房屋建設施工簡(jiǎn)單合同范本（精選8篇）
隨著(zhù)時(shí)間的推移，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的房屋建設施工簡(jiǎn)單合同范本（精選8篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房屋建設施工簡(jiǎn)單合同1
甲方：________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號：______________________
乙方：________________________身份證號：____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜，達成以下合同：
一、工作內容
房屋基坑開(kāi)挖清理、基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內容，并滿(mǎn)足規范和甲方要求。
二、工程價(jià)款與支付方式
1.工程價(jià)款：______________________。
2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。
3.工程結算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責任期為兩年。
三、材料與施工組織
1.磚：______________________。
2.砂：由乙方自行在砂廠(chǎng)采購運至施工地點(diǎn)。
3.水泥：由甲方統一采購，乙方在甲方倉庫領(lǐng)取和運至施工地點(diǎn)，甲方按成本價(jià)在乙方工程款中扣除水泥款。
4.機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，并保證滿(mǎn)足甲方的工程進(jìn)度要求。
5.組織協(xié)調：乙方積極組織協(xié)調所需材料、車(chē)輛、人員和與項目部管理人員的配合。
四、甲乙雙方義務(wù)與權利
1.甲方負責現場(chǎng)指導、協(xié)調。
2.甲方監督乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，乙方服務(wù)甲方的管理。
3.工程質(zhì)量：乙方嚴格按規范進(jìn)行施工，如果因乙方在施工中違反規范、規程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續施工，并責令其返工，直到符合要求為止。
4.乙方負責所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責任期的.維修保養工作。如在質(zhì)量缺陷責任期內，乙方不進(jìn)行缺陷修復，甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，將退還乙方5%的保證金。
5.工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責。
6.工程進(jìn)度：乙方根據甲方的進(jìn)度要求，組織相應的人力、物力確保工程進(jìn)度。
7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過(guò)正當方式解決。
8.凡是與乙方相關(guān)的債權與債務(wù)均歸乙方承擔。
五、其它
1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，
2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務(wù)結清完畢后自行失效。
3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
日期：________年____月____日
房屋建設施工簡(jiǎn)單合同2
房主人(甲方)：
承建人(乙方)：
根據中華人民共和國合同法、建筑法，結合本房屋修建工程的具體情況，甲方將自己的私人住宅修建工程中的木工工程承包給乙方，為明確甲乙雙方權利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定本合同。
一、建筑項目：
私房建設工程木工(一樓一底)
二、建設地點(diǎn)：
__省高縣大窩鎮龍洞村二組
三、承建方式及施工準備
1、甲方將其住宅修建的木工工程以包工的方式承包給乙方修建。
2、乙方須自帶建筑所需的一切工具，并負責修建工程中木工所需的`一切材料。
四、承建工程價(jià)款
梁按每米30元計算，平板按每平方米20元計算。
五、甲方要求：
如底樓大梁出現修改由乙方負責修改。甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，雙方同意提請勞動(dòng)仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。
六、安全責任：
在施工過(guò)程中產(chǎn)生一切安全責任事故，由乙方全權負責。
七、合同的生效與終止
1、本合同一式二份，甲乙雙方當事各執一份。
2、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
3、乙方在本工程竣工驗收合格將房屋交付甲方時(shí)，甲方付清全部工程款。
八、以上合同，甲乙雙方必須共同遵守。
如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意可簽定補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
房屋建設施工簡(jiǎn)單合同3
甲方：
乙方：
甲方因工作需要建設臨時(shí)板房一批，經(jīng)過(guò)同乙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。
1、工程概況
臨建地點(diǎn)位于以南，以東，數量暫定為200間，實(shí)際結算數以甲方要求及實(shí)際建設間數為據。
2、雙方責任
甲方負責臨建房屋的地基處理、地面硬化，乙方負責地面上建筑物的建設施工，門(mén)窗安裝。
3、房屋構造
單間房屋尺寸一般為3米5米結構，具體尺寸和房屋布局以甲方提供的圖紙為準。
地基上兩層磚結構;木頭門(mén)窗，門(mén)窗玻璃厚度不低于1c;楊木檁條，檁條上加葦箔，并覆蓋油氈;墻壁應采用厚度不低于5c，價(jià)格不低于4元張(以目前市場(chǎng)價(jià)為據)的石棉瓦。
4、工期
乙方在接到甲方處理完地基的施工場(chǎng)地后____日內完成所有房屋的建設。
5、價(jià)格及結算方式
乙方包工包料，單層石棉瓦房530元間，雙層石棉瓦房660元間。甲方在接受乙方按期交付的房屋后，同乙方結算工程款的95，其余5作為保證金，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題在工程完工___年后付清。
6、違約責任
乙方不能按期完成建設的，甲方有權依據損失酌情扣除建設工程款，房屋在___年內出現質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方可以依據約定扣除保留金。
7、本協(xié)議一式三份，甲方執兩份，乙方執一份。
8、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
日期：________年____月____日
房屋建設施工簡(jiǎn)單合同4
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的規定，并為了加強房屋拆除施工管理工作、規范拆除施工行為，搞好安全防范和市容、環(huán)境、衛生，確保拆除現場(chǎng)安全、規范、有序的進(jìn)行，在平等、自愿的基礎上經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本拆遷安全協(xié)議。
一、甲方責任
1.甲方提供乙方房屋拆除的地址以及具體的拆除范圍，確保乙方在施工范圍內安全拆除。
2.向乙方提供拆除過(guò)程中有關(guān)設施、管道、通訊及電信、光纜等資料。
二、乙方責任
1.乙方進(jìn)場(chǎng)后必須向甲方提供該項目的房屋拆除施工方案(技術(shù)、安全、文明)，并采取有效的安全、文明防范措施，必須服從甲方和有關(guān)部門(mén)的領(lǐng)導。嚴格按照施工方案進(jìn)行施工。
2.乙方在施工前必須對所有進(jìn)入施工現場(chǎng)的作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底等相關(guān)的教育和培訓，并經(jīng)考核合格;同時(shí)建立健全安全生產(chǎn)管理機構和各項規章制度，配備專(zhuān)職項目經(jīng)理和安全施工員，層層落實(shí)安全生產(chǎn)責任，確保施工作業(yè)人員認真執行;特種行業(yè)人員須持證上崗。
3.進(jìn)行人工拆除施工時(shí)，樓板上嚴禁人員聚集或堆放材料，作業(yè)人員應站在穩定的結構或腳手架上作業(yè)，被拆除的構件應有安全的放置場(chǎng)所。在拆除過(guò)程中，嚴禁從上至下拋扔物件。
4.人工拆除施工應從上至下、逐層拆除分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。
5.拆除建(構)諸物，應自上而下對稱(chēng)進(jìn)行，先拆除非承重部分后再拆除承重的部分。不得數層同時(shí)拆除。當拆除一部分時(shí)，另與之相關(guān)連的其他部分采取臨時(shí)加固穩定措施，防止發(fā)生坍塌。承重結構要等它所承擔的全部結構和重拆除后再進(jìn)行拆除。
6.拆除梁或懸挑構件時(shí)，應采取有效的下落控制措施，方可切斷兩端的支撐
7.乙方在施工過(guò)程中必須確保周?chē)?道路、水電不斷，排水不堵，做到安全文明施工。嚴禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入施工現場(chǎng)。
8.機械設備有乙方自行看管、保養，如發(fā)生機械設備丟失、損壞，與甲方無(wú)關(guān)。
9.在遇到五級以上風(fēng)或惡劣天氣時(shí)，應停止施工作業(yè)。
10.在甲方監管和檢查施工的工程中，如發(fā)現存在安全隱患問(wèn)題后，通知乙方予以糾正，否則甲方有權責令乙方停工施工。
11.如果在拆除施工過(guò)程中，乙方不嚴格執行施工方案，不按規定配備安全防護用品，不履行拆除施工合同或協(xié)議，出現一切安全事故及責任，均由乙方自行負責。如發(fā)生安全事故必須在第一時(shí)間內通知甲方和上級有關(guān)部門(mén)。
三、此安全協(xié)議書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：(蓋章)
乙方：(蓋章)
甲方代表人：
乙方代表人：
日期：________年____月____日
日期：________年____月____日
房屋建設施工簡(jiǎn)單合同5
甲方（發(fā)包方）：____________
乙方（承包方）：____________
甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、誠信、有償的原則，根據國家有關(guān)法律法規的規定，為確保農貿小區房屋的順利修建，經(jīng)反復商議，達成以下一致性條款，以便共同遵守。
一、工程名稱(chēng)及座落位置：
二、承包方式：
全承包，主體（不含裝修），即包工包料包基礎和舊房拆除，拆除舊房的材料屬乙方所有。
三、工程承包價(jià)款：
工程總建筑面積約________平方米（準確面積按投影面積計算以驗收時(shí)的實(shí)際面積為準），承包價(jià)每平方米人民幣_________元，大寫(xiě)____________元整。天蓋、基礎各算半層，拆除舊房不另計價(jià)。
四、付款方式：
基礎完工后付總款的____%，轉換層完工時(shí)付到總款____%，以后每一層主體完工時(shí)付總款的____%，總工程主體完工后，付到總款的____%，剩余工程款在驗收交房時(shí)扣除保證金后____個(gè)月內全部付清。
五、工程期限：
工期____個(gè)月，于________年____月底前竣工。
六、安全責任：
乙方必須嚴格按照國家有關(guān)安全法律法規執行，嚴格遵守安全規程，本工程全部安全責任均由乙方承擔。甲方在本工程開(kāi)工后一次性付給乙方安全費________元，大寫(xiě)人民幣________元整。
七、質(zhì)量要求及房屋設施：
1.房屋六樓一底，正立面貼瓷磚，門(mén)市柱子貼地板磚，其余各面為水泥搓沙。房屋第一層高度為4.2m，其余樓層為高度2.8m。天面四平頭80公分內。
2.房屋結構為磚混結構，柱子、主梁、承重梁必須按照國家有關(guān)規定和甲方的要求施工，其余樓層按周家常規施工水泥砂漿的標號不得低于70號。
3.如果基礎超深，超出8m的孔樁，超出部分按____元/m另行計價(jià)付給乙方。變換層以下的管件不得低于____元/根，化糞池另行計價(jià)。
4.房屋設施：每套套房裝防盜門(mén)一道，價(jià)格不低于____元，室外裝鋁合金窗，每平米不低于____元。以上以及下水道、地板縫隙補平，廚房、廁所做現澆板均在承包范圍內。
5.天蓋為青瓦屋蓋，檁子斜水間距為70公分，檁子末端直徑不得小于8分公。
6.卷簾門(mén)、水、電、氣樓梯、扶手及室外、欄桿均不由乙方負責。
八、雙方的權利和義務(wù)：
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù)
1.甲方委派代表對本工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等進(jìn)行監督管理，并就工程建設有關(guān)事項進(jìn)行協(xié)調、管理。
2.甲方有權監督乙方的工程質(zhì)量（特別是隱蔽工程），有權制定質(zhì)量、安全管理措施并提出建議和整改意見(jiàn)。
3.有權監督乙方使用的各種建筑材料，禁止不合格的成品、半成品材料用于本工程，否則，有權責令拆換。
4.有權監督乙方的文明施工及安全生產(chǎn)，對乙方存在的問(wèn)題要求乙方整改，對拒不整改或整改不力的有權進(jìn)行處理。
5.甲方有權對乙方施工質(zhì)量不負責任的惡劣行為，嚴重違章作業(yè)多次警告而不改正的行為處一定的罰款。
6.有權監督乙方按時(shí)足額發(fā)放工人工資。
7.甲方負責工程用電、用水和運材料的道路平地基，即“三通一平”。若造成乙方停工，甲方付給乙方工人工資照發(fā)，水電費____元/天。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù)
1.乙方必須按甲方的要求施工，必須做好對套房室外門(mén)窗的安裝，若出現質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔全部經(jīng)濟責任。
2.乙方全權負責施工所需的機械設備及其安裝，磚、水泥、鋼材、河砂、碎石等的采購和運輸，負責技工、雜工等人員的組織管理和安排。
3.乙方必須做好安全管理工作，落實(shí)安全防范措施、安全架、安全網(wǎng)、安全帽、安全帶的設置、安裝、穿戴等均由乙方負責，并接受甲方或有關(guān)執法部門(mén)的監督，若出現安全事故，一切費用均由乙方承擔并承擔其他相應責任。
4.乙方有權要求甲方按工程進(jìn)度即本合同第四條的約定付款。
5.施工的建渣由乙方自行處理，并承擔一切費用。
6.乙方按甲方的要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量完工，不得無(wú)故拖延工期（不可抗力因素除外），按期完工，經(jīng)驗收合格，甲方一次性獎勵給乙方人民幣________元，大寫(xiě)________元整。
7.乙方自愿提供工程總造價(jià)3%的質(zhì)量保證金，從竣工之日起計算，兩年內不出任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方全額返還保證金。
九、違約責任：
本合同生效后，雙方均不得反悔，如一方違約，除賠償對方損失外，另付違約金________元，大寫(xiě)________元整。
十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同是甲乙雙方真實(shí)意思表示，無(wú)任何脅迫、誤解和違背法律法規的情形，雙方簽字后生效，本合同一式兩份，每份有同等的法律效力。
甲方代表：____________
乙方：____________
________年____月____日
房屋建設施工簡(jiǎn)單合同6
甲方：
乙方：
一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，由乙方給甲方修建房屋，為包工不包料，工價(jià)元每平方米，開(kāi)工時(shí)間為年月地址在威寧縣草海鎮陳家井下面100米左右地段。
二、一層、二層、三層為獨立柱，地梁高____公分，寬____米。
三、一層包板高為米，二層、三層高為_(kāi)___米。
四、山墻和后墻為水泥清光墻，正面為外墻漆。
五、室內地板磚不包括瓷粉，水、電、瓷片磚。
六、付款方式：
1、合同定金大約為_(kāi)___元;
2、乙方進(jìn)場(chǎng)首付____元;
3、一層打板完甲方付給乙方____元;
4、二層打板完甲方付給乙方____元;
5、開(kāi)始抹灰甲方付給乙方____元。
七、施工期間如有任何單位和執法部門(mén)來(lái)干擾由甲方全權負責。剩余工錢(qián)，待房屋完工時(shí)一次性付清給乙方。
八、工程質(zhì)量：
1、垂直線(xiàn)每層不能超公分;
2、料子不能浪費;
3、質(zhì)量如返工，由乙方負責;
4、施工安全事故問(wèn)題由乙方負責。
九、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
日期：________年____月____日
房屋建設施工簡(jiǎn)單合同7
發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承建方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方為改善居住條件，擬在自家院內（宅基地）新建一棟一層住宿房，該工程由乙方承包施工。為明確雙方的權利與義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守。
一、工程內容：
根據甲方意圖，甲乙雙方經(jīng)充分討論，共同研究，以口頭方式對房屋布局、結構形式、建設規模、裝修裝飾樣式、施工作業(yè)范圍等工程概況作了約定，主要內容如下：
1、結構形式：磚木結構，層數為壹層，屋面為瓦屋面；
2、建設規模：建筑面積約120㎡；
3、施工作業(yè)范圍：從基礎至屋面、四周滴水線(xiàn)以?xún)劝醇s定的土建、裝飾、水電及門(mén)窗安裝工程，具體為：內外墻面只抹灰；堂屋、臥室采用塑料扣板吊頂；堂屋地面粘貼地磚，其余地面為豆石混凝土地坪；廚房打灶臺1個(gè)；房間安裝普通套裝木門(mén)，窗戶(hù)采用塑鋼窗；水電安裝、敷設完畢，具備一般功能，燈具、潔具由甲方自備。
二、工程承包方式及價(jià)格：
1、本工程為包工包料一次性包干，包干價(jià)款合計捌萬(wàn)元整（￥80000.00），超出包干范圍以外的工作由甲乙雙方另行協(xié)商價(jià)格。
2、施工用水、用電由甲方負責，發(fā)生的水費、電費由甲方承擔。
三、工程期限：
本工程自________年____月____日開(kāi)工至________年____月____日交工，工期合計日歷天，因下雨、停水、停電或其它特殊原因誤工的，工期順延。
四、工程質(zhì)量：
1、嚴格按照國家建筑施工相關(guān)要求進(jìn)行施工，工程達到合格標準。
2、選用材料合格，達到國家相關(guān)標準。
五、付款方式：
人員及機具進(jìn)場(chǎng)，開(kāi)工付肆萬(wàn)；屋面蓋瓦完畢付貳萬(wàn)；裝飾、安裝工程基本完工付貳萬(wàn)。
六、甲乙雙方的權利與責任：
1、甲方有權對工程不合格的`部位提出整改或返工。
2、甲方在乙方進(jìn)入施工現場(chǎng)前做到三通一平并協(xié)調好周?chē)従�、城建、國土等部門(mén)的關(guān)系，確保工程施工不受干擾。
3、甲方應按約定按時(shí)支付工程款。
4、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保工程質(zhì)量合格。
5、乙方應重點(diǎn)抓好工程質(zhì)量和安全施工，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全隱患，杜絕安全事故。
七、違約責任和爭議的解決辦法
1、甲方如未按約定及時(shí)支付工程款造成乙方待料停工遭受損失的，甲方負責賠償。
2、乙方承攬的工程質(zhì)量達不到約定要求的，乙方應無(wú)償維修、返工或重做，對甲方造成損失的應予以賠償。
3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，可提請訴訟解決。
八、合同的生效與終止
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后立即生效，工程竣工并結清工程款后自行失效。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字（手�。�
乙方簽字（手�。�
日期：________年____月____日
房屋建設施工簡(jiǎn)單合同8
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方委托乙方拆除__小學(xué)相關(guān)D級危房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議，具體條款如下:
一、拆除范圍：
1、拆除伙房及生活用房。
2、房屋結構：土木結構
3、拆除范圍：拆除房屋門(mén)墻與隔墻、房屋后墻拆除到與操場(chǎng)隔墻一致為止，清除所有房屋垃圾。
二、拆除時(shí)間：
20__年8月21日8月24日。
三、質(zhì)量要求：
1、0.00米以上，拆除場(chǎng)地平整，無(wú)房屋垃圾。
2、乙方在完成施工后，對所保留的后墻進(jìn)行墻面修復，并對其及操場(chǎng)隔墻上加蓋磚帽。
四、結算方式：
經(jīng)雙方共同協(xié)商確定，拆除所得的木料及門(mén)窗歸乙方所有，甲方并付乙方現金二百元。
五、雙方責任和義務(wù)：
甲方負責指揮房屋拆除，四至界限，疏通完善，制定場(chǎng)地及垃圾處理方式。
六、乙方在拆除過(guò)程中要嚴格按照《施工規范》施工，認真執行《安全規范》和《安全條例》。
扎實(shí)抓好現場(chǎng)安全管理，責任到人，聽(tīng)從甲方安排。嚴格按照甲方的要求進(jìn)行施工，施工過(guò)程中如遇問(wèn)題及時(shí)向甲方報告，并共同協(xié)商解決。
七、在施工過(guò)程中如發(fā)生安全事故
一切責任由乙方承擔，乙方在施工中必須確保周?chē)缆�、水電的暢通，保證學(xué)校水電等設施的完好。乙方對發(fā)生的安全傷亡事故負完全責任。
八、乙方必須在本協(xié)議生效后四日內完成拆遷范圍內的建筑物及附屬物的拆除和場(chǎng)地清理工作。
負責每推延一天罰款人民幣伍佰元(不可抗力及自然因素除外)。
九、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
十、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份。
十一、甲乙雙方訂立此協(xié)議均系自愿，并無(wú)反悔，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：(簽字蓋章)___
乙方：(簽字蓋章)___
________年____月____日
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