標準銷(xiāo)售合同(集合15篇)
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的法律效力與日俱增，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編精心整理的標準銷(xiāo)售合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
標準銷(xiāo)售合同1
簽定時(shí)間：___年___月___日
合同編號：
簽定地點(diǎn)：
簽定方式：
買(mǎi) 方：
賣(mài) 方：
�。ㄉw章）
�。ㄉw章）
代 表 人：
代 表 人：
地 址：
地 址：
開(kāi)戶(hù)銀行：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳 號：
帳 號：
電 話(huà)：
電 話(huà)：
稅 號：
傳 真：
一、交貨清單
序號
名 稱(chēng)
單位
數量
單價(jià)
金額
合計：（大寫(xiě)）萬(wàn) 仟 元整
�。�
二、其它約定
�。�1）交貨時(shí)間：_______________
�。�2）收貨地址：對方公司
�。�3）運輸方式：送貨上門(mén)
�。�4）風(fēng)險轉移：賣(mài)方將貨物交付買(mǎi)方或第一承運人時(shí)，貨物毀損滅失的.風(fēng)險轉移至買(mǎi)方。
�。�5）所有權轉移：買(mǎi)方收到貨物后未付清貨款前，貨物的所有權仍屬賣(mài)方。
�。�6）貨物驗收：買(mǎi)方在收到貨物后________日內提出異議，未提出異議的視為賣(mài)方所交貨物與合同相符。
�。�7）保修期限：________年。
�。�8）結算期限：款到發(fā)貨。
�。�9）爭議解決：本合同發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商未成，交賣(mài)方所在地人民法院管轄。
�。�10）本合同清單內物品一經(jīng)售出，除因質(zhì)量問(wèn)題需返修更換以外，概不退貨。
�。�11）本合同一式二份（傳真件亦有效），雙方各執一份，簽字或蓋章后生效。
請簽字蓋章后回傳：_________________________
標準銷(xiāo)售合同2
甲方：___________________
乙方：___________________本著(zhù)誠實(shí)信用、平等互利的原則，并在遵守國家有關(guān)政策和法規的基礎上，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在地區銷(xiāo)售“________”產(chǎn)品（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方產(chǎn)品）事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方產(chǎn)品的授權及授權區域
1．甲方對乙方代理考核標準和考核方法詳見(jiàn)附件一，甲方代理商登記表詳見(jiàn)附件二，甲方營(yíng)業(yè)執照復印件及公司帳號詳見(jiàn)附件三。
2．甲方授權乙方為“____________”在____________地區的代理商，乙方不得在授權區域范圍之外區域進(jìn)行此產(chǎn)品的銷(xiāo)售。代理期為_(kāi)_______年整，時(shí)間自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。代理期間甲方分三次對乙方進(jìn)行代理考核（見(jiàn)附件一），代理價(jià)每臺人民幣_________元整，并采用款到付貨的交貨方式。
3．甲乙雙方任何一方對另一方的本協(xié)議之外的商業(yè)和法律行為不承擔責任。
二、甲方的責任、權利和義務(wù)
1．甲方向乙方提供銷(xiāo)售所需的技術(shù)資料及宣傳材料。
2．甲方為業(yè)務(wù)進(jìn)行必要宣傳時(shí)，可以在媒體廣告中明確乙方的代理級別及代理業(yè)務(wù)范圍。
3．甲方協(xié)助乙方制定地區市場(chǎng)拓展計劃，并對乙方的市場(chǎng)推廣活動(dòng)提供一定的廣告扶持，具體扶持政策見(jiàn)附件二。
4．甲方對乙方市場(chǎng)人員，技術(shù)支持人員就市場(chǎng)策略，價(jià)格策略，軟件解決方案等方面進(jìn)行必要的培訓。
5．甲方對于乙方發(fā)展的大客戶(hù)（_________臺以上），可以配備專(zhuān)門(mén)的市場(chǎng)人員和技術(shù)人員協(xié)助跟進(jìn)。
6．甲方負責制定相關(guān)的價(jià)格標準和服務(wù)標準。
7．甲方有責任及時(shí)將有關(guān)直接銷(xiāo)售信息通知代理商，以便用戶(hù)就近購買(mǎi)。
8．甲方有權根據本協(xié)議的有關(guān)規定監督、檢查授權代理商的協(xié)議執行情況，并在一定時(shí)間內考核乙方業(yè)績(jì)及市場(chǎng)行為，并且根據考核結果作出相應的評定。
三、乙方的責任、權利和義務(wù)
1．乙方須按實(shí)際情況填寫(xiě)《“_______”代理商登記表》（附件二），發(fā)生變更時(shí)須書(shū)面通知甲方備案，并且首次量購買(mǎi)______只以上（乙方首次提貨必須在合同簽訂日期起七日內執行，否則合同失效）。
2．乙方應具備依照甲方要求為客戶(hù)提供技術(shù)支持服務(wù)的能力。
3．乙方有義務(wù)配合甲方組織的跨區性或全國銷(xiāo)售及宣傳活動(dòng)。
4．乙方有權使用“_____________特約代理商”的名義，從事一切有關(guān)銷(xiāo)售本協(xié)議規定代理軟件的合法商業(yè)活動(dòng)，同時(shí)乙方不得以“_________的某某總（獨家）代理商”等具有排他性的名義進(jìn)行廣告宣傳及其他商業(yè)活動(dòng)，不得以任何形式損害甲方利益。
5．乙方有義務(wù)保守此協(xié)議內容及相關(guān)商業(yè)合作的秘密，擬定甲方系列產(chǎn)品的行銷(xiāo)計劃，乙方及時(shí)向甲方通告本地客戶(hù)發(fā)展情況，以便甲方更好地支持乙方工作。
6．乙方在銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品的各項活動(dòng)中嚴格遵守甲方制定的全國統一價(jià)格政策。甲方若有證據證明乙方違反甲方的'權限規定，有權取消對乙方的相關(guān)支持，情節嚴重者，甲方有權追究乙方的違約責任。
7．乙方必須配備專(zhuān)門(mén)市場(chǎng)人員，負責當地市場(chǎng)拓展工作，包括：業(yè)務(wù)拓展、廣告發(fā)布，協(xié)助組織新聞發(fā)布會(huì )，用戶(hù)演示會(huì )，客戶(hù)信息收集工作等。
8．無(wú)重大變化的情況下，乙方應按甲乙雙方共同制訂的市場(chǎng)拓展計劃開(kāi)展工作。
9．乙方根據甲方提供的市場(chǎng)拓展文件格式協(xié)助制定市場(chǎng)拓展計劃。
10．乙方應為其發(fā)展的用戶(hù)開(kāi)據全額發(fā)票。
四、保密
甲方有關(guān)價(jià)格策略、代理商制度、市場(chǎng)拓展計劃及產(chǎn)品技術(shù)均屬于甲方公司機密，乙方在沒(méi)有甲方的授權下，隨意泄露給甲方的競爭對手，則乙方屬于違約行為，產(chǎn)生的任何責任由乙方負責。甲方有權終止合同，并且乙方應對甲方作出相應的經(jīng)濟賠償，并承擔相應的法律責任。
五、免責條件
因國家政策法規調整、自然災害等不可抗力等因素造成的服務(wù)中斷，雙方互不承擔責任。
六、合同終止
1．乙方必須是國家工商行政管理局注冊的、國家承認的合法企業(yè)，必須擁有真實(shí)、完善、符合法律的營(yíng)業(yè)手續（包括合法的營(yíng)業(yè)執照、法人代碼、合法帳號、稅號、稅務(wù)登記等，并按時(shí)依法納稅），如乙方不符合上述要求，甲方有權終止合同，并且乙方應對甲方作出相應的經(jīng)濟賠償，并承擔相應的法律責任。
2．乙方需提前一個(gè)月向甲方提出終止合同的書(shū)面通知，如乙方出現違約應對甲方作出相應的經(jīng)濟賠償，并承擔相應的法律責任。
3．乙方違反本合同規定，且在十日內未能作出書(shū)面通知甲方用以更正，甲方有權終止合同，并且乙方應對甲方作出相應的經(jīng)濟賠償，并承擔相應的法律責任。
4．乙方的合并、解散等法人變更的原因，甲方有權終止合同，并且乙方應對甲方作出相應的經(jīng)濟賠償，并承擔相應的法律責任。
5．乙方未按規定期限為其業(yè)務(wù)向甲方付費，甲方有權終止合同，并且乙方應對甲方作出相應的經(jīng)濟賠償，并承擔相應的法律責任。
6．乙方停止經(jīng)營(yíng)本合同所涉及的業(yè)務(wù)，甲方有權終止合同，并且乙方應對甲方作出相應的經(jīng)濟賠償，并承擔相應的法律責任。
7．由于乙方經(jīng)營(yíng)不善給甲方造成損失，甲方有權終止合同，并且乙方應對甲方作出相應的經(jīng)濟賠償，并承擔相應的法律責任。
8．乙方在代理期間內未通過(guò)甲方的代理考核，甲方有權終止合同，并且乙方應對甲方作出相應的經(jīng)濟賠償，并承擔相應的法律責任。
9．乙方在代理期內未完成所規定的銷(xiāo)售任務(wù)，甲方有權終止合同，并且乙方應對甲方作出相應的經(jīng)濟賠償，并承擔相應的法律責任。
10．乙方違反國家有關(guān)政策法規，甲方有權終止合同，并且乙方應對甲方作出相應的經(jīng)濟賠償，并承擔相應的法律責任。
11．乙方對甲方及其產(chǎn)品造成名譽(yù)上的損害，甲方有權終止合同，并且乙方應對甲方作出相應的經(jīng)濟賠償，并承擔相應的法律責任。
12．乙方在銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品時(shí)不得銷(xiāo)售其他同類(lèi)產(chǎn)品，否則甲方有權終止合同，并且乙方應對甲方作出相應的經(jīng)濟賠償，并承擔相應的法律責任。
13．乙方在本合同簽訂之日起七日內未按要求進(jìn)行首次提貨，本合同失效。
七、附則
1．本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽章開(kāi)始生效。
2．關(guān)于軟件訂制開(kāi)發(fā)的其他制作、開(kāi)發(fā)收費及代理商利潤可簽署補充協(xié)議。本合同如有未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可在_________仲裁委員會(huì )申請仲裁解決。
3．本協(xié)議的有效期為：______年_____月_____日至______年_____月_____日；協(xié)議到期后，甲乙雙方根據情況續簽。
八、協(xié)議包含附件有
附件一代理商考核辦法及廣告扶持政策
附件二_________代理商登記表
附件三營(yíng)業(yè)執照復印件
附件一代理考核辦法及廣告扶持政策
一、代理考核辦法
甲方對乙方實(shí)行三段式的代理考核辦法，即將乙方代理期分成1-2月、3-6月、7-12月三個(gè)階段進(jìn)行考核。如果乙方未通過(guò)考核，甲方有權取消乙方的代理資格。
二、代理考核標準
1．代理期前兩月總計完成_________臺的產(chǎn)品銷(xiāo)售。
2．代理期第三個(gè)月至第六個(gè)月每月完成_________臺產(chǎn)品銷(xiāo)售。
3．代理期第七個(gè)月至第十二個(gè)月每月完成_________臺產(chǎn)品銷(xiāo)售。
三、廣告扶持政策
1．代理期前兩月總計完成_________臺的產(chǎn)品銷(xiāo)售后，提供總計_________元的廣告支持。
2．代理期第三個(gè)月至第六個(gè)月每月完成_________臺產(chǎn)品銷(xiāo)售，提供每月_________元的廣告支持。
3．代理期第七個(gè)月至第十二個(gè)月每月完成_________臺產(chǎn)品銷(xiāo)售，提供每月_________元的廣告支持。
附件二_________代理商登記表
公司名稱(chēng)聯(lián)系電話(huà) 傳真 電子信箱 網(wǎng)址 法人代表 總經(jīng)理 注冊資本 員工人數 稅號 開(kāi)戶(hù)銀行 戶(hù)名 帳號 擬代理區域 月銷(xiāo)量 經(jīng)營(yíng)范圍 曾代理過(guò)的產(chǎn)品及業(yè)績(jì) 其它說(shuō)明
附件三營(yíng)業(yè)執照復印件（略）
標準銷(xiāo)售合同3
銷(xiāo)售方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）：
地址： 郵編：
電話(huà)： 傳真：
負責經(jīng)辦人： 手機：
買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）： 身份證號碼或公司注冊號：
地址： 郵編：
電話(huà)：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，就購買(mǎi)甲方汽車(chē)達成一致協(xié)議如下：
一、車(chē)輛簡(jiǎn)況：
汽車(chē)品牌：
型號：
車(chē)身顏色：
坐椅顏色/材質(zhì)： 真皮 ;其他 .
發(fā)動(dòng)機號：
車(chē)架號：
產(chǎn)地：
制造商：
自排擋或手排擋：
新車(chē)或二手車(chē)：
一、價(jià)款：出廠(chǎng)日期：
甲方所交付的車(chē)輛如果是新車(chē)，甲方保證其所交付的車(chē)輛不是返修車(chē)、庫存車(chē)，且應為零公里車(chē)（因辦理手續、提車(chē)而進(jìn)行的必要移動(dòng)除外）；甲方所交付的車(chē)輛如果是二手車(chē)，甲方保證：車(chē)輛沒(méi)有被抵押、沒(méi)有被司法機關(guān)查封，里程表上的記錄是真實(shí)、可信的，沒(méi)有對其進(jìn)行任何里程回撥。
二、價(jià)款：
乙方須向甲方支付的總價(jià)款為人民幣 ,該金額由以下幾部分構成：
1、車(chē)價(jià)； 元
2、購置稅； 元
3、保險費 元；
4、牌照費 元；
5、本合同第五條第 款的代辦費 元。
乙方不再承擔任何加急費、手續費、運費、出庫費等費用。
三、交車(chē)方式：
交車(chē)地點(diǎn)： 交車(chē)時(shí)間：
付款方式： 付款時(shí)間：
四、甲方同意向乙方無(wú)償贈送以下設備、配件和提供如下的免費服務(wù)：
五、經(jīng)乙方的書(shū)面委托，甲方可向乙方提供以下服務(wù)，乙方打勾選定如下服務(wù)項目，同時(shí)應按甲方和保險公司、銀行、車(chē)輛登記機關(guān)的要求提供相應所需的文件和證明。
甲方完成上述代辦事宜后，應將相應的牌照、發(fā)票、保險單等票據憑證完整地交給乙方，乙方按票證據實(shí)支付。
因辦理上述手續而產(chǎn)生的代辦費由雙方約定，甲方亦可免收代辦費。甲方的代理行為應在乙方的委托授權范圍內進(jìn)行，否則后果自負，如因此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。
1、代理乙方向保險公司購買(mǎi)有關(guān)汽車(chē)保險； 代辦費：
2、代理乙方向有關(guān)銀行提出并辦理汽車(chē)貸款； 代辦費：
3、代理乙方參與汽車(chē)牌照的投標； 代辦費：
4、代理乙方為所購汽車(chē)上牌； 代辦費：
5、乙方要求的其他服務(wù)。 代辦費：
六、質(zhì)量和維修：
1、甲方向乙方出售的汽車(chē)，其質(zhì)量必須符合國家頒布的汽車(chē)質(zhì)量標準和汽車(chē)行業(yè)標準。如果汽車(chē)制造商的企業(yè)標準高于國家標準或行業(yè)標準的，必須達到企業(yè)標準。甲方出售的車(chē)輛應當與隨車(chē)提供的產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)或車(chē)輛使用書(shū)的質(zhì)量狀況相一致。
乙方對車(chē)輛的特殊質(zhì)量要求如下：
2、甲方向乙方出售的汽車(chē)，必須是在《全國汽車(chē)、民用改裝車(chē)和摩托車(chē)生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品目錄》上備案的汽車(chē)。
3、甲方向乙方出售汽車(chē)時(shí)要真實(shí)、準確、完整地介紹所銷(xiāo)售車(chē)輛的基本情況，并提醒乙方注意有關(guān)車(chē)輛的非缺陷性的瑕疵狀況，不得做虛假陳述或隱瞞車(chē)輛的真實(shí)狀況。
4、甲方在向乙方出售車(chē)輛時(shí)必須向乙方提供以下書(shū)面文件：
�。�1）汽車(chē)銷(xiāo)售發(fā)票；（2）車(chē)輛合格證；（3）保修卡或保修手冊；（4）中文說(shuō)明書(shū)；（5）隨車(chē)工具及附件清單；（6）車(chē)輛行駛證、登記證及以往維修記錄或維修單位和所投保的保險公司的名稱(chēng)、地址、電話(huà)（二手車(chē)）。
5、乙方在購車(chē)時(shí)應認真檢查出賣(mài)人所提供的車(chē)輛證件、手續是否齊全。
6、乙方在購車(chē)時(shí)應對所購車(chē)輛的使用性能及外觀(guān)進(jìn)行認真檢查、確認。
7、如乙方使用、保管或保養不當造成的問(wèn)題，由乙方自行負責。
8、甲方應當在交車(chē)時(shí)向乙方提供車(chē)輛交接單一份（見(jiàn)附件），由乙方對該車(chē)的外觀(guān)、使用性能進(jìn)行檢查、確認。
9、甲方及車(chē)輛生產(chǎn)商應保證車(chē)輛在正常行駛狀況下的.安全性，而無(wú)安全隱患，《產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)》或《產(chǎn)品使用書(shū)》應對安全操作方法、安全裝置的時(shí)效、安全性的檢測等作了詳盡說(shuō)明，并向乙方作了明確的告知。銷(xiāo)售方及生產(chǎn)商應保證車(chē)輛在有效期內，所有《產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)》或《產(chǎn)品使用書(shū)》所載明的安全裝置都處在有效的使用狀態(tài)。
10、汽車(chē)在購買(mǎi)后，由買(mǎi)受人負責與生產(chǎn)廠(chǎng)家的特約維修站聯(lián)系、解決，但甲方應提供聯(lián)絡(luò )、溝通及協(xié)助的便利。甲方及車(chē)輛生產(chǎn)商應建立一定數量的特約維修站，并保證車(chē)輛能及時(shí)獲得修理，汽車(chē)零部件充足，收費合理。
七、違約責任：
1、任何一方違反本合同，包括但不限于甲方不按本合同的約定交付車(chē)輛，或交付車(chē)輛質(zhì)量不符合本合同條件的，或車(chē)輛有潛在的隱蔽瑕疵無(wú)法在交接時(shí)查驗的；乙方不按本合同規定支付車(chē)款；不配合對方辦理車(chē)輛貸款、保險、上牌的；任何一方違反保證、承諾條款或不履行協(xié)作配合義務(wù)，致使對方不能實(shí)現合同目的的，均須承擔違約責任。守約方有要求降低價(jià)款、無(wú)償修理（七日內修理完成）、支付違約金（以每遲延一日，以車(chē)輛總價(jià)款的5‰計算）、換車(chē)、繼續履行本合同、解除本合同的各項權利，上述權利可由守約方根據不同情況合理選擇。
2、如屬于在汽車(chē)交車(chē)以前出現的質(zhì)量問(wèn)題（包括外觀(guān)），甲方未向乙方明示的，乙方有權按照本條前款規定追究甲方違約責任。但甲方有證據表明對質(zhì)量問(wèn)題沒(méi)有過(guò)錯，甲方是不知情的，則甲方可以免責。
甲方雖然已向乙方交車(chē)，但在甲方按照本合同第5條提供相關(guān)服務(wù)如上牌、代辦保險時(shí)造成車(chē)輛損壞的，甲方應當及時(shí)免費修理，乙方有權要求甲方適當降低車(chē)價(jià)或賠償損失。
車(chē)輛的主要部件和系統如發(fā)動(dòng)機、電路系統、油路系統、制動(dòng)系統、方向系統出現故障而1年內經(jīng)2次修理后仍不能修復的，且甲方隱瞞車(chē)輛真實(shí)狀況的，甲方應承擔相應的法律責任。情形嚴重的，乙方可以解除本合同。
甲方提供的汽車(chē)由于各種部件發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，造成車(chē)輛頻繁維修，而影響到乙方正常使用的，乙方可以要求甲方賠償損失；問(wèn)題嚴重導致車(chē)輛無(wú)法正常行駛的，且甲方隱瞞車(chē)輛真實(shí)狀況的，乙方可以要求解除合同。
八、爭議解決：
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以采取向甲方所在地法院提起訴訟方式解決：
九、合同文本：
本合同一式肆份，雙方各執貳份。
十、合同效力：
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后即生法律效力；但如果乙方購買(mǎi)車(chē)輛按揭貸款的，雙方約定選擇下列第種方法實(shí)施：
�。�1）銀行同意對乙方按揭貸款的，則本合同生效；否則，本合同不生效。
�。�2）不管銀行是否同意按揭貸款，本合同均為有效；改由乙方向甲方支付全部車(chē)款，但甲方同意給予一定的寬限期，乙方向甲方分期支付，支付方式和時(shí)限為：
十一、其他約定事項和條款
本合同附件或補充協(xié)議、補充條款與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）： 乙方（簽字或蓋章）：
代理人（簽字或蓋章）： 代理人（簽字或蓋章）：
電話(huà)： 電話(huà)：
年 月 日
標準銷(xiāo)售合同4
甲方：
乙方：
甲方擁有自主知識產(chǎn)權的專(zhuān)利產(chǎn)品___________空調外機養護罩、內機養護罩，現乙方愿以自身優(yōu)勢幫助甲方開(kāi)展該產(chǎn)品的銷(xiāo)售。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利的原則，達成如下協(xié)議：
一、合作方式
1、經(jīng)銷(xiāo)商 要求：管理規范有一定規模的空調銷(xiāo)售、服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，首批進(jìn)貨________套以上，其中外機________套，內機________套。 享受政策：由總代理直接供貨，享受相關(guān)優(yōu)惠政策和獎勵
2、代銷(xiāo)商由甲方提供各種型號產(chǎn)品共計________個(gè)的首批鋪貨，該批產(chǎn)品乙方無(wú)需立即付款，但是該批貨物如出現損壞或丟失，乙方必須承擔相應的賠償責任。
二、產(chǎn)品價(jià)格 全國統一零售價(jià)：____元套（外機雙風(fēng)機和內機的柜機均按二個(gè)計算）乙方提貨價(jià)：_____元套
三、訂貨及結算方式 乙方根據需要由專(zhuān)人向甲方提出訂購要求：包括具體型號及數量等。提貨時(shí)付清貨款。
四、雙方權利與義務(wù) 乙方隨時(shí)了解產(chǎn)品庫存，做到及時(shí)發(fā)現所缺型號，起碼提早一天向甲方訂貨。不得向其它有總代理的.區域進(jìn)行銷(xiāo)售，違者將取消經(jīng)銷(xiāo)的資格。 甲方應積極配合乙方的銷(xiāo)售工作，并保證好產(chǎn)品的質(zhì)量。
五、其它 為了充分體現平等互利，實(shí)現合作雙贏(yíng)，甲方提供以下優(yōu)惠政策，支持乙方的工作。
1、甲方把乙方每月總銷(xiāo)售量的_______%作為推廣費返還給乙方
2、乙方的月銷(xiāo)售量達到______個(gè)以上，甲方按當月乙方銷(xiāo)售額的________%進(jìn)行返利。
3、乙方可介紹和發(fā)展下級經(jīng)銷(xiāo)、代銷(xiāo)商。乙方發(fā)展的下級經(jīng)銷(xiāo)、代銷(xiāo)商直接由乙方供貨，如要求甲方供貨的，甲方按其當月總銷(xiāo)售量的_______%獎勵給乙方。
4、乙方一次性提貨________套以上甲方可提供廣告位。 注：以上銷(xiāo)售量均以當月提貨量為準，返利形式一般是產(chǎn)品。代銷(xiāo)商不享受以上返利政策。 本合同一式兩份，雙方各執一份。 合同有效期________年____月____日至________年____月____日
甲方：（蓋章）
乙方：（蓋章）
代表簽字：
代表簽字
標準銷(xiāo)售合同5
賣(mài)方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 簽約地點(diǎn)：
買(mǎi)方：______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 合同編號：
乙方同意向甲方購買(mǎi)神鋼挖掘機，經(jīng)過(guò)甲乙雙方平等協(xié)商，根據《中華
人民共和國合同法》的有關(guān)規定，簽訂本合同。
一.合同標的：
二．付款方式和期限
乙方所購挖掘機的一次性全款價(jià)格為人民幣__________元整（含由生產(chǎn)廠(chǎng)家至乙 方指定的交貨地點(diǎn)的運費，發(fā)票金額不包含運費和GPS探望系統費用），付款方式詳見(jiàn) 欠條，合同簽定當日乙方付給甲方購貨定金人民幣_________元整。
三.交貨
運輸：由___方負責運輸，交貨地點(diǎn)：____________________
交貨期限：乙方交納了欠條中的購車(chē)首付款后，甲方負責發(fā)車(chē)，在__個(gè)工作日內交貨。
四.驗收
乙方應在交貨當日對挖掘機及隨機配件資料進(jìn)行檢驗，發(fā)現問(wèn)題立即同在現場(chǎng)的甲方人員協(xié)商解決，乙方接收挖掘機，即視為甲方交付的挖掘機各個(gè)符合雙方合同的約定。
五.約定事項
1.甲方雖然將挖掘機交付給乙方使用，但是在乙方未按照欠條的約定清欠之前，挖掘機的所有權屬于甲方，乙方對挖掘機負有保管的義務(wù)。甲方可以隨對挖掘機的狀況實(shí)施監督檢查。在乙方使用過(guò)程中。發(fā)生的挖掘機損壞和滅失由乙方承擔賠償責任。未經(jīng)甲方書(shū)面 同意，發(fā)生乙方改裝，擅自拆除GPS系統買(mǎi)賣(mài)、抵押、抵押、抵帳、轉租、轉讓等害及挖掘機所有權的行為時(shí)，甲方有 權解除合同，收回挖掘機。
2.乙方應按照欠條中的承諾按時(shí)還款，其中任何一筆逾期超過(guò)15日的，甲方有權要求乙方立即償還包括未到期部分在內的所有欠款，并按照拖欠總額的每 日千分之二計算違約金，或者解除合同，對此，甲方享有選擇權。
3.乙方全額付清所有款項之后，設備所有權才能轉移給乙方。
六．違約及責任
當乙方出現違約情形，甲方依據本合同的約定解除合同時(shí)，雙方同意按照下列方式處理：
1.甲方也有權在不事先通知乙方的.情況下，收回 挖掘機，乙方已使用挖掘機的時(shí)間視為乙方租賃使用，乙方應自挖掘機交付之日起至返還給甲方之日按照整機價(jià)款的每日千分之二向甲方支付租賃費，因收回挖掘機產(chǎn)生的全部費用包括但不限于律師代理費，差旅旨，運輸費等一切費用均由乙方承擔，乙方所交納的購機款直接用于沖抵乙方應負擔的費用。
2.乙方必須保證挖掘機性能良好，能夠正常用使用，甲方收回挖掘機后，如發(fā)現挖掘機存在故障，則該修理費由乙方承擔，乙方擅自改裝挖掘機，應承擔恢復原狀的費用。
3.甲方有權根據乙方的違約情形，同時(shí)要求乙方支付整機價(jià)款20%違約金或者不予退還其已交納的定金。
七.挖掘機質(zhì)量標準和保修
1.挖掘機的質(zhì)量按國家有關(guān)標準執行，雙方對質(zhì)量有爭議的，應由提出異議的一方委托國家工程質(zhì)量監督檢驗中心進(jìn)行鑒定，并負擔鑒定費用，質(zhì)量保證按照《中國挖掘機行業(yè)挖掘機產(chǎn)品質(zhì)量保證規定》的相關(guān)條款執行:保修期限為交付挖掘機之日起12（壹拾貳）個(gè)月。
2.保修期內產(chǎn)品出現 故障或質(zhì)量問(wèn)題，甲方按神鋼建設機械有限公司質(zhì)量保證書(shū)的約定標準承擔保修責任，因乙方故意或過(guò)失操作。保養不當導致故障的維修費用。更換費用及有關(guān)損失由乙方承擔。
3.乙方應嚴格按照隨機附帶的《保修手冊》和《使用說(shuō)明書(shū)》進(jìn)行使用，保養，并保證使用成都神鋼集團授權的專(zhuān)賣(mài)店提供的廠(chǎng)家專(zhuān)用油品和部品，保證聘用持有國家頒發(fā)的《特種作業(yè)操作證》的人員操作挖掘機，否則，甲方不再承擔質(zhì)量及保修責任，由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔。
八．糾紛的解決。
甲．乙雙方在執行本合同過(guò)程中所產(chǎn)生的所有糾紛提交甲方住所地人民法院解決，但并不排除甲方向合同簽訂地以及其他有管轄權的人民法院起訴的權利。
九．合同生效
本合同一式兩份，經(jīng)甲，乙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執一份，具有相同的法律效力。
十．其他事項
乙方確認，甲方已向乙方對合同條款做了說(shuō)明和解釋?zhuān)p方進(jìn)行了充分協(xié)商。乙方保證認真閱讀了本合同的所有條款，并理解其含義及法律后果，自愿簽訂全合同。
_______________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
標準銷(xiāo)售合同6
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）__________________
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）__________________
根據《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、行政法規之規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致甲方向乙方訂購大金空調一批，并由乙方負責安裝調試開(kāi)通，同意簽訂如下合同條款共同遵守：
一、產(chǎn)品名稱(chēng)、型號、產(chǎn)地、數量、金額
二、產(chǎn)品質(zhì)量__________________管
1、乙方供應的空調質(zhì)量以上海大金產(chǎn)品的樣本和說(shuō)明書(shū)上的技術(shù)數據為標準。質(zhì)量必須符合相關(guān)國家標準，并符合國家產(chǎn)品質(zhì)量法德有關(guān)規定。
2、乙方保證其供應的空調設備是全新的合格產(chǎn)品。乙方承諾所提供的產(chǎn)品質(zhì)量符合國家產(chǎn)品質(zhì)量法要求。
三、交貨時(shí)間
1、空調安裝工期跟甲方裝修同步配套進(jìn)行。________年設備安裝調試工作。
2、合同供貨范圍包括了所有空調設備、技術(shù)資料、安裝、安裝材料、風(fēng)管等，但在執行合同過(guò)程中如發(fā)現有任何漏項和短缺，在發(fā)貨清單中并未列入而且____月____日前完成空調
2確實(shí)是乙方供貨范圍中應該有的，并且是滿(mǎn)足合同附件對合同設備的性能保證值要求所必須的，均應由乙方負責將所缺的設備、技術(shù)資料、配件等補上，且不計費用。
3、空調設備在安裝完畢后，乙方與甲方一起進(jìn)行空調調試運行驗收。因空調設備自身質(zhì)量問(wèn)題或安裝出現差錯，乙方應完全負責。乙方負責協(xié)調設備安裝及調試運行的負責人為：__________________
聯(lián)系方式為：__________________
4、空調的安裝調試由乙方負責，甲方要提供空調安裝過(guò)程中的水、電等必要條件及其他相應配套工作。交貨地點(diǎn)：
四、交貨地點(diǎn)：甲方指定場(chǎng)地。
五、驗收方法
1、貨物到達目的地后，雙方根據裝箱單對貨物的包裝、外觀(guān)及件數進(jìn)行清點(diǎn)檢驗。如發(fā)現有任何不符之處經(jīng)各方代表確認屬乙方責任后，由乙方處理解決。此次驗收僅是對貨物的包裝、外觀(guān)、數量等的檢驗，最終質(zhì)量以甲方驗收合格為準。
2、安裝調試后對空調設備運行性能進(jìn)行驗收，以空調連續穩定正常運行效果良好為準，由甲方組織各相關(guān)方參加，最終結論以各方簽字確認為準。
3、在未征得甲方同意情況下，乙方不得擅自更換合同設備的主材、輔材的品牌、型號等，否則甲方有權向乙方收取合同總額20%的違約金，并由乙方無(wú)償調換至原品牌的規格、型號。
六、付款方式
1、設備到現場(chǎng)支付合同總價(jià)的70%，空調設備安裝并調試完畢甲方驗收通
2、過(guò)后支付到合同總價(jià)的`95%，余款5%作為質(zhì)保金，保修期到期后無(wú)息返還。
3、每次付款前乙方必須提供符合蕭山當地稅務(wù)要求的發(fā)票，支付到95%時(shí)提供全額發(fā)票。
七、合同總金額
合同總金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________________
八、違約責任：
違約責任：
1、若乙方未能按合同第三條所規定的交貨期交貨并完成安裝調試運行，乙方按1000元天向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權解除合同。
2、如乙方交付的空調不符合合同質(zhì)量的約定，乙方應在甲方提出異議十五天內給予無(wú)條件更換。
九、質(zhì)量保證期
1、質(zhì)量保證期：保修期自驗收合格之日起二十四個(gè)月。乙方在接到甲方書(shū)面通知和電話(huà)通知后1小時(shí)內，立即派合格的維修人員到達甲方所在地維修，直到修復為止。
2、售后服務(wù)方面，乙方所堅持的原則是先解決問(wèn)題，后分析責任，把用戶(hù)的損失減少到最低程度。
3、保修期內乙方免收配件及修理費用（非質(zhì)量因素除外），保修期滿(mǎn)后備品或易損件的更換只收材料費。對同一部件連續出現二次故障的配件，由乙方提供直到甲方滿(mǎn)意。
十、解決合同糾紛的方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，當事人雙方同意由合同履行地人民法院管轄，本合同履行地為：__________________（元）。
十一、本合同壹式玖份，甲方執陸份，乙方執叁份，同具法律效力。本合同自雙方蓋章之日起生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
法定代表人：__________________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
委托代理人：__________________
簽訂日期：________年____月____日
標準銷(xiāo)售合同7
買(mǎi)方(甲方)：
賣(mài)方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著(zhù)自愿及平等互利的原則，訂立本合同。
一、產(chǎn)品規格、數量、質(zhì)量
1.甲方向乙方訂購 產(chǎn)品，具體規格、數量、價(jià)款如下：
2.所訂購產(chǎn)品須達到以下的質(zhì)量要求：
�、�.符合對講機技術(shù)規范相關(guān)質(zhì)量標準：
如《400MHz頻段模擬公眾無(wú)線(xiàn)對講機技術(shù)規范和測量方法》(標準號GB/T21646-20xx);
�、�.依照樣品質(zhì)量;
�、�.按雙方商定要求執行，具體約定為：具有產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測證明等。
3.乙方負責運輸，產(chǎn)品應進(jìn)行必要的包裝，確保產(chǎn)品在運達甲方時(shí)質(zhì)量完好。
二、交付與驗收
1.乙方應在 年 月 日前向甲方交貨，甲方地點(diǎn)為甲方指定地點(diǎn)。
2.甲方在乙方交貨時(shí)應對所有訂購產(chǎn)品進(jìn)行驗收.針對所交付產(chǎn)品質(zhì)量、數量提出的異議乙方應于二日內給予及時(shí)跟換或處理，仍不能符合約定的，甲方有權退貨并解除合同。因維修、調換或退貨所產(chǎn)生費用和損失由乙方自行承擔。
3.甲方的驗收方式為：交貨時(shí)由乙方技術(shù)人員配合進(jìn)行現場(chǎng)測試。
三、貨款支付
1.經(jīng)甲方測試無(wú)誤，驗收產(chǎn)品合格后向乙方一次性支付全部貨款，總計32400元(大寫(xiě)三萬(wàn)貳仟肆佰圓整)。
2.運費和產(chǎn)生的`一切其他費用由乙方承擔。
四、售后服務(wù)
1.乙方為甲方免費測試、寫(xiě)頻。乙方不得接手甲方已談業(yè)務(wù)或在談業(yè)務(wù)，但甲方同意的除外。
2.乙方在售出產(chǎn)品一年內，提供快捷完善的售后服務(wù)，除人為損壞的質(zhì)量為題，一年內免費保修。
3.保修期過(guò)后，乙方將為甲方提供優(yōu)惠的維修保障。
4.甲方進(jìn)行自行維修時(shí)應選用原裝對講機配件，或廠(chǎng)家認可的對講機配件。否則造成的對講機損壞，乙方將提供有償維修。
五、違約責任
1.乙方逾期交貨對甲方造成的損失由乙方賠償，如逾期超過(guò)5日，甲方有權終止合同并就造成的損失向乙方索賠。
2.乙方交貨時(shí)產(chǎn)品質(zhì)量、規格、型號不符合合同約定的，若甲方同意使用，應按質(zhì)論價(jià);若甲方不同意使用，有權無(wú)條件退貨。
3.甲方不能按時(shí)支付貨款的，乙方有權終止合同，并就乙方造成的費用向甲方索賠。
六、其他
1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
授權代表： 授權代表：
電話(huà)： 電話(huà)：
日期： 日期：
標準銷(xiāo)售合同8
供貨方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
購貨方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就供貨方向購貨方銷(xiāo)售事宜達成如下合同，以便共同遵守。
第一條 名稱(chēng)、品種、規格、質(zhì)量標準
1、貨物名稱(chēng)：；
2、品種： ；
3、規格：；
4、貨物的技術(shù)標準按國家標準執行，符合；
第二條 數量和包裝
貨物數量：。
第三條 貨物價(jià)格
本合同項下貨物單價(jià)是元/噸，價(jià)格條款：；運雜費元/噸；貨物總價(jià)元（人民幣大寫(xiě) ）。
第四條 付款時(shí)間及方式
貨款的支付方式：購貨方自供貨方放貨之日起30內以現匯方式支付完畢全部貨款。
第五條 交貨時(shí)間 貨物的交付方式：供貨方應在合同生效之日起1日內向購貨方交付全部貨物。在購貨方未全部付清本合同項下的貨款前，本合同項下貨物所有權仍歸供貨方所有。
第六條 收貨單位、交貨地點(diǎn)及交貨方法
1、收貨單位：；
2、交提貨地點(diǎn)： ；
3、交貨方法：。
4、接/提貨時(shí)間：自供貨方通知購貨方接/提貨之日起1日內，購貨方應將全部貨物接/提走；購貨方逾期接/提貨的，應按0。28元/日/噸向供貨方支付保管費用。
第七條 通知與送達
本合同項下文件的通知與送達指定聯(lián)系人及傳真號碼如下： 供貨方收件人：； 傳真號碼：； 購貨方收件人：； 傳真號碼：。
第八條 其他約定： 。
第九條 通用條款約定：
本合同各方當事人謹此確認：各方均已仔細閱讀本合同之通用條款，完全知悉其含義并自愿履行通用條款之約定。
本合同中的'通用條款作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力，本合同其他部分與通用條款有沖突的，以通用條款約定為準。
第十條 合同生效：
本合同經(jīng)雙方當事人簽字蓋章后生效。合同執行期內，雙方均不得擅自變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，雙方當事人各執一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
標準銷(xiāo)售合同9
第一條 項目建設依據
出賣(mài)人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于___________地塊的國有土地使用權。
該地塊【國有土地使用證號】【城鎮建設用地批準書(shū)號】為：______________________________ ，土地使用權面積為：___________，買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)所在土地用途為：___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。
出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱(chēng)】【暫定名】為：_________，建設工程規劃許可證號為：___________，建筑工程施工許可證號為：___________，建設工程施工合同約定的開(kāi)工日期為：______________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：___________________。
第三條 基本情況
該商品房的用途為【普通住宅】【經(jīng)濟適用住房】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【】：________;【層高】【凈高】為：________米,【坡屋頂凈高】最低為：________米，最高為：_______米。該商品房朝向為：_______________。有______個(gè)陽(yáng)臺，其中________個(gè)陽(yáng)臺為封閉式，________個(gè)陽(yáng)臺為非封閉式。
第四條 抵押情況
1、該商品房所分攤的土地使用權及在建工程均未設定抵押;
2、該商品房所分攤的土地使用權已經(jīng)設定抵押，抵押權人為：____________，抵押登記部門(mén)為：______________________，抵押登記日期為：_____________。
第五條 計價(jià)方式與價(jià)款
1、按照套內建筑面積計算，該商品房單價(jià)每平方米______元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整(大寫(xiě))。
2、按照建筑面積計算，該商品房單價(jià)為每平方米__________元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整(大寫(xiě))。
3、按照套(單元)計算，該商品房總價(jià)款為_(kāi)____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰____拾______元人民幣整(大寫(xiě))。
第六條 付款方式及期限
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、貸款方式付款。買(mǎi)受人可以首期支付購房總價(jià)款的_____%，其余價(jià)款可以向___________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
第七條 出賣(mài)人保證該商品房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，因出賣(mài)人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔相應責任。
第九條：設計變更的約定
(一)經(jīng)規劃行政主管部門(mén)委托的設計審查單位批準，建筑工程施工圖設計文件的下列設計變更影響到買(mǎi)受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應當在設計審查單位批準變更之日起10日內，書(shū)面通知買(mǎi)受人。
(二)買(mǎi)受人應當在通知送達之日起15日內做出是否退房的書(shū)面答復。買(mǎi)受人逾期未予以書(shū)面答復的，視同接受變更。
(三)買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應當自退房通知送達之日起____日內退還買(mǎi)受人已付房款，并按照____________利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的，應當與出賣(mài)人另行簽訂補充協(xié)議。
第十條 逾期付款責任
(1)逾期在_____日之內，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日計算向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之_____的違約金，并于實(shí)際支付應付款之日起_____日內向出賣(mài)人支付違約金，合同繼續履行。
(2)逾期超過(guò)_____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，出賣(mài)人有權解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人應當自解除合同通知送達之日起_____日內按照累計的逾期應付款的_____%向出賣(mài)人支付違約金，并由出賣(mài)人退還買(mǎi)受人全部已付款。買(mǎi)受人愿意繼續履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意后，合同繼續履行，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日計算向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之_____(該比率應當不小于第(1)項中的比率)的違約金，并于實(shí)際支付應付款之日起_____日內向出賣(mài)人支付違約金。
第十一條：交付條件
1、該商品房已取得規劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收備案表;
2、有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構出具的該商品房面積實(shí)測技術(shù)報告書(shū);
3、出賣(mài)人已取得了該商品房所在樓棟的房屋權屬證明;
第十二條 市政基礎設施和其他設施的承諾
1、市政基礎設施：
2、其他設施
第十三條 逾期交房責任
(1)逾期在_____日之內(該時(shí)限應當不小于第十條第(1)項中的時(shí)限)，自第十一條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日計算向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金(該違約金比率應當不小于第十條第(1)項中的'比率)，并于該商品房實(shí)際交付之日起_____日內向買(mǎi)受人支付違約金，合同繼續履行。
(2)逾期超過(guò)_____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，買(mǎi)受人有權退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，并按照買(mǎi)受人全部已付款的_____%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自第十一條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日計算向買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之______(該比率應當不小于第(1)項中的比率)的違約金，并于該商品房實(shí)際交付之日起_____日內向買(mǎi)受人支付違約金。
第十四條 面積差異處理
1、根據第五條按照套內建筑面積計價(jià)的約定，雙方同意按照下列原則處理：
(1)套內建筑面積誤差比絕對值在3%以?xún)?含3%)的，據實(shí)結算房?jì)r(jià)款;
(2)套內建筑面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權退房。
2、根據第五條按照建筑面積計價(jià)的約定，雙方同意按照下列原則處理：
(1)建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值均在3%以?xún)?含3%)的，根據實(shí)測建筑面積結算房?jì)r(jià)款;
(2)建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權退房。
第十六條 商品房質(zhì)量、裝飾、設備標準的約定
1、該商品房地基基礎和主體結構質(zhì)量經(jīng)檢測不合格的，買(mǎi)受人有權退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應當自退房通知送達之日起______日內退還全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買(mǎi)受人造成損失的由出賣(mài)人承擔賠償責任。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣(mài)人承擔。
2、該商品房室內空氣質(zhì)量經(jīng)檢測不符合國家標準的，自該商品房交付之日起_______日內(該時(shí)限應當不低于60日)，買(mǎi)受人有權退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應當自退房通知送達之日起______日內退還買(mǎi)受人全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買(mǎi)受人造成損失的由出賣(mài)人承擔賠償責任。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣(mài)人承擔。
第二十一條 共有權益的約定
1、該商品房所在樓棟的屋面使用權歸全體產(chǎn)權人共有;
2、該商品房所在樓棟的外墻面使用權歸全體產(chǎn)權人共有;
第二十二條 前期物業(yè)服務(wù)
(一)出賣(mài)人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：__________，資質(zhì)證號為： __________。
(二)前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務(wù)收費價(jià)格為_(kāi)_________/月.平方米(建筑面積)，由物業(yè)管理企業(yè)按照【年】【半年】【季】收取。價(jià)格構成包括物業(yè)區域內保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設施設備日常維護費、綠化養護費、綜合管理費、__________、__________、__________。
第二十五條 爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，按照下列第______種方式解決：
1、提交____________仲裁委員會(huì )仲裁。2、依法向人民法院起訴。
第二十六條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應當采用書(shū)面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第二十七條 本合同及附件共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣(mài)人______份，買(mǎi)受人______份，______份，______份。
第二十八條 自本合同生效之日起30日內，由出賣(mài)人向__________申請辦理該商品房預售合同登記備案手續。出賣(mài)人自本合同生效之日起30日內未申請預售登記的，買(mǎi)受人可以申請預售登記。預售的商品房已抵押的，預售登記應當由出賣(mài)人和買(mǎi)受人雙方共同申請。
標準銷(xiāo)售合同10
買(mǎi)方：____________________________________
賣(mài)方：____________________________________
一、買(mǎi)方訂購以下產(chǎn)品
型號配置__________________________________
數量：____________________________________
單位：____________________________________
保修期：__________________________________
協(xié)議金額(人民幣大寫(xiě))：____________________
二、質(zhì)量
賣(mài)方提供的貨物必須是符合原廠(chǎng)質(zhì)量檢測標準和國家質(zhì)量檢測標準以及協(xié)議規格和性能要求。
三、交貨方式、時(shí)間、地點(diǎn)
賣(mài)方須在本協(xié)議簽訂后______日內交貨,由買(mǎi)方到賣(mài)方公司所在地提貨,當場(chǎng)交貨。
四、驗收
貨物到達后,由賣(mài)方完成對的貨物安裝調試,由買(mǎi)方對貨物的品種、質(zhì)量、型號、數量進(jìn)行檢驗,如發(fā)現貨物的品種、質(zhì)量、型號、數量與協(xié)議規定不符,買(mǎi)方有權拒絕接受。貨物由買(mǎi)方驗收合格并運走后，賣(mài)方不承擔貨物的品種、型號、數量與協(xié)議規定不符的責任。
五、貨款支付
買(mǎi)方首交訂貨款(大寫(xiě))______%貨款(即人民幣：______圓整)。在賣(mài)方交貨，并安裝完畢，買(mǎi)方驗收合格后，______日內買(mǎi)方一次性支付全部余額(大寫(xiě))：______%貨款(即人民幣：______萬(wàn)圓整)。
六、售后服務(wù)
本協(xié)議所指的貨物自驗收合格之日起，按______年內免費保修，具體實(shí)施辦法見(jiàn)產(chǎn)品保修卡;如是硬件本身的故障，免費上門(mén)服務(wù);如是操作系統崩潰或受病毒、木馬攻擊及人為損壞方面的問(wèn)題，需上門(mén)服務(wù)，賣(mài)方收取一定的服務(wù)費;送修免費。
七、違約責任
買(mǎi)方無(wú)正當理由拒收貨物，如拒收貨物對賣(mài)方造成損失，賣(mài)方有權追索。買(mǎi)方逾期付款，買(mǎi)方每日償付賣(mài)方欠款總額百分之______的'滯納金;賣(mài)方交貨當時(shí)所交貨物的品種、型號、數量、質(zhì)量不符合協(xié)議規定標準的，買(mǎi)方有權拒收;賣(mài)方不履行售后服務(wù)的有關(guān)義務(wù)，對買(mǎi)方造成損失，買(mǎi)方有權追索。
八、爭議解決
本協(xié)議發(fā)生爭議產(chǎn)生的訴訟，由協(xié)議簽定地人民法院受理。
九、協(xié)議生效
本協(xié)議一式兩份，賣(mài)方與買(mǎi)方各執一份。協(xié)議自雙方簽字之日起生效，購買(mǎi)日期：______年______月____日。
十、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致并按協(xié)議法有關(guān)規定處理。
買(mǎi)方：___________(簽章)賣(mài)方：__________(簽章)
地址：__________________地址：__________________
法定代表人：____________法定代表人：____________
委托代理人：____________委托代理人：____________
電話(huà)：__________________電話(huà)：__________________
標準銷(xiāo)售合同11
協(xié)議雙方：
甲方名稱(chēng)：
注冊地址：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方名稱(chēng)： 房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
注冊地址：
聯(lián)系電話(huà)：
本合同術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?/p>
1)該項目:商業(yè)項目(暫定名)。
2)報告:全案策劃內容，該報告內容詳見(jiàn)附件一。
3)代理傭金:甲方按合同規定付給乙方之全案策劃費用及招商、銷(xiāo)售代理費用。
甲、乙雙方本著(zhù)友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項目之全案策劃代理共同達成如下協(xié)議：
第一條：項目名稱(chēng)及標的物地址
1.項目名稱(chēng)：
2.地址：__________________________街號________________________，占地面積約為-____萬(wàn)平方米，規劃總建筑面積約-____萬(wàn)平方米，可銷(xiāo)售面積約為-____萬(wàn)平方米(以有關(guān)部門(mén)許可或批準的內容為準)。
第二條：委托要求
1.該項目的戰略策劃方案應具有高起點(diǎn)、高品質(zhì)、高水準，具有獨特個(gè)性和可操作性;
2.方案的運作要建立在以地塊為基礎的資源整合基礎上，要求方法科學(xué)、數據真實(shí);同樣具有高起點(diǎn)、高品質(zhì)、高水準的特點(diǎn)，具有與本項目相諧調的獨特個(gè)性;
3.通過(guò)方案的實(shí)施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟效益和一定的社會(huì )效益。
第三條：委托內容
1.甲方委托乙方就該項目進(jìn)行全案策劃、獨家招商、銷(xiāo)售代理工作，乙方所出具報告及服務(wù)內容以本合同附件一所列之內容為準;
2.在乙方提交報告、已經(jīng)提供甲方認可的策劃方案的基礎上，如甲方需要，乙方將應甲方要求聘請有關(guān)專(zhuān)家(主要為房地產(chǎn)資深人士、商業(yè)經(jīng)營(yíng)行家等)與甲方通過(guò)會(huì )議進(jìn)行交流、討論與確認，以使最終成果更科學(xué)、更切合實(shí)際;甲方須承擔聘請專(zhuān)家所需之全部費用;
3.本條第1、2款所述之乙方提供該項目之報告及策劃方案的形式包括：
3.1乙方應向甲方提交正式報告2-4套;
3.2如甲方須增加報告份數，則以整套 元，每本 元計算(此費用為現金形式支付，乙方不負責提供發(fā)票);
3.3乙方待甲方所支付應收之策劃費全部到帳后，應向甲方提供報告之電子版2-4份;
3.4項目整體功能規劃、店鋪分割等草圖部分(設計建議草圖(僅供參考)，并提供電子文件)。
(二)
第四條：本合同期限
1.本合同之策劃部分有效期自本合同簽訂之日起計算，即 年月日至年月日終止;
2.本合同之招商、銷(xiāo)售代理期為招商及銷(xiāo)售工作正式開(kāi)展之日起計算，共計月，即日;
3.合作期限結束時(shí)，雙方可再次洽談延長(cháng)合作期限事宜，并根據具體情況另行簽約。
第五條：工作人員組成
1.乙方針對該項目成立專(zhuān)門(mén)的專(zhuān)案小組全程操作本項目，專(zhuān)案小組人員由市場(chǎng)分析人員、經(jīng)濟分析人員、商戶(hù)研究人員、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)人員組成，該專(zhuān)案小組人員包括本合同附件二所列之工作人員，乙方可以根據工作需要增加輔助工作人員;
2.乙方應當將專(zhuān)案小組成員名單及資歷以書(shū)面形式通知甲方。乙方更換所派工作人員的，應于實(shí)際更換前三個(gè)工作日內，提前通知甲方并說(shuō)明原因。
第六條：甲方責任及權利
1.甲方須根據本合同之第八條向乙方支付有關(guān)的服務(wù)費用;
2.甲方應按乙方合理要求及時(shí)向乙方提供該項目之有關(guān)資料(見(jiàn)附件)，并保證資料的真實(shí)性，為乙方順利進(jìn)行分析研究、策劃工作提供方便。甲方必須提供的資料，以已經(jīng)向計劃管理部門(mén)、建設管理部門(mén)、土地管理部門(mén)、房屋管理部門(mén)或其他行政機關(guān)提供的，以及已經(jīng)自勘察、設計、施工或者其他單位所獲得的范圍為限。甲方不能提供的部分，乙方應當自行收集。甲方提供之資料準確性、精確性不足的，乙方應當自行補充調查;
3.甲方指定專(zhuān)人作為本協(xié)議的甲方代表負責本項目策劃工作。乙方應當向甲方以及該代表進(jìn)行密切聯(lián)系，加強溝通。甲方以及甲方代表應當為乙方開(kāi)展本協(xié)議約定的工作提供方便。甲方應當以書(shū)面形式將該代表人通知乙方。如有變更，應提前七日向乙方書(shū)面通知;
4.甲方代表以及甲方其他有關(guān)工作人員有權參加由乙方為本項目工作主持的會(huì )議，對乙方提供之項目及策劃方案進(jìn)行交流、討論與確認;
5.對乙方提供之報告進(jìn)行審查驗收，審批乙方提供的廣告宣傳計劃以及營(yíng)銷(xiāo)計劃，與乙方溝通協(xié)商;
6.對乙方建議的招商、銷(xiāo)售價(jià)格表、付款方式、銷(xiāo)控方案、策劃及宣傳推廣方案進(jìn)行修改，并經(jīng)雙方協(xié)商后執行;
7.合同簽訂后，如甲方還需乙方提供合同約定外之服務(wù)及支持，則甲方須以書(shū)面形式向乙方提出，乙方則根據其服務(wù)內容及工作量向甲方收取相應費用;
8.甲方負責辦理該項目的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房預售所需的全部文件;
9.有關(guān)現場(chǎng)售樓處、樣板間、戶(hù)外廣告(圍墻、指示牌、廣告牌、車(chē)身廣告等)、模型、效果圖、樓書(shū)、折頁(yè)、展板、dm、海報、展銷(xiāo)會(huì )包裝、推廣活動(dòng)、電臺廣告、報紙雜志廣告及軟性文章等的委托制作費用及發(fā)布費用均由甲方負責，有關(guān)委托制作及發(fā)布合同的談判乙方配合甲方完成。上述廣告和宣傳的內容屬于乙方提供策劃咨詢(xún)服務(wù)的范圍。
(三)
第七條：乙方責任及權利
1.乙方須根據本合同之第八條向甲方收取有關(guān)的.服務(wù)費用;
2.乙方將組成四至六人的專(zhuān)案小組進(jìn)行本項目的策劃工作(輔助人員不計在內)，全程與甲方密切聯(lián)系，加強溝通;并調動(dòng)公司重要部門(mén)和優(yōu)秀專(zhuān)業(yè)資源全力配合;
3.甲乙雙方合同簽訂后，乙方應立即有效的開(kāi)展工作，但如甲方在合同簽訂后三日內首付款仍未到帳，則乙方有權暫停工作，直至甲方應付款到帳為止，而由此產(chǎn)生的相應損失，乙方不予負責，且有權向甲方收取相應滯納金;
4.乙方應本著(zhù)客觀(guān)的原則，按附件一(商業(yè)項目全案策劃綱要)的規定以及甲方提出之有關(guān)項目策劃工作的合理要求完成策劃工作，并盡力提供準確的資料以供參考。策劃報告以附件一之內容為標準。報告要詳細、切實(shí)可行、富有創(chuàng )新性和個(gè)性，保證本項目的開(kāi)發(fā)質(zhì)量;
5.自本合同簽訂之日起日內，向甲方提交項目前期發(fā)展策劃報告(包括市場(chǎng)調研報告、市場(chǎng)定位報告);
6.自本合同簽訂之日起日內，向甲方提交項目產(chǎn)品定位報告;
7.自本合同簽訂之日起日內，向甲方提交項目營(yíng)銷(xiāo)、招商推廣策劃報告;
8.乙方在提交策劃報告的各種文件時(shí)，應同時(shí)提供內容一致且相應的電子版文件;書(shū)面文件均至少要一式兩份;
9.乙方提供有關(guān)策劃報告后，有責任向甲方詳細解釋、解答報告有關(guān)內容;
10.乙方應通觀(guān)全局，對項目可預見(jiàn)和不可預見(jiàn)之問(wèn)題及時(shí)給甲方提供預警性提示及解決方案，以保證項目的順利進(jìn)行;
11.乙方有責任根據項目進(jìn)展的實(shí)際需要對已經(jīng)完成的策劃進(jìn)行修改，防止由于策劃瑕疵給甲方造成的損失、或者導致甲方錯失商業(yè)機會(huì );
12.乙方應組織專(zhuān)案組定期與甲方就本項目舉行例會(huì )，例會(huì )時(shí)間根據項目進(jìn)展的需要由甲、乙雙方合理確定;
13.乙方應組織專(zhuān)案組為甲方選擇設計方案提供顧問(wèn)服務(wù)。顧問(wèn)期至策劃報告書(shū)提交完畢后方可結束;
14.乙方應制訂詳細的營(yíng)銷(xiāo)策劃執行方案，密切配合并代理甲方實(shí)施策劃方案，同時(shí)協(xié)助相關(guān)專(zhuān)業(yè)設計單位準確執行策劃方案;
15.根據項目進(jìn)展情況，甲方可提議召開(kāi)項目報告及策劃方案的交流、討論與確認會(huì )，乙方在必要時(shí)可聘請有關(guān)專(zhuān)家出席，甲方須承擔聘請專(zhuān)家之全部費用;
16.乙方亦應積極參與甲方或甲方與其他合作單位的會(huì )議，并就本項目提出有益的建議;
17.乙方應協(xié)助甲方設計、執行和各種媒體發(fā)布或制作的工作;
18.乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認可后，方可執行;
19.乙方保證全部文件均以快捷方法予以及時(shí)處理;
20.甲方同意在所有該項目的宣傳品上印刷乙方為全案策劃公司，并配有乙方的公司名稱(chēng)及商標標識;
21.乙方委派所有工作人員的費用全部由負責承擔。本項目售樓處、樣板房及辦公家具、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔。
第八條:策劃服務(wù)費用
1.本合同簽訂之乙方應收取的全程策劃代理傭金，具體金額與結算細則如下：
1.1策劃費用合計：人民幣萬(wàn)元整(小寫(xiě)：rmb元)。
1.2策劃工作進(jìn)程：
1.2.1.乙方應于2004年月日或之前，完成報告第一部分(市場(chǎng)調研、市場(chǎng)定位)，并就報告第一部分所涉及的內容與甲方舉行專(zhuān)題會(huì )議進(jìn)行商討后向甲方提交正式報告;
1.2.2.乙方應于2004年月日或之前，完成報告第二部分(產(chǎn)品定位)，并就報告第二部分所涉及的內容與甲方舉行專(zhuān)題會(huì )議進(jìn)行商討后向甲方提交正式報告;
1.2.3.乙方應于2004年月日或之前，完成報告第三部分(營(yíng)銷(xiāo)、招商報告)，并就報告第三部分所涉及的內容與甲方舉行專(zhuān)題會(huì )議進(jìn)行商討后向甲方提交正式報告。
1.3策劃費用的結算：
1.3.4本合同簽訂后三個(gè)工作日內，甲方須向乙方支付策劃費用，計人民幣萬(wàn)元整(小寫(xiě)：rmb元);
1.3.5在乙方提交第一部分正式報告后(即市場(chǎng)調研、市場(chǎng)定位)，并經(jīng)甲方簽收后的三個(gè)工作日內，甲方須向乙方支付策劃費用，計人民幣萬(wàn)元整(小寫(xiě)：rmb元);
1.3.6在乙方提交第二部分正式報告(即產(chǎn)品定位)，并經(jīng)甲方簽收后的三個(gè)工作日內，甲方須向乙方支付策劃費用,計人民幣萬(wàn)元整(小寫(xiě)：rmb元);
1.3.7在乙方提交第三部分正式報告(即營(yíng)銷(xiāo)、招商推廣報告)，并經(jīng)甲方簽收后的三個(gè)工作日內，甲方須向乙方支付策劃費用,計人民幣
萬(wàn)元整(小寫(xiě)：rmb元);
1.3.8乙方在雙方合同簽訂后須按本合同所規定期限向甲方提交階段性報告書(shū)，甲方也應依合同所限定日期向乙方支付相應費用;
1.3.9如甲方無(wú)故拖延付款期限，則乙方有權自報告應收費用之日起，向甲方以所欠金額5‰/每日計算收取滯納金;
1.3.10如甲方拖欠款項超過(guò)一百日，則乙方可視甲方違約，同時(shí)停止一切相關(guān)之工作，并有權單方面終止本合同，并向甲方收取所欠款項及滯納金。同時(shí)甲方應向乙方補償因欠款所導致的一切相關(guān)損失(其中包括因項目而產(chǎn)生的律師費、交通費等各項相關(guān)開(kāi)支)。
(四)
1.4策劃費用之招商部分補充條款：
1.4.1乙方將按照合同約定，按時(shí)完成項目招商推廣報告，但由于涉及后期招商等操作問(wèn)題，因此待乙方代理之物業(yè)招商率達到50%時(shí)，并經(jīng)甲方確認后的七個(gè)工作日內，甲方須向乙方支付人民幣
萬(wàn)元整(小寫(xiě)：rmb元)，本部分費用為策劃費用，甲方須按時(shí)支付乙方，以推動(dòng)雙方工作的順利進(jìn)展;
1.4.2待本項目招商率達到80%時(shí)，甲方應根據乙方工作完成時(shí)間、程度等因素，甲方可自行決定考慮獎勵人民幣萬(wàn)元整(小寫(xiě)：rmb
元)予乙方，獎勵幅度可適當上調;
1.4.3甲方應付乙方之策劃、招商代理費用通過(guò)以下指定賬號支付：北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司4001201070058-24XX市商業(yè)銀行紅星支行。
2.乙方需在甲方向其支付策劃費用的同時(shí)，向甲方開(kāi)具正式發(fā)票。乙方因收取策劃費用所應繳納的所有稅費，由乙方自行承擔;
3.甲方應按照上述約定條款日期向乙方支付策劃費用，逾期支付的乙方將按照每日萬(wàn)分之二(甲方應支付未支付乙方的策劃費用的萬(wàn)分之二)的比例向甲方收取滯納金。同時(shí)，乙方在上述款項支付后方才進(jìn)行下一階段之工作。若因甲方延期付款導致乙方延遲完成工作，將視為甲方之責任;
4.甲乙雙方結算時(shí)，發(fā)生的匯款費用和銀行手續費由匯款方負擔;
5.乙方負責項目廣告、宣傳、推廣之策劃方案的制定;甲方負責按照乙方營(yíng)銷(xiāo)推廣方案內容聘請適合項目之專(zhuān)業(yè)廣告公司進(jìn)行廣告設計，聘請廣告公司之費用由甲方承擔。
第九條：招商、銷(xiāo)售服務(wù)費用
1、招商費用、目標、范圍的確定：
1.1招商費用：乙方將收取甲方以本項目商業(yè)物業(yè)租出樓面面積相當于首年月租金之180%，即1.8個(gè)月的租金作為招商代理服務(wù)傭金;
1.2招商范圍：自本合同正式簽訂之日起，乙方負責本項目之全部招商工作;
1.3招商過(guò)程中甲方應對乙方之商戶(hù)進(jìn)行確認，并向乙方提供商戶(hù)之簽約文件一份(注：復印文件即可)，以做乙方建檔之用;
1.4本項目如需引入外埠之商戶(hù)，乙方應將目標意向客戶(hù)列出以書(shū)面形式提交給甲方。如過(guò)程中產(chǎn)生各項差旅費用(即乙方及目標商戶(hù)所發(fā)生的)則由甲方支付;
1.5租金價(jià)格：
1.5.1乙方招商之租金限定標準，待項目?jì)r(jià)格定位后甲乙雙方擬定補充協(xié)議共同確定;
1.5.2本項目在招商過(guò)程中所成交商戶(hù)租金支付方式以扣點(diǎn)及流水倒扣等方式約定的，則甲方對乙方之傭金結算須以雙方開(kāi)盤(pán)前之定價(jià)形式為標準依據;
1.5.3成交商戶(hù)所租用之鋪位如未明確定價(jià)，則甲方以本項目中最高租金單價(jià)與最低租金單價(jià)之和的平均值作為結算依據;
1.5.4招商過(guò)程中如乙方租賃之租金水平高于甲乙雙方確定之租金水平，則甲方將給予乙方相應獎勵，具體獎勵條款待項目?jì)r(jià)格定位完成后甲、乙雙方擬定補充協(xié)議確定。
(五)
2、招商銷(xiāo)售費用結算：
2.1招商及銷(xiāo)售費用的結算為月結，甲方每月5日前向乙方結清上月相應之招商銷(xiāo)售代理傭金;
2.2甲方如在合同規定日期十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權以合同金額之5‰/每日向甲方收取滯納金;
2.2甲方如在合同規定日期三十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權終止本合同。并視甲方為違約。同時(shí)有權向甲方收取合同中招商及銷(xiāo)售面積所余部分應付傭金總額的1/2代理費用以作甲方單方面之補償;
2.3招商代理傭金的結算以客戶(hù)與甲方簽訂《商鋪租賃合同》并交納定金為依據。
3、招商補充條款：
3.1為保證策劃與招商工作的統一性與連續性，招商工作需嚴格執行策劃報告之內容;
3.2待項目整體策劃工作完成，甲乙雙方擬定補充協(xié)議確定項目招商原則，項目招商工作均按照招商原則執行;
3.3若乙方客戶(hù)在簽署合約后悔約，客戶(hù)所付定金由甲方?jīng)]收并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業(yè)績(jì)依然符合并計入乙方之成交標準。
3.4甲方在合同簽訂后個(gè)工作日內，必須出臺《客戶(hù)簽約標準》，其中包括客戶(hù)要求、簽約價(jià)格等描述。若因甲方超出約定日期后出臺，則乙方招商服務(wù)期順延相應天數。乙方招商客戶(hù)達到以上標準，或雖未達到，但甲方給予書(shū)面認可，則視為該客戶(hù)招商成功，甲方必須指定相關(guān)負責人員為乙方簽訂《商戶(hù)租賃合同》，簽約日期為乙方正式書(shū)面通知甲方起10個(gè)工作日內完成。如甲方未經(jīng)乙方同意，無(wú)故推延簽約日期而導致乙方客戶(hù)流失，則甲方仍應支付乙方就該客戶(hù)應得傭金并計入乙方業(yè)績(jì)。
3.5甲乙雙方達成共識，并由甲方出臺《客戶(hù)簽約標準》后，乙方有權代甲方向達標商戶(hù)口頭承諾進(jìn)駐許可。
3.6甲乙雙方簽約后5日內，甲方必須向乙方提供《商戶(hù)租賃合同》范本。
3.4獨家招商之補充條款
3.4.1乙方將每隔__________周向甲方提交意向客戶(hù)之列表文件，甲方應在收到后二日內向乙方提供書(shū)面確認函;
3.4.2乙方應及時(shí)將市場(chǎng)信息及利于本項目之定價(jià)方案向甲方匯報，甲方在了解后應即時(shí)做出相應調整決定，以便適應市場(chǎng)之需求;
3.4.3如甲方建議定價(jià)與市場(chǎng)偏離較大，且導致對乙方之招商任務(wù)的把握度出現問(wèn)題，則乙方須將合理的市場(chǎng)依據作為調整定價(jià)之支持提交甲方，如甲方仍不予采納，則雙方應在友好協(xié)商下將乙方傭金及任務(wù)重新調整作為雙方合作的基本支持;
3.4.4甲乙雙方在達成定價(jià)標準后，乙方應及時(shí)開(kāi)展工作。但如甲方因自身原因頻繁、大幅更改定價(jià)，而導致乙方人力、物力大量消耗、且工作無(wú)法實(shí)施，甲方須給予乙方相應補償，或就本合同制定一次性補償費為_(kāi)___________元;
3.4.5若甲方或與之相關(guān)人士欲入駐本項目，則甲方應提前通知乙方，乙方根據項目總體要求對該商戶(hù)進(jìn)行入駐評定，并最終做出成交決定，成交后甲方應向乙方支付傭金的1/2作為服務(wù)費。
3.5非獨家招商之補充條款
3.5.1乙方將每隔__________周向甲方提交意向客戶(hù)之列表文件，甲方應在收到后2日內向乙方提供書(shū)面確認函。如部分商戶(hù)未得到確認，則甲方須以書(shū)面形式或合理證據向乙方提出合理解釋?zhuān)駝t如該商戶(hù)在日后成功入駐簽約，則甲方須支付合同中應付傭金的1/2給乙方;
3.5.2為保證本項目對外形象的統一，招商過(guò)程中甲方應給予乙方公平之對待，此“公平”特指：報價(jià)、租期、免租期等各項招商條款;
3.5.3甲方應在對外公開(kāi)報價(jià)前向乙方以書(shū)面形式通知報價(jià)內容，如甲方未以此形式及時(shí)通知而造成乙方一定損失的，則甲方須以乙方受損店鋪應得傭金的1/2向乙方支付;
3.5.4對于甲方洽談中之客戶(hù)名稱(chēng)及相應條款應定時(shí)向乙方匯報，以增加招商之透明度;
3.5.5若乙方已洽談上報之商戶(hù)因某種原因直接與甲方進(jìn)行商務(wù)接洽，甲方有義務(wù)通知乙方繼續跟進(jìn)。若甲方違反此項規定且該商戶(hù)成交入駐，則甲方須按應付傭金的1/2向乙方支付客戶(hù)之代理費用;
3.5.6如乙方在已引入商戶(hù)等待簽約期間，甲方在未通知乙方、且未說(shuō)明其原因的情況下就同一鋪位與另一商戶(hù)簽約，則甲方須支付該鋪位應付傭金的1/2給乙方作為補償。
(六)
3、銷(xiāo)售費用的確定
項目商場(chǎng)內部商業(yè)物業(yè)之銷(xiāo)售代理傭金：乙方銷(xiāo)售代理傭金為所售商業(yè)物業(yè)價(jià)目表成交額的1.2%。
4、銷(xiāo)售費用結算：
1.自該項目商業(yè)物業(yè)正式銷(xiāo)售至本合同終止時(shí)止，乙方須于每月月底向甲方提供當月銷(xiāo)售報表;
2.銷(xiāo)售代理傭金的結算為月結，甲方每月五日前向乙方結清上月銷(xiāo)售額之相應代理傭金;
3.銷(xiāo)售代理傭金結算以客戶(hù)與甲方簽訂《商品房銷(xiāo)售合同》并交納首期款，且完成貸款所需的全部文件及手續為依據;若客戶(hù)選擇分期付款方式以與甲方簽訂《商品房銷(xiāo)售合同》并交納首期款為依據;若客戶(hù)選擇一次性付款方式以客戶(hù)交納全款的50%以上為依據。
第十條：違約責任
1.本合同的任何一方因不履行本合同中所規定的任何責任或義務(wù)，而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應損失;
2.因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責任或義務(wù)，守約方在提前七個(gè)工作日書(shū)面通知違約方后，有權提前終止本合同的履行。守約方因違約行為而受到損失的，違約方應承擔相應的賠償責任;
3.合同有效期間，因不可抗力(系指如洪水、地震、火災等自然災害及戰爭等人力無(wú)法抗拒、不能預料又不可避免的事件;但無(wú)支付能力、破產(chǎn)等不視為不可抗力)而一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門(mén)的不可抗力的認定后不視為違約，但是應當在發(fā)生不可抗力事件后立即向對方通知，并于七日內向對方出具合法、有效的證明;
4.如因甲方未按本合同約定向乙方提供乙方需求的合理文件致使乙方不能按期完成工作的，乙方對甲方不負賠償責任，同時(shí)甲方應按本合同第八條的規定向乙方支付應付費用。
第十一條：保密及知識產(chǎn)權
1.乙方應保守甲方提供的和本項目有關(guān)的商業(yè)秘密(包括數據、圖紙、客戶(hù)名單、經(jīng)營(yíng)策略等)，除工作小組及公司領(lǐng)導級外，非經(jīng)甲方同意不得將有關(guān)資料、信息擅自泄漏給他人，不得將策劃工作中的有關(guān)資料與內容使用于本項目以外的用途;
2.乙方違反上款規定，應承擔由此給甲方造成的所有損失，包括律師費。
第十二條：爭議的解決方式
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交華南國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )，按照申請仲裁時(shí)該會(huì )實(shí)施的仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十三條：甲方在此不可撤銷(xiāo)地陳述并保證
1.甲方系依中國法律合法注冊成立，并有效存續的有限公司，為該項目之合法所有者，已取得了或保證在正式開(kāi)盤(pán)前取得銷(xiāo)售該項目之一切必須的合法授權和許可;
2.甲方保證向乙方提供的有關(guān)該項目的一切政府批文、物業(yè)狀況、說(shuō)明、設計、裝修標準等文件和資料均真實(shí)、正確、合法、有效，無(wú)任何虛假或非法之處;
3.甲方保證為乙方完成物業(yè)的宣傳和銷(xiāo)售工作提供支持與幫助，合理協(xié)調并及時(shí)通報乙方有關(guān)工作進(jìn)展;
4.若因物業(yè)本身之缺點(diǎn)、缺陷或甲方之原因導致與第三人發(fā)生爭議、引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議、訴訟或仲裁并承擔應訴義務(wù)，承擔因此發(fā)生的費用。
(七)
第十四條：乙方在此不可撤銷(xiāo)地陳述并保證
1.乙方系依中國法律合法注冊并有效存續的有限公司;
2.乙方依照中國法律及項目所在地的有關(guān)政府部門(mén)的規定已經(jīng)取得代理房地產(chǎn)銷(xiāo)售之資格證書(shū);
3.乙方在本合同履行中忠實(shí)于甲方利益，并保證其委派、聘請的工作人員在代理以及服務(wù)中忠實(shí)于甲方利益。
第十五條：其他
1. “商業(yè)項目(暫定名)全案策劃綱要”為本合同附件一;
2.乙方工作人員之組成要求為本合同附件二;
3.本合同與本合同的附件為不可分割的完整組成部分，具有同等法律效力;
4.本合同自雙方簽字蓋章后即可生效;
5.本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力;
6.本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同，補充合同與本合同的規定如有不同，以補充合同為準，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
(章) (章)
代表簽字： 代表簽字：
簽署日期：年月日
標準銷(xiāo)售合同12
(需方)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
(供方)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
經(jīng)協(xié)商同意，根據中華人民共和國經(jīng)濟法的規定，訂立合同如下：
一、產(chǎn)品名稱(chēng)、商標、型號、廠(chǎng)家、數量、價(jià)格、供貨時(shí)間：
二、質(zhì)量要求技術(shù)標準、供方對質(zhì)量負責的條件和期限：按技術(shù)協(xié)議。
三、交(提)貨地點(diǎn)、方式：
四、運輸方式及到達站港和費用負擔：送貨上門(mén)、供方負擔。
五、合理?yè)p耗及計算方法：無(wú)
六、包裝標準、包裝物的.供應與回收：原包裝、不回收。
七、驗收標準、方法及提出異議期限：按原廠(chǎng)技術(shù)標準驗收，需方收到貨后提出異議期限為十五天。
八、結算方式及期限：貨到驗收合格、發(fā)票到后一周內付款。
九、違約責任：如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，需方將提出索賠。具體事宜協(xié)商解決。
十、解決合同糾紛的方式：合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，或直接向人民法院起訴。
十一、其它事項：本合同一式兩份，雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章有效，均有法律效力
訂立合同人：
甲方：____________乙方：____________
經(jīng)辦人：__(蓋章)經(jīng)辦人：____(蓋章)
電話(huà)：____________電話(huà)：____________
開(kāi)戶(hù)銀行：____________開(kāi)戶(hù)銀行：____________
帳號：__________________帳號：__________________
______年___月___日
標準銷(xiāo)售合同13
甲方(采購方)：____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方(供應商/生產(chǎn)商)：____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
鑒于：甲方有意向乙方采購具有相同特征且可能重復采購的商品，雙方擬長(cháng)期合作，簽署本框架協(xié)議后根據本協(xié)議進(jìn)行訂單式采購。甲乙雙方本著(zhù)長(cháng)期合作、互利互惠、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方平等協(xié)商，根據《合同法》及國家有關(guān)規定，為了明確雙方的.責權關(guān)系，雙方一致同意達成如下合同內容:
第一條采購商品名稱(chēng)：電動(dòng)車(chē),詳細規格型號以甲方采購訂單為準。
第二條采購商品數量
1、交貨方式：乙方按照甲方要求將商品安全運至甲方指定倉庫，商品在交給甲方前的損毀、滅失風(fēng)險由乙方承擔。
2、運輸方式：乙方自備運輸工具負責送貨，運輸費用和運輸保險費用等送貨費用均由乙方負責;
3、乙方應按照甲方訂單規定的時(shí)間交貨，交貨時(shí)間是指乙方貨物實(shí)際到達甲方指定地點(diǎn)的時(shí)間。
4、交貨應附送貨單，并在送貨單上注明合同號、商品名稱(chēng)、規格、數量、單位及價(jià)格等，并加蓋乙方公章或由送貨人員(需持乙方蓋章的授權委托書(shū))簽字確認。
第三條商品價(jià)格及貨款結算：
商品價(jià)格：以簽訂合同時(shí)經(jīng)甲方確認的乙方提供的報價(jià)單為準。商品價(jià)格波動(dòng)系市場(chǎng)經(jīng)濟固有規律不得作為乙方單方調價(jià)之依據。
甲方(公章)：_____________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_____________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_______年____月____日
標準銷(xiāo)售合同14
供方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
需方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：
甲乙雙方協(xié)商一致，就采購節水灌溉設施達成如下條款，雙方明確各自的權利及義務(wù)，共同遵守執行。
一、乙方向甲方采購的產(chǎn)品如下(含產(chǎn)品名稱(chēng)、型號、數量、金額)
序號產(chǎn)品
名稱(chēng)規格型號單
位數量單價(jià)
(元)復價(jià)
(元)
合計
貨物總金額(大寫(xiě))：
二、交接貨物時(shí)間：
乙方向甲方采購的產(chǎn)品由甲方按乙方的需求進(jìn)度交貨，乙方需求計劃應在每批供貨前拾伍天以書(shū)面形式(傳真確認)通知甲方。
三、運輸方式及交貨地點(diǎn)：
交貨地點(diǎn)為_(kāi)__，由乙方自提，___至___運輸費用由乙方承擔;甲方應負責辦理由___至___貨物運輸事宜，其產(chǎn)品損耗及保險費用由甲方承擔;
四、質(zhì)量標準、產(chǎn)品驗收方式及異議期限
產(chǎn)品質(zhì)量標準按企業(yè)標準執行，乙方收到貨若對產(chǎn)品有異議應在叁個(gè)月內提出
五、結算方式：
合同簽定后乙方需向甲方支付叁萬(wàn)元(約占產(chǎn)品總金額的.30%)預付款，甲方產(chǎn)品生產(chǎn)完畢，乙方把剩余貨款付清給甲方后，甲方安排發(fā)貨給乙方
六、違約責任：
1、甲方或乙方未按上述規定履行其義務(wù)，應承擔違約部分貨款總額20%的違約金。
2、任何一方不履行義務(wù)，經(jīng)他方要求拒不改正的，他方有權解除合同，由此造成的損失由違約方承擔。
七、糾紛處理方式：
未盡事宜雙方協(xié)調解決，如有糾紛甲乙雙方應盡力協(xié)調解決，協(xié)調未果在合同簽訂地進(jìn)行訴訟或仲裁。
八、其它
本合同一式4份，雙方簽名蓋章生效。本合同甲乙雙方各執2份，具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守執行。
供方單位名稱(chēng)：(蓋章)
單位地址及郵編：
法定代理人：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
需方單位名稱(chēng)：
單位地址及郵編：
需方代表簽名：
標準銷(xiāo)售合同15
甲方(供方)：____________________________________
乙方(需方)：____________________________________
供需雙方本著(zhù)平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執行。
第一條商品名稱(chēng)、種類(lèi)、規格、單位、數量
品名：____________________________________。
種類(lèi)：____________________________________。
規格：____________________________________。
單位：____________________________________。
數量：____________________________________。
備注：____________________________________。
第二條
商品質(zhì)量標準商品質(zhì)量標準可選擇下列第____________項作標準：
1.附商品樣本，作為合同附件。
2.商品質(zhì)量，按照____________標準執行。(副品不得超過(guò)____________%)。
3.商品質(zhì)量由雙方議定。
第三條
商品單價(jià)及合同總金額
1.商品定價(jià)，供需雙方同意按____________定價(jià)執行。如因原料、材料、生產(chǎn)條件發(fā)生變化，需變動(dòng)價(jià)格時(shí)，應經(jīng)供需雙方協(xié)商。否則，造成損失由違約方承擔經(jīng)濟責任。
2.單價(jià)和合同總金額：____________________________________。
第四條
包裝方式及包裝品處理____________________________________。
(按照各種商品的不同，規定各種包裝方式、包裝材料及規格。包裝品以隨貨出售為原則;凡須退還對方的包裝品，應按鐵路規定，訂明回空方法及時(shí)間，或另作規定。)
第五條交貨方式
1.交貨時(shí)間：____________________________________。
2.交貨地點(diǎn)：____________________________________。
3.運輸方式：____________________________________。
第六條
驗收方法____________________________________。
(按照交貨地點(diǎn)與時(shí)間，根據不同商品種類(lèi)，規定驗收的處理方法。)
第七條
預付貨款____________(根據不同商品，決定是否預付貨款及金額。)
第八條
付款日期及結算方式____________________________________。
第九條
運輸及保險___________________________________。
(根據實(shí)際情況，需委托對方代辦運輸手續者，應于合同中訂明。為保證貨物途中的`安全，代辦運輸單位應根據具體情況代為投保運輸險。)
第十條
運輸費用負擔____________________________________。
第十一條違約責任
1.需方延付貨款或付款后供方無(wú)貨。使對方造成損失，應償付對方此批貨款總價(jià)____________%的違約金。
2.供方如提前或延期交貨或交貨不足數量者，供方應償付需方此批貨款總值_____________%的違約金。需方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應按償付供方此批貨款總值____________%的違約金。任意一方如提出增減合同數量，變動(dòng)交貨時(shí)間，應提前通知對方，征得同意，否則應承擔經(jīng)濟責任。
3.供方所發(fā)貨品有不合規格、質(zhì)量或霉爛等情況，需方有權拒絕付款(如已付款，應訂明退款退貨辦法)，但須先行辦理收貨手續，并代為保管和立即通知供方，因此所發(fā)生的一切費用損失，由供方負責，如經(jīng)供方要求代為處理，并須負責迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協(xié)商決定。
4.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或者預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)應當預見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。
第十二條
當事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應當及時(shí)通知對方，并在合理期限內提供有關(guān)機構出具的證明，可以全部或部分免除該方當事人的責任。
第十三條
本合同在執行中發(fā)生糾紛，簽訂合同雙方不能協(xié)商解決時(shí)，可向人民法院提出訴訟。(或申請____________仲裁機構仲裁的解決)
第十四條
合同執行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意，并互相換文或另訂合同，方為有效。
需方(蓋章)：_____________________________供方(蓋章)：________________________________
法定代表人(蓋章)：________________________法定代表人(蓋章)：_________________________
開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：__________________________開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：___________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________________
______________年____________月____________日___________年____________月____________日
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