房屋出租委托書(shū)實(shí)用
被委托人在行使委托書(shū)上的合法權力時(shí)，被委托人不承擔任何法律責任。在現在的社會(huì )生活中，我們在很多事務(wù)中都會(huì )使用到委托書(shū)，委托書(shū)的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編精心整理的房屋出租委托書(shū)實(shí)用，希望能夠幫助到大家。
房屋出租委托書(shū)實(shí)用1
出租方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號：___________
承租方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號：___________
為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一條甲方將__________出租給乙方。建筑面積_____平方米，租金_____元/月。
第二條租賃期限為_(kāi)__年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應按照合同規定時(shí)間和標準，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。
第三條付款方式為_(kāi)_付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣_____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內，每季度租金需提前七天支付。
第四條其它費用：合同期間內，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。
第五條甲方的`責任。
1、甲方如未按本合同規定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_%計算，向乙方償付違約金。
2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。
3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_%計算。
第六條乙方的責任。
1、乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的__%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。
3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的__%計算。
4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6、租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第七條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權。
第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
第十條屋內設備：空調掛機__臺，洗衣機__臺，彩電__臺，油煙機__臺，燃氣灶__臺，電熱水器__臺，冰箱__臺，微波爐__臺，寫(xiě)字桌__，沙發(fā)__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，電視柜__，茶幾__，鞋柜__等設施。
第十一條備注：（合同期滿(mǎn)歸還，遺失照價(jià)賠償）
煤氣卡__張門(mén)卡__張鑰匙__把
本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當地房管部門(mén)調解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。
出租人：___________聯(lián)系電話(huà)：___________
承租人：___________聯(lián)系電話(huà)：___________
___________年___________月___________日
甲方（委托方）：___________
乙方（受托方）：___________
房屋出租委托書(shū)實(shí)用2
委托人（甲方）：______________________證件類(lèi)型及編號：__________________
租賃代理機構（乙方）：________________備案證明編號：____________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆赺_______市________區（縣）________街道辦事處（鄉鎮）_____________，建筑面積___________平方米。
�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權證書(shū)編號：________________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：____________________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱(chēng)：_____________屋（□是/□否）已設定抵押（出租房屋信息登記表見(jiàn)附件一）。
第二條房屋租賃用途
租賃用途：___________；如租賃用途為居住的，居住人數不得多于___________人。
第三條出租代理權限及期限
�。ㄒ唬┮曳匠鲎獯頇嘞逓椋骸醮追匠鲎夥课莶⑥k理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò )、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務(wù)部門(mén)繳納稅費；□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)；
�。ǘ┏鲎獯砥谧訽____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個(gè)月。出租代理期限可延長(cháng)（□日/□月）。
�。ㄈ┘追綉赺____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見(jiàn)附件二。
�。ㄋ模┏鲎馕写砥谙迣脻M(mǎn)或本合同終止后，乙方應將房屋交回。
第四條租金
�。ㄒ唬┳饨饦藴剩篲____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣_____元整（￥：_______________）。
�。ǘ┳饨鹗杖》绞剑杭追皆赺___________銀行開(kāi)設賬戶(hù)，賬號為_(kāi)__________________；乙方在____________銀行開(kāi)設房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)，賬號為：____________________，乙方通過(guò)該賬戶(hù)收取租金并按約定劃入甲方賬戶(hù)。
�。ㄈ┮曳綄⒏髌谧饨饎澣爰追劫~戶(hù)的日期：_______________，_______________。
第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費用
甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見(jiàn)附件三。
第六條押金
甲方交付房屋時(shí)，乙方（□是/□否）向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整（￥：_______________）。出租委托代理期限屆滿(mǎn)或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第七條其他費用
出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_____________________________：
�。�1）水費（2）電費（3）電話(huà)費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網(wǎng)費（11）車(chē)位費（12）室內設施維修費（13）其他費用__________________。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關(guān)繳費憑據返還相應費用。
第八條房屋及附屬設施的維護
�。ㄒ唬┏鲎馕写砥谙迌确课菁捌涓綄傥锲�、設備設施的維修責任：甲方負責__________________；乙方負責_________________。
�。ǘ┘追剑ā跏�/□否）允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見(jiàn)附件三。
第九條轉委托
出租代理期限內，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
第十條合同的解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。
�。ǘ┏霈F任何不可抗力的情形導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達________日的。
2、交付的`房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。
4、_____________________________________________________。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同：
1、未按約定劃付租金達________日以上的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、放任承租方的上述行為的。
7、_____________________________________________________。
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾蝊___________________________。
第十一條違約責任
�。ㄒ唬┏鲎獯砥趦燃追交蛞曳叫杼崆敖K止合同的，應提前________日通知對方，并按月租金的________%支付違約金。
�。ǘ┘追接械谑畻l第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。
�。ㄈ┮曳接械谑畻l第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。
�。ㄋ模_________________________________________________。
第十二條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十三條其他約定事項__________________________________。
第十四條合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，____________執_____份。本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人（甲方）簽章：___________________
聯(lián)系電話(huà)：_____________________________
委托代理人：___________________________
租賃代理機構（乙方）簽章：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_____________________________
備案證明編號：_________________________
經(jīng)紀人簽字：___________________________
資格注冊證書(shū)編號：_____________________
___________年___________月___________日
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