學(xué)院物業(yè)管理中心主任述職報告范文
一年來(lái)，在院領(lǐng)導的親切關(guān)懷和各部門(mén)的大力支持配合下，我帶領(lǐng)物管中心全體職工堅持以服務(wù)為中心，以保障為軸心，以完成好各項工作為重心，堅持服務(wù)大局，著(zhù)眼長(cháng)遠為目標，順利完成了的各項工作任務(wù)�，F個(gè)人述職匯報如下：
一、不斷加強學(xué)習，提升自身的綜合素質(zhì)。
我始終把加強政治理論、業(yè)務(wù)知識和規章制度的學(xué)習作為提高工作能力、提升綜合素質(zhì)的主渠道，堅持用馬克思主義、毛澤東思想來(lái)武裝自己的頭腦并指導實(shí)踐。系統學(xué)習了鄧--理論和“三個(gè)代表”重要思想，重點(diǎn)學(xué)習了黨的xx大和xx屆三中全會(huì )精神、xx的科學(xué)發(fā)展觀(guān)內涵。同時(shí)堅持理論聯(lián)系實(shí)際，以理論學(xué)習成果審視各項工作，為落實(shí)各項任務(wù)提供思想保證。從而不斷提高了自身的綜合素質(zhì)，為更好地發(fā)揮各種后勤保障作用奠定了扎實(shí)的基礎。
二、圍繞職能定位，不斷提高后勤服務(wù)保障能力
后勤保障工作與其它工作有著(zhù)較大的區別，可預見(jiàn)性難度較大，除計劃性工作外，臨時(shí)性、變化性、突出性工作多。所以，我時(shí)時(shí)刻刻提醒著(zhù)自己思想上要高度重視，工作上要耐心細致，緊扣機關(guān)后勤改革與成長(cháng)實(shí)際，明確機關(guān)后勤功能定位和成長(cháng)方向，提出服務(wù)是后勤部門(mén)的天職，是立局之本；維護是成事之基，是提高服務(wù)能力和水平的手段。在工作思路上提出了“四句話(huà)，八個(gè)字”：牢記一個(gè)宗旨—服務(wù)，抓住一個(gè)根本—維護，明確一個(gè)方向—創(chuàng )新，堅持一個(gè)作風(fēng)—務(wù)實(shí)。在詳細工作目標任務(wù)上提出：一是強化服務(wù)，要求職工在“鉆”、“勤”、“有心”、“優(yōu)”上下功夫，變被動(dòng)服務(wù)為主動(dòng)服務(wù)，不斷提高服務(wù)能力和水平。二是在提高服務(wù)的同時(shí)，節支增收。強化成本維護，各項經(jīng)費支出同比降低。
三、規范工作制度，優(yōu)質(zhì)高效的開(kāi)展后勤保障服務(wù)
針對物業(yè)中心崗位多、辦公地點(diǎn)分散的特性，本人不定期的對各個(gè)崗位進(jìn)行查崗，查人員是否在崗，查在崗工作情況；態(tài)度能否熱情、服務(wù)能否到位等，并對查崗情況通報，對存在疑問(wèn)執行剖析、教育。通過(guò)學(xué)習教育，職工思想上有了清楚提高，政治上有了清楚進(jìn)步，作風(fēng)上有了清楚轉變，紀律上有了清楚增強，不斷養成熱情、誠肯、踏實(shí)的工作作風(fēng)。同時(shí)，以績(jì)效考核指標為標準，實(shí)行目標管理責任制，明確工作職責，責任到人。在原有的基礎上修定部門(mén)工作制度，規范工作流程，按工作制度嚴格執行，加大制度的執行力度，讓管理工作有據可依，優(yōu)質(zhì)高效地做好機關(guān)后勤服務(wù)維護工作。
四、堅持求真務(wù)實(shí)，努力抓好后勤服務(wù)各項工作
我中心的日常的物業(yè)管理工作主要有院房屋管理、基礎設施維護和維修、環(huán)境衛生、水電氣維護、消防安全、醫療衛生等方面，面對大量繁雜瑣碎的事務(wù)，本人注重強化工作意識，加快工作節奏，提高工作效率，冷靜處理各項事務(wù)，力求在工作中精益求精。
在醫療衛生方面。XX年，醫務(wù)室的.同志以高度的責任心堅守(優(yōu)習優(yōu)習網(wǎng))工作崗位，履行崗位職責，職工及家屬患病，做到隨到隨處理。經(jīng)常加班加點(diǎn)，不辭辛苦，月均門(mén)診量達到280多人次。同時(shí)，醫務(wù)室積極響應xx區衛生局的號召，于三月份在全院開(kāi)展了預防手足口病的宣傳工作，杜絕手足口病的傳播；于五月份在全院宣傳了甲型h1n1流感的相關(guān)知識及相關(guān)預防手段，提高了全院職工應對甲型h1n1流感的防治能力。在完成日常工作同時(shí)，醫務(wù)室還積極配合院工會(huì )順利完成了全院職工的體檢工作，耐心細致的為每一位前來(lái)咨詢(xún)體檢報告內容的職工解疑答惑。
在水電氣維護方面。XX年，我中心聯(lián)系自來(lái)水公司對院內自來(lái)水管道進(jìn)行檢修并及時(shí)更換了被凍壞的水表。對院內公共廁所自來(lái)水管道進(jìn)行了改造，對院內的化糞池進(jìn)行了全面清理。同時(shí)，聯(lián)系天然氣公司對院內各住戶(hù)的天然氣灶頭進(jìn)行了一次安全檢查，確保住戶(hù)用氣安全。為便于全院職工及家屬夜間出行，我中心還在每個(gè)樓道安裝了照明設備。
在消防安全方面。對院內重點(diǎn)部位進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現消防隱患及時(shí)下發(fā)“消防整改通知書(shū)”，限期整改，院物管中心負責增補滅火器材或更換過(guò)期滅火器材。此外，物業(yè)管理中心參與組織了春季消防培訓，普及消防知識，提高消防技能。
在文明衛生創(chuàng )建方面。一是在辦公場(chǎng)所設立了垃圾筒，并實(shí)行垃圾袋裝化；大院的垃圾做到日日清運，夏天還及時(shí)對垃圾箱進(jìn)行消毒處理。二是對院內進(jìn)行綠化美化，院內花草樹(shù)木實(shí)行專(zhuān)人管理。三是定期請園林部門(mén)來(lái)院對花草樹(shù)木噴灑農藥，預防樹(shù)木花草生蟲(chóng)；四是定期購置鼠藥和殺滅蚊、蠅、蟑螂的藥物，對生產(chǎn)、生活區的各個(gè)部位進(jìn)行投放。在院黨委的正確領(lǐng)導下，我院XX年被xx市評為“衛生先進(jìn)單位”、“雙擁先進(jìn)單位”和“市文明單位”。
在其它方面。加強對院出租房屋的管理，制定了出租管理辦法；同院門(mén)面房承租戶(hù)重新簽訂租房合同；對一號樓樓頂漏水做防水處理，對四號樓亂搭亂建進(jìn)行拆除，對六號樓、九號樓的部分下水管道進(jìn)行改造。此外，4、5月份還完成了院領(lǐng)導交辦的地礦家園受讓工作和省直單位住房貨幣化補貼申報工作，等等。
五、堅持廉潔自律，牢固樹(shù)立全心全意為人民服務(wù)的宗旨
在日常工作和生活中，我始終牢固樹(shù)立遵紀守法、愛(ài)崗敬業(yè)、防微杜漸的意識，在思想上進(jìn)一步筑起反腐防線(xiàn)。時(shí)刻用反面教材警示自己，嚴格遵守《中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導干部廉潔從政若干準則》和有關(guān)規定，牢固樹(shù)立全心全意為人民服務(wù)的宗旨意識。清醒認識自身工作的任務(wù)、意義，從而更好的為單位發(fā)展的大局服務(wù)，為廣大的人民群眾服務(wù)，兢兢業(yè)業(yè)、恪盡職守。
雖然一年來(lái)的工作開(kāi)展是成功的，但自身仍存在著(zhù)不足之處。一是理論學(xué)習不夠深入，沒(méi)有用科學(xué)的發(fā)展觀(guān)去客觀(guān)地處理好工作中存在的不足。二是工作中缺少預見(jiàn)性， 科學(xué)地管理日常事務(wù)能力有待提高。
針對以上存在的問(wèn)題，我相信有院領(lǐng)導的關(guān)懷和同事們的幫助支持，有我堅忍不拔的信念及對工作的熱忱，在今后的工作中定能不斷地克服缺點(diǎn)，努力完善自我，在本職的工作崗位上做出更多的成績(jì)、更大的貢獻，把院機關(guān)的后勤保障工作推向一個(gè)新的臺階。謝謝！
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