購房貸款的委托書(shū)
購房合同,又稱(chēng)借名購房合同,是指當事人約定,一方(隱名人)經(jīng)他人(出名人)的同意,將其出資購買(mǎi)的房屋登記于他人名下。接下來(lái)小編為你帶來(lái)購房貸款的委托書(shū)，希望對你有幫助。
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委托人：性別：出生日期：身份證及地址：
委托人：性別：出生日期：年月日身份證及地址：
受托人：性別：出生日期：年月日身份證及地址：
本人欲以按揭方式購買(mǎi)位于XX市XXXX的一套房屋。本人因故，不能親自與提供按揭的貸款方經(jīng)辦處理購買(mǎi)上述房屋的相關(guān)事宜，特委托（受托人姓名）為本人的代理人，全權代為經(jīng)辦處理如下事宜：
一、代為與提供按揭購買(mǎi)上述房屋的貸款方簽定《個(gè)人住房抵押貸款合同》及簽署相關(guān)文本。
二、代為經(jīng)辦處理相關(guān)合同文本的公證事項。
三、代為到房地產(chǎn)管理部門(mén)申辦上述房屋抵押登記的相關(guān)事宜及簽署相關(guān)文本。
四、代為查詢(xún)人民銀行信貸征信系統及簽署授權書(shū)。
五、代為經(jīng)辦處理相關(guān)銀行開(kāi)戶(hù)手續。
受托人在代理權限范圍內所簽署的一切合法文件和交納的費用，本人均予以承認。
委托期限至上述委托事項辦結時(shí)止。
受托人有轉委托權。
委托人：
年月日
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說(shuō)明：購房人無(wú)法親自簽署購房合同及按揭貸款相關(guān)手續的，應經(jīng)辦處理委托公證，委托內容如下：（需經(jīng)辦處理8份）（這里的份數。多一點(diǎn)沒(méi)壞處，具體找你的開(kāi)發(fā)商咨詢(xún)）
委托人：XX，性別XX，身份證號碼XX
委托人：XX，性別XX，身份證號碼XX
受托人：XX，性別XX，身份證號碼XX
上述委托人因購買(mǎi)彭州市“朋城遠界”X棟X單元X樓X號住房并向銀行申請貸款，現就以下事項授權受托人代為經(jīng)辦處理：
一、以委托人的名義與上述房屋的開(kāi)發(fā)商簽訂購房合同、購房合同附件、交付房款等、交付住房等手續，與指定的按揭銀行簽訂貸款申請、扣款協(xié)議、提前還款及相關(guān)事宜；授權按揭貸款銀行查詢(xún)委托人的相關(guān)資信；同意將上述房屋抵押給該房屋的按揭貸款銀行；
二、以委托人的名義簽訂與成都市住房置業(yè)擔保有限公司簽訂相關(guān)擔保與抵押登記等文件或合同；與相關(guān)公證部門(mén)經(jīng)辦處理上述房屋貸款所需的一切公證事宜；
三、根據“商品房買(mǎi)賣(mài)（預售）合同備案信息變更申請表”的內容到房管局修改、變更上述房屋的備案登記信息；
四、根據“商品房買(mǎi)賣(mài)（預售）合同注銷(xiāo)備案申請表”的內容到房管局注銷(xiāo)上述房屋的備案登記信息；
五、到房屋登記機關(guān)經(jīng)辦處理、變更或注銷(xiāo)上述房屋的預購商品房預告登記手續等有關(guān)事宜，并領(lǐng)取相關(guān)證明文件；
六、經(jīng)辦處理上述房屋的預購商品房抵押權預告登記手續及其相關(guān)的一切事宜；
七、經(jīng)辦處理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權證書(shū)》、《共有權證書(shū)》、《國有土地使用證》及《房屋他項權證書(shū)》，并經(jīng)辦處理相關(guān)的抵押登記的.一切事宜；
八、經(jīng)辦處理抵押登記的變更、注銷(xiāo)、設立新的抵押登記及與其相關(guān)的一切事宜；
九、經(jīng)辦處理抵押權人的設立、變更及與其相關(guān)的一切事宜，并領(lǐng)取已登記了抵押事項的《房屋所有權證書(shū)》、《共有權證書(shū)》及《房屋他項權證書(shū)》；
十、將《房屋他項權證》或抵押登記證明文件交付抵押權人收執；
十一、以及與經(jīng)辦處理上述房屋產(chǎn)權及抵押登記相關(guān)的全部事宜；
十二、上述房屋相關(guān)的還貸催收通知書(shū)、交房通知書(shū)等相關(guān)文件送達至受托人，視為委托人收到；
十三、簽署、簽收因經(jīng)辦處理上述各類(lèi)事項所需的全部文件；受托人經(jīng)辦處理上述委托事項所簽署的文件及發(fā)生的全部費用，委托人均予以承認并同意承擔；
委托期限：至上述事項經(jīng)辦處理完畢之日為止。
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