)的,工藝上很多事從防盜門(mén)上轉移過(guò)來(lái)的,結構都為鋼板與木材的混合結構,因此均稱(chēng)為鋼木門(mén)。
這三種類(lèi)型的門(mén)最適合我們做的就是裝甲門(mén)。這里有三條理由。
首先,裝甲門(mén)的價(jià)格高,利潤空間大。裝甲門(mén)發(fā)源于意大利, 在歐洲應用廣泛,近年來(lái)在中國興起,主要用于高檔住宅和酒店,這非常符合我們的目標客戶(hù)群體。
其次,裝甲門(mén)安裝容易。門(mén)框、門(mén)扇可按施工進(jìn)度分步安裝,利于產(chǎn)品的保護及建筑工期的配合。這非常符合我們工程渠道的銷(xiāo)售模式。與傳統的實(shí)木門(mén)相比優(yōu)點(diǎn)多多,它防潮、防蟲(chóng)蛀、不變形、不開(kāi)裂、堅固耐用、保溫性能好,配以各種型號的門(mén)框,適合不同厚度的墻體,且安裝便捷,其顏色多樣,個(gè)性化設計可滿(mǎn)足不同客戶(hù)的要求。這也符合我們批量生產(chǎn)的個(gè)性化生產(chǎn)模式。
最后也是最重要的一點(diǎn)就是它的市場(chǎng)前景非常好。近年來(lái),隨著(zhù)節能環(huán)保意識在消費市場(chǎng)中的進(jìn)一步深入,產(chǎn)品是否環(huán)保就成為消費者購買(mǎi)的重要因素。鋼木門(mén)是近年來(lái)剛剛進(jìn)入我國市場(chǎng)的,其“無(wú)毒、無(wú)味、不含甲醛、甲苯、無(wú)輻射污染”等環(huán)保特性是鋼木門(mén)在市場(chǎng)中站穩腳跟的重要因素。未來(lái)市場(chǎng)中,鋼木門(mén)也必將成為木門(mén)行業(yè)中的“佼佼者”。目前,更加追求價(jià)格適中、實(shí)用方便、性?xún)r(jià)比更高的產(chǎn)品。具有經(jīng)久耐用、安裝方便、價(jià)格適中、環(huán)保健康等突出優(yōu)點(diǎn)的鋼木室內門(mén),正日益受成為木門(mén)市場(chǎng)的重要產(chǎn)品,隨著(zhù)消費或者對鋼木門(mén)產(chǎn)品認知的提高,近幾年的木門(mén)市場(chǎng),鋼木門(mén)產(chǎn)品必將大行其道。
由于裝甲門(mén)的個(gè)性化特點(diǎn),目前裝甲門(mén)企業(yè)的產(chǎn)品品類(lèi)眾多,外面設計紛繁蕪雜不一而足。在選好產(chǎn)品之后,產(chǎn)品的設計很重要。太復雜的設計目前不符合我們的客觀(guān)生產(chǎn)條件。我訪(fǎng)問(wèn)了國內十大木門(mén)品牌的產(chǎn)品網(wǎng)站,發(fā)現在他們的產(chǎn)
品里面都始終有排在最前面展示的兩三款設計單一的裝甲門(mén)產(chǎn)品,簡(jiǎn)單中不失大氣,非常符合工程統一安裝的產(chǎn)品設計要求。所以我們在一開(kāi)始可以借鑒這些產(chǎn)品的外觀(guān)設計,在簡(jiǎn)單中向前發(fā)展。
最后在技術(shù)要求方面我們應該注意什么,以迎合客戶(hù)口味并且有利于公司的成本控制呢?我認為要把涂裝放在重點(diǎn)。
木門(mén)的選擇是每個(gè)家庭的面子工程,門(mén)窗產(chǎn)品代表的是一種生活的方式。隨著(zhù)我國國民經(jīng)濟的持續發(fā)展,老百姓的生活品質(zhì)日益提高,對生活的質(zhì)量要求也越來(lái)越高,這勢必為我們的木門(mén)行業(yè)帶來(lái)巨大的商機?梢灶A言,市場(chǎng)對木門(mén)的綜合品質(zhì)的要求將越來(lái)越高,同時(shí)對木門(mén)涂裝的要求也將越來(lái)越高。當下,部分木門(mén)企業(yè)在涂裝這個(gè)環(huán)節還有較大的提升空間。在木門(mén)賣(mài)場(chǎng)看到,部份產(chǎn)品可遠觀(guān),而不可近看。從遠處看或富麗堂換或沉穩氣派,但是從近距離查驗,木門(mén)表面涂裝卻是不盡人意。橘皮、塌陷、發(fā)花、清晰度不高等等問(wèn)題得不到控制。而如何提高產(chǎn)品的表面涂裝效果,刺激消費者的眼球,把涂裝作為木門(mén)產(chǎn)品的一個(gè)重要賣(mài)點(diǎn)來(lái)贏(yíng)得市場(chǎng),是木門(mén)企業(yè)當下必須要做的一件重要的工作。在生產(chǎn)中完全選用高品質(zhì)的珍貴木材這將越來(lái)越受到資源有限的限制,同時(shí)高品質(zhì)的木材的選用,也將大幅度的增加木門(mén)企業(yè)材料成本,降低產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率。如非定位于高端市場(chǎng)的企業(yè),這種選擇是不可取的。選用普通材質(zhì)的貼木皮產(chǎn)品勢必贏(yíng)得木門(mén)的主流市場(chǎng)。涂裝材料、涂裝工藝的合理使用,是我們解決涂裝效果,提升產(chǎn)品品質(zhì),提升產(chǎn)品市場(chǎng)定位的行之有效的方法。據了解,目前大多數的木門(mén)企業(yè),多選用聚酯類(lèi)涂料(也稱(chēng)PU類(lèi)涂料),作為底涂和面涂的首選材料,這是一種相對成熟漆飾工藝,得到了企業(yè)以及市場(chǎng)的認可。PE底漆與PU面漆的搭配使用,在家具類(lèi)企業(yè)的木制品涂裝上已經(jīng)得到廣泛使用,木門(mén)企業(yè)目前采用這種搭配的不是太多,成都的“千川”“帝王風(fēng)”已經(jīng)開(kāi)始使用。隨著(zhù)貼木皮或實(shí)木產(chǎn)品的市場(chǎng)份額日益加大,開(kāi)孔或半開(kāi)孔的涂裝方式也將越來(lái)越受到市場(chǎng)的青睞。針對開(kāi)孔和半開(kāi)孔的涂裝,沿海一些外銷(xiāo)實(shí)木類(lèi)家具企業(yè)多采用硝基類(lèi)的涂料。由于硝基涂料無(wú)須添加固化劑,不含游離TDI,所以在環(huán)保方面更勝一籌,并且飾面后的立體感、層次效果極佳。
因此,在基材大致相同的情況下,涂料及涂裝工藝的選擇顯得至關(guān)重要,不可過(guò)分追求材料的低成本。高質(zhì)量的涂裝可以提高產(chǎn)品檔次,降低維護費用,減
少工程期間的糾紛,還可以降低木料要求,壓縮成本,何樂(lè )而不為。尤其是我們公司目前在設計方面條件差,可以在涂裝方面提高產(chǎn)品檔次,以?xún)?yōu)勢補劣勢。 三,價(jià)格定位
裝甲門(mén)價(jià)格高利潤空間大,也正是因為它的這個(gè)優(yōu)點(diǎn),目前裝甲門(mén)價(jià)格市場(chǎng)不透明,我也沒(méi)有采集到詳細的信息。但是據阿里巴巴上面的資料顯示,裝甲門(mén)價(jià)格參差不齊從幾百到上萬(wàn)的都有。而據我了解中檔產(chǎn)品價(jià)格區間在3000到5000每鏜。我們可以以這個(gè)價(jià)格為起點(diǎn)做高端。主打高端產(chǎn)品,價(jià)格自然按材料來(lái)定。在1萬(wàn)以上的產(chǎn)品需求上我們可以在噴涂及五金上多下功夫提升產(chǎn)品檔次,價(jià)格自然就有空間了。具體定價(jià)建議向國內領(lǐng)先的幾家裝甲門(mén)品牌看齊,在價(jià)格上略低,產(chǎn)品品質(zhì)上齊平,保持價(jià)格優(yōu)勢。
四,銷(xiāo)售渠道
目前我們走的是工程渠道,無(wú)非是聯(lián)系工程項目,訪(fǎng)問(wèn)業(yè)主,設計院,承建商。而設計院是利益關(guān)系最少的一環(huán),比較方便進(jìn)入,而他們的信息量最大,從品牌推廣考慮,設計院是最重要的一環(huán)。我們可以擇期舉辦鋼門(mén)產(chǎn)品研討會(huì ),邀請各大設計院負責人。內容可以分為產(chǎn)品展示,技術(shù)研討和答謝酒會(huì )。我想這是一個(gè)設計師們互相見(jiàn)面積攢人脈的好機會(huì ),也可以豐富他們的行業(yè)知識,說(shuō)不定會(huì )受到歡迎。那將對我們公司的品牌推廣信息資料采集大有幫助。不過(guò)就我們公司自身資歷來(lái)說(shuō)還須尋找一個(gè)有資歷的公司或者機構共同舉辦。
除了工程渠道,我想與國內大型的裝飾公司發(fā)展長(cháng)期客戶(hù)關(guān)系也是很不錯的選擇。國內較成熟的裝飾公司都可以直接提供相關(guān)裝飾材料,可以直接從廠(chǎng)家拿貨。我們可以找到這樣的一些合作伙伴優(yōu)先價(jià)格優(yōu)惠,優(yōu)先生產(chǎn),保證長(cháng)期合作。
最后,出口也是我們長(cháng)期發(fā)展的一個(gè)目標。隨著(zhù)經(jīng)濟形勢的回暖,20xx 年以來(lái)出口形勢好轉,20xx年中國門(mén)企如何抓住機遇,走出國門(mén),樹(shù)立國際品牌,在國際市場(chǎng)上分得一杯羹也是備受矚目。上海去年木門(mén)出口額為24105110美金,這也是個(gè)不小的數目啊,在全省排名第7位。所以我們所處較好的出口環(huán)境,必然要往這方面發(fā)展。
五,銷(xiāo)售策略
目前我們XX部剛剛起步,產(chǎn)品,技術(shù)相對還不完善。正如我之前所說(shuō),高起點(diǎn),相對低廉的高價(jià)格,高品質(zhì)是我們最好的銷(xiāo)售策略。
現在我們都是在做工程渠道,一清二白的由業(yè)務(wù)員帶著(zhù)產(chǎn)品去跑。但是工程渠道也要被提點(diǎn)被推薦被了解才能順風(fēng)順水。之前說(shuō)了設計院方面,然后談?wù)勂渌男麄魇侄巍?/p>
20xx年11月7日,全國工商聯(lián)家具裝飾業(yè)商會(huì )鋼木門(mén)專(zhuān)業(yè)委員會(huì )對廈門(mén)鋼木門(mén)企業(yè)進(jìn)行了考察,專(zhuān)委會(huì )副秘書(shū)長(cháng)王延平、專(zhuān)員王晶晶及廣州市龍樹(shù)門(mén)業(yè)有限公司鋼木門(mén)事業(yè)部部長(cháng)李章勇、廣州市愛(ài)邇美門(mén)業(yè)有限公司廠(chǎng)長(cháng)劉壽生、浙江鼎泰工貿有限公司董事長(cháng)吳勇攀等一行十余人深入企業(yè)調研,受到了廈門(mén)門(mén)企的歡迎。這條信息在報紙,網(wǎng)站上無(wú)疑是一個(gè)很好的宣傳造勢。同樣可以供我們借鑒。
另外,在11月2日召開(kāi)了第九屆中國國際門(mén)窗幕墻博覽會(huì )。展商數量400家,面積40,000平米——是目前全亞洲規模最大的門(mén)窗幕墻專(zhuān)業(yè)展會(huì )。觀(guān)眾36,000人次,其中國際觀(guān)眾3,000人次,是該行業(yè)中國唯一的國際化貿易交流平臺。博覽會(huì )分為五大傳統專(zhuān)區及四大創(chuàng )新專(zhuān)區,是亞太地區專(zhuān)業(yè)化程度最高的貿易盛會(huì )。展期三大配套活動(dòng)分別為展商對接門(mén)窗幕墻行業(yè)專(zhuān)家、房地產(chǎn)企業(yè)以及建筑設計師,我希望我們XX部能帶著(zhù)自己的產(chǎn)品去參加下一次的展會(huì )。眾多的房地產(chǎn)商,建筑設計師,無(wú)疑是我們共同交流與學(xué)習的最好機會(huì )。它使我們了解行業(yè)動(dòng)態(tài),產(chǎn)品發(fā)展,技術(shù)學(xué)習,宣傳推廣最好的平臺。
我大學(xué)時(shí)課題研究了創(chuàng )業(yè)型企業(yè)創(chuàng )新活動(dòng)影響因素,而我們的企業(yè)無(wú)疑就是處于企業(yè)內創(chuàng )業(yè)型的創(chuàng )業(yè)企業(yè)。而創(chuàng )業(yè)型企業(yè)就必須創(chuàng )新才能有發(fā)展才能存活。在銷(xiāo)售模式上,我們應該也探索出一些創(chuàng )新的方法以打開(kāi)局面,F在是信息時(shí)代,我XX部也可以通過(guò)阿里巴巴來(lái)接洽客戶(hù)同時(shí)也是一個(gè)宣傳的手段。
六,產(chǎn)品生命周期
任何產(chǎn)品都不會(huì )經(jīng)久不衰,都有它的生命周期,F在看來(lái)鋼木門(mén)發(fā)展剛起步,而國外以普及裝甲門(mén);谒烙^(guān),簡(jiǎn)單,大方,耐用,環(huán)保的特點(diǎn),鋼木門(mén)在中國還有很大的發(fā)展空間。但從長(cháng)遠來(lái)講節能型產(chǎn)能型的建筑材料才是未來(lái)的方向。
北京嘉寓門(mén)窗幕墻股份有限公司副總裁、總工程師張國峰稱(chēng)未來(lái)將通過(guò)不同行業(yè)的結合,把各種產(chǎn)品的優(yōu)勢綜合起來(lái)。諸如將太陽(yáng)能產(chǎn)品與門(mén)窗幕墻結合在一起,做出系統性的節能門(mén)窗工程。
銷(xiāo)售計劃 篇2
1 市場(chǎng)分析
我所分到的行業(yè)是政府和醫療機構,在政府行業(yè)這塊,給客戶(hù)介紹的時(shí)候可以借鑒公司成功的案例,如:我們給殘聯(lián),藥典,中藥保護這些單位做的文書(shū)檔案整理,掃描,著(zhù)錄,裝訂外包等服務(wù)。政府行業(yè)在檔案數字化這塊需求還是蠻大的,涉及到老的檔案,和每年產(chǎn)生的新的檔案,所以在面向這類(lèi)客戶(hù)群的時(shí)候需要根據他的情況給他介紹相應的服務(wù),有檔案管理軟件的可以給提供整理服務(wù),沒(méi)有軟件的可以給提供掃描和整理服務(wù),這個(gè)要適情況而定。
對于醫療行業(yè)這塊,我們雖然沒(méi)有成功的案例,但是病例數字化這個(gè)項目還是有很大的市場(chǎng)的,一個(gè)醫院的先進(jìn)不只在醫療設備上,在醫院內部的管理體系上更能體現出來(lái),病例是醫院最重要也最普通的一個(gè)憑證每天都在產(chǎn)生,醫生查檔需要用到,病人復診需要用到,病案室的工作人員每天在不斷的整理新的病例,查詢(xún)老的病例,對于他們的工作量和對于病案室的存放空間都是個(gè)問(wèn)題,所以說(shuō)病案數字化還是有很大的前景的,在給客戶(hù)介紹時(shí)候根據不同的客戶(hù)需求適情況而定。
2 銷(xiāo)售方式
對于目前我的銷(xiāo)售方式是電話(huà)拜訪(fǎng),維護老的客戶(hù),開(kāi)發(fā)新的客戶(hù),在客戶(hù)有意向的時(shí)候進(jìn)行上門(mén)拜訪(fǎng)
3 客戶(hù)管理
對于新開(kāi)發(fā)的客戶(hù),如果客戶(hù)有這個(gè)意向或是提到需要什么產(chǎn)品哪項服務(wù),可以根據他的要求給他提供個(gè)方案什么的,后續多做維護,增
加客戶(hù)對我們的印象,爭取在合適的機會(huì )下提出上門(mén)拜訪(fǎng),面談更能了解他切實(shí)的需求。對于潛在的客戶(hù)可以劃等級進(jìn)行后續跟蹤。 4 銷(xiāo)售任務(wù)
20xx年第四季度的銷(xiāo)售任務(wù)是10萬(wàn),我會(huì )努力的用各種方法完成既定的任務(wù)。
5 考核時(shí)間
20xx年的第四季度
6 總結
第三季度沒(méi)出成績(jì),總的來(lái)說(shuō)不是很理想,但也不是沒(méi)收獲,也有些老客戶(hù)在跟蹤,希望在這些客戶(hù)中能有簽約的客戶(hù)。接下來(lái)的工作就是認真的完成每天都工作量,提高工作質(zhì)量,努力完成銷(xiāo)售任務(wù)。
銷(xiāo)售計劃 篇3
一、銷(xiāo)售目標:
本月計劃銷(xiāo)量28000噸,盡量爭取30000噸
二、影響銷(xiāo)量原因分析
本月?tīng)I銷(xiāo)中心計劃銷(xiāo)量28000噸,本月銷(xiāo)售計劃受以下幾個(gè)因素影響加大:
1、 天氣因素影響
天氣是影響施工的主要原因,也是影響水泥銷(xiāo)售的重點(diǎn)之一。根據XX縣20xx年、20xx年的天氣情況統計:20xx年12月晴天只2天、陰天16天、雨天13天;20xx年12月晴天4天、陰天21天、雨天6天。結合往年記錄,本月預計雨天將會(huì )達到8天以上,受天氣影響水泥銷(xiāo)量將會(huì )下降5000噸以上。
同時(shí),12月份已步入冬季,晝短夜長(cháng),各種工程施工時(shí)間會(huì )逐漸減少,預計本月將減少60小時(shí)的施工時(shí)間,預計因施工時(shí)間減少而影響的水泥銷(xiāo)量約在3000-4000噸左右。另外由于氣溫逐漸下降,水泥凝結時(shí)間也會(huì )相應增長(cháng),導致施工速度相應減緩,水泥銷(xiāo)量也會(huì )受到一定影響。
2、 市場(chǎng)因素影響
11月份以來(lái),雖然整月天氣持續惡劣,但營(yíng)銷(xiāo)中心在公司的大力支持下,全心全意維護市場(chǎng),完成了11月銷(xiāo)售計劃,12月份以下市場(chǎng)因素將影響水泥的銷(xiāo)量:
。1) 受天氣影響,我們的主要競爭對手A水泥、B水泥整體銷(xiāo)量也有所下降,目前兩家競爭企業(yè)的庫存較高,特別是B水泥庫存壓力較大,為保證產(chǎn)銷(xiāo)平衡,12月份A水泥、B水泥必將想盡辦法提高銷(xiāo)量,在三家企業(yè)的競爭過(guò)程中我們的銷(xiāo)量也將受到一定影響;
。2) 據了解,目前B水泥從B工業(yè)園區到B縣城的S202公路正在維修,車(chē)輛通行極為困難,對B水泥在B縣城的銷(xiāo)量影響極大,從11月中旬起B水泥明顯加大了對XX縣的銷(xiāo)售力度,我們的部分門(mén)店已被B水泥通過(guò)降價(jià)、返利等手段搶占,12月份B水泥對XX縣城區域不管從價(jià)格還是銷(xiāo)量上都會(huì )造成極大的沖擊;
3、 其他因素影響
。1) 道路通行因素影響
11月份以來(lái)連續的陰雨天氣,導致公司出廠(chǎng)道路破壞嚴重,目前已有司機反應不愿前往公司運輸水泥,或需增加運輸費才愿意前往,根據上述天氣因素分析,12月仍以雨水天氣為多,且將逐步出現雨雪天氣,道路通行將成為制約12月份銷(xiāo)量的主要原因之一;
。2) 售后服務(wù)因素影響
公司售后服務(wù)跟進(jìn)慢、問(wèn)題處理時(shí)間長(cháng),是長(cháng)期以來(lái)影響銷(xiāo)量的原因之一。如C縣城廉租房質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生在今年4月,至今未有明確的處理方案,經(jīng)銷(xiāo)商尚有8萬(wàn)余元貨款被扣留;XX公路發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,9月26日報公司,9月30日公司化驗室工作人員調查后雖與工地人員協(xié)商再使用公司水泥,但未及時(shí)提出送檢水泥,經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)中心反應多次,11月中旬才再次取樣送檢,目前尚在等待檢驗結果過(guò)程中,而該公路預計將使用4000噸水泥,公司總計銷(xiāo)售400多噸,從10月5日之后就開(kāi)始全部轉用A水泥,至今該公路已進(jìn)入尾聲,為此影響銷(xiāo)量3000余噸。
同時(shí),在營(yíng)銷(xiāo)中心的例行市場(chǎng)調查中,在各工程終端客戶(hù)的反應中,聽(tīng)到最多的是公司水泥不穩定、不好用等話(huà)語(yǔ)。更有甚者,在某幼兒園建設工程走訪(fǎng)時(shí),工地負責人反應,
縣政府某部門(mén)視察工地進(jìn)展時(shí),明確表示“要用好水泥,XX水泥質(zhì)量不穩定!
我們相信當代的干法旋窯生產(chǎn)出來(lái)的水泥,質(zhì)量絕對是沒(méi)有問(wèn)題的,關(guān)鍵是水泥的使用性能是否符合大部分施工人員的習慣;同時(shí)在出現因施工不當或施工材料不達標導致工程瑕疵時(shí),售后工作是否能快速、快捷跟進(jìn)是決定施工人員對水泥質(zhì)量評價(jià)的主要標準。
三、具體銷(xiāo)售工作安排
1、每周例行市場(chǎng)調查,隨時(shí)根據客戶(hù)或其他途徑了解市場(chǎng)變化,及時(shí)向公司匯報并落實(shí)應對機制。
2、 做好天氣變化時(shí)的應對準備,特別是即將由雨轉陰、晴時(shí),提前做好客戶(hù)聯(lián)系工作,做到工程一開(kāi)工水泥即到位。同時(shí)協(xié)調好運輸車(chē)輛司機,保證運輸價(jià)格不出現浮動(dòng),以免影響銷(xiāo)量。
3、隨時(shí)關(guān)注價(jià)格變化,當客戶(hù)反應價(jià)格變動(dòng)時(shí),當天核實(shí)當天匯報到公司,避免因價(jià)格問(wèn)題丟失市場(chǎng)占有率。
4、繼續整合各區域門(mén)市經(jīng)銷(xiāo)商,完善激勵機制,想盡辦法讓門(mén)市經(jīng)銷(xiāo)商有足夠利益,逐漸培養忠實(shí)客戶(hù)。
5、配合公司維護產(chǎn)品質(zhì)量形象,避免出現售后服務(wù)脫鉤的情況。
營(yíng)銷(xiāo)中心
X年11月29日
銷(xiāo)售計劃 篇4
20xx年上半年全體員工在市領(lǐng)導的關(guān)心、各職能部門(mén)大力指導下,不斷深化集團公司環(huán)節控制、流程管理的工作思路,以經(jīng)營(yíng)為中心、以市場(chǎng)為導向、以規范管理為保障不斷完善、提升,逐步得到了壽光廣大消費者的認可,成為當地消費者公認的購物首選場(chǎng)所。
20xx年上半年,我們共完成商品銷(xiāo)售。億元,較去年同期增長(cháng),回顧上半年,我們主要做了以下工作:
、鄙习肽20xx20xx除根據20xx總部策劃的營(yíng)銷(xiāo)方案開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)以外,另外結合壽光當地的特點(diǎn)積極開(kāi)展了有特色的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)都取得了較高的人氣和理想的銷(xiāo)售;
、苍诔浞诌M(jìn)行銷(xiāo)售分析和市場(chǎng)調研后在經(jīng)營(yíng)中不斷淘汰了近種銷(xiāo)售達不到既定目標的商品,引進(jìn)了多種適銷(xiāo)的商品,另外我們根據當地水果、蔬菜生產(chǎn)量大、供應量足的特點(diǎn)擴大地產(chǎn)品的當地采購,降低了采購成本、擴大了毛利率、提高了銷(xiāo)量。
、惩晟屏顺猩唐焚|(zhì)量管理體系,對超市內商品以及超市外加工點(diǎn)進(jìn)行了多次檢查,并進(jìn)行了有效的整改,從根本上保證了消費者的利益。經(jīng)營(yíng)是我們工作的中心,但管理是經(jīng)營(yíng)工作的保障,20xx一直堅持經(jīng)營(yíng)與管理兩手抓的工作思路。
、苯(jīng)過(guò)充分研究在加大日常巡視力度的基礎上從各部門(mén)抽調責任心強、敢于負責的員工兼職成立質(zhì)量檢查小組,對超市范圍內的營(yíng)業(yè)秩序、工作紀律、商品質(zhì)量、儀容儀表、衛生狀況等各方面進(jìn)行監督監管,起到了較好的效果。
、餐晟聘黜椫贫扰c流程。按照集團公司環(huán)節控制流程管理的工作思路,對超市現有的工作流程、工作標準進(jìn)行了詳細地理順。
、吃路蓍_(kāi)展了骨干員工、管理人員的大培訓活動(dòng),以看錄像、授課的形式分別對主管、員工進(jìn)行了培訓,開(kāi)展了超市服務(wù)月,對有關(guān)超市營(yíng)銷(xiāo)的的環(huán)節、方面進(jìn)行了專(zhuān)項檢查整改。
在20xx年下半年當中,20xx20xx將繼續按照市委、市府及貿易局的指示精神開(kāi)展各項工作,尤其在經(jīng)營(yíng)方面將投入足夠大的精力進(jìn)行深入研究、周密策劃精心組織各項營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng),力爭使壽光店的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)在上一個(gè)新的臺階。
、痹趨^域內繼續進(jìn)行市場(chǎng)拓展工作,擴大經(jīng)營(yíng)規模。同時(shí)也進(jìn)一步加強企業(yè)的社會(huì )責任心,更好的融入到城市文明建設、人員就業(yè)等問(wèn)題中去,幫政府分憂(yōu)解難。
、怖^續深化環(huán)節控制流程管理的工作思路,找出工作開(kāi)展的瓶頸,改善工作流程,為員工營(yíng)造更好的工作條件。
、惩ㄟ^(guò)各種形式增加員工之間、部門(mén)之間、超市與相關(guān)職能部門(mén)間的溝通協(xié)調,提高工作效率,發(fā)現人才、培養人才。發(fā)現員工優(yōu)點(diǎn)、鼓勵員工,使員工進(jìn)步。
、醋龊霉镜陌踩ぷ。
銷(xiāo)售計劃 篇5
新的一年,制定良好且有效的工作計劃對于今后的發(fā)展起著(zhù)很重要的作用,既不浪費時(shí)間和精力,同時(shí)也能改善自身的一些不足,提高自己對客戶(hù)的溝通能力,促使工作開(kāi)展順利。
增強責任感,增強服務(wù)的意識,增強團隊意識。積極主動(dòng)把工作做到點(diǎn)上,落到實(shí)處。明確自己的工作職責,遇到問(wèn)題要及時(shí)分析問(wèn)題,解決問(wèn)題,服從上級的安排。
在此我訂立了工作計劃,以便自己在新的一年里有更大的進(jìn)步和成績(jì)。
一、產(chǎn)品市場(chǎng)分析
1、廣告光源一直是外貿的主推方向,燈簾、燈條、燈管、模組、超薄燈箱都比較有優(yōu)勢,很多的產(chǎn)品的價(jià)格已經(jīng)比之前的低了很多。今后還需要多做一些產(chǎn)品優(yōu)勢的對比文檔,產(chǎn)品案例分許與應用,讓客戶(hù)更加了解我們的產(chǎn)品。
2、商業(yè)照明燈具由于價(jià)格比較高,很多國外客戶(hù)基本不能接受。但還是需要更多的了解產(chǎn)品,多做優(yōu)勢對比文檔,尋找優(yōu)質(zhì)高端客戶(hù)。
3、高端產(chǎn)品就需要尋找優(yōu)質(zhì)客戶(hù)。目標客戶(hù)定位在美國、迪拜、日本等國家。積極運用不同的搜索引擎尋找客戶(hù),不能只依賴(lài)阿里巴巴,。
二、對日后工作的安排
1、在開(kāi)發(fā)客戶(hù)這方面,可適當的改變策略,增加在免費平臺上和商業(yè)網(wǎng)站上發(fā)布供應信息;參加一些展會(huì );嘗試用國外的`本地搜索引擎。以尋找目標市場(chǎng)的商業(yè)網(wǎng)站、行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)站、商會(huì )網(wǎng)站及產(chǎn)品專(zhuān)業(yè)網(wǎng)站為方向,了解并聯(lián)系目標市場(chǎng)知名度高銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò )龐大的進(jìn)口商。
2、在和客戶(hù)溝通這方面,很重要的一點(diǎn)是確保提供給客戶(hù)的信息是正確并能達到的的。當客戶(hù)沒(méi)下單前,了解客戶(hù)的性質(zhì)(是中間商還是最終使用者),達到知己知彼。在客戶(hù)下單后,需及時(shí)向客戶(hù)匯報交期,詢(xún)問(wèn)是否仍有詢(xún)價(jià)、
3、發(fā)貨之后,可在客戶(hù)收到貨一周后追蹤產(chǎn)品的質(zhì)量反饋,如有問(wèn)題,首先要明確自己對于這個(gè)事件的態(tài)度,同時(shí)要及時(shí)幫客戶(hù)解決問(wèn)題,
4、在追蹤客戶(hù)這方面,適時(shí)發(fā)郵件向客戶(hù)問(wèn)候并詢(xún)問(wèn)是否有采購計劃,每次追蹤問(wèn)候都需要不一樣,換個(gè)方式問(wèn)。備忘客戶(hù)的一些重大節日和生日,在這些有紀念意義的日子里送上自己的一份祝福,給客戶(hù)心底留下一個(gè)親切的印象。
三、20xx銷(xiāo)售目標
明年的銷(xiāo)售目標最基本的是做到月月有進(jìn)帳的單子,爭取2~3個(gè)大訂單,向年銷(xiāo)售額60萬(wàn)進(jìn)軍。根據自己制定的任務(wù),把任務(wù)根據具體情況分解到每一個(gè)季度、每月、每周 、每日,在不斷歸納總結吸取教訓的基礎上提高銷(xiāo)售業(yè)績(jì)。
1、年銷(xiāo)售目標:60萬(wàn)。
2、月銷(xiāo)售目標:5萬(wàn)。
、 現有已成交客戶(hù)8個(gè),爭取明年爭取更多的訂單,保證成交量在10萬(wàn)以上;
、 優(yōu)化阿里巴巴網(wǎng)站,收更多的詢(xún)盤(pán),積極跟進(jìn)客戶(hù),爭取成交量在10萬(wàn)以上;
、 搜索引擎營(yíng)銷(xiāo),比如google,bing等國際搜索引擎上的搜索,爭取成交量在10萬(wàn)以上; ④ 國際展會(huì )、交流會(huì ),提前做好宣傳資料及產(chǎn)品報價(jià)資料的詳盡文件圖片,尋找更多的客戶(hù); ⑤ 重點(diǎn)參考之前成功案例分析有效的營(yíng)銷(xiāo)途徑和方式方法。
三、明年對自己有以下要求
1、做好每天的工作記錄,避免遺忘重要事項。做好客戶(hù)的跟蹤,對客戶(hù)的聯(lián)系進(jìn)度及時(shí)記錄,對以往與客戶(hù)相互間發(fā)送的技術(shù)及報價(jià)資料要歸類(lèi)整理好,以便隨時(shí)聯(lián)系。與外貿的同事一起總結,周一小結,每月一大結,看看有哪些工作上的失誤,及時(shí)改正下次不要再犯。
2、接觸客戶(hù)之前要多查、了解顧客所在的公司的主要產(chǎn)品,不要千篇一律的回復郵件。以便判斷客戶(hù)的需要和問(wèn)題,然后針對顧客的需要和問(wèn)題,提出建設性的意見(jiàn)。如提出能夠增加顧客銷(xiāo)售量或能夠使顧客節省費用、增加利潤的方法。向客戶(hù)做出建設性意見(jiàn),會(huì )更有利于贏(yíng)得客戶(hù)的好感,這樣可以給客戶(hù)留下良好的印象,有利于長(cháng)期的接觸。了解市場(chǎng)需求,客戶(hù)需求,爭取“按照客戶(hù)需要提供定制服務(wù)”
3、對客戶(hù)不能有隱瞞和欺騙,這樣才會(huì )有長(cháng)遠的客戶(hù)。在有些問(wèn)題上你和客戶(hù)是一致的。對 所有客戶(hù)的工作態(tài)度都要一樣,但不能太低三下氣。給客戶(hù)一好印象,為公司樹(shù)立更好的形象。 客戶(hù)遇到問(wèn)題,不能置之不理一定要盡全力幫助他們解決。要先做人再做生意,先賣(mài)信譽(yù)后賣(mài)產(chǎn)品,讓客戶(hù)相信我們的工作實(shí)力,才能更好的完成工作任務(wù)。
以上就是我這一年的工作計劃,工作中總會(huì )有各種各樣的困難,我會(huì )向領(lǐng)導請示,向同事探討,共同努力克服。要有好業(yè)績(jì)就得加強業(yè)務(wù)學(xué)習,開(kāi)拓視野,豐富知識,不斷學(xué)習行業(yè)新知識,新產(chǎn)品,為客戶(hù)帶來(lái)實(shí)用的資訊,更好為客戶(hù)服務(wù)。
銷(xiāo)售計劃 篇6
為了在新的一年中真正的將自己的銷(xiāo)售工作做到更好,也是通過(guò)自己的不懈奮斗去做更多的努力。對于我自己而言,我完全是有很大程度的認真的對待每一天的工作,所以在下一年更是需要認真的去對待。
一、銷(xiāo)售業(yè)績(jì)的目標
從我個(gè)人的角度來(lái)看,我希望我在明年的工作中能夠有較大的突破,尤其是在個(gè)人的工作上有很多的方面都是需要通過(guò)我自己的努力去為自己達成更好的業(yè)績(jì)。對于銷(xiāo)售的工作,我也都是有非常認真的做好自己的工作,我確信憑借著(zhù)我的努力是一定能夠促成我更好的發(fā)展,對于往后的時(shí)光,我也會(huì )非常努力的去付出,我相信憑借著(zhù)自己的努力一定是會(huì )讓自己有所收獲,有所業(yè)績(jì)。雖然我沒(méi)有為自己制定一個(gè)確定的目標,那是因為我相信自己的潛能是無(wú)限的,我一定是能夠超越自己,為自己創(chuàng )造出更全新的突破。
二、提升銷(xiāo)售的能力
面對銷(xiāo)售的這份工作,我需要去學(xué)習、去成長(cháng)的方面是有非常多的,當然我也是非常的希望自己能夠通過(guò)自己的不懈奮斗讓自己在其中學(xué)有所獲,做有所得。銷(xiāo)售的工作需要理論更是需要實(shí)踐,所以在有任何的培訓機會(huì )的時(shí)候我都要積極的參與,將老師的知識運用到實(shí)踐中,這樣便是能夠真正的收獲到成長(cháng),也是能夠在工作上有更大的收獲。面對未來(lái)的時(shí)光,我也是會(huì )加倍地去努力,以個(gè)人的付出來(lái)促成我在日后的發(fā)展,真正的將自己得工作都做到位,也為自己贏(yíng)得更好的業(yè)績(jì)。
三、改掉壞習慣
對于我個(gè)人來(lái)說(shuō),我非常地希望自己能夠通過(guò)努力把不好的方面都掌握在心中,這樣便是能夠真正地讓自己在工作中有更好的提升。為了更好的認識自己不好的方面,所以在平時(shí)的時(shí)光中,我需要多多對自己進(jìn)行反思,這樣才能夠認清自己的問(wèn)題,便是能夠讓自己的未來(lái)都更加的美好,往后的生活也是有更好的成長(cháng)與改變。像是自己平時(shí)遲到、早退的事情都是需要端正自己的態(tài)度,認清自己行為的錯誤,這樣便是能夠真正的確定自己的發(fā)展的方向,也是能夠讓未來(lái)的我有更好的發(fā)展,有更大的進(jìn)步。
工作計劃就是希望未來(lái)的我能夠在工作上做更多的努力,更是可以以個(gè)人的付出與努力來(lái)促進(jìn)我更好的發(fā)展,面對未來(lái)的時(shí)光,我更是希望自己有更大的成長(cháng),我相信以后的我會(huì )變得更加的優(yōu)秀,各方面都有更好的改變與成長(cháng)。
銷(xiāo)售計劃 篇7
。ㄒ唬┘毞帜繕耸袌(chǎng),大力開(kāi)展多層次立體化的營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)。
xx部門(mén)負責的客戶(hù)大體上可以分為四類(lèi),即現金管理客戶(hù)、公司無(wú)貸戶(hù)和電子銀行客戶(hù)客戶(hù)。結合全年的發(fā)展目標,堅持以市場(chǎng)為導向,以客戶(hù)為中心,以賬戶(hù)為基礎,抓大不放小,采細分目標市場(chǎng),大力開(kāi)展多層次立體化的營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)。
xx部門(mén)負責的客戶(hù)大體上可以分為四類(lèi),即現金管理客戶(hù)、公司無(wú)貸戶(hù)和電子銀行客戶(hù)客戶(hù)。結合全年的發(fā)展目標,堅持以市場(chǎng)為導向,以客戶(hù)為中心,以賬戶(hù)為基礎,抓大不放小,采取“確保穩住大客戶(hù),努力轉變小客戶(hù),積極拓展新客戶(hù)”的策略,制定詳營(yíng)銷(xiāo)計劃,在全公司開(kāi)展系列的媒體宣傳、網(wǎng)點(diǎn)銷(xiāo)售、大型產(chǎn)品推介會(huì )、重點(diǎn)客戶(hù)上門(mén)推介、組織投標和集中營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)等,形成持續的市場(chǎng)推廣攻勢。
鞏固現金管理市場(chǎng)領(lǐng)先地位。繼續分層次、深入推廣現金管理服務(wù),努力提高產(chǎn)品的客戶(hù)價(jià)值。要通過(guò)抓重點(diǎn)客戶(hù)擴大市場(chǎng)影響,增強現金管理的品牌效應。各行部要對轄區內重點(diǎn)客戶(hù)、行業(yè)大戶(hù)、集團客戶(hù)進(jìn)行調查,深入分析其經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)、模式,設計切實(shí)的現金管理方案,主動(dòng)進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)。對現金管理存量客戶(hù)挖掘深層次的需求,解決存在的問(wèn)題,提高客戶(hù)貢獻度。今年爭取新增現金管理客戶(hù)185200戶(hù)。!20xx年下半年工作計劃》由找原創(chuàng )首發(fā),機密數據純屬虛構。
深入開(kāi)發(fā)公司無(wú)貸戶(hù)市場(chǎng)。中小企業(yè)無(wú)貸戶(hù),這也是我行的基礎客戶(hù),并為資產(chǎn)業(yè)務(wù)、中間業(yè)務(wù)發(fā)展提供重要來(lái)源。20xx年在去年開(kāi)展中小企業(yè)“弘業(yè)結算”主題營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)基礎上,總結經(jīng)驗,深化營(yíng)銷(xiāo),增強營(yíng)銷(xiāo)效果。要保持全公司的公司無(wú)貸戶(hù)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)在量上增長(cháng),并注重改善質(zhì)量;要優(yōu)化結構,提高優(yōu)質(zhì)客戶(hù)比重,降低籌資成本率,增加高附加值產(chǎn)品的銷(xiāo)售。要重點(diǎn)抓好公司無(wú)貸戶(hù)的開(kāi)戶(hù)營(yíng)銷(xiāo),努力擴大市場(chǎng)占比。要加強對公司無(wú)貸戶(hù)維護管理,深入分析其結算特點(diǎn),進(jìn)行全產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo),擴大我行的結算市場(chǎng)份額。20xx年要努力實(shí)現新開(kāi)對公結算賬戶(hù)358001戶(hù),結算賬戶(hù)凈增長(cháng)272430戶(hù)。
做好系統大戶(hù)的營(yíng)銷(xiāo)維護工作。針對全市還有部分鎮區財政所未在我行開(kāi)戶(hù)的現狀,通過(guò)調用各種資源進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo),爭取全面開(kāi)花。并借勢向各鎮區其他政府分支機構展開(kāi)營(yíng)銷(xiāo)攻勢,爭取更大的存款份額。同時(shí)對大中型企業(yè)、名牌企業(yè)、世界10強、納稅前8000名、進(jìn)出口前7334強”等10多戶(hù)重點(diǎn)客戶(hù)掛牌認購工作,鎖定他行目標客戶(hù),進(jìn)行重點(diǎn)攻關(guān)。
。ǘ┘訌姺⻊(wù)渠道管理,深入開(kāi)展“結算優(yōu)質(zhì)服務(wù)年”活動(dòng)。
客戶(hù)資源是全公司至關(guān)重要的資源,對公客戶(hù)是全公司的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)和潛力客戶(hù),要利用對公統一視圖系統,在全面提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的基礎上,進(jìn)一步體現個(gè)性化、多樣化的服務(wù)。
要建設好三個(gè)渠道:
一是要按照總行要求“二級分公司結算與現金管理部門(mén)至少配置3名客戶(hù)經(jīng)理;每個(gè)對公業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)(含綜合業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn))應當根據業(yè)務(wù)發(fā)展情況至少配備1名客戶(hù)經(jīng)理,客戶(hù)資源比較豐富的網(wǎng)點(diǎn)應適當增配,”構建起高素質(zhì)的營(yíng)銷(xiāo)團隊。
二是加強物理網(wǎng)點(diǎn)的建設。目前,由于對公結算業(yè)務(wù)方式品種多樣,公司管理模式的差異,對公客戶(hù)最常用的仍然是柜面服務(wù)渠道。我行要加強網(wǎng)點(diǎn)建設,在貴賓理財中心改造中要充分考慮對公客戶(hù)的業(yè)務(wù)需要,滿(mǎn)足客戶(hù)的需求。各行部要制定詳細的網(wǎng)點(diǎn)對公業(yè)務(wù)營(yíng)銷(xiāo)指南,對不同網(wǎng)點(diǎn)業(yè)態(tài)對公業(yè)務(wù)的服務(wù)內容、服務(wù)要求、服務(wù)行為規范、服務(wù)流程等進(jìn)行指導。
三是要拓展電子銀行業(yè)務(wù)渠道,擴大離柜業(yè)務(wù)占比。今年,電子銀行業(yè)務(wù)在繼續“跑馬圈地”擴大市場(chǎng)占比的同時(shí),還要“精耕細作”,拓展有層次的目標客戶(hù)。各行部應充分重視與利用分公司下發(fā)的目標客戶(hù)清單,有側重、有針對地開(kāi)展營(yíng)銷(xiāo)工作,要在優(yōu)質(zhì)客戶(hù)市場(chǎng)上占據絕對優(yōu)勢。同時(shí)做好客戶(hù)服務(wù)與深度營(yíng)銷(xiāo)工作。通過(guò)建立企業(yè)客戶(hù)電子銀行臺賬,并以此作為客戶(hù)支持和服務(wù)的重要依據,及時(shí)為客戶(hù)解決在使用我行電子銀行產(chǎn)品過(guò)程中遇到的問(wèn)題,并適時(shí)將電子銀行新產(chǎn)品推薦給客戶(hù),提高“動(dòng)戶(hù)率”和客戶(hù)使用率。
銷(xiāo)售計劃 篇8
房地產(chǎn)行業(yè)一直是帶動(dòng)國家經(jīng)濟發(fā)展的重要行業(yè)之一,尤其是最近幾年,我國房地產(chǎn)事業(yè)取得了巨大的發(fā)展,不過(guò)也產(chǎn)生了很多的泡沫,為了讓我們今后更好地銷(xiāo)售,現將房地產(chǎn)銷(xiāo)售工作計劃如下:
在房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)中,制訂出一份優(yōu)秀的營(yíng)銷(xiāo)計劃十分重要。一般來(lái)說(shuō),市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計劃包括:
計劃概要:對擬議的計劃給予扼要的綜述,以便管理部分快速瀏覽。
2.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)現狀:提供有關(guān)市場(chǎng),產(chǎn)品、競爭、配銷(xiāo)渠道和宏觀(guān)環(huán)境等方面的背景資料。
3.機會(huì )與問(wèn)題分析:綜合主要的機會(huì )與挑戰、優(yōu)劣勢、以及計劃必須涉及的產(chǎn)品所面臨的問(wèn)題。
4.目標:確定計劃在銷(xiāo)售量、市場(chǎng)占有率和盈利等領(lǐng)域所完成的目標。
5.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略:提供用于完成計劃目標的主要市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方法。
6.行動(dòng)方案:本方案回答將要做什么?誰(shuí)去做?什么時(shí)候做?費用多少?
7.預計盈虧報表:綜述計劃預計的開(kāi)支本文來(lái)源。
8.控制:講述計劃將如何監控。
一、計劃概要
計劃書(shū)一開(kāi)頭便應對本計劃的主要目標和建議作一扼要的概述,計劃概要可讓高級主管很快掌握計劃的核心內容,內容目錄應附在計劃概要之后。
二、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)現狀
計劃的這個(gè)部分負責提供與市場(chǎng)、產(chǎn)品、競爭、配銷(xiāo)和宏觀(guān)環(huán)境有關(guān)的背景資料。
1.市場(chǎng)情勢
應提供關(guān)于所服務(wù)的市場(chǎng)的資料,市場(chǎng)的規模與增長(cháng)取決于過(guò)去幾年的總額,并按市場(chǎng)細分地區細分來(lái)分別列出,而且還應列出有關(guān)顧客需求、觀(guān)念和購買(mǎi)行為的趨勢。
2.產(chǎn)品情勢
應列出過(guò)去幾年來(lái)產(chǎn)品線(xiàn)中各主要產(chǎn)品的銷(xiāo)售量、價(jià)格、差益額和純利潤的資料。
3.競爭情勢
主要應辨明主要的競爭者并就他們的規模、目標、市場(chǎng)占有率、產(chǎn)品質(zhì)量、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略以及任何有助于了解其意圖和行為的其他特征等方面加以闡述。
4.宏觀(guān)環(huán)境情勢
應闡明影響房地產(chǎn)未來(lái)的重要的宏觀(guān)環(huán)境趨勢,即人口的、經(jīng)濟的、技術(shù)的、政治法律的、社會(huì )文化的趨向。
三、機會(huì )與問(wèn)題分析
應以描述市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)現狀資料為基礎,找出主要的機會(huì )與挑戰、優(yōu)勢與劣勢和整個(gè)營(yíng)銷(xiāo)期間內公司在此方案中面臨的問(wèn)題等。
經(jīng)理應找出公司所面臨的主要機會(huì )與挑戰指的是外部可能左右企業(yè)未來(lái)的因素。寫(xiě)出這些因素是為了要建議一些可采取的行動(dòng),應把機會(huì )和挑戰分出輕重急緩,以便使其中之重要者能受到特別的關(guān)注。
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