房屋抵頂工程款協(xié)議書(shū)
所謂“工抵房”，是工程款抵房的簡(jiǎn)稱(chēng)，一般是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商用于給施工單位等供應商抵付工程款的房子。以下是小編為大家整理的房屋抵頂工程款協(xié)議書(shū)（精選5篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋抵頂工程款協(xié)議書(shū)1
甲方：_________________
乙方：_________________
根據甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、抵頂資產(chǎn)情況
1、該房為抵頂的工程款_________________。
2、該房現值_________________元。
3、該房各種證照齊全，相關(guān)費用繳至本協(xié)議簽訂之日。
二、房抵頂及辦理相關(guān)手續約定
1、本房抵頂工程款_________________萬(wàn)元，自本協(xié)議簽訂之日生效，乙方查驗并接受該房。
2、自抵頂房移交之日10日內，雙方辦理過(guò)戶(hù)手續。
3、房移交后，乙方在使用該房時(shí)所發(fā)生的一切法律事務(wù)及糾紛均由自己承擔，與甲方無(wú)關(guān)：_________________協(xié)議生效后房所發(fā)生的一切費用由乙方承擔。
三、法律責任的約定
1、該房抵頂甲方欠乙方的工程款后，乙方不得以任何理由反悔，否則應承擔違約責任4萬(wàn)元。
2、本協(xié)議簽訂生效后，任何一方均不得違約，否則違約方承擔法律責任。
四、其他約定
1、本協(xié)議自甲乙雙方蓋章后生效。
2、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份。
甲方：_________________(蓋章)乙方：_________________(蓋章)
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
_________年____月____日
房屋抵頂工程款協(xié)議書(shū)2
甲方：_______
乙方：_______
由于甲方欠乙方工程款，以房產(chǎn)抵頂工程款一事達成如下協(xié)議：
甲方用以抵頂工程款的房產(chǎn)為建筑面積_______平方米，價(jià)款小區_______元。_______號樓，_______元，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就甲方以房抵工程款。
抵頂的房產(chǎn)甲方不得對外出售，由此產(chǎn)生的一切責任由甲方自行負擔，抵頂的房產(chǎn)乙方可以隨時(shí)出售，抵頂房產(chǎn)的售房款歸乙方所有。該房暫由雙方簽訂預售合同，在正式辦理房屋產(chǎn)權證時(shí)，其產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續由甲方與乙方指定的購房人辦理，直接辦到乙方指定的購房人名下。甲方不因乙方將該房轉讓需辦理相關(guān)手續為由而向乙方和乙方指定的購房人收取任何費用。甲方在接到乙方出具的同意將該房過(guò)戶(hù)的書(shū)面通知后方可與購房人辦理過(guò)戶(hù)手續。辦理過(guò)戶(hù)手續所需要費用由購房人按國家現行規定承擔。
抵頂房產(chǎn)的價(jià)格包括水、電、暖、氣(電視、電話(huà)、寬帶)人口關(guān)配套費用。抵頂房產(chǎn)的`配套設施應達到甲方對外銷(xiāo)售的同等標準。
甲方于____年__月__日前將所抵頂的房屋交付乙方。
如因非乙方原因導致該房產(chǎn)權歸屬不清或不能按期取得該房產(chǎn)權等，乙方可以單方解除本協(xié)議，甲方應以現金支付所欠工程款_______元。
本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向威海市仲裁委員會(huì )申請仲裁。
本協(xié)議一式四份，雙方各執二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_______
乙方：_______
____年__月__日
房屋抵頂工程款協(xié)議書(shū)3
甲方：______________
乙方：______________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
1、乙方承包施工的乾豪東城天下9組團（68#、69#、70#、71#），14組團 （102#、103#樓住宅）共6棟樓施工。按合同規定結算款的5%以房產(chǎn)抵頂，抵房房源為乾豪格林小鎮。經(jīng)甲方銷(xiāo)售部與乙方共同確定所抵房源為乾豪格林小鎮16#樓2#、3#車(chē)庫，建筑面積均為22.58m2，房款為80，000元x2套=160，000元；17#樓9號車(chē)庫，面積為24.68m2，房款為80，000元；18#樓3#、4#、5#車(chē)庫，建筑面積分別為28.83m2、27.49m2、27.49m2，房款90，000.00元×3套=270，000.00元�？偟址靠詈嫌嫞�510，000.00元。
2、若最終結算款扣除抵房款和質(zhì)保金后有剩余，則甲方在工程驗收合格及工程結算雙方確認后15日內以工程款方式支付剩余價(jià)款；若最終結算款不足扣除抵房款和質(zhì)保金總額，則乙方以現金在辦理產(chǎn)權時(shí)補足。
3、工程綜合驗收合格及工程結算雙方確認后一個(gè)月內給予辦理產(chǎn)權，辦理產(chǎn)權所發(fā)生的稅費均由乙方負責。
甲方（蓋章）：_______
法定代表人（或委托代理人）：_______
____年__月__日
乙方（蓋章）：_______
法定代表人（或委托代理人）：_______
____年__月__日
房屋抵頂工程款協(xié)議書(shū)4
甲方：_______<最終買(mǎi)受人姓名或者名稱(chēng)>
身份證號碼：_______
住所：_______
法定代表人：_______
乙方：_______<總包方>
住所：_______
丙方：_______（開(kāi)發(fā)商，我方）
住所：_______
法定代表人：_______
甲乙丙叁方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買(mǎi)乙丙方頂賬房產(chǎn)事項，叁方協(xié)議如下：
一、依據乙丙方于____年__月__日簽訂的《以房抵工程款協(xié)議書(shū)》，乙方選定甲方為小區室房間的最終買(mǎi)受人，甲方對此并無(wú)異議。
二、本協(xié)議簽訂前，甲方已就標的房產(chǎn)小區室房間進(jìn)行了實(shí)地考察并檢查了丙方出具的面積測繪資料，已了解標的房屋情況并同意按套支付房款。甲方承諾不因房產(chǎn)證、測繪面積與實(shí)際面積的誤差而追究乙丙方責任。
三、為方便房產(chǎn)證辦理，甲方應于本合同簽訂后_______日內與丙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并完成網(wǎng)上備案，《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及網(wǎng)簽備案合同關(guān)于房?jì)r(jià)及房款支付的約定對甲乙丙各方無(wú)約束力。
四、甲乙方約定的頂房款金額為_(kāi)______元（大寫(xiě)：_______）房款支付程序如下：
1.甲方按《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》上所列明的房款總額，在本合同簽訂后_______日內（時(shí)間應晚于第三條對應日期），直接將房款匯入本合同所列明的丙方收款賬戶(hù)。
2.丙方代乙方收到房款后，應于_______日內將房款全額支付至本合同乙方列明銀行賬戶(hù)。
3.《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》上所列明的房款總價(jià)高于本合同所列明的抵房金額的，乙方應在收到丙方轉匯房款后_______日內將差額一次性匯入甲方于本合同中列明的銀行賬戶(hù)。
4.《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》上所列明的房款總價(jià)低于本合同所列明的抵房金額的，差額_______元由甲方直接支付乙方，丙方不再參與。
五、購房所產(chǎn)生的其他稅費（建議列明）、物業(yè)專(zhuān)項維修資金、物業(yè)費，由甲方直接支付丙方或者丙方指定的物業(yè)公司，丙方負責將物業(yè)專(zhuān)項維修資金代繳房管局。
六、甲方需要丙方另行開(kāi)具發(fā)票的，應負擔丙方以此而多支付的稅費損失_______元，在甲方向丙方付清稅費損失后，丙方應予配合。
七、丙方應于甲方付清房款及稅費后_______日內，將房產(chǎn)直接交付甲方。甲方應予配合。
八、丙方有義務(wù)配合甲方辦理房產(chǎn)證。每套抵賬房屋房產(chǎn)證辦理完畢后，與《以房抵工程款明細及價(jià)格表》中該套房產(chǎn)對應抵房總價(jià)等額的丙方欠付乙方工程款債權消滅。
九、保密條款
對于頂房事項及頂房成交價(jià)格，甲乙丙叁方均負保密義務(wù)，除法定原因外，不得向任何與本次合作不發(fā)生直接關(guān)聯(lián)的第三方泄露有關(guān)信息。如有泄露，應按_______元/次向守約兩方分別支付違約金。
十、叁方預留的.聯(lián)系地址及聯(lián)系方式如下：
甲方聯(lián)系地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)電子郵箱：_______
乙方聯(lián)系地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)電子郵箱：_______
丙方聯(lián)系地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)電子郵箱：_______
叁方均保證以上聯(lián)系地址真實(shí)有效，若因以上預留地址、電子郵箱不準確、不真實(shí)而導致郵寄的文件、郵件無(wú)法正常送達的，被拒收、代收、退回的文件、郵件視為預留地址方已收到。任何一方變更上述聯(lián)系地址均應提前七日書(shū)面通知協(xié)議其他兩方，否則，視為聯(lián)系地址未變更。
十一、違約責任：
1.叁方中任何一方付遲延付款的，應以遲延付款金額為基數，按日利率萬(wàn)分之五向收款方支付利息。
2.甲方不配合丙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并完成網(wǎng)上備案的，應按日向乙丙方支付違約金，支付標準為每天為抵房總金額的萬(wàn)分之（甲乙方約定的頂房金額）。
十二、協(xié)議份數及生效
本協(xié)議一式捌份，甲乙雙方各執壹份，丙方陸份，均具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)各方合法簽署后生效。
十三、爭議解決
因履行本合同而發(fā)生的爭議，叁方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，叁方均同意提交丙方住所地人民法院訴訟解決。
甲方：_______
乙方（章）：_______
開(kāi)戶(hù)銀行：_______
開(kāi)戶(hù)銀行：_______
賬號：_______
賬號：_______
簽字摁手�。篲______
____年__月__日
代理人：_______
____年__月__日
丙方（章）：_______
開(kāi)戶(hù)銀行：_______
賬號：_______
代理人：_______
____年__月__日
房屋抵頂工程款協(xié)議書(shū)5
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以房抵工程款一事達成協(xié)議如下：
雙方確認，甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_________元以_________花園_________套房屋抵償。
保證條款：
1、甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售;
2、甲方保證在本協(xié)議簽訂后不得因甲方原因導致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方權利無(wú)法實(shí)現;
3、甲方保證抵工程款的房屋無(wú)產(chǎn)權上的爭議，現階段已能辦理房地產(chǎn)權證;
4、甲方保證在未征得乙方書(shū)面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋。
5、甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起30日內辦理完畢抵工程款房屋的房地產(chǎn)權證。
本協(xié)議書(shū)簽訂后，乙方即擁有上述房屋的所有權(包括但不限于自用、出租、轉讓、抵押等)。
本協(xié)議書(shū)簽訂后，乙方有權立即辦理房屋產(chǎn)權登記手續，或暫不辦理登記手續時(shí)免費更名一次。乙方可用書(shū)面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購房合同，辦理房屋產(chǎn)權登記手續。
物業(yè)管理費用：
1、如乙方或業(yè)主是在本協(xié)議書(shū)簽訂后12個(gè)月內入伙的，則以實(shí)際入伙時(shí)間計交物業(yè)管理費用;
2、如在本協(xié)議書(shū)簽訂后超過(guò)12個(gè)月入伙的，乙方或業(yè)主應按有關(guān)規定支付物業(yè)管理費用。
稅費、交易費用等。
1、甲方必須隨時(shí)配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續，包括但不限于簽訂《商品房購買(mǎi)合同書(shū)》，開(kāi)具發(fā)票，提供相關(guān)資料，辦理房地產(chǎn)權證及其他各項工作;
2、甲乙雙方需按照規定各自負擔辦理房地產(chǎn)權證的稅費和交易費用。
房屋銷(xiāo)售
1、乙方自用房屋時(shí)，甲方需配合將房地產(chǎn)權證辦理至乙方名下;
2、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可委托甲方或第三方銷(xiāo)售抵工程款的房屋。若委托甲方銷(xiāo)售的，另行簽訂協(xié)議;
3、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可自行銷(xiāo)售抵工程款的房屋;
4、不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應配合辦理相關(guān)手續。甲方應根據乙方或購房業(yè)主的要求，辦理相應一切手續(包括但不限于預購登記、辦理房地產(chǎn)權證等)。
違約責任如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無(wú)法按時(shí)辦理房地產(chǎn)權證，乙方有權要求甲方支付不能交付房屋價(jià)款10%的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。
合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產(chǎn)權證》為止。
未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
本協(xié)議，自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份，雙方各執兩份。
甲方(蓋章)：_________
授權代表(簽字)：______________
____年____月____日
乙方(蓋章)：_________
授權代表(簽字)：___________
_______年____月____日
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