標準銷(xiāo)售合同【推薦】
隨著(zhù)人們法律意識的加強，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，它可以保護民事法律關(guān)系。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的標準銷(xiāo)售合同，歡迎大家分享。
標準銷(xiāo)售合同1
供貨方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
購貨方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就供貨方向購貨方銷(xiāo)售事宜達成如下合同，以便共同遵守。
第一條 名稱(chēng)、品種、規格、質(zhì)量標準
1、貨物名稱(chēng)：；
2、品種： ；
3、規格：；
4、貨物的技術(shù)標準按國家標準執行，符合；
第二條 數量和包裝
貨物數量：。
第三條 貨物價(jià)格
本合同項下貨物單價(jià)是元/噸，價(jià)格條款：；運雜費元/噸；貨物總價(jià)元（人民幣大寫(xiě) ）。
第四條 付款時(shí)間及方式
貨款的.支付方式：購貨方自供貨方放貨之日起30內以現匯方式支付完畢全部貨款。
第五條 交貨時(shí)間 貨物的交付方式：供貨方應在合同生效之日起1日內向購貨方交付全部貨物。在購貨方未全部付清本合同項下的貨款前，本合同項下貨物所有權仍歸供貨方所有。
第六條 收貨單位、交貨地點(diǎn)及交貨方法
1、收貨單位：；
2、交提貨地點(diǎn)： ；
3、交貨方法：。
4、接/提貨時(shí)間：自供貨方通知購貨方接/提貨之日起1日內，購貨方應將全部貨物接/提走；購貨方逾期接/提貨的，應按0。28元/日/噸向供貨方支付保管費用。
第七條 通知與送達
本合同項下文件的通知與送達指定聯(lián)系人及傳真號碼如下： 供貨方收件人：； 傳真號碼：； 購貨方收件人：； 傳真號碼：。
第八條 其他約定： 。
第九條 通用條款約定：
本合同各方當事人謹此確認：各方均已仔細閱讀本合同之通用條款，完全知悉其含義并自愿履行通用條款之約定。
本合同中的通用條款作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力，本合同其他部分與通用條款有沖突的，以通用條款約定為準。
第十條 合同生效：
本合同經(jīng)雙方當事人簽字蓋章后生效。合同執行期內，雙方均不得擅自變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，雙方當事人各執一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
標準銷(xiāo)售合同2
甲方（訂制方）：________ 地址：________ 聯(lián)系電話(huà)：________ 乙方：（承接方）：________ 地址：________ 聯(lián)系電話(huà)：________ 現經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著(zhù)平等互利，共同發(fā)展的原則，并且按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，在明確雙方權利和義務(wù)的基礎上，現制定本合同，條款如下：
一、乙方為甲方制作服裝數量、價(jià)格
二、量身及交貨期限
1、乙方按甲方量身通知日之內到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行量身。
2、乙方在收到甲方的訂金、確定樣衣、量身完畢后____日內交貨，約____月____日。
三、質(zhì)量檢驗及驗收方法
1、合同簽訂后，乙方提供樣板衣須得到甲方認可后蓋章封板，交付時(shí)以封板樣衣為準。
2、乙方承諾所提供服裝保證是一等品，否則甲方有權要求換貨。
四、包裝要求及運費負擔 乙方負責包裝并承擔包裝費，乙方將貨運送到甲方指定地點(diǎn)（____市內），運輸費用由乙方承擔。
五、付款方式
1、甲方付款后乙方須提供普通發(fā)票。
2、于合同生效之時(shí)，甲方須支付合同總金額________%的定金即人民幣________元；乙方全部交貨后，甲方支付合同總金額________%貨款即人民幣________元；另預留合同總金額________%貨款既人民幣________元作為質(zhì)量和維修保證金，天內服裝沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，則付清余款。
3、為維護雙方利益，以上款項（定金、余額）在簽約后需匯入乙方指定的帳戶(hù)，或由收款人出示本公司的收款委托書(shū)方能支取現金。
六、違約責任
1、在合同履行過(guò)程中，任何一方未履行本合同任何條款視為違約，由違約方支付違約造成的一切損失。
2、乙方須按時(shí)交貨，甲方須按時(shí)付款，如因乙方原因延遲交貨或因甲方原因延遲付款，逾期，則按日承擔合同總金額的________‰違約金。
七、售后服務(wù)
1、服裝保修期為_(kāi)_______天，在保修期間乙方為甲方提供修改服務(wù)。
2、乙方隨時(shí)為甲方增添或修改服裝提供方便。
3、甲方日后補做服裝，如整套補做按報價(jià)單的'整套價(jià)格收取費用，如單件補做則按報價(jià)單中的單件價(jià)格收取費用。
八、合同糾紛解決
1、本合同產(chǎn)生的糾紛，應由雙方通過(guò)友協(xié)商方式解決。
2、因本合同引起或本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意由深圳仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。
3、任何變更解除，由雙方同意并簽署書(shū)面意見(jiàn)方為生效。
九、本合同如有修改和補充條款，須雙方授權代表簽署并視作合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。
十、本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格遵守和履行，自雙方簽字蓋章后即發(fā)生法律效力。 十
一、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。 甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）： 甲方代表（簽名）：________
乙方代表（簽名）：________ 簽約日期
標準銷(xiāo)售合同3
一、雙方當事人
需方（甲方）：
供方（乙方）：
二、產(chǎn)品名稱(chēng)、型號、廠(chǎng)家、金額、供貨時(shí)間及數量：內除認為或自然災害等外因因素外的`燈具損壞由供貨方免費更換。
三、交貨時(shí)間及地點(diǎn)：20xx年 月 日，
四、地址：西安市區路號。運費及裝卸費由 方承擔。到貨發(fā)現破損，1：1實(shí)物更換。
五、包裝標準和要求：適合運輸紙箱包裝/適用客戶(hù)要求。
六、結算方式和期限：供方在需方交貨后的3日內向供方支付全部貨款，供方提供增值稅專(zhuān)用發(fā)票。 甲方不按時(shí)付款，愿意承擔每日0。5%的違約金。
七、違約責任：按《合同法》。如有一方違約，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成提交西安仲裁委員會(huì )仲裁。
八、其它事項：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式肆份，供需雙方各執貳份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
標準銷(xiāo)售合同4
(需方)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
(供方)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
經(jīng)協(xié)商同意，根據中華人民共和國經(jīng)濟法的規定，訂立合同如下：
一、產(chǎn)品名稱(chēng)、商標、型號、廠(chǎng)家、數量、價(jià)格、供貨時(shí)間：
二、質(zhì)量要求技術(shù)標準、供方對質(zhì)量負責的條件和期限：按技術(shù)協(xié)議。
三、交(提)貨地點(diǎn)、方式：
四、運輸方式及到達站港和費用負擔：送貨上門(mén)、供方負擔。
五、合理?yè)p耗及計算方法：無(wú)
六、包裝標準、包裝物的.供應與回收：原包裝、不回收。
七、驗收標準、方法及提出異議期限：按原廠(chǎng)技術(shù)標準驗收，需方收到貨后提出異議期限為十五天。
八、結算方式及期限：貨到驗收合格、發(fā)票到后一周內付款。
九、違約責任：如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，需方將提出索賠。具體事宜協(xié)商解決。
十、解決合同糾紛的方式：合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，或直接向人民法院起訴。
十一、其它事項：本合同一式兩份，雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章有效，均有法律效力
訂立合同人：
甲方：____________乙方：____________
經(jīng)辦人：__(蓋章)經(jīng)辦人：____(蓋章)
電話(huà)：____________電話(huà)：____________
開(kāi)戶(hù)銀行：____________開(kāi)戶(hù)銀行：____________
帳號：__________________帳號：__________________
______年___月___日
標準銷(xiāo)售合同5
銷(xiāo)貨方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
傳真：
電話(huà)：
購貨方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
傳真：
電話(huà)：
甲方擁有自主知識產(chǎn)權的專(zhuān)利產(chǎn)品__________，現乙方愿以自身優(yōu)勢幫助甲方開(kāi)展該產(chǎn)品的銷(xiāo)售。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利的原則，達成如下協(xié)議：
第一條銷(xiāo)售產(chǎn)品、區域、期限
1、銷(xiāo)售產(chǎn)品為甲方現有________等系列產(chǎn)品（以下簡(jiǎn)稱(chēng)產(chǎn)品）。
2、甲方開(kāi)發(fā)其他新產(chǎn)品，將另行通知乙方具體銷(xiāo)售政策，經(jīng)甲、乙雙方同意后可另行簽約或以本合同為準。
3、乙方同意按照雙方約定的價(jià)格體系銷(xiāo)售產(chǎn)品。
4、乙方銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品，僅限于在________（以行政區域劃分）內進(jìn)行銷(xiāo)售，不得擅自超出該區域進(jìn)行銷(xiāo)售。乙方若需開(kāi)辟其它區域市場(chǎng)，須征得甲方書(shū)面同意和授權。
3、銷(xiāo)售期限：從________年________月________日至________年________月________日。
第二條雙方義務(wù)
1、合同簽訂后，不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，確實(shí)無(wú)法履行合同；乙方因市場(chǎng)發(fā)生驟變或不能防止的原因，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可予變更或解除合同。但提出方應提前通知對方，并將“合同變更通知單”寄給對方，辦理變更或解除合同的手續。
2、按乙方指定花色、品種、規格生產(chǎn)的商品，在安排生產(chǎn)后，雙方都需嚴格執行合同。如需變更，由此而產(chǎn)生的損失，乙方負擔；如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按指定要求履行合同，其損失，甲方負擔。
第三條產(chǎn)品價(jià)格
1、成交單中的商品價(jià)格，由雙方當事人商議決定，或以國家定價(jià)決定。
2、在簽訂合同時(shí)，確定價(jià)格有困難，可以暫定價(jià)格成交，上下幅度雙方商定。
國家定價(jià)的商品，在合同規定的交（提）貨期限內，如遇國家或地方行政部門(mén)調整價(jià)格，按交貨（指運出）時(shí)的價(jià)格執行。
3、逾期交貨的.，如遇價(jià)格上調時(shí)，按原價(jià)執行；遇價(jià)格下調時(shí)，按新價(jià)執行。逾期提貨的，遇價(jià)格上調時(shí)，按新價(jià)執行，遇價(jià)格下調時(shí)，按原價(jià)執行。由于調整價(jià)格而發(fā)生的差價(jià)，購銷(xiāo)雙方另行結算。
第四條交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)
1、交貨時(shí)間：以經(jīng)雙方確認的訂單為準。
2、交貨地點(diǎn)：以經(jīng)雙方確認的訂單為準。
第五條運輸方式及運輸費用等費用
1、運輸工具：經(jīng)甲乙雙方同意以經(jīng)濟安全的運輸工具為主，運輸手段和工具的選擇由甲方?jīng)Q定，但一天以上的長(cháng)途運輸工具以火車(chē)運輸為主。
2、費用承擔：本合同所列雙方結算價(jià)格已包含貨物運到乙方所在地最近鐵路到站運費以及貨運保險，到站后費用，如中轉費、掏箱費、裝卸費、短途運輸費等均由乙方自行承擔。
3、商品從到達承運部門(mén)時(shí)起，所有權即屬乙方。在運輸途中發(fā)生的丟失、缺少、殘損等責任事故，由乙方負責向承運部門(mén)交涉賠償，需要甲方協(xié)助時(shí)，甲方應積極提供有關(guān)資料。乙方在接收商品時(shí)發(fā)現問(wèn)題，應及時(shí)向承運部門(mén)索取規定的記錄和證明并立即詳細檢查，及時(shí)向有關(guān)責任方提出索賠；若因有關(guān)單據未能隨貨同行，貨到后，乙方可先向承運部門(mén)具結接收，同時(shí)立即通知甲方，甲方在接到通知后_____日內答復；屬于多發(fā)、錯運商品，乙方應做好詳細記錄，妥為保管，收貨后_____日內通知甲方，不能自行動(dòng)用，因此而發(fā)生的一切費用由甲方負擔。
第六條質(zhì)量標準、負責的條件和期限
質(zhì)量符合產(chǎn)品規格說(shuō)明；由收到貨起的_____個(gè)月內，產(chǎn)品由乙方保修。
第七條包裝標準、包裝物的供應與回收和費用負擔
商品包裝，必須牢固，甲方應保障商品在運輸途中的安全。乙方對商品包裝有特殊要求，雙方應具體合同中注明，增加的包裝費用，由乙方負擔。
第八條商品調撥，應做到均衡、及時(shí)。對合同期內的商品可考慮按_____∶_____∶_____的比例分批發(fā)貨；季節性商品按承運部門(mén)所規定的最遲、最早日期一次發(fā)貨；當令商品，零配件和數量較少的品種，可一次發(fā)貨。
第九條對有有效期限的商品，其有效期在_____/_____以上的，甲方可以發(fā)貨；有效期在_____/_____以下的，甲方應征得乙方同意后才能發(fā)貨。
第十條驗收標準、方法
1、按甲方提供的要求驗收，（驗收時(shí)間為_(kāi)____）貨物如有不符，甲方須在收到貨物_____內提出；逾期則視為貨物達到質(zhì)量要求。
2、商品的外包裝完整，發(fā)現溢缺、殘損串錯和商品質(zhì)量等問(wèn)題，在貨到_____年內（貴重商品在_____天內），責任確屬甲方的，乙方可向甲方提出查詢(xún)。
3、發(fā)現商品霉爛變質(zhì)，應在_____天內通知甲方，經(jīng)雙方共同研究，明確責任，損失由責任方負擔。
4、接收進(jìn)口商品和外貿庫存轉內銷(xiāo)的商品，因關(guān)系到外貿查詢(xún)，查詢(xún)期為乙方收貨后的_____天，逾期甲方不再受理。
5、乙方向甲方提出查詢(xún)時(shí)，應填寫(xiě)“查詢(xún)單”，一貨一單，不要混列。查詢(xún)單的內容應包括嘜頭、品名、規格、單價(jià)、裝箱單、開(kāi)單日期、到貨日期、溢缺數量、殘損程度、合同號碼、生產(chǎn)廠(chǎng)名、調撥單號等資料，并保留實(shí)物；甲方接到“查詢(xún)單”后，_____日內作出答復，要在_____天內處理完畢。
6、為減少部分查詢(xún)業(yè)務(wù)，凡一張調撥單所列一個(gè)品種損溢在_____元以下、殘損在_____元以下均不做查詢(xún)處理（零件除外）。對笨重商品的查詢(xún)（如縫紉機頭、部件等的殘品）乙方將殘品直接寄運工廠(chǎng)，查詢(xún)單寄交甲方并在單上注明寄運日期。
第十一條商品貨款、運雜費等款項的結算
1、購銷(xiāo)雙方應按中國人民銀行結算辦法的規定，商定適宜的結算方式，及時(shí)妥善辦理。
2、貨款結算中，要遵守結算紀律，堅持“錢(qián)貨兩清”原則，分期付款應在成交單上注明。有固定購銷(xiāo)關(guān)系的國營(yíng)、供銷(xiāo)合作社商業(yè)企業(yè)，異地貨款結算可采用“托收承付”結算方式；對情況不明的交易單位，可采用信用證結算方式，或先收款后付貨。
第十二條違約責任
1、如果乙方在超過(guò)雙方約定期限_____天內交貨，應賠償對買(mǎi)方造成的經(jīng)濟損失（超出約定交貨期限每天總金額的千分之_____的逾約金）。如果乙方在超過(guò)雙方約定期限_____天內無(wú)法交貨，買(mǎi)方有權單方面解除合約，乙方應在_____天內將貨款退還買(mǎi)方，并向甲方支付違約金（超出約定交貨期限每天總金額的千分之_____的逾約金）。
2、甲、乙雙方任何一方由于不可抗拒力的原因不能履行合同時(shí)，應及時(shí)向對方通報原因，并根據實(shí)際情況可部分或全部免予違約責任。
第十三條糾紛處理
甲、乙兩方履行合同，發(fā)生糾紛時(shí)，應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向__________人民法院起訴。
第十四條其他事宜
1、本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份，共同簽章后生效。凡有關(guān)本合同或執行本合同所發(fā)生的一切爭執，應通過(guò)友好協(xié)商解決，如不能解決，可向合同簽訂地的法院起訴。
2、本合同為基本合同，甲方與乙方往來(lái)中簽定的其它合同書(shū)或協(xié)議，作為合同附件，同樣具有法律作用。本合同傳真件、掃描件有效。
銷(xiāo)貨方（甲方）簽章：
簽訂日期：________年____月____日
購貨方（乙方）簽章：
簽訂日期：________年____月____日
標準銷(xiāo)售合同6
買(mǎi)受人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)出賣(mài)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
第一條總則
1.1依據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他法律、法規的有關(guān)規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
1.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，因本合同所涉及的工程使用混凝土的強度等級、部位不同而訂立的合同，以及因價(jià)格、運輸方式、供貨時(shí)間、結算方式、付款時(shí)間等內容發(fā)生變化而簽訂的合同均為本合同的補充合同，補充合同與本合同為同一合同都具有同等的法律效力。
1.3在本合同履行過(guò)程中，如果甲方需要乙方供應混凝土或需要乙方提供的服務(wù)事項均不屬于合同約定的范圍，雙方應簽訂補充合同或另行簽訂其它合同。如未簽訂補充合同也未簽訂其它合同，但甲方接受了貨物或者服務(wù)，則視甲方是依據本合同接受的貨物或者服務(wù)，必須按照本合同的約定支付相應的款項。本合同對價(jià)格有約定的，按本合同約定，沒(méi)有約定的按市場(chǎng)通常標準計算。
1.4本合同的組成部分除本合同條款外還包括：(1)1.2條款補充合同;
(2)雙方在合同履行過(guò)程中的往來(lái)傳真文件; (3)本合同的附件;
第二條：甲方施工的工程以及使用混凝土的概況
2.1工程名稱(chēng)：
2.2工程所在地(本合同履行地)：
2.3計劃用混凝土方量：
2.4計劃由乙方供應混凝土的部位：
2.5計劃混凝土供應時(shí)間： 年 月 日—— 年 月 日
第三條：混凝土的有關(guān)質(zhì)量技術(shù)要求、強度等級、單價(jià)、計劃方量、澆筑方式等內容
3.1混凝土質(zhì)量標準應符合GB50204—20xx《混凝土結構工程施工及驗收規范》、GB14902—20xx《預拌混凝土》的規定。
3.2預拌混凝土強度應符合《混凝土強度檢驗評定標準》(GBJ107—87)的規定。
3.3在交貨地點(diǎn)測得的混凝土坍落度必須符合國家標準要求。
3.4混凝土的強度等級、每種強度等級的混凝土計劃供貨數量、質(zhì)量技術(shù)要求、結算單價(jià)、澆筑方式。
第四條：混凝土供貨量結算方式
4.1混凝土供貨量計算方式：按乙方實(shí)際發(fā)貨單(甲方簽收)中的數量為結算依據。 4.2甲方可隨時(shí)對乙方供應的混凝土數量進(jìn)行監督抽查，抽查標準按照不低于2350㎏/方。 4.3自供貨之日起，雙方應按照每次供貨量進(jìn)行結算，甲方簽字確認辦理的混凝土發(fā)貨單為雙方結算的依據。
4.4為避免甲乙雙方對供貨數量產(chǎn)生異議，可通過(guò)協(xié)商的方式，在下次澆筑前辦清結算手續。 4.5甲乙雙方應及時(shí)進(jìn)行結算。如不及時(shí)辦理結算，拖延兩日以上的，則當日的供應量以甲方現場(chǎng)收貨人員簽字的供貨單上記載的方量為結算依據。
4.6本合同的結算時(shí)間及數額不受甲方與建設單位簽訂的施工合同內容的影響及約束。第五條付款方式
5.1 5.25.3如甲方拖延乙方商砼貨款，乙方有權利停止繼續向乙方供貨。第六條供貨時(shí)間
6.1因商品混凝土所具有的產(chǎn)品特性，所以乙方要根據甲方的施工聯(lián)系單確定的供貨時(shí)間、供貨數量安排生產(chǎn)。
6.2甲方最遲應在使用混凝土的前24小時(shí)以施工聯(lián)系單的方式通知乙方，給乙方必要的準備時(shí)間。如需大方量連續澆筑混凝土，應提前三天以施工聯(lián)系單的方式通知乙方。
6.3甲方每次使用混凝土前應以施工聯(lián)系單的方式提供詳細的混凝土強度等級、準確數量、具體澆筑部位及相應的技術(shù)質(zhì)量要求。
6.4如乙方對甲方的供貨時(shí)間有異議，應當立即以書(shū)面形式正式通知甲方，并經(jīng)甲乙雙方以書(shū)面的方式共同確認，否則，視為甲方的要貨時(shí)間符合施工聯(lián)系單約定的時(shí)間。
6.5甲方澆筑混凝土通知發(fā)出后，因故發(fā)生變化需撤銷(xiāo)或變更該通知時(shí)，應在開(kāi)盤(pán)前肆小時(shí)通知乙方相應的變化內容。如乙方未接到甲方變化通知，根據先前通知的內容已經(jīng)開(kāi)始進(jìn)行了預拌混凝土工作，由此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。
6.6乙方應按甲方施工聯(lián)系單及時(shí)進(jìn)行供貨，如因乙方原因不能按時(shí)澆筑混凝土，由此造成的直接損失由乙方承擔。
第七條質(zhì)量責任
7.1在混凝土澆筑過(guò)程中，甲方必須按照規范進(jìn)行混凝土澆筑及養護工作。
7.2若混凝土構筑物出現缺陷，需經(jīng)權威技術(shù)部門(mén)分析原因，屬于甲方施工及養護等原因造成工程損失的由甲方自己承擔，乙方不承擔任何責任;屬于乙方產(chǎn)品質(zhì)量原因造成工程損失的由乙方承擔直接損失。
第八條甲方的權利和義務(wù)
8.1負責乙方運輸車(chē)輛、施工機械的現場(chǎng)指揮，負責提供安全的工作環(huán)境及便利的條件，并保證施工現場(chǎng)運輸車(chē)輛、施工機械及甲乙方現場(chǎng)施工人員的安全。例如且不僅限于甲方在吊裝作業(yè)中有高空墜落物體或因場(chǎng)地不平、碎石彈出等造成乙方車(chē)輛損壞、人員傷亡等事故;現場(chǎng)的施工人員未佩帶或佩戴的安全帽、安全繩不符合國家標準GB2811-20xx，在澆注特殊部位(例如獨立基礎等部位)以及高空澆注時(shí)，未架設確保施工安全的施工架及防護網(wǎng)，在泵送中發(fā)生安全事故由甲方承擔全部責任。
8.2甲方應做好混凝土澆筑前的準備工作，負責提供現場(chǎng)所需的交通、供水、供電、照明等必要的操作條件。因混凝土運輸、攪拌、泵送、澆筑等原因造成的施工現場(chǎng)及周邊的擾民問(wèn)題，由甲方負責解決，費用由甲方承擔。
8.3運送到工地的混凝土由甲方簽字驗收并及時(shí)按合同需貨通知約定的'澆筑部位指揮澆筑。 8.4對運送到工地的混凝土按相應的規范進(jìn)行施工操作，施工操作中不得在混凝土中加水或添加其它材料，如不按相應的規范進(jìn)行操作，或自行添加材料，出現任何質(zhì)量問(wèn)題由甲方負責，乙方不承擔任何責任。
8.5如因甲方?jīng)]有合理地安排混凝土澆筑時(shí)間、地點(diǎn)及供貨數量，以及未及時(shí)驗收或按規范操作，由此造成混凝土粘罐、報廢的損失，以及由此給乙方造成的其它損失(包括不僅限于：混凝土貨款、運費、泵送費、人工費、修理費、臺班費)由甲方承擔，甲方同時(shí)自行承擔由此引發(fā)的施工質(zhì)量(如施工冷縫等)造成的一切經(jīng)濟損失。
8.6甲方負責施工所需的由乙方提供的混凝土拖式泵、布料管的架設、拆除及進(jìn)入施工現場(chǎng)設備的看護工作，乙方負責技術(shù)指導。
8.7甲方在使用地泵(電泵)泵送混凝土時(shí)，因甲方施工現場(chǎng)停電、堵車(chē)、堵泵等問(wèn)題造成混凝土泵送中斷，由此所造成的所有損失，甲方將承擔全部責任。
8.8按照合同約定及時(shí)向乙方支付已經(jīng)產(chǎn)生或即將產(chǎn)生的混凝土貨款。
8.9甲方需及時(shí)向環(huán)保部門(mén)辦理夜間施工許可證。如因甲方未及時(shí)辦理夜間施工許可證造成運輸到施工現場(chǎng)的混凝土無(wú)法澆筑，以及混凝土報廢等損失由甲方全部承擔。
第九條乙方的權利和義務(wù)
9.1及時(shí)按照甲方的供貨計劃供應混凝土。 9.2乙方承擔混凝土加工、運輸過(guò)程中的安全責任。 9.3負責辦理運輸混凝土所需車(chē)輛通行證件。
9.4乙方人員進(jìn)入甲方施工現場(chǎng)后，應服從甲方合理的調配，并積極配合現場(chǎng)施工。 9.5及時(shí)向甲方提供相關(guān)商品混凝土技術(shù)資料。
9.6如遇到不利于泵送混凝土的氣候時(shí)(如大風(fēng)、暴雨天氣)，乙方有權停止供應及泵送混凝土，不承擔由此給甲方造成的工期延誤等經(jīng)濟損失。
第十條違約責任
10.1本合同生效后，雙方均應當按照合同約定全面履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。如有違約，按《合同法》有關(guān)規定執行。
10.2甲乙雙方有一方未按約定履行合同義務(wù)，應由違約方承擔合同總價(jià)款千分之五的違約金。
10.3若由于非乙方原因，造成工程停工一個(gè)月以上時(shí)，則從第二個(gè)月第一天算起，五日內甲
10.4如果甲方未按合同約定執行，逾期沒(méi)有支付乙方混凝土貨款，乙方有權停止供應混凝土，待欠款結清后，再繼續履行合同。在乙方停止供應混凝土期間甲方不得與第二家混凝土公司簽訂供貨合同及要求供應混凝土，如與第二家混凝土公司發(fā)生混凝土供應業(yè)務(wù)，甲方則應將所欠乙方的混凝土貨款一次性付清并支付乙方所欠總貨款百分之五的違約金，然后與乙方終止合同，方可由其它混凝土公司供應混凝土。
10.5如果甲方未按本合同約定的方式及期限及時(shí)付款，應屬甲方違約，乙方仍然供貨的，不因此認為乙方免除甲方的違約責任，乙方可隨時(shí)主張甲方承擔違約責任，要求支付違約金等。
10.6如因甲方?jīng)]有及時(shí)向環(huán)保部門(mén)辦理夜間施工許可證進(jìn)行施工的，造成環(huán)保部門(mén)對甲方和乙方的罰款全部由甲方承擔。
第十一條爭議的解決
11.1發(fā)生爭議時(shí)雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向乙方所在地人民法院進(jìn)行起訴。第十二條聯(lián)系方式
12.1本合同簽訂后，在履行合同過(guò)程中因本合同有關(guān)事宜而需要聯(lián)絡(luò )時(shí)，雙方簽約人負責聯(lián)絡(luò )。 12.2如在本合同履行過(guò)程中任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，應立即將變更的聯(lián)系方式告知對方。
第十三條其它約定
第十四條附則
14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
14.2本合同一式五份，甲方執貳份，乙方執叁份，每份都具有同等的法律效力。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：帳號：
簽訂時(shí)間： 年 月 日帳號：簽訂時(shí)間： 年 月 日
標準銷(xiāo)售合同7
本合同于________年________月________日，由______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)和______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，在________________經(jīng)過(guò)友好協(xié)商簽訂，雙方共同遵守執行。
第一條 乙方所提供的產(chǎn)品及費用清單
產(chǎn)品名稱(chēng)
型號規格
數量
單價(jià)(元)
合計(元)
總金額(大寫(xiě))
第二條 包裝為：由乙方按國家標準進(jìn)行包裝。任何因包裝不善所致之損失均由乙方負責。
第三條 交貨期為：自本合同生效之日起至驗收合格之日止_______天。
第四條 交貨地點(diǎn)和方式
1.交貨地點(diǎn)為：______________________________________________。
2.交貨方式為：乙方將貨物運至甲方指定的目的地。乙方負責辦理貨物運至甲方指定的目的地，包括保險和儲存在內的一切事項，有關(guān)費用已包括在合同總價(jià)中。
第五條 付款方式
1.本合同生效后，甲方在___個(gè)工作日內向乙方支付本合同總價(jià)的____% 作為預付款;
2.甲方對乙方所提供的產(chǎn)品驗收合格后，乙方出具合同總價(jià)的全額銷(xiāo)售發(fā)票，甲方在________個(gè)工作日內支付本合同全部余款。
第六條 質(zhì)量保證和售后服務(wù)
1.乙方承諾所提供甲方的產(chǎn)品質(zhì)量具有可追溯性，產(chǎn)品質(zhì)量保證期為_(kāi)_______天，自交付之日起計算。
2.在產(chǎn)品質(zhì)量保證期內，如出現產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權隨時(shí)要求乙方免費維修或更換;如屬甲方人員使用不當不能正常使用，乙方也應及時(shí)提供維修服務(wù)，但甲方應承擔乙方人員的差旅費和材料成本費用。
第七條 合同的修改
任何對本合同條款的.變更、修改均須雙方簽訂書(shū)面的修改書(shū)。變更后的內容與本合同(被修改部分除外)具有同等法律效力。
第八條 違約責任
在合同履行期間，乙方延期交貨、甲方延期付款，除雙方協(xié)商同意免責外，均按未交付/未支付本合同價(jià)款日的____%承擔違約責任
第九條 爭端的解決
合同實(shí)施或與合同有關(guān)的一切爭端應通過(guò)雙方友好協(xié)商解決。如果友好協(xié)商不能解決，各方均可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條 合同生效及其它
1.本合同應在雙方授權代表簽字、單位蓋章、預付款到達乙方指定賬戶(hù)生效。
2.本合同正本一式四份，雙方各持兩份，具有同等法律效力。
3.合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商后作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
甲方為：(蓋章)____________ 乙方為：(蓋章)_____________
授權代表為： _______________ 授權代表為：_________________
法定代表人為：______________ 法定代表人為：_______________
通訊地址為：________________ 通訊地址為：_________________
電話(huà)為：____________________ 電話(huà)為：_____________________
傳真為：____________________ 傳真為：_____________________
開(kāi)戶(hù)銀行為：________________ 開(kāi)戶(hù)銀行為：_________________
賬號為：____________________ 賬號為：____________________
標準銷(xiāo)售合同8
甲方： 乙方： 甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律法規之規定，本著(zhù)友好合作、協(xié)商一致、共同發(fā)展的原則，就乙方向甲方采購辦公用品及耗材事宜達成協(xié)議，自愿簽定本合同且共同遵守。
一、規格、數量、單位、單價(jià)、金額 產(chǎn)品名稱(chēng) 規格 數量 單位 單價(jià) 金額（元） 備注 要求 總金額：（人民幣大寫(xiě)）：
二、合作方式 乙方向甲方購買(mǎi)辦公用品及耗材，乙方可以任意選擇訂單或傳真訂購方式，甲方應向乙方提供產(chǎn)品的送貨及售后退換等服務(wù)。
三、價(jià)格條款
1、甲方應根據報價(jià)單（標書(shū)）價(jià)格提供產(chǎn)品給乙方，按照相同型號產(chǎn)品享受市場(chǎng)最低優(yōu)惠價(jià)格執行。
2、每個(gè)月甲方可對采購清單根據市場(chǎng)情況進(jìn)行一次價(jià)格更新，價(jià)格調整以書(shū)面方式通知，預期通知將計為下一個(gè)月。
3、乙方在接到甲方的價(jià)格調整通知后五個(gè)工作日內，給予最終確認（以書(shū)面確認單為準），如在規定時(shí)間內未接到確認單將視為已確認，更新價(jià)格確認即日起執行新的價(jià)格。
4、本合同貨款單價(jià)已包括貨物移交至乙方所需的一切稅費。
四、支付方式
1、貨到乙方指定地點(diǎn)，甲、乙雙方共同進(jìn)行驗收，每個(gè)月結束前五個(gè)工作日內，甲方需提供乙方本月所需產(chǎn)品對帳清單及發(fā)票，經(jīng)乙方核實(shí)后，按實(shí)際貨款付清。
2、乙方可選擇用現金、支票或轉帳的方式來(lái)支付甲方的貨款，甲方結算人員需持加蓋甲方公章的結算委托書(shū)進(jìn)行結算，乙方在未確認上門(mén)收款人員身份之前可拒絕付款。
五、交貨方式
1、自本合同生效之日起，一般送貨時(shí)間為兩個(gè)工作日或以訂單中乙方要求時(shí)間為準，如遇采購方有急用商品訂單，則當日以最短時(shí)間針對乙方所訂貨物送到指定地點(diǎn)。
2、貨到乙方后，乙方按送貨單內容收貨，確認產(chǎn)品符合要求后乙方在驗收單上簽字確認，月末結款時(shí)以驗收單上產(chǎn)品數量?jì)r(jià)格為準，對于更換的產(chǎn)品需在驗收單上注明，對于增加產(chǎn)品或價(jià)格有變動(dòng)的產(chǎn)品，需另外填寫(xiě)驗收單。
3、甲方應保證所提供產(chǎn)品為報價(jià)單中所規定之原廠(chǎng)產(chǎn)品，質(zhì)量要符合報價(jià)單中規定的標準，如乙方發(fā)現甲方所售產(chǎn)品存在任何瑕疵，有權要求甲方進(jìn)行換貨。
六、違約責任
1、甲、乙雙方如有一方違約，由違約方承擔由此給守約方造成的.經(jīng)濟損失，且守約方有權解除本合同。
2、甲方未按合同規定時(shí)間交貨，每延期____日應向乙方支付總貨款千分之三的違約金，但總計不超過(guò)總價(jià)的百分之五。
3、甲方未規定送貨，乙方有權退貨。
七、合同附則
1、本合同的任何修改或補充，只有在雙方授權代表簽字后生效，并成為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、除非遇到不可抗力因素導致本合同不能履行，未經(jīng)甲、乙雙方一致書(shū)面同意，任何單方無(wú)權變更合同內容。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章之日起生效，有效期________年，到期后若雙方未書(shū)面提出終止則合同順延，繼續生效。
4、本合同在履行中產(chǎn)生的各種爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均可依法向甲乙雙方所在地人民法院起訴。
5、對于本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。 甲方：
乙方： 法定代表人：
法定代表人： 委托代理人：
委托代理人： 電話(huà)：
電話(huà)： 傳真：
傳真： 蓋章時(shí)間：
蓋章時(shí)間
標準銷(xiāo)售合同9
第一條 項目建設依據
出賣(mài)人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于___________地塊的國有土地使用權。
該地塊【國有土地使用證號】【城鎮建設用地批準書(shū)號】為：______________________________ ，土地使用權面積為：___________，買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)所在土地用途為：___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。
出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱(chēng)】【暫定名】為：_________，建設工程規劃許可證號為：___________，建筑工程施工許可證號為：___________，建設工程施工合同約定的開(kāi)工日期為：______________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：___________________。
第三條 基本情況
該商品房的用途為【普通住宅】【經(jīng)濟適用住房】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【】：________;【層高】【凈高】為：________米,【坡屋頂凈高】最低為：________米，最高為：_______米。該商品房朝向為：_______________。有______個(gè)陽(yáng)臺，其中________個(gè)陽(yáng)臺為封閉式，________個(gè)陽(yáng)臺為非封閉式。
第四條 抵押情況
1、該商品房所分攤的土地使用權及在建工程均未設定抵押;
2、該商品房所分攤的土地使用權已經(jīng)設定抵押，抵押權人為：____________，抵押登記部門(mén)為：______________________，抵押登記日期為：_____________。
第五條 計價(jià)方式與價(jià)款
1、按照套內建筑面積計算，該商品房單價(jià)每平方米______元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整(大寫(xiě))。
2、按照建筑面積計算，該商品房單價(jià)為每平方米__________元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整(大寫(xiě))。
3、按照套(單元)計算，該商品房總價(jià)款為_(kāi)____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰____拾______元人民幣整(大寫(xiě))。
第六條 付款方式及期限
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、貸款方式付款。買(mǎi)受人可以首期支付購房總價(jià)款的_____%，其余價(jià)款可以向___________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
第七條 出賣(mài)人保證該商品房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，因出賣(mài)人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔相應責任。
第九條：設計變更的約定
(一)經(jīng)規劃行政主管部門(mén)委托的設計審查單位批準，建筑工程施工圖設計文件的下列設計變更影響到買(mǎi)受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應當在設計審查單位批準變更之日起10日內，書(shū)面通知買(mǎi)受人。
(二)買(mǎi)受人應當在通知送達之日起15日內做出是否退房的書(shū)面答復。買(mǎi)受人逾期未予以書(shū)面答復的，視同接受變更。
(三)買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應當自退房通知送達之日起____日內退還買(mǎi)受人已付房款，并按照____________利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的，應當與出賣(mài)人另行簽訂補充協(xié)議。
第十條 逾期付款責任
(1)逾期在_____日之內，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日計算向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之_____的違約金，并于實(shí)際支付應付款之日起_____日內向出賣(mài)人支付違約金，合同繼續履行。
(2)逾期超過(guò)_____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，出賣(mài)人有權解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人應當自解除合同通知送達之日起_____日內按照累計的逾期應付款的`_____%向出賣(mài)人支付違約金，并由出賣(mài)人退還買(mǎi)受人全部已付款。買(mǎi)受人愿意繼續履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意后，合同繼續履行，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日計算向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之_____(該比率應當不小于第(1)項中的比率)的違約金，并于實(shí)際支付應付款之日起_____日內向出賣(mài)人支付違約金。
第十一條：交付條件
1、該商品房已取得規劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收備案表;
2、有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構出具的該商品房面積實(shí)測技術(shù)報告書(shū);
3、出賣(mài)人已取得了該商品房所在樓棟的房屋權屬證明;
第十二條 市政基礎設施和其他設施的承諾
1、市政基礎設施：
2、其他設施
第十三條 逾期交房責任
(1)逾期在_____日之內(該時(shí)限應當不小于第十條第(1)項中的時(shí)限)，自第十一條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日計算向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金(該違約金比率應當不小于第十條第(1)項中的比率)，并于該商品房實(shí)際交付之日起_____日內向買(mǎi)受人支付違約金，合同繼續履行。
(2)逾期超過(guò)_____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，買(mǎi)受人有權退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，并按照買(mǎi)受人全部已付款的_____%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自第十一條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日計算向買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之______(該比率應當不小于第(1)項中的比率)的違約金，并于該商品房實(shí)際交付之日起_____日內向買(mǎi)受人支付違約金。
第十四條 面積差異處理
1、根據第五條按照套內建筑面積計價(jià)的約定，雙方同意按照下列原則處理：
(1)套內建筑面積誤差比絕對值在3%以?xún)?含3%)的，據實(shí)結算房?jì)r(jià)款;
(2)套內建筑面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權退房。
2、根據第五條按照建筑面積計價(jià)的約定，雙方同意按照下列原則處理：
(1)建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值均在3%以?xún)?含3%)的，根據實(shí)測建筑面積結算房?jì)r(jià)款;
(2)建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權退房。
第十六條 商品房質(zhì)量、裝飾、設備標準的約定
1、該商品房地基基礎和主體結構質(zhì)量經(jīng)檢測不合格的，買(mǎi)受人有權退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應當自退房通知送達之日起______日內退還全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買(mǎi)受人造成損失的由出賣(mài)人承擔賠償責任。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣(mài)人承擔。
2、該商品房室內空氣質(zhì)量經(jīng)檢測不符合國家標準的，自該商品房交付之日起_______日內(該時(shí)限應當不低于60日)，買(mǎi)受人有權退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應當自退房通知送達之日起______日內退還買(mǎi)受人全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買(mǎi)受人造成損失的由出賣(mài)人承擔賠償責任。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣(mài)人承擔。
第二十一條 共有權益的約定
1、該商品房所在樓棟的屋面使用權歸全體產(chǎn)權人共有;
2、該商品房所在樓棟的外墻面使用權歸全體產(chǎn)權人共有;
第二十二條 前期物業(yè)服務(wù)
(一)出賣(mài)人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：__________，資質(zhì)證號為： __________。
(二)前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務(wù)收費價(jià)格為_(kāi)_________/月.平方米(建筑面積)，由物業(yè)管理企業(yè)按照【年】【半年】【季】收取。價(jià)格構成包括物業(yè)區域內保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設施設備日常維護費、綠化養護費、綜合管理費、__________、__________、__________。
第二十五條 爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，按照下列第______種方式解決：
1、提交____________仲裁委員會(huì )仲裁。2、依法向人民法院起訴。
第二十六條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應當采用書(shū)面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第二十七條 本合同及附件共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣(mài)人______份，買(mǎi)受人______份，______份，______份。
第二十八條 自本合同生效之日起30日內，由出賣(mài)人向__________申請辦理該商品房預售合同登記備案手續。出賣(mài)人自本合同生效之日起30日內未申請預售登記的，買(mǎi)受人可以申請預售登記。預售的商品房已抵押的，預售登記應當由出賣(mài)人和買(mǎi)受人雙方共同申請。
標準銷(xiāo)售合同10
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律、法規，甲、乙雙方本著(zhù)自愿、公平、互利、互惠的原則，經(jīng)共同協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：甲方的權利與義務(wù)
1.甲方授權乙方在 范圍內代理銷(xiāo)售甲方的 系列產(chǎn)品，代理銷(xiāo)售期限為_(kāi)_______年(________年____月____日至________年____月____日)。本合同期滿(mǎn)，乙方可以申請續簽，但應提前30天書(shū)面告知甲方。同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。
2.甲方為確保產(chǎn)品質(zhì)量，在乙方代理期限內，甲方向乙方提供營(yíng)業(yè)執照、生產(chǎn)許可證、酒類(lèi)流通許可證、相關(guān)產(chǎn)品的檢測報告及其他必要的文件。
3.甲方向乙方收取 萬(wàn)元的信譽(yù)保證金，乙方交納的信譽(yù)保證金在終止代理時(shí)，甲方全額退還乙方。
4.甲方向乙方供貨后，乙方在半年內未產(chǎn)生效益或購貨金額不足 萬(wàn)元的，甲方有權終止協(xié)議。
第二條：乙方的權利與義務(wù)
1.乙方應積極組織和策劃銷(xiāo)售，建立有效的市場(chǎng)銷(xiāo)售區域和銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)。不能在有代理商的區域內進(jìn)行銷(xiāo)售。
2.乙方銷(xiāo)售人員在市場(chǎng)銷(xiāo)售過(guò)程中，應遵循甲方的市場(chǎng)指導價(jià)，不得任意過(guò)份抬高價(jià)格銷(xiāo)售，也不能低于代理價(jià)銷(xiāo)售。
3.乙方與甲方簽訂代理銷(xiāo)售協(xié)議時(shí)必須向甲方提供有效的相關(guān)證件(如營(yíng)業(yè)執照、身份證等)。
4.乙方在市場(chǎng)銷(xiāo)售過(guò)程中，不得有損害甲方名譽(yù)的言論和行為。自覺(jué)維護甲方及其產(chǎn)品的形象和聲譽(yù)，在甲方指導下處理好代理經(jīng)銷(xiāo)區域內產(chǎn)品終端用戶(hù)的投訴與相關(guān)服務(wù)請求，并做好有關(guān)部門(mén)監督檢查的配合工作。
5. 乙方在銷(xiāo)售中因甲方產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題，均可向甲方申請調換，由此產(chǎn)生的費用及責任由甲方承擔。
6. 乙方在所在區域內代理銷(xiāo)售產(chǎn)品所發(fā)生的一切經(jīng)營(yíng)費用(專(zhuān)賣(mài)、稅務(wù)、工商、技術(shù)監督、衛生防疫等)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險都由乙方自己承擔。
第三條：供貨、結算方式
1.通常情況下，乙方應至少提前30天向甲方申報購貨計劃并安排付款，甲方在收到乙方的貨款后30天內，負責將貨物運輸至乙方地點(diǎn)。具體操作為：乙方向甲方發(fā)出購貨計劃單，甲方收到乙方購貨計劃單后，確認產(chǎn)品和交貨期。經(jīng)確認有效的購貨計劃單，構成一份獨立有效的買(mǎi)賣(mài)合同。本合同有關(guān)付款方式，交貨等相關(guān)條款可視為對該獨立合同的有效補充。 甲乙雙方因不可抗力因素導致本次買(mǎi)賣(mài)合同不能有效履行，雙方均免責。
2. 乙方在收到貨物時(shí)應當場(chǎng)驗收。貨物在運輸途中造成損壞的，乙方應將損壞的產(chǎn)品名稱(chēng)及數量交由運輸方簽字認可，并于當日通知甲方，由甲方與運輸方明確責任后處理。
第四條 產(chǎn)品價(jià)格調整
為充分保障經(jīng)銷(xiāo)商的利益，甲方在進(jìn)行產(chǎn)品價(jià)格體系調整時(shí)，將嚴格遵守以下承諾：
1.保證產(chǎn)品價(jià)格體系正式調整前30天將價(jià)格調整信息通知到經(jīng)銷(xiāo)商。
2.對于價(jià)格體系調整前(以正式執行調整后的新價(jià)格體系日期為準)已經(jīng)發(fā)生采購的經(jīng)銷(xiāo)商，甲方不負責對經(jīng)銷(xiāo)商已經(jīng)采購的全部調價(jià)后產(chǎn)品進(jìn)行差價(jià)補償(降價(jià)情況)，同時(shí)，甲方也不能另行讓經(jīng)銷(xiāo)商差價(jià)補款(漲價(jià)情況)。
第五條：違約責任
1.甲、乙雙方必須嚴格遵守本協(xié)議規定的各項條款，雙方不得違約，一方違約造成另一方經(jīng)濟損失的'，按實(shí)際損失賠償。
2.乙方在自己代____區域以外區域銷(xiāo)售，且該區域已有甲方的代理商，經(jīng)甲方通告后，若乙方繼續有銷(xiāo)售行為，甲方有權對乙方實(shí)施一萬(wàn)元次的處罰。甲方發(fā)現乙方有三次以上這樣的行為，可以終止乙方的代理權。甲、乙雙方在本協(xié)議履行中產(chǎn)生異議的，由甲、乙雙方共同友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院訴訟解決。
第六條：保密條款
1.甲乙雙方必須對業(yè)務(wù)往來(lái)中的任何重大商情事務(wù)對
第三方嚴格保密。
2.甲乙雙方因任意一方的行為對另一方造成名譽(yù)、經(jīng)濟等損失，由責任方承擔相應責任。
第七條：其他約定事項
第八條： 本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
標準銷(xiāo)售合同11
定做方(甲方)合同編號：
承攬方(乙方)
簽訂日期：
一、全鋼定型大模板及附件的數量、單價(jià)、金額
二、質(zhì)量標準、技術(shù)要求：
以承攬方企業(yè)標準、雙方技術(shù)交底為準，乙方向甲方提供模板設計方案，經(jīng)雙方簽字后認可為正式方案。作為本合同的附件。
三、承攬方對質(zhì)量負責的條件及期限：
在本工程施工期內，產(chǎn)品出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方及時(shí)修理或調換。違章操作造成損失由甲方負責。
四、技術(shù)資料、圖紙提供辦法及保密要求：
甲方向乙方提供設計模板所需的工程結構圖壹套，建筑圖壹套。乙方向甲方提供模板排版方案一份，甲方對乙方的產(chǎn)品專(zhuān)利權按《專(zhuān)利法》有關(guān)規定應予以保護。
五、發(fā)貨前甲方派模板負責人提前到乙方廠(chǎng)內進(jìn)行質(zhì)量驗收，合格后乙方按時(shí)發(fā)貨，若甲方未來(lái)人驗收視為質(zhì)量合格，到現場(chǎng)出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方負責及時(shí)修整，不承擔責任。
六、運輸方式及交貨地點(diǎn)：
乙方按本企業(yè)標準及合同要求質(zhì)量發(fā)貨，發(fā)貨到工地現場(chǎng)驗收數量。
七、付款數額及時(shí)間：
合同簽訂后限三日內甲方向乙方交付預付款萬(wàn)元，發(fā)貨前甲方再向乙方支付貨款萬(wàn)元,甲方逾期付款，乙方延期交貨。余款于20xx 年 月 日前全部付清。
八、產(chǎn)品計算及付款方式：
1、全部模板及角模，以滿(mǎn)外尺寸計算面積。
2、最后結算以甲、乙雙方簽字的收、發(fā)貨單為核算依據。(正式方案作為參考依據)
3、方式：定做方以電匯或匯票支付貨款，不允許以現金方式支付貨款。
九、違約責任：
1、乙方延期交貨，每天按遲發(fā)貨物實(shí)際價(jià)值的千分之三向甲方付違約金。
2、甲方延期付款，每天按實(shí)際欠款額的千分之三向乙方付違約金。
3、甲方在未付清貨款前，貨物所有權歸乙方，甲方不許將其向他人出租、出售、轉讓、抵押等，至合同約定款齊之日，乙方有權收回貨物，抵償貨款。
4、乙方按照甲方交貨期限生產(chǎn)，如甲方工期推遲，不能按時(shí)提(送)貨，超出生產(chǎn)15天后，模板變形及板面有銹蝕等問(wèn)題，乙方不承擔責任;如果甲方在超出確認的發(fā)貨日期30天后仍然沒(méi)有要求發(fā)送貨物，乙方有權按廢品處理未發(fā)送貨物并要求甲方支付合同全部貨款及違約責任。
5、合同簽訂后，若單方中止履行，提出中止方按合同總額的100%向對方賠償損失費。
十、解決合同糾紛的方式：雙方友好協(xié)商解決。
十一、雙方協(xié)商的其它事項：
1、甲方首次合模，乙方派專(zhuān)職售后服務(wù)人員到現場(chǎng)技術(shù)服務(wù)至首層完畢，食宿由甲方負責。
2、該定做產(chǎn)品為特定物，模板及配套產(chǎn)品乙方在設計或加工途中甲方如有變更，另作補充協(xié)議，交貨期另議，由此造成損失由甲方承擔。
3、經(jīng)雙方協(xié)商一致形成技術(shù)交底后，乙方允許甲方在日內有圖紙變更或技術(shù)交底變更，超出該限期發(fā)生的變更，甲方應向乙方支付模板方案設計變更的費用(500元/次)以及由此產(chǎn)生的產(chǎn)品損失費用;甲方變更后乙方應積極的`組織生產(chǎn)盡可能按期交貨，當不能按期交貨時(shí)，乙方不承擔由此產(chǎn)生的一切責任。
4、合同簽訂后，甲方在合同約定范圍之外或在技術(shù)交底約定范圍之外增補、改制產(chǎn)品，甲方自行提運或乙方負責運輸，甲方承擔運費;增補產(chǎn)品的工期、付款、價(jià)格另議。
5、此工程配置的產(chǎn)品如要求分批、分段交貨，雙方應在合同、技術(shù)交底上注明或另附件進(jìn)行詳細說(shuō)明。
6、<安全操作規程>詳見(jiàn)<模板設計方案>為本合同的附件。甲方如果違規操作，責任自負。
7、雙方互交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照副本復印件一份(蓋章)，如委托代理，附法人委托書(shū)。
8、本合同如甲方未按約定時(shí)間付款，在乙方提出要求后此定做物轉為租賃物，租賃價(jià)格模板按1.8元/㎡·日;電梯井筒模按3.0元/㎡·日;掛架按1.2元/套·日計算，異形模板、角模及其他產(chǎn)品由甲方購買(mǎi)。租賃產(chǎn)品從進(jìn)入現場(chǎng)之日開(kāi)始計算租賃費(模板起租時(shí)間不得低于8個(gè)月，低于8個(gè)月按8個(gè)月計算租金)至甲方將全部產(chǎn)品退回乙方生產(chǎn)廠(chǎng)之日停止計租，運輸費自理。模板配件如有丟失、損失，按《大模板及其附件原值表》執行，原值表隨本合同給甲方一份。
9、異形模板和異形角模開(kāi)豁(洞)處，按未開(kāi)豁(洞)計算面積。
10、與本合同內容有關(guān)的函件及結算單據均須乙方簽字并加蓋合同章或財務(wù)章,否則乙方確認無(wú)效。
11、此合同一式
有效期限：20xx 年 月 日至貨款結清之日止
合同附件
大模板及其附件原值表
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
年 月 日
標準銷(xiāo)售合同12
一、代____區域
1、乙方的代____區域為：_________地區
2、代____區域擴大或縮小的條件及方法：_________
二、代理產(chǎn)品
1、乙方代理銷(xiāo)售甲方的產(chǎn)品為：_________
2、代理商品種類(lèi)增減的條件及方法：_________
3、約定新產(chǎn)品（是否）包括在內：_________
三、代理權限
1、甲方授權乙方為_(kāi)________地區的獨家代理商，全面負責該地區的銷(xiāo)售和經(jīng)銷(xiāo)商管理。
2、甲方不得在乙方代____區域內另設其他代理或經(jīng)銷(xiāo)商。如出現上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權立即終止代理合同及得到相應補償。
3、乙方嚴禁跨區域竄貨，對有跨區域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動(dòng)終止。
4、乙方在代理經(jīng)營(yíng)甲方產(chǎn)品的同時(shí)，必須禁止經(jīng)營(yíng)其他對甲方有競爭有沖擊的同類(lèi)產(chǎn)品。否則甲方有權追究乙方的違約責任。
5、對于乙方代理的銷(xiāo)售區域，乙方可以根據實(shí)際情況制訂銷(xiāo)售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經(jīng)銷(xiāo)商的經(jīng)銷(xiāo)行為負無(wú)限連帶責任。
四、代理期限
1、本合同的代理期限為XXX，從本合同簽訂之日起至XXX____月____日止。雙方可根據本合同的約定提前終止或續期。
2、乙方要求對本合同續期的，應至少在本合同期限屆滿(mǎn)前提前_________個(gè)月向甲方書(shū)面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續期合同。
3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿(mǎn)時(shí)，乙方滿(mǎn)足以下條件可以續約：
�。�1）較好地履行了本合同的義務(wù)，沒(méi)有發(fā)生過(guò)重大違約行為；
�。�2）已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項；
�。�3）簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件；
�。�4）同意向甲方支付_________元的續約費；
�。�5）_________。
五、最低代理銷(xiāo)售額
乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_(kāi)________，乙方保證一個(gè)會(huì )計年度的營(yíng)業(yè)收入均不得低于_________元。如果連續XXX不能完成銷(xiāo)售指標的，甲方有權取消乙方代理資格。
六、代理商品價(jià)格
1、配送價(jià)格：甲方向乙方統一配送產(chǎn)品的價(jià)格，按照成本價(jià)格加管理費的辦法確定，但管理費最多不得超過(guò)成本價(jià)格的_________%。成本價(jià)格由進(jìn)項價(jià)格、進(jìn)項稅、包裝費、運費及_________構成。甲方除向乙方收取資格審查費和銷(xiāo)售返利以外，不得向乙方收取其他費用或牟取任何利益。
2、銷(xiāo)售價(jià)格：乙方應當按照甲方建議（規定）的零售價(jià)格銷(xiāo)售產(chǎn)品（服務(wù)）。乙方不得擅自調整規定的產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格或以收取_________費用等方式變相加價(jià)。如果甲方建議（規定）的零售價(jià)格不符合本地區市場(chǎng)情況，乙方需調整銷(xiāo)售價(jià)格時(shí)，應當向甲方報告。甲方應當根據系統的統一性要求和乙方所處地區的市場(chǎng)情況綜合考慮，作出調整價(jià)格的決定。
七、傭金
1、乙方的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎，其收傭百分比如下：_________元按_________%收傭；_________元按_________%收傭。
2、傭金以發(fā)票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關(guān)稅或由進(jìn)口國家征收的關(guān)稅等應另開(kāi)發(fā)票。
3、傭金按成交的貨幣來(lái)計算和支付。
4、甲方每季度應向乙方說(shuō)明傭金數額和支付傭金的有關(guān)商務(wù)，甲方在收到貨款后，應在30天內支付傭金。
5、乙方所介紹的詢(xún)價(jià)或訂單，如甲方不予接受則無(wú)傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無(wú)權索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責任，則不在此限。
八、商情報告
1、乙方有權接受客戶(hù)對產(chǎn)品的意見(jiàn)和申訴，并及時(shí)通知甲方，以關(guān)注甲方的切身利益為宜。
2、乙方應盡力向甲方提供商品的市場(chǎng)和競爭等方面的信息，每_________個(gè)月需向甲方寄送工作報告。
3、甲方應向乙方提供包括銷(xiāo)售情況、價(jià)目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應將產(chǎn)品價(jià)格、銷(xiāo)售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知乙方。
九、推銷(xiāo)、宣傳與廣告
1、乙方是_________市場(chǎng)的全權代理，應收集信息，爭取客戶(hù)，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷(xiāo)售。
2、乙方有義務(wù)通過(guò)廣告活動(dòng)，宣傳代理產(chǎn)品（服務(wù)），并按照本合同的規定負擔廣告與宣傳費用。
3、甲方通過(guò)制定總體廣告計劃及其他規定，實(shí)施產(chǎn)品的廣告計劃和發(fā)布廣告；乙方應按照甲方的.要求在代____區域內發(fā)布促銷(xiāo)廣告，開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)。
4、乙方應當執行甲方對廣告活動(dòng)的要求，不得違反規定發(fā)布廣告。
5、乙方可自行策劃并實(shí)施針對代____區域市場(chǎng)特點(diǎn)的廣告宣傳或促銷(xiāo)推廣活動(dòng)，但必須獲得甲方事先書(shū)面同意，并在甲方指導下進(jìn)行。
十、購貨與銷(xiāo)售
1、乙方需貨時(shí)，應向甲方發(fā)出書(shū)面訂單，一般應在每月____日以前向甲方下達下____月度訂單，并在提貨前全額支付貨款。
�。�1）甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點(diǎn)為乙方所在地。
�。�2）甲方可代乙方發(fā)貨，乙方承擔鐵路貨運或汽運費，航空貨運費等，發(fā)貨方式由乙方確定。
�。�3）甲方將在發(fā)貨后將貨運單據傳真或寄至乙方。貨運時(shí)間以貨運單據上標明的時(shí)間為準。
2、乙方須在收到貨物后____日內對產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行檢驗，因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標準的，或者產(chǎn)品的保質(zhì)期已經(jīng)超過(guò)規定標準的，由甲方予以換貨或退貨。
一、監督、培訓及售后服務(wù)
1、甲方應當在不影響乙方正常營(yíng)業(yè)的前提下，定期或不定期對乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行輔導、檢查、監督和考核。乙方應當遵循甲方或其委派的督導員在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的建議和指導。
2、乙方應當保持完整、準確的交易記錄，在每月____日前向甲方遞交上月的總營(yíng)業(yè)收入的財務(wù)報表。
3、在本合同有效期內，甲方每年應對乙方或其指定承擔管理職責的人員提供不少于_________次的業(yè)務(wù)培訓。培訓費用由甲方負擔，但參加培訓人員的差旅費自負。
4、在本合同有效期內，甲方應持續地對乙方提供開(kāi)展經(jīng)營(yíng)所必需的營(yíng)銷(xiāo)、服務(wù)或技術(shù)上的指導，并向乙方提供必要的協(xié)助。
5、甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴格按照甲方提供的質(zhì)保書(shū)和國家的相關(guān)規定進(jìn)行質(zhì)保服務(wù)。
6、乙方在銷(xiāo)售完成后，應按甲方要求填寫(xiě)客戶(hù)登記表，并應于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶(hù)登記表，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作。
7、當乙方發(fā)生售后服務(wù)要求時(shí)，乙方應書(shū)面通知甲方服務(wù)要求和內容，甲方應在收到乙方通知的_________小時(shí)內給予答復，確認服務(wù)內容和時(shí)間，同時(shí)，甲方向乙方提供_________小時(shí)售后服務(wù)熱線(xiàn)聯(lián)絡(luò )服務(wù)。
二、知識產(chǎn)權
1、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標（商號、標志）、專(zhuān)利、著(zhù)作權、商業(yè)秘密等，乙方在代____區域內享有獨占許可（排他許可或普通許可）的權利。
2、甲方對許可乙方使用的商標（商號、標志）、專(zhuān)利、著(zhù)作權、商業(yè)秘密等的權利作出下列限制和保留：
�。�1）僅限于銷(xiāo)售代理經(jīng)營(yíng)的目的；
�。�2）甲方許可的第三人在代____區域內以_________方式使用商業(yè)秘密；
�。�3）《商標許可使用協(xié)議》或《商業(yè)秘密許可使用協(xié)議》或《專(zhuān)利實(shí)施許可協(xié)議》或_________作出的其他限制與保留。
3、乙方應經(jīng)常視察市場(chǎng)，如發(fā)現第三方侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權或有損于甲方利益的任何非法行為，乙方應據實(shí)向甲方報告。乙方應盡最大努力并按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類(lèi)行為的侵害，甲方將承擔正常代理活動(dòng)以外的此類(lèi)費用。
4、乙方不應與甲方或幫助他人與甲方競爭，乙方更不應制造代理產(chǎn)品或類(lèi)似于代銷(xiāo)的產(chǎn)品，也不應從與甲方競爭的任何企業(yè)中獲利。同時(shí)，乙方不應代理或銷(xiāo)售與代理產(chǎn)品相同或類(lèi)似的（不論是新的或舊的）任何產(chǎn)品。
5、乙方在本合同終止后的XXX內，乙方不能生產(chǎn)和銷(xiāo)售同類(lèi)產(chǎn)品予以競爭，本合同終止后的XXX內，乙方也不能代理其他類(lèi)似產(chǎn)品，予以競爭。
6、所有產(chǎn)品設計和說(shuō)明均屬甲方所有，乙方應在協(xié)議終止時(shí)歸還給甲方。
三、合同轉讓
1、在本合同有效期內，乙方應當獨立自主地經(jīng)營(yíng)代理業(yè)務(wù)，禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷(xiāo)售業(yè)務(wù)全部或部分轉移給第三人經(jīng)營(yíng)管理。
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉讓本合同。
�。�1）乙方要求轉讓本合同時(shí)，應當將轉讓的理由及轉讓條件、受讓人按照本合同規定制作的信息披露文件等情況報告甲方，由甲方作出是否同意轉讓的決定。
�。�2）乙方轉讓本合同時(shí)，在同等條件下，甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權利。在甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后，乙方不得撤銷(xiāo)轉讓或變更轉讓價(jià)格與轉讓條件，否則，乙方在XXX內不得進(jìn)行轉讓。
�。�3）乙方轉讓本合同，受讓人應當與甲方重新簽訂代理銷(xiāo)售合同。
四、合同變更
1、為適____市場(chǎng)競爭的需要，甲方有權對本合同進(jìn)行適當變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協(xié)議的內容相抵觸。
2、甲方應當將合同變更的原因、可行性及有關(guān)事項，在規定的變更時(shí)間前_________天通知乙方。
3、乙方應當按照甲方的規定在代____區域內實(shí)行變更，并及時(shí)將實(shí)施的情況報告甲方。
甲方（蓋章）：________
負責人（簽字）：______
地址：________________
聯(lián)系人：______________
電話(huà)：________________
XXX年____月____日
乙方（蓋章）：________
負責人（簽字）：______
地址：________________
聯(lián)系人：______________
電話(huà)：________________
XXX年____月____日
標準銷(xiāo)售合同13
協(xié)議雙方：
甲方名稱(chēng)：
注冊地址：
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乙方名稱(chēng)： 房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
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本合同術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?/p>
1)該項目:商業(yè)項目(暫定名)。
2)報告:全案策劃內容，該報告內容詳見(jiàn)附件一。
3)代理傭金:甲方按合同規定付給乙方之全案策劃費用及招商、銷(xiāo)售代理費用。
甲、乙雙方本著(zhù)友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項目之全案策劃代理共同達成如下協(xié)議：
第一條：項目名稱(chēng)及標的物地址
1.項目名稱(chēng)：
2.地址：__________________________街號________________________，占地面積約為-____萬(wàn)平方米，規劃總建筑面積約-____萬(wàn)平方米，可銷(xiāo)售面積約為-____萬(wàn)平方米(以有關(guān)部門(mén)許可或批準的內容為準)。
第二條：委托要求
1.該項目的戰略策劃方案應具有高起點(diǎn)、高品質(zhì)、高水準，具有獨特個(gè)性和可操作性;
2.方案的運作要建立在以地塊為基礎的資源整合基礎上，要求方法科學(xué)、數據真實(shí);同樣具有高起點(diǎn)、高品質(zhì)、高水準的特點(diǎn)，具有與本項目相諧調的獨特個(gè)性;
3.通過(guò)方案的實(shí)施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟效益和一定的社會(huì )效益。
第三條：委托內容
1.甲方委托乙方就該項目進(jìn)行全案策劃、獨家招商、銷(xiāo)售代理工作，乙方所出具報告及服務(wù)內容以本合同附件一所列之內容為準;
2.在乙方提交報告、已經(jīng)提供甲方認可的策劃方案的基礎上，如甲方需要，乙方將應甲方要求聘請有關(guān)專(zhuān)家(主要為房地產(chǎn)資深人士、商業(yè)經(jīng)營(yíng)行家等)與甲方通過(guò)會(huì )議進(jìn)行交流、討論與確認，以使最終成果更科學(xué)、更切合實(shí)際;甲方須承擔聘請專(zhuān)家所需之全部費用;
3.本條第1、2款所述之乙方提供該項目之報告及策劃方案的形式包括：
3.1乙方應向甲方提交正式報告2-4套;
3.2如甲方須增加報告份數，則以整套 元，每本 元計算(此費用為現金形式支付，乙方不負責提供發(fā)票);
3.3乙方待甲方所支付應收之策劃費全部到帳后，應向甲方提供報告之電子版2-4份;
3.4項目整體功能規劃、店鋪分割等草圖部分(設計建議草圖(僅供參考)，并提供電子文件)。
(二)
第四條：本合同期限
1.本合同之策劃部分有效期自本合同簽訂之日起計算，即 年月日至年月日終止;
2.本合同之招商、銷(xiāo)售代理期為招商及銷(xiāo)售工作正式開(kāi)展之日起計算，共計月，即日;
3.合作期限結束時(shí)，雙方可再次洽談延長(cháng)合作期限事宜，并根據具體情況另行簽約。
第五條：工作人員組成
1.乙方針對該項目成立專(zhuān)門(mén)的專(zhuān)案小組全程操作本項目，專(zhuān)案小組人員由市場(chǎng)分析人員、經(jīng)濟分析人員、商戶(hù)研究人員、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)人員組成，該專(zhuān)案小組人員包括本合同附件二所列之工作人員，乙方可以根據工作需要增加輔助工作人員;
2.乙方應當將專(zhuān)案小組成員名單及資歷以書(shū)面形式通知甲方。乙方更換所派工作人員的，應于實(shí)際更換前三個(gè)工作日內，提前通知甲方并說(shuō)明原因。
第六條：甲方責任及權利
1.甲方須根據本合同之第八條向乙方支付有關(guān)的服務(wù)費用;
2.甲方應按乙方合理要求及時(shí)向乙方提供該項目之有關(guān)資料(見(jiàn)附件)，并保證資料的真實(shí)性，為乙方順利進(jìn)行分析研究、策劃工作提供方便。甲方必須提供的資料，以已經(jīng)向計劃管理部門(mén)、建設管理部門(mén)、土地管理部門(mén)、房屋管理部門(mén)或其他行政機關(guān)提供的，以及已經(jīng)自勘察、設計、施工或者其他單位所獲得的范圍為限。甲方不能提供的部分，乙方應當自行收集。甲方提供之資料準確性、精確性不足的，乙方應當自行補充調查;
3.甲方指定專(zhuān)人作為本協(xié)議的甲方代表負責本項目策劃工作。乙方應當向甲方以及該代表進(jìn)行密切聯(lián)系，加強溝通。甲方以及甲方代表應當為乙方開(kāi)展本協(xié)議約定的工作提供方便。甲方應當以書(shū)面形式將該代表人通知乙方。如有變更，應提前七日向乙方書(shū)面通知;
4.甲方代表以及甲方其他有關(guān)工作人員有權參加由乙方為本項目工作主持的會(huì )議，對乙方提供之項目及策劃方案進(jìn)行交流、討論與確認;
5.對乙方提供之報告進(jìn)行審查驗收，審批乙方提供的廣告宣傳計劃以及營(yíng)銷(xiāo)計劃，與乙方溝通協(xié)商;
6.對乙方建議的招商、銷(xiāo)售價(jià)格表、付款方式、銷(xiāo)控方案、策劃及宣傳推廣方案進(jìn)行修改，并經(jīng)雙方協(xié)商后執行;
7.合同簽訂后，如甲方還需乙方提供合同約定外之服務(wù)及支持，則甲方須以書(shū)面形式向乙方提出，乙方則根據其服務(wù)內容及工作量向甲方收取相應費用;
8.甲方負責辦理該項目的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房預售所需的全部文件;
9.有關(guān)現場(chǎng)售樓處、樣板間、戶(hù)外廣告(圍墻、指示牌、廣告牌、車(chē)身廣告等)、模型、效果圖、樓書(shū)、折頁(yè)、展板、dm、海報、展銷(xiāo)會(huì )包裝、推廣活動(dòng)、電臺廣告、報紙雜志廣告及軟性文章等的委托制作費用及發(fā)布費用均由甲方負責，有關(guān)委托制作及發(fā)布合同的談判乙方配合甲方完成。上述廣告和宣傳的'內容屬于乙方提供策劃咨詢(xún)服務(wù)的范圍。
(三)
第七條：乙方責任及權利
1.乙方須根據本合同之第八條向甲方收取有關(guān)的服務(wù)費用;
2.乙方將組成四至六人的專(zhuān)案小組進(jìn)行本項目的策劃工作(輔助人員不計在內)，全程與甲方密切聯(lián)系，加強溝通;并調動(dòng)公司重要部門(mén)和優(yōu)秀專(zhuān)業(yè)資源全力配合;
3.甲乙雙方合同簽訂后，乙方應立即有效的開(kāi)展工作，但如甲方在合同簽訂后三日內首付款仍未到帳，則乙方有權暫停工作，直至甲方應付款到帳為止，而由此產(chǎn)生的相應損失，乙方不予負責，且有權向甲方收取相應滯納金;
4.乙方應本著(zhù)客觀(guān)的原則，按附件一(商業(yè)項目全案策劃綱要)的規定以及甲方提出之有關(guān)項目策劃工作的合理要求完成策劃工作，并盡力提供準確的資料以供參考。策劃報告以附件一之內容為標準。報告要詳細、切實(shí)可行、富有創(chuàng )新性和個(gè)性，保證本項目的開(kāi)發(fā)質(zhì)量;
5.自本合同簽訂之日起日內，向甲方提交項目前期發(fā)展策劃報告(包括市場(chǎng)調研報告、市場(chǎng)定位報告);
6.自本合同簽訂之日起日內，向甲方提交項目產(chǎn)品定位報告;
7.自本合同簽訂之日起日內，向甲方提交項目營(yíng)銷(xiāo)、招商推廣策劃報告;
8.乙方在提交策劃報告的各種文件時(shí)，應同時(shí)提供內容一致且相應的電子版文件;書(shū)面文件均至少要一式兩份;
9.乙方提供有關(guān)策劃報告后，有責任向甲方詳細解釋、解答報告有關(guān)內容;
10.乙方應通觀(guān)全局，對項目可預見(jiàn)和不可預見(jiàn)之問(wèn)題及時(shí)給甲方提供預警性提示及解決方案，以保證項目的順利進(jìn)行;
11.乙方有責任根據項目進(jìn)展的實(shí)際需要對已經(jīng)完成的策劃進(jìn)行修改，防止由于策劃瑕疵給甲方造成的損失、或者導致甲方錯失商業(yè)機會(huì );
12.乙方應組織專(zhuān)案組定期與甲方就本項目舉行例會(huì )，例會(huì )時(shí)間根據項目進(jìn)展的需要由甲、乙雙方合理確定;
13.乙方應組織專(zhuān)案組為甲方選擇設計方案提供顧問(wèn)服務(wù)。顧問(wèn)期至策劃報告書(shū)提交完畢后方可結束;
14.乙方應制訂詳細的營(yíng)銷(xiāo)策劃執行方案，密切配合并代理甲方實(shí)施策劃方案，同時(shí)協(xié)助相關(guān)專(zhuān)業(yè)設計單位準確執行策劃方案;
15.根據項目進(jìn)展情況，甲方可提議召開(kāi)項目報告及策劃方案的交流、討論與確認會(huì )，乙方在必要時(shí)可聘請有關(guān)專(zhuān)家出席，甲方須承擔聘請專(zhuān)家之全部費用;
16.乙方亦應積極參與甲方或甲方與其他合作單位的會(huì )議，并就本項目提出有益的建議;
17.乙方應協(xié)助甲方設計、執行和各種媒體發(fā)布或制作的工作;
18.乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認可后，方可執行;
19.乙方保證全部文件均以快捷方法予以及時(shí)處理;
20.甲方同意在所有該項目的宣傳品上印刷乙方為全案策劃公司，并配有乙方的公司名稱(chēng)及商標標識;
21.乙方委派所有工作人員的費用全部由負責承擔。本項目售樓處、樣板房及辦公家具、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔。
第八條:策劃服務(wù)費用
1.本合同簽訂之乙方應收取的全程策劃代理傭金，具體金額與結算細則如下：
1.1策劃費用合計：人民幣萬(wàn)元整(小寫(xiě)：rmb元)。
1.2策劃工作進(jìn)程：
1.2.1.乙方應于2004年月日或之前，完成報告第一部分(市場(chǎng)調研、市場(chǎng)定位)，并就報告第一部分所涉及的內容與甲方舉行專(zhuān)題會(huì )議進(jìn)行商討后向甲方提交正式報告;
1.2.2.乙方應于2004年月日或之前，完成報告第二部分(產(chǎn)品定位)，并就報告第二部分所涉及的內容與甲方舉行專(zhuān)題會(huì )議進(jìn)行商討后向甲方提交正式報告;
1.2.3.乙方應于2004年月日或之前，完成報告第三部分(營(yíng)銷(xiāo)、招商報告)，并就報告第三部分所涉及的內容與甲方舉行專(zhuān)題會(huì )議進(jìn)行商討后向甲方提交正式報告。
1.3策劃費用的結算：
1.3.4本合同簽訂后三個(gè)工作日內，甲方須向乙方支付策劃費用，計人民幣萬(wàn)元整(小寫(xiě)：rmb元);
1.3.5在乙方提交第一部分正式報告后(即市場(chǎng)調研、市場(chǎng)定位)，并經(jīng)甲方簽收后的三個(gè)工作日內，甲方須向乙方支付策劃費用，計人民幣萬(wàn)元整(小寫(xiě)：rmb元);
1.3.6在乙方提交第二部分正式報告(即產(chǎn)品定位)，并經(jīng)甲方簽收后的三個(gè)工作日內，甲方須向乙方支付策劃費用,計人民幣萬(wàn)元整(小寫(xiě)：rmb元);
1.3.7在乙方提交第三部分正式報告(即營(yíng)銷(xiāo)、招商推廣報告)，并經(jīng)甲方簽收后的三個(gè)工作日內，甲方須向乙方支付策劃費用,計人民幣
萬(wàn)元整(小寫(xiě)：rmb元);
1.3.8乙方在雙方合同簽訂后須按本合同所規定期限向甲方提交階段性報告書(shū)，甲方也應依合同所限定日期向乙方支付相應費用;
1.3.9如甲方無(wú)故拖延付款期限，則乙方有權自報告應收費用之日起，向甲方以所欠金額5‰/每日計算收取滯納金;
1.3.10如甲方拖欠款項超過(guò)一百日，則乙方可視甲方違約，同時(shí)停止一切相關(guān)之工作，并有權單方面終止本合同，并向甲方收取所欠款項及滯納金。同時(shí)甲方應向乙方補償因欠款所導致的一切相關(guān)損失(其中包括因項目而產(chǎn)生的律師費、交通費等各項相關(guān)開(kāi)支)。
(四)
1.4策劃費用之招商部分補充條款：
1.4.1乙方將按照合同約定，按時(shí)完成項目招商推廣報告，但由于涉及后期招商等操作問(wèn)題，因此待乙方代理之物業(yè)招商率達到50%時(shí)，并經(jīng)甲方確認后的七個(gè)工作日內，甲方須向乙方支付人民幣
萬(wàn)元整(小寫(xiě)：rmb元)，本部分費用為策劃費用，甲方須按時(shí)支付乙方，以推動(dòng)雙方工作的順利進(jìn)展;
1.4.2待本項目招商率達到80%時(shí)，甲方應根據乙方工作完成時(shí)間、程度等因素，甲方可自行決定考慮獎勵人民幣萬(wàn)元整(小寫(xiě)：rmb
元)予乙方，獎勵幅度可適當上調;
1.4.3甲方應付乙方之策劃、招商代理費用通過(guò)以下指定賬號支付：北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司4001201070058-24XX市商業(yè)銀行紅星支行。
2.乙方需在甲方向其支付策劃費用的同時(shí)，向甲方開(kāi)具正式發(fā)票。乙方因收取策劃費用所應繳納的所有稅費，由乙方自行承擔;
3.甲方應按照上述約定條款日期向乙方支付策劃費用，逾期支付的乙方將按照每日萬(wàn)分之二(甲方應支付未支付乙方的策劃費用的萬(wàn)分之二)的比例向甲方收取滯納金。同時(shí)，乙方在上述款項支付后方才進(jìn)行下一階段之工作。若因甲方延期付款導致乙方延遲完成工作，將視為甲方之責任;
4.甲乙雙方結算時(shí)，發(fā)生的匯款費用和銀行手續費由匯款方負擔;
5.乙方負責項目廣告、宣傳、推廣之策劃方案的制定;甲方負責按照乙方營(yíng)銷(xiāo)推廣方案內容聘請適合項目之專(zhuān)業(yè)廣告公司進(jìn)行廣告設計，聘請廣告公司之費用由甲方承擔。
第九條：招商、銷(xiāo)售服務(wù)費用
1、招商費用、目標、范圍的確定：
1.1招商費用：乙方將收取甲方以本項目商業(yè)物業(yè)租出樓面面積相當于首年月租金之180%，即1.8個(gè)月的租金作為招商代理服務(wù)傭金;
1.2招商范圍：自本合同正式簽訂之日起，乙方負責本項目之全部招商工作;
1.3招商過(guò)程中甲方應對乙方之商戶(hù)進(jìn)行確認，并向乙方提供商戶(hù)之簽約文件一份(注：復印文件即可)，以做乙方建檔之用;
1.4本項目如需引入外埠之商戶(hù)，乙方應將目標意向客戶(hù)列出以書(shū)面形式提交給甲方。如過(guò)程中產(chǎn)生各項差旅費用(即乙方及目標商戶(hù)所發(fā)生的)則由甲方支付;
1.5租金價(jià)格：
1.5.1乙方招商之租金限定標準，待項目?jì)r(jià)格定位后甲乙雙方擬定補充協(xié)議共同確定;
1.5.2本項目在招商過(guò)程中所成交商戶(hù)租金支付方式以扣點(diǎn)及流水倒扣等方式約定的，則甲方對乙方之傭金結算須以雙方開(kāi)盤(pán)前之定價(jià)形式為標準依據;
1.5.3成交商戶(hù)所租用之鋪位如未明確定價(jià)，則甲方以本項目中最高租金單價(jià)與最低租金單價(jià)之和的平均值作為結算依據;
1.5.4招商過(guò)程中如乙方租賃之租金水平高于甲乙雙方確定之租金水平，則甲方將給予乙方相應獎勵，具體獎勵條款待項目?jì)r(jià)格定位完成后甲、乙雙方擬定補充協(xié)議確定。
(五)
2、招商銷(xiāo)售費用結算：
2.1招商及銷(xiāo)售費用的結算為月結，甲方每月5日前向乙方結清上月相應之招商銷(xiāo)售代理傭金;
2.2甲方如在合同規定日期十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權以合同金額之5‰/每日向甲方收取滯納金;
2.2甲方如在合同規定日期三十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權終止本合同。并視甲方為違約。同時(shí)有權向甲方收取合同中招商及銷(xiāo)售面積所余部分應付傭金總額的1/2代理費用以作甲方單方面之補償;
2.3招商代理傭金的結算以客戶(hù)與甲方簽訂《商鋪租賃合同》并交納定金為依據。
3、招商補充條款：
3.1為保證策劃與招商工作的統一性與連續性，招商工作需嚴格執行策劃報告之內容;
3.2待項目整體策劃工作完成，甲乙雙方擬定補充協(xié)議確定項目招商原則，項目招商工作均按照招商原則執行;
3.3若乙方客戶(hù)在簽署合約后悔約，客戶(hù)所付定金由甲方?jīng)]收并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業(yè)績(jì)依然符合并計入乙方之成交標準。
3.4甲方在合同簽訂后個(gè)工作日內，必須出臺《客戶(hù)簽約標準》，其中包括客戶(hù)要求、簽約價(jià)格等描述。若因甲方超出約定日期后出臺，則乙方招商服務(wù)期順延相應天數。乙方招商客戶(hù)達到以上標準，或雖未達到，但甲方給予書(shū)面認可，則視為該客戶(hù)招商成功，甲方必須指定相關(guān)負責人員為乙方簽訂《商戶(hù)租賃合同》，簽約日期為乙方正式書(shū)面通知甲方起10個(gè)工作日內完成。如甲方未經(jīng)乙方同意，無(wú)故推延簽約日期而導致乙方客戶(hù)流失，則甲方仍應支付乙方就該客戶(hù)應得傭金并計入乙方業(yè)績(jì)。
3.5甲乙雙方達成共識，并由甲方出臺《客戶(hù)簽約標準》后，乙方有權代甲方向達標商戶(hù)口頭承諾進(jìn)駐許可。
3.6甲乙雙方簽約后5日內，甲方必須向乙方提供《商戶(hù)租賃合同》范本。
3.4獨家招商之補充條款
3.4.1乙方將每隔__________周向甲方提交意向客戶(hù)之列表文件，甲方應在收到后二日內向乙方提供書(shū)面確認函;
3.4.2乙方應及時(shí)將市場(chǎng)信息及利于本項目之定價(jià)方案向甲方匯報，甲方在了解后應即時(shí)做出相應調整決定，以便適應市場(chǎng)之需求;
3.4.3如甲方建議定價(jià)與市場(chǎng)偏離較大，且導致對乙方之招商任務(wù)的把握度出現問(wèn)題，則乙方須將合理的市場(chǎng)依據作為調整定價(jià)之支持提交甲方，如甲方仍不予采納，則雙方應在友好協(xié)商下將乙方傭金及任務(wù)重新調整作為雙方合作的基本支持;
3.4.4甲乙雙方在達成定價(jià)標準后，乙方應及時(shí)開(kāi)展工作。但如甲方因自身原因頻繁、大幅更改定價(jià)，而導致乙方人力、物力大量消耗、且工作無(wú)法實(shí)施，甲方須給予乙方相應補償，或就本合同制定一次性補償費為_(kāi)___________元;
3.4.5若甲方或與之相關(guān)人士欲入駐本項目，則甲方應提前通知乙方，乙方根據項目總體要求對該商戶(hù)進(jìn)行入駐評定，并最終做出成交決定，成交后甲方應向乙方支付傭金的1/2作為服務(wù)費。
3.5非獨家招商之補充條款
3.5.1乙方將每隔__________周向甲方提交意向客戶(hù)之列表文件，甲方應在收到后2日內向乙方提供書(shū)面確認函。如部分商戶(hù)未得到確認，則甲方須以書(shū)面形式或合理證據向乙方提出合理解釋?zhuān)駝t如該商戶(hù)在日后成功入駐簽約，則甲方須支付合同中應付傭金的1/2給乙方;
3.5.2為保證本項目對外形象的統一，招商過(guò)程中甲方應給予乙方公平之對待，此“公平”特指：報價(jià)、租期、免租期等各項招商條款;
3.5.3甲方應在對外公開(kāi)報價(jià)前向乙方以書(shū)面形式通知報價(jià)內容，如甲方未以此形式及時(shí)通知而造成乙方一定損失的，則甲方須以乙方受損店鋪應得傭金的1/2向乙方支付;
3.5.4對于甲方洽談中之客戶(hù)名稱(chēng)及相應條款應定時(shí)向乙方匯報，以增加招商之透明度;
3.5.5若乙方已洽談上報之商戶(hù)因某種原因直接與甲方進(jìn)行商務(wù)接洽，甲方有義務(wù)通知乙方繼續跟進(jìn)。若甲方違反此項規定且該商戶(hù)成交入駐，則甲方須按應付傭金的1/2向乙方支付客戶(hù)之代理費用;
3.5.6如乙方在已引入商戶(hù)等待簽約期間，甲方在未通知乙方、且未說(shuō)明其原因的情況下就同一鋪位與另一商戶(hù)簽約，則甲方須支付該鋪位應付傭金的1/2給乙方作為補償。
(六)
3、銷(xiāo)售費用的確定
項目商場(chǎng)內部商業(yè)物業(yè)之銷(xiāo)售代理傭金：乙方銷(xiāo)售代理傭金為所售商業(yè)物業(yè)價(jià)目表成交額的1.2%。
4、銷(xiāo)售費用結算：
1.自該項目商業(yè)物業(yè)正式銷(xiāo)售至本合同終止時(shí)止，乙方須于每月月底向甲方提供當月銷(xiāo)售報表;
2.銷(xiāo)售代理傭金的結算為月結，甲方每月五日前向乙方結清上月銷(xiāo)售額之相應代理傭金;
3.銷(xiāo)售代理傭金結算以客戶(hù)與甲方簽訂《商品房銷(xiāo)售合同》并交納首期款，且完成貸款所需的全部文件及手續為依據;若客戶(hù)選擇分期付款方式以與甲方簽訂《商品房銷(xiāo)售合同》并交納首期款為依據;若客戶(hù)選擇一次性付款方式以客戶(hù)交納全款的50%以上為依據。
第十條：違約責任
1.本合同的任何一方因不履行本合同中所規定的任何責任或義務(wù)，而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應損失;
2.因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責任或義務(wù)，守約方在提前七個(gè)工作日書(shū)面通知違約方后，有權提前終止本合同的履行。守約方因違約行為而受到損失的，違約方應承擔相應的賠償責任;
3.合同有效期間，因不可抗力(系指如洪水、地震、火災等自然災害及戰爭等人力無(wú)法抗拒、不能預料又不可避免的事件;但無(wú)支付能力、破產(chǎn)等不視為不可抗力)而一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門(mén)的不可抗力的認定后不視為違約，但是應當在發(fā)生不可抗力事件后立即向對方通知，并于七日內向對方出具合法、有效的證明;
4.如因甲方未按本合同約定向乙方提供乙方需求的合理文件致使乙方不能按期完成工作的，乙方對甲方不負賠償責任，同時(shí)甲方應按本合同第八條的規定向乙方支付應付費用。
第十一條：保密及知識產(chǎn)權
1.乙方應保守甲方提供的和本項目有關(guān)的商業(yè)秘密(包括數據、圖紙、客戶(hù)名單、經(jīng)營(yíng)策略等)，除工作小組及公司領(lǐng)導級外，非經(jīng)甲方同意不得將有關(guān)資料、信息擅自泄漏給他人，不得將策劃工作中的有關(guān)資料與內容使用于本項目以外的用途;
2.乙方違反上款規定，應承擔由此給甲方造成的所有損失，包括律師費。
第十二條：爭議的解決方式
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交華南國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )，按照申請仲裁時(shí)該會(huì )實(shí)施的仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十三條：甲方在此不可撤銷(xiāo)地陳述并保證
1.甲方系依中國法律合法注冊成立，并有效存續的有限公司，為該項目之合法所有者，已取得了或保證在正式開(kāi)盤(pán)前取得銷(xiāo)售該項目之一切必須的合法授權和許可;
2.甲方保證向乙方提供的有關(guān)該項目的一切政府批文、物業(yè)狀況、說(shuō)明、設計、裝修標準等文件和資料均真實(shí)、正確、合法、有效，無(wú)任何虛假或非法之處;
3.甲方保證為乙方完成物業(yè)的宣傳和銷(xiāo)售工作提供支持與幫助，合理協(xié)調并及時(shí)通報乙方有關(guān)工作進(jìn)展;
4.若因物業(yè)本身之缺點(diǎn)、缺陷或甲方之原因導致與第三人發(fā)生爭議、引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議、訴訟或仲裁并承擔應訴義務(wù)，承擔因此發(fā)生的費用。
(七)
第十四條：乙方在此不可撤銷(xiāo)地陳述并保證
1.乙方系依中國法律合法注冊并有效存續的有限公司;
2.乙方依照中國法律及項目所在地的有關(guān)政府部門(mén)的規定已經(jīng)取得代理房地產(chǎn)銷(xiāo)售之資格證書(shū);
3.乙方在本合同履行中忠實(shí)于甲方利益，并保證其委派、聘請的工作人員在代理以及服務(wù)中忠實(shí)于甲方利益。
第十五條：其他
1. “商業(yè)項目(暫定名)全案策劃綱要”為本合同附件一;
2.乙方工作人員之組成要求為本合同附件二;
3.本合同與本合同的附件為不可分割的完整組成部分，具有同等法律效力;
4.本合同自雙方簽字蓋章后即可生效;
5.本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力;
6.本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同，補充合同與本合同的規定如有不同，以補充合同為準，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
(章) (章)
代表簽字： 代表簽字：
簽署日期：年月日
標準銷(xiāo)售合同14
甲方：
乙方：
甲方擁有自主知識產(chǎn)權的專(zhuān)利產(chǎn)品___________空調外機養護罩、內機養護罩，現乙方愿以自身優(yōu)勢幫助甲方開(kāi)展該產(chǎn)品的銷(xiāo)售。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利的原則，達成如下協(xié)議：
一、合作方式
1、經(jīng)銷(xiāo)商 要求：管理規范有一定規模的空調銷(xiāo)售、服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，首批進(jìn)貨________套以上，其中外機________套，內機________套。 享受政策：由總代理直接供貨，享受相關(guān)優(yōu)惠政策和獎勵
2、代銷(xiāo)商由甲方提供各種型號產(chǎn)品共計________個(gè)的首批鋪貨，該批產(chǎn)品乙方無(wú)需立即付款，但是該批貨物如出現損壞或丟失，乙方必須承擔相應的賠償責任。
二、產(chǎn)品價(jià)格 全國統一零售價(jià)：____元套（外機雙風(fēng)機和內機的柜機均按二個(gè)計算）乙方提貨價(jià)：_____元套
三、訂貨及結算方式 乙方根據需要由專(zhuān)人向甲方提出訂購要求：包括具體型號及數量等。提貨時(shí)付清貨款。
四、雙方權利與義務(wù) 乙方隨時(shí)了解產(chǎn)品庫存，做到及時(shí)發(fā)現所缺型號，起碼提早一天向甲方訂貨。不得向其它有總代理的區域進(jìn)行銷(xiāo)售，違者將取消經(jīng)銷(xiāo)的資格。 甲方應積極配合乙方的銷(xiāo)售工作，并保證好產(chǎn)品的質(zhì)量。
五、其它 為了充分體現平等互利，實(shí)現合作雙贏(yíng)，甲方提供以下優(yōu)惠政策，支持乙方的工作。
1、甲方把乙方每月總銷(xiāo)售量的_______%作為推廣費返還給乙方
2、乙方的.月銷(xiāo)售量達到______個(gè)以上，甲方按當月乙方銷(xiāo)售額的________%進(jìn)行返利。
3、乙方可介紹和發(fā)展下級經(jīng)銷(xiāo)、代銷(xiāo)商。乙方發(fā)展的下級經(jīng)銷(xiāo)、代銷(xiāo)商直接由乙方供貨，如要求甲方供貨的，甲方按其當月總銷(xiāo)售量的_______%獎勵給乙方。
4、乙方一次性提貨________套以上甲方可提供廣告位。 注：以上銷(xiāo)售量均以當月提貨量為準，返利形式一般是產(chǎn)品。代銷(xiāo)商不享受以上返利政策。 本合同一式兩份，雙方各執一份。 合同有效期________年____月____日至________年____月____日
甲方：（蓋章）
乙方：（蓋章）
代表簽字：
代表簽字
標準銷(xiāo)售合同15
賣(mài)方：簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 身份證號碼：
買(mǎi)方：簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 身份證號碼：
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在建筑面積為 平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號）。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣元/平方米，總價(jià)：人民幣元整，（大寫(xiě)：____佰_貳 拾 捌 萬(wàn)元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __ 元整，作為購房定金。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度，乙方應在 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣 _拾__ 萬(wàn)元整給甲方，剩余房款人民幣0元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由____方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由___方承擔。
第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起___日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1。甲方是共人，委托代理人________即甲方代表人。
2。乙方是，代表人是。
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廣安市房地產(chǎn)交易中心一份、_______ 公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的'爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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