委托銷(xiāo)售合同范本

　　在當今不斷發(fā)展的世界，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的委托銷(xiāo)售合同范本，歡迎閱讀與收藏。

　　委托方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　代理方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售“”項目銷(xiāo)售的有關(guān)事項，達成如下合同條款，以資共同遵照執行。

　　一、甲方正式委托乙方為甲方“”項目的銷(xiāo)售代理商。乙方接受甲方委托并在本

　　合同有效期內及甲方授權范圍內以甲方名義從事該項目的銷(xiāo)售代理事務(wù)。

　　二、項目概況

　　2.1項目名稱(chēng)：___________

　　2.2項目位置：___________

　　2.3委托代理內容：___________

　　2.4銷(xiāo)售面積以市產(chǎn)權監理處核定的預售面積為準，銷(xiāo)售價(jià)格以甲方對外統一的銷(xiāo)售均價(jià)為準。

　　2.5可售面積以合同附件一的約定為準。

　　三、委托代理事務(wù)及期限

　　3.1代理事務(wù)：項目的商鋪的宣傳推廣及銷(xiāo)售。

　　3.2代理期限：本合同簽定之日起生效。即從20xx年月日至20xx年月日.

　　四、甲方的權利與義務(wù)

　　4.1保證“”項目銷(xiāo)售宣傳必需品供給。

　　4.2在本合同生效后7日內向乙方提供真實(shí)的、全面的、合法的該項目的土地使用權屬證明文件及與本項目有關(guān)的批準文件（均為加蓋甲方公章的復印件，并與原件核對無(wú)異。在雙方合作過(guò)程中，根據相關(guān)手續、文件的辦理情況，及時(shí)向乙方提供與該項目有關(guān)的材料（均為加蓋甲方公章的復印件，并與原件核對無(wú)異），并對因為有關(guān)手續、文件的辦理而影響對該項目開(kāi)發(fā)過(guò)程和進(jìn)度的后果負責。

　　4.3負責辦理本項目的《商品房預售許可證》，并完成商品房在相關(guān)政府職能部門(mén)登記備案的各項手續。

　　4.4甲方保證其各部門(mén)應為乙方的銷(xiāo)售工作提供無(wú)條件協(xié)助和支持。

　　4.5甲方應負責乙方成交客戶(hù)人員費用300元／天，個(gè)人總費用不得超過(guò)900元（報銷(xiāo)費用只超于成交客戶(hù)）。

　　4.6按本合同約定的條件、方式、時(shí)間、比例向乙方支付代理費用及有關(guān)費用。

　　4.7擁有項目策劃、推廣及營(yíng)銷(xiāo)方案和實(shí)施的最終決定權。

　　五、乙方的權利與義務(wù)

　　5.1乙方從本合同生效的次日起開(kāi)展項目營(yíng)銷(xiāo)、推廣及銷(xiāo)售的各種工作。

　　5.2利用自身綜合優(yōu)勢進(jìn)行項目的整合、銷(xiāo)售，包裝、推廣，制定商鋪銷(xiāo)售及銷(xiāo)售計劃，并完成相關(guān)工作。

　　5.3進(jìn)行銷(xiāo)售代理，委派本埠及外埠銷(xiāo)售人員，并負擔其工資、獎金。

　　5.4按本合同的約定向甲方收取銷(xiāo)售代理費.

　　5.5對該項目的規劃方案及銷(xiāo)售價(jià)格，有權根據市場(chǎng)情況對部分設計作出調整、建議，使得更具有市場(chǎng)價(jià)值，但須征得甲方批復后生效。

　　5.6負責當地客戶(hù)的接待與咨詢(xún)。

　　5.7乙方所有參與本項目的人員應遵循國家法律法規及行業(yè)道德標準。若有人發(fā)生有損本項目或甲方形象與利益的行為，甲方有權要求乙方清除該人參與本項目，且乙方既定目標任務(wù)不變。

　　5.8在本合同簽定前，向甲方提供真實(shí)的、合法的房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理中介機構資格證明。

　　5.9自本合同生效后，應分階段向甲方提供各項工作進(jìn)程安排計劃。

　　六、乙方必須按照甲方的業(yè)務(wù)要求忠實(shí)地在委托權限內辦理委托事務(wù)，不得超出甲方

　　委托的權限范圍開(kāi)展工作。

　　七、關(guān)于營(yíng)銷(xiāo)推廣

　　7.1在本合同甲方委托的范圍內，由乙方全權負責“”項目的營(yíng)銷(xiāo)及

　　銷(xiāo)售推廣工作。

　　7.2乙方提出的該項目的營(yíng)銷(xiāo)推廣方案中，推廣方案及額外預算需報甲方審批，推廣的具體實(shí)施方案或稿件必須得到甲方的確認后方可實(shí)施。不然則視為乙方單方面意見(jiàn)違規行為。

　　八、關(guān)于銷(xiāo)售代理

　　8.1在本合同所規定的條件之下，甲方授權乙方全權負責“”項目的銷(xiāo)售工作。

　　8.3關(guān)于銷(xiāo)售代理傭金：

　　8.3.1代理期限內按乙方總銷(xiāo)售額的3%計算提成。（按尾款到帳月結算）

　　十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標準程序進(jìn)行銷(xiāo)售，誠實(shí)經(jīng)營(yíng)，絕不搞欺蒙拐騙，不做任何損壞甲方企業(yè)形象的事，并愿為此承擔責任。

　　十三、違約責任

　　13.1甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項承諾而造成不良后果，除各自承擔一切責任外，還應負責賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟損失。

　　13.3若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應付乙方的銷(xiāo)售代理費，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔相當于應付款項千分之一的滯納金，逾期一個(gè)月未支付時(shí)，乙方有權通過(guò)乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項，并有權單方解除合同。

　　13.4如無(wú)甲方授權，乙方任何職員不得代為收取購房預訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應由乙方承擔由此造成的全部損失。

　　13.5若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù)，則甲方有權單方解除合同。

　　十四、甲、乙雙方向對方發(fā)出的函件、方案等文本應具備以下的形式為有效。14.1每頁(yè)蓋有有關(guān)公章或合同章的文本（原件）。

　　14.2如通過(guò)甲、乙雙方指定的傳真機發(fā)出的，則為每頁(yè)蓋有有關(guān)公章或合同章的傳

　　真文本。

　　十五、合同終止：

　　15.1本合同所約定的事項全部實(shí)現。

　　15.2一方有下列任一情況時(shí)，另一方可單方面解除合同，并可根據實(shí)際情況，向對方追究責任，要求賠償：

　　15.2.1有欺騙行為時(shí)；

　　15.2.2有違反國家法律法規行為時(shí)；

　　15.2.3因一方過(guò)錯給對方造成重大損失的。

　　二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國合同法》第410條規

　　定所享有的任意解除合同的權利，除本合同另有約定行使單方解除權外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同，單方解除合同，應向守約方支付10萬(wàn)元的違約賠償金。

　　二十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力。

　　委托方（甲方）：___________

　　地址：___________

　　電話(huà)：___________

　　法定代表人：___________

　　聯(lián)系人：___________

　　傳真：___________

　　_______年___月___日

　　代理方（乙方）：___________

　　地址：___________

　　電話(huà)：___________

　　法定代表人：___________

　　聯(lián)系人：___________

　　傳真：___________

　　_______年___月___日

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