土地爭議調解的協(xié)議書(shū)(通用16篇)
現如今,協(xié)議書(shū)與我們的生活息息相關(guān),簽訂協(xié)議書(shū)是提高經(jīng)濟效益的手段。想必許多人都在為如何寫(xiě)好協(xié)議書(shū)而煩惱吧,下面是小編整理的土地爭議調解的協(xié)議書(shū)(通用16篇),希望能夠幫助到大家。
土地爭議調解的協(xié)議書(shū)1
甲方:_____________,男,住址__________________。
乙方:____________,男,住址__________________。
茲有乙方原分責任田一塊,與甲方在分配、管種上發(fā)生糾紛,經(jīng)與雙方協(xié)商達成以下協(xié)議:
一、乙方土地位置,該土地位于原試量棉花廠(chǎng)北邊,東鄰試高鄉鎮公路沿,南鄰原生產(chǎn)隊小路,西鄰:______、北鄰:______、南北長(cháng):______米、東西寬:______米。
二、甲方土地位置:東鄰______。西鄰______。北鄰______。原宅基______。南鄰______。南北長(cháng)______米,東西寬______米。
三、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商自愿調換,互不找補土地及財物。
四、自本協(xié)議生效之日起,原生產(chǎn)隊分給乙方的兩塊地,即:本協(xié)議第一條標明的土地及鹿新運河北沿一塊土地三畝(東鄰______、西鄰______。)的土地使用、所有權歸丁建偉所有,其它人不得干涉。
五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起正式生效,且具有法律效力,
任何一方不得違約,否則,違約方承擔一切經(jīng)濟及法律責任。
六、本協(xié)議一式兩份,雙方各存一份。
甲方:____________
乙方:____________
監證人:____________
______年______月______日
土地爭議調解的協(xié)議書(shū)2
甲方:______縣百貨公司;
法定代表人:______,系該公司董事長(cháng)。
乙方:城關(guān)鎮______村民委員會(huì );
法定代表人:______,系該村村委會(huì )主任。
甲、乙雙方因土地權屬發(fā)生爭議,經(jīng)過(guò)縣信訪(fǎng)局、城關(guān)鎮政府、縣國土資源局、縣商貿辦及縣政府法制辦等部門(mén)和單位的協(xié)調下,現達成如下協(xié)議:
一、甲乙雙方一致同意甲方和縣商貿辦所占土地四至范圍以____縣百貨公司現狀占地平面圖為準,見(jiàn)本協(xié)議附件。甲乙雙方所爭議的土地使用權歸甲方。
二、本協(xié)議的附件為_(kāi)___縣百貨公司占地現狀平面圖。
三、甲方自愿在公司固定資產(chǎn)處理后一次性付給乙方人民幣五十五萬(wàn)元整(¥550000元)。
四、甲方今后在____縣百貨公司現狀占地范圍內(以____縣百貨公司現狀占地平面圖為準)重建時(shí),乙方不得阻擋。
五、如一方反悔,不履行本協(xié)議及附件的義務(wù),自行承擔法律責任。
六、本協(xié)議及協(xié)議附件一式九份,甲、乙雙方各執一份,協(xié)調部門(mén)和單位各執一份,縣政府存檔二份,自甲乙雙方簽字后發(fā)生法律效力。
甲方:
協(xié)調單位簽字:
乙方:
日期:
土地爭議調解的協(xié)議書(shū)3
甲 方: ,男,漢族,19 年 月 日生,住 省 縣 鄉 村,身份證號:
乙 方: ,男,漢族,19 年 月 日生,住 省 縣 鄉 ,身份證號:
甲乙雙方系鄰里關(guān)系,甲方宅基西側有寬40公分長(cháng)十八余米的土地,乙方因修改但方向偏斜,在甲乙雙方宅基之間形成一個(gè)南寬北窄楔形小空間,乙方宅基的東北角一個(gè)角占住甲方東西寬12公分南北長(cháng)約300公分,雙方發(fā)生糾紛。根據相關(guān)法律規定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致,自愿達成如下協(xié)議:
一、乙方自愿為甲方房子西側外墻壁由南到北從地平向上用水泥粉刷130公分,作為補償;另外乙方自愿把甲乙雙方宅基之間的楔形小空間用水泥處理抹平,利于楔形小空間雨水的流動(dòng)。
二、為了雙方安全,乙方自愿在修房的同時(shí),在他宅基的東北角兩宅基之間處另外砌一東西走向的短墻一直向上,到宅基二層的半墻;另外乙方再在兩宅基之間的中段處另起一東西走向的短墻直到宅基二層的半墻;甲乙雙方宅基之間楔形小空間前面筑一道東西短墻。
三、未來(lái)甲方如果修蓋動(dòng)土,以乙方墻體為界,甲方不得越過(guò)乙方墻體動(dòng)土;而甲方如果以乙方墻體為界在乙方墻體界面以東動(dòng)土(包括拆除甲乙雙方宅基之間的三堵短墻),乙方不得以任何理由進(jìn)行干涉。
四、本協(xié)議生效后,乙方享有在甲方老宅西側占有甲方土地東西寬12公分南北長(cháng)約300公分內任意處分土地的權利(處分權包括施工建設)。乙方因下地基為打圈梁鋪設的磚,涉及甲方土地范圍的部分,應該在圈梁凝固后立即拆除。
五、本協(xié)議生效后,甲方不得以任何理由干涉乙方在占有甲方老宅西側東西寬12公分南北長(cháng)約300公分范圍內土地上任意處分土地。未來(lái)甲方修蓋時(shí),乙方也不得以任何理由干涉甲方在以乙方宅基東墻體為界以東任意處分土地行為(包括拆除甲乙雙方宅基之間的三堵短墻)。
六、任何違反本協(xié)議約定內容的行為均視為違約行為。違約方除了向守約方承擔全部直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失外,還需向守約方支付違約金5000元(大寫(xiě)伍仟元)。
七、本協(xié)議自雙方當事人簽名按印后生效。
八、本協(xié)議壹式貳份,雙方各存壹份,貳份具有同等效力。
甲方: 調解人: 乙方:
年 月 日 年 月 日 年 月 日
土地爭議調解的協(xié)議書(shū)4
甲 方:
乙 方:
法定代表人:
丙 方:
法定代表人:
鑒于:
1. ________年6月9日,甲方與丙方簽訂了《協(xié)議書(shū)》,約定:甲方將位于____市____鎮____村____村民小組62畝土地的經(jīng)營(yíng)權讓與給丙方經(jīng)營(yíng),在上述土地上開(kāi)展經(jīng)營(yíng)、辦公及汽車(chē)銷(xiāo)售業(yè)務(wù);土地經(jīng)營(yíng)權年限為17年,自________年6月30日至2026年6月14日止;甲方不參與丙方的經(jīng)營(yíng),丙方在協(xié)議生效后每年支付給甲方人民幣一百萬(wàn)元收益金。
2. 由于甲與丙雙方因履行《協(xié)議書(shū)》產(chǎn)生糾紛,甲方于________年1月9日作為原告將丙方訴至____市城郊人民法院,該院于________年5月9日作出“(________)城民一初字第190號”一審判決,判決《協(xié)議書(shū)》合法有效,甲丙雙方繼續履行協(xié)議,丙方支付給甲方的年租金自________年4月20日____市政府批準之日起算,F甲方已對一審判決提起上訴。
3. 丙方為乙方的控股股東,持有乙方股權比例51%。
為使乙方盡快進(jìn)行國華汽車(chē)廣場(chǎng)項目的施工建設,經(jīng)甲、乙、丙三方充分友好協(xié)商,達成如下和解協(xié)議:
第一條:轉讓范圍及轉讓價(jià)格。
1、乙方一次性購買(mǎi)甲方擁有的、由其依據________年4月1日____市城郊人民法院【(________)城執字第4-6號】民事裁定競買(mǎi)的、原____大地蘭園有限公司200余畝土地中62畝土地的經(jīng)營(yíng)權(由于原拍賣(mài)所得大部分土地已被政府征用,具體方位由甲、乙雙方測量指界確定),經(jīng)營(yíng)使用期限自________年5月26日至2026年6月14日止?們r(jià)款人民幣:壹仟萬(wàn)元整(其中包含拆遷智能溫室10000平方350萬(wàn)元;種植蔭棚12000平方144萬(wàn)元;房屋500平方150萬(wàn)元;水井噴灌設施56萬(wàn)元;經(jīng)營(yíng)損失150萬(wàn)元;土地租賃權轉讓費150萬(wàn)元;共計1000萬(wàn)元。);原《協(xié)議書(shū)》第七條第二款約定的由甲方分得30%比例各項政府補償收益費,甲方不再享有,全部歸乙方所有。
2、由乙方按照甲方與____市____鎮____村民委員會(huì )____村民小組(以下簡(jiǎn)稱(chēng)村民小組)簽訂的《承包土地協(xié)議書(shū)》,自2012年1月1日始向村民小組支付轉讓期內的土地租金。
第二條:付款方式及內容。
乙方分三期支付給甲方人民幣壹仟萬(wàn)元轉讓款:
第一期:本協(xié)議簽字生效后五個(gè)工作日內乙方先行向甲方支付300萬(wàn),甲方收到乙方支付的300萬(wàn)后十五個(gè)工作日內,乙方再行支付給甲方100萬(wàn)元;
第二期:第一期轉讓款400萬(wàn)支付完畢后六十日內,乙方支付給甲方人民幣200萬(wàn);
第三期:乙方須將余款人民幣400萬(wàn)元在________年11月31日之前支付完畢。
第三條:《承包土地協(xié)議書(shū)》變更。
________年11月12日與________年11月18日,甲方與____市____鎮____村民委員會(huì )____村民小組雙方分別簽訂了《承包土地協(xié)議書(shū)》及《補充合同》,其《承包土地協(xié)議書(shū)》中有關(guān)條款修改如下:
1. 經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商決定:將《承包土地協(xié)議書(shū)》中的第五條第四款及第九條進(jìn)行修改,具體修改內容見(jiàn)甲方與____市____鎮____村民委員會(huì )____村民小組雙方簽訂的《補充協(xié)議》;《補充協(xié)議》生效要件為:村民小組代表簽字畫(huà)押,村委會(huì )蓋章同意;
2. 甲方要確!冻邪恋貐f(xié)議書(shū)》中未修改條款保持不變;
3. 甲方應在乙方支付第一筆300萬(wàn)款項后的60天內完成修改《補充協(xié)議》事宜,乙方負有協(xié)助義務(wù);如乙方不給予協(xié)助配合,由乙方承擔相應責任。
4. 如甲方無(wú)法在本條第三款約定期限內為乙方完成合同修改事項,則:
(1)________年6月9日甲方與丙方簽訂了《協(xié)議書(shū)》繼續履行,本和解協(xié)議自動(dòng)解除;
(2)乙方依約已支付的400萬(wàn)元轉讓款,沖抵自________年4月20日始至2026年6月14日止的乙方應付全部年租金;
(3)《協(xié)議書(shū)》第七條第二款約定的由甲方分得30%比例各項政府補償收益費,甲方不再享有,全部歸乙方所有。
5. 甲方鄭重承諾:甲方與____市____鎮____村民委員會(huì )____村民小組雙方簽訂的《補充協(xié)議》真實(shí)。若有虛假,將向乙方支付違約金人民幣300萬(wàn)元,且賠償由此而造成的.全部經(jīng)濟損失。
第四條: 甲方義務(wù)及違約責任。
1. 甲方在本協(xié)議生效并接收到乙方支付的第一期中的300萬(wàn)元后三個(gè)工作日內主動(dòng)撤銷(xiāo)向____市執法局遞交的復議申請,并告知本和解協(xié)議已經(jīng)簽署(提供復印件)。否則應支付違約金30萬(wàn)元。
2. 甲方在接收到第一期中的300萬(wàn)元轉讓款后,三個(gè)工作日,甲、丙雙方共同向二審法院申請調解,并按照本和解協(xié)議內容申請法院制作并下達民事調解書(shū)。否則支付違約金50萬(wàn)元。
3. 甲方在本協(xié)議生效后三個(gè)工作日內,解除與____豐正華豐田汽車(chē)銷(xiāo)售服務(wù)有限公司簽訂的土地經(jīng)營(yíng)權轉讓協(xié)議等相關(guān)文件。逾期,甲方將支付給乙方違約金300萬(wàn)元;本協(xié)議生效后,若發(fā)生第三人對轉讓的62畝土地主張合法權益(須經(jīng)司法確認為甲方責任),則甲方也應支付給乙方違約金300萬(wàn)元。
4. 甲方在本協(xié)議生效,收到第一期中的300萬(wàn)元后二十日內將62畝土地上的全部附著(zhù)物(房屋、花棚等)拆除完畢。逾期視為甲方自動(dòng)放棄的財產(chǎn),乙方可自行處置。
第五條: 乙方義務(wù)及違約責任。
1.本協(xié)議生效后,乙方若未及時(shí)履行支付第一筆款轉讓款300萬(wàn),逾期超過(guò)7個(gè)工作日,甲方有權解除本協(xié)議,乙方所付款項作為違約金給付甲方;
2. 乙方在支付第二筆100萬(wàn)、第三筆200萬(wàn)、第四筆400萬(wàn)轉讓款時(shí),每次若逾期超過(guò)30天,均應支付50萬(wàn)元的違約金;如逾期超過(guò)60天(即:當次累計超過(guò)60天),甲方有權解除本協(xié)議,乙方所付款項作為違約金給付給甲方,乙方不得對解除協(xié)議有異議。
3. 協(xié)議解除后30日內,乙方將土地及甲方在上面建的建筑物返還甲方。逾期,則視為自動(dòng)放棄遺留財產(chǎn),甲方有權自行處置。
第六條: 本協(xié)議生效后,甲方與丙方于________年6月9日簽訂的《協(xié)議書(shū)》自動(dòng)解除。
第七條: 本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字和蓋章之日起生效。本協(xié)議一式七份,三方各執兩份,報人民法院備案一份,均具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
法定代表人(簽章):
委托人:
乙方(蓋章):
法定代表人(簽章):
委托人:
丙方(蓋章):
法定代表人(簽章):
委托人:
簽約時(shí)間: 年 月 日 簽約地點(diǎn):
土地爭議調解的協(xié)議書(shū)5
出讓方(甲方):
受讓方(乙方):
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意,本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下:
一、轉讓地塊概況
1、該地塊位于 ____________________,土地面積為_(kāi)_________平方米。
2、現該地塊的用途為農業(yè)用地。
二、轉讓方式
1、甲、乙雙方通過(guò)自愿協(xié)商,經(jīng)村委同意,通過(guò)貨幣買(mǎi)賣(mài)形式無(wú)償轉讓。
2、土地轉讓總價(jià)為人民幣大寫(xiě):__________萬(wàn)元(¥: 元)。
三、付款方式:
雙方在簽訂協(xié)議之日,乙方一次性支付給甲方土地轉讓款人民幣大寫(xiě):__________萬(wàn)元,本土地轉讓屬一次性買(mǎi)賣(mài)處理。
四、本合同簽訂后,甲方就所轉讓的該宗土地的土地使用權及與土地使用權有關(guān)的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的,土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關(guān)的全部權益均歸乙方享有,甲方不得以任何理由提出異議。
五、該土地轉讓后雙方均確認無(wú)爭議事情發(fā)生,并保證不發(fā)生任何事端。
六、違約責任:如甲方違約,則按賣(mài)價(jià)總金額3倍賠償乙方。
七、本合同經(jīng)雙方自愿達成,無(wú)任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效,永不翻悔。
七、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執一份,村委留一份。
甲 方(簽名):
乙 方(簽名):
簽訂日期:
土地爭議調解的協(xié)議書(shū)6
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的`前提下商議決定,甲方同意將自己自留地使用權轉讓給乙方,并達成如下協(xié)議:
一、轉讓土地四至界限及面積
土地位置在____至__公路西側__江旁。東至公路;__溝至__華地界;西至__江;北至__地界(放牛路)。轉讓面積約為1.2畝(甲乙雙方估算值,同意不需丈量)。
二、土地轉讓方式:永久性
三、轉讓價(jià)款及支付方式
該宗土地轉讓價(jià)為:陸萬(wàn)陸仟元整(____元)。
付款方式:在甲乙雙方簽字畫(huà)押之日一次性付清。
四、甲乙雙方責任。
1、自簽訂合同之日起,土地使用權歸乙方,甲方無(wú)權干涉乙方對土地的使用權。
2、如有土地糾紛,由甲方全權負責解決,與乙方無(wú)關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟損失,由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預乙方使用權,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續所投入資金50倍賠償。
4、若村委會(huì )或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。
五、其他約定事項
本合同一式六份,甲方一份、乙方三份、____自然村小組各執一份,____村村委會(huì )見(jiàn)證存檔一份。
六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項
本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見(jiàn),形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方(出讓方)簽字:
乙方(受讓方)簽字:
簽訂日期:
土地爭議調解的協(xié)議書(shū)7
房屋賣(mài)方(甲方):__________
身份證號碼:__________
委托代理人:__________
房屋買(mǎi)方(乙方):__________
身份證號碼:__________
委托代理人:__________
甲方愿將__________私產(chǎn)房一套賣(mài)給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議,簽訂本合同。
一、房屋規格結構:該房屋結構為_(kāi)_________,面積為_(kāi)_________,雜房,樓層為_(kāi)_________樓共__________樓,建成年份__________年。
二、房屋性質(zhì)及證件:該房系私產(chǎn)房100%產(chǎn)權,證件齊全,房屋所有權證號__________,土地房屋契證。
三、價(jià)格及付款方式:房屋總價(jià)(____________________),付款方式:____________________。
四、本合同一式五份,甲乙雙方各執一份、房產(chǎn)產(chǎn)權一份、地稅局稅費征繳中心一份、國土局一份,經(jīng)雙方簽字后生效,均有法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地爭議調解的協(xié)議書(shū)8
甲方:____________________
乙方:____________________
經(jīng)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就土地轉讓事項達成以下條款,訂立本協(xié)議,望共同遵守。
一、甲方自愿將座落在__________鎮陽(yáng)光小區背后環(huán)北路邊土地一宗集體土地面積418.56平方米,證號:____________________號,轉讓給乙方。乙方已對甲方所要轉讓的土地做了充分了解,愿意購買(mǎi)該土地。
二、甲乙雙方議定的上述土地轉讓價(jià)為人民幣(大寫(xiě))肆萬(wàn)壹仟捌佰元,¥4.18萬(wàn)元。
三、集體土地的一切過(guò)戶(hù)事項及稅費,由乙方負責,甲方協(xié)助及提供過(guò)戶(hù)所需相關(guān)材料。
四、付款方式:乙方在簽訂協(xié)議之日一次性付清給甲方,甲方把證交給乙方。
五、違約責任:甲乙雙方若任何一方先違約,將賠償對方違約金人民幣大寫(xiě)(壹萬(wàn)元)¥1萬(wàn)元。
六、過(guò)戶(hù)前甲方所轉讓地塊范圍與四鄰有爭議,甲方負責調解好。
七、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各壹份,簽字后具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地爭議調解的協(xié)議書(shū)9
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________
甲、乙雙方本著(zhù)平等自愿的原則在充分協(xié)商,且乙方已對甲方所出售的房產(chǎn)做了充分了解,愿意購買(mǎi)的基礎上就下列房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜訂立本契約。
第一條標的、價(jià)款:
房屋坐落:__________;
建筑面積:__________;
產(chǎn)權證號:__________;
土地證號:__________;
第二條乙方于契約簽訂之日向甲方支付購房定金__________萬(wàn)元(大寫(xiě):__________),乙方全部購房款于__________年__________月__________日前一次性付給甲方,購房定金在付款時(shí)沖抵房?jì)r(jià)款。
第三條甲方于__________年__________月__________日將上述房產(chǎn)正式交付給乙方。甲方將房產(chǎn)轉移給乙方時(shí),該房產(chǎn)占用范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。
第四條甲方保證上述房產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)等,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,由甲方負責賠償。
第五條乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,違約方向對方支付相當于上述房屋價(jià)款__________%的違約金。
第六條辦理上述房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)手續所需要交納的稅費,由甲乙雙方按規定各自承擔。
第七條本契約在履行中若發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方同意選擇下列第2種方式解決糾紛;
1.提交仲裁委員會(huì )仲裁;
2.向有管轄權的人民法院起訴。
第八條雙方協(xié)商補充協(xié)議如下:________________________________________。
第九條本契約雙方簽字(蓋章)后生效。
第十條本協(xié)議壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地爭議調解的協(xié)議書(shū)10
出讓人(甲方):__________
住址:__________
電話(huà):__________
受讓人(乙方):__________
住址:__________
電話(huà):__________
第一條本合同當事人雙方:
第二條甲方確保:其已合法擁有出讓土地使用權,并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認:自愿以有償方式取得該土地使用權。
第三條甲方出讓給乙方的土地位于________,出讓土地面積為_(kāi)__________,出讓土地編號為_(kāi)___________,出讓土地四至及界址點(diǎn)座標見(jiàn)附件。
第四條土地費按每畝______________元計算,總額為_(kāi)____________,大寫(xiě)_______________,甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。
第五條本合同項下的土地使用權為永久轉讓?zhuān)瑹o(wú)年期限制。
第六條甲方保證該土地使用權沒(méi)有任何糾紛或其他權利限制,若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前已經(jīng)存在的任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應的法律責任,給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責如數賠償。
第七條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方違約,均應向另一方支付轉讓總額_________%的違約金,還應賠償對方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失。
第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商共同做出補充規定,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款,如發(fā)生爭議或糾紛,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),則在本合同簽訂地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。
第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份,具有同等法律效力,甲方、乙方各執壹份,市國土資源局執壹份。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
土地爭議調解的協(xié)議書(shū)11
出賣(mài)方:__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受方:__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
出賣(mài)方在位于__________縣城祁山路有一宗(進(jìn)深米_寬米)國有出讓地有意出讓?zhuān)I(mǎi)受人自愿買(mǎi)受賣(mài)方該宗門(mén)面地,依據有關(guān)法律法規,按照平等自愿、真實(shí)、守信的原則,雙方就宗地買(mǎi)賣(mài)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條宗地概況
1、該宗地位于__________縣城龍山街道辦事處龍山社區祁山路。
2、宗地是國有出讓使用權、綜合用地類(lèi)型,面積__________平方米,進(jìn)深__________米,面寬__________米,兩壕門(mén)面形式,出賣(mài)方已辦理《國有土地使用權證》,原土地使用權人為_(kāi)_________,國土證號祁國用第__________號,原國土使用權人為,祁國用第__________號。
第二條交易形式、價(jià)款及付款
1、雙方以土地現狀成交,簽約付款后,出賣(mài)方交《國有土地使用權證》給買(mǎi)受方。宗地使用權歸買(mǎi)受方,買(mǎi)受人暫不變更使用權讓名稱(chēng),買(mǎi)受人以出賣(mài)人名稱(chēng)辦理規劃報建手續,并在宗地上建設房屋。
2、宗地價(jià)款__________萬(wàn)元,簽約付__________萬(wàn)元,余款__________萬(wàn)元交付土地使用證時(shí)一次性付清。
第三條事項
1、按第二條交易原則,買(mǎi)受人以出賣(mài)人名稱(chēng)在宗地上依法按規建房及合法的產(chǎn)權經(jīng)營(yíng)行為。
2、買(mǎi)受人建房工程款辦理相關(guān)手續和經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生的一切稅費,及相關(guān)的法律責任由買(mǎi)受人承擔,與出賣(mài)人無(wú)關(guān)。
3、出賣(mài)方必須及時(shí)配合買(mǎi)受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產(chǎn)權證及產(chǎn)權轉移手續,并無(wú)償提供辦證時(shí)需由出賣(mài)方提供的資料。
本合同一式二份,雙方簽字生效,不得反悔。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地爭議調解的協(xié)議書(shū)12
甲方:__________
乙方:__________
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,現就甲方土地轉讓給乙方使用等事宜達成本契約書(shū)如下:
一、甲方愿將位于____________________,____組自征地、____________________自南向北第____排____號土地,土地面積共計________平方米__________,按總計價(jià)款合______________元,一次性付款的辦法轉讓給乙方。
二、土地證及村組手續由甲方負責辦理,如需辦理房產(chǎn)證由甲方協(xié)助辦理,甲方確保乙方在此長(cháng)期經(jīng)營(yíng)、居住,并在公共設施(如水、電路)等的使用及維護方面與本村民享受同等待遇。
三、乙方在建房過(guò)程中,若因甲方原因出現問(wèn)題、土地糾紛或政府征收及非乙方原因造成不能施工,都由甲方負責解決,解決不了的,退回本金及利息。
四、甲方因此事與其家庭成員之間的地產(chǎn)及經(jīng)濟糾紛由甲方簽約人負責,與乙方無(wú)關(guān)。
五、本契約書(shū)一經(jīng)簽訂,甲乙雙方共同遵守,決不反悔,任何一方違約,將向對方承擔本契約書(shū)價(jià)的雙倍賠償。
六、本契約書(shū)一式兩份,甲乙雙方各持一份,自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地爭議調解的協(xié)議書(shū)13
甲方(賣(mài)方):__________
身份證號碼:__________
乙方(買(mǎi)方):__________
身份證號碼:__________
甲、乙雙方就宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將坐落__________的宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣__________元。
三、甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個(gè)人,該宅基地及房屋沒(méi)有任何的債權債務(wù)糾紛,其轉讓符合法律規定的條件,如因甲方原因導致乙方損失,甲方愿承擔全部賠償責任。
四、雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付__________元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續。如因甲方原因,該房屋未在約定時(shí)間內交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買(mǎi)受該房,甲方定金不予返還。
五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續,導致本合同無(wú)法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請求,甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。
六、土地稅由甲方承擔,契稅由乙方承擔;其他稅務(wù)由國家指定各自承擔。
七、土地使用證及房產(chǎn)證手續完善后,甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最后一筆房款。
八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標準,該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題均由甲方承擔。
九、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權益均與甲方無(wú)關(guān)。
十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。
十一、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。
十二、按《合同法》履行,合同履行地點(diǎn)為乙方戶(hù)籍所在地。
十三、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執一份,每份具有同等效力。
甲方簽字:__________乙方簽字:__________
聯(lián)系地址:__________聯(lián)系地址:__________
電話(huà):__________電話(huà):__________
___年___月___日___年___月___日
土地爭議調解的協(xié)議書(shū)14
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規,雙方本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則,訂立本合同。
第一條本合同當事人雙方:
第二條甲方確保:其已合法擁有出讓土地使用權,并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認:自愿以有償方式取得該土地使用權。
第三條甲方出讓給乙方的土地位于____,出讓土地面積為_(kāi)___。約____。
第四條土地費按每畝,總額為大寫(xiě)__日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。
第五條本合同項下的土地使用權為永久轉讓?zhuān)瑹o(wú)年期限制。
第六條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的,除應按照本合同和法律規定承擔違約責任外,還應賠償對方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失。
第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,一切由甲方負責。
第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商共同做出補充規定,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份,具有同等法律效力,甲方、乙方各執___份,公證人執一份。
甲方:
乙方:
簽訂日期:
土地爭議調解的協(xié)議書(shū)15
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定,本著(zhù)依法、自愿、有償的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地轉讓事宜,訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于巫溪縣鎮村組小地名叫的土地承包經(jīng)營(yíng)權永久轉讓給乙方。
。玻貕K四至:
東齊:西齊:
南齊:北齊:
。常娣e:
二、轉讓期限:永久。
三、轉讓費:共計人民幣大寫(xiě):(¥:)
四、支付方式和時(shí)間:_____年_____月_____日前一次性付清。以甲方收據為證。
五、雙方約定
。保緟f(xié)議自雙方簽字(。┲占追绞湛詈蠹瓷。
。玻詤f(xié)議生效之日起,該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有,甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔,否則,視為違約。違約者,按該地塊轉讓費的三倍價(jià)付給對方。
。常曳皆谑褂迷摰貕K的過(guò)程中,如出現與該地塊的爭端問(wèn)題或受到外人干涉阻礙等事端,甲方應立即出面排解,直至平息糾紛,排除障礙為止,為乙方順利使用該地創(chuàng )造有利條件。若因甲方化解無(wú)效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失,應由甲方負責。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第種方式解決:
。、提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解;
。、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份,由甲乙雙方和村委會(huì )各執一份。
甲方:
乙方:
簽訂日期:
土地爭議調解的協(xié)議書(shū)16
甲方:____________
乙方:____________
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規之規定,甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,以示共同遵守。
第一條:____________甲方將位于___的___平方米的土地轉讓給乙方,甲方不干預乙方對該土地的使用權。
土地總面積為_(kāi)__平方米,實(shí)際方位____。
第二條:____________歸屬問(wèn)題
該土地轉讓成立后,甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方,其中包括:____________
1、地面附屬物(如青苗、綠植等);
2、永久使用權:____________在該土地范圍內建筑房屋;國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素,甲方應無(wú)條件協(xié)助乙方獲取該權益);
3、繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。
第三條:____________轉讓費及付款方式
該土地轉讓費共計人民幣:____________ _______元(大寫(xiě):____________ ),在雙方簽訂合同之日,乙方付清全部轉讓費。
第四條、雙方權益、義務(wù)
1、不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有,如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時(shí),乙方有權向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
2、本土地所有權、使用權為家庭單位所有,轉讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。
3、甲方有義務(wù)在本村內協(xié)助乙方完善本土地使用時(shí)的配套設施,如水、電供應等,費用無(wú)需甲方支付。
第五條、違約責任
甲、乙雙方必須遵守合同條款,任何一方不得單方面無(wú)故解除合同。如有違約行為,違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失。
第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力,執行中,如發(fā)生糾紛,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成,可通過(guò)當地人民法院訴訟解決。
第七條,本合同一式三份,甲持一份、乙方持兩份,本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方:
乙方:
簽訂日期:
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